導(dǎo)語(yǔ)：農(nóng)業(yè)園運(yùn)轉(zhuǎn)模式與績(jī)效關(guān)系一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1江蘇省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

江蘇省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要形式是政府參照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的模式，規(guī)劃建設(shè)農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)，并為園區(qū)企業(yè)提供公共基礎(chǔ)設(shè)施和政策服務(wù)，企業(yè)在園區(qū)中負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目實(shí)施與產(chǎn)業(yè)開發(fā)。江蘇省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展勢(shì)頭良好，截至目前，江蘇省已建成各類農(nóng)業(yè)示范區(qū)1660個(gè)，共吸引社會(huì)各類資金192．5億元投入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，有力地促進(jìn)了江蘇農(nóng)業(yè)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，江蘇省各類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總面積已達(dá)24．2萬(wàn)公頃，其中設(shè)施栽培面積4．73萬(wàn)公頃，涉及糧食、蔬菜、花卉、苗木、林果、畜禽等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。各類園區(qū)累計(jì)引進(jìn)、示范新品種6386個(gè)，推廣新技術(shù)1636項(xiàng)，開發(fā)形成了20多項(xiàng)成果，輻射推廣面積100萬(wàn)公頃以上，培訓(xùn)農(nóng)民120萬(wàn)人次，有效增加了農(nóng)民的收入。2010年，依據(jù)省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，圍繞每縣（市區(qū)）打造1～2個(gè)重點(diǎn)園區(qū)的目標(biāo)，原則上是各縣市選擇發(fā)展最好的1～2個(gè)園區(qū)，加大政策扶持，強(qiáng)化招商引資、擴(kuò)大示范輻射，引領(lǐng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。2010年在全省范圍內(nèi)認(rèn)定了包括南京傅家邊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園在內(nèi)的23家第一批省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2011年又認(rèn)定了包括銅山、浦口現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在內(nèi)的48家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前全省已確定共71家省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分布在70個(gè)縣市。江蘇省現(xiàn)設(shè)13個(gè)省轄市，下轄106個(gè)縣（市、區(qū)），全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的覆蓋面積比重已達(dá)到67％。

2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)行模式分析

2．1合作社主體型園區(qū)

所謂合作社主體型是農(nóng)民主體的一種升華，農(nóng)民組織起來(lái)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。在農(nóng)村實(shí)行的“合作社＋農(nóng)戶”模式，農(nóng)戶以合作社的名義和公司打交道，對(duì)于公司的不合理行為，農(nóng)戶可以以法律的形式保護(hù)自己的利益，使交易更加公平。農(nóng)民在組成合作社后，可以通過(guò)自己的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和加工等機(jī)構(gòu)，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，獲取流通和加工服務(wù)等領(lǐng)域的利益。農(nóng)民合作社變成了農(nóng)村中新技術(shù)推廣基地。如馬鈴薯種子退化了，合作社就告訴農(nóng)民如何去防止退化；還會(huì)幫助農(nóng)戶預(yù)防病蟲害、并將這知識(shí)傳播給農(nóng)戶，從而提高農(nóng)民的知識(shí)水平和實(shí)際技能。江蘇蘇州陽(yáng)澄湖結(jié)合蘇州市城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)，率先在園區(qū)建設(shè)區(qū)內(nèi)建成“合作社＋公司＋市場(chǎng)＋農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式。該模式以農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)大戶組建股份有限公司為市場(chǎng)主體和政府扶持資金為引導(dǎo)動(dòng)力，以農(nóng)戶土地入股的土地股份合作社、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖合作社為運(yùn)作基礎(chǔ)，在穩(wěn)定的土地承包權(quán)的基礎(chǔ)上，動(dòng)員農(nóng)戶自愿將土地入股，然后由合作社按照區(qū)域功能定位，進(jìn)行土地整理和魚塘改造，由合作社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，或?qū)?nèi)對(duì)外公開招標(biāo)，實(shí)施規(guī)模經(jīng)營(yíng)，股份合作社取得出租收入后實(shí)行按股分紅。海門官公島現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建立了草莓、西甜瓜、瓜果等3家農(nóng)民專業(yè)合作社組織，通過(guò)合作社進(jìn)行流轉(zhuǎn)土地，聯(lián)結(jié)千家萬(wàn)戶，并通過(guò)“龍頭企業(yè)＋合作社＋農(nóng)戶＋市場(chǎng)”的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)產(chǎn)品與市場(chǎng)的有效對(duì)接。句容應(yīng)時(shí)鮮果產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)建設(shè)發(fā)展公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一物資供應(yīng)和技術(shù)服務(wù)等，運(yùn)作過(guò)程基本上是以合作社為基礎(chǔ)，形成了“合作社＋基地＋農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，合作社成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主體。目前已成立22家合作社，入社農(nóng)戶2500人，農(nóng)戶入社率達(dá)到80％以上，在農(nóng)產(chǎn)品銷售方面，其中80％的農(nóng)產(chǎn)品靠合作社銷售。

2．2園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)

所謂園區(qū)發(fā)展公司主體型，強(qiáng)調(diào)園區(qū)發(fā)展公司在園區(qū)運(yùn)作中的主要決定作用，負(fù)責(zé)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、基礎(chǔ)建設(shè)、出臺(tái)優(yōu)惠政策、開展招商引資，是園區(qū)運(yùn)行和開發(fā)、上項(xiàng)目融資的平臺(tái)和載體，并自主投資一些農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。該類園區(qū)特別強(qiáng)調(diào)政府在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理過(guò)程中的重要作用，政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，由園區(qū)所在地的政府或政府的職能部門對(duì)園區(qū)進(jìn)行直接管理。該管理體制下，政府給園區(qū)發(fā)展提供大量的資金、土地，負(fù)責(zé)園區(qū)的基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，并制定一系列政策吸引公司企業(yè)到園區(qū)來(lái)進(jìn)行建設(shè)。該類園區(qū)主要來(lái)源于兩大方面，一方面是國(guó)家有關(guān)部門如科技部、財(cái)政部、國(guó)家計(jì)委等部門以項(xiàng)目形式建立的園區(qū)，資金投入主要是國(guó)家部門和地方政府匹配資金；另一方面是地方隸屬的農(nóng)場(chǎng)、原種場(chǎng)等轉(zhuǎn)變而來(lái)的園區(qū)，資金投入主要是各級(jí)政府。江蘇泰州現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)是典型的園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)，園區(qū)管委會(huì)為泰州市人民政府的派出機(jī)構(gòu)。管委會(huì)設(shè)有辦公室組織人事部、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、招商局、建設(shè)局、財(cái)政局等6個(gè)職能機(jī)構(gòu)。管委會(huì)下設(shè)便民服務(wù)中心、區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障所，國(guó)有資產(chǎn)管理中心3個(gè)事業(yè)單位。另外還設(shè)有1個(gè)街道辦事處和4個(gè)居委會(huì)，具體管理全區(qū)各場(chǎng)村的社會(huì)事務(wù)工作。園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策開展招商引資，為入?yún)^(qū)企業(yè)提供全方位的服務(wù)。園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)和融資管理工作由下屬公司泰州大地農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司具體負(fù)責(zé)運(yùn)作經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)性的生產(chǎn)設(shè)施由入?yún)^(qū)企業(yè)負(fù)責(zé)投入，園區(qū)通過(guò)各類項(xiàng)目給予扶持，促進(jìn)企業(yè)做大做強(qiáng)。大豐沿?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)由市長(zhǎng)任組長(zhǎng)、分管農(nóng)業(yè)、科技的領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)、成員由相關(guān)部門、鎮(zhèn)長(zhǎng)主要負(fù)責(zé)同志擔(dān)任。成立了大豐市“豐收大地投資發(fā)展有限公司”與管委會(huì)一起，作為示范區(qū)運(yùn)行和開發(fā)，對(duì)上項(xiàng)目融資平臺(tái)和載體。同時(shí)，公司為增強(qiáng)造血功能，自主投資一些農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。宿城區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立管委會(huì)和“宿遷市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司”，負(fù)責(zé)園區(qū)的投資和日常管理機(jī)構(gòu)，進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作。

2．3企業(yè)集聚主體型園區(qū)

企業(yè)集聚主體型園區(qū)是指在園區(qū)這個(gè)發(fā)展平臺(tái)上，通過(guò)招商引資集聚了眾多企業(yè)，以形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)為目標(biāo)的園區(qū)。從園區(qū)建設(shè)的實(shí)踐來(lái)看，投資企業(yè)中不僅有農(nóng)業(yè)企業(yè)，還有工業(yè)企業(yè)、商業(yè)企業(yè)，諸多非農(nóng)企業(yè)紛紛投資于農(nóng)業(yè)園區(qū)，以求高報(bào)酬率的資金回報(bào)和企業(yè)內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化。南京溧水傅家邊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立了傅家邊科技園股份集團(tuán)有限公司，進(jìn)行集團(tuán)化運(yùn)作。鹽城鹽都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)也是企業(yè)為主體，是由多個(gè)投資主體聯(lián)合開發(fā)，包括36家農(nóng)業(yè)企業(yè)，其中龍頭企業(yè)5家，合作社6個(gè)，采用的是“公司＋基地＋農(nóng)戶”的運(yùn)行方式。盱眙滿江紅農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是通過(guò)企業(yè)加盟的形式運(yùn)行的，擁有江蘇盱眙龍蝦產(chǎn)業(yè)園有限公司、龍蝦種苗繁育有限公司、軟銀軟殼龍蝦研究開發(fā)有限公司、江蘇點(diǎn)金石凹土研究開發(fā)有限公司、盱眙滿江紅龍蝦養(yǎng)殖專業(yè)合作社等5個(gè)加盟企業(yè)。江陰徐霞客現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)主體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目均為企業(yè)和農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織投資建設(shè)，包括7家企業(yè)2家合作社，仍是以企業(yè)為運(yùn)行主體。江蘇省無(wú)錫高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是采用的“政府推動(dòng)、業(yè)主經(jīng)營(yíng)、企業(yè)管理”的運(yùn)行機(jī)制，園區(qū)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)是由13家企業(yè)聯(lián)合4家合作社共同進(jìn)行的。江蘇常州武進(jìn)農(nóng)博園實(shí)行的企業(yè)投入、獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的運(yùn)作機(jī)制。沛縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前入園企業(yè)已達(dá)100多家，基本上形成了企業(yè)集聚效應(yīng)，是明顯的以企業(yè)為運(yùn)行主體的園區(qū)。

3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)行模式與績(jī)效的關(guān)系

3．1不同運(yùn)行主體園區(qū)的績(jī)效表現(xiàn)

從綜合效益表現(xiàn)來(lái)看，合作社主體型園區(qū)和企業(yè)集聚主體型園區(qū)的綜合效益表現(xiàn)最好，園區(qū)發(fā)展公司主體型綜合效益表現(xiàn)相對(duì)較差。從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)看，企業(yè)集聚主體型園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益表現(xiàn)最好，其次是合作社主體型園區(qū)，園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益表現(xiàn)最差；從科技示范推廣方面看，企業(yè)集聚主體型園區(qū)在科技示范推廣方面表現(xiàn)最好，其次是合作社主體型園區(qū)，而園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)在科技示范推廣方面表現(xiàn)最差；從物質(zhì)裝備水平表現(xiàn)看，其中合作社主體型園區(qū)表現(xiàn)最好，其次是園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)，企業(yè)集聚主體型園區(qū)的物質(zhì)裝備水平最差；從科技水平比較來(lái)看，企業(yè)集聚主體型園區(qū)科技水平最高，合作社主體型次之，園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)科技水平最低。

3．2不同運(yùn)行模式園區(qū)績(jī)效比較分析

3．2．1合作社主體型園區(qū)綜合績(jī)效表現(xiàn)最好

雖然合作社主體型園區(qū)通過(guò)發(fā)展各種機(jī)制和組織，將農(nóng)民各類私有財(cái)產(chǎn)折算為股份，通過(guò)保護(hù)農(nóng)戶的權(quán)益和提升農(nóng)戶的收益，而受到越來(lái)越多農(nóng)戶的歡迎，在農(nóng)村地區(qū)得到廣泛推廣的群眾基礎(chǔ)。但由于合作社還處于起步階段，主要存在于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)較好、社會(huì)化服務(wù)完善和市場(chǎng)發(fā)達(dá)的地區(qū)，目前合作社主體型園區(qū)還存在很多問(wèn)題需要不斷探索加以解決。

3．2．2企業(yè)集聚主體型園區(qū)綜合績(jī)效表現(xiàn)相對(duì)較好

由于企業(yè)集聚主體型園區(qū)追求以經(jīng)濟(jì)效用最大化為目標(biāo)，在園區(qū)建立期初就按照市場(chǎng)的需求來(lái)安排生產(chǎn)銷售。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)專業(yè)化、布局區(qū)域化、銷售一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織形式在該類園區(qū)得到最優(yōu)的安排，這實(shí)際上更進(jìn)一步降低了生產(chǎn)、流通環(huán)節(jié)的交易成本。換言之，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)在有組織、科學(xué)預(yù)測(cè)以及高標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)體系下必然提升農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。其次，在經(jīng)營(yíng)管理上采取現(xiàn)代公司制度，產(chǎn)權(quán)明晰、管理科學(xué)有利于園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。其三，這類制度安排真正縮短農(nóng)戶與市場(chǎng)的距離，解決了農(nóng)戶小生產(chǎn)與大市場(chǎng)的矛盾。

3．2．3園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)綜合績(jī)效表現(xiàn)相對(duì)最差

園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)曾在我國(guó)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的初期和園區(qū)建設(shè)的初級(jí)階段，發(fā)揮了重要的作用。主要表現(xiàn)在利用其政策優(yōu)勢(shì)，降低制度安排的組織成本和管理監(jiān)督成本，比如，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、從技術(shù)項(xiàng)目上的支持以及稅收、水電、通信等制度的供給都大大減少了信息不完全。園區(qū)發(fā)展公司型園區(qū)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中是通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)辦統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，而農(nóng)業(yè)辦實(shí)際上又委托某具體的人員進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。在此過(guò)程中，雖然存在多級(jí)委托———關(guān)系有可能導(dǎo)致機(jī)會(huì)主義傾向，但是經(jīng)營(yíng)者從政治預(yù)期和經(jīng)濟(jì)預(yù)期的角度考慮，經(jīng)營(yíng)好園區(qū)可以帶來(lái)政治和經(jīng)濟(jì)的雙贏，作為追求效用的最大化目標(biāo)，他會(huì)選擇努力經(jīng)營(yíng)的制度行為。但是在農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化日益加劇的今天，園區(qū)要生存就應(yīng)該有良好的經(jīng)濟(jì)效益作為支撐，隨著園區(qū)的發(fā)展進(jìn)入成長(zhǎng)階段，政府就不能再繼續(xù)扮演經(jīng)營(yíng)者的角色而應(yīng)該釋放所有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4政策建議

從績(jī)效分析結(jié)果來(lái)看，合作社主體型園區(qū)績(jī)效表現(xiàn)最好，表現(xiàn)出較大的發(fā)展?jié)摿Γ艿降胤秸拇罅Ψ龀?，?yīng)作為今后探索發(fā)展的重點(diǎn)。企業(yè)集聚型園區(qū)績(jī)效表現(xiàn)相對(duì)較好，但缺乏與農(nóng)戶利益的緊密聯(lián)系，今后應(yīng)注重探索保護(hù)農(nóng)戶利益的運(yùn)行機(jī)制和方式；園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)則應(yīng)該在產(chǎn)權(quán)制度上進(jìn)行創(chuàng)新，融入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中。

4．1發(fā)揮合作社組織的積極作用，促進(jìn)合作社主體型園區(qū)的快速發(fā)展

從制度設(shè)計(jì)上看，合作社一體化模式是一種較為完美的產(chǎn)業(yè)化模式。合作社主體型園區(qū)在綜合績(jī)效方面也表現(xiàn)出具有明顯的優(yōu)勢(shì)。但由于合作社這一組織形式還處于探索和發(fā)展階段，合作社發(fā)展還不夠成熟，這種模式受到了諸多因素的限制，例如資金、技術(shù)、管理能力、銷售渠道等。當(dāng)合作社經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)，不僅出現(xiàn)融資困難、資金投入的瓶頸，而且科層管理結(jié)構(gòu)也使得產(chǎn)業(yè)化組織的內(nèi)部交易成本快速增長(zhǎng)。發(fā)揮合作社組織在農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展中的積極作用，主要有以下兩個(gè)需要改進(jìn)的方面：一是要加快農(nóng)民專業(yè)合作社的發(fā)展。按照《農(nóng)民專業(yè)合作社法》引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展，使其成為中介組織聯(lián)動(dòng)型模式中的重要載體。為增強(qiáng)組織的自我發(fā)展能力，發(fā)揮其在農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收中應(yīng)有的作用，要鼓勵(lì)農(nóng)民專業(yè)合作社進(jìn)行公共積累，利用稅收減免、財(cái)政援助等方式支持農(nóng)民專業(yè)合作社建立工商企業(yè)等經(jīng)濟(jì)實(shí)體。二是要加強(qiáng)農(nóng)民的認(rèn)知和信心。目前，廣大農(nóng)戶尚缺乏對(duì)合作經(jīng)濟(jì)的專業(yè)認(rèn)知，這些人信息的缺乏和信心的缺失，是制約農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的另一瓶頸。因此，促進(jìn)信息及技術(shù)向?qū)I(yè)農(nóng)戶集中，增強(qiáng)農(nóng)民對(duì)合作社組織的認(rèn)知及信心也是合作社組織發(fā)展的關(guān)鍵。三是制約合作社發(fā)展的一個(gè)最主要的問(wèn)題的就是融資難，解決園區(qū)資金問(wèn)題是十分重要的。合作社主體型園區(qū)應(yīng)該積極吸收社會(huì)資本，搞股份制經(jīng)營(yíng)，這樣不僅可以解決資金的來(lái)源問(wèn)題而且可以將技術(shù)、管理、信息等要素更好的優(yōu)化組合。應(yīng)該加快農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資制度的建設(shè)，如成立農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司，發(fā)展小額信貸公司和農(nóng)村資金互助社，均可以有效解決運(yùn)作資金不足的困難。

4．2加強(qiáng)企業(yè)集聚主體型園區(qū)與農(nóng)民利益聯(lián)結(jié)關(guān)系

企業(yè)集聚主體型園區(qū)中，農(nóng)民僅是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，也就是農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)者，僅獲得銷售農(nóng)產(chǎn)品的收入，農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)由龍頭企業(yè)投資興建，農(nóng)產(chǎn)品的加工、儲(chǔ)運(yùn)、銷售等環(huán)節(jié)的增值也由龍頭企業(yè)獲得。企業(yè)與農(nóng)戶的聯(lián)接，除去小部分產(chǎn)權(quán)聯(lián)系外，大部分是松散聯(lián)系。企業(yè)在促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，整合分散的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)、吸納農(nóng)村勞動(dòng)力、促進(jìn)農(nóng)民增收方面發(fā)揮積極作用。資本是逐利的，企業(yè)的逐利動(dòng)機(jī)是其基本動(dòng)因，為使企業(yè)在取得較好經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)發(fā)揮良好的社會(huì)效益。主要依靠政策引導(dǎo)和激勵(lì)，除采取一定扶持企業(yè)發(fā)展的激勵(lì)性政策外，也需要對(duì)不注重保護(hù)甚至損害農(nóng)民利益的企業(yè)應(yīng)采取一定的約束性政策措施，以促進(jìn)企業(yè)集聚主體型園區(qū)的良性發(fā)展以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)向縱深發(fā)展。

4．3園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)注重培育企業(yè)的植根性及優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)權(quán)制度結(jié)構(gòu)

一方面，園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)要在引進(jìn)和培育龍頭企業(yè)上下大力氣。由于培育當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)，很難在很短時(shí)間內(nèi)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。地方政府多注重引進(jìn)的龍頭企業(yè)，而培育的龍頭企業(yè)明顯偏少。而只有植根于當(dāng)?shù)氐凝堫^企業(yè)，才是與當(dāng)?shù)刈匀唤?jīng)濟(jì)文化相適應(yīng)的，最具發(fā)展?jié)摿Φ摹Ｕ枰谂嘤?dāng)?shù)佚堫^企業(yè)或使引進(jìn)企業(yè)植根于當(dāng)?shù)胤矫娌扇∮嗅槍?duì)性的措施。另一方面，實(shí)現(xiàn)政企分開，讓政府官員從經(jīng)營(yíng)者的角色轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)者的角色。園區(qū)發(fā)展公司主體型園區(qū)許多已經(jīng)采取企業(yè)化的運(yùn)作，園區(qū)仍然設(shè)有管委會(huì)，公司是國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，公司董事會(huì)成員由各有關(guān)政府部門組成，懂事都是兼職，這實(shí)際上不僅沒有達(dá)到政企分開的目的，反而在公司制的外衣下更深層次的政企不分。所以，政府型園區(qū)以及政府與企業(yè)合辦的園區(qū)實(shí)際上是中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的新的“國(guó)有企業(yè)”，而這種類型的園區(qū)還占了相當(dāng)大的比重，如果不改變管理的體制，讓政府官員從經(jīng)營(yíng)者的角色轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)者的角色，農(nóng)業(yè)園區(qū)要實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的發(fā)展是不可能的。為此，應(yīng)該積極推進(jìn)股份制改革，抓好園區(qū)內(nèi)部以產(chǎn)權(quán)制度為核心的現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)，才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

總之，根據(jù)不同運(yùn)行主體的績(jī)效要求發(fā)展不同的運(yùn)行模式，發(fā)展與當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)類型相適應(yīng)，與農(nóng)戶形成緊密的利益聯(lián)結(jié)關(guān)系，都有助于提高園區(qū)的績(jī)效水平，促進(jìn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。鑒于運(yùn)行模式的發(fā)展具有明顯的地域性，以及當(dāng)?shù)刈匀毁Y源條件、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展條件以及文化密切相關(guān)性，不能對(duì)園區(qū)運(yùn)行模式做統(tǒng)一要求，而應(yīng)在適宜的地區(qū)發(fā)展適宜的運(yùn)行模式，結(jié)合各地區(qū)的實(shí)際以及對(duì)園區(qū)的發(fā)展要求，充分發(fā)揮組織的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，以取得綜合績(jī)效的最大化。