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關鍵詞：工民建；設計監(jiān)理；重要性

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

二年多的監(jiān)理實踐,筆者認識到作為一個合格的監(jiān)理工程師,應該是一個專業(yè)上的“多面手”“、既鉆得下去,叉浮得上來”,只有這樣．工作起來才能夠得心應手,才能夠勝任設計、施工監(jiān)理的重任。近年來設計質量滑坡現(xiàn)象已成為不爭的事實,盡管原因是多方面的,但與不重視設計階段的監(jiān)理是分不開的。為了使我國的建設工程監(jiān)理實現(xiàn)預期效果,在工程建設領域發(fā)揮更大的作用,逐步與國際慣例接軌,應加強培訓工作,不斷提高從業(yè)人員素質,以市場需求為導向,從現(xiàn)階段施工監(jiān)理為主,逐步向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展。

1 工民建工程監(jiān)理的分類

工民建工程管理主要在工程建設投資決策階段和實施階段發(fā)揮作用，就目前的現(xiàn)狀來看，一般適用于工程建設的實施階段，主要包括：前期設計、中期施工、后期保修，所以建設工程的監(jiān)理也包括設計監(jiān)理、施工監(jiān)理和保修監(jiān)理等方面。然而目前的工民建工程中，對于施工監(jiān)理的施行已經漸漸步入正軌，只是在設計階段的監(jiān)理工作進行實施的還很少。在市政工程和房屋建筑工程中雖然出現(xiàn)了對施工圖的審查制度，相當于一種設計監(jiān)理，但是后期還是出現(xiàn)了很多設計上的問題，由此可以看出在設計階段的監(jiān)理工作做的還很不到位，為了保證工程項目的順利開展，設計監(jiān)理必不可少。

2 設計階段進行監(jiān)理的必要性

當前我國監(jiān)理中存在著諸多的問題，設計監(jiān)理的取費標準過低在我國,絕大部分工程監(jiān)理收費仍沿用建設部與原國家物價局于 1992年頒布了《建設工程監(jiān)理服務價格辦法》,設計監(jiān)理取費還不足施工監(jiān)理取費的10％,嚴重影響了監(jiān)理、咨詢單位開展和發(fā)展設計監(jiān)理業(yè)務的積極性。設計監(jiān)理的法規(guī)制度不健全《建設工程監(jiān)理規(guī)范)(GB50319— 2000)的條文說明中明確指出:“因而在工程建設階段方面,本規(guī)范適用范圍僅限于建設工程施工階段的監(jiān)理工作?！逼渌纭侗O(jiān)理單位資質管理辦法》以及《建筑法》中的有關規(guī)定, 均是針對施工階段的監(jiān)理,而對設計監(jiān)理要求不十分明確,業(yè)主從資質或營業(yè)執(zhí)照上難以把握監(jiān)理單位是否具備設計監(jiān)理能力,給設計監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展帶來了很大的困難。

因此，進行設計監(jiān)理極具必要性。(1)有利于提高工程質量．增加工程的安全性設計監(jiān)理是是提高施工監(jiān)理效果的前提．它可以有效地防止和減少將重大的設計問題帶到施工中去。增加了工程的安全性、可靠性和合理性。(2)有利于節(jié)約工程項目投資國外統(tǒng)計資料表明:在設計階段節(jié)約工程投資的可能性為80％,而施工階段節(jié)約工程投資的可能性僅為l0％。一個合理的設計有可能降低項目投資的5％～30％,甚至更高。因此說,設計是影響投資的關鍵階段。而設計監(jiān)理則是達成這一目標的必要手段。設計監(jiān)理的推行,將有助于建設方和設計單位面向市場逐步成長、成熟。(3)有利于控制工程進度設計階段本身就是工程建設的一個環(huán)節(jié),是工程進度的一個組成部分。雖然該階段在整個建設工期中所占時間不長,但一份高質量的設計文件,可以為施工的順利進行打下基礎。(4)有利于完善現(xiàn)行的監(jiān)理制度。開展設計監(jiān)理有利于推行全方位、全過程的監(jiān)理,有利于我國建設監(jiān)理單位及早走出國門,參與國際市場的競爭。推動設計監(jiān)理的改進措施和建議設計監(jiān)理就是從提出設計要求、評選方案、選擇隊伍、簽訂合同到審查設計、管理合同的全過程參與, 目的在于保證業(yè)主得到“精品”,使“經濟、適用、安全、美觀”的設計原則得以實現(xiàn)。(5)提高設計監(jiān)理人員的綜合素質設計監(jiān)理是一項高智能的服務。從事設計監(jiān)理人員必須具有豐富專業(yè)設計經驗的高級工程師組成。為了適應未來市場,首先要提高設計監(jiān)理專業(yè)工程師思想素質。加強職業(yè)道德教育,做到專業(yè)配套并相對穩(wěn)定。同時不斷提高其專業(yè)技能,掌握精通設計規(guī)范標準,不斷更新知識和信息管理。以適應監(jiān)理工作需要。

依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關的法律和法規(guī)、設計規(guī)范和標準、工程項目建設監(jiān)理合同和其它工程建設合同等,通過對設計前期介入,對可行性研究報告批復調整及方案擴初、施工圖設計過程的監(jiān)督管理以及勘察、設計的招投標、方案評比、合同管理等工作,全面總結摸索設計監(jiān)理經驗,扎扎實實地做好每項工程項目的設計質量、投資、進度控制和組織協(xié)調。不斷成熟工作程序和行為,將設計納入標準化、規(guī)范化運行。同時正規(guī)管理可借鑒國外該行業(yè)發(fā)展上的經驗,推動我國設計監(jiān)理的進步。

3 工民建工程中設計監(jiān)理的工作要點

3.1．設計階段的重要性

設計工作是一種在工程建設中起著決定性作用的服務性工作，它有著科技含量高、專業(yè)性強、高智力性等特點。根據(jù)設計所處的階段不同，主要分為四個階段，分別為“設計準備階段”、“初步設計階段”、“技術設計階段”和“施工圖設計階段”。本文重點闡述的是施工圖設計階段，作為工程項目建設中極為重要的一個階段，工程設計在此時期標志著工程項目正式步入實際實施軌道。

3.2．工民建設計監(jiān)理的主要內容

當監(jiān)理單位在接受了設計監(jiān)理的任務委托之后，應該在了解業(yè)主投資意圖的基礎上，對具體的設計監(jiān)理工作方式和監(jiān)理的要點內容進行分析研究，一般來說，在基礎性的工作有在設計準備階段幫助業(yè)主收集設計需要用到的資料、項目設計中的難點和要點、具體的設計單位之外，還有對投標的設計單位的設計方案進行優(yōu)化對比等重要工作需要監(jiān)理單位完成。

3.3．工民建設計監(jiān)理的控制重點

在相關規(guī)范和標準的指導下，盡可能滿足業(yè)主對于工民建工程質量和功能以及實用價值的高要求，但是也不能出現(xiàn)由于過分追求高質量和全功能而引起投資過高的現(xiàn)象。要在滿足了業(yè)主的要求之后，在能夠順利完成工民建工程的基礎上，用最少的投資換取最大的成效。設計監(jiān)理的目的就是在工民建工程的項目進展過程中，協(xié)調項目質量目標和水平，做好對項目資金應用的控制。

4 設計監(jiān)理對工民建工程的影響

4.1．設計監(jiān)理對工民建工程質量的影響

設計作為施工的基礎，使工程項目的質量目標和水平得以具體化。設計質量是保障工民建工程質量的關鍵性環(huán)節(jié)，設計質量的好壞對工程項目的使用價值和功能具有直接影響。根據(jù)我國工程質量設計統(tǒng)計資料，設計原因是造成工程質量事故的首要原因。因此，為順利實現(xiàn)對工程建設三大目標的控制，對設計質量進行嚴加控制是極為有力的方法。

4.2．設計對工民建工程投資的影響

工程項目的造價主要是在設計階段確定的。在工民建工程項目中，設計階段確定了工程成本和工程價格的多少，所以某一項目最終的投資額的多少，主要是看設計結果的多少確定的。設計階段是影響投資程度大小的關鍵階段。一般來說，各個階段對投資的影響程度趨勢為隨著項目的開展，逐步遞減。在方案設計階段，對于投資的影響度可以達到95%，而到了中期的施工階段，不過10%左右了。我國的實際情況是，由于設計人員的經濟理念普遍偏低，設計思想沒有足夠的創(chuàng)新，使得在設計的過程中，經濟與技術嚴重脫節(jié)，往往造成資金的無謂浪費，相關研究表明，合理的設計加上完善的監(jiān)理工作，可以使得工民建工程造價降低5-10%，有的甚至可以達到15%。因此設計監(jiān)理對工民建工程中的投資控制應該主要放在設計階段，要在滿足工程設計所要求的質量和工程的基礎上，降低工程成本，做好競爭投標競標工作，嚴格按照相關規(guī)范標準對工民建的投資進行監(jiān)理監(jiān)督工作。

4.3．設計對工程進度的影響

工民建工程項目的進度，一般來說不受施工進度的影響，對其產生最大影響的是設計階段所做的工作是否科學合理。要注意個專業(yè)工作人員之間的協(xié)調，還有就是當設計出現(xiàn)變更的時候，設計監(jiān)理人員一定要現(xiàn)場指導，確保工作人員按照設計方案來進行施工。因此監(jiān)理部門受到業(yè)主的委托之后，主要的設計監(jiān)理工作應該是指派專門人員對設計的進度進行全方面的動態(tài)控制。設計工作開始之前，要確認設計嫉妒是否合理，實施過程中，要對比完成情況和設計進度有何不同，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，應該立刻提出更改措施，在保證質量的前提下加快進度，使得工民建工程項目的目標可以按照設計進度實現(xiàn)。

結語

綜上所述，工民建工程項目中的設計階段對整個工程的質量、投資和進度等方面，有著重要的影響，對這一階段的監(jiān)理工作將對工程效益的提高、工程質量的提升、工程周期的縮短有著重要的作用。這也正是設計監(jiān)理的目的和意義所在，我們一定要重視設計監(jiān)理，解放思想和觀念，確保工民建工程可以順利完成。

參考文獻：

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[關鍵詞]園林工程；施工技術；重要性；要點

中圖分類號：TU986.3 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）26-0304-01

園林工程建設是一項長期而復雜的工作，包括園林設計、施工和養(yǎng)護。園林設計處于園林工程的前期，強調設計的合理性，以達到園林工程建設預期的要求；施工處于園林工程的中期，強調進度與質量，注重于最后的效果；而養(yǎng)護處于園林工程的后期，強調實效，力求實用與美觀。

1、園林工程建設施工概念、工作內容及其重要性

1.1 園林工程建設施工的概念

園林工程建設同所有的建設工程一樣，包括計劃.設計和實施三大階段。園林工程建設施工是對已經完成計劃.設計兩個階段的工程項目的具體實施。它是園林工程建設施工企業(yè)在獲取某園林工程建設項目以后，按照工程計劃.設計和建設單位要求，根據(jù)工程實施過程要求，結合施工企業(yè)自身條件和以往建設的經驗，采取規(guī)范的實施程序和先進科學的工程實施技術與現(xiàn)代科學管理手段，進行組織設計，做好準備工作，進行現(xiàn)場施工，竣工之后驗收交付使用并對園林植物進行修剪.造型及養(yǎng)護管理等一系列工作的總稱。

1.2 現(xiàn)場施工工作內容

園林工程現(xiàn)場施工所涉及到的內容主要有施工準備工作.施工的整個過程以及竣工驗收及養(yǎng)護管理。其中準備階段的工作內容有核對設計圖紙與施工現(xiàn)場條件.采購施工所需物種，制定施工組織計劃等。施工過程的管理內容有落實各項園林施工組織計劃，維持園林施工物資的供應，控制施工質量，保證園林工程的順利施工。

1.3 園林工程建設施工的重要性

隨著社會經濟的發(fā)展.科學技術的進步，人們對園林藝術品的要求日益增強。而園林藝術品的產生是靠園林工程建設完成的。園林工程建設主要通過新建.擴建.改建和重建一些工程項目，特別是新建和擴建工程項目，以及與其有關的工作來實現(xiàn)的。園林工程建設施工是完成園林工程建設的重要活動。其作用可以概括為以下幾個方面：

（1）園林工程建設計劃.設計得以實施的根本保證

任何理想的園林工程建設項目計劃，再先進科學的園林工程建設設計，都必須通過現(xiàn)代園林工程施工企業(yè)的科學實施，才能得以實現(xiàn)；否則，就會成為一紙空文。

（2）園林工程建設理論水平得以不斷提高的堅實基礎

園林工程建設的理論只能來自于工程建設施工的實踐過程，而園林工程建設施工的實踐過程，就是發(fā)現(xiàn)施工中的問題，解決這些問題，總結.提高園林工程建設施工水平的過程。

（3）創(chuàng)造園林藝術精品的主要途徑

園林藝術的產生.發(fā)展.提高的過程，實際上就是園林工程建設施工水平不斷發(fā)展.提高的過程。只有把學習.研究.發(fā)掘的歷代園林藝匠的精湛施工技術和巧妙手工工藝，與現(xiàn)代科學技術和管理手段相結合，在現(xiàn)代園林工程建設施工中從分發(fā)揮施工人員的智慧，才能創(chuàng)造出符合時代要求的現(xiàn)代園林藝術精品。

（4）鍛煉.培養(yǎng)現(xiàn)代園林工程建設施工隊伍的最好辦法

隨著經濟全球化的到來，無論是對理論人才的培養(yǎng)，還是施工隊伍的培養(yǎng)都離不開園林工程建設施工的實踐鍛煉這一基礎活動。只有通過這一基礎性鍛煉，才能培養(yǎng)出作風過硬.技術精湛的園林工程建設施工人才和與走出國門的要求相適應的施工隊伍。

2、園林施工技術要點

2.1 切實做好施工前準備工作

在掌握設計意圖的基礎上，據(jù)設計圖紙對現(xiàn)場進行核對，編制施工計劃書，認真做好場地平整.定點放線.給排水工程等前期工作。做好準備工作，往往可以加快施工進度。組織好設計交底和圖紙會審工作。綠化施工有別于建筑工程，只要嚴格按照圖紙施工即可，綠化施工過程是又一次創(chuàng)作過程，存在如何充分體現(xiàn)設計思想和設計理念的問題。因此，圖紙交底異常重要，要求設計單位詳細介紹設計意圖，施工單位要深刻領會工程整體的設計思想，以便在施工中靈活運用。

2.2 嚴格按設計圖紙施工

綠化工程施工就是按照設計要求藝術地種植植物并使其成活，設法使植物盡早發(fā)揮綠化美化的作用。所以說設計是綠化工程的靈魂，離開了設計，綠化工程的施工將無從入手；如不嚴格按圖施工，將會歪曲整個設計意念，影響綠化美化效果。施工人員對設計意圖的掌握.與設計單位的密切聯(lián)系.嚴格按圖施工，是保證綠化工程的質量的基本前提。

2.3 加強施工組織設計的應用

根據(jù)對施工現(xiàn)場進行調查，確定各種需要的用量，編制施工組織計劃，施工時落實施工進度的實施，并根據(jù)施工實際情況對進度計劃進行適當調整，往往能使工程施工有條不紊，保證工程進度計劃的實施，盡量縮短工期。在工程量大.工期短的重點工程施工上有十分顯著的作用。特別是招投標制度在園林工程上的實施，更加有必要加強施工組織設計的應用。施工組織機構需明確工程分幾個工程組完成，以及各工程組的所屬關系及負責人。注意不要忽略養(yǎng)護組。人員安排要根據(jù)施工進度計劃，按時間順序安排。

2.4 施工質量是保證綠化效果的基本環(huán)節(jié)

目前園林施工中常見的的問題有：操作不規(guī)范，缺乏專業(yè)技能。有些綠化施工隊伍根本沒有施工資質和施工經驗，尤其是外地施工隊伍只是臨時拼湊的人員，栽種完成拿到錢后一走了之。遺留下的如綠地積水.苗木死亡等諸多問題嚴重破壞了綠地的觀賞效果。當前綠化施工打破了傳統(tǒng)的施工季節(jié)，為了完成任務，反季節(jié)栽植處處可見，尤其是炎熱的夏季，樹木蒸騰量高，成活率低，往往是事倍功半，大大浪費了人力、物力。

綠化施工要解決以上問題，一是要有一支合格的專業(yè)隊伍，不斷提高綠化施工人員的專業(yè)素質，才能確保工程質量。從定點.放線.平整土地.苗木選擇.綠化栽植等各個環(huán)節(jié)都應按照技術規(guī)范進行操作，體現(xiàn)設計意圖，保證設計效果。二是應嚴格根據(jù)設計要求進行認真.負責的施工，在施工中實行技術人員捆綁式責任制.完善工程監(jiān)理制度，保證每個細節(jié)，每道工序都要規(guī)范執(zhí)行操作。三是要認真分析施工中各種復雜情況，尤其是反季節(jié)施工中對樹種的選擇.時間及人員的安排等各方面，采取及時有效措施，保證樹木成活率。四是加強驗收管理，明確驗收標準，堅決杜絕垃圾工程。

2.5 加強養(yǎng)護管護

在綠化工程完成后養(yǎng)護管護是灌溉.施肥.修剪.病蟲害防治等多方面的綜合管理，管理的好壞是綠地質量和效果的長期保障。管護中存在的問題主要是：忽視管理。有的是資金投入少，人員.機械設備.材料物資都嚴重不足，管理不到位。有的是管理人員素質較差，不了解苗木的生長規(guī)律，造成病蟲害嚴重等等。要解決上述問題，首先應充分認識管理工作的重要性，只有保證植物生長健壯.綠地潔凈美觀才能給人們帶來美的享受，才能發(fā)揮綠地的功能作用，所以加大管理力度，加強管理技術人員培訓，提高管理水平是當務之急。同時要嚴格制定管理標準，使管理做到有章可循，有據(jù)可依，要進一步創(chuàng)新思路，在管理機制上，管理經驗和技術上不斷創(chuàng)新。

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關鍵詞： 混凝土；裂縫；控制；施工

中圖分類號：TU37 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）23-0108-03

1 混凝土概述

混凝土（concrete），簡稱“砼”，是指由膠凝材料將集料膠結成整體的工程復合材料的統(tǒng)稱。通常來說混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料，砂、石作集料；再與水（加或不加外加劑和摻合料）按一定比例配合一起，經攪拌、成型、養(yǎng)護而得到的水泥混凝土，也稱普通混凝土，廣泛應用于土木工程中。

2 混凝土分類

2.1 按膠凝材料分類 ①無機膠凝材料混凝土，如水泥混凝土、石膏混凝土、硅酸鹽混凝土、水玻璃混凝土等。②有機膠結料混凝土，如瀝青混凝土、聚合物混凝土等。

2.2 按表觀密度分類 ①重混凝土。表現(xiàn)密度大于2500kg/m³，是用特別密實和提別重的集料制成的。如重晶石混凝土、鋼屑混凝土等，具有不透X射線和Y射線的功能。②普通混凝土。建筑中最常用的混凝土，表現(xiàn)密度是1900～2500kg/m³，集料為砂、石。③輕質混凝土。表現(xiàn)密度小于1950kg/m³，且分為輕集料混凝土、多空混凝土和大孔混凝土。

3 混凝土性能

3.1 和易性 此性能是混凝土拌合物最重要的性能，綜合表示拌合物的稠度、流動性、可塑性、抗分層離析泌水的性能及易抹面性等。

3.2 強度 混凝土硬化后最重要的是抵抗壓、拉、彎、剪等應力的能力。水灰比、水泥品種和用量、集料的品種和用量以及攪拌、成型、養(yǎng)護，都直接影響混凝土的強度。提高混凝土抗拉、抗壓強度的比值是混凝性的重要方面。

3.3 變形 混凝土在荷載或溫濕度作用下會產生變形，主要是彈性變形、塑性變形、收縮和溫度變形等?；炷恋淖冃畏譃閮深悾活愂窃诤奢d作用下的受力變形，如單調短期加載的變形、荷載長期作用下的變形以及多次重復加載的變形；另一類與受力無關，稱為體積變形，如混凝土收縮以及溫度變化引起的變形。

3.4 耐久性 一般情況，混凝土有良好的耐久性。但是在寒冷地區(qū)，特別在水位變化的工程部位以及在飽水狀態(tài)下受到頻繁的凍融交替的作用時，混凝土就及其容易損壞。所以對混凝土要有一定的抗凍性要求。用于不透水的工程時，要求混凝土具有良好的抗?jié)B性和耐蝕性?？?jié)B性、抗凍性、抗侵蝕性為混凝土耐久性。

3.5 組成材料與結構 普通的混凝土是由水泥、粗骨料（碎石或卵石）、細骨料（砂）、外加劑和水拌合，經硬化而成的一種人造石材。砂、石在混凝土中起到骨架的作用，并抑制水泥的收縮；水泥和水形成水泥漿，包裹在粗細骨料表面并填充骨料間的空隙。水泥漿體在硬化前起作用，使混凝土拌合物具有良好工作性能，硬化后將骨料膠結在一起，形成堅強的整體。

4 混凝土配合比

混凝土是非均質的三相體，即固體、液體和氣體。兩種相接觸的面稱為界面，混凝土中界面的存在是無法避免的，對混凝土性能也會產生不良的影響。混凝土拌合物三相所占的體積大致為，固相占總體積的73%～84%、液相占15%～22%、氣相占1%～5%。三相的體積并非一成不變，在建筑后的凝結硬化過程中，三相所占的體積將不斷的發(fā)生變化，但終凝以后變化減少，表現(xiàn)為總體積和液相在減少，而氣相卻在增加，主要是液相流失、蒸發(fā)和被固相所吸收造成。

在進行混凝土配合比的設計，也就是在滿足相關要求的前提下，盡量減少三相體體積的變化，通過試樣將三相體得體積調整到最佳比例。

5 混凝土配合比設計的基本要求

5.1 滿足結構設計的強度要求 本要求是混凝土配合比設計的首要任務。任何的建筑物都會對不同的結構部位提出“強度設計”的要求。為了保證配合比設計符合這一要求，就必須掌握配合比設計的相關標準、規(guī)范，結合使用材料的質量波動、生產水平、施工水平等因素，正確掌握高于設計強度等級的“配制強度”。

5.2 滿足施工和易性的要求 根據(jù)工程的結構部位、鋼筋配筋量、施工方法及其他要求，確定混凝土拌合物的坍落度，確?；炷涟韬衔镉辛己玫木|性，不發(fā)生離析和泌水，易于澆筑和抹面。

5.3 滿足耐久性要求 混凝土配合比的設計不僅要滿足結構設計提出的抗?jié)B性、耐凍性等耐久性的要求，而且還要考慮結構設計未明確的其他耐久性要求，如嚴寒地區(qū)的路面、橋梁，處于水位升降范圍的結構，以及暴露在氯污染環(huán)境的結構等。

5.4 滿足經濟要求 企業(yè)的生產與發(fā)展離不開良好的經濟效益。因此，在滿足上述技術要求的前提下，盡量降低混凝土成本，達到經濟合理的原則。

6 混凝土的施工技術

6.1 配合比和攪拌措施

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[關鍵詞]城市規(guī)劃；工程測量；城市建設；重要性

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）13-0270-01

1 城市規(guī)劃中工程測量綜述

伴隨我國現(xiàn)代化城市規(guī)劃與建筑工程企業(yè)的逐漸發(fā)展，及其建筑工程測量新型技術的廣泛應用，城市規(guī)劃及其建筑工程中的建設企業(yè)對于工程測量內容的認識也不斷加深，這些都將為有效改善和提高城市規(guī)劃的工程測量工作質量，確保城市規(guī)劃中工程施工質量，有效推動建筑工程的勘測、規(guī)劃以及施工管理等各階段的工作有序開展具有非常關鍵的意義。那么不斷加強城市規(guī)劃中的工程測量工作就是現(xiàn)代化建筑工程建設和城市規(guī)劃中的關鍵性任務之一，同時其也是有P工程投資建設企業(yè)一定要重視的核心內容。

工程測量是現(xiàn)代城市規(guī)劃，建筑工程規(guī)劃、施工進度安排和經營管理工作中各個環(huán)節(jié)所應該進行的測量工作，其也是為城市規(guī)劃和設計工作提供一套比較完整、可靠地形數(shù)據(jù)和資料工作，并且還是按照既定精度要求而進行施工階段的定線放樣工作，其也是在建筑項目經營管理環(huán)節(jié)對該建筑物的變形情況進行觀測和控制，判斷該建筑物安全性與穩(wěn)定性的工作，最終更是確保城市規(guī)劃質量好建筑工程安全使用的決定性根據(jù)。

2.城市規(guī)劃中工程測量的重要性

2.1 規(guī)劃設計環(huán)節(jié)的測量工作以及重要性研究

（1）在城市建設的項目規(guī)劃設計環(huán)節(jié)提供可靠的基礎性數(shù)據(jù)和資料，并且要求其具有統(tǒng)一坐標系統(tǒng)的基礎性測繪資料，以便于后期能夠進行統(tǒng)一地規(guī)劃，統(tǒng)一地管理。針對其具體城市規(guī)劃項目，就是需要提供必要的、可靠的基礎性測繪數(shù)據(jù)與資料，再根據(jù)其基礎性測繪數(shù)據(jù)和資料，明確好城市規(guī)劃的標準和條件，明確其實際的用地范圍，了解附近的工程狀況、掌握用地范圍在內是否存在著城市的地下管線、是否對其測量、勘探以及機械設施產生影響，假如并沒有工程測量而帶來的不同比例尺地形圖以及管線探測圖，那么該工程規(guī)劃也就成了無米之炊。

（2）在城市建筑工程施工進行中，建筑工程施工的第一步就是對于建筑物、構筑物實際位置的定位放樣，由于有關建筑物在怎樣地方通過怎樣的方式擺放，不可能將其隨隨便便地找個地方隨意擺放，需要依據(jù)既定的規(guī)劃設計圖紙，結合著該建筑物的用實際途、工藝程序或對于同一個建筑物的各不同組成部分，其具體的精度要求是不相同的，與此同時還通常將會存在著非常懸殊的差異，因此這個時候就應當正確地制定好城市規(guī)劃工程建筑物定位的精度要求，假如標準制定得比較寬泛，那么最終就可能將會造成建筑工程的質量事故，反之假如規(guī)定得比較嚴格，就將會給建筑物的規(guī)劃和定位工作帶來很多困難，從而增加了其定位和測量的工作量，從而延長了定位規(guī)劃的時間，最終也將根本無法滿足目前現(xiàn)代化快速施工的基本需要。

（3）在城市規(guī)劃中需要確定有關建筑物的定位精度，建筑物在竣工時的最終誤差大小也是由施工過程中的誤差以及測量時候的放樣誤差而導致的。那么以為各種測量工程中的生產設備、建筑物或者同一個建筑物中各個不同的構成部分，對于其具體定位精度的要求標準是不同的，所以應該考慮到具體建筑工程施工現(xiàn)場的條件和施工程序以及方法，分析與研究這些建筑物是否全都必須要直接地從控制點進行定位和測量，進一步找出該建筑物的主要軸線，對于其中某些建筑物的元素，即使它們間的相對位置精度要求比較高，但是在進行定位和測量時，也可以運用它們之間的幾種幾何關系進行直接測量。所以在工程測量開展之前，首先需要制定出必要的合理精度，這項工作就是關系到后期整個工程建設周期長短的一項重要性的任務。

2.2 城市規(guī)劃工程施工環(huán)節(jié)的測量工作要點及其重要性

城市規(guī)劃和建筑工程施工環(huán)節(jié)的測量工作就是需要按照既定的設計以及施工要求建立起有關的施工控制網(wǎng)點，并且以此作為基礎在實地上以其要求的精度進行放樣，最終測量出建筑物和生產設備之間距離與位置的一項工作。那么該工作就是城市規(guī)劃和建筑工程施工中安裝的基礎性依據(jù)，其對于建筑工程施工的有序進行具有非常重要的指導性意義。在近些年來，因為建筑工程施工過程中的測量放樣工作質量存在著較大的問題，最終造成的爛尾樓問題等時有發(fā)生。其中最為主要的原因就是因為在測量放線環(huán)節(jié)存在著質量問題，那么主要就是由于測量工作管理和質量的控制不到位而導致的。因此可見，在城市規(guī)劃和建筑工程施工環(huán)節(jié)的測量工作對于工程的投資企業(yè)、施工企業(yè)的后期經濟效益具有尤為重要的影響，其還將對工程后期的施工質量具有非常重要的影響。由此可見，這項工作將關系著整個建筑工程的質量成敗，因此一旦出現(xiàn)了差錯，那么最終就將會造成非常重大質量和安全性事故，給有關建筑企業(yè)帶來的經濟損失還將是無法估量的。那么在進行城市規(guī)劃和建筑工程主體結構的施工過程中，該建筑工程的測量工作質量也將會影響著墻柱平面、建筑物的垂直度控制、主體的標高控制、樓板垂直狀況、線條情況、構件的平整度控制等。

2.3 工程經營管理環(huán)節(jié)的關鍵性作用

因為城市規(guī)劃和建筑工程進行過程中的各種因素共同影響，建筑物以及有關設備在其運營的過程中，都將會產生變形問題。那么這種變形問題在一定的限度之內，應該認為是非常正常和常見的現(xiàn)象，但是如果其超過了既定限制的范圍，那么就將會影響該建筑物的有序使用以及使用質量，嚴重之時還將會危及該建筑物的使用安全性。所以在工程建筑物的施工以及運營期間，一定要全面監(jiān)控好該工程的建筑物現(xiàn)狀和變化，確保其在安全運營期間所進行的變形在正常范圍內。同時還可以確保建筑工程質量能夠全部達到使用的要求，并且全面進行的測量工作，通過一定的變形觀測來取得第一手的數(shù)據(jù)和資料，可以監(jiān)視其工程建筑物的實際狀態(tài)變化以及工作狀況，在發(fā)現(xiàn)了不正?，F(xiàn)象出現(xiàn)時，應該進行及時地分析和研究，找出原因并有針對性地采取解決措施，防止安全性事故的發(fā)生并且需要積極改善其運營方式以確保安全性。另外一方面，還需通過在工程施工與運營期間對該工程建筑物的原體進行觀測和研究，最終可以驗證其地基和基礎的計算辦法，工程構成圖的設計辦法，對于不同的地基和建筑工程結構設計好合理的允許沉陷以及變形的范圍，為工程建筑物的規(guī)劃設計、施工管理以及科學研究工作提供可靠的數(shù)據(jù)和資料；其次，該建筑物使用人員人身安全也是非常重要的。

3 結束語

城市規(guī)劃和建設工程的發(fā)展日新月異，在這個過程總城市規(guī)劃也更為重視地下空間以及地上空間的設計和管理，在未來發(fā)展過程中不但需要加強工程測量，與此同時還需要有建筑工程的立面圖以及后期的效果圖。并且伴隨城市建設和規(guī)劃工作向著更為科學化、規(guī)范化以及公開化方向不斷發(fā)展，在城市規(guī)劃的管理工作中還需要適時地引入一些規(guī)劃和測量的工作，借助著先進與科學的技術手段不斷提高行政管理的效能，以期符合城市現(xiàn)代化規(guī)劃發(fā)展的需求。

參考文獻

篇5

關鍵詞：項目管理；工程項目；建設；作用

在工程項目建設過程中，隨著多方信息的傳遞，項目參與各方在信息傳遞過程中會存在信息丟失、信息傳遞不完整等情況，從而影響工程項目建設過程中的效率，嚴重影響工程進度。因此，有效進行項目信息溝通，能夠大大縮短信息的搜尋時間，提高了參與各方的決策效率，從而能夠加快工程進度。然而，如果改善信息傳遞不完整所帶來的影響，主要從兩個方面入手：一是在硬件方面設立項目信息管理系統(tǒng)；二是建立項目管理辦公室，從組織方面加強對項目工程信息的管理[1]。研究得知，項目管理辦公室最早出現(xiàn)于20世紀末期，在進入到21世紀以后，工程項目逐漸需要進行統(tǒng)一的管理，使項目管理辦公室的應用越來越廣泛。項目管理辦公室主要是負責開發(fā)和監(jiān)督整個管理系統(tǒng)的組織元素，而該管理系統(tǒng)主要是為了有效實施工程項目管理行為，從而實現(xiàn)其組織目標。于是我們詳細的分了項目管理辦公室在工程建設中的作用[2]。

一、項目管理辦公室的類型評價

項目管理辦公室在不同的工程項目建設中具有不同的組織層次，主要包含以下類型：（1）戰(zhàn)術級，它主要應用于規(guī)模較小的、成本較低的、影響較小的、客戶較少的工程項目，其主要作用是對計劃和成本進行管理和問題進行追蹤；（2）跨功能級，它主要應用于中型大小的工程項目，其主要作用是對問題、人力資源和利益獲得者進行管理，為了能夠避免工程項目中出現(xiàn)較大風險；（3）戰(zhàn)略級，它同跨功能級相比而言，也是主要應用于中型大小的工程項目，只是其管理范圍更大，主要包括：商業(yè)規(guī)劃、檢測監(jiān)督、計算計劃收益、提供工程項目管理技術支持；（4）企業(yè)級，它的主要作用是提供項目綜合管理以及對人力資源進行管理，主要是為了工程項目的投資回報。在工程項目建設過程中，項目管理辦公室的類型需要根據(jù)項目的層次結構與每個層次的主要職責以及項目的規(guī)模大小進行合理的選擇。另外，項目管理辦公室在組織中所扮演的角色應該根據(jù)組織的具體特點而進行選擇，主要會扮演三種角色：充當工程項目管理的支持者，充當工程項目的領導者，充當工程項目戰(zhàn)略的管理者。于是項目管理辦公室與項目管理組織之間形成兩種關系：①參謀機構，它充當工程項目管理的支持者，主要提供技術支持，對工程項目負責人提供信息管理以及項目管理的技術支持；②決策管理部門，它充當工程項目的領導者或者工程項目戰(zhàn)略的管理者，主要是制定工程項目標準和制度、工作人員培訓等行政管理工作[3]。

二、項目管理辦公室的組織結構

在進行組建項目辦公室工作之前，首先要明確以下幾個問題：工程項目的層次和規(guī)模，項目管理辦公室的預期實現(xiàn)功能，組建過程中可能會出現(xiàn)的問題等。然后，確定項目管理辦公室的各個設計參數(shù)。通常項目管理辦公室的構建主要包含以下幾個步驟：（1）做好項目管理辦公室的準備工作，主要包括分析組織的現(xiàn)狀，設立建立項目管理辦公室的目標及整體工作計劃；（2）開發(fā)項目管理辦公室的工作計劃，主要確定項目管理辦公室的組織結構以及招收工作人員的要求，確定工程項目管理的方法，確定項目管理辦公室的操作流程和建立檢查的制度以及績效評估準則；（3）建立項目管理辦公室，主要包括招聘工作人員，選取合理的工程項目管理運行流程、組織設計、工程項目管理制度，實施制定好的項目管理辦公室工作流程和程序[4]。項目管理辦公室的組織成員主要包括：項目管理辦公室經理、項目管理小組、協(xié)調員、技術支持小組等。其中，項目管理小組的主要在準備階段負責建立工程項目管理的框架；在實施階段負責工程項目管理的運行與維護。協(xié)調員主要是負責對項目經理及其團隊提供技術支持和監(jiān)督，確保有效實行制定的計劃，并實時對計劃提出修改和建議，對工程項目管理工作進行協(xié)調，統(tǒng)計工程項目的相關資料。技術支持小組主要是負責解釋工程項目管理規(guī)則，提供規(guī)范的工作標準，對員工進行工程項目管理軟件的培訓等[5]。

三、工程項目管理辦公室的作用分析

工程項目管理辦公室在組織中的作用，主要表現(xiàn)在它的具體職能上，具體作用主要包括以下職能：

1.服務支持中心

工程項目管理辦公室一定要把自己作為服務支持中心，只有這樣才能協(xié)助做好項目管理工作，使項目管理更高效，這正是一個不斷提供幫助和支持的過程。如果工程項目管理辦公室不斷需要大量的信息和服務，那么項目工程管理是難以順利完成的，因為項目管理是靠工程項目管理辦公室提供支持才能成功的。其工作主要包括為項目提供技術咨詢支持，制定項目管理流程和制度，提供檢查清單，進行項目監(jiān)控，協(xié)助項目負責人完成工作計劃等工作[6]。

2.溝通協(xié)調中心

首先，就外部項目管理角度而言，工程項目管理辦公室管理體制是屬于項目管理體制框架的，它需要把公司項目的管理模式、管理理念、管理方法與外部部門進行溝通，另外也要對公司整體項目管理理念進行深入理解和完善。其次，就內部項目管理角度而言，工程項目管理辦公室是各部門之間的劑，一定要改變各自為營，相互之間沒有溝通、協(xié)作的情況，因此，工程項目管理辦公室必須成為項目信息交流中心[7]。

3.管理培訓中心

事實上，在很多項目管理過程中，工程項目管理辦公室的最主要職責就是進行項目管理培訓。大多數(shù)情況下，培訓一定要全面，并與工程項目管理辦公室的其他服務一起提供[8]。

四、結論

研究得知，在項目管理辦公室的百分比中，建筑行業(yè)占了7.69%，在眾多統(tǒng)計行業(yè)中排名第7位。由此可見，項目管理辦公室在工程項目建設中是非常重要的。雖然建立項目管理辦公室對工程項目的建設是有很多好處的，但也不是所有工程都要建立項目管理辦公室，因為建立項目管理辦公室需要較高成本。因此，需要在成本可行的前提下，建立才項目管理辦公室才是有意義的。

作者:侯偉 單位:中鐵二十局集團第六工程有限公司

參考文獻：

[1]謝燁.工程建設管理系統(tǒng)化——項目管理辦公室的應用[D].復旦大學，2013.

[2]謝軍.項目管理辦公室（PMO）在多項目管理中的運用[D].北京郵電大學，2008.

[3]李紅宇.以項目管理辦公室為核心的”211工程”建設項目組織結構[J].高教探索，2005，（2）：52-53.

[4]紀凡榮，成虎.項目管理辦公室（PMO）在大型建設工程中的應用研究[J].施工技術，2006，35（12）：124-127.

[5]張俊華.建設方在工程項目管理中的作用[J].山西建筑，2014，40（9）：273-274.

[6]張星明.談項目管理辦公室在組織多項目管理中的作用——訪青島海信網(wǎng)絡科技股份有限公司項目管理辦公室總監(jiān)王大偉[J].項目管理技術，2012，（9）：13-14.

篇6

關鍵詞：項目建設；前期工作；工程造價

引言

工程造價管理與控制指的是，運用科學、合理的方法與技術，在各盡其職、統(tǒng)一目標的原則下，為了保證工程項目的經濟效益與社會效益而對工程項目造價進行全方位、全過程的各種組織活動和全部業(yè)務行為。工程造價管理在整個工程項目施工的過程中占據(jù)著不可替代的重要地位，貫穿于工程建設的始終，對于工程建設效益的提升有著極其重要的幫助。

1、正確的項目決策和估算為項目的成功奠定基礎

1.1 正確的項目決策和投資估算是項目成功的開始

投資者根據(jù)企業(yè)的需要，經過詳細的調查，嚴密科學的分析后，對某個項目是否進行投資以及投資資金如何分配等問題做出決策，同時，根據(jù)投資項目的實際情況，估算出投資項目的規(guī)模。而作為項目建議書以及后面的可行性報告必不可少的組成部分，前期估算出的投資項目規(guī)模可以為項目的決策提供重要的依據(jù)，這是因為項目建設的特殊性決定了前期決策的重要性，如果等到開始動工后，才發(fā)現(xiàn)決策失誤，已經動工的項目很難能夠做出修改，最終企業(yè)也將會蒙受巨大的損失。因此，投資項目的前期估算是非常有必要得，只有經過縝密的計劃，充分考慮到所投資建設的項目的風險以及未來的收益，才能做出準確、全面的估算，保證項目工程的順利進展

1.2 工程項目決策的過程

由于國家、社會、行業(yè)等方面的相關信息都會對工程項目的決策發(fā)揮或多或少的影響，因此必須要盡可能全面地收集與所投資的工程項目有關的信息，并對其做出正確的分析和把握對做出正確的工程項目決策有著至關重要的作用，掌握了工程項目相關的資料，便能夠對市場做出準確的分析，合理分配企業(yè)的資源，制定適合的建設方案等，從而做出全面的工程項目決策分析。

1.3 提高工程項目決策以及投資估算的合理性的方法

在制定工程項目決策前，必須明確直接責任人遵循工程項目決策的正規(guī)程序和科學的分析，對多個決策方案進行比較和分析，得出最優(yōu)化的方案。在對于項目投資估算的問題上，可參考過去已經完成的項目的造價來進行估算，通過造價工程師的專業(yè)知識對投資估算的專業(yè)審核，最終做出更加合理、準確的投資估算。

2、做好工程項目施工前期造價管理與控制的良好對策

2.1 運用價值工程對建設前期工作造價方案進行優(yōu)化

針對設計方案的不足，可以運用價值工程對設計方案進行優(yōu)化，使設計更加合理，更加體現(xiàn)經濟性。價值工程是一種相對科學的技術經濟分析方法，它主要是對工程從功能和造價兩方面進行分析，價值系數(shù)越大，說明設計體現(xiàn)的功能越強大，耗用的成本越小，該設計方案越能體現(xiàn)經濟性。

價值工程的計算公式：V=F/C；其中，V是價值系數(shù)，F(xiàn)和C分別是功能系數(shù)和成本系數(shù)，價值系數(shù)的數(shù)值越高，說明功能系數(shù)和成本系數(shù)的比值越大，該設計所用的成本越低。另一方面，注重造價控制工具的提升。改變傳統(tǒng)定額計算的造價控制方法，建立工程管理信息系統(tǒng)對整個工程的信息進行收集、加工和維護，可以結合本單位的實際情況，利用過去數(shù)據(jù)對未來造價的變化趨勢進行預測，這樣才能實現(xiàn)對建筑工程成本的合理控制。在建立工程信息系統(tǒng)的同時，還應該建立定額管理系統(tǒng)與價格管理系統(tǒng)兩個子系統(tǒng)，使整個信息系統(tǒng)充分發(fā)揮速度快且精確度高的優(yōu)勢，從而使工程成本控制的準確性大大提高。

2.2 分配建設前期工作造價管理責任義務

一般來說，在我國的建筑工程企業(yè)中，其內部的決策部門往往只是對企業(yè)中的各項重大決策的內容負責，而實際的工程造價內容，則通常是由其內部的造價部門管理負責的。為了能夠更好的提高工程造價管理的質量與水平，就要求造價部門中的所有工作人員都要全面的參與到工程造價管理的工作過程中，并由專業(yè)的造價管理人員來對其進行科學的決策，確保工程造價管理工作中的各項責任與義務能夠全面的落實到具體的責任人身上，促使建筑工程造價管理的責任義務能夠實現(xiàn)全面的管理與分配。同時，要求管理部門中的相關管理人員必須對工程造價的工作流程與具體需要進行全面的了解與掌握，從而進一步提高工程造價的可靠性與準確性。

2.3 建立造價信息系統(tǒng)，革新施工技術

建筑工程的造價信息是一種社會資源。所以，建立工程造價信息系統(tǒng)是非常重要的?，F(xiàn)階段，很多發(fā)達的國家都十分重視建筑工程造價信息的收集、篩選、以及整理工作。準確、及時地掌握建筑材料市場的價格是保證建筑工程投資效益的重要依據(jù)。因此，我國也應該建立健全工程造價信息系統(tǒng)。利用現(xiàn)代化通訊手段與計算機大存儲量及高速運轉的特點，實現(xiàn)信息共享，及時為企業(yè)提供材料、設備、人工價格信息及價格指數(shù)。于此同時，逐步確立咨詢業(yè)公正、中立的社會地位，發(fā)揮咨詢業(yè)的咨詢、顧問作用。另一方面，革新工程施工技術。施工技術是建筑工程建設能夠有效開展的重要保證，而開展資金利用效率的最有效途徑就是創(chuàng)新和改革施工技術。根據(jù)相關數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，我國目前在建筑工程的施工過程中，材料成本占建筑工程投資成本總額的60%以上，由此可見，施工材料直接影響著整個建筑工程能不能順利地開展。為了建筑工程能夠順利的進行，造價管理人員要慎重選擇施工材料。在工程的建設中，應該積極嘗試使用新材料、先進科學的施工技術，以此來提高投資資金的利用率和施工人員的生產效率，縮短建筑工程的生產周期，從而做到對工程造價的有效合理的控制。

2.4 通過招投標以控制工程造價

招投標可以充分發(fā)揮市場經濟的調節(jié)機制，通過招投標可以使工程的造價符合市場經濟的規(guī)律，提高企業(yè)項目建設前期的投資效率，通過編制合理的工程項目標底以及落實正規(guī)的招投標手續(xù)，在市場經濟的機制的調節(jié)下，挑選出最適合承接項目的企業(yè)既保證了工程的質量，也在合理的范圍內，降低了項目的預算。

2.5 規(guī)范和控制工程設計

設計階段是建筑工程造價管理過程的重要環(huán)節(jié)，要求經濟控制和技術設計的同步有效進行。該階段應當著重以下兩點工作：首先，對設計標準和設計方案進行確定和優(yōu)化，強化全壽命周期的成本控制，盡可能降低全壽命周期的成本。對設計方案進行選擇時，應綜合考慮項目投入運行后的維護運營成本和前期的基建投資，對方案進行多方比較，選擇造價性能比最低的方案。對項目將來運行進行前瞻性和先進性考慮，力爭使用技術先進、經濟效益好、具有較高可用率的方案。其次，根據(jù)全壽命周期成本建立相應限額設計體系。作為控制工程造價的關鍵環(huán)節(jié)，限額設計通過投資限額對相關方案進行約束，建筑工程設計依照限額指標開展，對建筑工程設計中的不合理變更進行嚴格控制，進而保障實際結算不高于預算。有關人員應當在實現(xiàn)正常運行和維護的前提下，限制設計方案在投資限額內。

結束語

綜上所述，項目建設前期工作對工程造價具有舉足輕重的影響，體現(xiàn)了企業(yè)管理者對項目工程造價的把握能力，能夠真正達到事半功倍的效果。因此，只有從項目建設的前期就對工程造價進行嚴格的控制，才能既保證了項目工程的順利完成，又將工程的實際投資額控制在預算之內，真正做到對企業(yè)資源的優(yōu)化配置，保證項目工程有好的經濟效益，又能有好的社會效益。

參考文獻

[1]馬蕭蕭.有關工程項目實施過程中造價管理的跟蹤研究和探討[D].上海：同濟大學，2014.

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【關鍵詞】工程建設；施工技術；管理工作；現(xiàn)狀；重要性；發(fā)展

隨著我國城市化進程的不斷加快，全國各地掀起了一股建設潮，房地產行業(yè)的快速發(fā)展，直接帶動了建筑業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經作為國家重要產業(yè)之一，地位日趨明顯。建筑施工企業(yè)要想始終處于不敗之地，應該抓好施工技術管理工作，才能從根源提升施工質量，建筑工程施工技術管理是現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)管理工作的重點，其對施工過程的質量管理、成本管理等管理工作有著重要的影響?？茖W的進行施工技術管理，有助于提升施工質量，提高施工企業(yè)綜合管理能力，促進施工企業(yè)各項管理工作順利開展。

一、建筑施工技術管理的概念和內容

在建筑施工中，技術管理是建筑施工企業(yè)進行一系列技術組織管理工作的總稱，建筑施工企業(yè)的技術管理，是指以系統(tǒng)論的觀點，對構成施工技術的各項要素和施工企業(yè)的各項技術活動，運用科學方法，進行計劃與決策、組織與指揮、控制與調節(jié)。而施工技術管理包含內容較多，因為建筑工程施工是一項復雜的多工種協(xié)同操作，因此施工技術也是多樣化的，主要包含熟悉與會審圖樣、編制施工組織設計開始，到施工過程中的商洽管理、質量檢驗、直至建筑工程竣工驗收全過程中的各項技術工作。

二、當前工程建設中施工技術管理工作的現(xiàn)狀

雖然我國施工企業(yè)較多，但是相對于國外的施工企業(yè)，我國的施工企業(yè)還要有很長的發(fā)展道路要走，需要不斷的改進自身的施工技術管理。當前更多的施工企業(yè)施工技術管理工作還停留在粗放型管理上，沒有系統(tǒng)的施工技術管理體系，單純的依靠質量管理工作以及文件歸檔進行施工技術的管理。但是由于我國工程大多實行分包制，主承包單位承包之后，分包給其他施工單位，這樣情況，就導致中標單位很難直接對分包施工單位進行有效的工程施工技術管理，導致先進的施工技術很難落實到施工工作中。粗放型的施工技術管理，很難保證施工進度和質量，提高了施工成本，降低了施工企業(yè)施工技術管理水平，也減弱了施工企業(yè)的市場競爭力。

三、建筑施工技術管理的意義

在建筑施工過程中，施工技術管理的好壞直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展，因為一個施工企業(yè)實力的展現(xiàn)主要是從建筑工程上體現(xiàn)，而現(xiàn)在的建筑已經趨向科技化、多元化，因此建筑工程施工必須具備一定的技術條件和技術裝備，而這些技術條件和技術裝備需要企業(yè)的技術力量、技術管理水平支撐和實施。另外建筑工程施工主要在室外，施工工序較多，并且受天氣等影響，施工進度充滿不確定性，但是要能對施工技術進行合理管理，就能合理的優(yōu)化各個施工環(huán)節(jié)，降低外來因素對施工進度的影響，達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。隨著科學技術的不斷發(fā)展，一些施工新技術、新工藝和新材料層出不窮，而施工也面臨復雜化和特殊化，因此只有加強施工技術管理工作，才能促進施工新技術的應用，才能不斷適應社會發(fā)展對施工技術的要求。

四、工程建設中建筑施工技術管理工作的重要性

1.工程施工技術管理工作提升了整個建筑施工管理工作水平

科學的工程施工技術管理工作，能確保在日常的施工中，按照科學技術和科學技術發(fā)展規(guī)律的要求，進行正常施工程序施工，并且可以保證在施工過程中，保證原材料的正確使用和保存，提升建筑施工管理水平。另外通過施工技術管理，可以提升施工人員的技術和業(yè)務水平，因為引進一些新的施工技術和工藝，需要相關的施工人員進行學習和培訓，不斷學習新的知識，從而提升自身技術水平。那么在日常的施工過程中就能預見性地發(fā)現(xiàn)和處理問題，這對于整個工程具有重要作用，這就避免了一些技術和質量事故的隱患，將這些隱患及時發(fā)現(xiàn)和處理，保證整個工程的施工質量。科學的施工技術管理工作，能很好的協(xié)調施工人員、施工材料和施工設備的潛力，即滿足施工要求，又不會造成資源的浪費，這樣就能在保證工程質量的前提下，盡可能的縮短工期，降低工程成本，提高經濟效益和市場競爭力，同時也積累的寶貴的施工經驗，提升了整個施工管理工作水平。

2.工程施工技術管理工作提升了施工企業(yè)的綜合管理水平

現(xiàn)代的施工企業(yè)，企業(yè)的管理工作至關重要，而建筑工程施工技術管理是現(xiàn)代工程建筑企業(yè)管理工作的重要組成部分，是企業(yè)綜合管理水平的具體表現(xiàn)。在施工過程中，施工涉及的方面廣且多，包括施工設備的引進和維護，施工人員的招聘和培訓等，都是配合施工進行的，因此提升施工技術，加強施工技術的管理，也應該同時加強其他方面的管理水平，以便更好的服務于施工工作。因此進行施工技術管理的時候，不同程度的提升了其他相關管理工作水平，以建筑工程施工技術管理為基礎開展的管理工作，能夠將施工企業(yè)的施工管理流程進行優(yōu)化，減少不必要的環(huán)節(jié)，不僅降低了施工成本，還能夠有效促進建筑施工企業(yè)綜合管理水平的提高。例如提升施工技術管理，就需要一些專業(yè)人員的引進和現(xiàn)有人員的培訓，而人資方面的管理就應該及時跟進，才能滿足施工技術管理工作的要求，其他方面也是如此，工程施工技術管理工作提升了施工企業(yè)的綜合管理水平。

3.工程施工技術管理工作提高了施工企業(yè)的經濟效益

在競爭日益激烈的今天，施工企業(yè)為了獲得更多的施工工程，相互之間以壓低投標價格來進行惡意競爭，這就導致建筑施工市場出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。而低價格中標后，施工企業(yè)要想提高企業(yè)經濟效益，勢必要降低施工成本，而加強建筑施工技術管理工作，能夠很好的通過科學的技術管理實施，能夠使施工過程各部門職責更加明確、提高部門間的配合、減少工作推諉，提高建筑工程施工管理工作效率。這樣不僅可以在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決問題，提高了施工質量，降低了返工率，還進一步縮短了施工周期，降低了施工成本。而且科學的技術管理工作還能夠有效地對建筑工程施工工序、工藝中的技術參數(shù)進行嚴格管理與控制，有效避免施工質量通病的發(fā)生，減少和降低質量通病治理的成本支出?？茖W的施工技術管理工作還能針對在施工過程中出現(xiàn)的一些影響因素，進行提前分析和規(guī)避，避免因為外界因素造成經濟損失，同時也減少了因為工期設置不合理、工期延誤造成的企業(yè)經濟損失。因此科學的施工技術管理工作，不僅能合理安排施工工期、降低外部因素對施工影響、促進先進施工技術應用、促進施工企業(yè)新技術、新工藝的應用，降低施工成本，提高企業(yè)的經濟效益。

五、總結

隨著經濟的不斷發(fā)展，以及我國加入WTO后，國外建筑企業(yè)的涌入，我國建筑行業(yè)的競爭會更加激烈，因此，我國的建筑企業(yè)要想在市場競爭中不斷提升自身的企業(yè)競爭力，擴大自身企業(yè)實力，就必須進行科學化的施工技術管理工作。有助于提高施工質量，有效進行質量預控，降低施工成本，提高企業(yè)經濟效益，加快自身技術管理體系的建設與完善，促進施工企業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]連澤清.淺析建筑工程施工技術管理的重要性[J].城市建設理論研究，2011年第17期

篇8

關鍵詞：城建檔案；城市記憶；工程建設；作用

1前言

近年來，在社會經濟飛快進步的背景下，我國城市化進程加快，這是城市建設發(fā)展的基礎。而城市記憶是承擔城市文化傳承的主要媒介，現(xiàn)階段城市記憶已經成為支撐我國社會整體進步的關鍵，它能夠對城市的文化、經濟以及政治等多個角度產生重要的影響，因此城市發(fā)展中需要大量地保存城市記憶。在大量的信息在保存過程中，單純依靠單獨的部門來保存海量的信息，無法實現(xiàn)信息的永久和完整保存，而城建檔案相關部門的協(xié)同運行，對城市記憶的保存至關重要。

2城市檔案以及城市記憶概述

2．1城建檔案

首先，城市建設方面。其中包括重要的圖表以及數(shù)據(jù)等形式，能夠詳細描述城市建設的歷史。在進行城市的整體建設和規(guī)劃過程中，一定會產生大量數(shù)據(jù)和信息，這就是城建檔案當中城市建設方面的內容［1］。其中包含城市當中的地形、地質、水文等勘測中產生的數(shù)據(jù);城市詳細規(guī)劃過程中應用的基礎資料數(shù)據(jù);城市土地以及建筑工程管理過程中產生的各種資料數(shù)據(jù)。其次，環(huán)境以及名勝古跡方面。這方面內容主要指的是城市綠化以及名勝古跡建設過程中產生的數(shù)據(jù)和資料內容，在對這些城建檔案進行應用的過程中，可以有效保護城市當中的歷史文物和綠化現(xiàn)象，如名木古樹、古建筑、環(huán)境監(jiān)測和保護等。

2．2城市記憶

構成城市記憶的因素較多，通常情況下有主體和客體之分。記憶主體指的是在一座城市當中長期生活的人們。他們是創(chuàng)造以及傳承城市歷史的主體。記憶的客體指的是在城市長時間的存在過程中發(fā)生的一切變遷，以及因此產生的各種景物，這些事物是能夠被人們所感知的。記憶客體通常還包含兩方面內容:一方面，事物內容，譬如文化古跡以及民間藝術等可以被人們所感知的事物;另一方面，特定的文化內容，如方言、傳說以及音樂等。兩種記憶客體，一種是有形的，一種是無形的，但是在城市的發(fā)展過程中是相互作用、相互影響的，是城市記憶當中的重要組成部分［2］。

3城建檔案在城市記憶工程建設中的作用

3．1城建檔案在城市記憶工程建設中發(fā)揮基礎性作用

在對城市記憶工程進行構建的過程中，城建檔案可以準確的提供城市發(fā)展中的第一手基礎資料。城市記憶工程中包含的城市建設方面相關資料，都是由城建檔案來保存的，其中還包含城建規(guī)劃等。在城市記憶工程施工過程中，應對城建檔案進行充分的利用，綜合了解城市在最初建設時所遵循的規(guī)律，并分析未來的規(guī)劃。城建檔案對舊建筑以及重要城市地段的標記，可以有效應用于城市記憶工程當中，同時提供的古跡環(huán)境類檔案具有重要的應用價值。例如，我國遼寧省大連市在進行城市記憶工程建設的過程中，城建檔案當中對城市建筑群進行了明確而詳細的記錄，在處理勝利橋以北的建筑群時，為了明確其性質以及建造時間，可以利用大連市城建檔案提供的信息，從而判斷出這一建筑群構建于近代，是當?shù)刈钤绲某菂^(qū)［3］。再如，城建檔案當中包含大量的城市地名，這些名稱在應用過程中不僅代表了某一地區(qū)的名稱，同時還擁有大量的內涵和文化背景，根據(jù)城市地名可以對城市的歷史發(fā)展以及便簽本進行一定的記錄和推斷。

3．2城建檔案具有資料備份的作用

近年來，我國在積極進行城市建設的過程中，城市逐漸向現(xiàn)代化方向發(fā)展，這一過程中拆除了大量歷史悠久、具有一定歷史內涵的建筑，損壞了重要的文物，同時嚴重破壞了周邊的環(huán)境。這種現(xiàn)象雖不利于我國實現(xiàn)長期可持續(xù)發(fā)展，但卻是積極開展城市記憶工程的關鍵［4］。這一過程中，可以充分利用城建檔案，對城市記憶工程進行引導，對重要的歷史建筑以及擁有文化內涵的建筑進行恢復，同時也可以構建縮小版的城市記憶工程，例如公園廣場等，促使城市發(fā)展過程中歷史文化、地區(qū)風俗得以傳承，并有效改善城市的周邊環(huán)境。例如，我國北京市的城建檔案管在運行過程中，就積極實施了多項胡同文化活動，將老北京胡同文化中的名人景色展現(xiàn)處出來，如西交民巷的“勝景再現(xiàn)”等活動，以檔案展的形式舉辦，促使城市記憶工程在開展的過程中更加有據(jù)可依，在傳承我國老北京文化以及保護胡同文化具有重要意義。

3．3城建檔案有利于城市記憶庫的構建

城建檔案中包含的內容能夠為城市記憶庫的構建提供大量可靠的資源，可以為城市記憶工程建設奠定良好的基礎。利用城建檔案記錄的先后順序，能夠將城市歷史發(fā)展中的脈絡縷清，在對城建檔案中包含的視頻、文字和照片進行利用的過程中，可以整合利用所有的資源，數(shù)字化技術能夠有效加工處理這些資料，促使城市記憶庫的構建得以實現(xiàn)［5］。例如，在城市記憶當中，各個地區(qū)的名稱是一個重要的組成成分，它在反映實際地理名稱的過程中，同時還呈現(xiàn)出了一定的歷史文化內涵，甚至是城市、地區(qū)發(fā)展以及變遷的真實描述。由此可見，在有效構建城市記憶庫的過程中，城建檔案的功能不容忽視。

4結語

綜上所述，城市記憶工程是現(xiàn)階段我國積極進行城市建設的重要內容，而該工程實施過程中，城建檔案的重要地位不容忽視。在對城市記憶檔案進行總結和編輯的過程中，應對城建檔案信息資源進行深入的挖掘和應用，促使城建檔案信息內容呈現(xiàn)出全新的應用價值，與此同時，還應當積極結合先進的信息和傳媒技術，大力廣泛宣傳編輯后的城市記憶工程信息，在引起相關部門的重視基礎上，確保城建檔案的功能得到最大程度的發(fā)揮。

作者:陳文朝 單位:中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局火炬開發(fā)區(qū)分局

參考文獻:

［1］李愛萍．用城建檔案銘記城市的發(fā)展與歷史———對城市記憶工程的思考［J］．城建檔案，2013，16001:23～26．

［2］黃新星．淺談城建檔案管理在城市建設中的地位和作用［J］．四川檔案，2013，17505:60～61．

［3］王亞清．再論從工程檔案到城建檔案在城市建設中的作用［J］．城建檔案，2012，15508:58～59．

篇9

關鍵詞：城市規(guī)劃；工程測量；重要性

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2017）01-0145-01

工程測量的類型多種多樣，根據(jù)服務對象主要有這幾種分類：公路、工業(yè)建設、城市建設、橋梁建設及水利工程等測量[1]。其中，工程建設又包含規(guī)劃設計、經營管理與建筑施工這幾個部分。在規(guī)劃設計環(huán)節(jié)中，不但需要出比例尺不同的地形數(shù)字圖，還要進行水文地質勘探、水文測驗及工程地質勘探等測量工作。任何一個環(huán)節(jié)的測量工作，其準確性都與整個項目有著密切聯(lián)系。那么，在城市規(guī)劃建設中，工程測量的重要性主要體現(xiàn)在哪些方面呢？

1 工程測量在城市規(guī)劃建設中的重要性

1.1 在審批后的作用

審批合格后，做好定位測量工作非常重要。只有具備準確的定位，才能減少在實際操作環(huán)節(jié)的失誤，提高施工質量。在工程開始前，一般需要先測量，然后根據(jù)施工圖紙，對建筑物進行實地放樣定位，并測定控制高程，為后期工程建設奠定基礎。在定位拔地樁中，為了獲得更清晰、準確的位置，通常需要進行灰線全面檢驗。

1.1.1 ±0檢測

進行該項檢測，主要是看灰線檢驗有無根據(jù)規(guī)定標準進行，確定放線是否合格。因此，必須加強校核工作，以確保放線準確。在校對過程中，需要對每幢建筑的±0標高進行校對，并對實測±0標高和總圖標以及建筑設計進行說明與比較。

1.1.2 灰線檢驗

灰線檢驗測量也是非常重要的一個環(huán)節(jié)，多在建筑放線工作結束后與基坑開挖前開展。進行灰線檢驗，主要是為了保證建設單位的放線精準，防止發(fā)生偏離。通過進行該項檢測，也能檢測工程是否滿足工程的規(guī)劃設計要求。一般來說，灰線檢驗測量工作的進行，必須考慮到建筑物和周邊建筑以及道路中線等因素，然后再對擬建建筑物的位置作出合理判斷。

1.2 在建筑基礎施工階段的作用

在工程的基礎施工時期，工程測量只有達到精確的要求，才能有效確保基礎樁位施工的正常進行。通常情況下，施工規(guī)范中要求承臺樁位偏差值較小，若偏差值超出正常范圍，可能會改變原承臺設計，最終增加工程成本。若樁位偏差較嚴重，則可能導致樁位作廢，需要重新補樁或是做其他處理，既延誤了工期，還會使原受力計算發(fā)生改變，可能會給建筑物埋下安全隱患。

在進行底板與土方開挖施工時，要避免挖到工作層面，這就需要進行周密與精細的測量，才能實現(xiàn)對土方開挖部位及深度的合理控制，從而保證墊層和磚胎膜質量，特別是對在外防水類型的建筑而言。除此之外，還要對樁頭和墊層標高控制也進行準確地測量，這樣才能保證底板鋼筋綁扎高度以及底板混凝土的平整度。在基礎施工階段，墻柱鋼筋的定位與放線是測量工作的重要部分，必須高度重視該環(huán)節(jié)工作，以免發(fā)生重大質量事故。尤其是在一些結構復雜、面積寬廣的工程規(guī)劃建設中，只有保證測量放線的精確性，才能有效防止偏位、移位等現(xiàn)象發(fā)生，最大程度地保證墻柱插筋質量。

1.3 在主體結構施工階段的作用

在主體結構施工階段，工程測量的內容主要包括主體標高、建筑物垂直度、墻柱平面放線等方面，而且工程測量在這些工作環(huán)節(jié)中發(fā)揮著重要作用。墻柱平面放線測量的精準程度會直接影響到建筑總體垂直度，也與模板施工質量有密切聯(lián)系。所以，每完成一次混凝土施工，則應開展一次測量放線工作，可有效銜接上下階段的工作，并保證其質量。同時，做好主體標高控制的測量工作，對保證模板施工時期的基準點準確度與平整度也具有重要意義，是確保實際施工與圖紙相符的關鍵。另外，建筑物垂直度控制測量工作是否合格，會直接影響到施工質量，特別是在高層建筑中。若垂直度偏差太大，則需要在裝飾階段采取抹灰或者其他措施補救，這會造成很大的經濟損失，且可能留下質量隱患。若抹灰厚度過大，則可能造成墻面空鼓，埋下外墻滲漏、滲水等質量缺陷，甚至是外墻脫皮、高空墜物等風險。

1.4 在裝飾施工階段的作用

裝飾階段結束后，建筑物才可成為半成品、成品供業(yè)主使用。在該階段，必須有效開展整改、處理與隱藏工作，才能將前期遺留的質量問題解決好，故做好該時期的工程測量工作至關重要。具體來說，這時期的測量工作主要包括以下這幾個方面：外墻裝飾垂直度控制、局部線條與構件施工放線、室內外地面標高控制、磚砌體平面放線等[2]。其中，磚砌體平面放線是工程根據(jù)施工圖紙開展工作的基礎，室內外標高控制則是建筑地面平整的基礎，外墻垂直控制線精度則是保證外墻整體裝修質量的關鍵，與墻面磚、幕墻施工及外墻抹灰等環(huán)節(jié)息息相關[3]。

1.5 在施工及運營階段的作用

在建筑的施工與運營時期，變形觀測是測量工作的重要環(huán)節(jié)之一。通過對建筑物進行觀測，可有效監(jiān)測到建筑物的使用性能與變化情況，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施處理，避免更大質量事故。變形觀測的內容較多，主要包括這些：建筑物主體沉降、建筑物水平位移等[4]。只有最大限度地確保施工期間的人員與工程質量安全，特別是在一些施工難度較大的工程中，如填海區(qū)、斷層構造地帶、深基坑等工程。另外，因建筑物沉降或位移而引起的橋梁、道路及樓房坍塌、倒塌等安全事故偶有發(fā)生，故必須在該階段做好建筑物的變形觀測工作，才能最大限度地保證工程質量。

2 結語

由上述可知，在現(xiàn)代城市規(guī)劃建設中，工程測量始終貫穿整個過程，為規(guī)劃與建設工作提供了科學依據(jù)，對提高建筑工程的質量具有積極意義。為此，建設人員應充分認識到工程測量在城市規(guī)劃建設中的重要性，并緊跟時代進步，積極學習新的測量技術，適時引入新的測繪技術或加強技術創(chuàng)新，不斷提高測繪技術水平，以滿足現(xiàn)代城市規(guī)劃建設的發(fā)展要求，為城市發(fā)展貢獻最大的力量。

參考文獻：

[1]陳闖.工程測量在城市規(guī)劃建設中的重要性[J].科技風，2015（13）：158.

[2]劉濤.城市規(guī)劃中工程測量重要性探究[J].科技創(chuàng)新與應用，2016（27）：264.

篇10

關鍵詞：基建,工程,項目,造價評估

基本建設工程造價管理是工程建設管理的一個重要組成部分,它能有效保障投資方的投資效益,促進工程建設順利進行。合理確定并有效的控制工程造價是造價管理的兩個方面。工程造價的確定是指計算和確定工程造價和投資費用,工程造價的控制是按照既定的造價目標,對造價形成過程的一切費用進行嚴格的計算、調節(jié)和監(jiān)督,揭示偏差,及時糾正,保證造價目標的實現(xiàn)。工程造價的確定與控制是一種相互依存、相輔相成的關系。

1項目投資決策階段工程造價的計價與控制

項目投資決策是選擇和決定投資行為方案的過程,是對擬建項目的必要性和可行性進行技術論證,對不同建設方案進行技術經濟比較及做出判斷和決策的過程。正確的項目決策,意味著對項目建設做出科學的決斷,優(yōu)選出最佳投資行為方案,達到實現(xiàn)資源的合理配置,它是合理確定和有效控制工程造價的前提。在項目投資決策階段,首先要解決好影響工程造價的以下幾個因素:確定項目的合理規(guī)模;確定合適的建設標準;遵守“靠近原料、燃料提供地和產品消費地及工業(yè)項目適當聚集的原則”選擇建設地區(qū)及建設地點;確定先進適用、經濟合理的生產工藝和平面布置方案;合理選用設備。其次是認真編制項目可行性研究報告和投資估算,前者為項目投資決策提供科學的依據(jù),后者在項目建設全過程中起到控制總投資的作用。投資估算是指在項目投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法,對建設項目的投資數(shù)額進行的估計,它是項目建設前期編制項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分,是項目投資決策的重要依據(jù)之一。建設項目的投資估算包括固定資產投資估算和流動資金估算兩部分,為提高投資估算的準確性,應按照項目的性質,根據(jù)已掌握的技術、數(shù)據(jù)資料情況合理選擇科學的計算分析方法,準確地編制投資估算。

2建設項目設計階段工程造價的計價與控制

設計階段控制工程造價的有效方法是通過設計招標和設計方案競選優(yōu)化設計方。通過設計招標,引入競爭機制,促使設計單位改進管理,采用先進技術,推行限額設計,降低工程成本,提高投資效益。設計方案優(yōu)選是優(yōu)化設計方案的有效方法,通過設計方案競選,有利于多種設計方案的選擇和競爭,從中選擇最佳方案;有利于控制項目投資,另外,設計方案競選能夠集思廣益,吸取各個方案的優(yōu)點。最佳設計方案選出后,中標的設計單位應充分利用限額設計這一控制工程造價的重要手段,處理好技術與經濟的對立統(tǒng)一關系,按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計,同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下按分配的投資額控制設計,解決好設計人員長期以來形成的重技術經濟的思想,提高設計人員的工程造價意識,保證投資總額不突破。設計階段工程造價的確定主要是編制設計概算和施工圖預算,設計概算是在初步設計階段或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙、國家有關部門頒布實施的概算定額或概算指標、費用定額以及當時當?shù)氐脑O備、材料市場價格等資料編制的擬建項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件,它是設計文件的組成部分,經有關部門批準后,即為控制擬建項目的最高限額。在施工圖設計階段,設計單位可按照國家有關規(guī)定,編制施工圖預算,用以核實施工圖設計階段造價是否超過批準的初步設計概算。

3建設項目實施階段工程造價的計算與控制

在建設項目發(fā)包階段,控制工程造價的重要手段就是積極推行工程量清單,做好招投標工作。在施工招投標活動中,積極推行工程量清單是與國際慣例接軌,適應建設市場運行機制的需要。工程量清單是招標文件的重要組成部分,是招標方對招標工程的全部項目,依據(jù)招標文件的相關要求,結合施工圖紙以及施工現(xiàn)場條件,按統(tǒng)一的工程量的計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分和計量單位計算出的工程數(shù)量清單,是提供給潛在投標人報價的依據(jù)。工程量清單計價與傳統(tǒng)的定額計價模式相比有以下優(yōu)點:采用工程量清單計價明確地反映了工程的實物消耗和有關費用,把過去傳統(tǒng)的以預算定額為基礎的靜態(tài)價格模式改變?yōu)閷⒏鞣N經濟、技術、質量、進度、市場等因素充分細化考慮到單價中的“動態(tài)價格”形式,所反映的是工程的個別成本;采用工程量清單報價時必須充分考慮工期和質量對造價的影響因素,有利于工程“質”與“量”的緊密結合;采用工程量清單報價,業(yè)主將承擔工程量計算誤差和設計變更造成的風險,施工企業(yè)將承擔價格變化引起的風險,以實行風險分擔的原則。同時,采用工程量清單報價可以消除編制標底給招投標活動帶來的負面影響,促使投標企業(yè)把主要精力放在加強內部管理和對市場各種因素及競爭對手分析中去。建設項目實施階段,即施工階段,是通過工人們的勞動,將原材料、半成品、設備等物化因素構成工程實體的過程,施工階段工程造價的確定與控制是建設項目施工全過程造價管理的重要組成部分。在工程實施階段,建設單位造價管理人員應嚴格審查承包方的工程量清單、基本單位、工程造價等費用文件,深入施工現(xiàn)場,掌握第一手資料,如工程施工條件的變化、材料的代換、工程量的增減等,嚴格控制設計變更,根據(jù)合同條款對承包方提供的變更價款進行審核處理。同時要加強索賠的前瞻性,對可能引起的索賠有所預測,及時采取補救措施,有效避免過多索賠事件的發(fā)生。索賠事件一旦發(fā)生,應以合同為依據(jù),站在客觀公正的立場上審查索賠要求的正當性,及時、公正的處理索賠。

4建設項目后評價階段工程造價的管理

建設項目后評價是指對已經完成的項目(或規(guī)劃)的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響所進行的系統(tǒng)的、客觀的分析;通過對項目活動實踐的檢查總結,確定項目預期的目標是否達到,項目或規(guī)劃是否合理有效,項目的主要指標是否實現(xiàn);通過分析評價找出成敗的原因,總結經驗教訓;并通過及時有效的信息反饋,為未來新項目的決策和提高完善投資決策管理水平提出建議,同時也為后評價項目實施運營中出現(xiàn)的問題提出改進意見,從而達到提高投資效益的目的。建設項目后評價可分為項目跟蹤評價、項目實施效果評價、項目影響評價三種。項目后評價的主要內容包括項目質量評價和項目經濟效益評價兩方面。我們這里所討論的重點是經濟效益評價。首先批準的概算是考核建設工程造價的依據(jù),再分析時,可先對比整個項目的總概算,然后將建筑安裝工程費、設備工器具費和其他工程費用逐一與竣工決算表中所提出的實際數(shù)據(jù)和相關資料及批準的概算、預算指標、實際的工程造價進行對比分析,以確定竣工項目總造價是否超支,并進行對比分析,總結經驗,找出節(jié)約和超支的內容與原因,并提出改進措施。建設項目后評價作為項目基本建設周期的最后一個階段是基本建設工程造價管理的重要組成部分,只有做好建設項目后評估才能做到心中有數(shù),否則,建設項目的管理則是一筆糊涂賬。也只有做好建設項目后評估,才能為未來的新項目提供科學的依據(jù)及寶貴的經驗。

5結語

工程造價的合理確定和有效控制是貫穿于建設項目從決策到竣工投產的整個過程,是一較為漫長、較為艱難的過程。這就要求建設項目決策者、建設項目實施者及監(jiān)理工作者和工程造價管理人員共同管理,認真貫徹以設計階段為重點,其余階段不放松的全過程造價管理。尤其是造價管理工作者必須熟練掌握執(zhí)業(yè)所需的有關知識及技能,不斷提高自身素質并養(yǎng)成良好的職業(yè)道德,在建設項目實施的各個階段嚴格把好造價關以確保建設項目投資充分發(fā)揮效益和工程建設的順利進行,這是每一個造價工作者義不容辭的義務。

參考文獻

[1]萬海芳,張紅云.工程造價管理與控制[J].山西建筑,2007,33