導(dǎo)語：如何才能寫好一篇管理暫行條例，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

第二條本規(guī)定適用于在中國境內(nèi)投資舉辦稀土行業(yè)中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外商獨資企業(yè)、外商投資股份有限公司以及其他涉及稀土行業(yè)外商投資的活動。

第三條稀土行業(yè)外商投資項目分為礦山、冶煉分離、深加工及應(yīng)用三大類（具體產(chǎn)品見目錄一、二、三）。

（一）稀土礦山

禁止外商在中國境內(nèi)建立稀土礦山企業(yè)。

（二）稀土冶煉、分離

不允許外商獨資舉辦稀土冶煉、分離項目（限于合資、合作）。

（三）稀土深加工及應(yīng)用

1、鼓勵外商投資稀土深加工、稀土新材料和稀土應(yīng)用產(chǎn)品。

2、對于外商投資稀土應(yīng)用產(chǎn)品，如該產(chǎn)品所屬行業(yè)有另行規(guī)定的，從其行業(yè)規(guī)定。

第四條凡是擬與外商合資、合作建設(shè)稀土冶煉、分離項目的中方企業(yè)，如原來直接從事稀土礦山生產(chǎn)和經(jīng)營，則與礦山相關(guān)的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)不能進入合資范圍。

第五條稀土行業(yè)外商投資項目審批程序。

（一）稀土冶煉、分離類項目，不論投資額大小，一律由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委上報國家計委審批，國家計委將依據(jù)國家稀土行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和中長期發(fā)展規(guī)劃進行審批。各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市無權(quán)審批此類項目。

（二）稀土深加工及應(yīng)用產(chǎn)品類項目，屬鼓勵類外商投資項目，因此審批權(quán)限可適當(dāng)下放。總投資額在3000萬美元以下的項目，由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委自行審批，并報國家計委備案?？偼顿Y額在3000萬美元以上的項目，一律由各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委上報國家計委審批。

第六條稀土行業(yè)外商投資企業(yè)設(shè)立審批程序，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。涉及配額、許可證的投資項目，須向外經(jīng)貿(mào)部門申請配額、許可證。

第七條凡外商與中國的公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟組織在中國境內(nèi)共同舉辦稀土行業(yè)股份有限公司，并在中國境內(nèi)或境外申請上市發(fā)行，該股份公司設(shè)立按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條凡從事稀土冶煉、分離產(chǎn)品生產(chǎn)的我國境內(nèi)上市公司，中方法人股不得向外資轉(zhuǎn)讓。

第九條凡從事稀土冶煉、分離產(chǎn)品生產(chǎn)的中國境內(nèi)企業(yè)在境外上市，要按國家有關(guān)規(guī)定辦理。上市后如發(fā)生重大資本變動及股權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更事項，必須報國家計委批準。

第十條稀土行業(yè)外商投資企業(yè)的分立、合并或者由于其他原因?qū)е沦Y本發(fā)生重大變動，須報原批準成立機構(gòu)批準，向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

第十一條稀土行業(yè)外商投資企業(yè)在中國境內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，不得損害中國的社會公共利益。同時，依法享有國家、企業(yè)所在地政府規(guī)定的各項稅收及其他優(yōu)惠政策。

第十二條對違反本規(guī)定的外商投資項目、外商投資項目申請人，以及審批機關(guān)工作人員，按《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》中的有關(guān)規(guī)定給予處罰。

第十三條華僑和香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的投資者舉辦的稀土行業(yè)投資項目，比照本規(guī)定執(zhí)行。

第十四條本規(guī)定由國家計委解釋。

第十五條本規(guī)定自2002年8月1日起執(zhí)行。

目錄一稀土礦產(chǎn)品范圍。

1、氟碳鈰礦。

2、獨居石。

3、磷釔礦。

4、離子型礦產(chǎn)品。包括富銪混合稀土氧化物（銪精礦、富銪精礦、混合稀土氧化物），富釔混合稀土氧化物（釔精礦、富釔精礦、富釔氧化物、混合稀土氧化物）。

5、其他稀土礦產(chǎn)品。

目錄二稀土冶煉、分離產(chǎn)品范圍。

1、稀土金屬：包括鑭、鈰、鐠、釹、钷、釤、銪、釓、鋱、鏑、鈥、鉺、銩、鐿、镥、鈧、釔各種單一和混合稀土金屬。

2、合金：上述十七種元素各類稀土合金（含打火石）。

3、稀土鹽類：上述十七種元素單一和混合稀土鹽類。

4、稀土氧化物：上述十七種元素各類單一和混合稀土氧化物。

5、其他稀土化合物（含富集物）：如硼化鑭等各類金屬間化合物。

目錄三稀土深加工及應(yīng)用產(chǎn)品范圍。

篇2

第一條　為了加強城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理，充分發(fā)揮現(xiàn)有房產(chǎn)的作用，以適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和人民生活的需要，特制定本條例。

第二條　各級城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理部門（以下簡稱房管部門）是同級人民政府行使房產(chǎn)管理職權(quán)的職能機構(gòu)。各市（地）、縣（區(qū)）房管部門負責(zé)管理城鎮(zhèn)房產(chǎn)，并根據(jù)城市規(guī)劃要求，協(xié)同有關(guān)部門組織住宅建設(shè)工作。

第二章　公有房產(chǎn)管理

第三條　凡城鎮(zhèn)公有房產(chǎn)及其附屬設(shè)備，均按其產(chǎn)權(quán)和用途，由房管部門分別實行直接管理和行政管理。

自管房產(chǎn)的單位（包括集體所有制單位），應(yīng)認真執(zhí)行黨、國家和各級人民政府有關(guān)房產(chǎn)管理的方針、政策、法規(guī)和統(tǒng)一的租金標(biāo)準，接受房管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

凡已由房管部門經(jīng)營管理的房產(chǎn)，一律不再交給使用單位自行管理。

第四條　凡租用和退還公有房產(chǎn)，必須在遷入、遷出之前，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理申請用房和退房手續(xù)。經(jīng)審查批準，發(fā)給住房、退房證明。憑上述證明辦理戶口遷移手續(xù)。

對未獲批準，搶占公有房產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)令其限期遷出，也可會同街道辦事處、公安派出所、搶占公房的職工所在單位對其進行教育和處理。經(jīng)教育無效，拒不遷出的，可提請人民法院依法處理。

第五條　凡取得公有房產(chǎn)使用權(quán)的單位或個人，必須按原申請用途使用，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、私自交換和變相買賣公房使用權(quán)。違者，除沒收其非法所得外，并按租金的三至五倍罰款，還可收回房屋。

第六條　使用公房必須愛護房屋及其一切附屬設(shè)備，未經(jīng)批準，不準任意拆改；不準在木地板、樓板上搭火炕；不準在非生產(chǎn)用房中私自安裝動力設(shè)備；不準在走廊、陽臺、屋頂、天棚上堆放超重物資或放置影響市容的物品；禁止在非專用房屋中存放易燃易爆物品。凡違犯本條規(guī)定而損壞房屋或其附屬設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，賠償損失；對情節(jié)嚴重的，提請人民法院依法處理。

房產(chǎn)部門要切實加強房產(chǎn)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，及時維修，保證安全，逐步改善，做到不倒、不塌、不漏。

第七條　各地區(qū)、各部門都要執(zhí)行省統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準。租用公房，必須按規(guī)定標(biāo)準按月交納房租。逾期不交的，每過一日加收百分之一的滯納金。拒不交租的，由承租人所在單位從其工資中扣交。

單位租用公房的，租金由銀行托收；職工個人租用公房的，租金應(yīng)逐步實行由職工所在單位代扣代交。

第八條　凡由政府撥用的房產(chǎn)均為國有房產(chǎn)。機關(guān)、團體、部隊、文教、衛(wèi)生等單位使用的政府撥用房產(chǎn)，均不準自行買賣和交換。自管房產(chǎn)互相調(diào)撥時，須經(jīng)上級主管部門批準，到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。不論政府撥用房屋或自管房屋，非經(jīng)市（地）、縣房管部門批準，不得任意拆除。

第九條　城鎮(zhèn)集體所有制單位的房產(chǎn)，應(yīng)向房管部門申請核發(fā)房產(chǎn)執(zhí)照，國家依法保護其所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)變動時，應(yīng)到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

第三章　私有房產(chǎn)管理

第十條　根據(jù)憲法第九條的規(guī)定，國家保護公民對合法的私有房屋的所有權(quán)。允許產(chǎn)權(quán)所有人依法出租、買賣、繼承、贈與和交換私有房屋。產(chǎn)權(quán)變更時，須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)證明，由房管部門發(fā)給房產(chǎn)執(zhí)照，辦理契稅手續(xù)。

第十一條　機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位和集體所有制單位不準購買私有房屋。如因特殊需要必須購買時，須經(jīng)縣以上人民政府審查批準。違者，沒收房屋，并追究責(zé)任。

禁止高價買賣房產(chǎn)、倒買倒賣房產(chǎn)或以房產(chǎn)、房證進行投機倒把。違者，除沒收其非法所得外，并處以成交額百分之二十到一倍的罰金。情節(jié)嚴重的，可提請人民法院依法處理。

第十二條　私房租賃由出租人、承租人雙方協(xié)商，簽訂租約，經(jīng)過公證，共同信守。出租人應(yīng)及時維修房屋，保證居住安全，不得任意攆承租人搬家。承租人要愛護房屋及其附屬設(shè)備，按時交納房租。私房出賣時，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

私房維修、改建所需材料，應(yīng)納入當(dāng)?shù)匚镔Y供應(yīng)計劃，給予供應(yīng)。出租人不在當(dāng)?shù)鼗虼_實無力修繕的，經(jīng)雙方協(xié)議，可由承租人或其所在單位墊修，修繕費用由出租人分期償還，或從租金中扣還。

私有房屋拆除，應(yīng)報經(jīng)房管部門批準。

第十三條　私有住宅租金可略高于公有住宅租金標(biāo)準。租用非住宅私房，可按機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位租用公房的租金標(biāo)準執(zhí)行。嚴禁高租、押租或索取租金以外財物。

第四章　房屋動遷

第十四條　因國家（包括集體所有制單位）建設(shè)需要拆遷公房或私房，建設(shè)單位應(yīng)按政策規(guī)定對持有房證的住戶和房主進行妥善安置，對被拆除的房屋給予合理補償。

拆遷社員自有房屋及其附屬建筑，建設(shè)單位應(yīng)按政府規(guī)定給予工料補助，按原建筑面積委托生產(chǎn)隊包建，或由社員自行遷建。

被動遷的單位和住戶必須服從國家需要，在限期內(nèi)遷出。被動遷單位的上級機關(guān)和被動遷職工的所在單位，要積極配合做好工作。對借故不遷，無理取鬧，教育無效的，動遷單位可向人民法院起訴，依法處理。

第十五條　在動遷地段的派出所、房管所，自接到國家建設(shè)征用土地通知之日起，應(yīng)停止辦理戶口遷入、分戶、調(diào)房和私房變動等手續(xù)。否則，一律無效，并追究有關(guān)人員的責(zé)任。

第十六條　城鎮(zhèn)住宅按照誰缺誰建的原則，職工缺房由其所在單位負責(zé)解決。對被 動遷戶或翻建戶的住房，按原有房證居住面積進行安置。確需增加住房面積的，新增面積所用建設(shè)資金，原則上由居住人所在單位負擔(dān)。

第十七條　為了統(tǒng)籌安排建設(shè)用地，合理負擔(dān)動遷費用，各市（地）可按建設(shè)單位的建筑總面積或總造價征收一定比例的動遷費，調(diào)劑使用。

第十八條　動遷時，凡違反《遼寧省城市建設(shè)管理條例》和有關(guān)規(guī)定的違章建筑，一律不準轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，由所有人在限期內(nèi)自行拆除，不予補償。逾期仍不拆除的，可向人民法院起訴，依法處理。

第十九條　凡因動遷而砍伐樹木、損壞草坪、移動煤氣管道、上下水道、電纜、熱力管線，以及拆除廠房、車間和各種設(shè)施的，由建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定給予合理補償。

第五章　附則

第二十條　對認真貫徹執(zhí)行房產(chǎn)政策、法令，在房產(chǎn)管理工作中做出顯著成績，或積極協(xié)助房管部門工作，有顯著成績的單位或個人，應(yīng)給予表揚和獎勵。

篇3

第一條、為了適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要，建立和發(fā)展全國統(tǒng)一、高效的股票市場，保護投資者的合法權(quán)益和社會公共利益，促進國民經(jīng)濟的發(fā)展，制定本條例。

第二條、在中華人民共和國境內(nèi)從事股票發(fā)行、交易及其相關(guān)活動，必須遵守本條例。

本條例關(guān)于股票的規(guī)定適用于具有股票性質(zhì)、功能的證券。

第三條、股票的發(fā)行與交易，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則。

第四條、股票的發(fā)行與交易，應(yīng)當(dāng)維護社會主義公有制的主體地位，保障國有資產(chǎn)不受侵害。

第五條、國務(wù)院證券委員會（以下簡稱“證券委”）是全國證券市場的主管機構(gòu)，依照法律、法規(guī)的規(guī)定對全國證券市場進行統(tǒng)一管理。中國證券監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“證監(jiān)會”）是證券委的監(jiān)督管理執(zhí)行機構(gòu)，依照法律、法規(guī)的規(guī)定對證券發(fā)行與交易的具體活動進行管理和監(jiān)督。

第六條、人民幣特種股票發(fā)行與交易的具體辦法另行制定。

境內(nèi)企業(yè)直接或者間接到境外發(fā)行股票、將其股票在境外交易，必須經(jīng)證券委審批，具體辦法另行制定。

第二章、股票的發(fā)行

第七條、股票發(fā)行人必須是具有股票發(fā)行資格的股份有限公司。

前款所稱股份有限公司，包括已經(jīng)成立的股份有限公司和經(jīng)批準擬成立的股份有限公司。

第八條、設(shè)立股份有限公司申請公開發(fā)行股票，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）其生產(chǎn)經(jīng)營符合國家產(chǎn)業(yè)政策；

（二）其發(fā)行的普通股限于一種，同股同權(quán)；

（三）發(fā)起人認購的股本數(shù)額不少于公司擬發(fā)行的股本總額的百分之三十五；

（四）在公司擬發(fā)行的股本總額中，發(fā)起人認購的部分不少于人民幣三千萬元，但是國家另有規(guī)定的除外；

（五）向社會公眾發(fā)行的部分不少于公司擬發(fā)行的股本總額的百分之二十五，其中公司職工認購的股本數(shù)額不得超過擬向社會公眾發(fā)行的股本總額的百分之十；公司擬發(fā)行的股本總額超過人民幣四億元的，證監(jiān)會按照規(guī)定可以酌情降低向社會公眾發(fā)行的部分的比例，但是最低不少于公司擬發(fā)行的股本總額的百分之十；

（六）發(fā)起人在近三年內(nèi)沒有重大違法行為；

（七）證券委規(guī)定的其他條件。

第九條、原有企業(yè)改組設(shè)立股份有限公司申請公開發(fā)行股票，除應(yīng)當(dāng)符合本條例第八條所列條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）發(fā)行前一年末，凈資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占比例不低于百分之三十，無形資產(chǎn)在凈資產(chǎn)中所占比例不高于百分之二十，但是證券委另有規(guī)定的除外；

（二）近三年連續(xù)盈利。

國有企業(yè)改組設(shè)立股份有限公司公開發(fā)行股票的，國家擁有的股份在公司擬發(fā)行的股本總額中所占的比例由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的部門規(guī)定。

第十條、股份有限公司增資申請公開發(fā)行股票，除應(yīng)當(dāng)符合本條例第八條和第九條所列條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）前一次公開發(fā)行股票所得資金的使用與其招股說明書所述的用途相符，并且資金使用效益良好；

（二）距前一次公開發(fā)行股票的時間不少于十二個月；

（三）從前一次公開發(fā)行股票到本次申請期間沒有重大違法行為；

（四）證券委規(guī)定的其他條件。

第十一條、定向募集公司申請公開發(fā)行股票，除應(yīng)當(dāng)符合本條例第八條和第九條所列條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）定向募集所得資金的使用與其招股說明書所述的用途相符，并且資金使用效益良好；

（二）距最近一次定向募集股份的時間不少于十二個月；

（三）從最近一次定向募集到本次公開發(fā)行期間沒有重大違法行為；

（四）內(nèi)部職工股權(quán)證按照規(guī)定范圍發(fā)放，并且已交國家指定的證券機構(gòu)集中托管；

（五）證券委規(guī)定的其他條件。

第十二條、申請公開發(fā)行股票，按照下列程序辦理：

（一）申請人聘請會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等專業(yè)性機構(gòu)，對其資信、資產(chǎn)、財務(wù)狀況進行審定、評估和就有關(guān)事項出具法律意見書后，按照隸屬關(guān)系，分別向省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府（以下簡稱“地方政府”）或者中央企業(yè)主管部門提出公開發(fā)行股票的申請；

（二）在國家下達的發(fā)行規(guī)模內(nèi)，地方政府對地方企業(yè)的發(fā)行申請進行審批，中央企業(yè)主管部門在與申請人所在地地方政府協(xié)商后對中央企業(yè)的發(fā)行申請進行審批；地方政府、中央企業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到發(fā)行申請之日起三十個工作日內(nèi)作出審批決定，并抄報證券委；

（三）被批準的發(fā)行申請，送證監(jiān)會復(fù)審；證監(jiān)會應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審申請之日起二十個工作日內(nèi)出具復(fù)審意見書，并將復(fù)審意見書抄報證券委；經(jīng)證監(jiān)會復(fù)審?fù)獾?，申請人?yīng)當(dāng)向證券交易所上市委員會提出申請，經(jīng)上市委員會同意接受上市，方可發(fā)行股票。

第十三條、申請公開發(fā)行股票，應(yīng)當(dāng)向地方政府或者中央企業(yè)主管部門報送下列文件：

（一）申請報告；

（二）發(fā)起人會議或者股東大會同意公開發(fā)行股票的決議；

（三）批準設(shè)立股份有限公司的文件；

（四）工商行政管理部門頒發(fā)的股份有限公司營業(yè)執(zhí)照或者股份有限公司籌建登記證明；

（五）公司章程或者公司章程草案；

（六）招股說明書；

（七）資金運用的可行性報告；需要國家提供資金或者其他條件的固定資產(chǎn)投資項目，還應(yīng)當(dāng)提供國家有關(guān)部門同意固定資產(chǎn)投資立項的批準文件；

（八）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的公司近三年或者成立以來的財務(wù)報告和由二名以上注冊會計師及其所在事務(wù)所簽字、蓋章的審計報告；

（九）經(jīng)二名以上律師及其所在事務(wù)所就有關(guān)事項簽字、蓋章的法律意見書；

（十）經(jīng)二名以上專業(yè)評估人員及其所在機構(gòu)簽字、蓋章的資產(chǎn)評估報告，經(jīng)二名以上注冊會計師及其所在事務(wù)所簽字、蓋章的驗資報告；涉及國有資產(chǎn)的，還應(yīng)當(dāng)提供國有資產(chǎn)管理部門出具的確認文件；

（十一）股票發(fā)行承銷方案和承銷協(xié)議；

（十二）地方政府或者中央企業(yè)主管部門要求報送的其他文件。

第十四條、被批準的發(fā)行申請送證監(jiān)會復(fù)審時，除應(yīng)當(dāng)報送本條例第十三條所列文件外，還應(yīng)當(dāng)報送下列文件：

（一）地方政府或者中央企業(yè)主管部門批準發(fā)行申請的文件；

（二）證監(jiān)會要求報送的其他文件。

第十五條、本條例第十三條所稱招股說明書應(yīng)當(dāng)按照證監(jiān)會規(guī)定的格式制作，并載明下列事項：

（一）公司的名稱、住所；

（二）發(fā)起人、發(fā)行人簡況；

（三）籌資的目的；

（四）公司現(xiàn)有股本總額，本次發(fā)行的股票種類、總額，每股的面值、售價，發(fā)行前的每股凈資產(chǎn)值和發(fā)行結(jié)束后每股預(yù)期凈資產(chǎn)值，發(fā)行費用和傭金；

（五）初次發(fā)行的發(fā)起人認購股本的情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及驗資證明；

（六）承銷機構(gòu)的名稱、承銷方式與承銷數(shù)量；

（七）發(fā)行的對象、時間、地點及股票認購和股款繳納的方式；

（八）所籌資金的運用計劃及收益、風(fēng)險預(yù)測；

（九）公司近期發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)注冊會計師審核并出具審核意見的公司下一年的盈利預(yù)測文件；

（十）重要的合同；

（十一）涉及公司的重大訴訟事項；

（十二）公司董事、監(jiān)事名單及其簡歷；

（十三）近三年或者成立以來的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和有關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展的基本情況；

（十四）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的公司近三年或者成立以來的財務(wù)報告和由二名以上注冊會計師及其所在事務(wù)所簽字、蓋章的審計報告。

（十五）增資發(fā)行的公司前次公開發(fā)行股票所籌資金的運用情況；

（十六）證監(jiān)會要求載明的其他事項。

第十六條、招股說明書的封面應(yīng)當(dāng)載明：“發(fā)行人保證招股說明書的內(nèi)容真實、準確、完整。政府及國家證券管理部門對本次發(fā)行所作出的任何決定，均不表明其對發(fā)行人所發(fā)行的股票的價值或者投資人的收益作出實質(zhì)性判斷或者保證?！?/p>

第十七條、全體發(fā)起人或者董事以及主承銷商應(yīng)當(dāng)在招股說明書上簽字，保證招股說明書沒有虛假、嚴重誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并保證對其承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十八條、為發(fā)行人出具文件的注冊會計師及其所在事務(wù)所、專業(yè)評估人員及其所在機構(gòu)、律師及其所在事務(wù)所，在履行職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)按照本行業(yè)公認的業(yè)務(wù)標(biāo)準和道德規(guī)范，對其出具文件內(nèi)容的真實性、準確性、完整性進行核查和驗證。

第十九條、在獲準公開發(fā)行股票前，任何人不得以任何形式泄露招股說明書的內(nèi)容。在獲準公開發(fā)行股票后，發(fā)行人應(yīng)當(dāng)在承銷期開始前二個至五個工作日期間公布招股說明書。

發(fā)行人應(yīng)當(dāng)向認購人提供招股說明書。證券承銷機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將招股說明書備置于營業(yè)場所，并有義務(wù)提醒認購人閱讀招股說明書。

招股說明書的有效期為六個月，自招股說明書簽署完畢之日起計算。招股說明書失效后，股票發(fā)行必須立即停止。

第二十條、公開發(fā)行的股票應(yīng)當(dāng)由證券經(jīng)營機構(gòu)承銷。承銷包括包銷和代銷兩種方式。

發(fā)行人應(yīng)當(dāng)與證券經(jīng)營機構(gòu)簽署承銷協(xié)議。承銷協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

（一）當(dāng)事人的名稱、住所及法定代表人的姓名；

（二）承銷方式；

（三）承銷股票的種類、數(shù)量、金額及發(fā)行價格；

（四）承銷期及起止日期；

（五）承銷付款的日期及方式；

（六）承銷費用的計算、支付方式和日期；

（七）違約責(zé)任；

（八）其他需要約定的事項。

證券經(jīng)營機構(gòu)收取承銷費用的原則，由證監(jiān)會確定。

第二十一條、證券經(jīng)營機構(gòu)承銷股票，應(yīng)當(dāng)對招股說明書和其他有關(guān)宣傳材料的真實性、準確性、完整性進行核查；發(fā)現(xiàn)含有虛假、嚴重誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的，不得發(fā)出要約邀請或者要約；已經(jīng)發(fā)出的，應(yīng)當(dāng)立即停止銷售活動，并采取相應(yīng)的補救措施。

第二十二條、擬公開發(fā)行股票的面值總額超過人民幣三千萬元或者預(yù)期銷售總金額超過人民幣五千萬元的，應(yīng)當(dāng)由承銷團承銷。

承銷團由二個以上承銷機構(gòu)組成。主承銷商由發(fā)行人按照公平競爭的原則，通過競標(biāo)或者協(xié)商的方式確定。主承銷商應(yīng)當(dāng)與其他承銷商簽署承銷團協(xié)議。

第二十三條、擬公開發(fā)行股票的面值總額超過人民幣一億元或者預(yù)期銷售總金額超過人民幣一億五千萬元的，承銷團中的外地承銷機構(gòu)的數(shù)目以及總承銷量中在外地銷售的數(shù)量，應(yīng)當(dāng)占合理的比例。

前款所稱外地是指發(fā)行人所在的省、自治區(qū)、直轄市以外的地區(qū)。

第二十四條、承銷期不得少于十日，不得超過九十日。

在承銷期內(nèi)，承銷機構(gòu)應(yīng)當(dāng)盡力向認購人出售其所承銷的股票，不得為本機構(gòu)保留所承銷的股票。

承銷期滿后，尚未售出的股票按照承銷協(xié)議約定的包銷或者代銷方式分別處理。

第二十五條、承銷機構(gòu)或者其委托機構(gòu)向社會發(fā)放股票認購申請表，不得收取高于認購申請表印制和發(fā)放成本的費用，并不得限制認購申請表發(fā)放數(shù)量。

認購數(shù)量超過擬公開發(fā)行的總量時，承銷機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照公平原則，采用按比例配售、按比例累退配售或者抽簽等方式銷售股票。采用抽簽方式時，承銷機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的日期，在公證機關(guān)監(jiān)督下，按照規(guī)定的程序，對所有股票認購申請表進行公開抽簽，并對中簽者銷售股票。

除承銷機構(gòu)或者其委托機構(gòu)外，任何單位和個人不得發(fā)放、轉(zhuǎn)售股票認購申請表。

第二十六條、承銷機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在承銷期滿后的十五個工作日內(nèi)向證監(jiān)會提交承銷情況的書面報告。

第二十七條、證券經(jīng)營機構(gòu)在承銷期結(jié)束后，將其持有的發(fā)行人的股票向發(fā)行人以外的社會公眾作出要約邀請、要約或者銷售，應(yīng)當(dāng)經(jīng)證監(jiān)會批準，按照規(guī)定的程序辦理。

第二十八條、發(fā)行人用新股票換回其已經(jīng)發(fā)行在外的股票，并且這種交換無直接或者間接的費用發(fā)生的，不適用本章規(guī)定。

第三章、股票的交易

第二十九條、股票交易必須在經(jīng)證券委批準可以進行股票交易的證券交易場所進行。

第三十條、股份有限公司申請其股票在證券交易所交易，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）其股票已經(jīng)公開發(fā)行；

（二）發(fā)行后的股本總額不少于人民幣五千萬元；

（三）持有面值人民幣一千元以上的個人股東人數(shù)不少于一千人，個人持有的股票面值總額不少于人民幣一千萬元；

（四）公司有最近三年連續(xù)盈利的記錄；原有企業(yè)改組設(shè)立股份有限公司的，原企業(yè)有最近三年連續(xù)盈利的記錄，但是新設(shè)立的股份有限公司除外；

（五）證券委規(guī)定的其他條件。

第三十一條、公開發(fā)行股票符合前條規(guī)定條件的股份有限公司，申請其股票在證券交易所交易，應(yīng)當(dāng)向證券交易所的上市委員會提出申請；上市委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起二十個工作日內(nèi)作出審批，確定具體上市時間。審批文件報證監(jiān)會備案，并抄報證券委。

第三十二條、股份有限公司申請其股票在證券交易所交易，應(yīng)當(dāng)向證券交易所的上市委員會送交下列文件：

（一）申請書；

（二）公司登記注冊文件；

（三）股票公開發(fā)行的批準文件；

（四）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的公司近三年或者成立以來的財務(wù)報告和由二名以上的注冊會計師及其所在事務(wù)所簽字、蓋章的審計報告；

（五）證券交易所會員的推薦書；

（六）最近一次的招股說明書；

（七）證券交易所要求的其他文件。

第三十三條、股票獲準在證券交易所交易后，上市公司應(yīng)當(dāng)公布上市公告并將本條例第三十二條所列文件予以公開。

第三十四條、上市公告的內(nèi)容，除應(yīng)當(dāng)包括本條例第十五條規(guī)定的招股說明書的主要內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)包括下列事項：

（一）股票獲準在證券交易所交易的日期和批準文號；

（二）股票發(fā)行情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)和最大的十名股東的名單及持股數(shù)額；

（三）公司創(chuàng)立大會或者股東大會同意公司股票在證券交易所交易的決議；

（四）董事、監(jiān)事和高級管理人員簡歷及其持有本公司證券的情況；

（五）公司近三年或者成立以來的經(jīng)營業(yè)績和財務(wù)狀況以及下一年的盈利預(yù)測文件；

（六）證券交易所要求載明的其他事項。

第三十五條、為上市公司出具文件的注冊會計師及其所在事務(wù)所、專業(yè)評估人員及其所在機構(gòu)、律師及其所在事務(wù)所，在履行職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)按照本行業(yè)公認的業(yè)務(wù)標(biāo)準和道德規(guī)范，對其出具文件內(nèi)容的真實性、準確性、完整性進行核查和驗證。

第三十六條、國家擁有的股份的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)國家有關(guān)部門批準，具體辦法另行規(guī)定。

國家擁有的股份的轉(zhuǎn)讓，不得損害國家擁有的股份的權(quán)益。

第三十七條、證券交易場所、證券保管、清算、過戶、登記機構(gòu)和證券經(jīng)營機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)保證外地委托人與本地委托人享有同等待遇，不得歧視或者限制外地委托人。

第三十八條、股份有限公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員和持有公司百分之五以上有表決權(quán)股份的法人股東，將其所持有的公司股票在買入后六個月內(nèi)賣出或者在賣出后六個月內(nèi)買入，由此獲得的利潤歸公司所有。

前款規(guī)定適用于持有公司百分之五以上有表決權(quán)股份的法人股東的董事、監(jiān)事和高級管理人員。

第三十九條、證券業(yè)從業(yè)人員、證券業(yè)管理人員和國家規(guī)定禁止買賣股票的其他人員，不得直接或者間接持有、買賣股票，但是買賣經(jīng)批準發(fā)行的投資基金證券除外。

第四十條、為股票發(fā)行出具審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律意見書等文件的有關(guān)專業(yè)人員，在該股票承銷期內(nèi)和期滿后六個月內(nèi)，不得購買或者持有該股票。

為上市公司出具審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律意見書等文件的有關(guān)專業(yè)人員，在其審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律意見書等文件成為公開信息前，不得購買或者持有該公司的股票；成為公開信息后的五個工作日內(nèi)，也不得購買該公司的股票。

第四十一條、未依照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過批準，股份有限公司不得購回其發(fā)行在外的股票。

第四十二條、未經(jīng)證券委批準，任何人不得對股票及其指數(shù)的期權(quán)、期貨進行交易。

第四十三條、任何金融機構(gòu)不得為股票交易提供貸款。

第四十四條、證券經(jīng)營機構(gòu)不得將客戶的股票借與他人或者作為擔(dān)保物。

第四十五條、經(jīng)批準從事證券自營、和投資基金管理業(yè)務(wù)中二項以上業(yè)務(wù)的證券經(jīng)營機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)將不同業(yè)務(wù)的經(jīng)營人員、資金、帳目分開。

第四章、上市公司的收購

第四十六條、任何個人不得持有一個上市公司千分之五以上的發(fā)行在外的普通股；超過的部分，由公司在征得證監(jiān)會同意后，按照原買入價格和市場價格中較低的一種價格收購。但是，因公司發(fā)行在外的普通股總量減少，致使個人持有該公司千分之五以上發(fā)行在外的普通股的，超過的部分在合理期限內(nèi)不予收購。

外國和香港、澳門、臺灣地區(qū)的個人持有的公司發(fā)行的人民幣特種股票和在境外發(fā)行的股票，不受前款規(guī)定的千分之五的限制。

第四十七條、任何法人直接或者間接持有一個上市公司發(fā)行在外的普通股達到百分之五時，應(yīng)當(dāng)自該事實發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)，向該公司、證券交易場所和證監(jiān)會作出書面報告并公告。但是，因公司發(fā)行在外的普通股總量減少，致使法人持有該公司百分之五以上發(fā)行在外的普通股的，在合理期限內(nèi)不受上述限制。

任何法人持有一個上市公司百分之五以上的發(fā)行在外的普通股后，其持有該種股票的增減變化每達到該種股票發(fā)行在外總額的百分之二時，應(yīng)當(dāng)自該事實發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)，向該公司、證券交易場所和證監(jiān)會作出書面報告并公告。

法人在依照前兩款規(guī)定作出報告并公告之日起二個工作日內(nèi)和作出報告前，不得再行直接或者間接買入或者賣出該種股票。

第四十八條、發(fā)起人以外的任何法人直接或者間接持有一個上市公司發(fā)行在外的普通股達到百分之三十時，應(yīng)當(dāng)自該事實發(fā)生之日起四十五個工作日內(nèi)，向該公司所有股票持有人發(fā)出收購要約，按照下列價格中較高的一種價格，以貨幣付款方式購買股票：

（一）在收購要約發(fā)出前十二個月內(nèi)收購要約人購買該種股票所支付的最高價格；

（二）在收購要約發(fā)出前三十個工作日內(nèi)該種股票的平均市場價格。

前款持有人發(fā)出收購要約前，不得再行購買該種股票。

第四十九條、收購要約人在發(fā)出收購要約前應(yīng)當(dāng)向證監(jiān)會作出有關(guān)收購的書面報告；在發(fā)出收購要約的同時應(yīng)當(dāng)向受要約人、證券交易場所提供本身情況的說明和與該要約有關(guān)的全部信息，并保證材料真實、準確、完整，不產(chǎn)生誤導(dǎo)。

收購要約的有效期不得少于三十個工作日，自收購要約發(fā)出之日起計算。自收購要約發(fā)出之日起三十個工作日內(nèi)，收購要約人不得撤回其收購要約。

第五十條、收購要約的全部條件適用于同種股票的所有持有人。

第五十一條、收購要約期滿，收購要約人持有的普通股未達到該公司發(fā)行在外的普通股總數(shù)的百分之五十的，為收購失??；收購要約人除發(fā)出新的收購要約外，其以后每年購買的該公司發(fā)行在外的普通股，不得超過該公司發(fā)行在外的普通股總數(shù)的百分之五。

收購要約期滿，收購要約人持有的普通股達到該公司發(fā)行在外的普通股總數(shù)的百分之七十五以上的，該公司應(yīng)當(dāng)在證券交易所終止交易。

收購要約人要約購買股票的總數(shù)低于預(yù)受要約的總數(shù)時，收購要約人應(yīng)當(dāng)按照比例從所有預(yù)受收購要約的受要約人中購買該股票。

收購要約期滿，收購要約人持有的股票達到該公司股票總數(shù)的百分之九十時，其余股東有權(quán)以同等條件向收購要約人強制出售其股票。

第五十二條、收購要約發(fā)出后，主要要約條件改變的，收購要約人應(yīng)當(dāng)立即通知所有受要約人。通知可以采用新聞會、登報或者其他傳播形式。

收購要約人在要約期內(nèi)及要約期滿后三十個工作日內(nèi)，不得以要約規(guī)定以外的任何條件購買該種股票。

預(yù)受收購要約的受要約人有權(quán)在收購要約失效前撤回對該要約的預(yù)受。

第五章、保管、清算和過戶

第五十三條、股票發(fā)行采取記名式。發(fā)行人可以發(fā)行簿記券式股票，也可以發(fā)行實物券式股票。簿記券式股票名冊應(yīng)當(dāng)由證監(jiān)會指定的機構(gòu)保管。實物券式股票集中保管的，也應(yīng)當(dāng)由證監(jiān)會指定的機構(gòu)保管。

第五十四條、未經(jīng)股票持有人的書面同意，股票保管機構(gòu)不得將該持有人的股票借與他人或者作為擔(dān)保物。

第五十五條、證券清算機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)方便、安全、公平的原則，制定股票清算、交割的業(yè)務(wù)規(guī)則和內(nèi)部管理規(guī)則。

證券清算機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照公平的原則接納會員。

第五十六條、證券保管、清算、過戶、登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)接受證監(jiān)會監(jiān)管。

第六章、上市公司的信息披露

第五十七條、上市公司應(yīng)當(dāng)向證監(jiān)會、證券交易場所提供下列文件：

（一）在每個會計年度的前六個月結(jié)束后六十日內(nèi)提交中期報告；

（二）在每個會計年度結(jié)束后一百二十日內(nèi)提交經(jīng)注冊會計師審計的年度報告。

中期報告和年度報告應(yīng)當(dāng)符合國家的會計制度和證監(jiān)會的有關(guān)規(guī)定，由上市公司授權(quán)的董事或者經(jīng)理簽字，并由上市公司蓋章。

第五十八條、本條例第五十七條所列中期報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）公司財務(wù)報告；

（二）公司管理部門對公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的分析；

（三）涉及公司的重大訴訟事項；

（四）公司發(fā)行在外股票的變動情況；

篇4

不動產(chǎn)登記暫行條例全文最新版

第一章　總則

第一條　為整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律，制定本條例。

第二條　本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條　不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條　國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

第五條　下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

(一)集體土地所有權(quán);

(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);

(三)森林、林木所有權(quán);

(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(五)建設(shè)用地使用權(quán);

(六)宅基地使用權(quán);

(七)海域使用權(quán);

(八)地役權(quán);

(九)抵押權(quán);

(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

第六條　國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

第七條　不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準項目用海、用島，中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。

第二章　不動產(chǎn)登記簿

第八條　不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：

(一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

(二)不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;

(三)涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項;

(四)其他相關(guān)事項。

第九條　不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。

不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。

第十條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。

第十一條　不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)具備與不動產(chǎn)登記工作相適應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對不動產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

第十二條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定專人負責(zé)不動產(chǎn)登記簿的保管，并建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度。

采用紙質(zhì)介質(zhì)不動產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設(shè)施。

采用電子介質(zhì)不動產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)配備專門的存儲設(shè)施，并采取信息網(wǎng)絡(luò)安全防護措施。

第十三條　不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。

行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)職能調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

第三章　登記程序

第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

第十五條　當(dāng)事人或者其人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第十六條　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：

(一)登記申請書;

(二)申請人、人身份證明材料、授權(quán)委托書;

(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第十七條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：

(一)屬于登記職責(zé)范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人;

(二)申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請人當(dāng)場更正，申請人當(dāng)場更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人;

(三)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容;

(四)申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機構(gòu)申請。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)未當(dāng)場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

第十八條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗：

(一)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致;

(二)有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;

(三)登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第十九條　屬于下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看：

(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;

(二)在建建筑物抵押權(quán)登記;

(三)因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記;

(四)不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的其他情形。

對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進行調(diào)查。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條　登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

第二十二條　登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：

(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;

(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;

(三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

第四章　登記信息共享與保護

第二十三條　國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。

各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。

第二十四條　不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當(dāng)實時互通共享。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求不動產(chǎn)登記申請人重復(fù)提交。

第二十五條　國土資源、公安、民政、財政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計等部門應(yīng)當(dāng)加強不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。

第二十六條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對不動產(chǎn)登記信息保密;涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記信息，應(yīng)當(dāng)依法采取必要的安全保密措施。

第二十七條　權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。

第二十八條　查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的;未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

第五章　法律責(zé)任

第二十九條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記錯誤給他人造成損害，或者當(dāng)事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，依照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員進行虛假登記，損毀、偽造不動產(chǎn)登記簿，擅自修改登記事項，或者有其他濫用職權(quán)、玩忽職守行為的，依法給予處分;給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條　偽造、變造不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)或者公安機關(guān)依法予以收繳;有違法所得的，沒收違法所得;給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條　不動產(chǎn)登記機構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員，查詢不動產(chǎn)登記資料的單位或者個人違反國家規(guī)定，泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息，或者利用不動產(chǎn)登記資料、登記信息進行不正當(dāng)活動，給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對有關(guān)責(zé)任人員依法給予處分;有關(guān)責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章　附則

第三十三條　本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條　本條例實施細則由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門制定。

第三十五條　本條例自20xx年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關(guān)不動產(chǎn)登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的，以本條例規(guī)定為準。

不動產(chǎn)登記條例解讀

不動產(chǎn)條例正式施行 買房不是一個人說了算。

比如說，一位已婚男士想買房，如果在房產(chǎn)證上只寫自己的名字，則必須老婆簽字同意，否則辦不下房產(chǎn)證。女性朋友們，是不是瞬間感覺自己存在感爆棚啊~貸款買房 老婆不簽字貸不了

不單是辦產(chǎn)權(quán)證時如此，買房同樣需要老婆簽字，否則銀行不予貸款。

既然是本人獨自貸款還款，為何還要老婆同意呢?

原來，根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只簽署一方的姓名，也屬于共同財產(chǎn)。

正因為凡婚姻內(nèi)購買的房子，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以銀行為了防止一方無力償還，需要另一方負責(zé)接盤的風(fēng)險，要求借款人必須先經(jīng)配偶同意。

可以說，這是銀行為了規(guī)避風(fēng)險的一種手段。

因此，銀行在受理貸款時，會同時查詢夫妻雙方的信用記錄，來最終決定是否批貸，即便日后實際還款人只有一方來完成，也需要夫妻雙方均須到場簽署相應(yīng)房屋抵押條款。

說到這兒可能有人會問，那如果一次性付清房款，是否還需要配偶到場呢?

20xx年不動產(chǎn)條例正式施行 買房不是一個人說了算

答案是不需要的。但前提是對方必須知情

需要特別指出的是，按揭貸款合同只能寫一個人名字，因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一。老婆很重要 買房要哄好

一些已婚男士為了追求空間和自由，喜歡想在外私設(shè)小金庫、瞞著老婆買房、或者給別人買房啥的...諸位，風(fēng)險很大，三思而行吧。

不動產(chǎn)登記條例實施以后，就可以杜絕此類事情的發(fā)生，在實際操作過程中，房產(chǎn)交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能最終辦理過戶手續(xù)。

而且據(jù)說即使買到了房還沒完，能否最終獲得產(chǎn)證，也取決于你提供的信息是否真實有效。

這么一看，大家就知道老婆的角色有多關(guān)鍵了吧。

20xx年不動產(chǎn)條例正式施行 買房不是一個人說了算

夫妻辦理房產(chǎn)證需要提供的資料包括

1、能夠證明購房人身份的證明材料，即雙方身份證原件和復(fù)印件;

2、婚姻證明原件和復(fù)印件;

3、如果雙方一方不能到場辦理，還需要提供私章。

一旦結(jié)成夫妻，這一輩子就是什么事情都要在一起的。除了感情的維系，利益也成為捆綁二人一輩子的糾纏。

多少年來，房產(chǎn)成為多少家庭最為關(guān)注的問題。關(guān)于房產(chǎn)證是否有必要加名以及離婚后房產(chǎn)到底該如何非分配等焦點問題，順便縷縷清楚：

1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。

2、產(chǎn)權(quán)證上加名字屬于一方對于另一方的贈予，婚前婚后加無區(qū)別。

3、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)房所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

4、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

篇5

一、從今年四月一日起，開征耕地占用稅，征收標(biāo)準，按《安徽省耕地占用稅暫行稅額表》（附后）執(zhí)行。

二、耕地占用稅由財政部門負責(zé)征收。征收辦法：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的用地審批權(quán)限，哪一級批準用地，就由哪一級財政部門負責(zé)征收。報國務(wù)院批準的用地，由省財政廳負責(zé)征收。農(nóng)村居民新建住宅占用耕地，由土地所在鄉(xiāng)財政所在用地計劃指標(biāo)落實到戶時征收。各級土地管理部門應(yīng)在納稅人辦理好納稅或免稅手續(xù)后，再正式下達批準用地文件，劃撥用地。

三、國務(wù)院規(guī)定，耕地占用稅收入，50％上繳中央財政，50％留地方財政建立農(nóng)業(yè)發(fā)展專項資金。留地方50％耕地占用稅收入的分配辦法，按稅額表所列地區(qū)劃分：屬于一類地區(qū)的縣（市）留60％，上繳省財政40％（其中經(jīng)地、市征收的，地、市留10％，上繳省財政30％）。屬于二、三、四類地區(qū)的縣（市）留80％，上繳省財政20％（其中經(jīng)地、市征收的，地、市留10％，上繳省財政10％）。農(nóng)業(yè)發(fā)展專項資金由各級財政部門負責(zé)管理，具體辦法由省財政廳另行通知。

四、耕地占用稅收入計劃和減免控制指標(biāo)， 由省財政廳下達。

五、各級財政部門要盡快在現(xiàn)有編制中配備耕地占用稅征收人員，搞好業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以適應(yīng)工作需要。對不按期納稅者，要按規(guī)定加收滯納金，必要時可通知銀行從納稅義務(wù)人的存款中扣繳。各級土地管理、銀行等有關(guān)部門要密切配合，確保稅款及時足額征收入庫。

六、從耕地占用稅開征之日起，土地墾復(fù)費一律停止征收。附：  安微省耕地占用稅暫行稅額表

 

     安微省耕地占用稅暫行稅額表

────┬────────────────┬───────────────

        │                                │      適用稅額（元／畝）

地區(qū)類別│      范      圍                ├──────┬────────

        │                                │  菜    地  │其他應(yīng)征耕地

────┼────────────────┼──────┼────────

  一    │合肥、蚌埠、淮南、銅陵、馬鞍山、│            │

        │淮北、蕪湖、安慶市的市區(qū)和郊區(qū)；│  6000  │    5000

        │黃山市的市區(qū)和郊區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、│            │

        │湯口鎮(zhèn)；礦產(chǎn)開發(fā)區(qū)。            │            │

────┼────────────────┼──────┼────────

  二    │縣（包括縣級市）所屬城關(guān)鎮(zhèn)，建制│            │

        │鎮(zhèn)；黃山市除已列入一類地區(qū)的其他│  4500  │    3500

        │建制鎮(zhèn)。                        │            │

────┼────────────────┼──────┼────────

  三    │人均耕地一畝以下（含一畝）的縣  │  2500  │    2500

        │（包括縣級市）所屬鄉(xiāng)村。        │            │

────┼────────────────┼──────┼────────

  四    │人均耕地一畝以上的縣（包括縣級  │  2000  │    2000

        │市）所屬鄉(xiāng)村。                  │            │

────┼────────────────┴──────┴────────

  說    │（1）二、三、四類地區(qū)范圍內(nèi)的礦產(chǎn)開發(fā)區(qū)，均按一類地區(qū)標(biāo)

        │準征收。

        │（2）農(nóng)業(yè)戶口居民（包括漁民、牧民）占用耕地新建住宅，按

        │上述規(guī)定稅額減半征收。

        │（3）人均耕地面積以縣（市）為單位，按上年度統(tǒng)計年報所列

篇6

自1985年3月3日國務(wù)院《保險企業(yè)管理暫行條例》以來，各級國家保險管理機關(guān)和保險企業(yè)認真貫徹執(zhí)行《條例》的各項規(guī)定，維護了被保險方和保險企業(yè)的合法權(quán)益，促進了我國保險事業(yè)的發(fā)展。

但據(jù)各地有關(guān)方面反映，近來，一些單位干涉經(jīng)中國人民銀行依法審定的基本保險條款和保險費率的實施，程度不同地影響了一些地方保險業(yè)務(wù)的開展。為了貫徹“大力發(fā)展保險業(yè)務(wù)”的方針，促進保險業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，保障《條例》能夠順利地貫徹實施，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、各級人民銀行應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國銀行管理暫行條例》第六條有關(guān)“中國人民銀行按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，管理全國的保險企業(yè)”的規(guī)定，《保險企業(yè)管理暫行條例》第四條關(guān)于“國家保險管理機關(guān)是中國人民銀行。國家保險管理機關(guān)的職責(zé)是：擬定保險事業(yè)的方針、政策，批準保險企業(yè)的設(shè)立，指導(dǎo)、監(jiān)督保險企業(yè)的業(yè)務(wù)活動，審定基本保險條款和保險費率，檢查保險企業(yè)的會計帳冊和報表單據(jù)，并對保險企業(yè)在經(jīng)營業(yè)務(wù)中違反國家法律、法規(guī)、政策，或者損害被保險方的合法利益的行為，給予經(jīng)濟制裁，直至責(zé)令其停業(yè)”的規(guī)定，履行國家保險管理機關(guān)的各項職責(zé)，依法加強對保險企業(yè)的管理。

二、保險企業(yè)的基本保險條款，是保險企業(yè)經(jīng)營保險業(yè)務(wù)的準則，也是保險企業(yè)履行業(yè)務(wù)、保護被保險人的利益、維護保險信譽的基本保證。保險費率是保險企業(yè)向被保險方收取保險費的依據(jù)。保險費是補償保險標(biāo)的損失的基金來源，同時，由于其具有返還給被保險人用以補償損失的性質(zhì)，決定了其與商品價格及經(jīng)營服務(wù)性收費有著明顯的區(qū)別。所以，對保險費率的制定、管理就不能等同于一般的物價管理，而應(yīng)由國家指定的專門機關(guān)即中國人民銀行依法進行管理。

根據(jù)《保險企業(yè)管理暫行條例》的規(guī)定，審定基本保險條款和保險費率是人民銀行的職責(zé)。中國人民銀行總行負責(zé)全國性基本保險條款和保險費率的審定；中國人民銀行各級分行負責(zé)在本地區(qū)實行的地方性基本保險條款和保險費率的審定。各保險企業(yè)不經(jīng)人民銀行審定，不得擅自頒布基本保險條款和制定、更改保險費率；任何干涉人民銀行依法行使審定基本保險條款和保險費率的職責(zé)的行為，都是違反《條例》的，人民銀行各級分行和保險公司要多做解釋和宣傳工作，并及時將有關(guān)情況向當(dāng)?shù)卣畢R報，以期正確貫徹發(fā)展保險事業(yè)的方針。

篇7

20xx年最新安徽省房產(chǎn)稅實施條例全文第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，制定本細則。

第二條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，其范圍按現(xiàn)行行政區(qū)劃確定。

第三條 房產(chǎn)稅均按其原值一次減除30%后的余值計算。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)會同房產(chǎn)主管部門參考同類房產(chǎn)核定。

出租房產(chǎn)，以租金收入為計稅依據(jù)。

第四條 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條所規(guī)定的自用的房產(chǎn)，是指各該單位辦公、業(yè)務(wù)和生活使用的房產(chǎn)，不包括出租房產(chǎn)和非本單位業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房。

第五條 企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園、醫(yī)院(包括門診部、診療所)等自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

第六條 經(jīng)房管部門和主管部門鑒定的危房、停止使用的房產(chǎn)和其他納稅確有困難的房產(chǎn)，經(jīng)市、縣人民政府批準，可減征或免征房產(chǎn)稅。

第七條 房產(chǎn)稅在房產(chǎn)座落地點繳納。房產(chǎn)不在一地的，按房產(chǎn)座落地點分別繳納。

第八條 房產(chǎn)稅按年征收，分季或半年分期繳納。具體納稅期限由市、縣稅務(wù)局確定。

篇8

原告：張某某，男，53歲，漢族，遼寧省東溝縣人，聚賓旅店業(yè)主，現(xiàn)住尚志鎮(zhèn)明禮街。

被告：尚志市工商行政管理局。

1989年4月15日，原告張某某申領(lǐng)了尚志市工商行政管理局核準頒發(fā)的聚賓旅店營業(yè)執(zhí)照。在營業(yè)期間，張某某于同年5月14日，因為一男一女旅客填寫空白介紹信而被公安局收審。同年6月7日上午11時許，男旅客李某與女旅客黃某在該店發(fā)生兩性關(guān)系，黃某因李某給錢少而與之爭吵時，張某某在場，并向李某索要10元錢，李某后被公安機關(guān)處罰。6月份又一天，男旅客王某與女旅客趙某在該店發(fā)生了兩性關(guān)系。7月16日，王某又與趙某在該旅店相遇，17日早4時許，王某將與老板娘同住一房間的趙某找至自己房間，兩人又發(fā)生了兩性關(guān)系。因此，趙某被公安機關(guān)收審，王某被公安機關(guān)罰款。被告尚志市工商行政管理局1989年12月5日依據(jù)《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）第十九條第（七）項、第二十二條第一款第（五）項、《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細則》（以下簡稱《實施細則》）第十九條及尚志市公安局關(guān)于吊銷聚賓旅店營業(yè)執(zhí)照的建議書，吊銷了聚賓旅店的營業(yè)執(zhí)照，張某某不服，向松花江地區(qū)工商局申請復(fù)議，松花江地區(qū)工商局經(jīng)復(fù)議維持了尚志市工商局對聚賓旅店所作的處罰決定。張某某不服于1989年12月向尚志市人民法院提起行政訴訟。

尚志市人民法院經(jīng)審理認為被告認定原告多次容留婦女的主要證據(jù)不足，導(dǎo)致由此而作出吊銷原告營業(yè)執(zhí)照的決定錯誤，故于1990年10月1日判決予以撤銷，被告不服，上訴至松花江市中級人民法院。該院于1991年3月30日判決被告重新裁處。1991年12月20日，尚志市工商局對張某某重新作出吊銷聚賓旅店營業(yè)執(zhí)照的裁決。張某某仍不服于1992年3月10日又向尚志市人民法院提起訴訟。

原告訴稱：我聚賓旅店于1989年4月15日經(jīng)公安、工商部門核準登記發(fā)給營業(yè)執(zhí)照，同年6月7日，被工商局歪曲事實，將我店營業(yè)執(zhí)照拿走，被告于1989年12月5日以我店多次容留婦女，吊銷我店營業(yè)執(zhí)照，我認為被告是違法的，要求撤銷被告的處罰決定并賠償我店從1989年6月7日至今所造成的一切經(jīng)濟損失30，529，00元。

被告辯稱：1988年11月至1989年4月，聚賓旅店在未經(jīng)公安機關(guān)審核和工商部門核發(fā)執(zhí)照的情況下，便以“聚賓旅店”的名稱非法擅自開業(yè)，在此期間，于1988年11月15日因其容留婦女被公安機關(guān)查處。1989年4月15日該店在申請開業(yè)過程中，隱瞞了上述違法事實，經(jīng)公安部門審核、工商局核準開業(yè)后，又先后于1989年5月14日、6月7日、7月17日三次容留婦女，被公安機關(guān)查處。鑒于上述事實，根據(jù)《暫行條例》第十九條第（七）項、第二十二條第一款第（五）項和《實施細則》第十九條第一款之規(guī)定，吊銷聚賓旅店的營業(yè)執(zhí)照是正確的，請求法院公正判決。

審理及評析：

尚志市人民法院經(jīng)審理認為：原告張某某自開辦聚賓旅店以來，容留婦女已達多次，但被告認定原告于1989年5月14日容留婦女而被公安機關(guān)處罰這一事實不清，證據(jù)不足，不予以認定，被告認定原告聚賓旅店容留婦女的主要事實清楚，主要證據(jù)充分，適用法律適當(dāng)，程序合法，應(yīng)予維持。根據(jù)《暫行條例》第十九條第（七）項、第二十二條第一款第（五）項、《實施細則》第十九條第一款、《行政訴訟法》第五十四條第一項之規(guī)定，根據(jù)《行政訴訟法》第五十三條，參照《黑龍江省旅館業(yè)治安管理辦法》第十一條第二款、《黑龍江省查禁及宿暗活動的規(guī)定》第九條第二款之規(guī)定，該院于1992年6月3日作出判決：維持被告尚志市工商行政管理局關(guān)于吊銷聚賓旅店營業(yè)執(zhí)照的處罰決定。

張某某仍不服，向松花江市中級人民法院提出上訴。

松花江市中級人民法院經(jīng)審理認為：上訴人自經(jīng)營聚賓旅店以來，多次容留婦女，應(yīng)予處罰。被上訴人對本案認定的事實清楚，主要證據(jù)充分，適用法律適當(dāng)，程序合法。原審人民法院對本案之判決并無不妥，上訴人之上訴請求無理，本院不予支持。依據(jù)《暫行條例》第十九條第（七）項、第二十二條第一款第五項、《實施細則》第十九條第一款；參照《黑龍江省旅館業(yè)治安管理辦法》第十一條第二款、《黑龍江省查禁及宿暗活動的規(guī)定》第九條第二款之規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第六十一條第一款第一項之規(guī)定，該院于1992年9月4日作出判決：駁回上訴，維持原判。

本案系一起管理相對人不服工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的行政案件，涉及以下幾個問題：

一、吊銷營業(yè)執(zhí)照是工商機關(guān)固有的一項法定職權(quán)。營業(yè)執(zhí)照是國家授權(quán)工商行政管理機關(guān)核發(fā)給企業(yè)、個體工商戶和其他經(jīng)營單位取得合法經(jīng)營權(quán)的憑證。在我國，國家工商行政管理部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對個體工商戶的經(jīng)營活動進行管理和監(jiān)督，保護合法經(jīng)營、查處違法經(jīng)營活動，維護城鄉(xiāng)市場秩序。1987年8月5日國務(wù)院的《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》第十七條規(guī)定：“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照是國家授權(quán)工商行政管理機關(guān)核發(fā)的合法憑證，除工商行政管理機關(guān)依照法定程序可以扣繳或者吊銷外，任何單位和個人不得扣繳或者吊銷”。第十九條第（七）項和第二十二條第一款第（五）項規(guī)定，個體工商戶應(yīng)當(dāng)遵守國家法律和政策的規(guī)定，自覺維持市場秩序，遵守職業(yè)道德，以及正當(dāng)經(jīng)營。對于從事法律和政策不允許的其他經(jīng)營活動的行為，工商行政管理機關(guān)根據(jù)不同情況可以給予扣繳或者吊銷營業(yè)執(zhí)照的處罰。本案中，張某某自經(jīng)營聚賓旅店以來，多次容留婦女，違反了上述法律、法規(guī)的規(guī)定，尚志市工商行政管理局，吊銷其營業(yè)執(zhí)照，是合法的。

篇9

一、擴面范圍。南澗縣轄區(qū)內(nèi)的所有事業(yè)單位必須按照國務(wù)院《失業(yè)保險條例》、《社會保險費征繳暫行條例》的規(guī)定，依法參加失業(yè)保險，無條件地進行失業(yè)保險登記，如實申請應(yīng)繳失業(yè)保險費，按時繳納失業(yè)保險金。

二、繳費基數(shù)和比例。以應(yīng)納入?yún)⒈７秶毠さ牡燃壒べY和津貼（不含未進入津貼的獎金）之合為基數(shù)，按單位2%、個人1%的比例繳納。

三、財政負擔(dān)辦法。

（一）全額撥款的事業(yè)單位的單位繳納部分納入同級財政預(yù)算，與工資同時撥付。實行工資統(tǒng)發(fā)的單位繳費部分和個人繳納部分由財政扣款后直接撥回單位，由參保單位按規(guī)定統(tǒng)一向稅務(wù)征收機關(guān)申報繳納；鄉(xiāng)級全額撥款事業(yè)單位，由財政將單位繳納部分撥到單位，由參保單位按規(guī)定統(tǒng)一向稅務(wù)征收機關(guān)申報繳納。

（二）差額撥款的事業(yè)單位繳費2%部分，按照財政供給比例由財政和單位共同負擔(dān)。財政按比例負擔(dān)部分，隨工資同時撥到單位，由參保單位按規(guī)定統(tǒng)一向稅務(wù)征收機關(guān)申報繳納。

（三）不屬于財政供給和自收自支的事業(yè)單位繳費全部由單位負擔(dān)。

四、征收機關(guān)。根據(jù)《*社會保險費征收暫行辦法》（大政辦〔20*〕25號）的規(guī)定，各級地方稅務(wù)機關(guān)為失業(yè)保險的征收機關(guān)。我縣事業(yè)單位參加失業(yè)保險后，應(yīng)按規(guī)定及時向征收機關(guān)申報繳納失業(yè)保險金。地方稅務(wù)機關(guān)在事業(yè)單位失業(yè)保險費的征收上要滿足失業(yè)保險分帳核算的需要。

五、繳費和入庫級次管理辦法。按《*社會保險費征收暫行辦法》（大政辦發(fā)〔20*〕25號）、《關(guān)于貫徹云南省社會保險費征繳入社會保障基金財政專戶管理暫行規(guī)定的實施意見》（大政辦發(fā)〔20*〕33號）等文件規(guī)定執(zhí)行。

六、參保和領(lǐng)取辦法。事業(yè)單位參加失業(yè)保險后，必須在15個工作日內(nèi)到縣勞動就業(yè)機構(gòu)辦理失業(yè)保險登記手續(xù)；參保職工失業(yè)時，按云勞社〔2001〕108號文件規(guī)定，以實際繳費年限計算其領(lǐng)取失業(yè)保險期限。失業(yè)職工的管理按《云南省失業(yè)職工管理暫行辦法》執(zhí)行。

篇10

_________。（名稱應(yīng)當(dāng)符合《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》和民政部《民辦非企業(yè)單位名稱管理暫行規(guī)定》的規(guī)定）

第二條　本單位的性質(zhì)：

_________。（必須載明：主要利用非國有資產(chǎn)、自愿舉辦、從事非營利性社會服務(wù)活動的社會組織）

第三條　本單位的宗旨：

_________。（必須載明：遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會道德風(fēng)尚，單位設(shè)立的目的）

第四條　本單位的登記管理機關(guān)是_________；本單位的業(yè)務(wù)主管單位是_________。

第五條　本單位的住所地：

_________。（如：_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（區(qū)、縣））

第六條　本章程中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。

第七條　本單位舉辦者是_________；開辦資金：_________元。（應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求）

第八條　本單位的業(yè)務(wù)范圍：

_________。（必須具體明確，與業(yè)務(wù)主管單位確認的業(yè)務(wù)范圍一致）

第九條　本單位的經(jīng)費來源：

（一）個人出資；

（二）政府資助；

（三）在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展服務(wù)活動的收入；

（四）利息；

（五）捐贈；

（六）其他合法收入。

第十條　經(jīng)費必須用于章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，盈余不得分紅。

第十一條　執(zhí)行《民間非營利組織會計制度》，依法進行會計核算，建立健全內(nèi)部會計監(jiān)督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第十二條　本單位按照《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》的規(guī)定，自覺接受登記管理機關(guān)的年度檢查。

第十三條　本單位勞動用工、社會保險制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動保障行政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條　修改本章程，須經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后30日內(nèi)，報登記管理機關(guān)核準。

第十五條　本單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止：

（一）完成章程規(guī)定宗旨的；

（二）無法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)開展活動的；

（三）_________。

第十六條　本單位辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)在登記管理機關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位和有關(guān)機關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理剩余財產(chǎn)，完成清算工作。

剩余財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。清算期間，不進行清算以外的活動。

本單位應(yīng)當(dāng)自完成清算之日起15日內(nèi)，向登記管理機關(guān)辦理注銷登記。