導(dǎo)語：如何才能寫好一篇裝修設(shè)計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

設(shè)計前期注意事項

1、設(shè)計人員要對醫(yī)院的整體管理系統(tǒng)工作非常的熟悉，綜合考慮醫(yī)院整體的醫(yī)療活動的結(jié)構(gòu)、步驟和各功能單位之間的關(guān)系；

2、了解和熟悉醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)趨勢的發(fā)展方向，特別是我國醫(yī)院現(xiàn)在正處于巨變時期，了解服務(wù)趨勢，才能設(shè)計出更符合醫(yī)院發(fā)展方向的醫(yī)療工藝；

3、有創(chuàng)新意識，醫(yī)療活動是隨著人們的經(jīng)營、服務(wù)觀念的變化而變化，是醫(yī)院競爭的重要要素之一。有創(chuàng)新，才有突破。不要人云亦云，現(xiàn)在醫(yī)院建設(shè)的常規(guī)就是去參觀別的新建醫(yī)院。當(dāng)然，這種學(xué)習(xí)是必要的，但是，只有對醫(yī)院的整體戰(zhàn)略、經(jīng)營理念、醫(yī)院文化等有深刻的理解和思索，才不會人云亦云，創(chuàng)造出符合自己醫(yī)院的特色的創(chuàng)新建筑設(shè)計。

裝修布局注意事項

1、醫(yī)院流程的變化影響醫(yī)院的建筑設(shè)計

現(xiàn)在醫(yī)院的普遍的門診病人流程是這樣的：掛號---看醫(yī)生---劃價---交費---檢藥我們在給一家醫(yī)院設(shè)計時改變的流程：劃價---掛號---看醫(yī)生---- 交費---檢藥。在第一種模式下，醫(yī)院在建筑設(shè)計中，往往有：掛號、劃價、交費、檢藥四個獨立的窗口。在第二種模式下，醫(yī)院在建筑設(shè)計中，往往只有：掛號、劃價交費檢藥二個獨立的窗口。那么，在第二種模式下，醫(yī)院可以得到那些好處呢？1）減少病人的等待、走動時間，在一些大醫(yī)院，原來每個窗口都要病人等待，現(xiàn)在一個窗口就解決了問題。2）減少醫(yī)院的處方流失，在原來的情況下，病人劃價以后一看費用高，就可以隨便的不交費，到外面藥店去拿藥?，F(xiàn)在，就給病人思考的時間少了，減少了處方流失。兩種不同的流程，就可以有兩種不同的建筑設(shè)計！

2、了解醫(yī)院服務(wù)的特點

醫(yī)療行業(yè)屬于服務(wù)行業(yè)，醫(yī)院賣的就是服務(wù)，服務(wù)是醫(yī)院的產(chǎn)品。服務(wù)產(chǎn)品和一般有形商品之間最關(guān)鍵的差異在于這樣一個事實：即顧客從服務(wù)中獲取的價值通常并不獲得對任何有形要素的永久性所有權(quán)。

醫(yī)療服務(wù)和商品之間的一般差異體現(xiàn)在

⑴.性質(zhì)的不同：服務(wù)管理學(xué)者將服務(wù)描述為“一個行動、一次表演、一項努力”；商品則是“一件物品，一種器械，一樣?xùn)|西”。我們都有在醫(yī)院門診看病的經(jīng)歷，我們到醫(yī)院先去掛號，再找醫(yī)生看病，醫(yī)生詢問我們的病情和病史以后，就開始給我們開檢驗單或者開藥或者打針，我們?nèi)缓笕z驗、打針、買藥。這一系列的活動就構(gòu)成了醫(yī)療服務(wù)過程。

⑵.服務(wù)生產(chǎn)過程中有病人的參與，商品可以在工廠中生產(chǎn)，不需顧客的參與。而醫(yī)療服務(wù)工作就是對實物設(shè)施，腦力和體力勞動這三者的某種結(jié)合的產(chǎn)出結(jié)果進行裝配和傳遞。在看病過程中，是病人配合醫(yī)生完成了服務(wù)，病人是服務(wù)產(chǎn)品生產(chǎn)的一部分。

⑶.服務(wù)沒有存貨。在醫(yī)療服務(wù)過程中的服務(wù)產(chǎn)品，是不可以保存的。以醫(yī)院的病床為例，比如今天病床不住病人，病床的價值就永遠消失了。今天，一個教授只看了三個病人，他的時間和精力是不可以貯藏到第二天的。商品就不同，賣不出去，甚至可以放在倉庫里儲存幾年，然后再賣。

3、了解現(xiàn)代化醫(yī)院發(fā)展趨勢

現(xiàn)代化醫(yī)院的發(fā)展今后將呈現(xiàn)以下趨勢：

1、管理人員職業(yè)化?，F(xiàn)代化醫(yī)院今后也會像大型企業(yè)一樣實行職業(yè)經(jīng)理人制度，由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的職業(yè)經(jīng)理人來經(jīng)營管理。醫(yī)院管理的職業(yè)經(jīng)理人必須具有先進醫(yī)院管理理念，精通管理，熟悉醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，掌握信息技術(shù)，了解國內(nèi)外最新醫(yī)療動態(tài)和國家相關(guān)政策法規(guī)。

2、管理決策科學(xué)化?，F(xiàn)代化醫(yī)院除需加強醫(yī)院內(nèi)部管理外，醫(yī)院管理人員還要在提高醫(yī)院核心競爭力和綜合競爭力方面下功夫。了解市場，及時掌握國內(nèi)外醫(yī)療動態(tài)，果斷作出決策，積極應(yīng)對激烈的市場競爭并立于不敗之地。

3、醫(yī)院管理法制化。法制化管理是整個社會發(fā)展的必然趨勢，醫(yī)院必須進一步加快法制化進程。醫(yī)院管理信息化?，F(xiàn)代化醫(yī)院須建立數(shù)字網(wǎng)絡(luò)、遠程會診、辦公自動化，使管理信息化、無紙化等。醫(yī)院建筑現(xiàn)代化?，F(xiàn)代化醫(yī)院建筑的功能分區(qū)將更加合理，將更加注重運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，體現(xiàn)衛(wèi)生安全、經(jīng)濟高效和以人為本的服務(wù)理念。醫(yī)院服務(wù)人性化。病人的利益將是醫(yī)院經(jīng)營管理的出發(fā)點和歸宿。醫(yī)療服務(wù)品牌化。在今后的醫(yī)療市場競爭中，品牌的作用將更為突出，沒有品牌的醫(yī)院，將難以在競爭中贏得市場。

4、醫(yī)院服務(wù)主動化。現(xiàn)代化醫(yī)院醫(yī)務(wù)人員必須主動地走出去，迎進來，深入社會，才能適應(yīng)新的醫(yī)療市場競爭要求。

裝修謹記事項

1.盲目擴大規(guī)模

根據(jù)醫(yī)療保健需要和衛(wèi)生資源的配置，我國醫(yī)院實行分級定編，其規(guī)模由小到大分不同的等級，國家政策也是向部屬和省屬大醫(yī)院和農(nóng)村基層醫(yī)療機構(gòu)兩頭傾斜，而中間層次醫(yī)院在國內(nèi)數(shù)量多，辦得好壞對人民健康和社會發(fā)展影響極大，完善醫(yī)療體系，促進兩頭發(fā)展，提高醫(yī)療質(zhì)量其意義重大。

2.盲目建造高層

大醫(yī)院在人口密集的大城市，由于城市用地緊張，迫不得已采取集中式的高層或超高層建設(shè)模式。這就使得許多建設(shè)方以為高層即現(xiàn)代化。高層、全空調(diào)成為現(xiàn)代化的標(biāo)志，產(chǎn)生認識上的誤區(qū)。高層醫(yī)院難以解決安全自救、隔離傳染、高造價、高維護等問題，而且對許多醫(yī)療業(yè)務(wù)而言，水平聯(lián)系較垂直聯(lián)系更方便快捷。醫(yī)院設(shè)計任務(wù)書中20年不落后的要求，不應(yīng)體現(xiàn)在建筑的高度上，而應(yīng)體現(xiàn)在設(shè)計的科學(xué)理念與功能上的現(xiàn)代化。

3.盲目追求氣派

現(xiàn)代化醫(yī)院建設(shè)應(yīng)避免部分地區(qū)出現(xiàn)的追求氣派的奢華風(fēng)氣。應(yīng)真正以病人為中心處理好醫(yī)院各部分的空間布局。下述設(shè)計傾向不可?。?/p>

1）門前追求大廣場氣派，占用醫(yī)院僅有或少有的空地，忽視了醫(yī)院的功能要求。

2）形體上追求標(biāo)新立異，迎合業(yè)主口味或宣泄設(shè)計者的個人設(shè)計激情，而忽視了醫(yī)院使用的合理性。

篇2

關(guān)鍵詞； 裝飾深化設(shè)計 施工深化設(shè)計

中圖分類號：TQ174.6+4 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

方案深化設(shè)計是對主體設(shè)計的施工圖的繼續(xù)深化，對裝飾工程的具體構(gòu)造方式，工藝做法進行優(yōu)化，綜合協(xié)調(diào)、匯總各專業(yè)末端資料反映于精裝圖紙中；在此階段的設(shè)計成果需滿足指導(dǎo)報價、指導(dǎo)施工工藝及提出相關(guān)施工技術(shù)要求；協(xié)助業(yè)主完成招標(biāo)工作。

協(xié)調(diào)施工深化設(shè)計是在方案深化設(shè)計圖的基礎(chǔ)上繼續(xù)進行深化設(shè)計，協(xié)調(diào)施工深化設(shè)計團隊是施工方與主設(shè)計及業(yè)主之間的介質(zhì)，施工深化設(shè)計需乙方負責(zé)協(xié)調(diào)專業(yè)分包商（土建、空調(diào)、暖通、給水、排水等），根據(jù)設(shè)計圖紙、材料規(guī)范要求、材料確認樣板、技術(shù)規(guī)范等要求，結(jié)合現(xiàn)場的實際尺寸、現(xiàn)場施工條件、材料或設(shè)備供應(yīng)商的配置要求、工藝優(yōu)化方案等來完成一整套協(xié)調(diào)施工深化設(shè)計圖、加工圖、排版圖、提料單等工作；在此階段的設(shè)計成果需滿足反應(yīng)現(xiàn)場實際情況、發(fā)應(yīng)各專業(yè)、各工種的密切配合情況，并協(xié)調(diào)施工方交底理解圖紙、協(xié)助各分包方在材料選擇上更符合設(shè)計意圖，從而減少審批的反復(fù)。最終施工安排進行優(yōu)化，調(diào)整，最終使協(xié)調(diào)施工深化設(shè)計圖具有完全的可實施性。

方案深化設(shè)計及施工深化設(shè)計

方案深化設(shè)計是對主體設(shè)計的施工圖紙的進一步深化，是對項目實施過程中的問題的前瞻式解決，對于項目的可實施性及實施過程的進度保證尤其重要。對招標(biāo)用施工圖中未能詳盡表達的有關(guān)工藝性節(jié)點，剖面的優(yōu)化和補充，可對工程量清單中未能詳盡包括的工作內(nèi)容進行彌補，從而準(zhǔn)確報價；也可通過施工圖紙的補充，完善，優(yōu)化，進一步明確與土建，幕墻等專業(yè)的技術(shù)界面，并為機電安裝，智能化系統(tǒng)工程與裝飾工程的施工創(chuàng)造條件，明確彼此需配合，需交叉施工的內(nèi)容。同時，對主體設(shè)計的施工圖中未能詳盡表達的有關(guān)工藝性節(jié)點，剖面的優(yōu)化和補充，可對工程量清單中未能詳盡包括的工作內(nèi)容進行彌補，從而準(zhǔn)確報價；也可通過施工圖紙的補充，完善，優(yōu)化，進一步明確與土建，幕墻等專業(yè)的技術(shù)界面，并為機電安裝，智能化系統(tǒng)工程與裝飾工程的施工創(chuàng)造條件，明確彼此需配合，需交叉施工的內(nèi)容。

裝飾工程的施工深化設(shè)計應(yīng)立足于作為主體設(shè)計與施工方之間的介質(zhì)，并協(xié)調(diào)配合其他相關(guān)專業(yè)分包，保證本專業(yè)施工的可實施性及設(shè)計效果的最終貫徹。深化設(shè)計的工作不是獨立地解決問題，或作出定論，而是將立足于發(fā)現(xiàn)問題，反映問題，并提出建設(shè)性的解決問題的建議。通過對施工圖的繼續(xù)深化，將協(xié)助主體設(shè)計發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題或尚待優(yōu)化補充的工作內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)各專業(yè)分包間的結(jié)合交叉問題；同時，與施工方的緊密結(jié)合，協(xié)助其透徹理解設(shè)計的意圖，并把可實施性方面的問題及與其它相關(guān)專業(yè)分包交叉施工中的問題及時向主體設(shè)計反映；在發(fā)現(xiàn)問題及反映問題的過程中，深化設(shè)計能提出建設(shè)性的解決問題的建議，提交主體設(shè)計參考，協(xié)助主體設(shè)計高速有效地解決問題，推進項目的進度。

二、方案深化設(shè)計和施工深化設(shè)計的重點及難點

如何在確保建筑室內(nèi)空間的各項功能和裝飾效果滿足業(yè)主要求的前提保障條件下，實現(xiàn)項目工程建設(shè)可控，按期，保質(zhì)完成是本項目的首要難點。深化設(shè)計作為工程實施的第一步工作，如何在最短的時間內(nèi)使圖紙達到最大的完善度及最大的可實施性，并根據(jù)項目施工的組織安排有針對性有重點地為施工做好技術(shù)性支持，保證項目運轉(zhuǎn)的順暢，將是深化設(shè)計工作的重中之重。

篇3

作為強調(diào)設(shè)計的APP，《設(shè)計家裝修》自身的設(shè)計十分簡潔。而在功能上，《設(shè)計家裝修》更是簡單直接，不會造成閱讀壓力。

打開APP后，首先映入眼簾的便是各式各樣的裝修案例―方形的效果圖，加上簡單的文字，讓我們可以了解到每一套裝修方案的戶型大小、樓盤和裝修風(fēng)格等基本信息。點擊圖片可以進入裝修方案詳情，APP先從戶型的3D俯視圖講起，接著是各個房間的具體設(shè)計，每張圖片下方都會有一段簡短的文字介紹，看起來十分輕松。

此外，在方案介紹中，《設(shè)計家裝修》還引入了3D預(yù)覽方式。當(dāng)我們點擊帶有“3D”標(biāo)識的圖片后，便可以用手指滑動手機屏幕，用3D的方式查看設(shè)計細節(jié)。更有意思的是，3D模式下《設(shè)計家裝修》還支持VR模式，用戶可以搭配VR眼鏡獲得身臨其境的視覺體驗。

查看大量的裝修案例，對于那些一時還找不到裝修靈感的用戶來說，是一個開展頭腦風(fēng)暴的好方法。不過，要是你已經(jīng)有了一些裝修方案的意向，也可以直接在首頁中點擊“風(fēng)格”，查看對應(yīng)風(fēng)格的裝修案例。而除了設(shè)計方案之外，《設(shè)計家裝修》中還有很多案例的實拍照片，點擊APP首頁頂部的“實拍圖”即可瀏覽。同樣的，我們也可以通過風(fēng)格、空間和顏色等幾個條件對照片進行篩選。

再想想自己怎么裝修

我們在瀏覽《設(shè)計家裝修》當(dāng)中的裝修案例時，對于自己喜歡的方案，可以隨手點個紅心收藏留存。而要是想把自己家也裝修成案例中的樣子，那么也可以直接點擊下方的“我想要這樣裝”按鈕，讓APP匹配一位設(shè)計師幫您按照這種風(fēng)格完成裝修方案。而在價格方面，《設(shè)計家裝修》則提供了多種可定制的套餐可選，定制方案十分靈活。

此外，要是您對某一個設(shè)計師的方案十分中意的話，也可以點擊設(shè)計師的頭像，查看該設(shè)計師更多的設(shè)計作品。進一步了解之后，則可以點擊下方的“找TA設(shè)計”按鈕，查看價格等相關(guān)信息。而在達成合作之后，就可以和設(shè)計師進行更直接的溝通了。

通過圖文并茂的實際裝修案例，來完成用戶和設(shè)計師之間的匹配，并使之進一步達成合作，最終完成線上交易―這便是《設(shè)計家裝修》的業(yè)務(wù)邏輯。目前看來，《設(shè)計家裝修》中設(shè)計師的價格并不算貴，基礎(chǔ)設(shè)計甚至不到百元人民幣。不過，裝修畢竟是一件瑣碎繁雜之事，設(shè)計方案和實際施工也還會有很多問題需要解決，用戶能否接受這種全程線上溝通的方式，還有待時間來檢驗。

篇4

確定裝修設(shè)計方案：確定裝修設(shè)計方案。裝修房屋清包也一定要先確定裝修方案，這樣才可以更好的來購買所能夠使用到的裝修材料。一般都是根據(jù)設(shè)計師的設(shè)計效果圖來購買裝修材料的，這一點房主們一定要注意，不然的話，設(shè)計師的設(shè)計圖紙就是廢紙了。

制定預(yù)算表：選擇清包不要盲目的去采購，支付，一定要計算一個詳細的預(yù)算表，這樣才能夠更好的與裝修公司提供的裝修材料預(yù)算作對比。房主們要先經(jīng)過市場調(diào)查，確定一些想要購買的裝修材料的大概的費用是多少，制定預(yù)算表，做到心中有數(shù)。

簽訂合同：清包當(dāng)然也要簽訂合同，畢竟除了裝修主材之外，其他的都是要由裝修公司來完成的。在簽訂合同的時候，房主要將裝修公司的所有的責(zé)任看清楚，同時還要看清楚房主自己的責(zé)任，千萬不要粗略的去看，避免落入陷阱之中。清包裝修步驟在簽訂合同之后就是開始施工了，這之前房主一定要購買好全部的主材，不然的話就會耽誤施工的進度，從而給自己和裝修公司帶來經(jīng)濟損失和時間損失。如果說想要了解更加詳細的清包裝修流程的話，可以到專業(yè)的裝修平臺上面去咨詢。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇5

××建筑工程公司（甲方）

××裝修設(shè)計公司（乙方）

為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系，今后凡甲方承接的工程，裝修設(shè)計任務(wù)均交給乙方承擔(dān)。

二、乙方保證，在接到任務(wù)后，將立即組織以高級工程師為領(lǐng)導(dǎo)的精干設(shè)計隊伍，在10日提出設(shè)計方案，并在方案認可后一個月內(nèi)完成全部設(shè)計圖紙。

三、為保證設(shè)計的質(zhì)量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。

四、裝修施工隊伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間，乙方派出高級工程師監(jiān)督施工，以保證工程的質(zhì)量。

五、甲方按裝修工程總費用的千分之×向乙方支付設(shè)計費。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：《××建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份。

甲方 ××建筑工程公司（蓋章） 法人代表：××（簽字）

乙方 ××裝修設(shè)計公司（蓋章） 法人代表：××（簽字）

甲方地址：×××××× 電話兼?zhèn)髡妫?times;×××××

銀行賬號：×××× 聯(lián)系人：×××

乙方地址：×××××× 電話兼?zhèn)髡妫?times;×××××

篇6

關(guān)鍵詞：住宅；精裝修；成本管理；實踐成效

中圖分類號：TU241.8文獻標(biāo)識碼：A

自從2002年建設(shè)部開始在全國推廣精裝修住宅，住宅裝修就開始引起人們的關(guān)注。哥本哈根會議后，人們的目光又一次投入到綠色低碳住宅，房地產(chǎn)的精裝修的話題也開始成為住宅裝修的主要話題。住宅的精裝修在推行的過程中遇到了很多問題，其中如何將廣大消費者的需求與裝修成本的控制進行有效的結(jié)合成為裝修中最受關(guān)注的問題之一[1]。因此尋找既能夠滿足消費者對住宅功能的要求，又能對裝修成本進行有效控制的裝修體系是當(dāng)前房地產(chǎn)商品房全面推進精裝修的過程中需要解決的主要問題。

一、住宅地產(chǎn)精裝修的形式

住宅精裝修是指在房屋交房之前，已經(jīng)完成了所有功能空間的固定面的粉刷和鋪裝，并且衛(wèi)生間和廚房等基本設(shè)施也已經(jīng)安裝到位，住戶只需要增加一些家具、用具、飾品、用品等就可以進行居住了。精裝修房是脫離生產(chǎn)過程的，在基礎(chǔ)設(shè)施上滿足居住要求的商品房。住宅地產(chǎn)精裝修的形式主要分為菜單式裝修的毛胚房、一次精裝修的成品房以及全配置式的成品房三類[2]。其中菜單式裝修的毛胚房是在購房者選定之后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出裝修設(shè)計，購買裝修材料和設(shè)備，進行統(tǒng)一裝修的住宅；一次精裝修成品房是將集團化購買和一體化裝配施工運用到裝修施工的整個過程中由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照統(tǒng)一的裝修設(shè)計，進行現(xiàn)場作業(yè)，房間的各個功能都能夠符合購房者的要求的住宅；全配置式的成品房是除了進行統(tǒng)一的裝修和裝飾之外，還配置有日常生活用品和家用電器等的住宅。

二、住宅地產(chǎn)精裝修的設(shè)計原理和設(shè)計方法

總的來說，住宅的精裝修主要分為裝修和裝飾兩部分來完成的，其中裝修的部分是實際的交樓標(biāo)準(zhǔn)，其設(shè)計內(nèi)容主要包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥房、以及墻面等的設(shè)計，一般要包含廚房基礎(chǔ)設(shè)施以及衛(wèi)生間基礎(chǔ)設(shè)施等。櫥柜設(shè)計使精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)中的一個重要內(nèi)容[3]。

精裝修住宅主要包括九個系統(tǒng)，即家政空間區(qū)域、公共空間系統(tǒng)、廳房空間系統(tǒng)、玄關(guān)系統(tǒng)、廚房空間系統(tǒng)、人文空間系統(tǒng)、住宅的收納空間設(shè)計、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)。在進行精裝修的設(shè)計中，我們要首先從設(shè)計方案開始，對房間的戶型，室內(nèi)設(shè)計、廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計、水電氣的設(shè)計等諸多細節(jié)進行統(tǒng)一的研究和規(guī)劃，同時還要注重系統(tǒng)的集成性[4]。現(xiàn)在的住宅裝修方法相對于之前簡單的在毛胚房上面進行裝修的施工方法已經(jīng)有了很大的進步。

三、住宅地產(chǎn)精裝修成本管理體系

在住宅地產(chǎn)精裝修成本管理體系中我們又分為客戶描摹和與之對應(yīng)的設(shè)計方案，客戶增值和與之對應(yīng)的精裝施工技術(shù)體系和產(chǎn)品體系，客戶定位和與之對應(yīng)的成本分配，客戶交付和對應(yīng)的住宅精裝交付體系等四個體系。這個大的體系的實現(xiàn)方法包含有三個方法論。

第一，產(chǎn)品類型由客戶決定。精裝修成本管理是整個房地產(chǎn)商品開發(fā)的一個部分，如果缺乏完善的產(chǎn)品開發(fā)體系，只是單純的對成本進行管理是很難收到應(yīng)有的成效的[5]。一般情況下，在決定產(chǎn)品類型的時候，大多數(shù)房地產(chǎn)公司都順從市場的主要導(dǎo)向，然而在具體實踐中，常常會因為在市場調(diào)研的過程中對客戶所臨摹的設(shè)計方案的清晰度和準(zhǔn)確性把握不好，而導(dǎo)致設(shè)計任務(wù)書不夠完善，因此，在這種情況發(fā)生的時候住宅的開發(fā)很大程度上就轉(zhuǎn)移給了設(shè)計公司。目前房地產(chǎn)的開發(fā)周期比較短，市場施加給它的壓力也比較大，故而不能夠進入深入的研究工作，使在實際操作中產(chǎn)品的開發(fā)工作先天缺陷。在這種情形下，如果房地產(chǎn)公司的組織結(jié)構(gòu)又沒有產(chǎn)品開發(fā)部門的設(shè)置，就會使地產(chǎn)公司無論是內(nèi)部還是外部，對產(chǎn)品的整合研發(fā)增加了很大的難度?？蛻魧?dǎo)向能夠有效的解決這個問題，實現(xiàn)公司組織結(jié)構(gòu)和外部資源的整合，這對于房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)有非常重要的意義。

第二，精裝技術(shù)的體系化。住宅地產(chǎn)的精裝技術(shù)體系主要包括裝飾材料體系、裝修技術(shù)體系、設(shè)計規(guī)范體系、質(zhì)量維護體系、產(chǎn)品配置體系等方面的內(nèi)容。其中，產(chǎn)品配置體系主要包括內(nèi)門、沙發(fā)、櫥柜、衛(wèi)浴、木地板、軟裝等。裝飾材料體系主要包括石材、涂飾材料、木作(含板式家俱)等。裝修技術(shù)體系主要包括施工工藝示范手冊、收口和節(jié)點項目定制圖集等。質(zhì)量維護體系主要包括四方驗收外的質(zhì)量交付體系、裝飾常見質(zhì)量問題應(yīng)對體系、業(yè)主收房使用手冊等[6]。

第三，設(shè)計方向管理。設(shè)設(shè)計方案對成本的規(guī)劃方向起到了很大的決定作用，因此成本管理要從設(shè)計管理開始。目前，很多設(shè)計公司在對成本進行管理的時候，還是很大程度上依靠大概估算的方法或者是單純的依靠經(jīng)驗，當(dāng)然，這也是由于房地產(chǎn)公司對與設(shè)計公司的定位導(dǎo)致的。SL將成本模塊和設(shè)計模塊有效的合并在了一起，并在此基礎(chǔ)上提出了DC（即Design+Cost）服務(wù)模式[7]。這種整合的體系主要是針對住宅地的特點來進行設(shè)計的。我們知道，住宅地產(chǎn)的產(chǎn)品具有很強的復(fù)制性，只要在樣板間階段找到合適的工藝、配置及設(shè)計方案即可。這是它與辦公樓、酒店、餐廳等最大的不同之處，這種復(fù)制性導(dǎo)致住宅地產(chǎn)早期的產(chǎn)品研發(fā)具有被限制的開放性。設(shè)計是住宅地產(chǎn)進行精裝修的過程中的溝通的媒介和信息載體，如果設(shè)計本身對于客戶定位、成本管理、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和營銷策劃缺乏比較專業(yè)的了解，那么就很難對其成本管理起到作用。

在實際工程實踐中，我們可以對設(shè)計方案進行一定的調(diào)整，使成本管理控制更加的具有操作性。

四、住宅地產(chǎn)精裝修成本管理的方法

住宅地產(chǎn)精裝修工程中常見的方法主要有五種：工程招投標(biāo)、設(shè)定精裝修成本目標(biāo)、精裝修成本測算、指導(dǎo)精裝修設(shè)計、竣工驗收與結(jié)算。在住宅地產(chǎn)精裝修的成本管理中，其本質(zhì)屬性是與一般工程相同的。首先我們要先設(shè)定成本目標(biāo)，在這個目標(biāo)范圍內(nèi)要采取科學(xué)、合理的方式處理好裝修成本和裝修效果兩者之間的對立和統(tǒng)一的關(guān)系，找出兩者最優(yōu)界點，將精裝修設(shè)計價值達到最大。精裝修的過程中要注意以下幾點。

（一）要先做好精裝修的樣板

對于精裝修工程來說，實體交樓的樣板比設(shè)計方案圖更具有實際意義。精裝修的樣板展示是為產(chǎn)品的銷售進行服務(wù)的。在進行實體樣板的制作和設(shè)計的時候要盡量在實體樓進行設(shè)計和施工，這樣有利于將設(shè)計方案和施工工藝中的一些不容易被發(fā)現(xiàn)的問題都暴露出來，能夠有效的避免在后期裝修的時候出現(xiàn)裝修不合格或者大規(guī)模返工的情況。

（二）住宅精裝修設(shè)計中要將其設(shè)計、施工過程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化

在住宅地產(chǎn)精裝修中，建筑平面的布局基本確定之后就要將精裝設(shè)計的因素考慮進去，這是為了避免在裝修的后期由于裝修效果達不到理想要求而大量的對建筑進行拆改，使成本大大的增加。在進行裝修材料的選取的過程中，要避免使用稀缺的材料使成本增加，在考慮裝修效果和裝修成本的時候，還要考慮采購的難易程度以及運輸是否便利等問題[8]。在施工的時候也要盡量使用簡單并且成熟的裝修方法，以防由于各方面的問題考慮不周全而使施工發(fā)生拆改的現(xiàn)象。一切會耽誤工期和增加裝修成本的問題我們都要考慮到，這能夠有效的避免裝修后期成本的增加。另外，住宅地產(chǎn)精裝修不但要采用簡約的風(fēng)格，給購房者留有更多的發(fā)揮空間，還要將裝修的亮點突出表現(xiàn)出來，對購房者關(guān)注的地方進行重點投入，這也是住宅精裝修成本管理中非常關(guān)鍵的一點。

五、總結(jié)語

隨著我國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)市場的競爭愈演愈烈。面對激烈的市場競爭，對住宅精裝修成本進行有效的控制，是提高企業(yè)的經(jīng)濟收益以及企業(yè)競爭力的主要手段。在這個過程中，一方面房地產(chǎn)企業(yè)要加強成本管理意識，把握精裝修項目管理中的核心要素，對精裝修成本進行科學(xué)的控制，另一方面，在進行精裝修成本管理的時候要從全面、全過程、全方位著手進行。

參考文獻

[1].周凱.房地產(chǎn)住宅項目精裝修管理[J].廣東建材.2012(07):71-72

[2].徐幸.淺談精裝修住宅室內(nèi)無線局域網(wǎng)方案設(shè)計和設(shè)備選型[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2012(01):47-48

[3].黃創(chuàng)斌.基于價值工程的住宅精裝修方案成本控制[J].山西建筑.2010(27):17-17

[4].陳四國.論住宅精裝修工程成本控制管理[J].消費導(dǎo)刊.2013(04):38-39

[5].聶曉燕;賀成龍;王靜涵.嘉興推行精裝修住宅存在的問題與對策研究[J].價值工程.2013(06):54-55

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關(guān)鍵詞：地鐵車站； 管理模式；問題；對策

中圖分類號：U231+.4文獻標(biāo)識碼：A文章編號：

引言：

隨著中國城市化的不斷推進,以地鐵為代表交通模式已經(jīng)成為解決中國各大城市交通問題的有效途徑,并在城市生活中越來越顯示著其優(yōu)勢和不可替代的地位。如今軌道交通的建設(shè)是把杭州全面推向現(xiàn)代化國際旅游城市,適應(yīng)了杭州城市的發(fā)展,實現(xiàn)城市總體規(guī)劃的需要。經(jīng)過近3年的奮斗，杭州地鐵1號線車站裝修安裝工作從蹣跚起步直到目前的收官結(jié)尾，作為全國一次性開通里程最長、車站數(shù)量最多的杭州首條地鐵線路，地鐵1號線裝修安裝工作任務(wù)的艱巨性，復(fù)雜程度是較為罕見的。

1.裝修安裝設(shè)計中存在的問題

1.1設(shè)計單位眾多 管理不便

杭州地鐵1號線作為杭州乃至浙江省第一條開工建設(shè)的地鐵線路，尚無具體裝修方案可以參照，它承載著人民群眾巨大期望的實際情況，由于各設(shè)計單位對各專業(yè)的熟悉程度不同，本著“專業(yè)對口、有效分工、共同合作”的設(shè)計管理理念，地鐵1號線裝修設(shè)計工作從一開始的色彩研究直至最后的景觀、標(biāo)識設(shè)計先后召集了中國美院、東方公司、杭州勘察設(shè)計院等大大小小十幾家設(shè)計院參與其中。設(shè)計院數(shù)量上的優(yōu)勢雖然很好解決了設(shè)計人員數(shù)量不足和專業(yè)欠缺的問題，但也造成總體控制效率的下降，加大了設(shè)計管理工作的難度。

在實際設(shè)計過程中，由于天然的單位分隔，設(shè)計圖紙往往獨立成冊，因此各相關(guān)設(shè)計院之間，由其是平行專業(yè)設(shè)計院之間往往忽視必要的溝通和銜接，“你做你的，我做我的”各自為政情況屢有出現(xiàn)，容易出現(xiàn)前后銜接脫節(jié)，甚至出現(xiàn)相互矛盾的情況。這就大大增加了日常的設(shè)計對接工作和審圖把關(guān)的工作強度，容易造成不必要的設(shè)計失誤和工程損失。

1.2設(shè)計界面模糊職責(zé)不清

在目前的1號線設(shè)計工作安排往往根據(jù)使用功能或者某個具置（諸如標(biāo)高、軸線）來劃分設(shè)計任務(wù)。但地鐵設(shè)計各個專業(yè)眾多，作為一個有機的系統(tǒng)，各專業(yè)之間的聯(lián)系十分緊密、復(fù)雜，往往無法界定一條明確的設(shè)計界限。在具體設(shè)計過程中由于相應(yīng)設(shè)計人員在經(jīng)驗上、能力上的不足，容易造成設(shè)計銜接上的遺漏。例如有些公共區(qū)裝修設(shè)計單位在墻面的搪瓷鋼板的設(shè)計過程中，理所當(dāng)然地認為殘疾人電梯的面板屬于電梯單位設(shè)計，而遺漏了電梯裝修面板的設(shè)計和搪瓷面板的收邊，造成施工中“扯皮”現(xiàn)象的發(fā)生，妨礙了工程的順利進展。（增強補位意識，做好設(shè)計覆蓋和銜接，加強站點圖紙中參照落實工作）。

1.3設(shè)計管理復(fù)雜，專業(yè)性強，建議制度落實

地鐵1號線裝修設(shè)計工作由于直接針對機電設(shè)備、運營管理等各個使用主體，因此在設(shè)計階段各個主體例如集團機電部、運營公司等集團各個直屬部門往往直接參與到前期設(shè)計之中，在前期方案設(shè)計過程中，這對于優(yōu)化設(shè)計方案，開拓設(shè)計思路均起到了很好作用，但在具體施工圖設(shè)計中，卻容易造成政出多門，無所是從的問題。后期土建，裝修及機電各專業(yè)往往各自只看到自身的問題，沒有從大局方面去管理協(xié)調(diào)整個設(shè)計。

1.4設(shè)計服務(wù)不足，溝通不暢，建議獎懲激勵

地鐵1號線裝修設(shè)計工作中，由于地理環(huán)境和工程條件的限制，設(shè)計文件所示的內(nèi)容往往與施工現(xiàn)場存在一定的差距，相關(guān)設(shè)計方案并不一定能吻合實際情況，但因各個設(shè)計單位設(shè)計工作任務(wù)十分繁重，相關(guān)設(shè)計力量配置不足的情況時有發(fā)生，因此在開展設(shè)計的同時，往往忽視了現(xiàn)場服務(wù)工作。各工點現(xiàn)場設(shè)計代表常常有名無實，除非映業(yè)主要求去現(xiàn)場解決出現(xiàn)問題，否則設(shè)計人員基本不會主動巡視現(xiàn)場。

由于不能主動有效的巡查施工現(xiàn)場，相關(guān)設(shè)計人員就無法及時地發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在的問題以及現(xiàn)場條件條件的變化，在現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)缺失的條件下，若相關(guān)施工單位機械地照搬圖紙，容易造成實施結(jié)果與設(shè)計本意不符，甚至違背設(shè)計意圖的情況發(fā)生，最終造成返工等不利后果，嚴(yán)重影響施工進度，打擊施工積極性。

例如某車站殘疾人輪椅坡道按圖紙上設(shè)計條件布置時能滿足相關(guān)人群的通行要求，但由于現(xiàn)場周邊小區(qū)圍墻的影響，造成輪椅坡道阻礙了實際人群通行。由于未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，最終造成整體坡道返工的不良后果。

1.5設(shè)計權(quán)責(zé)紊亂，質(zhì)量不高

地鐵1號線由于設(shè)計內(nèi)容繁雜，設(shè)計工期緊、任務(wù)重，相關(guān)圖紙又需系統(tǒng)、工點、總體、咨詢一整套嚴(yán)格的設(shè)計復(fù)核審核程序。在實踐過程中，通過這一審查復(fù)核程序也確實起到了一個很好的設(shè)計防范作用，避免了重大的設(shè)計失誤，規(guī)范了設(shè)計質(zhì)量。但也暴露出一些問題，例如各個相關(guān)設(shè)計單位在緊張的工期條件下，設(shè)計圖紙中往往不注重細節(jié)上把控，不注重設(shè)計方案的深思熟慮，設(shè)計質(zhì)量參差不齊，只期望與下一道符合審查環(huán)節(jié)來把控質(zhì)量，圖紙能過就過，實在過不了才改的情況屢有發(fā)生，但下一個復(fù)核、審圖環(huán)節(jié)鑒于能力、責(zé)任心以及合同權(quán)限的問題，往往只抓大方向，對強條，忽略圖紙的細節(jié)質(zhì)量。這就造成了圖紙質(zhì)量下降，設(shè)計失誤頻發(fā)的不良現(xiàn)象。并且設(shè)計單位及相關(guān)審查單位對設(shè)計施工造價的節(jié)省考慮較少。同時裝修設(shè)計介入時間較晚，設(shè)計手法約束較多，難以逆向操作。

2.實施建議及對策

2.1建議整合統(tǒng)一

地鐵裝修工程作為一個系統(tǒng)性工程，不可避免存在的各個獨立設(shè)計單位之間的分工合作，但分工后如何合作是決定設(shè)計成敗的重中之重。因此應(yīng)充分發(fā)揮設(shè)計總體的總體協(xié)調(diào)作用，加強總體審圖的工作力度，賦予總體設(shè)計單位一定的設(shè)計管轄權(quán)，嚴(yán)格各個設(shè)計單位的日常管理，做到“話說了有人聽，活做了有人管”。

同時每一個車站的工點設(shè)計單位可以與相關(guān)系統(tǒng)單位簽訂一定程度的技術(shù)合作協(xié)定，在圖紙中反映相互的設(shè)計情況和設(shè)計大樣，互通有無，互相校核，避免設(shè)計銜接上的紕漏。每一個站點要有一個統(tǒng)一的負責(zé)人，全線的弱電專業(yè)及站點的土建裝修專業(yè)需要到負責(zé)人這里匯總統(tǒng)一。加強管理控制力，建議團隊合作，以團隊合作的管理模式，加強對設(shè)計任務(wù)的管理及控制力，互相彌補自身的盲區(qū)，將漏洞首先在管理團隊中消除。

2.2建議責(zé)任落實

在今后的設(shè)計過程中，各個工點設(shè)計單位應(yīng)增強“補位”意識，主動的考慮界面處的銜接問題，切實做好設(shè)計內(nèi)容的相互覆蓋和銜接。各站點設(shè)計單位應(yīng)在正式出版的圖紙中加強引用和參照落實工作，在銜接界面處應(yīng)仔細標(biāo)注引用其它圖紙的圖號和相關(guān)內(nèi)容，徹底清除設(shè)計死角。在專業(yè)之間或則設(shè)計界面之間要明確界面劃分，積極總結(jié)經(jīng)驗要訓(xùn)，主動彌補設(shè)計銜接問題。

2.3建議制度落實

在設(shè)計方案設(shè)計階段可以廣泛征求相關(guān)部門、單位的意見和建議，充分考慮使用單位的實際需求，同時相關(guān)設(shè)計單位負責(zé)具體落實工作，并做好書面的反饋和溝通工作。在具體設(shè)計階段以及施工階段，各個相關(guān)部門可以通過聯(lián)合巡查、巡檢的方式向設(shè)計部提出相關(guān)書面的整改需求，并由設(shè)計部統(tǒng)一考慮、匯總后向相關(guān)設(shè)計單位發(fā)出調(diào)整指令，從而避免政出多門情況的發(fā)生，防止相互矛盾的尷尬。

2.4建議獎懲激勵

在相關(guān)設(shè)計圖紙?zhí)峤缓?，?yīng)嚴(yán)格規(guī)范設(shè)計交底工作，落實設(shè)計代表和設(shè)計巡檢制度，在制度上規(guī)范現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)的內(nèi)容、頻率和職責(zé)。通過一定的獎懲激勵，讓相關(guān)設(shè)計人員充分意識到設(shè)計服務(wù)的重要性和緊迫性，調(diào)動設(shè)計人員的主人翁精神和主動性。將設(shè)計造成的問題消滅在萌芽狀態(tài)，避免工程損失。

2.5建議績效審查

設(shè)計工作應(yīng)從源頭抓起，從設(shè)計人員的繪圖階段抓起，切實做好各個工點設(shè)計的“三審三?！惫ぷ鳎鱾€工點設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格落實復(fù)核、審核工作，通過行之有效的獎懲制度充分發(fā)揮設(shè)計人員、技術(shù)主觀的主觀能動性，提高設(shè)計人員技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，注重圖紙的每一個細節(jié)，轉(zhuǎn)變設(shè)計風(fēng)氣。建議在今后的設(shè)計中盡量通過設(shè)計的手法來提高裝修的檔次及水平。并通過一定的考核制度考核相關(guān)的設(shè)計院的能效水平，淘汰能力底下的，給予設(shè)計能力較強的項目組多參與設(shè)計杭州地鐵后續(xù)設(shè)計的機會。建議設(shè)計人員多學(xué)習(xí)多思考，嘗試引進先進設(shè)計技術(shù)。

2.6加強預(yù)算管理，建議統(tǒng)籌考慮

加強裝修設(shè)計檔次平衡性進行嚴(yán)格的管理，天地墻，燈具，潔具電器設(shè)備各占多少比例，應(yīng)有嚴(yán)格的劃分。加強對設(shè)計材料的經(jīng)濟性及平衡性的控制，鼓勵設(shè)計人員通過設(shè)計手法提升裝修設(shè)計的檔次，也可聘請外部優(yōu)秀的設(shè)計單位對設(shè)計進行一定的經(jīng)濟性評價，從而讓公司的管理者可以掌握更多更全面的信息以做出更為正確的判斷。

篇8

美家達人幫你在線設(shè)計

有了方案參考后，就要開始自己的家庭裝修的設(shè)計了。大型專業(yè)的設(shè)計軟件一般人很難上手，其實通過美家達人網(wǎng)在線設(shè)計，就算是家裝設(shè)計小菜鳥，也可以快速設(shè)計出風(fēng)格獨特的家裝方案。

省略/designer

貸款買房試用按揭計算器

貸款買房，每個月按揭還款，如何選擇適合自己還款能力的方案？在線貸款按揭計算器能幫你快速計算，只要輸入貸款的總金額和期限、還款方式、利率等就能計算出每個月要還多少錢，還完后加上利息一起需要多少錢，方便大家參考。另外它還提供汽車及個人消費的貸款計算。

省略/daikuan

家庭裝修設(shè)計方案網(wǎng)上找

如何裝修才能既美觀又省錢？沒有任何設(shè)計經(jīng)驗的朋友往往無所適從。新居網(wǎng)“網(wǎng)友DIY秀”頻道中提供了很多裝修達人提供的DIY設(shè)計方案、效果圖。點擊喜歡的方案，可以看到該方案的詳細情況，包括方案描述、設(shè)計思想和優(yōu)缺點評論等，說不定就能找到你滿意的方案。

省略/myhome_diy/works.php

測試你適合哪種裝修風(fēng)格

如果在網(wǎng)上看到大量的設(shè)計方案，都覺得好看而無所適從的話，可以通過在線測試，根據(jù)測試題選擇自己的答案，就能判斷你的性格和個人喜好，測試出你適合哪種裝修風(fēng)格和情調(diào)。

app.省略/jtlhome

網(wǎng)上看家庭裝修效果圖

在網(wǎng)上看別人的裝修效果圖，可幫助我們進行設(shè)計。裝修效果圖大全網(wǎng)提供了大量的家庭裝修效果圖供我們參考，并且按照風(fēng)格、價格、面積等進行分類。

省略/pictures

不超支 裝修費用提前預(yù)算

裝修方案設(shè)計好后，就要購買裝修材料和家具開始實施了，但為了預(yù)防超支的尷尬，還得先做一個裝修預(yù)算，提前調(diào)整好購買裝修材料和家具的具體細節(jié)，合理利用手中有限的資金。這里推薦使用百度應(yīng)用中的裝修預(yù)算應(yīng)用，可以預(yù)算墻磚、地板、地磚、窗簾、涂料的面積和所需要的數(shù)量，估算出總的價格，防止被不良裝修人員忽悠。

app.省略/justzxjsq

裝修材料及家具網(wǎng)上購

裝修方案定好以后，就是要進行裝修材料和家具的購買了。如何購買省錢？其實也可以借助網(wǎng)絡(luò)來幫忙。

篇9

關(guān)鍵詞：VRML；虛擬現(xiàn)實；三維；裝修設(shè)計；DIY

中圖分類號：TP311 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-3044（2013）16-3724-03

1 概述

隨著人們對家居環(huán)境的要求提高，家庭裝修設(shè)計進入個性化時代，越來越多的人開始嘗試自己當(dāng)設(shè)計師，為新居貼上個性標(biāo)簽，但是往往僅憑想象無法確定設(shè)計效果，在選擇方案時表現(xiàn)得比較猶豫。對此，該文應(yīng)用虛擬現(xiàn)實技術(shù)通過計算機虛擬三維家居設(shè)計環(huán)境，幫助用戶在多種感官上產(chǎn)生沉浸于自己設(shè)計的家居環(huán)境的感覺，從而幫助用戶對設(shè)計方案進行正確判斷。

2 VRML虛擬現(xiàn)實建模語言

VRML（Virtual Reality Modeling Language虛擬現(xiàn)實建模語言）始于20世紀(jì)90年代，是一種用于三維虛擬場景建模的語言，是目前Internet上三維互動網(wǎng)站制作的主流語言。它的出現(xiàn)及其發(fā)展改變了網(wǎng)絡(luò)的二維平面世界，帶給我們一個全新的三維立體網(wǎng)絡(luò)世界，能夠進行動態(tài)交互和智能感知，是計算機網(wǎng)絡(luò)、多媒體技術(shù)與人工智能等技術(shù)的完美結(jié)合。

VRML提供了54個節(jié)點類型用于構(gòu)造復(fù)雜場景建模，其中有6種插補器節(jié)點創(chuàng)建動畫效果，7種傳感器節(jié)點完成感知和反應(yīng)的交互功能，而且可以嵌入Java、 JavaScript等程序?qū)崿F(xiàn)人機交互，從而極大地擴充其變現(xiàn)能力。還可以將3DS MAX建立的場景直接導(dǎo)出成VRML文件，或者可以在3DS MAX中建立VRML節(jié)點。

3 DIY裝修虛擬設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計

系統(tǒng)提供多種可以設(shè)計的虛擬空間如客廳、餐廳和臥室等模型，用戶選擇設(shè)計空間后，可以更換家具、軟裝等設(shè)計元素。虛擬設(shè)計作品欣賞提供一些優(yōu)秀的設(shè)計作品供用戶參考。系統(tǒng)幫助對系統(tǒng)的使用進行說明。

4 DIY裝修虛擬設(shè)計系統(tǒng)實現(xiàn)

采用VRML建模相對較為麻煩，象虛擬空間如客廳、臥室等的建模以及家具、窗簾等一些復(fù)雜造型的建?？梢圆捎脤I(yè)建模工具3DS MAX進行建模，導(dǎo)出成VRML文件，然后使用VRML進行優(yōu)化，使用Script節(jié)點添加交互換裝功能。

4.1 導(dǎo)航欄、材質(zhì)圖片按鈕及其對話框的實現(xiàn)

5 小結(jié)

VRML提供各種節(jié)點構(gòu)建動態(tài)、豐富的三維場景，并且可以利用程序腳本和Script節(jié)點，創(chuàng)建一些節(jié)點，讓它們產(chǎn)生復(fù)雜的動作，為VRML提供強有力的補充?；赩RML制作的DIY裝修虛擬設(shè)計系統(tǒng)能較好地讓用戶隨意更換居室設(shè)計，幫助用戶真實感知自己設(shè)計的效果，享受自己動手設(shè)計自己居住環(huán)境的。今后還需在參數(shù)化居室，能讓用戶添加設(shè)計元素的方面進行改進，增加系統(tǒng)的實用性。

參考文獻：

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篇10

[關(guān)鍵詞]住宅全裝修 設(shè)計 問題

中圖分類號：TU241 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）42-0202-01

所謂全裝修就是指在房屋交鑰匙前，所有功能空間的篤定面全部鋪裝或者粉刷完畢，并且廚房和衛(wèi)生間等的基本設(shè)備也全部安裝完成。其實在國外，很早的時候就已經(jīng)開始推行商品住宅全裝修模式，發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)進入相當(dāng)成熟的階段了，而我國雖然在住宅全裝修方面起步比較晚。但是經(jīng)過這幾年的發(fā)展，越來越多的地方開始接受這種裝修模式，相信在不久以后住宅全裝修必將是我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，所以對其設(shè)計中的問題進行研究就顯得尤為重要。

一、 推行住宅全裝修的作用和意義

（一）保證了新建住宅的質(zhì)量

過去傳統(tǒng)的裝修施工采用的是手工作坊的形式，所以在質(zhì)量上受工人技術(shù)的影響比較大，而在推行住宅全裝修以后，開發(fā)商在設(shè)計住宅的時候就已經(jīng)將裝修的因素考慮在內(nèi)了，因此，這種模式不僅節(jié)約了成本，而且也可以確保房屋的整體質(zhì)量。其次，推行全裝修以后，使開發(fā)商的資源得到了整合，只保留了施工質(zhì)量較好的單位，從而形成了穩(wěn)定的合作關(guān)系，這也使得裝修的整體質(zhì)量能夠得到提升。

（二） 節(jié)約了資源，提高了性價比

我國過去的一些住宅房，基本上還是毛坯房的時候就交房了，這就使得用戶需要耗費大量的時間來進行裝修，又由于沒有專業(yè)的經(jīng)驗，所以只能通過市場或者熟人介紹來尋找裝修施工隊，而推行全裝修以后，無論是裝修施工隊伍還是材料，在市場上可以利用的資源都很多，從而對這些方面可以很好的掌控，大大的節(jié)省了資源，提高了性價比，比如一個廚房的成套產(chǎn)品，若是私人購買價格一般在5000―10000元之間，但若是大批購買，則價格可以便宜40%左右。

（三） 減少了污染，保護了環(huán)境

過去的裝修模式，一般的木工活都是在家里面做，那些白灰、鋸末以及油漆嗆得人們不敢張嘴，在施工的時候，使用的電鋸、射釘槍等工具，又帶來極大的噪音污染，對人們的影響很大，隨著人們對環(huán)保的逐漸重視，在推行全裝修以后，現(xiàn)在出現(xiàn)的最多的就是工廠化裝修，過去在家里制作木工活都在工廠中完成，這樣就讓裝修更加的環(huán)保、快捷。

二、 住宅全裝修設(shè)計中的問題

雖然目前全裝修在我國發(fā)展的速度比較快，但是由于起步比較晚，所以仍然還處在嘗試和摸索階段，在這個過程中，難免就會出現(xiàn)一些問題，據(jù)統(tǒng)計，近年來，關(guān)于住宅裝修的投訴占消費者投訴的25%左右，不難看出，住宅全裝修還面臨著不少的問題，其中主要有以下幾個方面的表現(xiàn)：

（一） 定位問題

從設(shè)計師的角度來講，所有的設(shè)計師都希望自己的設(shè)計方案風(fēng)格獨特，不過對于用戶來說，尤其是全裝修住宅的用戶，更看重的是住宅的實用性和品質(zhì)。比較特別的設(shè)計會獲得一些用戶的青睞，但也會另一些人無法接受，而太普通、平庸的設(shè)計又無法使用戶感興趣，所以，設(shè)計師在進行全裝修住宅設(shè)計的時候，必須把握好大眾化和藝術(shù)化之間的臨界點。其次，開發(fā)商在進行住宅全裝修的時候，最重要的是改良裝修工藝，進而提高產(chǎn)品的質(zhì)量和實用性，因此，在實施全裝修方案的時候，開發(fā)商一定要盡可能的對資金進行優(yōu)化，合理的定位成本控制和質(zhì)量應(yīng)用的臨界點。

（二） 標(biāo)準(zhǔn)問題

影響全裝修另一個重要的因素就是標(biāo)準(zhǔn)問題，由于買賣雙方?jīng)]有一個共同認定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所以在解決問題的時候就千差萬別，用戶沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)，就很難形成明確的判斷，在無形中也增加了開發(fā)商的風(fēng)險。所以，必讀有一套共同認定的標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能降低因缺少經(jīng)驗而造成的損失?，F(xiàn)在很多的開發(fā)商都對標(biāo)準(zhǔn)的制定在進行研究，其中主要包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、部品標(biāo)準(zhǔn)等，通過這些標(biāo)準(zhǔn)的制定，無疑會大大提高全裝修行業(yè)的整體水平，推動全裝修的品質(zhì)。

（三） 設(shè)計問題

在全裝修項目的設(shè)計中，設(shè)計師應(yīng)當(dāng)充分考慮到用戶的要求，注重戶型的優(yōu)化設(shè)計以及空間的精細化設(shè)計，并且體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計理念，比如在房間中，應(yīng)當(dāng)充分注意開關(guān)位置的高低；在房間之間設(shè)計過門條等，這些都可以體現(xiàn)出人性化為主的設(shè)計原則。全裝修是一個涉及到很多方面的綜合性過程，在設(shè)計的時候比較容易出錯，所以設(shè)計師應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工中發(fā)現(xiàn)的問題來對設(shè)計進行更加全面詳細的考慮，從而避免在后期施工中出現(xiàn)問題。

三、 住宅全裝修中問題的解決方法

針對住宅全裝修中出現(xiàn)的問題，需要建筑設(shè)計單位與房地產(chǎn)開發(fā)商進行積極的協(xié)調(diào)配合，從而完善整體的設(shè)計方案，其具體可以從以下幾個方面入手：

（一） 設(shè)計首先要關(guān)注設(shè)計定位

首先要調(diào)查周邊一些樓盤的交樓標(biāo)準(zhǔn)，并且對其所用的產(chǎn)品進行一定程度的了解，然后，再采用限價設(shè)計的方式來對設(shè)計進行定位。由于開發(fā)商對造價進行控制，這就要求設(shè)計師必須在有限的總價中來進行設(shè)計，當(dāng)然有的設(shè)計師是以多樣化的設(shè)計來贏得市場，而有的設(shè)計師則通過材料取勝，但是無論是那種設(shè)計方法，都與造價的分配有關(guān)，所以，對周邊樓盤的進行調(diào)查了解，就可以對自身設(shè)計的定位更加準(zhǔn)確，從而優(yōu)化設(shè)計。

（二） 關(guān)注細節(jié)及各相關(guān)專業(yè)造成的影響

在過去的一些住宅裝修中，上下水以及煤氣等的管線布置在實際工程中引起了很大的問題，其中最主要的原因還是因為設(shè)備專業(yè)的設(shè)計師很少具體的研究室內(nèi)空間，以及考慮設(shè)備專業(yè)與室內(nèi)空間設(shè)計的協(xié)調(diào)關(guān)系，一般只考慮本專業(yè)的技術(shù)問題，這就使得各專業(yè)之間沒有搭接關(guān)系，缺少溝通和統(tǒng)一，所以在住宅全裝修中，應(yīng)當(dāng)充分考慮細節(jié)以及各個相關(guān)專業(yè)之間的影響，這樣才能使全裝修的整體質(zhì)量得到提升。

（三） 關(guān)注容差在設(shè)計中的應(yīng)用

容差就是指一個容許出現(xiàn)誤差的值，在住宅全裝修中是一個非常重要的因素，可以使設(shè)計更為合理。因為土建施工的誤差跟設(shè)計的時候誤差相當(dāng)大，所以在前期就要進行一些預(yù)計。有的設(shè)計師在設(shè)計的時候比較精細，但是就是不考慮土建施工帶來的誤差，所以在設(shè)計階段就必須要考慮容差問題，容差主要針對的地方主要有：高度以及高度都有調(diào)節(jié)余地的地方；對周圍墻體的垂直度要求提高的地方；對地面的水平和平整度要求高的地方。

四、 結(jié)束語

綜上所述，雖然住宅全裝修在我國起步比較晚，但是由于全裝修的特點以及政策等各方面的因素，目前，住宅全裝修在我國得到了快速的發(fā)展，比起傳統(tǒng)的裝修，全裝修更加的方便快捷，所以從發(fā)展之初就很快得到了市場的認可，但是全裝修是一個比較復(fù)雜的過程，不只與設(shè)計有關(guān)，定位、標(biāo)準(zhǔn)、成本這些都是影響全裝修的因素，鑒于全裝修中存在的一些問題，本文也提出了一些關(guān)注的重點，相信在今后發(fā)展中，隨著各種標(biāo)準(zhǔn)的制定，全裝修的前景一定更加廣闊。

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