導(dǎo)語：全市房地產(chǎn)稅收工作意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)對房地產(chǎn)業(yè)稅收一體化管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立、健全市政府主導(dǎo)、相關(guān)部門之間協(xié)調(diào)與配合的工作機(jī)制。市政府成立由市政府辦公室、發(fā)改、國土、規(guī)劃、房管、國稅、地稅、財(cái)政、監(jiān)察等部門共同參與的市房地產(chǎn)綜合治稅領(lǐng)導(dǎo)小組（領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單附后）切實(shí)加強(qiáng)對房地產(chǎn)稅收一體化管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。

二、進(jìn)一步強(qiáng)化部門協(xié)調(diào)配合。定期召開部門聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)研究解決有關(guān)問題。相關(guān)部門應(yīng)明確各自具體分管領(lǐng)導(dǎo)和信息聯(lián)絡(luò)員，密切協(xié)調(diào)配合，建立完善有效的土地、房地產(chǎn)開發(fā)信息傳遞和利用機(jī)制，健全房地產(chǎn)稅收協(xié)稅護(hù)稅網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行社會綜合治稅，達(dá)到一體化聯(lián)合控管稅源的最大效果。

（一）發(fā)改部門應(yīng)將核準(zhǔn)后的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（二）國土部門應(yīng)在每季度終了后10日內(nèi)向國稅、地稅部門傳遞包括承受土地使用權(quán)的單位或個人名稱、土地位置、價格、用途、面積。憑土地使用權(quán)人提供的房產(chǎn)、土地權(quán)屬（變更）登記征（免）稅證明單》附件2辦理土地權(quán)屬登記或變更登記，凡未提供的國土部門不得辦理土地權(quán)屬登記、變更登記手續(xù)或發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

（三）規(guī)劃部門應(yīng)在每季度終了后10日內(nèi)向國稅、地稅部門傳遞房地產(chǎn)開發(fā)及建筑工程項(xiàng)目審批信息。

（四）房產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)格按照“先稅后證”規(guī)定。不得辦理房屋權(quán)屬交易登記。房產(chǎn)管理部門應(yīng)將購房人契稅完稅（減免）憑證復(fù)印件作為產(chǎn)權(quán)交易中權(quán)屬登記必要資料一并存檔備查。房產(chǎn)管理部門應(yīng)在每季度終了后10日內(nèi)向國稅、地稅部門傳遞房屋權(quán)屬交易登記信息。

（五）國稅、地稅部門應(yīng)按有關(guān)部門需要。發(fā)現(xiàn)納稅人未辦理用地手續(xù)或未進(jìn)行土地、房產(chǎn)權(quán)屬登記的應(yīng)及時告知各有關(guān)職能部門，以便加強(qiáng)管理。國稅、地稅部門從國土資源、房地產(chǎn)管理部門獲得的房地產(chǎn)交易、登記資料，只用于征稅并嚴(yán)格保密。

三、嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)業(yè)稅收政策。各部門要支持國稅、地稅部門嚴(yán)格執(zhí)行土地、房地產(chǎn)稅收政策。不得擅自降低預(yù)征和附征率或不預(yù)征和附征稅款，國稅、地稅部門應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅管理；國稅、地稅部門應(yīng)優(yōu)化納稅服務(wù)，對房地產(chǎn)稅收嚴(yán)格實(shí)行“一個部門負(fù)責(zé)，一個窗口征收，一條龍服務(wù)”專業(yè)化管理。并與國土、房管部門密切配合，可在市行政服務(wù)中心建立直接的信息傳遞渠道，或在獨(dú)立的土地登記、審批場所或房地產(chǎn)交易場所設(shè)立房地產(chǎn)稅收征收窗口，最大限度地方便納稅人。

四、嚴(yán)格稅收違法的處罰和行政責(zé)任追究。納稅人采取編造虛假合同、隱瞞收入、降低房價、減少房屋面積等方式造成少繳或不繳稅款的或違反規(guī)定未開具銷售不動產(chǎn)專用發(fā)票。情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任。國土、房產(chǎn)等相關(guān)職能部門未能按要求及時傳遞信息或不執(zhí)行“先稅后證”規(guī)定的由紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行追究，情節(jié)嚴(yán)重、造成稅收流失的由司法機(jī)關(guān)追究其主要責(zé)任人刑事責(zé)任。