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篇1

關(guān)鍵詞：石油鉆井技術(shù)；不足；方案；發(fā)展趨勢(shì)

中圖分類號(hào)：TB

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

doi：10.19311/ki.1672 3198.2016.22.097

石油是一種比較珍稀的不可再生資源，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及社會(huì)發(fā)展的過(guò)程中，石油發(fā)揮了不可替代的作用，但是石油鉆井工程是一項(xiàng)相對(duì)復(fù)雜的工程，在開(kāi)采過(guò)程中，務(wù)必要做到相對(duì)謹(jǐn)慎，以確保最大可能的減少對(duì)油氣資源的破壞。在進(jìn)行油氣資源勘探過(guò)程中，相關(guān)勘探技術(shù)人員必須對(duì)油氣層的地質(zhì)情況有一個(gè)比較清楚的了解，之后再利用各類技術(shù)手段對(duì)地下油氣資源構(gòu)造進(jìn)行勘探，對(duì)地下油氣田的含油氣情況以及儲(chǔ)量進(jìn)行估算，最后再由石油開(kāi)采工作人員將地底的油氣資源從地下有效開(kāi)采出來(lái)。因此，石油鉆井技術(shù)的發(fā)展有助于石油的勘探工作的進(jìn)行，對(duì)于增強(qiáng)我國(guó)工業(yè)水平的，提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平以及提升我國(guó)綜合國(guó)力有著十分重要的意義。

1 石油鉆井工程技術(shù)簡(jiǎn)介

1.1 水平井鉆井技術(shù)

水平井鉆井技術(shù)是在上世紀(jì)八十年代迅速發(fā)展起來(lái)的一種鉆井技術(shù)，同目前各類鉆井技術(shù)相比較，水平井鉆井技術(shù)具有很多優(yōu)勢(shì)，發(fā)展到現(xiàn)在，其逐漸成為比較核心鉆井技術(shù)。隨著一些大型油田的開(kāi)采已經(jīng)接近尾聲，現(xiàn)需要尋找新的油氣資源，然而目前發(fā)現(xiàn)油田相對(duì)比較分散，針對(duì)這一情況，采用水平井鉆井技術(shù)恰好能夠滿足鉆井工程的需求。作為一種定向鉆井技術(shù)，水平井鉆井技術(shù)的鉆井傾斜角度需要大于86度，且最大為90度左右。并且利用水平井鉆井技術(shù)更適用于特別薄的油氣層鉆井，利用該技術(shù)可以明顯的提高薄油層的程度，能夠很大程度上的提高油氣的產(chǎn)量。此外，針對(duì)縱向薄油層，水平鉆井具有明顯的貫穿效果，由于這方面技術(shù)的突破，可以保證一些薄油層能夠被開(kāi)采利用。

1.2 大位移鉆井技術(shù)

作為一種新型鉆井技術(shù)，大位移鉆井技術(shù)結(jié)合了深井鉆井技術(shù)與水平井鉆井技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)。因此大位移鉆井技術(shù)所具備的技術(shù)含量比較高，具有比較復(fù)雜，比較特殊的性質(zhì)。大位移井指的是水平位移與垂直深度的比值不小于2.0，并且水平位移大于3000米，αmax大于63度。大位移井能夠擴(kuò)大控油面積，提高石油開(kāi)采效率，此外大位移鉆井技術(shù)還具有以下三個(gè)優(yōu)點(diǎn)：第一，能夠節(jié)省鉆井平臺(tái)，較少鉆井井?dāng)?shù)；第二，可以用于開(kāi)發(fā)主油田附近的小油田；第三，對(duì)于海底油田可以采取陸地開(kāi)采的方法，避免搭建人工島或者海上鉆井平臺(tái)，有利于保護(hù)環(huán)境。

1.3 欠平衡鉆井技術(shù)

欠平衡鉆井技術(shù)是在19世紀(jì)末被人們提出來(lái)的，其理論發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)?shù)耐晟?。但是欠平衡鉆井技術(shù)具有較高的要求，需要對(duì)油氣資源地層壓力比較了解，壓力控制比較精確，這樣才可以發(fā)揮欠平衡鉆井技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，使得鉆井速度加快，鉆井成本降低。不過(guò)利用欠平衡鉆井技術(shù)進(jìn)行鉆井施工時(shí)，還是具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，由于需要相對(duì)精確的壓力控制，所以鉆井的難度也是相當(dāng)?shù)拇?，尤其是在水平鉆井以及超深鉆井方面，近幾十年來(lái)，我國(guó)在欠平衡鉆井技術(shù)上投入很大，因此快速地促進(jìn)了欠平衡鉆井技術(shù)的發(fā)展。

1.4 分支鉆井技術(shù)

分支井指的是在一口主井的底部再鉆出兩口或者兩口以上的分支井眼，也稱二級(jí)分支井眼，以進(jìn)入地底油氣藏，甚至還可以再?gòu)亩?jí)分支井眼的底部鉆出多個(gè)分支井眼（三級(jí)分支井眼）。其中主井眼可以是直井、定向斜井以及水平井；分支井眼可以是水平井、定向斜井以及波浪式分支井眼。同普通定向井、水平井相比較，分支鉆井技術(shù)有著很大優(yōu)點(diǎn)，在油藏工程上，能夠增大油藏的面積，提高泄油效率，可以采取縱向調(diào)整油藏的開(kāi)采策略；在鉆井方面，可以減少無(wú)效井段，減少鉆井設(shè)備的搬遷運(yùn)輸，節(jié)約套管以及泥漿等的費(fèi)用，此外對(duì)于海底油田，能夠確保海上平臺(tái)井口槽得到充分利用，并且還使得平臺(tái)的建造費(fèi)用降低了。

2 我國(guó)石油鉆井技術(shù)的不足

2.1 對(duì)油氣層的保護(hù)不夠

油氣資源是一種不可再生資源，是有限的，近幾十年來(lái)，我國(guó)在石油鉆井開(kāi)采方面的技術(shù)發(fā)展迅速，雖然使得開(kāi)采油田的時(shí)間縮短，使得開(kāi)采成本降低。但是，卻有一部分鉆井開(kāi)采技術(shù)對(duì)油氣層產(chǎn)生了永久性的破壞，從長(zhǎng)期來(lái)看，這是以犧牲油藏為代價(jià)的開(kāi)采。對(duì)油氣儲(chǔ)層保護(hù)力度不夠，會(huì)導(dǎo)致油氣藏的受到破壞，進(jìn)而浪費(fèi)油氣資源。

2.2 固井質(zhì)量不過(guò)關(guān)

固井工程是比較隱蔽性的工程，其施工流程是在井下，由于施工難以直接進(jìn)行觀測(cè)，所以其施工質(zhì)量受到很大因素的影響，其中很大程度上取決于預(yù)先設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，并且固井作用的要求高，施工工序繁多，而要求施工時(shí)間短，在這方面我國(guó)還存在很大的不足，并且固井作業(yè)的質(zhì)量不合格則很難補(bǔ)救。

2.3 特殊工藝鉆井技術(shù)的缺乏

近幾十年來(lái)，我國(guó)的大多數(shù)大型油田的開(kāi)采工作基本已經(jīng)快要結(jié)束了，因此，當(dāng)前的主要任務(wù)是去尋找和發(fā)現(xiàn)新的油田，然而一些新發(fā)現(xiàn)的油氣藏的情況十分復(fù)雜，所以就需要有能夠應(yīng)對(duì)復(fù)雜情況的鉆井技術(shù)，以處理此類特殊的油氣藏。目前，在復(fù)雜鉆井處理方面，我國(guó)的鉆井工程技術(shù)還未構(gòu)建出相對(duì)完善的技術(shù)指導(dǎo)和說(shuō)明，因此，在進(jìn)行石油鉆井時(shí)，施工人員通常是按照以往施工的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行施工，缺乏完善的技術(shù)指導(dǎo)以及規(guī)章制度，所以在這方面我國(guó)還有很長(zhǎng)的路要走。

3 促進(jìn)我國(guó)石油鉆井技術(shù)提高的方案

3.1 結(jié)合國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，加快自主研發(fā)技術(shù)

當(dāng)前我國(guó)的科技水平與科研力量還比較薄弱，同發(fā)達(dá)國(guó)家相比我國(guó)還存在著一定差距，因此我們應(yīng)當(dāng)借鑒國(guó)外的一些先進(jìn)技術(shù)以及經(jīng)驗(yàn)成果，學(xué)習(xí)和消化國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)，然后努力加快我國(guó)石油鉆井技術(shù)的發(fā)展。通過(guò)對(duì)國(guó)外先進(jìn)的水平井鉆井技術(shù)進(jìn)行研究和分析，可將其運(yùn)用于大多數(shù)類型的油氣田開(kāi)采的技術(shù)特點(diǎn)，促進(jìn)我國(guó)對(duì)這種技術(shù)的研究，使得該項(xiàng)石油鉆井技術(shù)的應(yīng)用范圍得到擴(kuò)大。另外，學(xué)習(xí)和研究國(guó)外可以測(cè)量鉆井斜度的技術(shù)，通過(guò)靈活運(yùn)用，以解決我國(guó)的井斜問(wèn)題，使得鉆井機(jī)械的鉆井速度得到提升，鉆井效率得到提高。同時(shí)，要借鑒國(guó)外技術(shù)，加強(qiáng)我國(guó)技術(shù)研發(fā)力度，降低復(fù)雜情況下油井開(kāi)采難度，增加油井的開(kāi)采效率。

3.2 培養(yǎng)專業(yè)的鉆井技術(shù)人才

由于技術(shù)人員安全意識(shí)以及專業(yè)素質(zhì)不高，極易造成安全事故，所以務(wù)必要加強(qiáng)對(duì)石油鉆井技術(shù)人員的安全教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)工作，使得技術(shù)人員的安全施工知識(shí)得到提高，安全生產(chǎn)意識(shí)得到增強(qiáng)。專業(yè)技術(shù)人才是實(shí)施油井開(kāi)采工作的關(guān)鍵，是促進(jìn)鉆井技術(shù)創(chuàng)新的重要力量，因此對(duì)鉆井技術(shù)的研究加大資金的投入，培養(yǎng)一批具備專業(yè)技術(shù)知識(shí)且具備安全意識(shí)的鉆井技術(shù)人員具有十分重要的意義。技術(shù)人員需要轉(zhuǎn)變?cè)鹊腻e(cuò)誤觀念，借鑒國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)，學(xué)習(xí)新知識(shí)新理論，在舊的技術(shù)上善于突破與創(chuàng)新，提出新的想法和思路，然后結(jié)合我國(guó)的石油鉆井方面的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，以不斷促進(jìn)我國(guó)石油鉆井技術(shù)的革新。

3.3 加強(qiáng)石油鉆井的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

為了提高鉆井質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)有效的方法對(duì)石油鉆井工程進(jìn)行監(jiān)督，以保證石油鉆井工作順利開(kāi)展，減少出現(xiàn)事故的可能性。在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督時(shí)，應(yīng)當(dāng)投入一定的人力、物力和財(cái)力，奠定石油鉆井現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，另外，還應(yīng)該增加監(jiān)督人員的報(bào)酬，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員的進(jìn)行培訓(xùn)，培養(yǎng)監(jiān)督人員的責(zé)任感以及使命感，以確保石油鉆井的安全施工，保證施工的順利進(jìn)行。

4 未來(lái)石油鉆井技術(shù)的發(fā)展

4.1 智能鉆機(jī)技術(shù)

在近幾年，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展越來(lái)越快，智能化的水平越來(lái)越高，因此，在未來(lái)開(kāi)采石油也將越來(lái)越智能化。在過(guò)去需要施工人員來(lái)操縱的壓縮機(jī)、水泥車以及其他大型設(shè)備等，在以后可能就會(huì)由機(jī)器人或者機(jī)械臂來(lái)進(jìn)行操縱，利用智能化技術(shù)來(lái)實(shí)施石油鉆井的施工，利用機(jī)器的高精度控制可以有效防止鉆井過(guò)程中安全事故的發(fā)生。此外，還可以利用智能化技術(shù)對(duì)油田地層的情況進(jìn)行綜合分析，合理地控制鉆井液的密度以及其他關(guān)鍵參數(shù)，以確保鉆井的順利施工。

4.2 事故預(yù)警技術(shù)

石油鉆井工程是一項(xiàng)相對(duì)復(fù)雜的工程，具有非常高的風(fēng)險(xiǎn)，其中包括井漏、井噴、塌方等井下危險(xiǎn)的情況以及一些其它的安全事故。將事故預(yù)警技術(shù)應(yīng)用于鉆井施工中，實(shí)現(xiàn)對(duì)井底情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證發(fā)生安全事故時(shí)，預(yù)警系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)，盡可能地減少人員傷亡以及設(shè)備的損失，以提高鉆井工程的安全性。

參考文獻(xiàn)

[1]李勱.石油鉆井技術(shù)現(xiàn)狀及發(fā)展研究[J].中國(guó)石油和化工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量，2014，（9）：113 113.

篇2

【關(guān)鍵詞】 石油鉆井 現(xiàn)狀 技術(shù) 發(fā)展研究

石油鉆井在當(dāng)前的技術(shù)運(yùn)用中，是一種更加全面的發(fā)展技術(shù)，在具體實(shí)施中，圍繞地質(zhì)層的巖石活動(dòng)、油層傾角等多方面的因素，分析石油鉆井機(jī)械性能的客觀條件，并結(jié)合在開(kāi)采過(guò)程中出現(xiàn)的注水、酸化壓裂、套管材質(zhì)等多方面的影響，推動(dòng)石油鉆井技術(shù)的不斷改進(jìn)，延長(zhǎng)整體的使用壽命。

1 簡(jiǎn)述石油鉆井的現(xiàn)狀

1.1 套管鉆機(jī)的整體效能

從當(dāng)前的鉆井技術(shù)來(lái)看，由于受到套管質(zhì)量影響的條件下，會(huì)帶來(lái)不同程度的影響，甚至還會(huì)造成石油井的報(bào)廢。從當(dāng)前的整體發(fā)展來(lái)看，這種現(xiàn)象依然大有所在。尤其是套管本身質(zhì)量低劣就會(huì)引起更大的損壞，加之在具體運(yùn)用中，有些檢驗(yàn)方法不對(duì)、技術(shù)運(yùn)用不對(duì)等多方面的因素，也會(huì)造成套管的損壞，嚴(yán)重影響整個(gè)質(zhì)量問(wèn)題，必須要從技術(shù)、方法、現(xiàn)代化手段等多方面及時(shí)更新，有效處理。

1.2 全液壓鉆機(jī)的應(yīng)用方式

從整個(gè)鉆井技術(shù)的運(yùn)用現(xiàn)狀來(lái)看，全液壓鉆機(jī)具有很多的優(yōu)勢(shì)，在性能表現(xiàn)上也相對(duì)比較穩(wěn)定，譬如尺寸大小適度、重量相對(duì)較輕、運(yùn)移性能相對(duì)較好等，與傳統(tǒng)鉆機(jī)相比，具有更大的使用價(jià)值。從整個(gè)全液壓鉆機(jī)的使用情況來(lái)看，自動(dòng)化程度增強(qiáng)，鉆柱的排放、鏈接等都能與自動(dòng)化運(yùn)用相結(jié)合，降低了使用成本，減少由于操作人員技術(shù)使用不當(dāng)帶來(lái)的各種影響，能更大的提高整體使用效率。

2 概述石油鉆井機(jī)械性能失效的主要原因

2.1 射孔作業(yè)不當(dāng)

射孔作業(yè)是當(dāng)前石油鉆井技術(shù)運(yùn)用中的一個(gè)方面，但是由于受到套管質(zhì)量不高、破損嚴(yán)重等影響，就會(huì)帶來(lái)不同程度的沖擊，形成一種突然膨脹的現(xiàn)象，導(dǎo)致套管在射孔作業(yè)情況下與非深孔井段之間的劇烈變形，造成力量的集中擠壓，降低套管強(qiáng)度降低，形成套管的變形，不利于鉆機(jī)整體效能的全面發(fā)揮，其中，射孔槍型號(hào)與套管壁厚強(qiáng)度的配合不當(dāng)，造成套管材質(zhì)的屈服強(qiáng)度與張力強(qiáng)度很高，不利于穿透力的整體效能使用，因此，要充分考慮射孔作業(yè)下的鉆機(jī)技術(shù)與運(yùn)用功能。

2.2 注入水引起套管變形

在鉆機(jī)技術(shù)的運(yùn)用中，由于注水過(guò)程中壓力過(guò)大，也會(huì)造成套管的嚴(yán)重破壞。注水過(guò)程中，油層空隙壓力發(fā)生普遍的提升，膨脹系數(shù)就會(huì)高漲，從而造成巖體移動(dòng)以及套管的破壞，影響鉆機(jī)使用的整體效能。注水的壓力增大，就會(huì)減少巖石的抗剪切強(qiáng)度，從而增加注采壓差，造成巖石的破裂等一些后果。注水壓力減小巖石的摩擦角，使傾斜的地層易滑動(dòng)致使套管發(fā)生變形，在具體的使用過(guò)程中，要注意注水的力量，從套管的實(shí)用程度進(jìn)行計(jì)算分析，形成良好的技術(shù)運(yùn)用模式，減少注水給套管質(zhì)量帶來(lái)的影響。

3 探討石油鉆井技術(shù)的運(yùn)用情況

3.1 自升式平臺(tái)載荷不斷增大

自升式平臺(tái)發(fā)展特點(diǎn)和趨勢(shì)是：采用高強(qiáng)度鋼以提高平臺(tái)可變載荷與平臺(tái)自重比，提高平臺(tái)排水量與平臺(tái)自重比和提高平臺(tái)工作水深與平臺(tái)自重比率；增大甲板的可變載荷，甲板空間和作業(yè)的安全可靠性，全天候工作能力和較長(zhǎng)的自持能力；采用懸臂式鉆井和先進(jìn)的樁腿升降設(shè)備、鉆井設(shè)備和發(fā)電設(shè)備。

3.2 綜合技術(shù)的全面提升

油藏開(kāi)采技術(shù)不是單一的技術(shù)能解決的，而是要建立全方位的技術(shù)提升系統(tǒng)。從注水、酸化壓裂、固井質(zhì)量、套管材質(zhì)、套管伸縮等是引發(fā)地質(zhì)因素產(chǎn)生破壞性地應(yīng)力的各種因素著手，盡量減低斜點(diǎn)低滲透油藏的低壓型特點(diǎn)，降低承平井的造斜點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)接近油層，采用保護(hù)油層的鉆井完并液，側(cè)重于考慮低滲透油藏套管開(kāi)窗到鉆水平井的技術(shù)問(wèn)題，采用多管外封隔器滑套完并管柱，采用多管外封隔器滑套完井有利于水平井解堵和采取增產(chǎn)措施。壓裂方法，層狀油層水平井只宜采用解堵性壓裂，防止壓裂裂縫穿透隔層進(jìn)入永層。

3.3 新型技術(shù)的運(yùn)用

從當(dāng)前鉆機(jī)技術(shù)的使用來(lái)看，尤其是在海上油田的開(kāi)采中，多地采用FPSO裝置，該裝置主要面向大型化、深水及極區(qū)發(fā)展。FPSO在甲板上密布了各種生產(chǎn)設(shè)備和管路，并與井口平臺(tái)的管線連接，設(shè)有特殊的系泊系統(tǒng)、火炬塔等復(fù)雜設(shè)備，整船技術(shù)復(fù)雜，價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出同噸位油船。它除了具有很強(qiáng)的抗風(fēng)浪能力、投資低、見(jiàn)效快、可以轉(zhuǎn)移重復(fù)使用等優(yōu)點(diǎn)外，還具有儲(chǔ)油能力大，并可以將采集的油氣進(jìn)行油水氣分離，處理含油污水、發(fā)電、供熱、原油產(chǎn)品的儲(chǔ)存和外輸?shù)裙δ堋?/p>

4 結(jié)語(yǔ)

石油鉆井技術(shù)的全面發(fā)展是當(dāng)前技術(shù)運(yùn)用中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，要從多方面深入分析造成各種機(jī)械性能失效的重要原因。完善管理措施，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)與管理措施，走上科學(xué)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化的發(fā)展模式，推動(dòng)石油開(kāi)采技術(shù)的全面進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭水榮，王秀勇.鉆井泵泵閥與閥座間的接觸應(yīng)力分析[J].石油機(jī)械，2001年09期.

[2]賈文杰.鉆井泵泵閥失效的動(dòng)力學(xué)分析及泵閥變螺距彈簧設(shè)計(jì).石油機(jī)械，1995年第12期.

篇3

【關(guān)鍵詞】農(nóng)民工 媒介接觸 大眾傳播

“城市的建設(shè)者”、“產(chǎn)業(yè)工人的重要組成部分”……近年來(lái)，政府部門在一份份權(quán)威文件中肯定了農(nóng)民工對(duì)整個(gè)中國(guó)的貢獻(xiàn)。的確，中國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)、和諧社會(huì)的構(gòu)建、未來(lái)的社會(huì)穩(wěn)定以及下一代的希望等一系列問(wèn)題，都和“農(nóng)民工”這個(gè)龐大的群體緊密相連。要解決農(nóng)民工問(wèn)題，大眾傳播媒介在其中扮演著重要角色。

一、調(diào)查樣本的選擇與數(shù)據(jù)處理

本次研究共發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷210份，調(diào)查對(duì)象為生活在南京市區(qū)的農(nóng)民工。問(wèn)卷采用了非概率配額抽樣的方法，主要發(fā)放于農(nóng)民工相對(duì)集中的三大行業(yè)――建筑業(yè)、制造業(yè)和住宿餐飲業(yè)，回收有效問(wèn)卷197份，占發(fā)放問(wèn)卷總數(shù)的93.8%，并對(duì)其中的10人進(jìn)行訪談。

回收的有效問(wèn)卷中，62%為男性，38%為女性；73%的農(nóng)民工年齡分布在18～50歲；81%的農(nóng)民工來(lái)自南京以外的江蘇其他地區(qū)，以蘇中、蘇北地區(qū)為主。

二、南京市區(qū)農(nóng)民工的媒介接觸現(xiàn)狀

現(xiàn)狀1：在農(nóng)民工接觸的大眾傳播媒介中，電視無(wú)論從接觸的頻率上還是從受歡迎的程度上，都有著明顯優(yōu)勢(shì)；廣播在農(nóng)民工群體中并沒(méi)有發(fā)揮最大的價(jià)值；而手機(jī)作為新媒體的代表，有著舉足輕重的地位。

根據(jù)2-1，有將近一半的農(nóng)民工每月在購(gòu)買報(bào)紙、雜志上有10元左右的支出，而在電子媒介花費(fèi)上，有將近一半的人的花費(fèi)在40元以上。2004年一項(xiàng)對(duì)南京地區(qū)農(nóng)民工的調(diào)查顯示，有59.7%的農(nóng)民工每周用于購(gòu)報(bào)的開(kāi)銷在3元以下①。時(shí)隔七年,對(duì)照筆者此次的調(diào)查，可見(jiàn)農(nóng)民工在報(bào)紙上的開(kāi)銷沒(méi)有太大的變化。但是七年來(lái)他們的收入有了很大提高，如果把收入作為參照標(biāo)準(zhǔn)的話，農(nóng)民工在報(bào)紙上的投入是下降的。很顯然，下降的一個(gè)重要原因是在新媒介上的消費(fèi)顯著提高。

從2-2可以看出，不管是農(nóng)民工接觸的媒介還是喜愛(ài)的媒介，手機(jī)的人數(shù)分別是18%和22%，兩項(xiàng)排名都僅次于電視。由于電視的直觀性和較強(qiáng)的可視性，使得其依然最受農(nóng)民工追捧，而廣播、報(bào)紙、雜志、書籍等傳統(tǒng)媒體在面對(duì)網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)等新媒體的沖擊時(shí)，地位下降。隨著新技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用而普及的新媒體，在農(nóng)民工群體中有著不可替代的地位和作用。

現(xiàn)狀2：農(nóng)民工群體所擁有的媒介中，手機(jī)的比例最高，但是他們?cè)趫?bào)紙的閱讀方面依然不容樂(lè)觀。

從2-3可以看出，被調(diào)查的農(nóng)民工中，手機(jī)的擁有量占35%，超過(guò)了電視機(jī)。令人驚訝的是，電腦的擁有率達(dá)到了14%，超過(guò)了收音機(jī)的比例。通過(guò)訪談發(fā)現(xiàn),電腦的購(gòu)買者都是“80后”、“90后”的“新生代農(nóng)民工”，可見(jiàn)這些年輕人離開(kāi)農(nóng)村來(lái)到城市，在新媒體的使用上并不遜于城市同齡人。

從2-4可以發(fā)現(xiàn)，在閱讀方面，對(duì)報(bào)紙有著較高忠誠(chéng)度的人數(shù)比例較少，僅有小部分人(13%)有每天閱讀報(bào)紙的習(xí)慣。

現(xiàn)狀3：從農(nóng)民工媒介接觸的內(nèi)容來(lái)看,他們最關(guān)注的是天氣預(yù)報(bào)等公共信息，娛樂(lè)節(jié)目排第二，國(guó)際國(guó)內(nèi)新聞排第三，而有利于提高自身修養(yǎng)的文化藝術(shù)節(jié)目和致富信息等,是農(nóng)民工最不關(guān)心的內(nèi)容。

從2-5的排名可以發(fā)現(xiàn)，農(nóng)民工雖然整體上文化程度不高，但他們并非人們想象的那樣，對(duì)新聞節(jié)目不感興趣。相反的，新聞?lì)惞?jié)目也是農(nóng)民工喜愛(ài)的節(jié)目之一。

傳統(tǒng)意義上的娛樂(lè)節(jié)目依然受到廣大農(nóng)民工的追捧。這與他們生活壓力過(guò)大、節(jié)奏緊張相關(guān)。而關(guān)注新聞，關(guān)注發(fā)生在身邊的事，已是農(nóng)民工通過(guò)大眾媒介提高自身素質(zhì)的重要途徑。

通過(guò)深度訪談，筆者發(fā)現(xiàn)，農(nóng)民工不關(guān)心致富、招工等實(shí)用信息的一個(gè)重要原因，是媒介信息的虛假性，造成了他們對(duì)于整個(gè)大眾傳播媒介的不信任。這跟筆者此次調(diào)查的另一項(xiàng)問(wèn)題的統(tǒng)計(jì)2-6相吻合。

從2-6可以發(fā)現(xiàn)，47%的農(nóng)民工通過(guò)其他人介紹了解本行業(yè)，這說(shuō)明人際傳播在農(nóng)民求職和職位晉升中占重要地位。在網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報(bào)紙等大眾傳播媒介高度發(fā)達(dá)的今天,人們更青睞的找工作或者了解本行業(yè)的方式依然是傳統(tǒng)的熟人、老鄉(xiāng)等人際傳播方式，這是值得媒介從業(yè)人員思考的問(wèn)題。

現(xiàn)狀4：從農(nóng)民工媒介接觸的目的來(lái)看，他們主要是為了休閑娛樂(lè)，沒(méi)有更高的上層追求，極少數(shù)的人有過(guò)利用媒介維權(quán)、求職等情況。

根據(jù)筆者的調(diào)查，在對(duì)網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)新媒體的接觸方面，有47%的農(nóng)民工上網(wǎng)是為了交友聊天、聽(tīng)音樂(lè)看電影，有43%的農(nóng)民工使用手機(jī)是為了上網(wǎng)、打游戲、聽(tīng)音樂(lè)。從農(nóng)民工利用媒介維權(quán)的角度來(lái)看，有81%的人沒(méi)有用媒介維過(guò)權(quán)。當(dāng)在求職中遇到不合理、違法現(xiàn)象時(shí)，有39%的農(nóng)民工選擇忍氣吞聲，只有15%的農(nóng)民工會(huì)向媒體求助。

現(xiàn)狀5：雖然長(zhǎng)期在城市生活，每天對(duì)都市百態(tài)耳濡目染，但農(nóng)民工并沒(méi)有表現(xiàn)出更喜歡城市方面的報(bào)道，而把兩者加以比較可以發(fā)現(xiàn)，關(guān)心三農(nóng)報(bào)道的比例還要高于關(guān)注城市生活的比例。

如2-7所示，45%的農(nóng)民工認(rèn)為兩者差不多，26%的人更關(guān)心三農(nóng)報(bào)道。訪談中，不少農(nóng)民工提到，如果有機(jī)會(huì)看電視，講述農(nóng)民兄弟通過(guò)科學(xué)種植、鉆研技術(shù)而勤勞致富的故事，他們很喜歡看，但這類節(jié)目太少。農(nóng)民工走進(jìn)城市，雖然在空間上遠(yuǎn)離了農(nóng)村，但黃土地對(duì)他們產(chǎn)生的向心力卻是隔不斷的。

現(xiàn)狀6：農(nóng)民工最迫切的愿望，是希望媒體對(duì)他們工作時(shí)間長(zhǎng)、勞動(dòng)強(qiáng)度大、工資水平低多加報(bào)道。

如2-8所示，有31%的農(nóng)民工希望媒體能在農(nóng)民工的工作時(shí)間長(zhǎng)、勞動(dòng)強(qiáng)度大、工資水平低方面加強(qiáng)報(bào)道。而筆者在訪談中提到的工資被拖欠問(wèn)題，只有26%的農(nóng)民工提及?？梢?jiàn)近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了各種政策措施，三令五申要求企業(yè)和個(gè)人不得拖欠農(nóng)民工工資，取得了一定成效。

三、南京市區(qū)農(nóng)民工媒介接觸的特點(diǎn)分析

1、從農(nóng)民工媒介接觸的類型來(lái)看，手機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)等新媒體已經(jīng)越來(lái)越多地走進(jìn)農(nóng)民工的日常生活，在他們生活中扮演著重要角色。遺憾的是，如何更有效地利用新媒體，不管是新媒體的研發(fā)者、推廣者，還是對(duì)農(nóng)民工來(lái)說(shuō)，都還有很長(zhǎng)的路要走。

《人民日?qǐng)?bào)》在2011年針對(duì)北京市區(qū)農(nóng)民工新媒體的使用情況進(jìn)行過(guò)調(diào)查②，結(jié)果顯示，在106名受訪者中，利用網(wǎng)吧和手機(jī)上網(wǎng)的比例最高，其中網(wǎng)吧為42.39%，手機(jī)為40.22%。根據(jù)CNNIC的數(shù)據(jù)，2010年全國(guó)電子商務(wù)的各類應(yīng)用用戶年增長(zhǎng)率均超過(guò)45%。然而，當(dāng)筆者在南京地區(qū)問(wèn)及農(nóng)民工網(wǎng)上購(gòu)物、網(wǎng)上銀行等“新鮮”事物時(shí)，很多農(nóng)民工都說(shuō)沒(méi)有嘗試過(guò)，并且不少人明確表示“很多都是騙人的”。

在筆者看來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)可以幫助農(nóng)民工跨越地域的限制，卻不能跨越階層的限制。如果現(xiàn)實(shí)中的城鄉(xiāng)二元體制等隔閡依然存在，新媒體對(duì)于農(nóng)民工來(lái)說(shuō)，永遠(yuǎn)只是閑暇時(shí)間用來(lái)消遣娛樂(lè)的工具，而要享受新媒體帶來(lái)的福利和更高層次的內(nèi)在追求，對(duì)于農(nóng)民工來(lái)說(shuō)依然遙不可及。

2、通過(guò)各類媒體看新聞、長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，已成為農(nóng)民工媒介接觸的主要內(nèi)容之一。與此同時(shí)，農(nóng)民工依然對(duì)娛樂(lè)類節(jié)目“情有獨(dú)鐘”，他們關(guān)注的媒介信息依然呈現(xiàn)庸俗化傾向。

南京財(cái)經(jīng)大學(xué)曾對(duì)南京市主城區(qū)的297名女性農(nóng)民工進(jìn)行過(guò)調(diào)查③，結(jié)果顯示，在南京發(fā)行的諸多都市報(bào)中，女性農(nóng)民工最喜歡閱讀的是《金陵晚報(bào)》和《現(xiàn)代快報(bào)》,最喜歡看的電視新聞節(jié)目是《南京零距離)和《法治現(xiàn)場(chǎng)》,這些報(bào)紙和電視節(jié)目所反映的內(nèi)容，大多是江蘇地區(qū)，尤其是南京市區(qū)非常受關(guān)注的民生類新聞。

在看到農(nóng)民工積極變化的同時(shí)，他們對(duì)于媒介所傳播的信息中的庸俗化內(nèi)容的高度關(guān)注，依然讓人擔(dān)憂。繁重的體力勞動(dòng)和長(zhǎng)時(shí)間的背井離鄉(xiāng)，使得農(nóng)民工生理和心理備受煎熬，極度空虛，而大眾媒介的一些庸俗化的甚（下轉(zhuǎn)第262頁(yè)）（上接第215頁(yè)）至不健康的內(nèi)容，則往往成了他們發(fā)泄的方式。

3、從農(nóng)民工對(duì)于媒介的態(tài)度來(lái)看，農(nóng)民工對(duì)于媒介信息的真實(shí)性呈現(xiàn)著兩級(jí)分化的態(tài)度：對(duì)于新聞?lì)?、科技類等信息，他們深信不疑，而?duì)于招工、招聘信息，則認(rèn)為大多不可靠。

現(xiàn)實(shí)生活中，各種虛假的招聘信息泛濫，極大地影響了農(nóng)民工對(duì)媒介信息真實(shí)性的判定。農(nóng)民工需要的重要信息主要是就業(yè)和技術(shù)培訓(xùn)方面的，這與農(nóng)民工群體文化水平低、無(wú)法適應(yīng)各種工作的要求有很大關(guān)系。在就業(yè)壓力越來(lái)越大的情況下，很多農(nóng)民工都有危機(jī)意識(shí)，希望媒體多提供這些信息，而現(xiàn)實(shí)情況卻是，大眾媒介并沒(méi)有很好地發(fā)揮其作用。

4、農(nóng)民工媒介素養(yǎng)現(xiàn)狀不容樂(lè)觀。農(nóng)民工的媒介參與度很低，能夠正確利用媒體來(lái)實(shí)現(xiàn)更高層次的追求、將媒介“為我所用”的則更少。

媒介素養(yǎng)是指人們對(duì)各種媒介信息的解讀和批判能力以及使用媒介信息為個(gè)人生活、社會(huì)發(fā)展所服務(wù)的能力④。農(nóng)民工為社會(huì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)，應(yīng)該享受和城市人相同的傳播權(quán)利，他們有權(quán)用媒體傳播自己的聲音，利用媒體保護(hù)自己的合法權(quán)益。從某種意義上說(shuō)，善于使用媒介是農(nóng)民工在城市和諧生活的重要途徑。

結(jié)論

改善農(nóng)民工媒介接觸的現(xiàn)狀，需要政府、農(nóng)民工、大眾傳播媒介等社會(huì)各界的共同努力。政府應(yīng)加大農(nóng)民工媒介設(shè)施的建設(shè)力度，保障農(nóng)民工媒介接觸權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；農(nóng)民工應(yīng)積極主動(dòng)爭(zhēng)取知情權(quán)與話語(yǔ)權(quán)，提升自身素質(zhì)，更快更好地融入整個(gè)社會(huì)，以改變整個(gè)階層的經(jīng)濟(jì)地位和精神風(fēng)貌；大眾傳播媒介應(yīng)通過(guò)開(kāi)展對(duì)農(nóng)民工的媒介素養(yǎng)教育，為農(nóng)民工媒介接觸提供便利，向農(nóng)民工提供多層次的信息，完善大眾媒介的職能。

參考文獻(xiàn)

①湯曉羽：《大眾傳播媒介與城市農(nóng)民工》[D].南京：南京師范大學(xué)，2005

②人民日?qǐng)?bào)，《“進(jìn)城務(wù)工人員新媒體使用情況調(diào)查”展示――106位農(nóng)民工的網(wǎng)絡(luò)生活》[EB/OL].（2011-3-22）[2011-6-12].

③張蓓，《大眾傳媒對(duì)女性農(nóng)民工子女教育觀的影響―對(duì)南京主城區(qū)297名女性農(nóng)民工的調(diào)查分析》[J]．《新聞愛(ài)好者》，2010（3）：36-37

④鄭素俠，《農(nóng)民工媒介素養(yǎng)現(xiàn)狀調(diào)查與分析――基于河南省鄭州市的調(diào)查》[J]．《現(xiàn)代傳播》，2010（10）：121

篇4

關(guān)鍵詞：會(huì)展業(yè);北京市;現(xiàn)狀;對(duì)策

一、北京市會(huì)展業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

北京市的會(huì)展業(yè)經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，成績(jī)有目共睹，成為非常活力的行業(yè)之一，會(huì)展的整體水平處于全國(guó)前列。作為中國(guó)的首都，北京市在場(chǎng)館建設(shè)、公共設(shè)施、社會(huì)環(huán)境等方面有優(yōu)勢(shì)，很多的科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)和國(guó)際大企業(yè)的總部落戶上海，集中了國(guó)內(nèi)大量?jī)?yōu)秀人才，這些都是北京發(fā)展會(huì)展業(yè)的優(yōu)勢(shì)。北京市大力發(fā)展會(huì)展產(chǎn)業(yè)，非常符合北京市在國(guó)家城市發(fā)展戰(zhàn)略中的定位。

二、北京市會(huì)展業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問(wèn)題

（一）專業(yè)化程度不高。北京與國(guó)外會(huì)展發(fā)達(dá)的城市相比，專業(yè)化程度不高，在以下兩個(gè)方面表現(xiàn)的比較突出：第一、會(huì)展公司的實(shí)力有待加強(qiáng)，北京缺少專門從事會(huì)展業(yè)的公司，目前的公司缺乏雄厚的資金，在業(yè)內(nèi)缺少競(jìng)爭(zhēng)力;第二、專業(yè)人才缺乏，目前在北京會(huì)展市場(chǎng)上缺少技術(shù)熟練并且有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的大型展會(huì)的策劃、展會(huì)場(chǎng)館裝修與布置、會(huì)展業(yè)務(wù)的商談與營(yíng)銷等經(jīng)驗(yàn)的會(huì)展人才，這從一定程度上也制約了北京會(huì)展業(yè)的現(xiàn)有水平和未來(lái)的發(fā)展。

（二）會(huì)展設(shè)施受限制。會(huì)展場(chǎng)館規(guī)模小。根據(jù)目前的情況分析，北京市現(xiàn)有的會(huì)展場(chǎng)館規(guī)模還較小，接待會(huì)展的能力有限，這種情況將在一定程度上限制北京會(huì)展業(yè)的發(fā)展。公共服務(wù)環(huán)境不配套。北京的公共服務(wù)環(huán)境還不是很完善，尤其是與會(huì)展業(yè)相關(guān)的公共設(shè)施不配套，這也制約了北京會(huì)展業(yè)的發(fā)展。

（三）經(jīng)營(yíng)成本居高不下。投資會(huì)展場(chǎng)館需要巨額的資金，而且建設(shè)和投資期都比較長(zhǎng)，投資回收期比較長(zhǎng)，資金周轉(zhuǎn)緩慢，在場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方面有很大的壓力。會(huì)展場(chǎng)館在運(yùn)作過(guò)程中要承擔(dān)很大的經(jīng)營(yíng)成本，很多場(chǎng)館甚至要面對(duì)較大的財(cái)務(wù)壓力，這些展館只能通過(guò)提高場(chǎng)地的租金來(lái)解決為難，可是這種做法又在很大程度上提升了在北京辦展會(huì)的成本，造成了惡性循環(huán)，不利于北京會(huì)展業(yè)的健康發(fā)展。

（四）自有的會(huì)展品牌不斷減少。近年來(lái)，根據(jù)多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在北京早期培育的會(huì)展品牌中，有一部分已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)移到外地。分析其原因主要有兩個(gè)方面：一方面是由會(huì)展業(yè)的硬件條件決定的，主要是由于北京市會(huì)展場(chǎng)館的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不夠完善，缺少專業(yè)的會(huì)展場(chǎng)地，以及北京日益加劇的交通擁堵問(wèn)題;另一方面是從成本的角度考慮，京外的場(chǎng)地費(fèi)用和展會(huì)成本相比北京市會(huì)低一些。

三、促進(jìn)北京市會(huì)展業(yè)發(fā)展的對(duì)策和建議

（一）注重專業(yè)人才培養(yǎng)，提高服務(wù)水平。在人才培養(yǎng)方面，積極開(kāi)展會(huì)展人才的職業(yè)教育，可以在經(jīng)管類專業(yè)中增加會(huì)展管理相關(guān)專業(yè)或者課程，增加對(duì)現(xiàn)有會(huì)展人員的培訓(xùn)，選派專業(yè)人員去國(guó)外先進(jìn)會(huì)展單位進(jìn)行學(xué)習(xí)和實(shí)踐，在人才引進(jìn)方面，著力引進(jìn)具有活動(dòng)策劃、會(huì)展設(shè)計(jì)、商務(wù)外語(yǔ)等能力的專門人才，提高展館管理人員的素質(zhì)，構(gòu)筑高層次會(huì)展團(tuán)隊(duì)。

（二）建立大型會(huì)展場(chǎng)館，緩解場(chǎng)地緊張。在場(chǎng)館建設(shè)方面，政府要起主導(dǎo)作用，在政府出資和參股方面，如果資金緊張，可以以出讓土地使用權(quán)等方式進(jìn)行，要制定有效的激勵(lì)政策，在政府出資建設(shè)的基礎(chǔ)上，積極鼓勵(lì)和支持民間資本或者國(guó)外資本以參股和入股的方式，參與大型會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè);在場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方面，可以采取政府委托企業(yè)的方式，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離，積極發(fā)揮企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的靈活性，充分依靠市場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)作，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要實(shí)行多元化，促進(jìn)會(huì)展業(yè)和其他行業(yè)的協(xié)調(diào)和促進(jìn)。

（三）保護(hù)現(xiàn)有會(huì)展品牌，擴(kuò)展國(guó)際業(yè)務(wù)。對(duì)于北京市現(xiàn)有的會(huì)展品牌要注意保護(hù)，立足在京的行業(yè)協(xié)會(huì)，以及多年來(lái)的傳統(tǒng)項(xiàng)目，做好會(huì)展的服務(wù)和支持工作，穩(wěn)定現(xiàn)有的市場(chǎng)。積極擴(kuò)展國(guó)際業(yè)務(wù)，知名的國(guó)際展會(huì)是城市的品牌，可以提升城市乃至國(guó)家的影響力，重大體育賽事、文化節(jié)、國(guó)家交流節(jié)等契機(jī)，辦好相關(guān)國(guó)際展會(huì)，在資金、審批、宣傳等多方面給與支持，逐步為北京打造國(guó)際會(huì)展中心的形象。

結(jié)束語(yǔ)：會(huì)展業(yè)在拉動(dòng)北京市地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到積極的作用，要注重基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，培養(yǎng)專業(yè)化人才，全面提升服務(wù)質(zhì)量，加快國(guó)際化進(jìn)程，大力發(fā)展北京市會(huì)展業(yè)對(duì)加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)都將起到積極的推動(dòng)作用。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：城市環(huán)境；地球；化學(xué)研究；現(xiàn)狀；問(wèn)題

Abstract: with the economic development, social progress, environmental geochemistry of city is more and more attention from all walks of life, city by city environment influence most extensive human activities, a series of activities of nature and human being are let City geochemical problems every day is outstanding, basic principle and the research methods of geochemistry, or a series of problems of the ecological city, we must understand one by one, especially the city of sediment, biological, soil, groundwater and surface water, air, dust and so on a series of medium chemical elements, about their evolution, distribution, environmental effects and health characteristics it should be research, based on this, should make a concrete analysis of concrete conditions, problems and shortcomings in it, for effective mitigation strategy.

Keywords: city environment; the earth; chemical research; present situation; problem

中圖分類號(hào)：X142 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013）04-0000-00

現(xiàn)代化的發(fā)展，生產(chǎn)力在不斷的進(jìn)步，人類利用自然改造自然的進(jìn)程也是與時(shí)俱進(jìn)，一天比一天發(fā)展迅猛，人類對(duì)這方面的能力也在不斷加強(qiáng)，人類過(guò)度的利用與改造自然界，對(duì)于生態(tài)環(huán)境方面來(lái)說(shuō)是一種生態(tài)結(jié)構(gòu)的失衡，更是一種生態(tài)結(jié)構(gòu)的紊亂，讓能量轉(zhuǎn)化以及物質(zhì)循環(huán)的相關(guān)功能被一定程度上的破壞以及改變，雖然擴(kuò)大了人類生活的空間，也改善了人們的物質(zhì)生活，可是，這樣卻在環(huán)境身上重創(chuàng)傷痕，城市化就是收到人類這種種活動(dòng)的普遍影響，自然和人類之間的相關(guān)活動(dòng)，引起了城市地球化學(xué)問(wèn)題，針對(duì)現(xiàn)狀之中的問(wèn)題，我們應(yīng)該進(jìn)行具體情況的具體分析。

一 城市化環(huán)境地球化學(xué)的相關(guān)鏈接

關(guān)于城市環(huán)境地球化學(xué)這一層面，首先要了解它具體指的是什么，它和什么又有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)聯(lián)，對(duì)于城市化環(huán)境化學(xué)來(lái)說(shuō)，其實(shí)就是指環(huán)境地球化學(xué)之中比較重要次級(jí)的學(xué)科，關(guān)于這方面可以借鑒于環(huán)境地球化學(xué)方面的相關(guān)定義，可以把城市環(huán)境的地球化學(xué)學(xué)進(jìn)行初步的定義，也就是一個(gè)宏觀的定義，城市環(huán)境之中的化學(xué)作用、化學(xué)組成、化學(xué)演化和人與人之間彼此關(guān)系的轉(zhuǎn)換的學(xué)科，在學(xué)科方面的相關(guān)特點(diǎn)來(lái)看，城市環(huán)境的地球化學(xué)其實(shí)是應(yīng)用了地球化學(xué)的原理以及方法研究城市在生態(tài)方面的問(wèn)題，主要研究了城市之中的沉積物、地下水、土壤、生物、塵埃、地表水以及空氣等一系列介質(zhì)之中的化學(xué)元素，以及他們同位素上的演化、分布和環(huán)境作用，又或者是健康等一系列效應(yīng)，重點(diǎn)就是為了解決城市環(huán)境化學(xué)之中的相關(guān)問(wèn)題，以及因?yàn)榄h(huán)境質(zhì)量上的不利帶來(lái)的生態(tài)失衡問(wèn)題和人類健康等效應(yīng)；

對(duì)于城市環(huán)境化學(xué)來(lái)說(shuō)，它所研究的對(duì)象主要都是傳統(tǒng)的工業(yè)城市或者是典型的礦業(yè)城市，亦或者是國(guó)際化這種大都市，而且它重點(diǎn)研究的城市是不同功能區(qū)和道路兩側(cè)的相關(guān)污染等差異性特點(diǎn)，城市環(huán)境地球化學(xué)在研究介質(zhì)這一層面上，一般有城市的土壤、城市的水、城市的空氣、城市的生物以及城市的塵埃等等，城市環(huán)境地球化學(xué)在側(cè)重點(diǎn)方面更加偏向于污染物方面的來(lái)源問(wèn)題，無(wú)論是自然的還是人為的，以及這些污染物在轉(zhuǎn)移、來(lái)源、再分布等地球化學(xué)方面的條件，或者是地球化學(xué)上的條件以及機(jī)理和示蹤等，城市在環(huán)境之中污染物上，和循環(huán)規(guī)律方面的化學(xué)性質(zhì)，城市污染在環(huán)境這之中又有著地質(zhì)學(xué)之中的相關(guān)背景，城市地球這種化學(xué)系統(tǒng)在調(diào)控和生態(tài)環(huán)境方面的具體籌劃等等；

二 關(guān)于城市環(huán)境地球化學(xué)之中熱點(diǎn)研究的話題

城市環(huán)境的系統(tǒng)，具有高度上的復(fù)雜性，對(duì)于當(dāng)前在環(huán)境這個(gè)研究領(lǐng)域，一切都沒(méi)有完全控制的前提下，進(jìn)行相關(guān)的城市生態(tài)環(huán)境這個(gè)作用之中的一系列過(guò)程，環(huán)境地球的環(huán)境系統(tǒng)之中，化學(xué)物質(zhì)在分布、各個(gè)化學(xué)要素、行為等相關(guān)問(wèn)題，以及信息方面的互相轉(zhuǎn)化，對(duì)于不同尺度環(huán)境上的問(wèn)題，環(huán)境地球的化學(xué)這一重要性以及高質(zhì)量這種環(huán)境地球化學(xué)圖方面的急需性等，都引起了人們強(qiáng)烈的注視，關(guān)于微量元素以及動(dòng)植物病發(fā)概率上的關(guān)系，這種種的一切都是它相關(guān)的基礎(chǔ)，在土地資源方面的一系列管理同樣需要哪些潛在的有害化學(xué)物質(zhì)，比如說(shuō)放射性的和元素在分布上的信息，或者是自然環(huán)境在化學(xué)之中的一系列組織信息等；

關(guān)于城市在污染方面與城市化學(xué)環(huán)境的研究之中，人為的這種污染一般是工業(yè)或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，以及人類在生理活動(dòng)方面的釋放，化學(xué)之中的相關(guān)元素，有來(lái)自人類的，一種是人類在活動(dòng)引起環(huán)境上的改變，最后導(dǎo)致了元素釋放深入到環(huán)境之中，在人類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程之中，施用農(nóng)藥化肥等，不僅破壞環(huán)境，也造成了土壤的板結(jié)，改變了土壤之中物理化學(xué)的狀態(tài)，最后在土壤之中有害元素增強(qiáng)，讓土壤有害元素同樣被釋放到了環(huán)境之中，另一種是人類在生產(chǎn)生活的廢棄物排放上，當(dāng)進(jìn)入了環(huán)境之中，比如說(shuō)工業(yè)之中的三廢，以及生活用水和生活垃圾等，這些城市之中的有毒金屬在管理上是主要針對(duì)的要點(diǎn)，這些元素我們可以參見(jiàn)下表圖示：

（二）對(duì)于城市化地球和環(huán)境在污染方面的研究，也應(yīng)該著重認(rèn)清現(xiàn)狀中的問(wèn)題，那些有害的污染物，在污染源方面，具有一系列化學(xué)元素，都是有害的，這些是必須要深層次處理的，關(guān)注這些對(duì)象，結(jié)合元素的周期表，進(jìn)行適當(dāng)合理的借鑒，進(jìn)而找出這之中的不足和弊端，元素周期表之中的生物必須以及它有毒的一系列化學(xué)元素。

在城市之中還存有一種城市炸彈，那就是工業(yè)發(fā)展的同時(shí)，因?yàn)槿丝诩眲≡黾樱黾拥耐瑫r(shí)，人類的活動(dòng)也就像自然界之中排放了許多的化學(xué)物質(zhì)，加之不斷進(jìn)行自然界以及環(huán)境方面的破壞，自然環(huán)境在化學(xué)方面的一系列平衡全部被打亂，這對(duì)于環(huán)境機(jī)制方面更是加劇了它的惡化，比如說(shuō)土壤方面的沉積，以及垃圾物再分解方面的速率等，知識(shí)很多天然存在的一系列化學(xué)物質(zhì)都被釋放到了這個(gè)環(huán)境生態(tài)之中，而儲(chǔ)存于環(huán)境之中的那些介質(zhì)，因?yàn)榄h(huán)境條件正在逐漸的改變著，最后又引發(fā)了一系列的災(zāi)害效應(yīng)，這就是我們所說(shuō)的化學(xué)定時(shí)炸彈之說(shuō)，城市，是人們居住以及發(fā)展的地區(qū)，潛在于環(huán)境之中的災(zāi)害不同程度上的都威脅著人類的健康，對(duì)于人類的發(fā)展方面更是難以預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，這樣的現(xiàn)狀應(yīng)該足夠引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，很多時(shí)候的不在意就加重了環(huán)境中的負(fù)擔(dān)，無(wú)論是土地資源還是生活垃圾，也有海洋污染，很多工廠污染，等等一系列污染，不一不惡化著城市環(huán)境地球化學(xué)這一領(lǐng)域，為了以后更好的發(fā)展，一定要注意這方面的現(xiàn)狀，加緊研究才可以；

三、總結(jié)：

綜上所述，我們知道，隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，環(huán)境問(wèn)題極為重要，環(huán)境問(wèn)題已經(jīng)不再是一個(gè)人的問(wèn)題，而是全球的性質(zhì)，城市環(huán)境地球化學(xué)方面的問(wèn)題應(yīng)該引起所有人的關(guān)注在進(jìn)行關(guān)注的同時(shí)一定要注意加強(qiáng)每個(gè)人這方面的素質(zhì)修養(yǎng)，不要認(rèn)為這是政府的事情，應(yīng)該懂得人人盡力，人人有責(zé)，關(guān)于城市化學(xué)和環(huán)境方面的一系列污染以及生態(tài)之中存在的風(fēng)險(xiǎn)，足夠我們引起環(huán)境的警鈴，對(duì)于城市化環(huán)境化學(xué)進(jìn)行頭籌規(guī)劃，合理布局，是每一個(gè)國(guó)家應(yīng)該做的，更是每一個(gè)人應(yīng)該實(shí)施的，為了以后能顧有一個(gè)更加和諧的生活，唯有加強(qiáng)這方面的管理力度以及提高人們的素質(zhì)，才能更好的落實(shí)它的相關(guān)措施，針對(duì)問(wèn)題與現(xiàn)狀之中的不足，在優(yōu)化緩解的同時(shí)，要懂得治標(biāo)不治本，也要知道杯水車薪不如釜底抽薪的道理，只有這樣，才能更好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 滕彥國(guó)； 倪師軍； 林學(xué)鈺； 王金生； 城市環(huán)境地球化學(xué)研究綜述[J].地質(zhì)論評(píng), 2005年01期

[3] 王焰新；環(huán)境地球化學(xué)研究進(jìn)展評(píng)述——第四屆國(guó)際環(huán)境地球化學(xué)學(xué)術(shù)討論會(huì)簡(jiǎn)要回顧[J].地質(zhì)科技情報(bào), 1997年04期

篇6

關(guān)鍵詞：石窟，佛教藝術(shù)，旅游規(guī)劃

一 前言

石窟藝術(shù)隨著佛教傳入中國(guó)，第一個(gè)落腳點(diǎn)是新疆，隨著佛教?hào)|進(jìn)，甘肅作為東西方經(jīng)濟(jì)要道，便于佛教傳播，并且經(jīng)過(guò)本土化衍生出具有中國(guó)特色的佛教藝術(shù)。我國(guó)四大石窟其中之一的麥積山石窟始建于后秦，大興于北魏，后經(jīng)唐、五代、宋、元、明、清各代不斷的開(kāi)鑿擴(kuò)建，遂成為中國(guó)著名的石窟群之一。

范文瀾編寫的《中國(guó)通史》應(yīng)該算得上解放前后最權(quán)威的史學(xué)書籍。其中按年代先后，共列出9個(gè)石窟，分別是敦煌千佛洞、云崗石窟、龍門石窟、麥積山石窟等。在介紹麥積山石窟時(shí)，稱其是“一個(gè)佛教藝術(shù)的重要地區(qū)” “陳列塑像的大展覽館”。麥積山在所列的石窟中排名第四，這可能就是四大石窟的來(lái)源。

二 旅游景觀現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

天水市位于甘肅東南部，是華夏文明和中華民族的重要發(fā)源地，國(guó)家歷史文化名城，近幾年，天水大力推廣文化宣傳，旅游業(yè)迅猛發(fā)展，其中麥積山石窟的游客量最為突出。而景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中埋下的隱患也隨之逐漸暴露。

2.1 定義不清

麥積山石窟歷經(jīng)幾百年形成規(guī)模，現(xiàn)存石窟近200個(gè)，窟內(nèi)全是大型的石刻造像，每尊像約有二、三噸重?？邇?nèi)塑像有兩大明顯的特點(diǎn)：強(qiáng)烈的民族意識(shí)和世俗化的趨向。除早期作品外，從北魏塑像開(kāi)始，佛像更似世俗之人，成為人們美好愿望的化身。從塑像的體形和服飾看，也逐漸在擺脫外來(lái)藝術(shù)的影子，體現(xiàn)漢民族的特點(diǎn)。那么問(wèn)題在于，麥積山石窟現(xiàn)存的意義和向社會(huì)開(kāi)放的目的究竟是什么？根據(jù)麥積山石窟景區(qū)目前的狀況顯示，對(duì)于麥積山有著定義不清的問(wèn)題，其中游客結(jié)構(gòu)定義不清最為明顯。

一個(gè)景區(qū)的明確定義決定了主要游客群體，準(zhǔn)確定義自身景觀能夠起到導(dǎo)向作用，例如觀古建筑群選擇各地古城古鎮(zhèn)、觀自然風(fēng)景選擇名山大海、為個(gè)人信仰選擇廟宇道觀，不同的目的決定了人們會(huì)有不同的行為。麥積山石窟在這方面考慮欠缺，景區(qū)沒(méi)有明確的定義導(dǎo)致游客群體過(guò)于復(fù)雜，過(guò)于集中。慕藝術(shù)之名而來(lái)的人大多希望能有一方位置仔細(xì)欣賞；慕佛之名的人忙于參拜，甚至將“香油錢”扔到佛像腳邊，這給景區(qū)工作人員造成不小的困擾；還有不乏趨大勢(shì)之人，兩手空空而來(lái)，腦?？湛斩ァ?/p>

2.2 以人為本還是以佛為本，教育性還是商業(yè)性

歷經(jīng)千年，佛像長(zhǎng)期曝露在惡劣氣候環(huán)境中，損壞嚴(yán)重，相關(guān)部門采取了保護(hù)措施，主要辦法有兩種――修復(fù)和隔離。

為了方便參觀，在懸崖絕壁架起棧道，蜿蜒起伏，精心設(shè)計(jì)路線，確保游客能經(jīng)過(guò)絕大多數(shù)的石窟。石窟內(nèi)佛像因此置于游客觸手可及之地，不得不用用細(xì)密鐵絲網(wǎng)門加以隔離，導(dǎo)致無(wú)法看清佛像的真容。一些保存完整的石窟另外收費(fèi)，且費(fèi)用不低，值得注意的是，這其中就包括了景區(qū)宣傳的重點(diǎn)44窟“東方維納斯”，因此，大多數(shù)的游客直到游覽結(jié)束都不曾說(shuō)出此窟的位置。

佛像需要精心的保護(hù)，有些需要重點(diǎn)保護(hù)的石窟限制參觀人數(shù)也是無(wú)可厚非。但是采取隔離的措施不僅阻擋人們的碰觸，更重要的是阻擋了游客觀賞的視線，且對(duì)于風(fēng)化侵蝕并不能起到任何作用，一個(gè)景點(diǎn)的管理需要大量的費(fèi)用用來(lái)支持日常的維護(hù)，但是像麥積山石窟這種集文化、歷史、雕塑、繪畫與一身的歷史存留地，它擔(dān)負(fù)的不僅僅是一個(gè)景區(qū)的主要景觀點(diǎn)，同時(shí)還要擔(dān)負(fù)一定教育尤其是美術(shù)、歷史教育的功能。在開(kāi)發(fā)的同時(shí)應(yīng)側(cè)重這兩點(diǎn)而非無(wú)限放大其商業(yè)價(jià)值。

2.3 標(biāo)識(shí)缺失

標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理是評(píng)判一個(gè)景區(qū)或者景點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是直接關(guān)系游客能否達(dá)到最初旅行目的的至關(guān)因素。標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)最初在城市規(guī)劃的時(shí)候被提出并得到重視，認(rèn)為標(biāo)識(shí)是文明的象征，指的是公共場(chǎng)所的指示，這個(gè)場(chǎng)所包括商業(yè)場(chǎng)所，非盈利公共機(jī)構(gòu)，城市交通，社區(qū)等等。麥積山石窟位于麥積山中的一座孤峰上，海拔1472米，離地面高142米，大都開(kāi)鑿在懸崖峭壁之上，所處位置極其驚險(xiǎn)。這就證明在開(kāi)鑿之初，其目的不是為了參觀，而恰恰是禁止參觀。因此這種特殊的景觀需要詳盡而人性化的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，除了要具備旅游路線的導(dǎo)示功能，對(duì)于具體石窟的相關(guān)介紹也應(yīng)具備。

目前對(duì)于麥積山石窟的研究以及相關(guān)學(xué)術(shù)討論沒(méi)有形成系統(tǒng)，更缺少深入的解釋和定義，而研究不夠深入前提下的盲目開(kāi)放導(dǎo)致藝術(shù)和宗教釋義模糊，相關(guān)宣傳僅作表面文章，大而化之，不利于其藝術(shù)教育功能的發(fā)揮。而現(xiàn)有的標(biāo)識(shí)僅有編號(hào)和簡(jiǎn)單的敘述，更加具體的知識(shí)介紹需要另行付費(fèi)請(qǐng)景區(qū)講解員。這里的問(wèn)題是，人力資源分配不均導(dǎo)致浪費(fèi)和失衡，講解員的數(shù)量在旅游高峰期遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足游客量。

2.4 周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，游覽方式單一

自然風(fēng)景區(qū)和人文風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)性規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循整體性原則，主次分明、合理布局，過(guò)于強(qiáng)調(diào)主要景觀點(diǎn)會(huì)導(dǎo)致整個(gè)風(fēng)景區(qū)的可參觀性降低，同時(shí)也是一種資源的浪費(fèi)。麥積山石窟在麥積山風(fēng)景名勝區(qū)整體景區(qū)規(guī)劃中占有重要地位，過(guò)于突出石窟導(dǎo)致對(duì)周邊景點(diǎn)關(guān)注度削弱，與周邊仙人崖等地的冷清形成強(qiáng)烈對(duì)比。周邊開(kāi)發(fā)不夠完善，農(nóng)家樂(lè)等餐飲住宿不夠規(guī)范，且景區(qū)購(gòu)物管理凌亂，這是旅游景區(qū)規(guī)劃的一個(gè)失誤。由于參觀地點(diǎn)在峭壁之上，游客的參觀路線被固定于狹窄一線，盡管做了入口與出口的簡(jiǎn)單區(qū)分，但由于出入口距離過(guò)近且使用同一條道路，在實(shí)際應(yīng)用中只得用警戒線臨時(shí)分隔，棧道通行不暢導(dǎo)致入口通道排隊(duì)擁擠，出口通道人流稀疏。

2.5 安全隱患

洞窟之間全靠架設(shè)在崖面上的凌空棧道通達(dá)，古人曾稱贊這些工程：“峭壁之間，鐫石成佛，萬(wàn)龕千窟。碎自人力，疑是神功?！睏５赖男藿ㄗ⒅貐⒂^路徑，確保經(jīng)由棧道可以到達(dá)每個(gè)石窟，同時(shí)也存在很多安全隱患。首先，凌空棧道承重依賴山體，而麥積山巖層相對(duì)松散，其雕塑被稱為泥塑；其次，棧道梯步陡峭，扶手護(hù)欄高度過(guò)低，達(dá)不到安全高度；第三，高危地段沒(méi)有設(shè)計(jì)年齡限制，更沒(méi)有為不同年齡段的人設(shè)計(jì)合適的參觀方式；第四，缺少應(yīng)急通道和急救措施。

三 問(wèn)題整改意見(jiàn)

首先，準(zhǔn)確定義麥積山石窟景區(qū)性質(zhì)，并且針對(duì)景區(qū)各景點(diǎn)特色突出其旅游性質(zhì)，例如石窟可以定位于宗教藝術(shù)，而仙人崖等地可以突出自然風(fēng)景，凈土寺則滿足佛教信徒需求。其次，控制商業(yè)性開(kāi)發(fā)，根據(jù)景觀性質(zhì)合理設(shè)計(jì)，保證景區(qū)合理運(yùn)營(yíng)的同時(shí)側(cè)重于石窟藝術(shù)的教育功能和傳統(tǒng)美學(xué)功能。第三，深入研究石窟藝術(shù)的歷史、文化、藝術(shù)表現(xiàn)等，為景點(diǎn)提供準(zhǔn)確的旅游解釋，并采用文字介紹和電子語(yǔ)音感應(yīng)介紹的方式向游客傳播。第四，整合周邊相關(guān)資源，采取整體化規(guī)劃方案，加強(qiáng)整體旅游景觀的引導(dǎo)，利用整體景觀資源的不同性質(zhì)，突出各自重點(diǎn)，互為補(bǔ)充，有目的的分散人流量。第五，設(shè)計(jì)多種參觀形式，增加應(yīng)急措施，確保參觀的安全性，并且為不同的參觀需求設(shè)計(jì)不同的參觀點(diǎn)。例如，可以采用同比或等比復(fù)制的形式在交通方便地段集中展示部分特色藝術(shù)。

四 結(jié)語(yǔ)

當(dāng)代，石窟的存在是一段歷史的證明，是一段宗教文化演變的記錄，我們既不能沿著歷史的文脈繼續(xù)進(jìn)行石窟的開(kāi)鑿，更不能已有石窟代表的一切。在歷史遺存的基礎(chǔ)上進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)，在規(guī)劃的同時(shí)考慮不同群體的需求是這類景區(qū)最應(yīng)注重的問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

[1]閻文儒，麥積山石窟研究[M].甘肅人民出版社，1984.

篇7

 

1 休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)模等級(jí)要切合實(shí)際

 

1. 1 休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)模與發(fā)展模式處決于投資經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力

 

休閑農(nóng)莊的建設(shè)規(guī)模與發(fā)展模式主要處決于投資經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力。一是硬實(shí)力，也就是資金實(shí)力。投資經(jīng)營(yíng)主體要有一定的余錢( 即流動(dòng)資金) ,并有固定的投資資金來(lái)源渠道，同時(shí)其資產(chǎn)負(fù)債率務(wù)必控制在合理區(qū)間內(nèi)，保守的一般控制在 50%,國(guó)際通行控制在 60%,但實(shí)際上還要看企業(yè)的類型、總體規(guī)模、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及所處的行業(yè)環(huán)境等，而休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)一般控制在 35% 左右。二是軟實(shí)力，也就是技術(shù)實(shí)力、自然資源、文化資源、社會(huì)資源、人力資源等實(shí)力。投資經(jīng)營(yíng)主體是發(fā)展“大而全”農(nóng)莊，還是發(fā)展“小而精”農(nóng)莊，都要根據(jù)其綜合實(shí)力來(lái)決定，要量力而行，切合實(shí)際，不能盲目跟風(fēng)建設(shè)。

 

1. 2 “大而全”“小而精”休閑農(nóng)莊能滿足不同消費(fèi)群體的需求

 

由于“大而全”“小而精”休閑農(nóng)莊的投資規(guī)模有大小，則兩者提供的產(chǎn)品數(shù)量、服務(wù)水平與層次、參與式體驗(yàn)的內(nèi)容、滿足的市場(chǎng)消費(fèi)群體、消費(fèi)水平等也有一定的差別，能滿足不同消費(fèi)市場(chǎng)、不同消費(fèi)群體的需求。

 

“大而全”農(nóng)莊優(yōu)勢(shì)在于擁有多個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、目標(biāo)市場(chǎng)人群具有雙重性、多樣性及目標(biāo)市場(chǎng)范圍較廣，便于降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)帶動(dòng)輻射范圍較大，效益優(yōu)勢(shì)明顯; 劣勢(shì)在于資金投資壓力較大，建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本較高。而“小而精”農(nóng)莊優(yōu)勢(shì)在于投資壓力不大，建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)較低;劣勢(shì)在于目標(biāo)市場(chǎng)人群相對(duì)較單一、目標(biāo)市場(chǎng)范圍相對(duì)較小，帶動(dòng)輻射范圍相對(duì)偏小。兩者各具優(yōu)劣勢(shì)，其服務(wù)的目標(biāo)市場(chǎng)及目標(biāo)市場(chǎng)群體都有一定的差別，都是休閑農(nóng)莊不可或缺的發(fā)展模式，長(zhǎng)沙需要有微型、小型、中型、大型、超大型等不同等級(jí)規(guī)模的休閑農(nóng)莊來(lái)滿足消費(fèi)者的不同需求。

 

休閑農(nóng)莊目標(biāo)市場(chǎng)與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的確定要與農(nóng)莊建設(shè)經(jīng)營(yíng)主體的實(shí)力相匹配，建設(shè)經(jīng)營(yíng)主體依據(jù)其綜合實(shí)力、目標(biāo)市場(chǎng)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)等方面的情況確定建設(shè)“小而精”還是“大而全”的休閑農(nóng)莊。

 

2 休閑農(nóng)莊發(fā)展對(duì)策措施

 

2. 1 選址要科學(xué)合理

 

( 1) 項(xiàng)目區(qū)要依山傍水 - 山清水秀。山要有一定的曲折蜿蜒，視為龍的形象，不僅是“靠山”,更是龍脈，應(yīng)位于順、逆龍保持狀態(tài)的區(qū)域，沒(méi)有泥石流、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害，植被覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境好; 同時(shí)平原地區(qū)也可尋龍，雖脈落平洋，可微辨體勢(shì)，按照“高一寸為山，低一寸為水”的原則選址。有山就有氣，實(shí)際上是對(duì)“氣”的追求，選擇能夠“迎氣生氣” 的區(qū)域。水主財(cái)，為生機(jī)財(cái)源所在，水為氣之母，氣脈靠水運(yùn)送而行，因水截?cái)r而止; 水是項(xiàng)目的靈魂和眼睛，同時(shí)水也要是“活水”,項(xiàng)目區(qū)即使沒(méi)有活水也要?jiǎng)?chuàng)造出活水; “水”指與選址周圍有相關(guān)的水流、水向、來(lái)水、去水、聚會(huì)水等，項(xiàng)目區(qū)應(yīng)選擇在有水抱的隈曲之處，流水量不僅小，而且流速也較慢，這樣才能使生氣環(huán)聚會(huì)朝在內(nèi)，令旺氣四時(shí)流轉(zhuǎn)不息[1].

 

( 2) 地貌類型多樣。項(xiàng)目區(qū)地貌類型要豐富多樣，山、丘崗、平地、水域等要齊備，不僅有利于布局多元化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，而且也便于分層次、分梯度打造與農(nóng)莊主題相關(guān)的休閑景觀，給休閑者不同的視覺(jué)享受。

 

( 3) 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)相對(duì)明顯。項(xiàng)目區(qū)要緊靠城市( 鎮(zhèn)) 郊區(qū)，位于離城市中心 100 km 范圍內(nèi)，在此區(qū)域 30km 內(nèi)為發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的最密集地帶，80 公里內(nèi)為次密集地帶。項(xiàng)目區(qū)要有等級(jí)相對(duì)較高的主干道貫穿或途經(jīng)邊界，便于城市周邊的休閑者用相對(duì)較短的時(shí)間到達(dá)目的地; 同時(shí)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部道路要層次分明，有主道、機(jī)耕道、生產(chǎn)路、游道等級(jí)別，并且生產(chǎn)路、游道最好用無(wú)紡布、彩磚、石板等材料鋪設(shè)，為休閑體驗(yàn)者提供無(wú)泥水、無(wú)灰塵通道。

 

( 4) 自然人文資源豐富。項(xiàng)目區(qū)不僅自然資源要豐富，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供充足的土壤資源與水資源、適宜的氣候資源，這樣才能有利于農(nóng)業(yè)的多種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并且休閑者在欣賞到優(yōu)美的自然景觀的同時(shí)，還能欣賞豐富多彩的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)景觀、人為打造的休閑景觀，以此來(lái)了解農(nóng)業(yè)、認(rèn)知農(nóng)業(yè)，達(dá)到親近自然、認(rèn)知社會(huì)的目的; 更重要的是項(xiàng)目區(qū)的人文資源要豐富且獨(dú)特，便于挖掘并整理項(xiàng)目區(qū)及其周邊獨(dú)具特色的鄉(xiāng)土文化，賦予產(chǎn)品或者服務(wù)別具一格且不能復(fù)制的文化內(nèi)涵，項(xiàng)目區(qū)要有故事可講、更要有文化可塑，以文化凸顯農(nóng)莊的鮮明特色。

 

2. 2 頂層設(shè)計(jì)要高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格，具有前瞻性和特色

 

( 1) 建設(shè)經(jīng)營(yíng)理念要更新升級(jí)。

 

一是政府主管部門要轉(zhuǎn)變職能。由政府主導(dǎo)向政府引導(dǎo)轉(zhuǎn)變，要提升政府主管部門公共服務(wù)的職能，為休閑農(nóng)莊投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)主體提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策的真正落實(shí)。

 

二是要吸取成功經(jīng)驗(yàn)與失敗教訓(xùn)。投資經(jīng)營(yíng)主體不僅要吸取相關(guān)休閑農(nóng)莊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的成功經(jīng)驗(yàn)，而且也要吸取其失敗教訓(xùn)，從正反兩方面探尋適合于該休閑農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式與道路。

 

三是頂層設(shè)計(jì)方案與投資規(guī)模要科學(xué)合理。市、縣( 區(qū)、市) 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等三級(jí)政府要高屋建瓴地制定各自的休閑農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃和發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的指導(dǎo)性意見(jiàn)，從政策角度的頂層設(shè)計(jì)方面為休閑農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展保駕護(hù)航。同時(shí)休閑農(nóng)莊務(wù)必要制定科學(xué)合理的頂層設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案與投資規(guī)模要因地制宜、因企制宜，要與投資生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力相吻合，切合實(shí)際; 設(shè)計(jì)方案要具有新穎性、獨(dú)特性，目標(biāo)定位要準(zhǔn)確并符合市場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇要科學(xué)合理，參與式體驗(yàn)與各項(xiàng)個(gè)性化服務(wù)要符合目標(biāo)市場(chǎng)群體的特性; 設(shè)計(jì)方案的文化特色要突出，創(chuàng)意服務(wù)要超前，同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)選擇具有資質(zhì)和專業(yè)背景、技術(shù)力量雄厚、正規(guī)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

 

四是投資經(jīng)營(yíng)要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，要進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)調(diào)查。投資經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)委托專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，市場(chǎng)調(diào)查要充分，投資決策前不僅要考察不同類型與模式、不同規(guī)模大小、不同區(qū)域的休閑農(nóng)莊，而且更要充分調(diào)查各類目標(biāo)市場(chǎng)群體的市場(chǎng)現(xiàn)狀需求與發(fā)展趨勢(shì)、目標(biāo)市場(chǎng)可能的市場(chǎng)群體數(shù)量與消費(fèi)規(guī)模，然后根據(jù)自身的實(shí)際情況確定該休閑農(nóng)莊的市場(chǎng)目標(biāo)消費(fèi)群體和消費(fèi)目標(biāo)市場(chǎng)，在發(fā)現(xiàn)需求的基礎(chǔ)上，通過(guò)提供的各類產(chǎn)品與服務(wù)滿足消費(fèi)者的需求，進(jìn)而根據(jù)其特性創(chuàng)造更多的需求，引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行新的消費(fèi)，走一條“發(fā)現(xiàn)需求 - 滿足需求 - 創(chuàng)造需求”的內(nèi)生發(fā)展道路。

 

五是投資經(jīng)營(yíng)理念要改造升級(jí)。支撐休閑農(nóng)莊發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、科技、文化、體驗(yàn)、服務(wù)、硬件、名稱、宣傳推廣應(yīng)圍繞主題展開(kāi)，在目前大多數(shù)休閑農(nóng)莊提供相類似的產(chǎn)品與服務(wù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造升級(jí)，貫穿農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)一、二、三產(chǎn)業(yè)的真正融合，不管是“大而全”、還是“小而精”的休閑農(nóng)莊，都要從細(xì)節(jié)著手，圍繞主題做到極致，使之具有特色化、創(chuàng)意化、人文化、科技化、體驗(yàn)化、平臺(tái)化、人性化、生態(tài)化、趣味化、田園化、鄉(xiāng)土化、現(xiàn)代化、公園化等特質(zhì)。

 

六是后續(xù)再創(chuàng)造要不斷的翻新與創(chuàng)意，應(yīng)具有不可復(fù)制性。休閑農(nóng)莊的核心在于依托產(chǎn)業(yè)進(jìn)行創(chuàng)意，而創(chuàng)意思路盡管具有獨(dú)特性，但很容易被復(fù)制，今天在甲地出現(xiàn)的創(chuàng)意案例，明天就會(huì)在乙地甚至更多的地域或者休閑農(nóng)莊被復(fù)制，為此休閑農(nóng)莊務(wù)必要組建精干高效的創(chuàng)意策劃團(tuán)隊(duì)，在已有的具有創(chuàng)意特色的頂層設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，不斷地進(jìn)行新的翻新與創(chuàng)意，并使之包含有具有本地域文化特色且不可復(fù)制的創(chuàng)意休閑小品、景觀、服務(wù)，從而永葆農(nóng)莊旺盛的生命力，并引領(lǐng)發(fā)展潮流，用層出不窮的、具有地域文化特色的新的創(chuàng)意贏得市場(chǎng)。

 

( 2) 定位要準(zhǔn)確。投資經(jīng)營(yíng)主體在目標(biāo)市場(chǎng)范圍內(nèi)的目標(biāo)人群進(jìn)行大量地市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)調(diào)研結(jié)果并結(jié)合其綜合實(shí)力，擬定該休閑農(nóng)莊的主題、目標(biāo)市場(chǎng)、目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)群體、建設(shè)規(guī)模等。定位不僅要準(zhǔn)確，更要符合實(shí)際，要能在新的形勢(shì)下，以全新的理念開(kāi)拓新的客源與市場(chǎng)，從而達(dá)到盈利的目的。

 

( 3) 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇要科學(xué)。休閑農(nóng)莊是以農(nóng)為基礎(chǔ)、特色，依托農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)而進(jìn)行創(chuàng)意。休閑農(nóng)莊要根據(jù)其定位選擇主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，至少要有 1 個(gè)以上的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的個(gè)數(shù)取決于休閑農(nóng)莊的建設(shè)規(guī)模與投資經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力，同時(shí)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有前瞻性、效益性等特征，不能人云亦云、甚至低水平的重復(fù)建設(shè)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供的功能不僅要具有農(nóng)產(chǎn)品供給功能、生活保障功能，而且更應(yīng)具有休閑觀光功能、參與體驗(yàn)功能、文化傳承功能、生態(tài)功能、養(yǎng)生保健功能等多功能，不管選擇何種主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，都應(yīng)從品種的配置、產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸與拓展、創(chuàng)意休閑小品、科技與文化內(nèi)涵等方面體現(xiàn)其功能。

 

( 4) 休閑創(chuàng)意要突出特色并從細(xì)節(jié)著手。休閑農(nóng)莊光有農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，應(yīng)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做文章，融二、三產(chǎn)業(yè)于一產(chǎn)業(yè)中，對(duì)其產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等環(huán)節(jié)中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工具、形式、技術(shù)、過(guò)程、環(huán)境、方法、模式、產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)、銷售、物流等通過(guò)文化、科技、生產(chǎn)、生活、生態(tài)、景觀、信息、營(yíng)銷、品牌、服務(wù)創(chuàng)意等手段進(jìn)行創(chuàng)新性與新穎性設(shè)計(jì)。所有休閑農(nóng)莊內(nèi)體現(xiàn)的項(xiàng)目，包括產(chǎn)品品種配置、農(nóng)產(chǎn)品形狀、農(nóng)產(chǎn)品外在裝飾、產(chǎn)品包裝的外形與顏色、種養(yǎng)加技術(shù)設(shè)計(jì)與流程、生活生產(chǎn)體驗(yàn)的形勢(shì)與內(nèi)容、田塊的形狀、池塘與水庫(kù)整治后的形狀、垂釣臺(tái)的設(shè)計(jì)、建筑的造型與顏色、生態(tài)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)、垃圾桶的造型與顏色、指路牌的用材與顏色及形狀、綠化工程苗木品種的選擇與搭配、休閑活動(dòng)的設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)的方式、建筑內(nèi)部的裝飾與設(shè)計(jì)、餐飲菜式的花樣與搭配、員工服飾的款式與顏色、品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、物流方式等方面都要體現(xiàn)休閑農(nóng)莊的主題與獨(dú)特的地域文化內(nèi)涵。要根據(jù)定位突出創(chuàng)意、旅游、文化、科技、生態(tài)、養(yǎng)生、民俗民風(fēng)、教育科普等單一或兩個(gè)或多個(gè)元素[2].

 

2. 3 休閑農(nóng)莊應(yīng)依規(guī)建設(shè)經(jīng)營(yíng)并突出再創(chuàng)新

 

( 1) 組建農(nóng)莊智囊團(tuán)，為農(nóng)莊發(fā)展出謀劃策。休閑農(nóng)莊投資經(jīng)營(yíng)主體大都是工商資本經(jīng)營(yíng)主，不僅沒(méi)有投資休閑農(nóng)莊的經(jīng)驗(yàn)，更缺乏專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，而所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)都是由人來(lái)完成的，屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)更是如此。為了保障休閑農(nóng)莊各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開(kāi)展，務(wù)必組建精干高效的農(nóng)莊智囊團(tuán)，為農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)出謀劃策[3].

 

( 2) 聘請(qǐng)技術(shù)依托單位，提升科技創(chuàng)意含量。2013 年中央 1 號(hào)文件就提出農(nóng)業(yè)的發(fā)展由以往依靠科技、投資、政策等三架馬車共同推動(dòng)向主要依靠農(nóng)業(yè)科技來(lái)推動(dòng)。

 

休閑農(nóng)莊要實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，達(dá)到盈利目的，主要包括前期策劃與立項(xiàng)論證、農(nóng)莊建設(shè)、農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)步驟，每一個(gè)環(huán)節(jié)步驟都離不開(kāi)專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的技術(shù)支撐，前期策劃與立項(xiàng)論證離不開(kāi)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、專業(yè)技術(shù)單位，農(nóng)莊建設(shè)需要相應(yīng)類別的建設(shè)施工單位、專業(yè)技術(shù)單位，農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)離不開(kāi)專業(yè)技術(shù)單位、相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃團(tuán)隊(duì); 為此休閑農(nóng)莊要在建設(shè)經(jīng)營(yíng)的相應(yīng)環(huán)節(jié)步驟聘請(qǐng)相應(yīng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與專業(yè)團(tuán)隊(duì)，目的在于提升各環(huán)節(jié)的科技創(chuàng)意能力，處處體現(xiàn)科技、文化、創(chuàng)意的特色[4].

 

( 3) 依頂層設(shè)計(jì)建設(shè)并根據(jù)實(shí)際作適當(dāng)調(diào)整。休閑農(nóng)莊在建設(shè)施工時(shí)應(yīng)依規(guī)建設(shè)，然后目前由于我國(guó)休閑農(nóng)莊由前期策劃、立項(xiàng)論證到建設(shè)施工，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一般需要 1 -3 年，農(nóng)莊建設(shè)施工時(shí)市場(chǎng)也發(fā)生了一定的變化，原有的頂層設(shè)計(jì)方案需要根據(jù)變化了的市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整修正與再創(chuàng)新，使之更能滿足市場(chǎng)發(fā)展需求，更好的依法依規(guī)建設(shè)[5].

 

2. 4 用足用活用好相關(guān)政策

 

休閑農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要表現(xiàn)形式，屬于農(nóng)業(yè)范疇，而農(nóng)業(yè)具有投資回收期相對(duì)較長(zhǎng)、低效益等特性，不僅屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，而且在某種程度上也屬于社會(huì)公益性產(chǎn)業(yè)，休閑農(nóng)莊的投資完全由企業(yè)投資存在很大壓力和風(fēng)險(xiǎn)，也不符合基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)、社會(huì)公益性產(chǎn)業(yè)的投資理念，需要得到政府政策層面與項(xiàng)目資金的支持。目前國(guó)家出臺(tái)了很多惠農(nóng)支農(nóng)政策和涉農(nóng)項(xiàng)目扶持資金，從眾多的農(nóng)莊案例來(lái)看，凡是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)較好且盈利的，國(guó)家相關(guān)政策都運(yùn)用的較為靈活，也得到了相關(guān)涉農(nóng)項(xiàng)目資金的支持。投資經(jīng)營(yíng)主體為了用足、用活、用好相關(guān)政策，務(wù)必要成立規(guī)劃策劃部，專門研究相關(guān)政策，聯(lián)系相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門，負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)，從而取得政府的政策及項(xiàng)目資金支持，才能緩解投資壓力、做大做強(qiáng)休閑農(nóng)莊并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展[6].

 

3 長(zhǎng)沙休閑農(nóng)莊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建議

 

根據(jù)目前長(zhǎng)沙休閑農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模匹配的投資規(guī)模，結(jié)合國(guó)內(nèi)外休閑農(nóng)莊的建設(shè)投資規(guī)?，F(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì)，初步擬定了微型農(nóng)莊、小型農(nóng)莊、中型農(nóng)莊、大型農(nóng)莊、超大型農(nóng)莊等五種規(guī)模等級(jí)的休閑農(nóng)莊，其投資經(jīng)營(yíng)主體要根據(jù)自身綜合實(shí)力來(lái)選擇建設(shè)經(jīng)營(yíng)何種規(guī)模等級(jí)的休閑農(nóng)莊。五種規(guī)模等級(jí)的休閑農(nóng)莊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建議如下。

 

3. 1 微型農(nóng)莊

 

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模 500 畝以內(nèi)，投資規(guī)模 100 萬(wàn)元以內(nèi)，1個(gè)以上農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，相對(duì)集中連片的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 50畝以上。

 

3. 2 小型農(nóng)莊

 

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模 500 - 1 000 畝，投資規(guī)模 500 萬(wàn)元以內(nèi)，1 個(gè)以上農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，相對(duì)集中連片的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 100 畝以上。

 

3. 3 中型農(nóng)莊

 

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模 1 000 -5 000 畝，投資規(guī)模 5 000 萬(wàn)元以內(nèi)，2 個(gè)以上農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，相對(duì)集中連片的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 500 畝以上。

 

3. 4 大型農(nóng)莊

 

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模 5 000 - 10 000 畝，投資規(guī)模 1 億元以內(nèi)，2 個(gè)以上農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，相對(duì)集中連片的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 2 000 畝以上。

 

3. 5 超大型農(nóng)莊

 

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模10 000 畝以上，投資規(guī)模1 億元以上，3個(gè)以上農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，相對(duì)集中連片的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)3 000畝以上。

 

參考文獻(xiàn)

 

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篇8

關(guān)鍵詞：建筑；室內(nèi)環(huán)境；藝術(shù)設(shè)計(jì)

引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民的物質(zhì)生活需求也越來(lái)越高，在追求居住環(huán)境外觀美的同時(shí)，也更加注重室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)。室內(nèi)設(shè)計(jì)中，需要滿足人們對(duì)室內(nèi)工作以及生活的客觀的需求，同時(shí)還需要實(shí)現(xiàn)實(shí)用性和美學(xué)效果的結(jié)合。室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的人性化設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單上說(shuō)就是一種以人為本的設(shè)計(jì)理念，從人們的生理以及心理上的需求出發(fā)，采用人性化的設(shè)計(jì)方法，實(shí)現(xiàn)人性、科學(xué)技術(shù)以及藝術(shù)設(shè)計(jì)三者的完美結(jié)合，運(yùn)用藝術(shù)設(shè)計(jì)來(lái)提供堅(jiān)持的結(jié)構(gòu)以及良好的功能。人性化的方法主要針對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中滲透人性化設(shè)計(jì)，需要整體空間和地面搭配得體，保證空間環(huán)境清新，營(yíng)造出的空間能夠讓人們得到充分的滿足和釋放，使人們心情舒暢。

一、我國(guó)建筑室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀

對(duì)于現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)而言，主要為滿足人們心理與生理需求，結(jié)合人際交往與環(huán)境的關(guān)系需求基礎(chǔ)上，解決使用功能與環(huán)境氛圍、舒適美觀與經(jīng)濟(jì)效益等方面需求。在設(shè)計(jì)、實(shí)施時(shí)，會(huì)考慮到定額法規(guī)、設(shè)備與材料等因素。可以說(shuō)，建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)的綜合性極強(qiáng)，現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)的目的、出發(fā)點(diǎn)就是為人際交往、人們活動(dòng)而服務(wù)。立足環(huán)境設(shè)計(jì)角度，建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)包含工程技術(shù)、視覺(jué)環(huán)境等因素，包含了聲設(shè)計(jì)、熱設(shè)計(jì)、光設(shè)計(jì)的物理環(huán)境內(nèi)容，以及意境設(shè)計(jì)、氛圍設(shè)計(jì)等心理內(nèi)容。對(duì)于建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)，主要為材質(zhì)設(shè)計(jì)、聲設(shè)計(jì)、色彩設(shè)計(jì)與光環(huán)境設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

1.1光設(shè)計(jì)

對(duì)于建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)，使用光設(shè)計(jì)，為滿足視覺(jué)功能前提下，更加注重美學(xué)功能。光能可以制造、改變空間，甚至破壞空間，光設(shè)計(jì)的科學(xué)性，對(duì)空間大小、形狀、色彩等方面具有直接影響。對(duì)于采光設(shè)計(jì)，具有諸多影響因素，主要包含室外環(huán)境、氣候、照度等，設(shè)計(jì)師不僅需考慮直射光設(shè)計(jì)，還包含地面反射光、漫射光設(shè)計(jì)。

1.2色彩設(shè)計(jì)

在空間設(shè)計(jì)中，無(wú)法分離色與光，色彩是建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)的重要設(shè)計(jì)手段，是最生動(dòng)、最活躍的設(shè)計(jì)因素，在色彩設(shè)計(jì)時(shí)，必須有機(jī)融合采光、空間與陳設(shè)等因素，方可形成整體性色彩設(shè)計(jì)。

1.3選用材質(zhì)

對(duì)于室內(nèi)飾面材料，必須考慮視覺(jué)效果，人觸摸之后，可產(chǎn)生良好的心理美感。如室內(nèi)織物、花崗巖、大理石等，還可選擇自然木制材料。按照不同空間需求，選擇最佳材質(zhì)。隨著工業(yè)文明逐漸發(fā)展，鋼筋混凝土空間已無(wú)法滿足人們的空間需求，人們更加注重大自然空間，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，回歸自然是其必然發(fā)展趨勢(shì)。

1.4聲環(huán)境設(shè)計(jì)

對(duì)于室內(nèi)聲環(huán)境設(shè)計(jì)，是建筑室內(nèi)環(huán)境的輔設(shè)計(jì)，良好的聲環(huán)境設(shè)計(jì)，可為室內(nèi)空間增色，獲得最佳設(shè)計(jì)效果。

二、建筑室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

2.1綠色設(shè)計(jì)

目前，無(wú)論是建筑，還是其它食品、衛(wèi)生等領(lǐng)域，人們十分注重綠色理念，強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。包含了生態(tài)保護(hù)、功能需求、使用耐久性、二次開(kāi)發(fā)自然資源、資源可持續(xù)利用、環(huán)保安全、舒適健康等綜合性綠色需求。近些年來(lái)，經(jīng)過(guò)不斷探索、研究，綠色設(shè)計(jì)理論應(yīng)運(yùn)而生，也是室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的必然發(fā)展趨勢(shì)。

2.2生態(tài)與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

對(duì)于建筑室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)，一些發(fā)達(dá)國(guó)家早已開(kāi)始生態(tài)設(shè)計(jì)，在未來(lái)設(shè)計(jì)中，更加注重室內(nèi)空間有效融合室外空間，重視景觀設(shè)計(jì)。對(duì)我國(guó)想要運(yùn)用生態(tài)節(jié)能技術(shù)，必須深化設(shè)計(jì)、整合專業(yè)，生態(tài)建筑必須利用一切技術(shù)手段，降低污染、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。立足人體工程學(xué)、熱工環(huán)境基礎(chǔ)，仔細(xì)研究人們心理需求與生理反應(yīng)，最大可能創(chuàng)造高效、舒適的建筑室內(nèi)環(huán)境。按照國(guó)際建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，必須控制單項(xiàng)建筑結(jié)構(gòu)的保溫隔熱，真正降低能量消耗，實(shí)現(xiàn)能耗的有效控制。

2.3多層次、系統(tǒng)化設(shè)計(jì)

建筑的空間構(gòu)造是指從內(nèi)部空間至外部空間和建筑室內(nèi)環(huán)境的交流，并與社會(huì)生態(tài)的相會(huì)結(jié)合，把空間在結(jié)構(gòu)中是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化，具有層次感。以中國(guó)現(xiàn)代建筑水立方為例，"水立方"是北京奧運(yùn)會(huì)國(guó)家游泳中心，它的膜結(jié)構(gòu)已成為世界之最，它是根據(jù)細(xì)胞排列形式和肥皂泡天然結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)而成的，這種形態(tài)在建筑結(jié)構(gòu)中從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)，創(chuàng)意真是奇特。設(shè)計(jì)者將水的概念深化，不僅利用水的裝飾作用，還利用其獨(dú)特的微觀結(jié)構(gòu)合理組織自然通風(fēng)、循環(huán)水系統(tǒng)的合理開(kāi)發(fā)，并通過(guò)對(duì)高科技建筑材料的廣泛應(yīng)用，它體現(xiàn)了諸多科技和環(huán)保特點(diǎn)，它不僅體現(xiàn)出結(jié)構(gòu)的力量美，還充分表現(xiàn)出建筑師的設(shè)想，享受大自然浪漫空間，為國(guó)家游泳中心增添了時(shí)代和生態(tài)的氣息。現(xiàn)代建筑從園林、回廊、噴泉、休閑廣場(chǎng)、宅間綠地到游泳池、健身會(huì)所等，通過(guò)多個(gè)交流場(chǎng)所，創(chuàng)造一種自由漫步式的家園模式，將為人際交往傳統(tǒng)的延續(xù)和自我?jiàn)蕵?lè)的健康發(fā)展提供設(shè)施保證。

2.4藝術(shù)性與社會(huì)性設(shè)計(jì)

對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)，科學(xué)、功能與藝術(shù)的有效綜合體，建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)必須滿足社會(huì)大眾需求，具有社會(huì)性特點(diǎn)，達(dá)到公眾室內(nèi)功能目的。室內(nèi)設(shè)計(jì)是一門藝術(shù)，是最豐富、最直接的設(shè)計(jì)源泉，經(jīng)過(guò)立體、超現(xiàn)實(shí)、風(fēng)格、構(gòu)成、簡(jiǎn)約、波普等主義浪潮，這些主義為室內(nèi)設(shè)計(jì)提供了豐富的形式語(yǔ)言、藝術(shù)思想?？梢哉f(shuō)，建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)需體現(xiàn)出藝術(shù)性。人們對(duì)于現(xiàn)代室內(nèi)的建設(shè)并不是單純生活，而是要求室內(nèi)的物件能夠"相處"融洽，體現(xiàn)室內(nèi)的藝術(shù)性，展現(xiàn)整體、統(tǒng)一之美。同時(shí)，需重視個(gè)性化發(fā)展室內(nèi)設(shè)計(jì)。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快.室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)出現(xiàn)跟風(fēng)十分嚴(yán)重的現(xiàn)象，效仿和追大潮成為時(shí)尚，室內(nèi)環(huán)境正在走向雷同。所以我們必須打破雷同性，追求個(gè)性化發(fā)展。

2.5高度智能化設(shè)計(jì)

21世紀(jì)，是一個(gè)信息化、智能化時(shí)代，建筑設(shè)計(jì)如一味的"磚墻混凝土"，則很難滿足人們的現(xiàn)代化需求，智能化建筑是提高人們生活質(zhì)量、創(chuàng)造更多財(cái)富的基礎(chǔ)性設(shè)施。在未來(lái)空間設(shè)計(jì)中，有效運(yùn)用智能技術(shù)、科技手段，能創(chuàng)造更多高效安全、舒適便捷的建筑室內(nèi)環(huán)境。

2.6地域化與民族化設(shè)計(jì)

如若一味強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代化，雖然提高了公眾的生活水平，民族傳統(tǒng)設(shè)計(jì)也必然失去。所以，在未來(lái)空間設(shè)計(jì)中，必須有效結(jié)合現(xiàn)代與傳統(tǒng)，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，發(fā)揚(yáng)我國(guó)的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。

結(jié)語(yǔ)

針對(duì)建筑室內(nèi)環(huán)境，要想確保其美觀性、環(huán)保性、舒適性，必須依靠科學(xué)、合理的藝術(shù)設(shè)計(jì)。近些年來(lái)，我國(guó)藝術(shù)設(shè)計(jì)不斷發(fā)展，逐漸運(yùn)用于建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)中。為進(jìn)一步提升建筑室內(nèi)空間的舒適度，必須不斷創(chuàng)新藝術(shù)設(shè)計(jì)手段，研究建筑室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)，促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)性、科學(xué)性發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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篇9

    1.翻譯現(xiàn)狀

    1.1一地多名,譯名不一。個(gè)別景區(qū)的主要景點(diǎn)的譯名存在一地多名的現(xiàn)象,會(huì)讓外國(guó)游客看起來(lái)一頭霧水。 例如,關(guān)于“漢畫像石”的翻譯存在"the Han pictorial stones"和"the Han stone-brick painting "。又如,對(duì)于“文物”一詞的翻譯,有的譯為"art piece",有的譯為"object"。

    1.2拼寫有誤。有些景區(qū)在翻譯上甚至還存在不少拼寫錯(cuò)誤,這種簡(jiǎn)單的錯(cuò)誤原本是完全可以避免的。有的景區(qū)的分類垃圾桶上寫著"other wast",很明顯是少了字母e,應(yīng)譯為other waste。漢畫像石館內(nèi)的"八棱柱"譯為"Pillar with Eight Side",此處的"side"應(yīng)該為復(fù)數(shù)形式"sides"。

    1.3機(jī)械翻譯。有些譯文一味按照原文機(jī)械翻譯,使得譯語(yǔ)讀者感到困惑,不知其所云。例如,漢畫像石館內(nèi)的“車馬迎賓”一詞被譯為 "Chariots Going on a Journey",這是屬于生搬硬套的翻譯,應(yīng)譯為"Chariots Welcoming Visitors"。 楚王陵漢兵馬俑館的"主入口"一詞譯為"hots enter the mouth",是典型的字字對(duì)譯,應(yīng)譯為"the main entrance"。

    1.4中式英語(yǔ)。旅游景點(diǎn)中,中式英語(yǔ)的濫用不僅讓國(guó)人嘲笑而且讓外國(guó)游客一頭霧水。例如:在漢畫像石館內(nèi)的"宴飲六博圖"被譯為"Feast and liubo"。"六博"原本是中國(guó)古代一種擲采行棋(六白六黑十二棋,雙方相爭(zhēng)博一局)的博戲類游戲,因使用六根博箸所以稱為六博,以吃子為勝。此處的音譯不能將將其文化內(nèi)涵表達(dá)出來(lái),筆者認(rèn)為譯為"six people's chess game"更好。又如,在景區(qū)講解員的介紹中將"普通話講解"譯為"Common Language Guides",這是典型的中式翻譯,應(yīng)譯為"mandarin Chinese guides"。

    1.5文化內(nèi)涵缺失。旅游翻譯過(guò)程中存在大量具有獨(dú)特中國(guó)文化內(nèi)涵詞、詞組和習(xí)語(yǔ),如果處理不當(dāng),會(huì)使那些缺乏文化背景知識(shí)的國(guó)外游客往往無(wú)法產(chǎn)生認(rèn)同感以及情感共鳴。 例如,漢畫像石館內(nèi)的"龍鳳呈祥柱",譯為"Pillar with Phoenix and Dragons"。在中國(guó)傳統(tǒng)理念里,龍和鳳代表著吉祥如意,龍鳳一起使用多表示喜慶之事,成語(yǔ)龍鳳呈祥出自《孔叢子·記問(wèn)》:“天子布德,將至太平,則麟鳳龜龍,先為之呈祥。”所以應(yīng)譯為"Auspicious Pillar with Dragon and Phoenix"。又如,漢畫像石館內(nèi)的"青龍柱"被譯為"Pillar with Dragons",沒(méi)有將"青"的意義表達(dá)出來(lái),在古代,以青代黑,青龍即黑龍,應(yīng)譯為"Pillar with Black Dragons"。

    1.6詞不達(dá)意。譯者在采用或誤用省譯的方法時(shí),容易丟失一些重要信息,造成詞不達(dá)意的錯(cuò)誤,會(huì)使游客不能領(lǐng)會(huì)到其深刻內(nèi)涵。如,漢畫像石館內(nèi)的"雙龍柱"譯為"Pillar with Dragons",此處沒(méi)有將"雙龍"的含義體現(xiàn)出來(lái),建議譯為"Pillar with Double Dragons "。而楚王陵的展品"玉耳杯",是一個(gè)耳狀玉質(zhì)杯子,譯為"The Jade Ear Cup"不能明確地將耳杯這個(gè)意識(shí)表達(dá)出來(lái),筆者認(rèn)為譯為"The Ear-shape Jade Cup"更妥。

    2.解決措施

    旅游翻譯錯(cuò)誤不僅讓國(guó)外游客不知所云,而且對(duì)徐州的景區(qū)、旅游乃至中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展都會(huì)帶來(lái)不利影響。正確的英文翻譯代表了徐州乃至中國(guó)的形象,對(duì)于翻譯中出現(xiàn)如此多的錯(cuò)誤,調(diào)研小組提出以下幾點(diǎn)建議

    2.1翻譯人員要有專業(yè)素養(yǎng)。譯者的專業(yè)素養(yǎng)直接影響到翻譯的準(zhǔn)確性。首先,譯者不僅要精通英漢兩種語(yǔ)言,還要深諳兩種文化。旅游翻譯中常常包含許多文化因素,如著名歷史人物、典故、趣聞?shì)W事、景點(diǎn)名稱的由來(lái)等。其次,譯者要掌握一定的翻譯理論,旅游翻譯屬于應(yīng)用文體翻譯,不同于其它科普文獻(xiàn)翻譯和文學(xué)翻譯,譯者要學(xué)習(xí)相關(guān)翻譯理論,用理論指導(dǎo)實(shí)踐。最后,建立專業(yè)的旅游翻譯隊(duì)伍,保證景區(qū)翻譯的一致性。

    2.2旅游景點(diǎn)翻譯應(yīng)該經(jīng)政府有關(guān)部門審批后方能使用。此外,新設(shè)立的景點(diǎn)的翻譯,要經(jīng)過(guò)英語(yǔ)專家審定。

篇10

[關(guān)鍵詞]以房養(yǎng)老；養(yǎng)老保險(xiǎn)；意愿

[DOI]10.13939/ki.zgsc.2015.46.120

早在2006年2月，全國(guó)老齡辦的《中國(guó)人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》指出我國(guó)老年人口數(shù)已居世界第一，但我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)還沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)，提早步入老齡社會(huì)，可謂“未富先老”（范雪蕾等，2009）。2011年第六次人口普查顯示：60歲及以上人口占13.26%，比2000年上升2.93個(gè)百分點(diǎn)。隨著我國(guó)老齡化趨勢(shì)的日益嚴(yán)重，養(yǎng)老壓力開(kāi)始逐漸顯現(xiàn)。盡管目前我國(guó)已初步建立了以基本養(yǎng)老金為第一支柱、企業(yè)年金為第二支柱和以商業(yè)保險(xiǎn)為第三支柱的三支柱模式為基本框架的養(yǎng)老保險(xiǎn)體系，但目前第二、三支柱的比重較小。單純地依靠現(xiàn)有的社會(huì)保障制度和家庭養(yǎng)老模式，短期內(nèi)已很難滿足現(xiàn)實(shí)中的養(yǎng)老需求，我國(guó)政府因此嘗試開(kāi)辟新的養(yǎng)老道路，2013年9月，國(guó)務(wù)院了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，將以北京、上海、廣州、武漢作為以房養(yǎng)老政策試點(diǎn)，試點(diǎn)工作將持續(xù)至2016年3月31日。本文對(duì)北京市居民以房養(yǎng)老的現(xiàn)狀和意愿進(jìn)行了調(diào)研，以期為北京市以房養(yǎng)老的實(shí)施提供政策建議。

1 北京市居民以房養(yǎng)老現(xiàn)狀調(diào)查

本文調(diào)研時(shí)間為2015年2月至8月，調(diào)研區(qū)域?yàn)楸本┦泻５韰^(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、昌平區(qū)，共發(fā)放問(wèn)卷1200份，回收問(wèn)卷1180份，其中有效問(wèn)卷1165份，問(wèn)卷的有效回收率達(dá)98.73%。北京市居民以房養(yǎng)老現(xiàn)狀調(diào)研如下。

1.1 養(yǎng)老能力弱，收入水平普遍較低

個(gè)人收入和家庭財(cái)產(chǎn)是決定個(gè)人是否參與以房養(yǎng)老的重要因素。調(diào)查顯示，北京市居民中高收入水平（月收入10000元及以上）的市民明顯偏少（僅占所有調(diào)查對(duì)象的25.89%），且工資收入、生意收入是受訪者的主要收入來(lái)源（約44.5%的受訪者將工資收入與生意收入排在首位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他收入），而房產(chǎn)收入、股票收益等一些高收益、快回報(bào)的收入來(lái)源占比較低。日常生活開(kāi)支、子女教育、自住住房、贍養(yǎng)老人在家庭支出中還占較大比重，僅16.07%的受訪者認(rèn)為醫(yī)藥治療費(fèi)用占月收入的比重很小，17.86%的受訪者感覺(jué)自己家人的健康狀況很不錯(cuò)。絕大多數(shù)人認(rèn)為自己的儲(chǔ)蓄或退休收入不足以保障老年生活（僅7.14%的受訪者非常認(rèn)同自己的儲(chǔ)蓄或退休收入足以保障老年生活）。

1.2 對(duì)以房養(yǎng)老認(rèn)知不足

北京市民的住房自有率較高，調(diào)查顯示，58.93%的北京市居民都擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的大面積住宅，這為以房養(yǎng)老提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。以房養(yǎng)老中售房養(yǎng)老、租房養(yǎng)老的方式在我國(guó)已有出現(xiàn)，以房養(yǎng)老中住房逆抵押貸款方式雖在國(guó)外較普遍，但在我國(guó)還未真正出現(xiàn)。調(diào)查顯示，相當(dāng)一部分人（約22.32%）對(duì)住房逆抵押貸款方式有一定的興趣，但僅有少數(shù)北京市民（僅占受訪者的9.82%）對(duì)以房養(yǎng)老有一定的了解，說(shuō)明對(duì)以房養(yǎng)老的認(rèn)識(shí)還不是很普及。

1.3 養(yǎng)老觀念呈現(xiàn)年齡差異

中國(guó)傳統(tǒng)文化的實(shí)質(zhì)是一種家族文化，在家族關(guān)系上遵循著長(zhǎng)者權(quán)威和子承父業(yè)，家庭財(cái)產(chǎn)繼承成為社會(huì)生產(chǎn)傳遞的主要方式。而在社會(huì)飛速發(fā)展的今天，年輕人思想觀念迅速變化，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式被打破，但家的思想仍深深根植于老年人的觀念中，特別是將遺產(chǎn)留給自己所信任的人更是其典型特征。溫伯寅（2012）的研究顯示，老年人比較多的選擇以養(yǎng)老金為主的社會(huì)養(yǎng)老，以子女照顧為主的家庭養(yǎng)老。然而，許多中年人開(kāi)始愿意接受一些全新的非傳統(tǒng)的做法，許多人愿意選擇以房養(yǎng)老的方式為自我養(yǎng)老。絕大多數(shù)的市民（約66.96%）愿意選擇銀行等可靠度高的機(jī)構(gòu)辦理以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)，以房養(yǎng)老的模式可能會(huì)是未來(lái)的一種主要養(yǎng)老模式。

2 北京市居民以房養(yǎng)老面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題

2.1 以房養(yǎng)老的觀念尚未被民眾所廣泛熟悉和接受

中國(guó)是“家文化”十分成熟的國(guó)家，幾千年來(lái)，人們的消費(fèi)觀念都是圍繞著“家”為中心進(jìn)行的，56.25%的受訪者非常認(rèn)同養(yǎng)兒防老和家庭養(yǎng)老的模式，如果老年人選擇自我養(yǎng)老，子女也會(huì)面臨社會(huì)上的輿論壓力，且許多子女會(huì)將父母的房產(chǎn)視為自己的財(cái)產(chǎn)之一，以房養(yǎng)老可能導(dǎo)致家庭內(nèi)部不和諧，僅8.04%的受訪者非常認(rèn)同百年之后沒(méi)有必要為孩子留下房產(chǎn)。在國(guó)外，老年人一般都是自我養(yǎng)老，以房養(yǎng)老是一種很普通的選擇，1989―2002年，美國(guó)申請(qǐng)住房逆抵押貸款的人數(shù)超過(guò)了 70000（王媛，2010）；在英國(guó)，有超過(guò)1/3的人打算利用房產(chǎn)籌集養(yǎng)老資金，大約20%的50歲以上的老年人打算采用住房逆抵押貸款方式養(yǎng)老。

人們除了受到傳統(tǒng)思想的束縛之外，對(duì)住房逆抵押貸款的有關(guān)知識(shí)了解不多也是阻礙以房養(yǎng)老在我國(guó)普遍推行的重要原因。許多受訪者表示出對(duì)以房養(yǎng)老的種種疑慮：第一，人們首次聽(tīng)說(shuō)住房逆抵押貸款，會(huì)把焦點(diǎn)集中在“貸款”二字上，第一反應(yīng)是提前消費(fèi)，卻沒(méi)有注意到它與一般貸款的區(qū)別；第二，住房逆抵押貸款操作中住房?jī)r(jià)值的大小是關(guān)鍵，人們擔(dān)心在房?jī)r(jià)不斷攀升的情況下，參加住房逆抵押貸款將導(dǎo)致自己無(wú)法分享房屋的增值收益。

2.2 以房養(yǎng)老的參與主體少且缺乏實(shí)操經(jīng)驗(yàn)

以房養(yǎng)老模式是一項(xiàng)操作復(fù)雜的住房金融產(chǎn)品，目前在我國(guó)還僅僅停留在理念上，缺乏實(shí)質(zhì)性的操作，選取哪些經(jīng)營(yíng)主體作為推行以房養(yǎng)老模式的實(shí)施機(jī)構(gòu)還有待于商榷。以房養(yǎng)老是一種反向抵押的年金產(chǎn)品，由借款人將房產(chǎn)抵押給銀行，然后用抵押的貸款現(xiàn)金進(jìn)行以房養(yǎng)老。這種模式運(yùn)作的前提條件是貸款機(jī)構(gòu)實(shí)行混業(yè)經(jīng)營(yíng)，無(wú)論是商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司還是社保機(jī)構(gòu)，都不適合單獨(dú)開(kāi)展以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)。

此外，以房養(yǎng)老的運(yùn)作需要房地產(chǎn)公司、保險(xiǎn)公司、商業(yè)銀行、律師事務(wù)所等中介服務(wù)組織的配合。如保險(xiǎn)市場(chǎng)，由于以房養(yǎng)老的貸款期限較長(zhǎng)，為規(guī)避住房?jī)r(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)，需要住房?jī)r(jià)值保險(xiǎn)，但我國(guó)目前住房保險(xiǎn)市場(chǎng)匱乏，而且保險(xiǎn)費(fèi)和費(fèi)率不合理。如房產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性對(duì)于開(kāi)展以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)十分重要，這就要求房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有一支高素質(zhì)的評(píng)估師隊(duì)伍、統(tǒng)一的評(píng)估行業(yè)管理辦法和規(guī)范有效的評(píng)估程序。諸如此類技術(shù)層面的難題使得以房養(yǎng)老的操作面臨諸多挑戰(zhàn)。

2.3 以房養(yǎng)老可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)制約其發(fā)展

以房養(yǎng)老涉及的市場(chǎng)主體較多，貸款期限較長(zhǎng)，累計(jì)金額大，受政策、制度及其他環(huán)境因素影響大，因此面臨的風(fēng)險(xiǎn)也就較大、較復(fù)雜。第一，房產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)是住房反向抵押貸款業(yè)務(wù)得以實(shí)施的平臺(tái)和載體，是保證實(shí)物住房能夠轉(zhuǎn)化成貨幣的重要環(huán)節(jié)，與國(guó)外較成熟的房產(chǎn)市場(chǎng)相比，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是二手房市場(chǎng)比較不發(fā)達(dá)。第二，個(gè)人壽命無(wú)法精確計(jì)算的風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人壽命對(duì)以房養(yǎng)老的貸款成本和收益影響較大，如果貸款人無(wú)法設(shè)計(jì)出較準(zhǔn)確的符合借款人余命的計(jì)劃，借款人的壽命長(zhǎng)于預(yù)期，則會(huì)使貸款人受損，而借款人的壽命短于預(yù)期，又會(huì)損害貸款人的利益。第三，操作風(fēng)險(xiǎn)。在中國(guó)，由于缺乏這方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和熟悉該領(lǐng)域的人才，可能會(huì)導(dǎo)致以房養(yǎng)老方式在操作方面出現(xiàn)較多失誤，使得借款人對(duì)該方式失去信心。第四，利率風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)以房養(yǎng)老如果想借鑒美國(guó)的資產(chǎn)債券化的模式，就勢(shì)必要考慮到利率風(fēng)險(xiǎn)。

2.4 以房養(yǎng)老的相關(guān)制度法規(guī)缺失

以房養(yǎng)老源于美國(guó)，由于各國(guó)法律環(huán)境不一樣，難免和我國(guó)現(xiàn)行的一些法律產(chǎn)生沖突，如《繼承法》、《土地法》等。住房逆抵押貸款會(huì)涉及房地產(chǎn)抵押，住房逆抵押貸款中房地產(chǎn)抵押是老年人在不轉(zhuǎn)移占有的方式以其合法的住房作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。我國(guó)土地使用權(quán)出讓規(guī)定居住用地最高年限為70年，期滿土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得，因此，很有可能在老人過(guò)世之后，金融機(jī)構(gòu)獲得住房時(shí)，土地使用權(quán)年限所剩無(wú)幾，金融機(jī)構(gòu)難以獲利。

3 推進(jìn)北京市以房養(yǎng)老的政策建議

3.1 加大以房養(yǎng)老宣傳力度

在北京市發(fā)展住房逆抵押貸款的初期，政府要起主導(dǎo)的作用。政府應(yīng)通過(guò)基層組織、媒體等渠道向老年消費(fèi)者進(jìn)行住房逆抵押貸款產(chǎn)品的宣傳和教育，鼓勵(lì)非營(yíng)利性組織為老年人提供免費(fèi)的咨詢服務(wù)，包括以房養(yǎng)老各類產(chǎn)品之間的區(qū)別、房屋所有權(quán)的歸屬、各項(xiàng)優(yōu)惠政策及其運(yùn)作等相關(guān)內(nèi)容，提高公眾認(rèn)知度，引導(dǎo)改變老人“家庭養(yǎng)老”、“養(yǎng)兒防老”等陳舊觀念和對(duì)代際財(cái)富傳遞的看法，樹(shù)立以房養(yǎng)老的新理念。

3.2 制定并完善相關(guān)法律法規(guī)

完善相關(guān)法律法規(guī)，針對(duì)以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)開(kāi)展的需要，完善房屋抵押、保險(xiǎn)投資和遺產(chǎn)處理等與之配套的法律法規(guī)。健全市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和監(jiān)管制度，建立資格審核和信用評(píng)估制度程序，明確以房養(yǎng)老借款人、貸款機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)和評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格條件，把好“入門關(guān)”。加強(qiáng)對(duì)貸款、中介、評(píng)估等機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，通過(guò)規(guī)定貸款機(jī)構(gòu)必須披露利率、費(fèi)用等信息確保其公開(kāi)透明，通過(guò)認(rèn)證體系和監(jiān)控環(huán)節(jié)保證中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格監(jiān)控制度的執(zhí)行情況，及時(shí)受理并反饋老年人的投訴。

3.3 積極試點(diǎn)，穩(wěn)妥推廣

對(duì)于以房養(yǎng)老模式，采取“試點(diǎn)先行，逐步推廣”的策略。在北京市中選擇具備以房養(yǎng)老基本條件的區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)，在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，尤其是對(duì)于當(dāng)前以房養(yǎng)老模式推行中出現(xiàn)的難點(diǎn)問(wèn)題，探索并形成一套切實(shí)可行的操作路徑，為該模式的推廣夯實(shí)基礎(chǔ)。

3.4 改進(jìn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，細(xì)分產(chǎn)品市場(chǎng)

由于不同老年人在收入水平、年齡結(jié)構(gòu)、房屋價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)承受能力及貸款用途等方面都存在許多差異，這就決定了借款人的需求是分層次的。因此，只有住房反向抵押貸款的產(chǎn)品具有多樣性，產(chǎn)品設(shè)計(jì)能夠滿足老年人的不同層次需求，才能占領(lǐng)市場(chǎng)、擴(kuò)大銷售，繼而贏得市場(chǎng)。

3.5 建立激勵(lì)機(jī)制

激勵(lì)私營(yíng)機(jī)構(gòu)積極參與住房反向抵押貸款，對(duì)于反向抵押貸款的住房，其增值收益部分可實(shí)行減免稅收的優(yōu)惠政策，提高金融機(jī)構(gòu)參與的積極性；鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司為貸款業(yè)務(wù)提供保險(xiǎn)，防范、化解貸款風(fēng)險(xiǎn)等；通過(guò)補(bǔ)貼、稅收減免等措施對(duì)個(gè)人進(jìn)行引導(dǎo)，吸引老年人參與以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)；嘗試推行遺產(chǎn)稅，減少來(lái)自子女的阻力，減輕老人顧慮，以此增強(qiáng)以房養(yǎng)老的吸引力。

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