摘要：針對(duì)目前建設(shè)單位在智能弱電工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理方面認(rèn)識(shí)上的不足，本文作了淺顯的探討，以推進(jìn)智能弱電工程更有成效的建設(shè)。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工監(jiān)理

ThinkingaboutIntelligentWeakCurrentProjectConstruction

Abstract:Recentlynotenoughattentiontothedesign,andconstruction,andsurveillanceoftheintelligentweakcurrentprojectsareneededtodiscuss.Throughthediscussion,themoreeffectiveconstructionoftheintelligentweakcurrentprojectswillbepropelledfurther.

KeyWords:Project,Design,Construction,Surveillance

某公安指揮中心遷建項(xiàng)目是由一幢15層主樓及一幢3層輔樓組成的建筑，其中主樓建筑面積為23693m2。輔助面積384lm2，地下室面積4947m2，半地下室l172m2。項(xiàng)目總投資9977萬元。該項(xiàng)目智能弱電工程包括綜合布線系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等等。是比較齊全的智能弱電系統(tǒng)。為了發(fā)揮應(yīng)有的投資效果。本文對(duì)正在建設(shè)的該智能弱電工程有以下思考。以推進(jìn)智能弱電工程更有序、更有成效的建設(shè)。

摘要：智能建筑自20世紀(jì)80年代中期在美國問世以來，因強(qiáng)大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)與巨大市場需求優(yōu)勢(shì)的推動(dòng)，很快即將風(fēng)靡全球，在不到20年的時(shí)間里，便發(fā)展成為現(xiàn)代建筑的主流，已成為一個(gè)國家、一個(gè)地區(qū)、一個(gè)城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志……

關(guān)鍵詞：弱電施工系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理

1前言

智能建筑自20世紀(jì)80年代中期在美國問世以來，因強(qiáng)大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)與巨大市場需求優(yōu)勢(shì)的推動(dòng)，很快即將風(fēng)靡全球，在不到20年的時(shí)間里，便發(fā)展成為現(xiàn)代建筑的主流，已成為一個(gè)國家、一個(gè)地區(qū)、一個(gè)城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。在我國，才短短的幾年時(shí)間，就有幾百座智能大廈拔地而起。然而，投巨資建成的智能大廈，在智能化方面的效果與期望值的差距較之土建與裝飾的這一差距則要大得多。智能建筑中智能化的設(shè)備，伴隨著現(xiàn)代化電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展，都已歷經(jīng)幾代的更新，基本上都是由國內(nèi)外著名公司制造，其質(zhì)量可靠性一般都較好。智能建筑中智能化之所以不盡人意，主要還是因?yàn)橹悄艽髲B弱電工程的實(shí)施不當(dāng)。弱電工程的實(shí)施有以下幾項(xiàng)不利因素。

1.1弱電施工的時(shí)間與空間往往受到其他施工方工程進(jìn)度的擠壓

智能建筑建設(shè)期間，其時(shí)間資源與空間資源是一個(gè)有限的資源，由土建、裝飾、安裝、弱電系統(tǒng)集成的很多參與方共享。誰占有充分，誰的管理就容易，效率、效益就高，于是施工各方對(duì)時(shí)空資源會(huì)相互爭占。在爭占中，土建方占有主導(dǎo)地位，弱電則是一個(gè)最弱勢(shì)群體，其施工的時(shí)間與空間很容易受到其他方的擠壓。

摘要：本文介紹智能小區(qū)的室外線路的設(shè)計(jì)施工的一些新問題，包括了機(jī)房的選擇，路由的選擇等摘要：智能小區(qū)外線智能住宅區(qū)室外弱電線纜的布線設(shè)計(jì)是智能小區(qū)弱電專業(yè)工程設(shè)計(jì)的一個(gè)十分重要組成部分，能否做好小區(qū)室外弱電布線(纜)設(shè)計(jì)，既關(guān)系到當(dāng)前小區(qū)智能系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮，也關(guān)系到小區(qū)今后在智能技術(shù)方面能否可持續(xù)發(fā)展，還關(guān)系到室外弱電線纜是否便于維護(hù)管理。另外。室外弱電線纜的敷設(shè)費(fèi)用也會(huì)占智能系統(tǒng)總投資的很大一部分，所以，做好智能小區(qū)室外弱電工程的設(shè)計(jì)也將在節(jié)約總投資方面具有很大的意義。從近年來從事智能住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)的實(shí)踐心得到，智能小區(qū)的弱電布線設(shè)計(jì)是有很鮮明的特征的，它既不同于工礦企業(yè)內(nèi)的室外弱電布線設(shè)計(jì)，又不同于傳統(tǒng)的住宅區(qū)的弱電布線設(shè)計(jì)，更不同于市政道路電信管道工程設(shè)計(jì)，探究智能小區(qū)園區(qū)弱電布線(纜)工程的特征，針對(duì)其特征進(jìn)行設(shè)計(jì)將是十分必要的。l智能小區(qū)弱電室外布線工程的特征1．1智能系統(tǒng)多、線纜種類多了解小區(qū)智能弱電系統(tǒng)的人都知道，按“國家康居示范工程智能化系統(tǒng)示范小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)和技術(shù)導(dǎo)則“的劃分方式，智能小區(qū)弱電系統(tǒng)一般可分為三個(gè)大系統(tǒng)，十幾個(gè)子項(xiàng)系統(tǒng)，這些子項(xiàng)系統(tǒng)均是以物業(yè)管理中心機(jī)房為中心向園區(qū)各棟建筑敷設(shè)線纜，所以線纜是相當(dāng)多的。既使很好的運(yùn)用了系統(tǒng)集成的技術(shù)方法，可以減少一些傳輸線纜，但是，又往往受目前技術(shù)水平及投資方面的限制，實(shí)際上弱電線纜仍將是很多的。除系統(tǒng)子項(xiàng)多以外，每個(gè)子項(xiàng)系統(tǒng)在每個(gè)傳輸方向上的電纜又往往不只一條，有的還相當(dāng)多，所以往往出現(xiàn)在一個(gè)傳輸方向上有十幾條甚至是幾十條電纜。這些電纜可分為銅芯電話電纜、光纜(多個(gè)系統(tǒng)均采用)、視頻及射頻同軸電纜、屏蔽控制電纜及各類鎧裝電纜等。從這些電纜的外徑上看，除大對(duì)數(shù)通信銅芯電纜外徑大以外，其他線纜一般外徑均很小，幾乎全部是外徑不大于20mm。1．2園區(qū)各專業(yè)地下管道多，而供敷設(shè)管道的地域相對(duì)狹小一般住宅園區(qū)地下有如下管道摘要：給水管、高壓及低壓消防水管、雨水管、污水管、高壓電纜、400伏電力線纜、照明路燈線纜、采暖空調(diào)的熱水(蒸汽)管及冷水管、煤氣管道等等，有的還以體量很大的地溝方式出現(xiàn)。另外，這些管道由于各自分屬于市話、廣電(有線電視)、供電、供水、煤氣等不同的市政部門，條塊管理嚴(yán)格，有的項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工均要分割出去，可見做好園區(qū)弱電工程的設(shè)計(jì)，需要和各個(gè)相關(guān)管理部門及其下屬專業(yè)施工單位很好的協(xié)調(diào)和配合。對(duì)于本專業(yè)內(nèi)部各子項(xiàng)系統(tǒng)而言，由于條塊分隔的管理、森嚴(yán)的傳統(tǒng)規(guī)章及多年所行成習(xí)慣做法，使各部門之間，各子項(xiàng)系統(tǒng)之間互不了解、互不信任，難于配合，有的領(lǐng)域相互之間又是強(qiáng)勁的競爭對(duì)手，更難于合作，其難于同溝敷設(shè)的理由也往往是怕對(duì)方線纜“有市電，不平安”，怕對(duì)方施工或維修時(shí)損害己方線纜并分不清責(zé)任等等，使之同屬低電平的弱電系統(tǒng)線纜不能在同一弱電管道系統(tǒng)內(nèi)敷設(shè)。再如，三表遠(yuǎn)傳遙測系統(tǒng)，在技術(shù)上早已成熟，但在推廣應(yīng)用上困難重重等等，此種情況的出現(xiàn)不利于智能小區(qū)的建設(shè)，也完全不適應(yīng)當(dāng)前智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)他大發(fā)展的形勢(shì)；當(dāng)然，也有另一方面，就是越來越多的市政部門在進(jìn)行大膽的改革和嘗試，越來越多的智能化示范小區(qū)竣工使用。這應(yīng)該是事物的主流。作為本文所討論的智能小區(qū)室外弱電線纜的敷設(shè)新問題，其結(jié)論只能是各弱電系統(tǒng)的線纜一定要在同一管道系統(tǒng)中敷設(shè)，這是做好智能小區(qū)室外弱電布線設(shè)計(jì)的前提條件及必備條件。1．3低電平弱電信號(hào)的傳輸線纜，要求我們的布線設(shè)計(jì)能有效地防止高電位的引入及干擾，要求弱電管道系統(tǒng)是一個(gè)平安的系統(tǒng)。設(shè)計(jì)中應(yīng)避免高電位的廣播電纜和其他弱電線纜同溝敷設(shè)，也應(yīng)避免作為為弱電設(shè)備提供市電電源的饋電線介入，如對(duì)室外攝像機(jī)提供的AC220V電源，以及對(duì)有線電視干線放大器、線路放大器提供的市電電源。1．4智能技術(shù)的快速發(fā)展要求對(duì)室外弱電管道必須留有適當(dāng)?shù)挠嗔浚⑶冶阌诰S修和線纜的增減。許多智能子項(xiàng)的傳輸分配系統(tǒng)是在我們做設(shè)計(jì)時(shí)，我們所做的設(shè)計(jì)叫做工程設(shè)計(jì)，尚不是系統(tǒng)總承包商所做的深化設(shè)計(jì)，因?yàn)樯形创_定弱電系統(tǒng)總承包商，也就是說系統(tǒng)功能未正式確定，產(chǎn)品未定，線纜的型號(hào)規(guī)格及數(shù)量也不會(huì)確定，所以，我門做的設(shè)計(jì)往往是一個(gè)不針對(duì)具體產(chǎn)品的通用設(shè)計(jì)，因此，留有科學(xué)的余量是十分必要的。1．5熟悉當(dāng)前電信運(yùn)營商是多家爭相服務(wù)，相互競爭的市場格局，智能小區(qū)在引入電信運(yùn)營商時(shí)應(yīng)利用這一特征，在網(wǎng)通、中國電信、聯(lián)通、鐵通、廣電等多家中，好中再選優(yōu)，從而為業(yè)主及開發(fā)商帶來實(shí)惠，為此，引至小區(qū)物業(yè)機(jī)房的市政管線也應(yīng)該是多家。2做好智能小區(qū)總體規(guī)劃是做好智能小區(qū)室外弱電布線設(shè)計(jì)的重要前提做好園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)是十分重要的。它是做好今后園區(qū)室外弱電布線的重要前提條件。對(duì)于大型的或較大規(guī)模的智能住宅小區(qū)，非凡是由幾十棟、上百棟多層建筑或由許多棟多層、小高層及高層住宅樓組成的住宅小區(qū)，它們往往是通過多期施工才能建設(shè)好整個(gè)園區(qū)，因此，在該工程方案設(shè)計(jì)階段或初步設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該著手做好園區(qū)弱電布線的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。2．1選好物業(yè)管理中心機(jī)房的位置選好物業(yè)管理中心機(jī)房的位置是很重要的，因?yàn)楦鱾€(gè)智能子系統(tǒng)的中心設(shè)備均設(shè)置在該機(jī)房內(nèi)，通向各個(gè)建筑的各子系統(tǒng)線纜均以該機(jī)房為起點(diǎn)向外輻射。所以物業(yè)管理中心機(jī)房的位置是需要認(rèn)真選擇的。其主要技術(shù)要點(diǎn)如下摘要：物業(yè)管理中心機(jī)房應(yīng)盡量在整個(gè)園區(qū)中心或相對(duì)中心的位置，地上及地下“交通”條件好，位于小區(qū)主干道上，地面道路較寬，地下敷設(shè)管道的條件好，弱電管道便于沿園區(qū)干道通向小區(qū)各棟建筑；由物業(yè)管理中心機(jī)房向外敷設(shè)弱電管道的方向數(shù)應(yīng)是兩個(gè)以上，從而避免出線方向少使弱電管道過于集中；物業(yè)管理中心機(jī)房應(yīng)和管理中心辦事機(jī)構(gòu)建在一處，以便于相互聯(lián)絡(luò)及對(duì)機(jī)房的管理；物業(yè)管理中心還應(yīng)選在整個(gè)園區(qū)的一期工程范圍內(nèi)，以便于管理中心和一期工程同期建設(shè)，同時(shí)投入使用，盡早形成熱賣優(yōu)勢(shì)，回收投資；還要考慮通向本小區(qū)的市政弱電線纜即電話、有線電視及寬帶網(wǎng)光纜引入物業(yè)管理中心機(jī)房的敷設(shè)路徑應(yīng)選擇在一期工程范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)市政線纜引AT程和一期工程同步，避免出現(xiàn)一期工程建成了，因無電話線、寬帶網(wǎng)光纜或電視信號(hào)影響一期工程配套使用。2．2交接配線區(qū)對(duì)于規(guī)模較大如幾千戶的智能小區(qū)，一般是把整個(gè)園區(qū)劃分為幾個(gè)大塊，這是由工程的總體規(guī)劃及園區(qū)主干道所確定(分割)的，通常叫組團(tuán)，組團(tuán)有大有小，它和交接配線密切相關(guān)，它是劃分交接配線區(qū)的基礎(chǔ)，一般一個(gè)組團(tuán)為一個(gè)交接配線區(qū)，當(dāng)然，組團(tuán)大也可被劃分為多個(gè)交接配線區(qū)。規(guī)劃好交接配線區(qū)，采用交接配線方法，將對(duì)于小區(qū)室外弱電布線工程的建設(shè)乃至對(duì)整個(gè)園區(qū)的建設(shè)及園區(qū)在智能系統(tǒng)功能的發(fā)揮和園區(qū)規(guī)模的發(fā)展方面都具有十分重要的意義。1)．交接配線區(qū)的規(guī)劃的一般原則A．一個(gè)交接配線區(qū)內(nèi)的住戶數(shù)量以500戶以內(nèi)為宜，因?yàn)樵贑ATV寬帶網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)雙向傳輸時(shí)，系統(tǒng)上行通道上會(huì)產(chǎn)生匯聚噪聲，即產(chǎn)生漏斗效應(yīng)，漏斗效應(yīng)將使系統(tǒng)的信嘈比惡化。當(dāng)一個(gè)光節(jié)點(diǎn)的用戶超過500戶時(shí)系統(tǒng)信噪比將降低到臨界門限以下，嚴(yán)重影響了信號(hào)的傳輸，這是必須防止的。北京市住宅和住宅樓房電信設(shè)施設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定(DBJ01-601-1999)電信專用交接配線間1000戶設(shè)一個(gè)，和我們這里的500戶的劃分是不矛盾的，對(duì)于有1000戶的社區(qū)或說是交接配線間，我們可設(shè)兩個(gè)電視信號(hào)光節(jié)點(diǎn)前端箱。B．一交接配線區(qū)內(nèi)的住宅建筑應(yīng)在同一組團(tuán)內(nèi)、各建筑相鄰且為同一期施工，同期竣工。2)．交接配線區(qū)的做法及功能A．有關(guān)交接配線間一個(gè)交接配線區(qū)需設(shè)置一個(gè)交接配線間，該配線間面積以15m~20m2為宜，由于配線間內(nèi)需安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電話配線設(shè)備、CATV光電轉(zhuǎn)換前端設(shè)備以及其他各智能系統(tǒng)的設(shè)備及線纜，同時(shí)該配線間還經(jīng)常有管理人員在內(nèi)維護(hù)管理。常用器材、工具也常存放于內(nèi)，所以在有條件的情況下，如以地下室為交接配線間時(shí)，配線間面積還應(yīng)適當(dāng)?shù)募哟?。交接配線間還應(yīng)具備穩(wěn)定可靠的市電或配備UPS不間斷電源；一套滿足規(guī)范要求的接地裝置；能具備多根弱電電纜方便地進(jìn)出配線間的條件；其配線間室外便于和園區(qū)弱電干線管道相通，也能使由交接配線間引出的電纜方便的敷設(shè)至配線區(qū)內(nèi)各棟住宅樓。用地下室作為交接配線間時(shí)，室內(nèi)應(yīng)非凡注重通風(fēng)及防潮，非凡是南方潮濕地區(qū)。B．交接配線的功能交接配線的基本功能是摘要：連接由物業(yè)管理中心機(jī)房引來為本配線區(qū)服務(wù)的干線線纜。經(jīng)配線間內(nèi)配線設(shè)備對(duì)線纜的配線及對(duì)弱電信號(hào)的處理分配，再分送到配線區(qū)內(nèi)各個(gè)建筑棟號(hào)。①對(duì)于電話系統(tǒng)配線間內(nèi)設(shè)置具有跳線功能的電話交接配線箱(柜)，由物業(yè)管理中心機(jī)房引來為本交接配線區(qū)服務(wù)的一條干線或支干線(大容量的)電話電纜，進(jìn)人配線箱端子排外線側(cè)，由配線箱的內(nèi)線側(cè)引出多條小對(duì)數(shù)的電話電纜，分別直接送達(dá)配線區(qū)內(nèi)的各棟建筑，內(nèi)外線端子排之間用跳線連接。到每棟住宅樓一般為一棟一條配線電纜，(按“國家康居示范工程智能化系統(tǒng)示范小區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)和技術(shù)導(dǎo)則”的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)摘要：為每戶不少于兩條電話線)，這條配線電纜容量應(yīng)按該建筑住戶數(shù)的二倍，再按常用電話電纜的標(biāo)稱對(duì)數(shù)(規(guī)格)取整確定，即每個(gè)住戶保證有兩條電話用戶線引入。有關(guān)由物業(yè)管理中心機(jī)房引來的一根大對(duì)數(shù)電話電纜的容量，其芯線對(duì)數(shù)可按該配線區(qū)住戶數(shù)的1．2至1．4倍的系數(shù)取值(此為個(gè)人觀點(diǎn))，系數(shù)取值的大小和該住宅區(qū)居民群體構(gòu)成情況有關(guān)，即群體的素質(zhì)和對(duì)話音通信的需求量來確定。設(shè)計(jì)中不是將該條電纜的容量簡單地按配線區(qū)總戶數(shù)的二倍取值，而是乘一個(gè)系數(shù)，是因?yàn)閷?duì)于一個(gè)住宅樓來講，發(fā)生多數(shù)住戶同時(shí)申請(qǐng)安裝兩條電話用戶線的概率很小，因?yàn)樾^(qū)往往以HFC方式或局域網(wǎng)方式上網(wǎng)的居多，而不采用模擬電話線上網(wǎng)，既使是用電話線也有ISDN技術(shù)或XDSL方式供選擇，即在一條電話用戶線上解決同時(shí)通話及上網(wǎng)的新問題ISDN還有兩個(gè)模擬電話同時(shí)使用的功能。所以，在支干線電纜容量確定時(shí)取系數(shù)能大大提高干線電纜芯線利用率，節(jié)省投資。另外，在維護(hù)管理查找故障以及提高配線的靈活性方面均有好處。②有關(guān)局域網(wǎng)對(duì)于一個(gè)由多個(gè)交接配線區(qū)或組團(tuán)組成的智能小區(qū)，、每個(gè)交接配線區(qū)或每個(gè)組團(tuán)都會(huì)有幾棟或十幾棟建筑組成。這樣的小區(qū)應(yīng)該是一個(gè)具有三級(jí)交換的內(nèi)部網(wǎng)(INTRANET)。即物業(yè)中心機(jī)房為網(wǎng)絡(luò)中心，各交接配線間內(nèi)設(shè)二級(jí)數(shù)據(jù)交換機(jī)，各住宅樓內(nèi)設(shè)用戶交換機(jī)或集線器。二級(jí)數(shù)據(jù)交換機(jī)至網(wǎng)絡(luò)中心只用一條光纜連接即可。二級(jí)數(shù)據(jù)交換機(jī)至本配線區(qū)內(nèi)各建筑的用戶交換機(jī)或集線器的線纜根據(jù)其距離的遠(yuǎn)近，采用多模光纜或UTP銅纜，距離在90m以內(nèi)則盡量采用銅纜。這種局域網(wǎng)構(gòu)成方式將大大簡化系統(tǒng)、減少系統(tǒng)投資、減少網(wǎng)絡(luò)中心引出的光纜的根數(shù)。另一種情況，交接配線間不設(shè)二級(jí)數(shù)據(jù)交換機(jī)，僅設(shè)置光纖布線場，一個(gè)光纖布線場具有多個(gè)光纜互連單元(LIU模塊)，也可起到上述相同的功能。③有線電視(CATV)交接配線間內(nèi)設(shè)光電轉(zhuǎn)換設(shè)備，將物業(yè)中心前端引來的光纖中的光信號(hào)轉(zhuǎn)變?yōu)殡娦盘?hào)，提供給配線區(qū)內(nèi)住戶電視、圖像、數(shù)據(jù)以及今后有可能出現(xiàn)的話音通信服務(wù)，即一個(gè)交接配線區(qū)就是一個(gè)有線電視系統(tǒng)的光電轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，由該節(jié)點(diǎn)再向區(qū)內(nèi)各建筑按方向引出同軸電纜(非每建筑一條)。交接區(qū)內(nèi)配線可按有線電視系統(tǒng)傳統(tǒng)方式進(jìn)行。值得一提的是為了使有線電視系統(tǒng)有一個(gè)較高的起點(diǎn)，該HFC的有線電視系統(tǒng)應(yīng)按雙向系統(tǒng)設(shè)計(jì)。為此，系統(tǒng)的有源器件帶寬應(yīng)在750M或860M、放大器起碼具備增加反向放大器模塊的條件、無源器件頻寬應(yīng)達(dá)到1000M、故所采用的射頻同軸電纜及各類器件均應(yīng)是具有強(qiáng)屏蔽性能的器材，如采用具有四層屏蔽層的物理發(fā)泡同軸電纜、必須是有金屬外殼的密封器件等等。④安防系統(tǒng)采用小區(qū)整體封閉設(shè)防，組團(tuán)半封閉不設(shè)防方式的安防系統(tǒng)，整個(gè)小區(qū)是一個(gè)警戒區(qū)，這種方式適合中小規(guī)模的住宅區(qū)，另一種方式，采用小區(qū)對(duì)外半封閉式的設(shè)防，答應(yīng)一般人員出入，只限制穿行小區(qū)的車輛及商販人內(nèi)，這種方式可使社區(qū)內(nèi)干道兩側(cè)開設(shè)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施如商店、銀行、郵電局、學(xué)校等等不僅僅服務(wù)于本社區(qū)，而且面對(duì)全社會(huì)，其優(yōu)勢(shì)是十分明顯的。具體作法是僅對(duì)組團(tuán)進(jìn)行全封閉式平安設(shè)防管理。這后一種方式把有幾千戶的小區(qū)整體設(shè)防轉(zhuǎn)變成幾百戶的組團(tuán)或配線區(qū)的設(shè)防，此方式適合大的社區(qū)。綜上所述，兩種設(shè)防方式不同，對(duì)園區(qū)安防線纜布線設(shè)計(jì)也會(huì)產(chǎn)生影響。即交接配線區(qū)的設(shè)置將直接影響整個(gè)園區(qū)安防系統(tǒng)的構(gòu)成；對(duì)于一個(gè)規(guī)模很大的社區(qū)，安防中心值班室設(shè)于物業(yè)中心機(jī)房，由中心機(jī)房所設(shè)的安防系統(tǒng)主機(jī)到園區(qū)內(nèi)各個(gè)探測器或傳感器的線纜條數(shù)會(huì)很多，距離會(huì)很長，為解決線纜條數(shù)多的新問題，如對(duì)周界保安系統(tǒng)的布線，我們可以采用總線制地址編碼方式的系統(tǒng)；對(duì)于閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，視頻線條數(shù)多、距離遠(yuǎn)可采用移頻傳輸或光纜傳輸?shù)确绞?，用光纜傳輸圖像信號(hào)，傳至終端，光信號(hào)變電信號(hào)的解調(diào)點(diǎn)就設(shè)在配線間；對(duì)于這樣的系統(tǒng)，存在一個(gè)電源供給新問題，一個(gè)較好的解決方案是由設(shè)于交接配線間的電源設(shè)備就近提供，只有距離短，才便于低電壓供電。對(duì)于在交接配線區(qū)或組團(tuán)設(shè)防方式，物業(yè)中心只對(duì)交接配線間敷設(shè)線纜，物業(yè)中心安防主設(shè)備不直接連接終端設(shè)備，這樣可以大大減少干線安防線纜數(shù)量、非凡是封閉組團(tuán)內(nèi)設(shè)安防值班可以有效提高終端探測器、傳感器報(bào)警后安防人員的反應(yīng)速度。對(duì)于一個(gè)大的社區(qū)，閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的線路敷設(shè)是一個(gè)相當(dāng)困難和相當(dāng)頭疼的事，因?yàn)榫€纜多，一只攝像機(jī)就要兩到三根線纜，同時(shí)要距離遠(yuǎn)、線路長，而且按北京市標(biāo)準(zhǔn)<北京市住宅區(qū)及住宅平安防范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>DBJ01-608-2002的有關(guān)規(guī)定“在小區(qū)重點(diǎn)要害部位和防范薄弱地點(diǎn)宜設(shè)電視監(jiān)視系統(tǒng)，并應(yīng)具備錄像功能“，對(duì)于有這類情況的小區(qū)，為了減少室外線纜的敷設(shè)困難，我們建議CCTV電視監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用DVR．?dāng)?shù)字硬盤錄像機(jī)為主設(shè)備的電視監(jiān)視系統(tǒng)，將DVR．?dāng)?shù)字硬盤錄像機(jī)放置于各交接配線間，利用DVR．16路數(shù)字硬盤錄像機(jī)的模數(shù)變換及視頻壓縮功能，轉(zhuǎn)為數(shù)字視頻信號(hào)在局域網(wǎng)中傳輸，這樣可大大簡化傳輸系統(tǒng)，并使CCTV系統(tǒng)向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化前進(jìn)了一步。3園區(qū)弱電布線常用的幾種線纜敷設(shè)方式結(jié)合智能小區(qū)室外布線的特征，智能小區(qū)常用的布線方式有人(手)孔管道方式、鎧裝電纜直埋敷設(shè)方式、利用地下室設(shè)置的電纜橋架敷設(shè)弱電線纜的方式、墻壁電纜方式、穿管敷設(shè)方式等等，本文將結(jié)合智能小區(qū)的特征逐一的加以介紹，并重點(diǎn)在后面的章節(jié)(五)介紹智能小區(qū)園區(qū)最常用的布線方式一人(手)孔管道方式。3．1鎧裝電纜直埋方式用鎧裝電纜直埋方式布線主要用于同路徑敷設(shè)的電纜根數(shù)少的部位，如具有高電平的廣播線路，為美化環(huán)境及應(yīng)對(duì)應(yīng)急事件而設(shè)置的園區(qū)廣播系統(tǒng)，平時(shí)用于背景音樂播放，遇突發(fā)事故時(shí)可作應(yīng)急事故廣播。但該系統(tǒng)往往是100V或120V定壓傳輸?shù)南到y(tǒng)，高電位對(duì)其他弱電線纜具有很強(qiáng)的干擾，絕不能和其他弱電線纜在同管道系統(tǒng)敷設(shè)，既使是采用屏蔽電纜也是應(yīng)避免的。另一方面背景音樂的揚(yáng)聲器布放位置除在道路兩側(cè)外，還布置在景點(diǎn)、草坪、花園等地，這些位置又適合鎧裝電纜直埋敷設(shè)。鎧裝電纜埋設(shè)深度一般為0．70m，在穿越道路時(shí)需穿鋼管保護(hù)，此時(shí)埋深可在0．40m及以下。另外，周界保安報(bào)警的布線也十分適合用鎧裝電纜采用直埋方式敷設(shè)。3．2利用地下室電纜橋架敷設(shè)線纜方式電纜橋架在地下室內(nèi)敷設(shè)的方式是又一種常用的布線方式，這也是具有智能小區(qū)特征的，因?yàn)橹挥懈邠醯淖≌瑓^(qū)才會(huì)有較多的甚至是連成一片的地下室，對(duì)于高層建筑或小高層建筑有地下室自不必說，就是多層建筑為人防地下室、自行車庫、儲(chǔ)物間或各類站房也會(huì)設(shè)置地下室。另外，擁有幾百個(gè)停車位，將許多棟建筑連成一片的地下停車庫更是為采用橋架敷設(shè)弱電線纜提供方便。按此種方式設(shè)計(jì)時(shí)要注重如下幾點(diǎn)摘要：注重室內(nèi)室外線纜的銜接，室外電纜穿入到地下室時(shí)一定要預(yù)留穿墻套管。套管預(yù)埋的標(biāo)高是應(yīng)非凡注重的重點(diǎn)，應(yīng)使套管標(biāo)高高于室外人(手)孔出線管的標(biāo)高，防止雨水灌入地下室；在地下室外墻較厚(大于240mm)情況下，穿墻套管的預(yù)留應(yīng)盡量使墻外側(cè)套管口低，墻內(nèi)側(cè)套管口高，使內(nèi)外口中心連線和水平面成20度左右的夾角，以便于大對(duì)數(shù)電纜引上至橋架；穿墻套管的預(yù)埋數(shù)量應(yīng)按終期需要量預(yù)留，預(yù)留的富余量可表現(xiàn)在套管的數(shù)量上，也可表現(xiàn)在套管的管徑加大上；地下室架設(shè)的橋架上若敷設(shè)大對(duì)數(shù)電纜，為滿足大對(duì)數(shù)電纜的曲率半徑的要求，電纜橋架不得拐直角，轉(zhuǎn)彎橋架應(yīng)為鈍角；對(duì)于大面積的地下室應(yīng)把橋架連成一個(gè)系統(tǒng)，橋架穿防火墻時(shí)要采取防火枕等有效防火辦法；對(duì)于兩棟相近均有地下室的建筑應(yīng)采用預(yù)埋鋼管方式，溝通兩地下室的弱電電纜橋架。3．3墻壁電纜方式這是一種在智能小區(qū)改造項(xiàng)目中經(jīng)常見到的方式，_般相當(dāng)于100對(duì)的電話電纜外徑及以下外徑的其它弱電電纜均可采用墻壁電纜方式敷設(shè)；對(duì)于新建小區(qū)多用于墻面上安裝攝像機(jī)或園區(qū)周界保安安裝的主動(dòng)或被動(dòng)式紅外探測器的連線敷設(shè)。為了美觀，也可將報(bào)警線纜穿管埋于周界墻內(nèi)敷設(shè)。3．4穿管敷設(shè)方式一般用于由人(手)孔引出到建筑內(nèi)、墻面、電桿的弱電電纜的敷設(shè)，如在園區(qū)內(nèi)由人(手)孔引至電桿上或墻面安裝的閉路監(jiān)視攝像機(jī)的電纜、到召援電話亭、IC電話亭、應(yīng)急報(bào)警按鈕的線纜敷設(shè)。4有關(guān)人(手)孔管道敷設(shè)方式在智能住宅小區(qū)內(nèi)以人(手)孔管道方式敷設(shè)弱電線纜是最常用及最主要的敷設(shè)方式。和本敷設(shè)方式相關(guān)的主要國家級(jí)規(guī)范及圖集如下摘要：◎城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECSll9摘要：2000◎工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范GBT42-81◎本地電話網(wǎng)通信管道和通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范YD5007-95◎地下通信電纜敷設(shè)94X102◎通信電纜配線管道圖集YD5062-98◎通信管道人孔和管塊組群圖集YDI一101◎智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB／T50314-2000上述規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集已十分清楚的規(guī)范了一般工程中弱電室外布線的設(shè)計(jì)方法，無需在這里再進(jìn)行重復(fù)，本文僅是結(jié)合智能住宅小區(qū)的特征探索個(gè)人對(duì)智能小區(qū)室外弱電布線工程的施工圖設(shè)計(jì)新問題的理解及作法。4．1有關(guān)人(手)孔的采用在做智能住宅小區(qū)室外弱電布線設(shè)計(jì)的人(手)孔的選用時(shí)，首先碰到的新問題是按傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方式選用的人(手)孔，其體量大，不方便在智能住宅小區(qū)內(nèi)使用，這是因?yàn)殚_發(fā)商為了提高土地利用率，總想在有限的土地上建更多的房子，使得智能住宅區(qū)內(nèi)可提供給各專業(yè)敷設(shè)地下管道的位置相對(duì)狹小，加之各專業(yè)的管道種類多、數(shù)量大、管井密，使施工圖管道綜合困難重重。爭地盤、爭埋管深度屢見不鮮，一個(gè)明顯的新問題是按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集94X102“地下通信電纜敷設(shè)“選用的人孔體量大，既使是選用小號(hào)人孔其長x寬也是3m多乘2m多，其中人(手)孔的兩道墻壁厚就占0．98m之多，當(dāng)然，我們可以在工程實(shí)踐中建議用鋼筋混凝土墻來替代磚砌墻可以大大減小這近lm的長度，從而減小了一部分體量，通?？蓽p到每道墻厚O．12-0．16m，即鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻是磚砌墻的1／3。(這是非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，不作推薦)。另外，我們進(jìn)一步分析，為什么國標(biāo)圖集中人(手)孔的體量那么大呢，原來我們所采用的通用圖集原先是專為室外電話電纜敷設(shè)而設(shè)計(jì)的，它能適合大對(duì)數(shù)銅芯電話電纜的敷設(shè)，適合容量達(dá)上千對(duì)甚至幾千對(duì)電纜的穿人，也能提供在人孔內(nèi)進(jìn)行大對(duì)數(shù)電纜的接續(xù)(這要求在人(手)孔內(nèi)有很大的空間)。而在智能住宅小區(qū)內(nèi)的室外弱電布線設(shè)計(jì)中，我們所面對(duì)的是眾多的智能系統(tǒng)的線纜，不僅僅只是一種電話電纜，當(dāng)然也有的是較大對(duì)數(shù)的電話電纜，但更多的、大量的是外徑不大于20mm的各類電纜或光纜，對(duì)于較大線徑的電話電纜。由于我們采用了交接配線方式配線(對(duì)交接區(qū)直接配線，由物業(yè)中心機(jī)房向各個(gè)交接配線區(qū)敷設(shè)的直達(dá)電話電纜多為400、500、600對(duì)的電纜，其外徑不太大，并且我們可以努力爭取作到無需在人孔內(nèi)做電話電纜的接續(xù)或分支(在使用SK系列手孔時(shí)，由于該手孔的非凡結(jié)構(gòu)，可以將被接續(xù)的電纜引出手孔在地面接續(xù)后再放回手孔)，也就無需對(duì)人(手)孔要求有較大的空間。至于小線徑的電纜及光纜在相對(duì)狹小的空間更能適應(yīng)。所以，我們得出的結(jié)論是在智能小區(qū)的室外弱電布線設(shè)計(jì)中在人(手)孔的選用上，降低規(guī)格使用是可行的，是可以將人(手)孔變的較傳統(tǒng)作法所用人(手)孔在體量上有所減小，投資上有所降低。具體作法摘要：◎?qū)鴺?biāo)圖集94X102“地下通信電纜敷設(shè)”中的小號(hào)直通人孔用手孔替代；◎原先使用小號(hào)拐彎人孔、小號(hào)分歧人孔、小號(hào)扇型人孔用小號(hào)直通人孔替代；◎?qū)τ谥匾课?，如“局?物業(yè)中心機(jī)房)前人孔、電纜量大的干線轉(zhuǎn)彎處或三通、四通處應(yīng)仍用傳統(tǒng)方式選用的人孔，不得降低規(guī)格；◎?qū)τ谑褂眯√?hào)直通人孔的部位，甚至是使用小號(hào)拐彎人孔、小號(hào)分歧人孔、小號(hào)扇型人孔的地方仍可用YD5062國家通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“通信電纜配線管道圖集”中的相應(yīng)手孔代替，如一、二、三號(hào)手孔(SKl、SK2、SK3)◎大力提倡使用YD5062-98圖集中所提供的小手孔(SSK)，該小號(hào)手孔體量極小，凈空面積0．5X0．4m2,深為0．3-0．7m,可廣泛用于各多層住宅樓的線纜引進(jìn)建筑的手孔．可直接布置于貼近單元門幾米的位置，．這樣可以方便電纜引入建筑物，同時(shí)減少引入建筑物的鋼管使用量．至于(通信管道人孔和管塊組群圖集)YDl一101所提供的人孔是主用于市政道路上的中大型人孔，往往不在小區(qū)內(nèi)采用，但也不盡然，如物業(yè)重心機(jī)房的“局前井”，以及主干線路也有可能用上本圖集所列的中號(hào)人孔，使用這種人孔的好處除了體量大敷線多以外，還有就是它的蓋板是預(yù)制的，市場上方便購買。對(duì)于94X102及YD5062-98這兩套圖集的應(yīng)用要正確和恰當(dāng)，這就要認(rèn)真分析和探究兩個(gè)系列的人(手)孔的結(jié)構(gòu)特征及應(yīng)用范圍．一般說，94X102圖集多用于小區(qū)弱電布線的主干道上，在這些部位線纜量大，管道可在相對(duì)較大的范圍內(nèi)調(diào)節(jié)埋深，深度的調(diào)節(jié)可通過對(duì)井頂蓋浮土的深淺調(diào)節(jié)來實(shí)現(xiàn)，也可通過加長井壁的長度來調(diào)節(jié)．而YD5062-98圖集多用于埋管較淺的小區(qū)的支管或支干管上，線纜相對(duì)較少一些的地方，此種系列的手孔對(duì)埋管的要求較淺，其對(duì)埋管深度調(diào)節(jié)能力也小，當(dāng)需要埋深一些時(shí)需加長井壁的長度，增加井底板的埋深．YD5062-98系列由于方形井蓋的非凡結(jié)構(gòu)，在一些省市尚難購買。也有的小區(qū)對(duì)園區(qū)景觀要求高，對(duì)YD5062-98圖集中的方形井蓋占用綠地面積大，影響園區(qū)綠化及美觀而有意見．但是該系列手孔對(duì)于智能小區(qū)室外弱電布線設(shè)計(jì)究竟是一個(gè)不可獲缺的重要手段，是對(duì)94X102圖集的重要補(bǔ)充。另外，方形井蓋的購買也不是新問題，目前的市場早以形成協(xié)作化生產(chǎn)，不論是現(xiàn)貨或非標(biāo)定購均很方便。4．2有關(guān)埋地管材的選用當(dāng)前能提供給智能小區(qū)埋地敷設(shè)弱電線纜的保護(hù)管有以6孔管塊為基數(shù)的混凝土砌管、有金屬材料的鋼管、還有以塑料為材質(zhì)的雙壁波紋管、復(fù)合發(fā)泡管及實(shí)壁管等等。以混凝土管材價(jià)格最低，但是，由于受到一個(gè)管孔穿一根電纜的原則性限制，面對(duì)智能小區(qū)線纜種類多、數(shù)量大且外徑小線纜占多數(shù)的特征，往往在小區(qū)弱電線纜干線上受到使用限制，既使是在內(nèi)徑為90mm的水泥管孔內(nèi)套上3根塑料子管，從造價(jià)上，從有限空間增加敷設(shè)線纜數(shù)量上看，均改善不大。另外，在地下水位高的地區(qū)也不適合使用混凝土管塊。在下列情況下應(yīng)采用鋼管摘要：埋深過淺或路面荷載過重；表1名稱翌號(hào)孔數(shù)內(nèi)孔直徑細(xì)（mm)等效外徑(mm)長度m配件管式四孔管25／32X2／7642根25.6及2根3276.515四孔分纜盤，管塞管式五孔管25X5／765S根25.676.56-8五孔分纜盤。管塞直埋五孔管25X5／765S根25.676.56-876管接頭、管塞直埋五孔管28X5／8855根28886-888管接頭、管塞直埋五孔管32X5／10055根321006-8100管接頭、管塞直埋六孔管32X6／11066根321106-8110管接頭、管塞直埋七無警32X7／11677根321166-8116管接頭、管塞有強(qiáng)電危險(xiǎn)或干擾影響需要防護(hù)；引入建筑物或引上至墻面或電桿的保護(hù)管；管道跨越溝渠有懸空跨度或附掛在小橋上；對(duì)于智能小區(qū)，針對(duì)智能系統(tǒng)線纜多、外徑20mm以內(nèi)的線纜多的特征，采用各類塑料管是最常用的。因?yàn)楦黝愃芰瞎芷贩N多、規(guī)格全，便于根據(jù)線纜的具體情況選用相應(yīng)的管材，近年來，我們?cè)诠こ淘O(shè)計(jì)中較多地采用了一體化多孔管類管材，該類多孔塑料管只占用一根管道的位置，可穿4至8根外徑在20mm及以內(nèi)的各類弱電電纜，非常適合智能小區(qū)弱電系統(tǒng)線纜多且外徑小的特征。這一類型的管材有許多種，如用聚乙稀和橡膠經(jīng)共混擠壓塑加工的通信用多孔蜂窩管、有PE類多孔梅花管、有UPVC多孔梅花管、有UPVC方形多孔格柵管等等，以多孔梅花管為例，列出其規(guī)格如表1。適用于通信光纜及其它弱電電纜的穿導(dǎo)、和保護(hù)。其結(jié)構(gòu)是多孔一體，埋入地下受力均勻，結(jié)構(gòu)緊湊，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)，具有提高管孔利用率、降低工程造價(jià)、提高工效和投資效益等特征。已被電信等部門廣泛認(rèn)同并使用。5有關(guān)智能小區(qū)園區(qū)弱電布線施工圈紙的構(gòu)成及內(nèi)容智能小區(qū)園區(qū)弱電布線施工圖紙由如下圖紙構(gòu)成摘要：5．1圖紙目錄、材料表及設(shè)計(jì)說明(略)5．2園區(qū)總體規(guī)劃圖內(nèi)容為整個(gè)小區(qū)的室外弱電布線的總體規(guī)劃，包括物業(yè)管理中心的位置；園區(qū)組團(tuán)的劃分及交接配線區(qū)的劃分；各交接配線區(qū)內(nèi)交接配線間的位置；弱電主干及支干管道的路徑及人(手)孔位置；周界保安園區(qū)布線路徑；園區(qū)背景音樂廣播布線路經(jīng)；做好小區(qū)弱電的總體規(guī)劃圖是非常重要的，它是整個(gè)小區(qū)智能系統(tǒng)室外布線的綱領(lǐng)和骨架，是做好今后各期工程室外弱電布線設(shè)計(jì)的依據(jù)和出發(fā)點(diǎn)。所以，一定要規(guī)劃好。5．3本(一)期工程的園區(qū)弱電布線圖該圖紙是在本期工程范圍內(nèi)的園區(qū)平面圖上進(jìn)行弱電線纜的布線圖設(shè)計(jì)。在這張圖紙上將表達(dá)出摘要：物業(yè)管理中心機(jī)房的位置；人(手)孔的編號(hào)、類別、規(guī)格、坐標(biāo)；人(手)孔管道的路徑(要標(biāo)注坐標(biāo))，各段管道剖面圖編號(hào)；其他敷設(shè)方式的弱電線纜敷設(shè)路徑及線纜型號(hào)和敷設(shè)方式；各類終端器件位置的表示等，如背景音樂揚(yáng)聲器、閉路監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)、安防系統(tǒng)各類防盜探測器、園區(qū)內(nèi)設(shè)的公用電話、召援電話、應(yīng)急報(bào)警按鈕等等；5．4各段管道剖面圖按剖面編號(hào)分別繪制出各段管道的管材構(gòu)成、類別、數(shù)量、排列方式；以代表字母的方式，即用幾個(gè)字母標(biāo)注出每根管的使用情況，現(xiàn)用還是備用，每根管所穿線纜的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及分屬的智能系統(tǒng)等；表示該管道的段長；5．5弱電管道的縱剖面圖弱電管道的縱剖面圖是順著弱電管道繪制的剖面圖，其主要反應(yīng)弱電管道自建筑物引出開始整條管道沿途各點(diǎn)的標(biāo)高、管道和人(手)孔的關(guān)系、各點(diǎn)的地面標(biāo)高及地貌情況；和本管道相交叉的其他專業(yè)管道的交叉點(diǎn)的位置、管徑、埋深及該管道的系統(tǒng)類別的代號(hào)；標(biāo)示出各交叉管道之間及和弱電人(手)孔之間的間距；標(biāo)示出弱電管道的坡度(一般為不小于千分之三)標(biāo)出交叉點(diǎn)的保護(hù)辦法等等。只有繪制了縱剖面圖，才會(huì)正確地確定各人(手)孔出管標(biāo)高及人(手)孔井底標(biāo)高。一般來說，對(duì)于較為復(fù)雜的地段，主要指交叉點(diǎn)多的地段，是一定要繪制縱剖面圖的，用該圖可以清楚地表示出弱電管道諸點(diǎn)的標(biāo)高，便于繞開交叉障礙。但有的管道段落，交叉點(diǎn)不多，為了減少施工圖圖紙張數(shù)，也可以在平面布線圖上進(jìn)行標(biāo)注，起到繪縱剖面圖的基本效果。其方法是在本專業(yè)的各段管道線路上，在和之交叉的其他管道位置上，用短粗線段表示和本專業(yè)管道相交叉的其他專業(yè)的管道，并注上該管道的坐標(biāo)、管徑及管底埋深。同時(shí)，用繪制草圖來確定本專業(yè)的管道的引出人(手)孔的標(biāo)高并標(biāo)注在平面圖上即可。見圖2。5．6管道、線纜統(tǒng)計(jì)表管道、線纜統(tǒng)計(jì)表是用來統(tǒng)計(jì)人(手)孔管道系統(tǒng)所用各類管道材料及線纜材料的，它即可以統(tǒng)計(jì)出全部用材，也可統(tǒng)計(jì)出各段的用材量，是一張很有用的統(tǒng)計(jì)表。該表的構(gòu)成見表2摘要：表2只是列表示意，實(shí)際上器材的種類遠(yuǎn)比表2多，如管材，每種又有許多規(guī)格，線纜更是如此，至于光纜又可以用于各個(gè)系統(tǒng)。該表的下部可以進(jìn)行材料的統(tǒng)計(jì)。室外弱電局部平面布線示意圖如下摘要：圖2中用M、GD、J、P、Y等為和本專業(yè)管道相交叉的其它專業(yè)管道的代號(hào)；圖中和人(手)孔相連的粗實(shí)線為弱電管道干線；點(diǎn)劃線為穿鋼管引入建筑物的線纜；虛線為鎧裝電纜，直埋敷設(shè)；剖面代號(hào)段長(m)PEXXGXXSGXXHXXCASBKOHJBJOP4DJCCCUP-01P-02P-03合計(jì)

摘要文章從智能建筑弱電工程的系統(tǒng)組成、衡量標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)，結(jié)合上海萬豪大酒店具體項(xiàng)目，從智能建筑的公共廣播，共用天線電視，無線尋呼，電話通訊，火災(zāi)報(bào)警，安保監(jiān)控以及結(jié)構(gòu)化布線幾方面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行了闡述。

關(guān)鍵詞智能建筑弱電工程公共廣播電視尋呼電話火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控結(jié)構(gòu)化布線電源接地

衡量城市建筑的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)，建筑的設(shè)計(jì)形態(tài)和智能化是兩個(gè)主要方面。智能建筑的弱電系統(tǒng)主要由以下各系統(tǒng)組成：

(1)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；(2)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；(3)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；(4)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；(5)公共安全防范系統(tǒng)；(6)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)；(7)弱電電源及接地系統(tǒng)。

智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，應(yīng)以建筑為平臺(tái)，配置各功能系統(tǒng)，為人們提供一個(gè)投資合理、高效、舒適、便利的環(huán)境空間，以適應(yīng)當(dāng)前現(xiàn)代建筑的需要。從具體設(shè)計(jì)上，應(yīng)從智能建筑的實(shí)際性質(zhì)出發(fā)，充分考慮業(yè)主和使用者的各種功能要求，使設(shè)計(jì)能在總體結(jié)構(gòu)上盡量現(xiàn)代化，技術(shù)上先進(jìn)實(shí)用，經(jīng)濟(jì)上合理，同時(shí)需考慮智能建筑各系統(tǒng)的可兼容性和擴(kuò)展性。

上海萬豪大酒店，坐落于上海虹橋新區(qū)，是集賓館、展廳、辦公為一體的五星級(jí)酒店。其占地面積2.2萬多平方米，建筑面積4萬多平方米。酒店高8層，地下2層。整個(gè)酒店分A、B、C段三個(gè)部分，其AB段為酒店大堂、客房層部分，C段為展廳及辦公樓部分。

弱電工程施工項(xiàng)目管理是施工單位工作的重要環(huán)節(jié)。按照ISO9001的工程質(zhì)量規(guī)范要求，包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術(shù)管理和質(zhì)量管理。

一、施工管理

工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作，關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用，也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容，其主要內(nèi)容如下：

1.施工的進(jìn)度管理施工進(jìn)度管理決定著整個(gè)施工期間施工人員的組織，設(shè)備的供應(yīng)，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時(shí)機(jī)，通常必須通過建立工程進(jìn)度表的方式來檢查和管理。弱電施工進(jìn)度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上，其施工順序主要包括以下幾個(gè)階段，即施工安裝圖設(shè)計(jì)（深化二次設(shè)計(jì)）、管線施工、設(shè)備（進(jìn)貨）驗(yàn)收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開通和驗(yàn)收。

2.施工界面管理施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容蚧面上的劃分和協(xié)調(diào)，尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備和獨(dú)立子系統(tǒng)的接口界面很多，一般通過各子系統(tǒng)工程負(fù)責(zé)人開調(diào)度會(huì)的方式來進(jìn)行管理，建立文件報(bào)告制度，一切以書面方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。

3.施工的組織管理合理安排整個(gè)弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進(jìn)場的時(shí)間，避免造成不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi)，增加人工成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理密切結(jié)合，分階段組織強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，保質(zhì)保量地按時(shí)完成這個(gè)階段的施工任務(wù)。

弱電工程施工項(xiàng)目管理是施工單位工作的重要環(huán)節(jié)。按照ISO9001的工程質(zhì)量規(guī)范要求，包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術(shù)管理和質(zhì)量管理。

一、施工管理

工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作，關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用，也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容，其主要內(nèi)容如下：

1.施工的進(jìn)度管理施工進(jìn)度管理決定著整個(gè)施工期間施工人員的組織，設(shè)備的供應(yīng)，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時(shí)機(jī)，通常必須通過建立工程進(jìn)度表的方式來檢查和管理。弱電施工進(jìn)度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上，其施工順序主要包括以下幾個(gè)階段，即施工安裝圖設(shè)計(jì)（深化二次設(shè)計(jì)）、管線施工、設(shè)備（進(jìn)貨）驗(yàn)收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開通和驗(yàn)收。

2.施工界面管理施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容蚧面上的劃分和協(xié)調(diào)，尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備和獨(dú)立子系統(tǒng)的接口界面很多，一般通過各子系統(tǒng)工程負(fù)責(zé)人開調(diào)度會(huì)的方式來進(jìn)行管理，建立文件報(bào)告制度，一切以書面方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。

3.施工的組織管理合理安排整個(gè)弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進(jìn)場的時(shí)間，避免造成不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi)，增加人工成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理密切結(jié)合，分階段組織強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，保質(zhì)保量地按時(shí)完成這個(gè)階段的施工任務(wù)。

1.當(dāng)今社會(huì)，弱電系統(tǒng)作為一個(gè)獨(dú)立的建筑安裝系統(tǒng)，越來越多地被應(yīng)用于一些新建的大廈、智能社區(qū)的建設(shè)中，為了保障弱電系統(tǒng)的正常工作，及其可靠的服務(wù)壽命周期，專業(yè)的弱電系統(tǒng)管理及維護(hù)也顯得越來越必不可少。但是目前而言，對(duì)于弱電系統(tǒng)的專業(yè)維護(hù)及系統(tǒng)管理，缺乏有效的可操作性的管理維護(hù)措施及建議，因此，本論文結(jié)合筆者自身的工作內(nèi)容，淺談對(duì)弱電系統(tǒng)的管理及維護(hù)，以期和同行共享。

2弱電系統(tǒng)的構(gòu)成及管理維護(hù)分析

2.1弱電系統(tǒng)的構(gòu)成

筆者結(jié)合自己的工作內(nèi)容，將科技館、展覽館等公共場所的弱電系統(tǒng)按照不同的功能來劃分，主要包含安全防范系統(tǒng)和自動(dòng)控制系統(tǒng)兩個(gè)方面。

2.1.1安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)以空間來分，可分為室內(nèi)部分和室外部分。室內(nèi)部分。公共場所室內(nèi)的安全防范系統(tǒng)，是由若干子系統(tǒng)構(gòu)成的，這些子系統(tǒng)共同保障了公共場所內(nèi)的安全防范，并將場館內(nèi)的所有信息連接到公共場所的指揮調(diào)度中心。具體而言，通常由安全防盜系統(tǒng)、室內(nèi)場館攝像監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、緊急救助、門磁系統(tǒng)等構(gòu)成。室外部分。室外部分主要負(fù)責(zé)整個(gè)場館的閉路電視監(jiān)控及周邊安全，主要由場館攝像監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更簽到系統(tǒng)等構(gòu)成。

1.當(dāng)今社會(huì)，弱電系統(tǒng)作為一個(gè)獨(dú)立的建筑安裝系統(tǒng)，越來越多地被應(yīng)用于一些新建的大廈、智能社區(qū)的建設(shè)中，為了保障弱電系統(tǒng)的正常工作，及其可靠的服務(wù)壽命周期，專業(yè)的弱電系統(tǒng)管理及維護(hù)也顯得越來越必不可少。但是目前而言，對(duì)于弱電系統(tǒng)的專業(yè)維護(hù)及系統(tǒng)管理，缺乏有效的可操作性的管理維護(hù)措施及建議，因此，本論文結(jié)合筆者自身的工作內(nèi)容，淺談對(duì)弱電系統(tǒng)的管理及維護(hù)，以期和同行共享。

2弱電系統(tǒng)的構(gòu)成及管理維護(hù)分析

2.1弱電系統(tǒng)的構(gòu)成

筆者結(jié)合自己的工作內(nèi)容，將科技館、展覽館等公共場所的弱電系統(tǒng)按照不同的功能來劃分，主要包含安全防范系統(tǒng)和自動(dòng)控制系統(tǒng)兩個(gè)方面。

2.1.1安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)以空間來分，可分為室內(nèi)部分和室外部分。室內(nèi)部分。公共場所室內(nèi)的安全防范系統(tǒng)，是由若干子系統(tǒng)構(gòu)成的，這些子系統(tǒng)共同保障了公共場所內(nèi)的安全防范，并將場館內(nèi)的所有信息連接到公共場所的指揮調(diào)度中心。具體而言，通常由安全防盜系統(tǒng)、室內(nèi)場館攝像監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、緊急救助、門磁系統(tǒng)等構(gòu)成。室外部分。室外部分主要負(fù)責(zé)整個(gè)場館的閉路電視監(jiān)控及周邊安全，主要由場館攝像監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更簽到系統(tǒng)等構(gòu)成。

[論文關(guān)鍵詞]智能住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

[論文摘要]智能住宅小區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)一般由設(shè)備管理系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、公共信息服務(wù)系統(tǒng)等方面的內(nèi)容組成，集成了居室報(bào)警緊急呼叫、邊界監(jiān)控、遠(yuǎn)程抄表、車庫管理、機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化管理、衛(wèi)星接收和有線電視、互聯(lián)網(wǎng)和綜合信息服務(wù)等部分，便于為居民提供一個(gè)完整、舒適、幽雅的生活環(huán)境?，F(xiàn)談?wù)勚悄茏≌^(qū)弱電系統(tǒng)的功能和特點(diǎn)。

一、智能住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述

智能住宅小區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)一般由通信、安全、管理、服務(wù)等方面的內(nèi)容組成，集成了居室報(bào)警緊急呼叫、邊界監(jiān)控、遠(yuǎn)程抄表、車庫管理、機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化管理、衛(wèi)星接收和有線電視、互聯(lián)網(wǎng)和綜合信息服務(wù)等部分，便于為居民提供一個(gè)完整、舒適、幽雅的生活環(huán)境?，F(xiàn)談?wù)勚悄茏≌^(qū)弱電系統(tǒng)的功能和特點(diǎn)。

二、設(shè)備管理系統(tǒng)

在智能住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置物業(yè)管理中心，由物業(yè)管理部門對(duì)住宅小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控和檢測。比如對(duì)供電、供水、供熱、電梯、公共照明等系統(tǒng)設(shè)備狀態(tài)的監(jiān)測。

編者按：本論文主要從智能建筑的實(shí)施流程對(duì)智能建筑實(shí)施流程分析論文，包括了客觀獨(dú)立的市場需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提、嚴(yán)謹(jǐn)、合理的方案設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的關(guān)鍵、全面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的基礎(chǔ)、弱電承包商的選擇是智能建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)、深化設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的實(shí)施指南、規(guī)范的安裝調(diào)試是智能建筑建設(shè)的有力保障、全面的客戶培訓(xùn)是智能建筑建設(shè)的必要手段、系統(tǒng)的維護(hù)和管理是智能建筑建設(shè)的基本保證等內(nèi)容。

【摘要】21世紀(jì)將是建筑智能化時(shí)代，本文對(duì)智能建筑的實(shí)施流程作了簡要論述，使業(yè)主能夠科學(xué)、有序地進(jìn)行智能化建筑的管理。

【關(guān)鍵詞】智能化;流程;實(shí)施;工程管理

1.概述隨著科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，信息化浪潮正在席卷全球，為適應(yīng)激烈的國際競爭的需要。集各種現(xiàn)代高技術(shù)于一體的智能建筑應(yīng)運(yùn)而生。智能大廈目前已成為各國綜合實(shí)力的具體象征，也是各大跨國企業(yè)集團(tuán)國際競爭力的形象標(biāo)志，因而建設(shè)智能大廈已成為新世紀(jì)的開發(fā)熱點(diǎn)。我國智能建筑始建于90年代，起步較晚，但卻以驚人的速度蓬勃發(fā)展，目前相繼建成一批具有一定智能化的大型公共建筑。國內(nèi)各大城市和沿海開放地區(qū)已經(jīng)成為智能建筑的巨大市場，吸引了大量的國外智能系統(tǒng)設(shè)備商、系統(tǒng)集成商、建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和房地產(chǎn)開發(fā)商。智能建筑是高技術(shù)的結(jié)晶、系統(tǒng)集成商、建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和房地產(chǎn)開發(fā)商。智能建筑是高技術(shù)的結(jié)晶，既是技術(shù)密集型建筑，也是資金密集型建筑，它的設(shè)計(jì)和施工都不能照搬傳統(tǒng)建筑的方法，需要有專業(yè)化的設(shè)計(jì)隊(duì)伍和承建商。

2.智能建筑的實(shí)施流程

2.1客觀獨(dú)立的市場需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提。不同的客戶、不同的建筑物就有不同的需求，需求是推動(dòng)和促進(jìn)技術(shù)發(fā)展的原動(dòng)力。在目前國情下，普通工薪階層的安居房中，大量應(yīng)用千兆網(wǎng)絡(luò)布線就是一處不必要的浪費(fèi)，因?yàn)榭蛻魰簳r(shí)沒有這種需求。所以了解客戶需求，是有效進(jìn)行智能建筑建設(shè)的首要前提。目前在上海、深圳等城市工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中，由專業(yè)顧問公司進(jìn)行需求分析。顧問公司代表業(yè)主的利益，根據(jù)業(yè)主的實(shí)際要求，結(jié)合技術(shù)的發(fā)展，提供必要的招標(biāo)文件和監(jiān)管工程的實(shí)施過程。顧問公司通過編制技術(shù)規(guī)格書規(guī)定系統(tǒng)技術(shù)性能，對(duì)產(chǎn)品選擇和實(shí)施方案具有否決權(quán)但對(duì)產(chǎn)品不具備推薦權(quán)。