摘要:近年來，資產(chǎn)評估事業(yè)在我國取得了很大的發(fā)展，資產(chǎn)評估在社會生活中發(fā)揮的作用也越來越大。但是，無論資產(chǎn)評估發(fā)展到哪個階段，資產(chǎn)評估結(jié)論的形成都離不開會計信息的支持。能否科學(xué)合理地運用會計信息，直接影響到資產(chǎn)評估結(jié)果的質(zhì)量。本文就會計信息如何在資產(chǎn)評估中科學(xué)合理地應(yīng)用進行了探討，以期使得會計信息更好地服務(wù)于資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞:資產(chǎn)評估;會計信息

一、資產(chǎn)評估與會計信息

資產(chǎn)評估是指特定目的下，注冊資產(chǎn)評估師和相關(guān)機構(gòu)、人員，在相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的指導(dǎo)下，運用科學(xué)的方法，嚴格實施相關(guān)程序，對評估對象在評估基準(zhǔn)日的價值進行分析、估算，最終形成專業(yè)評估意見的一系列行為和過程。會計信息是企業(yè)管理人員及其他報告使用者進行決策的重要依據(jù)之一。能夠系統(tǒng)、全面地連續(xù)反應(yīng)和監(jiān)督企業(yè)的經(jīng)營狀況。

二、資產(chǎn)評估結(jié)論的形成依賴于會計信息

一直以來，會計信息都是資產(chǎn)評估的重要依據(jù)。企業(yè)并非靜止不動，相反，它有著鮮活的生命，有著過往、現(xiàn)狀和未來。而對于企業(yè)的整個發(fā)展過程，會計信息無疑是最好的記錄。一切事物都是相互聯(lián)系、相互影響的，企業(yè)資產(chǎn)的價值也不可能脫離企業(yè)而存在，不可能游離于企業(yè)之外，必然受到企業(yè)這個大環(huán)境，大背景的影響，也受到整個行業(yè)的影響。對企業(yè)資產(chǎn)進行評估，難免要用到企業(yè)的會計信息。沒有會計提供的信息資料的支持，資產(chǎn)評估就如同無本之木，無源之水。具體而言，無論評估人員選用何種評估方法來進行資產(chǎn)評估，都將離不開會計信息?，F(xiàn)就資產(chǎn)評估的基本方法-成本法、市場法和收益法，分別進行說明。(一)成本法。有重置核算法、物價指數(shù)法、功能價值類比法和統(tǒng)計分析法。基本思路都是在賬面歷史成本的基礎(chǔ)上對時間、技術(shù)變革等引起的差異進行合理的修正。比如，重置核算法下，需要將資產(chǎn)的實時狀況、價格的變動、經(jīng)濟環(huán)境變化及技術(shù)的變革等對資產(chǎn)歷史成本的綜合影響進行量化，然后在賬面歷史成本的基礎(chǔ)上進行修正。再比如，采用物價指數(shù)法進行重置成本的測算時，就需要在資產(chǎn)歷史成本的基礎(chǔ)上，通過價格變動指數(shù)，將其調(diào)整為評估基準(zhǔn)日時的重置成本。統(tǒng)計分析法下也需要用到資產(chǎn)的歷史成本。這些都需要會計提供的信息資料。(二)市場法。市場法下，需要參考企業(yè)的市盈率或者是企業(yè)的市凈率來進行計算，這也需要以會計信息作為依據(jù)。同時，諸如資產(chǎn)評估目標(biāo)公司的盈利情況和凈資產(chǎn)狀況等都是在會計信息的基礎(chǔ)上進行的。(三)收益法。運用收益法進行評估時，需要合理地確定預(yù)期收益額、未來收益期、折現(xiàn)率這三個基本參數(shù)。這些都需要建立在對財務(wù)會計信息資料進行分析的基礎(chǔ)上。公司過往的業(yè)績雖然不完全等同于將來，但至少與將來存在著某種千絲萬縷的聯(lián)系。因此，在進行評估時，必然要立足于企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀，分析過往業(yè)績而后去推導(dǎo)未來。具體而言：為了確定未來收益期并對企業(yè)在未來各個期間的預(yù)期收益額進行預(yù)測，我們需要：1.收集、驗證評估對象的有關(guān)財務(wù)資料或經(jīng)營情況的信息，并通過歷史數(shù)據(jù)的比較分析，預(yù)測未來的發(fā)展趨勢；2.收集、分析類似資產(chǎn)在市場交易中的有關(guān)經(jīng)濟信息，根據(jù)市場情況預(yù)測評估對象的潛在收益；3.收集評估對象的稅收、物價等有關(guān)數(shù)據(jù)資料，并結(jié)合前兩步收集的資料確定現(xiàn)金流量模型，計算未來期間的凈收益；此外，為了選擇合適的折現(xiàn)率，我們需要充分考慮到企業(yè)的資產(chǎn)負債率等財務(wù)信息。由此看來，在運用收益法的情況下，資產(chǎn)評估就不可避免地要依

上級行：

為了規(guī)范信貸業(yè)務(wù)，有效防范金融風(fēng)險，根據(jù)上級行有關(guān)精神，我部推薦湖北嘉信達資產(chǎn)評估有限公司為我行合作伙伴，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、該公司基本情況

××××信達資產(chǎn)評估有限公司原為××××信達資產(chǎn)評估事務(wù)所，20****年因經(jīng)營規(guī)模的擴大變更為××××信達資產(chǎn)評估有限公司。該公司是經(jīng)湖北省財政廳、建設(shè)廳、國土資源廳（土地局）批準(zhǔn)，工商行政管理部門核準(zhǔn)登記成立的經(jīng)濟鑒證類專業(yè)性中介服務(wù)機構(gòu)。公司位于×××市朝陽中路文貿(mào)樂園南側(cè)，法定代表人為×××，公司注冊資本：貳佰萬元，營業(yè)執(zhí)照號：，企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍：資產(chǎn)評估；房地產(chǎn)價格評估；土地價格評估；房地產(chǎn)咨詢、中介；舊車價格評估；車輛損失評估；保險公估；工程造價咨詢；資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

××××信達的執(zhí)業(yè)資格眾多。目前擁有《房地產(chǎn)估價資格證書》《資產(chǎn)評估資格證書》《土地評估機構(gòu)資質(zhì)證書》《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構(gòu)資格證》等資格證書，成為××地區(qū)各種評估（咨詢、審計）資質(zhì)最全的專業(yè)社會中介服務(wù)機構(gòu)。

二、公司的優(yōu)勢

第一章總則

第一條為規(guī)范企業(yè)國有資產(chǎn)評估行為，維護國有資產(chǎn)出資人合法權(quán)益，促進企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，防止國有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院令第378號)和《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院令第91號)等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)(以下統(tǒng)稱所出資企業(yè))及其各級子企業(yè)(以下統(tǒng)稱企業(yè))涉及的資產(chǎn)評估，適用本辦法。

第三條各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負責(zé)其所出資企業(yè)的國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作。

國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負責(zé)對全國企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目實行核準(zhǔn)制和備案制。

第一章總則

第一條為了正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的價值量，保護國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益，制定本辦法。

第二條國有資產(chǎn)評估，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。

第三條國有資產(chǎn)占有單位（以下簡稱占有單位）有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進行資產(chǎn)評估：

（一）資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓；

（二）企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營；

內(nèi)容提要:該文明確提出資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),不是負債。并通過對資產(chǎn)評估與審計區(qū)別的分析進一步說明評估負債模糊了資產(chǎn)價值評估的本質(zhì)和特點,超越了評估師的職責(zé)范圍。該文還指出對流動資產(chǎn)進行大量核查,甚至函證是審計工作的重點。由于評估的職責(zé)范圍不明確,評估工作越位,帶來的風(fēng)險隱患難以預(yù)測和規(guī)避。因此應(yīng)對評估對象、評估師的責(zé)任范圍嚴格界定。

資產(chǎn)評估,確切地說應(yīng)該是資產(chǎn)價值評估(為了簡化文字,以下仍稱資產(chǎn)評估)。資產(chǎn)評估的興起和發(fā)育,彌補了我國市場經(jīng)濟中的中介服務(wù)業(yè)務(wù),完善了市場經(jīng)濟中的中介服務(wù)體系。但如何使資產(chǎn)評估成為社會經(jīng)濟生活中信得過、離不開的行業(yè),就必須將資產(chǎn)評估工作引向更科學(xué)、更規(guī)范,服務(wù)范圍更廣泛的軌道。為此,有幾個問題提出來研究。

一、資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),不是負債

資產(chǎn)評估的對象是資產(chǎn),這似乎毋庸質(zhì)疑。資產(chǎn),從理論上來講是被特定權(quán)利主體擁有或控制并能為其帶來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源,資產(chǎn)還具有價值和交換價值的特點,是用來作為生產(chǎn)經(jīng)營和價值交換的資本。資產(chǎn)評估的目的主要是估算出被評資產(chǎn)的現(xiàn)實市場價值,也就是說,將資產(chǎn)的歷史成本估算為現(xiàn)實成本。作為國有企業(yè)來說,資產(chǎn)的形成,有多方面的資金來源:有國家投入的,有借入的,有從收益中提留的,有按規(guī)定可以在一定期限內(nèi)占有其他經(jīng)濟實體和個人權(quán)益的,等等。1993年會計制度改革之前,資產(chǎn)的形成,在會計報表《資金平衡表》中右方的資金來源等于左方的資金運用,也就是資產(chǎn)形成的資金來源。會計制度改革之后,資產(chǎn)的形成,在會計報表《資產(chǎn)負債表》中表現(xiàn)的形式為:一是負債,二是所有者權(quán)益。無論會計制度如何改革,并不改變資產(chǎn)的性質(zhì),更不影響評估的性質(zhì)。評估的對象仍然是資產(chǎn),不需追究形成資產(chǎn)的資金來源。弄清楚資金來自哪些渠道不是評估人員的責(zé)任,也不屬于其工作范圍。其實評估人員所評估的資產(chǎn)并不限于《資產(chǎn)負債表》中左方所列的資產(chǎn)項目。所評資產(chǎn)是為權(quán)利主體帶來經(jīng)濟利益的全部經(jīng)濟資源。如《資產(chǎn)負債表》中雖列有無形資產(chǎn),但并不是所有無形資產(chǎn)的價值都反映在資產(chǎn)負債表上。有的商品的商標(biāo)和商譽,可以給企業(yè)帶來超額利潤,但《資產(chǎn)負債表》中并不反映其資產(chǎn)價值,尤其是商譽,是企業(yè)綜合素質(zhì)所創(chuàng)造的效應(yīng)。

但目前我國資產(chǎn)評估工作涉及的對象,已超出了“資產(chǎn)”的范圍。

1.國務(wù)院91號令明確規(guī)定資產(chǎn)評估的范圍。1991年11月國務(wù)院頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(91號令)第六條明確規(guī)定:“國有資產(chǎn)評估范圍包括:固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)”。現(xiàn)在看來,這種表述作為評估的理論不夠準(zhǔn)確,有一定的局限性。因為資產(chǎn)評估,根據(jù)不同的目的和資產(chǎn)類別,選擇不同的價格標(biāo)準(zhǔn),不同的價格標(biāo)準(zhǔn)還要與不同的評估方法相匹配。但91號令提出的資產(chǎn)評估范圍沒有超出“資產(chǎn)”這個特定的主體。資產(chǎn)評估師的責(zé)任,就是要根據(jù)委托方的評估目的,通過一定的操作程序,以科學(xué)的方法,實事求是地對委托評估的資產(chǎn)評定估算出現(xiàn)實市場價值。至于對資產(chǎn)擁有或占有的委托方的資產(chǎn)是由哪些資產(chǎn)來源形成的,尤其是負債狀況,評估師不需要逐項過問追究。這既不是評估師的責(zé)任,也無實際意義,而是注冊會計師審計過程中應(yīng)擔(dān)負的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)。

從事資產(chǎn)評估必然產(chǎn)生風(fēng)險。資產(chǎn)評估風(fēng)險不僅會對和評估有關(guān)的當(dāng)事人造成不同程度的損失，而且還會造成資產(chǎn)評估行業(yè)社會公信力的下降，從而阻礙資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展。這應(yīng)當(dāng)引起資產(chǎn)評估界的極大關(guān)注。

一、資產(chǎn)評估風(fēng)險的概念及其特征

資產(chǎn)評估風(fēng)險是指和資產(chǎn)評估有關(guān)的單位或個人因資產(chǎn)評估事項所引起的遭受損失的可能性。資產(chǎn)評估風(fēng)險具有以下一些特征摘要：

1．客觀性。從廣義上講，只要開展資產(chǎn)評估工作，必然會出現(xiàn)由此而引起的遭受損失的事件。

2．不確定性。從個案來講，資產(chǎn)評估風(fēng)險何時何地發(fā)生，發(fā)生何種類型的風(fēng)險，發(fā)生的程度如何等具有不確定性。但通過人們的努力，可以將風(fēng)險控制在盡可能小的范圍之內(nèi)。

3．潛在性。導(dǎo)致資產(chǎn)評估風(fēng)險的可能性已經(jīng)客觀形成，而有關(guān)當(dāng)事人要承擔(dān)的責(zé)任和遭受的損失暫時還沒有成為現(xiàn)實。但是假如這種狀況一旦被相關(guān)利益人發(fā)現(xiàn)，并且他們不能再容忍這種狀況已經(jīng)給他們造成的損失，那么，這種潛在的風(fēng)險將會成為事實風(fēng)險。

第一章總則

第一條為規(guī)范企業(yè)國有資產(chǎn)評估行為，維護國有資產(chǎn)出資人合法權(quán)益，促進企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，防止國有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院令第378號)和《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院令第91號)等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)(以下統(tǒng)稱所出資企業(yè))及其各級子企業(yè)(以下統(tǒng)稱企業(yè))涉及的資產(chǎn)評估，適用本辦法。

第三條各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負責(zé)其所出資企業(yè)的國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作。

國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負責(zé)對全國企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目實行核準(zhǔn)制和備案制。

企業(yè)進行資產(chǎn)重組，如合并、脫鉤改制、破產(chǎn)清算等等，按照規(guī)定或者慣例都必須進行審計和評估。新的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第20號——企業(yè)合并》中雖然沒有規(guī)定企業(yè)合并必須通過評估程序，而是采用“賬面價值”或“公允價值”入帳，但是同時規(guī)定了要處理“企業(yè)合并發(fā)生的各項直接相關(guān)費用，包括為進行合并而支付的審計費用、評估費用……”。這說明企業(yè)合并中往往是進行評估的。

資產(chǎn)評估機構(gòu)在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構(gòu)在審計時，需要采用公允價值測試資產(chǎn)價值，并據(jù)以計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區(qū)別。這樣，就使評估與審計結(jié)下不解之緣。如何在實際操作中處理好評估與審計的關(guān)系，直接影響到評估和審計的效率與質(zhì)量。筆者根據(jù)數(shù)次評估同時進行審計的實踐。認為評估與審計存在著分工協(xié)作、在業(yè)務(wù)報告中相互包容的需要。

本文中的“包容”，即是資產(chǎn)評估與審計相互包含與容納的涵義。

一、資產(chǎn)評估與審計穿插操作中出現(xiàn)的問題

當(dāng)企業(yè)委托同時進行資產(chǎn)評估與審計時，這一“同時”往往不是從同一起點日期開始平行進行的。但資產(chǎn)評估與審計，往往需要在同一時點對同一項資產(chǎn)同時進行評估作價與審計調(diào)整。而當(dāng)所得出的“評估價值”與“審計核實數(shù)”(以下簡稱“審定數(shù)”)不相一致而形成“撞車”時，會使委托單位無所適從。

資產(chǎn)評估與審計都需要對債權(quán)、債務(wù)實有數(shù)額進行認定，但兩者認定的結(jié)果往往不相一致。資產(chǎn)評估與審計都需要確定各類實物資產(chǎn)的實際價值，但兩者認定的結(jié)果也往往不相一致。例如，新會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南用了很長篇幅敘述非同一般的控制下企業(yè)合并時資產(chǎn)公允價值確定的原則和方法。而采用資產(chǎn)評估確定固定資產(chǎn)的價值時自有一套方法。審計中用補提折舊或沖回已提折舊的方法核實固定資產(chǎn)凈值，用計提減值準(zhǔn)備來沖減實物資產(chǎn)賬面價值，但實際上這樣做并不能真正反映實物資產(chǎn)的價值狀況。至于冷背、變質(zhì)存貨的變價。實物資產(chǎn)的盤盈等價值的確定，審計中的方法也不如資產(chǎn)評估中的方法可靠。

企業(yè)進行資產(chǎn)重組，如合并、脫鉤改制、破產(chǎn)清算等等，按照規(guī)定或者慣例都必須進行審計和評估。新的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第20號——企業(yè)合并》中雖然沒有規(guī)定企業(yè)合并必須通過評估程序，而是采用“賬面價值”或“公允價值”入帳，但是同時規(guī)定了要處理“企業(yè)合并發(fā)生的各項直接相關(guān)費用，包括為進行合并而支付的審計費用、評估費用……”。這說明企業(yè)合并中往往是進行評估的。

資產(chǎn)評估機構(gòu)在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構(gòu)在審計時，需要采用公允價值測試資產(chǎn)價值，并據(jù)以計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區(qū)別。這樣，就使評估與審計結(jié)下不解之緣。如何在實際操作中處理好評估與審計的關(guān)系，直接影響到評估和審計的效率與質(zhì)量。筆者根據(jù)數(shù)次評估同時進行審計的實踐。認為評估與審計存在著分工協(xié)作、在業(yè)務(wù)報告中相互包容的需要。

本文中的“包容”，即是資產(chǎn)評估與審計相互包含與容納的涵義。

一、資產(chǎn)評估與審計穿插操作中出現(xiàn)的問題

當(dāng)企業(yè)委托同時進行資產(chǎn)評估與審計時，這一“同時”往往不是從同一起點日期開始平行進行的。但資產(chǎn)評估與審計，往往需要在同一時點對同一項資產(chǎn)同時進行評估作價與審計調(diào)整。而當(dāng)所得出的“評估價值”與“審計核實數(shù)”(以下簡稱“審定數(shù)”)不相一致而形成“撞車”時，會使委托單位無所適從。

資產(chǎn)評估與審計都需要對債權(quán)、債務(wù)實有數(shù)額進行認定，但兩者認定的結(jié)果往往不相一致。資產(chǎn)評估與審計都需要確定各類實物資產(chǎn)的實際價值，但兩者認定的結(jié)果也往往不相一致。例如，新會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南用了很長篇幅敘述非同一般的控制下企業(yè)合并時資產(chǎn)公允價值確定的原則和方法。而采用資產(chǎn)評估確定固定資產(chǎn)的價值時自有一套方法。審計中用補提折舊或沖回已提折舊的方法核實固定資產(chǎn)凈值，用計提減值準(zhǔn)備來沖減實物資產(chǎn)賬面價值，但實際上這樣做并不能真正反映實物資產(chǎn)的價值狀況。至于冷背、變質(zhì)存貨的變價。實物資產(chǎn)的盤盈等價值的確定，審計中的方法也不如資產(chǎn)評估中的方法可靠。

企業(yè)進行資產(chǎn)重組，如合并、脫鉤改制、破產(chǎn)清算等等，按照規(guī)定或者慣例都必須進行審計和評估。新的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第20號——企業(yè)合并》中雖然沒有規(guī)定企業(yè)合并必須通過評估程序，而是采用“賬面價值”或“公允價值”入帳，但是同時規(guī)定了要處理“企業(yè)合并發(fā)生的各項直接相關(guān)費用，包括為進行合并而支付的審計費用、評估費用……”。這說明企業(yè)合并中往往是進行評估的。

資產(chǎn)評估機構(gòu)在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構(gòu)在審計時，需要采用公允價值測試資產(chǎn)價值，并據(jù)以計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區(qū)別。這樣，就使評估與審計結(jié)下不解之緣。如何在實際操作中處理好評估與審計的關(guān)系，直接影響到評估和審計的效率與質(zhì)量。筆者根據(jù)數(shù)次評估同時進行審計的實踐。認為評估與審計存在著分工協(xié)作、在業(yè)務(wù)報告中相互包容的需要。

本文中的“包容”，即是資產(chǎn)評估與審計相互包含與容納的涵義。

一、資產(chǎn)評估與審計穿插操作中出現(xiàn)的問題

當(dāng)企業(yè)委托同時進行資產(chǎn)評估與審計時，這一“同時”往往不是從同一起點日期開始平行進行的。但資產(chǎn)評估與審計，往往需要在同一時點對同一項資產(chǎn)同時進行評估作價與審計調(diào)整。而當(dāng)所得出的“評估價值”與“審計核實數(shù)”(以下簡稱“審定數(shù)”)不相一致而形成“撞車”時，會使委托單位無所適從。

資產(chǎn)評估與審計都需要對債權(quán)、債務(wù)實有數(shù)額進行認定，但兩者認定的結(jié)果往往不相一致。資產(chǎn)評估與審計都需要確定各類實物資產(chǎn)的實際價值，但兩者認定的結(jié)果也往往不相一致。例如，新會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南用了很長篇幅敘述非同一般的控制下企業(yè)合并時資產(chǎn)公允價值確定的原則和方法。而采用資產(chǎn)評估確定固定資產(chǎn)的價值時自有一套方法。審計中用補提折舊或沖回已提折舊的方法核實固定資產(chǎn)凈值，用計提減值準(zhǔn)備來沖減實物資產(chǎn)賬面價值，但實際上這樣做并不能真正反映實物資產(chǎn)的價值狀況。至于冷背、變質(zhì)存貨的變價。實物資產(chǎn)的盤盈等價值的確定，審計中的方法也不如資產(chǎn)評估中的方法可靠。