導語：農(nóng)民退宅進城購房實施方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

編者按：本文主要從農(nóng)民退宅進城購房定居優(yōu)惠政策；享受退宅進城購房定居優(yōu)惠政策有關要求和條件；農(nóng)民退宅進城購房辦理程序；切實做好宣傳、組織發(fā)動工作進行講述。其中，主要包括：凡自愿退出本戶現(xiàn)有宅基地并在縣城購房的農(nóng)民，縣財政給予新購房屋每平方米200元的補貼，每戶補貼金額最高不超過2萬元，并給予5000元的安家補貼、對進城購房的農(nóng)民，給予辦理城鎮(zhèn)戶口，其農(nóng)村土地經(jīng)營權保持不變、對退宅進城首次購房的農(nóng)民給予全額契稅補貼、本辦法所指“農(nóng)民”必須具有我縣正式農(nóng)村戶口、本辦法所指“退宅”是指收回進城購房戶在其村集體經(jīng)濟組織享有的宅基地、原分配到宅基地而未建房,自愿放棄宅基地,不再建房的、達到結婚年齡自愿放棄享有分配宅基地的權利，并保證今后不再在農(nóng)村建設房屋的、夫妻雙方一方為農(nóng)村戶口，退宅進城購房定居的、由村受理并初審、鄉(xiāng)服務大廳統(tǒng)一收集各村上報信息，進行復查，并登記在冊，上報縣行政服務中心統(tǒng)一辦理等，具體材料請詳見：

為貫徹落實《*縣促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展若干意見》，鼓勵引導農(nóng)民退宅進城購房定居，節(jié)約農(nóng)村土地資源，結合我鄉(xiāng)實際，特制定新張集鄉(xiāng)鼓勵農(nóng)民退宅進城購房定居實施方案。

一、農(nóng)民退宅進城購房定居優(yōu)惠政策

（一）凡自愿退出本戶現(xiàn)有宅基地并在縣城購房的農(nóng)民，縣財政給予新購房屋每平方米200元的補貼，每戶補貼金額最高不超過2萬元，并給予5000元的安家補貼。

（二）對退宅進城首次購房的農(nóng)民給予全額契稅補貼。

（三）對進城購房的農(nóng)民，給予辦理城鎮(zhèn)戶口，其農(nóng)村土地經(jīng)營權保持不變。進城購房居住的農(nóng)民在子女入學、醫(yī)療保險、就業(yè)方面享受城鎮(zhèn)居民同等政策。

（四）鄉(xiāng)政府對進城購房的群眾給予以獎代補的形式進行獎勵。

二、享受退宅進城購房定居優(yōu)惠政策有關要求和條件

（一）本辦法所指“農(nóng)民”必須具有我縣正式農(nóng)村戶口。

（二）本辦法所指“退宅”是指收回進城購房戶在其村集體經(jīng)濟組織享有的宅基地,由本戶自行拆除房屋，變居住用地為農(nóng)用地或其他用地。退宅后能夠復墾的，應及時復墾耕種；暫不具備耕種條件的，可以進行植樹，其土地使用權、收益權不變，仍歸原宅基地使用人。

農(nóng)民宅基地上的房屋為樓房且具有保留價值的，按自愿原則，允許其以換購的方式與其他戶交換宅基地和房屋。交換后，拆除房屋并退宅還耕還林的，可享受本優(yōu)惠政策。

（三）符合下列情況之一的，也可享受本優(yōu)惠政策。

1、原分配到宅基地而未建房,自愿放棄宅基地,不再建房的。

2、達到結婚年齡自愿放棄享有分配宅基地的權利，并保證今后不再在農(nóng)村建設房屋的。

3、夫妻雙方一方為農(nóng)村戶口，退宅進城購房定居的。

（四）農(nóng)民進城所購的房屋，必須是縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法建設的住宅小區(qū)內(nèi)的新建房屋。

三、農(nóng)民退宅進城購房辦理程序

（一）由村受理并初審。各村應設立為民服務全程此事。受理材料：1、申請人身份證；2、申請人家庭成員戶口本；3、申請人宅基地權屬來源證明材料；4、申請人退宅還耕還林承諾書；5、在縣城購房的合同、發(fā)票等。

（二）鄉(xiāng)服務大廳統(tǒng)一收集各村上報信息，進行復查，并登記在冊，上報縣行政服務中心統(tǒng)一辦理。

四、切實做好宣傳、組織發(fā)動工作

各村要加大農(nóng)民退宅進城的宣傳發(fā)動力度，廣泛宣傳農(nóng)民退宅進城定居對保護耕地、節(jié)約集約用地、加快新農(nóng)村建設的意義和退宅進城的優(yōu)惠政策，鼓勵我鄉(xiāng)農(nóng)民進城購房定居。