導(dǎo)語(yǔ)：回遷樓質(zhì)量司法鑒定的探討一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1某回遷樓的工程質(zhì)量司法鑒定

1．1檢案摘要

該回遷樓始建于1997年，1997年12月竣工，為磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約5000m2，墻體材料為浸漬免燒粉煤灰磚。該樓居民就樓房裂縫問(wèn)題多次投訴，申請(qǐng)對(duì)該樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定。

1．2資料調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查

1)該建筑地基驗(yàn)槽記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料復(fù)試、質(zhì)量監(jiān)督記錄、工程驗(yàn)收手續(xù)齊備。2)該建筑建于1997年，1997年12月竣工，當(dāng)年投入使用。2006年該樓居民就樓房裂縫問(wèn)題曾上訪投訴。3)該回遷樓建筑面積5900m2，為帶半地下室及坡屋頂?shù)?層磚混結(jié)構(gòu)，墻體砌筑材料為浸漬免燒粉煤灰磚，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，其構(gòu)造措施、結(jié)構(gòu)布置、主要尺寸基本符合原設(shè)計(jì)要求。4)該建筑的墻體砌筑材料為浸漬免燒粉煤灰磚，共7層，高度為20．55m，超過(guò)現(xiàn)行GB50023-95建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求的限值。5)房屋的承重墻體系以橫墻承重為主，該建筑物局部未設(shè)構(gòu)造柱，不滿足GB50011-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2008修訂版的相關(guān)要求。6)經(jīng)裂縫普查，該建筑的部分墻體，特別是橫墻有大量的裂縫，部分產(chǎn)生裂縫的構(gòu)件，依據(jù)裂縫形態(tài)、嚴(yán)重程度其安全性等級(jí)評(píng)為cu級(jí)。7)各樓層預(yù)制樓板未發(fā)現(xiàn)垂直于預(yù)制板長(zhǎng)向的受力裂縫;平行預(yù)制板長(zhǎng)向的預(yù)制板板縫間底面抹灰層開(kāi)裂現(xiàn)象較普遍。8)分析建筑物裂縫原因:a．坡屋頂鋼筋混凝土梁下橫墻頂部水平裂縫(見(jiàn)圖1)，主要由于坡屋頂?shù)臏囟茸冃卧斐蓹M墻受平面外水平作用力引起的。b．各層房間內(nèi)橫墻上的斜裂縫(見(jiàn)圖2)，自1層～6層，裂縫數(shù)量及裂縫寬度呈逐漸嚴(yán)重的趨勢(shì)。經(jīng)分析，該類(lèi)型裂縫是由于粉煤灰砌塊收縮變形與坡屋頂在溫度作用下產(chǎn)生的水平向推力共同作用引起的。c．底層小廈子中的豎向裂縫是由于砌體粉煤灰磚和砌筑砂漿強(qiáng)度偏低、墻體門(mén)洞位置設(shè)置不合理及粉煤灰砌塊收縮變形較大共同產(chǎn)生。

1．3專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)與計(jì)算分析評(píng)定結(jié)果

1)樓體整體沉降觀測(cè):經(jīng)測(cè)量的建筑物的4個(gè)端角，垂直度均較好，最大傾斜度房角1處，數(shù)值為2．1‰，其余均沒(méi)有超過(guò)1．0‰。觀測(cè)結(jié)果表明，上部結(jié)構(gòu)無(wú)明顯傾斜，結(jié)合建筑物周邊、散水的現(xiàn)狀，可判斷該建筑物未發(fā)生不均勻沉降。2)采用現(xiàn)場(chǎng)取樣法檢測(cè)磚的抗壓強(qiáng)度，其推定強(qiáng)度為7．5MPa，未達(dá)到MU10的設(shè)計(jì)強(qiáng)度，不符合GB50003-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范里的粉煤灰砌塊強(qiáng)度等級(jí)要求。3)采用回彈法檢測(cè)砂漿的抗壓強(qiáng)度，其推定強(qiáng)度為3．6MPa，介于M5和M2．5之間。4)利用中國(guó)建筑研究科學(xué)院的PKPM軟件，對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算。經(jīng)承壓計(jì)算，部分墻體承壓能力不足。經(jīng)高厚比驗(yàn)算，均滿足規(guī)范要求。經(jīng)抗震承載力計(jì)算，絕大部分墻體抗震承載力不滿足規(guī)范要求，各層中du級(jí)墻體比例詳見(jiàn)表1。

1．4鑒定結(jié)論及建議

根據(jù)GB50292-1999民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)8．1條的相關(guān)要求，該建筑物整體的安全性等級(jí)定為Dsu級(jí)，必須立即采取措施?？紤]工程實(shí)際情況，對(duì)于結(jié)構(gòu)安全性評(píng)價(jià)級(jí)為Dsu級(jí)的結(jié)構(gòu)物，可采取的措施為:對(duì)建筑物進(jìn)行拆除，或在進(jìn)行有效地安全措施后，依照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求，對(duì)建筑物進(jìn)行加固處理。

2回遷樓工程質(zhì)量司法鑒定出現(xiàn)的問(wèn)題及討論

2．1數(shù)據(jù)的公正性

采集數(shù)據(jù)的檢測(cè)設(shè)備，必須保證經(jīng)過(guò)計(jì)量認(rèn)證合格。檢測(cè)人必須持有上崗證，而《司法鑒定程序通則》里并未嚴(yán)格要求，這就可能造成工程質(zhì)量鑒定中利益受損方對(duì)檢測(cè)結(jié)果的不承認(rèn)，甚至?xí)谝粋€(gè)糾紛中產(chǎn)生另一個(gè)糾紛，這也涉及到司法鑒定資質(zhì)如何和專(zhuān)業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的無(wú)縫對(duì)接問(wèn)題。

2．2規(guī)范的選用

第一，選用什么規(guī)范。本文中的回遷樓工程質(zhì)量鑒定采用GB50292-1999民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而不是采用2000-03危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)，這也是司法鑒定方與雙方協(xié)商的結(jié)果;第二，選用哪個(gè)規(guī)范版本。本文中的回遷樓工程質(zhì)量鑒定采用GB50011-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2008修訂版，而不是采用GBJ11-89建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，選用前個(gè)規(guī)范，構(gòu)造不能滿足規(guī)范要求，而選用后一個(gè)規(guī)范，構(gòu)造能夠滿足規(guī)范要求。本文鑒定，從雙方關(guān)心目前的回遷樓結(jié)構(gòu)是否安全的角度，選用了現(xiàn)行規(guī)范。我們知道，《司法鑒定程序通則》未對(duì)這兩個(gè)方面做明確規(guī)定，第二十二條“司法鑒定人進(jìn)行鑒定，應(yīng)當(dāng)依下列順序遵守和采用該專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范:(一)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范;(二)司法鑒定主管部門(mén)、司法鑒定行業(yè)組織或者相關(guān)部門(mén)制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范;(三)該專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域多數(shù)專(zhuān)家認(rèn)可的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。不具備前款規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的，可以采用所屬司法鑒定機(jī)構(gòu)制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范”。

2．3重新鑒定

該回遷樓在本次鑒定前已經(jīng)委托一資質(zhì)條件與本單位相當(dāng)?shù)膯挝蛔鲞^(guò)鑒定，兩次鑒定結(jié)果存在較大出入，這就涉及到這樣一個(gè)問(wèn)題:法庭到底根據(jù)哪個(gè)司法鑒定報(bào)告辦案。解決的辦法是:《司法鑒定程序通則》中第二十九條“……接受重新鑒定委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件，一般應(yīng)當(dāng)高于原委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)”。（本文來(lái)自于《山西建筑》雜志。《山西建筑》雜志簡(jiǎn)介詳見(jiàn).）

3回遷樓工程質(zhì)量糾紛的特點(diǎn)及產(chǎn)生原因

回遷樓工程質(zhì)量糾紛的特點(diǎn):1)糾紛雙方大多是政府與民眾群體，矛盾很容易激化，所以司法鑒定方式是解決糾紛的比較好的手段與方式;2)民眾反應(yīng)大?；剡w農(nóng)民通常是整個(gè)村落同時(shí)安置。若一戶有問(wèn)題，則可能迅速波及到幾十戶，而若一個(gè)小區(qū)工程有質(zhì)量問(wèn)題，則可能涉及成百上千農(nóng)戶。若問(wèn)題得不到及時(shí)解決，極易引起農(nóng)戶群體上訪，導(dǎo)致社會(huì)的不穩(wěn)定;3)工程質(zhì)量問(wèn)題復(fù)雜。有的是建筑材料原因，有的是回遷戶私自拆除構(gòu)件，比如墻體開(kāi)洞等，回遷樓不是商品樓，建設(shè)方、施工方存在偷工減料等等;4)責(zé)任歸屬?gòu)?fù)雜?；剡w樓建設(shè)涉及到政府、房地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)方、施工方等等。筆者認(rèn)為，回遷樓工程質(zhì)量糾紛產(chǎn)生有以下原因:1)建材的耐久性早期缺乏足夠的重視，使用一定年限后出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。又比如新型建材的使用不當(dāng)，本文鑒定案例中的墻體裂縫產(chǎn)生的部分原因就是粉煤灰砌塊的收縮變形引起。還比如舊有規(guī)范的欠合理?xiàng)l款對(duì)設(shè)計(jì)的影響;2)工期問(wèn)題?；剡w樓的工期大多要求比較緊，會(huì)影響工程的質(zhì)量;3)造價(jià)不高。造價(jià)低很容易會(huì)導(dǎo)致施工方偷工減料，節(jié)省成本;4)人們對(duì)建筑質(zhì)量的期望值高于工程質(zhì)量本身。隨著社會(huì)發(fā)展，人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求也逐漸提高，現(xiàn)有建筑質(zhì)量面臨考驗(yàn)。

4結(jié)語(yǔ)

回遷樓的工程質(zhì)量司法鑒定關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定，應(yīng)謹(jǐn)慎、認(rèn)真進(jìn)行。本文通過(guò)對(duì)某回遷樓工程質(zhì)量進(jìn)行司法鑒定，引發(fā)思考，提出回遷樓工程質(zhì)量司法鑒定中出現(xiàn)的一些問(wèn)題:數(shù)據(jù)的公正性、鑒定規(guī)范選用、重復(fù)鑒定，并加以討論、分析其糾紛的特點(diǎn)及產(chǎn)生原因，有的提出了自己的初步想法，這些問(wèn)題還需同行共同討論，以實(shí)現(xiàn)司法與工程質(zhì)量鑒定的完美對(duì)接，為社會(huì)主義和諧社會(huì)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

本文作者:孫德勝工作單位:大連理工現(xiàn)代工程檢測(cè)有限公司