導(dǎo)語：如何才能寫好一篇水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：給排水；概預(yù)算；影響探討

中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）031-000-01

引言

建筑給排水工程概預(yù)算是一牽涉工程招標(biāo)、材料價(jià)格定位、工程施工等領(lǐng)域的初步設(shè)計(jì)工作。從以往建筑給排水工程概預(yù)算的編制狀況來看，概預(yù)算在工程占據(jù)著重要的參考價(jià)值，越科學(xué)合理的概預(yù)算其能更進(jìn)一步的提高施工項(xiàng)目的管理效率，且能為建筑商和施工單位帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，以最低的成本獲得最高的回報(bào)，這是建筑給排水工程一直重視的問題。對(duì)此，概預(yù)算在實(shí)際應(yīng)用中不僅需加強(qiáng)工程前期的預(yù)算控制，還需加強(qiáng)工程后期的施工控制，對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行全面評(píng)估與考量，是建筑給排水工程概預(yù)算得到有效保障。

一、建筑給排水工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)帶來的影響

1.給工程招標(biāo)預(yù)算帶來的影響

從近幾年我國建筑市場的發(fā)展?fàn)顩r可以發(fā)現(xiàn)，建筑項(xiàng)目在前期設(shè)計(jì)與實(shí)際工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，其都存在許多潛在問題。以前期設(shè)計(jì)來說，人們當(dāng)前所追求的大多都為新穎有特色的設(shè)計(jì)內(nèi)容，而這使得工程在設(shè)計(jì)時(shí)過多的考慮建筑圖紙是否足夠新穎和吸引人，對(duì)建筑整體的實(shí)用性缺乏周全考慮，安全性也受到了忽視。在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，項(xiàng)目的利益會(huì)使得許多施工單位出現(xiàn)虛報(bào)工程信息的現(xiàn)象，這使得工程前期造價(jià)預(yù)算與實(shí)際工程的建設(shè)出現(xiàn)差異，給施工也帶來了許多問題[1]。

2.給工程材料預(yù)算帶來的影響

在建筑給排水工程概預(yù)算中，材料預(yù)算是概預(yù)算中的重要領(lǐng)域，給排水工程在正式進(jìn)入施工階段時(shí)，其所需要的材料種類、規(guī)格、材質(zhì)等有著大量的需求，且時(shí)常會(huì)變換材料，因此在前期進(jìn)行材料預(yù)算時(shí)，許多材料都無法進(jìn)行仔細(xì)預(yù)算，所以材料的預(yù)算重點(diǎn)會(huì)放于價(jià)格的精細(xì)度之上，而常規(guī)情況下，建筑給排水工程的材料預(yù)算價(jià)格相較于普通建筑材料會(huì)更高[2]。

3.對(duì)建設(shè)施工帶來的影響

在建筑給排水的實(shí)際施工階段中，許多施工人員為使施工操作方式更簡單會(huì)自行將規(guī)范的施工過程進(jìn)行更改，這使得施工過程未按照前期的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)來執(zhí)行，所以在施工過程里容易產(chǎn)生其他的施工費(fèi)用，使得工程概預(yù)算的整體經(jīng)濟(jì)效益無法保障，給施工單位也帶來了一定的效益損失。在發(fā)生這一現(xiàn)象時(shí)，施工單位唯一能作出的解決方式是將原本的概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，而新的工程概預(yù)算必然會(huì)給工程整體造成一定影響[3]。

二、建筑給排水工程概預(yù)算的編制策略

1.概預(yù)算的前期評(píng)估與設(shè)計(jì)

在建筑給排水工程進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，需在前期階段加強(qiáng)概預(yù)算的合理把控。首先，預(yù)算部門需對(duì)工程整體的方案結(jié)合市場行情進(jìn)行大致估價(jià)，根據(jù)以往的預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)，選擇質(zhì)量效果有所保障前提下的預(yù)算最低方案。并對(duì)設(shè)計(jì)者對(duì)工程整體作出的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)督與考核，要求設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑給排水工程的建設(shè)地點(diǎn)、地域環(huán)境等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，避免以往出現(xiàn)的只關(guān)注新穎性而忽視實(shí)用性的狀況。

2.根據(jù)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境進(jìn)行分析

為保障建筑給排水工程概預(yù)算的合理性與可行性，工程負(fù)責(zé)單位需在進(jìn)行概預(yù)算編制前，對(duì)建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的地質(zhì)勘查，對(duì)建設(shè)場地及建設(shè)方式做到詳細(xì)了解，并結(jié)合勘查結(jié)果與環(huán)境資料對(duì)其展開實(shí)地考核，由經(jīng)驗(yàn)豐富的給排水工程概預(yù)算人員對(duì)其進(jìn)行整體經(jīng)濟(jì)評(píng)估，對(duì)施工現(xiàn)場狀況及環(huán)境做到有效掌握，防止后期因環(huán)境因素出現(xiàn)中途竣工現(xiàn)象，并根據(jù)周圍附近的環(huán)境特征做好預(yù)算規(guī)劃與把控，使工程概預(yù)算具備可行性。

3.跟隨市場行情合理編制工程概預(yù)算

因建筑給排水工程的特殊性，該工程概預(yù)算的編制中材料預(yù)算占據(jù)比例最高，且材料價(jià)格水平也相較于普通材料更高。因此在給排水工程的概預(yù)算中，材料預(yù)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。從以往建筑給排水工程的概預(yù)算編制狀況來看，材料的價(jià)格概預(yù)算直接關(guān)系著工程整體的建設(shè)質(zhì)量，因此，概預(yù)算的編制部門需對(duì)此類型工程的常用材料和常見材料做到有所了解，對(duì)材料市場的價(jià)格定位有一定的掌握，避免因發(fā)生價(jià)格變動(dòng)帶來預(yù)算問題，盡可能的減少工程材料預(yù)算與市場價(jià)格之間的差異。

4.施工階段概預(yù)算編制的控制

建筑給排水工程的概預(yù)算編制與普通的建筑預(yù)算編制不同之處在于，給排水工程是按照數(shù)量來進(jìn)行預(yù)算控制的，而這也使得給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)精細(xì)化有著更高要求。因此，預(yù)算編制人員在進(jìn)行給排水工程預(yù)算造價(jià)時(shí)，需由專業(yè)的人員前往施工現(xiàn)場對(duì)各個(gè)工程數(shù)量進(jìn)行核實(shí)與核對(duì)，對(duì)排水工程的整個(gè)施工流程做到全面了解，根據(jù)前期的投標(biāo)協(xié)議來核對(duì)施工狀況，使建筑給排水工程概預(yù)算與實(shí)際施工預(yù)算相符，也使給排水工程概預(yù)算的編制更合理，以實(shí)際依據(jù)作為前提進(jìn)行編制。在施工過程中，施工現(xiàn)場時(shí)常會(huì)發(fā)生許多難以預(yù)料的突發(fā)狀況，如安全事故、機(jī)械設(shè)備故障、材料缺失、工期不夠等，這些均會(huì)給施工單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位帶來利益損失，因此，施工單位在進(jìn)行給排水工程概預(yù)算編制時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的考核，做好風(fēng)險(xiǎn)控制，使工程概預(yù)算編制與施工需求相符。

三、結(jié)束語

綜上所述，從本文分析結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，建筑給排水工程概預(yù)算的編制對(duì)整體工程的造價(jià)有著多方面影響，其給工程招標(biāo)預(yù)算、工程材料預(yù)算、建設(shè)施工等領(lǐng)域均會(huì)造成直接影響，對(duì)此，工程概預(yù)算部門在編制預(yù)算時(shí)，需對(duì)工程前期評(píng)估與設(shè)計(jì)及市場行情做到全面了解與考核，并加強(qiáng)對(duì)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境的分析，加強(qiáng)對(duì)后期施工階段的成本控制，使工程整體概預(yù)算的編制具有合理依據(jù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]穆黎明.試析建筑給排水工程概預(yù)算編制對(duì)造價(jià)的影響[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，13（10）：125.

篇2

關(guān)鍵詞：市政工程；概預(yù)算；問題；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

市政工程概預(yù)算即指針對(duì)市政工程建設(shè)中階段性的費(fèi)用預(yù)算，先于工程建設(shè)而對(duì)整體項(xiàng)目籌建與驗(yàn)收過程的建設(shè)費(fèi)用計(jì)算。項(xiàng)目竣工前期由編制人員來進(jìn)行施工費(fèi)用的核算，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和資料，利用軟件完成定額編制計(jì)劃以保證市政工程建設(shè)投資項(xiàng)目按規(guī)定運(yùn)行。其中涉及到工程設(shè)計(jì)文件中的指標(biāo)驗(yàn)收與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算工作。工程設(shè)計(jì)的概算工作即指對(duì)于工程預(yù)算單價(jià)的一個(gè)初步設(shè)計(jì)，也要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙來對(duì)工程建設(shè)費(fèi)用以定額的概算和指標(biāo)的制定以及規(guī)劃工程量和工程設(shè)備投入的核算方案。

一、市政工程概算中存在的問題

1、市政工程概算定額不完備

目前在編制市政工程設(shè)計(jì)概算時(shí)，都是采用工程量清單計(jì)價(jià)法，分部分項(xiàng)工程量清單還是套用預(yù)算定額子目，沒有單獨(dú)的市政工程概算定額，這就使得在編制市政工程概算時(shí)工程量的計(jì)算要按施工圖預(yù)算的深度來算，使得初步設(shè)計(jì)的深度需達(dá)到一定要求才能完成概算的編制。為了滿足設(shè)計(jì)不同階段對(duì)造價(jià)控制的深度要求，市政工程也有必要盡快編制概算定額，進(jìn)一步增強(qiáng)概算的指導(dǎo)性。

2、市政工程計(jì)價(jià)體系有待于完善

我國的市政工程計(jì)價(jià)體系在造價(jià)過程中考慮到的問題復(fù)雜多變，這導(dǎo)致市政工程預(yù)算陷入僵局。市政工程建設(shè)項(xiàng)目不僅需要的工程設(shè)備和在建材料眾多而且數(shù)量龐大。受市場價(jià)格波動(dòng)影響，供求關(guān)系隨之變化，促使工程物資的購買受到時(shí)間和地域的影響。工程投資價(jià)格差異過大，漲幅沒有限制。預(yù)算人員想在定額中尋找預(yù)算費(fèi)用的準(zhǔn)確性是很難的。

3、市政工程易受外界因素的影響

市政工程的資金來源都是依靠政府的財(cái)政支出來完成。這些工程關(guān)系著國計(jì)民生，所以在性質(zhì)上屬于非盈利性的建設(shè)項(xiàng)目。市場經(jīng)濟(jì)體制下的市政工程建設(shè)無非根據(jù)市場的變化而變化。其中包括投資環(huán)境和投資方式等主體形式。城市的現(xiàn)代化發(fā)展帶來了市政工程結(jié)構(gòu)的多元化發(fā)展，工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)也在應(yīng)對(duì)市政工程的要求而做出一系列的具體變革。城市建設(shè)日的項(xiàng)目領(lǐng)域不斷在擴(kuò)大，為了迎合社會(huì)的需求，施工工序和施工環(huán)境以及施工工期都進(jìn)一步加大了市政工程建設(shè)的達(dá)標(biāo)難度。但是市政工程都要面對(duì)行政監(jiān)督，所以施工技術(shù)和管理水平都在市政工程建設(shè)中予以更高的要求，生產(chǎn)效率和機(jī)械配備等都影響著市政工程的投資結(jié)構(gòu)和現(xiàn)實(shí)利益。定額基價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)套用已無法促使工程概預(yù)算的精確編制。

4、市政工程概預(yù)算編制人員的因素

市政工程概預(yù)算其實(shí)主要注重的是專業(yè)技術(shù)和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。應(yīng)對(duì)市場價(jià)格的浮動(dòng)來控制預(yù)算差距，達(dá)到最佳精確值，這就是市政工程概預(yù)算的工作要領(lǐng)。這個(gè)知識(shí)技巧要求極高的職業(yè)，在市政工程建設(shè)中處于核心位置，工程預(yù)算的成功與否大致取決于預(yù)算編制人員的把控度。但我國的預(yù)算編制人員大多屬于財(cái)務(wù)人員轉(zhuǎn)型或者是工程預(yù)算人員的臨時(shí)調(diào)度，所以關(guān)于市政工程概預(yù)算編制行為并不專業(yè)。在經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)上缺乏基礎(chǔ)。譬如在接到預(yù)算任務(wù)時(shí)，有的預(yù)算人員竟然對(duì)市政工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)模糊，對(duì)內(nèi)容無法理解，有的甚至無法完成正常的預(yù)算和結(jié)算工作。鑒于此預(yù)算人員都必須對(duì)市政工程建設(shè)項(xiàng)目予以初步了解，在預(yù)算編制中減少定額套用和計(jì)算錯(cuò)誤，保證預(yù)算的精準(zhǔn)質(zhì)量和應(yīng)有的價(jià)值。

5、市政給水排水工程的預(yù)算比重有待于提高

市政工程建設(shè)項(xiàng)目中最為棘手的就是地下排水工程，因?yàn)榈叵鹿艿滥觊L失修，所以要改造起來工程量十分巨大。如今城市交通堵塞竟成常事，所以一旦雨季出現(xiàn)下水擁堵，后果將不堪設(shè)想。當(dāng)然給水排水工程建設(shè)項(xiàng)目也是現(xiàn)代城市建設(shè)的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。不僅支持著城市發(fā)展和環(huán)境保護(hù)，而且在經(jīng)濟(jì)與生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展中起到調(diào)節(jié)作用。譬如隨著全球變暖，地球惡劣天氣越來越多，今年多市被雨水造成下水擁堵。這時(shí)就要考驗(yàn)城市的給水排水工程的功能是否齊全并得到有效發(fā)揮。市政給水排水工程預(yù)算也因此造成疏漏，給水排水工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施變得舉步維艱。

二、解決市政工程問題的對(duì)策

1、完備市政工程概算定額的編制

由于市政工程的政府性質(zhì)和公共性質(zhì)，所以定額標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比普通工程的要求要高很多。在定額標(biāo)準(zhǔn)的制定上也是各地不一。市政工程概算定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上擴(kuò)大分部分項(xiàng)并結(jié)合各地區(qū)實(shí)際發(fā)展情況而定。

2調(diào)整各地區(qū)域的定額標(biāo)準(zhǔn)

我國各地政府都在極力制定概預(yù)算編制工作的調(diào)整計(jì)劃。除了要采用技術(shù)革新，還要在采購方式和管理制度上開發(fā)出適宜定額標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整計(jì)劃。在工程預(yù)算中規(guī)避計(jì)價(jià)方法的失誤，以保證市政工程建設(shè)項(xiàng)目的效益達(dá)成。

3、培養(yǎng)和加強(qiáng)市政工程概預(yù)算人員專業(yè)培訓(xùn)

我國政府應(yīng)該針對(duì)市政工程建設(shè)項(xiàng)目資源的開發(fā)，在高校科目中加入市政工程概預(yù)算專業(yè)。積極培養(yǎng)市政工程建設(shè)的概預(yù)算人才，以增加市政工程的人力資源和就業(yè)機(jī)會(huì)。具體而言，一是制定市政預(yù)算人員的培訓(xùn)計(jì)劃和技術(shù)交流，將現(xiàn)階段的預(yù)算人員投入到市政工程建設(shè)中去進(jìn)行學(xué)習(xí)實(shí)踐。強(qiáng)化工程解決能力和應(yīng)用能力。在市政工程預(yù)算項(xiàng)目中加大制定標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化和科學(xué)化；二是要建立預(yù)算人員的實(shí)習(xí)通道，強(qiáng)化預(yù)算人員的實(shí)操能力和應(yīng)變能力。提高預(yù)算人員的工程預(yù)算編制水平和工程質(zhì)量。

4、預(yù)算人員要熟知設(shè)計(jì)圖紙和重視施工圖預(yù)算編制

預(yù)算人員必須掌握市政工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)技巧。把握設(shè)計(jì)圖紙的預(yù)算信息，在資料中對(duì)工程量計(jì)和定額單價(jià)等予以精確無誤的處理。將施工圖的結(jié)算編制依據(jù)預(yù)算定額和材料方案以及圖紙會(huì)審等施工文件進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算編制。

5、加重給水排水工程在市政工程的預(yù)算比重

針對(duì)給水排水工程的發(fā)展現(xiàn)狀在市政工程預(yù)算中適宜地提升投資比重。如此一來，才能更好地完善和改進(jìn)我國在市政工程方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從而更好地滿足人民生活對(duì)不斷增長的物質(zhì)生活需要，提升消費(fèi)水平。

三、結(jié)束語

在前面分析概預(yù)算中存在的問題之后，文章提出了要完備市政工程概預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)、培養(yǎng)和加強(qiáng)市政工程概預(yù)算人員專業(yè)培訓(xùn)、加重給水排水工程在市政工程的預(yù)算比重等相關(guān)措施。這樣才能解決在市政工程概預(yù)算中存在的問題，從而更好地為群眾服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]凌娟娟.對(duì)提高市政工程概預(yù)算編制質(zhì)量的若干思考[J].黑龍江科技信息，2012(07)

[2]王紅娜.提高市政工程概預(yù)算編制的質(zhì)量[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2012(17)

[3]戴輝.淺談市政工程的概預(yù)算編制和項(xiàng)目前期工作[J]科技資訊,2009(13)

[4]鄧艷.探討提高市政工程概預(yù)算編制質(zhì)量[J].科學(xué)之友，2011（12）

篇3

【關(guān)鍵詞】CAD技術(shù)；研究開發(fā)；功能應(yīng)用

一、市政給排水工程CAD技術(shù)的發(fā)展趨勢

現(xiàn)代社會(huì)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展日新月異，CAD技術(shù)的發(fā)展變化更是有目共睹，市政給排水CAD也在不斷發(fā)展壯大，目前主要呈現(xiàn)出以下發(fā)展趨勢：

1.1 標(biāo)準(zhǔn)化

目前各家市政給排水工程CAD軟件專業(yè)圖庫互不兼容、不能相互調(diào)用，標(biāo)準(zhǔn)化程度還很低。為此，必須逐步解決給排水專業(yè)設(shè)計(jì)手冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)、典型設(shè)備、通用管件及新產(chǎn)品的電子化工作。當(dāng)務(wù)之急是政府標(biāo)準(zhǔn)化部門制定電子化專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 集成化

CAD軟件集成化后，可以把設(shè)計(jì)過程中各專業(yè)之間的配合工序進(jìn)行統(tǒng)籌安排，將設(shè)計(jì)中的各個(gè)串行過程盡可能多地轉(zhuǎn)變?yōu)椴⑿羞^程，這樣就可以縮短設(shè)計(jì)周期，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。所以說，集成化是市政給排水工程CAD 軟件的一個(gè)必然發(fā)展趨勢。

1.3 網(wǎng)絡(luò)化

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)是計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)相互滲透、密切結(jié)合的產(chǎn)物，在計(jì)算機(jī)應(yīng)用和信息傳輸中起著越來越重要的作用。融入網(wǎng)絡(luò)技術(shù)后的CAD，我們可稱之為網(wǎng)絡(luò)輔助設(shè)計(jì)（NET2CAD），NETCAD可以支持設(shè)計(jì)群體成員交流設(shè)計(jì)思想、討論設(shè)計(jì)結(jié)果、從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)成員間接口的矛盾和沖突，以便加以協(xié)調(diào)和解決，減少以至避免設(shè)計(jì)的反復(fù)，提高設(shè)計(jì)工作的效率和質(zhì)量。目前，許多設(shè)計(jì)單位已建成了自己的局域網(wǎng)，并實(shí)現(xiàn)了一些基本的設(shè)計(jì)輔助工作，如：資源共享、信息傳遞、網(wǎng)上咨詢、工程管理、圖紙及文檔管理等，不能不說這已是網(wǎng)絡(luò)輔助設(shè)計(jì)的雛形了。

1.4 智能化

為了克服傳統(tǒng)CAD的不足，人們開始研究把人工智能引入CAD系統(tǒng)中，提出了智能CAD的概念。將本領(lǐng)域?qū)＜覀兊闹R(shí)與經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用人工智能技術(shù)，歸納成一些規(guī)則，形成知識(shí)庫，再利用推理機(jī)制，進(jìn)行推理及判斷，最終應(yīng)用計(jì)算機(jī)處理后，獲得具有專家水平的設(shè)計(jì)結(jié)果。這種將人工智能技術(shù)與CAD技術(shù)相結(jié)合，使CAD系統(tǒng)智能化的計(jì)算機(jī)程序，稱為專家系統(tǒng)。專家系統(tǒng)能處理模糊信息，具有邏輯推理功能，使CAD進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)考慮問題更全面、合理和精確；其解釋功能使CAD進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)具有較大的透明度；能夠清晰的現(xiàn)實(shí)運(yùn)算推理軌跡，解答用戶的疑問，因此，它使CAD工作時(shí)更易被人控制、理解和接受，所以，利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)智能化輔助設(shè)計(jì)，是市政給排水工程CAD發(fā)展的又一必然趨勢。

二、市政給排水工程CAD 的研究開發(fā)熱點(diǎn)

2.1 設(shè)計(jì)計(jì)算與繪圖一體化

計(jì)算繪圖一體化的主導(dǎo)思想在于交叉進(jìn)行計(jì)算與繪圖，以此提高自動(dòng)化程度，提高計(jì)算的精度與速度，避免數(shù)據(jù)的重復(fù)輸入，提高設(shè)計(jì)效率。在CAD平臺(tái)上自動(dòng)提取計(jì)算數(shù)據(jù)，用戶參與意見將計(jì)算結(jié)果直接用于繪圖、標(biāo)注或再計(jì)算。若將要解決的某個(gè)問題作為一個(gè)單元模塊，分步編程、集成應(yīng)用，可提高程序的實(shí)用性、適應(yīng)性、靈活性?；谶@些優(yōu)點(diǎn)，計(jì)算繪圖一體化勢必成為市政排水工程CAD研究開發(fā)熱點(diǎn)。要做到設(shè)計(jì)計(jì)算與繪圖一體化，就必須解決好AutoCAD與高級(jí)語言計(jì)算程序的連接問題，以實(shí)現(xiàn)計(jì)算程序和繪圖程序之間的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)各程序與專業(yè)技術(shù)資料數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)傳遞，從而達(dá)到減小人工查表的工作量和重復(fù)性數(shù)據(jù)輸入等環(huán)節(jié)。AutoCAD是一個(gè)半開放式交互圖形軟件，它能夠通過“文件”與高級(jí)語言程序建立聯(lián)系。我們可以通過“接口程序”設(shè)計(jì)，建立一個(gè)能被AutoCAD 識(shí)別和接受的文件，再通過AutoCAD調(diào)用這些文件來繪圖，AutoCAD可以接受的3種文件形式分別是命令文件、圖形交換文件和數(shù)據(jù)文件。由于在市政給排水工程設(shè)計(jì)過程中，不僅要處理大量圖形，還要處理大量數(shù)據(jù)。特別是數(shù)據(jù)，有技術(shù)性數(shù)據(jù)、設(shè)備數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)等。這些數(shù)據(jù)有的來自大量查表、查規(guī)范，有的數(shù)據(jù)一次輸入可多次使用，計(jì)算數(shù)據(jù)希望能為有關(guān)程序調(diào)用等等。所以，對(duì)于市政給排水工程CAD軟件來說，通過數(shù)據(jù)文件連接設(shè)計(jì)計(jì)算與繪圖是比較可行的方法。

2.2 CAD 與GIS 的集成

隨著城市給排水設(shè)施不斷完善，給排水管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的信息量越來越大，由于歷史原因，很多地下管網(wǎng)信息不明或不準(zhǔn)確，給后續(xù)設(shè)計(jì)與管理工作帶來許多問題。GIS具有的強(qiáng)大數(shù)據(jù)輸入、管理、查詢統(tǒng)計(jì)、輸出及空間分析能力，特別是它所建立的二維矢量拓?fù)潢P(guān)系及網(wǎng)絡(luò)分析功能，為城市給排水管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、管理調(diào)控提供了強(qiáng)有力的工具。因而近年來GIS 技術(shù)在市政給排水工程中得到了廣泛的應(yīng)用。但GIS的繪圖功能較差，為了利用CAD的繪圖功能較強(qiáng)的優(yōu)勢，可以將GIS與CAD軟件相連，將GIS支持下的空間和屬性信息融合到CAD中，充分利用它們各自的優(yōu)點(diǎn)，為城市給排水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)與管理提供強(qiáng)有力的支持。

2.3 CAD 與概預(yù)算一體化

傳統(tǒng)的工程概預(yù)算系統(tǒng)與CAD系統(tǒng)相脫離，設(shè)計(jì)師完成設(shè)計(jì)工作后必須在工程預(yù)算系統(tǒng)重新輸入工程量數(shù)據(jù)后才能夠得到工程預(yù)算，使設(shè)計(jì)過程變得復(fù)雜化。實(shí)現(xiàn)CAD與概預(yù)算的集成，既可將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)更加緊密的結(jié)合在一起，有效地體現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的思想，又能增強(qiáng)招投標(biāo)快速響應(yīng)能力，具有重大的經(jīng)濟(jì)效益。解決CAD與概預(yù)算一體化的方法主要有：第一是采用基于STEP或IFC標(biāo)準(zhǔn)以0-0表達(dá)專業(yè)對(duì)象（如管道、檢查井、泵站等）的構(gòu)筑建模系統(tǒng)，建立支持構(gòu)筑物整個(gè)生命周期的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品信息模型，實(shí)現(xiàn)以數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)的針對(duì)圖形的專業(yè)統(tǒng)計(jì)以及圖形與統(tǒng)計(jì)結(jié)果的雙向聯(lián)動(dòng)，從而為方便快速的工程量統(tǒng)計(jì)及CAD與概預(yù)算的一體化提供可能。第二是針對(duì)基于不同圖形支撐平臺(tái)的CAD軟件對(duì)圖形的幾何和非幾何信息的描述方法以及各專業(yè)軟件的接口和轉(zhuǎn)換方式各不相同的情況，采用數(shù)據(jù)交換文件實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，從而實(shí)現(xiàn)CAD與概預(yù)算的一體化。第三是在通用的CAD設(shè)計(jì)平臺(tái)上通過對(duì)施工圖的理解，識(shí)別反映工程量的幾何和非幾何信息，在CAD系統(tǒng)與概預(yù)算系統(tǒng)之間實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳遞，從而實(shí)現(xiàn)市政給排水工程CAD與概預(yù)算的一體化。目前較為可行的是第三種方式。

2.4 CAD 軟件的自動(dòng)化

CAD 軟件的自動(dòng)化是智能化的基礎(chǔ)。其自動(dòng)化程度是指自動(dòng)處理工程信息和生成圖形的能力，主要表現(xiàn)在自動(dòng)計(jì)算、繪圖、分類處理、形成相關(guān)文件等等。在提高自動(dòng)化程度的同時(shí)，應(yīng)注意提高人機(jī)對(duì)話給用戶以足夠的參與空間，使得處理結(jié)果能充分反映實(shí)際情況和用戶的設(shè)計(jì)風(fēng)格。

三、CAD的功能應(yīng)用

3.1 雨水管網(wǎng)設(shè)計(jì)

雨水管網(wǎng)設(shè)計(jì)按以下基本步驟實(shí)現(xiàn)：①設(shè)置道路信息；②布置雨水井；③雨水計(jì)算確定雨水管徑坡度；④布置雨水管；⑤布置并連接雨水口；⑥繪縱斷面圖；⑦繪材料表。各項(xiàng)設(shè)計(jì)功能分述于下。

設(shè)置：由于雨水管網(wǎng)設(shè)計(jì)是與道路設(shè)計(jì)密切相關(guān)的，道路設(shè)計(jì)中用到的一些資料如縱斷地面線資料，道路設(shè)計(jì)結(jié)果如道路縱斷面設(shè)計(jì)線、道路橫坡度等，在繪雨水管網(wǎng)縱斷面圖及雨水井、管布置中都會(huì)用到。本系統(tǒng)在進(jìn)行雨水管網(wǎng)設(shè)計(jì)時(shí)用設(shè)置功能將這些內(nèi)容傳輸給雨水設(shè)計(jì)系統(tǒng)。有了道路縱斷面設(shè)計(jì)文件及道路橫坡度，在雨水井設(shè)置時(shí)雨水井頂標(biāo)高會(huì)自動(dòng)算出，有了道路原地面線高程，雨水井地面高會(huì)自動(dòng)算出。如果不進(jìn)行設(shè)置，其后的雨水井設(shè)計(jì)中需賦給每一個(gè)雨水井的井頂高程值和地面高程值。

雨水井：雨水井設(shè)置時(shí)以給定的道路中心線為參照線，按照設(shè)計(jì)人員給定的樁號(hào)偏距（偏距是可變的）沿道路布置雨水井。如果在使用此命令之前已設(shè)置了道路縱斷面設(shè)計(jì)線和縱斷面原地面線，雨水井將含有井頂高程及地面高程信息。

雨水口：雨水口可按設(shè)計(jì)人員意圖布置，雨水口和雨水井連接時(shí)可采用自動(dòng)連接方式將雨水口連接在最近的雨水并上，也可采用交互連接方式將雨水口強(qiáng)制連接在某個(gè)雨水井上。

縱斷面圖：管網(wǎng)縱斷面圖采用開放式作圖方法，圖表格式由設(shè)計(jì)人員通過縱斷面圖表設(shè)置功能定義，作圖時(shí)用縱斷面圖表調(diào)用功能調(diào)用，然后用視圖窗口在管網(wǎng)平面圖上定義繪圖區(qū)域，完成縱斷面圖繪制。

材料表：作材料表時(shí)用視圖窗口在管網(wǎng)平面圖上定義材料統(tǒng)計(jì)區(qū)域即可繪出材料表。

3.2 污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)

污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)的基本步驟是：①設(shè)置道路信息；②布置污水井；③污水計(jì)算確定污水管徑坡度；④布置污水管；⑤繪縱斷面圖；⑥繪材料表。

設(shè)置：將地面線資料、道路設(shè)計(jì)結(jié)果傳輸給污水設(shè)計(jì)系統(tǒng)。

污水井：以給定的道路中心線為參照線，按照設(shè)計(jì)人員指定的樁號(hào)偏距，沿道路布置污水井。

污水計(jì)算：污水計(jì)算包括排水面積確定、污水管網(wǎng)計(jì)算。第一項(xiàng)是為第二項(xiàng)準(zhǔn)備必要的計(jì)算條件，它可以直接用系統(tǒng)提供的圖形量測手段獲取。對(duì)管徑和坡度的確定采用自動(dòng)計(jì)算和人工選擇相結(jié)合的方式，并將充滿度、流速、坡度與規(guī)范的規(guī)定值相比較來幫助設(shè)計(jì)人員作出正確的選擇。

污水管：污水管布置時(shí)其管端必須接在污水并上，所以必須在污水井布置完成后方可進(jìn)行，污水管的管徑、坡度均由污水計(jì)算結(jié)果來確定，標(biāo)高由系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算?？v斷面圖和材料表的功能類同雨水管網(wǎng)。

3.3 給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)

給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)的基本步驟是：①設(shè)置道路信息；②布置給水節(jié)點(diǎn)；③布置給水管；④布置給水設(shè)備；⑤繪縱斷面圖；⑥繪材料表。設(shè)置：將地面線資料、道路設(shè)計(jì)結(jié)果傳輸給給水設(shè)計(jì)系統(tǒng)。給水節(jié)點(diǎn)：以給定的道路幸心線為參照線，按照設(shè)計(jì)人員指定的樁號(hào)偏距，洽道路布置給水節(jié)點(diǎn)。

給水管：給水管布邏k，J其管端必須接在水節(jié)點(diǎn)上，所以必須在給水節(jié)點(diǎn)布置完成后方可進(jìn)行，給水管的直徑、坡度均由設(shè)計(jì)人員確定，標(biāo)高由系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算。

給水設(shè)備：給水設(shè)備種類比較多，設(shè)計(jì)人員可利用繪圖工具添加自己的設(shè)備圖例。設(shè)備布置完畢后可用交互方式將給水設(shè)備與設(shè)計(jì)人員指定的給水管相連接?？v斷面圖和材料表的功能類同雨水管網(wǎng)。

篇4

關(guān)鍵詞：市政給排水 工程造價(jià) 造價(jià)控制

中圖分類號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

市政給排水工程是一項(xiàng)復(fù)雜的綜合系統(tǒng)工程，是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的運(yùn)行動(dòng)脈，其工程的建設(shè)是多種交叉作業(yè)，其投入大、工期長，施工條件復(fù)雜，多處于市區(qū)內(nèi)，影響其工程造價(jià)的因素有很多，對(duì)市政給排水工程的造價(jià)控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的全過程。為了使市政給排水的整體的造價(jià)和控制管理能夠得到整體性的發(fā)展，必須針對(duì)當(dāng)前市政給排水工程造價(jià)控制中存在的問題進(jìn)行分析，并研究出相應(yīng)的管理對(duì)策。

1市政給排水工程造價(jià)中存在的問題解析

1.1造價(jià)控制重結(jié)算，輕預(yù)算

目前對(duì)工程造價(jià)的控制，主要側(cè)重于事后核算，即對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，對(duì)其他階段的控制顯得薄弱，甚至于不控制，但事實(shí)上前期階段的管理工作是很重要的。由于缺乏適時(shí)的投資估算定額、對(duì)投資決策階段工程造價(jià)的確定與控制重視不夠、推廣限額設(shè)計(jì)不足、在工程施工和竣工結(jié)算階段控制工程造價(jià)不力等多方面因素，給排水處理工程造價(jià)管理也存在著概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象。這樣在施工整個(gè)過程中，總是在市政給排水工程的施工竣工時(shí)才考慮到應(yīng)該將設(shè)計(jì)的預(yù)算和圖紙的費(fèi)用考慮在內(nèi)，這樣的做法往往會(huì)使開始中標(biāo)的預(yù)算金額不足，使得投入的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出，導(dǎo)致市政工程沒投入使用，就已經(jīng)開始虧損了。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是整個(gè)市政工程造價(jià)控制最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。但是，就我國目前市政工程設(shè)計(jì)階段的發(fā)展現(xiàn)狀來看，我國建筑單位對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督與管理力度還是比較欠缺的,很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目開工，沒有做好必要的準(zhǔn)備，對(duì)投資額度的要求、建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握、設(shè)計(jì)深度的審查招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對(duì)施工中的工程一再更改，對(duì)更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對(duì)更改造成的損失沒有相應(yīng)的制約機(jī)制。

1.2造價(jià)確定方法與市場脫節(jié)

近些年來，建設(shè)工程上造價(jià)的確定多是以傳統(tǒng)的概預(yù)算額為根據(jù)。但是在實(shí)際工作中，編制管理的主要負(fù)責(zé)人多是國家的政府機(jī)構(gòu)，各個(gè)建筑企業(yè)在造價(jià)的實(shí)際過程中，沒有自。由于政府主管部門的涉入，造價(jià)確定的整個(gè)過程無非就是走個(gè)形式?，F(xiàn)行的造價(jià)的確定在一定程度上還是種計(jì)劃價(jià)格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場的經(jīng)濟(jì)需求?，F(xiàn)今，我國的改革開放程度不斷加深，現(xiàn)行的市政給排水造價(jià)的確定方法也出現(xiàn)了較多的弊端。一方面，國家相關(guān)單位編制概預(yù)算的定額，這樣的編制往往不會(huì)及時(shí)的反映市場上供求的變化，即使在實(shí)際中已經(jīng)設(shè)置了相關(guān)的調(diào)差系數(shù)，但是這些系數(shù)的執(zhí)行還是跟不上市場的變化步伐，使市場的調(diào)節(jié)不便于被接收，使得現(xiàn)行的一些定價(jià)細(xì)則不能很好的反映市場的供求關(guān)系，使得工程造價(jià)不能及時(shí)的被確定。另一方面，現(xiàn)行的定額只是規(guī)定了一種單價(jià)，違反了相關(guān)的市場商品交換法則，對(duì)于承包商的積極性會(huì)有很大的影響，更不能體現(xiàn)優(yōu)價(jià)優(yōu)質(zhì)。

2.市政給排水工程造價(jià)控制措施

市政給排水工程的整個(gè)管理過程中，造價(jià)控制應(yīng)貫穿始終。為了使市政給排水的整體的造價(jià)和控制管理能夠得到整體性的發(fā)展，必須使整個(gè)市政給排水項(xiàng)目的造價(jià)管理水平和效率有一定程度的提高。一方面，要加強(qiáng)給排水工程的全過程控制，即在項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工及結(jié)算階段都應(yīng)加強(qiáng)控制措施；另一方面應(yīng)圍繞工程造價(jià)咨詢行業(yè)業(yè)務(wù)行為不規(guī)范、不公平競爭現(xiàn)象加強(qiáng)對(duì)咨詢行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，健全相應(yīng)的法律法規(guī)，咨詢服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)咨詢從業(yè)人員的培訓(xùn)提高其業(yè)務(wù)水平。

2.1工程決策階段的造價(jià)控制

一項(xiàng)工程前期的造價(jià)控制直接影響著后期工程的進(jìn)度，并為后期工程施工時(shí)的投資成本超額或者缺乏資金調(diào)度提供依據(jù)。因此，市政給排水工程投資決策是決定給排水整個(gè)工程成功與否的重要因素。投資決策進(jìn)行的重要目的其實(shí)就是給工程選出最優(yōu)質(zhì)的投資方案，給排水工程施工過程中的造價(jià)管理者必須積極配合相關(guān)財(cái)務(wù)部門對(duì)整個(gè)工程中可能發(fā)生的資金費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)預(yù)算，并保證其準(zhǔn)確性和真實(shí)性，以此為市政給排水工程造價(jià)控制提供良好的基礎(chǔ)服務(wù)等。

2.2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

我國工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域長期以來，設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，設(shè)計(jì)思想保守，把如何降低工程造價(jià)看成是與己無關(guān)的事，概預(yù)算人員也只管算數(shù)，不管設(shè)計(jì)技術(shù)問題，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，難以從根本上有效控制工程造價(jià)。在施工圖設(shè)計(jì)階段開展限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，各專業(yè)在保證功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下，密切配合，合理分解和使用投資限額，將施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算融為一體，把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，使工程造價(jià)得到有效控制。

2.3實(shí)施階段的造價(jià)控制

市政給排水造價(jià)控制最重要的一個(gè)階段就是實(shí)施過程中的造價(jià)管理。造價(jià)部門的工作人員一定要對(duì)招標(biāo)的文件、簽訂的合同和施工設(shè)計(jì)的文件有一個(gè)比較全面的了解和掌握。為了使支付的資金得到有效的支付和控制，必須依據(jù)現(xiàn)行的工程量清單，嚴(yán)格審核資金的申請(qǐng)，并且要緊抓計(jì)量支付的環(huán)節(jié)。對(duì)于市政給排水造價(jià)師來說，一定要控制好整個(gè)市政給排水施工過程中的費(fèi)用，搜集資料要及時(shí)，對(duì)于國家現(xiàn)行的法律和價(jià)格一定要及時(shí)的整理分析。對(duì)于業(yè)主來說，對(duì)于工程的變更一定要嚴(yán)格審核，對(duì)于此預(yù)備工作一定要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于變更引起的投資影響要做好監(jiān)控工作，從經(jīng)濟(jì)性和美觀性還有功能上考慮變更的必要性，盡量的減少費(fèi)用的支出。

此外，在已論證好的施工技術(shù)上，一定要充分考慮此新的工藝和材料，使其能在技術(shù)上做好投資的有效控制。要想做好市政給排水項(xiàng)目的投資工作，必須要有一個(gè)較為完善的技術(shù)措施體系。新的技術(shù)的采用會(huì)使工期縮短，并且在很大程度上使牛產(chǎn)率有所提高。

2.4結(jié)算階段的造價(jià)控制

市政給排工程竣工時(shí)結(jié)算其實(shí)就是施工方根據(jù)合同的規(guī)定與要求全部施工完畢，驗(yàn)工方對(duì)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)也通過之后對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行的最終資金結(jié)算。在結(jié)算階段，應(yīng)嚴(yán)格工程竣工決算審核制度工程竣工后，需選擇技術(shù)力量強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)高、服務(wù)態(tài)度好的審計(jì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行竣工決算審計(jì)，切實(shí)把工程造價(jià)控制在最低限度。對(duì)送審的竣工決算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系單簽證費(fèi)用，核實(shí)各分項(xiàng)工程使用的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)或合同簽訂時(shí)的綜合單價(jià)相對(duì)應(yīng)；同時(shí)審核變更簽證內(nèi)容與原施工圖之問是否有重復(fù)，是否將未施工原有項(xiàng)目核減，變更簽證項(xiàng)目套價(jià)是否正確，是否按合同要求下浮等；審核竣工決算總金額，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)?？傊挥锌茖W(xué)地設(shè)計(jì)、合理地施工，才能最大限度地控制工程造價(jià)，促進(jìn)排水事業(yè)的發(fā)展。

3. 結(jié)束語

市政給排水工程造價(jià)的管理工作涉及到工程建設(shè)的方方面面，需要全方位的掌控與管理。因此，我們需要對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制予以高度重視。在工程建設(shè)全過程中，應(yīng)逐步增強(qiáng)造價(jià)控制的目標(biāo)意識(shí)，加大造價(jià)控制的管理力度，不斷完善造價(jià)控制的方法和手段，最大限度地提高市政給排水項(xiàng)目投資的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張萍，潘建中.市政給排水工程的造價(jià)控制及其要點(diǎn)分析[J].經(jīng)濟(jì)觀察.2011，（7）.

篇5

關(guān)鍵詞：市政給排水；管理措施；工程造價(jià)

市政給排水工程造價(jià)管理在整個(gè)市政工程建設(shè)扮演著十分重要的角色，在任何一個(gè)市政項(xiàng)目中，其目標(biāo)無非就是在低造價(jià)的同時(shí)能夠生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品。所謂的造價(jià)就是，在施工過程中所用的全部資金的總和，一般來說，工程造價(jià)包括了器具購置費(fèi)用、工具和設(shè)備費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用等。在以社會(huì)主義市場為主體的前提下，只有加強(qiáng)市政給排水的工程造價(jià)管理才能有效的控制市政的施工造價(jià)和更加完善的編制文件。

1 造價(jià)管理常見問題

1.1 造價(jià)控制失衡。在市政給排水工程造價(jià)管理工作中，造價(jià)出現(xiàn)失衡、忽略設(shè)計(jì)重視施工等現(xiàn)象比較普遍。市政的工作人員認(rèn)為在市政給排水施工過程中，施工的建設(shè)費(fèi)用應(yīng)該占據(jù)整個(gè)市政工程的很大比例，像經(jīng)濟(jì)管理、前期的設(shè)計(jì)預(yù)算卻只占據(jù)了很小的比例，這樣在施工整個(gè)過程中，總是在市政給排水工程的施工竣工時(shí)才考慮到應(yīng)該將設(shè)計(jì)的預(yù)算和圖紙的費(fèi)用考慮在內(nèi)，這樣的做法往往會(huì)使開始中標(biāo)的預(yù)算金額不足，使得投入的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出，導(dǎo)致市政工程沒投入使用，就虧損了，這種市政給排水造價(jià)控制失衡的現(xiàn)象可以通過比較有效的造價(jià)控制管理來避免。

1.2 造價(jià)確定方法存在的問題。近些年來，建設(shè)工程上造價(jià)的確定多是以傳統(tǒng)的概預(yù)算額為根據(jù)。但是在實(shí)際工作中，編制管理的主要負(fù)責(zé)人多是國家的政府機(jī)構(gòu)，各個(gè)建筑企業(yè)在造價(jià)的實(shí)際過程中，沒有自。由于政府主管部門的涉入，造價(jià)確定的整個(gè)過程無非就是走個(gè)形式。現(xiàn)行的造價(jià)的確定在一定程度上還是種計(jì)劃價(jià)格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場的經(jīng)濟(jì)需求?，F(xiàn)今，我國的改革開放程度不斷加深，現(xiàn)行的市政給排水造價(jià)的確定方法也出現(xiàn)了較多的弊端。

1.2.1 很難反映市場的供求關(guān)系。據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，市政給排水工程的概預(yù)算應(yīng)該以建筑工程概預(yù)算定額制定的相關(guān)細(xì)則為標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，國家相關(guān)單位編制概預(yù)算的定額，這樣的編制往往不會(huì)及時(shí)的反映市場上供求的變化，即使在實(shí)際中已經(jīng)設(shè)置了相關(guān)的調(diào)差系數(shù)，但是這些系數(shù)的執(zhí)行還是跟不上市場的變化步伐，使市場的調(diào)節(jié)不便于被接收，使得現(xiàn)行的一些定價(jià)細(xì)則不能很好的反映市場的供求關(guān)系，使得工程造價(jià)不能及時(shí)的被確定。

1.2.2 很難體現(xiàn)優(yōu)價(jià)優(yōu)質(zhì)。市政給排水在一定程度上是一個(gè)比較特殊的商品，給排水工程質(zhì)量有高有低。但是目前來說，現(xiàn)行的定額只是規(guī)定了一種單價(jià)，違反了相關(guān)的市場商品交換法則，對(duì)于承包商的積極性會(huì)有很大的影響，更不能體現(xiàn)優(yōu)價(jià)優(yōu)質(zhì)。

2 有效管理措施

2.1 前期設(shè)計(jì)。在市政給排水項(xiàng)目的建設(shè)初期一定要做好這個(gè)階段的造價(jià)管理，這樣對(duì)于整個(gè)市政給排水項(xiàng)目的造價(jià)控制會(huì)有非常大的作用，能夠?qū)崿F(xiàn)整體造價(jià)的合理控制。在市政給排水項(xiàng)目的建設(shè)初期，招標(biāo)過程、方案的篩選對(duì)于造價(jià)會(huì)有很大的影響，要想保證設(shè)計(jì)對(duì)市政給排水整個(gè)項(xiàng)目的均衡影響，一定要多咨詢一些造價(jià)專家，經(jīng)過一些綜合性的討論，最終討論出一個(gè)比較有效、比較合理的造價(jià)控制。

2.2 招投標(biāo)。在市政給排水項(xiàng)目的招投標(biāo)階段一定要遵循“誠實(shí)信用、公開、公正、公平”的原則。一般來說，每個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)前都會(huì)有資格預(yù)審，這個(gè)資格預(yù)審是非常重要的，所以在任何市政給排水項(xiàng)目施工之前，一定要做好嚴(yán)格的資格審查工作，如果資質(zhì)不夠的話，就要考慮將其篩除。在施工的現(xiàn)場，要根據(jù)每個(gè)業(yè)主的具體要求和實(shí)際情況選擇要不要進(jìn)行實(shí)地勘探的工作。在招投標(biāo)過程中，一定要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo)，要避免企業(yè)為了獲得施工的權(quán)利，盡量避免以最低的成本確定是否能中標(biāo)。此外不能將其轉(zhuǎn)包給一些資質(zhì)不夠的施工單位進(jìn)行施工。在招標(biāo)過程中，一定要做好招標(biāo)工作，做到對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。

在招投標(biāo)過程中，一定要秉著合理且低價(jià)的原則?，F(xiàn)行的合理低價(jià)和清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)，業(yè)主一定要遵循，在招投標(biāo)過程中，要避免惡意的招投標(biāo)競爭，不要追求絕對(duì)低價(jià)中標(biāo)，要以最合理的低價(jià)中標(biāo)。一般所說的合理低價(jià)必須要保證能使工期提前，并且還能很好的保證市政給排水施工質(zhì)量。

2.3 實(shí)施過程。市政給排水造價(jià)控制最重要的一個(gè)階段就是實(shí)施過程中的造價(jià)管理。造價(jià)部門的工作人員一定要對(duì)招標(biāo)的文件、簽訂的合同和施工設(shè)計(jì)的文件有一個(gè)比較全面的了解和掌握。為了使支付的資金得到有效的支付和控制，必須依據(jù)現(xiàn)行的工程量清單，嚴(yán)格審核資金的申請(qǐng)，并且要緊抓計(jì)量支付的環(huán)節(jié)。對(duì)于市政給排水造價(jià)師來說，一定要控制好整個(gè)市政給排水施工過程中的費(fèi)用，搜集資料要及時(shí)，對(duì)于國家現(xiàn)行的法律和價(jià)格一定要及時(shí)的整理分析。

2.3.1 做好合同的管理工作。對(duì)于業(yè)主來說，對(duì)于工程的變更一定要嚴(yán)格審核，對(duì)于一些預(yù)備工作一定要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于變更引起的投資影響要做好監(jiān)控工作，從經(jīng)濟(jì)性和美觀性還有功能上考慮變更的必要性，盡量的減少費(fèi)用的支出。

2.3.2 著手建立監(jiān)理制。在造價(jià)管理過程中，一定要遵循相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則，分工要明確，責(zé)任要一一落實(shí)，最終健全一個(gè)完善的投資控制體系。對(duì)于月度的資金審核也要把好關(guān)。整個(gè)進(jìn)度款的審核，一般由監(jiān)理確定市政給排水項(xiàng)目的工程量，一定要嚴(yán)格按照相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)，遵循現(xiàn)行的計(jì)價(jià)方式，最終支付較為合理的進(jìn)度款。

2.3.3 從技術(shù)上著手投資。在已論證好的施工技術(shù)上，一定要充分考慮些新的工藝和材料，使其能在技術(shù)上做好投資的有效控制。要想做好市政給排水項(xiàng)目的投資工作，必須要有一個(gè)較為完善的技術(shù)措施體系。新的技術(shù)的采用會(huì)使工期縮短，并且在很大程度上使生產(chǎn)率有所提高。

2.4 竣工結(jié)算。在市政給排水項(xiàng)目的竣工結(jié)算過程中，也要做好其造價(jià)的控制與管理。所謂的市政給排水工程結(jié)算主要是施工方完成質(zhì)量合格的工程后，需要發(fā)包單位所付的資金。但是在實(shí)際的市政給排水竣工結(jié)算階段，一些部門不能有效準(zhǔn)確的處理一些事宜，導(dǎo)致體制不健全、執(zhí)行力度也有所下降，最終使得市政給排水工程后期的竣工結(jié)算的難度加大。在竣工結(jié)算時(shí)出現(xiàn)的一些問題，往往是前期的各個(gè)階段的工作沒做好。這些問題的最根本的原因主要是因?yàn)橐恍┱畬徲?jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)程序過于嚴(yán)格和拖欠工資的現(xiàn)象的發(fā)生，最終使得市政給排水工程的經(jīng)濟(jì)效益降低。

3 結(jié)語

在市政給排水項(xiàng)目的整個(gè)管理過程中，造價(jià)管理在其中扮演的角色是十分重要的，造價(jià)管理本身的特點(diǎn)決定了其控制管理的復(fù)雜性。為了使市政給排水的整體的造價(jià)和控制管理能夠得到整體性的發(fā)展，必須使整個(gè)市政給排水項(xiàng)目的造價(jià)管理水平和效率有一定程度的提高。在市政給排水造價(jià)的整個(gè)過程中，一定要合理科學(xué)的控制市政給排水的項(xiàng)目成本，并且使施工的質(zhì)量、工期和造價(jià)能夠共同發(fā)展。

篇6

關(guān)鍵詞：給排水工程；預(yù)算控制；探討

隨著當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的過程中，城市建設(shè)已經(jīng)不再局限于對(duì)建筑物的建設(shè)，更多的是對(duì)城市中各個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)過程。在人類物質(zhì)需求不斷增加的過程中，城市基礎(chǔ)設(shè)施也在不斷的變化之中，給排水工程是一項(xiàng)公共建設(shè)措施，它是保證人們生活正常進(jìn)行的前提基礎(chǔ)，因此在其建設(shè)的過程中不會(huì)產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)效益，但是其中城市發(fā)展中的作用卻是不可替代的，是一個(gè)不可缺少的設(shè)備。給排水工程屬于線型工程，多處于市區(qū)內(nèi)，影響其工程預(yù)算的因素有很多，它在施工的過程中由于城市規(guī)劃和城市各個(gè)管道的音響而造成其施工預(yù)算的事物嗎，因此在預(yù)算的過程中首先要注重當(dāng)前的實(shí)際情況，結(jié)合當(dāng)前實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)算控制過程。在供排水設(shè)備設(shè)計(jì)過程中，由于其資金來源是國家投入或者其他地區(qū)籌集的，因此在設(shè)個(gè)過程中，資金管理要求是十分重要的，在工程預(yù)算的過程中要做到提高資金的使用效益是其主要的要求與目標(biāo)。

1、給排水工程預(yù)算控制中常見問題概括

1.1重結(jié)算，輕預(yù)算，成本管理意識(shí)淡薄

在我國當(dāng)前的給排水工程預(yù)算過程中，一般都只注重給排水建設(shè)的事后核算，而往往忽略了其中各個(gè)環(huán)節(jié)，使得在管理和控制過程中出現(xiàn)各個(gè)方面的誤差與不利因素。這就會(huì)導(dǎo)致對(duì)工程中前期的成本預(yù)算管理工作的弱化,難以實(shí)施全面的、貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目始終的成本管理理念。在當(dāng)前給排水工程建設(shè)過程中前期的成本控制是非常重要的，是對(duì)工程資金負(fù)責(zé)的前提和基礎(chǔ)，在施工的過程中要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控制度，避免出現(xiàn)各種胡亂報(bào)工程預(yù)算數(shù)額的情況和各種結(jié)算不規(guī)范的現(xiàn)象。在管理不到位的情況下有可能引發(fā)自來水工程質(zhì)量存在各種安全隱患和工程預(yù)算超支情況，給國家經(jīng)濟(jì)帶來損失，給人們生活帶來不利影響。

1.2 工程招投標(biāo)階段轉(zhuǎn)承包問題突出

在工程招投標(biāo)過程中，有一些工程項(xiàng)目的承包商缺乏相關(guān)建設(shè)資質(zhì)卻仍舊堅(jiān)持承包,然后再轉(zhuǎn)包給其他建筑商,或者是一些有資質(zhì)的承包商承包下工程以后，轉(zhuǎn)包給資質(zhì)欠缺的建筑商，這樣通過層層盤剝,最后承包商能夠拿到的承包價(jià)格已經(jīng)非常低了。在這種狀況下,建設(shè)隊(duì)伍為了能夠盡可能的減少開支,賺取利潤只能選擇那些廉價(jià)的勞動(dòng)力以及質(zhì)量較差的原材料來進(jìn)行建設(shè),這無疑會(huì)給工程的建設(shè)質(zhì)量帶來巨大的隱患。

1.3 施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大

設(shè)計(jì)階段是整個(gè)工程預(yù)算控制最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。但是,就我國目前工程設(shè)計(jì)階段的發(fā)展現(xiàn)狀來看,我國建筑單位對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督與管理力度還是比較欠缺的,很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目開工，沒有做好必要的準(zhǔn)備，對(duì)投資額度的要求、建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握、設(shè)計(jì)深度的審查招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對(duì)施工中的工程一再更改，對(duì)更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對(duì)更改造成的損失沒有相應(yīng)的制約機(jī)制。

1.4 工程預(yù)算實(shí)施過程中超標(biāo)現(xiàn)象嚴(yán)重

就我國當(dāng)前工程項(xiàng)目的發(fā)展現(xiàn)狀來看,基本上依舊沿用的是工程完工后再進(jìn)行預(yù)算結(jié)算的成本核算方式。這就會(huì)導(dǎo)致對(duì)工程中前期的成本預(yù)算管理工作的弱化,難以實(shí)施全面的、貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目始終的成本管理。

此外，近幾年我國工程預(yù)算咨詢行業(yè)得到了迅速發(fā)展，但作為一種新興行業(yè)，還存在著不少問題，主要體現(xiàn)在詢?nèi)藛T素質(zhì)差、業(yè)務(wù)行為不規(guī)范、不公平競爭比較突出，針對(duì)這種狀況做為管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)咨詢行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，健全相應(yīng)的法律法規(guī)，咨詢服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)咨詢從業(yè)人員的培訓(xùn)提高其業(yè)務(wù)水平。

2、給排水工程各階段的預(yù)算控制要點(diǎn)分析

2.1 投標(biāo)階段的預(yù)算控制

在招投標(biāo)活動(dòng)中，要加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)的監(jiān)督，規(guī)范招投標(biāo)制度，在投標(biāo)活動(dòng)以及招標(biāo)方式上應(yīng)當(dāng)更加多元化,提出合理低價(jià)競標(biāo)。由招標(biāo)人按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算并提供工程量清單，投標(biāo)人視自身的技術(shù)、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率以及市場價(jià)格進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據(jù)，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制的主要依據(jù)。因此，在簽訂合同時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，特別是采用費(fèi)率招標(biāo)時(shí)，更應(yīng)弄清業(yè)主與施工單位各方的責(zé)、權(quán)、利。對(duì)于其中的包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，必須把握其費(fèi)用的內(nèi)涵。

2.2設(shè)計(jì)階段的預(yù)算控制

我國工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域長期以來，設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，設(shè)計(jì)思想保守，把如何降低工程預(yù)算看成是與己無關(guān)的事，概預(yù)算人員也只管算數(shù)，不管設(shè)計(jì)技術(shù)問題，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，難以從根本上有效控制工程預(yù)算。

2.3實(shí)施階段的預(yù)算控制

在施工前,要將圖紙與現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)交底,避免返工、窩工等現(xiàn)象的發(fā)生,對(duì)于那些不得不做的變更要看是否有相關(guān)部門的審批,尤其需要關(guān)注該項(xiàng)變更對(duì)工程成本經(jīng)費(fèi)的影響,一定要嚴(yán)格對(duì)待,對(duì)于不符合程序的口頭變更的工程量,堅(jiān)決不予審批。

2.4 結(jié)算階段的預(yù)算控制

該階段是成本控制工作的最后階段。根據(jù)合同、預(yù)算及費(fèi)用定額、竣工資料、國家或地方的有關(guān)法規(guī)，認(rèn)真審核工程款。對(duì)送審的竣工決算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系單簽證費(fèi)用，核實(shí)各分項(xiàng)工程使用的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)或合同簽訂時(shí)的綜合單價(jià)相對(duì)應(yīng)；同時(shí)審核變更簽證內(nèi)容與原施工圖之間是否有重復(fù)，是否將未施工原有項(xiàng)目核減，變更簽證項(xiàng)目套價(jià)是否正確，是否按合同要求下浮等；審核竣工決算總金額，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)工程實(shí)際預(yù)算。在竣工資料齊全、準(zhǔn)確的情況下，工程預(yù)算的最終金額數(shù)要委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程預(yù)算咨詢單位進(jìn)行審計(jì)，由其出具審計(jì)報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，以確保工程預(yù)算的公平、公正和具有法律效率。

2.5 選擇合理的施工時(shí)間段

盡量避開材料漲價(jià)、人工緊張的高峰期，在完成項(xiàng)目的前期論證和進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí)，合理選擇施工時(shí)間，也是有效控制工程預(yù)算的一種方式，這種情況在最近幾年尤為突出。

篇7

關(guān)鍵詞：工程概預(yù)算；園林工程；應(yīng)用

1 前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民的物質(zhì)生活水平日益提高，全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)展，我國的園林工程建設(shè)迎來了飛速發(fā)展的階段，隨之產(chǎn)生了一批園林綠化企業(yè)，然而因?yàn)樯鐣?huì)競爭激烈，就出現(xiàn)了片面追求低價(jià)而忽視工程質(zhì)量降情況時(shí)有發(fā)生。為實(shí)現(xiàn)園林綠化工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，工程概預(yù)算在園林綠化工程當(dāng)中起到關(guān)鍵性的作用。

2 園林工程的含義

2.1 園林的概念

園林就是在一定的區(qū)域內(nèi)利用現(xiàn)有的藝術(shù)手段和技術(shù)手段，通過營造建筑、種植樹木花草和改造地形、鋪設(shè)園路等等途徑，創(chuàng)作而成的優(yōu)美的自然環(huán)境和休息場所，就稱為園林。

2.2 城市園林建設(shè)工程的專業(yè)劃分

城市里的園林工程泛指在居民區(qū)內(nèi)、綠地、城市公園的環(huán)境改造建設(shè)工程，包括園區(qū)給排水工程、土方工程、園林建筑工程綠化工程、園林鋪地工程、園區(qū)亮化工程等。

3 園林工程概預(yù)算作用

園林工程屬于藝術(shù)的領(lǐng)域和范疇，正是因?yàn)檫@種原因，所以園林工程不同于一般的工業(yè)建筑、民用建筑、橋梁工程、道路工程等等工程，因?yàn)槊宽?xiàng)工程都各具有特色，獨(dú)立風(fēng)格，所以對(duì)施工工藝要求不盡相同，且項(xiàng)目比較零散細(xì)小，地點(diǎn)也比較分散，工程比較小量小，但是形式各異，花樣繁多，工作面大，還有園林工程受氣候條件的影響較大，因此，我們不可能用簡單的、整齊劃一的價(jià)格對(duì)園林產(chǎn)品進(jìn)行精確的核算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求和園林工程這種產(chǎn)品的自身特點(diǎn)，事先對(duì)園林工程從經(jīng)濟(jì)上加以計(jì)算，這樣可以獲得合理的工程造價(jià)，還能夠保證工程質(zhì)量。

園林工程概預(yù)算是指在園林工程建設(shè)過程當(dāng)中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段（設(shè)計(jì)使其）的設(shè)計(jì)文件中涉及到的具體內(nèi)容和指標(biāo)、有關(guān)定額及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，都要預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。因此認(rèn)真做好概預(yù)算是關(guān)系到貫徹按時(shí)按質(zhì)按量完成建設(shè)任務(wù)，合理組織施工，基本建設(shè)程序的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)又是對(duì)園林工程概預(yù)算也是對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行財(cái)政監(jiān)督、審計(jì)的重要依據(jù)編制科學(xué)、符合實(shí)際的園林工程施工預(yù)算是獲得工程中標(biāo)、施工管理和取得較高經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，因此，做好概預(yù)算工作有著重要的作用。

4 園林工程概預(yù)算應(yīng)用

4.1 園林工程設(shè)計(jì)概算

園林工程設(shè)計(jì)概算，指的是在設(shè)計(jì)階段根據(jù)擴(kuò)初圖紙或設(shè)計(jì)圖紙編制的概括性造價(jià)文件。設(shè)計(jì)概算的依據(jù)為園林工程的概算定額。概算定額需要由具有園林施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或部門依照不同種類園林工程的預(yù)、結(jié)算及施工案例搜集經(jīng)驗(yàn)數(shù)字編制，并且應(yīng)該考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。設(shè)計(jì)概算不僅為園林工程的項(xiàng)目建設(shè)單位明確了工程造價(jià)的初步范圍，也為在設(shè)計(jì)階段工程控制投資及成本提供了依據(jù)。

4.2 園林工程預(yù)算

預(yù)算標(biāo)底園林工程進(jìn)入建設(shè)準(zhǔn)備階段，由工程建設(shè)單位依據(jù)現(xiàn)行各省份建設(shè)工程定額，委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或自行編制標(biāo)底。標(biāo)底編制的要點(diǎn)在于工程量的計(jì)算和根據(jù)具體工藝內(nèi)容調(diào)整定額套用方法。

投標(biāo)預(yù)算工程進(jìn)人招投標(biāo)階段時(shí)，建設(shè)單位通過招標(biāo)的方式確定工程施工單位。清單計(jì)價(jià)方式普遍應(yīng)用以來，投標(biāo)預(yù)算的編制除了依據(jù)各省造價(jià)管理部門的造價(jià)定額外，還要結(jié)合企業(yè)內(nèi)部定額，充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，合理報(bào)出最有競爭力的價(jià)格。完整的投標(biāo)造價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及為完成工程所需的措施費(fèi)、其他費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。

投標(biāo)預(yù)算的首要步驟是詳細(xì)閱讀和分析招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求。根據(jù)合同樣本的不同規(guī)定，對(duì)報(bào)價(jià)側(cè)重點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的分析：

1）付款方式：根據(jù)合同約定付款方式，預(yù)見性地合理安排施工進(jìn)度并根據(jù)施工工藝復(fù)雜、難易程度平衡報(bào)價(jià)，為以后施工過程中的進(jìn)度款支付申請(qǐng)工作打好基礎(chǔ)。

2）包干方式和工期要求：對(duì)于單價(jià)包干的工程，需針對(duì)分項(xiàng)工程的工程量及施工難度分析報(bào)價(jià)；針對(duì)總價(jià)包干的工程，應(yīng)詳細(xì)勘察現(xiàn)場及閱讀施工圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，對(duì)招標(biāo)清單進(jìn)行全面的考慮和補(bǔ)充，避免遺漏項(xiàng)目造成風(fēng)險(xiǎn)的加大。對(duì)于工期較短且工程量相對(duì)較大的工程，要充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及在保證施工質(zhì)量的前提下因搶工所需消耗的人工及機(jī)械等費(fèi)用；對(duì)于工期較短且處于特殊季節(jié)的工程，需充分考慮施工技術(shù)措施費(fèi)用。

其次是對(duì)工程量清單的復(fù)核。分部分項(xiàng)工程的復(fù)核：根據(jù)施工圖紙，復(fù)核清單的分項(xiàng)工程，避免遺漏項(xiàng)目。通常依據(jù)為園區(qū)總平面圖、總平索引圖、大樣圖等；分部分項(xiàng)工程量的復(fù)核：根據(jù)施工圖紙?jiān)敿?xì)計(jì)算各項(xiàng)工程量，尤其適用于總價(jià)包干工程。

各專業(yè)復(fù)核過程應(yīng)注意的事項(xiàng)：鋪裝工程應(yīng)按照鋪裝平面圖復(fù)核工程量，注意車行道及人行道、廣場基層的不同；小品工程應(yīng)按照?qǐng)@建施工圖及結(jié)構(gòu)圖計(jì)算園建小品的基礎(chǔ)及地上構(gòu)造，如遇設(shè)計(jì)圖紙含糊不清的部位應(yīng)及時(shí)與建設(shè)方及設(shè)計(jì)單位溝通，以書面答疑的方式解決問題。

水電工程需仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)說明，按照水電平面圖復(fù)核管線或電纜長度。注意燈位及井位構(gòu)造，注意燈具供應(yīng)方式及品牌要求，注意管線、管件材質(zhì)及品牌要求。土方工程分為基礎(chǔ)土方、地形土方及種植土工程。清單復(fù)核后套用定額結(jié)合市場價(jià)格填報(bào)各分部分項(xiàng)工程的人材機(jī)價(jià)格。園林工程中，綠化苗木材料價(jià)格、鋼材價(jià)格、石材價(jià)格隨市場價(jià)格浮動(dòng)較大。因此針對(duì)不同時(shí)期的工程報(bào)價(jià)，應(yīng)搜集當(dāng)前市場價(jià)格信息或參考當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)刊價(jià)。

5 結(jié)論

隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們的物質(zhì)文明得到滿足的同時(shí)對(duì)精神文明的要求也原來越高。園林工程是政府需要建造的豐富人們精神世界的一個(gè)重要途徑，也是豐富人們精神。如何做好園林工程預(yù)算定額工作，在整個(gè)園林工程建設(shè)過程中至關(guān)重要。園林工程預(yù)算定額應(yīng)用于園林工程建設(shè)的各個(gè)領(lǐng)域，是提高園林工程質(zhì)量和控制園林工程投資成本的重要前提。

我們有理由相信隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，園林工程預(yù)算定額的手段將更為先進(jìn)，其應(yīng)用也將會(huì)更為廣泛。

上述內(nèi)容是筆者對(duì)概預(yù)算在園林工程中應(yīng)用的一些拙見，在現(xiàn)實(shí)的園林工程施工當(dāng)中，各施工企業(yè)都有一套適合于自己的預(yù)算方法和行之有效的經(jīng)驗(yàn)，總之工程概預(yù)算在園林工程的應(yīng)用前景是非常的廣闊，如果正確利用好概預(yù)算在園林工程中的應(yīng)用，將能為園林建造企業(yè)創(chuàng)造可觀的利潤。

參考文獻(xiàn)

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)決算；控制及管理方法；總結(jié)

中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

審查預(yù)決算工作是建筑工程管理中的重要內(nèi)容，對(duì)整個(gè)工程的順利建設(shè)具有十分重要的意義。本文通過對(duì)建筑工程預(yù)決算過程中常見問題進(jìn)行了具體的分析，從而對(duì)建筑工程預(yù)決算的控制及管理方法提出了建議。

預(yù)決算審查中的有關(guān)問題

1.1 建筑工程預(yù)算中存在的問題

1.1.1 工程預(yù)算定額不健全

工程預(yù)算主要是以建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等為依據(jù)，預(yù)先計(jì)算和確定工程建設(shè)中每個(gè)項(xiàng)目所需要的全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。就我國目前建筑工程預(yù)算的現(xiàn)狀來看，工程預(yù)算定額尚不健全，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)調(diào)用定額概念的現(xiàn)象。比如說在對(duì)房屋建筑工程預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候，往往會(huì)參照工業(yè)和民用建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額。由于各種類型的建筑所涉及的專業(yè)知識(shí)、技術(shù)水平、施工材料以及質(zhì)量需求均不相同，因此在工程預(yù)算方面也存在不同的標(biāo)準(zhǔn)，如果將所有的建筑工程預(yù)算定額都制定為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，那么勢必會(huì)造成預(yù)算編制不合理的現(xiàn)象發(fā)生。

1.1.2 計(jì)算方法存在的問題

目前，在我國建筑工程預(yù)算工作中，由于計(jì)算方法不當(dāng)引起的失誤也是比較常見的。計(jì)算方法不準(zhǔn)確或是計(jì)算方面存在較大失誤，那么就會(huì)導(dǎo)致編制誤差較大，從而影響建筑工程的預(yù)算結(jié)果。尤其是在建筑工程預(yù)算中，工程的間接費(fèi)計(jì)算方法通常情況下都是以直接工程費(fèi)為基數(shù)的，加上工程中所涉及的材料的價(jià)格會(huì)受到市場供求和國家相關(guān)政策的影響，在建筑工程預(yù)算中常常會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)失控。

1.1.3 人為因素對(duì)工程預(yù)算編制影響較大

在建筑工程預(yù)算編制中，人為因素所產(chǎn)生的影響也是不容忽視的。由于各個(gè)工程所涉及的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不同，因此，建筑公司所擬定的關(guān)于建筑工程投資的計(jì)算公式，也并不適用于全部的建筑工程項(xiàng)目，尤其是對(duì)一些施工技術(shù)和管理水平要求高的工程。隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對(duì)工程質(zhì)量以及工程造價(jià)的要求也越來越高。然而，同一個(gè)施工工程，在實(shí)際施工的過程中，可能使用的施工人員卻大大減少，從而導(dǎo)致出現(xiàn)工程預(yù)算失真的問題，影響了工程預(yù)算編制。

1.2 建筑工程決算中存在的問題

1.2.1 高套定額，提高工程造價(jià)

建筑工程通常包括房屋建筑工程、工業(yè)建筑工程以及民間建筑工程等幾種類型，根據(jù)工程類型不同，其對(duì)工程造價(jià)的要求也不盡相同。有的施工企業(yè)在編制工程決算的時(shí)候，無論是哪一種工程類型，全部都按照一種工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行決算，這樣就必然會(huì)導(dǎo)致企業(yè)在工程建設(shè)的過程中，做低標(biāo)準(zhǔn)工作，套用高標(biāo)準(zhǔn)定額，以此來提高工程造價(jià)，從而給投資方帶來了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

1.2.2 虛增工程量

由于建筑工程建設(shè)中所涉及到的施工項(xiàng)目大大小小多種多樣，所涉及的材料和設(shè)備也數(shù)不勝數(shù)。因此，施工企業(yè)就會(huì)借此通過各種手段來增加工程的施工成本，而虛增工作量就是一種最重要的方法。在建筑工程建設(shè)的過程中，施工企業(yè)往往會(huì)采用這種方法來套取更多的工程款，其重點(diǎn)往往是放在工程的施工材料上。

二、建筑工程全過程預(yù)決算管理的改進(jìn)策略

2.1組建專業(yè)的全過程預(yù)決算管理團(tuán)隊(duì)

建筑工程全過程預(yù)決算管理涉及企業(yè)的發(fā)展前途，為了進(jìn)行專業(yè)的全過程預(yù)決算管理，企業(yè)有必要對(duì)有能力的內(nèi)部財(cái)務(wù)人員出資培訓(xùn)，提高財(cái)務(wù)人員預(yù)決算管理的專業(yè)水平。必要時(shí)，需要將其放入到施工現(xiàn)場和進(jìn)行市場調(diào)研，只有對(duì)建筑工程有了全面的了解與掌握，才能做好全過程預(yù)決算管理工作。組建專業(yè)的全過程預(yù)決算管理團(tuán)隊(duì)，能夠針對(duì)建筑工程的細(xì)節(jié)量身定制預(yù)決算工作，有助于提高企業(yè)預(yù)決算管理的水平。另外，可以聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)的預(yù)決算財(cái)務(wù)人才進(jìn)行輔助管理。專業(yè)的建筑工程預(yù)決算財(cái)務(wù)人才工作閱歷廣，對(duì)問題考慮較周全，預(yù)決算條理性強(qiáng)，科學(xué)性高，請(qǐng)其進(jìn)行輔助預(yù)決算，能夠增強(qiáng)本企業(yè)財(cái)務(wù)人員的預(yù)決算能力，并大大降低了建筑工程運(yùn)行成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2建立科學(xué)的全過程預(yù)決算管理體系

工程概預(yù)算的編制和管理涉及到行政機(jī)關(guān)、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)以及建設(shè)銀行等諸多部門。因此搞好工程預(yù)算編制和管理工作，需要建立一個(gè)由各相關(guān)部門密切配合的高效、科學(xué)的體系。

2.2.1行政機(jī)關(guān)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)工程建設(shè)概預(yù)算的指導(dǎo)工作，搞好預(yù)算及定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備及材料價(jià)格的管理好研究工作，完善相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，力爭對(duì)工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，對(duì)報(bào)批的預(yù)算認(rèn)真審查，對(duì)己批復(fù)的工程投資進(jìn)行跟蹤監(jiān)控。

2.2.2設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格按相關(guān)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)編制概預(yù)算，真實(shí)反映工程造價(jià)；編制人員應(yīng)深入調(diào)查研究，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，同時(shí)應(yīng)熟練掌握相關(guān)工程概預(yù)算的編制方法和相關(guān)規(guī)定、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)了解和運(yùn)用相關(guān)經(jīng)濟(jì)信息，不斷提高概預(yù)算編制質(zhì)量。

2.2.3建設(shè)單位應(yīng)以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)預(yù)算為基礎(chǔ)確定招標(biāo)價(jià)，并及時(shí)對(duì)工程造價(jià)全過程實(shí)施控制和管理，設(shè)立專門的預(yù)算管理機(jī)構(gòu)和專職人員管理預(yù)算工作。

2.2.4施工單位應(yīng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，合理確定報(bào)價(jià)；并按照設(shè)計(jì)和合同精心組織施工，力爭以最少的投入獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。此外，還應(yīng)積極加強(qiáng)信息的收集、分析和交流等等。

2.3建筑工程全過程預(yù)決算管理需要先把審查關(guān)

審查部門需要了解施工的各個(gè)環(huán)節(jié)的具體情況，明白全過程預(yù)決算方案的依據(jù)，對(duì)預(yù)決算含糊不清的地方（如施工量清單等）需要進(jìn)行細(xì)致的審核，掌握工程及預(yù)決算的全部資料，做好工程造價(jià)審核、材料價(jià)差等相關(guān)因素，明確預(yù)決算的重要性，將建筑工程全過程預(yù)決算進(jìn)行科學(xué)的、全面的審核，使其能夠更好的為建筑工程服務(wù)。

2.4 建筑工程預(yù)決算問題的處理方法

(1)全面審核法。按照初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的要求,結(jié)合有關(guān)概預(yù)算定額中的工程細(xì)目全部進(jìn)行審查。雖然此方法工作量較大,但能全面細(xì)致地審查,其審查結(jié)果也是最準(zhǔn)確的。

(2)重點(diǎn)審核法:就是要抓住工程預(yù)決算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查。

①選擇工程量大或造價(jià)高的項(xiàng)目進(jìn)行審查。如土建工程就應(yīng)以基礎(chǔ)主體和裝飾工程為重點(diǎn);給排水工程應(yīng)以管道工程量為重點(diǎn)等。

②對(duì)補(bǔ)充單價(jià)及換算單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。在預(yù)決算中由于設(shè)計(jì)要求與定額步距不符,要進(jìn)行單價(jià)換算或增列項(xiàng)目。換算出來新單價(jià)是否合理,以及增列補(bǔ)充項(xiàng)目是否屬于重復(fù),要通過分析定額內(nèi)含來驗(yàn)證。

(3)經(jīng)驗(yàn)對(duì)比審核法。根據(jù)以前的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),審核容易發(fā)生差錯(cuò)的那一部分工程細(xì)目,一般可以分為兩種,一種是利用綜合指標(biāo)對(duì)照審查,可以用自己平時(shí)測算的指標(biāo),也可套用現(xiàn)有類似工程的指標(biāo)與預(yù)決算進(jìn)行對(duì)照,以便發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)。另一種是利用自己做出的預(yù)決算進(jìn)行對(duì)照審查。在審查前,自己應(yīng)編制該工程的預(yù)算書,這樣才能及時(shí)進(jìn)行逐項(xiàng)對(duì)照,發(fā)現(xiàn)問題,分析問題,仔細(xì)進(jìn)行計(jì)算,如有差距,看差錯(cuò)到底出在哪里,做到事半功倍地解決問題。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)控制必然會(huì)受到相關(guān)部門的高度重視。由于我國目前建筑工程預(yù)決算的體系尚不健全，因此直接導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)失控，給投資商帶來了很大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，建立科學(xué)完善的預(yù)決算體系，加大對(duì)企業(yè)員工的培訓(xùn)力度已經(jīng)成為了目前建筑工程企業(yè)所面臨的一項(xiàng)重大課題。企業(yè)只有提高了預(yù)決算水平，才能為建筑企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，從而促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

1姚建梅.建筑工程預(yù)決算過程中常見問題及對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究，2012(18).

篇9

關(guān)鍵詞：市政工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在做出投資決策后，關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)方案選擇。據(jù)有關(guān)專家分析：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，在初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程的影響分別達(dá)75％～95％、35％～75％、5％～35％；而在施工階段，通過優(yōu)化組織施工設(shè)計(jì)，節(jié)約工程造價(jià)的可能性只有5％～1O％。所以應(yīng)該把重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到設(shè)計(jì)階段，以取得事半功倍的效果。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，可以降低工程造價(jià)10％，可見設(shè)計(jì)階段是在項(xiàng)目投資規(guī)模確定后，控制工程造價(jià)的又一重要環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段要肩負(fù)起優(yōu)化設(shè)計(jì)與有效控制造價(jià)兩重?fù)?dān)，才能控制造價(jià)，避免浪費(fèi)。列如我們某項(xiàng)排水工程，根據(jù)地質(zhì)資料情況分析，在溝槽土方開挖后，采用原土分層夯實(shí)回填，就能保證上部路面基層的強(qiáng)度要求，但由于設(shè)計(jì)人員僅僅根據(jù)當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)做法，考慮當(dāng)年修路，就采用石灰土回填，因此增加了不必要的回填費(fèi)用。經(jīng)過測算，一個(gè)采用素土回填只需200萬元造價(jià)的排水工程，在采用石灰土回填后造價(jià)竟然增加了70多萬元。由此可見在設(shè)計(jì)開始的方案抉擇與取舍，就應(yīng)將控制投資的思想根植于設(shè)計(jì)人員的頭腦中。工程造價(jià)管理人員在設(shè)計(jì)過程中要積極參與設(shè)計(jì)項(xiàng)目的投資分析，能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，以保證造價(jià)的有效控制。從下面的工程實(shí)例也可以看到這一點(diǎn)。

某市政道路，道路總長為2891.003米，道路紅線寬度為12～18m。根據(jù)勘探資料顯示，樁號(hào)K0＋000-K2＋445.849段道路路基范圍內(nèi)基本由素填土組成，素填土承載力低，未完成自重固結(jié)，屬軟弱土層。設(shè)計(jì)中提出三個(gè)處理軟土地基的方案：

方案一：深層攪拌樁法

樁徑為60cm，樁間距按100cm×100cm呈正方形布置，置換率為28.3％，場地平整至路槽頂標(biāo)高，進(jìn)行攪拌樁施工，施工完畢后，挖除樁頭及素填土50cm厚再回填雜砂石至路槽頂。

方案二：強(qiáng)夯置換＋深層攪拌樁法

該處理方法置換墩分兩遍布置，第一遍墩距7.0m，第二遍墩距3.5m，墩徑150cm。置換墩在場地開挖平整至排水管基礎(chǔ)底面標(biāo)高下約0.5m開始施工，先夯坑深至≥1.5m，后用塊石填滿再強(qiáng)夯。平整后用壓路機(jī)碾壓。最后再鋪設(shè)50cm厚碎石墊層，用振動(dòng)壓路機(jī)碾壓。該處理方案由于會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物造成一定的不良影響，所以用于K0＋000-K0＋200、K0＋320-K0＋520、K0＋780-K1＋120建筑物距離較遠(yuǎn)路段的不良路基處理；其余不良路基段仍采用深層攪拌樁法處理。

方案三：路基換填法

在路中路槽設(shè)計(jì)標(biāo)高往下開挖4米，開挖斷面底寬度與行車道寬度一致，開挖放坡按1:1放坡；施工完畢后先回填100cm片石，分兩層壓實(shí)，其余回填三合土，道路兩旁用鋼板樁防護(hù)。

三個(gè)方案技術(shù)上均可行，均為成熟技術(shù)，各有其優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。為優(yōu)選出最佳方案，采用多指標(biāo)對(duì)比法，如表1所示：

表1

序號(hào) 工程名稱 概算金額 地質(zhì)處理面積 單方造價(jià)

主要工程量 處理效果

（萬元） （m2) (元/m2)

一 方案―（深層攪拌樁）1～2

2820.17

51937

543 深層攪截樁132096.57m2， 截樁7338.70m2，挖土方25968.50m2，回填雜砂石25968.50m2 較好，施工時(shí)不會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物造成不良影響

1 深層攪拌樁土方

201．88

51937

2 深層攪拌樁 2618.29 51937

二 方案二（強(qiáng)夯+深層攪拌樁）1～3

2289.93

51937

441 夯填塊石2800.77m2，回填碎石墊層

5690m2，回填土78737.13m2，深層攪拌樁84342.22m2，對(duì)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物造成不良影16580.61m2，回填雜砂石25968.50m2 較差，施工時(shí)不會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物造成一定的不良影

1 強(qiáng)夯土方 489.28 18776.00

2 深層攪拌樁土方

128.90

33161.00

3 深層攪拌樁

1671.75

33161.00

三 方案三（路基換填處理）

730.21

51917

141 挖土方136922.26m2，換填三合土112840.08m2，換填片石24082.18m2，鋼板樁防護(hù)面積18223.25m2 較好，施工時(shí)不會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物造成不良影響

由表l可知，方案三(路基換填處理法)工程造價(jià)為730萬元，比方案一節(jié)約2089萬元，比方案二節(jié)約1560萬元，且不良地質(zhì)處理效果較好，施工時(shí)不會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物造成不良影響，因此選方案三為實(shí)施方案。該工程已經(jīng)根據(jù)方案三完成詳細(xì)設(shè)計(jì)，并已實(shí)施，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

可見，在項(xiàng)目做出投資決策后，控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低，工程項(xiàng)目要在建設(shè)過程中節(jié)約投資和建成后取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)計(jì)部門起著決定的作用。設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的龍頭，工程造價(jià)控制在設(shè)計(jì)階段有非常重要的作用。那么如何通過設(shè)計(jì)管理， 從而對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行控制呢？

設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制是建設(shè)工程在設(shè)計(jì)階段按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)的管理手段合理地確定工程造價(jià)和有效地控制投資，保證有限的建設(shè)資金和物質(zhì)資源得到合理的充分利用。

1、樹立設(shè)計(jì)與造價(jià)控制工作應(yīng)同步協(xié)調(diào)進(jìn)行的思想。在通常情況下，設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員和概預(yù)算人員之間的溝通較少，設(shè)計(jì)人員只管設(shè)計(jì)，概預(yù)算人員只管根據(jù)圖紙和有關(guān)定額文件取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制設(shè)計(jì)概預(yù)算。所以在實(shí)際工作中，經(jīng)常聽到有這樣的反映：初步設(shè)計(jì)概算不準(zhǔn)，與施工圖預(yù)算相比差距很大。當(dāng)前初步設(shè)計(jì)概算確實(shí)存在一些質(zhì)量問題，造成其水平不高的主要原因是：有些初步設(shè)計(jì)圖紙的深度不夠，有些概算編制人員缺乏責(zé)任心，概算與設(shè)計(jì)脫節(jié)，又與施工脫節(jié)，工程量算錯(cuò)、定額套錯(cuò)、間接費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤等都時(shí)有發(fā)生。要提高概算的質(zhì)量，首先，就必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)人與概算編制人的聯(lián)系與溝通，需要概算編制人經(jīng)常向設(shè)計(jì)人詢問，搞清楚圖紙上交代不清楚的地方。其次，就是要提高概算編制人的素質(zhì)，概預(yù)算人員要加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。我國加入WTO以后，全球市場一體化，國內(nèi)市場面臨“接軌”的選擇，專業(yè)注冊(cè)師制度正在逐步完善。這就要求造價(jià)管理人員不僅要有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，還要有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)。如果整天埋頭于具體的工作，不及時(shí)掌握來自國內(nèi)外市場的信息，就很難把工作做好，就不能對(duì)未來的市場發(fā)展走勢作出正確的判斷。方案階段的造價(jià)控制，不僅是造價(jià)管理人員要提高自身素質(zhì)，設(shè)計(jì)人員也要提高自身素質(zhì)，除了鉆研專業(yè)技術(shù)知識(shí)外，還要掌握一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)知識(shí)，并把經(jīng)濟(jì)意識(shí)貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，這樣才會(huì)使方案設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制做得更好。概算部門要變被動(dòng)為主動(dòng)，當(dāng)好設(shè)計(jì)人員的參謀。以往的概(預(yù))算工作沿循著多年來設(shè)計(jì)單位的工作模式，即初步設(shè)計(jì)完成后，交給概算人員，概算人員再根據(jù)圖紙編制概算，方案設(shè)計(jì)階段幾乎不涉足，全憑設(shè)計(jì)人員對(duì)市場的了解以及經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)分析。這很容易造成方案階段的投資估算忽高忽低，沒有對(duì)工程造價(jià)做出恰當(dāng)?shù)目刂?，也給后來的初步設(shè)計(jì)概算帶來編制上的難度，設(shè)計(jì)概算突破投資估算的情況時(shí)有發(fā)生。所以在方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)制訂好設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的協(xié)調(diào)制度，把兩方面的人員的協(xié)調(diào)工作從制度上規(guī)定好，促使設(shè)計(jì)人員自覺地聽取經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員的有關(guān)意見，把好造價(jià)關(guān)，促使概預(yù)算人員主動(dòng)介入設(shè)計(jì)，為設(shè)計(jì)人員提供造價(jià)控制方面的意見及多種設(shè)計(jì)方案的造價(jià)指標(biāo)，如各種不同基礎(chǔ)的造價(jià)指數(shù)，以及不同的材料對(duì)造價(jià)的影響指數(shù)，讓設(shè)計(jì)人員做到胸中有數(shù)，設(shè)計(jì)與造價(jià)控制工作同步協(xié)調(diào)進(jìn)行，以達(dá)到設(shè)計(jì)方案最優(yōu)化。

2、采用限額設(shè)計(jì)。在保證功能前提下按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，并按照初設(shè)概算控制施工圖設(shè)計(jì)。通過層層限額設(shè)計(jì)改變?cè)O(shè)計(jì)過程不算賬的現(xiàn)象，將“肥梁”、“胖柱”、“密鋼筋”、“深基礎(chǔ)”等現(xiàn)象消滅在設(shè)計(jì)階段，這樣“三超”現(xiàn)象也會(huì)減少。同時(shí)，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)中的不合理變更。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)、采購或施工初期，以免造成重新采購、拆除等重大變更損失。對(duì)影響工程造價(jià)的較大設(shè)計(jì)變更，要采取先算賬后變更的辦法，使工程造價(jià)得到有效控制。

3、逐步建立科學(xué)的工程造價(jià)分析系統(tǒng)，為設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理提供準(zhǔn)確的相關(guān)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)管理，特別是設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)完全是由設(shè)計(jì)人員所采用的工藝技術(shù)、材料設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式等因素決定。在滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的前提下，采用不同的工藝技術(shù)、材料設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式會(huì)有不同的工程造價(jià)，其差額有時(shí)還會(huì)很大，設(shè)計(jì)人員應(yīng)進(jìn)行多方案設(shè)計(jì)，采用多指標(biāo)對(duì)比法和多指標(biāo)綜合評(píng)分法等方法判斷方案優(yōu)劣，從中篩選出技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、工程造價(jià)又低的最佳方案。在進(jìn)行多方案設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員也必須充分參與，以保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

4、責(zé)、權(quán)、利明晰的獎(jiǎng)罰制度。只有把工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員的責(zé)、權(quán)、利與工程造價(jià)管理掛鉤，才能調(diào)動(dòng)他們的積極性，才能把設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理工作做細(xì)做準(zhǔn)確。

篇10

【關(guān)鍵詞】工程量清單計(jì)價(jià)；定額

一、項(xiàng)目背景

義烏國信證劵大廈總建筑面積78184m2，建筑高度129.75m。就給排水工程而言，本工程南面、北面及西面的市政道路均敷設(shè)有市政給排水管網(wǎng)，可供本工程接入。

二、工程量清單計(jì)價(jià)及傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的方法對(duì)比

本項(xiàng)目給排水工程在采用工程量清單計(jì)價(jià)模式下，形成的主要報(bào)價(jià)表有單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表及分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)表。若采用傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式，將形成給排水工程概預(yù)算書。在對(duì)比兩種模式的實(shí)際操作后，可以發(fā)現(xiàn)其區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：

（一）適用的經(jīng)濟(jì)體制

傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)是在工程量確定的基礎(chǔ)上，最終得到工程概預(yù)算。相關(guān)費(fèi)用定額是根據(jù)不同地區(qū)或企業(yè)的平均水平制定的，這種計(jì)價(jià)模式呈現(xiàn)的是社會(huì)平均消耗水平。以給排水工程為例，同一種不銹鋼管常?？煞譃槎喾N型號(hào)，光地上熱水部分的不銹鋼管就有9種型號(hào)。如DN100、DN80等。而工程量清單計(jì)價(jià)模式是通過列出工程項(xiàng)目明細(xì)清單，利用清單每個(gè)細(xì)目的綜合單價(jià)與工程量的乘積求和而成。這種模式下的工程造價(jià)只受市場競爭的影響。

（二）項(xiàng)目劃分和計(jì)價(jià)方法

傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式是根據(jù)施工工藝與工序設(shè)置的具體定額項(xiàng)目，而工程量清單計(jì)價(jià)模式中的清單細(xì)目是以綜合實(shí)體來考慮的，一個(gè)綜合實(shí)體可能包括一系列子項(xiàng)目。以該證券大廈地上給排水工程為例，地上熱水部分工程量清單包括了不銹鋼管、焊接法蘭閥門、螺紋閥門、水表、自動(dòng)排氣閥、管道支架制作安裝幾部分；而定額計(jì)價(jià)模式中則將上述各個(gè)部分都分別計(jì)算。

（三）計(jì)價(jià)依據(jù)

傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式，以工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒布的有關(guān)規(guī)定及預(yù)算定額中工料機(jī)的總費(fèi)用為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)價(jià)。而工程量清單計(jì)價(jià)模式，主要反映的是綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。以該證券大廈給排水工程地上給水部分中的螺紋閥門為例，如表一和表二所示：

三、招投標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)方法的優(yōu)勢

通過對(duì)義烏國信證券大廈給排水工程兩種計(jì)價(jià)方法的對(duì)比分析，我們能夠看到工程量清單計(jì)價(jià)模式具有如下優(yōu)勢：

（一）降低社會(huì)成本，提高工作效率

傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式在安裝工程項(xiàng)目上容易出現(xiàn)很多重復(fù)工作。由于整體項(xiàng)目子目繁多，根據(jù)其操作步驟，從套用定額子目到主材的錄入及審批，需要耗費(fèi)招投標(biāo)雙方大量的時(shí)間和精力，且難以達(dá)到想要的工作效率。而工程量清單計(jì)價(jià)模式的實(shí)行，則很好地改進(jìn)了前者繁瑣、內(nèi)容復(fù)雜的缺點(diǎn)，避免了招投標(biāo)上方的重復(fù)工作，使得人力和財(cái)力得到了更有效的利用，同時(shí)也能減少誤差的出現(xiàn)，便于操作。

（二）便于業(yè)主投資的調(diào)整控制

傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式表現(xiàn)形式不直觀，不能直觀反映各分項(xiàng)工程單價(jià)，經(jīng)常在最后結(jié)算時(shí)才發(fā)現(xiàn)總投資超概算，信息滯后嚴(yán)重與市場脫節(jié)，難以準(zhǔn)確、適時(shí)地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行微觀調(diào)整。工程量清單則十分準(zhǔn)確、直觀、清晰地呈現(xiàn)了各個(gè)分部分項(xiàng)工程的單價(jià)與綜合計(jì)價(jià)，結(jié)算或?qū)徍藭r(shí)一目了然。

（三）擁有詳細(xì)的項(xiàng)目特征描述

在傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式下，施工企業(yè)需要以圖紙或定額為依據(jù)，來明確施工的具體內(nèi)容和工程的具體特征。但在工程量清單的模式下，則對(duì)各個(gè)子目都做出了詳細(xì)的描述。如上面實(shí)例中的不銹鋼管安裝,在清單中明確了其設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、用途、材質(zhì)、水壓試驗(yàn)設(shè)計(jì)要求以及保護(hù)層設(shè)計(jì)要求，使施工企業(yè)一目了然。

（四）競標(biāo)中更為公平公正

傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的模式欠靈活。它將起到優(yōu)勢作用的活躍因子，如企業(yè)的管理水平，施工手段，技術(shù)設(shè)備等固定化，在衡量了工程造價(jià)的需求后，不區(qū)分對(duì)待工程實(shí)際消耗與施工措施費(fèi)。

四、存在的問題

計(jì)價(jià)模式的轉(zhuǎn)變，是工程造價(jià)管理的一大進(jìn)步。但我國工程量清單計(jì)價(jià)模式起步較晚，還存在很多需要完善的地方。

（一）工程造價(jià)相關(guān)部門對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)認(rèn)識(shí)不足

工程造價(jià)部門與負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的管理部門存在工作脫節(jié)的現(xiàn)象。負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的部門，對(duì)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)這一工作的重視程度，遠(yuǎn)不及對(duì)施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、工期的控制這一工作。

（二）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范本身還不夠完善

我國工程量清單體系的不夠完善，劃分不合理，粗細(xì)程度不當(dāng)，有些項(xiàng)目劃分過粗，不利于企業(yè)進(jìn)行成本分析，有些項(xiàng)目劃分過細(xì)，給工程結(jié)算帶來不便，不符合快速報(bào)價(jià)的要求。其中，確定清單計(jì)量單位的選擇，要充分考慮市場實(shí)際運(yùn)作這一因素，操作起來才更簡單方便。

（三）施工企業(yè)缺乏自己的定額

工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)該是能充分反映施工企業(yè)真正技術(shù)和管理實(shí)力的企業(yè)定額。施工企業(yè)給予的報(bào)價(jià)，應(yīng)能體現(xiàn)和反應(yīng)其自身實(shí)力，而只有在擁有企業(yè)內(nèi)部定額的時(shí)候，才能更好地參與價(jià)格競爭。但是,企業(yè)內(nèi)部定額并沒有在目前國內(nèi)的大多數(shù)施工企業(yè)中實(shí)現(xiàn)，同時(shí)大多數(shù)企業(yè)由于管理體制的問題，在企業(yè)內(nèi)部沒有針對(duì)一個(gè)具體項(xiàng)目做成本測算，其分部分項(xiàng)工程所需的工料機(jī)消耗量根本就沒有人去分析測算，項(xiàng)目完工后也沒有及時(shí)總結(jié)形成概算指標(biāo)。

（四）造價(jià)咨詢行業(yè)不夠健全

我國的工程造價(jià)咨詢業(yè)還處在發(fā)展初期，服務(wù)理念還停留在傳統(tǒng)定額模式下，多數(shù)只提供估算及招投標(biāo)階段的標(biāo)底編制，并未參與工程項(xiàng)目的全過程管理。同時(shí)行業(yè)行為不規(guī)范，存在著從業(yè)人員素質(zhì)不是很高，服務(wù)質(zhì)量不好、市場競爭無序等行為，嚴(yán)重制約了造價(jià)咨詢業(yè)的更進(jìn)一步發(fā)展。結(jié)束語工程量清單計(jì)價(jià)的模式完善和改進(jìn)了傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式，操作性差，靈活性不夠等缺點(diǎn)，更加適用于現(xiàn)階段我國的工程造價(jià)中。其中雖有不足和問題，但是仍有相應(yīng)的管理舉措可以克服。13版清單規(guī)范的出版，正是對(duì)08清單規(guī)范的完善，說明我們的工程量清單計(jì)價(jià)模式正走在不斷完善的道路上。

【參考文獻(xiàn)】

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