導(dǎo)語：北京建委租房提醒　租房合同要向銀行備案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

近期，北京市建委提醒房屋出租人、承租人及各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在從事房屋租賃活動時應(yīng)注意五項內(nèi)容，尤其是在簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)向指定銀行備案。

首先，房屋租賃者在選擇房屋中介介紹房源的交易方式后，房屋出租人和承租人應(yīng)直接簽訂房屋租賃合同。

第二，當(dāng)從事房屋租賃活動時，應(yīng)將房屋出租合同及房屋租賃合同向指定銀行備案，通過指定銀行代收代付租金，降低交易風(fēng)險。公務(wù)員之家，全國公務(wù)員共同天地

第三，房屋租賃者可登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本情況，選擇信用好的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。在簽訂合同之前，應(yīng)認真閱讀合同條款，簽訂合同時使用合同示范文本。房屋承租人在簽訂房屋租賃合同之前，應(yīng)查驗房屋權(quán)屬證件、房屋出租人身份證件及房屋出租委托書，核對委托權(quán)限及期限，在約定租金支付方式時盡量避免一次性支付較長期限的租金。

第四，若租賃中已經(jīng)發(fā)生糾紛，應(yīng)公務(wù)員之家，全國公務(wù)員共同天地通過法律途徑解決，對極個別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)從事房屋租賃業(yè)務(wù)，實施經(jīng)濟詐騙后人去樓空的情況，應(yīng)盡快向公安機關(guān)報案。

第五，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)加強對公司印章、合同、資金、分支機構(gòu)及從業(yè)人員的管理，并及時辦理地址、聯(lián)系方式變更備案手續(xù)。