導(dǎo)語(yǔ)：強(qiáng)化住房保障體制建構(gòu)意見(jiàn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

縣、區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：

為認(rèn)真貫徹省政府主要領(lǐng)導(dǎo)月31日在全省保障性住房現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上的重要講話(huà)精神以及月17日在銅調(diào)研時(shí)關(guān)于住房保障工作的指示要求，結(jié)合當(dāng)前工作實(shí)際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市住房保障體制機(jī)制建設(shè)提出如下意見(jiàn)：

一、不斷健全保障對(duì)象審核機(jī)制

（一）進(jìn)一步完善個(gè)人住房信息自動(dòng)比對(duì)系統(tǒng)。加快整合完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)一步完善住房保障信息系統(tǒng)功能，實(shí)現(xiàn)和個(gè)人住房信息系統(tǒng)的信息互傳、自動(dòng)化比對(duì)。（責(zé)任單位：市住建委）

（二）加快建立財(cái)產(chǎn)（收入）審核比對(duì)系統(tǒng)。參照已有的低保、低收入家庭財(cái)產(chǎn)（收入）審核機(jī)制，建立中等偏下收入住房困難家庭財(cái)產(chǎn)（收入）聯(lián)審機(jī)制，建立信息比對(duì)系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)并審。（責(zé)任單位：市民政局牽頭，市公安局、市人社局、市住建委、市工商局、市地稅局、市國(guó)稅局、人行中心支行、金融單位等配合）

（三）嚴(yán)格實(shí)行“三審兩公示”制度。建立面向不同層面的“三審兩公示”制度，即：“一審”，所有社區(qū)、區(qū)級(jí)行政服務(wù)中心設(shè)立受理平臺(tái)，負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)，對(duì)提交的材料進(jìn)行審核比對(duì)，轄區(qū)政府負(fù)責(zé)組織社區(qū)開(kāi)展入戶(hù)調(diào)查，對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行審核；“二審”，市住建委負(fù)責(zé)對(duì)住房狀況進(jìn)行審核比對(duì)；“三審”，市民政局負(fù)責(zé)對(duì)通過(guò)住房狀況審核的對(duì)象，組織財(cái)產(chǎn)（收入）審核比對(duì)；“一公示”，通過(guò)三審的對(duì)象，由轄區(qū)政府組織在受理窗口、申請(qǐng)人戶(hù)口所在地、居住地張榜公示；“二公示”，經(jīng)輪候獲得保障的對(duì)象，由市住建委通過(guò)公共媒體向全社會(huì)公示。（責(zé)任單位：市住建委、縣區(qū)政府、市民政局）

（四）完善優(yōu)化保障性住房審核流程。根據(jù)個(gè)人住房信息系統(tǒng)、家庭財(cái)產(chǎn)（收入）比對(duì)系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)程，不斷完善優(yōu)化保障性住房申請(qǐng)審核流程，最終實(shí)現(xiàn)在各受理平臺(tái)實(shí)行聯(lián)網(wǎng)并審。（責(zé)任單位：市住建委、縣區(qū)政府、市民政局）

二、進(jìn)一步完善租補(bǔ)分離制度

（五）加快實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)。市政府投資保障性住房盡快交由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，租售收入用于保障性住房的維護(hù)、管理和建設(shè)融資資金的償付等。（責(zé)任單位：市住建委；）

（六）明確租金補(bǔ)貼資金來(lái)源。保障對(duì)象租金分類(lèi)補(bǔ)貼資金由市財(cái)政承擔(dān)，列入年度財(cái)政預(yù)算，并盡快制定租金補(bǔ)貼資金撥付辦法。（責(zé)任單位：市財(cái)政局）

三、合理安排保障性住房建設(shè)和供應(yīng)

（七）開(kāi)展保障性住房需求情況調(diào)查。盡快整理已申請(qǐng)登記人員，低保、低收入家庭，新就業(yè)無(wú)房人員和來(lái)銅務(wù)工人員等各類(lèi)群體名單，審核各收入群體住房狀況，全面掌握各類(lèi)群體保障性住房需求情況。（責(zé)任單位：市住建委、市民政局、市人社局、縣區(qū)政府）

（八）合理安排建設(shè)供應(yīng)周期。開(kāi)展住房保障“十二五”規(guī)劃中期評(píng)估，合理安排保障性住房建設(shè)計(jì)劃和供應(yīng)周期，以保證在保障對(duì)象申請(qǐng)后3年左右獲得保障。（責(zé)任單位：市住建委）

（九）組織保障性住房設(shè)計(jì)。根據(jù)《省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合我市實(shí)際，組織開(kāi)展保障性住房戶(hù)型、裝修等設(shè)計(jì)，精選若干戶(hù)型，作為我市保障性住房建設(shè)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。（責(zé)任單位：市住建委）

（十）制定完善城鄉(xiāng)一體化住房保障配套政策。采取貨幣化補(bǔ)貼、實(shí)物配租等方式，對(duì)本市農(nóng)村戶(hù)籍中低收入住房困難家庭提供住房保障。盡快啟動(dòng)并組織開(kāi)展農(nóng)村居民申請(qǐng)保障性住房意愿調(diào)查，摸清需保障的底數(shù)。（責(zé)任單位：市住建委、縣區(qū)政府）

四、加快組織機(jī)構(gòu)建設(shè)

（十一）盡快成立住房保障工作機(jī)構(gòu)。抓緊制定住房保障工作機(jī)構(gòu)組建方案并做好組建前期工作。（責(zé)任單位：市編辦、市住建委）

（十二）加快保障性住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)掛牌運(yùn)作。盡快落實(shí)保障性住房投資公司注冊(cè)工作，盡早掛牌運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)租補(bǔ)分離。（責(zé)任單位：市投融資辦、市住建委）