導語：如何才能寫好一篇設備租賃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱甲方）

承租方：＿＿＿＿（簡稱乙方）

甲、乙雙方根據(jù)“＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿”的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向＿＿＿＿購進以下設備租給乙方使用。

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。

三、設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。

設備的質量問題由生產(chǎn)廠負責，并在訂貨合同予以說明。

四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

六、設備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。

九、乙方上級單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）

負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及賬號：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

乙方：（全稱） ______（公章）

負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及賬號：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

經(jīng)濟擔保單位：（全稱）＿＿＿＿＿＿（公章）

負責人：＿＿＿＿＿＿（公章）

篇2

演出設備租賃合同范文1甲方： 乙方：

電話： 電話：

甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為確定雙方的權力和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，并簽訂本合同，望共同遵守。

一、 活動項目

1、活動類別：

2、活動時間：20xx年 月 日

3、活動地點:

二、 費用總價及付款方式：

1、費用總價：小寫： 元，人民幣大寫： 整

2、此價包括內(nèi)容見附件

3、付款方式：

合同簽定生效后，甲方即將活動費用( 元人民幣)支付給乙方作為合同之定金，安裝完畢后支付( 元人民幣)，余款( 元人民幣)的活動完成后當天支付。甲方用現(xiàn)款方式提交乙方。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付余款，乙方可按每天5%收取違約金。

三、 入場時間和撤場時間：

入場時間：20 年 月 日撤場時間：20xx年 月 日

四、 附則：

1、 設備所需主電源以及工作人員由甲方提供。

2、 甲方負責乙方工作人員的吃、住以及設備運輸?shù)荣M用。

3、 在演出過程中，甲方所提供的相關音效資料，必須保證質量，若因此產(chǎn)生不良影響，本公司概不負責.

4、 其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由重慶市高新區(qū)人民法院裁決。

5、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，本合同附件與本合同具有同等效力。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

演出設備租賃合同范文2出租方： (以下簡稱為“甲方”) 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

傳真：

聯(lián)系人：

租用方： (以下簡稱為“乙方”) 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話:

傳真：

聯(lián)系人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就演出設備租賃事宜簽訂合同如下：

第一條 租賃標的、租賃期限

1、甲方租給乙方的演出設備的品名為： ，型號為： ，規(guī)格為： ，數(shù)量為：_________;質量為：_________，租賃設備的具體狀況詳見附件《租賃設備交接單》中的說明。租賃設備的交付地點為 ，返還地點為 。甲方于交付地點交付租賃設備時雙方需查驗租賃設備狀況，并如實填寫《租賃設備交接單》中的交付聯(lián)且經(jīng)雙方工作人員簽字確認，乙方于返還地點返還租賃設備時雙方需查驗租賃設備狀況，并如實填寫《租賃設備交接單》中的返還聯(lián)且經(jīng)雙方工作人員簽字確認。雙方工作人員對于租賃設備狀況的判斷有異議的，應記載于《租賃設備交接單》中，雙方同意就此異議提交檢驗的，應提交雙方共同認可的檢驗單位進行檢驗，檢驗費用由雙方各墊付一半。交付設備時就設備進行檢驗的，經(jīng)檢驗，甲方所交付的設備不符合雙方約定的條件的，由甲方負擔全部檢驗費用;甲方所交付的設備符合雙方約定的條件的，由乙方負擔全部檢驗費用。返還設備時就設備進行檢驗的，經(jīng)檢驗，乙方所返還的設備存在損壞情形的，由乙方負擔全部檢驗費用;乙方所返還的設備不存在損壞情形的，由甲方負擔全部檢驗費用。

2、設備租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、乙方需要在設備租賃期限到期后續(xù)租的，應在本合同到期前至少提前 日通知甲方。經(jīng)甲方同意后，就設備續(xù)租事宜雙方簽訂書面協(xié)議。

第二條 租金、支付方式及押金

1、乙方應付租金為人民幣： 元。

2、租金支付方式為：

2.1 ，甲方向乙方支付 %的租金;

2.2 ，甲方向乙方支付 %的租金。

3、租金付至甲方指定的下列銀行賬戶：

賬戶名稱：

開戶銀行名稱：

銀行賬號：

4、甲方應于收到租金后向乙方開具正式發(fā)票。

5、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付押金 元人民幣。租賃期間不得以押金抵作租金，租賃期滿后雙方不再續(xù)租的，甲方在扣除租賃設備損壞賠償金后，將押金余額退還給乙方。

第三條 甲方的權利及義務

1、甲方向乙方提供的租賃設備狀態(tài)良好，甲方保證租賃設備的所有權屬于甲方。

2、在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生關閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)或喪失支付租金及相關費用的能力時，甲方可立即采取緊急措施，收回租賃設備。

3、甲方在租賃期限內(nèi)受有關政府部門指定的特殊演出任務，需要收回租賃設備自用的，不視為甲方違約，但甲方應盡快通知乙方，雙方應積極協(xié)商并設法安排補救措施。確實無法補救的，甲方應將乙方無法使用租賃設備期間的租金返還給乙方。

第四條 乙方的權利及義務

1、在租賃期限內(nèi)，乙方僅擁有租賃設備的使用權，乙方不得將租賃設備轉租、抵押、典當、出賣或用作其它非法用途。設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修、保管等，均由乙方自行負責。

2、乙方未經(jīng)通知甲方，不得自行修理租賃設備，不得私自拆卸、改動或更換租賃設備零配件及結構。租賃設備需要維修時，乙方應通知甲方，并由乙方將設備送到甲方認可的維修單位進行維修，設備的維修費用負擔方式如下：(“”內(nèi)劃“√”或“╳”以示選擇)

設備由于自然損耗產(chǎn)生的維修費用由甲方負擔，設備發(fā)生自然損耗之外的損壞的，由乙方負擔維修費用。

任何維修費用全部由乙方負擔。

3、在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)生設備被盜或第三方故意損毀的，乙方應立即報警及通知甲方。被盜或損毀的設備無法獲償?shù)牟糠?，乙方負責向甲方賠償。

第五條 違約責任

1、甲方未能按合同中約定的時間按時向乙方交付租賃設備的，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金 元人民幣。

2、乙方未按照本合同的約定按時交付租金的，每逾期一日，乙方按應付未付租金的 %向甲方支付違約金。

3、乙方未經(jīng)甲方同意逾期返還租賃設備的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金 元人民幣。

4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方就租賃設備存在轉租、抵押、典當、出賣或用作其它非法用途等情形的，甲方有權終止本合同并收回租賃設備，能夠收回租賃設備的，甲方有權要求乙方支付違約金 元人民幣，無法收回租賃設備的，甲方有權要求乙方支付違約金 元人民幣。

第六條 爭議解決方式

有關本合同的一切爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達到一致的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提出起訴。

第七條 生效及其他

1、本合同自甲乙雙方簽章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

2、《租賃設備交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

演出設備租賃合同范文3甲 方：

聯(lián)系人： 電話：

地 址：

乙 方：

聯(lián)系人： 電話：

地 址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)供需雙方共同協(xié)商、確認，訂立本合同并信守下

條款：

一、設備清單：

二、合同付款方式：

合同簽訂后，預付款項：(甲方預付貨款項 元，大寫： )作為定金，乙方即安排出場;甲方需在施工完成時付乙方剩余款項，即 元(大寫： )至乙方指定賬戶。

三、協(xié)議具體事項：

第一條：租賃設備概況

1.租賃用途：

2.使用時間： 年 月 日至 年 月 日.租賃期限共計： 天。使用的場次： 。

第二條：租賃設備的運輸與操作、等其他費用

1.租賃設備的進退場調(diào)試安裝、操作由乙方承擔.

2.租賃設備的存儲倉庫的提供，設備維護等工作人員的住宿(標準間即可)， 餐費由甲方提供。

3.租賃費用 元(含稅)，租賃期限共計 天，如果超過合同租賃時間，其費用按天計算(每天 元)。

第三條：租賃設備的使用及規(guī)定

1.合同期內(nèi),乙方設備由甲方統(tǒng)一管理使用,甲方下達合理、合法的演出設備使用任務,乙方應聽從指揮調(diào)遣,按甲方規(guī)定的時間、合同的標準、要求完成當日的演出場次.

2.乙方應根據(jù)演出的作息時間,合理安排設備的維修.保養(yǎng)(費用自負),確保演出正常使用.

3.乙方操作手應遵守甲方的合理規(guī)定,由甲方自身原因造成乙方演出終止或者是終斷,損失由甲方負責賠償.

4.甲方應該配合乙方整理演出設備搭建場地,提供設備防雨帳篷、演出電源、演出期間確保電路暢通，不得有停電、缺相和欠壓等事故發(fā)生，由以上原因造成的后果由甲方負責。

第四條:安全與治安

甲方必須確保演出場地周圍的安全保衛(wèi)工作，因打架、斗毆造成的設備損壞由甲方完全負責.(由乙方造成的原因除外)。夜間值班，甲方須派1名保安人員協(xié)同乙方人員守好演出設備。

第五條：支付方式

合同簽訂當日，甲方支付乙方定金合同總 額50%，剩余款項在演出前一天結清。乙方可根據(jù)甲方的需要在規(guī)定時間內(nèi)給于提供全額的發(fā)票。

第六條：安全操作

1.乙方在設備安裝、拆卸過程中人員的安全由乙方自行負責。

2.乙方操作人員在合同演出過程中，對不安全因素有權提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。

第七條：租賃設備的毀壞與丟失

在遇到不可抗拒的自然災害時，對演出設備損壞或丟失(人為因素或被盜除外)，乙方負責維修或賠償責任。

第八條：附加條款

1. 乙方不能執(zhí)行甲方規(guī)定的作息時間及乙方人為因素造成的停演或者誤工，甲方有權解除租賃合同乙方并承擔相應的費用。

2. 因甲方人員人為因素造成的停演、誤工和設備損壞、乙方有權解除租賃合同甲方并承擔相應的損失費用。

3. 本著高度負責，長期合作的精神，乙方保證按合同約定的器材明細表及節(jié)目單進行演出，并保證舞臺設備堅固安全、演出效果。

4. 乙方如有器材變動，應提前三天通知甲方并征得甲方同意。

5. 本合同履行中，雙方如有爭議，可協(xié)商解決。

6. 本合同一式兩分，甲乙雙方各持一份

第九條 爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，按以下方式解決：

1.提交仲裁機構由仲裁委員會仲裁。

2.向合同簽約地人民法院起訴。

第十條 其他

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。

2、對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。本合同修改、變更部分為本合同不可分割的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇3

乙方?jīng)Q定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。以下是和大家分享的設備租賃協(xié)議書范本參考資料，提供參考，歡迎你的閱讀。

設備租賃協(xié)議書范本一

出租人：___________(甲方)

承租人：___________(甲方)

簽定地點：________________

簽定時間：________________

根據(jù)合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。

一、設備清單

________________________________________。

二、租用期限

1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計______________。(人民幣)

2.乙方?jīng)Q定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

3.租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

三、注意事項

1.乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備及收取必要的逾期費用。

四、補充規(guī)定

1.經(jīng)費賠償

如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：

(1)外殼：損傷不影響外觀賠償_________元;損傷影響外觀賠償________元;

(2)鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場價賠償;

(3)燈泡/主板損壞：_________元(按實際市場價賠償)

(4)其他附件：如無法修復則按市場價賠償;

2.本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

3.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。

承租人：_____________________

法人代表或委托承辦人：_______

電話：_______________________

地址：_______________________

出租人：_____________________

法人代表或委托承辦人：_______

電話：_______________________

地址：_______________________

設備租賃協(xié)議書范本二

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事項達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：出租標的物

1.1甲方將位于甲方公司院內(nèi)的 陶瓷生產(chǎn)線設備及相應的土地、廠房和配套設施(以下統(tǒng)稱租賃物)，租賃給乙方使用(租賃物明細詳見附件清單)。

1.2本合同項下的租賃物僅限于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。

1.3本合同項下租賃物采取包租的方式，在租賃期間由乙方全權管理、使用。

1.4乙方無權對甲方租賃物及乙方在租賃期間新增的廠房、設備等以抵押的方式向銀行或其他單位、個人借貸，無權單方轉租、處置租賃物。乙方如有特別需要用租賃物作短期抵押融資的，經(jīng)甲方同意后，雙方另作補充協(xié)議。

1.5 甲方將各生產(chǎn)線庫存的產(chǎn)成品交由乙方代銷，乙方每月按實際銷售貨款扣除%的銷售費用后將貨款返回給甲方，甲方也可以自己銷售;甲方所剩下的原材料由乙方按成本價收

購，原材料款由乙方按個月分批付給甲方;甲方所剩下的五金配件由乙方先行領用，乙方每月按成本價結算給甲方。

1.6 乙方違反前述約定的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物并要求乙方賠償損失。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為 年。

即自 年 月日至 年 月日止。

第三條：租賃費及支付方式

3.1租賃費標準按 萬元/月，每年按10個月計算租賃費。

3.2租賃費以生產(chǎn)線正式投產(chǎn)日開始計算，但從租賃物移交日至正式投產(chǎn)日之間的時間原則上最長不能超過三個月。根據(jù)甲方設備等的改造和新增時間需延長投產(chǎn)時間的，雙方協(xié)商另作協(xié)議。

3.3租賃費按月繳納：每線每月的實繳租賃費在次月的5日前繳納，逾期每天按5%計算滯納金。逾期達2個月者，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失、承擔違約責任。

3.4租賃費不包括應繳稅金等國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定應上繳的相關稅費。但經(jīng)甲方同意認可的相關費用或應由甲方繳納但乙方已代繳的費用可在租賃費中扣減。

第四條：租賃物的交付使用、管理

4.1本合同生效之日起十個工作日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀移交給乙方。

4.2在租賃期間，乙方享有租賃物的使用權，確保租賃物的正常使用、管理和定期不定期維護保養(yǎng)，管理和維護費用由乙方自行

承擔。租賃期滿，乙方按原交付清單交還租賃物給甲方。造成租賃物損失的，由乙方負責修復或賠償(租賃物正常使用損耗除外)。

4.3在租賃期間，乙方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進行改造、擴建和新增設備及較大固定建筑物等，但應先征得甲方書面同意，其所需費用由乙方先行墊付，再由乙方每月在上繳租金中按%扣除。經(jīng)甲方同意所進行改造、擴建和新增設備及較大固定建筑物等，在租賃合同解除或終止時無條件移交給甲方，甲方不支付補償費用。

第五條：雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務

5.1.1按合同約定收取租賃費及收取代乙方繳納、墊付的各種稅費。

5.1.2積極創(chuàng)造內(nèi)外部環(huán)境，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供便利和服務，包括但不限于協(xié)調(diào)內(nèi)部和外部的各項事務關系。但不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何理由要求調(diào)用或挪用乙方的財務資金，不得要求乙方提前支付租賃費。

5.1.3允許乙方使用甲方的注冊名稱、注冊商標、相關認證證書和行政公章等;協(xié)助乙方設立一個獨立的對公財務賬戶交由乙方管理使用。

5.1.4為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供必要的后勤保障服務，包括但不限于提供辦公場所，招工、員工食宿、治安糾紛的調(diào)解等。相關費用由乙方自理。

5.1.5有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、照章納稅、履行合同。在乙方違法經(jīng)營和嚴重違反合同條款時有權單方面提前終止本合同。

5.2乙方的權利義務

5.2.1在國家現(xiàn)行政策和法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方安全生產(chǎn)，獨立經(jīng)營，自負盈虧，照章納稅，獨立承擔生產(chǎn)經(jīng)營活動中的一切經(jīng)濟責任、民事責任和法律責任。在租賃經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅費用包括但不限于國家稅費、員工工資福利社保待遇、水電氣費用、原材料、管理費用、財務費用、各種事故賠償費用等均由乙方承擔，與甲方無關。乙方按生產(chǎn)需要以甲方名義招用員工，由乙方對招用人員進行安全知識培訓并達到培訓合格后，方能從事工作。乙方必須與招用人員簽訂書面勞動合同并將所簽訂的勞動合同送甲方備案。乙方必須依法為招用人員落實各項勞動及社會保險待遇并承擔費用。在租賃期間必須按時足額支付員工工資，依法繳納社會保險，支持工會等組織開展活動，依法維護員工的合法權益。不得拖欠其人員勞動及社會保險待遇，保證其人員不向甲方主張勞動及社會保險待遇，不鬧事上訪。

5.2.2必須按時足額上交甲方租賃費用。

5.2.3在租賃期間必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)保法》、《稅法》、《勞動法》等國家相關法律法規(guī)，依法生產(chǎn)、安全生產(chǎn)，積極做好安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等工作，并按要求配備相應的消防、環(huán)保、安全防范設施。同時，承擔由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

5.2.4 在租賃期間建立獨立的人、財、物、產(chǎn)、供、銷等生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。有權拒絕甲方對生產(chǎn)經(jīng)營活動、人事安排及財務收支的一切干涉。

5.2.5 在租賃期間，使用租賃物開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水、電、氣等相關費用由乙方自行承擔并按月繳納，逾期繳納而引起的不良后果由乙方自負，造成甲方及其他人損失的，由乙方據(jù)實賠償。

第六條：違約責任

6.1若因甲方的債務糾紛造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，其經(jīng)濟損失由甲方全部承擔，在租賃費中扣除，不足賠償時，乙方有權變賣甲方的財物用于賠償乙方的損失。

6.2 若因甲方的故意等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，經(jīng)甲乙雙方確認，在租賃費中扣除。

6.3若因乙方不按期交納租賃費，除加收滯納金外，甲方有權處置乙方相應金額的產(chǎn)成品用于抵付租賃費。

6.4任何一方無正當理由單方面終止本合同，應支付另一方不低于三個月租金的損失。

6.5若乙方不及時處理工傷事故或其他事故，不及時足額支付相關人員的工資、福利、工傷待遇及事故費用，造成享受工資、福利工傷待遇的人員或事故人員向甲方主張權利(包括但不限于申請、投訴、上訪、鬧事、仲裁、訴訟等方式)及其他行為造成甲方費用支出及損失的，甲方承擔責任和費用后有權向乙方追償并要求乙方賠償相應的損失。甲方追償?shù)姆秶ǖ幌抻谥Ц督o有關人員的工資、福利、待遇費用、賠償款、食宿費、交通費、處理事故人員的工資、差旅費用、仲裁費、訴訟費、律師費等，乙方無條件予以承擔。

設備租賃協(xié)議書范本三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，以嚴守合同、信譽至上為準則，經(jīng)充分協(xié)商簽訂以下合同。

第一條 甲方同意將下列表中應由乙方支付給甲方費用的租賃物資租賃給乙方使用，其租賃數(shù)量以甲方收、發(fā)貨明細表實數(shù)為準，租金計算以收、發(fā)貨明細表或出庫單、花碼單簽收時間為起止時間。

1、所租物資須按每米鋼管配一套扣件進行配套。

2、賠償費如不執(zhí)行上表單價，結算時鋼管可按重慶新生機電有限公司(即二監(jiān)獄)銷售價賠償，損壞扣件按市場價賠償，運費、下車費則按實際結算。

第二條 乙方所租上表物資，須向甲方提供蓋有鮮章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人委托書(或擔保書)、受托人(或經(jīng)辦人)身份證復印件，并按租賃物數(shù)量的多少向甲方繳納押金 元(大寫： )。押金不得中途抵扣租金，不計利息，辦理結算時在完清各項手續(xù)后方能退還。

第三條 租賃期限不得少于一個月，但最長不得超過乙方當時單個工程結束時間。租賃期不足一個月的.按一個月(30天)計算，一個月及其以上的按實際天數(shù)計算，法定節(jié)假日除春節(jié)三天不計租金外，其余照計。

第四條 乙方每月底必須向甲方以轉賬或現(xiàn)金方式付清當月全部租金，不得拖欠，否則，甲方有權終止合同，收回租賃的各種物資，原租金、賠償費、上下車費，乙方應按實支付。

第五條 乙方對甲方出庫的物資應進行當場檢查驗收，凡不符質量標準的物資應當場拒收，否則，由此而造成的大小安全事故或其它經(jīng)濟損失與甲方無關。

第六條 違約責任

1、甲乙雙方違反本合同的有關規(guī)定均屬違約，違約方應按租金總額的30%支付違約金給守約方。

2、乙方應在每月底前按時支付租金，反之則從次月起每天按應付租金總額的3%向甲方支付違約金。

第七條 賠償約定

1、乙方不得私自轉借、轉租甲方物資，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其租金按原租金五倍賠償。

2、租賃物資如有丟失或損壞(如鋼管壓扁、斷裂、孔洞、反翹變形、扣件破裂、缺損以及改變原樣物資規(guī)格、尺寸等)應按本合同第一條表列物資約定賠償價格賠償或按歸還當時的市場價賠償。

3、租賃物資送還時，乙方必須按本合同第一條表列金額向甲方賠償一次性維修費(如除銹、清污、機油、防銹漆、人工費及原材料費等)。

4、乙方未還清所租物資前，不論使用與否，均視為在租，不能中斷租金，須續(xù)算至還清甲方物資或照價全額賠償其短少數(shù)量后為止。

第八條 乙方提貨或返還物資時，必須提前一天通知甲方，乙方在甲方指定的地點自提或交還，其上、下車搬運費按每噸鋼管 元，扣件 元，由乙方承擔。

第九條 其它：

第十條本合同一式二份，每份共2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。更改之處需經(jīng)雙方簽章認可，否則無效。本合同糾紛由雙方協(xié)商解決，直至訴訟到甲方所在地人民法院。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

篇4

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________（以下簡稱乙方）

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守，

廠房設備租賃合同。

第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

1.1　甲方將位于_________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2　本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條　租賃期限

2.1　租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2　租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條　免租期及租賃物的交付

3.1　租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2　在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條　租賃費用

4.1　租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元（大寫：_________）。

4.2　租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4.3　物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4.4　供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條　租賃費用的支付

5.1　乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2　乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行：_________帳號：_________）。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________.

5.3　乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條　租賃物的轉讓

6.1　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條　專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3　乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條　防火安全

8.1　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2　乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3　租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

8.4　乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條　保險責任（也可以沒有此條）

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條　物業(yè)管理

10.1　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，

合同范本《廠房設備租賃合同》（）。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條　裝修條款

11.1　在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條　租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

（1）轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

（2）轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

（3）乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

（4）乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

（5）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

（6）乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條　提前終止合同

13.1　在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

13.2　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.3　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條　免責條款

14.1　若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2　凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條　合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條　廣告

16.1　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條　有關稅費

按國家及_________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條　通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條　適用法律

19.1　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條　其它條款

20.1　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

第二十一條　合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________

授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日

篇5

關鍵詞：醫(yī)療設備；租賃模式；資源配置

中圖分類號：R197.39 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）01-0-01

隨著我國醫(yī)療改革的不斷深入，醫(yī)療市場競爭日趨激烈，不斷地加大投入力度，引進先進醫(yī)療設備成為各家醫(yī)院提高競爭力的重要途徑。高端的醫(yī)療設備需要大量資金的投入，醫(yī)療機構進行設備購置以及更新?lián)Q代所需資金一般有三個渠道：內(nèi)部積累、政府劃撥、外部融資。顯然前兩種資金來源是緩慢而有限的，僅憑自籌資金及財政投入，跟不上醫(yī)療儀器設備發(fā)展更新的腳步。因此，醫(yī)療設備租賃成為推動現(xiàn)代醫(yī)院發(fā)展的一種比較有效的融資模式。醫(yī)療設備租賃，是指租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設備和廠商，以對醫(yī)院資金融通為目的而購買該設備，并通過與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設備租賃給醫(yī)院使用，醫(yī)院支付租金的一種金融服務業(yè)務。

一、醫(yī)療設備租賃的優(yōu)勢

1.新的融資渠道。當前醫(yī)院的負債結構比較不合理，醫(yī)院平均資產(chǎn)負債率為29.1%，遠低于其他行業(yè)水平。醫(yī)院負債主要是應付款，其比例高達60%，而應付款中有90%為長期占用藥商資金，而醫(yī)院用于引進優(yōu)質醫(yī)療設備、改善患者就診環(huán)境的負債資金并不多。按照融資租賃的經(jīng)營模式，醫(yī)院只需要少量的資金，就可以獲得所需設備的使用權，而不必等到自籌足夠的資金或撥款再上項目，以免競爭對手捷足先登，搶占市場，而自己卻坐失良機。

2.租金支付方式靈活。由于融資租賃方案是雙方擬訂的，醫(yī)院可根據(jù)需求安排融資方案，根據(jù)設備的生命周期選擇租賃期限，根據(jù)實際情況制定靈活的租金支付計劃、設備的維修服務和期滿后租賃設備的處理方式等，醫(yī)院可以量力而行，保持醫(yī)院財務預算的相對穩(wěn)定，避免突發(fā)的財務支出。

3.規(guī)避技術淘汰的風險。隨著分子生物學、分析化學等相關學科的發(fā)展，醫(yī)療設備日新月異，更新?lián)Q代的醫(yī)療產(chǎn)品層出不窮，使得醫(yī)院長期占有固定產(chǎn)品的負擔和風險很大。采用融資租賃，能夠促進技術進步，加快設備更新。就租賃合同而言，醫(yī)院僅支付租金，不必承擔設備投資的風險，到時還可以將設備退還給租賃公司，再及時引進新的設備，使醫(yī)院保持領先地位，提高市場競爭力。

4.優(yōu)化醫(yī)療設備資源配置。醫(yī)療機構過剩的、過時的或不符合大醫(yī)院臨床需要的醫(yī)療器械，可以委托租賃公司將其出租給需要的地區(qū)或醫(yī)院，在最大限度地盤活醫(yī)院積壓設備的同時，避免中小醫(yī)院重復添置設備和資源浪費，使醫(yī)療設備配置達到最優(yōu)化。

二、醫(yī)療設備租賃模式

1.融資租賃。融資租賃，指租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的設備和廠商，以對資金融通為目的而購買該設備，并通過與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設備租賃給醫(yī)院使用，醫(yī)院支付租金的一種金融服務業(yè)務融資租賃方案清晰明了、權責關系簡潔、項目包裝后融資、租后管理相對簡便，所以融資租賃是比較常見的租賃模式。

2.分成租賃。分成租賃是租金支付方式變化的最高形式。由于其租金支付完全匹配了醫(yī)院的現(xiàn)金流，甚至一定程度上承擔了項目經(jīng)營的風險，即：租金支付按照一定比例的純收入進行分成，但在一定期限內(nèi)必須保證租金總額的90%及以上歸還。對于出租人而言，分成租賃除了能夠介入一些高端醫(yī)院的優(yōu)質項目、增強租賃以及本公司的影響、擴大市場占有率以外，租賃公司還可以得到比簡單融資租賃業(yè)務更大的收益率。目前，醫(yī)療租賃業(yè)務中，分成租賃占據(jù)相當大的比重。

3.創(chuàng)新租賃。創(chuàng)新租賃，指的是租金支付方式的適當微調(diào)。比如，項目上馬后給予一階段的寬限期，在租賃期內(nèi)租金支付前多后少、前少后多等等。若醫(yī)院確有這樣的需求，或者有的時候租賃產(chǎn)品需要和銀行信貸分期付款進行競爭，租賃公司完全可以設計個性化產(chǎn)品。目前，該模式較為少見，但它顯然能增加租賃產(chǎn)品的市場競爭力。

三、醫(yī)療設備租賃的現(xiàn)狀及問題

1.醫(yī)療設備租賃行業(yè)環(huán)境有待改善。根據(jù)《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》的要求，醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)須具備與其經(jīng)營的醫(yī)療器械相適應的經(jīng)營場地及環(huán)境，質量檢驗人員，技術培訓、維修等售后服務能力；對開辦第二類、第三類醫(yī)療器械經(jīng)營的企業(yè)，還須經(jīng)藥檢部門批準，并申請《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》。而國家食品藥品監(jiān)督管理局規(guī)定，租賃公司在辦理醫(yī)療設備融資租賃業(yè)務時，視同醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)進行管理。要求租賃公司辦理了《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。醫(yī)院作為設備的使用者，其所要引進的設備必須符合相關規(guī)定，設備的生產(chǎn)商也應具有相應的醫(yī)療器械生產(chǎn)許可證。而融資租賃公司既不使用醫(yī)療設備，也不制造醫(yī)療設備。因此，要求融資租賃公司具有《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》是不妥當?shù)?。此外，在我國實行的醫(yī)院分級管理標準，也對醫(yī)療設備融資租賃造成了一定的障礙。在標準中，醫(yī)療設備的擁有狀況是一項重要的指標，而且要求這些設備的所有權必須是醫(yī)院所有，應該屬于固定資產(chǎn)，必須在賬目上。因此醫(yī)院為了評得相應的級別，必須購進標準所要求的醫(yī)療設備。而通過租賃方式引進的設備則不符合要求，因為它的所有權在租賃期內(nèi)并不屬于醫(yī)院，這樣醫(yī)院為評得一定的級別，必須千方百計地籌資購進這些設備，從而在一定程度上限制了融資租賃的發(fā)展。

2.醫(yī)療機構的融資租賃意識淡薄。國內(nèi)的醫(yī)院對醫(yī)療設備融資租賃缺乏了解，租賃意識淡薄，甚至有的醫(yī)療機構簡單的把融資租賃理解為高利率資金放貸。目前，國內(nèi)醫(yī)療設備融資租賃總體緩慢。

3.租賃公司對醫(yī)療行業(yè)的認知有待深入。國內(nèi)租賃公司對醫(yī)療行業(yè)缺乏了解，對起風險點把握不夠，導致相當多的租賃公司不敢輕易進入醫(yī)療行業(yè)。當前，國內(nèi)醫(yī)療設備租賃的市場滲透率不足5％，遠不及歐美等發(fā)達國家30％左右的市場滲透率，市場空間相當巨大。

4.醫(yī)療設備租賃的模式比較單一。現(xiàn)有的醫(yī)療設備租賃業(yè)務一般采用簡單融資租賃方式，租賃期基本在5年以內(nèi)。租賃物件則一般以大型通用性醫(yī)療設備為主，如CT、核磁共振、直線加速器、DSA等。

5.專業(yè)人才短缺。醫(yī)療設備租賃業(yè)務是結合醫(yī)療和金融的高技術服務，需要從業(yè)人員具備醫(yī)療和租賃業(yè)務雙重知識和技能，這類人才在市場上相當稀缺。

四、發(fā)展醫(yī)療設備租賃的對策建議

1.放寬醫(yī)療設備租賃行業(yè)準入條件。放寬醫(yī)療設備租賃行業(yè)準入條件，完善相關的配套政策；借鑒租賃發(fā)達國家的成功經(jīng)驗，對醫(yī)療設備租賃業(yè)給予更多優(yōu)惠政策，扶持醫(yī)療設備租賃業(yè)的發(fā)展壯大。

2.轉變觀念，加快醫(yī)療設備租賃發(fā)展。醫(yī)療設備融資租賃的發(fā)展需要政府、醫(yī)院的思想開放和觀念轉變。在發(fā)達國家，現(xiàn)代租賃業(yè)被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，它既是與銀行信貸、保險并列的三大金融工具之一，又是商品流通的重要渠道。我們要認識租賃業(yè)對醫(yī)院持續(xù)發(fā)展的重要性，打破陳舊的“租不如買”的觀念，樹立“收益來源于財產(chǎn)的使用而非擁有”的現(xiàn)代經(jīng)營觀念。

3.鼓勵醫(yī)療設備租賃模式創(chuàng)新。鼓勵融資創(chuàng)新，以滿足醫(yī)療租賃市場的多樣化需求。可以參考美國模式，開展除簡單融資租賃業(yè)務以外的其他租賃業(yè)務，如委托租賃、杠桿租賃等。同時，還可以針對一些醫(yī)院在引進設備、財務管理、資產(chǎn)經(jīng)營、成本控制等方面存在的薄弱環(huán)節(jié)，在為醫(yī)院提供醫(yī)療設備租賃的同時，提供與其相對應的一體化服務。

4.健全醫(yī)療設備租賃法律法規(guī)。政府應引導企業(yè)大力開展醫(yī)療設備融資租賃業(yè)務，規(guī)范和健全相關法規(guī)，改善醫(yī)療衛(wèi)生融資租賃環(huán)境，加大對醫(yī)療設備融資租賃的支持力度。衛(wèi)生行政部門解除對醫(yī)療機構醫(yī)療設備融資租賃的種種限制，使融資租賃業(yè)得到健康發(fā)展。

5.加快醫(yī)療設備人才培養(yǎng)。人才的支撐是行業(yè)發(fā)展的必備條件。要加強醫(yī)療行業(yè)租賃理論的研究，培養(yǎng)醫(yī)療租賃行業(yè)的專門人才，以適應醫(yī)療租賃行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。

參考文獻：

[1]李志仁，王文正.積極引入社會基金加快醫(yī)療設備換代[J].中華現(xiàn)代醫(yī)院管理雜志，2004（2）.

[2]周鵬，梁萬年.論醫(yī)療設備租賃的利與弊[J].中國醫(yī)療設備，2008（4）.

[3]唐鋒，賀武，魏淑娟.中外融資租賃業(yè)發(fā)展比較及經(jīng)驗借鑒[J].特區(qū)經(jīng)濟，2006（1）.

[4]謝清河.金融租賃與中小企業(yè)融資：基于金融功能理論分析[J].金融理論與實踐，2011（3）.

篇6

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方將其自身投資的生產(chǎn)經(jīng)營性設備(見設備清單)租賃給乙方由乙方在其生產(chǎn)作業(yè)區(qū)內(nèi)作業(yè)，就相關租賃事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：出租設備的基本情況

1、設備名稱：采、掘、運等各類生產(chǎn)設備(詳見租賃設備清單)。

2、租賃設備的用途：煤礦生產(chǎn)用。

第二條:租賃期限

租賃期自 年 月 日起至甲方收取租金數(shù)額達1000萬元止，屆時全部租賃設備無償歸乙方所有;如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)營不善導致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或因其他政策性因素導致生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，甲方全部租賃設備無償收回(設備的拆卸費用由乙方全部承擔，甲方在井上接收相應設備)，所收取的租金不予退還。

第三條：租金、租金支付期限及方式

1、租金：乙方用舊系統(tǒng)每生產(chǎn)1噸原煤，向甲方支付10元的設備租賃費用;生產(chǎn)數(shù)據(jù)按舊系統(tǒng)皮帶稱上顯示的數(shù)據(jù)為準。如出現(xiàn)新、舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)與營業(yè)數(shù)據(jù)不相穩(wěn)合時，當舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)小于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差作為計算租金的依據(jù);當舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)大于營業(yè)數(shù)據(jù)與新系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)之差時，按舊系統(tǒng)皮帶稱數(shù)據(jù)作為計算租金的依據(jù)。

2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前雙方對當月舊系統(tǒng)出煤量數(shù)據(jù)進行確認，在次月5號之前，乙方按上述標準上將租金支付甲方

第四條 設備的交付

因設備系在乙方礦上，甲乙雙方按租賃設備明細清單進行交接確認，乙方同意按設備現(xiàn)狀對設備予以租賃使用。

第五條：租賃設備的使用

1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備用途使用的，對設備造成損壞的，乙方應承擔相應的設備維修費用。

2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當?shù)模追接袡嗾{(diào)整增加租金，由此而給設備造成不應有的損壞，乙方承擔賠償責任。

第六條：租賃設備的維修和保養(yǎng)

設備在租賃期間，由乙方負責維修和保養(yǎng)，所發(fā)生的修理費和其他相關費用由乙方負擔。

第七條：租賃期滿設備的返還和處臵

如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方出現(xiàn)經(jīng)營生產(chǎn)不能的，本租賃合同自然終止，全部租賃設備由甲方無償收回，所收取的租金不予退還。如租賃設備無法返還的，乙方應按設備明細表中注明的設備價格向甲方予以賠償;如設備部分損壞的，由乙方修復后歸還甲方。(設備在租賃期限內(nèi)正常耗損的費用除外)。

第八條：違約責任

乙方應按本合同的約定向甲方交付租金，逾期交付的，其應按應付租金的10%的標準按日計算逾期付款違約金。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地法院訴訟。

第十條：其他約定事項。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。

本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

設備租賃經(jīng)營合同范文2出租人：________(簡稱甲方)

承租人：________(簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向______________購進以下設備租給乙方使用。

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于____年______季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。

三、設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產(chǎn)廠負責，并在訂貨合同中予以說明。

四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

六、設備租賃期限為______年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣________元(包括手續(xù)費______%)，分______期交付，每期租賃金______元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八、本合同期滿，甲方同意按人民幣______元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。

九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本______份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

設備租賃經(jīng)營合同范文3出租方(甲方)：_____________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

電子郵箱：___________________________

承租方(乙方)：_____________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

電子郵箱：___________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條　甲方根據(jù)乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向_________購進以下設備租給乙方使用。

第二條　甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于_________年_________季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。

第三條　設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產(chǎn)廠負責，并在訂貨合同予以說明。

第四條　設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

第五條　在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

第六條　設備租賃期限為_____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣_______元(包括手續(xù)費______%)，分_________期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

第七條　本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

第八條　本合同期滿，甲方同意按人民幣_________元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。

第九條　乙方上級單位_________同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

第十條　因本合同發(fā)生爭議，按______項解決;

1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

2.向_________人民法院提出訴訟。

第十一條　本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇7

隨著公司業(yè)務的高速發(fā)展，作為施工生產(chǎn)的重要工具機械設備則尤為重要，如何做好機械設備租賃的管理對施工的進度起到關鍵因素。

1、信息來源。租賃機械設備首先要了解市場行情，搜集租賃信息、價格信息、供需信息、建立動態(tài)信息渠道，并搜集、整理、分析、對比成本來制定租賃單價，合理的租賃單價是設備能否租賃的關鍵。

2、需求計劃。項目部應根據(jù)施工需求，現(xiàn)場所需的跨專業(yè)的公用的機械設備不能滿足需求時，在公司內(nèi)又無需求資源時，應向公司提出書面《設備需求計劃》，計劃中應注明設備名稱、設備型號、設備優(yōu)良性、租賃地域、租賃計劃單價、工作時間、司機數(shù)量。大型設備的租賃，租賃單價超過5萬元以上應該上報物資設備公司進行招標租賃。

3、租賃合同。在租賃合同簽訂前，項目部應調(diào)查對方的合法代表身份，有無履行合同的能力。在租賃合同中主要內(nèi)容有設備名稱、型號、數(shù)量；機械的運輸安裝調(diào)式，場地道路的清理和準備；隨帶操作維修人員的數(shù)量、待遇、勞保福利、食宿安排；機械保管、保養(yǎng)、修理以及動力、消耗材料供應的分工；安全責任、質量保證、保險以及發(fā)生損壞事故的處里；租賃期限、起止日期、合同簽訂點、停等實施辦法、糾紛仲裁辦法；租金計算和支付辦法以及進出場費用。

其中簽訂租賃合同重點應該注意：首先租賃機械設備有保養(yǎng)時間無修理時間，一旦發(fā)生機械設備損壞不能工作則扣除當日租賃費，這樣促使租賃方定時保養(yǎng)設備，以及最快時間內(nèi)維修設備。其次：租賃設備的進出場費用，如果租賃方提前想解除合同承租方不承擔租賃方設備進出場費用，這樣減少頻繁的更換租賃設備。最后租賃方設備必須購買保險，設備的操作者必須有操作證件持證上崗，防止意外發(fā)生，合同中要注明保險費用以及風險的承擔者。

4、設備管理。機械設備租賃期間的關鍵工作是跟蹤管理、維修、檢查，使設備始終處于被管理中，在設備進場時，要對設備進行清點，清點后雙方簽字留檔，承租方在施工期間凡購買非一次性消耗物資時應到物資部備案。凡是無備案的物資明設備退場時一律不許帶出施工現(xiàn)場。對于租賃機械設備實行單機單車核算，每周定期收集材料、油耗及完成工程量記錄，分析實際與計劃成本的差距。

篇8

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

擔保人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_________機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 設備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

第二條 租賃期限

設備租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_________日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條 租金及支付

1.租金及計算：租金_________元/月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天X實際使用天數(shù)計算。

2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的25日由出租方開具當月租費結算單及發(fā)票交承租方辦理結算手續(xù)。承租方應按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費。

3.租金優(yōu)惠：租用期滿12個月按10個月計算租費。租用期滿_________按_________計算租費。

4.租賃計費起止時間

（1）_________年_________月_________日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算。

（2）在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算機械租賃計費時間。

（3）機械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

5.運轉時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續(xù)。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。

6.機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。

第四條 工程項目、工作內(nèi)容和施工地點

1.工程項目：_________

2.工作內(nèi)容：_________

3.施工地點：_________

第五條 租賃方式及所有權

1.租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養(yǎng)工作。

2.租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

第六條 押金

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第七條 設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等均由承租方自行負責。

第八條 租賃機械的毀損和滅失

1.承租方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責任租賃機械的毀損（正常損耗不在此內(nèi)）和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。

2.在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。

（1）將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

（2）更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

（3）當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。

第九條 技術安全要求：_________.

第十條 _________同意作為承租方的經(jīng)濟擔保人，負責承租方切實履行本合同各條款規(guī)定，如承租方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向出租方支付承租方余下的各期租金和其它損失。

第十一條 雙方義務和責任

（一）出租方的義務和責任

1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

2.負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費。

3.負責操作人員的工資及設備維修配件

4.與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。

（二）承租方的義務和責任

1.負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成

機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。

2.免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。

3.負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。

4.負責租賃期間設備保護及看守，確保發(fā)電機安全。

5.提供合格的燃油及油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。

6.租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。

7.負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。

第十二條 違約責任

1.承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20％的違約金。

3.承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：

（1）要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

（2）終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

第十三條 合同變更

1.在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

2.在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第十四條 聲明及保證

出租方：

1.出租方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.出租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.出租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

承租方：

1.承租方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.承租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對承租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.承租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條 通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條 爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院。

第十九條 合同解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條 其他約定事項

1.出租方機械因故障停機，應在4小時內(nèi)恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金（月租費/30），如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過十個工作日，扣全月租金。

2.出租方未按時進入工地、未按質量數(shù)量提供機械應扣、罰租金_________元。

3.出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同。

5.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協(xié)議。

6.本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后，方能生效。

7._________.

第二十一條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代

表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

出租方（蓋章）_________

承租方（蓋章）_________

負責人（簽字）_________

負責人（簽字）_________

開戶銀行及帳號：_________

開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

擔保人（蓋章）_________

負責人（簽字）_________

開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日

篇9

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字

年 月 日

年 月 日

篇10

承租方（乙方）Lessee （hereinafter referred to as Party B） ：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

In accordance with relevant Chinese laws 、decrees and pertinent rules and regulations ，Party A and Party B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

一、 物業(yè)地址 Location of the premises

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

Party A will lease to Party B the premises and attached facilities all owned by Party A itself， which is located at _______________________________________ __________________________ and in good condition for_____________ .

二、 房屋面積 Size of the premises

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

The registered size of the leased premises is_________square meters （Gross size）。

三、 租賃期限 Lease term

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

The lease term will be from _____（month） _____（day） _______（year） to ________（month） _____（day） _______（year）。 Party A will clear the premises and provide it to Party B for use before _____（month） _____（day） _______（year）。

四、 租金 Rental

1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整， 乙方以___________形式支付給甲方 .

Amount： the rental will be ____________per month. Party B will pay the rental

to Party A in the form of ____________in ________________.

2. 租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。

Payment of rental will be one installment everymonth（s）。 The first installment will be paid before_______（month）______（day）__________（year）。 Each successive installment will be paid_____________each month.

Party B will pay the rental before using the premises and attached facilities （In case Party B pays the rental in the form of remittance， the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.） Party A will issue a written receipt after receiving the payment

3. 如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

In case the rental is more than ten working days overdue， Party B will pay 0.5 percent of monthly rental as overdue fine every day， if the rental be paid 15 days overdue， Party B will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. In this situation， Party A has the right to take back the premises and take actions against party B\'s breach.

五、 保證金 Deposit

1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣 _________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

Guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term， party B will pay _________to party A as a deposit before _____（month） _____（day） _______（year）。 Party A will issue a written receipt after receiving the deposit.

2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

Unless otherwise provided for by this contract， Party A will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party B clears the premises and has p

aid all due rental and other expenses.

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

In case party B breaches this contract， party A has right to deduct the default fine， compensation for damage or any other expenses from the deposit . In case the deposit is not sufficient to cover such items， Party B should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from Party A.

六、 甲方義務 Obligations of Party A

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

Party A will provide the premises and attached facilities （see the appendix of furniture list for detail） on schedule to Party B for using.

2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。

In case the premise and attached facilities are damaged by quality problems， natural damages or disasters， Party A will be responsible to repair and pay the relevant expenses.

3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

Party A will guarantee the lease right of the premises. Otherwise， Party A will be responsible to compensate Party B\'s losses.

租賃合同 LEASE CONTRACT 出租方（甲方）Lessor （hereinafter referred to as Party A） ： 承租方（乙方）Lessee （hereinafter referred to as Party B） ： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房

七、 乙方義務 Obligations of Party B

1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

Party B will pay the rental， the deposit and other expenses on time.

2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

Party B may decorate the premises and add new facilities with Party A\'s approval. When this contract expires， Party B may take away the added facilities which are removable without changing the good conditions of the premises for normal use.

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

Party B will not transfer the lease of the premises or sublet it without Party A\'s approval and should take good care of the premises. Otherwise， Party B will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.

4. 乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

Party B will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. Otherwise， Party B will be responsible for the damages caused by it

5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

Party B will bear the cost of utilities such as communications， water， electricity， gas， management fee etc. on time during the lease term.

八、 合同終止及解除的規(guī)定 Termination and dissolution of the contract

1. 乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

Within two months before the contract expires， Party B will notify Party A if it intends to extend the leasehold. In this situation， two parties will discuss matters over the extension.

2. 租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

When the lease term expires， Party B will return the premises and attached facilities to Party A within days. Any belongings left in it without Party A\'s previous understanding will be deemed to be abandoned by Party B. In this situation， Party A has the right to dispose of it and Party A will raise no objection.

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意

終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

This contract will be effective after being signed by both parties. Any party has no right to terminate this contract without another party\'s agreement. Anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties

九、 違約及處理 Breach of the contract

1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

During the lease term， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party\'s understanding will be deemed to breach the contract. Both parties agree that the default fine will be________________. In case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party， the party in breach should pay additional compensation to the other party.

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. In case the agreement cannot be reached， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.

十、 其他 Miscellaneous

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

Any annex is the integral part of this contract. The annex and this contract are equally valid.

2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

There are 2 originals of this contract. Each party will hold 1 original（s）。

3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

Other special terms will be listed bellows：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

甲 方：

Party A

證件號碼：

ID No

聯(lián)絡地址：

Address

電 話：

Tel：

代 理 人：

Representative：

日 期：