導(dǎo)語(yǔ)：房屋租賃補(bǔ)貼資金管理辦法一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一章總則

第一條為有效整合大廈資源，發(fā)揮港航服務(wù)業(yè)企業(yè)集聚效應(yīng)，加快推進(jìn)具有港航服務(wù)業(yè)特色的中央商務(wù)中心區(qū)建設(shè)，根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)港航服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，制定本辦法。

第二條航運(yùn)專業(yè)大廈是指單體商務(wù)面積在1萬(wàn)平方米以上，出租率超過(guò)85%，港航服務(wù)企業(yè)入駐率超過(guò)40%或其辦公面積超過(guò)大廈總商務(wù)面積40%的中高檔商務(wù)大廈。

第三條航運(yùn)專業(yè)大廈房屋租賃補(bǔ)貼資金是指為支持港航服務(wù)業(yè)企業(yè)發(fā)展，區(qū)財(cái)政為入駐航運(yùn)專業(yè)大廈的港航服務(wù)企業(yè)辦公用房租金給予補(bǔ)貼的資金（以下簡(jiǎn)稱“貼租”）。

第四條區(qū)政府選擇大連宏譽(yù)大廈和大連航運(yùn)交易市場(chǎng)作為航運(yùn)專業(yè)大廈試點(diǎn)，按照政府引導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合的原則，通過(guò)房屋貼租，整合集聚港航服務(wù)業(yè)企業(yè)，形成航運(yùn)專業(yè)大廈。根據(jù)試點(diǎn)大廈運(yùn)營(yíng)情況，逐步推進(jìn)航運(yùn)專業(yè)大廈建設(shè)。

第二章資金的來(lái)源

第五條航運(yùn)專業(yè)大廈貼租資金由區(qū)財(cái)政列入年度預(yù)算。

第三章資金的管理

第六條貼租資金的申請(qǐng)實(shí)施立項(xiàng)管理。區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)貼租資金的申報(bào)受理、審核認(rèn)定等日常管理工作，區(qū)航運(yùn)專業(yè)大廈貼租資金審批小組（成員名單附后）負(fù)責(zé)貼租資金的審批。

第四章資金的使用條件

第七條申請(qǐng)貼租的企業(yè)必須在注冊(cè)和納稅，包括經(jīng)市港航主管部門核準(zhǔn)的航運(yùn)企業(yè)、海運(yùn)輔助業(yè)企業(yè)及其它港航服務(wù)企業(yè)。

第八條貼租方式：采取“先繳后補(bǔ)”的形式補(bǔ)貼。

第九條貼租標(biāo)準(zhǔn)：

對(duì)年1月1日以前成立的企業(yè)：以企業(yè)上年形成的區(qū)級(jí)稅收為基數(shù)，按企業(yè)每年形成區(qū)級(jí)稅收增量部分的100％給予貼租。

對(duì)年1月1日以后新辦的企業(yè)：前兩年按企業(yè)當(dāng)年形成區(qū)級(jí)稅收的50％給予貼租；第三年，對(duì)企業(yè)的貼租標(biāo)準(zhǔn)按本辦法第九條第1款執(zhí)行。于年1月1日以后變更到我區(qū)納稅的企業(yè)，視為新辦企業(yè)。

第十條在航運(yùn)專業(yè)大廈購(gòu)買房屋的企業(yè)，可同樣享受貼租。

第十一條對(duì)港航服務(wù)企業(yè)的區(qū)級(jí)稅收總額比上年增長(zhǎng)10%以上的航運(yùn)專業(yè)大廈，給予大廈物業(yè)適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

第五章資金的申請(qǐng)和審批

第十二條凡適用本辦法的企業(yè)均可申請(qǐng)貼租資金。

第十三條申請(qǐng)貼租的企業(yè)應(yīng)申報(bào)如下材料：

（一）《航運(yùn)專業(yè)大廈貼租申請(qǐng)表》；

（二）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記原件及復(fù)印件；

（三）港航服務(wù)業(yè)企業(yè)相關(guān)行業(yè)批準(zhǔn)文件；

（四）房屋租賃合同及租金收據(jù)(或產(chǎn)權(quán)證明)原件及復(fù)印件；

（五）本年度完稅證明材料；

（六）本年度最新財(cái)務(wù)月報(bào)表。

第十四條貼租資金審批每年一次，于年末進(jìn)行。區(qū)發(fā)展和改革局根據(jù)企業(yè)入駐立項(xiàng)情況對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核后，將符合條件的申請(qǐng)企業(yè)上報(bào)區(qū)航運(yùn)專業(yè)大廈貼租資金審批小組審定批準(zhǔn)