導(dǎo)語：建設(shè)局有關(guān)住房城鄉(xiāng)規(guī)劃全年思路一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

年全縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作總體思路是：按照縣委、縣政府轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)的總體目標，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，以和諧城鄉(xiāng)建設(shè)行動為總抓手，以建設(shè)生態(tài)宜居城市為目標，以重點工程、重點項目為載體，突出城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，加快城市改造、建設(shè)步伐，解放思想，提升境界，優(yōu)化機制，提質(zhì)增效，不斷提高社會滿意度和認可度，推進全縣住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)各項事業(yè)科學(xué)發(fā)展、健康發(fā)展、快速發(fā)展。

一、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理

1、規(guī)劃編制。4月上旬將調(diào)整后的初步方案設(shè)計提交縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議；根據(jù)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會議評審意見，優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃方案，6月上旬提交縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會二次審議；根據(jù)二次評審意見，修改完善方案，8月上旬提報縣人大常委會審議；根據(jù)縣人大常委會議評審意見，進一步完善方案，10月上旬上報市政府。農(nóng)村社區(qū)專項規(guī)劃、農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造三年規(guī)劃暨城中村城邊村改造規(guī)劃、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、濰高路以南控制性詳細規(guī)劃、縣城抗震防災(zāi)專項規(guī)劃修編、城區(qū)部分地段改造提升規(guī)劃設(shè)計，6月上旬將調(diào)整后的初步方案設(shè)計提交縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議；根據(jù)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會議評審意見，優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃方案，9月上旬提交縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會二次審議；根據(jù)二次評審意見，修改完善方案，10月下旬完成最終成果。

2、規(guī)劃管理?？h城、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)用地控規(guī)全覆蓋；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴格實行規(guī)劃集中統(tǒng)一管理；建設(shè)項目選址、建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃管理規(guī)范；嚴格實行規(guī)劃“六線”管制；規(guī)劃委員會和“陽光規(guī)劃”制度建立健全，推行城鄉(xiāng)規(guī)劃公眾參與；經(jīng)過性能認定的省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設(shè)比例達到30%，SI百年住宅體系推廣應(yīng)用比例達到10%。

二、城市管理

3、城鎮(zhèn)化水平。城鎮(zhèn)化率年底前達到44%以上；指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好和諧鄉(xiāng)鎮(zhèn)、和諧村莊創(chuàng)建工作。

4、數(shù)字化城市管理。積極推廣應(yīng)用數(shù)字化城市管理系統(tǒng)，數(shù)字化城市管理與12319熱線實行融合聯(lián)動。

5、融資機構(gòu)。逐步探索建立城建投融資機構(gòu)，并促其安全規(guī)范運轉(zhuǎn)。

三、城鄉(xiāng)環(huán)境整治

6、環(huán)境綜合提升。圍繞開展生態(tài)文明鄉(xiāng)村創(chuàng)建活動，加大環(huán)境整治力度，落實鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃，嚴格規(guī)劃審批，規(guī)范戶外廣告牌匾，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地、沿路村莊整體形象。

加大城區(qū)居住小區(qū)秩序治理，徹底解決臟亂差現(xiàn)象，建立城市規(guī)范有序管理的長效機制，制定出臺《廣饒縣物業(yè)管理實施細則》、《關(guān)于加強縣城區(qū)住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)管理的意見》。

7、協(xié)助做好土地綜合整治項目。總面積5.8萬畝，涉及稻莊鎮(zhèn)27個村、廣饒街道14個村。年上半年完成項目立項。年內(nèi)根據(jù)工程量組織招投標，并完成實施計劃任務(wù)。

三、道路建設(shè)工程

8、綦公路、兵圣路續(xù)建工程。2月底前完成灰土墊層和橫穿地埋管線施工，4月底前完成路基和橋涵施工，6月底前完成管網(wǎng)和水穩(wěn)碎石墊層施工，8月底前完成瀝青罩面和人行道施工，竣工通車。

9、廣平路（長安路至正安路段）、廣福路（長安路至正安路段）、正安路（迎賓路至綦公路段）、泰安路（迎賓路至綦公路段）建設(shè)工程。3月底前完成圖紙設(shè)計，4月底前完成施工隊伍招投標，7月底前完成路基土方及管網(wǎng)工程施工，10月底前完成路面主體工程，11月底完成路燈安裝及調(diào)試，12月底前竣工通車。

10、協(xié)助做好綦公路、兵圣路供熱管網(wǎng)配套工程。5月底前完成。

11、樂安大廈建設(shè)工程。3月份開工建設(shè)，5月份完成基礎(chǔ)施工，12月底前完成主體施工及部分室內(nèi)外裝修工程、強弱電工程，2012年9月底竣工投用。

12、會展中心二期工程。4月底前全面完工，保證第二屆廣饒國際橡膠輪胎暨汽配展順利舉行。

13、宇通商務(wù)酒店建設(shè)工程。12月底前完成主體施工。

14、傳媒大廈建設(shè)工程。5月份編制規(guī)劃設(shè)計方案，評估建設(shè)場地內(nèi)附屬物，10月底前完成規(guī)劃設(shè)計和手續(xù)辦理，年內(nèi)開工建設(shè)。

五、農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)工程

15、村莊改造。對廣饒街道、樂安街道、稻莊鎮(zhèn)的8個村莊實施整體搬遷改造，共搬遷1291戶，拆除房屋建筑面積33.06萬平方米。

16、農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)。全面完成農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)任務(wù)。新城花園社區(qū)，建設(shè)規(guī)模30.5萬平方米，6月底前完成內(nèi)外裝和市政配套管線敷設(shè)，10月底前竣工。

協(xié)助做好錦湖家園社區(qū)建設(shè)，已開工建設(shè)規(guī)模20萬平方米，10月底前竣工。

17、農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造。完成市政府確定的農(nóng)房建設(shè)與危房改造年度任務(wù)，全面做好省市考核工作。年，全縣新建農(nóng)村住房2700套，改造危房900套。

六、房地產(chǎn)開發(fā)管理

18、保障性住房建設(shè)。建立完善廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房等制度體系，制定城市住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。嚴格經(jīng)濟適用住房上市交易管理。積極開展公共租賃住房試點工作。年保障性住房建設(shè)任務(wù)為：在經(jīng)濟適用住房二期工程中續(xù)建經(jīng)濟適用住房50套、廉租住房20套；實施棚戶區(qū)改造，完成150套棚改房任務(wù)，棚改政策和扶持資金落實到位。廉租住房、經(jīng)濟適用住房保障對象占城鎮(zhèn)低收入居民家庭的比重達到10%以上，較上年提高1.5個百分點以上。廉租住房制度對符合條件、提出申請的城鎮(zhèn)低收入家庭保障比例不低于80%，其中對低保家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保。將年廉租住房貨幣補貼申請標準由原來的人均可支配收入的50%調(diào)整到80%，降低申請門檻，完成100戶廉租住房貨幣補貼；新建公共租賃住房200套。12月底前完成年已開工的建設(shè)廉租住房20套、改造棚戶區(qū)180套建設(shè)任務(wù)，并組織分房到戶。

19、房地產(chǎn)市場監(jiān)管。嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書制度和竣工綜合驗收備案制度，建立新建商品房買賣合同網(wǎng)上備案制度，加強商品房預(yù)售資金和存量房交易資金監(jiān)管，推行新建商品房按套內(nèi)面積計價結(jié)算制度，新建住宅一次裝修到位達到30%。逐步改善城鎮(zhèn)居民居住質(zhì)量，城鎮(zhèn)人均居住面積達到40平方米左右。

建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，定期公布房地產(chǎn)市場信息。實行城鄉(xiāng)一體的房屋登記系統(tǒng)，推行房屋登記簿管理，逐步實現(xiàn)房屋檔案數(shù)字化。積極解決房屋登記歷史遺留問題。

住宅專項維修資金、物業(yè)質(zhì)量保修金管理機構(gòu)健全，制度落實，全面實行物業(yè)合同備案和物業(yè)管理項目服務(wù)質(zhì)量定期考核制度。

集體土地房屋登記率縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)達到50%，規(guī)劃區(qū)外達到20%。

拆遷機構(gòu)規(guī)范運轉(zhuǎn)，拆遷工作依法依規(guī)實施，確保做到“四合法、兩到位”。嚴格控制拆遷工地揚塵污染，切實解決信訪案件，確保處結(jié)率達到90%以上。

依法查處開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)中的違法違規(guī)行為，努力創(chuàng)建“主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、競爭有序”的房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境。

20、舊城區(qū)改造工程。濰高路南立交橋東南片區(qū)改造工程，共征收房屋建筑面積2.52萬平方米，土地面積104667.2平方米（合157畝），6月底前完成征收協(xié)議簽訂、房屋拆除；樂安商貿(mào)城改造工程，共搬遷房屋總建筑面積4.41萬平方米，土地面積168903.9平方米（合253.356畝），年底前完成征收協(xié)議簽訂、房屋拆除。

21、住宅小區(qū)開發(fā)工程。全力推進尚城、華泰東方威尼斯等續(xù)建小區(qū)的建設(shè)，搞好工作調(diào)度，12月底前竣工交付使用；貴和苑小區(qū)，3月份完成施工圖設(shè)計并開工建設(shè)，7月份完成樁基工程施工，進行樁基檢測，年底完成主體施工。

抓好新建小區(qū)的開工，盛世花苑小區(qū)，9月底前完成初步方案設(shè)計和手續(xù)辦理，年內(nèi)開工建設(shè)并達到施工進度；名仕花苑小區(qū)，協(xié)助做好相關(guān)工作，7月底前完成地塊規(guī)劃設(shè)計和手續(xù)辦理，年內(nèi)開工建設(shè)并達到施工進度。

七、建筑行業(yè)管理

22、建筑市場監(jiān)管。強化市場監(jiān)管，嚴厲打擊各種違法違規(guī)行為，建立公平競爭、規(guī)范有序的建筑市場秩序。認真貫徹落實《省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（年12月1日施行），加強勘察設(shè)計市場管理，規(guī)范建設(shè)工程勘察設(shè)計市場行為，保證建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量。加強監(jiān)理行業(yè)管理，強化職業(yè)資格培訓(xùn)，嚴格落實監(jiān)理合同、技術(shù)標準，全面實施監(jiān)理人員旁站式監(jiān)理?？h域內(nèi)所有在建工程招投標率達到100%，工程監(jiān)理率達到100%。建筑業(yè)產(chǎn)值爭取達到55億元，實現(xiàn)10%以上的增長，“全省建筑十強縣”位次進入前五位。加大建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資清欠管理，嚴禁群體性上訪事件的發(fā)生。

23、建筑行業(yè)發(fā)展。積極探索促進建筑行業(yè)發(fā)展的新思路，深入基層一線，組織專題調(diào)研，研究解決我縣建筑行業(yè)存在的結(jié)構(gòu)性和深層次矛盾問題。充分發(fā)揮建筑業(yè)“十強縣”的品牌優(yōu)勢，不斷加大科技創(chuàng)新和投入力度，積極扶持企業(yè)資質(zhì)晉級，增強企業(yè)的競爭力和市場拓展能力，推動全縣建筑業(yè)企業(yè)向更高層次發(fā)展。

24、建筑節(jié)能減排?？h城規(guī)劃區(qū)內(nèi)新型墻材應(yīng)用率達到97%；新型墻材專項基金收繳率、返退率均達到75%以上；嚴格執(zhí)行新型墻材建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品全省統(tǒng)一認定制度；制定出臺推進農(nóng)村墻材革新、建筑節(jié)能的政策措施，新型墻材建筑節(jié)能試點示范工程建設(shè)成效明顯；建立健全建筑節(jié)能閉合管理機制，施工階段節(jié)能標準達標率達到97%;積極開展綠色建筑、低能耗建筑試點示范工程建設(shè)；嚴格執(zhí)行新建、擴建的居住建筑和公共建筑節(jié)能65%、50%的標準；配套資金落實到位，完成6萬平方米既有居住建筑節(jié)能改造任務(wù)；積極開展機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)及節(jié)能改造；加大可再生能源的利用，年內(nèi)新上地源熱泵示范項目一個，縣城規(guī)劃區(qū)可再生能源建筑應(yīng)用面積占新建建筑的比例達到50%以上；縣城規(guī)劃區(qū)太陽能熱水器應(yīng)用普及率達到40%。

25、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管。不斷提升監(jiān)管水平，縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)合法建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督覆蓋率達100%；受監(jiān)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)合格率達100%，竣工驗收工程合格率達100%，工程竣工備案率達100%；新開工建設(shè)工程節(jié)能標準執(zhí)行率達100%。優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)主體工程、“金洲杯”工程、“泰山杯”工程創(chuàng)建率和數(shù)量位居全市第一。

26、建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)管。加大巡查力度，建筑施工現(xiàn)場達標率顯著提高，建筑工程安全監(jiān)督覆蓋率達100%，建設(shè)工程億元GDP安全生產(chǎn)事故死亡人數(shù)控制在0.119以內(nèi)，無重特大安全生產(chǎn)事故，工人對工作環(huán)境的滿意度大幅提升。市級文明工地和省級文明工地創(chuàng)建數(shù)量居全市第一。開展文明工地創(chuàng)建活動，推行施工現(xiàn)場標準化管理，推廣綠色施工，減少耗材、耗能和環(huán)境污染，杜絕施工揚塵、帶泥上路等現(xiàn)象。

27、建筑設(shè)計。嚴格執(zhí)行建筑設(shè)計規(guī)范標準，積極提升設(shè)計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，提供一流的建筑設(shè)計成果。

八、機關(guān)管理

28、陽光政務(wù)工作。按照縣委權(quán)力公開透明運行的要求，加大黨務(wù)、政務(wù)公開力度，增加工作透明度，努力打造“陽光黨務(wù)·陽光廣饒”品牌，提高群眾的滿意度。強化機關(guān)管理，進一步提升工作效能，促進機關(guān)高效協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)。

進一步規(guī)范服務(wù)行為，簡化辦事程序，提升服務(wù)標準，嚴格限時辦結(jié)制度，確保建設(shè)工程項目“一書三證”（建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證）辦理率達到100%。

深入推進房產(chǎn)管理服務(wù)中心窗口辦事公開示范點建設(shè)，圍繞“樂安居”服務(wù)品牌，努力提升窗口服務(wù)水平，確保城區(qū)房屋確權(quán)發(fā)證率達95%以上，村鎮(zhèn)房屋確權(quán)發(fā)證率達80%以上，房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記群眾滿意率達100%。

進一步提升服務(wù)重點工程項目的意識，全面公開質(zhì)量安全監(jiān)管程序、監(jiān)管人員和工作職責(zé)，確保全縣重點工程項目質(zhì)量監(jiān)督率達100%，安全生產(chǎn)監(jiān)管率達100%。

29、財務(wù)管理工作。嚴格執(zhí)行簽字審批制度，確保財務(wù)收支管理、工資管理規(guī)范。扎實做好建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計工作，建設(shè)行業(yè)運行分析及時準確。

30、城建檔案工作。嚴格執(zhí)行“兩書一證”制度，按照集中統(tǒng)一管理的要求，建設(shè)工程竣工檔案移交驗收率達到100%，確保城建檔案的完整、準確、系統(tǒng)、安全和有效利用。

31、城市規(guī)劃展館。努力提升服務(wù)標準和服務(wù)水平，強化人員培訓(xùn)，提高接待水平。