導(dǎo)語：教學(xué)綜合樓新建工程施工要點(diǎn)分析一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：本文以教學(xué)綜合樓新建工程為例，重點(diǎn)從施工重難點(diǎn)、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等方面對(duì)工程施工與管理要點(diǎn)做全面系統(tǒng)的分析闡述，期望可以為相關(guān)的施工單位和從業(yè)人員提供建設(shè)性意見。

關(guān)鍵詞：教學(xué)綜合樓；新建工程；工程施工；管理要點(diǎn)

教學(xué)綜合樓新建工程在施工過程中要重點(diǎn)做好施工總體思路規(guī)劃、施工分區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施布局等工作，在項(xiàng)目管理過程中要重點(diǎn)做的工作包括進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理及成本管理。通過將現(xiàn)場(chǎng)施工和工程管理有機(jī)結(jié)合可以有效的提升整個(gè)工程質(zhì)量，在保證質(zhì)量和安全的前提下如期完工。因此，在開展教學(xué)綜合樓新建工程施工時(shí)，施工單位要給予現(xiàn)場(chǎng)施工和工程管理充分的重視，把握各方面的管理要點(diǎn)。

1工程概況

奉賢區(qū)四團(tuán)小學(xué)綜合樓新建工程位于奉賢區(qū)四團(tuán)鎮(zhèn)鵬貿(mào)街及鵬程?hào)|街，總用地面積20844.4㎡，總建筑面積14625.67㎡，已建建筑面積5213.37㎡，新建建筑面積9412.3㎡。本次施工內(nèi)容包括新建綜合樓、新建街坊站土建、安裝以及室外道路、管線、綠化等。綜合樓為鋼框架結(jié)構(gòu)，分東區(qū)、西區(qū)兩個(gè)單體，東區(qū)結(jié)構(gòu)地上4層，西區(qū)結(jié)構(gòu)地上5層，均無地下室，建筑高度21.9m，建筑面積9348.9㎡?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為條形基礎(chǔ)、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。新建街坊站采用一層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑總高為5.80m，建筑面積63.4㎡。

2綜合樓設(shè)計(jì)方案

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案經(jīng)過多次分析探討，有很強(qiáng)的適用性和科學(xué)性，集中體現(xiàn)在以下幾方面。設(shè)計(jì)理念：本項(xiàng)目結(jié)合現(xiàn)代學(xué)校建設(shè)特點(diǎn)，創(chuàng)新性的設(shè)計(jì)了融于周邊城市文化形態(tài)的有機(jī)建筑，局部形態(tài)得到了加強(qiáng)，有效提建筑品質(zhì)。另外，在設(shè)計(jì)上還堅(jiān)持從地理交通環(huán)境、歷史人文環(huán)境、自然生態(tài)環(huán)境等方面出發(fā)，虛實(shí)結(jié)合，景觀之間可以有效連接，層次分明，具有良好的韻律感；功能設(shè)計(jì)：東側(cè)為專用教室（實(shí)驗(yàn)室、合班教室、美術(shù)教室、書法教室、計(jì)算機(jī)教室、多媒體教室等）；西側(cè)為食堂餐廳、室內(nèi)籃球場(chǎng)、多功能廳、圖書閱覽室、創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室等；建筑立面和造型設(shè)計(jì)：形態(tài)上采用豐富的造型和弧形的外廊來表現(xiàn)校園的活潑，用有序的立面韻律來表達(dá)校園的平靜，單坡屋面、局部細(xì)節(jié)造型都與周圍文化保護(hù)建筑相結(jié)合。外墻采用ALC藝術(shù)平板、ALC藝術(shù)面磚板/氟碳涂料/保溫裝飾一體板（仿石材效果），材質(zhì)以塑料型材、不銹鋼鋁合金為主，色彩以紅色、白色、灰色為主，建筑以磚紅色、灰色、白色三色為主基調(diào)，整體風(fēng)格簡(jiǎn)約、樸素，營(yíng)造了理性與感性的辦學(xué)境界；層高設(shè)計(jì)：新建綜合樓的地平均標(biāo)高低于城市主干道四平公路100，新建綜合樓四層局部三層，一層層高為3800與原有建筑標(biāo)高相同，二層以上層高為3800，室內(nèi)外高差150；無障礙設(shè)計(jì)：在開展無障礙設(shè)計(jì)時(shí)，嚴(yán)格遵循《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）和《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012的相關(guān)規(guī)范要求，建筑基地內(nèi)部人行道路皆≥1.5m，并做緩坡，坡度小于1∶12；建筑入口均設(shè)置寬度＞1.5m的平臺(tái)，坡度為1%，并設(shè)1.4m寬無障礙坡道，坡度1∶12，以此來滿足無障礙要求的通行和使用。無障礙入口門的下方設(shè)置了350高護(hù)門板。在無障礙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)上，考慮方便安全，將無障礙衛(wèi)生間設(shè)置在底層。另外本工程室外排水系統(tǒng)采用污水、雨水分流制。室內(nèi)采用污、廢水采用合流制。裝接容量為530KW，電源由學(xué)校新建街坊站用鎧裝電纜直埋引來。

3鋼結(jié)構(gòu)工程

本工程鋼框架梁柱節(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)螺栓＋焊接連接，現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量對(duì)構(gòu)件的深化、加工精度要求較高，如何保證構(gòu)件精度及安裝精度是確保鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的重點(diǎn)。鑒于鋼構(gòu)件精度可以直接影響施工質(zhì)量，經(jīng)過初步分析，決定重點(diǎn)從深化設(shè)計(jì)、加工預(yù)制及現(xiàn)場(chǎng)安裝三方面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程開展全過程控制管理。3.1深化設(shè)計(jì)。積極構(gòu)建深化設(shè)計(jì)組織管理體系，實(shí)行技術(shù)協(xié)調(diào)例會(huì)制度，所有的技術(shù)提前統(tǒng)一審核下發(fā)，加強(qiáng)深化設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備、過程控制、成果交底全過程管理力度。深化設(shè)計(jì)前組織各個(gè)施工部門技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)輸入文件進(jìn)行評(píng)審，對(duì)于設(shè)計(jì)文件中的問題及時(shí)分析解決，充分考量各個(gè)相關(guān)專業(yè)的施工需求。定期開展技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)并對(duì)施工管理過程中暴露出的問題及時(shí)優(yōu)化解決。通過深化設(shè)計(jì)三維實(shí)體模型對(duì)各個(gè)專業(yè)技術(shù)問題進(jìn)行可行性模擬實(shí)驗(yàn)[1]。更重要的一點(diǎn)是，嚴(yán)格按照運(yùn)輸方案、吊裝方案準(zhǔn)確確定鋼構(gòu)件的分段位置，從節(jié)點(diǎn)的力學(xué)性能、制作、安裝工藝可行性等方面確定節(jié)點(diǎn)型式。待所有數(shù)據(jù)計(jì)算后無誤后提交設(shè)計(jì)單位審核，審核通過后予以執(zhí)行；3.2工廠預(yù)制。從源頭上對(duì)鋼構(gòu)件質(zhì)量加以控制，在下料時(shí)對(duì)鋼板進(jìn)行矯平消應(yīng)處理，下料時(shí)嚴(yán)密監(jiān)控零件坡口尺寸及外形尺寸，組立時(shí)確保構(gòu)件定位精度及坡口間隙滿足規(guī)范要求。前后工序嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，為了保證焊接一次性探傷合格率，在鋼構(gòu)件焊接時(shí)優(yōu)先選擇有豐富焊接經(jīng)驗(yàn)的焊工開展焊接工作。3.3現(xiàn)場(chǎng)安裝。為了提升施工現(xiàn)場(chǎng)管理質(zhì)量，本項(xiàng)目特建立了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)，以此為現(xiàn)場(chǎng)安裝提供精度保障，并配備符合規(guī)范的測(cè)量?jī)x器保證安裝過程中的質(zhì)量精度。同時(shí)規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)材料管理，確?，F(xiàn)場(chǎng)材料使用有序規(guī)范，不會(huì)因材料管理問題出現(xiàn)構(gòu)件安裝錯(cuò)誤的問題。

4工程管理要點(diǎn)

4.1進(jìn)度控制。本工程施工總工期為270日歷天，建設(shè)工程中的施工進(jìn)度一直是業(yè)主最為關(guān)心的問題之一，因此對(duì)施工計(jì)劃做了詳細(xì)的研究和探討，并考慮了各種不利影響因素，認(rèn)識(shí)到其中的關(guān)鍵點(diǎn)，制定了一系列的進(jìn)度控制措施。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，適應(yīng)施工進(jìn)度的需要，并根據(jù)計(jì)劃落實(shí)各種工程材料、成品半成品等材料貨源，以保證相應(yīng)的運(yùn)作周期。為了保證施工材料的持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)，提前預(yù)算足夠的資金，材料款?？顚Ｓ?，隨時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)材料消耗的情況。進(jìn)行市內(nèi)、場(chǎng)內(nèi)交通道路的規(guī)劃，疏導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸車輛在場(chǎng)地內(nèi)不擁堵，從而更好的保證施工順利[2]。成立進(jìn)度控制小組，不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與各單位溝通，尋求最佳的處理方案，加快施工進(jìn)度。雨季施工前組織相關(guān)人員分析雨季施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)雨季施工項(xiàng)目編制雨季期施工措施，在雨季來臨前各項(xiàng)措施用料準(zhǔn)備到位?；邮┕な潜卷?xiàng)目施工的重點(diǎn)內(nèi)容之一，考慮到基坑施工工期只有45天，為了可以確保如期完成施工，特別制定了各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)并層層落實(shí)，在具體施工中分階段、分區(qū)域進(jìn)行施工。根據(jù)施工機(jī)械的需用量計(jì)劃，按施工平面布置圖的要求，組織施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定地點(diǎn)和方式布置，并進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。另外，還依據(jù)實(shí)際施工需求特別成立了機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)小組，定期對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修，確保機(jī)械設(shè)備均處于待用狀態(tài)。定期對(duì)項(xiàng)目作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、考核，全面提高員工的綜合素質(zhì)。做好后勤工作安排，充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性[3]。此外，根據(jù)施工過程中極易出現(xiàn)的問題特別制定了應(yīng)急預(yù)案，確保可以在第一時(shí)間解決問題。4.2質(zhì)量管理。質(zhì)量管理主要從以下幾方面著手加強(qiáng)。實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)，定期組織施工人員參與質(zhì)量培訓(xùn)，增強(qiáng)施工人員綜合素質(zhì)，可以在施工過程中嚴(yán)格要求自己，規(guī)范施工行為。嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度和原材料“取樣封存”管理方法及“計(jì)量”管理制度。工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法，對(duì)主要工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底，“現(xiàn)場(chǎng)看工”質(zhì)量跟蹤控制，質(zhì)量員對(duì)“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán)格實(shí)行“三級(jí)”管理驗(yàn)收制度。先由班組自行檢查經(jīng)質(zhì)量部門和技術(shù)部門復(fù)檢合格，再報(bào)請(qǐng)監(jiān)理最終驗(yàn)收通過后，才能進(jìn)行下一道工序施工?；炷潦┕べ|(zhì)量控制中，嚴(yán)格遵循不同部位對(duì)混凝土的性能優(yōu)化配合比的原則，從水泥、砂、石、外加劑等原材料的品種、規(guī)格、用量進(jìn)行控制并根據(jù)施工氣候、氣溫等現(xiàn)場(chǎng)條件的不同及時(shí)調(diào)整配比，使所配制的混凝土要有較高的流動(dòng)性，滿足不同部位的混凝土性能要求，堅(jiān)決避免出現(xiàn)分層和泌水現(xiàn)象。鑒于梁柱接頭質(zhì)量主要是由接頭的模板決定，因而施工中要做好此部位模板方案，確保有足夠的剛度不發(fā)生變形。鋼筋密集的梁柱節(jié)點(diǎn)要先放大樣再綁扎，防止鋼筋偏位影響模板的準(zhǔn)確性。有鋼構(gòu)件由工廠制作，嚴(yán)格按鋼結(jié)構(gòu)有關(guān)規(guī)范規(guī)程施工驗(yàn)收，安裝前對(duì)構(gòu)件的外形尺寸、位置、連接件位置及角度、焊縫等進(jìn)行全面檢查，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行安裝。同時(shí)在結(jié)構(gòu)安裝時(shí)要注意日照、溫度、焊接等因素變化引起的變形并采取相應(yīng)的措施。除此之外，為了有效提升施工人員的積極性，構(gòu)建了以責(zé)任制度、監(jiān)督制度和獎(jiǎng)懲制度為主的管理制度，對(duì)影響創(chuàng)優(yōu)工作的行為進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，全面保證和提升施工質(zhì)量。

5結(jié)束語

建筑工程施工管理涉及的內(nèi)容較多，要想保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，必須牢牢把握住施工管理的要點(diǎn)并采取相應(yīng)的對(duì)應(yīng)措施加以管理，同時(shí)要注意施工成本和安全的控制，以便確保和提升施工管理的整體效果。

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作者:張承棟 單位:上海奉賢工程建設(shè)管理有限公司