導(dǎo)語(yǔ)：建設(shè)工程項(xiàng)目管理若干意見(jiàn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為進(jìn)一步規(guī)范我縣建筑市場(chǎng)秩序，提高建設(shè)工程項(xiàng)目的管理水平及建設(shè)工程質(zhì)量，確保農(nóng)民工工資權(quán)益得到保障。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在《強(qiáng)力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理辦法》文件的基礎(chǔ)上，結(jié)合我縣實(shí)際，特對(duì)我縣建設(shè)工程項(xiàng)目管理作如下補(bǔ)充：

一、本補(bǔ)充意見(jiàn)，適用于國(guó)有資金或者國(guó)有資金占控股主導(dǎo)地位的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套、附屬工程、裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)工程項(xiàng)目）。

二、加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可管理，所有建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)辦理建設(shè)工程施工許可證及相關(guān)開(kāi)工手續(xù)，由于工期原因確需提前開(kāi)工的項(xiàng)目必須在30天內(nèi)辦理施工許可證。

三、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。施工單位進(jìn)場(chǎng)前，建設(shè)單位必須檢查施工單位建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）及“六大員”（施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員、資料員）是否與中標(biāo)承諾和合同中明確的人員相一致，督促施工單位建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）和“六大員”認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)人員到位、履行職責(zé)情況建立臺(tái)賬，并按日進(jìn)行記錄。發(fā)現(xiàn)上述主要施工管理人員與投標(biāo)不一致時(shí)，建設(shè)單位不得準(zhǔn)予開(kāi)工，不得支付工程款，同時(shí)追究施工單位違約責(zé)任并報(bào)告行業(yè)行政主管部門(mén)。

四、加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資管理。

1、所有建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)單位必須按規(guī)定交納投標(biāo)保證金到公共資源交易中心保證金賬戶。中標(biāo)后，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為農(nóng)民工工資保證金（誠(chéng)信保證金），按《省建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》的規(guī)定，工程合同總造價(jià)1000萬(wàn)元以下的，建設(shè)單位和施工單位各交納1.5%；工程合同總造價(jià)1000萬(wàn)元以上的，建筑單位和施工單位各交納1%，專(zhuān)戶儲(chǔ)存，專(zhuān)款專(zhuān)用

2、農(nóng)民工工資保證金退還。工程竣工驗(yàn)收后由建設(shè)單位和施工單位向建設(shè)行政主管部門(mén)和勞動(dòng)保障部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)調(diào)查核實(shí)。并在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置將工資支付情況公示七天。確無(wú)拖欠和克扣農(nóng)民工工資，由勞動(dòng)部門(mén)出具農(nóng)民工工資保證金退還通知后，經(jīng)縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)同意建設(shè)部門(mén)才給予退款。

3、為確保農(nóng)民工工資權(quán)益得到保障，所有建設(shè)工程項(xiàng)目在通過(guò)審計(jì)結(jié)算前，工程款撥付不得超出工程合同總造價(jià)的70%。

五、加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目履約保證金的管理。履約保證金是施工單位完成履行合同能力的保證。開(kāi)工前，施工單位必須按規(guī)定交納履約保證金到指定賬戶，由建設(shè)部門(mén)和建設(shè)單位共同監(jiān)管。退還履約保證金時(shí)，由施工單位提出返還履約保證金申請(qǐng)，由該項(xiàng)目監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意，經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核實(shí)，按完成工程進(jìn)度比例返還履約保證金。

六、加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目工程款撥付和審計(jì)結(jié)算管理。財(cái)政部門(mén)和建設(shè)單位在撥付工程款時(shí)，項(xiàng)目管理部門(mén)必須出具該項(xiàng)目施工合同的施工許可證后方可給予撥付，審計(jì)部門(mén)在辦理審計(jì)結(jié)算時(shí)，項(xiàng)目管理部門(mén)（建設(shè)單位）必須出具竣工驗(yàn)收備案表。