導(dǎo)語：如何才能寫好一篇房屋質(zhì)量問題法律條文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵字：工程質(zhì)量缺陷；法律法規(guī)；法律依據(jù)；責(zé)任主體；

Abstract: In recent years, the construction of quality problem has increasingly become the focus of society. Frequently reported construction due to quality problems caused the enormous human and economic damage, caused people do not trust to the modern construction projects; affect the development and progress of society. Therefore the community due to the engineering quality defects caused by the damages concerned and discussed. We must be human-oriented, to protect people's lives and property safety maximize, gradually mature legal system construction to make the country prosperous.

Key words: engineering quality defects; laws and regulations; legal basis; responsibility

中圖分類號：U472.32 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

改革開放以后，中國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，各行各業(yè)處于蓬勃發(fā)展之中。在現(xiàn)代化進(jìn)程中，對于住宅、辦公場所及各種建筑物有了大量的需求，但在目前，因為各種原因，建設(shè)工程總是出現(xiàn)這樣那樣的問題，并且日益嚴(yán)重。新聞中多次報道房屋、橋梁等等建筑物在使用壽命內(nèi)發(fā)生倒塌。我國法律對在建設(shè)工程質(zhì)量問題中受到損害的做出明確的規(guī)定。《中和人民共和國建筑法》中規(guī)定：“在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償”?！吨腥A人民共和國合同法》中規(guī)定：“因承包人原因致使建設(shè)工程在合理使用年限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。在實際生活中，發(fā)生建設(shè)工程質(zhì)量問題一起的對人身和財產(chǎn)的損害時，受害者能過及時運(yùn)用法律手段維護(hù)自己利益，追究相關(guān)人員的責(zé)任，這已經(jīng)是企業(yè)彌補(bǔ)損失，提高效益的重要手段。對于工程質(zhì)量的索賠因其涉及專業(yè)性強(qiáng)，相關(guān)過程復(fù)雜，并且受害者對于舉證有很大難度，這就要求權(quán)利人具備很高的管理水平。本文對建設(shè)工程質(zhì)量問題造成的損害賠償為題進(jìn)行簡要論述。

對工程質(zhì)量的缺陷認(rèn)定及賠償法律依據(jù)

質(zhì)量缺陷認(rèn)定

做為工程質(zhì)量缺陷的受害者要對工程質(zhì)量相關(guān)負(fù)責(zé)任追究其賠償責(zé)任，就要具備對工程質(zhì)量的缺陷經(jīng)行確認(rèn)這一事實。我國逐步完善了對建設(shè)工程的質(zhì)量實行監(jiān)督的制度，并制定相關(guān)的法律條文，《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和地方相關(guān)規(guī)章制度的補(bǔ)充，申請工程質(zhì)量鑒定等級，必須向工程當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門提出。如果對于工程的質(zhì)量是否符合相關(guān)規(guī)定要求測定的，應(yīng)向相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)申請檢測。在建設(shè)工程中建筑工程及其建筑構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量、制品及工程所用材料，檢測部門會對這些內(nèi)容進(jìn)行檢測并出具相關(guān)鑒定報告。工程質(zhì)量監(jiān)督站和檢測部門出具的相關(guān)報告是對工程質(zhì)量是否存在缺陷的事實及責(zé)任的認(rèn)定給出依據(jù)。【1】

賠償法律依據(jù)

1986年通過了《中華人民共和國民法通則》，并于1987年1月1日頒布實施，其中規(guī)定：“建筑物或者其提他設(shè)施以及建筑物上的擱置物懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成的他人損害的，它的所用人或者管理人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外?！痹谶@條規(guī)定中，建筑物所有者或者其施工所有人或時管理人是承擔(dān)責(zé)任的主體。但是該法律只是對工程質(zhì)量缺陷造成的損失對所有人或管理者做出責(zé)任認(rèn)定，并未涉及相關(guān)的勘察、施工、設(shè)計、監(jiān)理等部門或單位。這樣造成對受害者權(quán)益的不能充分得到保護(hù)?！?】

1993年通過的《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定：“建筑工程不適用本法規(guī)定。但是，建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的，適用本法規(guī)定”。此規(guī)定中明確了建筑工程由于質(zhì)量缺陷對他人的人身和財產(chǎn)造成的損害。對于建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和材料存在質(zhì)量問題，受害者才能根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》對相關(guān)單位或責(zé)任人提起民事賠償?shù)脑V訟。

《中華人民共和國建筑法》于1998年開始實施，。該法是我國關(guān)于建筑業(yè)和建設(shè)工程的一部比較齊全的大法。 該法中對工程質(zhì)量做出嚴(yán)格的規(guī)定。通過這部法律對建筑工程中的承包方資質(zhì)管理、招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、工程質(zhì)量管理、工程監(jiān)理、竣工驗收及保修做出明確規(guī)定。對于因工程質(zhì)量一起的損害受害人應(yīng)當(dāng)獲得賠償，在《中華人民共和國建筑法》責(zé)任規(guī)定中對幾種損害賠償做出明確規(guī)定?！吨腥A人民共和國建筑法》的實施，補(bǔ)充了《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，完善了工程質(zhì)量缺陷引起損害的賠償制度。法律明確了對受害者利益的保護(hù)。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》于2000年通過了國務(wù)院審核（《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》一下稱《條例》）。該《條例》與《建筑法》緊密配套。《條例》中的主體是建筑工程中的各方主體，并規(guī)定了勘察單位、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等對工程質(zhì)量的義務(wù)和責(zé)任，對違法行為做出明確分類和處罰。同時，對責(zé)任追究制度進(jìn)行完善，對處罰力度加大了。該《條例》明確的工程質(zhì)量中的責(zé)任主體，對責(zé)任主體向受害者的賠償責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定。【4】【5】

建筑工程因質(zhì)量缺陷造成損害的賠償責(zé)任的性質(zhì)及其責(zé)任規(guī)定的原則

篇2

控制，提高工程質(zhì)量的措施。

關(guān)鍵詞：質(zhì)量問題：原因

1．建筑工程質(zhì)量問題分析

(1)違背建設(shè)程序。如不經(jīng)可行性認(rèn)證，不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清楚工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工；無證設(shè)計，無施工詳

圖，任意設(shè)計，不按圖紙方程式；工程竣工不進(jìn)行試車運(yùn)轉(zhuǎn)，不經(jīng)驗收就交付使用等盲干．致使不少工程項目留有嚴(yán)重隱患，如房屋倒塌事故也常有發(fā)生。

(2)工程地質(zhì)勘察原因。未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)

據(jù)有誤；地質(zhì)勘察時，鉆孔間距太大，不能全面反映土地基地實際情

況，如當(dāng)基巖地面起伏變化較大時，土層厚薄相關(guān)亦甚大，地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造：地質(zhì)勘察報告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確等，均會導(dǎo)致采用錯誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)及墻體開裂、破壞、倒塌。

(3)自然條件影響。施工項目周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影

響大，溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故，施工中應(yīng)特別重視，采取有效措施予以預(yù)防。

(4)未加固處理好地基。對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨

脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不

當(dāng)，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特征。按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，從地基處理、設(shè)計措施、結(jié)構(gòu)措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

(5)建筑結(jié)構(gòu)使用問題。建筑物受力不當(dāng)，亦易造成質(zhì)量問題。如

不經(jīng)校核、驗算，就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設(shè)計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。

(6)施工和管理問題。工程質(zhì)量問題，往往是由施工和管理所造

成。例如不熟悉圖紙，盲目施工，圖紙未經(jīng)會審，倉促施工或不按圖施工。把鉸接作成鋼接，把簡支梁作成連續(xù)梁等，不按有關(guān)規(guī)范規(guī)定施工。如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不按規(guī)定的位置和方法任意留設(shè)施工等，不按有關(guān)操作規(guī)程施工；缺乏基本的結(jié)構(gòu)知識，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預(yù)制粱倒放安裝等。

(7)建筑材料及制品不合格。如：鋼筋的力學(xué)性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，水

泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過。混凝土配合比不準(zhǔn)，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實性、搞滲性，導(dǎo)致混凝士結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題；預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn)，支承錨固長度不足。未可靠建立預(yù)應(yīng)力值，鋼筋漏放、錯位，板面開裂等，必然會出現(xiàn)斷裂、垮塌。

(8)設(shè)計計算問題。設(shè)計考慮不周，結(jié)構(gòu)構(gòu)造不合理，計算簡圖不

正確，計算荷載取值過小，內(nèi)力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設(shè)置不當(dāng)懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行搞傾覆驗算等，都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。

2．提高工程質(zhì)量的措施

(1)工程圖紙設(shè)計關(guān)。一項工程的建設(shè)首先是施工圖紙設(shè)計，設(shè)計

的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選拔資質(zhì)相應(yīng)的設(shè)計單

位，同時還要把好設(shè)計經(jīng)費(fèi)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，市場競爭激烈，當(dāng)然也不能為減少一點設(shè)計經(jīng)費(fèi)聘請個體或個人設(shè)計，以免造成設(shè)計中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計單位為了多收設(shè)計費(fèi)，故意增加材料用量而提高工程造價。并且必然把好施工圖紙設(shè)計關(guān)，防止工程還沒建，就從胎里帶來質(zhì)量問題。

(2)施工隊伍選拔關(guān)。施工隊伍的素質(zhì)高低，直接影響工程質(zhì)量的

好壞 一項工程建設(shè)立項批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊伍．具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較。絕不能靠關(guān)系，走后門、搞“名投實定”，特別要防止通過私人關(guān)系指定施工隊伍，嚴(yán)禁在招標(biāo)、投標(biāo)活動中。

(3)施工合同簽訂關(guān)。施工隊伍選定后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合

同(或協(xié)議)，把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文固定下來，合同內(nèi)容必然

嚴(yán)密，條款詳盡，責(zé)任明確，獎罰分明，要求合理，手續(xù)完備，查核有據(jù)。

合同簽訂前與一級主管業(yè)務(wù)部門報告，全責(zé)簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門

公證，以理解客觀存在法律監(jiān)督。

(4)程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，提高監(jiān)督執(zhí)

法的透明度，使工程質(zhì)量監(jiān)督真正成為“陽光監(jiān)督”。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。建立行為監(jiān)督與實物監(jiān)督并重的監(jiān)督運(yùn)行機(jī)制，實現(xiàn)從單一實物監(jiān)督向工程建設(shè)各方質(zhì)量行為監(jiān)督的延伸。改變以日常監(jiān)督為主的監(jiān)督方式。將隨機(jī)檢查作為工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的主要方式。為了保證政府監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。

3．質(zhì)量控制措施

(1)為了確?？偣て谀繕?biāo)，必然實行分段控制，動態(tài)控制。在項目

實施過程，要依據(jù)變化后的實際情況，在不影響總進(jìn)度計劃的前提下，

對進(jìn)度計劃及時進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要

及時，以確保工程質(zhì)量。

(2)嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量

關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個職工生命安全，因此，必然確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量：在施工裝飾階段，事實上要克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，在裝飾水準(zhǔn)上要高人一等，要有創(chuàng)新和特色。抓好關(guān)鍵部位施工。例如，地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道都是關(guān)鍵部位，越是人們不常去的地方，或者容易發(fā)生質(zhì)量問題的部位既是施工的難點，又是檢查的重中之重，更引引起項目部的高度重視。

篇3

關(guān)鍵詞：房建；施工技術(shù)；質(zhì)量

中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

房屋建筑的質(zhì)量問題是一個值得全社會關(guān)注的話題，它關(guān)系到國家的經(jīng)濟(jì)效益與人們的生命財產(chǎn)安全，所以加大房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)管力度是非常有必要的。特別是近些年來，不少的房地產(chǎn)商責(zé)任心下降，致使房屋建筑中出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題，影響了該建筑功能的良性發(fā)揮。

1、房屋建筑工程質(zhì)量影響因素分類

1.1、結(jié)構(gòu)類問題，如屋面板、樓板、墻體、陽臺板、飄窗出現(xiàn)裂縫、孔洞、露筋、蜂窩、麻面等缺陷。

1.2、給排水、采暖方面的問題，如管道或設(shè)施堵塞或漏水漏氣等問題。

1.3、電氣方面的問題，如線路漏電或不通等電氣線路故障。

1.4、裝飾方面的問題，如抹灰層脫落或粉刷層起皮，瓷磚空鼓等。

1.5、部件質(zhì)量問題，如門窗損壞、松動、變形、開關(guān)不靈等。

1.6、設(shè)備設(shè)施問題，如衛(wèi)生器具、管道閥門或門窗配件質(zhì)量不合格等。

1.7、功能方面問題，如門窗氣密性差，隔音防噪性能差，保溫隔熱效果差等。

1.8、施工管理問題，通氣孔堵塞等。

2、建筑施工技術(shù)管理內(nèi)涵

建筑工程施工技術(shù)管理的基本內(nèi)涵是，通過對施工技術(shù)的完善和升級，來提高施工建筑的效率和質(zhì)量。建筑施工技術(shù)管理的主要內(nèi)容包括基本制度的建立、數(shù)據(jù)資料的管理、人員的培訓(xùn)、圖紙的繪制、安全管理、新型技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用等。建筑技術(shù)管理的主要目的是通過對技術(shù)進(jìn)行科學(xué)的管理，使其確保建筑施工的順利進(jìn)行，并且有效提高施工質(zhì)量。為達(dá)成以上技術(shù)管理目標(biāo)，在施工過程中，施工人員首先應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范施工過程中的每一個環(huán)節(jié)。同時各技術(shù)部門之間應(yīng)相互協(xié)作和監(jiān)督，確保每一個施工環(huán)節(jié)都在規(guī)范的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行。企業(yè)還應(yīng)設(shè)置一定的管理人員對施工進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)控和管理，杜絕施工過程中違法違紀(jì)。同時，企業(yè)應(yīng)注重施工技術(shù)的創(chuàng)新，通過高新科技的應(yīng)用提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。對技術(shù)的應(yīng)用，也應(yīng)根據(jù)具體項目的實施加以選擇，使每個項目能在最佳優(yōu)化方案下得以實施。

3、我國建筑工程施工技術(shù)的常見問題分析

3.1、樁基技術(shù)方面

樁基是高層建筑最為關(guān)鍵的組成部分，樁基施工也是工程整體的核心內(nèi)容。要根據(jù)建筑物自身的沉降度以及承載力來完成樁基設(shè)計，特別是沉降技術(shù)，顯得更為復(fù)雜，要根據(jù)橫向壓力以及豎向壓力計算樁基的抗壓力，再根據(jù)水平荷載以及復(fù)合受力的相關(guān)功能，科學(xué)地決定樁基施工工作。然而，從樁基施工來看，施工人員未能遵照有關(guān)設(shè)計要求，產(chǎn)生了較多問題，對建筑工程的整體施工產(chǎn)生了不利影響

3.2、屋面的防滲漏技術(shù)方面

在建筑屋面所開展的防滲漏施工過程中，不少施工者的施工技術(shù)并不夠精湛，不能做好屋面防滲漏，影響了施工進(jìn)度。此外，在屋面防滲漏的施工過程中，不仔細(xì)施工、偷工減料等情況有所發(fā)生，在日后使用過程中，發(fā)生了漏水現(xiàn)象，影響了它的長遠(yuǎn)使用。

3.3、鋼筋施工技術(shù)方面

在房屋建筑中，鋼筋的綁扎極為重要。不僅關(guān)系到建筑施工是否順利的完成，還關(guān)系到施工人員的生命安全及結(jié)構(gòu)安全而引起了工程整體穩(wěn)定性和安全性。為此鋼筋綁扎工作是現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件的重要一環(huán)不容忽視，尤其現(xiàn)階段砼構(gòu)件斷面中鋼筋配置比較多或比較密，并且梁高和施工工藝不同再加上操作人員為了搶進(jìn)度忽視質(zhì)量，往往梁底筋及重要節(jié)點中鋼筋綁扎不到位，使結(jié)構(gòu)處于不安全狀態(tài)。為了解決問題只有從操作人員的教育及培訓(xùn)開始打下堅實基本功并且加強(qiáng)管理普及操作規(guī)程，使從業(yè)人員整體水平和素質(zhì)有了綜合的提升才能處理這一不利因素。同時我們還要從材料上、設(shè)計上、施工上、和管理上進(jìn)行跟進(jìn)管理和創(chuàng)新才能從根本上把鋼筋工程這一骨架技術(shù)得以發(fā)展和傳承。

4、房屋建筑質(zhì)量問題的解決方案

4.1、提高設(shè)計人員的綜合素質(zhì)

建筑設(shè)計人員的綜合素質(zhì)對房屋建筑質(zhì)量的提高有著明顯的促進(jìn)作用。設(shè)計人員要掌握好與建筑設(shè)計有關(guān)的法律條文以及優(yōu)秀的設(shè)計工藝，重在培養(yǎng)設(shè)計人員的建筑專業(yè)素質(zhì)與設(shè)計職業(yè)素質(zhì)?，F(xiàn)在的知識都是與時俱進(jìn)的，設(shè)計人員要及時更新自己的專業(yè)知識，特別是近些年來，計算機(jī)已經(jīng)得到了大范圍的普及與應(yīng)用，特別是一些新型軟件的開發(fā)與使用使房屋建筑的工作量大大地降低了，所以建筑設(shè)計單位要著實提高設(shè)計人員的計算機(jī)使用水平，最大限度地提高房屋建筑的設(shè)計效率。

4.2、完善管理制度要建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度

完善管理體系，要嚴(yán)格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗收責(zé)任、程序和驗收方法進(jìn)行驗收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗收簽字程序，對于驗收不合格的，堅決不允許進(jìn)入下道工序的施工。監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗收工作，在材料、構(gòu)配件進(jìn)場、使用過程中，要嚴(yán)格進(jìn)行各項檢查，見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料和構(gòu)配件的驗收，確保質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行。

4.3、強(qiáng)化人員控制

人是直接參與工程建設(shè)的決策者、組織者、指揮者和操作者。人，作為控制的對象，是避免產(chǎn)生失誤;作為控制的動力，是充分調(diào)動人的積極性，發(fā)揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用。加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高技術(shù)人員對工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識，增強(qiáng)其責(zé)任心，激發(fā)責(zé)任感，使全體職工樹立起正確的“質(zhì)量觀”和“安全觀”，樹立起“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的觀念。

全面的提升施工技術(shù)人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平為了真正地強(qiáng)化國內(nèi)在建筑方面的施工水平以及技術(shù)，要抓好人的核心地位和作用，加強(qiáng)人才的培養(yǎng)力度，善于發(fā)現(xiàn)、敢于應(yīng)用在這方面的專業(yè)技術(shù)人才，認(rèn)真地分析、探索以及運(yùn)用好國內(nèi)外科學(xué)合理的施工技術(shù)。要高度關(guān)注施工技術(shù)管理，要對施工技術(shù)人員開展相應(yīng)培訓(xùn)以及教育，定期對相關(guān)組織施工技術(shù)工作者培訓(xùn)相關(guān)內(nèi)容以及課程，使得他們能夠全面提升施工技術(shù)水平。在增強(qiáng)了他們的專業(yè)水平以及綜合素質(zhì)后，能夠有效地分析以及準(zhǔn)確地判斷他們在運(yùn)用新技術(shù)方面的可行性以及價值大小，從而更好地促進(jìn)和提升國內(nèi)在建筑施工技術(shù)質(zhì)量以及水平。

4.4、進(jìn)一步的應(yīng)用更加現(xiàn)代化的計算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

在進(jìn)入到新世紀(jì)后，我國在信息技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)以及社會主義市場經(jīng)濟(jì)等方面獲得了空前的發(fā)展。像上述領(lǐng)域和行業(yè)一樣，建筑施工行業(yè)也肯定會取得更大的發(fā)展。計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)具備了強(qiáng)大的分析、計算以及模擬再現(xiàn)功能，假如在針對高層建筑進(jìn)行施工的過程中運(yùn)用到了這些技術(shù)，將為廣大施工技術(shù)人員運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)，開展相應(yīng)的模擬分析以及測試分析。我們在進(jìn)行分析計算時要確保計算結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性以及可靠性，方能更好地使得廣大施工技術(shù)人員準(zhǔn)確合理地研究和判斷相關(guān)新技術(shù)方案在實際運(yùn)用的可行性以及價值，而且還能夠更好地分析相關(guān)，提出有針對性的解決方案。這樣以來，能夠確保判斷的科學(xué)性、準(zhǔn)確性以及客觀性，這樣才能更好地提高國內(nèi)在建筑施工領(lǐng)域的技術(shù)水平。

5、結(jié)語

房屋建筑在材料、設(shè)計和施工上都存在問題，僅僅只是房屋建筑中的出現(xiàn)的一些問題，施工企業(yè)和商家應(yīng)該對這些問題進(jìn)行及時的處理，保證新型建筑材料的選擇和應(yīng)用，設(shè)計人員素質(zhì)和施工過程中出現(xiàn)的問題都能進(jìn)行解決和防范，為房屋建筑的質(zhì)量做好保障。

參考文獻(xiàn)

[1]肖水秀.房屋建筑施工技術(shù)與質(zhì)量控制探討[J].江西建材,2012,01:91-92.

[2]尚新雨.淺析房屋建筑施工技術(shù)與施工組織[J].黑龍江科技信息,2013,30:208.

篇4

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；控制；措施

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

建筑工程施工質(zhì)量控制主要是通過對施工投入、施工和安裝過程及產(chǎn)出品進(jìn)行全過程控制，以及對參加施工的單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機(jī)械和機(jī)具、施工方案和方法以及施工環(huán)境實施全面控制，通過有效的質(zhì)量控制工作和具體的質(zhì)量控制措施，在滿足投資和進(jìn)度要求的前提下，實現(xiàn)工程的預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)。

1.建筑工程施工中常見問題

混凝土的澆注問題，在混凝土的澆注的過程中，常常把不符合強(qiáng)度的混凝土，當(dāng)成符合標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的混凝土使用，同時，在攪拌的時候，也存在把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料當(dāng)成符合標(biāo)準(zhǔn)的材料來使用的現(xiàn)象。鋼筋問題，在進(jìn)行綁扎鋼筋的時候，總會存在一些施工人員，根本沒有按照技術(shù)規(guī)范操作，總根據(jù)自己的經(jīng)驗或眼力來進(jìn)行操作。然而人的視覺是會經(jīng)常出現(xiàn)誤差的，因此這是一種極不負(fù)責(zé)任的態(tài)度。同理，如果技術(shù)人員明知有這樣的事情發(fā)生，卻不去過問的話就更加不應(yīng)該了，這樣會給整體工程帶來許多不必要的麻煩。當(dāng)然，還有一些工程中存在如下問題，如：地基基礎(chǔ)工程沒有按照規(guī)范去做；裝飾工程沙漿質(zhì)量與抹灰質(zhì)量不過關(guān)；各樓層之間的防水不好且有滲水現(xiàn)象的發(fā)生；安裝設(shè)備不到位而對其他工作產(chǎn)生影響，帶來施工困難等。

2.建筑工程發(fā)生質(zhì)量問題的特點

建筑質(zhì)量問題呈多發(fā)性的特點，混凝土出現(xiàn)裂縫，砂漿強(qiáng)度不足，預(yù)制構(gòu)件開裂以及房屋衛(wèi)生間和房頂?shù)臐B漏等等。同時還存在的就是同類型的工程質(zhì)量事故重復(fù)發(fā)生，一些常見的質(zhì)量問題，經(jīng)常像時不時生病那樣經(jīng)常發(fā)生。質(zhì)量問題復(fù)雜性的特點，以建筑物出現(xiàn)開裂為例，造成的原因可能是設(shè)計構(gòu)造不良、可能是出現(xiàn)計算錯誤、可能是地基沉降過大、可能是出現(xiàn)不均勻沉降、可能是溫度變形、可能是干縮過大、可能是材料質(zhì)量低劣、可能是施工質(zhì)量較差、也可能是使用不當(dāng)、還可能是周圍環(huán)境變化等等。而且為滿足各種特定的使用功能的要求，以及適應(yīng)自然環(huán)境，建筑工程中各種產(chǎn)品的種類非常多，而且各地的氣候條件、地區(qū)條件不同，施工條件不同等，都可能成為引發(fā)質(zhì)量問題的原因。質(zhì)量事故可變性的特點，建筑工程中的質(zhì)量問題一般能隨著時間、環(huán)境、施工條件的變化而發(fā)展變化的。比如，鋼筋混凝土大梁上出現(xiàn)裂縫，其數(shù)量往往便會隨著時間的延長而增多。工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重性，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，便會給單位帶來許多的麻煩和困難。有時甚至?xí)绊懙焦こ淌┕さ捻樌M(jìn)行，有時還可能會給工程留下隱患，有時則會縮短建筑物的使用年限，更有甚者是造成建筑物成為危房而不能使用，最為嚴(yán)重的就是造成建筑物倒塌，造成人員的傷亡以及巨大經(jīng)濟(jì)損失。所以我們要高度重視，絕對不能掉以輕心，務(wù)必做到及時分析，并提出合理的處理措施，以確保建筑物的安全。

3.產(chǎn)生建筑工程質(zhì)量問題的原因

監(jiān)理不到位，監(jiān)理單位的執(zhí)業(yè)水平較低、職業(yè)道德欠缺，使得原本是為提高工程質(zhì)量的工程監(jiān)理，成為造成劣質(zhì)工程的根源。業(yè)主對于工程質(zhì)量控制的意識不高，建筑工程項目中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在很大程度上是和業(yè)務(wù)質(zhì)量意識不高密切相關(guān)的。如勘測設(shè)計階段不注意，設(shè)計方案不合理、深度不夠精細(xì)，甚至?xí)霈F(xiàn)漏項、錯誤等問題，進(jìn)而為誘發(fā)質(zhì)量事故埋下了伏筆。主要材料不合格，主體所用的材料對建筑工程質(zhì)量的影響非常大，如果不合格的主要材料能夠進(jìn)入建筑市場，在驗收時又輕易過關(guān)，便會造成非常大的危害?！爸粚順迂?fù)責(zé)”的現(xiàn)象比較多。砂是組成建筑物主體的一種非常重要材料，而且具有質(zhì)量問題最多，影響因素最復(fù)雜的特點。受原材料質(zhì)量、配比、稱量、工藝、養(yǎng)護(hù)條件等許多因素影響。然而最為重要的就是由于現(xiàn)場監(jiān)督不嚴(yán)，沒有嚴(yán)格按試驗室所提供的配合比進(jìn)行施工，技術(shù)水平低，質(zhì)量意識差，有意地偷工減料，造成混凝土及砂漿的強(qiáng)度不足。在驗收的時候所用的試塊一般是由施工單位制備，并自行送到實驗室進(jìn)行試驗。因此存在試塊弄虛作假，出現(xiàn)有特別加料，甚至是購買試塊等虛假現(xiàn)象，使送檢的試塊與實際工程的質(zhì)量差別非常大。由于送檢的試塊大多數(shù)質(zhì)量都比較好，驗收時就自然很容易通過。鋼筋質(zhì)量差，這已經(jīng)是一個老生常談的問題了。個別鋼筋母材的質(zhì)量非常差，其中從鋼筋的焊件上所體現(xiàn)的問題最多，如：對大直徑鋼筋進(jìn)行閃光對焊和電渣壓力焊時，如果操作時對于電流和所產(chǎn)生的電熔程度的掌握不夠準(zhǔn)確，就會造成焊件的質(zhì)量問題。如果把這樣的產(chǎn)品用到建筑工程中，就會給人民生命財產(chǎn)安全埋下非常大的隱患。劣質(zhì)鋼筋之所以能夠這么多年一直“經(jīng)久不衰”，就是因為 “只對來樣負(fù)責(zé)”的監(jiān)督機(jī)制所造成的。明明是不合格的，可是甲方單位還是輕易地放過關(guān)，這在實質(zhì)上已失去了他們所應(yīng)有的監(jiān)督作用，造成了許多劣質(zhì)工程的出現(xiàn)。

4.控制建筑工程施工質(zhì)量的措施

對工程施工圖紙進(jìn)行控制，施工圖紙設(shè)計的好壞，直接影響工程的整體質(zhì)量。因此，一定要選拔有一定資質(zhì)的設(shè)計單位，同時還需要把握好設(shè)計經(jīng)費(fèi)關(guān)。在目前市場經(jīng)濟(jì)條件下，市場競爭非常激烈，但不能為減少一點的設(shè)計經(jīng)費(fèi)而聘請個體、或者是個人進(jìn)行設(shè)計，以免造成設(shè)計中的質(zhì)量問題。加強(qiáng)施工隊伍素質(zhì)建設(shè)，施工隊伍素質(zhì)的高低，能夠直接影響到工程質(zhì)量的好壞。一個工程建設(shè)在立項批準(zhǔn)以后，必須經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)，或者是議標(biāo)來選擇施工隊伍。具體方法有：聽取施工隊介紹他們的技術(shù)力量、設(shè)備狀況、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的具體措施?？凑谑┕づc已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量與現(xiàn)場的管理情況。 考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級與資格證書。走訪己經(jīng)交付使用工程的甲方，以征求使用單位工程隊伍的評價，從而便于解其信譽(yù)?？刂剖┕ず贤谑┕り犖橐呀?jīng)選定之后，建設(shè)單位就應(yīng)該與該施工隊伍簽訂施工合同，把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文明文規(guī)定下來，而且合同的內(nèi)容還必須是嚴(yán)密、條款詳盡、責(zé)任明確、獎罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核有據(jù)的。在施工合同簽訂之前應(yīng)向上一級的主管業(yè)務(wù)部門報告。在合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓C部門進(jìn)行公證，以便受法律監(jiān)督。強(qiáng)化工程質(zhì)量的監(jiān)督，健全工程質(zhì)量監(jiān)督制度，以提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，使得工程質(zhì)量的監(jiān)督真正做到“陽光監(jiān)督”。同時還應(yīng)建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，使得服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)地結(jié)合起來。行為監(jiān)督與實物監(jiān)督并重，從而可以實現(xiàn)從單一的實物監(jiān)督向工程建設(shè)各個方面的質(zhì)量行為監(jiān)督的延伸?？刂撇牧腺|(zhì)量，材料的質(zhì)量要符合國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求，并且嚴(yán)格執(zhí)行材料的驗收制度。主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不僅關(guān)系到整體工程的質(zhì)量安全，同時還關(guān)系到施工人員的生命安全。因此必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的合格。做好工程竣工驗收，在進(jìn)行竣工驗收時，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，逐項進(jìn)行驗收評定。工程質(zhì)量的驗收具體可采取查看或者是實測的方法。

篇5

關(guān)鍵詞:建筑；質(zhì)量；措施

中圖分類號：TU71

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

翡翠島國際社區(qū)項目一期工程現(xiàn)已投入使用，該項目無論從規(guī)劃到產(chǎn)品建造質(zhì)量以及形象的樹立上，在安徽省內(nèi)都有較大的影響，該項目從一開始就始終堅持“質(zhì)量第一”的原則。在工程實踐中總結(jié)了一些管理經(jīng)驗下面做以分析。

一、工程建筑質(zhì)量問題分析

要提高建筑質(zhì)量,首先要分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因。

違背建設(shè)程序。如不經(jīng)可行性論證, 不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工；無證設(shè)計，無圖施工；任意修改設(shè)計，不按圖紙施工；工程竣工不進(jìn)行試車運(yùn)轉(zhuǎn)、不經(jīng)驗收就交付使用等盲干現(xiàn)象,致使不少工程項目留有嚴(yán)重隱患,房屋倒塌事故也常有發(fā)生。

工程地質(zhì)勘察原因。未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤；地質(zhì)勘察時，鉆孔間距太大,不能全面反映地基的實際情況,如當(dāng)基巖地面起伏變化較大時，軟土層厚薄相差亦甚大；地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠,沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造；地質(zhì)勘察報告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確等，均會導(dǎo)致采用錯誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)及墻體開裂、破壞、倒塌。

自然條件影響。施工項目周期長、露天作業(yè)多,受自然條件影響大,溫度、濕度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故,施工中應(yīng)特別重視,采取有效措施予以預(yù)防。

未加固處理好地基。對軟弱土、沖填土、雜填士、濕陷性黃土、膨脹士、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當(dāng)，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量問題的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特性，按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，使其共同工作的原則,從地基處理、設(shè)計措施、結(jié)構(gòu)措施、防水措拖、施工措施等方面綜合考慮治理。

建筑結(jié)構(gòu)使用問題。建筑物使用不當(dāng),亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核、驗算,就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設(shè)計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。

施工和管理問題。許多工程質(zhì)量問題,往往是由施工和管理所造成。例如:不熟悉圖紙,盲目施工,圖紙未經(jīng)會審,倉促施工；不按圖施工。把鉸接作成鋼接，把簡支梁作成連續(xù)梁等，不按有關(guān)施工驗收規(guī)范施工。如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不按規(guī)定的位置和方法任意留設(shè)施工縫等；不按有關(guān)操作規(guī)程施工；缺乏基本結(jié)構(gòu)知識，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預(yù)制梁倒放安裝等。

建筑材料及制品不合格。諸如: 鋼筋物理力學(xué)性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多,混凝土配合比不準(zhǔn)，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實性、抗?jié)B性，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題；預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn)，支承錨固長度不足，未可靠建立預(yù)應(yīng)力值,鋼筋漏放、錯位, 板面開裂等，必然會出現(xiàn)斷裂、垮塌。

二、提高工程建筑質(zhì)量要嚴(yán)把六關(guān)

工程圖紙設(shè)計關(guān)。一項工程的建設(shè)首先是施工圖紙設(shè)計，設(shè)計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選拔資質(zhì)相應(yīng)的設(shè)計單位，同時還要把好設(shè)計經(jīng)費(fèi)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,市場競爭激烈，當(dāng)然也不能為減少一點設(shè)計經(jīng)費(fèi)聘請個體、或個人設(shè)計，以免造成設(shè)計中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計單位為了多收設(shè)計費(fèi)故意增加材料用量而提高工程造價，并且必須把好施工圖紙設(shè)計關(guān)，防止造成工程還沒建,就從胎里帶來質(zhì)量問題。

施工隊伍選擇關(guān)。施工隊伍的素質(zhì)高低，直接影響工程質(zhì)量的好壞。一項王程建設(shè)立項批準(zhǔn)之后，必須經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊伍，具體方法:一是聽, 即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備狀況、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施；二是看,即看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理情況；三是查,即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書；四是訪, 即走訪己交付使用工程的甲方,征求使用單位工程隊伍的評價，以便了解其信譽(yù)。在此 基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較。絕不能靠關(guān)系，走后門,搞“名投實定”特別要防止通過私人關(guān)系指定施工隊伍,嚴(yán)禁在招標(biāo)、投標(biāo)活動中徇私舞蔽。

施工合同簽訂關(guān)。施工隊伍選定后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂施 工合同(或協(xié)議),把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文固定下來，合同內(nèi)容必須是嚴(yán)密過細(xì),條款詳盡, 責(zé)任明確, 獎罰分明,要求合理,手續(xù)完備,查核有據(jù)。合同簽訂前與上一級主管業(yè)務(wù)部門報告，合同簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證，以便受法律監(jiān)督。

工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度, 使工程質(zhì)量監(jiān)督真正成為“陽光監(jiān)督”。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。建立行為監(jiān)督與實物監(jiān)督并重的監(jiān)督運(yùn)行機(jī)制,實現(xiàn)從單一實物監(jiān)督向工程建設(shè)各方質(zhì)量行為監(jiān)督的延伸。改變以日常監(jiān)督為主的監(jiān)督方式，將隨機(jī)檢查作為工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的主要方式。為了保證政府監(jiān)督的有效性和權(quán)威性,監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。

質(zhì)量控制關(guān)。進(jìn)度控制為了確?？偣て谀繕?biāo)，必須實行分段控制,動態(tài)控制。在項目實施過程中，要依據(jù)變化后的情況，在不影響總進(jìn)度計劃的前提下，對進(jìn)度計劃及時進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要及時，以確保工程質(zhì)量。

質(zhì)量控制嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計要求,嚴(yán)格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個職工生命安全,因此,必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段,一定要克服質(zhì)量通病,搞好細(xì)部處理,在裝飾水準(zhǔn)上要高人一籌,要有創(chuàng)新和特色。抓好關(guān)鍵部位施工。

工程竣工驗收關(guān)?？⒐を炇?，是基礎(chǔ)上建設(shè)的最后一道程序，是對工程設(shè)計、工程質(zhì)量的最后檢查總結(jié)。在驗收時, 要嚴(yán)格執(zhí)行國家、軍隊頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，逐項驗收評定。工程質(zhì)量驗收具體可采取查看、實測的方法。查看,重點查看各項資料和原始記錄資料是否齊全,是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；砂漿和棍凝土試塊、構(gòu)件強(qiáng)度是否符合設(shè)計規(guī)范要求；室內(nèi)外裝修是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),有無屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽臺倒泛水,水管、衛(wèi)生設(shè)施接頭冒水,樓地面、屋面開裂等質(zhì)量通病。實測 , 主要是現(xiàn)場實測,對基礎(chǔ)工程、主體工程、結(jié)構(gòu)有影響的部位和技術(shù)上特殊要求的進(jìn)行實測。

總之,建筑業(yè)是一個關(guān)系到國計民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了推動作用。現(xiàn)在我國正處在經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展階段,建筑業(yè)以其巨大的推動力在各個行業(yè)的競爭與發(fā)展中起到了表率作用。建筑質(zhì)量問題是關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全的大事,提高工程質(zhì)量要從細(xì)部著手, 警鐘常鳴!

參考文獻(xiàn)

[1] 楊國榮《建筑質(zhì)量問題警鐘當(dāng)常嗚》

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；技術(shù)管理

Abstract: the cause of building fast development, the construction quality management technology also is increasing day by day. Analysis of our construction engineering construction of existent problem, put forward to strengthen the construction of technical and management measures.

Keywords: building engineering; The construction; Technology management

中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

近年來，隨著建筑工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量總體水平的不斷提高，建筑施工既要滿足建設(shè)項目的使用功能，又要保證工程質(zhì)量。在建筑施工中，實施科學(xué)有效的技術(shù)管理，不僅是施工單位的要求，也是為達(dá)到建設(shè)設(shè)計指標(biāo)，滿足建設(shè)單位的需要。

1建筑施工中存在的問題及其原因

在以往的建筑工程施工中，影響工程質(zhì)量的原因主要有以下幾方面。

1.1技術(shù)方面

現(xiàn)代建筑的科技含量越來越高，涉及的專業(yè)越來越多，安裝的質(zhì)量技術(shù)要求也越來越高。每一個專業(yè)既有自己的特定位置空間、技術(shù)要求，同時又必須滿足其他專業(yè)施工的時間順序和空間位置的合理需求。現(xiàn)代建筑的個性化增加了技術(shù)工作難度，增加了各專業(yè)之間出現(xiàn)矛盾和問題的可能性。同時由于新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)和應(yīng)用，施工人員未能及時掌握，也會帶來問題。

1.2管理方面

在現(xiàn)行的管理體制中，施工單位的分包現(xiàn)象普遍存在。分包單位很難明確界定工作范圍。因此，常造成工序上的遺漏，增加了協(xié)調(diào)管理的復(fù)雜性。此外，施工組織管理不健全，管理人員、施工人員的專業(yè)水平素質(zhì)參差不齊，會給施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作帶來困難與不便。

1.3質(zhì)量方面

在建筑業(yè)迅速發(fā)展的形勢下，建筑質(zhì)量卻是在逆向發(fā)展，出現(xiàn)了不少的低劣質(zhì)量工程。建筑工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的頻率增高，時間間隔縮短，致使建筑使用年限縮短，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失和人力浪費(fèi)。施工質(zhì)量、材料是質(zhì)量問題的直接因素，其次是設(shè)計等因素，問題的關(guān)鍵還是源于承包商對非法利潤的追求，偷工減料，采用劣質(zhì)材料，使材料和操作質(zhì)量無法得到保證。

1.4施工方面

工程施工隊伍素質(zhì)過低，技術(shù)培訓(xùn)跟不上，操作時不按規(guī)程順序進(jìn)行，這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。不少建筑企業(yè)缺乏相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，無法按照設(shè)計與施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn)行房屋建筑工程的規(guī)范性施工。施工中，沒有健全的質(zhì)控體系，工序與工序，工種與工種之間無嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽，施工管理混亂。

2加強(qiáng)施工技術(shù)管理措施

2.1圖紙會審工作

在建筑施工中，圖紙是施工依據(jù)也是重要的技術(shù)資料。由建設(shè)單位組織設(shè)計單位工程項目設(shè)計意圖、設(shè)計特點及對施工要求。施工單位把圖紙中存在的問題提出來，把施工中可能出現(xiàn)的難點提出來，在施工中使用某些材料采購及使用困難提出來。施工單位必須從實際出發(fā)，審查圖紙，經(jīng)設(shè)計、施工、建設(shè)三方協(xié)商，達(dá)到達(dá)到設(shè)計及質(zhì)量要求。

2.2施工組織設(shè)計

在施工過程中起核心作用，指導(dǎo)施工全過程，是施工過程中的指導(dǎo)文件。

（1）合理安排施工順序，按合同要求嚴(yán)格遵守工程竣工及交付使用期限。

（2）施工程序，采用流水作業(yè)科學(xué)安排施工進(jìn)度，先地下后地上，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝修。

（3）施工機(jī)械：選擇技術(shù)性能好和經(jīng)濟(jì)適用型，既能滿足現(xiàn)場施工，又經(jīng)濟(jì)合理。

（4）技術(shù)措施：為了保證工程施工的質(zhì)量和安全必須確定科學(xué)的技術(shù)保障措施，即質(zhì)量、安全、降低成本和季節(jié)性措施。

（5）施工進(jìn)度安排：施工進(jìn)度安排直接影響整個施工項目的期限和經(jīng)濟(jì)效果，對各項目之間的銜接具有重要意義，同時還就材料供應(yīng)勞動力使用、機(jī)械使用安排具體計劃，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)有效。

2.3技術(shù)交底

技術(shù)交底是根據(jù)工程特點及所采用的技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、工序搭接、安全措施等，向有關(guān)人員交待清楚，確保施工的順利進(jìn)行。

3提高施工質(zhì)量措施

3.1建筑及施工中要把好工程圖紙設(shè)計關(guān)

一項工程的建設(shè)首先是施工圖紙設(shè)計，設(shè)計的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選拔資質(zhì)相應(yīng)的設(shè)計單位，同時，還要注意有些設(shè)計單位為了多收設(shè)計費(fèi)故意增加材料用量而提高工程造價，并且必須把好施工圖紙設(shè)計關(guān)，防止造成工程質(zhì)量問題。

3.2建筑及施工中要把好施工隊伍選擇關(guān)

施工隊伍的素質(zhì)高低，對工程影響重大。一項工程建設(shè)立項批準(zhǔn)之后，必須經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)或議標(biāo)選擇施工隊伍，具體方法：一要聽，即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備狀況、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施；二要看，即看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理情況；三要查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書；四要訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位工程隊伍的評價，以便了解其信譽(yù)。

3.3建筑及施工中要把好施工合同簽訂關(guān)

施工隊伍選定后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂施工合同（或協(xié)議），把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文固定下來，合同內(nèi)容必須嚴(yán)密過細(xì)、條款詳盡、責(zé)任明確、獎罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核有據(jù)。合同簽訂前與上一級主管業(yè)務(wù)部門報告，合同簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證，以便受法律監(jiān)督。

3.4建筑及施工中要把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)

建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，使工程質(zhì)量監(jiān)督真正成“陽光監(jiān)督”。建立行為監(jiān)督與實物監(jiān)督并重的監(jiān)督運(yùn)行機(jī)制，實現(xiàn)從單一實物監(jiān)督向工程建設(shè)各方質(zhì)量行為監(jiān)督的延伸。

3.5建筑及施工中要把好質(zhì)量控制關(guān)

要認(rèn)識到把握進(jìn)度控制是為了確保總工期目標(biāo)。實行分段控制，動態(tài)控制在項目實施過程中在不影響總進(jìn)度計劃的前提下，對進(jìn)度計劃及時進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程款方面要及時，以確保工程質(zhì)量；要搞好質(zhì)量控制嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。

3.6建筑施工中要把好工程竣工驗收關(guān)

竣工驗收，是基礎(chǔ)建設(shè)的最后一道程序，是對工程設(shè)計、工程質(zhì)量的最后檢查總結(jié)。在驗收時，要嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，逐項驗收評定?？刹扇〔榭?、實測的方法。重點查看各項資料和原始記錄資料是否齊全，是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；砂漿和混凝土試塊、構(gòu)件強(qiáng)度是否符合設(shè)計規(guī)范要求；室內(nèi)外裝修是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有無屋面漏水；廁所、廚房滲水；陽臺泛水；水管、衛(wèi)生設(shè)施接頭冒水；樓地面、屋面開裂等質(zhì)量通病。

3結(jié)語

隨著相關(guān)制度的推行，建筑工程領(lǐng)域施工質(zhì)量管理技術(shù)正處于逐步完善階段，依靠科技進(jìn)步，不斷提升管理水平，提高管理方式，實施長效管理；不斷修訂、完善和健全工程質(zhì)量安全法律體系；進(jìn)一步提高質(zhì)量意識，加強(qiáng)項目管理力度，提高建筑工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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篇7

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；質(zhì)量管理

Summary："Long-term goal, quality first" has become the consensus of the whole society, to improve the quality of building construction, must implement the responsibility system for quality management, total quality management.

Keywords: buildings; construction quality;quality management

中圖分類號：TU71

建筑工程質(zhì)量定義：是指反映建筑工程滿足數(shù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力特性總和。

一、工程準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理

1、工程圖紙設(shè)計質(zhì)量管理

設(shè)計階段是建設(shè)項目成本控制的關(guān)鍵和重點。設(shè)計質(zhì)量直接影響建設(shè)的費(fèi)用和建設(shè)工期，也是監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。而目前某些設(shè)計單位受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，開發(fā)商利益最大化的要求，一味追求快、省，而忽視了圖紙質(zhì)量。施工圖照搬照抄、深度不夠、把關(guān)不嚴(yán)、質(zhì)量較差的情況時有發(fā)生。不做好事前控制工作，不僅會使正常施工受阻，降低建筑使用功能，有時甚至?xí)斐蓢?yán)重質(zhì)量事故。因此，為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，防患于未然，事先消除圖紙的質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師必須組織施工單位，設(shè)計單位共同做好施工圖紙的審核工作。

2、施工隊伍選擇。施工隊伍的素質(zhì)高低，直接影響工程質(zhì)量的好壞。一項工程建設(shè)立項批準(zhǔn)之后，必須經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術(shù)力量、設(shè)備狀況、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施；二是看，即看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理情況；三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書；四是訪，即走訪己交付使用工程的建設(shè)方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較。

3、施工合同簽訂。施工隊伍選定后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂施工合同（或協(xié)議） ，采用何種合同形式是關(guān)系到項目管理成敗的關(guān)鍵因素，因此，建設(shè)單位要根據(jù)項目的具體情況和自身的管理能力，把甲乙雙方的關(guān)系用法律條文固定下來，合同內(nèi)容必須是嚴(yán)密細(xì)致，條款詳盡，責(zé)任明確，獎罰分明，要求合理，手續(xù)完備，查核有據(jù)。合同簽訂前與上一級主管業(yè)務(wù)部門報告，合同簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證，以便受法律監(jiān)督。

4、材料質(zhì)量管理。在組織工程所需材料、設(shè)備的過程中，監(jiān)理工程師僅限于索取出廠合格證、技術(shù)說明書和試驗報告單是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。首先應(yīng)監(jiān)督其選擇信譽(yù)高、對產(chǎn)品質(zhì)量有保證的供貨廠家。因此，對一般材料在訂貨前應(yīng)向監(jiān)理方申報，并按有關(guān)規(guī)范要求檢查驗收；對于重要的材料應(yīng)提供供試驗或簽定用樣品，有些材料則要求供貸單位提交理化試驗單，經(jīng)監(jiān)理方審查認(rèn)可后，方可進(jìn)行訂貨采購；對永久性設(shè)備、器材或構(gòu)配件，應(yīng)在其質(zhì)量滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求的情況下訂貨。凡運(yùn)到施工現(xiàn)場的原材料、半成品和構(gòu)配件等，均應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，技術(shù)說明書，并由業(yè)主按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗、試驗，經(jīng)監(jiān)理方審查確認(rèn)后，方可使用。對進(jìn)口的材料、設(shè)備的檢查、驗收，應(yīng)會同國家商檢部門進(jìn)行。

二、施工過程的質(zhì)量控制

工程項目的質(zhì)量是在施工過程中創(chuàng)造的，而不是靠最后檢驗出來的，為了把工程產(chǎn)品的質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向事前控制，達(dá)到以“預(yù)防為主”的目的，必須加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。

1、每一道工序施工前，為了保證工序質(zhì)量而需要進(jìn)行控制的重點或關(guān)鍵部位，或薄弱環(huán)節(jié)，要事先分析可能造成隱患的因素，針對隱患因素，找出對策，采取措施加以預(yù)控。在施工過程中只有對人進(jìn)行重點控制，才能達(dá)到對其他方面的控制。施工需要人進(jìn)行操作，材料需要人把關(guān)驗收，施工機(jī)具、設(shè)備需要人進(jìn)行操作，施工方案、工藝需要人制定，工序質(zhì)量控制重點或關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)需要人進(jìn)行分析和設(shè)置，需要人提出常見的質(zhì)量通病，事先研究對策，提出預(yù)防措施等等。所以質(zhì)量控制應(yīng)以人為本，重點進(jìn)行控制。每一道工序施工前，應(yīng)對事項參與者和具體操作者進(jìn)行事前教育，關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)和常見的質(zhì)量通病，對施工操作者應(yīng)交代清楚，采取相應(yīng)的措施來預(yù)防。

2、每一道工序完成后，生產(chǎn)班組應(yīng)在進(jìn)行工序自檢、互檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，堅持上道工序不合格就不轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。堅持隱蔽工程驗收檢查，是防止質(zhì)量隱患，避免質(zhì)量事故的重要措施。隱蔽工程驗收檢查，是指被其它工序施工所隱蔽的分項、分部工程，在隱蔽前進(jìn)行的檢查驗收。隱蔽工程驗收檢查后，要辦理隱蔽工程手續(xù)列入工程檔案，在隱蔽工程檢查中所提出的質(zhì)量問題，施工單位必須認(rèn)真進(jìn)行處理，處理后還需要經(jīng)建設(shè)單位人員或監(jiān)理人員復(fù)核，并寫明處理情況。未經(jīng)檢驗或檢查不合格的隱蔽工程，不能進(jìn)入下道工序施工。

3、工程施工預(yù)檢，是指工程在未施工前所進(jìn)行預(yù)先檢查，預(yù)檢是確保工程質(zhì)量，防止可能發(fā)生差錯造成重大質(zhì)量事故的有力措施。主要對下列項目要特別進(jìn)行預(yù)檢、復(fù)核，建筑工程的地基與基礎(chǔ)工程，砌體工程，鋼筋混凝土工程，主要管線，預(yù)制構(gòu)件安裝，電氣工程等，未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格，不得進(jìn)入下一道工序施工。

4、在施工過程中，有些分項已經(jīng)完成，而其它分項還在施工，或者分期分段施工的工程某些部位已經(jīng)完成，而其它部位正在施工，如果對已完成的成品，不采取妥善的措施加以保護(hù)，必將造成不必要的損害而影響后續(xù)施工，因此要求施工單位對成品必須采取護(hù)、包、蓋、封等保護(hù)措施。

5、施工過程中，應(yīng)健全各種施工檢查、驗收和技術(shù)資料，資料必須與圖紙相符合，必須與施工實際情況符合，必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗評標(biāo)準(zhǔn)，施工檢驗資料和技術(shù)資料也是進(jìn)行工程項目質(zhì)量評定的依據(jù)，為以后工程項目進(jìn)行技術(shù)分析提供依據(jù)，做到有圖可依，有據(jù)可查。所以，建設(shè)單位，監(jiān)督單位和施工單位必須健全各種技術(shù)資料的收集和整理工作，這也是考核一個施工企業(yè)業(yè)績的依據(jù)。

三、驗收階段的質(zhì)量控制