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既有居住建筑節(jié)能是推廣建筑節(jié)能的一個重要組成部分，改造的重點是對其外墻、屋面、不采暖樓梯間隔墻增設保溫隔熱層，將原有的門窗換成具有良好保溫隔熱性能的門窗，提高氣密性，將室內采暖設備增加用熱控制裝置，實行計量用熱，將地面增設保溫隔熱層，阻斷地面熱量傳遞，以達到建筑節(jié)能和節(jié)約能源的目的。

近年來，陵川縣積極推行既有居住建筑節(jié)能改造工作，對全縣的既有居住建筑進行了節(jié)能改造。陵川縣屬寒冷地區(qū)，冬季寒冷、夏季涼爽，主要從墻體、屋面、地面、門窗、采暖等方面考慮進行改造，現(xiàn)結合工作實際，就如何做好陵川縣既有居住建筑節(jié)能改造施工過程中的技術控制談幾點意見:

1)墻體。墻體是房屋的主要組成部分，不但起著承重作用，還起著圍護和保溫作用。既有居住建筑大多是已裝修好的房屋，主要對外墻體實施外保溫處理，達到保暖和隔熱的效果，實行節(jié)能。外墻保溫。對建筑物的外墻用外墻保溫材料進行保溫。用墻體外保溫技術，在承重外墻的外表面用膠粘劑(輔以錨栓固定)粘貼一定厚度的可發(fā)性阻燃型聚苯乙烯泡沫板，然后在其表面用耐堿玻璃纖維網格布和聚合物抗裂砂漿做保護層。施工時，必須將墻體上塵埃和已風化墻面清理干凈，風化面較深的地方，先用砂漿找平，檢查整個墻面平整度達到設計要求后，再用膠粘劑(輔以錨栓固定)粘貼保溫板，保溫板厚度嚴格按節(jié)能設計要求執(zhí)行，保溫板上下不齊縫，板縫間隙和填充要符合要求，保溫板表面保護層厚度1cm～1．5cm，且不得外露玻璃纖維網格布。同時，對于沒有采暖裝置的樓梯間，其內墻也要做保溫處理，處理方法同外墻保溫。

2)屋面。屋面是房屋結構的重要組成部分，既有居住建筑屋面一般只做過防水處理，沒有做過專門的隔熱保溫處理。屋面的改造要因地制宜、依情況而定:對于平頂式屋面，要更新防水層的材料，做好防水處理，在防水層上按設計要求選用保溫隔熱材料鋪設保溫隔熱層，再鋪設防水面層，全面做好屋面防水隔熱，從而有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延長建筑的使用壽命;也可以結合改造將平屋面改為坡屋面，再做保溫隔熱處理，增加利用空間，提高防水性能，這樣既起到了保溫隔熱的效果，也增加了立面的造型美觀，起到煥然一新的效果。對于坡頂式屋面，頂層的房子一般都是閣樓層，在改造時需要設置保溫隔熱層，在屋面板下鋪設聚苯乙烯泡沫板后再用石膏板或木板做飾面。閣樓層若有露臺，也需要鋪設隔熱層后再對露臺做飾面，以增強樓下房間的隔熱效果，再在露臺上養(yǎng)一些綠色植被以減少熱能的吸收。

3)門窗。門窗是保證室內采光和室內外通風的重要通道。建筑節(jié)能改造需對原有的舊門窗進行拆除更換。門窗型材不宜采用鋁合金等金屬型材，因導熱性好，應考慮采用導熱系數小、氣密性好、保溫性好的PVC塑料門窗型材、鋁塑復合材料門窗型材、鋁木復合材料門窗型材。若采用鋁合金等金屬型材，應對金屬型材采取斷橋技術措施，改善其導熱系數。同時選用性能優(yōu)良的密封膠條。窗戶應首選平開窗。門窗所用玻璃應采用中空玻璃，其空氣厚度(兩層玻璃的間距)不小于12mm。對于飄窗、弧形窗、轉角窗等，要重視其上下、左右不透明的頂板、底板和側板的保溫隔熱處理。全面做好門窗與墻體連接處的隔熱處理，用保溫隔熱材料填充所有縫隙，確保不透風、不漏氣。

4)采暖。采用集中供暖方式采暖，杜絕土暖氣供暖、采暖。用熱實行分戶控制、分戶計量，以熱量計價收費;室內每組散熱器分別安裝控制閥，根據室內溫度調控熱媒介質流量，從而達到節(jié)能的目標。

5)地面。在陵川縣，既有居住建筑的地面主要有兩種形式:a．直接接觸土壤的地面。按設計要求鋪設基層，基層要有一定厚度并鋪設平整，基層質量必須達到合格后，鋪設防水層，全面做好防水處理，以免地下水分滲到保溫層而影響保溫效果，下一步再鋪設保溫隔熱層，要對保溫隔熱層鋪設的平整度、板縫的間隙是否符合要求，板縫間隙是否進行了填充，保溫材料種類以及厚度是否符合要求等進行專項檢查驗收，驗收合格后鋪設面層。b．不采暖地下室、半地下室與土壤接觸的外墻。在地下室頂板與室外空氣接觸的樓板底面粘貼板類保溫材料或抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料、膨脹玻化微珠保溫漿料等，在施工時，特別要將樓板的底面清理干凈，尤其是現(xiàn)澆樓板采用隔離劑(或脫離劑)時，如果不清理掉隔離劑，就無法保證保溫材料能有效可靠的粘貼在樓板上，當樓板發(fā)生振動后，將會脫落。這不僅影響了保溫效果，有時對下面的人員也會造成傷害。既有居住建筑節(jié)能改造是國家推行節(jié)能改造的一項重要舉措，在改造技術方面還在探索，隨著各項技術的不斷創(chuàng)新和各種各樣新型材料的不斷問世，該項工作將會達到更好的發(fā)展，節(jié)約更多的能源。

作者：李麗霞工作單位：陵川縣市政公用事業(yè)管理中心