導(dǎo)語：如何才能寫好一篇銀行授權(quán)書范本，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

委托授權(quán)書

茲有（工商執(zhí)照名稱） 中國范本網(wǎng)公司 ，法定代表人 張揚(yáng) 現(xiàn)委托 王虎 （身份證號：xxxxxxxxx），由20xx年 5月 1日起全權(quán)代表我司收取華興百貨公司所有廣告款，現(xiàn)可將對公業(yè)務(wù)款轉(zhuǎn)至王虎私人帳戶：

開戶名稱：王虎

開戶行：中國工商銀行懷化市分行河西支行

賬號：

我司前述授權(quán)內(nèi)所為行為及所生后果，我司均予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任均由我司承擔(dān)，與貴司無關(guān)。

我司對本授權(quán)提出終止的書面文件前，本授權(quán)書始終有效。

中國范本網(wǎng)有限公司

20xx年4月22日

范本2

委托授權(quán)書

茲有（工商執(zhí)照名稱） ，法定代表人 現(xiàn)委托 （身份證號： ），由 年 月 日起全權(quán)代表本人收取龍億表業(yè)集團(tuán)所有往來貨款。

本人前述授權(quán)內(nèi)所為行為及所生后果，本人均予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任均由本人承擔(dān)，與貴司無關(guān)。

本人對本授權(quán)提出終止的書面文件前，本授權(quán)書始終有效。

委托人簽字及公章：

身份證號碼：

龍億監(jiān)證人：

年 月 日

附：委托人及被委托人身份證復(fù)印件

范本3

委托授權(quán)書

致：城新汽車銷售服務(wù)有限公司

我單位因業(yè)務(wù)需要現(xiàn)委托張亮作為我單位合法委托人，授權(quán)其我單位進(jìn)行代收款工作。該委托的授權(quán)范圍為：代表我單位與你單位進(jìn)行代收款有關(guān)的事務(wù)。在整個收款的過程當(dāng)中，該人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有相同的法律效力。本單位將承擔(dān)該單位行為的全部法律后果和法律責(zé)任。

人無權(quán)轉(zhuǎn)換權(quán)，特此委托

人：張亮

人身份證號：

委托單位：中國范本網(wǎng)有限公司

委托單位負(fù)責(zé)人：

日期：20xx年4月22日

范本4

北京市同城特約委托收款

付 款 授 權(quán) 書

銀行（被授權(quán)人）：

我單位（付款人） ，根據(jù)《支付結(jié)算辦法》和《北京市同城特約委托收款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)授權(quán)你行在見到收款人名稱、合同號碼與此授權(quán)書中所列相符的同城特約委托收款憑證時(shí)，從我單位在你行開立的存款賬戶（賬號） 中支付款項(xiàng)。

本授權(quán)書中的收、付款人名稱可使用雙方約定的規(guī)范化簡稱。

授權(quán)行為以本授權(quán)書授權(quán)簽章之日的次日起生效，以我單位將書面撤銷申請送達(dá)貴行之日的次日起終止。

收款人全稱

收款人簡稱

付款人簡稱

合同號碼

授權(quán)人（付款人）公章 被授權(quán)人（銀行）公章

篇2

一、授權(quán)書范本之公司授權(quán)委托書范本

XX公司:

茲委托***同志(身份證號碼:**********)負(fù)責(zé)我公司產(chǎn)品的銷售和結(jié)算工作,請將我公司貨款轉(zhuǎn)入以下開戶行帳號內(nèi),由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由我公司承擔(dān),與貴公司無關(guān).

若有變動,我公司將以書面形式通知貴公司,如果我公司未及時(shí)通知貴公司,所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由我公司承擔(dān)!

特此申明!

授權(quán)有限期:200*年**月**日-200*年**月**日

戶名:(電腦打印,不可手寫)

帳號:(電腦打印,不可手寫)

開戶行: (電腦打印,不可手寫)XX銀行XX支行

公司名稱:

法人代表簽字:(親筆簽/私章)

201*年**月**日

二、授權(quán)書范本之法人授權(quán)書范本

本授權(quán)書宣告，在下面簽字的XXX公司、 總經(jīng)理 、 XXX以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡稱“投標(biāo)人”)授權(quán)： XXX 為 XXX公司的合法人，授權(quán)人在XXXXXXX工程的招標(biāo)中，以本單位的名義，并代表本人與貴單位進(jìn)行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。

人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔(dān)人行為的全部法律后果。人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。

本委托有效期限為本次招標(biāo)活動終止之日。

投標(biāo)人(蓋章)：XXXXX公司

法定代表人(簽字)：

人(簽字)：

日 期： 年 月 日

投標(biāo)人地址：

郵 編：

聯(lián) 系 人：

電 話：

傳 真：

三、授權(quán)書范本之法人代表授權(quán)書

致： (招標(biāo)人)

(投標(biāo)單位全稱)法人代表 授權(quán) (授權(quán)代表姓名)為授權(quán)代表，參加貴處組織的 項(xiàng)目(招標(biāo)編號)招標(biāo)活動，全權(quán)處理本次招標(biāo)活動中的一切事宜。

法人代表簽字：

投標(biāo)單位全稱(全章)：

日 期：

附：法人代表身份證明書

四、授權(quán)書范本之法人委托書范本

_____________(招標(biāo)方名稱)：

_____________(投標(biāo)方全稱)法人代表授權(quán) __________________________為本公司的合法人，參加貴方組織的項(xiàng)目(招標(biāo)文件編號：__________________________ )的招標(biāo)活動，全權(quán)代表本公司處理招標(biāo)活動中的一切事宜和簽署一切文件。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。

法人代表簽字：__________________________ (法人公章)

投標(biāo)方名稱(公章)：__________________________

日期： 年 月 日

附：投標(biāo)方代表姓名：__________________________ (印刷體、簽字)職 務(wù)：__________________________

身 份 證 號 碼：__________________________

詳細(xì) 通訊 地址：__________________________

郵 政 編 碼：__________________________

傳 真：__________________________

電 話：__________________________

五、授權(quán)書范本之商標(biāo)使用授權(quán)書范本

商標(biāo)使用許可合同

(示范文本)

合同編號:

簽定地點(diǎn):

商標(biāo)使用許可人(甲方)

商標(biāo)使用被許可人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》第四十條和《商標(biāo)法實(shí)施條例》第四十三條的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本商標(biāo)使用許可合同.一,甲方將乙注冊的使用在 類 商品上的第 號 商標(biāo)許可乙方使用在 類 商品上.二,許可使用的形式(獨(dú)占,排他,普通).

三,許可使用的期限自 年 月 日起至 年 月 日止.合同期滿,如需延長使用時(shí)間,由甲,乙雙方另行續(xù)訂商標(biāo)使用許可合同.

四,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量,乙方應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)

的商品質(zhì)量.具體措施為 .

五,乙方必須在使用該注冊商標(biāo)的商品上標(biāo)明自己的企業(yè)名稱和商品產(chǎn)地.六,乙方不得任意改變甲方注冊商標(biāo)的文字,圖形或者其組合,并不得超越許可的商品范圍使用甲方的注冊商標(biāo).

七,未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得以任何形式和理由將甲方注冊商標(biāo)許可第三方使用.

八,注冊商標(biāo)標(biāo)識的提供方式:

九,許可使用費(fèi)金額,計(jì)算方法及支付方式:

十,商標(biāo)使用許可合同提前終止的條件.

十一,本合同終止時(shí),乙方應(yīng)立即終止使用該商標(biāo),剩余的商標(biāo)標(biāo)識應(yīng) ;市場上流通的帶有該商標(biāo)的商品應(yīng)在 月內(nèi)撤出市場.

十二,違約責(zé)任:

十三,糾紛解決方式:

十四,其他事宜:

本合同一式 份,自簽定之日起三個月,由甲方報(bào)送商標(biāo)局備案.

商標(biāo)使用許可人(甲方) 商標(biāo)使用許可被許可人(乙方)

(簽章) (簽章)

法定代表人 法定代表人

地址 地址

郵編 郵編

年 月 日

如何辦理商標(biāo)使用許可合同備案

一,簡要說明

商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)注冊后,商標(biāo)注冊人對該商標(biāo)享有專用權(quán).商標(biāo)注冊人將其注冊商標(biāo)許可他人使用的,必須與使用人就該注冊商標(biāo)的使用問題簽訂商標(biāo)使用許可合同.許可人與被許可人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起3個月內(nèi),由許可人報(bào)送商標(biāo)局辦理商標(biāo)使用許可合同備案.許可人可以直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊大廳辦理商標(biāo)使用許可合同備案,也可以委托國家認(rèn)可的商標(biāo)機(jī)構(gòu)辦理商標(biāo)使用許可合同備案.二,辦理步驟

(一)委托商標(biāo)機(jī)構(gòu)辦理商標(biāo)使用許可合同備案的,申請人可以自愿選擇任何一家國家認(rèn)可的商標(biāo)機(jī)構(gòu)辦理.所有在商標(biāo)局備案的商標(biāo)機(jī)構(gòu)都公布在"機(jī)構(gòu)"一欄中.

(二)申請人直接到商標(biāo)注冊大廳辦理商標(biāo)注冊申請的,申請人可以按照以下步驟辦理: 準(zhǔn)備申請書件 在商標(biāo)注冊大廳受理窗口提交申請書件 在打碼窗口打收文條形碼 在交費(fèi)窗口繳納備案規(guī)費(fèi) 收取商標(biāo)使用許可合同備案通知書三,申請書件的準(zhǔn)備

(一)應(yīng)提交的申請書件

1,一件注冊商標(biāo)許可一個被許可人使用,應(yīng)提交一份商標(biāo)使用許可合同備案申請書.

2,申請人為自然人的,應(yīng)當(dāng)提交能夠證明其身份的有效證件的復(fù)印件(如身份證等).

3,商標(biāo)使用許可合同副本,或經(jīng)過公證的商標(biāo)使用許可合同復(fù)印件.

4,合同文字使用外文的應(yīng)當(dāng)同時(shí)附送相應(yīng)的中文譯本.

5,委托商標(biāo)機(jī)構(gòu)辦理的,還應(yīng)提交商標(biāo)委托書.

(二)具體要求

1,所有書件應(yīng)當(dāng)字跡工整,清晰,備案申請書應(yīng)當(dāng)用打字機(jī)打印.

2,許可合同雙方當(dāng)事人必須在合同上加蓋各自的印章,無印章的應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽名.

3,申請書的填寫應(yīng)符合以下要求:

(1)申請書上的許可人名稱,注冊證號,商品或者服務(wù)名稱應(yīng)與《商標(biāo)注冊證》上的注冊人名義,注冊證號,商品或者服務(wù)名稱完全相同.

(2)許可使用的商品不得超出《商標(biāo)注冊證》核定使用的商品范圍.

(3)許可使用的期限不得超過《商標(biāo)注冊證》上的有效期限.

(三)商標(biāo)使用許可合同必須具備以下條款:

(1)許可使用的商標(biāo)名稱及其注冊證號碼.

(2)許可使用的商品及服務(wù)范圍.

(3)許可使用的期限.

(4)被許可人使用的注冊商標(biāo)標(biāo)識的提供方式.

(5)許可人對被許可人使用其注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的條款.

(6)被許可人在其使用許可商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地的條款.

四,商標(biāo)使用許可合同備案規(guī)費(fèi) 每件商標(biāo)使用許可合同備案申請應(yīng)向商標(biāo)局繳納規(guī)費(fèi)300元. 委托商標(biāo)機(jī)構(gòu)辦理的,申請人應(yīng)向商標(biāo)機(jī)構(gòu)繳納備案規(guī)費(fèi)和費(fèi),商標(biāo)局收取的備案規(guī)費(fèi)從該商標(biāo)機(jī)構(gòu)的預(yù)付款中扣除.

五,商標(biāo)使用許可合同備案通知書的收取 商標(biāo)使用許可合同備案申請經(jīng)審查書件齊備,符合商標(biāo)使用許可合同備案有關(guān)規(guī)定的,商標(biāo)局予以備案,以郵寄方式將備案通知書發(fā)給申請人或其人.

六,注意事項(xiàng) 1,許可人必須是注冊商標(biāo)所有人,被許可人可以是自然人,法人或其他組織. 2,商標(biāo)使用許可合同備案手續(xù)由許可人辦理. 3,通過一份合同許可一個被許可人使用多個商標(biāo)的,許可人應(yīng)當(dāng)按照商標(biāo)的數(shù)量報(bào)送《商標(biāo)使用許可合同備案申請書》,但可以只報(bào)一份商標(biāo)使用許可合同副本.

4,通過一份合同許可多個被許可人使用一個商標(biāo)的,許可人應(yīng)當(dāng)按照被許可人的數(shù)量報(bào)送《商標(biāo)使用許可合同備案申請書》,但可以只報(bào)一份商標(biāo)使用許可合同副本.

5,在許可人與被許可人簽訂的商標(biāo)使用許可合同中,如果雙方約定了被許可人可以許可第三人使用的內(nèi)容,或者許可人向被許可人單獨(dú)出具了允許再許可的授權(quán)書,被許可人就可以再許可第三人使用許可人的注冊商標(biāo).商標(biāo)再許可使用合同的備案程序與商標(biāo)使用許可合同備案程序相同.再許可合同備案后,商標(biāo)局予以公告,公告中許可人為再許可人.

6,商標(biāo)注冊人變更注冊人名義及商標(biāo)辦理續(xù)展申請,未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)時(shí),只要隨備案材料提交商標(biāo)局受理通知書及企業(yè)登記機(jī)關(guān)出具的變更等證明文件,即可以變更后的注冊人名義辦理備案.

7,商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)時(shí),不能以受讓人名義辦理商標(biāo)使用許可合同備案.

8,對不符合要求的商標(biāo)使用許可合同備案申請,商標(biāo)局不予受理或者通知許可人予以補(bǔ)正.許可人應(yīng)自收到通知之日起1個月內(nèi),按照商標(biāo)局指定的內(nèi)容補(bǔ)正后連同補(bǔ)正通知書一并通過郵寄或者直接交送商標(biāo)局.

9,依法訂立的商標(biāo)使用許可合同一旦按照約定時(shí)間和條件生效,即對合同當(dāng)事人具有法律約束力.商標(biāo)使用許可合同是否備案,對合同本身法律效力并無影響.但是,如果合同當(dāng)事人在訂立商標(biāo)使用許可合同時(shí),明確約定把商標(biāo)使用許可合同經(jīng)商標(biāo)局備案作為合同生效的條件,則未備案的合同應(yīng)當(dāng)不具有法律效力.

10,商標(biāo)使用許可合同提前終止的,許可人和被許可人應(yīng)在雙方簽訂終止協(xié)議或法院及仲裁機(jī)關(guān)做出終止決定之日起3個月內(nèi),由許可人郵寄或者直接報(bào)送商標(biāo)局備案.

11,商標(biāo)使用許可合同備案公告刊登在每月出版的第2期《商標(biāo)公告》上,主要刊登內(nèi)容為:商標(biāo)注冊號,商標(biāo),許可人與被許可人名義,許可使用商品,許可使用期限等.

12,如果是申請人委托商標(biāo)機(jī)構(gòu)辦理的,商標(biāo)局不會直接與申請人發(fā)生任何書件往來,所有書件都寄發(fā)給該商標(biāo)機(jī)構(gòu).

七,商標(biāo)使用許可合同示范文本…………

六、授權(quán)書范本之品牌授權(quán)書范本

Certificate of Authorization

Hereby we confirm that the trademark ***(商標(biāo)名) is legally registered in **(國家或地區(qū))，and owned by ****( A公司，即授權(quán)的客戶公司)，as stated in relevant certificates. According to the Madrid Agreement products of trademarks stated above can be traded in a certain number of countries and any infringement or use of this trademark or logo without our written consent in these countries will be legally prosecuted wherever it takes place.

We hereby authorize ****(B公司，即被授權(quán)的你自己公司) to produce (***產(chǎn)品) with the trademark *** in China. The products with the abovementioned trademarks are to be purchased exclusively by (A公司).

This authorization is valid from (*年*月*日) to (*年*月*日)。

(日期)

(授權(quán)公司簽章)

七、授權(quán)委托書之個人授權(quán)委托書范本

委托人： 性別: 身份證號:

被委托人: 性別: 身份證編號:

本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.

篇3

今天查字典小編就為大家精心準(zhǔn)備了：財(cái)政借款合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!

財(cái)政借款合同

______________(以下簡稱借款人)

注冊營業(yè)地點(diǎn)：_____________________

授權(quán)代表：________________ 作為一方

中國進(jìn)出口銀行(以下簡稱貸款人)

注冊營業(yè)地點(diǎn)：_____________________

授權(quán)代表：_______________作為另一方

雙方于___________________簽署本合同

鑒于：

1.中華人民共和國政府與__________(國家)政府已于__________年_____月_____日簽訂框架協(xié)議，并就優(yōu)惠貸款事達(dá)成了原則意見;

2.借款人和貸款人雙方同意將優(yōu)惠貸款用于_________________________(項(xiàng)目);

3._______________項(xiàng)目的有關(guān)商務(wù)合同已由

買方：________________________________________

賣方：________________________________________

于________年_____月_____日草簽;

4.貸款人經(jīng)其自身的工作程序，已決定按照如下條件對建議的項(xiàng)目提供融資;

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 定義

除非文中另有約定，本協(xié)議中使用的術(shù)語均有其相應(yīng)的確定含義。下列術(shù)語有如下含義：

1.1 貸款人：指中國進(jìn)出口銀行，系中國政府授權(quán)承辦政府對外優(yōu)惠貸款業(yè)務(wù)的銀行。

1.2 借款人：指_______________，系由項(xiàng)目所在國政府選定并經(jīng)貨款人同意，負(fù)責(zé)將本貸款轉(zhuǎn)貸給最終用款人的機(jī)構(gòu)。

1.3 項(xiàng)目國：指__________(國家)，系本貸款資助項(xiàng)目的所在國。

1.4 最終用款人：指經(jīng)由借款人轉(zhuǎn)貸、最終使用本筆貸款的機(jī)構(gòu)。

1.5 保證人：指__________(名稱)，系由項(xiàng)目國政府或借款人選擇，并經(jīng)貸款人認(rèn)可，為借款人按時(shí)將本貸款項(xiàng)下的債務(wù)歸還給貨款人提供保證的機(jī)構(gòu)。

1.6 貸款期限：從本貸款協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的全部債務(wù)清償日止;包括用款期、寬限期和還款期。

1.7 用款期：自本協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的最后一次提款日止。

1.8 寬限期：自用款期結(jié)束日起至協(xié)議規(guī)定的第一筆還本日止。在寬限期內(nèi)，借款人只付息不還本。

1.9 還款期：自寬限期結(jié)束日起至全部本息清償日止。

1.10 協(xié)議：指本協(xié)議文本及其附件。

第二條 貸款條件及使用

2.1 貸款人在此優(yōu)惠貸款協(xié)議項(xiàng)下向借款人提供一筆總額不超過__________(金額)的貸款。為此，貸款人將在其賬簿中開立一名為___貸款賬戶的賬戶(下稱賬戶)該賬戶可用金額為____________________(貨幣及金額);借款人亦應(yīng)在其賬簿中開立一相應(yīng)的賬戶。

2.2 上述貸款應(yīng)用于資助__________與__________間簽訂的商務(wù)合同No._____ (見附件_____)項(xiàng)下的__________項(xiàng)目;使用本貸款的商務(wù)合同必須在本貸款協(xié)議簽署后_____天內(nèi)正式生效。

2.3 上述商務(wù)合同或其分包合同中所需物資、勞務(wù)或技術(shù)服務(wù)，來自中華人民共和國的部分應(yīng)不低于合同總金額的70%。

2.4 本貸款期限為_____個月，其中：用款期_____個月，寬限期_____個月，還款期_____個月。

2.5 本貸款適用利率為：

2.6 借款人應(yīng)向貸款人償還借款本金及利息，支付貸款承諾費(fèi)及貸款管理費(fèi)。但借款人可向最終用款人收取轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)，年手續(xù)費(fèi)為貸款余額的_____%。

2.7 在本協(xié)議生效后_____天內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人一次性地支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為貸款總額的0.25%。

2.8 本協(xié)議項(xiàng)下貸款的使用及償還均使用人民幣記賬。貨款支取及借款人對貸款人的任何支付，均按照貸款人出賬或人帳日中國官方公布的匯率折合成人民幣記賬。貸款人不承擔(dān)貸款使用和償還過程中發(fā)生的匯率風(fēng)險(xiǎn)。

2.9 上述提及的商務(wù)合同必須與本貸款協(xié)議的內(nèi)容相互銜接不得在貸款協(xié)議生效前生效。

第三條 貸款的支取

3.1 本協(xié)議項(xiàng)下貸款的支取基于如下前提條件：

(A)有關(guān)的商務(wù)合同已經(jīng)正式生效;

(B)借款人已按協(xié)議要求向貸款人支付管理費(fèi)。

3.2 本協(xié)議簽訂后_____個月內(nèi)可在__________貸款帳戶項(xiàng)下支用貸款，用款期的截止日為_________年_____月_____日。經(jīng)雙方同意此期限可以適當(dāng)延長，但延期申請必須在用款期到期前30天內(nèi)，由借款人授權(quán)簽字人以書面形式向貸款人提出。在此用款期或經(jīng)雙方同意的延長期結(jié)束后，貸款仍未支用部分應(yīng)視為自動撤銷。

3.3 借款人必須按照協(xié)議規(guī)定的用款進(jìn)度(見附件)及時(shí)提取貸款項(xiàng)下款項(xiàng)。

3.4 本貸款項(xiàng)下的提款，必須由借款人按照附件__________的格式繕制不可撤銷提款申請書，指示并授權(quán)貸款人將款項(xiàng)支付至借款人指定的(借款人或供應(yīng)商的)賬戶。貸款人在收到有效的不可撤銷提款申請書，并對其提款用途進(jìn)行審核后方予放款。

3.5 提交給貸款人的不可撤銷提款申請書需經(jīng)借款人授權(quán)書(見附件_____)中指定的有權(quán)簽字人簽字。借款人在不可撤銷提款申請書中應(yīng)明確授權(quán)貸款人，只要貸款人按照指示進(jìn)行支付，貸款人即可將支付的金額直接借記貸款賬戶。只要貸款人向借款人提供其付款的證明，借款人即應(yīng)解除貸款人與產(chǎn)生此項(xiàng)付款指示的任何商務(wù)活動有關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)在到期日償還該付款指示項(xiàng)下款項(xiàng)的責(zé)任，而無論此商務(wù)活動的目的如何或發(fā)生與此相關(guān)的任何以外情況。

3.6 自本協(xié)議簽訂30天后，借款人應(yīng)在用款期內(nèi)以人民幣就貸款的未用金額按年率o.5%每半年向貸款人支付一次承諾費(fèi)。首次支付承諾費(fèi)應(yīng)在貸款協(xié)議簽訂后_____天的季末。

第四條 還本付息事宜

4.1 借款人有義務(wù)按照本貸款協(xié)議規(guī)定的條件向貸款人償還貸款的全部本金和利息。

4.2 本貸款項(xiàng)下已支取未償還款項(xiàng)，借款人應(yīng)按年率_____%向貸款人支付利息，自支款日起至還款期結(jié)束每半年支付一次。利息的計(jì)算按照一年為360天，實(shí)際經(jīng)過的天數(shù)計(jì)算。

4.3 本貸款賬戶項(xiàng)下的所有已支款項(xiàng)應(yīng)在寬限期結(jié)束后_____年內(nèi)償還，并應(yīng)分_____期，每半年為一期，以相等金額償還。第一次分期還款到期日為賬戶項(xiàng)下用款期結(jié)束后的第_____個月，即________年_____月_____日。

4.4 用款期及寬限期內(nèi)所有累計(jì)的利息或第4.8條所述逾期利息應(yīng)按貸款已支未還余額計(jì)算，并定期在每年三月二十一日和九月二十一日支付。進(jìn)入還款期后，利息支付日應(yīng)予調(diào)整為與分期還款日相同，直至本項(xiàng)貸款全部清償為止。

4.5 一俟用款期結(jié)束，貸款人將制定一還本付息計(jì)劃，并通知借款人。借款人應(yīng)按照還本付息計(jì)劃規(guī)定的分期還款到期日償還貨款。

4.6 借款人還本付息時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)在到期日匯達(dá)：

開戶銀行：__________________

收款人：____________________

賬號：____________________

如付款到期日不是北京的銀行營業(yè)日，該項(xiàng)付款則應(yīng)順移至下一個銀行營業(yè)日。

4.7 若在任何本金到期日或在任何利息到期日后借款人未向貸款人支付到期款項(xiàng)，該筆款項(xiàng)應(yīng)被視為逾期并產(chǎn)生逾期利息。逾期利息按照年利率_____ %(日利率_____%)自遲付利息或遲付本金第1天開始計(jì)收至實(shí)際償付日。

4.8 若逾期期限超過30天，則按第6.1條規(guī)定辦理。

第五條 提前還款

5.1 借款人可在到期前的任何時(shí)候全部或部分地提前償還一期或幾期每半年為一期的分期還款款項(xiàng)。在此情況下，僅按照已支未還的金額計(jì)收利息。提前還款應(yīng)按與分期還款到期日相反的順序進(jìn)行，需提前30天通知貸款人，并征得其同意。

第六條 提前中止和終止

6.1 如有下列情況之一，貸款人有權(quán)部分或全部中止或終止本協(xié)議項(xiàng)下貸款，或要求借款人立即償還貸款本金及利息：

(A)借款人未能按本貸款協(xié)議的要求支付任何到期本金、利息或承諾費(fèi)、管理費(fèi)等;

(B)借款人違反了本貸款協(xié)議的任何其他條款或規(guī)定，并在收到貸款人關(guān)于有關(guān)違約的書面通知后30天內(nèi)沒有采取補(bǔ)救措施;

(C)借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，可能危及貸款的安全償還;

(D)最終用款人的行為或狀況將危及貸款的安全償還;

(E)項(xiàng)目國出現(xiàn)人力不可抗拒因素，如嚴(yán)重的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他形式的社會動蕩等，危及項(xiàng)目實(shí)施的正常環(huán)境;

(F)貸款人國內(nèi)法律或政府相關(guān)政策的變更，要求貸款人對貨款采取中止或終止行為。

第七條 借款人申述

7.1 借款人在此向貸款人做出如下申述：

(1)借款人是__________(國家)__________(性質(zhì))的機(jī)構(gòu)，有權(quán)按照本貸款協(xié)議規(guī)定借款;

(2)為簽訂和執(zhí)行本貸款協(xié)議所需的全部授權(quán)和程序已完成并生效;

(3)為使本貸款協(xié)議按照其條款對借款人構(gòu)成有效的具有約束力的義務(wù)，借款人已完成_______(國家)法律和規(guī)定所要求的所有手續(xù)。

第八條 特別保證及承諾

8.1 借款人保證在本貸款協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)與其其他非抵押外債同等位次。因此，借款人對這些債務(wù)給予的任何特惠或優(yōu)先立即適用于本協(xié)議，而無需貸款人事先提出要求。

8.2 借款人應(yīng)保證按照本協(xié)議第2.2條和2.3條所述的貸款用途使用貸款人按照本協(xié)議支付的全部金額，并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向貸款人還本付息。在任何情況下，借款人還本付息應(yīng)是無條件的。

8.3 使用本貸款和對本貸款還本付息過程中在項(xiàng)目國內(nèi)可能產(chǎn)生的一切稅收、費(fèi)用及開支，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。因此，借款人保證本協(xié)議項(xiàng)下支付的所有本金、利息、承諾費(fèi)及管理費(fèi)等均是凈值，并不做任何的扣除。

8.4 借款人應(yīng)定期向貸款人匯報(bào)貸款的使用情況和項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并在其每一財(cái)政年度結(jié)束后向貸款人提供其年度報(bào)告、已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以及貸款人隨時(shí)合理要求借款人提供的、與執(zhí)行和管理本協(xié)議有關(guān)的報(bào)告及資料。

8.5 貸款人有權(quán)對貸款的使用和執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

8.6 借款人應(yīng)將如下事項(xiàng)立即通知貸款人：

(A)本協(xié)議項(xiàng)下商務(wù)合同已經(jīng)正式簽訂的確認(rèn)書及商務(wù)合同簽署副本;

(B)借款人組織章程的任何修改及其活動的任何實(shí)質(zhì)性變化;

(C)本協(xié)議10.1(D)中述及的授權(quán)官員和簽字樣本的變更;

(D)貸款項(xiàng)下商務(wù)合同的修改、變更或補(bǔ)充。

8.7 借款人及貸款人均必須保持本協(xié)議項(xiàng)下貸款使用及還本付息的準(zhǔn)確財(cái)務(wù)記錄，雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)對賬。

8.8 借款人和貸款人應(yīng)隨時(shí)應(yīng)對方的要求對本貸款協(xié)議的執(zhí)行及管理進(jìn)行商討，以通訊聯(lián)系或必要的會晤來解決本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的分歧及項(xiàng)目執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問題。

第九條 其他事項(xiàng)

9.1 未經(jīng)貸款人同意，借款人不得以任何方法、方式或形式將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何或所有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2 本貸款協(xié)議在法律上獨(dú)立于相應(yīng)的商務(wù)合同，因此借款人不能因商務(wù)合同中出現(xiàn)的問題而影響其對本協(xié)議的執(zhí)行。

9.3 借款人與最終用款人之間的任何關(guān)系，應(yīng)不影響借款人對本協(xié)議的執(zhí)行。

9.4 在借款人未償還貸款的本金和利息時(shí)，本協(xié)議中的保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.5 本協(xié)議及由此產(chǎn)生的權(quán)利及義務(wù)，均受中華人民共和國法律的制約，并按其解釋。

9.6 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如果通過協(xié)商，爭議仍未解決，則可提請仲裁或申請?jiān)V訟。仲裁可提請中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會裁決;訴訟可在中華人民共和國法院或任何雙方商定的第三國法院進(jìn)行。

9.7 可能產(chǎn)生的與本協(xié)議有關(guān)的任何爭執(zhí)或索賠，應(yīng)不影響借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，也不應(yīng)以任何方式被視為可解除借款人的義務(wù)。

9.8 本協(xié)議附件，應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

9.9 除非日后經(jīng)雙方同意另有變更，本協(xié)議雙方的聯(lián)絡(luò)通信地址如下：

給貸款人：中華人民共和國

100005 北京崇內(nèi)大街75號

中國進(jìn)出口銀行國際部貸款處

傳真：_______________

電傳：_______________

給借款人：_____________________

傳真：_______________

電傳：_______________

9.10 借款人和貸款人雙方的聯(lián)絡(luò)及財(cái)務(wù)往來單據(jù)一律使用英文書寫。

第十條 本協(xié)議的生效

10.1 本協(xié)議在下述前提條件下生效：

(A)貸款人滿意地收到借款人的《章程》;

(B)貸款人已收到借款人營業(yè)執(zhí)照及外匯業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件;

(C)貸款人已收到借款人所在國公證機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，證明借款人有從事本協(xié)議項(xiàng)下貸款事務(wù)的能力，并已完成有關(guān)的批準(zhǔn)與授權(quán)手續(xù);

(D)雙方均已收到對方有關(guān)授權(quán)官員簽署和遞交的與本貸款協(xié)議事務(wù)有關(guān)的文件、報(bào)告、聲明等的授權(quán)書及授權(quán)簽字人的樣本，并經(jīng)證實(shí)

(E)貸款人已收到保證人提供的有效的保證文件。

10.2 貸款人及借款人的正式授權(quán)代表已于本協(xié)議首頁所寫的年份及日期在__________ 正式簽署了本貸款合同，合同分中文和英文兩種文本，一式二份，同等有效，以昭信守。

借款人:________________

(授權(quán)代表簽字)

貸款人 :_______________

(授權(quán)代表簽字)

附式

一、商務(wù)合同(略)

二、保證人出具的還款保證書(略)

三、法律意見書(略)

四、貸款用款進(jìn)度安排(略)

五、不可撤銷提款申請書

六、授權(quán)書(略)

附式二

不可撤銷提款申請書

致：中華人民共和國北京

100005 中國進(jìn)出口銀行

順序號：____________

日期：______________

敬啟者：____________

根據(jù)______年______月______日(借款人)與中國進(jìn)出口銀行在(地點(diǎn))達(dá)成的政府優(yōu)惠貸款協(xié)議第三條的規(guī)定，我方謹(jǐn)在此向貴行申請并授權(quán)貴行對地址在________________________的____________公司付款：

付款金額為 (貨幣及金額)__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

該項(xiàng)付款系____________與 ____________簽訂的第____________號商務(wù)合同項(xiàng)下的____________款項(xiàng)。

同時(shí)我方謹(jǐn)在此授權(quán)貴行將上述付款金額借記以我方名義在貴行開立的賬戶，賬戶名稱為____________貸款賬戶。

貴行完成本付款指示并不意味著其對履行或未予履行商務(wù)合同負(fù)有義務(wù)，貴行應(yīng)不受此商務(wù)合同的約束。因此，對于貴行按我方的申請指示根據(jù)上述協(xié)議條件所做的付款，無論是在付款前或付款后因商務(wù)合同的執(zhí)行而發(fā)生任何情況，我方均保證按照貸款協(xié)議的規(guī)定償還此筆款項(xiàng)及其利息。

借款人：(簽字)________________

授權(quán)官員：______________________

延伸閱讀：

規(guī)范的借款合同范本往往具備以下特征：

1.貸款方必須是國家批準(zhǔn)的專門金融機(jī)構(gòu)，包括中國人民銀行和專業(yè)銀行。全國的信貸業(yè)務(wù)只能由國家金融機(jī)構(gòu)辦理，其他任何單位和個人無權(quán)與借款方發(fā)生借貸關(guān)系。

2.借款方一般是指實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、學(xué)校、研究單位等實(shí)行財(cái)政預(yù)算撥款的單位則無權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。在特殊情況下，城鄉(xiāng)個體工商業(yè)戶、實(shí)行生產(chǎn)責(zé)任制的農(nóng)民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。

3.借款合同必須符合國家信貸計(jì)劃的要求。信貸計(jì)劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據(jù)國家批準(zhǔn)和信貸計(jì)劃向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸計(jì)劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計(jì)劃貸款必須嚴(yán)格控制。

4.借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。

篇4

關(guān)于房屋受權(quán)委托書

委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________。

受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________。

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，茲委托受托人_______為我的合法人，全權(quán)代表我辦理以下列事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理位于：_______，_______(房地產(chǎn)權(quán)證：_______號，建筑面積：_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合，設(shè)計(jì)用途：住宅)的房屋他權(quán)解除。

1、并以上述房產(chǎn)向金融機(jī)構(gòu)抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀(jì)合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;

2、到金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證及注銷他項(xiàng)權(quán)手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項(xiàng)借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款;

3、代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項(xiàng)相關(guān)事宜;

二、委托人保證所提供材料、證件均真實(shí)、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

三、委托期限：自委托成立起至_______年_____月____日止。

四、委托人在委托期間，委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人(簽章)：______________

_______年_____月____日

房屋受權(quán)委托書

委托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________

委托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________

受托人：_______性別：_______現(xiàn)住址：______________身份證號碼：______________

________在______________擁有住宅一套，目前僅有購房合同(合同號_______)和購房發(fā)票，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓，因工作繁忙，特委托_______為我們的人，并以我們的名義辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于如下事項(xiàng)：

1、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等;

2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款等;

3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關(guān)一切手續(xù)及收取銀行放出的款項(xiàng)等;

4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續(xù)并領(lǐng)取撤銷抵押證明等;

5、代為辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù);

6、代為辦理上述房屋的物業(yè)交接，水、電、氣及有限電視的過戶手續(xù)。

7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______簽署的一切有關(guān)文件，委托人_______、_______均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人_______、_______承擔(dān);

8、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人_______、_______發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

本委托經(jīng)委托人_______、_______簽字并捺手印后生效;

本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

附：

1、委托人的身份證復(fù)印件

2、委托人的戶口本復(fù)印件

3、委托人的結(jié)婚證復(fù)印件

4、受托人的身份證復(fù)印件

5、房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證復(fù)印件

委托人：______________

_______年____月____日

房屋受權(quán)委托書范本

甲方(以下簡稱為委托人)：_______法定代表人：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________

乙方(以下簡稱為受托人)：_______法定代表人：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________

經(jīng)甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則下，雙方達(dá)成委托銷售房產(chǎn)的委托：

一、委托銷售房產(chǎn)

乙方授權(quán)委托銷售甲方客戶全部房產(chǎn)且具有優(yōu)先銷售權(quán)。

二、甲方的義務(wù)

因甲方公司業(yè)務(wù)出現(xiàn)的客戶房產(chǎn)，在客戶同意前提下統(tǒng)一委托乙方銷售，甲方保證提供的客戶房產(chǎn)真實(shí)可靠，且享有房產(chǎn)的合法完全處分權(quán)。

三、乙方義務(wù)

乙方優(yōu)先尋找提供適合的房產(chǎn)需求信息按照甲方客戶規(guī)定交易價(jià)格方式銷售勵志網(wǎng)/，成功后收取1%(稅后)的服務(wù)費(fèi)。

四、低價(jià)部分約定

甲方客戶同意前提下，低于市場價(jià)格4050%的房產(chǎn)，乙方保證十天內(nèi)辦理好該房產(chǎn)的銷售并且不收取任何費(fèi)用。

本授權(quán)書宣告，在下面簽字的_______公司董事_______以法定代表人身份合法代表本單位授權(quán)：為______________公司的合法人，授權(quán)人在以本單位的名義，并代表本人與客戶進(jìn)行買賣房產(chǎn)磋商、簽署合同和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力。

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，不得買賣。

篇5

企業(yè)的授權(quán)經(jīng)營（Licensing）實(shí)際是一種通過與其他被授權(quán)方企業(yè)簽訂有關(guān)技術(shù)、管理、銷售、工程承包等方面的合約，取得對該企業(yè)的某種管理控制權(quán)。其需要簽定許可證合同

1、許可證合同的含義

許可證合同，又稱特許權(quán)合同，或技術(shù)授權(quán)。指授權(quán)方與被授權(quán)方簽訂合同，允許被授權(quán)方使用授權(quán)方獨(dú)有的注冊商標(biāo)（trademark）、專利（patent）以及技術(shù)訣竅（know-how）等。

2、許可證合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

在許可證合同中，被授權(quán)方應(yīng)按合同約定的金額，向授權(quán)方支付專利權(quán)費(fèi)（royalty）。該費(fèi)有兩種支付方式，即定額支付和比率支付。

3、許可證合同的限制性條款

授權(quán)方為了保護(hù)自身的利益，往往在許可證合同中加入一些限制性條款。這些條款主要有：

①產(chǎn)量及品質(zhì)的限制。對利用授權(quán)的商標(biāo)、專利和技術(shù)訣竅生產(chǎn)的產(chǎn)品產(chǎn)量水平進(jìn)行限制，并為了保證產(chǎn)品的質(zhì)量，授權(quán)方擁有對被授權(quán)方企業(yè)生產(chǎn)過程的監(jiān)督權(quán)；

②產(chǎn)品銷售地區(qū)的限制。授權(quán)方公司為了防止被授權(quán)方企業(yè)侵害自己在被授權(quán)方以外地區(qū)的利益，通常在許可證合同中規(guī)定被授權(quán)方企業(yè)不得越區(qū)從事生產(chǎn)和銷售活動；

③原材料、零部件采購的限制。在許可證合同中，授權(quán)方公司規(guī)定，被授權(quán)方企業(yè)生產(chǎn)被授權(quán)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)從授權(quán)方公司或由其指定的供給商，購置所需的原材料和零部件。

服務(wù)授權(quán)合同范本【1】賣方：

買方：

為保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

一、貨物的名稱、數(shù)量及價(jià)格：見附件

二、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

參照IBM公司的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

三、接貨單位（人）

賣方指定本合同項(xiàng)下的貨物的接貨單位為：

地址：

四、聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

五、交貨的時(shí)間及地點(diǎn)、方式及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

1、交貨時(shí)間：

2、交貨地點(diǎn)：

3、運(yùn)輸費(fèi)用：由方承擔(dān)

六、合同總金額：元；

合同總金額為人民幣：

七、付款方式和付款期限

交貨當(dāng)日內(nèi)，買方向賣方支付全部合同金額即：元。

八、貨物的驗(yàn)收

自產(chǎn)品交貨后三日內(nèi)，買方應(yīng)依照雙方在本合同中約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，應(yīng)即向賣方提出書面異議，并在提出書面異議后三日內(nèi)向賣方提供有關(guān)技術(shù)部門的檢測報(bào)告。賣方應(yīng)在接到異議及檢測報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行修理或更換，直至驗(yàn)收合格。在產(chǎn)品交付后三日內(nèi)，賣方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內(nèi)收到檢測報(bào)告的，視為產(chǎn)品通過驗(yàn)收。

九、接收與異議

如買方指定由接貨單位（人）接收貨物，則買方同意對接貨單位提出的接收、拒收、書面拒收意見等行為負(fù)責(zé)。

采用送貨上門和自提方式交貨的，在交付產(chǎn)品時(shí)，接貨單位（人）應(yīng)對產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號、數(shù)量是否符合合同規(guī)定進(jìn)行檢查；對于符合合同規(guī)定的，接貨單位（人）應(yīng)當(dāng)簽收。對于不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，買方可以拒收，并書面說明拒收的理由。對于以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的產(chǎn)品，需要由買方保管的，買方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

采用代辦托運(yùn)方式交貨的，買方對產(chǎn)品、規(guī)格型號、數(shù)量有異議的，應(yīng)自產(chǎn)品運(yùn)到之日起日內(nèi)，以書面形式向賣方提出。

買方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

上述拒收或異議屬于賣方責(zé)任的，由賣方負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊。

十、合同的生效和變更

本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，在合同執(zhí)行期內(nèi)，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同，如一方確需變更合同，需經(jīng)另一方書面同意，并就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，方可變更。如若雙方就變更事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見，提議變更方仍應(yīng)依本合同約定，繼續(xù)履行，否則視為違約。

十三、爭議的解決

在執(zhí)行本合同過程中，雙方如若發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金及各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十日內(nèi)支付給對方，否則按逾期付款處理。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

賣方：買方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

地址：地址：

年月日

服務(wù)授權(quán)合同范本【2】甲方：_______________________

乙方：_______________________

負(fù)責(zé)人：_____________________

甲﹑乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方將自身生產(chǎn)、經(jīng)銷、代銷產(chǎn)品(以下統(tǒng)稱_______產(chǎn)品)的區(qū)域經(jīng)銷權(quán)授予乙方。乙方按甲方要求在商定區(qū)域內(nèi)自行開設(shè)門店經(jīng)營_______產(chǎn)品，該門店的規(guī)模、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)符合甲方要求，在指定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)銷_______產(chǎn)品，為一定區(qū)域范圍內(nèi)的消費(fèi)者及_______業(yè)務(wù)人員服務(wù)。

第二條 授權(quán)經(jīng)銷的期限為_______年。

第三條 乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營。

第四條 授權(quán)經(jīng)銷商的地址為_______省(市)_______縣(市、區(qū))_______。如變更經(jīng)營地址，應(yīng)事先征得甲方同意，并在甲方備案。乙方只能在授權(quán)店內(nèi)進(jìn)行_______產(chǎn)品的銷售活動，并嚴(yán)格按甲方的有關(guān)規(guī)定為_______________提供相關(guān)服務(wù)。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按甲方_______形象方案要求進(jìn)行店面的裝飾、裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、甲方有權(quán)要求乙方按甲方要求改進(jìn)日常經(jīng)營活動，學(xué)習(xí)、執(zhí)行甲方制定的有關(guān)服務(wù)規(guī)范等制度。

3、甲方有權(quán)對乙方的日常經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并糾正乙方不符合甲方要求的方面，乙方應(yīng)全力配合。

4、甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行甲方制訂的全國范圍內(nèi)的統(tǒng)一零售價(jià)格，乙方不得私自打折銷售，對乙方私自打折銷售的行為甲方有權(quán)制止、扣除保證金，直至取消乙方經(jīng)銷商資格。

5、甲方有權(quán)要求乙方參與、執(zhí)行甲方制訂的全國范圍內(nèi)或區(qū)域范圍內(nèi)的各種銷售活動，乙方未經(jīng)甲方同意不得拒絕參與、執(zhí)行甲方的統(tǒng)一活動。

6、甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行甲方規(guī)定的定貨時(shí)間與手續(xù)，對乙方違反甲方規(guī)定的訂貨行為甲方有權(quán)拒絕，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

7、在未與乙方解除合同或未與乙方協(xié)商一致的情況下，甲方將不再在該區(qū)域內(nèi)開設(shè)授權(quán)經(jīng)銷商，以保護(hù)乙方的收益權(quán)。

8、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營狀況調(diào)整乙方待遇。

9、甲方有義務(wù)通知乙方，甲方新近增加的產(chǎn)品，在甲方可以滿足乙方訂貨的前提下，甲方不得拒絕乙方的訂貨要求。

10、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行新產(chǎn)品知識的培訓(xùn)，除繳納培訓(xùn)必須的費(fèi)用外，不得額外收取費(fèi)用。

第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方保持乙方在約定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)銷店獨(dú)自經(jīng)營權(quán)，即在約定區(qū)域內(nèi)沒有第二家授權(quán)經(jīng)銷店。

2、乙方在與其他授權(quán)經(jīng)銷店同等條件下，有權(quán)利享受同等待遇。

3、乙方有權(quán)要求參與公司在全國或授權(quán)經(jīng)銷店所在區(qū)域組織的涉及授權(quán)經(jīng)銷店的各種促銷活動。

4、乙方有權(quán)要求甲方按雙方商定的日期、數(shù)量等供應(yīng)產(chǎn)品。

5、乙方有權(quán)要求甲方組織各種經(jīng)營與產(chǎn)品知識培訓(xùn)。

6、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方制定的產(chǎn)品銷銷售價(jià)格，不得擅自更改銷售價(jià)格。

7、乙方不得轉(zhuǎn)讓授權(quán)經(jīng)銷資格。

8、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方制定的銷售政策;有義務(wù)按甲方的銷售規(guī)則進(jìn)行產(chǎn)品銷售;有義務(wù)為甲方的優(yōu)惠顧客按甲方的有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)。

第七條 甲方向乙方提供授權(quán)經(jīng)銷店的ci形象方案及《_______公司授權(quán)經(jīng)銷店運(yùn)營手冊》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，開展?fàn)I業(yè)活動，對甲方開展的銷售活動涉及乙方的，乙方有義務(wù)無條件配合。

第八條 甲方指導(dǎo)乙方做好開店準(zhǔn)備。甲方認(rèn)為必要時(shí)，向乙方提供教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，參與教育及培訓(xùn)工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)銷售技巧及相關(guān)商品知識等內(nèi)容。

第九條 為確保授權(quán)經(jīng)銷店的正規(guī)性和服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)完全執(zhí)行甲方提供的《_______公司授權(quán)經(jīng)銷店運(yùn)營手冊》。

第十條 乙方必須按照甲方的正確要求宣傳甲方的公司形象，營運(yùn)政策和產(chǎn)品。乙方不得擅自印刷、出版任何含有甲方內(nèi)容的資料。乙方不得擅自在公共媒體做有關(guān)甲方內(nèi)容的宣傳。

第十一條 乙方不得經(jīng)銷對甲方構(gòu)成競爭力的其他公司的產(chǎn)品及其他非甲方提供的產(chǎn)品。

第十二條 在授權(quán)期內(nèi)，甲方交付乙方使用的所有設(shè)備和技術(shù)，乙方無權(quán)另行轉(zhuǎn)讓。乙方擅自處理甲方資產(chǎn)造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十三條 在授權(quán)期內(nèi)，乙方違反甲方管理規(guī)定，侵犯甲方利益，甲方有權(quán)隨時(shí)取消乙方的經(jīng)銷資格。由此而給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

第十四條 在授權(quán)期內(nèi)，對甲方提供給乙方的任何資料、文件等，乙方有義務(wù)為甲方保密，不經(jīng)甲方允許，乙方不得向任何第三方提供。在合作結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供給乙方的資料、文件等返還給甲方。

第十五條 本合同有效期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第十六條 合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十八條 本和同一式三份，乙方持一份，甲方持兩份(總部、分公司各持一份)。

甲方：_______________ 乙方：_______________

(蓋公章) (蓋公章)

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

服務(wù)授權(quán)合同范本【3】甲方：

乙方：

為使甲方xxxxx產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。

一、 產(chǎn)品，區(qū)域、期限：

1、產(chǎn)品名稱：

2、區(qū)域： 轄區(qū)范圍內(nèi)

3、期限： 年，自本協(xié)議簽訂之日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

二、 雙方責(zé)任、權(quán)利：

（一）甲方：

1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在 市場銷售合法總商，甲方不得在乙方區(qū)域內(nèi)另設(shè)總商。

2、甲方依照本合同之約定管理乙方區(qū)域的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。

3、甲方保證乙方貨款到賬12小時(shí)內(nèi)發(fā)出貨品（特殊訂貨除外），并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。

4、甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

5、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品實(shí)行三個月內(nèi)包換，一年保修，終身維護(hù)的質(zhì)保承諾。

6、甲方積極配合乙方進(jìn)行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

7、甲方授于乙方“授權(quán)書”并享受調(diào)價(jià)時(shí)的庫存差價(jià)補(bǔ)償與其它優(yōu)惠措施。

（二）乙方責(zé)任、權(quán)利：

1、乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項(xiàng)手續(xù)。

2、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)事項(xiàng)，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。

4、乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。

5、協(xié)議生效后，乙方可以以甲方總或辦事處的名義對外宣傳。

6、乙方負(fù)責(zé)在區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費(fèi)用，設(shè)計(jì)光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。

三、 總商從事的業(yè)務(wù)范圍：

1、區(qū)域內(nèi)二級商的建立。

2、區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

3、密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

4、經(jīng)常進(jìn)行宣傳促銷活動。

四、 條件：

1、乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證）。

3、乙方必須完成甲方對其區(qū)域規(guī)定的首批進(jìn)貨額，季度進(jìn)貨額。

4、簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成（50%以上）區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，

5、乙方與區(qū)域內(nèi)商，二級經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報(bào)甲方備案。

6、乙方在區(qū)域銷售運(yùn)作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷價(jià)格體系進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級商的供貨價(jià)格按限定供貨價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價(jià)格最高不得超出甲方提供的XX年全國統(tǒng)一零售價(jià)，最低可以下浮10%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方資格，同時(shí)賠償甲方為此造成的各種損失。但對于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總根據(jù)實(shí)際情況自定。

7、乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營銷指導(dǎo)內(nèi)容：

（1）安業(yè)系列產(chǎn)品各項(xiàng)功能的操作及安裝使用。

（2）甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。

（3）市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊(duì)伍建設(shè)。

（4）通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

8、不得同時(shí)經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然權(quán)自動取消。

五、 數(shù)量及價(jià)格：

1、乙方首先支付 2 萬元rmb貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進(jìn)行貨物訂購（三個月內(nèi)），乙方每季度必須完成 6 萬元rmb的進(jìn)貨額，全年必須完成 25 萬元rmb進(jìn)貨額。（具體產(chǎn)品價(jià)格及品種見附件）

3、乙方承諾本協(xié)議簽字之日起 7 日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金 2 萬元rmb，（甲方按4個月完成供貨，每月為5000元rmb）如不按時(shí)付貨款，本協(xié)議將自動失效。

4、甲方年終考核乙方年進(jìn)貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時(shí)完成年進(jìn)貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進(jìn)貨總金額的 5 %給予返利，如超額完成年進(jìn)貨量，超額部分按 7 %給予返利。

5、乙方區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一向甲方購進(jìn)，或書面委托甲方向乙方指定地點(diǎn)辦理托運(yùn)。

6、從第二季度開始，若乙方提貨量達(dá)不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進(jìn)貨量的 50% 且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達(dá)不到協(xié)議指標(biāo)時(shí)則不享受區(qū)域總政策，乙方不得再以甲方商或辦事處名義對外宣傳。

六、 其它事項(xiàng)：

1、乙方如自動放棄權(quán)或違約被甲方終止權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價(jià)格的 5 折銷售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

2、乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查情況，在質(zhì)保時(shí)間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔(dān)所有運(yùn)輸費(fèi)用。

七、 付款、運(yùn)輸方式：

1、乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運(yùn)費(fèi)價(jià)格。

2、運(yùn)費(fèi)由 乙 方負(fù)責(zé)。

八、 宣傳、技術(shù)支持：

1、宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

2、甲方提供授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。

3、甲方免費(fèi)提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊。

4、乙方完成首批進(jìn)貨額時(shí)，如需派員到甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時(shí)。交通自理，食宿由甲方負(fù)責(zé)，乙方在進(jìn)行大工程項(xiàng)目同時(shí)，甲方可派員進(jìn)行技術(shù)支持，交通費(fèi)甲方自理，住宿由乙方負(fù)責(zé)。

5、提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)指導(dǎo)。

九、 違約與仲裁：

1、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣伍萬元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。

2、自乙方資格生效之日至資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣伍萬元，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方。

3、在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時(shí)，可按《經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

十、附則：

1、在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總地區(qū)，為擴(kuò)大銷售量，乙方書面申請經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售產(chǎn)品。

2、在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。

3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

4、未盡事宜，雙方可另行商議。

本協(xié)議一式貳份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。

甲 方：

乙 方：

服務(wù)授權(quán)合同范本【4】______有限公司（以下簡稱甲方）

_______________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方在平等互利、誠實(shí)信用、友好協(xié)商的前提下，就甲方制造之“_____”產(chǎn)品所涉及的依法獲得商標(biāo)專利、宣傳品、證照等全部知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意乙方在其區(qū)域內(nèi)銷售甲方“_______”系列產(chǎn)品時(shí)，以_______公司或經(jīng)營（銷）部的名義在雙方約定的區(qū)域內(nèi)登記注冊上述名稱，并經(jīng)營甲方產(chǎn)品。

第二條乙方確認(rèn)甲方擁有_______產(chǎn)品及______字號以及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有，乙方僅在授權(quán)時(shí)間及范圍內(nèi)使用。

第三條雙方一致同意，乙方在甲方授權(quán)期內(nèi)充分維護(hù)甲方的形象、信譽(yù)，并作好產(chǎn)品技術(shù)保密工作，不能將產(chǎn)品技術(shù)披露給第三方，不能有任何損害甲方利益的情況發(fā)生。

第四條本授予權(quán)協(xié)議自雙方簽訂正式合同（另行簽訂）及期限為起始至終止。雙方同意無論因何種原因不再繼續(xù)合作時(shí)，本授權(quán)隨即終止。

第五條雙方同意，甲方收回知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)交還全部技術(shù)文件、宣傳品（資料）相關(guān)所有證照，同時(shí)在三個月內(nèi)變更企業(yè)名稱，不再使用“_______“字樣。在甲方收回授權(quán)后的一年內(nèi)，乙方不得經(jīng)營甲方競爭雙手的任何產(chǎn)品。

第六條乙方有下情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)可收回授權(quán)：

乙方未能專業(yè)為甲方產(chǎn)品時(shí)；

將甲方的知識產(chǎn)權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用時(shí)；

為甲方競爭對手銷售產(chǎn)品或銷售任何仿制產(chǎn)品時(shí)；

有事實(shí)證明其他對甲方的利益有損害的行為產(chǎn)生時(shí)；

合同期滿不再續(xù)簽或各種原因合作關(guān)系終止時(shí)。

第七條本協(xié)議的變更、續(xù)簽及其它未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的效力。

第八條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。有效期______年。

第九條本協(xié)議由甲方向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砩虡?biāo)機(jī)關(guān)備案。

第十條本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，交甲方所在地商標(biāo)管理機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：______________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

委托人：________________

電話：______________________

郵編：______________________

__________年______月______日

乙方：______________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

委托人：________________

電話：______________________

服務(wù)授權(quán)合同范本【5】甲方：_________

乙方：_________

1、作品題目：

《_________》。

2、使用范圍：

_________。

3、著作權(quán)：

屬于提供照片的甲方。甲方應(yīng)保證提供照片著作權(quán)完全屬于甲方本人，因?yàn)榧追教峁┱掌闹鳈?quán)而引起的問題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、使用權(quán)限：

在以上使用范圍的一次使用。

5、使用限制：

使用者無權(quán)行使下列權(quán)利：

（1）將照片另行出租或出售予第三者使用；

（2）將照片用于制造任何對社會，國家及人民有妨害的用途；

（3）將照片以贈品或其他方式出售；

（4）將照片以可能造成甲方或任何對象名譽(yù)上損害的不當(dāng)方式使用。

6、稿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

_________。

7、其他：

除本說明所規(guī)定之內(nèi)容外，其他未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為解釋。

篇6

一、本意見所指的公司是指除外商投資公司、上市股份有限公司外，按照《公司法》和《公司登記管理?xiàng)l例》登記的有限責(zé)任公司和股份有限公司。本意見適用于公司設(shè)立登記、增加注冊資本變更登記、增加實(shí)收資本變更登記和出資方式由非貨幣出資轉(zhuǎn)為貨幣出資變更登記的貨幣驗(yàn)資工作。

二、各政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行（市）分行，銀行，農(nóng)村商業(yè)銀行，市各經(jīng)營人民幣業(yè)務(wù)的外資銀行（以下統(tǒng)稱銀行）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理公司設(shè)立或變更登記涉及驗(yàn)資的臨時(shí)存款賬戶（以下簡稱驗(yàn)資賬戶）的開立、撤銷及其資金劃轉(zhuǎn)，按程序規(guī)范操作，并加強(qiáng)對驗(yàn)資資金來源的審核。

（一）公司股東（發(fā)起人）申請開立設(shè)立登記驗(yàn)資賬戶的，銀行應(yīng)要求其出具工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》及股東（發(fā)起人）的證明文件，股東（發(fā)起人）為個人的，應(yīng)要求其出具身份證件；公司申請開立變更登記驗(yàn)資賬戶的，銀行應(yīng)要求其出具《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、基本存款賬戶開戶許可證、股東會或董事會決議、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人的身份證件，授權(quán)他人辦理的，還應(yīng)要求其出具授權(quán)書及被授權(quán)人的身份證件。

銀行應(yīng)對股東（發(fā)起人）或公司的開戶申請書填寫事項(xiàng)和相關(guān)證明文件的真實(shí)性、完整性、合規(guī)性進(jìn)行認(rèn)真審核，經(jīng)審核無誤后，為其開立驗(yàn)資賬戶。該驗(yàn)資賬戶在驗(yàn)資期間不得辦理其他支付結(jié)算業(yè)務(wù)。

（二）銀行應(yīng)加強(qiáng)對驗(yàn)資資金來源的審核，凡驗(yàn)資資金的匯繳人與股東（發(fā)起人）的名稱不一致的，不予受理該款項(xiàng)的匯繳。

（三）銀行對資金從單位銀行結(jié)算賬戶劃轉(zhuǎn)至個人銀行結(jié)算賬戶的，應(yīng)按規(guī)定嚴(yán)格審核該資金支付的合法性，對每筆超過5萬元的，應(yīng)要求單位提供付款依據(jù)，并核對登記。未提供付款依據(jù)或付款依據(jù)不符合規(guī)定的，銀行應(yīng)拒絕辦理。

（四）銀行收到會計(jì)師事務(wù)所以股東（發(fā)起人）名義發(fā)出的《銀行詢證函》后，應(yīng)對繳款人、繳入日期、銀行賬號、繳入金額、款項(xiàng)用途、幣種等內(nèi)容逐一確認(rèn)，并在該《銀行詢證函》上加蓋業(yè)務(wù)公章，在10個工作日內(nèi)將《銀行詢證函》直接回復(fù)至?xí)?jì)師事務(wù)所。銀行不得將《銀行詢證函》交由存款人或其他人員轉(zhuǎn)復(fù)至?xí)?jì)師事務(wù)所。

（五）銀行在公司設(shè)立或變更登記后，根據(jù)公司提供的基本存款賬戶開戶許可證、工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)或換發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正本，將驗(yàn)資賬戶的資金全額（包括利息）劃轉(zhuǎn)至公司基本存款賬戶，同時(shí)撤銷該驗(yàn)資賬戶。

（六）銀行對公司因故不能設(shè)立或變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)繳款人提供的承辦驗(yàn)資的會計(jì)師事務(wù)所出具的《驗(yàn)資款退出通知書》或工商行政管理機(jī)關(guān)不予受理（登記駁回）通知書及有關(guān)結(jié)算憑證，將驗(yàn)資資金退還至原繳款人賬戶，同時(shí)撤銷該驗(yàn)資賬戶；如銀行已回復(fù)《銀行詢證函》的，應(yīng)當(dāng)要求繳款人提供會計(jì)師事務(wù)所出具的《驗(yàn)資款退出通知書》；對繳款人無法提供上述證明的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)資賬戶有效期屆滿后辦理銷戶退款手續(xù)。對驗(yàn)資資金以現(xiàn)金方式繳存、繳款人需要提取現(xiàn)金的，銀行應(yīng)當(dāng)要求繳款人出具現(xiàn)金繳款單原件及其有效身份證件。

三、會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)依法承接驗(yàn)資業(yè)務(wù)，并嚴(yán)格恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，規(guī)范對公司注冊資本的鑒證工作。

（一）會計(jì)師事務(wù)所對公司注冊資本和實(shí)收資本到位情況進(jìn)行審驗(yàn)時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定實(shí)施取證工作。

1．公司設(shè)立登記驗(yàn)資時(shí)，應(yīng)當(dāng)向股東（發(fā)起人）收取以下材料：公司設(shè)立申請報(bào)告或批準(zhǔn)文件；公司章程；股東（發(fā)起人）的主體資格證明或身份證明；《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；銀行出具的股東（發(fā)起人）存入驗(yàn)資賬戶的收款憑證、對賬單（或存款余額表）。

2．公司變更登記驗(yàn)資時(shí)，應(yīng)當(dāng)向公司收取以下材料：公司變更申請報(bào)告或批準(zhǔn)文件；董事會有關(guān)變更事項(xiàng)的決議；新增股東（發(fā)起人）的主體資格證明或身份證明；《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；相關(guān)會計(jì)處理資料；變更前后的公司章程；銀行出具的股東（發(fā)起人）存入驗(yàn)資賬戶的收款憑證、對賬單（或存款余額表）。

3．會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)規(guī)范填寫《銀行詢證函》，在股東（發(fā)起人）簽名或蓋章后，以股東（發(fā)起人）名義直接向銀行發(fā)出，并取得銀行回函。會計(jì)師事務(wù)所不得通過其他單位或個人傳遞《銀行詢證函》。

（二）會計(jì)師事務(wù)所在驗(yàn)資時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)程序和要求，嚴(yán)格對上述材料進(jìn)行審驗(yàn)，并重點(diǎn)加強(qiáng)對銀行收款憑證、銀行對賬單和《銀行詢證函》（以下簡稱“銀行三單”）中各要素內(nèi)容的核對印證。

1．審驗(yàn)股東（發(fā)起人）提供的銀行收款憑證（如銀行進(jìn)賬單、銀行匯票、銀行貸記憑證、現(xiàn)金解款單等）上所列繳款人（出票人）、收款人（持票人）、日期、賬號、金額、用途等相關(guān)要素內(nèi)容的完備性和有效性，并與公司章程進(jìn)行核對審驗(yàn)，以確認(rèn)公司股東（發(fā)起人）與繳款人、驗(yàn)資賬戶所屬單位與被審驗(yàn)單位、驗(yàn)資賬戶金額與出資額是否一致。

2．審驗(yàn)銀行出具的對賬單（或存款余額表）上所列賬號、發(fā)生額、余額等有關(guān)要素內(nèi)容，以確認(rèn)驗(yàn)資賬戶的時(shí)點(diǎn)金額。

3．審驗(yàn)銀行在《銀行詢證函》上是否對繳款人、繳款日期、銀行賬號、金額、款項(xiàng)用途相關(guān)要素予以蓋章確認(rèn)，以核對印證銀行收款憑證和銀行對賬單的相關(guān)內(nèi)容。

4．公司變更登記的，會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)參照上述公司設(shè)立登記驗(yàn)資的有關(guān)要求，對變更入資的“銀行三單”實(shí)施相關(guān)審驗(yàn)程序，并與修改后的公司章程核對一致后，予以確認(rèn)。

5．注冊會計(jì)師在審驗(yàn)過程中,凡遇有公司或股東（發(fā)起人）不提供真實(shí)、合法、完整的驗(yàn)資材料,對應(yīng)當(dāng)實(shí)施的審驗(yàn)程序不予合作或阻撓審驗(yàn)，堅(jiān)持要求會計(jì)師事務(wù)所作不實(shí)證明等情形之一的，都應(yīng)當(dāng)不予出具驗(yàn)資報(bào)告。凡發(fā)現(xiàn)公司在跨省市的異地銀行設(shè)立驗(yàn)資賬戶的，也應(yīng)當(dāng)不予出具驗(yàn)資報(bào)告。

（三）會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的要求出具驗(yàn)資報(bào)告。

1．公司設(shè)立登記的驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明：公司名稱；公司類型；股東（發(fā)起人）的名稱或者姓名；公司注冊資本額、股東（發(fā)起人）的認(rèn)繳或者認(rèn)購額、出資時(shí)間、出資方式；以募集方式設(shè)立的股份有限公司應(yīng)當(dāng)載明發(fā)起人認(rèn)購的股份和該股份占公司股份總數(shù)的比例；公司實(shí)收資本額、實(shí)收資本占注冊資本的比例、股東（發(fā)起人）實(shí)際繳納出資額、出資時(shí)間、出資方式；公司的開戶銀行、戶名及賬號；全部貨幣出資占注冊資本的比例；其他事項(xiàng)。

2．公司變更登記的驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)載明：公司名稱；公司類型；變更前后股東（發(fā)起人）的名稱或者姓名、出資額、出資方式和出資時(shí)間；變更前后的注冊資本及實(shí)收資本數(shù)額；股東（發(fā)起人）的出資額、出資時(shí)間、開戶銀行、入資戶名及賬號。

3．會計(jì)師事務(wù)所為公司設(shè)立或變更登記出具的驗(yàn)資報(bào)告須由注冊會計(jì)師簽名并蓋章、會計(jì)師事務(wù)所加蓋公章后方為有效。

（四）會計(jì)師事務(wù)所對公司因故不能設(shè)立或變更登記的，應(yīng)要求公司或股東（發(fā)起人）書面說明原因或提供工商行政管理機(jī)關(guān)不予受理（登記駁回）通知書，如已出具驗(yàn)資報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)收回，之后方可出具《驗(yàn)資款退出通知書》。

四、本市各級工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格對公司設(shè)立或變更登記時(shí)注冊資本的審查。

（一）工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對公司注冊資本和實(shí)收資本數(shù)額、股東（發(fā)起人）出資時(shí)間和出資方式是否符合法定要求進(jìn)行審查。

（二）工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)按照《公司注冊資本登記管理規(guī)定》，對公司設(shè)立或變更登記時(shí)提交的驗(yàn)資報(bào)告進(jìn)行審查，審查其是否符合時(shí)限要求、載明的內(nèi)容是否齊全、文書格式是否規(guī)范。

（三）工商行政管理機(jī)關(guān)在審查中，發(fā)現(xiàn)公司涉嫌注冊資本不實(shí)的，應(yīng)當(dāng)暫緩辦理登記注冊，可指派兩名以上的工作人員對驗(yàn)資報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核查，或要求股東（發(fā)起人）或公司到指定的會計(jì)師事務(wù)所重新進(jìn)行驗(yàn)資，并要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提交驗(yàn)資報(bào)告。

五、市工商局、市財(cái)政局、人行分行和銀監(jiān)局應(yīng)各司其職，加強(qiáng)信息溝通和配合，共同加強(qiáng)對公司貨幣驗(yàn)資業(yè)務(wù)的監(jiān)管。

（一）市工商局應(yīng)加強(qiáng)對公司注冊資本的監(jiān)督管理，凡發(fā)現(xiàn)公司或股東（發(fā)起人）有虛假出資、虛報(bào)注冊資本、抽逃注冊資本等違法行為或會計(jì)師事務(wù)所出具虛假驗(yàn)資報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)依法予以查處，并可提請市財(cái)政局對涉案會計(jì)師事務(wù)所及其相關(guān)人員進(jìn)行處理。對涉嫌犯罪的，應(yīng)當(dāng)移送公安部門，依法追究其刑事責(zé)任。市工商局如發(fā)現(xiàn)銀行有違法、違規(guī)情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)人行分行、銀監(jiān)局予以處理。

（二）市財(cái)政局應(yīng)加大對違法、違規(guī)會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師的查處力度，對情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)依法吊銷相關(guān)人員的注冊會計(jì)師證書，撤銷會計(jì)師事務(wù)所，由工商行政管理機(jī)關(guān)依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

（三）人行分行應(yīng)督促銀行認(rèn)真履行客戶盡職調(diào)查義務(wù)和可疑交易報(bào)告義務(wù)，加強(qiáng)對虛假驗(yàn)資等違法行為資金交易的監(jiān)測分析力度，一旦發(fā)現(xiàn)虛假驗(yàn)資線索，及時(shí)移送有關(guān)部門。凡發(fā)現(xiàn)銀行違反人民幣銀行結(jié)算賬戶管理規(guī)定開立、撤銷驗(yàn)資賬戶和提供虛假資金憑證，或未按反洗錢規(guī)定履行客戶盡職調(diào)查義務(wù)、上報(bào)可疑交易義務(wù)的，依法予以查處。

（四）銀監(jiān)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對銀行的監(jiān)管，督促商業(yè)銀行堅(jiān)持審慎合規(guī)經(jīng)營，切實(shí)加強(qiáng)信貸資金管理。依法查處銀行違規(guī)幫助公司或股東（發(fā)起人）墊資驗(yàn)資、違反支付結(jié)算規(guī)則等行為，依法查處擅自從事非法發(fā)放貸款、資金拆借等非法金融業(yè)務(wù)活動的單位和個人。

篇7

甲方：

乙方：

鑒于：1、甲方系在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有拍攝影視作品的合法資質(zhì)，現(xiàn)正著手籌備電影《 》的拍攝工作;

2、乙方系在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有合法的廣告經(jīng)營資質(zhì)，積集了大批優(yōu)秀的傳媒人才，并擁有豐富的廣告客戶資源;

3、為了整合雙方優(yōu)勢資源，使雙方利益最大化，雙方確定乙方利用甲方拍攝電影《》的媒體資源承攬與電影情節(jié)相吻合的廣告客戶，并促成雙方簽約;

甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就合作的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：

一、合作內(nèi)容

1、乙方利用其自身資源為電影《》(以下簡稱為“電影”)的拍攝提供甲方與潛在廣告客戶簽約的機(jī)會，并促成甲方與相關(guān)廣告客戶的簽約。

2、雙方按照以下約定執(zhí)行本協(xié)議：

(1)、甲方于本協(xié)議簽訂后()日內(nèi)向乙方提供以下資料： a、電影劇本; b、電影廣告策劃資料;c、甲方曾拍攝、發(fā)行影片的票房統(tǒng)計(jì)等市場數(shù)據(jù); d、甲方授權(quán)乙方招攬與電影情節(jié)相吻合廣告業(yè)務(wù)的授權(quán)書。

(2)、對廣告客戶的要求：乙方向甲方提供的廣告客戶之廣告不會從根本上影響影片的主旨、風(fēng)格等。

(3)、乙方與甲方共同作為簽約方與廣告客戶簽訂三方協(xié)議。

3、雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。

二、合作期限

本協(xié)議合作事項(xiàng)自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、收益分配的原則及支付

1、分配原則 基于本協(xié)議的合作目的，甲、乙雙方以雙方與廣告客戶簽訂的三方協(xié)議標(biāo)的額為基數(shù)，按照6：4的比例進(jìn)行收益分配。

2、支付 上述款項(xiàng)的支付方式將在甲、乙雙方與廣告客戶簽訂的三方協(xié)議中予以約定，并按照相應(yīng)約定執(zhí)行報(bào)酬的支付。

四、權(quán)利與義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、承諾其具有電影的合法拍攝權(quán)及廣告經(jīng)營權(quán)。 2、承諾其提供給乙方資料的合法性及有效性。 3、享有對合作收益按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配的權(quán)利。

4、甲方應(yīng)當(dāng)對在合作過程中知悉的有關(guān)乙方的商業(yè)或技術(shù)方面的資料、信息、文件、數(shù)據(jù)、材料等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方許可不得向第三方披露;保密義務(wù)在本協(xié)議終止后二年內(nèi)仍具有法律效力。 (二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立協(xié)議的事項(xiàng)向甲方如實(shí)報(bào)告。

2、享有與甲方共同以簽約方的名義與廣告客戶簽訂三方協(xié)議的權(quán)利。 3、享有對合作收益按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配的權(quán)利。

4、乙方應(yīng)當(dāng)對在合作過程中知悉的有關(guān)甲方的電影劇本及由此表現(xiàn)的甲方廣告思路、運(yùn)作模式等資料、信息、文件、數(shù)據(jù)、材料等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露;保密義務(wù)在本協(xié)議終止后二年內(nèi)仍具有法律效力。

五、違約責(zé)任

1、如一方未能按照本協(xié)議約定分配收益，守約方有權(quán)要求違約方立即支付相應(yīng)收益，并有權(quán)要求違約方以應(yīng)付而實(shí)際未付款項(xiàng)數(shù)額為基數(shù)，自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止，以銀行同期逾期貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

2、如甲方違反本協(xié)議約定單方與乙方招攬廣告客戶簽約，乙方仍然享有基于對該項(xiàng)合作、按照本協(xié)議約定分配原則進(jìn)行分配的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)數(shù)額10%的違約金。

3、任何一方違反本協(xié)議中有關(guān)保密條款約定而給對方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付人民幣10萬元作為違約金，并有權(quán)要求其立即停止侵權(quán)。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因違約方違約而造成的損失，守約方有權(quán)繼續(xù)向違約方進(jìn)行追償。

六、通知

協(xié)議履行期限內(nèi)，雙方均以本協(xié)議確定的通聯(lián)地址為聯(lián)系方式：

甲方：聯(lián)系地址： 郵編：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

乙方：聯(lián)系地址： 郵編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

郵箱：

如上述信息發(fā)生變更，則須于變更后三日內(nèi)書面通知對方。因變更方原因未能使對方知悉信息變更而產(chǎn)生的所有責(zé)任，均由變更方自行承擔(dān)。

七、協(xié)議的變更、解除

1、雙方協(xié)商一致的，可以變更本協(xié)議。 2、雙方協(xié)商一致的，可以解除本協(xié)議。

3、雙方合作過程中出現(xiàn)下列情形的，守約方可以解除協(xié)議，或要求違約方繼續(xù)履行：

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的;

(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的;

(5)法律規(guī)定的其他情形。

八、不可抗力

不可抗力是指人們不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。凡遇到不可抗力或由于國家及有關(guān)部門政策法規(guī)出現(xiàn)重大調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議全部或部分無法繼續(xù)履行時(shí)，當(dāng)事一方應(yīng)在獲知不可抗力出現(xiàn)后5日內(nèi)通知對方，并盡其努力采取必要的措施，減少可能給對方造成的損失;雙方應(yīng)本著平等互利的原則，商洽確定對策方案，合理分擔(dān)可能形成的損失或終止本協(xié)議，并互不追究對方責(zé)任。

九、爭議的解決

因履行本協(xié)議項(xiàng)下的內(nèi)容產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向起訴方所在地人民法院提起訴訟。 十、其他

1、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商取得一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

篇8

關(guān)于房屋出租委托合同

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為人簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋租賃委托協(xié)議書范本

甲方(委托方)：_________

乙方(方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方其房屋出租事宜。

第一條：　房屋位置

甲方將座落于_________

合計(jì)面積_________平方米，委托乙方。

第二條：　期

1、期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：　房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(jì)(人民幣)_________。

2、房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)

第四條：　其它費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：　委托方和方的權(quán)利及義務(wù)

1、在期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8、期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：　其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托出租合同閱讀

編號：日期：

甲方：租賃公司(地址：電報(bào)：

(租)　電話：

乙方：　(地址：　電報(bào)：

電話：　)

根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件(文號)和乙方的《租賃項(xiàng)目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，乙方承租下列物品。

一、租賃物件：

設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。

二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：

1.租賃費(fèi)總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《估價(jià)單》所列。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費(fèi)用結(jié)算辦法：

(1)本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說明事項(xiàng)辦理。

(2)有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計(jì)算。

(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。

(4)甲方費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，不足5萬美元的租賃項(xiàng)目，按2.5%計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。

五、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。

六、生效：

本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：(章)　乙方：(章)　擔(dān)保單位：(章)

代表：代表：代表：

開戶行：　開戶行：　開戶行：

篇9

有關(guān)產(chǎn)品合同范本

甲方：

乙方：

為保護(hù)甲乙雙方的合法利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著友好合作，誠實(shí)信用，互利互惠，長期共贏的原則，經(jīng)雙方協(xié)商決定，簽署本經(jīng)銷協(xié)議。

一、甲方授權(quán)乙方為阿輸吠陀?源生圓理療護(hù)膚系列產(chǎn)品在_________市的總經(jīng)銷商，在本區(qū)域享受甲方產(chǎn)品獨(dú)家總經(jīng)銷商資格，在本區(qū)域市場全權(quán)開展銷售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。

二、甲乙雙方的所有商業(yè)活動必須依法經(jīng)營，對客戶做好誠信服務(wù)工作，雙方各自的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律行為自行負(fù)責(zé)。

三、在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方提供本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證的復(fù)印件，并首批訂購全套20萬元產(chǎn)品，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方交納首批訂貨定金，為定貨金額的 %。以保證乙方正常履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，以及信用保障等。甲方向乙方交貨同時(shí)，乙方向甲方支付剩余合同款項(xiàng)。 甲方授權(quán)乙方成為本區(qū)域獨(dú)家總經(jīng)銷資格。在乙方成為區(qū)域總經(jīng)銷期間，甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，嚴(yán)防串貨，殺價(jià)，多頭銷售行為，在本區(qū)域不再發(fā)展授權(quán)經(jīng)銷商。

四、乙方必須遵守甲方的統(tǒng)一商務(wù)政策，嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格體系和區(qū)域管理制度，保護(hù)甲方自主知識產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)不受侵犯。

五、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后，在首批產(chǎn)品訂購日起的三個月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)最少銷售五萬元產(chǎn)品。否則，到時(shí)自動取消獨(dú)家總經(jīng)銷資格。在第一年度乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)不低于五十萬元年度銷售目標(biāo)，才可優(yōu)先續(xù)約第二年度總經(jīng)銷協(xié)議。完成年度銷售目標(biāo)按進(jìn)貨總量的2%年終返利，超額部分按4%年終返利。

六、甲方不得再將“產(chǎn)品”售予、讓予或以其他方式使“地區(qū)”內(nèi)乙方以外的任何個人、公司或其他主體取得“產(chǎn)品”。亦不得委托“地區(qū)”內(nèi)乙方以外的其他個人、公司或其他主體作為其經(jīng)銷商，以進(jìn)口和銷售“產(chǎn)品”。甲方收到“地區(qū)”內(nèi)任何客戶有關(guān)“產(chǎn)品”的詢購，均應(yīng)交給乙方。甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止他人在“地區(qū)”內(nèi)出售“產(chǎn)品”，并不得將“產(chǎn)品”賣給甲方知道的或有理由相信擬在“地區(qū)”內(nèi)再進(jìn)口或出售“產(chǎn)品”的第三者。

七、價(jià)格

1、甲方給予乙方的價(jià)格和條件，應(yīng)隨時(shí)由甲方和乙方商定，此項(xiàng)價(jià)格和條件的確定并應(yīng)考慮到正常貿(mào)易慣例及經(jīng)常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當(dāng)利潤。

2、甲方給予乙方一個較穩(wěn)定的市場價(jià)格，如有變動，也是每年年初發(fā)給的年度價(jià)格表。

3、如有產(chǎn)品價(jià)格變動，甲方應(yīng)在改變價(jià)格和折扣的30天前書面通知乙方，所有改變價(jià)格期限之前雙方簽定的合同一律保證價(jià)格，并按正常交貨期交貨。

4、乙方所享受的折扣由雙方另行商定，但甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方應(yīng)獲得不低于

的折扣。

八、單獨(dú)合同

在每次具體購買產(chǎn)品時(shí)，雙方應(yīng)締結(jié)單獨(dú)合同。

九、最惠條款

甲方聲明，本協(xié)議中各項(xiàng)條款是甲方現(xiàn)在給予經(jīng)銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經(jīng)銷商或制造商銷售“產(chǎn)品”時(shí)提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時(shí)，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方，并向乙方提供此項(xiàng)更有利的條件。

十、甲方的責(zé)任

甲方同意在下列方面承擔(dān)義務(wù)：

1、承諾并保證作為產(chǎn)品的中國總完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。

2、3折提供樣品和一切可以供應(yīng)的廣告資料。

3、提供現(xiàn)行的國內(nèi)價(jià)目表，并將價(jià)目表內(nèi)任何預(yù)期的變更迅速通知乙方。

4、甲方將向乙方免費(fèi)提供一定數(shù)量的產(chǎn)品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。

5、應(yīng)及時(shí)向乙方提供其產(chǎn)品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。

6、甲方將對乙方的促銷員提供全面的技術(shù)培訓(xùn)，并提供足夠的技術(shù)支持。

7、甲方對于乙方售出的產(chǎn)品，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔(dān)責(zé)任或給予免費(fèi)更換。

十一、乙方的責(zé)任

1、為在“地區(qū)”內(nèi)推銷“產(chǎn)品”并為客戶服務(wù)，應(yīng)自費(fèi)提供和保持一個有經(jīng)營能力的機(jī)構(gòu)，并盡一切努力爭取達(dá)到有利于甲方為利用“地區(qū)”內(nèi)各種銷售機(jī)會而制定的銷售指標(biāo)。

2、乙方應(yīng)根據(jù)需要，在“地區(qū)”內(nèi)發(fā)展區(qū)域性商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)。

3、乙方將配備足夠的銷售人員和培訓(xùn)師來配合市場銷售的需求，他們會全面了解阿輸吠陀?源生圓理療護(hù)膚系列產(chǎn)品的特性及用途，并能夠承擔(dān)培訓(xùn)，現(xiàn)場檢測服務(wù)和操作示范等任務(wù)。

4、供給甲方有關(guān)銷售“產(chǎn)品”的詳細(xì)報(bào)告，以及盡可能多的有關(guān)“地區(qū)”內(nèi)各種銷售機(jī)會和競爭者推銷活動的情報(bào)。

5、乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并保證不將售出的任何甲方產(chǎn)品復(fù)制后用于商業(yè)目的。

十二、雙方關(guān)系

根據(jù)本協(xié)議所建立的甲方和乙方，在協(xié)議有效期內(nèi)的關(guān)系僅屬賣方和買方的關(guān)系。任何一方均無權(quán)對某一第三者代表另一方，或以另一方的名義簽訂合同。本協(xié)議并不產(chǎn)生權(quán)，如果任何一方以另一方的名義或以另一方人的名義行事，以致另一方遭受損失時(shí)，該導(dǎo)致?lián)p失的一方，應(yīng)使受害的一方不負(fù)擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。雙方并未也無意建立任何、合伙、合營企業(yè)或雇主和雇員的關(guān)系。

十三、甲方名稱等的使用

1、特許

乙方得為商業(yè)上的目的使用“商標(biāo)”和“行名”或它們的簡稱或變稱，并得標(biāo)明自己為“地區(qū)”內(nèi)“產(chǎn)品”的經(jīng)銷商。

2、注冊

如乙方提出要求，甲方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)為“商標(biāo)”和“專名”在“地區(qū)”內(nèi)辦理申請、正式注冊并保持其效力。

十四、期限、終止

本協(xié)議自 年 月 日起生效，有效期為 年，如遇下列情況和條件，本協(xié)議應(yīng)終止：

1、如任何一方有違背本協(xié)議的實(shí)質(zhì)行為，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后九十天內(nèi)仍未得到糾正，則本協(xié)議根據(jù)這一事實(shí)在上述九十天期終時(shí)即時(shí)終止，或

2、如任何一方根據(jù)破產(chǎn)法或債務(wù)人救濟(jì)法提出或同意提出破產(chǎn)申請或其他救濟(jì)申請，或被裁定破產(chǎn)，或解散，或清理，或?qū)鶛?quán)人作任何轉(zhuǎn)讓，或?qū)υ摲街付水a(chǎn)業(yè)管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時(shí)候以書面通知即終止本協(xié)議，或

3、如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過 天期限后尚無法履行其義務(wù)時(shí)，則另一方可在任何時(shí)候以書面通知立即終止本協(xié)議。

十五、解約的影響

凡在本協(xié)議終止前雙方間已發(fā)生而尚未了結(jié)的任何債務(wù)，或在本協(xié)議終止前由于一方違約而發(fā)生的另一方的損害賠償請求權(quán)，均不受本協(xié)議終止的影響。

十六、保證

1、標(biāo)準(zhǔn)

甲方向乙方保證，所有“產(chǎn)品”均符合“地區(qū)”內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)。可以出售，并適合銷售目的。甲方并保證“產(chǎn)品”在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、免受損失

凡因“產(chǎn)品”被指稱質(zhì)量低劣，或因侵犯專利、商標(biāo)，或因在“地區(qū)”內(nèi)銷售或使用“產(chǎn)品”而引起的其他任何類似的責(zé)任事由，甲方應(yīng)保護(hù)乙方，使之不受損失。

3、質(zhì)量

如乙方發(fā)現(xiàn)任何“產(chǎn)品”質(zhì)量低劣，并將此事實(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補(bǔ)償，其費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。對由于上述調(diào)換或補(bǔ)償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權(quán)。

十七、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方在全國性廣告時(shí)刊登授權(quán)獨(dú)家經(jīng)銷商的名稱，地址，電話。在獨(dú)家經(jīng)銷商所在區(qū)域，雙方合作共同開展有實(shí)效有針對性的宣傳推廣。廠家分擔(dān)本區(qū)域廣告費(fèi)的50%，但最高不超過乙方銷售額的2%，并對獨(dú)家總經(jīng)銷商提供統(tǒng)一授權(quán)牌匾，產(chǎn)品演示圖板，現(xiàn)場宣傳海報(bào)，宣傳彩頁等。

2、乙方有義務(wù)隨時(shí)將本區(qū)域的市場發(fā)展，產(chǎn)品情況，客戶需求等信息及時(shí)反饋甲方。

3、甲方保留對產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格，市場價(jià)格的調(diào)整權(quán)，如有變動甲方須在新規(guī)格，新價(jià)格生效前15日通知乙方。

十八、不可抗力

本協(xié)議任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或間接地造成任何延誤或無法履行本協(xié)議及(或)各個單獨(dú)合同的一部或全部條款時(shí)，則在此范圍內(nèi)得以免除其責(zé)任。此類事由包括但不限于：水災(zāi)、火災(zāi)、海嘯、地震、以外事故或機(jī)械故障、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)、劫持、戰(zhàn)爭威脅、戰(zhàn)爭性情況、扣押、xx、動員、xx、非暴力騷亂、革命、制裁、搶劫、罷工、勞動糾紛、工業(yè)干擾、動力供應(yīng)不足、缺乏正常運(yùn)輸工具、金融恐慌、交易所關(guān)閉、國有化、禁止進(jìn)口或出口、拒發(fā)政府命令、敵對行動或其他類似或不類似上述原因而非該方或雙方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或雙方失去根據(jù)本協(xié)議應(yīng)得的利益時(shí)，雙方應(yīng)重新審查本協(xié)議的條款以便恢復(fù)任何一方或雙方根據(jù)本協(xié)議原已取得的同樣的相應(yīng)的地位。

由于發(fā)生不可抗力事由的書面的通知，應(yīng)由受影響一方以合理速度送達(dá)另一方。

十九、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式達(dá)成的附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后與原件具有同等法律效力。本合同一式兩份，均為正本，雙方各執(zhí)一份。

產(chǎn)品合同書協(xié)議書

甲方：____________

乙方：____________

為使甲方____________產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。

一、 產(chǎn)品、區(qū)域、期限

1.產(chǎn)品名稱：____________

2.區(qū)域：____________轄區(qū)范圍內(nèi)。

3.期限：____________年，自本協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

二、 雙方責(zé)任、權(quán)利

(一)甲方

1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場銷售合法總商，甲方不得在乙方區(qū)域內(nèi)另設(shè)總商。

2.甲方依照本合同之約定管理乙方區(qū)域的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。

3.甲方保證乙方貨款到賬12小時(shí)內(nèi)發(fā)出貨品(特殊訂貨除外)，并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。

4.甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

5.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品實(shí)行三個月內(nèi)包換，一年保修，終身維護(hù)的質(zhì)保承諾。

6.甲方積極配合乙方進(jìn)行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

7.甲方授于乙方“授權(quán)書”并享受調(diào)價(jià)時(shí)的庫存差價(jià)補(bǔ)償與其它優(yōu)惠措施。

(二)乙方責(zé)任、權(quán)利

1.乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項(xiàng)手續(xù)。

2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)事項(xiàng)，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

3.乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。

4.乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。

5.協(xié)議生效后，乙方可以以甲方總或辦事處的名義對外宣傳。

6.乙方負(fù)責(zé)在區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費(fèi)用，設(shè)計(jì)光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。

三、 總商從事的業(yè)務(wù)范圍

1.區(qū)域內(nèi)二級商的建立。

2.區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

3.密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

4.經(jīng)常進(jìn)行宣傳促銷活動。

四、 條件

1.乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

2.乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證)。

3.乙方必須完成甲方對其區(qū)域規(guī)定的首批進(jìn)貨額，季度進(jìn)貨額。

4.簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成(50%以上)區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

5.乙方與區(qū)域內(nèi)商，二級經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報(bào)甲方備案。

6.乙方在區(qū)域銷售運(yùn)作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷價(jià)格體系進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級商的供貨價(jià)格按限定供貨價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價(jià)格最高不得超出甲方提供的20xx年全國統(tǒng)一零售價(jià)，最低可以下浮__________%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方資格，同時(shí)賠償甲方為此造成的各種損失。但對于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總根據(jù)實(shí)際情況自定。

7.乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營銷指導(dǎo)內(nèi)容：

(1)安業(yè)系列產(chǎn)品各項(xiàng)功能的操作及安裝使用。

(2)甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。

(3)市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊(duì)伍建設(shè)。

(4)通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

8.不得同時(shí)經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然權(quán)自動取消。

五、 數(shù)量及價(jià)格

1.乙方首先支付__________萬元rmb貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進(jìn)行貨物訂購(三個月內(nèi))，乙方每季度必須完成________萬元rmb的進(jìn)貨額，全年必須完成________萬元rmb進(jìn)貨額。(具體產(chǎn)品價(jià)格及品種見附件)

2.乙方承諾本協(xié)議簽字之日起_____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金_____萬元rmb，(甲方按4個月完成供貨，每月為_______元rmb)如不按時(shí)付貨款，本協(xié)議將自動失效。

3.甲方年終考核乙方年進(jìn)貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時(shí)完成年進(jìn)貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進(jìn)貨總金額的___%給予返利，如超額完成年進(jìn)貨量，超額部分按______%給予返利。

4.乙方區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一向甲方購進(jìn)，或書面委托甲方向乙方指定地點(diǎn)辦理托運(yùn)。

5.從第二季度開始，若乙方提貨量達(dá)不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進(jìn)貨量的______% 且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達(dá)不到協(xié)議指標(biāo)時(shí)則不享受區(qū)域總政策，乙方不得再以甲方商或辦事處名義對外宣傳。

六、 其它

1.乙方如自動放棄權(quán)或違約被甲方終止權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價(jià)格的______折銷售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

2.乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查情況，在質(zhì)保時(shí)間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔(dān)所有運(yùn)輸費(fèi)用。

七、 付款、運(yùn)輸方式

1.乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運(yùn)費(fèi)價(jià)格。

2.運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

八、 宣傳、技術(shù)支持：

1.宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

2.甲方提供授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。

3.甲方免費(fèi)提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊。

4.乙方完成首批進(jìn)貨額時(shí)，如需派員到甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時(shí)。交通自理，食宿由甲方負(fù)責(zé)，乙方在進(jìn)行大工程項(xiàng)目同時(shí)，甲方可派員進(jìn)行技術(shù)支持，交通費(fèi)甲方自理，住宿由乙方負(fù)責(zé)。

5.提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)指導(dǎo)。

九、 違約與仲裁

1.未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣______萬元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。

2.自乙方資格生效之日至資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣___萬元，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方。

3.在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時(shí)，可按《合同法》處理。

十、附則

1.在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總地區(qū)，為擴(kuò)大銷售量，乙方書面申請經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售產(chǎn)品。

2.在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。

3.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

4.未盡事宜，雙方可另行商議。

本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。

甲方：____________

乙方：____________

產(chǎn)品合同模板

甲方:

乙方:

為了擴(kuò)展產(chǎn)品的銷售市場,保護(hù)甲,乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家法律,法規(guī)規(guī)定,本著共同發(fā)展,平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同.

一,合同概述:

1.1 乙方自愿申請成為e歌硝酸咪康唑***用軟膠囊產(chǎn)品的商,并同意接受本合同的約定.

1.2 經(jīng)甲方審核確認(rèn)乙方具備產(chǎn)品條件,并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)合同約定產(chǎn)品的銷售及推廣工作.

1.3 乙方經(jīng)銷區(qū)域: (以國家行政區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)).

二,合同期限:自 年 月 日至 年 月 日止.

三,合同標(biāo)的:

品 名

規(guī) 格(件)

供貨價(jià)

(含稅)

零售價(jià)

首批進(jìn)貨量(件)

年度任務(wù)量

(件)

e歌硝酸咪康唑***用軟膠囊

0.4克/粒×3粒/盒×200盒/件

4.5元/盒

23.00元/盒

四,貨款支付方式:

貨款支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬.乙方匯出款后將匯款單傳真給甲方(如有特殊情況需通知甲方),甲方確認(rèn)款到賬后發(fā)(或提)貨.甲,乙雙方在簽訂本合同時(shí),乙方需交納市場保證金 萬元,逾期5個工作日未交,則視為乙方自行撤銷合同,本合同解除.乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將首批提貨款全額匯到甲方指定賬戶.

五,供貨及相關(guān)細(xì)則:

5.1 首批進(jìn)貨:甲方在收到乙方首批進(jìn)貨的全部貨款之后的5個工作日內(nèi)發(fā)貨.以后進(jìn)貨,乙方應(yīng)提前3天填寫要貨申請,要貨申請須填寫準(zhǔn)確,完整.經(jīng)甲方認(rèn)定后,在5個工作日內(nèi)將確定發(fā)貨通知傳真給乙方,乙方應(yīng)在收到通知的3日內(nèi)全數(shù)匯出貨款,款到甲方賬戶后發(fā)貨.

5.2 交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi):從甲方倉庫至乙方指定發(fā)貨城市的長途運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),貨到乙方城市后短途費(fèi)用由乙方承擔(dān).

5.3 收貨:乙方收貨時(shí),須在甲方運(yùn)貨單上簽字或蓋章,簽字或蓋章后的運(yùn)貨單或長途運(yùn)輸單為接收貨物的有效憑證.乙方在收貨當(dāng)日完成驗(yàn)貨,驗(yàn)收時(shí)如有貨物損壞須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后更換.

5. 4 貨物發(fā)放由甲方統(tǒng)一加蓋乙方所在區(qū)域?qū)ｄN章后再進(jìn)行發(fā)放.

六,特別約定:

甲方按規(guī)定嚴(yán)格保護(hù)乙方市場,不出現(xiàn)竄貨;乙方不得向所在區(qū)域之外的市場竄貨.

6.1 合同期滿,在乙方完全履行本合同的前提下,甲方在期滿后7個工作日內(nèi)按乙方指定方式返還保證金(不計(jì)利息).

6.2 乙方達(dá)到協(xié)議規(guī)定量,在同等條件下,乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán).

6.3 當(dāng)本產(chǎn)品的價(jià)格發(fā)生調(diào)整變化時(shí),甲方提前以書面形式通知乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,制定具體的相應(yīng)措施,予以實(shí)施.若協(xié)商不成,乙方可提出合理終止協(xié)議,甲方全部退回市場保證金.

七,雙方權(quán)利和義務(wù):

7.1 甲方權(quán)利:

7.1.1 對乙方的經(jīng)營享有咨詢,監(jiān)察及指導(dǎo)權(quán).

7.1.2 對乙方違反本合同的行為有處罰權(quán);情節(jié)嚴(yán)重的,可直接追究乙方經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任.

7.2 甲方義務(wù):

7.2.1 甲方向乙方提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)說明材料.

7.2.2 甲方為乙方辦理好發(fā)貨及開票等服務(wù)工作.

7.2.3 甲方提品的策劃文案,廣告帶,平面宣傳品設(shè)計(jì)方案供乙方參考,使用.

7.3 乙方義務(wù):

7.3.1 乙方必須在合同生效之日起15日內(nèi)向甲方提供合法經(jīng)營證照.

7.3.2 乙方對甲方的產(chǎn)品情況,經(jīng)營策略,商業(yè)資料等信息有保密的義務(wù).

7.3.3 乙方經(jīng)營本產(chǎn)品產(chǎn)生的一切費(fèi)用,債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).

7.3.4 乙方必須在本合同約定的區(qū)域內(nèi)銷售本合同約定產(chǎn)品.

7.3.5 乙方除自身嚴(yán)格執(zhí)行甲方價(jià)格管理規(guī)定外,須對供貨下游的二批及零售終端價(jià)格進(jìn)行維護(hù).

八,違約責(zé)任:

8.1 如果乙方銷售假冒產(chǎn)品,給甲方造成損失,乙方須承擔(dān)全部責(zé)任.同時(shí),甲方可單方面解除合同并沒收乙方市場保證金.

8.2 乙方在約定經(jīng)銷區(qū)域以外的地區(qū)銷售產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方除沒收乙方異地銷售的全部產(chǎn)品外,另對乙方處以異地銷售產(chǎn)品總額的拾倍罰款,由甲方負(fù)責(zé)賠償給被竄貨方.若情況嚴(yán)重,甲方有單方面終止合同的權(quán)利,并沒收保證金,停止核發(fā)乙方銷售獎勵.

8.3 乙方違反甲方產(chǎn)品銷售價(jià)格規(guī)定(最高零售價(jià):23.00元/盒,最低零售價(jià)19.80元/盒)擾亂市場價(jià)格,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)單方面終止合同,停止向乙方供貨.

8.4 解除合同后,乙方必須退還所有文件,資料,商委托的相關(guān)證書,如違約,甲方可扣除乙方市場保證金的20%.

九,附則:

9.1 合同生效日期:本合同自第四條的款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶后生效.

9.2 未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

9.3 爭議解決:雙方同意本合同全部條款,如有違約,雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,移交甲方所在地人民法院處理.

9.4 任何一方為了維護(hù)自身合法權(quán)益,采取訴訟措施而產(chǎn)生的訴訟費(fèi),財(cái)保費(fèi),律師費(fèi),差旅費(fèi),調(diào)查取證費(fèi)等,由違約方承擔(dān).

十, 其它約定事項(xiàng):

完成年度任務(wù)的80%返利1%;完成年度任務(wù)的90%返利2%,完成年度任務(wù)的100%返利3%.

本協(xié)議一式貳份,均為正本,蓋章(簽字)生效,雙方各執(zhí)壹份.

甲 方:廣東潤泰藥業(yè)有限公司

代 表 人:

開 戶 行

帳 號

電 話:

傳 真:

公司地址

郵 編:

乙 方:

代 表 人:

開 戶 行:

帳 號:

電 話:

傳 真:

篇10

二手中介房屋買賣合同范本

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托人(簽字)：_________ 委托人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋中介買賣合同樣本

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 ;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。

第十條 違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

有關(guān)房屋中介買賣合同

出賣人(以下簡稱甲方)：___________，身份證件號：___________ 編號： NO 0000000

住址：___________ 聯(lián)系電話： ___________

買受人(以下簡稱乙方)：___________，身份證件號：___________

住址：_________聯(lián)系電話： ________

中介人(以下簡稱丙方)：___________住址：___________ 聯(lián)系電話： ___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

二、甲方出售房屋的基本情況：

1、房屋坐落在___________，建筑面積__________平方米。

2、附屬設(shè)施、裝潢情況___________。

3、該房屋的性質(zhì)為： _____，原出賣人為_________，購買該房屋的購房款___________元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人___________全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(產(chǎn)權(quán)證書中注明：)。

4、該房屋是甲方個人合法財(cái)產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、房屋的價(jià)款及支付方式

1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_________元(大寫_________)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款______元(大寫_______)，總計(jì)________元(大寫___________)。

2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

四、房屋的交付

1、本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

2、甲方在交付房屋的同時(shí)，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

五、三方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價(jià)與本合同約定購房價(jià)格的差額)。

3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

4、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

5、乙方在購買房屋后，沒有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

六、違約責(zé)任：

1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價(jià)與本合同約定購房價(jià)格的差額)。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、因該房屋權(quán)屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、本合同自三方簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：____________________

身份證件號碼：____ _ __ 身份證件號碼：__________________ 甲方(配偶)：_____ 年 月 日

身份證件號碼：____________

年 月 日

丙方：____________________________

經(jīng)辦人：__________________________________

年 月 日

注意事項(xiàng)：