工程項目造價控制論文
時間:2022-06-17 10:22:39
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如果想要在工程項目投資中獲得高額利潤,首先就是要仔細(xì)研究考慮所投資的工程項目,制定出一個合理科學(xué)的概預(yù)算,然后接著選擇一個合適的投資方案,在選擇合適的投資方案以后,要及時的選擇相應(yīng)的技術(shù)手段和機器設(shè)備來配合工程項目的建設(shè)。在這工程項目的建設(shè)過程中一定要注意使用的技術(shù)以及機器設(shè)備所花費的一切造價。其次為了能夠高效的開展工程項目,一定要制定一個符合實際要求的工程項目研究報告,同時還要收集和工程項目的建設(shè)有關(guān)的其他信息,這樣在一定條件下可以在建設(shè)的過程中進行相應(yīng)的了解以及對工程項目造價的控制。總的來說除了上面提到的兩點注意事項,同時還要制定多種工程項目的研究報告,目的是為了能夠在工程項目建造的過程出現(xiàn)意外可以隨時拿出另外一個方案進行實施,這樣可以避免一些不必要的經(jīng)濟損失。因為所編制的方案的核心就是以質(zhì)量和造價為核心的,為了能夠盡可能的全面細(xì)致,同時也要考慮天氣,施工季節(jié)等非人為因素的發(fā)生,這樣就可以避免因為投資概預(yù)算不周全而對工程項目的造價控制不夠完善,出現(xiàn)超額的現(xiàn)象。
2工程項目設(shè)計階段的造價控制
工程項目設(shè)計階段的造價控制是整個工程建設(shè)項目的工程造價控制的重中之重,雖然設(shè)計費在整個建設(shè)工程費用中占據(jù)的比例微不足道,因為僅僅占工程總造價的1.5%,不過設(shè)計結(jié)果對工程造價的影晌可以高達(dá)百分之七十五以上,有關(guān)資料表明合理的科學(xué)設(shè)計竟然可以降低總工程造價的百分之十以上。不過在工程造價的過程中,很多的設(shè)計工作人員僅僅只重視技術(shù),從而忽略了經(jīng)濟的合理性,最終影晌了工程造價的有效控制。比如某企業(yè)辦公樓空調(diào)系統(tǒng)冬季室內(nèi)設(shè)計溫度20度就可以達(dá)到舒適度的要求,設(shè)計工作人員卻按照27度來考慮,這樣不但造成了資源的浪費,同時還增加了工程的造價,在一定條件下還不符合人體的生理要求。就像這種不切合實際的設(shè)計,是因為沒有對經(jīng)濟性能做好充分的認(rèn)識。所以在設(shè)計的初級階段就要把控制投資這一理念植入設(shè)計工作人員的思想觀念中,這樣就可以選擇適合的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),這樣就可以使工程造價的的控制更為有效??偟膩碚f,要積極推行建筑方案和經(jīng)濟方案相結(jié)合的設(shè)計理念,目的是為了能夠同時讓多家設(shè)計單位進行參與競爭,同時組織一些有權(quán)威的專家進行綜合的評比,這樣看似繁瑣的過程,可以挑選出相對來說比較優(yōu)秀的設(shè)計單位,這樣不但可以促進設(shè)計單位在建筑設(shè)計理念上面開拓創(chuàng)新,同時還能在使用的設(shè)計功能上面精益求精,從而貢獻出高品質(zhì)的設(shè)計作品。建筑產(chǎn)品具備單件性的特征,工程設(shè)計通常情況下是一次性的,圖紙設(shè)計一旦繪制完畢,產(chǎn)品的的價值基本就決定了。為了能夠提高建設(shè)工程的投資效果,這就需要做好一些列的前期工作,從工程總平面布置開始著手準(zhǔn)備,然后接著是建筑節(jié)點的設(shè)計,進行一系列的多方面的比較,選擇,然后從中選取技術(shù)先進,經(jīng)濟又比較合理的設(shè)計方案。這樣可以為以后的工程項目的造價提供了一定的理論依據(jù),這樣可以為投資者怎樣進行造價控制提出了相應(yīng)的控制要求,這樣可以為投資者研究人員奠定一定的研究基礎(chǔ)。
3總結(jié)
總的來說,建設(shè)項目造價控制是匯集經(jīng)濟,技術(shù),和管理為一體的綜合學(xué)科,只有做好各個方面的綜合平衡,才能取得成效。要想有效的控制建筑工程造價,就需要對經(jīng)濟組織,合同信息管理等各種方面入手,在工程建設(shè)的各個階段采取有效的措施和手段,特別是在工程建設(shè)實施之前的投資決策階段,設(shè)計階段,以及招投標(biāo)等各個階段的實施造價控制。換句話說,控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額,同時也是為了能夠促進建設(shè),施工,設(shè)計單位加強管理,從而可以促使人力,物力,財力等有限的資源得到充分的利用,從而可以取得不錯的經(jīng)濟效益以及社會效益,所以做好工程造價的控制和管理工作對加速經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
作者:馬麗麗 單位:黑龍江綠洲地源熱泵安裝工程有限公司