導(dǎo)語：房屋建筑工程質(zhì)量問題與措施一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

［摘要］本文深入探究了房屋建筑工程常見質(zhì)量通病及其成因，同時給出了可行性控制措施，旨在為業(yè)界人士提供一定的借鑒，進而有效提升房屋建筑工程質(zhì)量，確保人們的生命財產(chǎn)安全。

［關(guān)鍵詞］房屋建筑；工程質(zhì)量；管理；控制措施

1建筑工程常見質(zhì)量問題及其成因

1.1混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫。在房屋建筑施工期間，最常見、最讓施工單位頭疼的病害就是混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。一旦混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，不但降低了混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力，而且還會加快混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋的腐蝕，嚴(yán)重影響了建筑結(jié)構(gòu)的安全。建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的主要原因有：混凝土材料質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)、混凝土配合比不合理或泥漿含量高，從誘發(fā)混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫；在混凝土工程施工期間，由于過度振搗，導(dǎo)致混凝土表面產(chǎn)生砂漿浮層，進而給混凝土產(chǎn)生裂縫創(chuàng)造了有利條件；在對混凝土養(yǎng)護時，所采用的方法不夠科學(xué)合理，尤其是對大體積混凝土，由于混凝土內(nèi)外收縮存在較大差異，進而造成混凝土發(fā)生裂縫；模板過早凝結(jié)或拆除不當(dāng)，也會誘發(fā)裂縫；在冬季施工時，沒有事先做好保溫工作，最終造成混凝土凍脹開裂。1.2混凝土結(jié)構(gòu)的麻面、露筋、蜂窩以及孔洞。蜂窩、漏筋以及孔洞等混凝土質(zhì)量問題產(chǎn)生的主要原因是：混凝土中含有的空氣量超標(biāo)，尤其在泵送混凝土環(huán)節(jié)當(dāng)中，為了確保混凝土的可泵送性，需要在混凝土中添加適量的引氣劑。一旦振搗操作不當(dāng)，很容易產(chǎn)生大量氣泡，并且難以清除；混凝土配合比如果不符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，混凝土中水泥用量過多，砂率高，耗水量低，會使混凝土攪拌期間產(chǎn)生大量氣泡；混凝土施工及施工性能差，為了有效預(yù)防離析分層，并沒有進行足夠的振搗工作，氣泡難以消除，導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)蜂窩狀；模板表面不光滑或未充分涂刷脫模劑，導(dǎo)致脫模過程中產(chǎn)生蜂窩麻面。1.3屋面滲漏。屋面滲漏是建筑工程最常見的防水質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重影響建筑工程的正常使用。目前，防水卷材主要用于建筑工程的屋面防水，防水卷材滲漏的主要原因有：建筑工程主體結(jié)構(gòu)變形或下部處理不當(dāng)造成防水卷材損壞，一旦防水膜破壞不可避免地會造成屋面滲漏；防水卷材固定存在不牢固的問題，收口處時常會出現(xiàn)張口；防水卷材施工質(zhì)量不盡人意，此外，在鋪設(shè)卷材或壓邊處理時，沒有壓實；由于長期使用或在溫度作用下，防水卷材也會出現(xiàn)脫位和老化問題，導(dǎo)致防水性能嚴(yán)重縮水。

2加強房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理的有效措施

2.1要不斷完善質(zhì)量保證體系。在工程建設(shè)質(zhì)量控制期間，質(zhì)量保證體系是必不可少的重要環(huán)節(jié)，要求施工單位在保證質(zhì)量保證體系最大限度發(fā)揮作用的基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化和完善工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)。按照項目質(zhì)量要求，將項目分解為質(zhì)量目標(biāo)，然后參照質(zhì)量目標(biāo)，對重點環(huán)節(jié)加以控制，采用分項保分部，以分部保項目工程的策略，進而有效完成目標(biāo)控制，同時對工程質(zhì)量進行了優(yōu)化。為了確保項目工程的順利開展，圓滿完成與施工單位簽訂的施工合同，進而完成工程質(zhì)量的預(yù)期目標(biāo)，建議從以下幾方面入手：建立三級質(zhì)量保證體系，主要由公司經(jīng)理負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)指揮，再由總工、項目副經(jīng)理以及工程師等共同組建而成，從項目經(jīng)理到各專業(yè)建設(shè)分包的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。不但要確立科學(xué)的組織保障體系，而且還要將責(zé)任落實到部門、個人。（1）物資采購環(huán)節(jié)要嚴(yán)格把控好。物料部主要負(fù)責(zé)物料采供、供應(yīng)和管理。在參照國家和企業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采購最適合的物資，禁止采購不合理產(chǎn)品。（2）切實做好原材料的質(zhì)量檢驗。如今，由于建材市場的產(chǎn)品種類繁多，因此有必要確立完善的材料監(jiān)控機制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，尤其是針對那些高價格、正規(guī)廠家出現(xiàn)的產(chǎn)品，從而確保質(zhì)量檢測的公開、公平、透明。對于檢驗不合格的產(chǎn)品，一定要追究到底，禁止這些次品進入施工產(chǎn)地。2.2關(guān)鍵施工技術(shù)與技術(shù)實施方案。改進施工方式，不但能夠有效提升施工計劃和施工工藝的先進性，而且還能大大提高實用性能。為了確保施工質(zhì)量，一定要嚴(yán)格按照施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和操作規(guī)程來執(zhí)行?？偟膩碚f，采用前沿技術(shù)雖然可以提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率，但同時也增加了成本造價。因此，在選擇施工工藝時，應(yīng)充分了解企業(yè)的經(jīng)濟實力，同時結(jié)合企業(yè)自身項目的實際情況，擇選出最佳的施工方案，進而合理優(yōu)化施工工藝。2.3加強項目監(jiān)督工作，建立質(zhì)量控制目標(biāo)責(zé)任制。建設(shè)單位常常委托監(jiān)理機構(gòu)來監(jiān)督整個項目的質(zhì)量。監(jiān)理單位在進行監(jiān)督工作前，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計文件和相應(yīng)的法律法規(guī)來進一步制定科學(xué)、合理的監(jiān)督計劃和監(jiān)督規(guī)定，一旦確立，必須嚴(yán)格按照監(jiān)理制度執(zhí)行。同時，必須重點監(jiān)督關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位以及不合格階段工作。所有材料，設(shè)備和結(jié)構(gòu)附件，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得使用。只有在監(jiān)理人員確實合理以后，才能進入下一個施工環(huán)節(jié)。監(jiān)管人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定認(rèn)真檢查，同時切實做好質(zhì)量驗收工作，當(dāng)原材料和相應(yīng)配件進入場地之后，需要通過目視檢查，批次檢驗以及物對照等監(jiān)督活動進行驗證。一旦發(fā)現(xiàn)項目不符合設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)責(zé)令施工單位返工。2.4做好設(shè)計階段的工作。設(shè)計單位只有建立完善的規(guī)章制度和質(zhì)量管理細(xì)則，才能確保各項工作的有序進行。與此同時，施工圖紙的審查應(yīng)嚴(yán)格按照程序進行。在設(shè)計準(zhǔn)備過程中，設(shè)計人員應(yīng)先到施工現(xiàn)場進行調(diào)查，為了了解場地的地質(zhì)條件，降水，降雪，溫度變化等，還必須了解建筑物的使用，對周圍環(huán)境的影響，施工的技術(shù)要求等，確保該計劃的合理性和實用性。同時，施工期間常常會遇到突發(fā)狀況，或者設(shè)計變更問題。設(shè)計變更是基于原設(shè)計方案，日常工程量的改善，施工期的長短，設(shè)備，人力等。房屋建筑工程的設(shè)計變更勢必會給整體房屋建設(shè)帶來嚴(yán)重影響。所以，一旦需要設(shè)計變更時，管理人員，設(shè)計人員，技術(shù)人員等必須共同參與方法討論，以確保修改后的設(shè)計不會影響項目的質(zhì)量。

3結(jié)束語

總之，房屋建筑工程質(zhì)量，不但與企業(yè)的社會收益和經(jīng)濟效益息息相關(guān)，而且還直接關(guān)系到廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全?，F(xiàn)階段，在建筑施工過程中還存在很多不足，因此，施工期間，企業(yè)必須加強現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理和控制，從而不斷提升工程質(zhì)量水平，進而推動建筑行業(yè)的長足發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]王旭，李鑫.對房建工程現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量管理與控制的研究[J].河南科技，2015（21）：193.

作者:許萬輝 單位:大安市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心