導語：房建項目工程監(jiān)理內容與策略探討一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

［摘要］在我國建筑業(yè)中，房屋建設項目工程監(jiān)理的內容尤為重要，一方面其監(jiān)理質量直接關系到房屋建設的質量，同時也與我國的經濟發(fā)展密切相關。為此，在房屋建筑工程施工中，監(jiān)理單位要根據工程實際情況，落實監(jiān)理內容，加強監(jiān)理監(jiān)督，確保工程施工質量，保障房屋安全。

［關鍵詞］房建項目；工程監(jiān)理；內容；應對措施

在房屋建設項目中，其綜合性建設技術較為復雜，且建設工程較大，為了在基礎建設中保障其建設質量與安全，必須加強工程監(jiān)理的管理工作，逐漸完善工程監(jiān)理工作內容。現今我國房屋建設工程中還存在一定的建筑問題需要不斷調整與優(yōu)化，其建筑問題會直接影響工程建筑的質量與安全，對此，工程監(jiān)理需要重視對工程施工的監(jiān)管工作，針對其問題提出應對措施，采用科學的方法實施房屋建筑，提高工程施工質量。

1房建監(jiān)理在房屋建筑工程中的重要性

建筑工程施工過程中，工程項目規(guī)模大、造價高、耗時長、房屋建成后的使用年限長是人們普遍關注的問題。建設監(jiān)理工作是其中的一項重要工作內容，房建工程是工程建設中最受關注的工程項目之一，其造價高、時間長、工程工作量大，其施工質量更直接影響到房屋的使用質量。為此，在房屋建筑工程中，最需要重視的就是房建監(jiān)理的工作內容，優(yōu)化房建監(jiān)理工作內容可以保證房屋施工項目按進度高質量完成，保證房屋使用的質量和安全。

2房建項目工程監(jiān)理的內容

房屋建設項目工程監(jiān)理是其工程施工中的重點工作內容，以下對其工作內容進行具體說明。1）工程監(jiān)理接受工程建設監(jiān)管委托申請后，要對工程施工單位的實力、施工技能、施工質量、等相關內容進行整體評估，了解其施工單位的基礎情況后，與其共同完成施工項目，并簽訂合理的施工合同。在施工之前，對施工方案與施工報告進行全方面評估，確保其施工方案的可行性與施工過程的質量監(jiān)管，可以正式開始建筑施工作業(yè)。2）房屋建筑施工項目開始施工之前，工程監(jiān)理單位需要對其施工方案、施工圖紙、施工計劃、施工材料、以及施工設備等等進行審查與核實，確保其施工方案的可行性，能夠高質量、按工期完成施工項目，施工過程中，監(jiān)理人員還要對施工過程進行監(jiān)管，定期抽查其施工質量，根據施工現場的情況做出詳細的書面報告，傳達給承包方，起到對工程施工的監(jiān)管作用，確保其工程的施工質量。3）監(jiān)理單位根據施工項目所簽訂的合同條款開展監(jiān)理工作，對整個工程的進展與施工過程進行監(jiān)督與評價，并根據現場施工情況給出相應施工建議，提高其施工質量，高效節(jié)省其施工工期，確保房屋建設項目能夠有序進行。另外，監(jiān)理單位的管理人員也要及時與施工單位的管理人員進行溝通，對其施工中出現的問題共同探討解決方案，使其施工作業(yè)有序推進。4）監(jiān)理人員主要的工作內容就是監(jiān)管施工質量，確保房屋建設質量，并根據相關監(jiān)管憑證對其施工現場進行質量監(jiān)管工作。5）房屋工程建設的過程中會有相關的建設資料內容，監(jiān)理人員要對其建設中多方面的資料進行整理歸納，按照施工現場了解真實項目施工進度，并對其施工中出現的問題進行協(xié)調管理，并將其以書面報告的形式上報承包商，使得承包商更加了解施工項目的進展與施工過程。

3完善房建項目工程監(jiān)理的策略

3.1完善工程監(jiān)理體系。為保證工程建設質量，必須完善工程監(jiān)理制度，提高監(jiān)理人員的監(jiān)理水平。監(jiān)理方應嚴格按照工程施工規(guī)范和要求，對施工現場進行監(jiān)督檢查，正確地評價施工單位的實力。也要加強對監(jiān)理人員日常責任意識的培訓，規(guī)范其工作內容，提高其監(jiān)督效能，促進工程監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，提高房屋建筑工程項目施工質量。施工監(jiān)理企業(yè)應不斷提高自身的綜合監(jiān)管能力，制定完善的工程監(jiān)理制度，樹立良好的企業(yè)形象，以促進施工企業(yè)的長足發(fā)展和進步。3.2開展規(guī)范標準管理。工程監(jiān)理要開展規(guī)范標準管理，在工程施工過程中將監(jiān)管工作落實到施工現場的每一個環(huán)節(jié)中，對其技術水平也要進行規(guī)范標準管理與提高，完善其管理制度，制定統(tǒng)一、高標準的管理體系。我國建筑行業(yè)的工程監(jiān)管企業(yè)，其發(fā)展中心全部放在工程項目施工的管理中，監(jiān)管人員的監(jiān)管水平與工程監(jiān)管技術達不到監(jiān)管標準，導致監(jiān)管人員在工程施工中的監(jiān)管工作不能高效落實。為了將工程監(jiān)管工作落實到工程項目施工的每一個環(huán)節(jié)中，監(jiān)理單位要與項目施工單位建立良好的合作關系，全方位與施工單位協(xié)商監(jiān)管，提高工程監(jiān)管效率，確保房屋工程項目高質量完成建設。3.3提升監(jiān)理單位實力。為了確保房屋建筑工程質量，政府有關單位對工程監(jiān)管企業(yè)的監(jiān)管水平進行考核與審查，并對其監(jiān)管單位的監(jiān)管能力進行登記，確保其監(jiān)理水平達到標準。監(jiān)理人員的監(jiān)理手段、管理能力、專業(yè)技術能力都屬于對其監(jiān)管水平考核的范圍之內，對此，監(jiān)理單位要提升其監(jiān)管人員的監(jiān)管能力，才能促使自身工程企業(yè)監(jiān)管能力的提升，確保監(jiān)理企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。另外，監(jiān)理單位在選人用人時，要充分對監(jiān)管人員的監(jiān)管能力和專業(yè)能力進行考核評定，確保其監(jiān)管能力水平達到國家標準，并制定完善的考核機制，實施獎罰政策，并重點培養(yǎng)監(jiān)管人員的責任意識與質量安全意識，提高監(jiān)理人員的工作能力和工作效率。監(jiān)理單位還要定期針對監(jiān)理人員開設監(jiān)理能力培訓，提高其工作能力，為其積累工作經驗。3.4完善工程監(jiān)理方式。工程監(jiān)理人員在對工程施工項目進行監(jiān)理工作過程中，大部分監(jiān)理人員都依照建設合同落實監(jiān)理工作，還要根據其工程施工實際情況完善工程監(jiān)理方式，將監(jiān)理工作落實到施工進程的每個項目中，確保其監(jiān)理優(yōu)勢充分發(fā)揮。監(jiān)理人員對材料質量一定要重點審查，材料質量是保障房屋質量的前提條件。監(jiān)理人員要充分發(fā)揮其在工程建設中的監(jiān)管作用，從而提高工程建設質量。

4結語

以上內容充分說明，房屋建筑項目中工程監(jiān)管的重要性，其能夠確保工程施工的質量，在其監(jiān)管下，能夠推動工程有序完成施工作業(yè)。監(jiān)管單位要提高監(jiān)管人員的監(jiān)管能力，在對建筑項目進行監(jiān)管時，根據其項目建設實際情況制定出科學合理的監(jiān)管條例，并將其落實到施工項目的各個環(huán)節(jié)中，保障其房屋建設按時完工，高質量完成建筑項目，確保房屋項目投入使用的安全性。

參考文獻

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[2]馮枻帆，程飛，趙曙紅.論房建項目工程監(jiān)理的內容與解決策略[J].建筑工程技術與設計，2015，（26）：1501.

作者:王梓明 單位:江蘇建發(fā)建設項目咨詢有限公司