導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇工業(yè)化建筑的優(yōu)勢(shì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

為了保證工程施工過(guò)程的有效進(jìn)行，我們?cè)谠O(shè)計(jì)階段要對(duì)圖紙及計(jì)算過(guò)程進(jìn)行優(yōu)化，保證圖紙的質(zhì)量，力求做到經(jīng)濟(jì)合理，要滿(mǎn)足抗震要求及防火要求等，保證工程質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)與工藝及相關(guān)專(zhuān)業(yè)密切配合，促進(jìn)其對(duì)工藝內(nèi)容的不斷深化，以滿(mǎn)足目前階段的各個(gè)工序環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，促進(jìn)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提升，滿(mǎn)足實(shí)際工作的需要。

為了實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的在工業(yè)建筑中的有效應(yīng)用，我們要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的整體剛度的提升，確保其受力合理，特別的在縱向力及水平力環(huán)節(jié)的優(yōu)化，確保其桿件的撓度、變形及穩(wěn)定性能得到有效控制，特別是在鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)型式，進(jìn)行吊車(chē)的有效設(shè)置，合理布置廠房寬度、跨度及高度設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的優(yōu)化，保證溫度區(qū)的長(zhǎng)度的有效控制，確保其支撐系統(tǒng)的不斷完善，以滿(mǎn)足實(shí)際工程的要求，根據(jù)最新的建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)程的要求，在工業(yè)大氣環(huán)境中的的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括桁架、柱、主梁等重要受力構(gòu)件不應(yīng)采用格構(gòu)式構(gòu)件和冷彎薄壁型鋼，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采用實(shí)腹式或閉口截面。故我們要進(jìn)行工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)優(yōu)先考慮采用H型鋼或者T型鋼或者鋼管構(gòu)件。特別的設(shè)計(jì)桁架的弦桿和斜撐時(shí)，不應(yīng)采用雙槽鋼或者雙角鋼，而桁架、柱及主梁等重要構(gòu)件和閉口截面構(gòu)件的焊縫，也應(yīng)采用連續(xù)焊縫，角焊縫的焊角尺寸不應(yīng)小于8mm。

我們?cè)谠O(shè)計(jì)的過(guò)程中也要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震性能設(shè)計(jì)的優(yōu)化，促進(jìn)其鋼結(jié)構(gòu)抗震性能的提升，以滿(mǎn)足實(shí)際工作的需要。因此，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)地理環(huán)境的不同，考慮結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)及要求，合理考慮結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性，特別的梁柱布置的合理性和整體穩(wěn)定性，應(yīng)考慮在地震作用下或者想風(fēng)荷載的作用下要滿(mǎn)足規(guī)范的要求，確保鋼結(jié)構(gòu)的受力性能的提升，保證其變形能得到有效控制。由于受到水平地震力或風(fēng)力的影響，鋼柱底的剪力往往比較大，因此，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)考慮柱底設(shè)抗剪鍵，設(shè)抗剪鍵來(lái)抵抗水平力對(duì)基礎(chǔ)的影響，保證工程的整體穩(wěn)定，滿(mǎn)足抗震的要求。我們?cè)谠O(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的時(shí)候，還應(yīng)考慮鋼結(jié)構(gòu)的防火要求，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)的耐火能力是很差的，當(dāng)鋼材受熱在100℃以上時(shí)，隨著溫度的升高，鋼材的抗拉強(qiáng)度降低，塑性增大；溫度在250℃左右時(shí)，鋼材抗拉強(qiáng)度略有提高，而塑性卻降低，出現(xiàn)藍(lán)脆現(xiàn)象；當(dāng)溫度超過(guò)250℃時(shí)鋼材出現(xiàn)徐變現(xiàn)象；當(dāng)溫度達(dá)500℃時(shí)，鋼材強(qiáng)度降至很低，以致鋼結(jié)構(gòu)塌落。因此，在設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑時(shí)，必須做隔熱及防火設(shè)計(jì)。選用良好的耐火材料，保證防火層的厚度及質(zhì)量，從而滿(mǎn)足防火要求。鋼結(jié)構(gòu)在工業(yè)建筑的應(yīng)用的優(yōu)點(diǎn)的相對(duì)明顯的，但其本身也存在一定的缺點(diǎn)，需要我們?cè)趯?shí)際工程應(yīng)用中不斷摸索，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)，這樣才能促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)的不段發(fā)展，在這里我們只對(duì)比較突出的幾個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了分析研究。因水平有限，不妥之處敬請(qǐng)?jiān)彙?/p>

為了提高鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的穩(wěn)定性，我們首先要進(jìn)行地腳螺栓環(huán)節(jié)的堅(jiān)固性的提升，促進(jìn)其地腳螺栓環(huán)節(jié)的精度有效控制，確保其鋼結(jié)構(gòu)的有效應(yīng)用。在地腳螺栓的埋設(shè)過(guò)程中，我們要促進(jìn)其精度的提升，促進(jìn)其下序環(huán)節(jié)穩(wěn)定運(yùn)行。我們要做好鋼柱的地腳螺栓安裝的準(zhǔn)備工作，促進(jìn)其平面控制網(wǎng)系統(tǒng)的內(nèi)部各個(gè)環(huán)節(jié)的有效協(xié)調(diào)，促進(jìn)其螺栓的安裝精度的提升，以滿(mǎn)足實(shí)際工作的需要。把柱腳的底板的十字線彈出，地腳螺栓的中心線彈出，柱腳剪力孔清理干凈，待鋼柱就位后，調(diào)整標(biāo)高，把螺母緊固。在鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的施工環(huán)節(jié)中，我們要進(jìn)行梁柱安裝環(huán)節(jié)及其柱間支撐環(huán)節(jié)精度的有效控制，促進(jìn)其空間剛度單元的穩(wěn)定性，以保證其安裝環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)。我們要進(jìn)行墊板環(huán)節(jié)的有效應(yīng)用，促進(jìn)其定位線的精確性，促進(jìn)其整體運(yùn)作系統(tǒng)的有效優(yōu)化。采用高強(qiáng)螺栓連接或者焊縫連接時(shí)，均勻滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。保證其結(jié)構(gòu)在豎向和橫向的整體穩(wěn)定性滿(mǎn)足設(shè)計(jì)的要求。為了促進(jìn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有效安裝，我們要進(jìn)行構(gòu)件的儲(chǔ)存工作的健全，促進(jìn)其構(gòu)件設(shè)備的有效應(yīng)用，滿(mǎn)足實(shí)際工作環(huán)節(jié)的需要。我們要按照相關(guān)的堆放規(guī)范，進(jìn)行構(gòu)件管理，確保該環(huán)節(jié)的有效運(yùn)作。存放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行管理，并按供貨要求和供貨清單進(jìn)行清點(diǎn)，資料存檔.構(gòu)件堆放時(shí)H型構(gòu)件應(yīng)立放，不得平放.每個(gè)構(gòu)件的支點(diǎn)不得少于兩個(gè)，支點(diǎn)的位置宜在構(gòu)件端部七分之一跨處，疊放時(shí)不得超過(guò)三層并用木方正確的分層墊好墊平，支點(diǎn)應(yīng)上下對(duì)齊。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的綜合應(yīng)用效益的提升，離不開(kāi)其內(nèi)部設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及其施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化，這需要我們根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行相關(guān)措施的應(yīng)用，力求做到經(jīng)濟(jì)合理。（本文作者：汪少中單位：茂名瑞派石化工程有限公司）

篇2

為了推動(dòng)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，根據(jù)本人多年來(lái)的工作實(shí)踐和一些企業(yè)在創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中所創(chuàng)造的施工經(jīng)驗(yàn)，談?wù)剟?chuàng)優(yōu)管理的體會(huì)。

1、創(chuàng)優(yōu)要做好四個(gè)結(jié)合

（1）與QC小組攻關(guān)活動(dòng)相結(jié)合

一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程不允許有這樣或那樣的質(zhì)量通病存在。目前工程施工中手工作業(yè)多，人為的因素對(duì)工程質(zhì)量的影響太大，對(duì)由于人、機(jī)、料、法、環(huán)（4M1E）而產(chǎn)生質(zhì)量通病，要積極開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，運(yùn)用PDCA循環(huán)的方法，實(shí)施全員、全過(guò)程、全企業(yè)（三全）管理，要改變過(guò)去質(zhì)量管理“少數(shù)人干，多數(shù)人看”的現(xiàn)象；在QC小組攻關(guān)活動(dòng)中，充分提高全員的質(zhì)量意識(shí)和技能，充分調(diào)動(dòng)每一個(gè)職工創(chuàng)優(yōu)的積極性，這是非常關(guān)鍵的。我們?cè)?jīng)要求，每一個(gè)重點(diǎn)工程，必須開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，克服工程中的質(zhì)量通病。通過(guò)開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，大幅度地減少了質(zhì)量通病，把質(zhì)量通病消除在萌芽中，取得了可喜的效果。

（2）與技術(shù)進(jìn)步相結(jié)合

創(chuàng)優(yōu)工程要向科技要效益，要質(zhì)量。建設(shè)部提出在建筑工程中推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)，這些新技術(shù)的應(yīng)用對(duì)提高工效、提高效益、提高工程質(zhì)量意義重大。在施工中，我們要提倡機(jī)械化（工廠化）作業(yè)，減少手工作業(yè)；要提倡干作業(yè)，減少濕作業(yè)；要提倡地面作業(yè)，減少高空作業(yè)。創(chuàng)優(yōu)工程要有科技含量，用先進(jìn)的施工工藝來(lái)減少質(zhì)量通病，如采用新模板技術(shù)等，我們提倡電子控制攪拌混凝土，就是要減少由于人為的因素而產(chǎn)生混凝土質(zhì)量的問(wèn)題。

（3）與創(chuàng)建文明施工相結(jié)合

質(zhì)量和安全雖然涵義不同，但有內(nèi)在聯(lián)系。一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)如果沒(méi)有可靠的施工安全作保障，沒(méi)有一個(gè)文明、整潔的施工環(huán)境，不可能創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程的。我們公司曾經(jīng)規(guī)定，凡施工過(guò)程中發(fā)生四級(jí)（含四級(jí)）以上的傷亡事故，均不得參加優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)審。安全生產(chǎn)實(shí)行一票否決權(quán)。安全生產(chǎn)如果不與創(chuàng)優(yōu)掛鉤，那么傷亡事故的數(shù)量是無(wú)法降下來(lái)的。創(chuàng)建文明施工活動(dòng)，就是希望工人能在良好的、文明的施工環(huán)境中，以飽滿(mǎn)的工作熱情和愉快的心情生產(chǎn)出質(zhì)量?jī)?yōu)異的產(chǎn)品。我們要求施工現(xiàn)場(chǎng)要做到六化：“門(mén)前亮化、地面硬化、標(biāo)牌規(guī)范化、材料堆放規(guī)格化、辦公場(chǎng)地整潔化、職工宿舍軍事化”。

（4）與檢查及措施相結(jié)合

對(duì)施工的每一個(gè)過(guò)程都要設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，如混凝土預(yù)制構(gòu)件施工就要確保混凝土的質(zhì)量（內(nèi)在質(zhì)量如強(qiáng)度；外在質(zhì)量如幾何尺寸，有無(wú)漏漿、漲模、蜂窩、麻面等）。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)整改，舉一反三，防止再發(fā)生。對(duì)工程的每個(gè)分項(xiàng)、分部都應(yīng)該有針對(duì)性的預(yù)防措施，對(duì)以往工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如常見(jiàn)病、多發(fā)病，應(yīng)采取積極的防治措施，關(guān)鍵是要落實(shí)到具體負(fù)責(zé)人身上。有時(shí)候，一個(gè)不起眼的地方做好了就會(huì)起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用，如橋板側(cè)面的預(yù)埋筋綁扎位置都在一條線上，向外拉伸角度都是一致的。

2、創(chuàng)優(yōu)要抓好三個(gè)過(guò)程的控制

（1）事前預(yù)防的控制

要按照全面質(zhì)量管理（TQC）和ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)有可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題要事前預(yù)防，做到防患與未然。如圖紙會(huì)審、技術(shù)交底要有針對(duì)性和預(yù)防性。針對(duì)現(xiàn)在由于一些設(shè)計(jì)人員水平不高，經(jīng)驗(yàn)不足，圖紙質(zhì)量存在缺陷，因此在施工前應(yīng)對(duì)施工圖組織審查，避免由于設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題而造成工程質(zhì)量事故；針對(duì)新工人上崗素質(zhì)不高，應(yīng)加強(qiáng)崗前培訓(xùn)和技術(shù)交底。為提高質(zhì)量水平，企業(yè)應(yīng)制訂高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；針對(duì)國(guó)家已取消了施工規(guī)范，企業(yè)應(yīng)盡快制訂符合企業(yè)發(fā)展的、適用的、先進(jìn)的施工規(guī)范，要將創(chuàng)優(yōu)的工藝編入規(guī)范中。如我們公司的工人在橋板外表面拉毛過(guò)程中，除拉毛外，還要求方向一致，深淺一樣。

（2）施工過(guò)程的控制

影響工程質(zhì)量的因素很多，如何在施工過(guò)程中防止出現(xiàn)意想不到的問(wèn)題，值得研究并采取相應(yīng)對(duì)策，如在澆筑混凝土?xí)r發(fā)生停電怎么辦？混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)停水了怎么辦？以及對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原材料如何控制等等。強(qiáng)調(diào)施工過(guò)程的控制，就是要把由于主客觀因素造成的質(zhì)量問(wèn)題降到最底限度。一些簡(jiǎn)單易行的方法，如操作者、檢查者姓名、檢查的偏差數(shù)字寫(xiě)在構(gòu)件上，很實(shí)用，也便于監(jiān)督檢查。

（3）事后改進(jìn)的控制

對(duì)工程質(zhì)量采取事后改進(jìn)，防止同類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題在其他工程中再次發(fā)生，這是貫標(biāo)的要求。一個(gè)工程畢竟不可能盡善盡美，總會(huì)存在一些問(wèn)題，作為施工企業(yè)應(yīng)認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，究竟是什么原因造成了質(zhì)量目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，是人的因素，還是材料問(wèn)題，是工期太緊，還是工藝原因，等等，找出了問(wèn)題，其本身就是一個(gè)收獲，一個(gè)提高，這便于企業(yè)在下一個(gè)工程中予以改進(jìn)、完善。

3、創(chuàng)優(yōu)要處理好三個(gè)關(guān)系

（1）目標(biāo)管理和效益的關(guān)系

我們提倡創(chuàng)優(yōu)要一次成功，一次成優(yōu)，創(chuàng)優(yōu)工程不能搞“優(yōu)不優(yōu)靠裝修”，應(yīng)該從工程中標(biāo)以后，就進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)的立項(xiàng)，列入質(zhì)量計(jì)劃，納入企業(yè)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理中，從施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底到成品保護(hù)、回訪保修等一系列環(huán)節(jié)中實(shí)施創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，并通過(guò)相關(guān)技術(shù)措施和管理方法，包括激勵(lì)措施來(lái)保證這些計(jì)劃和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。要做到“有的放矢”，例如，主體施工時(shí)，就應(yīng)該嚴(yán)格控制軸線尺寸和標(biāo)高，因?yàn)檫@些尺寸如果有偏差，就會(huì)影響到面磚或地磚的施工質(zhì)量。面磚或地磚的施工應(yīng)盡量少破磚或不破磚，這些尺寸的控制與材料的模數(shù)有關(guān)，與設(shè)計(jì)、施工和材料的選擇都有關(guān)系。如果靠修修補(bǔ)補(bǔ)、整整改改，是創(chuàng)不出優(yōu)質(zhì)工程的。有的企業(yè)認(rèn)為，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程費(fèi)時(shí)、費(fèi)工、費(fèi)料，會(huì)影響企業(yè)效益。我認(rèn)為，恰恰相反。表面上看，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程要費(fèi)時(shí)、費(fèi)工，但一旦工程做好了，一次成優(yōu)，就不存在返工，也不會(huì)再浪費(fèi)材料和工時(shí)。這是一個(gè)辯證的關(guān)系。一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程產(chǎn)生的效益往往是無(wú)形的，建設(shè)單位常常會(huì)指定已獲得魯班獎(jiǎng)、省優(yōu)工程的企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)參加他們的工程投標(biāo)，這種現(xiàn)象是十分普遍的?？梢?jiàn)，樹(shù)優(yōu)質(zhì)工程是會(huì)給企業(yè)帶來(lái)無(wú)窮的效益，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)是企業(yè)的長(zhǎng)期行為。

（2）進(jìn)度和配合的關(guān)系

國(guó)家定額工期在一定時(shí)期反映了其科學(xué)性和合理性。一味地追求高速度、趕工期，搞“節(jié)日工程”、“獻(xiàn)禮工程”是會(huì)受到歷史懲罰的。合理的工期是創(chuàng)優(yōu)的必備條件，特別是在裝飾裝修階段，更要精工細(xì)作，“粗糧細(xì)做”；如果墻體還沒(méi)有干透就馬上粉刷、上涂料，今后的墻面不是裂縫，就是脫皮。我們有一些地區(qū)的工程由于趕工期、搞“獻(xiàn)禮項(xiàng)目”，結(jié)果在工程驗(yàn)收前，工地一片混亂，工種間配合不好，相互打架；成品保護(hù)差，造成多次污染，既浪費(fèi)人工，又浪費(fèi)材料，更影響進(jìn)度，損失嚴(yán)重，造成前功后棄，得不償失。所以創(chuàng)優(yōu)工程不僅要有合理的工期還要求施工過(guò)程中木工和混凝土工之間的配合、瓦工與抹灰工之間的配合、木工與油漆工之間的配合等等，要嚴(yán)格按照“上一道工序不合格不得進(jìn)入下一道工序施工”的原則，并堅(jiān)持“自檢、互檢、交接檢”的“三檢制”制度?！叭龣z制”是一種簡(jiǎn)單易行、便于操作的質(zhì)量檢驗(yàn)方法，是企業(yè)質(zhì)量管理中最基礎(chǔ)的部分。在“三檢制”過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真做好記錄，以便于質(zhì)量的跟蹤檢查，查找責(zé)任人。

篇3

關(guān)鍵字：建筑施工企業(yè)；技術(shù)管理；優(yōu)化措施

中圖分類(lèi)號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

伴著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，近幾年來(lái)人口增長(zhǎng)與土地利用的不均衡，造成了房地產(chǎn)業(yè)的繁華，也就因?yàn)檫@樣，導(dǎo)致了建筑企業(yè)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，不少企業(yè)過(guò)多關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益，而沒(méi)有對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行合格的管理，不利于建筑施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。所以，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)政府的號(hào)召積極響應(yīng)，把握好施工技術(shù)管理，讓管理程序化與標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)其不斷完善及發(fā)展。同時(shí)，建筑施工技術(shù)管理為建筑工程的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，如果對(duì)建筑施工技術(shù)管理進(jìn)行優(yōu)化，那么就可以大大地增強(qiáng)施工作業(yè)的效率，減少施工的成本，還能對(duì)建筑施工的整體質(zhì)量進(jìn)行提升。

一、建筑施工技術(shù)管理優(yōu)化的重要意義

質(zhì)量是建筑施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基石，對(duì)建筑施工技術(shù)管理進(jìn)行優(yōu)化對(duì)于企業(yè)質(zhì)量方面的提高具有舉足輕重的意義。在實(shí)際中，因?yàn)榻ㄖ┕て髽I(yè)工作內(nèi)容及環(huán)境的特殊性，譬如說(shuō)建筑的種類(lèi)與設(shè)計(jì)多樣化，需要進(jìn)行差異化的建筑規(guī)模水準(zhǔn)，同時(shí)建筑施工的過(guò)程中環(huán)境的影響作用較大；同時(shí)復(fù)雜工程的多樣化實(shí)行重疊的施工、需要對(duì)各項(xiàng)施工技術(shù)的交叉應(yīng)用，可見(jiàn)施工的復(fù)雜性及技術(shù)的交叉性均要求對(duì)建筑施工企業(yè)技術(shù)進(jìn)行有效的管理，這樣才能保證建筑施工可以有序正常地施行?？梢?jiàn)，建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地，其應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對(duì)建筑施工技術(shù)的管理，使得其在管理中得到標(biāo)準(zhǔn)化的提升，在標(biāo)準(zhǔn)化提升過(guò)程中對(duì)技術(shù)不斷進(jìn)行優(yōu)化管理，保證了建筑施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、建筑企業(yè)施工技術(shù)管理工作存在的主要問(wèn)題

第一，不完善的監(jiān)督管理制度。引起各種問(wèn)題缺少健全有效的建筑施工技術(shù)管理監(jiān)督措施為當(dāng)前不少建筑企業(yè)的問(wèn)題，目前不少的建筑企業(yè)均未設(shè)立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕す芾矸桨?，總的?lái)說(shuō)就是“重建不重管”。此外，我國(guó)缺少對(duì)施工企業(yè)的技術(shù)管理前期、技術(shù)管理過(guò)程中、及技術(shù)管理的后續(xù)服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估的相關(guān)機(jī)構(gòu)，同時(shí)也并未成立整體的建筑施工人員的控制管理方案與資源調(diào)配的措施，這就讓建筑施工中的不少工作環(huán)節(jié)譬如工程管理、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、技術(shù)和人員的配置、材料供應(yīng)與選擇等滯后于工程管理需求的發(fā)展，從而導(dǎo)致技術(shù)人員、施工人員、管理人員不能協(xié)調(diào)的合作，造成職責(zé)不明，從而使得建筑施工的資源難以最大化的利用，不能保證施工工程的質(zhì)量。

第二，我國(guó)的施工技術(shù)管理組織體系不夠健全。近年來(lái)我國(guó)建筑施工企業(yè)發(fā)展過(guò)于迅速，讓各建筑企業(yè)的施工技術(shù)實(shí)力也良莠不齊。不少建筑施工企業(yè)的軟硬件制度并不匹配，在我國(guó)目前的總分包體制下，所謂的施工技術(shù)管理也即是建筑的總包企業(yè)進(jìn)行的技術(shù)管理，經(jīng)由分包合同為聯(lián)系節(jié)點(diǎn)所設(shè)立的分包建筑企業(yè)與總包建筑企業(yè)的技術(shù)管理方面的聯(lián)通，此種方式的聯(lián)通具有較差的緊密型，總包單位通常會(huì)受到實(shí)力較弱的分包單位的軟硬件條件的約束，同時(shí)難以執(zhí)行貫徹原有的施工技術(shù)，原材料的存放、采購(gòu)、堆砌難以依照原有的施工計(jì)劃而推行，從而耽誤了施工的工期，導(dǎo)致施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失，增高了其管理的成本，讓企業(yè)與企業(yè)在工程交接的過(guò)程中出現(xiàn)較大的紕漏。

第三，建筑施工技術(shù)管理制度存在問(wèn)題。部分建筑施工企業(yè)的管理制度未按照國(guó)家相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，譬如：操作規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有與一些國(guó)際大型建筑施工企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)相符合，在人員的配備方面，難以很好地把施工技術(shù)人員與施工技術(shù)崗位進(jìn)行很好的銜接，抑或是在企業(yè)之中并未依照崗位進(jìn)行施工技術(shù)責(zé)任的分類(lèi)，常常會(huì)有一個(gè)技術(shù)管理流程無(wú)人負(fù)責(zé)或者多人一起負(fù)責(zé)的情況。甚至有部分建筑施工企業(yè)忽略《建筑工程施工規(guī)范》的要求，并未創(chuàng)建任何的施工制度組織，抑或是一直使用具有較大缺陷的組織制度。管理人員較少的對(duì)施工人員進(jìn)行安全素質(zhì)的教育，同時(shí)也沒(méi)有對(duì)防護(hù)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)。

三、提高施工技術(shù)管理水平的優(yōu)化措施

首先，建立及完善相關(guān)建筑施工技術(shù)管理的組織制度。要對(duì)建筑施工技術(shù)管理的組織制度進(jìn)行，可以從以下方面進(jìn)行：第一，在對(duì)建筑開(kāi)發(fā)商的需求與總包方和分包方的聲譽(yù)機(jī)制進(jìn)行充分考慮的基礎(chǔ)上，按照實(shí)際需求對(duì)建筑工程技術(shù)管理組織體系進(jìn)行優(yōu)化。第二，在分配相關(guān)任務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到具體技術(shù)員工的崗位及水平，做到人盡其才。第三，要定期強(qiáng)化對(duì)相關(guān)技術(shù)人員的培訓(xùn)，機(jī)動(dòng)性及合理的調(diào)配好一線的施工人員。

其次，對(duì)建筑施工技術(shù)的管理制度進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化建筑施工的技術(shù)管理制度是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，可以從以下幾個(gè)方面著手：第一，依照建筑企業(yè)將來(lái)的發(fā)展方向建立符合該企業(yè)發(fā)展政策與管理政策的制度制定。第二，管理人員要對(duì)于那些沒(méi)有按照規(guī)程或者影響施工質(zhì)量的技術(shù)操作隨時(shí)進(jìn)行糾正，對(duì)施工的技術(shù)、環(huán)境、設(shè)備維護(hù)等一切施工的必要條件重點(diǎn)關(guān)注。只有經(jīng)由不斷的施行考核的檢查方式，方可以促進(jìn)從業(yè)施工人員得以不斷的提高本身的職業(yè)技能，進(jìn)而提高工程質(zhì)量與工作效率，這就要求強(qiáng)化施工技術(shù)的內(nèi)部考核與優(yōu)化建筑施工技術(shù)管理。

最后，采取措施加強(qiáng)對(duì)施工階段技術(shù)的優(yōu)化管理。要加強(qiáng)對(duì)施工階段技術(shù)的優(yōu)化管理，可以從以下幾個(gè)方面著手：一是在建筑施工的啟動(dòng)階段，對(duì)建筑工程的地理特征、結(jié)構(gòu)特征、氣候變化以及工程進(jìn)度等內(nèi)容進(jìn)行資料收集并且做出科學(xué)的統(tǒng)計(jì)，提出問(wèn)題并解決問(wèn)題，以便在施工時(shí)提高質(zhì)量和效率。二是依照建筑預(yù)期投入的金額來(lái)確定與之符合的建筑施工方式。三是建筑施工要嚴(yán)格依照國(guó)家規(guī)定制定相應(yīng)方案，編撰建筑圖紙也要依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行編寫(xiě)和操作。

四、結(jié)語(yǔ)

在經(jīng)濟(jì)全球化和市場(chǎng)國(guó)際化背景下，優(yōu)化建筑施工企業(yè)技術(shù)管理為提高建筑施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù)有利市場(chǎng)的重要舉措。我國(guó)在建立發(fā)展建筑施工技術(shù)的時(shí)候也要對(duì)建筑施工管理制度進(jìn)行優(yōu)化，強(qiáng)化各個(gè)方面的監(jiān)督管理，進(jìn)而大大提升建筑工程的質(zhì)量與水平。

參考文獻(xiàn)

[1] 宋思偉.試論提高建筑施工技術(shù)管理的措施[J]. 科技資訊. 2013(04)

篇4

【關(guān)鍵詞】新時(shí)期；建筑施工企業(yè)；思想政治

引言

隨著改革不斷深化、經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，建筑企業(yè)的規(guī)模和數(shù)量迅速發(fā)展，隨之而來(lái)的就是激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。中鐵二局集團(tuán)有限公司作為國(guó)有的大型建筑施工企業(yè)，同樣必須正視競(jìng)爭(zhēng)的壓力。當(dāng)然，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是具備雙面性的，我們?cè)谡J(rèn)識(shí)到競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的壓力的同時(shí)，也要看到競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的機(jī)遇。新時(shí)期對(duì)建筑施工企業(yè)提出了新的要求，施工企業(yè)也出現(xiàn)了一些新的特點(diǎn)，這就要求我們必須改進(jìn)、完善、創(chuàng)新工作思路及工作模式，其中做好企業(yè)職工的思想政治工作是必須重視的問(wèn)題。企業(yè)職工思想政治工作是我們黨的政治優(yōu)勢(shì)，在調(diào)動(dòng)職工的積極性、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展中具體十分積極的作用，也是保證企業(yè)在激勵(lì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，長(zhǎng)期穩(wěn)定快速發(fā)展的基石，本文就新時(shí)期建筑施工企業(yè)的思想政治工作就行探討。

一、新時(shí)期強(qiáng)化施工企業(yè)思想政治工作的重要性

當(dāng)前，施工企業(yè)改革力度不斷加大，各種矛盾相對(duì)集中，加強(qiáng)思想政治工作具有特別重要的意義。一是強(qiáng)化施工企業(yè)思想政治工作，是更有效地發(fā)揮其在企業(yè)經(jīng)濟(jì)工作和其他一切工作中的生命線作用，促進(jìn)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展的客觀要求。二是統(tǒng)一干部職工思想認(rèn)識(shí)、繼續(xù)深化企業(yè)改革發(fā)展的需要。企業(yè)思想政治工作必須適應(yīng)企業(yè)發(fā)展形勢(shì)的要求，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)消除職工中的思想障礙，提高職工的心理承受力和整體素質(zhì)，把全體職工的思想統(tǒng)一到全面實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)上來(lái)。三是構(gòu)建和諧企業(yè)，營(yíng)造企業(yè)和諧發(fā)展氛圍，維護(hù)企業(yè)穩(wěn)定的需要。通過(guò)加強(qiáng)和改進(jìn)思想企業(yè)政治工作，不斷化解職工在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的矛盾和問(wèn)題，努力營(yíng)造簡(jiǎn)單、輕松和諧的工作生活環(huán)境，從而產(chǎn)生強(qiáng)大的群體凝聚力和向心力，調(diào)動(dòng)職工的積極性和創(chuàng)造性，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而努力工作。

二、建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)與思想政治工作的關(guān)系

1、人員規(guī)模大

以中鐵二局第六工程有限公司為例，截止2012年年底，公司現(xiàn)有員工2200余人，人員規(guī)模大勢(shì)必會(huì)有人員受教育的程度差異化的問(wèn)題。要使思想政治工作在如此大的人員規(guī)模下很好的為企業(yè)發(fā)展服務(wù)，是一個(gè)嚴(yán)峻又復(fù)雜的工程。加上新的時(shí)期經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，帶來(lái)了生活水平的提升，信息科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，為人類(lèi)的溝通交流提供了更多的渠道和平臺(tái)，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，房?jī)r(jià)與物價(jià)的攀升，職業(yè)發(fā)展與職業(yè)壓力的增加，使得每一個(gè)社會(huì)人的生存壓力都數(shù)倍增加。很多職工思想價(jià)值觀念很容易受到利己主義、拜金主義、私享主義所侵蝕，職工思想價(jià)值觀的多樣化發(fā)展，使得傳統(tǒng)的思政教育理念和模式已經(jīng)無(wú)法體現(xiàn)其價(jià)值。

2、人員分散性

中鐵二局第六工程公司自成立以來(lái)，積極投身國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目部遍及全國(guó)24個(gè)省、市、自治區(qū)、直轄市，在國(guó)外也有在4個(gè)國(guó)家開(kāi)展工作。項(xiàng)目部的分散造成了企業(yè)職工的分散性，由于建筑施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，這種分散性是無(wú)法避免的。人員的分散對(duì)于思想政治工作的不利影響有：①不利于對(duì)職工黨建思想政治工作進(jìn)行教育培訓(xùn)；②不同地區(qū)項(xiàng)目部人員由于受當(dāng)?shù)丨h(huán)境、文化背景等的影響，產(chǎn)生的問(wèn)題復(fù)雜化，思想政治工作無(wú)法統(tǒng)一開(kāi)展，增加了開(kāi)展難度；③不利于對(duì)職工思想的問(wèn)題的具體了解和及時(shí)解決；④不利于思想政治工作開(kāi)展的實(shí)效檢查和監(jiān)督。

3、生產(chǎn)流動(dòng)性

由于建筑施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品具有體積龐大、整體難分、不易移動(dòng)等特點(diǎn)，一般施工機(jī)構(gòu)隨著建筑物或構(gòu)建物坐落位置變化而整個(gè)地轉(zhuǎn)移生產(chǎn)地點(diǎn)。由于在轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，政工干部可能并不是由原來(lái)的人員負(fù)責(zé)，這就導(dǎo)致了對(duì)于員工的思想政治工作出現(xiàn)重復(fù)，降低了工作效率，思想政治工作達(dá)不到預(yù)期效果。加上大多數(shù)的項(xiàng)目部的施工環(huán)境偏僻，遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，施工條件艱苦，施工人員在進(jìn)行轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，四處奔波，身心疲憊，容易使職工的思想產(chǎn)生波動(dòng)，給企業(yè)的生產(chǎn)、穩(wěn)定和發(fā)展帶來(lái)不利影響。施工項(xiàng)目的思想政治工作的工作內(nèi)容繁瑣，責(zé)任重大，必須深入職工隊(duì)伍中深入了解職工的家庭情況，經(jīng)濟(jì)情況等，對(duì)容易出現(xiàn)思想問(wèn)題的施工第一線，做好穩(wěn)定職工情緒、調(diào)動(dòng)職工積極性的工作。

三、新時(shí)期強(qiáng)化施工企業(yè)思想政治工作的建議

針對(duì)建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)對(duì)于思想政治工作開(kāi)展造成的不利因素，在新時(shí)期強(qiáng)化建筑施工企業(yè)思想政治工作，必須與時(shí)俱進(jìn)，實(shí)事求是，堅(jiān)持黨的科學(xué)發(fā)展觀，不斷創(chuàng)新工作理念和方法。

1、創(chuàng)新活動(dòng)方式，豐富活動(dòng)內(nèi)容

建筑施工企業(yè)人員規(guī)模大，要讓思想政治工作深入人心，不是幾個(gè)人就能辦好的事情，所以企業(yè)就必須積極提高職工隊(duì)伍的建設(shè)以及隊(duì)伍的素質(zhì)教育，創(chuàng)新工作方式和技能，完善思想政治工作機(jī)制，加大對(duì)于思想政治工作活動(dòng)的投入力度。如何在新時(shí)期使企業(yè)思想政治工作適應(yīng)職工的需求，使廣大職工認(rèn)可和支持思想政治工作，企業(yè)在開(kāi)展思想政治工作的時(shí)候就必須創(chuàng)新活動(dòng)方式，豐富活動(dòng)內(nèi)容。從活動(dòng)內(nèi)容上來(lái)看，新時(shí)期思政工作的開(kāi)展，應(yīng)該結(jié)合施工企業(yè)的特點(diǎn)，將這項(xiàng)工作的開(kāi)展與項(xiàng)目的深化管理、職工薪酬制度的改革等內(nèi)容結(jié)合起來(lái)，把活動(dòng)與職工的切身利益聯(lián)系起來(lái)，增加活動(dòng)個(gè)吸引力和認(rèn)同力。加強(qiáng)對(duì)職工思想觀念和意識(shí)的引導(dǎo)，讓職工意識(shí)到當(dāng)前所處的現(xiàn)實(shí)社會(huì)環(huán)境，鼓勵(lì)他們加強(qiáng)自身素質(zhì)和文化水平的提升，抓住改革的機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)自我超越與發(fā)展。

2、主動(dòng)出擊，務(wù)實(shí)工作

施工企業(yè)人員分散，不便于集中開(kāi)展思想政治教育工作，施工企業(yè)必須重視在項(xiàng)目部建立起比較完整的政工隊(duì)伍，首先必須提高項(xiàng)目政工隊(duì)伍的素質(zhì)及工作水平，而且項(xiàng)目各部門(mén)要配合建筑施工企業(yè)政工部門(mén)的工作，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)各方的積極性，團(tuán)結(jié)一心，加強(qiáng)思想政治工作的開(kāi)展和普及。對(duì)于思政工作，不能等到問(wèn)題發(fā)生后才去解決，還必須有預(yù)防意識(shí)，對(duì)于項(xiàng)目部所在區(qū)域的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析，對(duì)可能導(dǎo)致職工出現(xiàn)問(wèn)題的因素提前妥善解決，無(wú)法避免的因素就提前對(duì)職工開(kāi)展教育活動(dòng)，主動(dòng)出擊，防范于未然。企業(yè)在開(kāi)展思想政治工作時(shí)，必須堅(jiān)持務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，對(duì)于思政工作的方法及成果經(jīng)常做好總結(jié)和分析，保證思想政治工作不偏移生產(chǎn)實(shí)際，不損害職工根本利益。

3、創(chuàng)新思想觀念，拓展工作手段

建筑施工企業(yè)的思政工作，其開(kāi)展受到各種主客觀條件的制約，在一些偏遠(yuǎn)項(xiàng)目施工地區(qū)，交通不便、信息閉塞、人員少而且流動(dòng)性強(qiáng)，在這些項(xiàng)目部開(kāi)展思想教育是一件很困難的事情。要克服這個(gè)難題，就必須轉(zhuǎn)變思想觀念。建立企業(yè)各個(gè)方面對(duì)于思想政治工作齊抓共管的工作格局，解決人員流動(dòng)帶來(lái)的思想政治工作難題，同時(shí)還需要樹(shù)立和強(qiáng)化開(kāi)拓創(chuàng)新意識(shí)，樹(shù)立服務(wù)觀念和科技觀念。

另外企業(yè)必須在真正“以人為本”的基礎(chǔ)上拓展工作手段。積極了解職工的需求，將職工的冷暖真正的放在心上，為困家庭送溫暖，送愛(ài)心，尤其要關(guān)心最需要幫助的職工和“弱勢(shì)群體”家庭，確保他們的基本生活，解決職工的后顧之憂(yōu)。對(duì)于職工思想上出現(xiàn)的一些問(wèn)題，應(yīng)該采用靈活的方式予以處理，不僅要講道理，更是要?jiǎng)又郧?。另外，企業(yè)可以樹(shù)立精品工程意識(shí)，利用各種精品工程的打造來(lái)提高員工的工作積極性，確保員工思想壓力的緩解，更好的實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工。

篇5

【關(guān)鍵詞】建筑工業(yè)化；發(fā)展現(xiàn)狀；存在問(wèn)題

建筑工業(yè)化是建筑企業(yè)發(fā)展的基本目標(biāo)之一，以建筑結(jié)構(gòu)的預(yù)制化作為技術(shù)基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)住址的集成化作為產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的分化、整合速度明顯加快。然而在建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)際過(guò)程中仍然存在著許多阻礙其發(fā)展的各種因素，我國(guó)目前建筑工業(yè)化的發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)達(dá)地區(qū)相比較仍然有許多問(wèn)題亟待解決。

一、建筑工業(yè)化的內(nèi)涵

建筑工業(yè)化即用大工業(yè)規(guī)模生產(chǎn)的方式生產(chǎn)建筑成品，也就是住宅構(gòu)件生產(chǎn)工業(yè)化，現(xiàn)場(chǎng)施工工業(yè)化，組織管理科學(xué)化。是建筑業(yè)從手工操作的小生產(chǎn)方式逐漸的發(fā)展成為社會(huì)化大生產(chǎn)的方式，將不同類(lèi)型的房屋分別采用統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)形式和標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，采用先進(jìn)工藝，集中在工廠進(jìn)行大批量生產(chǎn)，最后在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)械化安裝。建筑工業(yè)化的發(fā)展帶給了建筑業(yè)更加先進(jìn)的施工技術(shù)，機(jī)械化和自動(dòng)化貫穿于建筑業(yè)施工的整個(gè)過(guò)程，大大的提高了建筑工程的效率水平和工程的建筑質(zhì)量，同時(shí)也更加有利于建筑工企業(yè)的管理。

二、建筑工業(yè)化的特征

1. 房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，這是建筑工業(yè)化的基本目的，也是做基本的前提條件，房屋設(shè)計(jì)時(shí)整個(gè)建筑工程的第一步，設(shè)計(jì)的效果如何，直接影響著后續(xù)工程的進(jìn)行，建筑工業(yè)化，由于是以技術(shù)為先導(dǎo)，采用的都是先進(jìn)的技術(shù)和裝備，使房屋的設(shè)計(jì)更加的標(biāo)準(zhǔn)化。

2. 構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化，是建筑工業(yè)化生產(chǎn)的必要條件。生產(chǎn)工廠化，可以將相關(guān)構(gòu)件成批生產(chǎn)，這樣一來(lái)，生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)將更加清晰明了，有效的緩解生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾，更加易于管理。

3. 施工機(jī)械化，是建筑工業(yè)化的核心，由于計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，在各個(gè)領(lǐng)域都可以得到很大的發(fā)展，建筑施工機(jī)械化，不僅可以大大減少施工過(guò)程中的人力物力，減少了建筑成本的花費(fèi)，而且還大大的提高了建筑工程的施工效率和施工質(zhì)量，各環(huán)節(jié)的生產(chǎn)更加趨于標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化，避免了手工操作過(guò)程中出現(xiàn)的眾多誤差。

4. 管理科學(xué)化，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)的重要保證。傳統(tǒng)的手工業(yè)生產(chǎn)使整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，需要的工作人員較多，各部門(mén)之間的矛盾沖突發(fā)生頻繁，給管理人員的管理帶來(lái)很多的不便，很難將整個(gè)企業(yè)的各部門(mén)協(xié)調(diào)管理。

5. 墻體的改革，就是對(duì)普通的實(shí)體磚心墻加以改正，將墻體的材料改為輕質(zhì)材料。從而降低建筑物的自重，節(jié)約建筑用地。

三、建筑工業(yè)化發(fā)展的必要性和重要性

1. 提升經(jīng)營(yíng)效率

對(duì)于建筑業(yè)的評(píng)價(jià)是消耗巨大，收益甚微，雖然建筑業(yè)的規(guī)模足夠的大，卻很難以體現(xiàn)出巨大規(guī)模應(yīng)該有的效益。同行業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，讓房建產(chǎn)業(yè)深陷危機(jī)。建筑工廠化生產(chǎn)，使施

工機(jī)械化程度大大提高，保證了個(gè)構(gòu)配件的質(zhì)量要求，工人的技術(shù)更加熟練，極大的提高了施工過(guò)程中的安全指數(shù)，施工效率和建筑工程的質(zhì)量。這樣便可以有效的脫離惡性競(jìng)爭(zhēng)的困境，以超脫尋常的質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，在競(jìng)爭(zhēng)中能夠取得最佳優(yōu)勢(shì)。

2. 緩解勞動(dòng)緊缺

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越多的人對(duì)工作的各項(xiàng)要求都逐漸提高，尤其是對(duì)工作環(huán)境的要求，加之人口紅利的逐漸消失，建筑企業(yè)對(duì)廉價(jià)勞動(dòng)里的尋找將越來(lái)越困難，多數(shù)建筑企業(yè)都面臨著“招工難”“用工荒”的現(xiàn)象，即使建筑業(yè)的施工薪酬在不斷的上漲，可還是難以招到足夠多的工作人員，建筑行業(yè)的勞動(dòng)精確程度可見(jiàn)一斑。建筑工業(yè)化的興起，使得現(xiàn)場(chǎng)施工主要采取機(jī)械化操作，對(duì)于人力的需求將大大減少，很大程度的緩解了勞動(dòng)力緊缺的現(xiàn)象。

3. 促進(jìn)節(jié)約資源

隨著環(huán)保觀念的深入人心，超級(jí)耗能的建筑企業(yè)成為重點(diǎn)變革的對(duì)象。傳統(tǒng)的建筑方式造成了大量的資源浪費(fèi)，占用大量的土地資源。建筑工業(yè)化的發(fā)展，很好的實(shí)現(xiàn)了建筑工程節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)地，建筑工業(yè)化的發(fā)展完全符合時(shí)展的要求，實(shí)現(xiàn)了資源的可持續(xù)發(fā)展，也就保障了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4. 取得更大業(yè)績(jī)

建筑工業(yè)化使得建筑工程的施工效率得到了很大的進(jìn)步，很大程度的降低了建筑成本，而且建筑工程的質(zhì)量比傳統(tǒng)的建筑質(zhì)量更甚一籌，這樣就使得建筑企業(yè)具有更大的競(jìng)爭(zhēng)力，可以以較少的投入，取得較多的回報(bào)，取得更加豐厚的業(yè)績(jī)收入，促進(jìn)建筑業(yè)的不斷進(jìn)步發(fā)展。

5. 改善質(zhì)量，保證安全

建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑工程的施工限產(chǎn)更加的自動(dòng)化、機(jī)械化。從而使建筑施工的過(guò)程更加趨于規(guī)范化、精準(zhǔn)化，減少了施工過(guò)程中認(rèn)為帶來(lái)的誤差，不僅是施工過(guò)程變得更加方便快捷，大大的提高了施工的質(zhì)量，更重要的是，無(wú)誤差的施工帶來(lái)的是更好的質(zhì)量和更多的安全感。另外，由于機(jī)械化的興起，就減少了大量的人力，那么，也就簡(jiǎn)化了整個(gè)工程的施工管理，只需要相關(guān)人員操作好相關(guān)的機(jī)械就可以了。

四、我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)狀

1. 經(jīng)濟(jì)效益低下

由于建筑工業(yè)化建筑還處于尋初級(jí)階段，沒(méi)有達(dá)到一定的規(guī)模效益，其經(jīng)濟(jì)效益必然比較低下。經(jīng)濟(jì)效益低下，必然導(dǎo)致投資不足，就沒(méi)有足夠的資金去搞相關(guān)技術(shù)的研發(fā)，不利于建筑工業(yè)化的大量推廣。再者，我國(guó)人口眾多。勞動(dòng)力成本低廉，不斷重復(fù)的手工業(yè)操作反而要比機(jī)械化的技術(shù)成本要便宜，使很多的施工產(chǎn)業(yè)不愿意改變目前手工作業(yè)的現(xiàn)狀。但隨著我國(guó)老齡化情況的不斷加重，必然會(huì)出現(xiàn)勞動(dòng)力緊缺的現(xiàn)象，手工作業(yè)的現(xiàn)象必然會(huì)被社會(huì)淘汰。最后，我國(guó)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有考慮到對(duì)環(huán)境的保護(hù)，資源的節(jié)約，這樣一來(lái)，就對(duì)建筑工業(yè)化的發(fā)展帶來(lái)了一定的阻礙。

2. 發(fā)展方向不夠明確

建筑工業(yè)化建筑材料可以有木材、鋼材和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑材料。木材資源有限，難以滿(mǎn)足我國(guó)建筑業(yè)對(duì)木材的需求；鋼材的建筑成本相對(duì)較高，防火處理較為復(fù)雜，難以得到廣泛的應(yīng)用；結(jié)合我國(guó)目前的現(xiàn)狀，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比較適應(yīng)我國(guó)的基本國(guó)情，主體抗震結(jié)構(gòu)可以現(xiàn)場(chǎng)澆筑，附屬構(gòu)件可以通過(guò)工廠預(yù)制，這樣通過(guò)各個(gè)環(huán)節(jié)的有效配合，就可以有效的減少整個(gè)項(xiàng)目的施工時(shí)間。提高整個(gè)工程的施工效率。

3. 民眾對(duì)建筑工業(yè)化的認(rèn)識(shí)偏見(jiàn)嚴(yán)重

我國(guó)建筑工業(yè)化主要專(zhuān)控結(jié)構(gòu)組合的多孔預(yù)制板，在幾次強(qiáng)震中由于磚混結(jié)構(gòu)的自身缺陷和施工質(zhì)量的問(wèn)題，給人們的人身安全帶來(lái)極大的損失，使得人們對(duì)建筑工業(yè)化進(jìn)行全盤(pán)的否定。但是現(xiàn)代建筑工業(yè)化和之前的建筑工業(yè)化生產(chǎn)有著質(zhì)的區(qū)別使用的都是高質(zhì)量，高強(qiáng)度的建筑材料，和傳統(tǒng)的磚混制板有著本質(zhì)的區(qū)別，民眾的認(rèn)知度得不到提高，對(duì)于建筑工業(yè)化的發(fā)展具有很大的障礙。

4. 范疇狹隘

建筑工業(yè)化是一種高效、節(jié)能、環(huán)保的建筑設(shè)計(jì)和施工方式，只要是利用現(xiàn)代化技術(shù)進(jìn)行施工，并且能夠滿(mǎn)足高效、節(jié)能、環(huán)保的條件就屬于建筑工業(yè)化的范疇，但是，傳統(tǒng)的建筑工業(yè)化生產(chǎn)，僅限于建筑工廠化，認(rèn)為只要提高構(gòu)件預(yù)制的效率就達(dá)到了建筑工業(yè)化的要求，這無(wú)疑會(huì)使得建筑工業(yè)化得不到全面的發(fā)展。

五、結(jié)語(yǔ)

建筑工業(yè)化在建筑工程的施工過(guò)程中，具有很大的優(yōu)勢(shì)，由于各種矛盾的存在，嚴(yán)重阻礙了建筑工業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。要努力克服阻礙建筑工業(yè)化發(fā)展的因素，找到解決問(wèn)題的最佳辦法，將建筑工業(yè)化生產(chǎn)得到最大程度的普及。

篇6

江蘇省住建廳副巡視員當(dāng)前主要建立三個(gè)體系，即建筑工業(yè)化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、市場(chǎng)應(yīng)用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術(shù)公告。

建筑業(yè)是江蘇的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。2014年，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值2.75萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.5%，建筑產(chǎn)值規(guī)模居全國(guó)前列。但總體上看，江蘇建筑工業(yè)化水平還不高，存在建設(shè)周期較長(zhǎng)、資源能源消耗較高、生產(chǎn)效率、科技含量和標(biāo)準(zhǔn)化程度較低等問(wèn)題。在新一輪發(fā)展中，住建部明確江蘇省為建筑工業(yè)化試點(diǎn)省，江蘇以此為契機(jī)，以建筑工業(yè)化為引領(lǐng)，改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)江蘇建筑業(yè)再上新臺(tái)階。

總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施、有序推進(jìn)

總體設(shè)計(jì)。江蘇建筑工業(yè)化起步較早。2007年制定了《江蘇省建筑工業(yè)化細(xì)則》，成為全國(guó)第個(gè)在省級(jí)層面上進(jìn)行工業(yè)化技術(shù)規(guī)范指導(dǎo)的省份。2011年《關(guān)于城鄉(xiāng)發(fā)展體化為引領(lǐng)，全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平的意見(jiàn)》明確提出加快建筑工業(yè)化和住宅工業(yè)化進(jìn)程，堅(jiān)持以建筑工業(yè)化為抓手促進(jìn)建設(shè)生產(chǎn)的節(jié)約實(shí)效。建造過(guò)程中低碳環(huán)保，將推進(jìn)建筑工業(yè)化作為衡量建筑企業(yè)資信的重要因素。2014年10月，江蘇省政府又出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)建筑工業(yè)化促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見(jiàn)》，對(duì)推進(jìn)建筑工業(yè)化的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、政策扶持、保障措施、實(shí)施路徑作了明確規(guī)定，并由省政府成立建筑工業(yè)化推進(jìn)小組對(duì)全省進(jìn)行指導(dǎo)。

分步實(shí)施。江蘇明確了以綠色建筑為方向、建筑工業(yè)化為手段、住宅工業(yè)化為重點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)路徑，并根據(jù)省情制定了“三步走”戰(zhàn)略。第一步試點(diǎn)示范期（2015～2017年），主要是推動(dòng)建筑工業(yè)化示范基地建設(shè)，培養(yǎng)龍頭企業(yè)，建立建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)和質(zhì)量等體系框架。第二步推廣發(fā)展期( 2018～2020年)，主要形成產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構(gòu)成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術(shù)、產(chǎn)品和建造方式產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構(gòu)成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術(shù)的產(chǎn)品和建造方式，推廣至全部省轄市。第三步普及應(yīng)用期( 2021～2025年)，即到2025年來(lái)，也就是用10年左右時(shí)間，使建筑工業(yè)化建造方式成為主要建造方式。

有序推進(jìn)。在住建部和江蘇省政府指導(dǎo)下，各級(jí)政府推動(dòng)建筑工業(yè)化的熱情很高、力度很大。部分企業(yè)也積極引進(jìn)國(guó)外技術(shù)和設(shè)備，投資建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地。對(duì)全省建筑工業(yè)化基地進(jìn)行了合理布局，防止像光伏企業(yè)一樣一哄而上、一哄而下。一些地方政府也積極出臺(tái)文件，如揚(yáng)州市政府就明確規(guī)定，全市規(guī)劃投資2~3個(gè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，從而確保了建筑工業(yè)化基地的健康發(fā)展。

推動(dòng)建筑工業(yè)化和信息化的融合發(fā)展

沒(méi)有信息化，就沒(méi)有建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。要充分應(yīng)用信息技術(shù)提升建筑產(chǎn)業(yè)在勘察設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等環(huán)節(jié)的信息化水平。鼓勵(lì)企業(yè)加快推廣信息領(lǐng)域的最新成果，加大建筑信息模型(BIM)技術(shù)、智能化技術(shù)、虛擬仿真技術(shù)、信息統(tǒng)籌技術(shù)在建筑業(yè)中的研發(fā)、應(yīng)用和推廣。鼓勵(lì)建筑企業(yè)利用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)自己的建筑產(chǎn)品，推廣金螳螂利用020模式，從工裝到家裝跨界發(fā)展的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。金螳螂在2014年5月收購(gòu)了家裝驛站，建立了電商平臺(tái)。家庭裝飾可以在互聯(lián)網(wǎng)上訂購(gòu)，然后工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配，目前在50個(gè)城市展開(kāi)，以后將逐步發(fā)展到200個(gè)城市。這種做法，對(duì)利用信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)來(lái)推動(dòng)建筑工業(yè)化有很好的示范意義。

充分發(fā)揮企業(yè)在建筑工業(yè)化中的主力軍作用

企業(yè)是建筑工業(yè)化的主力軍。目前江蘇省有10多家大型建筑企業(yè)進(jìn)行建筑工業(yè)化的嘗試，比較具有代表性的有中南集團(tuán)的框架體系、大地集團(tuán)的世構(gòu)體系、鎮(zhèn)江威信模塊的鋼混體系、蘇州皇家木結(jié)構(gòu)體系等。但江蘇建筑企業(yè)總體上科技創(chuàng)新能力不足，在房建領(lǐng)域的企業(yè)較多，處于建筑行業(yè)的低端，軌道交通，橋梁，港口等建設(shè)能力不足?，F(xiàn)在江蘇6個(gè)城市在建地鐵600公里，市場(chǎng)基本被大企業(yè)壟斷。江蘇要全面提升企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，像南京一樣，由市政府牽頭，組建大的企業(yè)集團(tuán)向地鐵等高端市場(chǎng)邁進(jìn)。要組建一批工程研發(fā)中心、行業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心，加強(qiáng)對(duì)建筑工業(yè)化研究，重點(diǎn)開(kāi)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)體系的創(chuàng)新研發(fā)，盡快形成設(shè)計(jì)技術(shù)、部品生產(chǎn)建造技術(shù)、裝配施工與集成技術(shù)、成品住宅技術(shù)等一批擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)。

加強(qiáng)制度創(chuàng)新。建筑企業(yè)要改變項(xiàng)目部大包干的舊的管理模式，加強(qiáng)企業(yè)總部對(duì)項(xiàng)目部的指導(dǎo)。企業(yè)總部是決策中心、金融中心、安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的控制中心，是機(jī)械設(shè)備和人力資源的調(diào)度中心。一個(gè)項(xiàng)目用什么新技術(shù)，新材料、新工藝，都由總部通過(guò)信息化系統(tǒng)加以指導(dǎo)，從而真正提高我們的科技水平。這是歐、美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家的通行做法。江蘇建筑企業(yè)在2000年前后，大部分改為股份制企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，許多企業(yè)成為集團(tuán)化的大公司，下面有分公司、子公司、項(xiàng)目部，現(xiàn)在是怎么調(diào)動(dòng)各個(gè)層次積極性的問(wèn)題。有些企業(yè)已進(jìn)行了大膽嘗試，比如南通二建進(jìn)行了項(xiàng)目部公司化運(yùn)營(yíng)的探索，賦予項(xiàng)目部更多的權(quán)力；南通四建進(jìn)行了股權(quán)流轉(zhuǎn)的革新，對(duì)企業(yè)發(fā)展起了很好的推動(dòng)作用。

加快人才培養(yǎng)。要開(kāi)展多層次的建筑工業(yè)化知識(shí)培訓(xùn)。使行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)干部、企業(yè)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理人員通過(guò)培訓(xùn)，更快掌握相關(guān)的前沿知識(shí)，提高科學(xué)管理和技術(shù)水平。特別是要加強(qiáng)工人隊(duì)伍的培訓(xùn)和教育。當(dāng)前建筑工人主體仍然是農(nóng)民工，要以住建部實(shí)施新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為契機(jī)，努力把建筑工人培育成職業(yè)化的產(chǎn)業(yè)工人。整合力量、加大扶持建筑工業(yè)化發(fā)展力度

加大政府扶持力度。2014年10月份，江蘇省政府出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)建筑工業(yè)化、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見(jiàn)》，加大財(cái)政對(duì)建筑工業(yè)化、工業(yè)化基地和企業(yè)的支持力度，在稅收、土地、科技和人才方面給予優(yōu)惠政策。各市縣政府也紛紛出臺(tái)文件，加大對(duì)建筑工業(yè)化的支持。

加大對(duì)建筑工業(yè)化基地扶持。動(dòng)員建筑企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、建材企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)以及大投資集團(tuán)，投資建設(shè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地、積極參加建筑工業(yè)化聯(lián)盟。

加大建筑工業(yè)化產(chǎn)品的宣傳、提高群眾的認(rèn)知度。積極宣傳建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，提高美譽(yù)度和知名度。建設(shè)主管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)建筑工業(yè)化的引導(dǎo)

加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)。省住建廳成立由主管部門(mén)、企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)專(zhuān)家組成的建筑工業(yè)化專(zhuān)家專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)編制、項(xiàng)目評(píng)審、技術(shù)理論、性能論定等方面的技術(shù)把關(guān)和服務(wù)指導(dǎo)。當(dāng)前主要建立三個(gè)體系，即建筑工業(yè)化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、市場(chǎng)應(yīng)用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術(shù)公告。

篇7

【關(guān)鍵詞】工業(yè)化建筑；建造成本；影響因素

一、引言

所謂建筑工業(yè)化，指的就是根據(jù)大工業(yè)的生產(chǎn)模式，對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行改造，使它從原來(lái)的純手工業(yè)生產(chǎn)逐漸轉(zhuǎn)變成為社會(huì)化大生產(chǎn)的一種模式。實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的基本途徑包括：建筑標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化、施工過(guò)程全機(jī)械化以及組織管理規(guī)范化等，并將上述各種途徑融入進(jìn)現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段，使得勞動(dòng)生產(chǎn)率明顯得以提高，加速建設(shè)進(jìn)程，加快工程成本水平下降，以及提高建筑工程的|量與實(shí)際效用。對(duì)于當(dāng)前因?yàn)楣I(yè)化建筑建造成本較高而導(dǎo)致的工業(yè)化建筑難以廣泛普及的現(xiàn)狀，本文首先對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)外工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，然后深入剖析了影響工業(yè)化建筑建造成本的相關(guān)因素，旨在為愈來(lái)愈全面地普及工業(yè)化建筑提供切實(shí)可行的保障。

二、國(guó)內(nèi)外工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析

1.國(guó)內(nèi)工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)城市化進(jìn)程迅速推進(jìn)，大規(guī)模建設(shè)的發(fā)展時(shí)期，工業(yè)化建筑方式建設(shè)所耗時(shí)間較短、效率高，是當(dāng)前時(shí)期下建筑工程建設(shè)的一個(gè)全新的建造模式。但是，國(guó)內(nèi)工業(yè)化發(fā)展遇到了瓶頸期，成本方面面臨著居高不下的態(tài)勢(shì)，各種工業(yè)化體系成本增加量顯著上升，對(duì)于不同的工業(yè)化體系而言，它們之間的差異非常大。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系相比，工業(yè)化體系平均成本要增多200至500元每平方米，成本差距這么大，使得很多開(kāi)發(fā)商望而卻步，在很大程度上使得工業(yè)化建筑難以全面普及與推廣。本研究認(rèn)為，工業(yè)化發(fā)展模式的綜合效益非常顯著，然而人們只看到的是工業(yè)化建筑的成本高方面的問(wèn)題，但是他們卻很少看到工業(yè)化建筑的服役年限問(wèn)題，綜合成本觀念并未形成。人們并未對(duì)市場(chǎng)對(duì)工業(yè)化的優(yōu)勢(shì)性能以及品質(zhì)給予清晰地認(rèn)識(shí)，對(duì)工業(yè)化建筑建造成本增量的認(rèn)識(shí)存在一定的片面性，目光不夠長(zhǎng)遠(yuǎn)。

2.國(guó)外工業(yè)化建筑發(fā)展的現(xiàn)狀分析

對(duì)于歐美等西方發(fā)達(dá)國(guó)家的工業(yè)化建筑而言，其發(fā)展主要是取決于政府的大力支持，政府通過(guò)發(fā)揮其主導(dǎo)地位，政府可以不斷的將資金與技術(shù)進(jìn)行集中，實(shí)施大規(guī)模的生產(chǎn)，使得傳統(tǒng)的半手工半機(jī)械化的建設(shè)模式完全被工廠化建設(shè)所替代。以美國(guó)為例，在工業(yè)化實(shí)際發(fā)展歷程中，頒布各項(xiàng)法律法規(guī)，并制定一套完整的工業(yè)化建筑補(bǔ)償機(jī)制，使得工業(yè)化建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)以及銷(xiāo)售暢通、規(guī)范、有序。對(duì)于工業(yè)化建筑成本而言，對(duì)于不同生產(chǎn)方式以及屬性的成本，如基礎(chǔ)成本、改造宅基地成本以及土地開(kāi)發(fā)利用成本E，均完全一致，由工業(yè)化而造成的成本不同點(diǎn)一般主要集中于建筑成本以及資金成本等方面，其中工期變短而造成的人工成本以及資金使用率等指標(biāo)的下降，恰恰彌補(bǔ)了工業(yè)化導(dǎo)致的成本增量。對(duì)于歐美這樣的國(guó)家而言，其國(guó)內(nèi)人力成本保持較高的水平，通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)模式的實(shí)施，工人在現(xiàn)場(chǎng)工作或者操作的時(shí)間顯著減少，加快了勞務(wù)升級(jí)，在很大程度上促使勞動(dòng)力成本水平下降，從而很好地控制了工業(yè)化建筑建造成本。

三、影響工業(yè)化建筑建造成本的相關(guān)因素分析

1.材料費(fèi)用增量

工業(yè)化建筑建造需要增加某些材料來(lái)確保構(gòu)配件正常的安裝以及建筑等方面的功能，主要內(nèi)容包括：預(yù)埋件、PE膠條以及防水膠等方面的內(nèi)容。其中預(yù)埋件主要有吊環(huán)、套筒以及調(diào)節(jié)件等方面的內(nèi)容。吊環(huán)以及調(diào)節(jié)件是組成構(gòu)件安裝中的輔材料，構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)對(duì)套筒的數(shù)量產(chǎn)生一定的影響。除此之外，防水膠以及PE膠條則能夠很好地對(duì)建筑節(jié)點(diǎn)防水方面的問(wèn)題加以解決，其使用量則受到工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系的選型以及節(jié)點(diǎn)做法等方面的影響。由此可見(jiàn)，材料增加費(fèi)同工業(yè)化建筑體系技術(shù)的合理性與經(jīng)濟(jì)性存在較好的關(guān)聯(lián)性。

2.構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)用的增量

對(duì)于工業(yè)化建筑構(gòu)件而言，一般需要在工廠之中按照嚴(yán)格的生產(chǎn)工序和流暢開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)（具體流程如下圖1所示）。根據(jù)如下圖1所示的生產(chǎn)工序及流產(chǎn)圖可以看出，工業(yè)化建筑構(gòu)件在工廠內(nèi)的生產(chǎn)需要經(jīng)歷臺(tái)模加工及安裝、鋼筋及注漿管加工、鋼筋骨架及網(wǎng)片綁扎、注漿管以及安裝預(yù)埋預(yù)留、側(cè)模安裝、工序驗(yàn)收、混凝土澆筑、混凝土養(yǎng)護(hù)、脫模以及成品堆放等10道工序。模具的類(lèi)別與周轉(zhuǎn)頻率均會(huì)對(duì)構(gòu)件生產(chǎn)過(guò)程中所引起的生產(chǎn)成本增量產(chǎn)生重要的影響，模具類(lèi)別與工業(yè)化的前期拆分存在十分密切的聯(lián)系，在實(shí)際的設(shè)計(jì)過(guò)程之中，對(duì)建筑整體預(yù)制部位的把握對(duì)預(yù)制體系的選擇產(chǎn)生一定的影響，如此在實(shí)際的生產(chǎn)過(guò)程之中的模具數(shù)量也隨之而受到較大的影響。在設(shè)計(jì)過(guò)程之中不同類(lèi)別的預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量越多，構(gòu)件的類(lèi)型也就隨之而增多和變得更加復(fù)雜，那么模具的成本也就會(huì)隨之而變高。

3.業(yè)化建筑的運(yùn)輸費(fèi)用增量

工業(yè)化的建筑構(gòu)件需從工廠運(yùn)輸?shù)竭_(dá)項(xiàng)目建設(shè)地，增加的運(yùn)輸構(gòu)件所需要的費(fèi)用與運(yùn)輸效率存在較大的關(guān)聯(lián)性。工業(yè)化建筑構(gòu)件的運(yùn)輸效率受到構(gòu)件運(yùn)輸距離與構(gòu)件重量以及大小等方面因素的影響。在工業(yè)化構(gòu)件設(shè)計(jì)初期，需要著重考慮構(gòu)件的大小及其重量，在常規(guī)的設(shè)計(jì)過(guò)程之中，一般控制構(gòu)件的重量約為5t之內(nèi)，其長(zhǎng)度均控制在5米之內(nèi)（按照實(shí)際工業(yè)化建筑項(xiàng)目之中的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算），從而確保工業(yè)化建筑構(gòu)件可以高效地運(yùn)輸至施工工地之中。除此之外，工業(yè)化建筑構(gòu)件生產(chǎn)的廠址選取與項(xiàng)目所在地之間的距離關(guān)系也顯得非常重要，距離效率越高，其成本增量則越低。下表1中所示的為某個(gè)區(qū)域十字型標(biāo)準(zhǔn)樓型測(cè)算的運(yùn)輸費(fèi)用增量表：

4.現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)用的增量

工業(yè)化現(xiàn)場(chǎng)施工的費(fèi)用增量主要包括機(jī)械費(fèi)、人工安裝費(fèi)兩個(gè)方面的內(nèi)容，其中機(jī)械費(fèi)用控制主要體現(xiàn)在塔吊的布局以及選型的經(jīng)濟(jì)性上面。合理的塔吊選型需要與工業(yè)化構(gòu)件的設(shè)計(jì)過(guò)程相結(jié)合，構(gòu)件的數(shù)量與重量對(duì)吊裝的效率存在較大的影響，構(gòu)件設(shè)計(jì)得過(guò)多吊裝效率顯著降低，若構(gòu)件重量設(shè)計(jì)過(guò)大，那么遠(yuǎn)端構(gòu)件可能不能很好地被起吊，這均會(huì)對(duì)工業(yè)化建筑的施工成本產(chǎn)生一定的影響。所以說(shuō)，在構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該將構(gòu)件的數(shù)量以及重量控制在一個(gè)合理的數(shù)值上面。建筑工業(yè)化的節(jié)點(diǎn)施工與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆體系存在較大的差異性，常常也需借助其他工具來(lái)輔助工程項(xiàng)目施工，新的施工操作方式使得工業(yè)化施工部分的人工成本也隨之而顯著提升。

四、結(jié)論

綜上所述可以得知，隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展與進(jìn)步，人們的建筑理念已經(jīng)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，其中工業(yè)化建筑就是最近幾年新型的一種全新的概念。然而，工業(yè)化建筑的普及受到了較大的限制，出現(xiàn)了瓶頸，根源在于工業(yè)化建筑建造成本較傳統(tǒng)的建筑成本要高，本文主要分析了影響工業(yè)化建筑建造成本相關(guān)因素，旨在為工業(yè)化建筑的普及率的提高提供切實(shí)可行的依據(jù)。

篇8

【關(guān)鍵詞】裝配式住宅；住宅工業(yè)化；相關(guān)問(wèn)題；實(shí)施建議

裝配式住宅作為我國(guó)建筑行業(yè)應(yīng)對(duì)住宅建筑需求的一個(gè)主要措施，在我國(guó)的住宅工業(yè)化發(fā)展過(guò)程中逐步確立起來(lái)，成為當(dāng)前的住宅工業(yè)化建設(shè)的關(guān)鍵方式。裝配式住宅具有傳統(tǒng)的住宅建設(shè)方式所不及的諸多優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)受到了國(guó)家各個(gè)建筑企業(yè)的青睞，為住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展提供了諸多的助益。本文從裝配式住宅和住宅工業(yè)化的角度出發(fā)，通過(guò)分析這兩個(gè)方面的相關(guān)問(wèn)題，談?wù)摿送ㄟ^(guò)建設(shè)裝配式住宅以推動(dòng)住宅工業(yè)化建設(shè)得以實(shí)現(xiàn)的建議，希望對(duì)相關(guān)的住宅建設(shè)人員有所啟示。

一、裝配式住宅和住宅工業(yè)化的相關(guān)問(wèn)題分析

改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展及人民生活水平的逐步提升，人們對(duì)于住宅建筑的需求不斷增加，國(guó)家為了應(yīng)對(duì)人們急遽增長(zhǎng)的住宅需求，自二十世紀(jì)八十年代以來(lái)就開(kāi)始慢慢著手推動(dòng)住宅的工業(yè)化建設(shè)。而到2010年為止，裝配式住宅作為住宅工業(yè)化發(fā)展中呈現(xiàn)出來(lái)的一種事物，開(kāi)始在國(guó)家建筑行業(yè)工作中確立起來(lái)。

裝配式住宅是作為住宅工業(yè)化的建設(shè)產(chǎn)物和關(guān)鍵環(huán)節(jié)而存在的，在長(zhǎng)期的發(fā)展過(guò)程中，我國(guó)已經(jīng)逐漸形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)為主，輔以木結(jié)構(gòu)和輕鋼-木結(jié)構(gòu)、輕鋼-鋼結(jié)構(gòu)等的裝配式住宅建設(shè)體系。而這種裝配式住宅從含義上來(lái)講，就是指以這些鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等作為基本的建筑構(gòu)件而建造的一種住宅。而且，這種住宅中的非受力建筑構(gòu)建以及建筑配件，諸如內(nèi)、外墻板以及室內(nèi)的廚衛(wèi)設(shè)備等，都是提前在工廠中生產(chǎn)，建設(shè)人員只需要在施工現(xiàn)場(chǎng)將這些部位進(jìn)行組裝，便可建造出一棟完整的住宅建筑。

而住宅工業(yè)化則是作為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一個(gè)核心環(huán)節(jié)而存在的一項(xiàng)工作，它與住宅設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、住宅生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一體化、住宅構(gòu)件生產(chǎn)的工廠化及住宅協(xié)作服務(wù)的社會(huì)化四個(gè)方面一同構(gòu)成住宅的產(chǎn)業(yè)化。建筑企業(yè)通過(guò)對(duì)住宅建筑實(shí)施工業(yè)化的建設(shè)，可以極大地提升住宅建設(shè)的裝修工作的精細(xì)程度，從而推動(dòng)住宅建筑精裝修的發(fā)展?？梢哉f(shuō)，住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展程度直接決定著住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的水平，對(duì)住宅的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展發(fā)揮著極大的影響。當(dāng)今時(shí)代，我國(guó)的住宅工業(yè)化建設(shè)在裝配式住宅不斷發(fā)展的過(guò)程中，已經(jīng)取得了極大的進(jìn)展。

我國(guó)傳統(tǒng)的住宅建筑建設(shè)方式長(zhǎng)期以來(lái)處于一種粗放型的建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理狀態(tài)中，為建筑行業(yè)造成了極高的能源消耗，并產(chǎn)生了諸多的建設(shè)垃圾，嚴(yán)重地影響了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境的有效保護(hù)。而住宅建筑的工業(yè)化建設(shè)則能夠推動(dòng)住宅建設(shè)的精細(xì)化發(fā)展，從而在最大程度上使這些問(wèn)題得到解決，還可以實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)建設(shè)效益的有效增長(zhǎng)。但是，這些工業(yè)化建設(shè)效益的實(shí)現(xiàn)還都需要依賴(lài)于裝配式的住宅建筑的建設(shè)才能夠得以實(shí)現(xiàn)。因此，我國(guó)建筑企業(yè)必須采取措施以推動(dòng)裝配式住宅建筑的發(fā)展，同時(shí)提高住宅建筑工業(yè)化的建設(shè)程度。

二、裝配式住宅和住宅工業(yè)化發(fā)展的幾點(diǎn)建議

住宅工業(yè)化建設(shè)是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心，而裝配式住宅建設(shè)又是工業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵，因此，當(dāng)前時(shí)期我國(guó)的諸多大型建筑企業(yè)都在致力于實(shí)施裝配式的住宅建設(shè)工作，力求通過(guò)推動(dòng)住宅的工業(yè)化發(fā)展以實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)效益的有效提升。但是，目前我國(guó)的裝配式住宅建設(shè)以及住宅的工業(yè)化發(fā)展仍然面臨著諸多的問(wèn)題，推動(dòng)這些問(wèn)題的解決，是實(shí)現(xiàn)二者順利發(fā)展的必要保證。本文下面就談?wù)搸c(diǎn)推動(dòng)住宅工業(yè)化建設(shè)以及裝配式住宅發(fā)展的建議：

1、調(diào)動(dòng)政府在此項(xiàng)工作中導(dǎo)向作用的發(fā)揮

我國(guó)的住宅的工業(yè)化建設(shè)不僅關(guān)系到整個(gè)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還直接影響著全體人們的居住需求，這項(xiàng)工作的實(shí)施甚至?xí)?duì)整個(gè)建筑行業(yè)的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的方式造成徹底的變革。因此，要實(shí)現(xiàn)裝配式住宅的有效建設(shè)，并推動(dòng)住宅建設(shè)的工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程，就必須調(diào)動(dòng)政府在此項(xiàng)工作中的作用。我國(guó)政府中相關(guān)的建設(shè)部門(mén)要對(duì)國(guó)家各個(gè)地區(qū)不同的住宅建造需求，以及住宅建設(shè)條件進(jìn)行科學(xué)合理地系統(tǒng)分析。然后，國(guó)家還要制定一些具有針對(duì)性的住宅工業(yè)化的技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)政策，并針對(duì)裝配式住宅的建造工作來(lái)開(kāi)展建筑構(gòu)建以及其他部品的統(tǒng)一的專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)、管理及安裝，推動(dòng)建造工作的協(xié)調(diào)高效運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)現(xiàn)。此外，國(guó)家還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于技術(shù)、人才以及產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)等的投入，為我國(guó)實(shí)施住宅工業(yè)化建設(shè)提供技術(shù)和人才等的支持。

2、調(diào)動(dòng)建筑行業(yè)對(duì)于此項(xiàng)工作的全面參與

裝配式住房以及住宅的工業(yè)化建設(shè)需要各個(gè)建筑企業(yè)對(duì)于不同建設(shè)部件的高效率的協(xié)調(diào)生產(chǎn)，我國(guó)的大、中、小型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建設(shè)企業(yè)通過(guò)協(xié)調(diào)資金的流通以及合理配置各項(xiàng)生產(chǎn)工作，能夠及時(shí)有效地推動(dòng)工業(yè)化生產(chǎn)的完成。而在我國(guó)諸如萬(wàn)科集團(tuán)的大型房地產(chǎn)企業(yè)畢竟占少數(shù)，要推動(dòng)住宅建設(shè)的工業(yè)化發(fā)展，還必須積極地調(diào)動(dòng)中小企業(yè)對(duì)于此項(xiàng)工作的參與力度，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑行業(yè)對(duì)于住宅工業(yè)化建設(shè)的全行業(yè)的參與。國(guó)家要推動(dòng)中小企業(yè)在住宅建筑的工業(yè)化建設(shè)中的參與，就必須通過(guò)實(shí)施優(yōu)惠措施以帶動(dòng)中小企業(yè)與其他大型建筑企業(yè)之間的鏈接。比如，國(guó)家可以對(duì)中小型的建筑企業(yè)實(shí)施必要的銀行貸款以及土地優(yōu)惠政策，并為其減免稅費(fèi)、調(diào)整審批程序等，為中小企業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的環(huán)境。

3、構(gòu)筑系統(tǒng)高效的住宅工業(yè)化建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈

裝配式住宅的建設(shè)主要依靠于不同建筑構(gòu)建的生產(chǎn)，這就要求國(guó)家在推動(dòng)住宅的工業(yè)化發(fā)展的過(guò)程中，必須將建筑企業(yè)作為建設(shè)的核心，幫助建筑企業(yè)構(gòu)建一條系統(tǒng)高效的產(chǎn)業(yè)鏈，使建筑企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)研究、建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)建預(yù)制以及具體施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的專(zhuān)業(yè)化工作模式的實(shí)現(xiàn)，推動(dòng)我國(guó)建筑全行業(yè)由傳統(tǒng)的建筑建設(shè)向現(xiàn)代化的工業(yè)化住宅建設(shè)的轉(zhuǎn)型。而且，國(guó)家還可以在建筑行業(yè)內(nèi)大規(guī)模地推行此種產(chǎn)業(yè)鏈的生產(chǎn)模式，為國(guó)家住宅的工業(yè)化建設(shè)培養(yǎng)一批高效的專(zhuān)業(yè)的建筑企業(yè)。此外，國(guó)家還應(yīng)該著力強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈中的技術(shù)研發(fā)工作，調(diào)動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位以及各級(jí)科研院校和建筑設(shè)計(jì)施工等各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)于建筑建設(shè)工作的技術(shù)研發(fā)，爭(zhēng)取為裝配式住宅的建設(shè)提供高性能的建筑構(gòu)件，使我國(guó)的住宅工業(yè)化建設(shè)水平實(shí)現(xiàn)切實(shí)有效的提升。

三、結(jié)語(yǔ)：

當(dāng)前時(shí)期，推動(dòng)我國(guó)的住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展，已經(jīng)成為建筑行業(yè)不可扭轉(zhuǎn)的一種趨勢(shì)，而住宅的工業(yè)化發(fā)展也必將為我國(guó)的建筑事業(yè)的發(fā)展帶來(lái)諸多有益的變革。因此，我國(guó)的相關(guān)建設(shè)部門(mén)必須發(fā)揮政策導(dǎo)向作用，調(diào)動(dòng)建筑企業(yè)對(duì)于住宅工業(yè)化建設(shè)的全行業(yè)參與。而且，國(guó)家各建筑企業(yè)也應(yīng)該主動(dòng)地致力于推動(dòng)裝配式住宅的建設(shè)，力爭(zhēng)通過(guò)推動(dòng)住宅建筑全面高效的工業(yè)化建設(shè)以達(dá)到對(duì)建設(shè)效益地提升。

參考文獻(xiàn)

[1]孫廣秀,馬曉蕊,張衛(wèi)琴,孫林. 建造裝配式住宅推進(jìn)住宅建設(shè)工業(yè)化[J]. 住宅科技， 2010(12)

[2]沈定亮. 保障性住房中推廣預(yù)制裝配式住宅的可行性[J]. 上海建材， 2010(04)

[3]涂虎強(qiáng),劉景園,陳康. 新型裝配式結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展與住宅產(chǎn)業(yè)化[J]. 科技資訊， 2011(04)

篇9

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；工業(yè)化；人才培養(yǎng)

目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)正處于高速發(fā)展的良好狀態(tài)，這也帶動(dòng)了建筑業(yè)的大力發(fā)展，而建筑企業(yè)的發(fā)展也對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了重要的推動(dòng)作用，所以我國(guó)的建筑企業(yè)的前景發(fā)展是廣闊的。這種背景和形勢(shì)下建筑企業(yè)需要需要繼續(xù)抓住時(shí)機(jī)，不斷創(chuàng)新，把建筑和社會(huì)發(fā)展有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造建筑企業(yè)發(fā)展的新契機(jī)，在筆者看來(lái)需要從以下幾個(gè)方面來(lái)完善，迎接建筑企業(yè)的良好前景。

首先，建筑企業(yè)要把吸收優(yōu)質(zhì)人才作為發(fā)展重點(diǎn)。對(duì)于每一個(gè)市場(chǎng)主體而言，要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中贏得生存就必須有良好的人力資源支撐，建筑企業(yè)的發(fā)展也不例外。但是當(dāng)前我國(guó)的建筑企業(yè)在人才的使用上卻是存在著很多的問(wèn)題，別是一些中小建筑企業(yè)更是如此。各建筑企業(yè)基本上沒(méi)有固定的工人，處于基層的工人流動(dòng)性非常大，往往出現(xiàn)青黃不接和招工難的現(xiàn)象，尤其是最近幾年更為明顯。所以在這種背景下建筑企業(yè)在未來(lái)的發(fā)展中就應(yīng)該立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，改革傳統(tǒng)的用工制度，當(dāng)前我國(guó)的建筑工人大都是農(nóng)民工，可以在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下將他們的職位固定化，增強(qiáng)工人的歸屬感。而且目前建筑企業(yè)的人員大都是散兵式的，很多人并沒(méi)有接受到專(zhuān)業(yè)的職業(yè)技術(shù)學(xué)校培訓(xùn)，也需要加強(qiáng)技能的培訓(xùn)。所以建筑企業(yè)必須重視自身人才的培養(yǎng)，可以和高校通力合作，設(shè)立筑技術(shù)培訓(xùn)班，把那些沒(méi)有技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)的工人訓(xùn)練成為有技術(shù)、合格的、有經(jīng)驗(yàn)、穩(wěn)定的建筑工人，大力引進(jìn)一些年輕的技術(shù)新銳，為我國(guó)未來(lái)建筑企業(yè)的發(fā)展提供重要的人力資源保障。

高?？梢云鸬搅己玫娜瞬乓M(jìn)作用，但是建筑企業(yè)并不能完全依靠高校，因?yàn)楹芏喔呔獾娜瞬磐鶗?huì)將企業(yè)作為暫時(shí)的翹板，而且高校的人才培養(yǎng)模式理論化較為濃厚，還有周期長(zhǎng)、實(shí)踐能力差的弱點(diǎn)。建筑企業(yè)如租賃場(chǎng)、建材廠、構(gòu)件廠必須要嚴(yán)格的從人才培養(yǎng)的角度出發(fā)，在未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃中培養(yǎng)自己的人才，這種“短、平、快”的人才培養(yǎng)模式是建筑企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)。既要提高他們的理論水平，同時(shí)提高其實(shí)踐能力。建筑企業(yè)的人員中不乏體力勞動(dòng)者，卻缺少必要的監(jiān)督人才，一個(gè)優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量人才隊(duì)伍，對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展是非常重要，保障其質(zhì)量體系的建立和完善。

其次，要緊緊抓住改善工藝、降低人為因素影響等這根發(fā)展的主線。實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)是建筑企業(yè)未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)。傳統(tǒng)的建筑工地現(xiàn)場(chǎng)加工，會(huì)造成浪費(fèi)，影響建筑工程的質(zhì)量，這樣的模式已經(jīng)嚴(yán)重制約了行業(yè)的發(fā)展。在未來(lái)的發(fā)展中，建筑產(chǎn)品可能都不需要在車(chē)間而會(huì)在預(yù)制生產(chǎn)工廠或車(chē)間完成，按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出預(yù)制品，然后便可以直接在建筑工地上使用，這樣既可以有利于建筑產(chǎn)品的維護(hù)維修，提高建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，還可以促進(jìn)建筑材料產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展，擁有很多的益處。目前建筑過(guò)程中，建筑企業(yè)也存在著標(biāo)準(zhǔn)件和非標(biāo)準(zhǔn)件。一般而言非標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)品，都需要進(jìn)行訂購(gòu)，銷(xiāo)售者根據(jù)建筑企業(yè)的圖紙進(jìn)行生產(chǎn)。標(biāo)準(zhǔn)件可以在市場(chǎng)直接購(gòu)買(mǎi)，甚至有些企業(yè)都可以自行生產(chǎn)。所以在建筑標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程已經(jīng)加快腳步的情況下，建筑企業(yè)的未來(lái)發(fā)展也要牢牢抓住建筑工業(yè)化這個(gè)基本的方向，通過(guò)工藝完善、人為因素影響降低，一定能夠保持良好的發(fā)展方向。

最后，有人認(rèn)為沒(méi)有建筑的工業(yè)化就沒(méi)有我國(guó)的工業(yè)化，這也從側(cè)面折射了建筑的工業(yè)化在我國(guó)工業(yè)化進(jìn)程中的作用是非常明顯的。建筑企業(yè)工業(yè)化會(huì)帶來(lái)多方面的優(yōu)點(diǎn)。一個(gè)工廠設(shè)備齊全的良好建筑企業(yè)才能保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，把人為因素影響降到最低限度，同時(shí)促進(jìn)建筑企業(yè)的高效發(fā)展。有人還認(rèn)為建筑企業(yè)工業(yè)化能夠縮短工期20-30%，而工期的縮短又能夠減低建筑成本，所以這個(gè)影響力都是巨大的。

建筑企業(yè)在未來(lái)的發(fā)展中不僅僅需要減低成本和工期，更要提高效益，一個(gè)企業(yè)的存在就是為了能夠獲得效益，才能在競(jìng)爭(zhēng)中生存。建筑企業(yè)通過(guò)工作化生產(chǎn)可以實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益，以促使建筑構(gòu)件大規(guī)模的生產(chǎn)。比如建筑企業(yè)使用最多的鋼筋材料彎制工作，就可以通過(guò)數(shù)控機(jī)床來(lái)實(shí)現(xiàn)，這樣能夠有效地實(shí)現(xiàn)建筑材料自動(dòng)化來(lái)完成，自動(dòng)化的效率是非常高的，反過(guò)來(lái)，自動(dòng)化也會(huì)促進(jìn)工業(yè)化。而且很多建筑企業(yè)如建材廠、構(gòu)件廠在工業(yè)化的過(guò)程中可以吸收一定的勞動(dòng)力，工業(yè)化生產(chǎn)后需要大批機(jī)器，就會(huì)對(duì)機(jī)械工業(yè)化產(chǎn)生起到重要促進(jìn)作用，這樣就有效地提高了就業(yè)率。同時(shí)因?yàn)榻ㄖ痪€人員勞動(dòng)強(qiáng)度大、工資水平低，所以很難招工，通過(guò)機(jī)械化和工業(yè)化可以降低建筑企業(yè)一線職業(yè)的勞動(dòng)強(qiáng)度，改變傳統(tǒng)企業(yè)的發(fā)展模式，使得建筑企業(yè)在未來(lái)的發(fā)展中能夠步入良性循環(huán)的軌道。

參考文獻(xiàn)

[1]趙功鐵編著.建筑學(xué)研究[M].北京：北京大學(xué)出版社.2008.50-57

篇10

Abstract: This paper explore the research building industrialization process and the achievements of the successful application of enterprise for 14 years, discusses the construction of industrialization in energy conservation,reduce costs, to enhance the residential quality, improvelabor productivity advantage on the industrialization of the building is the only way, and as a core to promote corporate restructuring and upgrading, promote the common development of the industry chain, features and advantages of the formation of a unique business development

中圖分類(lèi)號(hào)：[F287.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

2004年，成立于1953年的南京大地建設(shè)集團(tuán)改制，民營(yíng)企業(yè)的新鮮血液流進(jìn)了這家老牌國(guó)有企業(yè)的血管，改革、創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型，大地建設(shè)集團(tuán)煥然一新，投融資、新型建材、外經(jīng)外貿(mào)和建筑施工“四大板塊”齊頭并進(jìn)。建筑工業(yè)化這條紅線，串起“四大板塊”，形成了具有大地特色的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

為中國(guó)住宅工業(yè)產(chǎn)品化、商品化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化趟出一條路

九十年代后期，集團(tuán)組織人員對(duì)法國(guó)、丹麥、瑞典等國(guó)家建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行了學(xué)習(xí)考察，了解到國(guó)外實(shí)行了半個(gè)多世紀(jì)、技術(shù)與市場(chǎng)相對(duì)成熟的住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式及其建造技術(shù)，大開(kāi)眼界，深受啟發(fā)。

對(duì)比發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn)，中國(guó)的住宅生產(chǎn)方式還存在著建設(shè)成本偏高、資源消耗大、建筑質(zhì)量通病難以克服和使用年限短等突出問(wèn)題，這些問(wèn)題如果解決好了，將改變中國(guó)百姓住房緊張、購(gòu)房成本偏高的現(xiàn)狀。

大地建設(shè)集團(tuán)決心第一個(gè)吃螃蟹，為中國(guó)的住宅工業(yè)產(chǎn)品化、商品化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；顺鲆粭l路。1998年，集團(tuán)抽調(diào)30多名技術(shù)骨干，由我本人親任組長(zhǎng)，公司副總裁、總工程師劉亞非為副組長(zhǎng)，與東南大學(xué)、江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院等單位聯(lián)合成立世構(gòu)體系新技術(shù)課題研究組。在投入2000多萬(wàn)元科研經(jīng)費(fèi)后，又另花了2000多萬(wàn)元從法國(guó)引進(jìn)世構(gòu)體系成果，通過(guò)消化、吸收，不斷創(chuàng)新成果。

為了檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)性能，14年里，我們對(duì)自己創(chuàng)立的本土化世構(gòu)體系，進(jìn)行了大量的結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)：通過(guò)72個(gè)試件的疊合面抗剪試驗(yàn)和上千次疲勞試驗(yàn)，驗(yàn)證了世構(gòu)體系疊合板的預(yù)制與現(xiàn)澆部分能夠整體工作，疊合面粘結(jié)良好。

2002年至2009年，又多次委托東南大學(xué)進(jìn)行世構(gòu)體系鍵槽節(jié)點(diǎn)擬靜力試驗(yàn)，驗(yàn)證世構(gòu)體系的抗震性能。結(jié)果表明：鍵槽節(jié)點(diǎn)的滯回曲線飽滿(mǎn)，功比指數(shù)較大，試件有良好的耗能能力，節(jié)點(diǎn)延性系數(shù)大于4，完全滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范規(guī)定的抗震要求。

為進(jìn)一步檢驗(yàn)世構(gòu)體系構(gòu)建的房屋的整體抗震性能，他們制作了1：2縮尺框架模型，先后多次在東南大學(xué)房屋抗震實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行抗震試驗(yàn)。在43種工況的振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)中，他們創(chuàng)立的世構(gòu)體系表現(xiàn)優(yōu)異，大震下破壞輕微，僅在部分柱端及梁端出現(xiàn)彎曲裂縫，樓板無(wú)裂縫產(chǎn)生，框架結(jié)構(gòu)仍保持較好的整體性，完全能夠保證在強(qiáng)震下不倒塌。

14年來(lái)，經(jīng)過(guò)300余萬(wàn)平方米各類(lèi)建筑的工程實(shí)踐和理論研究，最終創(chuàng)立了適合我國(guó)國(guó)情的一套完整的技術(shù)體系（包括設(shè)計(jì)軟件、技術(shù)規(guī)程、圖集和施工工法等），并在抗震設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、施工安裝等方面取得9項(xiàng)國(guó)家專(zhuān)利，形成了該框架結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工成套技術(shù)。

2011年10月，大地建設(shè)集團(tuán)主編的《預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架技術(shù)規(guī)程》成為國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已正式在全國(guó)推廣實(shí)施。

節(jié)能減排、降低成本，相當(dāng)于一年為南京新增3.5座紫金山植被

與傳統(tǒng)建筑方式相比，大地建設(shè)集團(tuán)以高技術(shù)為依托的住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)非常明顯：

首先能夠全面提升住宅的綜合品質(zhì)。采用這種結(jié)構(gòu)技術(shù)，結(jié)構(gòu)產(chǎn)品都為工廠式預(yù)制生產(chǎn)，每個(gè)工程項(xiàng)目施工都由技藝嫻熟的職業(yè)工人操作實(shí)施?，F(xiàn)場(chǎng)裝配化施工，準(zhǔn)確無(wú)誤，實(shí)現(xiàn)了更高的生產(chǎn)力和更佳的質(zhì)量控制?；鞠藗鹘y(tǒng)施工常見(jiàn)的滲漏、開(kāi)裂、空鼓、房間尺寸偏差等質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)精度偏差以毫米計(jì)算。

二是較大幅度地提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。與傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式相比，較大幅度地節(jié)省了人力、物力，縮短工期。大量的建筑工人由“露天作業(yè)”向“工廠制作”為主的產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變。以大地集團(tuán)采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建設(shè)的某幢樓為例，一般按照傳統(tǒng)方式建造同等規(guī)模的工程，平均需要?jiǎng)趧?dòng)工人約140人左右，平均7天完成一層樓，而采用工業(yè)化生產(chǎn)方式只需要工人70人左右，平均5天一層樓（包括外裝飾），不僅減少了人工成本，而且大大縮短了生產(chǎn)周期，生產(chǎn)效率得到了大幅度提高。

三是節(jié)能減排效果顯著。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年南京市各類(lèi)房屋施工面積約5500萬(wàn)平方米，僅樓板一項(xiàng)，如果全部采用大地建設(shè)集團(tuán)研發(fā)的建筑工業(yè)化技術(shù)，僅減少的二氧化碳排放量，就相當(dāng)于3.5座紫金山植被的吸收量，節(jié)能減排效益相當(dāng)可觀。

四是有利于環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)文明施工。采用房屋建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，將大量的現(xiàn)場(chǎng)施工轉(zhuǎn)移到工廠，相對(duì)傳統(tǒng)的施工方式，減少了傳統(tǒng)建筑現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)腳手架等材料和費(fèi)用，減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，現(xiàn)場(chǎng)施工更加文明。

五是減低建造成本，經(jīng)濟(jì)效益明顯。通過(guò)采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，裝配率可以達(dá)到了85%以上，現(xiàn)場(chǎng)模板用量減少80%，支撐減少50%以上，節(jié)約鋼材20%，節(jié)約人工50%，節(jié)水30%以上，耗材節(jié)約40%，節(jié)省工期30%，管理費(fèi)用節(jié)約50%，項(xiàng)目綜合造價(jià)大約節(jié)省15%以上，經(jīng)濟(jì)效益十分明顯。

大地建設(shè)集團(tuán)建筑工業(yè)化的顯著優(yōu)點(diǎn)，吸引了很多國(guó)內(nèi)外開(kāi)發(fā)商。從南京大地豪庭小高層住宅群，到蘇州萬(wàn)科金域緹香26層高層住宅群；從金盛國(guó)際家居廣場(chǎng)，到新加坡榜鵝西C17工程……自2005年以來(lái)，每年都有30至40萬(wàn)平方米的各類(lèi)房屋建筑采用大地建設(shè)集團(tuán)的建筑工業(yè)化技術(shù)施工。

未來(lái)5年內(nèi)，大地建設(shè)集團(tuán)將在國(guó)內(nèi)再開(kāi)辦10家工廠。目前，國(guó)內(nèi)外已有30多家大型企業(yè)要求與大地建設(shè)集團(tuán)合作利用這一技術(shù)。

房屋建筑工業(yè)化，牽起大地“四大業(yè)務(wù)板塊”齊頭并進(jìn)

目前，建筑工業(yè)化這條紅線，已串起大地“四大板塊”，形成了具有大地特色的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

一是以房地產(chǎn)、股權(quán)投資、資產(chǎn)管理為核心的房地產(chǎn)投融資板塊。近10年來(lái)，以大地豪庭、大地伊麗雅特灣為代表的數(shù)百萬(wàn)平方米商品房已經(jīng)上市，另外還擁有近3000畝存量的土地資源。公司采用參股的形式，直接持有交通銀行、中珠置業(yè)、滬寧高速、格力空調(diào)等大企業(yè)的股權(quán)，以較高的收益回報(bào)，為公司的發(fā)展增強(qiáng)了后勁。

二是以綠色、節(jié)能、環(huán)保、低碳的系列建材產(chǎn)品為主的新型建材工業(yè)板塊。摸索建筑工業(yè)化之初，大地建設(shè)集團(tuán)就成立了南京大地建設(shè)新型建筑材料有限公司，并在江寧區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)置土地興建大地建設(shè)工業(yè)園，形成了集預(yù)制房屋構(gòu)件、地鐵盾構(gòu)管片、市政管網(wǎng)構(gòu)配件、混凝土構(gòu)件、文化藝術(shù)石、預(yù)拌混凝土及干拌砂漿等新型建材生產(chǎn)于一體的建筑工業(yè)化基地。

三是以海外投資、產(chǎn)品外銷(xiāo)及海外工程總承包為主的外經(jīng)貿(mào)板塊。公司憑借多年承接海外工程積累下來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，先后在法國(guó)、日本、阿爾及利亞及新加坡、烏茲別克斯坦等近20個(gè)國(guó)家和地區(qū)完成了大量的經(jīng)援、BT工程、總承包建筑等外經(jīng)工作。2009年公司在柬埔寨日月灣購(gòu)置土地100公頃建設(shè)旅游度假村，公司外經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù)以此為開(kāi)端向土地投資與旅游、酒店業(yè)拓展。

四是以房建、市政施工、機(jī)電安裝為主的傳統(tǒng)建筑施工板塊。大地建設(shè)作為一個(gè)大型建筑企業(yè)和國(guó)家第一批房屋施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，有多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)處于行業(yè)前列。在傳統(tǒng)建筑施工項(xiàng)目上，大地建設(shè)堅(jiān)持走品牌化道路，積極提升工程質(zhì)量和對(duì)外形象，先后獲得10項(xiàng)魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。南京地區(qū)應(yīng)用建筑工業(yè)化方式建造的裝配式房屋，絕大多數(shù)是由大地建設(shè)集團(tuán)總承包建造的。