導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

住所地：

法定代表人：

買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價(jià)款

1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

上述貨物的含稅價(jià)為：

總價(jià)款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：

甲方產(chǎn)品的包裝物由      提供，包裝費(fèi)用由      承擔(dān)。

甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由      辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由      承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由      辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由      承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由      承擔(dān)。

乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后      天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后      天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂      日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款      元，甲方交付前給付價(jià)款      元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起      天內(nèi)付清。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金      元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。

九、不可抗力

因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后      日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。

2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方 ：                        乙方：

委托人：            委托人：

電 話：                        電 話：

傳 真：                        傳 真：

篇2

煤炭對(duì)于現(xiàn)代化工業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是重工業(yè)，還是輕工業(yè);無(wú)論是能源工業(yè)、冶金工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、機(jī)械工業(yè)，還是輕紡工業(yè)、食品工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)，都發(fā)揮著重要的作用，那么對(duì)于煤炭買(mǎi)賣(mài)合同你了解多少呢?以下是小編整理的煤炭買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎參考閱讀。

煤炭買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本1甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：20_年09月 日

一、收貨人名稱(chēng)、發(fā)到站、品種、質(zhì)量、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量

二、交貨方式：

汽車(chē)運(yùn)輸，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)組織車(chē)輛運(yùn)輸?shù)劫I(mǎi)受人煤場(chǎng)。

三、數(shù)量及質(zhì)量驗(yàn)收方法：

數(shù)量以買(mǎi)受人計(jì)量為準(zhǔn)(買(mǎi)受人計(jì)量衡應(yīng)符合國(guó)家精度檢驗(yàn)要求);質(zhì)量以買(mǎi)受人驗(yàn)收為準(zhǔn)(買(mǎi)受人按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采樣、制樣、化驗(yàn))。

四、煤炭單價(jià)及執(zhí)行期：

質(zhì)價(jià)協(xié)議：入場(chǎng)標(biāo)煤?jiǎn)蝺r(jià)(含稅)=熱值結(jié)算價(jià)+揮發(fā)份結(jié)算價(jià)+硫分結(jié)算價(jià)+水分結(jié)算價(jià)。

1、煤量結(jié)算單價(jià)計(jì)算方法

合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量達(dá)到0.5萬(wàn)噸及以上，結(jié)算標(biāo)煤?jiǎn)蝺r(jià)(含稅)為280元/噸;合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量未達(dá)到0.5萬(wàn)噸，每降低1千噸(不足1千噸不扣)，結(jié)算標(biāo)煤?jiǎn)蝺r(jià)(含稅)降低1元/噸。

說(shuō)明：供煤量=全部進(jìn)煤量—扣噸量—拒付量 2、煤質(zhì)結(jié)算單價(jià)計(jì)算方法：

(1)，滿足合同需求熱值結(jié)算價(jià)：實(shí)際結(jié)算原煤入廠含稅單價(jià)(元/噸)=[合同約定結(jié)算標(biāo)煤?jiǎn)蝺r(jià)(含稅)×實(shí)際熱值÷7000+1]。

說(shuō)明：實(shí)際熱值指當(dāng)月加權(quán)平均熱值;

(2)當(dāng)月加權(quán)平均熱值在4500~5000千卡/千克之間(含4500千卡/千克)，進(jìn)行熱值折價(jià)，計(jì)算公式如下：

應(yīng)結(jié)算入廠原煤含稅單價(jià)(元/噸)=【合同約定結(jié)算標(biāo)煤?jiǎn)蝺r(jià)(含稅)×實(shí)際熱值÷7000】實(shí)際算入廠原煤含稅單價(jià)(元/噸)=【應(yīng)結(jié)算入廠原煤含稅單價(jià)(元/噸)×實(shí)際熱值÷合同約定熱值+1】。

說(shuō)明：實(shí)際熱值指當(dāng)月加權(quán)平均熱值;

(3)單批次熱值低于4000千卡/千克，拒付煤款和運(yùn)費(fèi)。

3、單批次灰熔點(diǎn)ST≤1130°C，拒付，同時(shí)按照該批次的量100元/噸進(jìn)行罰款，如果引起鍋爐結(jié)焦停爐事故，將追究賠償責(zé)任。

4、單批次進(jìn)廠煤揮發(fā)分小于28%，每降低1%，原煤價(jià)索賠3元/噸，不足1%不扣。

5、單批次硫分>0.8%，每增加1%，原煤價(jià)索賠2元/噸，單批次硫分>2.0%，拒付。6、單批次進(jìn)廠煤水分大于15%，每增加1%，原煤價(jià)索賠2元/噸執(zhí)行，不足1%不扣。 7、合同執(zhí)行期限：20_年 月 日至20_年 月 日

五、結(jié)算方式：

1、一票制結(jié)算：煤款由甲方開(kāi)具符合國(guó)家稅法規(guī)定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2、甲方必須嚴(yán)格按照國(guó)家稅法規(guī)定開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，不得代開(kāi)，不得虛開(kāi)，如甲方提供的增值稅專(zhuān)用發(fā)票被稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查所造成的經(jīng)濟(jì)損失(含稅款、罰款、滯納金等)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、實(shí)際結(jié)算原煤入廠價(jià)格和開(kāi)發(fā)票價(jià)格按照實(shí)際結(jié)算入廠煤標(biāo)煤價(jià)折算。

六、付款方式：

甲方應(yīng)與電廠熱值公布1天后將單批次貨款的80%付給乙方，剩余20%月底扣完管理費(fèi)、資金鏈利息后全額付清給乙方，如甲方不及時(shí)將煤款付給乙方，甲方需承擔(dān)乙方資金損失，具體損失按照實(shí)際煤款的1.5%/天支付給乙方。

七、違約責(zé)任：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同執(zhí)行，如有違約，由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、嚴(yán)格執(zhí)行廠內(nèi)運(yùn)煤道路管理辦法，對(duì)從空車(chē)道行駛、強(qiáng)行插隊(duì)、影響出入、不聽(tīng)從指揮卸車(chē)、阻礙通行等其它不聽(tīng)勸阻的車(chē)輛，對(duì)該車(chē)輛運(yùn)輸?shù)拿禾靠蹨p2噸，并不許該車(chē)輛以后進(jìn)廠。

3、如經(jīng)稽查核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有摻雜使假現(xiàn)象：

(1) 運(yùn)煤車(chē)輛的車(chē)廂邊、角、底、拉筋處采樣盲區(qū)裝有不同煤質(zhì); (2) 卸煤出現(xiàn)明顯煤質(zhì)分層、局部分層; (3)熱電廠嚴(yán)禁進(jìn)入的煤(準(zhǔn)東煤)，明顯摻假;以上現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予視情況從重處罰。

4、運(yùn)煤重車(chē)進(jìn)廠后不準(zhǔn)私自出廠，違者扣押車(chē)輛沒(méi)收所運(yùn)煤炭。

5、笨合同量、質(zhì)、價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)前的煤炭市場(chǎng)實(shí)際情況而確定，一旦市場(chǎng)形式發(fā)生變化，買(mǎi)受人將隨時(shí)對(duì)合同的量、質(zhì)、價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)做進(jìn)一步的調(diào)整，日進(jìn)煤計(jì)劃服從燃料管理部調(diào)運(yùn)安排。

八、爭(zhēng)議解決：

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不能達(dá)成一致，可向甲乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、補(bǔ)充條款：

1、甲方負(fù)責(zé)開(kāi)具煤炭、運(yùn)費(fèi)增值稅發(fā)票，票點(diǎn)為11.5，稅款由乙方支付。

2、甲方收取乙方每噸3元管理費(fèi)和資金鏈利息1.5%，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電廠相關(guān)一切事宜及與資金鏈新疆兵團(tuán)中信物流有限公司的結(jié)算業(yè)務(wù)。

3、由于甲方因推遲付款造成乙方總供煤量未達(dá)到合同要求的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、乙方收款賬號(hào)：李浩田。

此賬號(hào)不得隨意更改，如需更改需乙方全體簽字人到場(chǎng)當(dāng)面更改，如由甲方造成的疏忽隨意更改賬號(hào)，所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

5、剩余未盡部分由雙方口頭解決。

甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

煤炭買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本2甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，對(duì)煤炭買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 煤炭品名和數(shù)量

1.1煤炭品名：

煤。

1.2數(shù)量：

萬(wàn)噸

第二條 交貨方式

2.1

到站交貨

2.2發(fā)站：

2.3到站：

2.4收貨人：

第三條 質(zhì)量要求

3.1煤炭的質(zhì)量要求：乙方所提供的煤炭應(yīng)當(dāng)符合甲方提出的如下要求：

收到基全水分 Mt ≤38.00%t

收到基代位發(fā)熱量 Qnet,ar ≥3300kcal/kg

收到基揮發(fā)份 Var ≥20.00%

收到基全硫 St,ar ≤1.00%

3.2所供應(yīng)煤炭中不得含有任何可能會(huì)對(duì)卸輸煤設(shè)施和、煤炭制粉系統(tǒng)及燃煤設(shè)備造成意外損壞的物質(zhì)。

第四條 數(shù)量確定和質(zhì)量檢驗(yàn)

4.1數(shù)量確定

以 軌道衡檢斤數(shù)量為準(zhǔn)。

4.2質(zhì)量檢驗(yàn)

以煤炭到站時(shí)烏海煤炭產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)化驗(yàn)結(jié)果為結(jié)算依據(jù)。如乙方對(duì)化驗(yàn)結(jié)果有異議時(shí)，雙方可以協(xié)商解決。

第五條 煤炭?jī)r(jià)格

5.1標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格：指煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完全符合要求的全額含增值稅一票價(jià)格。

乙方向甲方銷(xiāo)售煤炭的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為元/噸。價(jià)格隨行就市，具體價(jià)格由雙方協(xié)商后雙方簽定的合同補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

5.2結(jié)算價(jià)格：指煤炭到港全額含增值稅一票價(jià)格。

5.3基本價(jià)格

5.3.1當(dāng)?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar

≥3300kcal/kgjf ,按照下式計(jì)算：

基本價(jià)格=(實(shí)際結(jié)算低位發(fā)熱量×0.104元/兆卡)元/噸。

5.3.2.當(dāng)?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar

≤3300kcal/kgjf,按照下式計(jì)算：基本價(jià)格=(實(shí)際結(jié)算低位發(fā)熱量×0.102元/兆卡)元/噸。

5.4質(zhì)量調(diào)整價(jià)

5.4.1當(dāng)收到基揮發(fā)份

20.00%時(shí)，第降低1%減價(jià)錢(qián)元/噸。不足1%按比例計(jì)算。

第六條 煤款結(jié)算方式和結(jié)算期限：

以銀行匯票、本票、支票、銀行承兌匯票進(jìn)行結(jié)算。

第七條 違約責(zé)任

7.1如甲乙雙方在采、制樣過(guò)程中弄虛作假，另一方有權(quán)對(duì)責(zé)任方做出任何制裁。

第八條 不可抗力

因地震、雷電、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等人力不可抗拒因素導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方當(dāng)事人，并積極采取補(bǔ)救措施，在受不可抗力影響的范圍內(nèi)，有關(guān)當(dāng)事人可免除其責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議的解決

9.1因?qū)Ρ竞贤瑮l款解釋不一致、違約、終止而引起的爭(zhēng)議、糾份或索賠應(yīng)能過(guò)雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成，依法向紅山區(qū)人民法院起訴。

9.2爭(zhēng)議解決期間除涉及爭(zhēng)議的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。

第十條 生效與期限

10.1本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同有效期自20_年1月1日至20_年12月30日。

10.2本合同履行地為烏海。

10.3本合同一式兩份，男乙雙方各執(zhí)一份。

10.4本合同未盡事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

煤炭買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本3買(mǎi)方： 合同編號(hào)：

簽約地點(diǎn)：

賣(mài)方： 簽定時(shí)間：

買(mǎi)賣(mài)雙方就進(jìn)口俄羅斯煤炭的具體事宜，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽約本合同。

1.煤炭品種：

2.數(shù)量及交貨期限：

2.1

數(shù) 量：每船 萬(wàn)噸(實(shí)際裝運(yùn)情況允許±5%)。

2.2

到港期限：買(mǎi)方開(kāi)出信用證經(jīng)賣(mài)方銀行確認(rèn)后30個(gè)工作日(±5%)到達(dá)買(mǎi)方指定港口。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

3.1

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格

4.裝運(yùn)港及到達(dá)港：

4.1

裝運(yùn)港：

4.2

到達(dá)港： 碼頭(其它港以買(mǎi)方書(shū)面通知為準(zhǔn))。

5.收貨人、交貨地點(diǎn)及方式：

5.1

收貨人：買(mǎi)方。

5.2

交貨地點(diǎn)：買(mǎi)方指定的港口。買(mǎi)方應(yīng)提供具體港口卸貨情況報(bào)告。

5.3

交貨方式：按中國(guó)港口靠岸船扳交貨方式交接。并按批船批清的方式結(jié)算。

6.驗(yàn)收與數(shù)量。

質(zhì)量的確定：

6.1

計(jì)量驗(yàn)收由中國(guó)出入境檢驗(yàn)檢疫局(CIQ)檢測(cè)到港船舶水尺計(jì)算實(shí)載數(shù)量，商檢結(jié) 果為驗(yàn)收數(shù)量。

6.2

以收到基發(fā)熱量計(jì)價(jià)的煤炭，結(jié)算數(shù)量=驗(yàn)收數(shù)量。

6.3

煤炭質(zhì)量驗(yàn)收委托中國(guó)出入境檢驗(yàn)檢疫局(CIQ)在到達(dá)港進(jìn)行煤炭的質(zhì)量檢驗(yàn)，并 作為結(jié)算價(jià)格的依據(jù)，此檢驗(yàn)結(jié)果為最終結(jié)果。

6.4

按“GB”標(biāo)準(zhǔn)在交貨碼頭船上，堆場(chǎng)或輸送皮帶均衡樣采樣，現(xiàn)場(chǎng)制樣。買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)派代表到現(xiàn)場(chǎng)觀察，但不能影響和干涉受委托方采、制、化驗(yàn)工作在“公平、公正、公開(kāi)”的原則獨(dú)立進(jìn)行。

6.5

按“GB”標(biāo)準(zhǔn)在“第6.3條”所指?jìng)€(gè)機(jī)構(gòu)化驗(yàn)室化驗(yàn)?；?yàn)結(jié)果為質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)價(jià)依據(jù)。 7 價(jià)格：人民幣計(jì)價(jià)

7.1

結(jié)算價(jià)格(一票含稅)=按港口船板交貨基本價(jià)+質(zhì)量調(diào)整價(jià)。

7.2

碼頭船扳交貨基本價(jià)：質(zhì)量符合“第3.1條”標(biāo)準(zhǔn)的收到基低位發(fā)熱量不低于5800 大卡/公斤，港口碼頭船板交貨基本價(jià)暫定為人民幣元/噸(含稅)。

7.3

收到基低位發(fā)熱量?jī)r(jià)格調(diào)整：

低位發(fā)熱量(Qnet,ar)≥5800 Kcal/kg時(shí)：

低位發(fā)熱量(Qnet,ar)

按公式：基本價(jià)格-【5700-實(shí)際低位發(fā)熱值】_基本價(jià)格率x2

獎(jiǎng)：低位發(fā)熱量(Qnet,ar)>5900 Kcal/kg時(shí)，按照下式計(jì)算：

按公式：基本價(jià)格+【實(shí)際低位發(fā)熱值-5900】_基本價(jià)格率x2

收到基低位發(fā)熱量低于5500大卡/公斤時(shí)價(jià)格可另行協(xié)商，協(xié)商不通買(mǎi)方有權(quán)拒 收，收到基低位發(fā)熱量6000大卡以上不加價(jià)。

7.4

硫超于1.0%可拒收。

7.5

全水分(收到基)超過(guò)1.0%時(shí)，超過(guò)部分扣實(shí)際重量。

7.6

質(zhì)量指標(biāo)任何一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)由雙方共同協(xié)商解決。

8 費(fèi)用承擔(dān)：

8.1

到港后的商檢費(fèi)及海關(guān)有關(guān)稅費(fèi)等進(jìn)口煤炭所需的一切費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

9 貨權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：

9.1

船舶抵達(dá)指定碼頭，貨物越過(guò)船舷后風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，同時(shí)貨權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

10.運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)及投保：

10.1

賣(mài)方負(fù)責(zé)租船運(yùn)輸，船舶載重時(shí)應(yīng)符合靠泊收貨碼頭的技術(shù)要求，否則造成的損 失由買(mǎi)方承擔(dān)。

10.2

卸港條件：剩潮水深10.5米。

10.3

煤船到交貨地點(diǎn)前，貨物風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)，賣(mài)方負(fù)責(zé)按每船煤碳離岸基價(jià)投保，辦理煤炭的海上運(yùn)輸保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)，以及在發(fā)生事故時(shí)的理賠工作。

10.4賣(mài)方必須存煤船于裝港受載前5個(gè)工作日以及在到達(dá)卸港前5/3/2/1個(gè)工作日以書(shū)商形式通知買(mǎi)方，以便買(mǎi)方安排接卸

10.5卸貨條款：

10.5.1卸船備要通知書(shū)(NOR)

船舶到達(dá)卸貨范圍內(nèi)后無(wú)論進(jìn)港與否，無(wú)論靠泊與否、無(wú)論清關(guān)與否、無(wú)論檢驗(yàn)與否，任何時(shí)間可以遞交NOR，包括節(jié)假目。如果沒(méi)有通過(guò)國(guó)聯(lián)檢而提交，則提交無(wú)效，船 方必須存完全具各卸貨條件后再重新提交。

10.5.2卸船時(shí)問(wèn)：卸貨率為每PWWD(良好天氣工作日)/SSHINC：(包括星期六、日及公眾假期)買(mǎi)方保證卸率為10000噸，因其它任何原兇引起的時(shí)間損失都應(yīng)作為卸貨時(shí)間，但以下?lián)p失除外。

10.5.2.1不可抗力損失的間。

10.5.2.2從錨地移往泊位時(shí)間。

10.5.3

船舶滯期后的所有損失時(shí)間應(yīng)作為滯期時(shí)間連續(xù)計(jì)算.

10.5.4卸船時(shí)問(wèn)從遞交NOR后12個(gè)小時(shí)開(kāi)始計(jì)算，除非提前使用則實(shí)際使用時(shí)間算作卸船時(shí)間。

10.5.5由于船方原因和責(zé)任而使卸貨作業(yè)中斷，此時(shí)間不作卸貨時(shí)間計(jì)入。

10.5.6滯期費(fèi)：如果買(mǎi)方在允許卸船時(shí)間內(nèi)未能將貨卸完，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付滯期費(fèi)，滯期費(fèi)按允許卸船時(shí)間終止后全部損失時(shí)間計(jì)算。

10.5.7速譴費(fèi)：如果買(mǎi)方在允許卸船時(shí)問(wèn)內(nèi)提前將貨卸完，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付速譴費(fèi)，速譴費(fèi)按允許卸船時(shí)問(wèn)終止前全部節(jié)省時(shí)問(wèn)計(jì)算。

10.5.8滯期/速譴費(fèi)率：滯期/速譴費(fèi)率按照相應(yīng)的租船合同中規(guī)定的滯期/速譴費(fèi)率執(zhí)行，在結(jié)算時(shí)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供租船合同復(fù)印件進(jìn)行費(fèi)率確定。

11.履約權(quán)利與義務(wù)：

11.1

賣(mài)方負(fù)責(zé)煤船靠岸的海關(guān)、商檢于續(xù)，收貨人提供協(xié)助。

11.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方均有權(quán)對(duì)本合同提出書(shū)面的修改意見(jiàn)，對(duì)此買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)本著相互理解合作的精神進(jìn)行協(xié)商，在雙方未就修改意見(jiàn)達(dá)成一致及制作出面文件之前，提出的修改意見(jiàn)不得視為成立。

11.3

賣(mài)方在船舶到達(dá)卸港前要向買(mǎi)方提供貨物的產(chǎn)地證明，貨物提單以及裝港質(zhì)量報(bào)告。

12.結(jié)算及付款期限：

12.1

合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方開(kāi)出不可撤銷(xiāo)、不可轉(zhuǎn)讓、180天內(nèi)付款的延期信用證樣本，信用證有效期限為180天，金額為萬(wàn)元。經(jīng)賣(mài)方銀行認(rèn)可后，賣(mài)方現(xiàn)匯人民幣 萬(wàn)元履約保證金到買(mǎi)方的銀行換取信用證正本。貨物如未能在合同約定的到港期限內(nèi)到港，即視賣(mài)方?jīng)]有按合同履約。

12.2

卸港煤炭的驗(yàn)收完畢后，賣(mài)方按質(zhì)檢機(jī)構(gòu)(CIQ)水尺計(jì)量單，質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果化驗(yàn)單 向買(mǎi)方結(jié)算。

12.3賣(mài)方將提單正本提供給買(mǎi)方后，賣(mài)方需按結(jié)算價(jià)格(一票含稅)開(kāi)具全額增值稅發(fā)票。

12.4銀行的議付單據(jù)如下：

1)由卸貨港CIQ出具的質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)。

2)由卸貨港CIQ出具的數(shù)量檢驗(yàn)證書(shū)。

3)對(duì)應(yīng)貨物的全額增值稅發(fā)票。

4)由收貨人出具的收貨憑證。

5)雙方結(jié)算清單憑證。

13.不可抗力：

13.1

發(fā)生小可抗力后，受影響一方應(yīng)第一時(shí)間通知買(mǎi)方詳情，盡力減少影響，并提供事故所在地政府機(jī)笑證明。

13.2不可抗力解除后雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

14.違約責(zé)任及索賠：

14.1

因買(mǎi)方原因不能接收“第2.1條”規(guī)定的數(shù)量，買(mǎi)方應(yīng)按少接貨部分煤炭造成賣(mài)方損 失，支付給賣(mài)方違約金。

14.2因賣(mài)方原因不能供應(yīng)“2.1條和3條”規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量，賣(mài)方應(yīng)按少供貨部分煤炭造成買(mǎi)方的損失，支付給買(mǎi)方違約金。

14.3因供貨質(zhì)量指標(biāo)違約，按本合同有關(guān)扣價(jià)條款執(zhí)行。

14.4買(mǎi)方不能按合同付款期付款，其延長(zhǎng)部分按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向賣(mài)方

支付違約金。

14.5如賣(mài)方?jīng)]有按合同履約，那么所開(kāi)給買(mǎi)方現(xiàn)匯(

萬(wàn)元)作為違約金罰款。 15 爭(zhēng)議解決：

15.1按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金等經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，按照銀行規(guī)

定的結(jié)算方法付清，臺(tái)則按照逾期付款處理。

15.2

買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)執(zhí)行合同的一切爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可由簽定合同地點(diǎn)的法院管轄解決。

15.3

訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

15.4

訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合司項(xiàng)下的義務(wù)。

16 合同生效：

本合同經(jīng)雙方法人代表人或授權(quán)代表簽署蓋章生效。本合同傳真件、電了掃描件與原 件具有同等法律效力。

17 其他：

17.1

本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

17.2

本合同有效期為約定之供貨期限，本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

買(mǎi)方：(章) 賣(mài)方：(章)

單位名稱(chēng)： 單位名稱(chēng)：

單位地址：

單位地址：

法定代表： 法定代表：

委托代表： 委托代表：

電 話： 電 話：

開(kāi) 戶 行： 開(kāi) 戶 行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

納 稅 號(hào)： 行 號(hào)：

篇3

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將 家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方，

二、房屋價(jià)格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

篇4

上海市最新汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方(銷(xiāo)售方)：___________

乙方(買(mǎi)受方)：_________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同。

第一條車(chē)輛基本情況

國(guó)產(chǎn)/進(jìn)口：_______自排/手排：_________

車(chē)輛類(lèi)型：________品牌型號(hào)：_________

產(chǎn)地：___________生產(chǎn)者名稱(chēng)：__________

車(chē)身顏色：_________內(nèi)飾顏色：__________

出廠時(shí)間：_____________排量：________

尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)：__________外廓尺寸：__________

核定載客：___________核定載重：________

其他：_________。

第二條關(guān)于車(chē)輛配置的約定

_____________。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

車(chē)輛的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)符合出廠時(shí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且不低于生產(chǎn)者出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并能依法通過(guò)公安交通管理部門(mén)的機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記。

第四條價(jià)款

車(chē)輛價(jià)格每臺(tái)_____元，大寫(xiě)_____。

數(shù)量______臺(tái)，總計(jì)_____元，大寫(xiě)_____。

乙方如委托甲方代為拍牌、代辦保險(xiǎn)、代付購(gòu)置稅及車(chē)船稅、代為驗(yàn)車(chē)與辦理上牌手續(xù)等服務(wù)，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。

第五條支付方式

雙方同意按照以下第______種方式支付車(chē)輛價(jià)款：

1、簽署本合同時(shí)，支付全部車(chē)價(jià)款_____元，大寫(xiě)_____。

2、簽署本合同時(shí)，首付全部車(chē)價(jià)款的______%，即____元，大寫(xiě)____;余款_____元，大寫(xiě)____，于____年___月___日前付清。

3、其他_______。

乙方應(yīng)當(dāng)將價(jià)款付至甲方的財(cái)務(wù)部門(mén)或甲方指定的賬號(hào)，不得將價(jià)款直接付給甲方的銷(xiāo)售人員。

第六條交付與驗(yàn)收

1、甲方送車(chē);乙方自提;其他。

2、交車(chē)地點(diǎn)：_______。

3、交車(chē)日期：_____年____月____日前。

4、交車(chē)時(shí)里程表顯示數(shù)應(yīng)當(dāng)小于_____公里。

5、車(chē)輛交付時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)，乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛型號(hào)規(guī)格、外觀、輪胎、內(nèi)飾、配置、備件、基本使用功能等進(jìn)行確認(rèn)，雙方應(yīng)簽署《車(chē)輛驗(yàn)收交接書(shū)》(詳見(jiàn)本合同附件)。如發(fā)現(xiàn)表面瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出，并在《車(chē)輛驗(yàn)收交接書(shū)》上作詳細(xì)記錄。

6、甲方向乙方交付車(chē)輛且雙方簽署《車(chē)輛驗(yàn)收交接書(shū)》，即為車(chē)輛正式交付。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、地方的相關(guān)法律法規(guī)及其實(shí)施細(xì)則和配套規(guī)定對(duì)其所出售的車(chē)輛承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任或“三包”責(zé)任。

2、甲方出售車(chē)輛屬于事故車(chē)、有維修記錄車(chē)、處理品車(chē)、改裝車(chē)、“三包”退換車(chē)及生產(chǎn)日期超過(guò)____年以上的庫(kù)存車(chē)，應(yīng)當(dāng)事先向乙方作出書(shū)面說(shuō)明。

3、甲方不得承諾能夠直接辦理汽車(chē)消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。

4、甲方的蓋章名稱(chēng)與本合同、發(fā)票上的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)保持一致;不一致的，甲方應(yīng)當(dāng)在訂立本合同前書(shū)面告知乙方。

5、乙方簽訂合同，應(yīng)當(dāng)使用有效身份證件，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6、雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，自覺(jué)履行合同義務(wù)。非經(jīng)對(duì)方同意，不得單方變更、解除合同，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條違約責(zé)任與合同解除

1、甲方逾期交付車(chē)輛的，應(yīng)每天按車(chē)輛價(jià)款的_____%向乙方支付違約金;逾期交付車(chē)輛超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本合同。

2、乙方逾期支付車(chē)輛價(jià)款的，應(yīng)每天按逾期支付部分價(jià)款的_____%向甲方支付違約金;逾期付款超過(guò)____天的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、因乙方原因未通過(guò)銀行貸款審核并導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的原因，銀行無(wú)法辦理貸款并導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)在合同解除之日起____日內(nèi)全額退還乙方已付款項(xiàng)，如不按時(shí)退還，應(yīng)當(dāng)以乙方已付款項(xiàng)為基數(shù)按每天_____%向乙方支付違約金。

4、甲方交付汽車(chē)的質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或低于生產(chǎn)者出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，雙方約定按以下方式處理：______。

第九條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或上海市汽車(chē)銷(xiāo)售行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

第十條附則

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。車(chē)輛驗(yàn)收交接書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附件：車(chē)輛驗(yàn)收交接書(shū)

補(bǔ)充協(xié)議

(此頁(yè)為簽署頁(yè))

甲方(蓋章)：_______

住所：______郵編：_________

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________

法定代表人：_______電話：_______

委托人：_______電話：_________

開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：______

乙方(簽字或蓋章)：______

住所(址)：____郵編：_____

聯(lián)系電話：_______

身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：______

委托人：_____電話：______

簽約日期：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：_____

合同二

汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方(出賣(mài)人)：_____

住所：_______________郵編：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

法定代表人：_________電話：_________

委托人：_________電話：_________

乙方(買(mǎi)受人)：_____

住所(址)：_________郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

證件類(lèi)型：身份證口護(hù)照口永久居留證口

證件號(hào)碼：_________

委托人：_________身份證號(hào)碼：_______

住所(址)：_________聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)事宜，訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格：_________

生產(chǎn)廠名稱(chēng)：_________出廠時(shí)間：_______

首選顏色：_________次選顏色：_________

第二條數(shù)量與價(jià)款

車(chē)輛單價(jià)：_________元，大寫(xiě)_________。

數(shù)量：_________臺(tái)。

車(chē)輛總價(jià)：_________元，大寫(xiě)_________。

運(yùn)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)。

出庫(kù)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)。

車(chē)輛交接后，乙方如需委托甲方上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂委托服務(wù)協(xié)議書(shū)(附件二)。

第三條付款方式

乙方在簽定合同時(shí)即付定金：_________元，在結(jié)算時(shí)沖抵車(chē)款。

乙方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車(chē)款支付給甲方。

1.一次性付款方式：簽署本合同之日起_________日內(nèi)，支付全部車(chē)價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。

2.汽車(chē)消費(fèi)貸款方式：簽署本合同之日起_________日內(nèi)，首付全部車(chē)價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。余款計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________，于_________年_________月_________日前支付。乙方可通過(guò)金融機(jī)構(gòu)辦理汽車(chē)消費(fèi)貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)辦妥有關(guān)汽車(chē)消費(fèi)貸款事宜(以實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))。

(2)乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付。

3.分期付款方式：

(1)簽署本合同時(shí)，支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。

(2)_________年_________月_________日前支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。

(3)_________年_________月_________日前支付最后一期車(chē)價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。

第四條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式

1.交車(chē)時(shí)間：_________年_________月_________日前。

2.提車(chē)方式：乙方自提口甲方送車(chē)上門(mén)口

3.交車(chē)地點(diǎn)：_________

4.交車(chē)時(shí)里程表記錄小于：(1)100公里口(2)_________公里口以上里程表記錄均不包含委托上牌服務(wù)發(fā)生的公里數(shù)。

5.甲方在向乙方交付車(chē)輛時(shí)須同時(shí)提供：

(1)銷(xiāo)售發(fā)票。

(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證或(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。

(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)。

(4)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶使用手冊(cè)(中文)。

(5)隨車(chē)工具及備件清單。

6.車(chē)輛交接時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出。

7.甲方向乙方交付汽車(chē)及隨車(chē)文件，雙方簽署車(chē)輛交接書(shū)(附件一)，即為該車(chē)輛正式交付。

8.車(chē)輛正式交付之時(shí)起，該車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第五條不可抗力、不可預(yù)測(cè)因素

1.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力的原因，以及國(guó)家政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致生產(chǎn)廠家，政府機(jī)構(gòu)和其它相關(guān)部門(mén)造成不能交貨或延誤交貨，賣(mài)方可免除違約責(zé)任。

2.任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

3.遇有不可抗力、不可預(yù)測(cè)因素的一方，應(yīng)在3日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后10日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第六條質(zhì)量

1.甲方向乙方出售的車(chē)輛，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求，符合車(chē)輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方向乙方出售的汽車(chē)，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。

3.雙方對(duì)車(chē)輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭(zhēng)議的，可由雙方共同委托具有汽車(chē)質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定結(jié)論為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第七條關(guān)于修理、更換、退貨的約定

1.關(guān)于整車(chē)、零部件總成的保修期限執(zhí)行生產(chǎn)廠保修條款的規(guī)定。關(guān)于車(chē)輛更換和退貨，生產(chǎn)廠有規(guī)定的按其規(guī)定執(zhí)行;生產(chǎn)廠沒(méi)有規(guī)定的，且乙方是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法所指的消費(fèi)者的，則按以下約定執(zhí)行：在車(chē)輛使用半年口1年口1年半口(選1項(xiàng)，下同)或行駛1.5萬(wàn)公里口2萬(wàn)公里口2.5萬(wàn)公里口內(nèi)(車(chē)輛使用年限與行駛公里以先到為準(zhǔn))，同一嚴(yán)重安全性能故障累計(jì)修理或同一關(guān)鍵零件、總成因質(zhì)量問(wèn)題累計(jì)更換2次口3次口(以修理單據(jù)和發(fā)票為準(zhǔn)，下同)后仍未排除故障無(wú)法使用;或由于質(zhì)量問(wèn)題及修理使得該車(chē)停用的累計(jì)工作日超過(guò)60日(扣除進(jìn)口零件進(jìn)貨在途時(shí)間);或累計(jì)修理5次口6次口后仍不能正常行駛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方換車(chē)或退車(chē)。

2.按照上述約定退車(chē)的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為乙方按發(fā)票價(jià)格一次退清車(chē)款，但應(yīng)減去乙方使用該車(chē)產(chǎn)生的合理折舊費(fèi)：_________。

3.在上述保修期內(nèi)車(chē)輛出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠授權(quán)的或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)，修理單位應(yīng)出具相應(yīng)的修理單據(jù)和發(fā)票。

4.由于人為損壞或使用、保養(yǎng)不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，或者由于到公布、約定以外的修理點(diǎn)進(jìn)行裝潢、改裝、修理造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)后果。

5.本合同簽訂后，國(guó)家如出臺(tái)有關(guān)汽車(chē)產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定，雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第八條違約責(zé)任

1.乙方不能按時(shí)支付車(chē)款的，自延期之日起至實(shí)際付款日止，按銀行遲延付款的規(guī)定向甲方償付違約金。延期付款超過(guò)_________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當(dāng)于全部車(chē)價(jià)款的_________%支付違約金。

2.甲方不按時(shí)交付車(chē)輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方償付違約金。延期交付車(chē)輛超過(guò)_________個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于全部車(chē)價(jià)款的_________%支付違約金。

3.甲方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款等違約責(zé)任。

4.因車(chē)身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無(wú)法上牌照，乙方有權(quán)退車(chē)并要求甲方賠償損失。

5.經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購(gòu)汽車(chē)確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，按《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定處理。若甲方在該車(chē)有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)該明示告知而未明示告知，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第九條雙方特別約定：_________。

第十條解決爭(zhēng)議的方法

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不得采取惡意損毀對(duì)方名譽(yù)或妨礙經(jīng)營(yíng)、生活的行為，應(yīng)協(xié)商解決;也可請(qǐng)求廈門(mén)市汽車(chē)流通協(xié)會(huì)汽車(chē)消費(fèi)糾紛調(diào)解中心或消費(fèi)者保護(hù)組織主持調(diào)解;協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。如雙方當(dāng)事人不同意仲裁條款可另行協(xié)商其它爭(zhēng)議解決方式，雙方當(dāng)事人另行約定的方式為：_________。

第十一條其他

1.雙方前列地址、電話若有改變，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。因一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

2.本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

3.本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式_________份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人/人：______法定代表人/人：_______

_________年______月_____日_________年_______月_____日

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：_________________

附件

委托服務(wù)協(xié)議書(shū)

委托人(乙方)：_________

受托人(甲方)：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項(xiàng)(打√)：(1)代辦拍牌口(2)代辦按揭口(3)代辦保險(xiǎn)口(4)代辦上牌口(5)代辦裝潢口(6)代辦其他項(xiàng)目：_________

二、委托報(bào)酬

甲方完成上述委托事宜后，乙方應(yīng)一次性支付代辦勞務(wù)報(bào)酬(以下簡(jiǎn)稱(chēng)代辦費(fèi))合計(jì)_________元，大寫(xiě)_________。

三、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定：

1.代辦拍牌。費(fèi)用概算如下：_________。代辦費(fèi)：_________元。

2.代辦按揭。費(fèi)用概算如下：_________。代辦費(fèi)：_________元。

3.代辦保險(xiǎn)。

(1)保險(xiǎn)公司所在地及名稱(chēng)：_________

(2)保險(xiǎn)期限：一年口二年口三年口

(3)第三者責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用概算：_________元。

(4)車(chē)輛損失險(xiǎn)，費(fèi)用概算：_________元。

(5)其他險(xiǎn)種名稱(chēng)及費(fèi)用概算：_________元。

(6)以上保險(xiǎn)費(fèi)用概算合計(jì)：_________元。

(7)雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車(chē)輛上牌服務(wù)，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，投保險(xiǎn)種包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)和車(chē)輛損失險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面專(zhuān)門(mén)約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)若保險(xiǎn)車(chē)輛尚未取得公安交通管理部門(mén)核發(fā)的行駛證和號(hào)牌，保險(xiǎn)公司不得免除賠償責(zé)任。

4.代辦上牌。費(fèi)用概算如下：養(yǎng)路費(fèi)：_________元，車(chē)船稅：_________元，購(gòu)置稅：_________元，注冊(cè)費(fèi)：_________元，其他：_________元，合計(jì)約：_________元。代辦費(fèi)：_________元。

5.代辦裝潢。裝潢項(xiàng)目及費(fèi)用概算如下：_________代辦費(fèi)：_________元。

6.代辦其他項(xiàng)目。費(fèi)用概算如下：_________代辦費(fèi)：_________元。

7.所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按支出憑證向乙方結(jié)賬。

四、上述費(fèi)用采取下列第_________種方式支付：

1.乙方預(yù)付。

2.甲方暫先墊付。

五、上牌服務(wù)完成期限：_________年_________月_________日前。

六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)當(dāng)隨車(chē)移交如下材料：

(1)購(gòu)置稅憑證

(2)養(yǎng)路費(fèi)憑證

(3)機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)單

(4)行駛證

(5)車(chē)船稅憑證

(6)車(chē)輛牌照號(hào)碼：

七、違約責(zé)任

1.甲方在代辦服務(wù)過(guò)程中造成車(chē)輛毀損、滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)先向保險(xiǎn)公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復(fù)或賠償。除甲方原因外，代辦保險(xiǎn)中雙方特別約定內(nèi)容未能及時(shí)全面落實(shí)的，應(yīng)當(dāng)免除甲方的責(zé)任。

2.乙方中途撤回委托的，應(yīng)承擔(dān)甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

3.除不可抗力外，甲方如未在本協(xié)議約定期限內(nèi)將完成委托的上牌車(chē)輛交付乙方，乙方有權(quán)按全部車(chē)價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限第二天起算至實(shí)際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若逾期超過(guò)30天，甲方應(yīng)按全部車(chē)價(jià)款_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

4.因乙方不能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)按約完成的，則交車(chē)期得以順延。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

篇5

出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書(shū)證號(hào)為房）及相應(yīng)的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至（附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張）

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款***元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款***元，協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方***元，于2013年年日前支付給甲方***元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第四條 乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾（門(mén)窗、水電等）完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件（原始證件）真實(shí)合法，并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)（原件）由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見(jiàn)證人處留存一份。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

年月日

篇6

買(mǎi)受人（乙方） 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、 甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積 _________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______ 拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)__的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

六、 違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本 合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向__區(qū)人民法院。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：

乙方：

年月 日

年月日

見(jiàn)證人： 年月日

篇7

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________________

住所：___________________________________

證件名稱(chēng)及號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

人：_________________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________________

住所：___________________________________

證件名稱(chēng)及號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

人：_________________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和舊機(jī)動(dòng)車(chē)現(xiàn)狀及交易的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 舊機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況

車(chē)主名稱(chēng)：_________；

車(chē)牌號(hào)碼：_________；

廠牌型號(hào)：_________；

初次登記日期：_________；

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________；

車(chē)架號(hào)：_________；

養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________；

最近一次年檢時(shí)間：_________；

行駛公里數(shù)：_________；

車(chē)輛使用性質(zhì)：客運(yùn)、貨運(yùn)、出租、租賃、非營(yíng)運(yùn)、其他，其他狀況：_________.

第二條 車(chē)輛交易約定事項(xiàng)

1.經(jīng)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，甲乙雙方確認(rèn)的交易車(chē)輛價(jià)款為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________（不含稅費(fèi)）付款方式：乙方應(yīng)于_________年______月_____日在________（地點(diǎn)）同甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件無(wú)誤后，于_______年______月______日以（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式向甲方支付車(chē)款的_________％，計(jì)_________元；待交易車(chē)輛過(guò)戶轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車(chē)輛及其證件交付完畢之日起_________日內(nèi)，支付交易車(chē)輛的所有余款，計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________.

2.甲方應(yīng)在收到第一筆車(chē)款之日起_________日內(nèi)交付車(chē)輛及相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理完車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。相關(guān)證件包括：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)單、銷(xiāo)售舊機(jī)動(dòng)車(chē)委托書(shū)、其它證件，證件總計(jì)_________件。

3.車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：_________.

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)可以上路或交易的規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2.甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

3._________年_________月_________日之前，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費(fèi)和路面風(fēng)險(xiǎn)、刑事、民事等法律責(zé)任由甲方承擔(dān)；___年___月____日之后，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費(fèi)和路面風(fēng)險(xiǎn)、刑事、民事等法律責(zé)任由乙方承擔(dān)；

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。

5.甲方收取車(chē)款后，應(yīng)出具收款憑證。

6.乙方應(yīng)持有效證件與甲方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

7.車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條 違約責(zé)任

1.第三人對(duì)本合同所交易的車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償由此給乙方造成的損失。

2.因甲方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已付車(chē)款并承擔(dān)由此造成的損失。因乙方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，退還已付車(chē)款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

3.甲方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車(chē)款總價(jià)_________％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方。乙方未按照約定支付剩余車(chē)款的，逾期每日按車(chē)款總價(jià)_________％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。

第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)_________主持調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院。

第六條 其他約定事項(xiàng)_________.

第七條 本合同一式肆份，甲方、乙方、備案機(jī)關(guān)、相關(guān)市場(chǎng)方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）__________________

___________年_______月________日

乙方（簽章）__________________

___________年_______月________日

篇8

簽訂日期：＿＿＿＿＿

簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

經(jīng)供方：＿＿＿需方：＿＿＿充分協(xié)商，簽訂本合同。

在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.商品

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│品名　│　規(guī)格　│單位

│　數(shù)量

│單價(jià)

│金額

│　備注　│

├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤

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├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤

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├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤

│

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│

│

├───┴────┴────┴─────┴────┴────┴────┤

│貨款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：

│

──────────────────────────────────

2.商品質(zhì)量：

3.作價(jià)辦法：

4.交貨時(shí)間：

5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：

7.結(jié)算方式：

8.運(yùn)輸辦法：

9.供方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià)；需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。

（2）未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值＿＿％的違約金。

（3）包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失；需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。

（4）未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

（5）不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。

（6）產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。

10.需方違約責(zé)任：

（1）變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。

（2）中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值＿＿＿％的違約金。

（3）自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。

（4）未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失；無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。

（5）未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

（6）實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。

11.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

12.爭(zhēng)議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，作為附件。

有效日期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

───────────────┬──────────────────

│供方：

│需方：

│

│代表：

│代表：

│

│地址：

│地址：

│

│電話：

│到站：

│

│開(kāi)戶銀行：

│電話：

│

│帳號(hào)：

│開(kāi)戶銀行：

│

│

│帳號(hào)：

篇9

廠房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文一

合同編號(hào)： )

立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ，

(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】

【弄】【新村】 【支弄】 號(hào) 室(部位： )。房屋類(lèi)型： ;結(jié)構(gòu)： ;

(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】： 平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為 元，(大寫(xiě))： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)

第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值 元】向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(三)

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(三)

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】

【 】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項(xiàng)解決。

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，

（簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文二

出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信和互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)、土地權(quán)屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房，廠房建筑面積為【】平方米，【】結(jié)構(gòu)，平房和【】層樓房各【】幢，其中【】面積【】平方米，【】層樓房面積【】平方米，甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》(【】房權(quán)證【】字第【】號(hào))。

2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)限至

【】年【】月【】日，土地使用權(quán)類(lèi)型為【】，土地用途為【】，土地使用權(quán)面積為【】平方米，實(shí)際用地面積為【】平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》(【】國(guó)用【】第【】號(hào))。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標(biāo)定。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方出讓的廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)共計(jì)總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，其中廠房作價(jià) 萬(wàn)元，土地使用權(quán)作價(jià) 萬(wàn)元。

2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、付款方式和交易流程

1.本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣 萬(wàn)元共分三期支付。

(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付【】萬(wàn)元，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書(shū)之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續(xù)。

②乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費(fèi)，保證對(duì)出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。

③甲方應(yīng)將出讓的土地、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。

④甲方應(yīng)結(jié)清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、人員薪酬費(fèi)等。

⑤甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于廠房和土地的測(cè)繪、評(píng)估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款【】萬(wàn)元。

(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款【】萬(wàn)元。

2.甲方收到乙方各期款項(xiàng)(共三期付款，分別為【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元)起 日內(nèi)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)價(jià)款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方承擔(dān)。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過(guò)戶凍結(jié)等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證不能過(guò)戶變更的，甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費(fèi)，則雙方各承擔(dān)稅費(fèi)的百分之五十。

四、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。

2.甲方保證對(duì)出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛，也不存在對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。

4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

5.除雙方另有書(shū)面約定外，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時(shí)現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。

6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費(fèi)項(xiàng)目使用權(quán)，由甲方遷移變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

五、免責(zé)條款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。

2.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。

六、違約責(zé)任

1.若乙方逾期付款，乙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收乙方支付的定金。

2.乙方取得出讓房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后故意不履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。

3.若因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費(fèi)等損失，并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補(bǔ)充合同監(jiān)督執(zhí)行。

4.本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文三

出賣(mài)方(甲方)：

證照號(hào)碼：

法人代表：

買(mǎi)受方(乙方)：

證照號(hào)碼：

法人代表：

中介方：

地址： 電話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號(hào)的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下：

1，國(guó)有出讓工業(yè)用地面積： 平米，土地證號(hào)：蘇 國(guó)用( )第 號(hào)。終止日期： 年 月 日。

2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計(jì) 平米。房產(chǎn)證號(hào)：蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號(hào)。

3，水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備。

第二條 甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛，無(wú)抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)上述標(biāo)的，對(duì)于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解，自愿買(mǎi)受該標(biāo)的。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶手續(xù)，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

(一)甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于 年 月 日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元給甲方。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元人民幣)給甲方。

(三)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)， 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后，將上述標(biāo)的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。

第四條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾，對(duì)于辦理過(guò)戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對(duì)方損失的，違約方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二) 乙方書(shū)面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無(wú)法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣 萬(wàn)元，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用。

第八條 本次交易過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過(guò)戶過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第九條 本次交易甲方需支付中介費(fèi) 萬(wàn)元，乙方支付中介費(fèi) 萬(wàn)元。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費(fèi)。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

中介方：

篇10

第一條 乙方投資興建____________第___層___號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣(mài)予甲方。

甲方承買(mǎi)基地坐落_________ 地號(hào)土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條 本約建筑買(mǎi)賣(mài)價(jià)款總額___萬(wàn)___仟___佰___拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。

第二期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付。

第三期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。

第四期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

第五期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。

第六期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

第八期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。

第九期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買(mǎi)，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買(mǎi)權(quán)利，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒(méi)收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買(mǎi)的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該 已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收，甲方不得有任何異議。

第四條 若各期土地價(jià)款繳付后，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買(mǎi)賣(mài)各期款項(xiàng)有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方絕無(wú)異議。

第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉。

第六條 本約土地，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無(wú)異議。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書(shū)費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條 本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)涉。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方姓名：______________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

乙方姓名：______________

住址：__________________