一、商業(yè)建筑在我國的發(fā)展進程

首先，簡單闡述商業(yè)建筑在我國的發(fā)展進程。主要分為古代和現(xiàn)代兩個部分來分別闡述。

1.古代的商業(yè)建筑

最原始的商業(yè)活動可以追溯到原始社會后期的物物交換，而集市于殷周時期開始初見雛形，到了漢代開始出現(xiàn)“里坊制”的城市形制。宋代以后，“里坊制”開始消亡，商品的生產(chǎn)得到了很大的發(fā)展。之后出現(xiàn)了“街市”，商業(yè)活動開始繁榮復雜。商業(yè)建筑不再僅僅是簡單的買賣活動的場所，發(fā)展到了酒樓、客棧、娛樂等場所。此時的商業(yè)建筑還是比較傳統(tǒng)的民居形式，里坊內(nèi)的人們破墻建店，即“前店后坊”、“前店后宅”的建筑形式，空間格局多為“沿街設(shè)店”，商業(yè)建筑中間是街道，交通主要以步行、馬車為主，交通也不會擁堵。名畫“清明上河圖”呈現(xiàn)的就是當時那種繁榮的商業(yè)景象。

2.現(xiàn)代的商業(yè)建筑

到了近現(xiàn)代，商業(yè)建筑的發(fā)展步入了一個嶄新的時期。其形式主要可以分為三種。（1）傳統(tǒng)商店主要為人們?nèi)粘Ｉ罘?wù)的雜貨店、理發(fā)店等，有很大的靈活性。但規(guī)模一般很小，抗風險能力低。（2）專業(yè)市場主要為數(shù)碼廣場、家具市場等，強調(diào)“集群效應(yīng)”，以某種類型的商品品種齊全的優(yōu)勢獲得較高的人氣和商氣。（3）大型商業(yè)中心融合了購物中心、活動中心、集散中心，購物、休閑、娛樂設(shè)施齊備的大型商業(yè)中心。

內(nèi)容摘要：商業(yè)建筑在居住區(qū)內(nèi)是一種特殊的建筑，它與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強了居住區(qū)的開放性和活力。本文分析了我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計存在的問題及其應(yīng)遵循的設(shè)計理念，希望能對居住區(qū)商業(yè)建筑的設(shè)計和改進有所裨益。

關(guān)鍵詞：居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計理念

改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計中積極推進“以人為本”的設(shè)計創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達到21世紀現(xiàn)代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強了居住區(qū)的開放性和活力，對其進行研究具有現(xiàn)實意義。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程

20世紀80年代我國改革開放政策的實施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設(shè)發(fā)展帶來了契機，使之進入全面發(fā)展的新時期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設(shè)計逐步得到重視，居住區(qū)開始有了超級市場、復合型商業(yè)建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計從滿足人們的基本需求過渡到關(guān)注生活質(zhì)量這一層面。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計存在的問題

摘要：隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們的消費觀念、消費態(tài)度發(fā)生了巨大的變化，逐漸形成了當代新時期下的消費文化。這一新消費文化給當代商業(yè)建筑設(shè)計等各行業(yè)均產(chǎn)生了巨大的影響。從商業(yè)建筑設(shè)計角度出發(fā)，文章對當代消費文化的特征，消費文化與商業(yè)建筑設(shè)計之間的聯(lián)系及消費文化視閾下當代商業(yè)建筑設(shè)計進行了相關(guān)探討，旨在讓當代商業(yè)建筑更加迎合消費文化的演變。

關(guān)鍵詞：消費文化；現(xiàn)代；商業(yè)建筑設(shè)計

在現(xiàn)代社會生活中，商業(yè)建筑不僅僅扮演著商業(yè)經(jīng)營的角色，為人們提供各種所需物質(zhì)，而且還具有多種文化功能，尤其是在消費文化視閾下。消費文化內(nèi)涵的豐富與轉(zhuǎn)變，給當代商業(yè)建筑設(shè)計帶來了新的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)，商業(yè)建筑設(shè)計要想迎合市場需求，就必須積極革新設(shè)計理念與設(shè)計模式，不斷向著與消費文化相融合的方向發(fā)展。

1當代消費文化的特征

現(xiàn)代消費社會已不同于以往經(jīng)濟意義上的消費，其本質(zhì)是符號消費，是一種生活方式，占有主導權(quán)和優(yōu)先權(quán)是消費文化本質(zhì)特征的深刻體現(xiàn)。伴隨文化元素的不斷活躍與融入，消費文化內(nèi)涵也在不斷豐富，并形成了幾個突出性特征：審美性、物質(zhì)性、符號性、視覺性和享樂性。其中，物質(zhì)性是消費文化的基礎(chǔ)性特征，在當代消費文化中受商品化擴張等因素影響，其被逐漸細化至生活的每個細節(jié)之中，使人們對物質(zhì)需求的欲望越來越強烈。符號性是消費文化的最根本屬性特征，是對社會有差別生產(chǎn)的直觀體現(xiàn)與表達，其前提條件是以貨幣絕對化價值，借助大眾媒介進行傳播的。符號具有的審美性與象征性從歷史時期就已存在，并隨著時光的流逝而積淀成一種相對穩(wěn)定的文化。在當代消費文化中，符號性這一本質(zhì)特征顯得尤為重要。

2消費文化與商業(yè)建筑設(shè)計之間的聯(lián)系

在城市化進程快速推進的今天，中小型商業(yè)建筑猶如雨后春筍，數(shù)量與日俱增。其本身的設(shè)計不僅關(guān)系商業(yè)建筑使用功能的正常發(fā)揮，同樣會對商業(yè)經(jīng)營狀況產(chǎn)生重大影響。因此，立足于特定區(qū)域的商業(yè)建筑使用需求以及規(guī)模等實際情況進行設(shè)計顯得尤為關(guān)鍵。

1中小型商業(yè)建筑的設(shè)計原則

中小型商業(yè)建筑的核心是盡最大程度提高建筑的商業(yè)附加值，而不應(yīng)該單單考慮建筑工程項目的耐久性以及使用性能的發(fā)揮。為了更好地發(fā)揮商業(yè)建筑的商業(yè)價值，必須要注意在設(shè)計中小型商業(yè)建筑期間遵從必要的設(shè)計原則，具體包括:其一，以人為本原則。在開展設(shè)計過程中，無論是設(shè)計理念、設(shè)計方法或構(gòu)思，都需要盡可能地滿足消費者的實際消費體驗，這是保證所設(shè)計商業(yè)建筑使用功能正常發(fā)揮的前提條件。比如，要考慮為消費者提供用于放松和休憩的空間，或者要注意在商業(yè)建筑內(nèi)部科學營造購物空間環(huán)境及完善的基礎(chǔ)設(shè)施幫助消費者體會到更加輕松的購物體驗。其二，便捷性原則。在設(shè)計商業(yè)建筑期間，都要注意考慮逛街購物的便捷性，具體體現(xiàn)在停車場、商業(yè)入口及商業(yè)流線等設(shè)計方面，盡可能地滿足消費者輕松購物的需求。其三，廣場原則。該原則主要是考慮中小型商業(yè)建筑的集聚效果，使其充分凸顯商業(yè)價值的同時，可以具有本土的地域性特色，這樣更容易吸引顧客前來體驗和購物。

2中小型商業(yè)建筑的設(shè)計要點

2．1商業(yè)定位要點。商業(yè)定位是商業(yè)建筑設(shè)計的重要基礎(chǔ)。對中小型商業(yè)建筑而言，其定位一般需要首先考慮中小型商業(yè)建筑的選址。在確定選址之后，可以結(jié)合選址區(qū)域的周邊環(huán)境狀況等實際條件，結(jié)合其建筑規(guī)模實際情況以及投資需求等相關(guān)數(shù)據(jù)，確定中小型商業(yè)建筑的前期定位，增強其科學性與合理性，力求可以為后續(xù)中小型商業(yè)建筑設(shè)計與施工做好鋪墊，避免前期定位不準確而影響了后續(xù)中小型商業(yè)建筑使用功能的順利發(fā)揮，商業(yè)定位一般由商業(yè)策劃團隊統(tǒng)籌負責，在此基礎(chǔ)上開展后續(xù)設(shè)計工作。2．2整體布局設(shè)計要點。針對中小型商業(yè)建筑而言，整體布局設(shè)計是非常重要的一步，具體要點包括:其一，基于城市規(guī)劃管理技術(shù)方面的相關(guān)規(guī)定和要求，仔細地對用地內(nèi)中小型商業(yè)建筑的相應(yīng)設(shè)計要求進行細致的思考。其二，針對廣場、建筑與其營造的空間環(huán)境之間的圖底關(guān)系、臨街商業(yè)空間及內(nèi)部商業(yè)空間等方面的設(shè)計要求，設(shè)計過程中需要仔細地比較核對。2．3商業(yè)動態(tài)流線設(shè)計要點?？紤]到中小型商業(yè)建筑涉及到比較大的人流量，為顧客提供更加舒適的購物和閑逛體驗，需要科學、系統(tǒng)地設(shè)計商業(yè)建筑的動態(tài)流線，具體要點如下:其一，科學組織與引入人流，力求滿足盡可能多的人流引入需求，這樣更容易增加建筑的商業(yè)附加值。其二，可以采取環(huán)形流線組織形式，避免設(shè)置端頭鋪或斷頭路。圖1為武漢新天地商業(yè)流線分析，采用環(huán)形流線將不同方向人流整合，形成完整的內(nèi)部流線，能夠到達每一個商鋪，增加每個商業(yè)的商業(yè)價值。其三，考慮到中小型商業(yè)建筑本身缺乏主力店的大力扶持，所以具有相對較弱的人流引導能力，如果存在斷鋪設(shè)計問題那么就會因為人流的分流而影響后續(xù)商鋪的經(jīng)營。要盡可能地避免出現(xiàn)斷鋪問題，保證商鋪設(shè)計的連續(xù)性。其四，如果商業(yè)建筑內(nèi)部的空間比較大且其他條件滿足扶梯和電梯設(shè)置需求，那么要盡可能地在轉(zhuǎn)角部位或入口部位處設(shè)置扶梯或電梯等豎向交通工具，且要盡量接近走廊的末端部位處，更好地引導人流。其五，在建筑后側(cè)或者其他空間價值不高的位置處設(shè)計疏散樓梯，且要盡可能地避免對商鋪沿街面造成遮擋。2．4外部空間關(guān)系設(shè)計要點。針對外部空間關(guān)系設(shè)計，主要涉及到平面、立面和豎向幾個方面的設(shè)計，相應(yīng)的設(shè)計要點如下:1)平面設(shè)計要點。在中小型商業(yè)建筑平面布局的過程中，主要需要立足于改善建筑功能需求視角，對平面布局進行科學設(shè)計，具體要點如下:其一，要按照商鋪價值的大小情況，本著自外向內(nèi)的順序依次布置高價值到低價值商鋪。其二，依據(jù)自下而上的順序，逐步降低上層商鋪的價值。其三，針對那些具有景觀設(shè)計需求的商鋪，要注意科學地設(shè)計一些商業(yè)外擺區(qū)域，充分發(fā)揮其引導人流或者放置投放廣告位等作用。2)豎向設(shè)計要點。豎向設(shè)計是中小型商業(yè)建筑設(shè)計的另一個要點，相應(yīng)設(shè)計要點表現(xiàn)在如下兩個方面:其一，對相關(guān)商業(yè)建筑設(shè)計指標及其基本設(shè)計細則和要求，明確建筑層高的設(shè)計要求和規(guī)定，尤其是要結(jié)合不同地方針對商業(yè)層高的限制，盡可能地為內(nèi)部空間整改提供便捷性。其二，有效地對建設(shè)用地的高差進行分析，立足于對地貌和地形等實際條件進行綜合考慮與分析的基礎(chǔ)上，對入口廣場外場地標高、室內(nèi)基準標高、內(nèi)外場地標高等各地方的標高進行科學確定。3)立面設(shè)計要點。立面設(shè)計會對中小型商業(yè)建筑的美觀性以及使用性能的發(fā)揮產(chǎn)生重大影響，對應(yīng)的設(shè)計要點如下:其一，要結(jié)合建筑立面風格設(shè)計要求以及品質(zhì)標準等，盡可能地應(yīng)用多樣化的建筑材質(zhì)來增強商業(yè)建筑立面的活力，力求可以使消費者更好地體會到高端品質(zhì)的感覺。其二，針對建筑立面細部設(shè)計而言，要盡量采取現(xiàn)代化的簡潔設(shè)計語言，配合一些現(xiàn)代化、時尚化的元素應(yīng)用，力求最大程度地展現(xiàn)富有活力的城市生活氣息(見圖2，圖3)。2．5業(yè)態(tài)組合布置設(shè)計要點。業(yè)態(tài)組合是中小型商業(yè)建筑項目開發(fā)與設(shè)計中需要考慮的重要內(nèi)容，會對商業(yè)建筑后續(xù)的使用功能發(fā)揮以及能否滿足消費者的消費要求產(chǎn)生重大影響，所以在設(shè)計初起就加強中小型商業(yè)建筑的業(yè)態(tài)組合布置設(shè)計，具體設(shè)計要點如下:其一，要結(jié)合中小型商業(yè)建筑項目定位，對商業(yè)格局進行科學設(shè)計，力求可以設(shè)計符合現(xiàn)代商業(yè)要求的新型商業(yè)業(yè)態(tài)組合。其二，要結(jié)合中小型商業(yè)建筑項目建設(shè)規(guī)模、層數(shù)、建筑使用需求等因素，對商業(yè)建筑的業(yè)態(tài)組合布置方式進行科學設(shè)計，力求最大程度滿足中小型商業(yè)建筑使用需求。

3結(jié)語

內(nèi)容摘要：商業(yè)建筑在居住區(qū)內(nèi)是一種特殊的建筑，它與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強了居住區(qū)的開放性和活力。本文分析了我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計存在的問題及其應(yīng)遵循的設(shè)計理念，希望能對居住區(qū)商業(yè)建筑的設(shè)計和改進有所裨益。

關(guān)鍵詞：居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計理念

改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計中積極推進“以人為本”的設(shè)計創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達到21世紀現(xiàn)代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強了居住區(qū)的開放性和活力，對其進行研究具有現(xiàn)實意義。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程

20世紀80年代我國改革開放政策的實施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設(shè)發(fā)展帶來了契機，使之進入全面發(fā)展的新時期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設(shè)計逐步得到重視，居住區(qū)開始有了超級市場、復合型商業(yè)建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計從滿足人們的基本需求過渡到關(guān)注生活質(zhì)量這一層面。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計存在的問題

摘要：“天時”、“地利”、“人和”都會直接影響企業(yè)的經(jīng)營。“天時”是指商家對投資時機的把握以及在經(jīng)營過程中的時令性的把握：“人和”是商品在管理上的技巧，包括服務(wù)態(tài)度、促銷手段、廣告宣傳等方面。而“地利”也是一個非常重要的因素，屬于建筑策劃的范疇。店址選擇適當，占有“地利”之勢，廣泛吸收消費者促進銷售，實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：商業(yè)選址經(jīng)濟

城市商業(yè)活動是以追求最高利潤為目的的，這是商業(yè)設(shè)計選址與布局的經(jīng)濟原則。同時，顧客是商業(yè)活動過程中不可缺少的重要組成部分，因此，建筑之布局與城市人口分布形態(tài)密切相關(guān)。

城市商業(yè)中心的形成和發(fā)展是城市、社會、經(jīng)濟和科技等領(lǐng)域綜合作用的產(chǎn)物，按其相互作用的規(guī)模和范圍的層次來分，可分為宏觀的社會經(jīng)濟影響，中觀的空間區(qū)位條件和微觀的空間模式三個不同的層次。

商業(yè)設(shè)施選址的意義就在于它是一項長期性的投資，直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是零售企業(yè)貫徹以消費者為中心觀點的重要體現(xiàn)，是影響企業(yè)效益的一個決定性因素，同時也是制定企業(yè)經(jīng)營目標和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。

商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)該考慮以下因素：（1）客流規(guī)律；（2）交通狀況；（3）商業(yè)環(huán)境；（4）地形特點；（5）符合城市規(guī)劃要求。

商業(yè)建筑作為一種以購物消費為主體功能的建筑場所，其空間布局、展陳設(shè)計、功能劃分、防火照明等設(shè)計是否合理，直接關(guān)系到商業(yè)主體的客流和收益，也關(guān)乎商業(yè)建筑的安全平穩(wěn)運行。此外，商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境的設(shè)計是實現(xiàn)現(xiàn)代建筑多元功能和審美體驗的重要突破口，無論是內(nèi)部裝潢設(shè)計還是外立面設(shè)計，都是許多優(yōu)秀現(xiàn)代建筑設(shè)計師重點耕耘的領(lǐng)域，涌現(xiàn)了許多高度人性化、生態(tài)化、智能化的建筑杰作，成為后世建筑設(shè)計爭相模仿借鑒的對象。由辛藝術(shù)峰著寫的《商業(yè)建筑內(nèi)外環(huán)境設(shè)計》（機械工業(yè)出版社，2013年1月版）一書將商業(yè)營銷活動與建筑內(nèi)外部空間設(shè)計有機融合在一起，緊跟國際商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計發(fā)展趨勢，對中國商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計的創(chuàng)新發(fā)展提供了明晰的思路，以案例教學的形式，分析國內(nèi)不同商業(yè)形態(tài)建筑空間的內(nèi)外部設(shè)計，并展示了許多優(yōu)秀設(shè)計成果，對相關(guān)建筑設(shè)計師具有一定啟發(fā)意義?；仡櫲珪?，主要呈現(xiàn)出如下幾點特色。

緊扣當前商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計實踐，多層次深入論述。我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的發(fā)展呈現(xiàn)出階段性變化趨勢，從起步較晚到逐步興起，再到獨樹一幟，經(jīng)歷了數(shù)十年的時間，這是一個學習借鑒與自主創(chuàng)新相融合的過程?？傮w上，我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計已經(jīng)形成較為完備的理論體系和豐富的設(shè)計經(jīng)驗，在結(jié)合傳統(tǒng)建筑文化精髓和西方建筑設(shè)計優(yōu)秀經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，發(fā)展出既符合中國人文化價值觀念又充分體現(xiàn)現(xiàn)代建筑精神的設(shè)計體系。本書對商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的論述緊扣我國商業(yè)建筑設(shè)計實踐，對我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的優(yōu)缺點以及所秉承的設(shè)計理念、體現(xiàn)的文化價值觀念作了細致解析。在保證商業(yè)建筑基本功能的基礎(chǔ)上，設(shè)計師們基于尊重自然、天人合一、人與自然生態(tài)和諧相處的理念來設(shè)計建筑內(nèi)外部環(huán)境。當然，也與時俱進地吸收了節(jié)能環(huán)保、綠色低碳、數(shù)字化、智能化、人性化等現(xiàn)代設(shè)計理念。

本書主要從基本理論闡述和工程實踐分析兩方面進行探討，挖掘我國商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計背后的文化精髓和科學理念，同時梳理當前商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計存在的主要問題，并作針對性討論解析，以提出卓有成效的建設(shè)性意見。采用案例教學形式，剖析不同營銷業(yè)態(tài)商業(yè)建筑設(shè)計特征。作為一本建筑設(shè)計的理論參考和實踐指導著作，本書面向的讀者仍以大專院校的學生為主。因此，在體例安排上，作者充分把握設(shè)計藝術(shù)學科的教學規(guī)律，盡量采取案例教學的形式進行編寫。書中選取了大量國內(nèi)外優(yōu)秀的商業(yè)建筑內(nèi)外部設(shè)計經(jīng)典案例，剖析不同營銷業(yè)態(tài)對商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的需求和影響機制，解析設(shè)計案例中運用的設(shè)計辦法和所體現(xiàn)的設(shè)計理念，并進行相應(yīng)的拓展延伸，論述了對應(yīng)設(shè)計模式的優(yōu)勢特征與近年來的發(fā)展趨勢，使讀者能夠形成全面、系統(tǒng)的內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計知識體系。

值得一提的是，本書對不同業(yè)態(tài)商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的解析并非只從基礎(chǔ)理論分析的角度進行，而是基于實踐應(yīng)用和技術(shù)發(fā)展的角度進行解析，以保證理論內(nèi)容的實用性，不僅讓本書成為高校建筑設(shè)計專業(yè)教學的參輔教材，還能夠為從事建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的工作人員提供切實的指導與幫助。展示內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的優(yōu)秀作品，提升讀者設(shè)計與審美能力。建筑設(shè)計與審美能力的提升不僅要靠系統(tǒng)、專業(yè)的理論知識學習，同時也要保持敏銳的審美嗅覺和廣闊的審美視野，如果說設(shè)計理論的學習是培養(yǎng)設(shè)計興趣和打好設(shè)計基礎(chǔ)，那么對優(yōu)秀設(shè)計作品的賞析則無異于與大師對話，是提升設(shè)計水平和建筑審美能力的不二選擇。

基于此，在本書第三篇，作者搜集、展示了部分商業(yè)建筑內(nèi)外部環(huán)境設(shè)計的優(yōu)秀作品，供讀者鑒賞學習，同時也為讀者布置了相應(yīng)的任務(wù)，即嘗試著為這些優(yōu)秀作品寫一份設(shè)計賞析，提出符合建筑設(shè)計所遵循的設(shè)計原理與技法，并對這一技法作對應(yīng)的評述，以及列舉出國內(nèi)外類似的設(shè)計案例。如此，能夠很好地拓展讀者的設(shè)計視野，讓讀者在優(yōu)秀作品的浸潤下，逐步提升其設(shè)計審美素養(yǎng)。

作者：宮景政 單位：河北美術(shù)學院

［摘要］隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，消費水平和消費需求不斷攀升，使得我國商業(yè)建筑的發(fā)展速度加快，同時商業(yè)建筑在規(guī)劃和設(shè)計中，需考慮的因素也比較多，對建筑的性能以及建筑選址的交通狀況、建筑空間上的特性，以及建筑本身都應(yīng)在考慮之內(nèi)。同時對建筑的綠地景觀設(shè)計、總平面設(shè)計、消防設(shè)計、立面設(shè)計也都要加強重視，本文就商業(yè)建筑規(guī)劃和設(shè)計的要點進行討論，希望對商業(yè)建筑的發(fā)展有所幫助。

［關(guān)鍵詞］商業(yè)建筑;規(guī)劃設(shè)計;交通組織;造型設(shè)計

商業(yè)街作為每個城市都會有的供人們消費的地方，隨著人們生活水平的持續(xù)走高，其發(fā)展也日益繁華，也隨之帶動了商業(yè)建筑的發(fā)展，由于每個地方的文化發(fā)展的不同，商業(yè)建筑的風格也體現(xiàn)了地方的特色，在商業(yè)街建造時地方特色也是商業(yè)建筑設(shè)計時需要考慮的內(nèi)容，同時商業(yè)建筑和普通的住宅建筑，一個是滿足當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需求，一個是滿足人們對住房的需求，這就使得建筑的整體的規(guī)劃和設(shè)計也不盡相同，商業(yè)建筑更多的是考慮對景觀的融合。

1我國商業(yè)建筑的發(fā)展歷程分析

商業(yè)建筑的發(fā)展在經(jīng)過多年的演變，其技術(shù)已經(jīng)非常成熟，同時商業(yè)建筑也經(jīng)歷了長足發(fā)展。從最初的平房，到現(xiàn)在的高層建筑，商業(yè)建筑的發(fā)展可謂是非常的迅猛，同時隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)建筑業(yè)變得越來越多，規(guī)模也越來越大，同時隨著建筑工業(yè)的發(fā)展，商業(yè)建筑的工藝也越來越先進，現(xiàn)代社會商業(yè)建筑的身影已經(jīng)遍布各個城市，為人們提供了充足的消費場所，同時隨著這幾年城市建筑的發(fā)展，商業(yè)建筑的設(shè)計也越來越能體現(xiàn)出城市的特色，成為了城市景觀中不可或缺的特色元素，同時在商業(yè)建筑的設(shè)計上，也積極響應(yīng)國家的號召，更加的注重生態(tài)的建設(shè)和節(jié)能的理念。

2商業(yè)建筑設(shè)計規(guī)劃要點分析

摘要：消防車道是商業(yè)建筑中不可缺少的設(shè)計內(nèi)容。隨著社會的發(fā)展，消費者對商業(yè)環(huán)境的要求不斷提高。鑒于開發(fā)商利益最大化的需要、綠化面積的不斷縮小，建筑消防車道設(shè)計擔負著安全與美觀的雙重壓力，是急待研究的課題。通過案例分析介紹消防車道在建筑設(shè)計中的處理方法和人性化措施，以解決商業(yè)區(qū)景觀和消防之間的矛盾，創(chuàng)造和諧、安全和綠色活潑的商業(yè)環(huán)境。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；消防車道；人性化設(shè)計

商業(yè)建筑是為人們進行商業(yè)活動提供空間場所的建筑類型之統(tǒng)稱。在社會發(fā)展的各個階段中表現(xiàn)出不同的建筑形式特征，從古代“以物易物”“日中為市”的市場、前店后坊式的商店，發(fā)展到百貨商店、超級市場、購物中心等具有多種空間形式的現(xiàn)代商業(yè)建筑，其功能已發(fā)展為要求具備服務(wù)性（service）、展示性（show）、休閑性（casual）、文化性（culture）的空間環(huán)境。商業(yè)建筑的總體布局和設(shè)計，應(yīng)符合安全、防火的要求，具有合理的組織，功能分區(qū)明確，方便群眾。在消防車道的設(shè)計中應(yīng)積極考慮商業(yè)布置，美化處理，積極融入人性化理念設(shè)計，提升商業(yè)價值。

1現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計現(xiàn)狀

近年來，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，商業(yè)建筑工程建設(shè)數(shù)量和規(guī)模不斷增加，但是在部分現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計中，設(shè)計人員對建筑設(shè)計防火規(guī)范生搬硬套，在設(shè)計過程中只是純粹滿足規(guī)范的要求，忽略了消防設(shè)計人性化，忽略了消費者和業(yè)主的心理生理和舒適狀態(tài)，設(shè)計水平有待提升。在對商業(yè)建筑進行設(shè)計時，業(yè)主和顧客普遍希望合理支配空間環(huán)境，對體驗性購物要求比較高。在規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)注意對平常布局形式進行合理調(diào)整，合理規(guī)劃消防車道，進而滿足消費者步行休閑和體驗式購物的需要，使消費者和業(yè)主身心愉悅，活躍商業(yè)氣氛，以便提升整個商業(yè)價值。另外，在進行消防車道設(shè)計的同時，在消防車道與建筑物之間沒有為消費者提供休閑之用的平臺和娛樂設(shè)施（滿足消防高度和寬度要求），很容易使消費者產(chǎn)生疲勞感。除此之外，在消防車道旁沒有考慮低矮植物，減少了綠化面積，影響生態(tài)環(huán)境，給業(yè)主報建和竣工驗收帶很多麻煩。在步行街采用水泥和瀝青路，降低了商業(yè)價值，直接影響商業(yè)使用者的經(jīng)營、建設(shè)方的投資、政府的稅收等，導致在后期使用過程中出現(xiàn)很多不良影響?？梢?，商業(yè)建筑的消防車道人性化設(shè)計影響整個商業(yè)地塊的價值。

2建設(shè)方對商業(yè)建筑消防車道人性化設(shè)計的需求

1消費文化下居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計

居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計作為建筑設(shè)計的一部分，目前仍是一個發(fā)展歷史較短的產(chǎn)業(yè)，其主要是指在現(xiàn)代的消費文化影響下，設(shè)計師以科學為基礎(chǔ),結(jié)合不同城市的消費文化和人們整體的消費水平，根據(jù)建筑物的性質(zhì)特征、特殊構(gòu)造、建筑物所處的環(huán)境和規(guī)定的標準，運用建筑美學原理，采用物理化學技術(shù)手段及藝術(shù)的表現(xiàn)形式，創(chuàng)造出一個精神與物質(zhì)并重的、完善的、合理的、優(yōu)美舒適的消費空間環(huán)境，進而滿足人們?nèi)找嬖鲩L的審美需求和消費需求的理性空間設(shè)計創(chuàng)造活動。然而隨著時代的發(fā)展，居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計經(jīng)歷了許多品位與思想演變的艱辛歷程，逐漸從建筑設(shè)計中分離出來，并隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展和居民消費水平與質(zhì)量的提升不斷創(chuàng)新設(shè)計出一些新的獨特的設(shè)計風格。然而居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計也使人們的消費和居住環(huán)境面臨著生態(tài)破壞、溫室效應(yīng)、能源短缺等錯綜復雜的問題。

2居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計的問題分析

2.1居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計規(guī)范不明確

現(xiàn)階段由于我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)對固定資產(chǎn)的投入達到前所未有的高度，居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計行業(yè)逐漸發(fā)展起來，面對巨大的消費刺激，商業(yè)建筑空間設(shè)計公司的日益增多，并不斷發(fā)展壯大。然而由于國家有關(guān)部門沒有對商業(yè)建筑空間設(shè)計行業(yè)設(shè)立較詳細的行業(yè)標準，加上居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計行業(yè)管理不夠規(guī)范，居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計師的專業(yè)水平良莠不齊，全國各地的居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計行業(yè)發(fā)展不平衡，導致不規(guī)范從業(yè)的現(xiàn)象較為普遍，這些惡性的行業(yè)競爭嚴重影響了居住區(qū)商業(yè)建筑空間設(shè)計的質(zhì)量，甚至侵害了居住者的身體利益，比如涂料用量不合理、化學配料過量等問題，沒有做到以人為本，對可持續(xù)發(fā)展問題重視不夠，這破壞了建筑空間設(shè)計的市場競爭秩序。

2.2設(shè)計師隊伍素質(zhì)不高