導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：無(wú)形資產(chǎn)；評(píng)估方法；解決對(duì)策

一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ)

（一）無(wú)形資產(chǎn)

無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的非貨幣性資產(chǎn)，其特點(diǎn)一是該資產(chǎn)沒有實(shí)物形態(tài)，二是可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)，具體包含的無(wú)形資產(chǎn)種類有商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等。

（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

成本法是指扣除其各項(xiàng)損耗后從被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)成本中確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。無(wú)形資產(chǎn)成本法適用的條件需要具備可以參考的歷史材料，并能調(diào)整得到重置成本，許多信息和指標(biāo)需要通過(guò)收集和分析獲得。如果形成無(wú)形資產(chǎn)的時(shí)間不是很長(zhǎng)，并且還有一種類似的無(wú)形資產(chǎn)用以替代，這時(shí)成本法就比較合適。例如想要評(píng)估一種電腦的價(jià)值，如果找到另一種編程不同而數(shù)據(jù)處理能力相近的計(jì)算機(jī)軟件時(shí)，成本法就是最為合適的。

市場(chǎng)法就是把類似可比較的資產(chǎn)與被評(píng)估資產(chǎn)相對(duì)比，還要調(diào)整類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，這種評(píng)估方法就能確定被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。首先需要有一個(gè)比較活躍，相對(duì)而言發(fā)育比較完善的資產(chǎn)市場(chǎng)；其次是可以收集到技術(shù)參照，參照物及可以和被評(píng)估資產(chǎn)得到可比較參數(shù)等材料，這是運(yùn)用市場(chǎng)法的兩個(gè)不可或缺的條件。市場(chǎng)法強(qiáng)調(diào)具有合理的、類似的還得是比較簡(jiǎn)單的無(wú)形資產(chǎn)，總而言之，被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)和類似的參照物需要在相同的行業(yè)，而且充分又合理的依據(jù)是十分必要的。同時(shí)還要將以往被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的交易信息和相類似的無(wú)形資產(chǎn)交易市場(chǎng)信息收集起來(lái)。

收益法就是說(shuō)把估算的被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值，用這種方法確定被評(píng)估資產(chǎn)準(zhǔn)確價(jià)值的評(píng)估方法。資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強(qiáng)，價(jià)值也就越大。商標(biāo)權(quán)之所以能夠獨(dú)立轉(zhuǎn)讓，是因?yàn)槭褂蒙虡?biāo)能夠帶來(lái)額外收益，所以其價(jià)值是依據(jù)其提供的額外收益來(lái)確定的，商標(biāo)權(quán)價(jià)值評(píng)估使用與收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)，主要采用收益法。

二、對(duì)主要發(fā)達(dá)國(guó)家無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的借鑒

相比較我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展歷史，國(guó)外無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展歷史相對(duì)而言會(huì)比我國(guó)的發(fā)展歷史早得多，即使這樣，在國(guó)際上看待無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題也是在不太完善、比較新穎的層次。到目前為止，以美國(guó)為代表的綜合各方面的評(píng)估體系和以英國(guó)為代表的單一不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估體制成為國(guó)際上評(píng)估業(yè)發(fā)展的主要模式，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估與動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估相比還比較新穎。

顯而易見的是一些無(wú)形資產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)和社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用是不可估量的。所以，如果想要與國(guó)際評(píng)估市場(chǎng)接軌，我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的開放需要得到很大方面的提高，這是促進(jìn)我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展的一個(gè)至關(guān)重要的因素。

三、我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中遇到的問(wèn)題

（一）管理和計(jì)量不可靠

雖然人們?nèi)找娼邮軣o(wú)形資產(chǎn)的作用，但相對(duì)于人們的認(rèn)識(shí)和理解，對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)量、管理和評(píng)估還是沒有有形資產(chǎn)的那么透徹。所以在管理無(wú)形資產(chǎn)的層次上，特別是對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)量和評(píng)估工作的理解尚淺，還不能滿足這個(gè)時(shí)代飛速發(fā)展的需要。于平穩(wěn)的會(huì)計(jì)系統(tǒng)來(lái)看，把不易計(jì)量的無(wú)形資產(chǎn)反映在企業(yè)的收付平衡表中將會(huì)比較困難。外購(gòu)獲得的無(wú)形資產(chǎn)可以被會(huì)計(jì)準(zhǔn)則普遍接受，并且按照一定期限或其經(jīng)濟(jì)壽命進(jìn)行攤銷，對(duì)于企業(yè)自行開發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)可以把各階段的開發(fā)費(fèi)用作為費(fèi)用來(lái)處理，企業(yè)的主要利潤(rùn)來(lái)源即是該企業(yè)所創(chuàng)造的無(wú)形資產(chǎn)，這樣直接導(dǎo)致的后果就是企業(yè)大量寶貴的無(wú)形資產(chǎn)無(wú)法在資產(chǎn)負(fù)債表中反映，這會(huì)使企業(yè)財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和相關(guān)性就會(huì)不具有可靠性，企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告中的凈資產(chǎn)就不能真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)狀況。

（二）評(píng)估方法不確定

目前無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)沒有掌握合理的評(píng)估范圍和適合的評(píng)估對(duì)象，有些地方和企業(yè)相對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值越來(lái)越高，而評(píng)估的范圍對(duì)象卻越來(lái)越大導(dǎo)致目前在我國(guó)還沒有無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)施細(xì)則。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)和評(píng)估方法的選擇具有很大的不確定性，某些評(píng)估機(jī)構(gòu)在選取評(píng)估方法和參數(shù)時(shí)不嚴(yán)謹(jǐn)、不科學(xué)。由于我國(guó)市場(chǎng)發(fā)育還不成熟，正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，并且無(wú)形資產(chǎn)成交案例比較少，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估所需要的參數(shù)就會(huì)很難獲得，從理論上講，收益法和市場(chǎng)法是目前我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)比較適合的兩種評(píng)估方法，這對(duì)于大量并且公開的成交案例和一個(gè)比較活躍的交易市場(chǎng)是市場(chǎng)法所需要的，由于我國(guó)有限的無(wú)形資產(chǎn)交易情況，使得有關(guān)資料是無(wú)法通過(guò)正常渠道獲得的。

（三）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)比較混亂

我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)比較廣泛，利潤(rùn)相對(duì)于有形資產(chǎn)較高，誘惑力也比較強(qiáng)。這就造成某些行政部門走了出來(lái)，想要充分掌握無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估管理和計(jì)量的權(quán)限，于是這就促成了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的復(fù)雜。原因在于權(quán)威的管理部門和統(tǒng)一的法律相對(duì)匱乏，我國(guó)評(píng)估市場(chǎng)的復(fù)雜與混亂給評(píng)估機(jī)構(gòu)帶來(lái)一些機(jī)會(huì)，評(píng)估機(jī)構(gòu)中不乏社會(huì)中介組織，但也會(huì)有一部分是上級(jí)主管衍生出來(lái)的或是依托其行政主管機(jī)關(guān)的所謂的中介組織。這些機(jī)構(gòu)會(huì)導(dǎo)致壟斷某一行業(yè)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的后果，這違背了評(píng)估市場(chǎng)的規(guī)律與公平，令其他相關(guān)機(jī)構(gòu)失去了與之競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)，所得結(jié)論也就相對(duì)不會(huì)客觀公正，往往就會(huì)導(dǎo)致權(quán)威性漸漸消失。

（四）評(píng)估人員與機(jī)構(gòu)不完善

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作是資產(chǎn)評(píng)估工作中的薄弱環(huán)節(jié)，許多企業(yè)缺乏專門的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和管理人員，兼職人員多且專職人員不多，評(píng)估綜合素質(zhì)不高。如果企業(yè)在需要人員時(shí)臨時(shí)從別的部門調(diào)，這樣必定會(huì)由于人員的不專業(yè)從而對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的管理水平產(chǎn)生影響，還有在無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)和培育階段通常會(huì)缺少可行性分析以及詳細(xì)的投資預(yù)算，沒有從實(shí)際上考察投入的成本和預(yù)期收益的關(guān)系，就無(wú)法達(dá)到獲得超額利潤(rùn)的目的，另外由于企業(yè)往往忽視無(wú)形資產(chǎn)的維護(hù)還會(huì)導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事件時(shí)有發(fā)生。我國(guó)雖然擁有3000多家評(píng)估機(jī)構(gòu)但是專業(yè)從事無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)并有效地開展評(píng)估工作的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)卻屈指可數(shù)，遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

現(xiàn)如今我國(guó)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估還處于發(fā)展階段，它的規(guī)范性還沒有得到很好的保障，有些相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估理論的學(xué)習(xí)和研究不夠完善，缺乏探索進(jìn)取的精神，相對(duì)于研究和推廣方面缺乏力度，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)不愿意投入更高的研究成本，只喜歡做那些常規(guī)的有形資產(chǎn)評(píng)估，從而制約了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展，不能滿足日益增長(zhǎng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的需求。

四、針對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中提出的完善對(duì)策

（一）加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值管理

隨著在企業(yè)管理中無(wú)形資產(chǎn)投資日益增大、種類多樣化、數(shù)量日益增加、收益金額越來(lái)越多，并且來(lái)源渠道多樣化，對(duì)這種特殊資源的強(qiáng)化管理就會(huì)顯得更加重要。無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)相比，它對(duì)企業(yè)增值的最大作用在于其很大的遞延價(jià)值。現(xiàn)代企業(yè)中必須得建立專門的無(wú)形資產(chǎn)綜合管理機(jī)構(gòu)，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)這種資源進(jìn)行總的掌握，要做到全面而又綜合、系統(tǒng)地管理，對(duì)企業(yè)所有無(wú)形資產(chǎn)的開發(fā)、引進(jìn)還有投資都要進(jìn)行這種有效的管理，還要使無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)中的實(shí)施目標(biāo)來(lái)合理協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)外相關(guān)部門的組織關(guān)系，使之以最小的投入獲得最大的效益。這就需要在評(píng)估企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)考慮到的重要問(wèn)題就是如何對(duì)預(yù)測(cè)和影響無(wú)形資產(chǎn)的各種因素進(jìn)行分析，并且要考慮到相互作用后給企業(yè)的預(yù)期收益產(chǎn)生的影響。

相對(duì)于有形資產(chǎn)而言，無(wú)形資產(chǎn)更具有研究?jī)r(jià)值，因?yàn)樗奈磥?lái)收益更加難以預(yù)測(cè)。所以在計(jì)量無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值時(shí)需要事先分析和調(diào)查無(wú)形資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中起到的作用，然后據(jù)以進(jìn)行分析，鑒定出無(wú)形資產(chǎn)的剩余使用年限，還要在這個(gè)過(guò)程中分析、調(diào)查與鑒定出該無(wú)形資產(chǎn)相應(yīng)的獲利能力。

（二）選用靈活的評(píng)估方法

無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的評(píng)估方法在某種程度上基本是一致的，大體有成本法、市場(chǎng)法、收益法。到目前為止，針對(duì)于企業(yè)的專利權(quán)評(píng)估問(wèn)題，還沒有找到統(tǒng)一適用的最佳方法，仍然還是繼續(xù)使用著目前無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法，也就是成本法、市場(chǎng)法和收益法。這三種方法雖然操作性還比較強(qiáng)，但仍然不可以簡(jiǎn)單套用，每種方法都需要結(jié)合該種無(wú)形資產(chǎn)專利的具體情況才能加以應(yīng)用。成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料，產(chǎn)生的耗費(fèi)也是必須的但評(píng)估結(jié)果更趨于公平合理。市場(chǎng)法則是考慮替代原則，從而運(yùn)用類比的想法來(lái)考察無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的技術(shù)流程，而更多需要查找的是相類似的參照物價(jià)格，將類似的無(wú)形資產(chǎn)交易的市場(chǎng)信息收集起來(lái)。收益法也就是從被評(píng)估資產(chǎn)的相應(yīng)估測(cè)來(lái)評(píng)估未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，從而判斷無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的，易為買賣雙方所接受。各種評(píng)估途徑和方法都是從不同的角度去表現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，在實(shí)際進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，不同的評(píng)估目的導(dǎo)致不同的評(píng)估結(jié)果，不同的評(píng)估結(jié)果對(duì)評(píng)估事項(xiàng)當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生不同的影響，應(yīng)根據(jù)企業(yè)定的評(píng)估目的和條件，靈活地選擇評(píng)估方法。

（三）健全無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)體系

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)應(yīng)是完整統(tǒng)一而不是條塊分割的市場(chǎng)，在統(tǒng)一市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，允許依照無(wú)形資產(chǎn)自身特點(diǎn)進(jìn)行分類評(píng)估。評(píng)估和管理相分離，目的就是在于最大限度上保證無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估相對(duì)合理。并且通過(guò)處理和收集各種商標(biāo)、專利、技術(shù)和科技成果等各種信息，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，并逐步形成全國(guó)性的縱橫交錯(cuò)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)。

（四）正確規(guī)范無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的相對(duì)措施

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)行政權(quán)力的依靠性比較強(qiáng)是目前我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中存在的重要問(wèn)題，他們?nèi)狈Κ?dú)立的生存能力，并且國(guó)家對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格審查還不夠嚴(yán)格，另外就是專門從事無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的這種專業(yè)化機(jī)構(gòu)相對(duì)比較少。因此，加速實(shí)施無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的等級(jí)管理制度是我國(guó)需要在評(píng)估管理產(chǎn)業(yè)提上日程的，合理規(guī)范無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)措施，有關(guān)部門還要認(rèn)真貫徹具體而又嚴(yán)格的審核制度，審核無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)的能力資格，還要相應(yīng)鼓勵(lì)股份制和合伙制形式機(jī)構(gòu)的建立與發(fā)展，需要大力培育與建設(shè)出各種專項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，努力促進(jìn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的改革，比如知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、商標(biāo)評(píng)估等類似的專業(yè)機(jī)構(gòu)，需要運(yùn)用科學(xué)的方法與手段，努力與國(guó)際市場(chǎng)接軌。

總之，本文通過(guò)在我國(guó)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中找出存在的瑕疵，對(duì)比分析了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中成本法、市場(chǎng)法和收益法的適用范圍，提醒我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)應(yīng)該注意的問(wèn)題，并對(duì)其提出了具體的解決對(duì)策，僅供同仁們商榷。

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篇2

關(guān)鍵詞國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)策研究

中圖分類號(hào)：C29文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

資產(chǎn)評(píng)估是國(guó)有資產(chǎn)投資、交易和處置過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其結(jié)果是國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)交易過(guò)程中的定價(jià)依據(jù)。近幾年，隨著國(guó)有企業(yè)的發(fā)展壯大、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和合并重組，出現(xiàn)了越來(lái)越多的跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)，其特點(diǎn)是：主營(yíng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)化程度不斷提升，資產(chǎn)總量在不斷攀升，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)日趨多元，所屬國(guó)有資產(chǎn)類別涵蓋多個(gè)領(lǐng)域且各具特點(diǎn)。科學(xué)合理地反映國(guó)有資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值是防止國(guó)有資產(chǎn)流失，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值的基本前提，也是國(guó)有企業(yè)，尤其是跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)的國(guó)有企業(yè)在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序優(yōu)化方案的根本出發(fā)點(diǎn)。

一、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估基本概念

資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，是專業(yè)機(jī)構(gòu)按照國(guó)家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵守評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過(guò)程。資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專業(yè)性、咨詢性等特點(diǎn)。

企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是國(guó)有企業(yè)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行投資、交易和處置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，評(píng)估結(jié)果是國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)交易過(guò)程中的重要定價(jià)依據(jù)。

二、國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作面臨的主要問(wèn)題

（一）企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審核難度在加大

跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象往往涵蓋多達(dá)幾十甚至上百種資產(chǎn)形態(tài)，由于所評(píng)估的資評(píng)估目的不同，每次評(píng)估又有其獨(dú)特性，導(dǎo)致對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的審核出現(xiàn)較大難度。尤其體現(xiàn)在市場(chǎng)化程度較高的領(lǐng)域，由于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)非?；钴S，因此對(duì)其資產(chǎn)的“市場(chǎng)價(jià)值”的評(píng)估不僅須要具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)性，而且要能夠充分了解市場(chǎng)行情，把握市場(chǎng)趨勢(shì)。

（二）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)市場(chǎng)誠(chéng)信度下降

針對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，雖然國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)每年會(huì)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行審核，但由于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的低風(fēng)險(xiǎn)和高回報(bào)率，評(píng)估機(jī)構(gòu)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，這也導(dǎo)致部分評(píng)估機(jī)構(gòu)為承攬項(xiàng)目散失其獨(dú)立性和客觀性原則，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)誠(chéng)信度也大打折扣。

（三）國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估審核環(huán)節(jié)缺少專業(yè)評(píng)審機(jī)制

按照國(guó)有資產(chǎn)管理的基本原則，國(guó)有企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審核主要是合規(guī)性和合理性審核。在合規(guī)性審核方面，國(guó)資管理規(guī)定中有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的核準(zhǔn)和備案較為明確，管理制度也較為規(guī)范。但在合理性審核方面，國(guó)有企業(yè)過(guò)去的做法是由公司主管部門相關(guān)人員初審、部門負(fù)責(zé)人復(fù)審后，報(bào)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。這種審核存在一定的問(wèn)題：一是混淆了技術(shù)審查和行政審批，導(dǎo)致職責(zé)和界面不清；二是由于企業(yè)資產(chǎn)類別較多且各具特性，依靠集團(tuán)現(xiàn)有人員的技術(shù)水平和專業(yè)能力，很難對(duì)所有資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性做出科學(xué)判斷，急需建立相應(yīng)的審核機(jī)制予以完善。

三、優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序的主要措施

（一）出臺(tái)制度，規(guī)范流程，完善評(píng)估備案程序

企業(yè)應(yīng)該在通過(guò)充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況出臺(tái)相關(guān)制度，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審批程序從三個(gè)角度進(jìn)行了優(yōu)化：一是審核內(nèi)容，將技術(shù)審查和行政審批相分離；二是職責(zé)界定，不同階段的審核，不同的崗位職責(zé)，分別承擔(dān)與其相應(yīng)的責(zé)任；三是承辦時(shí)間，初審、復(fù)審以及專家評(píng)審均有時(shí)限要求，以保證工作效率。以天津城投集團(tuán)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審程序?yàn)槔?，具體流程如下圖所示：

（二）建立體系，明確要素，試點(diǎn)推動(dòng)專家評(píng)審

制度和流程出臺(tái)后，資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目專家評(píng)審形式就已基本確立。企業(yè)可以結(jié)合國(guó)家及地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)制度要求，針對(duì)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目明確三個(gè)方面要素：一是什么情況下，資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目須經(jīng)專家組評(píng)審，如特殊類型資產(chǎn)、減值異常資產(chǎn)等；二是專家聘任的原則和專家構(gòu)成；三是專家評(píng)審的主要內(nèi)容；四是專家評(píng)審的程序。

四、優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序的重要意義

（一）是防止國(guó)有資產(chǎn)流失，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營(yíng)效益最大化的有效手段。

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)中價(jià)值的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)和重要參考，對(duì)企業(yè)管理者的決策和相關(guān)部門的審批起到至關(guān)重要的作用。而過(guò)往的實(shí)踐證明，國(guó)有資產(chǎn)流失往往就隱藏在資產(chǎn)評(píng)估環(huán)節(jié)中，因此加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序，科學(xué)合理的反映國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)中的真正價(jià)值，才能確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營(yíng)效益的最大化。

（二）是落實(shí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)關(guān)于加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理具體措施。

2013年，國(guó)務(wù)院國(guó)資委下發(fā)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作指引》的，就國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理工作提出了具體要求。國(guó)有企業(yè)理應(yīng)建立和完善國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目專家評(píng)審制度，不斷創(chuàng)新形式、規(guī)范流程，研究并提出改進(jìn)管理的具體措施。

篇3

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)價(jià)；財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)；問(wèn)題探析

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，企業(yè)自身發(fā)展最重要的就是關(guān)于企業(yè)自身的自己周轉(zhuǎn)問(wèn)題。對(duì)于企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，需要定期對(duì)企業(yè)的自身財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資金流轉(zhuǎn)中可能存在的問(wèn)題，為企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供數(shù)據(jù)支持。企業(yè)在運(yùn)行過(guò)程中，企業(yè)的資金情況關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展過(guò)程，對(duì)此，需要做好企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程，保證企業(yè)自身的正常運(yùn)行，避免企業(yè)出現(xiàn)資金危機(jī)，從而導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。目前，在對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，仍然存在一些問(wèn)題，本文就關(guān)于目前企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估中的一些財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析探究。

一、關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的概念

首先關(guān)于企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估概念，關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估，是指通過(guò)聘用專業(yè)的評(píng)估人員，這些專業(yè)人員通過(guò)對(duì)企業(yè)的各種財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析，從而對(duì)企業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，評(píng)估企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值，資產(chǎn)評(píng)估能夠真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)情況。對(duì)此，企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程是建立在一個(gè)真實(shí)、可信的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息之上進(jìn)行評(píng)估的，在進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程中不能摻入虛假信息，導(dǎo)致企業(yè)真實(shí)資金情況出現(xiàn)誤差。企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估需要以財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息，需要以企業(yè)自身的真實(shí)財(cái)務(wù)信息為基礎(chǔ)，進(jìn)行客觀的分析。

二、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)面臨的問(wèn)題

目前，在對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，仍然存在一些問(wèn)題。由于資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中需要涉及到很多方法和環(huán)節(jié)，同時(shí)需要以企業(yè)自身的真實(shí)客觀信息為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估，但現(xiàn)實(shí)中，往往存在一些問(wèn)題。

（一）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量問(wèn)題分析

對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，首先需要依據(jù)真實(shí)客觀的企業(yè)自身的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)這些信息進(jìn)行分析，從而合理準(zhǔn)確對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)地反映了企業(yè)在運(yùn)行過(guò)程中的真實(shí)資金流動(dòng)情況，通過(guò)基于這些采用報(bào)表，能夠做到對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行真實(shí)有效地評(píng)估。對(duì)此，在對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估中，需要對(duì)保證企業(yè)的財(cái)務(wù)部門所提供的財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性，從而保證企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。但目前，我國(guó)企業(yè)在財(cái)務(wù)報(bào)表中的信息不準(zhǔn)確，在建立財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)沒能真實(shí)反映出企業(yè)的真實(shí)資金流轉(zhuǎn)情況，對(duì)于這種情況，需要進(jìn)行改進(jìn)，提高企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表重要性的認(rèn)識(shí)和重視程度。

（二）評(píng)估意識(shí)建立及評(píng)估資本投入問(wèn)題分析

關(guān)于目前企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)狀，有一定就是企業(yè)中的管理人員沒有認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估對(duì)企業(yè)自身發(fā)展以及運(yùn)行的重要性。我國(guó)大部分企業(yè)沒有進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的意識(shí)，認(rèn)為在企業(yè)的整個(gè)運(yùn)行發(fā)展過(guò)程中企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估沒有絲毫用處，從而忽略對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的投入，認(rèn)為這項(xiàng)投入是沒必要的。對(duì)此，需要改進(jìn)這些企業(yè)管理者對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的認(rèn)識(shí)，提高其對(duì)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的重視度。

（三）評(píng)估系統(tǒng)健全性問(wèn)題分析

對(duì)于企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估過(guò)程，這其中涉及到很多的方面，同時(shí)也涉及到多種評(píng)估手段，對(duì)此，需要對(duì)這些評(píng)估方法建立一個(gè)系統(tǒng)性的評(píng)估體系，保障評(píng)估過(guò)程的正確性。

三、對(duì)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中的相關(guān)措施

（一）加強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量監(jiān)督

對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所要依據(jù)的是企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息，對(duì)此，需要保證企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的真實(shí)客觀性。由于有些企業(yè)對(duì)其自身的財(cái)務(wù)信息在日常制作過(guò)程中，不太重視對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的信息制定，因此需要做好企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表工作，保證企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。關(guān)于這點(diǎn)，首先需要對(duì)企業(yè)的相關(guān)會(huì)計(jì)從業(yè)人員的自身職業(yè)素養(yǎng)，提高其對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的重視，仔細(xì)制定財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息表。

（二）重資產(chǎn)評(píng)估中的財(cái)務(wù)管理

在對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估中，最重要的是理清相關(guān)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息，同時(shí)做好企業(yè)自身的財(cái)務(wù)管理水平。

（三）提高企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的意識(shí)

目前有些企業(yè)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估沒有引起重視，認(rèn)為沒必要投入資金進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。對(duì)此，需要加強(qiáng)企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的重視，讓相關(guān)企業(yè)認(rèn)識(shí)到企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)企業(yè)自身運(yùn)作的重要性，同時(shí)讓企業(yè)管理人員充分意識(shí)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)期良性的重要性。

四、結(jié)束語(yǔ)

終上所述，企業(yè)資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)于企業(yè)自身而言具有非常重要的意義，企業(yè)在運(yùn)行過(guò)程中，最重要的就是企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，一旦企業(yè)自身出現(xiàn)資金不足的情況，就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)日常正常運(yùn)行出現(xiàn)問(wèn)題，因此需要定期對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)評(píng)析。在對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)財(cái)務(wù)評(píng)估中，同時(shí)還需認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估中的方法性，合理真實(shí)的對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，真實(shí)反映企業(yè)的現(xiàn)實(shí)資金情況。讓評(píng)估工作能夠切實(shí)體現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)實(shí)資金運(yùn)作與周轉(zhuǎn)情況，體現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的重要意義。

參考文獻(xiàn)：

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[2]陳錚.關(guān)于國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)問(wèn)題探析[J].會(huì)計(jì)之友，2004 （11）：76.

篇4

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法

1無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的概念

公司無(wú)形資產(chǎn)作為一種非固定資產(chǎn)，它主要體現(xiàn)在具體的財(cái)務(wù)制度方面，主要包括公司掌握和具備的虛擬存在的但是又可以直接進(jìn)行操作的資產(chǎn)。按照無(wú)形資產(chǎn)流通區(qū)域劃分，它可概括為經(jīng)濟(jì)類無(wú)形資產(chǎn)、生產(chǎn)類無(wú)形資產(chǎn)以及直銷類無(wú)形資產(chǎn)；按照無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)進(jìn)行劃分，它可分為第三方無(wú)形資產(chǎn)、牽連類無(wú)形資產(chǎn)以及實(shí)際操作類無(wú)形資產(chǎn)；按照無(wú)形資產(chǎn)的來(lái)源渠道進(jìn)行劃分，它可分為收購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)和私人無(wú)形資產(chǎn)；按照無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)際操作情況進(jìn)行劃分，它可分為間接操作無(wú)形資產(chǎn)以及直接操作無(wú)形資產(chǎn)。

2無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法的評(píng)析

評(píng)估方法的運(yùn)用和選擇在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中處于關(guān)鍵和核心地位。目前普遍采用的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法有三類，包括市場(chǎng)法、收益法和成本法等。接下來(lái)，筆者將就這三種評(píng)估方法進(jìn)行簡(jiǎn)要概括和闡釋。

2.1無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法

收益法作為評(píng)定無(wú)形資產(chǎn)的一種手段和方式，它主要以鑒定被鑒定資產(chǎn)的未來(lái)收益和利潤(rùn)來(lái)計(jì)算其實(shí)際價(jià)值，最終它將被運(yùn)用到鑒定資產(chǎn)市值的過(guò)程中。它能將企業(yè)資產(chǎn)換算為實(shí)際價(jià)值，最終歸納總計(jì)值，得到準(zhǔn)確的無(wú)形資產(chǎn)鑒定值。資金收益總計(jì)法和收益換算法的本質(zhì)都是一樣的，它們都是企業(yè)預(yù)估無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)收益、回饋以及鑒定資產(chǎn)的重要指標(biāo)。收益法有著自身的顯著優(yōu)勢(shì)，它解決了無(wú)形資產(chǎn)形成資金的預(yù)估程序，而且消除了無(wú)形資產(chǎn)發(fā)展資金的分歧。

2.2無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法

成本法也是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的主要手段和方式，此種方法估算無(wú)形資產(chǎn)數(shù)值的基礎(chǔ)是單純?cè)兕欃I資金或形成資金。再購(gòu)買資金法主要運(yùn)用在無(wú)形資產(chǎn)的鑒定過(guò)程中，它能消除不必要的降價(jià)和消耗。

3無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在的若干現(xiàn)實(shí)問(wèn)題

3.1開展無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作的難度相對(duì)較大

企業(yè)要獲得相對(duì)穩(wěn)定、持續(xù)的固定收益，依靠無(wú)形資產(chǎn)是難以實(shí)現(xiàn)的。人類社會(huì)進(jìn)入21世紀(jì)以后，科學(xué)技術(shù)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，知識(shí)技術(shù)日新月異，更新?lián)Q代的周期逐漸縮短，它所能提供的經(jīng)濟(jì)壽命也難以預(yù)估，這在無(wú)形中加大了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度。所以，企業(yè)在進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，要堅(jiān)持貫徹《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)》的相關(guān)規(guī)章制度，還要盡可能建立起相對(duì)完善的評(píng)價(jià)考核體系。評(píng)估考核體系是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作得以開展的理論依據(jù)，缺乏必要的依據(jù)則會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失去科學(xué)性和有效性。

3.2未正確把握評(píng)估范圍及對(duì)象

無(wú)形資產(chǎn)涵蓋面廣，學(xué)科繁多、行業(yè)復(fù)雜，許多企業(yè)不能正確認(rèn)識(shí)它，最終導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)的流失。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，低估或者不估現(xiàn)象在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中屢次出現(xiàn)，合資企業(yè)因此鉆了空子，無(wú)償使用了企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)；第二，企業(yè)股份制過(guò)程中存在問(wèn)題，一部分無(wú)形資產(chǎn)沒有記賬和評(píng)估，而其為企業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益也自然被排除在外，而另外一些企業(yè)卻走向了完全對(duì)立的一面，他們將無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估范圍和對(duì)象都無(wú)限放大，導(dǎo)致評(píng)估人員無(wú)法準(zhǔn)確把握無(wú)形資產(chǎn)，而且大部分信息被政府封鎖，難以找到有效的評(píng)估參數(shù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的公正性和公允性降低。

3.3評(píng)估程序混亂，評(píng)估市場(chǎng)無(wú)序

受歷史及現(xiàn)實(shí)因素的制約，我國(guó)評(píng)估市場(chǎng)一直處于混亂狀態(tài)。首先，評(píng)估機(jī)構(gòu)的公信力不容樂(lè)觀，評(píng)估人員綜合素質(zhì)亟待提高；其次，市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻偏高，導(dǎo)致壟斷現(xiàn)象的存在，而且相關(guān)利益部門從自身利益出發(fā)，助長(zhǎng)了亂評(píng)估和評(píng)估不公的不良風(fēng)氣長(zhǎng)期存在；最后，評(píng)估實(shí)踐和評(píng)估理論與社會(huì)發(fā)展嚴(yán)重脫節(jié)，盡管中評(píng)協(xié)、財(cái)政部作出了一系列調(diào)整策略，但是情況仍不容樂(lè)觀，尤其是在新行業(yè)和新領(lǐng)域，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估缺乏健全的規(guī)章制度進(jìn)行約束。

3.4評(píng)估結(jié)果缺乏公正性和合理性

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特性主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：第一，無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估沒有案例可循，可比性較差；第二，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)性加強(qiáng)；第三，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的認(rèn)識(shí)不清，在權(quán)益變動(dòng)過(guò)程中容易出現(xiàn)錯(cuò)評(píng)、高評(píng)、低評(píng)、漏評(píng)以及不評(píng)等問(wèn)題。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有形資產(chǎn)將逐步被無(wú)形資產(chǎn)所取代，企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)將在很大程度上取決于無(wú)形資產(chǎn)，企業(yè)要爭(zhēng)取主動(dòng)地位，就要擁有高質(zhì)量的無(wú)形資產(chǎn)。所以，企業(yè)要發(fā)展，就要加強(qiáng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的合理評(píng)估，為無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估提供依據(jù)。

4加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的政策措施

4.1進(jìn)一步完善價(jià)值評(píng)估體系

無(wú)形資產(chǎn)或者有形資產(chǎn)主要有收益途徑、市場(chǎng)途徑以及成本途徑等三種評(píng)估途徑。無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的成本和它所創(chuàng)造的收益水平?jīng)]有很大的關(guān)系，所以不同的評(píng)估途徑會(huì)有不同的評(píng)估結(jié)論。由此可見，企業(yè)要保有戰(zhàn)略眼光，在選取評(píng)估途徑時(shí)既要堅(jiān)持實(shí)事求是，又要從科學(xué)的眼光出發(fā)，實(shí)現(xiàn)收益途徑、市場(chǎng)途徑以及成本途徑的最優(yōu)組合，保證評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

4.2盡可能選擇科學(xué)合理的的評(píng)估方法

評(píng)估方法主要包括收益法、市場(chǎng)法和成本法等，企業(yè)只有綜合運(yùn)用各種評(píng)估方法，才能保證結(jié)果的精確和科學(xué)。同時(shí)，《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)》法案頒布，它規(guī)定了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的具體準(zhǔn)則，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估規(guī)范進(jìn)行了規(guī)定，要求評(píng)估師具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。目前，我國(guó)尚缺乏完整的評(píng)估指標(biāo)體系，所以要保證資產(chǎn)評(píng)估工作的有序進(jìn)行，就應(yīng)該建立起相對(duì)完善的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估體系，奠定資產(chǎn)評(píng)估工作堅(jiān)實(shí)的組織基礎(chǔ)。

4.3合理界定評(píng)估估價(jià)范圍

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，要以基本計(jì)價(jià)原則為基礎(chǔ)，保證無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)工作的順利進(jìn)行。在具體實(shí)踐過(guò)程中，成本性支出是計(jì)價(jià)的基本原則，但是這一原則沒有將無(wú)形資產(chǎn)使用期限考慮在內(nèi)，具體收益沒有明確，它只是簡(jiǎn)單的將自創(chuàng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)化為實(shí)際支出值，而評(píng)估價(jià)值也只是簡(jiǎn)單的參考外購(gòu)過(guò)程中的費(fèi)用及相關(guān)支出，有著顯而易見的缺陷和局限，所以不能給出確切的未來(lái)收益值，所以，企業(yè)在成本計(jì)算的基礎(chǔ)上，要將無(wú)形資產(chǎn)使用若干年之后的可能收益按一定比例對(duì)其進(jìn)行估價(jià)價(jià)值，這種方法將資產(chǎn)收益和價(jià)值之間的密切關(guān)系考慮在內(nèi)，例如，企業(yè)為了降低成本或者擴(kuò)產(chǎn)增收，會(huì)購(gòu)入某項(xiàng)專利技術(shù)，如果該專利技術(shù)缺乏合適的市場(chǎng)資料，或者不能單純以市場(chǎng)確定其價(jià)值，那么企業(yè)在確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值時(shí)就可以參考無(wú)形資產(chǎn)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)所能創(chuàng)造的成本降低額和銷售凈額，從而積極應(yīng)對(duì)激烈的市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)。此外，企業(yè)還可以在計(jì)價(jià)方式中加入技術(shù)壽命，假如多項(xiàng)不同的技術(shù)壽命的個(gè)別因素相互組合形成一個(gè)混合體，那么它將形成一個(gè)技術(shù)性較強(qiáng)的無(wú)形資產(chǎn)，或者說(shuō)，該專利的技術(shù)壽命決定了其效率，該項(xiàng)資產(chǎn)的計(jì)價(jià)要以其技術(shù)的技術(shù)壽命為主要衡量指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。與有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益相比，要做好無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益的認(rèn)定工作，綜合考慮程序、期限、周期、效益以及成本等各項(xiàng)因素，保證無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作的順利開展。

4.4科學(xué)地匹配評(píng)估參數(shù)

在評(píng)估參數(shù)確定過(guò)程中，企業(yè)必須貫徹落實(shí)統(tǒng)一原則，實(shí)現(xiàn)相關(guān)參數(shù)和經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的有機(jī)統(tǒng)一。完善的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估指標(biāo)體系，要科學(xué)匹配和規(guī)范折現(xiàn)率的選用和收益期、評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)涉及到收益率的種類以及無(wú)形資產(chǎn)的基本條件等，保證三者之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，杜絕計(jì)算口徑的差異和概念模糊，減少無(wú)形資產(chǎn)誤評(píng)發(fā)生的可能性。在具體的評(píng)估操作中，要科學(xué)選取合適的預(yù)期收益率種類，然后在選用的計(jì)算口徑和收益指標(biāo)概念的指導(dǎo)下選擇相匹配的折現(xiàn)率，而且還要將評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的種類、所處階段、屬性以及類型等相關(guān)信息弄清楚，始終明確無(wú)形資產(chǎn)所處的階段。比如，在具體的取證階段、研發(fā)階段、初試階段、成熟階段和衰退階段，評(píng)估價(jià)值受選定參數(shù)、評(píng)估方法和實(shí)施期限的影響。為了保證無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的公允性，相關(guān)部門必須首先弄清楚選擇性發(fā)明專利、應(yīng)用性發(fā)明專利、組合性發(fā)明專利、改進(jìn)性發(fā)明專利以及首創(chuàng)性發(fā)明專利等，其次要明確其究竟屬于方法發(fā)明專利還是產(chǎn)品發(fā)明專利，深入了解無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)和所處過(guò)程，保證無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的公正性和公允性。

4.5尋求有效的評(píng)估法律支持

無(wú)形資產(chǎn)管理不同意一般工作，它所涉及的方面極廣，要切實(shí)保證其有序、規(guī)范的進(jìn)行，所以，企業(yè)相關(guān)部門要堅(jiān)持資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程的法制化，始終貫徹落實(shí)相應(yīng)的法律法規(guī)，堅(jiān)持有法必依，切實(shí)提升無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和管理水平。具體而言，相關(guān)部門要從以下幾方面入手：相關(guān)法律部門要進(jìn)一步健全法律規(guī)范，并建立完善無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估體系和機(jī)構(gòu)，保證無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估有法可依；同時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作的政策性和法律性較強(qiáng)，必須安排專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，而且要進(jìn)一步規(guī)范無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估管理辦法，將無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的政策和法律規(guī)范落到實(shí)處，保證評(píng)估工作的規(guī)范化、法制化；最后，要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的公布和認(rèn)定工作制定法律規(guī)范，明確無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估責(zé)任，形成健全完善的法律保護(hù)體系，既切實(shí)降低評(píng)估機(jī)構(gòu)的金融風(fēng)險(xiǎn)，又保護(hù)好委托方的合法權(quán)益。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉曉靜，姜忠輝.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法的比較研究[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊，2009，（34）：104-105.

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篇5

關(guān)鍵詞　風(fēng)險(xiǎn)管理理論；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；風(fēng)險(xiǎn)管理

一、引言

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)作為為特定時(shí)點(diǎn)資產(chǎn)提供公允價(jià)值的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為我國(guó)的產(chǎn)權(quán)交易、企業(yè)并購(gòu)、抵押貸款等資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供了價(jià)值參考，為我國(guó)的體制改革作出了重大貢獻(xiàn)。隨著新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的頒布，以財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)也應(yīng)運(yùn)而生。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的范圍將會(huì)不斷擴(kuò)大，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制將被提上日程。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的控制，需要法律環(huán)境的健全和完善，更需要資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)自身對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制，盡量減少資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。

二、風(fēng)險(xiǎn)管理理論

所謂風(fēng)險(xiǎn)是指未來(lái)結(jié)果的不確定性，這種未來(lái)的結(jié)果包括收益，當(dāng)然也包括損失。正是由于未來(lái)的收益或損失的發(fā)生很難確定，所以就產(chǎn)生了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的理論即風(fēng)險(xiǎn)管理理論。風(fēng)險(xiǎn)管理是研究風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的規(guī)律和風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)的管理學(xué)科，人們通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。并在此基礎(chǔ)上優(yōu)化各種風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施有效的控制和妥善處理風(fēng)險(xiǎn)所致?lián)p失的后果。期望達(dá)到以最少的成本獲得最大安全保障的目標(biāo)。

風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)控制和風(fēng)險(xiǎn)管理的評(píng)價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)管理的過(guò)程其實(shí)就是為了降低未來(lái)結(jié)果發(fā)生的不確定性。

三、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)的構(gòu)建

根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理理論，構(gòu)建資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)主要包括五大功能模塊：資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別模塊、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)估測(cè)模塊、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模塊、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制模塊和資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管理評(píng)價(jià)模塊。

(一)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別模塊

風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是確定哪些因素會(huì)給資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)類型大致分為業(yè)務(wù)承接風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估操作風(fēng)險(xiǎn)、撰寫評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)。

1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自信息不對(duì)稱的風(fēng)險(xiǎn)。在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，有的評(píng)估機(jī)構(gòu)不惜以降低服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、滿足客戶的不合理要求等來(lái)爭(zhēng)取業(yè)務(wù)，對(duì)于客戶的基本情況、相關(guān)的權(quán)證、涉及到的法律條款以及自身是否勝任該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)等都沒有作充分的考查。這些因素都為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)埋下了隱患。

2.評(píng)估操作風(fēng)險(xiǎn)主要是資產(chǎn)評(píng)估人員在具體的評(píng)估過(guò)程中與職業(yè)道德和專業(yè)水平相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。職業(yè)道德風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：執(zhí)業(yè)不規(guī)范，不遵循客觀公正的原則，不遵循合理的評(píng)估程序，在評(píng)估過(guò)程中人為操縱評(píng)估結(jié)果；專業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估人員缺乏專業(yè)勝任能力。例如在評(píng)估過(guò)程中無(wú)法正確分辨委托方提交材料真?zhèn)?，選擇合適的評(píng)估方法和參數(shù)的能力等。評(píng)估操作風(fēng)險(xiǎn)將直接帶來(lái)評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.撰寫評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)是指由于報(bào)告撰寫不規(guī)范導(dǎo)致的使用者誤用評(píng)估結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用者是通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來(lái)了解和使用評(píng)估結(jié)果的，因此，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的撰寫質(zhì)量是評(píng)估結(jié)果使用者正確使用的前提條件。有些評(píng)估機(jī)構(gòu)在撰寫評(píng)估報(bào)告時(shí)缺乏必要的評(píng)估結(jié)果的假設(shè)、依據(jù)及相關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明，評(píng)估報(bào)告不規(guī)范所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)最容易被查證的風(fēng)險(xiǎn)。

(二)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)估測(cè)和評(píng)價(jià)模塊

資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)估測(cè)和評(píng)價(jià)模塊主要是在資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基礎(chǔ)上，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化，預(yù)測(cè)和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)大小，為風(fēng)險(xiǎn)控制提供依據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)涉及到的資產(chǎn)類型眾多，市場(chǎng)條件復(fù)雜，以上特點(diǎn)決定了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的復(fù)雜性，資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)影響因素眾多，因此，資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的度量需要明確資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，選擇合適的技術(shù)和方法。

對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的度量主要體現(xiàn)在承接評(píng)估業(yè)務(wù)和資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)操作過(guò)程中。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的勝任能力涉及到眾多因素：資質(zhì)、規(guī)模、人員素質(zhì)等，這些因素很難簡(jiǎn)單的量化處理。資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值是在特定時(shí)點(diǎn)、特定市場(chǎng)條件下的價(jià)值。特定的市場(chǎng)條件決定了評(píng)估人員在模擬市場(chǎng)的過(guò)程中，不僅僅要依賴客觀的歷史數(shù)據(jù)，還必須對(duì)未來(lái)的市場(chǎng)條件、資產(chǎn)狀況等作出預(yù)測(cè)。在預(yù)測(cè)的過(guò)程中，價(jià)值類型的選擇、評(píng)估方法的選擇以及參數(shù)的確定方法都需要依據(jù)評(píng)估人員的專業(yè)技能、經(jīng)驗(yàn)和職業(yè)道德水平，而對(duì)于這些影響因素要準(zhǔn)確量化，難度非常高。

從以上分析可以看出，資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)是一個(gè)多因素綜合分析的過(guò)程，其影響因素多且難以簡(jiǎn)單地進(jìn)行定量處理。例如，對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)勝任能力的各影響因素的描述，一般采用描述性的語(yǔ)言進(jìn)行判斷。鑒于資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的以上特點(diǎn)，很難去假定其所服從的概率分布。模糊綜合評(píng)價(jià)是一種處理沒有明顯數(shù)量界限問(wèn)題的有力工具，可以采用模糊綜合評(píng)價(jià)法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化處理。

(三)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制模塊

資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的控制應(yīng)該貫穿于整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目階段。

1.在評(píng)估業(yè)務(wù)承接階段，正式簽約之前，評(píng)估機(jī)構(gòu)要對(duì)客戶及要評(píng)估的資產(chǎn)進(jìn)行充分的了解和審查：關(guān)注資產(chǎn)業(yè)務(wù)性質(zhì)；自身勝任能力的判斷；了解委托方的基本情況，如委托方的信譽(yù)；重點(diǎn)審查有關(guān)資產(chǎn)的權(quán)證情況；明確雙方責(zé)任等。力求在評(píng)估業(yè)務(wù)承接階段為后續(xù)工作打下良好基礎(chǔ)。

2.在評(píng)估操作階段，要注意對(duì)評(píng)估人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力的風(fēng)險(xiǎn)控制。首先，要確保信息的搜集和來(lái)源按照科學(xué)的方法和程序進(jìn)行，對(duì)信息的信度和效度進(jìn)行度量和控制；其次。要慎重選擇評(píng)估假設(shè)，科學(xué)把握資產(chǎn)交易的市場(chǎng)條件和資產(chǎn)的使用狀況；再次，選擇合適的方法，充分考慮資產(chǎn)的狀況、數(shù)據(jù)占有情況和各種評(píng)估方法的適用條件。

3.在報(bào)告撰寫階段，評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式將評(píng)估基準(zhǔn)目、評(píng)估假設(shè)、價(jià)值類型、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果等重要內(nèi)容都寫入評(píng)估報(bào)告，評(píng)估人員一定要確保將評(píng)估假設(shè)、評(píng)估依據(jù)以及必要的說(shuō)明闡述清楚，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

(四)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管理評(píng)價(jià)模塊

由于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)面臨的市場(chǎng)條件、評(píng)估目的、資產(chǎn)狀況都有不同。因此面臨的風(fēng)險(xiǎn)也是不同的。為了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)的控制和管理，必須對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、估測(cè)、評(píng)價(jià)及管理方法進(jìn)行定期檢查、修正，以保證風(fēng)險(xiǎn)管理方法適應(yīng)新的資產(chǎn)業(yè)務(wù)狀況。

篇6

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 資產(chǎn)評(píng)估 影響

一、資產(chǎn)減值概述

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》(以下簡(jiǎn)稱“新《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則”)中規(guī)定,資產(chǎn)減值是指資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值。本準(zhǔn)則中的資產(chǎn),除了特別規(guī)定外,包括單項(xiàng)資產(chǎn)和資產(chǎn)組。這里導(dǎo)入了資產(chǎn)組的概念。同時(shí)還規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日判斷資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。資產(chǎn)存在減值跡象的,應(yīng)當(dāng)估計(jì)其可收回金額, 資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,計(jì)入當(dāng)期損益,同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn),在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。這些對(duì)資產(chǎn)評(píng)估都帶來(lái)了新的啟發(fā)和思考。

二、資產(chǎn)組的運(yùn)用帶來(lái)的影響

新《資產(chǎn)減值》中規(guī)定,有跡象表明一項(xiàng)資產(chǎn)可能發(fā)生減值的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)以單項(xiàng)資產(chǎn)為基礎(chǔ)估計(jì)其可收回金額。如果企業(yè)難以對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)的可收回金額進(jìn)行估計(jì),應(yīng)當(dāng)按照該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額。資產(chǎn)組的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)組產(chǎn)生的主要現(xiàn)金流入是否獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組的現(xiàn)金流入為依據(jù)。資產(chǎn)組與企業(yè)管理層管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方式有關(guān),比如生產(chǎn)線或者管理區(qū)域等。資產(chǎn)組的認(rèn)定,充實(shí)了資產(chǎn)減值判斷的多元思維,使資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)更科學(xué)、更完整。資產(chǎn)組的可收回金額應(yīng)當(dāng)按照該資產(chǎn)組的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與其預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額低于其賬面價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)相應(yīng)的減值損失。

新《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則中資產(chǎn)組的運(yùn)用,對(duì)資產(chǎn)評(píng)估帶來(lái)了一些啟發(fā),有利于充實(shí)資產(chǎn)評(píng)估的思維方式。在采用成本加和法對(duì)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估時(shí),如果某項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格難以單獨(dú)調(diào)查,且該單項(xiàng)資產(chǎn)對(duì)企業(yè)現(xiàn)金流入的貢獻(xiàn)難以單獨(dú)預(yù)測(cè)時(shí),就無(wú)法準(zhǔn)確地對(duì)該項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行具體的評(píng)定估算。在這種情況下,我們可以借鑒新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中關(guān)于資產(chǎn)組的認(rèn)定方法,將能夠共同帶來(lái)現(xiàn)金流入的多項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn),組合成為一個(gè)資產(chǎn)組,這個(gè)資產(chǎn)組相當(dāng)于局部獲利體,也可看成是從持續(xù)使用中產(chǎn)生現(xiàn)金流入的最小的可辨認(rèn)資產(chǎn)組合,對(duì)這個(gè)資產(chǎn)組進(jìn)行合并評(píng)估,通過(guò)對(duì)這個(gè)資產(chǎn)組的未來(lái)現(xiàn)金流入進(jìn)行分析和預(yù)測(cè),采用收益現(xiàn)值法計(jì)算得出資產(chǎn)組的公允價(jià)值。

資產(chǎn)組的在資產(chǎn)評(píng)估中的引入和運(yùn)用,可以在一定程度上規(guī)避成本加和法的缺點(diǎn)。在成本加和法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中,人為地將共同發(fā)生作用共同帶來(lái)現(xiàn)金流的資產(chǎn)組合分拆為按實(shí)物形態(tài)體現(xiàn)的單項(xiàng)資產(chǎn),然后對(duì)這些單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行分別評(píng)估,在這些單項(xiàng)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值不易單獨(dú)獲取時(shí),這些單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值準(zhǔn)確性就要面臨考驗(yàn)。而資產(chǎn)組在資產(chǎn)評(píng)估中的引入和運(yùn)用,可以有效地解決資產(chǎn)組合的分拆評(píng)估準(zhǔn)確性問(wèn)題,是成本加和法評(píng)估向企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種過(guò)度。

三、減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)回限制帶來(lái)的影響

新《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則列舉了七種跡象作為判斷是否存在減值的標(biāo)準(zhǔn)。這七種跡象是指:資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌,企業(yè)經(jīng)營(yíng)所處的經(jīng)濟(jì)、法律等環(huán)境發(fā)生重大變化,有證據(jù)表明資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過(guò)時(shí)或者其實(shí)體已經(jīng)損壞,資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計(jì)劃提前處置等。新準(zhǔn)則規(guī)定企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表如果存在上述的跡象,就需要認(rèn)定相應(yīng)的減值。資產(chǎn)減值是資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值?？墒栈亟痤~根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。資產(chǎn)賬面價(jià)值大于該資產(chǎn)可收回金額部分確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失。

為了規(guī)避某些可能發(fā)生的通過(guò)資產(chǎn)減值計(jì)提和轉(zhuǎn)回來(lái)惡意操縱利潤(rùn)的現(xiàn)象,新《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則明確規(guī)定,固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)(不包括存貨、投資、建造合同資產(chǎn)、生物資產(chǎn)及金融資產(chǎn))減值損失,一經(jīng)確認(rèn),不得轉(zhuǎn)回,只允許在資產(chǎn)處置時(shí)再進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。而國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則認(rèn)為,資產(chǎn)減值損失的沖回反映一項(xiàng)資產(chǎn)在使用或出售方面的潛在服務(wù)能力,比確認(rèn)資產(chǎn)減值損失時(shí)有所提高,從提供資產(chǎn)真實(shí)價(jià)值量度的角度考慮,資產(chǎn)減值是應(yīng)該允許恢復(fù)的(對(duì)于商譽(yù)減值損失則不允許轉(zhuǎn)回),企業(yè)應(yīng)認(rèn)定那些引起資產(chǎn)潛在服務(wù)能力提高的估計(jì)改變。

無(wú)論是允許根據(jù)實(shí)際情況計(jì)提資產(chǎn)減值還是將資產(chǎn)減值轉(zhuǎn)回,都是為了真實(shí)地反映資產(chǎn)的內(nèi)在價(jià)值。但新《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則可能是基于我國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、會(huì)計(jì)水平、監(jiān)管模式和運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)等因素的考慮,而禁止對(duì)根據(jù)歷史上的狀況計(jì)提的減值進(jìn)行轉(zhuǎn)回,可以說(shuō)這種禁止是針對(duì)可能存在的惡意操縱利潤(rùn)的屏障,但實(shí)際上如果歷史上計(jì)提減值的資產(chǎn)狀況在現(xiàn)時(shí)已發(fā)生重大變化時(shí),禁止轉(zhuǎn)回將使得資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值不能得到完全的反映。因此,在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,應(yīng)特別注意已計(jì)提的減值禁止轉(zhuǎn)回對(duì)評(píng)估過(guò)程的影響,不能受歷史上已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備的限制,應(yīng)對(duì)歷史上計(jì)提減值準(zhǔn)備的原因和計(jì)提過(guò)程進(jìn)行重新分析和調(diào)查,如果歷史上形成減值的因素和原因已發(fā)生變化,資產(chǎn)的公允價(jià)值和可收回價(jià)值已得到提升,則應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)有的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)定估算。也就是說(shuō),在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,雖然某項(xiàng)資產(chǎn)賬面計(jì)提了減值,但可能現(xiàn)時(shí)減值因素已不復(fù)存在,那么評(píng)估時(shí)就應(yīng)根據(jù)現(xiàn)時(shí)的狀況確定公允價(jià)值,以體現(xiàn)資產(chǎn)的真正價(jià)值。

總之,新準(zhǔn)則《資產(chǎn)減值》不僅是對(duì)會(huì)計(jì)行業(yè)提出了新的要求和規(guī)范,對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也給與了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),需要廣大評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員在實(shí)踐中不斷探索和總結(jié)。

參考文獻(xiàn):

[1]錢保國(guó):資產(chǎn)評(píng)估方法與精選案例[M]

篇7

1.1森林資源資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于森林資源資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)問(wèn)題，國(guó)家林業(yè)局出臺(tái)了有關(guān)規(guī)定（表1），在此基礎(chǔ)上，福建、江西、湖南、湖北等省份相繼出臺(tái)了規(guī)定（表2），明確了森林資源資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)辦法及標(biāo)準(zhǔn)：從上表可以看出，森林資源資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中涉及到的費(fèi)用分為森林資源資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和森林資源資產(chǎn)勘察費(fèi)。

1.2森林資源的資產(chǎn)勘察費(fèi)

①分地類面積勾繪—按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中地形測(cè)量的一半計(jì)費(fèi)用。每平方公里測(cè)量費(fèi)用為14244元，其中難度系數(shù)為1-1.3。測(cè)量費(fèi)用為=面積×每平方公里測(cè)量費(fèi)×難度系數(shù)；地類面積勾繪費(fèi)用按照測(cè)量費(fèi)用的50％計(jì)算，每畝收費(fèi)4.5～5元。②林地資源調(diào)查—調(diào)查內(nèi)容：分林種、樹種的胸徑、樹高、數(shù)量、蓄積；古大珍稀樹種、國(guó)家保護(hù)樹種專項(xiàng)調(diào)查；風(fēng)景區(qū)、森林公園、野生動(dòng)物專項(xiàng)調(diào)查等。林業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：林業(yè)綜合調(diào)查每畝調(diào)查費(fèi)用為25～35元/畝計(jì)（按難度系數(shù)取費(fèi)）。資源調(diào)查費(fèi)=面積×每畝調(diào)查費(fèi)

1.3森林資源資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)的案例

隨著集體林權(quán)制度改革的不斷推進(jìn)，各林業(yè)省份開始推進(jìn)林權(quán)抵押貸款、林權(quán)交易平臺(tái)的搭建。據(jù)統(tǒng)計(jì)，至2010年末，浙江省抵押貸款累計(jì)發(fā)生額為36.26億元，借款農(nóng)戶涉及7.22萬(wàn)戶；截止2011年底云南省16個(gè)州市的96個(gè)縣（市、區(qū)）都開辦了林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款余額達(dá)74.11億元。而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已建立1200多個(gè)林權(quán)交易機(jī)構(gòu)。數(shù)據(jù)表明，林權(quán)改革已獲得了階段性的成果。

據(jù)目前各省及各銀行的林權(quán)抵押貸款辦法，貸款的額度不超過(guò)標(biāo)的物的50-60%不等。以福建省農(nóng)業(yè)信用社抵押辦法為例，貸款額度不超過(guò)標(biāo)的物的50%，貸款期限一般為一至三年，現(xiàn)階段一至三年的貸款利率為6.15%，農(nóng)信社的林權(quán)抵押貸款利率上浮50%，按國(guó)家林業(yè)局規(guī)定，100萬(wàn)以下費(fèi)率為9-15‰，森林資源資產(chǎn)勘察費(fèi)為每畝25-35元（按難度系數(shù)?。?。假設(shè)現(xiàn)有林權(quán)估值為50萬(wàn)（面積為500畝），則貸款額度為25萬(wàn)，應(yīng)付資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)為4500-7500元，勘察費(fèi)為12500-17500元（按30元每畝?。?，評(píng)估費(fèi)將占到擬獲得貸款額度的6.8-10%。如若擬貸款的林權(quán)估值較小，對(duì)于農(nóng)戶來(lái)說(shuō)，相當(dāng)不劃算。

2.降低森林資源資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用的途徑思考

筆者認(rèn)為，應(yīng)從高額的森林資源資產(chǎn)評(píng)估勘察費(fèi)入手，利用政府協(xié)作職能降低費(fèi)用。由于森林資源資產(chǎn)的特殊屬性，若是對(duì)于每個(gè)項(xiàng)目的估價(jià)對(duì)象，都進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)，無(wú)疑這個(gè)工程是巨大的，尤其是遇到結(jié)構(gòu)組成復(fù)雜的雜種林木，清查工作更為繁瑣，若是在此基礎(chǔ)上有原始數(shù)據(jù)可供調(diào)用，再結(jié)合原始數(shù)據(jù)對(duì)估價(jià)對(duì)象內(nèi)的林木進(jìn)行抽查，再采用系數(shù)修正方法測(cè)算出結(jié)果，工作將大為減輕，費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)減少。政府機(jī)構(gòu)可以借助森林資源普查，對(duì)各個(gè)林區(qū)的資源進(jìn)行摸底建檔，組建森林資源資產(chǎn)評(píng)估信息系統(tǒng)。

這樣一來(lái)，當(dāng)需要對(duì)某一片的森林資源進(jìn)行評(píng)估時(shí)，我們可以直接從庫(kù)里調(diào)用數(shù)據(jù)，結(jié)合這些數(shù)據(jù)抽查估價(jià)對(duì)象，然后結(jié)合各種林木的生長(zhǎng)速率等參數(shù)，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行相應(yīng)修正，合理估算出估價(jià)對(duì)象現(xiàn)階段的價(jià)值。政府機(jī)構(gòu)對(duì)于調(diào)用數(shù)據(jù)，可以采取有償使用的方式，確定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于要搞活林木資源，促進(jìn)其流轉(zhuǎn)，一個(gè)方便便捷的系統(tǒng)是必不可少的，這樣可以大大縮短評(píng)估工作的周期，使得評(píng)估工作更簡(jiǎn)潔。

3.結(jié)語(yǔ)

篇8

【關(guān)鍵詞】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師；責(zé)任；風(fēng)險(xiǎn)；防范

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)交易行為越來(lái)越頻繁，資產(chǎn)評(píng)估可以對(duì)資產(chǎn)的順利交易起到促進(jìn)和保證，而注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的主體，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的工作能力和經(jīng)驗(yàn)對(duì)評(píng)估結(jié)果有一定的影響，作為委托方維權(quán)意識(shí)加強(qiáng)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)也在不斷加劇，認(rèn)識(shí)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師面臨責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，有效識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，保護(hù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的利益。

一、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師責(zé)任概述

1.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師責(zé)任的概念

資產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國(guó)家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過(guò)程。資產(chǎn)評(píng)估成果不僅對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)有關(guān)當(dāng)事人的利益具有直接影響，在一定情形下對(duì)其他第三人的利益也會(huì)產(chǎn)生重要影響，因此，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員負(fù)有嚴(yán)格的責(zé)任。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師責(zé)任由專業(yè)責(zé)任和法律責(zé)任組成。專業(yè)責(zé)任是指評(píng)估人員違反行業(yè)有關(guān)專業(yè)規(guī)定和要求而承擔(dān)的責(zé)任，法律責(zé)任是資產(chǎn)評(píng)估人員違反法律、法規(guī)所必須承擔(dān)的責(zé)任。

2.各國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師責(zé)任借鑒

美國(guó)為了整頓不動(dòng)產(chǎn)交易活動(dòng)中的評(píng)估行為，維護(hù)聯(lián)邦金融秩序，聯(lián)邦政府頒布了《金融機(jī)構(gòu)改革、復(fù)原和強(qiáng)制執(zhí)行法令》。該法令是美國(guó)聯(lián)邦政府有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的最具代表性的法律文件。根據(jù)該法令，美國(guó)的各個(gè)州都制定了不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)方面的法律，一般都規(guī)定了注冊(cè)的管理部門、注冊(cè)條件、注冊(cè)程序、考試以及后續(xù)教育要求，違法行為等。因此，各州的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)法與美國(guó)的其他相關(guān)法律一起，規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師的法律責(zé)任，包括行政責(zé)任和民事責(zé)任。

澳大利亞各州根據(jù)法律規(guī)定由州政府對(duì)評(píng)估師實(shí)行注冊(cè)管理。具體有行政處罰，民事和刑事處罰構(gòu)成。其中行政處罰由公平交易局總干事以命令形式給予處罰。包括譴責(zé)或警告、一定期限內(nèi)暫停執(zhí)業(yè)、一定期限內(nèi)取消注冊(cè)，之后經(jīng)申請(qǐng)視情況可以恢復(fù)注冊(cè)。民事和刑事處罰，如果未按照該注冊(cè)而作為評(píng)估人員執(zhí)業(yè)，或者為本人做廣告聲稱自己具備評(píng)估資格，最高處罰可達(dá)5個(gè)單位數(shù)額的罰款，或者判處6個(gè)月的監(jiān)禁。

我國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)責(zé)任可以分為專業(yè)責(zé)任和法律責(zé)任。專業(yè)責(zé)任是指評(píng)估師對(duì)其違反行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德的行為所承擔(dān)的責(zé)任。法律責(zé)任是指評(píng)估師對(duì)其違反法律法規(guī)的行為所承擔(dān)的責(zé)任。評(píng)估執(zhí)業(yè)過(guò)程中因評(píng)估行為而引起的法律責(zé)任分為行政責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任三種形式。行政責(zé)任是指當(dāng)事人因?qū)嵤┓煞ㄒ?guī)和規(guī)章禁止的行為所必須承擔(dān)的法律后果，行政責(zé)任適用于未構(gòu)成犯罪的行政違法行為，體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的行政干預(yù)，由國(guó)家行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政處罰。民事責(zé)任是指民事主體違反合同或不履行其他義務(wù)而承擔(dān)的法律后果，其最大的特點(diǎn)是補(bǔ)償性，以此使受害人受到侵害的合法權(quán)益能夠得到恢復(fù)或補(bǔ)償，民事責(zé)任主要分為違反合同的民事責(zé)任和侵權(quán)的民事責(zé)任兩種類型。刑事責(zé)任是指當(dāng)事人因?qū)嵤┓山沟男袨樗仨毘袚?dān)的法律后果，也就是犯罪行為所要受到的刑事制裁，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

二、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)類型

1.法律法規(guī)和準(zhǔn)則規(guī)范不健全引起的風(fēng)險(xiǎn)

由于我國(guó)的法治化工作正在完善過(guò)程中，各種法律法規(guī)之間的協(xié)調(diào)、評(píng)估準(zhǔn)則和規(guī)范的科學(xué)性也在完善過(guò)程中，由此，不可避免地會(huì)給評(píng)估帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。例如之前資產(chǎn)評(píng)估師在現(xiàn)場(chǎng)踏勘階段，在整理評(píng)估資料時(shí)對(duì)資產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)注上就有不同的認(rèn)識(shí)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為評(píng)估師應(yīng)對(duì)資產(chǎn)權(quán)屬負(fù)完全責(zé)任。另一種觀點(diǎn)則相反，認(rèn)為資產(chǎn)是否屬于委托方所有以及委托方是否具有完全的處置權(quán)利，屬于委托方的事，由此而引起的后果屬于委托方的責(zé)任。評(píng)估師的責(zé)任就是運(yùn)用科學(xué)的方法確定資產(chǎn)的價(jià)值。隨著準(zhǔn)則規(guī)范不斷健全，這一問(wèn)題也得到了確認(rèn)，即注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)權(quán)屬上沒有鑒定的職能，也不必對(duì)其權(quán)屬鑒定負(fù)責(zé)，但是，評(píng)估師應(yīng)該明確知道，評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬對(duì)評(píng)估結(jié)論具有重要影響，應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中給予關(guān)注，并在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行恰當(dāng)披露。

2.專業(yè)能力有限引起的風(fēng)險(xiǎn)

由于評(píng)估對(duì)象的廣泛性、復(fù)雜性和專業(yè)性，評(píng)估師必須具備與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的足夠的專業(yè)知識(shí)。如果不具備這方面的專業(yè)能力，應(yīng)該向有關(guān)專家咨詢，或與其他評(píng)估師共同完成。評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)無(wú)力承擔(dān)的評(píng)估項(xiàng)目，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真，或?qū)蛻舢a(chǎn)生誤導(dǎo)，由此而造成的損失，就會(huì)引起風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

3.違反職業(yè)道德造成的風(fēng)險(xiǎn)

評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估人員為謀求不正當(dāng)利益，不遵循客觀公正原則，任由委托單位擺布，投其所好，無(wú)原則的高評(píng)或低評(píng)資產(chǎn)價(jià)值，一旦敗露，給有關(guān)當(dāng)事人造成損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員將要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，嚴(yán)重的會(huì)被追究法律責(zé)任。

4.評(píng)估人員工作馬虎引起的風(fēng)險(xiǎn)

如果評(píng)估人員在資產(chǎn)價(jià)值估算時(shí)工作不到位，缺少必要的工作環(huán)節(jié)或選取參數(shù)有誤，致使評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值扭曲，給有關(guān)各方面造成損失，風(fēng)險(xiǎn)就難以避免。

三、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范

資產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀存在，其得以產(chǎn)生的條件又大量存在，這使得資產(chǎn)評(píng)估必須把評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范放在首位，牢固樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。然而，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)只不過(guò)是一種可能性，它并非是一種必然性。防范的好，資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)是完全可以避免的。防范資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)可以采取如下對(duì)策：

1.加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估法制建設(shè)，增強(qiáng)法制觀念

一方面是國(guó)家和行業(yè)主管部門應(yīng)盡快出臺(tái)“資產(chǎn)評(píng)估法”，出臺(tái)和完善資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)指南，使資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)的發(fā)展得到規(guī)范。另一方面，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員必須依法辦事，嚴(yán)格按法定標(biāo)準(zhǔn)和法定程序進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

2.提高評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)水平，做好后續(xù)教育工作

評(píng)估人員業(yè)務(wù)水平的高低直接關(guān)系著評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性的大小，同時(shí)也反映出評(píng)估人員風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的強(qiáng)弱。評(píng)估人員要提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，必須具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力和高水平的職業(yè)判斷能力。要不斷接受后續(xù)教育，更新和提高專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，熟悉并掌握現(xiàn)行各種相關(guān)的法律法規(guī)及專業(yè)準(zhǔn)則，不斷提高執(zhí)業(yè)能力。

3.加強(qiáng)職業(yè)道德修養(yǎng)

每個(gè)專業(yè)評(píng)估人員都必須加強(qiáng)職業(yè)道德修養(yǎng)，遵守職業(yè)道德。對(duì)于不講道德的行為，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部必須嚴(yán)肅處理，絕對(duì)不能只顧眼前蠅頭小利，而姑息養(yǎng)奸、釀成大患。

4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)自我建設(shè)，努力使資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程規(guī)范化

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須健全各種制度、規(guī)范各種評(píng)估操作，從簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書開始，諸如制定評(píng)估計(jì)劃、編制工作底稿、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估報(bào)告撰寫、評(píng)估檔案管理等都有制度都有規(guī)范。

篇9

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估；價(jià)值類型；認(rèn)識(shí)分歧

中圖分類號(hào)：F123.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2013）10-0-01

一、對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)理論基礎(chǔ)的評(píng)價(jià)

結(jié)合我國(guó)國(guó)情，結(jié)合歷史和現(xiàn)實(shí)分析才能對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)理論做出正確客觀的判斷。然而中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估有其獨(dú)特的一面，在其初期發(fā)展過(guò)程中是政府立法強(qiáng)制推行的。由于歷史的原因，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估理論具有濃烈的中國(guó)特色。某種程度上講，具有中國(guó)特色的資產(chǎn)評(píng)估理論也使國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估理論顯得更加豐富。僅就我國(guó)國(guó)情而言，我國(guó)在理論方面實(shí)力還是很強(qiáng)。然而隨著國(guó)內(nèi)和國(guó)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改變，具有中國(guó)特色的資產(chǎn)評(píng)估理論顯得有些過(guò)時(shí)，特別是加入WTO后，對(duì)外開放已經(jīng)上升為一種國(guó)家級(jí)別的政策。舊的衡量標(biāo)準(zhǔn)顯得“力不從心”。然而這些衡量標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)在很多人心里根深蒂固。因此，相當(dāng)―部分業(yè)內(nèi)人士錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)了我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估定位，從而導(dǎo)致了認(rèn)識(shí)上的差異，在資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的選擇上顯得尤為明顯。因此，我國(guó)資產(chǎn)定位上的分歧和價(jià)值類型選擇直接影響了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則出臺(tái)

二、價(jià)值類型選擇認(rèn)識(shí)分歧的歷史回顧

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在價(jià)值類型選擇上的認(rèn)識(shí)分歧可用兩個(gè)階段概括。第一階段中標(biāo)志性的事件是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的第一次起草工作。在這次基本準(zhǔn)則起草的過(guò)程中，關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型選擇問(wèn)題出現(xiàn)不同的意見。其中一方認(rèn)為，應(yīng)把收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)、重置成本標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)寫進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則；另一方認(rèn)為，應(yīng)把在資產(chǎn)評(píng)估理念基礎(chǔ)上形成的資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值寫進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則。雖然，1998年市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值被寫進(jìn)去。但這并不代表認(rèn)識(shí)分歧消失。在1999年和2000年的輔導(dǎo)教材中第一方的觀點(diǎn)被寫了進(jìn)去。當(dāng)初反對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的人，卻接受了資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的形式，而仍然堅(jiān)持資產(chǎn)評(píng)估估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和本質(zhì)。

關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則價(jià)值類型選擇認(rèn)識(shí)分歧的第二階段，大約從2001年初資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則以及無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則的再次起草算起。此時(shí)很少有人在意資產(chǎn)評(píng)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的重要性。然而，價(jià)值類型選擇問(wèn)題上又出現(xiàn)新的分歧：（1）區(qū)分資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型選擇何種市場(chǎng)價(jià)值；（2）使用傳統(tǒng)的市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值，還是使用市場(chǎng)價(jià)值及其他特殊的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值形式?？上驳氖欠制缭絹?lái)越小。至少，整體的框架和平臺(tái)基本沒有分歧，在此種情況下討論資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中價(jià)值類型的選擇問(wèn)題顯得更有意義。

三、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中價(jià)值類型認(rèn)識(shí)分歧的理論思考

從上述論述的兩個(gè)階段來(lái)看，第一階段的認(rèn)識(shí)分歧不同的人站在不同的角度上，進(jìn)而對(duì)資產(chǎn)定位方面有不同的認(rèn)識(shí)，各有利弊。第二階段的認(rèn)識(shí)分歧主要體現(xiàn)在：第一是市場(chǎng)價(jià)值如何把握及有沒有被公允市場(chǎng)價(jià)值替代；第二是非市場(chǎng)價(jià)值的存在是否合理及如何把握，能否被其他特殊價(jià)值類型所取代。

（一）市場(chǎng)價(jià)值和公允市場(chǎng)價(jià)值的選擇

部分人認(rèn)為若用《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中的市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值則會(huì)產(chǎn)生諸多問(wèn)題。理由是：（1）我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)差別很大，兩者沒有可比性；（2）市場(chǎng)價(jià)值定義的條件比較苛刻，對(duì)交易市場(chǎng)和參與者有嚴(yán)格的要求和時(shí)間限制；（3）非市場(chǎng)價(jià)值的適用范圍比較小。為了使評(píng)估人員更好地把握評(píng)估過(guò)程，采用公允市場(chǎng)價(jià)值既有益于評(píng)估人員更有益于評(píng)估報(bào)告正確的表達(dá)。然而從評(píng)估人員的角度看，卻未必能達(dá)到預(yù)期的目的。這是因?yàn)?，被評(píng)估資產(chǎn)無(wú)論在何種條件下，其公允價(jià)值必須要評(píng)估出來(lái)。公允價(jià)值與非正常條件下的公允價(jià)值之間的差別在于公允價(jià)值成立條件和使用范圍的不同。評(píng)估人員要想順利的把握評(píng)估過(guò)程及參數(shù)的選擇，必須要清楚條件與結(jié)果之間的關(guān)系，并清楚不同條件下的區(qū)別，否則很難把評(píng)估結(jié)果和使用范圍表達(dá)清楚。從評(píng)估條件和環(huán)境可把價(jià)值類型分為市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值，從這個(gè)意義上講，選擇公允市場(chǎng)價(jià)值遠(yuǎn)不如選擇市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值。不贊同的人，或許考慮了各種市場(chǎng)價(jià)值成立條件。然而，資產(chǎn)的最佳使用是只有在更高層次上的正常使用才能發(fā)揮出資產(chǎn)的最佳使用效果。

（二）關(guān)于非市場(chǎng)價(jià)值定義的合理性和替代性

部分人士認(rèn)為不如直接具體研究每種價(jià)值類型，理由是非市場(chǎng)價(jià)值沒有定義。然而一個(gè)建議是否好壞須符合以下兩個(gè)條件。那就是合理性和可操作性。顯然用各種特殊價(jià)值形式取代非市場(chǎng)價(jià)值可操作性不強(qiáng)。非市場(chǎng)價(jià)值恰好符合評(píng)估條件的特殊性。非市場(chǎng)價(jià)值為評(píng)估員揭示了在資產(chǎn)評(píng)估中可能會(huì)遇到的各種特殊情況；在特殊情況下評(píng)估出的價(jià)值是公允的，但適用范圍有限。若因?yàn)樯鲜鲈?，就用其他特殊價(jià)值形式取代非市場(chǎng)價(jià)值是不可取的。一名優(yōu)秀的評(píng)估師必須有能力在實(shí)際操作中把握住資產(chǎn)的公允價(jià)值。同時(shí)我們也應(yīng)該清楚公允價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值的差別。實(shí)際情況是市場(chǎng)價(jià)值比公允價(jià)值更為具體，更有利于評(píng)估人員把握。由于市場(chǎng)價(jià)值概念的明晰性和可把握性，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)一般選擇市場(chǎng)價(jià)值作為標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)價(jià)值的確能夠肩負(fù)這些使命：（1）在正常條件下易于把握；（2）資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)外乎市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值，理解二者具有相通性；（3）市場(chǎng)價(jià)值是準(zhǔn)確把握其他價(jià)值的基礎(chǔ)。正是由于這些特點(diǎn)，市場(chǎng)價(jià)值被廣泛的應(yīng)用于國(guó)際場(chǎng)合，也正是市場(chǎng)價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估中被定義，抽象的公允價(jià)值才會(huì)如此容易的掌控并成為資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)。資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值的重要性是不言而喻的，關(guān)鍵是它已經(jīng)成為我們衡量資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果公正性的一個(gè)重要參考。

四、結(jié)束語(yǔ)

篇10

關(guān)鍵詞：無(wú)形資產(chǎn)；資產(chǎn)評(píng)估；攤銷

中圖分類號(hào)：F23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

原標(biāo)題：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在的問(wèn)題及解決對(duì)策

收錄日期：2013年5月31日

引言

隨著社會(huì)及信息的發(fā)展，無(wú)形資產(chǎn)在整個(gè)社會(huì)資產(chǎn)中所占的比重逐漸上升，知識(shí)、技術(shù)等在經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。但是，由于我國(guó)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估起步還較晚，交易市場(chǎng)還存在著一些不規(guī)范的現(xiàn)象，導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估還存在著諸多問(wèn)題，這些問(wèn)題在一定程度上對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)的發(fā)展造成了障礙。

一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中存在的問(wèn)題

無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大，為此，我們必須做好無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作，但是由于資產(chǎn)評(píng)估工作的起步較晚，在評(píng)估過(guò)程中還存在著這樣那樣的問(wèn)題，下面就無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析。

（一）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的定義界定不夠清晰。近年來(lái)，人們?cè)絹?lái)越認(rèn)識(shí)到無(wú)形資產(chǎn)的重要性，也就對(duì)無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生了比以往更為重要的關(guān)注。但是，不同的領(lǐng)域，不同的目的、出發(fā)點(diǎn)等又賦予了無(wú)形資產(chǎn)不同的概念定義，時(shí)至今日，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的定義仍然沒有一個(gè)清晰的結(jié)論。我國(guó)的評(píng)估準(zhǔn)則和國(guó)際上的評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)無(wú)形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài)，能夠給擁有者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益這兩個(gè)特征加以強(qiáng)調(diào)；我國(guó)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》站在謹(jǐn)慎性的角度，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)為特定主體所控制，長(zhǎng)期發(fā)揮其效用加以強(qiáng)調(diào)，這也就將國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中明確的關(guān)系類無(wú)形資產(chǎn)排除在外，例如與顧客的關(guān)系等因?yàn)槭窃诙唐诖嬖诘那译y以對(duì)其控制等原因，排除在無(wú)形資產(chǎn)范圍之外。關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的定義至今還沒有統(tǒng)一，這也就導(dǎo)致了不同行業(yè)人士對(duì)其在理解上存在一定的偏差，也就給無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用者也帶來(lái)了理解上的困難和偏差。

（二）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的外延界定不夠清晰。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的外延界定不清晰，也就給無(wú)形資產(chǎn)對(duì)象的確定帶來(lái)了一定程度上的困難。無(wú)形資產(chǎn)的外延，是指具體資產(chǎn)的名稱和范圍，這是由無(wú)形資產(chǎn)的本質(zhì)及內(nèi)涵決定的。上文已經(jīng)介紹，對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)還沒有一個(gè)統(tǒng)一的定義，也就決定了對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的外延邊界和分類也沒有形成統(tǒng)一。

會(huì)計(jì)界對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的定義是最為嚴(yán)格的，其外延和范疇的范圍也是最小的；而法律界對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的定義就比較寬泛，外延相應(yīng)也就最廣；評(píng)估界居于會(huì)計(jì)界和法律界之間。這樣，就導(dǎo)致了在評(píng)估上認(rèn)為是無(wú)形資產(chǎn)而在會(huì)計(jì)上可能不認(rèn)為是無(wú)形資產(chǎn)，不對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)和記賬；在法律上認(rèn)為是無(wú)形資產(chǎn)，而在評(píng)估學(xué)上卻不屬于無(wú)形資產(chǎn)的范疇，評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)估。

（三）無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估理論、法律法規(guī)不夠成熟。無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估理論還較為薄弱，無(wú)法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估提供可靠的支持，限制了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展。無(wú)形資產(chǎn)的法律法規(guī)建設(shè)方面也還缺少完善的法律體系，多個(gè)部門同時(shí)管理的結(jié)果是導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估業(yè)存在諸多技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，而且評(píng)估的透明度不高。

（四）無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法問(wèn)題。由于沒有制定統(tǒng)一的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估辦法，也沒有無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)施細(xì)則，因此對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，還沒有統(tǒng)一的量化標(biāo)準(zhǔn)，根本不能提供準(zhǔn)確的客觀數(shù)據(jù)，評(píng)估人員只能根據(jù)主觀判斷來(lái)評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，但卻導(dǎo)致了評(píng)估結(jié)果的誤差，甚至有可能超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)20%的界限。《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》中對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估辦法規(guī)定有重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法三種。同時(shí)，根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的具體情況又派生了一些其他的具體方法。評(píng)估方法不同，評(píng)估的結(jié)果也就會(huì)有所不同。

重置成本法，先對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)完全重置成本進(jìn)行評(píng)估，再扣減掉由于有形損耗、無(wú)形損耗等原因造成的價(jià)值貶值，進(jìn)而來(lái)對(duì)資產(chǎn)重估價(jià)值的一種評(píng)估方法。重置成本法的公式為：

被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=無(wú)形資產(chǎn)重置成本-陳舊性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值-功能性貶值或被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本×成新率

雖然這種評(píng)估方法對(duì)于資產(chǎn)的損耗進(jìn)行了考慮，評(píng)估結(jié)果較為合理，也有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估，能夠在不容易計(jì)算資產(chǎn)的未來(lái)收益時(shí)廣泛使用，并且能夠有利于企業(yè)的資產(chǎn)保值，但是重置成本法仍然存在著問(wèn)題。

首先，使用重置成本法進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，工作量較大，且對(duì)目前價(jià)值的確定是以歷史資料為基礎(chǔ)的。但是，現(xiàn)在社會(huì)技術(shù)更新速度之快，使得技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命日趨縮短，可能之前還是身價(jià)百萬(wàn)的技術(shù)，今日就可能不值一文。因此，重置成本和資產(chǎn)原始價(jià)值在無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中，影響力逐漸降低。即便是在構(gòu)建時(shí)投入了巨大資金的無(wú)形資產(chǎn)，也會(huì)引起無(wú)形損耗，而使得實(shí)際價(jià)值大打折扣。

其次，無(wú)形資產(chǎn)的損耗主要體現(xiàn)在無(wú)形損耗上，無(wú)形損耗的大小落實(shí)在企業(yè)賬目的累計(jì)資產(chǎn)折舊科目中，無(wú)形資產(chǎn)的折舊多少由資產(chǎn)原值及折舊率確定。但是，如何確定無(wú)形資產(chǎn)的折舊率，這卻是個(gè)難題。作為賣方，折舊率過(guò)高能夠使企業(yè)較早收回?zé)o形資產(chǎn)的投資，但也會(huì)過(guò)多增加企業(yè)的賬目成本，沖銷利潤(rùn)；折舊率過(guò)低，企業(yè)的賬面價(jià)值又會(huì)高于無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。而若是一味依據(jù)會(huì)計(jì)法的規(guī)定，實(shí)行統(tǒng)一的折舊率，又會(huì)與無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值不符，必會(huì)存在一定程度上的差距。

二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的解決對(duì)策

（一）選擇恰當(dāng)?shù)臒o(wú)形資產(chǎn)定義指導(dǎo)。對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)定義的學(xué)習(xí)和把握，要站在其產(chǎn)生背景上來(lái)理解。雖然我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的規(guī)定給評(píng)估界提供了相當(dāng)重要的參考價(jià)值，但其始終在無(wú)形資產(chǎn)本質(zhì)上還是不能夠完整清晰的反映出來(lái)。因此，在進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，首先應(yīng)以評(píng)估準(zhǔn)則為依據(jù)，來(lái)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行界定和評(píng)估。

（二）理解無(wú)形資產(chǎn)的本質(zhì)，把握無(wú)形資產(chǎn)的外延。隨著社會(huì)及科技的進(jìn)步，人們對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的認(rèn)識(shí)也在不斷的深化和發(fā)展，比如網(wǎng)站、微博等以前沒有的事物，現(xiàn)在也成了人們普遍認(rèn)可的無(wú)形資產(chǎn)。這也就要求無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估人員能夠根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的具體情況，不斷地對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的具體評(píng)估范圍進(jìn)行調(diào)整，不能以一成不變的眼光來(lái)確定無(wú)形資產(chǎn)的外延。另外，還需要根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)、本質(zhì)、被評(píng)估企業(yè)的具體情況等，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行客觀的界定，從而為無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象打下基礎(chǔ)。

（三）加快對(duì)無(wú)形資產(chǎn)理論的研究。近年來(lái)，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中派出越來(lái)越多的人員去國(guó)外的事務(wù)所、高校等進(jìn)行學(xué)習(xí)，或者直接從國(guó)外聘請(qǐng)行業(yè)內(nèi)較為權(quán)威的專家來(lái)國(guó)內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)，借以能夠引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的研究理論及成果。這樣直接的交流方式對(duì)我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)有著快速的提高幫助，能夠促使我們更快了解世界無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的最新前沿課題等，逐漸縮小我們與發(fā)達(dá)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的差距。

（四）正確選用無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法。鑒于對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估采用任何方法都會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此資產(chǎn)評(píng)估人員在進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需要特別注意評(píng)估方法的選擇。重置成本法不適于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，現(xiàn)行市價(jià)法也存在較大缺陷，不是評(píng)估方法本身存在問(wèn)題，而是其是否適用于被評(píng)估項(xiàng)目。對(duì)于資產(chǎn)特性簡(jiǎn)單，以成本攤銷為評(píng)估目的，側(cè)重現(xiàn)實(shí)可用程度的無(wú)形資產(chǎn)，可以對(duì)其采用成本法、市場(chǎng)法等；對(duì)于資產(chǎn)特性復(fù)雜，以轉(zhuǎn)讓、投資為目的，強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)未來(lái)使用效果的無(wú)形資產(chǎn)，可以采用收益法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。在無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估中，首先要詳細(xì)了解被評(píng)估資產(chǎn)的基本情況，然后對(duì)其加強(qiáng)數(shù)據(jù)資料的收集、分析等，在評(píng)估時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)資料的來(lái)源加以重視，對(duì)可能發(fā)生誤差的可能性做出恰當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>

主要參考文獻(xiàn)：

[1]陳小陽(yáng).我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].大科技，2011.6.