摘要:近年來經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑工程發(fā)展規(guī)模不斷壯大，建筑工程預(yù)算在建筑工程中的作用越來越明顯，與投標(biāo)報價也有著密切聯(lián)系。建筑工程報價受多方面因素影響，包括施工方案、施工技術(shù)、建筑材料、建筑市場等，同時也受報價人員所掌握的技術(shù)和預(yù)算知識制約。文章分析建筑工程預(yù)算概念及預(yù)算編制過程，探討建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的作用。

關(guān)鍵詞:建筑工程預(yù)算；投標(biāo)報價；作用分析

投標(biāo)報價是建筑工程中日常工作之一。報價是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定及要求，按照業(yè)主實際需要并結(jié)合項目建設(shè)具體施工計劃，編制工程建設(shè)過程中所需總費用的一種經(jīng)濟文件。報價是建筑工程預(yù)算的重要指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，也是投標(biāo)單位投標(biāo)的依據(jù)。加強建筑工程預(yù)算，不僅能增加企業(yè)經(jīng)濟收入，也是進行投標(biāo)報價的重要保障。

1建筑工程預(yù)算概述

建筑工程預(yù)算是指在項目建設(shè)施工過程中，對施工材料、施工人員、機械設(shè)備等方面進行合理計算，分析施工企業(yè)是否具有建設(shè)該工程的能力。建筑工程預(yù)算實質(zhì)上是對建筑工程施工圖、實際情況施工費用進行預(yù)算，用以指導(dǎo)工程投標(biāo)報價。不斷完善建筑工程預(yù)算，有利于提高投標(biāo)單位中標(biāo)率。在編制建筑工程預(yù)算方案時要秉承與價分離的原則，采用量化編制法，在簡化工程環(huán)節(jié)、提高建筑工程預(yù)算準(zhǔn)確性和有效性的同時，方便工程統(tǒng)計分析。建筑工程預(yù)算是整個施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標(biāo)價格的合理性，同時也滿足對施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化［1］。利用建筑工程預(yù)算全面、系統(tǒng)的反映施工過程中施工圖預(yù)算及設(shè)計預(yù)算情況，科學(xué)指導(dǎo)施工單位的投標(biāo)報價。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實際情況，進而提高投標(biāo)單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度。建筑工程預(yù)算編制要做好以下工作:第一，做好前期準(zhǔn)備工作。認真收集并整理各類資料，包括工程勘察報告、地形測量報告、施工設(shè)計圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工現(xiàn)場環(huán)境等，做好施工調(diào)研，設(shè)計合理施工方案;第二，熟悉施工圖紙，尤其是總平面設(shè)計圖，施工人員要保證心中有數(shù)，進而編制出準(zhǔn)確、有效的預(yù)算方案，合理套用單價，避免預(yù)算中漏計、錯計、重計等錯誤的發(fā)生;第三，利用計算機完成各項費用預(yù)算和利稅匯總，減輕工作強度，保證原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性，提高工作效率和質(zhì)量。

2建筑工程預(yù)算在投標(biāo)報價中的作用

摘要：造價結(jié)算控制是組成建筑工程造價管理的主要內(nèi)容，且工程造價結(jié)算的控制效果在一定程度上決定了工程的投資效益。工程造價結(jié)算審核是對工程造價進行準(zhǔn)確確定的前提。為了更好地發(fā)揮造價結(jié)算審核在工程造價管理中的作用，本文筆者結(jié)合工作經(jīng)驗，分析工程造價結(jié)算審核的方法和技巧，以供參考。

關(guān)鍵詞：工程造價；預(yù)算審核；結(jié)算審核

為了保證工程造價的準(zhǔn)確確定及切實實現(xiàn)工程造價控制的目的，應(yīng)積極開展工程造價結(jié)算的審核工作。在本案，筆者分別從如下方面淺析工程造價結(jié)算審核的方法和技巧：

1工程造價預(yù)算審核的方法

工程造價預(yù)算審核的方法較多，其中較為常用的包括如下幾種：①全面審核法（或稱逐項審核法），即：按工程的施工順序或預(yù)算定額順序逐一審核的方法，其具有細致、全面、質(zhì)量高及工程預(yù)算錯誤率低的優(yōu)點，但同時也具有工作量大、花費時間長的缺點，因此適用于工程量小、工藝要求簡單的工程中。②標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核法，即：在用通用圖或標(biāo)準(zhǔn)圖的工程中，集中精力編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，并用于標(biāo)準(zhǔn)審核預(yù)算，其具有定案難度低、效果好和時間短的優(yōu)點，同時也具有適用范圍小的缺點，僅可用在標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計的工程中。③對比審核法，即：用已審核修正但未建成或已建成的工程預(yù)算對類似的擬建工程預(yù)算進行對比審核，具體應(yīng)按工程條件加以區(qū)別對待：A.兩個工程所用的施工圖相同，但現(xiàn)場條件和基礎(chǔ)部分不同，則可將對比審核法用在擬建工程基礎(chǔ)的上部分；B.兩個工程的設(shè)計相同，但建筑面積不同，則可依據(jù)工程建筑面積比與分部分項工程量比一致的原理，對擬建工程的分部分項工程量進行審核，亦或?qū)Ρ葘徍斯こ虇挝唤ㄖ娣e的造價及單位面積的分部分項工程量，若保持一致，則擬建工程預(yù)算合理，反之則存在問題有待處理；C.兩個工程面積相同，但設(shè)計圖紙不相同，則可對同一部分的工程量進行對比審核，而其余部分則按圖紙進行計算。④重點抽查法，即：先找出工程預(yù)算的重點內(nèi)容，并對其進行重點審查，比如結(jié)構(gòu)復(fù)雜、造價高且工程量大的工程等，這一預(yù)算審核方法具有效果好、審查時間短及重點突出的優(yōu)點。⑤篩選審核法，這是一種對比方法或統(tǒng)籌方法，即：雖然建筑工程的高度和建筑面積不同，但其分項工程的造價、工程量及工程量在單位面積的數(shù)值變化較小，因此可先匯集和優(yōu)選數(shù)據(jù)，并將之歸納為造價（或價值）、工程量及參建單位基本數(shù)值表，注意從中標(biāo)明其適用何種建筑標(biāo)準(zhǔn)。篩選審核法具有審查速度快、發(fā)現(xiàn)問題快及簡單易懂的優(yōu)點，但在分析和解決差錯時需繼續(xù)審核，則這一預(yù)算審核方法在住宅工程或無全面審核條件的工程中較為常用。

2工程造價結(jié)算審核的技巧

簡介：土建概預(yù)算的審查是控制工程造價的一個重要環(huán)節(jié)。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗，分析了審查工作中必須注意的關(guān)鍵技巧。

關(guān)鍵字：土建預(yù)算審查

工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。

現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

簡介：土建概預(yù)算的審查是控制工程造價的一個重要環(huán)節(jié)。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗，分析了審查工作中必須注意的關(guān)鍵技巧。

關(guān)鍵字：土建預(yù)算審查

工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。

現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

簡介：土建概預(yù)算的審查是控制工程造價的一個重要環(huán)節(jié)。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗，分析了審查工作中必須注意的關(guān)鍵技巧。

關(guān)鍵字：土建預(yù)算審查

工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。

現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：

給水排水工程概預(yù)算是給水排水工程專業(yè)的主干課程之一，是一門實用的技術(shù)經(jīng)濟課程。做為職業(yè)技術(shù)院校對給水排水工程概預(yù)算課程的教學(xué)應(yīng)該立足理論側(cè)重實踐，著重應(yīng)用能力的培養(yǎng)。如何作好給水排水工程概預(yù)算的教學(xué)工作，筆者結(jié)合幾年的教學(xué)經(jīng)驗，談?wù)勛骱媒o水排水工程概預(yù)算教法改革工作的看法：

一、對教材內(nèi)容進行必要的補充，使教學(xué)內(nèi)容更加全面

給水排水工程專業(yè)分建筑給水排水和市政給水排水兩個專業(yè)方向，相應(yīng)的概預(yù)算也分別歸類于建筑安裝工程和市政工程兩個專業(yè)門類，而現(xiàn)行的給水排水工程概預(yù)算教材只介紹建筑安裝工程方向即建筑給水排水工程概預(yù)算部分，不包括市政工程給水排水工程概預(yù)算的內(nèi)容，教材并不全面。因此，在教學(xué)中有必要將市政給水排水工程概預(yù)算的相關(guān)知識增補進來，這樣才使課程全面，使學(xué)生畢業(yè)后能勝任不同專業(yè)方向上的崗位知識要求。我的作法是：以建筑給水排水工程清單計價、市政工程概清單計價為主，同時介紹建筑工程(包括建筑給水、建筑排水、建筑消防工程)、市政工程(包括給水工程、排水工程、通用工程)定額的內(nèi)容及應(yīng)用，工程量計算規(guī)則和方法，并針對建筑給水排水工程實例、市政排水工程實例進行清單計價文件的編制。再進一步通過對上述工程實例的施工圖預(yù)算的編制，對照詳細講解清單計價與定額計價的區(qū)別與聯(lián)系。最后安排課程設(shè)計實訓(xùn)，指導(dǎo)學(xué)生根據(jù)給出的招標(biāo)文件、擬建工程施工圖、計價定額、人材機市場價格和有關(guān)條件，獨立編制完整的清單計價文件，達到鞏固學(xué)生學(xué)到的理論知識，訓(xùn)練學(xué)生清單計價的編制能力。

二、對教材內(nèi)容進行及時的調(diào)整。注重政策性、實用性

工程概預(yù)算具有政策性、地區(qū)性和時間性強的特點，隨著經(jīng)濟的發(fā)展、市場的變化和國家經(jīng)濟政策的調(diào)整，各地區(qū)常頒布實施新的取費標(biāo)準(zhǔn)、材料指導(dǎo)價格等經(jīng)濟文件。因此，教師應(yīng)與建設(shè)行業(yè)相關(guān)管理部門保持密切聯(lián)系或及時在相關(guān)網(wǎng)站上查找掌握本地區(qū)最新頒布實施的有關(guān)經(jīng)濟文件和規(guī)定，進而對相關(guān)教學(xué)內(nèi)容及時調(diào)整，教給學(xué)生最新的知識和信息。隨著工程造價體制和管理模式的改革，工程量清單計價規(guī)范已經(jīng)被廣泛實施。工程量清單招投標(biāo)即由招標(biāo)人按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算并提供工程量清單，投標(biāo)人視自身的技術(shù)、管理水平和勞動生產(chǎn)率以及市場價格進行自主報價。工程量清單計價對透明招投標(biāo)活動、減少施工合同、推進競爭和以市場定價、控制工程造價有著非常積極的作用。因此，在教學(xué)中要補充清單計價投標(biāo)策略、投標(biāo)技巧的知識內(nèi)容，以及招標(biāo)文件的編制、如何按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件、如何根據(jù)不同的投標(biāo)策略制定投標(biāo)原則最大程度地提高中標(biāo)可能性，使學(xué)生靈活掌握投標(biāo)策略、具備編制招標(biāo)投標(biāo)文件的崗位能力。

三、改變傳統(tǒng)教學(xué)方法。更多采用電化教學(xué)手段

摘要：工程造價預(yù)算在建設(shè)工程中起著重要地位，它直接影響著工程建設(shè)所帶來的社會效應(yīng)與經(jīng)濟效益。建筑工程造價預(yù)算是以貨幣的形式體現(xiàn)建筑工程的價值，是一個時期內(nèi)投資控制的主要參照根據(jù)。建筑工程造價預(yù)算在工程造價管理活動中是具有十分重要的意義的。在實際的施工過程中，我們要加強對工程造價預(yù)算的控制，把工程造價控制在預(yù)算的范圍之內(nèi)。本文對建筑工程造價超預(yù)算的原因進行分析，并提出工程造價預(yù)算有效控制的措施，以促進建設(shè)工程的社會效益和經(jīng)濟效益的提升。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；措施

工程造價預(yù)算是指在建筑工程施工活動對于所需要消耗的費用進行預(yù)算，它是以貨幣的形式存在的。工程造價預(yù)算控制是工程管理中的重要內(nèi)容，在工程建設(shè)中具有十分重要的意義。在當(dāng)前競爭日益激烈的市場環(huán)境中，由于市場、材料、人為等因素的影響，經(jīng)常出現(xiàn)很多超出預(yù)算范圍的情況，不利于工程造價的預(yù)算控制。因此建筑施工單位要不斷提高工程造價預(yù)算問題的管理水平，為投資者獲取更大的經(jīng)濟效益和社會效應(yīng)。

1建筑工程造價超預(yù)算的原因

1.1建筑工程預(yù)算的編制不合理。建筑工程預(yù)算編制的核算工作與經(jīng)濟是緊密相關(guān)的，它的工作過程是非常復(fù)雜的，數(shù)據(jù)也是非常龐大的，因此，在預(yù)算的過程中會經(jīng)常出現(xiàn)預(yù)算不合理的等現(xiàn)象的出現(xiàn)，所以我們要對建筑工程預(yù)算要高度重視。在實際的建筑施工過程中，如果在預(yù)算編制過程中出現(xiàn)定核算不合理的現(xiàn)象，就會出現(xiàn)工程的實際支出超出事先的預(yù)算的現(xiàn)象。同時，在進行建筑工程預(yù)算的編制時，如果采用不規(guī)范的新技術(shù)、材料和結(jié)構(gòu)，同樣也會造成建筑工程預(yù)算的編制上出現(xiàn)很多問題。工作人員的能力在建筑工程預(yù)算的編制中也是一個非常重要的因素，工作人員的疏忽會影響建筑工程預(yù)算控制的有效性和實用性。

1.2忽視對工程施工階段造價控制。工程造價預(yù)算管理在工程設(shè)計過程中具有十分重要的意義，因此，建設(shè)、施工單位對于工程造價預(yù)算管理非常重要。但是在實際的施工過程中，很多工程的造價預(yù)算在工程施工的階段經(jīng)常超出預(yù)算的控制。在工程施工的過程中，由于工作人員、工作環(huán)境、工作地點等都有可能發(fā)生改變，因此，施工單位就很難控制工程造價管理。而工程造價控制是一個比較程序化和簡便化的內(nèi)容,是很難全面對工程進行管理的,這就會導(dǎo)致了施工的難以監(jiān)管和有效制約的現(xiàn)象出現(xiàn)，從而影響到工程的實際支出超出預(yù)算的控制。

摘要：建筑工程預(yù)算是確定建筑工程所需全部費用的重要文件。工程預(yù)算的編制是一項政策性強、業(yè)務(wù)要求精的工作，在編制時運用技巧可提高預(yù)算編制的效率與準(zhǔn)確性。另外，預(yù)算對投資者也很重要，它直接影響著投資者對要投資的項目的取舍。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)算編制

1工程概況

本工程為某商住小區(qū)第三期工程；二層地下室（負二層局部人防地下室）、10#、11#、12#、13#、14#、15#、19#、20#、21#商鋪及塔樓工程，總建筑面積185759.29m2。在該工程中，地下室面積為56939.20m2，人防地下室面積為21800㎡，10、11#樓面積為33378.74m2，12～15#樓面積為63733.05m2，19～21#樓面積為31708.3㎡，基礎(chǔ)類型分為筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)配合錨桿。

2預(yù)算編制依據(jù)

①執(zhí)行GB50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《2010廣東省建設(shè)工程計價通則》、2010年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》；②土建工程取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：地區(qū)類別按四類地區(qū)，利潤按人工費的18%計算，安全文明施工措施費按分部分項合計的3.18%計??；預(yù)算包干費按分部分項費的2%計算，材料檢驗試驗費按分部分項費的0.3%計算；③防洪工程維護費按（分部分項合計）的0.1%計算，危險作業(yè)意外傷害保險費不計算；稅金按3.48%計?。徊挥嬎闶┕ぴ胍襞盼圪M；④材料價格參照2015年《茂名工程造價信息》第三季度7月份綜合價格，缺項的參照市場價。

第一篇：建筑工程管理方向課程與教學(xué)模式研究

摘要：隨著經(jīng)濟和社會發(fā)展，培養(yǎng)應(yīng)用性高素質(zhì)人才已成為大學(xué)的重要職能。本文分析了目前土木建筑類專業(yè)工程管理方向的學(xué)生課程設(shè)置與專業(yè)學(xué)習(xí)情況，發(fā)現(xiàn)僅靠理論學(xué)習(xí)難以實現(xiàn)學(xué)生能力的全面提高，提出了以生產(chǎn)、科研項目與教學(xué)結(jié)合的改革思想和方法，力求增強學(xué)生的應(yīng)用能力。

關(guān)鍵詞：產(chǎn)學(xué)研結(jié)合;基于學(xué)習(xí)結(jié)果;能力為導(dǎo)向;課程與教學(xué)模式

一、原有教學(xué)課程設(shè)置及啟示

目前，土木建筑類專業(yè)工程管理方向的學(xué)生開設(shè)的主要專業(yè)課程有建筑制圖與識圖、建筑測量、建筑工程施工技術(shù)、建筑材料、工程項目管理、建筑工程造價、鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、建筑力學(xué)、工程經(jīng)濟學(xué)、土木工程概論等等。在理論教學(xué)已全面完成的情況下，學(xué)生進入企業(yè)、工地進行相關(guān)知識的實習(xí)。通過近年來學(xué)生實習(xí)過程中的表現(xiàn)發(fā)現(xiàn)，學(xué)生由課堂進入工作實踐后的最初一段時間常常對實際工作感到無從下手，但經(jīng)過實習(xí)一段時間后，又能喚起其對課堂論知識的記憶和理解。

二、建筑工程管理方向課程與教學(xué)模式改革思路

2009年上半年，在總公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各項目部、處室的大力支持和幫助下，我預(yù)算處全體人員積極進取，開拓創(chuàng)新，團結(jié)協(xié)作，認真努力工作，較好地完成了各項工作任務(wù)，取得了一定的工作成績，現(xiàn)具體總結(jié)如下：

一、工作情況

1、編制工程預(yù)算共計15個項目，58個單位工程，工程造價5.96億元，建筑面積40.61萬平方米。

2、編制投標(biāo)報價書共計21個項目，76個單位工程，平均每個項目做三家標(biāo)書，

3、幫助項目部解決決算問題：⑴金鼎名都苑工程；⑵貴信花園工程；⑶煙臺海信慧園工程。

4、繼續(xù)完善分組核算和包干責(zé)任制度建設(shè)，提高工作質(zhì)量。我預(yù)算處在去年建立分組核算和包干責(zé)任制度的基礎(chǔ)上，今年繼續(xù)加以完善提高，充分調(diào)動員工的積極性和責(zé)任心，使每個員工都能以高昂的斗志和百倍的熱情，高質(zhì)量地完成每一項工作，加快了工作進程，提高了工作質(zhì)量。