導(dǎo)語(yǔ)：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算作用及策略一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1引言

建筑工程造價(jià)管控是保證建筑工程成本的關(guān)鍵舉措，也是推動(dòng)建筑工程經(jīng)濟(jì)高效發(fā)展的關(guān)鍵所在。在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，科學(xué)精準(zhǔn)的預(yù)結(jié)算工作，能夠?yàn)榻Y(jié)算工作提供扎實(shí)的前提?；诳茖W(xué)的預(yù)結(jié)算，能夠明確整個(gè)建筑工程的工程量，同時(shí)也能夠?qū)徍私ㄖこ痰母黜?xiàng)成本開(kāi)支以及各項(xiàng)費(fèi)用。因此，在建筑工程造價(jià)管理實(shí)踐中，應(yīng)該充分重視預(yù)結(jié)算工作，科學(xué)發(fā)揮預(yù)結(jié)算的作用，全面推動(dòng)建筑行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

2建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算作用

在建筑工程開(kāi)展過(guò)程中，造價(jià)管理是非常重要的內(nèi)容。建筑工程投資額度高，施工周期長(zhǎng)，資金消耗量比較大，只有依托于科學(xué)的造價(jià)管控，才能充分協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、質(zhì)量與成本之間的關(guān)系。在建筑工程的造價(jià)管理中，預(yù)結(jié)算工作發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用。可以說(shuō)，預(yù)結(jié)算工作是結(jié)算工作的重要基礎(chǔ)，也是整體優(yōu)化建筑工程造價(jià)管理的關(guān)鍵所在。在建筑工程的開(kāi)展過(guò)程中，科學(xué)的預(yù)結(jié)算工作具有非常重要的現(xiàn)實(shí)作用。2.1科學(xué)的預(yù)結(jié)算工作能夠精準(zhǔn)測(cè)量工程量。在建筑工程的開(kāi)展實(shí)踐中，工程量是造價(jià)管理的基礎(chǔ)，也是結(jié)算工作的前提。但建筑工程施工是相對(duì)復(fù)雜的，即便提前約定了工程量，在實(shí)際的施工過(guò)程中也或多或少會(huì)出現(xiàn)工程量的變更，這其中既有人為因素的影響和作用，同時(shí)也有其他方面的因素。做好造價(jià)管理，提升造價(jià)管控質(zhì)量，需要明確它的工程量?？茖W(xué)的預(yù)結(jié)算工作，對(duì)于工程量的精準(zhǔn)把握具有十分關(guān)鍵的作用?；陬A(yù)結(jié)算工作，按照合同約定的內(nèi)容來(lái)羅列工程量清單，對(duì)建筑工程的整體工程量進(jìn)行系統(tǒng)的把握以及追根溯源。當(dāng)出現(xiàn)工程量變更時(shí)，預(yù)結(jié)算工作也能夠及時(shí)檢測(cè)出工程量變動(dòng)的原因以及區(qū)域，尤其是涉及一些隱蔽工程時(shí)，預(yù)結(jié)算工作通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的研判與分析，來(lái)確定工程量變更的合理性與否。確認(rèn)建筑工程的工程量是工程造價(jià)的基礎(chǔ)工作，只有保證建筑工程量的計(jì)算的準(zhǔn)確程度才能是工程造價(jià)順利進(jìn)行?？茖W(xué)的預(yù)結(jié)算工作，能夠整體把握建筑工程的工程量，為造價(jià)管理以及結(jié)算工作打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。2.2科學(xué)的預(yù)結(jié)算工作利于定額標(biāo)準(zhǔn)審核。在建筑工程的開(kāi)展過(guò)程中，對(duì)于人財(cái)物的需求特別大，尤其是對(duì)于人力資源以及施工材料。但人力資源以及施工材料的價(jià)格具有一定的浮動(dòng)性，可能會(huì)伴隨著市場(chǎng)行情的發(fā)展演變出現(xiàn)一定的波動(dòng)。在建筑工程開(kāi)展前，為規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)采用定額標(biāo)準(zhǔn)的方式來(lái)減少這一浮動(dòng)產(chǎn)生的負(fù)面效應(yīng)。科學(xué)的建筑工程預(yù)結(jié)算工作能夠?yàn)槭┕と藛T、施工材料的定額提供重要的參考，在實(shí)際的定額過(guò)程中，可以依托于實(shí)際情況以及合同內(nèi)容等進(jìn)行定額標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)，繼而充分保護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益，有效降低施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。但建筑工程在施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，繼而提升它的施工質(zhì)量以及施工效率。那么對(duì)于這類新材料的定額界定該如何？基于科學(xué)的預(yù)結(jié)算工作，可以從現(xiàn)有的定額標(biāo)準(zhǔn)中分離出來(lái)，結(jié)合新材料的市場(chǎng)行情以及實(shí)際功能等確定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)?？偠灾?，在建筑工程造價(jià)管理實(shí)踐中，科學(xué)的預(yù)結(jié)算工作能夠整體提升定額的標(biāo)準(zhǔn)性以及精準(zhǔn)性，繼而充分保護(hù)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的控制策略

在建筑工程的開(kāi)展過(guò)程中，科學(xué)的預(yù)結(jié)算工作發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用。為整體提升建筑工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量，全面優(yōu)化造價(jià)管控力度，應(yīng)該運(yùn)用科學(xué)的控制策略，整體提升預(yù)結(jié)算工作的精準(zhǔn)性以及高效性，全面推動(dòng)建筑工程的健康可持續(xù)發(fā)展。3.1做好預(yù)結(jié)算準(zhǔn)備工作，明確科學(xué)審核方法。在建筑工程的開(kāi)展過(guò)程中，充分提升預(yù)結(jié)算工作的成效，應(yīng)該做好預(yù)結(jié)算的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，同時(shí)還應(yīng)該運(yùn)用科學(xué)的審核方法。一方面，在建筑工程預(yù)結(jié)算開(kāi)展前，應(yīng)該重點(diǎn)研判建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)情況，將建筑工程的各類相關(guān)文件等統(tǒng)籌收集起來(lái)。同時(shí)還要在預(yù)結(jié)算過(guò)程中明確工程的施工范圍，以及所使用的單位估價(jià)表。在詳實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)勘查以及文件分析等基礎(chǔ)上，應(yīng)該進(jìn)行科學(xué)預(yù)結(jié)算的編制工作，以此來(lái)全面指導(dǎo)預(yù)結(jié)算工作的有序開(kāi)展。另一方面，在建筑工程預(yù)結(jié)算工作中，還應(yīng)該結(jié)合審核實(shí)踐，運(yùn)用科學(xué)的審核方法。建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的審核重點(diǎn)是不同的，在實(shí)際的審核過(guò)程中可以采用差異化的審核方法。比如在工程量清單的審核過(guò)程中，可以采用全面審核法，整體把握建筑工程的工程量?jī)?nèi)容以及施工范圍。在施工圖紙的審核過(guò)程中，可以采用橫向?qū)Ρ葘徍朔?，將施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)工程結(jié)合起來(lái)，充分對(duì)比每個(gè)環(huán)節(jié)，以此來(lái)整體提升審核工作的成效與質(zhì)量。3.2做好各費(fèi)用的預(yù)算管理，實(shí)施全過(guò)程預(yù)算。建筑工程是復(fù)雜系統(tǒng)的大型工程，在建筑工程中每個(gè)環(huán)節(jié)的耗費(fèi)情況是不同的，同時(shí)每個(gè)工種的資金消耗情況也是存在差異的。為整體優(yōu)化預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量與成效，預(yù)算人員應(yīng)該按照不同項(xiàng)目的具體情況，統(tǒng)籌結(jié)合市場(chǎng)行情，充分依據(jù)合同內(nèi)容以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等來(lái)精準(zhǔn)把握各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用生成情況。特別是，預(yù)算人員在編制項(xiàng)目成本時(shí)，應(yīng)該建立在詳實(shí)的市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑工程的實(shí)際項(xiàng)目運(yùn)行特征等來(lái)精準(zhǔn)落實(shí)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在建筑工程預(yù)結(jié)算工作實(shí)踐中，還應(yīng)該全面實(shí)施全過(guò)程預(yù)算管理工作。建筑工程不同階段的預(yù)結(jié)算工作目標(biāo)或者管理側(cè)重點(diǎn)具有明顯的差異。比如加強(qiáng)對(duì)施工材料的預(yù)結(jié)算審核，施工材料是建筑工程的物質(zhì)承擔(dān)者，也是資金消耗量比較大的核心內(nèi)容。在預(yù)結(jié)算工作中，要著重對(duì)材料的性能以及價(jià)格進(jìn)行橫向?qū)Ρ扰c研判，分析材料價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格的出入是否在正常合理的范圍內(nèi)。同時(shí)，結(jié)合建筑工程在施工材料方面的投入比例以及需求等，采用定額方式來(lái)選購(gòu)施工材料，有效降低不必要的材料浪費(fèi)。建筑工程預(yù)結(jié)算工作在開(kāi)展過(guò)程中，需要建立在全過(guò)程控制的基準(zhǔn)上，結(jié)合不同階段的特征采用針對(duì)性的造價(jià)控制策略。3.3提升預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量，采用績(jī)效考核的方式。在建筑工程的開(kāi)展過(guò)程中，預(yù)結(jié)算工作扮演著關(guān)鍵性的作用。這其中，預(yù)算人員的工作態(tài)度、專業(yè)能力以及嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)是非常重要的主觀條件。為提升預(yù)結(jié)算工作的整體成效，科學(xué)優(yōu)化建筑工程的造價(jià)管理，應(yīng)該著力提升預(yù)算人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，將預(yù)算人員的工作成果與績(jī)效考核任務(wù)等相關(guān)聯(lián)，以此來(lái)激發(fā)他們的工作斗志，促使他們?nèi)硇耐渡碛陬A(yù)結(jié)算工作實(shí)踐中。一方面，應(yīng)該加強(qiáng)預(yù)結(jié)算人員的培訓(xùn)教育，著力提升他們的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，全面優(yōu)化他們的工作能力?；谙到y(tǒng)化、常態(tài)化的培訓(xùn)教育機(jī)制等來(lái)提升預(yù)算人員的專業(yè)能力，同時(shí)本著培養(yǎng)復(fù)合型人才的目標(biāo)來(lái)引導(dǎo)預(yù)算人員了解建筑工程各個(gè)階段的工作內(nèi)容，以便在預(yù)算工作中做到心中有數(shù)。另一方面，提升預(yù)結(jié)算工作成效，還應(yīng)該采用績(jī)效考核的方式，將預(yù)結(jié)算工作成果與預(yù)算人員的薪酬待遇、晉升獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)聯(lián)，促使他們以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的作風(fēng)來(lái)正確對(duì)待預(yù)結(jié)算工作。3.4完善審核制度，構(gòu)建信息化系統(tǒng)。在建筑工程預(yù)結(jié)算管理實(shí)踐中，應(yīng)該結(jié)合預(yù)結(jié)算工作的特點(diǎn)以及建筑工程的實(shí)際情況等，建構(gòu)完善系統(tǒng)的預(yù)結(jié)算審核制度，配置獨(dú)立性的審核人員，提升審核工作的權(quán)威性以及獨(dú)立性。同時(shí)，還應(yīng)該著力提升審計(jì)人員的工作素養(yǎng)，引導(dǎo)審計(jì)人員不斷加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，嚴(yán)格開(kāi)展審計(jì)工作。對(duì)于審計(jì)把關(guān)不嚴(yán)或者審計(jì)流于形式的部門或者人員給予相應(yīng)的懲戒。與此同時(shí)，在信息技術(shù)全面快速發(fā)展的今天，在建筑工程預(yù)結(jié)算工作實(shí)踐中，還應(yīng)該科學(xué)建構(gòu)完善獨(dú)立的信息化管理系統(tǒng)，充分發(fā)揮信息技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，全面加強(qiáng)信息資源的匯總與分析，科學(xué)建構(gòu)信息分析圖譜或者模型等，幫助預(yù)結(jié)算人員直觀形象認(rèn)知建筑工程的工程量?jī)?nèi)容以及資金消耗情況。

4結(jié)論

在建筑工程的開(kāi)展過(guò)程中，造價(jià)管理是非常重要的管理內(nèi)容。科學(xué)的預(yù)結(jié)算工作不僅能夠理清建筑工程的工作量?jī)?nèi)容，同時(shí)也能夠制定科學(xué)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。為整體優(yōu)化建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作成效，應(yīng)該科學(xué)做好預(yù)結(jié)算準(zhǔn)備工作，選擇運(yùn)用科學(xué)的審核方法，強(qiáng)化預(yù)算人員的培訓(xùn)教育，著力提升審計(jì)人員的工作素養(yǎng)，積極建構(gòu)信息化管理系統(tǒng)等整體提升預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]董萍.淺論提高工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量加強(qiáng)工程造價(jià)控制[J].城市建筑，2013（2）：175-176.

[2]羅郭芳.淺談如何提高建筑工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量[J].經(jīng)濟(jì)視野，2014（5）：2.

[3]呂亞卿.影響建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的要素分析[J].蘭州交通大學(xué)學(xué)報(bào)，2014（3）：183-186.

[4]焦秋會(huì).淺析工程預(yù)結(jié)算管理的問(wèn)題和對(duì)策[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2014（11）：273-274.

作者:張琛 陳雨薇 單位:航天建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司