導(dǎo)語：住房補(bǔ)貼規(guī)劃管理工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

根據(jù)《*市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法(試行)》制定本實(shí)施方案。

一、凡同時符合下列條件的家庭可申請本年度經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼：

（一）2人及以上家庭成員中至少有1人在12月31日前具有*市內(nèi)非農(nóng)業(yè)常住戶口（含集體戶口）;或符合*市安置條件的軍隊(duì)人員；

（二）家庭住房建筑面積小于*平方米；

（三）家庭人均年收入低于*元。

已購房改房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、承租直管公房(具結(jié)退還前)、享受過廉租住房實(shí)物配租以及已批農(nóng)村建房（批地建房、宅基地轉(zhuǎn)換等）等政策性、福利性住房的家庭，不得申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。已實(shí)行貨幣化分配的單位職工，退還已享受的貨幣份額，符合條件的，可申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

二、補(bǔ)貼計(jì)劃：購房補(bǔ)貼*戶，其他為租房補(bǔ)貼。當(dāng)符合條件的補(bǔ)貼對象多于購房補(bǔ)貼的計(jì)劃戶數(shù)*戶時，以公開抽簽方式確定購房補(bǔ)貼對象，其他對象列為租房補(bǔ)貼。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按購房區(qū)域、住房困難程度和家庭人口多少,實(shí)行差別補(bǔ)貼:

（一）購房補(bǔ)貼：

1.在市區(qū)購房的低收入無房戶家庭每戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:5人及以上家庭（獨(dú)生子女按二人計(jì)算，下同）15萬元;3—4人家庭10萬元;2人及以下家庭8萬元;

2.在市區(qū)購房的低收入有房戶家庭每戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房面積8平方米及以下家庭6萬元;人均住房面積8—12平方米家庭5萬元;人均住房面積12平方米及以上家庭3萬元;

3.在五大集鎮(zhèn)購房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為市區(qū)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的50％；在一般鎮(zhèn)購房的為市區(qū)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的40％;在山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房的為市區(qū)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)30％。如實(shí)際購房款低于可補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購房款。

購房人如購買危房、集體土地上建造的房屋、不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房屋（新建商品房除外）等情形的，不能享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

（二）租房補(bǔ)貼：在市區(qū)內(nèi)租房的，無房戶家庭每戶每月補(bǔ)貼225元;有房戶家庭每戶每月180元。在市區(qū)外租房的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參照購房補(bǔ)貼中的第三條規(guī)定。

四、補(bǔ)貼辦法：

實(shí)行“先購（租）后補(bǔ)、不購（租）不補(bǔ)”，即貨幣補(bǔ)貼的居民家庭，必須先行購買（租）住房后，方可按規(guī)定程序領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。購房補(bǔ)貼資金一律不發(fā)放現(xiàn)金。

（一）選購商品房期房或現(xiàn)房的家庭，可憑《購房補(bǔ)貼憑證》按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額沖抵購房款。購房補(bǔ)貼資金由房管會與開發(fā)建設(shè)單位憑證結(jié)算支付。

（二）選購二手房的家庭，將貨幣補(bǔ)貼資金與購房款之間的差額存入銀行并與房屋出賣人辦理交易過戶手續(xù)后，購房補(bǔ)貼資金由房管會與房屋出賣人憑證結(jié)算支付。

（三）租房補(bǔ)貼的家庭，憑身份證、租房合同、租房補(bǔ)貼憑證領(lǐng)取租房補(bǔ)貼。

在發(fā)證（補(bǔ)貼憑證）之日起的1年內(nèi)未購（租）住房的，補(bǔ)貼憑證作廢。今后還需要享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，需重新申請審批。

五、申請日期：申請人可在2010年8月20日后持本人家庭的居民戶口簿（戶籍證明）、身份證、結(jié)婚證（婚姻狀況證明）等相關(guān)證件及申請報(bào)告到申請人戶口所在地社區(qū)（或居委會，下同）提出申請，同時提交相關(guān)證明材料：（1）《住房保障對象申請表》和《*市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼審批表》；（2）上一年度家庭收入證明和住房情況證明；（3）其他需要提交的證明材料。

六、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的條件核定、操作程序、產(chǎn)權(quán)處置等執(zhí)行《*市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定。

七、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼堅(jiān)持公開、公正、公平原則，按規(guī)定程序確定補(bǔ)貼對象，對違反經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼規(guī)定的行為，任何單位和個人均有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。對以虛假資料騙取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，一經(jīng)查實(shí)，立即責(zé)令退還;對貨幣補(bǔ)貼對象有高消費(fèi)行為（購置車輛、房產(chǎn)等）不作出說明，不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼；用經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金購買的房屋有違規(guī)出售、出租、閑置、出借或者擅自改變住房用途且拒不整改的，責(zé)令退還已領(lǐng)取的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼；對有上述情形的申請對象，取消其在5年內(nèi)再次申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

八、本實(shí)施方案由*市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。