導(dǎo)語：房建項目工程監(jiān)理內(nèi)容與策略探討一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

［摘要］在我國建筑業(yè)中，房屋建設(shè)項目工程監(jiān)理的內(nèi)容尤為重要，一方面其監(jiān)理質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建設(shè)的質(zhì)量，同時也與我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)。為此，在房屋建筑工程施工中，監(jiān)理單位要根據(jù)工程實際情況，落實監(jiān)理內(nèi)容，加強監(jiān)理監(jiān)督，確保工程施工質(zhì)量，保障房屋安全。

［關(guān)鍵詞］房建項目；工程監(jiān)理；內(nèi)容；應(yīng)對措施

在房屋建設(shè)項目中，其綜合性建設(shè)技術(shù)較為復(fù)雜，且建設(shè)工程較大，為了在基礎(chǔ)建設(shè)中保障其建設(shè)質(zhì)量與安全，必須加強工程監(jiān)理的管理工作，逐漸完善工程監(jiān)理工作內(nèi)容?，F(xiàn)今我國房屋建設(shè)工程中還存在一定的建筑問題需要不斷調(diào)整與優(yōu)化，其建筑問題會直接影響工程建筑的質(zhì)量與安全，對此，工程監(jiān)理需要重視對工程施工的監(jiān)管工作，針對其問題提出應(yīng)對措施，采用科學(xué)的方法實施房屋建筑，提高工程施工質(zhì)量。

1房建監(jiān)理在房屋建筑工程中的重要性

建筑工程施工過程中，工程項目規(guī)模大、造價高、耗時長、房屋建成后的使用年限長是人們普遍關(guān)注的問題。建設(shè)監(jiān)理工作是其中的一項重要工作內(nèi)容，房建工程是工程建設(shè)中最受關(guān)注的工程項目之一，其造價高、時間長、工程工作量大，其施工質(zhì)量更直接影響到房屋的使用質(zhì)量。為此，在房屋建筑工程中，最需要重視的就是房建監(jiān)理的工作內(nèi)容，優(yōu)化房建監(jiān)理工作內(nèi)容可以保證房屋施工項目按進(jìn)度高質(zhì)量完成，保證房屋使用的質(zhì)量和安全。

2房建項目工程監(jiān)理的內(nèi)容

房屋建設(shè)項目工程監(jiān)理是其工程施工中的重點工作內(nèi)容，以下對其工作內(nèi)容進(jìn)行具體說明。1）工程監(jiān)理接受工程建設(shè)監(jiān)管委托申請后，要對工程施工單位的實力、施工技能、施工質(zhì)量、等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行整體評估，了解其施工單位的基礎(chǔ)情況后，與其共同完成施工項目，并簽訂合理的施工合同。在施工之前，對施工方案與施工報告進(jìn)行全方面評估，確保其施工方案的可行性與施工過程的質(zhì)量監(jiān)管，可以正式開始建筑施工作業(yè)。2）房屋建筑施工項目開始施工之前，工程監(jiān)理單位需要對其施工方案、施工圖紙、施工計劃、施工材料、以及施工設(shè)備等等進(jìn)行審查與核實，確保其施工方案的可行性，能夠高質(zhì)量、按工期完成施工項目，施工過程中，監(jiān)理人員還要對施工過程進(jìn)行監(jiān)管，定期抽查其施工質(zhì)量，根據(jù)施工現(xiàn)場的情況做出詳細(xì)的書面報告，傳達(dá)給承包方，起到對工程施工的監(jiān)管作用，確保其工程的施工質(zhì)量。3）監(jiān)理單位根據(jù)施工項目所簽訂的合同條款開展監(jiān)理工作，對整個工程的進(jìn)展與施工過程進(jìn)行監(jiān)督與評價，并根據(jù)現(xiàn)場施工情況給出相應(yīng)施工建議，提高其施工質(zhì)量，高效節(jié)省其施工工期，確保房屋建設(shè)項目能夠有序進(jìn)行。另外，監(jiān)理單位的管理人員也要及時與施工單位的管理人員進(jìn)行溝通，對其施工中出現(xiàn)的問題共同探討解決方案，使其施工作業(yè)有序推進(jìn)。4）監(jiān)理人員主要的工作內(nèi)容就是監(jiān)管施工質(zhì)量，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，并根據(jù)相關(guān)監(jiān)管憑證對其施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管工作。5）房屋工程建設(shè)的過程中會有相關(guān)的建設(shè)資料內(nèi)容，監(jiān)理人員要對其建設(shè)中多方面的資料進(jìn)行整理歸納，按照施工現(xiàn)場了解真實項目施工進(jìn)度，并對其施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，并將其以書面報告的形式上報承包商，使得承包商更加了解施工項目的進(jìn)展與施工過程。

3完善房建項目工程監(jiān)理的策略

3.1完善工程監(jiān)理體系。為保證工程建設(shè)質(zhì)量，必須完善工程監(jiān)理制度，提高監(jiān)理人員的監(jiān)理水平。監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照工程施工規(guī)范和要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，正確地評價施工單位的實力。也要加強對監(jiān)理人員日常責(zé)任意識的培訓(xùn)，規(guī)范其工作內(nèi)容，提高其監(jiān)督效能，促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，提高房屋建筑工程項目施工質(zhì)量。施工監(jiān)理企業(yè)應(yīng)不斷提高自身的綜合監(jiān)管能力，制定完善的工程監(jiān)理制度，樹立良好的企業(yè)形象，以促進(jìn)施工企業(yè)的長足發(fā)展和進(jìn)步。3.2開展規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)管理。工程監(jiān)理要開展規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)管理，在工程施工過程中將監(jiān)管工作落實到施工現(xiàn)場的每一個環(huán)節(jié)中，對其技術(shù)水平也要進(jìn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)管理與提高，完善其管理制度，制定統(tǒng)一、高標(biāo)準(zhǔn)的管理體系。我國建筑行業(yè)的工程監(jiān)管企業(yè)，其發(fā)展中心全部放在工程項目施工的管理中，監(jiān)管人員的監(jiān)管水平與工程監(jiān)管技術(shù)達(dá)不到監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致監(jiān)管人員在工程施工中的監(jiān)管工作不能高效落實。為了將工程監(jiān)管工作落實到工程項目施工的每一個環(huán)節(jié)中，監(jiān)理單位要與項目施工單位建立良好的合作關(guān)系，全方位與施工單位協(xié)商監(jiān)管，提高工程監(jiān)管效率，確保房屋工程項目高質(zhì)量完成建設(shè)。3.3提升監(jiān)理單位實力。為了確保房屋建筑工程質(zhì)量，政府有關(guān)單位對工程監(jiān)管企業(yè)的監(jiān)管水平進(jìn)行考核與審查，并對其監(jiān)管單位的監(jiān)管能力進(jìn)行登記，確保其監(jiān)理水平達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人員的監(jiān)理手段、管理能力、專業(yè)技術(shù)能力都屬于對其監(jiān)管水平考核的范圍之內(nèi)，對此，監(jiān)理單位要提升其監(jiān)管人員的監(jiān)管能力，才能促使自身工程企業(yè)監(jiān)管能力的提升，確保監(jiān)理企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。另外，監(jiān)理單位在選人用人時，要充分對監(jiān)管人員的監(jiān)管能力和專業(yè)能力進(jìn)行考核評定，確保其監(jiān)管能力水平達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并制定完善的考核機制，實施獎罰政策，并重點培養(yǎng)監(jiān)管人員的責(zé)任意識與質(zhì)量安全意識，提高監(jiān)理人員的工作能力和工作效率。監(jiān)理單位還要定期針對監(jiān)理人員開設(shè)監(jiān)理能力培訓(xùn)，提高其工作能力，為其積累工作經(jīng)驗。3.4完善工程監(jiān)理方式。工程監(jiān)理人員在對工程施工項目進(jìn)行監(jiān)理工作過程中，大部分監(jiān)理人員都依照建設(shè)合同落實監(jiān)理工作，還要根據(jù)其工程施工實際情況完善工程監(jiān)理方式，將監(jiān)理工作落實到施工進(jìn)程的每個項目中，確保其監(jiān)理優(yōu)勢充分發(fā)揮。監(jiān)理人員對材料質(zhì)量一定要重點審查，材料質(zhì)量是保障房屋質(zhì)量的前提條件。監(jiān)理人員要充分發(fā)揮其在工程建設(shè)中的監(jiān)管作用，從而提高工程建設(shè)質(zhì)量。

4結(jié)語

以上內(nèi)容充分說明，房屋建筑項目中工程監(jiān)管的重要性，其能夠確保工程施工的質(zhì)量，在其監(jiān)管下，能夠推動工程有序完成施工作業(yè)。監(jiān)管單位要提高監(jiān)管人員的監(jiān)管能力，在對建筑項目進(jìn)行監(jiān)管時，根據(jù)其項目建設(shè)實際情況制定出科學(xué)合理的監(jiān)管條例，并將其落實到施工項目的各個環(huán)節(jié)中，保障其房屋建設(shè)按時完工，高質(zhì)量完成建筑項目，確保房屋項目投入使用的安全性。

參考文獻(xiàn)

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作者:王梓明 單位:江蘇建發(fā)建設(shè)項目咨詢有限公司