導語：如何才能寫好一篇室外景觀施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、指導思想

堅持以科學發(fā)展觀為指導，圍繞“轉(zhuǎn)變外經(jīng)貿(mào)發(fā)展方式，打造對外開放新平臺，爭創(chuàng)湖州國際競爭新優(yōu)勢”實踐載體，充分運用學習調(diào)研階段取得的成果，進一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，認真查找問題，深入剖析根源，努力破解影響和制約湖州開放型經(jīng)濟發(fā)展的難點問題，著力轉(zhuǎn)變不適應(yīng)科學發(fā)展的思想觀念和工作方法，不斷提高科學發(fā)展的能力和本領(lǐng)，力爭在思想上有大的解放，在外經(jīng)貿(mào)發(fā)展體制機制上有新的突破，在干部隊伍建設(shè)和工作能力上有大的提高。

二、．工作安排

分析檢查階段從2009年4月底開始，至2009年6月底基本結(jié)束。這個階段重點抓好三個方面工作：

(一)開好領(lǐng)導班子專題民主生活會和組織生活會

1、梳理分析征集的意見建議。在前一階段開展民主懇談、專題調(diào)研及“聯(lián)百企、獻百策、解百憂”的基礎(chǔ)上，通過召開座談會、個別訪談、書面征求意見和網(wǎng)上征求意見等形式，對照科學發(fā)展觀要求，就我局召開領(lǐng)導班子民主生活會和黨支部專題民主生活會，主動征求包括廣大外經(jīng)貿(mào)企業(yè)、人大代表、政協(xié)委員和專家學者等多方的意見建議。在匯總梳理的基礎(chǔ)上，認真做好意見建議的分解、反饋工作。對領(lǐng)導班子成員個人的意見建議，由局黨委主要負責人“原汁原味”地反饋給本人；對領(lǐng)導班子集體和涉及本單位本系統(tǒng)全局的意見建議，結(jié)合班子職責分工，由局黨委主要負責人分解反饋到每位領(lǐng)導班子成員，作為專題民主生活會剖析的重點內(nèi)容。

2、召開領(lǐng)導班子專題民主生活會進行剖析。召開民主生活會，找準存在的突出問題，深入剖析問題產(chǎn)生的原因，是搞好分析檢查的基礎(chǔ)。民主生活會上，領(lǐng)導班子成員要認真開展批評與自我批評，開誠布公地談問題、找原因、提建議，深入查找個人和班子在深入貫徹落實科學發(fā)展觀方面存在的突出問題，查找黨性黨風黨紀方面群眾反映強烈的問題，深入分析原因，吸取經(jīng)驗教訓，自覺改進提高。專題民主生活會前，領(lǐng)導班子成員要在相互談心，虛心聽取群眾意見的基礎(chǔ)上，認真撰寫發(fā)言材料，進行自我檢查，做好充分準備。

3、召開黨支部專題組織生活會進行剖析。6月底前，結(jié)合前期梳理分解意見建議情況，以“爭創(chuàng)湖州國際競爭新優(yōu)勢”為，主題，組織召開黨支部專題組織生活會。支部全體黨員要結(jié)合自身實際，逐個分析檢查，•開展批評與自我批評。召開黨支部專題組織生活會前，通過談心、談話等方式，引導黨員溝通思想，理順情緒，為開展批評與自我批評打好基礎(chǔ)。要邀請局群眾代表列席黨支部專題組織生活會，虛心聽取意見建議。局黨員領(lǐng)導干部要按照雙重組織生活的要求，參力口黨支部專題組織生活會。同時，做好黨支部專題組織生活會的記錄。

(二)認真撰寫專題分析檢查報告

1、醞釀領(lǐng)導班子分析檢查報告。分析查檢報告是分析檢查階段的中心環(huán)節(jié)，也是整改落實的主要依據(jù)。按照市委的要求，要在匯總梳理征求意見的基礎(chǔ)上，在主要負責同志的全程主持下，充分運用解放思想大討論和學習調(diào)研階段的成果，緊密聯(lián)系當前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢和我局外經(jīng)貿(mào)工作實際以及黨員干部思想實際，撰寫領(lǐng)導班子分析檢查報告。分析檢查報告要突出檢查和分析這兩個環(huán)節(jié)，全面回顧黨的十六大以來我局貫徹落實科學發(fā)展觀情況，認真查擺貫徹落實科學發(fā)展觀方面存在的突出問題，實事求是分析存在問題的主客觀原因特別是主觀原因，提出貫徹落實科學發(fā)展觀的主要方向、總體思路、工作要求和措施，以及加強領(lǐng)導班子自身建設(shè)的具體措施。6月20日前送相關(guān)市領(lǐng)導和市委指導檢查組審閱把關(guān)。

2、組織黨員群眾代表民主討論。分析檢查報告初稿形成后，要召開座談會，組織全局黨員干部代表對分析檢查報告進行民主討論，廣泛聽取黨員群眾的意見建議。會后，要及時整理對分析檢查報告的修改意見，提交局黨委擴大會議進行專題討論，作為進一步修改完善分析檢查報告的重要參考。

3、召開局黨委擴大會議專題討論。在組織黨員群眾代表民主討論的基礎(chǔ)上，在6月底前召開局黨委擴大會議，專題討論修改分析檢查報告。局黨委擴大會議由黨委主要負責同志主持，局各黨委成員參加，并適當擴大列席人員范圍。會議結(jié)束后，對參會人員提出的意見建議進行匯總、梳理，對反映比較集中的突出問題進行專題研究，將這部分意見建議體現(xiàn)到分析檢查報告中。

(三)組織開展專題民主評議。

1、開展專題民主評議。以書面、網(wǎng)絡(luò)和召開民主評議會相結(jié)合的形式，對局黨組分析檢查報告開展評議，征求意見。首先，以書面形式征求各縣(區(qū))外經(jīng)貿(mào)局黨組、各涉外部門和重點外經(jīng)貿(mào)企業(yè)的意見，時間安排在5月20前；其次，通過“湖州國際商務(wù)網(wǎng)”征集網(wǎng)友意見，時間安排在5月20前；最后，通過召開民主評議會，邀請各涉外部門代表、人大代表、政協(xié)委員、黨代表、外經(jīng)貿(mào)企業(yè)代表、專家學者以及基層單位代表等，專題評議局黨委分析檢查報告，聽取意見，時間安排在6月10前。

2、公開民主評議結(jié)果。2009年6月15前，對民主評議中提出的意見進行認真研究，充分吸收到修改后的分析檢查報告中。并采取適當方式在一定范圍內(nèi)公開民主評議結(jié)果，主動接受黨員群眾監(jiān)督。

3、公開分析檢查報告。2009年6月25前，局領(lǐng)導班子分析檢查報告經(jīng)市委指導檢查組把關(guān)后，形成領(lǐng)導班子分析檢查．正式報告，作為我局科學發(fā)展的指導性文件。分析檢查報告要通過公開欄、湖州國際商務(wù)網(wǎng)等方式進行公開，主動接受黨員群眾監(jiān)督。分析檢查報告和民主評議結(jié)果，報送市委學習實踐活動辦公室備案。

三、工作要求

1、思想重視。分析檢查階段是鞏固和檢驗學習調(diào)研階段成果，抓整改、見實效的關(guān)鍵階段，是學習實踐活動從思想層面進入實踐層面的重要環(huán)節(jié)，全局黨員干部關(guān)心，社會各界高度重視，工作量大、標準高、政策性強。因此，要高度重視，加強領(lǐng)導、指導和引導，主要領(lǐng)導要履行好第一責任人的職責，發(fā)揮表率作用，帶頭聯(lián)系實際查找問題，帶頭聽取群眾意見建議，帶頭接受群眾監(jiān)督評議。

2、嚴格標準。按照市委、指導檢查組和局黨委的要求，深入查找問題、找準問題，敢于揭短亮丑，敢于觸及痛處，防止程序不清、動作不全的現(xiàn)象，克服剖析不深、報告不實的情況，杜絕措施不當、群眾不滿等問題，力爭高起點、高標準、高層次地推進分析檢查階段的各項工作。

篇2

關(guān)鍵詞：室外照明；電氣設(shè)計；設(shè)計方案

一、室外照明設(shè)計的基本原則和要求

景觀照明除具有觀賞價值外還可用來使用，可提升建筑物整體視覺效果。在對其進行設(shè)計時要結(jié)合建筑整體結(jié)構(gòu)進行，首先是建設(shè)區(qū)域內(nèi)的景觀布局，照明是為體現(xiàn)園林景觀的觀賞性，因此要注意照明角度與光線強度。與噴泉水景搭配設(shè)計效果更好，電氣設(shè)計是保障室外照明系統(tǒng)正常工作的前提，施工方案中應(yīng)詳細標注通電線路的分布以及照明原理，避免在使用階段發(fā)生安全問題。除景觀照明外，室外照明系統(tǒng)還包含路燈設(shè)施，為居民日常生活提供方便。開展電氣設(shè)計前要將景觀照明與使用照明區(qū)分明確，并設(shè)計出單獨的施工方案，在滿足使用需求的同時還要具有節(jié)能功效，節(jié)省建筑物使用階段的運營成本。

二、室外照明設(shè)備及選擇

1、室外照明節(jié)能光源選擇

室外照明系統(tǒng)使用時間較長，因此對其進行設(shè)計時節(jié)能是首先要考慮的，可通過優(yōu)化光源來實現(xiàn)這一目標。帶有節(jié)能功效的照明設(shè)備采購價格會偏高，具體性價比要結(jié)合使用范圍進行商討?，F(xiàn)有技術(shù)可做到利用太陽能來完成能量儲存，但這種能量供應(yīng)形勢極其不穩(wěn)定，受天氣情況影響嚴重。為保障在陰天時照明系統(tǒng)也可正常工作，通常是將其與供電系統(tǒng)相結(jié)合，互相補給。景觀照明對量亮度要求并不高，但要求色彩豐富，水景處照明還會設(shè)置顏色變換。在對電氣系統(tǒng)進行設(shè)計時要與智能控制相結(jié)合，在程序中輸入變換時間與類型，電氣控制系統(tǒng)還要具有靈活變動的特質(zhì)，為使用階段提供更多便捷。

光源可選用高壓處理的鈉燈管，使用過程中更節(jié)能。采用新型工藝制作而成的光源使用時間也會得到延長，內(nèi)部并不含有毒害氣體，及時發(fā)生破損也不會對環(huán)境造成影響。在選擇光源前要制定完善的施工方案，計算需要安裝光源的點，以此為基準開展照明系統(tǒng)施工可避免發(fā)生程序錯亂，為室外照明提供有力保障。使用照明以暖色調(diào)為主，可營造出溫暖明亮的夜間環(huán)境，提升小區(qū)居民幸福滿意指數(shù)。白光給人的視覺效果更為明亮，與傳統(tǒng)的黃色光相比更節(jié)能，還可適當減小能源供應(yīng)。發(fā)出白光的照明設(shè)備會將電能全部轉(zhuǎn)換為光能，并不會散發(fā)過多的熱量，具有極強的應(yīng)用價值。

2、室外照明中節(jié)能燈具選擇

帶有鎮(zhèn)流器和標準燈頭一體化熒光燈被稱為整流熒光燈，俗稱節(jié)能燈。它又叫緊湊型熒光燈或一體式熒光燈，正規(guī)名稱叫稀土三基色緊湊型熒光燈。節(jié)能鎮(zhèn)流器給燈絲加熱時并達到一定溫度時，涂了電子粉的燈具開始發(fā)射電子，電子與氫原子產(chǎn)生碰撞，隨后又撞擊汞原子，汞原子產(chǎn)生電離，發(fā)出253.7nm紫外線，由此發(fā)光。

三、室外照明節(jié)能設(shè)計研究

1、充分利用自然光而節(jié)能

道路照明要優(yōu)先考慮光電控制，充分利用自然光，節(jié)約電能。隧道照明、體育場館要充分利用自然光。太陽照明和風光互補照明是利用自然光和風能的發(fā)展方向之一。采用導光照明是節(jié)能的最佳選擇。

2、提高設(shè)計水平而節(jié)能

精心計算，用“年限償還法”選擇電纜截面，變壓器要經(jīng)濟運行。立面照明中，采用輪廓照明和內(nèi)透照明可以大量節(jié)能。采用投光照明時，要注意表面裝飾材料反射比、背景亮度；側(cè)立面可略微降低照度值，顯示立面效果；不能觀賞到的立面，可以不做立面照明。高大建筑只在頂部作重點投光照明，也有獨特的觀賞效果。根據(jù)實際情況，運用合理的設(shè)計方法，可以有效節(jié)約電能。例如，立面照明按節(jié)能排序為：投影照明、輪廓照明、內(nèi)透照明和投光照明。中短距離線路（廣場照明燈），按允許通過電流選擇纜線截面；長距離線路（道路照明等），按電壓損失選擇纜線截面。

3、室外照明節(jié)能設(shè)計理念

景觀照明節(jié)能的重點是照明設(shè)計的節(jié)能設(shè)計，即在保證不降低作業(yè)視覺要求的條件下，最有效地使用照明用電。具體措施如下：盡量采用高光效、長壽命光源；在選用高效燈具的同時，對氣體放電燈還要選用配套的高質(zhì)量電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能電感鎮(zhèn)流器；選用配光設(shè)計合理的燈具；根據(jù)視覺作業(yè)環(huán)境要求，在確定合理照度標準值的同時，要選用合適的照明方式；工作照明的室內(nèi)頂棚、墻面、地面宜采用淺色裝飾；為了便于控制用電量，工業(yè)企業(yè)的車間、宿舍和住宅等場所的照明用電，應(yīng)當單獨計算電量；工作中大面積使用普通鎮(zhèn)流器的氣體放電燈的場所，應(yīng)在燈具附近單獨裝設(shè)補償電容器，使電功率因數(shù)提高至0.85以上；同時要減少非線性電路元件一氣體放電燈產(chǎn)生的高次諧波，以避免對電網(wǎng)的污染，也要改善電網(wǎng)波形；室外景觀照明宜多采用自動控制方式或智能照明控制方式等節(jié)電措施；近窗的燈具為充分利用天然光，應(yīng)單設(shè)開關(guān)，采用自動控制方式或智能照明控制方式，節(jié)約能源。

4、工作環(huán)境主要照明節(jié)能方式

現(xiàn)將國際照明委員會（CIE）提出的9條原則敘述如下，僅供大家參考。根據(jù)視覺需要決定照明水平；制作所需照度的節(jié)能照明設(shè)計；在考慮顯色性的同時采用高光效光源；要多采用不產(chǎn)生眩光的高效率燈具；室內(nèi)表面要盡量使采用高反射比的材料；充分考慮照明和空調(diào)系統(tǒng)的熱結(jié)合；設(shè)置關(guān)燈或滅燈的可變裝置以備；人工照明同天然采光綜合利用，以消除眩光的不利影響；定期清潔照明器具和室內(nèi)表面，建立換燈和維修制度，以保證照明光線穩(wěn)定和順暢；盡量采用LED燈。

5、照明節(jié)能控制設(shè)計

景觀照明不僅要有亮度，還要把創(chuàng)造、展示環(huán)境氛圍作為更高目的，為了達到這個目的，通過改變照明的亮度、顏色是非常有效的手段。為獲得必要的亮度，而采用的人工照明，只要得到所需的光通量就可以了，而所需展示部分的光通量是由使用方式所決定的。即根據(jù)自然光的強弱，變化的大小，亮度范圍所需變化條件的不同，這些都是通過人工照明光通量的變化來完成的，與此對應(yīng)的控制設(shè)計千萬不要忘記節(jié)能問題。以展示為目的的控制就是表現(xiàn)效果為主的照明控制，由于設(shè)施不同、時間不同、場合不同、效果不同、氛圍不同，要達到表現(xiàn)效果，最有效手段就是通過人工照明來控制。進行景觀照明設(shè)計時，首先要考慮景觀照明的必要性。不能沒有目的地把幾乎沒反光的黑色墻面照亮。照明時不能過于提高基本亮度。在景觀周圍黑暗的地方，即使很小的一點光度，也能夠輕易地發(fā)揮出照明的效果。在旅游勝地等要珍惜利用黑暗環(huán)境，因為很多人離開了大城市，就是想要沉浸在黑暗的自然當中。這樣我們就應(yīng)該避免一部分觀光旅游單位用燈光照明招攬客人的弊端。要充分結(jié)合白天的景觀因素再選定照明燈具和決定設(shè)置燈具的場所。重要的是制定出隨著時間的變化而降低亮度的照明自控程序。在接近夜晚，如果景觀照明在一定程度上不突出整體效果且沒有個性。象雅戈爾服裝城，黑暗大樓上部突出一個吸塑字名稱，顯得商店名稱格外醒目，這就是在明暗設(shè)計控制方面做得較好，值得借鑒。

小結(jié)：現(xiàn)代城市的商業(yè)街、公園己成為購物、體閑、娛樂、餐飲等場所，甚至成為旅游熱點，室外照明是城市景觀的重新塑造，它完全反映了城市夜生活的品位、質(zhì)量及影響力。對于美化城市形象，也發(fā)揮著極其重要的作用。城市室外照明設(shè)計就是要適應(yīng)這種新的趨勢.在嚴格遵循國家制定的設(shè)計規(guī)范前提下，將具體情況和節(jié)約投資統(tǒng)考慮，為人們創(chuàng)造出新視覺環(huán)境的娛樂。

參考文獻：

篇3

【關(guān)鍵詞】園林綠化；工程；造價控制

前言

園林綠化工程是城市建設(shè)和環(huán)境建設(shè)的一個重要組成部分,是完善城市環(huán)境的重要措施之一。政府在城市景觀建設(shè)和園林綠化建設(shè)方面的投資逐年增多，園林工程的內(nèi)容也在不斷地擴充創(chuàng)新，朝著多層次、多樣化的方向發(fā)展，其規(guī)模在日益擴大。園林綠化工程建設(shè)也是國家的基本建設(shè)項目之一,園林綠化工程造價的有效控制要以合理確定為基礎(chǔ),有效控制為核心,它是貫穿于園林工程全過程的控制。在園林方案設(shè)計階段、園林工程施工階段,把園林工程造價控制在批準的造價限額以內(nèi),隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證管理目標的實現(xiàn),以求合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。要有效地控制園林工程造價,應(yīng)從園林施工組織、施工技術(shù)、經(jīng)濟、施工合同與信息管理等多方面采取措施,其中,技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最為有效的手段。要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價,正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系,把控制工程造價觀念滲透到設(shè)計和施工措施中去。

1 園林綠化工程造價管理現(xiàn)狀

目前，園林綠化工程造價大都是定額計價和清單計價相結(jié)合的結(jié)算方式，清單計價招標，結(jié)算時清單與定額計價相結(jié)合的辦法。傳統(tǒng)的定額計價是我國園林綠化工程使用的計價方法，事實證明這種計價依據(jù)已經(jīng)無法很好地反映市場真實行情?，F(xiàn)在推行的清單計價仍存在清單特征不明確、表述不詳細等，也不能全面反映工程真實造價。

1.1 園林綠化工程在朝著多樣性、復(fù)合性發(fā)展，其一般包括：綠化、水景、亭臺、樓閣、假山、景觀照明、給排水等等。在社會不斷發(fā)展進步的背景下，園林綠化施工方法和技術(shù)也在發(fā)展進步，新工藝和新材料在以迅猛的速度更新?lián)Q代，在物化勞動翻天覆地變化的同時，綠化工程中所使用的工程預(yù)算定額卻保持不變，于是“市場活、價格死”的局面形成，從而使得工程造價無法反映工程的實際價值。

1.2 我們現(xiàn)在所使用的工程預(yù)算定額由國家有關(guān)主管職能部門統(tǒng)一編制。它反映的是社會平均發(fā)展水平，而不能代表社會先進水平。定額中所選用的施工手段消耗部分是集中統(tǒng)一的，而在實際當中，各個時期、各個企業(yè)之間的施工手段和方法是大相徑庭的。在市場經(jīng)濟條件下，各個企業(yè)的先進技術(shù)、施工方法、管理措施和組織等因素本應(yīng)是在競爭機制下的，而定額計價法束縛并僵化了這些活躍因素，限制了企業(yè)自身發(fā)展。

1.3 現(xiàn)行工程造價計價模式與市場競爭機制不符。招投標過程中，編制標底和工程報價用的是一套圖紙和一套預(yù)算定額，這就使得投標競爭的范圍很小，報價競爭純屬比較預(yù)算的高低，而將能夠充分展示企業(yè)新技術(shù)和管理水平的競爭因素排除在外。

1.4 清單計價時對清單特征不明確，工作內(nèi)容不完整，使得施工單位在施工過程中存在偷工減料，增加現(xiàn)場簽證等現(xiàn)象。

2 園林綠化工程造價控制存在的問題

2.1 設(shè)計方案漠視工程造價,過多追求景觀效果

園林設(shè)計具有較強的藝術(shù)性,而有關(guān)園林工程建設(shè)的強制性規(guī)范較少,因此很容易受到行政干預(yù)。而設(shè)計單位為了能順利通過設(shè)計方案,往往投建設(shè)單位所好,只考慮方案的標新立異、奢華和惟美,很少考慮經(jīng)濟技術(shù)問題。為追求立竿見影的效果,在綠化苗木中大量使用大規(guī)格苗木,增加苗木種植密度,并過多采用珍稀名貴植物等造成項目的投資成本增加。工程總造價的增加使得設(shè)計費用、監(jiān)理費用、項目管理單位管理費等也大為提高,既滿足了建設(shè)單位的要求,又增加了各相關(guān)單位的利潤,于是設(shè)計單位盲目擴大工程規(guī)模及造價的現(xiàn)象屢屢發(fā)生,導致了在設(shè)計階段設(shè)計概算就大大提高。

2.2 工程變更隨意性大,變更次數(shù)多

園林綠化工程建設(shè)的風險性較小,施工過程中受行政領(lǐng)導干預(yù)的現(xiàn)象比較普遍,導致工程變更次數(shù)增加,使得工程造價無法控制。

園林工程建設(shè)是一項正在演化、發(fā)展中的復(fù)合性的學科,包含綠化、假山、水景、亭廊及園林供電照明、游樂設(shè)施、消防安保等較多建設(shè)項目。但相對于建筑等其他城市基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè),園林工程建設(shè)資金相對較少,有限的市場份額使得設(shè)計單位在有限的設(shè)計業(yè)務(wù)中很難在專業(yè)劃分及階段分工上花更多的精力去細化設(shè)計,于是設(shè)計屢屢出現(xiàn)“漏”、“補”的現(xiàn)象。施工單位為了賺取最大的利潤,報價時抓住圖紙不細致、清單特征工作內(nèi)容不明確等漏洞,以較低的價格中標,然后在施工中提出大的變更,最終造成項目的投資成本不斷遞增。

2.3 造價管理人才缺乏,難以實施全過程控制管理

目前,我國的工程管理人員大部分是相關(guān)崗位的專業(yè)技術(shù)人才,園林綠化專業(yè)造價人員相對來說更少，對工程的造價控制管理了解甚少,只膚淺的停留在預(yù)、決算的審核上。工程造價控制管理是建設(shè)工程項目管理的一個核心部分,它應(yīng)始終貫穿于工程建設(shè)的全過程,即在投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段。由于造價人才的不足,目前我國造價管理往往集中在招標階段―――重視低價中標。而在設(shè)計階段、施工階段及竣工階段缺乏有效的造價控制,還沒有進行全過程的造價控制管理。假如在某一階段技術(shù)不是最優(yōu),導致施工過程中變更較大等,工程造價就會大大增加,不能真正達到控制工程造價的目的。

2.4 監(jiān)理制度不完善,工程量無法控制

目前我國還沒有一套完善的園林綠化工程監(jiān)理規(guī)范,監(jiān)理工作還不夠規(guī)范。同時由于園林綠化專業(yè)監(jiān)理人員的嚴重不足,園林綠化工程往往由土建或其它專業(yè)監(jiān)理代替,專業(yè)知識的不足導致園林綠化監(jiān)理人員往往只側(cè)重于附屬工程質(zhì)量的監(jiān)理，而對綠化部分只要求苗木的成活率,對其他主要內(nèi)容模棱兩可,再對工程造價的監(jiān)管控制更是心有余而力不足。且園林綠化工程由于建設(shè)單位而引起的變更較多,也導致監(jiān)理主觀上不想深入現(xiàn)場認真核對工程量及苗木景觀的具體指標,也不對工程造價影響較大的分部分項工程進行復(fù)核,使工程造價嚴重失實。

2.5各地區(qū)施工驗收規(guī)范不統(tǒng)一，施工單位的管理水平有差距，在投標報價上就有出入。中標單位的施工素質(zhì)管理水平也影響了園林綠化工程的整體效果；建設(shè)單位又為了達到預(yù)期效果而不斷進行變更。

3 控制工程造價的措施

3.1 實行工程項目管理制度，選擇優(yōu)秀的項目管理單位 進行項目全過程管理

一般來說，園林綠化工程多為政府工程，政府建設(shè)行政管理部門中專業(yè)人員較為單一，實際操作經(jīng)驗少，選擇優(yōu)秀的工程項目管理單位進行管理，讓項目管理單位選擇適合的專業(yè)人員參與到園林綠化工程建設(shè)管理中，減少工程設(shè)計變更，合理進行工程現(xiàn)場簽證，對控制工程造價是很關(guān)鍵的第一步。

3.2 實行設(shè)計招標,優(yōu)選設(shè)計方案

園林綠化工程設(shè)計招標的引入,將競爭機制推進到工程項目的最前沿。優(yōu)秀的園林設(shè)計方案,不僅可使人賞心悅目,也體現(xiàn)了合理的經(jīng)濟性。通過招標,選擇優(yōu)秀設(shè)計方案和設(shè)計單位,可確保設(shè)計的先進性和經(jīng)濟性。

3.3 實行限額設(shè)計,控制設(shè)計造價

園林綠化工程具有一定的藝術(shù)性特征,表現(xiàn)方式呈現(xiàn)多元化,衡量標準尺度不一,這造成了材料的選擇使用和工藝要求的自由空間變化較大。建議推行限額設(shè)計,即把施工圖設(shè)計預(yù)算控制在總概算內(nèi),將投資額和工程量分解到各個專業(yè),再分解到各個單位工程和各個分部分項工程中,從而實現(xiàn)對投資限額的控制與管理。同時,也可實現(xiàn)對設(shè)計標準、工程數(shù)量與概算指標等多方面的有效控制。

3.4 招標階段的造價控制

園林綠化工程和其他建筑工程相同,其工程造價的計價也具有多次性特點。施工招標階段的造價控制,上承設(shè)計階段,下啟施工階段,是工程預(yù)期“合理價格”的關(guān)鍵性階段。

3.4.1 編制適合園林綠化工程的招標文件

招標文件作為招投標過程甚至工程項目實施過程中的綱領(lǐng)性文件,是整個工程項目造價控制的關(guān)鍵。招標文件應(yīng)具有前瞻性和不變性。前瞻性,即預(yù)計在今后可能發(fā)生變化的工程量部位著重加以限制說明,容易引起工程量變化的工作,應(yīng)明確量變更幅度的允許調(diào)整范圍,如園林綠化工程中的土方、堆坡造型等;不變性,即在確定工程造價及相關(guān)費用時,應(yīng)盡量減少暫定金額分項。招標控制價的編制要由專業(yè)相對應(yīng)、經(jīng)驗豐富的單位和人員進行編制，在編制過程中編標人員要可能全面掌握苗木市場行情、設(shè)計意圖，少用暫定金額、暫估價、獨立費等，對設(shè)計圖紙涉及的施工內(nèi)容在編制清單時要對清單特征加以詳細描述，對特殊專業(yè)如室外景觀照明、弱電監(jiān)控、游樂設(shè)施、消防安保抗震等要分開計價招標。招標文件中對施工單位資質(zhì)等規(guī)定不得有排外因素，要讓更多的符合要求的施工單位參與競爭。

3.4.2 招標前進行資格預(yù)審

在符合工程項目要求資質(zhì)的范圍內(nèi),對施工單位進行優(yōu)選,重點考察投標施工單位的資信、實力和業(yè)績和項目經(jīng)理的資信、業(yè)績，建立施工單位、監(jiān)理單位的誠信檔案；對符合初審條件的施工單位進行實地考察；改變單因素單評標為多因素評標，對圍標、串標也能起到一定的遏止作用。

3.5 施工階段的造價控制

施工階段屬于資金大量投入階段。園林綠化工程的特點強調(diào)自然性、藝術(shù)性,如果不確定因素較多,則會產(chǎn)生投資失控,將遠遠超過預(yù)期的目標成本。

3.5.1 施工合同是控制工程造價的目標性文件

施工合同是開展整個施工階段工作的基本依據(jù),是雙方明確各自“責”、“權(quán)”、“利”關(guān)系并受法律保護的文件。園林綠化工程在合同中,除了對涉及工程成本的工程總價、材料供應(yīng)、簽證變更管理、工程價款支付和竣工結(jié)算有明確約定外,還應(yīng)進行工程量確認。例如要根據(jù)工程量清單和設(shè)計圖紙中規(guī)定的數(shù)量、冠徑、地徑、高度、胸徑等苗木指標、苗木的嫁接方式、苗木的直順度等進行工程計量確認。

3.5.2 現(xiàn)場簽證是施工階段影響造價的關(guān)鍵

現(xiàn)場簽證工程在造價理論上被稱為工程變更,屬于現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證。是合同外變化施工內(nèi)容的文字記錄與調(diào)整結(jié)算款的依據(jù),施工階段造價控制的重點,也是影響工程造價的關(guān)鍵因素。由于園林綠化工程現(xiàn)場簽證是不可避免的,因此正確地處理好現(xiàn)場簽證是至關(guān)重要的。①明確現(xiàn)場簽證特點?，F(xiàn)場簽證存在一些不穩(wěn)定及不可預(yù)見性因素,因此在園林施工過程中明確現(xiàn)場簽證特點,對于整個施工過程具有一定的優(yōu)勢。只要把握好現(xiàn)場簽證的概念及意義,可避免不合理簽證的發(fā)生,達到控制造價的目的。②把握現(xiàn)場簽證的準確性。例如在園林綠化工程中,現(xiàn)場簽證需要涉及到土方工程。要根據(jù)土質(zhì)、土方運輸距離、選用工程車輛、所需的價格的不同,在簽證單中明確注明土質(zhì)類型及各類型土方所占比例,明確運距、車型。③把握現(xiàn)場簽證的方案的經(jīng)濟性。例如土方工程中河塘清淤，有挖機挖汽車運、泥漿泵清淤等多種不同的施工方案，現(xiàn)場簽證時要根據(jù)現(xiàn)場情況采取更較經(jīng)濟的施工方案。

3.6 竣工結(jié)算階段的造價控制

園林綠化工程竣工結(jié)算是指施工單位按照合同要求,完成規(guī)定的全部工作內(nèi)容,并驗收合格,向甲方進行最終工程價款結(jié)算,是整個工程造價控制的最后重要環(huán)節(jié),也是工程造價真實反映的環(huán)節(jié)。如何把握好該環(huán)節(jié),必須做好以下四方面工作。

3.6.1 核實結(jié)算內(nèi)容應(yīng)符合招標文件及合同條款。園林綠化工程一般采用合同價款包干加上設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的費用。這要求必須區(qū)分合同內(nèi)的工作內(nèi)容及屬于增加項目內(nèi)容。不應(yīng)在合同內(nèi)隨意增加內(nèi)容。

3.6.2 核實變更簽證單。變更簽證是否正確,是施工階段的重要工作。另外,只有手續(xù)完備的簽證單方可進行結(jié)算。

3.6.3 工程內(nèi)容及工程量計算的審核。在當前園林綠化工程合同模式下,首先確定合同中的內(nèi)容是否已完成,再核實合同中額外增加的部分。園林綠化工程的綠化是核實的重點,如所報樹木種類、直徑、蓬徑是否與實際相符合;所報綠籬密度是否真實等。

3.6.4 審核套用定額與取費。清單計價部分要審核工程計量數(shù)據(jù)和實際是否一致，清單內(nèi)容是否按要求全部完成；定額計價的部分要對直接套用定額子目的核查有無錯套、高套;對換算子目應(yīng)加強驗算復(fù)合。對于合同外增加部分的取費標準主要是審核其是否符合合同要求。

4 結(jié)語

園林工程造價控制是一個復(fù)雜而繁瑣的系統(tǒng)工程。園林工程項目的建設(shè)與開發(fā)是基于最小的無效消耗,追求最大有效生產(chǎn)量的經(jīng)營活動。有效的控制園林工程造價,應(yīng)將建設(shè)前期投資決策和設(shè)計階段的造價作為控制重點。尤其應(yīng)抓住設(shè)計關(guān)鍵階段,以取得事半功倍的效果。只有在項目建設(shè)的各個階段,采用科學的計價方法和切合實際的計價依據(jù),合理確定投資估算、初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算,最終才能提高投資效益,取得理想的效果。

參考文獻

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關(guān)鍵詞:住宅工程;電氣安裝;施工設(shè)計;安裝材料

中圖分類號:TM621文獻標識碼:A

文章編號:1009-2374 (2010)30-0188-03

當前,隨著居民生活水平的提高和家用電器數(shù)量的不斷增多,所帶來的負面影響是用電量的急劇增大,從而使得電氣安裝質(zhì)量與用電安全之間的矛盾變得日益突出。與此同時,由于住宅工程電氣安裝施工中的對象種類繁多、技術(shù)復(fù)雜等因素的影響,導致安裝施工中往往會出現(xiàn)諸多問題。因此,如何清晰、全面的認識施工中存在的問題,并采取切實有效的解決措施,是每個電氣安裝施工人員必須認真考慮的問題,同時也是適應(yīng)我國全面建設(shè)小康社會的要求,確保實現(xiàn)住宅建筑完全電氣化的目標,所應(yīng)采取的正確舉措。

1住宅工程電氣安裝施工的內(nèi)容

通常將住宅工程電氣安裝分為強電工程和弱電工程。強電的處理對象是能源電力,其特點是電壓高、電流大、功率大、頻率低,如變電工程、照明工程、防雷接地安裝工程等;弱電的處理對象主要是信息,即信息的傳送和控制,其特點是電壓低、電流小、功率小、頻率高,如有限電視與通信系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、滅火控制系統(tǒng)等。

住宅工程電氣安裝施工,一般可分為三個階段,即施工準備階段、安裝施工階段和竣工驗收階段。施工準備階段是保證建設(shè)工程順利地連續(xù)施工,全面完成各項經(jīng)濟技術(shù)指標的重要前提,也是一項有計劃、有步驟、階段性的工作,它不僅是指在施工前,而且貫穿于施工的全過程,包括階段性施工準備和作業(yè)條件的施工準備等。安裝施工階段要求在施工中,根據(jù)電氣裝置的特點并依據(jù)規(guī)范要求制定合理的施工程序及安全措施進行施工,保證工程質(zhì)量、嚴防事故發(fā)生、避免造成損失等?？⒐を炇针A段要求在電氣安裝工程施工結(jié)束后,依據(jù)《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定》進行全面的質(zhì)量檢驗,達到工程指標后辦理驗收手續(xù)。

2住宅工程電氣安裝施工存在的問題

從電氣安裝施工的過程來看,電氣安裝施工與土建施工是配合進行的,但以土建施工為主導,電氣安裝為土建施工服務(wù)。電氣安裝施工從預(yù)埋到配線,再到各種照明設(shè)備、插座的安裝,如果各個環(huán)節(jié)都沒有引起足夠的重視,則會造成工程竣工后諸多問題突現(xiàn),如斷電漏電、配線混亂、負荷不足、維修不便和避雷防雷疏漏等。電氣安裝施工中常見的問題主要有以下幾種:

2.1電氣安裝施工方案設(shè)計不合理

電氣安裝施工方案的設(shè)計是電氣安裝過程的首要環(huán)節(jié),它的合理性與否直接關(guān)系到施工過程及施工結(jié)果的質(zhì)量好壞。通常施工安裝人員只注重“按圖施工”,很少去認真研究設(shè)計圖紙中的質(zhì)量問題。實際上過去發(fā)生的很多電氣火災(zāi)和電氣事故,多是由于系統(tǒng)設(shè)計和綜合規(guī)劃設(shè)計不合理造成的,如預(yù)估電流計算錯誤,線路設(shè)計的合理性差,電線、電纜規(guī)格的選擇、保護裝置的布置以及級數(shù)、變壓器、電度表等設(shè)備的選擇不當,以及日后維修不到位等方面的原因。

2.2違反電氣安裝施工規(guī)范和標準

在住宅工程電氣安裝施工中,有些承包商或施工技術(shù)人員安全意識淡薄,為了追求高效率和低成本,并沒有按照電氣安裝施工規(guī)范和標準來進行。在電氣安裝預(yù)埋時,開關(guān)和插座預(yù)留洞的高度不一致或漏埋;配線安裝時,接線不是采用正確的八字接頭方式,少用或是不用絕緣膠帶,且分線盒不進行固定,甚至還常出現(xiàn)砸圈梁、固定木磚和樓板下線管等情況,直接從空心樓板中穿線。上述的這些不規(guī)范的施工方式都會為以后埋下安全隱患,給維修帶來諸多困難。

2.3土建施工和電氣安裝施工工序控制失調(diào)

由于施工方案不合理或施工組織管理混亂,以及資金、材料等問題,往往會造成土建施工和電氣安裝施工工序的錯亂失調(diào)。按照正常的工序應(yīng)當是在裝修工程施工之前,安裝電氣照明和插座用的附墻暗線、接線盒,完成配線分項工程。但由于以上原因的影響,就會出現(xiàn)在裝修工程之后才進行配線,導致剛處理好的墻面由于電氣施工而被破壞,造成返工、窩工、浪費嚴重等現(xiàn)象的發(fā)生。

2.4電氣安裝材料不合格

電氣安裝材料是電氣安裝施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),在很大程度上影響到整個住宅工程電氣系統(tǒng)的質(zhì)量,但這一環(huán)節(jié)卻很難得到有效控制。有些承包商為了追求個人利益,而選擇一些無產(chǎn)品合格證的產(chǎn)品,以次充好。這就會導致產(chǎn)品的實際性能與合格證上的數(shù)據(jù)不一致的情況,如導線的電阻率、熔點、截面標稱值、絕緣性能、溫度系數(shù)、耐壓值等不相符,照明設(shè)備和插座箱的外觀差、幾何尺寸達不到要求、鋼板和塑料殼厚度不夠、開關(guān)和插座導電值與標稱不符、接觸不好、易發(fā)熱等達不到安全要求。另外,施工中還易出現(xiàn)不同材質(zhì)的導線亂接的現(xiàn)象,如在鋁線接線時,如果忽視鋁芯表面的氧化膜,則會導致接觸不良。

3處理措施

3.1提高相關(guān)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

首先,包括施工技術(shù)人員、作業(yè)人員,甚至是業(yè)主在內(nèi)的所有人員,都應(yīng)該重視電氣安裝施工的質(zhì)量問題,把它看作是住宅工程中必不可少的、舉足輕重的環(huán)節(jié)。其次,應(yīng)對施工人員進行培訓,提高其技術(shù)水平和業(yè)務(wù)素質(zhì),增強崗位責任心。

3.2加強電氣安裝施工管理

加強電氣安裝施工管理是為了保證較好的完成建筑安裝工程施工任務(wù),具體是指從接受施工任務(wù)開始到工程竣工驗收的全過程中,圍繞施工對象和施工現(xiàn)場而進行的生產(chǎn)事務(wù)的組織管理工作。要實現(xiàn)對電氣安裝施工進行有效的管理,就必須充分利用施工條件,發(fā)揮各個施工要素的作用,合理的組織好施工工序,對土建施工和電氣施工進行良好的協(xié)調(diào)。同時,還應(yīng)對電氣安裝材料進行有效的管理,對材料的預(yù)算、采購、以及庫存,到材料的領(lǐng)取、使用等方面都足夠的重視,保證材料合格,按時到位。

3.3合理進行住宅電氣安裝施工的設(shè)計并提高設(shè)計水平

必須對住宅電氣安裝施工進行合理的設(shè)計。首先要清楚認識住宅單位工程配電系統(tǒng)和變電系統(tǒng),注意住宅單位的類型,是低層、多層、高層,還是別墅式住宅等。同時,還要綜合考慮室外景觀的設(shè)計夜景彩色照明燈及聲控噴泉及照明等,對住宅內(nèi)空調(diào)、冰箱、洗衣機、廚房電炊事用具、點熱水器等用電設(shè)備的用電插座數(shù)量進行嚴格的預(yù)算,特別要注意住宅建筑物的防雷設(shè)計和防電涌保護設(shè)計。另外,對廣播、電視、電信、寬帶通信、安保呼救等弱電也要全面考慮。在具體的設(shè)計中,綜合考慮先前的因素,合理的設(shè)計線路、施工工藝和順序等。由于住宅是人們生活起居的地方,所以設(shè)計者在滿足常規(guī)的用電要求和安全要求的前提下,應(yīng)盡量考慮電氣安裝的美觀和裝飾效果,滿足住戶對美觀、舒適、安全、方便的現(xiàn)代化生活需要,努力把電氣安裝工程質(zhì)量提高到一個新的水平。

3.4嚴把電氣安裝施工的竣工驗收關(guān)

電氣安裝施工結(jié)束后,應(yīng)進行全面的質(zhì)量檢驗?？⒐を炇帐侵笇﹄姎獍惭b施工工程進行一次綜合性的檢查驗收。只有當施工工程通過竣工驗收后,才可以投入使用。提交的電氣安裝施工竣工驗收報告的內(nèi)容應(yīng)包括:所有電氣設(shè)備、管線及固定用材料、配線、穿線、接地極的埋設(shè)是否達到要求,接地線連接、電線連接及電線端子連接、下引線的連接是否合理,避雷網(wǎng)的埋設(shè)是否可靠,保證嚴格絕緣等。對每一項都要進行逐一檢驗,不符合設(shè)計要求和規(guī)范的應(yīng)堅決不予驗收。

4結(jié)語

住宅工程的電氣安裝施工是住宅建筑的重要組成部分,除了要保證住宅建筑基本的功能要求外,還應(yīng)滿足住宅建筑的安全性、舒適性、靈活性和環(huán)保性等方面的綜合要求。因此,安裝施工的質(zhì)量問題不容忽視,各施工單位務(wù)必把電氣安裝施工和土建施工放在同等重要的位置上,把好電氣安裝施工的質(zhì)量關(guān),使電氣安裝工程朝著一個具有適用性、可靠性和經(jīng)濟性的方向發(fā)展。

參考文獻

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關(guān)鍵詞:山地;施工難點;支護;排水

1山地建筑項目特點及施工難點

山地建筑項目的主要特點是場地坡度大，高低落差大。因此不同于普通項目，施工難點主要表現(xiàn)在邊坡?lián)鯄χёo、土方工程、地質(zhì)條件復(fù)雜基礎(chǔ)形式多、材料運輸組織、道路交通組織、臨時排水等六個方面:(1)項目位于山谷陡坡地，為形成可建房的臺地和保證邊坡安全，設(shè)計了大量的邊坡支護工程，形式多，施工難度大。主要形式為噴錨支護、塊石擋墻、格賓擋墻、自然綠化坡面;(2)本項目場地原始地貌為山谷陡坡地，原規(guī)劃設(shè)計考慮依山就勢，每棟樓的正負零標高均不同，別墅占地面積小，臺地工作面零碎，存在大量高邊坡及高擋墻，自然綠化坡面和噴錨坡面開挖坡度控制、坡面平整度控制要求高，因而臺地土方施工難度極大、周期長;(3)山地項目存在地質(zhì)條件復(fù)雜多樣性的特點，需根據(jù)不同地質(zhì)情況選用不同的基礎(chǔ)形式，且地勘報告無法完全準確的體現(xiàn)現(xiàn)場的詳細真實地質(zhì)情況，地質(zhì)斷層現(xiàn)象多，經(jīng)常出現(xiàn)同一棟樓地質(zhì)情況差異巨大的情況，現(xiàn)場施工時需及時發(fā)現(xiàn)問題聯(lián)系設(shè)計單位處理圖紙變更問題;(4)因場地高差變化大，對于機械施工覆蓋不到、施工道路無法通達的，材料水平及垂直運輸難度較大。尤其是對于室外工程和擋墻工程，由于沒有塔吊配合施工，材料運輸問題尤為突出，需修建臨時便道，采用鏟車和挖機配合進行多次轉(zhuǎn)運;(5)山地項目場地高低起伏大，因此規(guī)劃設(shè)計時道路布置受制約因素較多，兩排建筑只有唯一一條道路且均為斷頭路，無法形成環(huán)形交通，因此現(xiàn)場施工受制于現(xiàn)場場地及交通的影響極大。不同施工時期施工便道需多次調(diào)整，如土方施工時需根據(jù)現(xiàn)場施工順序安排不斷調(diào)整施工便道，且因臨時便道坡度很大，遇到雨天，施工車輛就無法通行，影響土方施工工期;(6)因場地位于山谷地帶，雨季時地表水流較一般平地項目水流更急，流速更快，暴雨來臨時各山谷匯集下來的山洪水流量極大、沖擊力和破壞力非常大，對施工造成的影響大、后果嚴重。

2山地建筑項目經(jīng)驗總結(jié)

通過該項目的工程實踐，總結(jié)出以下幾條經(jīng)驗。

2．1總體施工順序

由于此前我們對山地建筑項目的施工經(jīng)驗不足及對本項目的難度預(yù)計不足，我們對山地建筑項目總體施工組織做得不到位，尤其表現(xiàn)在主樓結(jié)構(gòu)、擋墻結(jié)構(gòu)與周邊室外管線的先后施工順序綜合考慮方面。這樣帶來以下問題:(1)為搶第一組團預(yù)售節(jié)點，主體工程先施工，后施工高擋墻，施工難度大大增加，高擋墻施工時放坡開挖后的坡頂線距離主體結(jié)構(gòu)非常近，邊坡支護未形成險些危及正在施工的建筑主體安全，施工極為被動。同時擋墻施工時直接導致了第一組團的施工便道被開挖占用，導致材料無法運輸，主體結(jié)構(gòu)施工停滯，造成總工期拖延;(2)高低臺地落差達到6～11米，兩個臺地的面寬很窄，高擋墻施工時機械進退操作、材料運輸?shù)榷紭O為困難，需按順序推進施工無法同步多點位施工導致工期長，擋墻施工過程中邊坡安全、交叉施工等存在巨大隱患;(3)雖然擋墻施工時考慮到了與管線施工的交叉問題，同步施工了一部分管線和預(yù)留了穿擋墻套管，但是仍有一些管線未先安排施工，導致后期管線施工時需要拆除部分擋墻造成了損失。因此對于山地建筑項目，必須先梳理好邊坡支護施工與樓棟主體施工之間的關(guān)系。應(yīng)確定各項工程施工先后順序，同時總平面布局、室外管網(wǎng)、邊坡?lián)鯄Y(jié)構(gòu)、室外景觀等設(shè)計圖紙均應(yīng)提前熟悉，高擋墻施工時應(yīng)將擋墻后背和穿擋墻的室外管線一并施工完成，避免后期開挖管溝破壞擋墻結(jié)構(gòu)，部分臺地機械無法到達只能采用人工開挖管線和搬運材料。

2．2土方工程施工及土方平衡

本項目地形地貌起伏坡度大、地質(zhì)情況復(fù)雜。根據(jù)邊坡圖紙有較多綠化邊坡和噴錨邊坡需精確控制邊坡坡率、坡頂線、坡腳線位置，現(xiàn)場共有數(shù)百個臺地標高，部分石方需要爆破施工。土方施工貫穿整個項目施工全過程，為保證土方施工順利進行，施工前必須先制定詳細的土方施工方案，結(jié)合別墅土建基礎(chǔ)施工圖紙編制詳細的臺地標高施工圖，對開挖順序、運輸?shù)缆方M織、場內(nèi)外土石方平衡、臺地邊界線標高、邊坡坡率等內(nèi)容進行技術(shù)交底。施工過程中為避免臺地和坡面超挖，需嚴格控制測量、復(fù)核臺地標高等開挖情況。

2．3材料水平及垂直運輸

因項目地塊內(nèi)地形地勢特殊，復(fù)雜，各樓棟布置分散，不同標高臺地多，造成材料的水平運輸及垂直運輸工作量遠遠大于一般平地項目，材料的水平運輸及垂直運輸問題非常突出，因而在施工總平面圖布置階段應(yīng)充分認識到這一點，在地形高差變化大、室外工程復(fù)雜的部位，須布置足夠數(shù)量的塔吊，以保證施工期間有足夠的機械運輸能力，盡可能使塔吊覆蓋整個場地各個部位，最好能在樓棟主體基礎(chǔ)施工前就安裝塔吊、在室外園林施工基本完成后再將其拆除。在施工總平面圖布置階段還應(yīng)注意塔吊設(shè)備的選址定位，應(yīng)方便現(xiàn)場施工交通組織，且應(yīng)盡可能讓塔吊基礎(chǔ)不妨礙今后室外結(jié)構(gòu)及管線施工，以便為今后提前穿插施工創(chuàng)造條件。

2．4場地布置及交通組織

山地建筑項目應(yīng)特別重視施工場地布置及道路交通組織，由于地塊內(nèi)地形高低起伏、場地高差變化大，樓棟周邊只有唯一一條通道，在不同施工階段存在大量的多樓棟、多部位、多工序穿插施工或交叉作業(yè)，施工道路難免在局部被堵塞或中斷，從而造成施工車輛無法通行，因此項目場地布置、道路交通、施工組織必須統(tǒng)籌把握。

2．5臨時排水及正式排水組織

在雨季施工過程中，場地土方經(jīng)常被暴雨沖刷而四處泛濫，產(chǎn)生了以下問題:(1)臨時排水前期考慮不周密，在雨季時文明施工形象極差，這與臨時排水設(shè)施不完善有相當大的關(guān)系;(2)臨時排水未設(shè)置沉砂池就直接排入市政排水系統(tǒng)，造成市政排水管網(wǎng)的大面積堵塞。對山地建筑項目暴雨量及對施工區(qū)的影響預(yù)計不足，水流比一般平地建筑項目水流速度快、沖擊力也大得多;(3)在施工過程中，主體和室外擋墻交叉施工，臨時排水破壞嚴重，因此后期臨時排水系統(tǒng)未發(fā)揮作用，造成許多低洼處積水嚴重，表明我們對山地建筑項目的臨時排水設(shè)置經(jīng)驗欠缺;(4)正式排水系統(tǒng)部分部位考慮不盡周密，排水效果不理想。比如原設(shè)計山谷位置的水流量預(yù)估不足，坡腳水溝容量不足且日常清理不及時，暴雨時瞬時水量暴增導致排水不及時，溢出后沖刷場地土方現(xiàn)象嚴重。總結(jié)以上問題，山地建筑臨時排水及正式排水應(yīng)做好以下方面:(1)因山地項目的特殊性，項目的臨時排水措施必須與正式排水相結(jié)合，部分正式排水工程需提前施工。永久排洪系統(tǒng)在邊坡土方開挖前需先行施工，在項目紅線的高邊坡頂部設(shè)置一條截洪溝，在山谷位置設(shè)置急流槽，急流槽底部設(shè)置消能池和沉砂池，坡腳設(shè)置排水溝將山洪水引入河道，避免山洪水沖入場地內(nèi)影響施工，應(yīng)每隔一段距離增設(shè)一級沉砂池，定期清理排水系統(tǒng);(2)對于地勢坡度較大的路段，在臨時道路上每隔一段距離布置一條足夠?qū)挾鹊慕厮疁?，截水溝與臨時排水系統(tǒng)連通;(3)下雨前務(wù)必采取防護措施，如覆蓋塑料布及在材料周圍、地下室出入口砌筑擋水坎等，避免雨水造成場地污染、材料損失、地下室泡水、排水管道堵塞等嚴重后果;(4)對于不能依靠自然排水的低洼部位和地下室，應(yīng)設(shè)置自動啟停水泵抽水，并配置發(fā)電機，避免浸泡。

3小結(jié)

綜上所述可以看出，由于山地建筑項目地形地勢的特殊性，整個項目的施工組織都有別于一般平地項目，這也大大顛覆了我們在一般平地項目施工中所形成的傳統(tǒng)經(jīng)驗和慣性思維。對于山地建筑項目，如果不能在項目前期預(yù)見性地解決好這些因素，在施工中這些因素對整個項目的影響是非常致命的。

參考文獻

［1］林永勝．淺談山地別墅的開發(fā)建設(shè)及設(shè)計方法［J］．廣東科技，2012，23(16):115．