導(dǎo)語：危險房屋普查的方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為了全面貫徹國家、省、市關(guān)于安全生產(chǎn)和防汛工作會議精神，進(jìn)一步強(qiáng)化我市房屋安全管理工作，形成全市危險房屋管理的長效機(jī)制，最大限度地減少房屋安全造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，決定對城區(qū)內(nèi)危險房屋進(jìn)行普查，特制定本實(shí)施方案。

一、普查范圍

開原市城區(qū)內(nèi)各產(chǎn)權(quán)單位（產(chǎn)權(quán)人）管理的各類危舊房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍如下：

1．各類居民住宅。

2．辦公樓、教學(xué)樓、體育館、試驗室、學(xué)生宿舍等用房。

3．各類工商企業(yè)用房（如商場、歌舞廳、影劇院、浴室、健身房等）。

4．車間、倉庫等生產(chǎn)建筑用房。

二、普查內(nèi)容

對各類危舊房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行登記，對疑似危房進(jìn)行技術(shù)鑒定，以確定房屋結(jié)構(gòu)是否已嚴(yán)重?fù)p壞、承重構(gòu)件是否已屬危險構(gòu)件、房屋是否隨時可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力及房屋能否確保住用安全，并根據(jù)普查鑒定結(jié)果進(jìn)行分類，分別建立危房檔案。

三、普查方法

這次危房普查工作采取自查和聯(lián)合普查相結(jié)合的方法進(jìn)行。

1．市區(qū)內(nèi)各房屋產(chǎn)權(quán)單位、產(chǎn)權(quán)人對各自管理及使用的房屋進(jìn)行自查，并將自查情況（包括房屋的自然狀況）、疑似危房的房屋狀況及鑒定申請書，在規(guī)定時間內(nèi)報市危房普查辦公室。

2．市房產(chǎn)局與新城街道辦事處和社區(qū)組成聯(lián)合普查小組，對城區(qū)內(nèi)的房屋逐棟、逐戶進(jìn)行普查。由普查人員將普查結(jié)果、疑似危房的房屋情況在規(guī)定的時間內(nèi)報到市危房普查辦公室。

在自查和聯(lián)合普查的基礎(chǔ)上，由市危房普查辦公室組織專家對疑似危房的房屋進(jìn)行鑒定分類。

四、普查要求

1．各房屋產(chǎn)權(quán)單位、產(chǎn)權(quán)人要認(rèn)真填寫危險房屋普查調(diào)查表，如實(shí)填寫房屋的狀況及原始檔案資料。

2．普查工作人員應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作的內(nèi)容，把這次普查工作做細(xì)做到位，不漏查一戶危險房屋。

3．各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街的危房普查工作可參照對市區(qū)內(nèi)房屋的普查方法，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定具體的普查方案并組織實(shí)施，同時建立危房檔案。

五、危險房屋的處理辦法與責(zé)任

對疑似危房，經(jīng)專家鑒定后，按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行危房等級劃分。危房普查辦將對不同等級的危房分別立卷存檔并及時通知房屋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人采取不同的措施進(jìn)行解危和管理。

1．對劃分A級的房屋（未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)），應(yīng)采取適當(dāng)安全技術(shù)措施，短期內(nèi)可繼續(xù)觀察使用。

2．對劃分B級的房屋（有危險點(diǎn)），應(yīng)采取適當(dāng)技術(shù)措施解除危險，經(jīng)處理后使用。

3．對劃分C級的房屋（局部危險），有修繕價值的，產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)立即解危，暫時不能解危的要采取應(yīng)急措施，避免事故的發(fā)生，并制定短期解危方案。已無修繕價值的，應(yīng)立即拆除，暫時不便拆除又不危及相鄰建筑和他人安全的，應(yīng)停止使用。

4．對劃分D級的房屋（整體危險），無修繕價值的，需立即拆除（文物古跡需請有關(guān)專家重新鑒定）。

5．危險房屋產(chǎn)權(quán)單位的行政“一把手”或危險房屋產(chǎn)權(quán)人是危險房屋管理的第一責(zé)任者，負(fù)責(zé)危險房屋的管理、建檔、技術(shù)處理、修繕、脫險或拆除（停止使用）等工作。

6．已被鑒定的危險房屋經(jīng)修繕后，需經(jīng)專家組再次鑒定，被確認(rèn)危險解除后方可投入使用。對執(zhí)行國家有關(guān)房屋安全管理規(guī)定不力和房屋安全管理不善，造成嚴(yán)重后果的單位與個人，依法追究行政和刑事責(zé)任。

六、普查時間

危險房屋普查工作從今年6月18日開始至7月18日結(jié)束。各相關(guān)部門需在7月3日前將各自的普查情況、疑似危險房屋情況及鑒定申請報到市危房普查辦公室，市危房普查辦公室將組織專家于7月4日至7月15日對申請鑒定的房屋進(jìn)行統(tǒng)一鑒定，同時劃分等級（對于特殊危險的，隨時組織專家進(jìn)行技術(shù)鑒定）。

七、組織領(lǐng)導(dǎo)

為了加強(qiáng)對這次危房普查工作的領(lǐng)導(dǎo)，決定成立市危險房屋普查領(lǐng)導(dǎo)小組，成員如下：*