街道辦事處，各鎮(zhèn)人民政府，市政府各部門，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔〕24號(hào)）、建設(shè)部《關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》（建住房〔〕189號(hào)）、《湖北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》（政發(fā)〔〕42號(hào)）文件精神，為了全面掌握我市城鎮(zhèn)居民的住房總量、結(jié)構(gòu)狀況、不同群體的居住條件等住房狀況及需求信息，為政府制定住房政策、解決中低收入家庭住房問(wèn)題提供基礎(chǔ)資料，市政府決定從年5月開始，集中半年時(shí)間，對(duì)我市城鎮(zhèn)居民住房狀況進(jìn)行一次全面調(diào)查摸底?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、調(diào)查目的

摸清城鎮(zhèn)居民住宅總量、掌握居民住房現(xiàn)狀、了解居民住房需求，為科學(xué)制定我市中長(zhǎng)期房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃、編制經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)；為完善住房政策、改善住房結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序提供真實(shí)、可靠的基礎(chǔ)性資料。

二、調(diào)查內(nèi)容和范圍

（一）調(diào)查內(nèi)容。城區(qū)居民家庭基本情況、收入情況、住房狀況及五年內(nèi)的住房需求（調(diào)查表附后）。

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)號(hào)）、《人民政府關(guān)于進(jìn)一步解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題的通知》（發(fā)號(hào)）和《人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)城市低收入家庭住房狀況調(diào)查工作方案的通知》（辦字號(hào)）精神，全面掌握全區(qū)城市低收入住房困難家庭的住房狀況和需求情況，結(jié)合實(shí)際，制定此方案。

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)文件精神，全面開展城市低收入家庭住房調(diào)查，為區(qū)政府準(zhǔn)確掌握城市居民狀況和需求情況，合理利用土地、房屋資源，科學(xué)確定城市居民低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃和年度保障計(jì)劃提供依據(jù)。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

區(qū)政府成立城市低收入家庭住房調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，并建立由區(qū)建設(shè)局牽頭，各街道和民政、財(cái)政、統(tǒng)計(jì)等部門配合的工作機(jī)制。各單位要嚴(yán)格按照調(diào)查工作方案要求，認(rèn)真開展工作，確保調(diào)查工作如期有效地開展。

三、組織實(shí)施

同志們：

今天召開住房狀況調(diào)查工作會(huì)議的主要任務(wù)是，按照建設(shè)部和全省、全市的統(tǒng)一要求，安排部署我區(qū)住房狀況調(diào)查工作。剛才，統(tǒng)計(jì)局王局長(zhǎng)傳達(dá)了區(qū)政府《關(guān)于開展城區(qū)住房狀況調(diào)查的通知》，房管局就開展調(diào)查工作的有關(guān)要求和情況進(jìn)行了講解，請(qǐng)各辦（鎮(zhèn)）、各部門務(wù)必抓好貫徹落實(shí)，切實(shí)把這項(xiàng)工作組織好、協(xié)調(diào)好、落實(shí)好，確保按時(shí)、高質(zhì)量地完成這次住房狀況調(diào)查任務(wù)。下面，我再講三個(gè)問(wèn)題：

一、統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)做好住房狀況調(diào)查工作的責(zé)任感

要充分認(rèn)識(shí)到開展住房狀況調(diào)查是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要，是貫徹落實(shí)國(guó)家各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策的需要，更是保持我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要，這有利于促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展。各辦（鎮(zhèn)）、各相關(guān)部門一定要堅(jiān)持把構(gòu)建和諧社會(huì)的總要求貫穿于住房狀況調(diào)查工作始終，切實(shí)增強(qiáng)做好住房狀況調(diào)查工作的責(zé)任感和使命感。掌握住房調(diào)查的第一手資料，及時(shí)調(diào)整完善發(fā)展規(guī)劃，達(dá)到對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行有效調(diào)控的目標(biāo)。

二、明確目標(biāo)任務(wù)，深入扎實(shí)地做好調(diào)查工作

一是搞好宣傳動(dòng)員。全區(qū)上下要組織精兵強(qiáng)將，層層發(fā)動(dòng)。運(yùn)用各種宣傳手段，做好事前、事中、事后的全程宣傳。借助于各新聞媒體、各類報(bào)刊、電臺(tái)等進(jìn)行有計(jì)劃、有步驟的宣傳，充分發(fā)揮板報(bào)、條幅、標(biāo)語(yǔ)和各類書面宣傳材料的宣傳作用，引導(dǎo)廣大居民積極參與配合住房狀況調(diào)查工作。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔20*〕37號(hào)）、《建設(shè)部關(guān)于認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查工作的通知》（建住房〔20*〕189號(hào)）、《*市人民政府關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的實(shí)施意見》（寧政發(fā)〔20*〕182號(hào)）等有關(guān)文件要求，經(jīng)區(qū)政府研究，決定開展全區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭住房狀況調(diào)查工作。為確保工作科學(xué)有序，按時(shí)保質(zhì)保量完成調(diào)查任務(wù)，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：

一、目的意義

這次城鎮(zhèn)居民住房狀況調(diào)查的目的是為了掌握全區(qū)城鎮(zhèn)居民的住房狀況和城鎮(zhèn)居民的真實(shí)住房需求，進(jìn)一步推動(dòng)我區(qū)住房保障體系建設(shè)，改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件。通過(guò)開展住房調(diào)查，為制定和完善“十一五”期間乃至今后一個(gè)時(shí)期我區(qū)住房政策提供決策依據(jù)。

二、調(diào)查范圍

本區(qū)所屬鎮(zhèn)（街）社區(qū)居委會(huì)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上所有居民房屋（集體戶、部隊(duì)、院校住宅除外）。

三、調(diào)查樣本

根據(jù)市人民政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作的通知》精神，為切實(shí)提高我市住房保障工作信息化管理水平，加快我市個(gè)人住房信息系統(tǒng)和住房保障信息系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集工作，順利實(shí)施我市居民家庭人口、收入和住房的基本情況調(diào)查，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本方案。

一、目標(biāo)任務(wù)、調(diào)查范圍及調(diào)查方式

按照市統(tǒng)一部署和要求，以搭建個(gè)人住房信息系統(tǒng)和住房保障信息系統(tǒng)為目的，順利推進(jìn)居民家庭和住房情況調(diào)查工作，力爭(zhēng)2011年上半年完成我市住房調(diào)查工作，為我市信息系統(tǒng)建設(shè)提供數(shù)據(jù)支撐。

本次調(diào)查的范圍是：、、、、等五個(gè)街道辦事處范圍內(nèi)的國(guó)有土地上的住房(包括商品房、拆遷安置房、居民房和公有住房)及其他信息等。

本次調(diào)查的基本方式是：參照2008年住房調(diào)查的模式，以第二次土地調(diào)查宗地?cái)?shù)據(jù)為依據(jù)，以宗地為單位，采取入戶調(diào)查與集中填報(bào)相結(jié)合的方式，按照統(tǒng)一部署、各街道辦事處具體組織、社區(qū)居委會(huì)具體入戶調(diào)查、調(diào)查數(shù)據(jù)同步錄入的原則實(shí)施。

二、進(jìn)度安排及重點(diǎn)工作

為貫徹落實(shí)國(guó)家和省、市政府關(guān)于開展住房狀況調(diào)查的工作部署，全面掌握我區(qū)城區(qū)居民家庭及外來(lái)人員當(dāng)前居住、收入及住房需求的基本情況，經(jīng)區(qū)政府研究，決定自2012年11月1日至12月20日，在全區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)開展住房狀況調(diào)查工作，現(xiàn)根據(jù)市住房狀況調(diào)查工作方案，制定我區(qū)實(shí)施方案:

一、調(diào)查工作目標(biāo)

通過(guò)此次調(diào)查，全面詳細(xì)了解和掌握我區(qū)城區(qū)常住人口和非常住人口的當(dāng)前居住、收入及住房需求等情況，建立詳實(shí)的住房檔案及一段時(shí)期內(nèi)住房需求的信息檔案，為編制市中長(zhǎng)期房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)規(guī)劃及年度計(jì)劃提供科學(xué)依據(jù)，為完善住房政策、改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序提供真實(shí)、可靠的基礎(chǔ)性資料。

二、調(diào)查時(shí)間

自2012年11月1日至12月20日。

三、調(diào)查范圍和內(nèi)容

**縣、各區(qū)人民政府，**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市房產(chǎn)局、市民政局：

為全面掌握我市住房困難家庭的基本狀況，市人民政府決定對(duì)全市居住危舊房屋家庭的住房狀況進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、調(diào)查對(duì)象

（一）**市城市常住非農(nóng)業(yè)戶口的居民（包括兵團(tuán)系統(tǒng)駐烏單位、國(guó)有企業(yè)住房困難職工；米東區(qū)包括原米泉市城市常住非農(nóng)業(yè)戶口的居民）；

（二）無(wú)**市城市常住非農(nóng)業(yè)戶口的常住居民；

（三）家庭人均住房建筑面積在13平方米以上（不含13平方米）、居住房屋屬于危房或設(shè)施不配套、近期需拆除重建的簡(jiǎn)易住房。

按照國(guó)辦發(fā)<>37號(hào)、政辦發(fā)<>68號(hào)、建設(shè)部建住字<>189號(hào)和建<>135號(hào)文件的有關(guān)要求，為做好我縣城鎮(zhèn)住房狀況調(diào)查工作，特制定如下實(shí)施方案。

一、調(diào)查目的和任務(wù)

認(rèn)真做好住房狀況調(diào)查，掌握城鎮(zhèn)居民真實(shí)的住房要求，是編制和調(diào)整住房建設(shè)規(guī)劃，制定和完善住房政策的重要基礎(chǔ)和決策依據(jù)，對(duì)于改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，切實(shí)解決中低收入家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)住宅與房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。這次在縣城區(qū)開展住房狀況調(diào)查，就是要全面掌握住房存量、結(jié)構(gòu)狀況、居民住房消費(fèi)的真實(shí)需求，為科學(xué)制定住房建設(shè)規(guī)劃、合理調(diào)整住房結(jié)構(gòu)提供依據(jù)。

二、調(diào)查范圍和內(nèi)容

（一）調(diào)查范圍：縣城規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)的城市居民住房和流動(dòng)人員住房。

（二）調(diào)查內(nèi)容

農(nóng)村住房是農(nóng)民安身之本，擁有一幢稱心的住房是農(nóng)民心中揮之不去的情結(jié)。從經(jīng)濟(jì)意義上看，農(nóng)民住房既是生活資料，又是生產(chǎn)資料，它是農(nóng)民用以遮風(fēng)避雨的生活設(shè)施，同時(shí)又是生產(chǎn)勞動(dòng)的直接或間接場(chǎng)所。農(nóng)民的住房投資理念和方式?jīng)Q定于農(nóng)民家庭的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，除了對(duì)農(nóng)民本身的生活、居住質(zhì)量產(chǎn)生直接影響外，也在很大程度上影響了生產(chǎn)資料購(gòu)置和日常生活消費(fèi)，并最終影響了農(nóng)村的生產(chǎn)組織方式和生產(chǎn)力發(fā)展水平。住房問(wèn)題因而成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)生活的一個(gè)重要組成部分。通過(guò)農(nóng)業(yè)基準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)查戶,采取實(shí)地對(duì)農(nóng)戶現(xiàn)有住房情況進(jìn)行了調(diào)查統(tǒng)計(jì)。

一、農(nóng)村住房調(diào)查現(xiàn)狀分析

（一）現(xiàn)有農(nóng)村住房調(diào)查情況

對(duì)*鎮(zhèn)*村二組、關(guān)口村八組、獨(dú)山村一組、馬安村八組，南莊村八組、大路村四組、鐃鈸村三組共318戶農(nóng)戶進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示：被調(diào)查戶的住房總面積為10494平方米（包括畜禽圈舍），人均住房面積約33平方米。其中：住房為磚混結(jié)構(gòu)的有305戶，占調(diào)查戶的96%，面積10284平方米占被調(diào)查戶總面積的98%；其他結(jié)構(gòu)的有13戶，占調(diào)查戶的4%，面積210平方米占被調(diào)查戶總面積的2%。通過(guò)調(diào)查，我鎮(zhèn)農(nóng)村住房在1996年-2000年是農(nóng)村建房高峰期，房屋規(guī)劃相對(duì)合理。房屋結(jié)構(gòu)以磚混為主，戶均33.72平方米；其他結(jié)構(gòu)戶均16.15平方米。

在被調(diào)查的318戶農(nóng)戶中，現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)情況是：磚混結(jié)構(gòu)擁有二層樓房的農(nóng)戶占總數(shù)的20%左右；居住在平房中的農(nóng)戶較多，占總數(shù)的70%左右，廚房比較簡(jiǎn)陋，燃料以煤球?yàn)橹?，柴草為輔。

（二）農(nóng)村住房結(jié)結(jié)構(gòu)狀況

按照市人民政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作的通知》和市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于推進(jìn)五市三區(qū)住房調(diào)查工作實(shí)施方案>的通知》等文件要求，為加快我市個(gè)人住房信息系統(tǒng)和住房保障信息系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集工作，順利實(shí)施居民家庭人口、收入和住房的基本情況調(diào)查（以下簡(jiǎn)稱住房調(diào)查），結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。

一、目標(biāo)任務(wù)及調(diào)查方式

（一）目標(biāo)任務(wù)。按照市人民政府、市國(guó)土資源和房屋管理局的統(tǒng)一部署和要求，以搭建個(gè)人住房信息系統(tǒng)和住房保障信息系統(tǒng)為目的，順利推進(jìn)居民家庭和住房情況調(diào)查工作，為信息系統(tǒng)建設(shè)提供數(shù)據(jù)支撐。

（二）調(diào)查方式。參照2008年住房調(diào)查的模式，以第二次土地調(diào)查宗地?cái)?shù)據(jù)為依據(jù)，以宗地為單位，采取入戶調(diào)查與集中填報(bào)相結(jié)合的方式組織，按照統(tǒng)一部署、入戶調(diào)查、同步錄入的原則實(shí)施。

二、工作安排

（一）前期準(zhǔn)備