導語：如何才能寫好一篇閑置資產(chǎn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

下面我就如何盤活閑置資產(chǎn)淺談一下我的建議和看法：

一、合理利用傳統(tǒng)方式，有效盤活閑置資產(chǎn)

第一，利用資產(chǎn)租賃，盤活閑置資產(chǎn)。

在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一部分企業(yè)大批資產(chǎn)閑置，而另一部分企業(yè)因融資困難無法添置所需的同類資產(chǎn)。針對這種狀況，可以考慮將閑置資產(chǎn)對外出租。對于出租方來說，既可以達到盤活閑置資產(chǎn)的目的，又可以收取一筆租金，增加企業(yè)的收入，收取的租金可以投入到新的項目中，使得企業(yè)能正常地運轉(zhuǎn)。對于承租方也是有益的，可以解決無力添置設備的困難。

我們開灤集團技術、設備更新速度較快，在保證各礦生產(chǎn)所需的前提下，可根據(jù)周邊小型煤礦、小型洗選煤廠多的情況，將閑置的設備出租，既能節(jié)約人力物力，減少維護保養(yǎng)費用，又能盤活閑置設備，使其保值增值。

第二，加強對外投資，尋找合作伙伴。

一些閑置資產(chǎn)對企業(yè)自身可能沒有利用價值，但對其他企業(yè)還是有用的，那么雙方經(jīng)過協(xié)商可以把這些閑置資產(chǎn)進行投資。通過雙方的合作，對投資者而言，既使閑置資產(chǎn)得到了充分利用，提高了企業(yè)資金的利用率，還可分散投資，減少資產(chǎn)閑置造成的損失，減少企業(yè)的經(jīng)營風險；對被投資企業(yè)而言，既可以迅速取得所需的資產(chǎn)，保證生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行，還可以與對方建立良好的合作伙伴關系，謀求共同發(fā)展。

第三，利用拍賣轉(zhuǎn)讓，加速資金變現(xiàn)。

隨著市場體系的建立和完善，閑置資產(chǎn)可以通過拍賣轉(zhuǎn)讓的方式達到盤活的目的。針對一些閑置已久的設備，廢舊材料等，在判定其難以起死回生且功能逐漸弱化的情形下，不能囿于成見，在做好價值評估和職能監(jiān)督的前提下，按照公開、公平、公正原則變現(xiàn)，也不失為盤活的開明之舉。這樣就能把資金由“死”變?yōu)椤盎睢?，增加企業(yè)的現(xiàn)金流量，也能使閑置資產(chǎn)在社會的大環(huán)境中進行資源合理配置。

第四，適當進行資產(chǎn)置換，節(jié)約貨幣資金。

對于生產(chǎn)上需要的材料或設備，可以利用現(xiàn)有的閑置資產(chǎn)與其他企業(yè)進行置換，以節(jié)約企業(yè)的貨幣資金，并且可使資產(chǎn)達到最佳配置狀態(tài)?，F(xiàn)代企業(yè)用資產(chǎn)換資產(chǎn)的非貨幣易已成為企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)結構的一個重要手段。

第五，通過公益、救濟性的捐贈，獲取稅收利益。

所謂的公益、救濟性的捐贈是指納稅人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關、民政等向公益事業(yè)和遭受自然災害的地區(qū)、貧困地區(qū)的捐贈。對于一些企業(yè)閑置不用，又沒有其他方法加以盤活的部分資產(chǎn)，可以選擇合適的對象，考慮進行公益、救濟性的捐贈。這樣企業(yè)既可以用低成本作了一個宣傳企業(yè)的廣告，又可以抵扣一部分應納稅所得額。

二、依據(jù)開灤自身特點，促進閑置資產(chǎn)盤活

第一，加強統(tǒng)一管理，建立健全管理體系。

企業(yè)要想盤活閑置資產(chǎn)，首先應當重視閑置資產(chǎn)管理工作，建立健全相關的制度及管理辦法，加強統(tǒng)一管理，細化相關各部門的職責，明確具體任務，制定相應的考核指標，實行績效考核。而目前集團公司對閑置資產(chǎn)的管理主要由下屬各公司、部門分散管理，沒有統(tǒng)一的管理體系及相應的規(guī)章制度，這就可能造成集團公司層面沒有完整詳細的閑置資產(chǎn)信息，無法統(tǒng)一管理與協(xié)調(diào)，從而不能使其最大程度地發(fā)揮作用和產(chǎn)生效益。我認為集團公司應當加強對閑置資產(chǎn)的統(tǒng)一管理，建立集團公司閑置資產(chǎn)信息庫。要求下屬各公司、部門詳細清點閑置資產(chǎn)，分析其形成的原因及構成情況，采用計算機輔助管理，形成一個迅速、及時、范圍廣泛、可隨時隨地提供交換、查詢閑置資產(chǎn)信息的管理信息系統(tǒng)，使集團內(nèi)閑置資產(chǎn)的運作情況（如分布、構成、變動及利用等）得到及時而全面反映，既便于掌握集團整體情況，又有利于下屬各公司、部門之間進行相互調(diào)劑，實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，增強閑置資產(chǎn)盤活利用的統(tǒng)籌性、時效性、針對性、合理性。

我們物資公司從去年開始進一步加大了盤活超儲積壓閑置資產(chǎn)的力度，從各業(yè)務科抽調(diào)專人對物流中心及各供應部的閑置資產(chǎn)進行細致地清點、核實、分類，建立了詳實的檔案信息，并通過考核和獎勵的雙重機制充分調(diào)動了各單位的盤活積極性。通過這一舉措，不但掌握了準確而全面的情況又方便了各部門閑置資產(chǎn)的盤活和調(diào)劑，杜絕了超儲積壓閑置物資重復采購的現(xiàn)象，達到了降本增效、盤活閑置資產(chǎn)的目的。

第二，充分利用自身優(yōu)勢，提高資源使用效率。

我們開灤集團企業(yè)歷史悠久，企業(yè)規(guī)模大，下轄單位部門多，隨著近幾年產(chǎn)業(yè)結構的進一步調(diào)整及生產(chǎn)技術水平的不斷提升，部分單位和部門不同程度地存在閑置資產(chǎn)，但同時我們也具有自身的特點和優(yōu)勢，可以利用這些特點和優(yōu)勢來盤活閑置資產(chǎn)，提高資源使用效率。

一是物流產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。開灤物流產(chǎn)業(yè)是我們開灤集團重要的支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過多年的探索和發(fā)展逐步形成了“煤路港航一體化，供應鏈管理和工貿(mào)結合、物商互動”為特色的綜合服務型物流新模式。發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)，開灤集團的自身優(yōu)勢可謂得天獨厚：雄厚的存量資產(chǎn)、暢通的供銷渠道、穩(wěn)定的客戶關系、先天的區(qū)位優(yōu)勢、高素質(zhì)的物流人才隊伍。充分利用這些優(yōu)勢，不斷擴大煤炭專業(yè)物流、第三方物流、運輸服務和國際物流貿(mào)易，按照生產(chǎn)服務性和綜合服務型的定位，做實倉儲配送、汽車物流、廢鋼鐵及鋼鐵物流、海上運輸、空港物流，既能降低供需環(huán)節(jié)物流交易成本，又能盤活閑置資產(chǎn)，進一步提升資源利用率，增強集團公司可持續(xù)發(fā)展能力。

二是文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。開灤企業(yè)文化底蘊深厚，文娛設施眾多，這是唐山其他企業(yè)所不能比的，可以充分挖掘這方面的潛能，如可以對會議廳、賓館、博物館、體育館等通過出租或承辦活動等方式加大對閑置房產(chǎn)的盤活利用，同時還可以充分利用開灤豐富的歷史文化資源，打造更多的文化產(chǎn)業(yè)精品，進一步開拓文化產(chǎn)業(yè)市場，既凸顯了開灤文化的精神價值，提升了開灤文化的傳播力和影響力，又可以創(chuàng)造經(jīng)濟價值。

三是強大的媒體優(yōu)勢。我們開灤集團擁有自己的報紙、電視臺，還有強大的網(wǎng)絡信息技術資源，可以充分利用這些資源進行宣傳和信息，這既是對自身優(yōu)勢資源的充分利用，也可以方便其他單位和部門、查詢閑置資產(chǎn)信息，從而實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，達到盤活閑置資產(chǎn)的目的。

四是廣泛的社區(qū)優(yōu)勢。開灤所轄的社區(qū)范圍廣泛，社區(qū)內(nèi)居民眾多，可以根據(jù)這一特點，在居民樓道提示牌張貼各類宣傳單、工房集中地張貼宣傳廣告，也可吸引其他企業(yè)團體到社區(qū)進行信息和產(chǎn)品推介。既能盤活社區(qū)閑置資產(chǎn)，增加社區(qū)收入，又能為廣大居民提供方便。

篇2

[關鍵詞]閑置資產(chǎn)；問題；經(jīng)營發(fā)展；管理利用

中圖分類號：F252.82 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）09-0080-01

閑置資產(chǎn)是指已經(jīng)停用一年以上且不需要用的，或被更新購置的具有同一屬性的資產(chǎn)所代替的資產(chǎn)。從實際的調(diào)查情況來看，企業(yè)的在冊資產(chǎn)很多但多數(shù)閑置資產(chǎn)卻也被列為“在用”資產(chǎn)，而實際上登記為“閑置”狀態(tài)的資產(chǎn)卻很少。這種大量且利用效率低的資產(chǎn)，不僅擠占了公司的運維資源，同時也讓使企業(yè)真實價值的在估計中產(chǎn)生一定的問題。所以說，加強閑置資產(chǎn)管理顯得尤為重要。

一、出現(xiàn)閑置財產(chǎn)的原因

（一）企業(yè)改革對產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整

隨著我國改革開放的不斷深入，市場經(jīng)濟的發(fā)展也在不斷地得到發(fā)展。但由于之前經(jīng)濟體制對經(jīng)濟發(fā)展帶來的長期影響以及歷史等多方面的因素，使得企業(yè)在發(fā)展過程中產(chǎn)生了大量的閑置資產(chǎn)。目前，許多國有的小型企業(yè)無法滿足市場的要求，對產(chǎn)品的開發(fā)創(chuàng)新能力不高，在面對市場的不穩(wěn)定因素時無法及時做到產(chǎn)業(yè)結構方面的調(diào)整，許多產(chǎn)品生產(chǎn)過時，無法滿足人們的審美需要。此外，還有一些企業(yè)的設備老舊、技術更新?lián)Q代慢，無法緊跟科技發(fā)展與市場運作的腳步而進行適時的調(diào)整，又由于各種原因無法積極的從外界學習新的生產(chǎn)技術，只能維持低效率運行，生產(chǎn)能力無法得到充分的發(fā)揮，一些設備甚至處于癱瘓狀態(tài)，造成了大量的閑置浪費。

（二）企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營理念

企業(yè)發(fā)展的關鍵不僅在于技術方面的支持，企業(yè)管理人員的決策水平同樣也是其中的重點。一些地方和企業(yè)的高層，為了獲得更多的政和利潤，缺乏基本的管理知識，不能認真聽取專家建議，只是單憑自己的經(jīng)驗和一時沖動辦事，往往會導致一些勞財勞力的后果，又或者一些領導的思想觀念和工作方式仍停留在計劃經(jīng)濟的時代，對市場經(jīng)濟的運作形式不了解，缺少以市場為導向進行決策和管理的相關理念，同時也不熟悉產(chǎn)品的市場與妥善分析相關的技術發(fā)展情況，辦事效率低。此外，像是還有一些很好的項目，只是因為基建效率低，工期拉長等，最終導致了投資成本大，錯失市場發(fā)展機遇，形成了大量的閑置資產(chǎn)。

二、盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)的原則與措施

（一）盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)的原則

盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)的原則包括了以下四點：競爭原則，通過將閑置資產(chǎn)經(jīng)過公開，公正的原則進行拍賣，在同等條件下以內(nèi)部員工優(yōu)先；機遇原則，抓住各地工業(yè)園區(qū)建設發(fā)展和企業(yè)"退城進郊"的機遇，在改造舊設備的基礎上開發(fā)因地制宜的新產(chǎn)品，充分發(fā)揮閑置資產(chǎn)的價值，提高創(chuàng)收能力。遠近結合原則，企業(yè)在處理閑置資產(chǎn)時，要善于結合政府的發(fā)展政策，適時調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，盤活資產(chǎn)，使閑置資產(chǎn)增值。協(xié)調(diào)原則，與上級與政府進行溝通協(xié)商，爭取更多的優(yōu)惠政策，提高閑置資產(chǎn)的效益。

（二）盤活企業(yè)資產(chǎn)的措施

首先，應積極借助現(xiàn)代科技，改變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，在逐步淘汰舊設備和技術的同時，善于依靠科技啟動閑置資產(chǎn)，提高技術工藝的先進性，確保產(chǎn)品的科技含量。同時還需要利用網(wǎng)絡信息技術，及時了解研究市場，掌握開拓市場的辦法，始終關注市場的發(fā)展走向，對產(chǎn)品進行正確的定位，做到適銷對路，提高市場競爭力。

其次，要適時改善調(diào)整企業(yè)機制發(fā)展中過于僵硬的內(nèi)容，這些內(nèi)容會造成企業(yè)無法適應市場經(jīng)濟發(fā)展所帶來的虧損，這也是多數(shù)企業(yè)停產(chǎn)閑置的重要原因。因此，要把握改革發(fā)展的方向，制定科學的管理系統(tǒng)，建立行之有效的管理內(nèi)容，增強企業(yè)內(nèi)部活力，進一步盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)，使之發(fā)揮其效益的最大化。

第三，企業(yè)還可以采取招商引資，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，吸納資金，緩解資金不足的問題，同時也要不斷吸引各類人才技術，這是解決企業(yè)閑置資產(chǎn)的潛在價值的重要舉措。與此同時也要抓住重點，保證產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟的增長速度，實現(xiàn)質(zhì)量與效益的雙重統(tǒng)一。

最后，企業(yè)的領導也要加大對閑置資產(chǎn)盤活的關注，吸取專業(yè)人員的建議，加強對員工在思想上的引導，徹底對企業(yè)具體的閑置資產(chǎn)進行清查，責任到人，樹立盤活資產(chǎn)的信心和決心。也要克服保守以及無所作為的思想，對閑置資產(chǎn)的盤活進行改革創(chuàng)新并制定相關的政策，引導生產(chǎn)力向優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)集中，加強組織領導能力，把盤活閑置資產(chǎn)放在企業(yè)未來發(fā)展的重要任務之中。

三、做好閑置資產(chǎn)管理利用的意義

首先可以很大程度的降低企業(yè)的運營成本，由于在閑置資產(chǎn)所占比例中舊的設備和場地有著很大的比重，這些閑置資產(chǎn)需要大量的維修保養(yǎng)的費用以及相關的操作人員，所耗費的財力物力巨大。若是能夠?qū)⑦@一部分進行競拍或通過租賃的形式，不僅能夠節(jié)約財力人力，還能獲得一定的經(jīng)濟效益，增加企業(yè)收入。

其次，也能夠降低企業(yè)的經(jīng)營風險。通過盤活閑置資產(chǎn)在使財務信息更加真實，增加數(shù)據(jù)科學性、可信性，減少財務報表水分的同時，也能夠摸清企業(yè)真正的運營情況，讓相關管理人員做出準確判讀，從而進行正確的投資經(jīng)營管理，降低企業(yè)虧損，增加經(jīng)濟效益；還可以提高公司聲譽，樹立良好的公司形象，不僅能夠大大降低企業(yè)的經(jīng)營風險也有利于企業(yè)良好形象的構建。

四、結語

目前企業(yè)的經(jīng)營模式、產(chǎn)業(yè)結構的發(fā)展不盡相同，因此形成閑置資產(chǎn)的原因也有所不同，因此做好閑置資產(chǎn)的管理和利用也需要審時度勢。做好對閑置資產(chǎn)的妥善處理，在使得流動資金能夠高效快速運轉(zhuǎn)的同時，也能降低企業(yè)的經(jīng)營風險，加快企業(yè)的發(fā)展。因此在日后企業(yè)的規(guī)劃發(fā)展中需重視對閑置資產(chǎn)的管理和利用，做到盤活閑置資產(chǎn)的相關工作，讓企業(yè)未來發(fā)展之路充滿活力。

參考文獻

[1] 李強.閑置資產(chǎn)盤活利用的實踐與思考[J].山東工業(yè)技術，2015，13：255.

[2] 余敏芝.閑置資產(chǎn)管理情況報告[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2015，18：125-126.

篇3

【關鍵詞】閑置資產(chǎn)；盤活方法；降本增效

一、引言

以自由為主體的市場經(jīng)濟體制不斷深化的背景下，企業(yè)尋求發(fā)展之路，建立在新興技術應用、結構調(diào)整、增強生產(chǎn)能力的基礎上。這造成了大量閑置資產(chǎn)的產(chǎn)生。較多的閑置資產(chǎn)得不到有效的利用，將會導致企業(yè)有價值資產(chǎn)降低，同時還會增加企業(yè)生產(chǎn)生本，使得閑置資產(chǎn)成為阻礙企業(yè)在競爭激烈市場環(huán)境中發(fā)展的包袱。所以，加強企業(yè)閑置資產(chǎn)盤活是非常有意義的。對此，筆者將在下文中重點討論如何盤活閑置資產(chǎn)，推動降本增效工作。

二、企業(yè)閑置資產(chǎn)及其形成原因

所謂閑置資產(chǎn)就是在企業(yè)內(nèi)部已經(jīng)停用一年以上，并且在后期內(nèi)使用幾率較或已經(jīng)被新購置的具有同類功能作用的資產(chǎn)所替代下來的資產(chǎn)。綜合企業(yè)生產(chǎn)活動開展的實際情況，可以確定被歸為閑置資產(chǎn)的資產(chǎn)，對生產(chǎn)經(jīng)營活動不會再有什么貢獻，反而可能會成為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的包袱。但在此筆者需要說明兩點，其一，被企業(yè)是為閑置資產(chǎn)的資產(chǎn)并不是毫無使用價值，其相對企業(yè)來說沒有使用價值，但對其他企業(yè)來說，它可能具有較高的使用價值。所以企業(yè)閑置資產(chǎn)是相對來說的。其二，閑置資產(chǎn)不等同于不良資產(chǎn)。不良資產(chǎn)是企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧掛賬以及按財務會計制度規(guī)定的各類有問題的資產(chǎn)。閑置資產(chǎn)，并非不良資產(chǎn)中的一類，其還有一定的價值。

那么，是什么原因使企業(yè)產(chǎn)生大量閑置資產(chǎn)呢？其原因主要有三點。

其一，企業(yè)結構調(diào)整，導致大量閑置資產(chǎn)產(chǎn)生。市場經(jīng)濟體制落實并不斷深化的情況下，我國進入了快速發(fā)展階段，受其影響，企業(yè)要想良好的發(fā)展，依舊沿用傳統(tǒng)的生產(chǎn)經(jīng)營結構是無法實現(xiàn)的。所以，企業(yè)結構調(diào)整就成為必然情況。而企業(yè)結構調(diào)整，就是企業(yè)發(fā)展方向轉(zhuǎn)變的表現(xiàn)，那么以往用于促進企業(yè)發(fā)展的資產(chǎn)就變成了閑置資產(chǎn)。

其二，科學技術發(fā)展，推動企業(yè)資產(chǎn)升級。在我國科技水平不斷提高的當下，企業(yè)要想在競爭激烈的市場環(huán)境中良好的發(fā)展，需要先進技術的支持。對此，企業(yè)為了推動自身的發(fā)展，必然會展開的動作就是資產(chǎn)升級，將功能全、應用性強的先進技術引入到生產(chǎn)經(jīng)營活動中，代替以往應用的生產(chǎn)技術。這勢必會造成大量閑置資產(chǎn)的產(chǎn)生。

其三，市場處于飽和狀態(tài)，造成企業(yè)產(chǎn)能過剩。市場環(huán)境多變，影響因素諸多的情況下，企業(yè)為了尋求更多的利益，盲目的擴大生產(chǎn)規(guī)模、增加生產(chǎn)投資，生產(chǎn)大量產(chǎn)品。但因市場飽和、競爭者的加入，致使產(chǎn)品銷量不佳。如此，便會造成企業(yè)產(chǎn)能過剩。為了降低損失，企業(yè)不得不將部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)為閑資產(chǎn)。

三、盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)，推動降本增效工作的有效策略

1.樹立現(xiàn)代成本管理觀念

在現(xiàn)代化的今天，只有樹立現(xiàn)代成本管理理念，企業(yè)管理者才能夠從現(xiàn)代化的特點出發(fā)，結合企業(yè)實際情況及市場經(jīng)濟體制，科學、合理的落實閑置資產(chǎn)管理，做到精細化規(guī)劃閑置資產(chǎn)使用方案、科學化控制閑置資產(chǎn)的運用、合理化監(jiān)督閑置資產(chǎn)落實情況，從而提高閑置資產(chǎn)利用率。

2.優(yōu)化閑置資產(chǎn)管理

大量閑置資產(chǎn)有效盤活，對企業(yè)來說是百里而無一害的。那么，如何實現(xiàn)企業(yè)閑置資產(chǎn)盤活，提高其使用率？優(yōu)化閑置資產(chǎn)管理是非常必要的。也就是精細化、合理化、科學化落實閑置資產(chǎn)管理，靈活運用閑置資產(chǎn)，提高閑置資產(chǎn)利用率，以此來降低企業(yè)生產(chǎn)成本、提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

3.節(jié)能減排，合理運用閑置資產(chǎn)

為了真正意義上盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)，推進降本增效工作，應當遵循“降本增效。節(jié)能減排”的原則，合理運用閑置資產(chǎn)，以促進企業(yè)發(fā)展。具體的做法，就是根據(jù)企業(yè)實際情況，對閑置資產(chǎn)進行調(diào)撥利用，通過置換、修復等手段來提高現(xiàn)閑置資產(chǎn)的利用率。再根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要，合理的利用閑置資產(chǎn)，這必然會提升閑置資產(chǎn)的使用率，降低企業(yè)生產(chǎn)成本的同時，增加企業(yè)經(jīng)濟效益，為推動企業(yè)在競爭激烈的市場環(huán)境中持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。

四、結束語

面對我國市場大環(huán)境的不斷變化，企業(yè)在發(fā)展的道路上，嘗試結構調(diào)整、擴大生產(chǎn)能力、提高生產(chǎn)經(jīng)營技術，但這些策略的落實，造成的最直接后果就是大量閑置資產(chǎn)的產(chǎn)生，這也給企業(yè)發(fā)展帶來一定影響。要想真正意義上推動企業(yè)發(fā)展，通過有效手段，盤活企業(yè)閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)利用率，實現(xiàn)降本增效，促進企業(yè)良好發(fā)展。

參考文獻：

[1]趙嵐.企業(yè)經(jīng)營過程中閑置資產(chǎn)盤活方法探究[J].致富時代（下半月），2010（11）：107-108.

[2]孫立新.加大閑置資產(chǎn)盤活力度強力推進提速增效[J].商場現(xiàn)代化，2007（24）：362-363

篇4

為提高學院設備的使用效益，加強對固定資產(chǎn)管理，根據(jù)南京市教育局文件《關于加強事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理的規(guī)定（試行）》（寧教財〔2003〕14號）等有關文件，制定學院閑置、報廢固定資產(chǎn)處理辦法如下：

一、閑置、報廢條件

1.本辦法所指的固定資產(chǎn)是指一般設備單位價值在500元以上，專用設備價值在800元以上，使用期限在一年以上，并在使用過程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。單位價值雖未達到規(guī)定標準，但耐用時間在一年以上的大批同類物資，如學院的課桌椅、圖書等，均要作為固定資產(chǎn)管理。

2.固定資產(chǎn)一般分為六類：房屋和建筑物；一般設備；專用設備；文物和陳列品；圖書；其他固定資產(chǎn)。本辦法所指的固定資產(chǎn)是指對除房屋和建筑物以外的固定資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”）的閑置和報廢的管理。

3.資產(chǎn)閑置是指仍可使用但因使用或保管單位職能或責任人員調(diào)整，或因?qū)W院建設需要工作場所調(diào)整等客觀原因，而本單位又無法調(diào)劑、無處安放而造成閑置。

4.資產(chǎn)報廢是指經(jīng)科學鑒定或按有關規(guī)定，已不能繼續(xù)使用，必須進行產(chǎn)權注銷的資產(chǎn)處理。資產(chǎn)報廢多因超過使用年限、結構陳舊，缺套殘損、精度喪失或下降、性能低劣、技術落后，且無法改造、不能使用和無法修復，或經(jīng)濟上無修復價值而淘汰。

二、閑置、報廢處理辦法

(一)閑置資產(chǎn)處置辦法

1.對仍可使用的資產(chǎn)應首先在部門所屬范圍內(nèi)調(diào)劑。

2.對本部門內(nèi)難以安置的，可調(diào)劑到院內(nèi)供其他部門使用。調(diào)劑辦法是：由部門提出書面申請，經(jīng)設備處同意后，由提出調(diào)劑的部門和設備處共同做好公示工作。需要的部門可向設備處申請，憑設備處《金陵科技學院資產(chǎn)調(diào)撥通知單》（附件一）領取。提出調(diào)劑的部門負責清點移交，設備處負責調(diào)整實物賬冊，領取部門負責搬運。

3.經(jīng)公示仍無單位需要、在院內(nèi)難以調(diào)劑的，可由原使用人提出書面報告，經(jīng)本部門負責人批準，尋找適合場所暫行保管、使用，報設備處備案。在保管或使用期間，發(fā)生遺失、損壞的，由保管和使用的部門負責人負責督促處理，使用人承擔追還、賠償責任。一旦工作場所條件好轉(zhuǎn)，必須在規(guī)定的時間內(nèi)，由使用人負責搬遷到指定工作地點，部門設備管理責任人到設備處辦理銷案手續(xù)。

4.對學院和部門均難以安置的閑置設備，可予以拍賣。拍賣手續(xù)按以下報廢資產(chǎn)處理辦法執(zhí)行。

(二)報廢資產(chǎn)處理辦法

1.固定資產(chǎn)報廢程序：

(1)申請報告，落實處置方案。資產(chǎn)報廢前，提出資產(chǎn)報廢的部門須做好以下工作：

①提出書面報告，填寫登記表。各部門在報廢資產(chǎn)前應向設備處申報，提出申請報廢資產(chǎn)的報告，填報有關《金陵科技學院固定資產(chǎn)報廢申請單》（附件二），提交報廢資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、損失價值清冊，以及鑒定資料和對非正常損失責任的處理意見，經(jīng)設備處審批后方可處理。填寫《金陵科技學院固定資產(chǎn)報廢申請單》時，必須登記資產(chǎn)標簽“編號”，以便賬目的調(diào)整。儀器設備未辦理報廢批準手續(xù)，各單位負責做好保護工作，不得自行處理。

②落實報廢后的資產(chǎn)處理辦法。報廢后的資產(chǎn)可以支援困難地區(qū)建設、拍賣等方式進行處理。由提出報廢的部門與有關接受單位初擬轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括擬定報廢價格和收入，并按批準固定資產(chǎn)報廢的各級權限報批。

(2)實地清點。經(jīng)批準報廢后，設備處負責通知有關報廢資產(chǎn)的申請部門和國資處（財務處）、教務處（負責教學專用資產(chǎn)）或后勤管理處（負責行政、辦公資產(chǎn)）等，商定實地清點辦法。清點核對結束后，由各相關部門負責人在《金陵科技學院固定資產(chǎn)報廢申請單》上簽字。設備處負責根據(jù)《金陵科技學院固定資產(chǎn)報廢申請單》調(diào)整部門固定資產(chǎn)實物賬目；國資處（財務處）負責監(jiān)督報廢資產(chǎn)價值的變更情況，調(diào)整有關資產(chǎn)賬目。有關報廢資產(chǎn)搬運等工作由提出報廢的部門負責根據(jù)事前所訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議執(zhí)行。

2.批準固定資產(chǎn)報廢的各級權限是：

(1)部門占有使用的單位原值在5000元以下的，由部門提出申請，設備處批準。

(2)部門占有使用的單位原值在5000-20000元，由部門提出申請，并請3人以上的有關專家進行技術鑒定，寫出書面鑒定報告，提出意見，送設備處審核，報分管院長批準實施。

(3)部門占有使用的單位原值在20000元以上（包括20000元），屬大型、精密、貴重資產(chǎn)的報廢，使用部門必須詳細書面說明相關原因，由學院設備處組織專家進行鑒定，提出審核意見，報分管院長和院長批準。

3.固定資產(chǎn)帳務處理

①申報單位、設備處和國資處（財務處）對報廢資產(chǎn)，可憑核準的《固定資產(chǎn)報廢申請單》，調(diào)整有關資產(chǎn)、資金賬目。

②固定資產(chǎn)的報廢報損殘值變價收入，均屬學院所有，由設備處統(tǒng)一管理核算。為加強對報廢資產(chǎn)的管理，加速學院設備更新現(xiàn)代化，對報廢收入的40%計入報廢部門專項修購基金，60%作為學院的設備更新配套資金。

③在處理閑置、報廢固定資產(chǎn)中，設備處應按固定資產(chǎn)的不同分類，加強與教務、后勤等部門的協(xié)調(diào)。

篇5

關鍵詞：房地產(chǎn)；投資風險；控制方式

房地產(chǎn)投資一般都是風險和利益一起存在的，其投資方式都是有規(guī)律的。相關人員應該在投資過程中發(fā)現(xiàn)其規(guī)律，從客觀的角度分析房地產(chǎn)投資的變化趨勢以及走向。一般來說房地產(chǎn)投資風險是非常大的，房地產(chǎn)是占有固定的位置而且不可移動，經(jīng)常是受投資額大、建設周期長、影響過大等幾個因素的影響而不斷地變化。可謂風險與利益共存的，就像是一把雙刃劍，既有好的一面，也有害的一面。不能只看到房地產(chǎn)投資表面的現(xiàn)象，以為它會帶來更大的利益，可是往往這種利益后面會潛伏著更大的風險。在日常生活中避免不了要進行此類的經(jīng)濟活動，因此更要在投資方式上進行相應的預防措施，采取一系列的手段，將房地產(chǎn)投資的風險降到最低，讓人們獲取更大的利益。

1房地產(chǎn)投資以及房地產(chǎn)投資的風險

1.1房地產(chǎn)投資的基本途徑

房地產(chǎn)投資是一種經(jīng)濟活動，投資者投資房地產(chǎn)主要是有兩種基本途徑，分別是用于基本建設和房地產(chǎn)開發(fā)。而其中又有三個主要因素，分別是：地段位置、時機以及質(zhì)量要素。在進行房地產(chǎn)投資時，需要從它的三個要素著手分析其房產(chǎn)投資的價值，以及利益與風險，這三個要素不可忽視。

1.2房地產(chǎn)投資的規(guī)律

房地產(chǎn)投資都有一定的規(guī)律，需要從以下幾個方面來著重分析一下房地產(chǎn)投資的趨勢。主要內(nèi)容：①人口變化，尤其是勞動力人口；②人均GDP和可支配收入；③每月成交數(shù)據(jù)和庫存數(shù)據(jù)；④土地成交、宗教、價格和溢價率；⑤城市發(fā)展速度和政府官員的思路以及他們的腐敗情況；⑥該城市中介和二手房的活躍程度；⑦人口增量，有的城市是人口不斷流入，有的城市則是人口不斷流出。在這種情況下只要人口持續(xù)流入，那就說明人口的需求在不斷增長，該城市就有投資的價值。房價上漲的因素很多，直接因素是經(jīng)濟和人口：一個代表支付力，一個代表需求。任志強說：“只要經(jīng)濟是增長的，房地產(chǎn)肯定在持續(xù)增長，2016年的房價還將繼續(xù)上漲！”。供地計劃，可以看出什么區(qū)域缺乏土地供應，供應結構怎么樣等問題，一般供應不足的區(qū)域價格水平都比較堅挺。房地產(chǎn)作為我國的經(jīng)濟命脈，對我國社會經(jīng)濟有著重大的影響。它牽扯著我國近十幾個行業(yè)的興盛衰榮，比如房地產(chǎn)金融的流通走勢，以及普通老百姓的消費能力，可謂牽一發(fā)而動全身。我們不能小看房地產(chǎn)投資所帶來的利益，更不能忽視利益背后潛藏的巨大的風險。

2房地產(chǎn)投資的風險以及變化趨勢

由于經(jīng)濟增長，收入提高，人口增長導致住房需求量增加，這種需求是可持續(xù)的。但是以目前我國的經(jīng)濟和人口情況，實現(xiàn)這種增長還是有難度的。房地產(chǎn)投資一直在呈下滑的趨勢，并且短期內(nèi)將持續(xù)發(fā)展。從我國目前房地產(chǎn)投資風險總體上來分析，一邊是各大城市房價的高燒不退，一邊是部分中小城市樓市的寒意陣陣。當前我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了明顯的分化跡象，三線城市積聚的樓市風險不容小覷。種種跡象都表明房地產(chǎn)投資背后的風險很大，水很深。房地產(chǎn)投資的風險涉及政策風險、社會風險、技術風險、自然風險、國際風險等，其中最重要的不外乎經(jīng)濟上的損失，投資失敗導致經(jīng)濟情況下降。目前我國一線城市的房產(chǎn)政策在不斷地收緊，但房產(chǎn)投資的熱度卻不見退散，反而有不斷延伸至更多的二三線城市的跡象。其中不僅有沿海經(jīng)濟發(fā)達城市和中西部城市都傳來了新房銷售活躍、價格上漲的新聞。因此在進行房地產(chǎn)投資時需要謹慎再謹慎。

3房地產(chǎn)投資風險的預防以及控制

3.1切勿急躁

在看房地產(chǎn)廣告之前，要想清楚自己的購房的目的是什么，主要看重房子的哪一點。穩(wěn)定租金收入；翻新然后再出售；先出租，退休之后在此安度晚年；弄清楚這些非常重要。不要被有些華而不實的房地產(chǎn)廣告所蒙騙。

3.2了解買房

中介買家總是在買房的過程中大量研究房產(chǎn)，但是很少研究賣房中介。除了客戶查詢號，每家中介的登記號碼都能查到。在買房的過程中，可以向房產(chǎn)中介商索取其公司、銀行以及他們的會計查詢號。在詢問這些信息時，不需要有所顧慮，因為大部分中介商聽到你問這些信息時都會認為你是誠心購房的，而非無理取鬧，相信他們會很樂意告訴你這些信息的。

3.3詳細了解社區(qū)

如果你購買的房產(chǎn)在某社區(qū)內(nèi)，那么一份租房表復印件，確定空置房產(chǎn)和抵押房產(chǎn)的數(shù)量。還要了解其周邊的環(huán)境，以及在社區(qū)內(nèi)犯罪的人數(shù)以及死亡的人數(shù)，還有各種流言也是判斷房子好壞的方法之一。

3.4避免“太好”的交易

如果交易“太劃算”，那一定不能上當。有可能這或許真的是一筆好的交易，但是只有你一個人發(fā)現(xiàn)了，而你恰巧又是第一個，不得不說，這種可能小真的是太小了。更多的可能性只有別人早就發(fā)現(xiàn)了，但為什么沒有對其進行交易，這也是有一部分原因的，因為天上是不會無緣無故掉餡餅的。

3.5在買房時找一個好的房產(chǎn)經(jīng)理

房產(chǎn)經(jīng)理一般有兩個作用：讓業(yè)主滿意和讓租客滿意。為此需要做大量的工作，十分不易。在一個好的中介公司中，一個房產(chǎn)經(jīng)理的工作能力越強，投資者以及其他的客戶就會很滿意，銷售額也會不斷地增加。

參考文獻：

[1]馮翠英.基于新保險法的保險資金投資房地產(chǎn)投資信托基金研究及風險控制[J].特區(qū)經(jīng)濟,2011,(2):256-257.

[2]黃好,戴軍.房地產(chǎn)投資風險及其對策探析[J].科技廣場,2011,(8):124-128.

[3]項道銀.房地產(chǎn)投資風險及其對策探析[J].經(jīng)濟師,2016,(1):86-87+90.

[4]許超,劉井明.房地產(chǎn)投資風險及其控制[J].商,2015,(35):160.

篇6

2012年歲末，市場的關注焦點主要是美國的財政懸崖問題。這猶如一把懸掛在廣大投資者頭頂?shù)倪_摩克利斯之劍，市場的避險情緒令10年期國債收益率徘徊在1.75%左右。在2012年的最后一天深夜，國會兩黨終于達成妥協(xié)：將40萬美元以上收入的個人和45萬美元以上的家庭的個人所得稅稅率提高至39.5%，但將自動減支計劃推遲兩個月再執(zhí)行。方案于當天在參議院和眾議院火速表決通過。美國人有驚無險地暫時避免了掉入懸崖，全世界投資者長舒了一口氣，市場的風險情緒一下子得到釋放，加上1月3日美聯(lián)儲公布的12月會議紀要顯示其內(nèi)部決策者對量化寬松政策出現(xiàn)了一些分歧，可能在2013年年底前結束每月的資產(chǎn)購買計劃。美國10年期國債收益率在接下來的三天里大幅上升了20BP，接近2%的關口水平。

美國國債收益率連續(xù)快速上漲也帶來了一定的回調(diào)壓力，加上1月4日公布的非農(nóng)就業(yè)人數(shù)及失業(yè)率并沒有太多亮點，在接下來幾天里收益率逐步小幅走低至1.85%的水平。1月10日在歐洲央行對經(jīng)濟的樂觀預期及2012年中國GDP增長7.8%的共同刺激下，美國國債收益率又重拾漲勢。但好景不長，美國債務上限問題再次發(fā)酵，美國總統(tǒng)奧巴馬和財政部長蓋特納先后對債務上限問題可能對美國經(jīng)濟造成的嚴重后果發(fā)出警告，市場普遍擔憂國會兩黨在未來的一兩個月內(nèi)仍將陷入債務上限談判的僵局，投資者紛紛尋求安全資產(chǎn)，國債收益率又再次走低，在對債務上限問題的擔憂及美國房地產(chǎn)和就業(yè)數(shù)據(jù)好轉(zhuǎn)的交互作用下，美國10年期國債收益率在接下來的一周里震蕩下跌，1月24日一度下降到1.81%。隨后歐洲銀行業(yè)傳來了好消息，歐洲多家銀行計劃償還1372億歐元的長期再融資操作貸款的金額遠超過市場預期，這一令人振奮的消息刺激國債收益率大漲10個BP至1.95%，加上美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)好，月末其成功突破2%的關口水平，最高達到2.03%。雖然1月31日公布的2012年四季度GDP數(shù)據(jù)意外收縮0.1%，但市場普遍認為這主要是受桑迪颶風等臨時性因素的影響，美國國債收益率并未顯著下行，仍然維持在2%左右。

2013年全球經(jīng)濟基本面相比去年顯現(xiàn)出改善跡象。美國經(jīng)濟復蘇態(tài)勢穩(wěn)固，以資產(chǎn)購買計劃為主的量化寬松政策可能在今年擇機減弱并逐步退出，但稅收上升、支出減少對經(jīng)濟的拖累風險依然存在。歐洲方面，歐債危機的最壞時刻或已過去，系統(tǒng)性風險大為減弱，伴隨著去杠桿化進程的進行，歐洲銀行基本面有了較大改善，德國等核心國家有望帶領歐元區(qū)逐步走出衰退。中國等新興經(jīng)濟體硬著陸風險減弱，經(jīng)濟增速有望進一步加快，但面臨一定的通脹風險。

篇7

文章編號：1005-913X（2015）07-0112-01

一、集合產(chǎn)業(yè)資金概述

集合產(chǎn)業(yè)資金是為了投資于既定產(chǎn)業(yè)和實體而以多元化的方式把資金募集在一起所形成的資金池，并以基金的形式存在。反映了通過發(fā)行受益券，以公募或私募基金的方式從社會募集資金，對某一特定產(chǎn)業(yè)的未上市公司進行股權投資和提供經(jīng)營管理服務的一種利益共享、風險共擔的集合投資制度。集合產(chǎn)業(yè)資金是集融資與投資于一體的金融活動。它的投資對象是產(chǎn)業(yè)尤其是企業(yè)的股權投資和實業(yè)投資。它屬于金融資本的范疇，它是一種權益投資，注重的是企業(yè)的成長性。為企業(yè)直接提供資本金支持?；I集資金的渠道、力度等因素對產(chǎn)業(yè)資金尤為重要，集合產(chǎn)業(yè)資金運作的關鍵不僅是其規(guī)模和方向，更在于集合產(chǎn)業(yè)資金能否進入良性循環(huán)，即對投資者的回報。集合產(chǎn)業(yè)資金在所投資的企業(yè)發(fā)育成長到一定階段后將退出投資。一方面實現(xiàn)自身的增值，另一方面進行新一輪的產(chǎn)業(yè)投資。

二、集合產(chǎn)業(yè)資金融資存在的風險

由于集合產(chǎn)業(yè)資金融資的特殊性，其風險也有其獨特性，歸納起來可總體概括為五大類風險，分別是政治風險、法律風險、金融風險、決策風險、操作風險等。其中，政策風險是指由于產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策等相關政策發(fā)生了變化，從而對產(chǎn)業(yè)投資資金收益產(chǎn)生影響。法律風險主要包括法律的不完善性和己有法律對融資的限制性等原因造成對集合產(chǎn)業(yè)資金損害的可能性。融資決策風險包括融資項目選擇風險、融資渠道的風險、融資成本的風險、融資規(guī)模的風險、融資進度的風險、融資組合的風險。融資的項目可分為好項目和差項目兩種，好項目是指該項目的內(nèi)部收益率大于預期的回報率，反之則為差項目。融資能否成功，主要取決于投資者對融資項目的信心以及出資的收益和損失，在融資決策過程中，首先要確定出比較明確的投資方向，用好的項目以提高投資人對投資回報的信心。否則就會使投資人缺乏信息，而不敢出資，造成融資的失敗。集合產(chǎn)業(yè)資金最佳融資規(guī)模其對外投資的資金額自己運營所需的資金。如果融資數(shù)額不足，則會影響后續(xù)的投資決策，錯失投資機會降低投資效益如果融資數(shù)額太大，則資金閑置，資金成本上漲，影響今后投資的整體效益。融資是為了投資獲取收益。集合產(chǎn)業(yè)資金一般規(guī)模較大。這些資金一般都是分階段籌集到的。融資過早，沒有好的投資項目使用這此資金，則會造成資金的閑置，加大后期投資的成本和壓力，如果融資到位太遲，則會發(fā)生看好了企業(yè)和項目，但自己沒有足夠資金去投資，只好錯失投資機會，只好與他人分享優(yōu)秀的企業(yè)的投資成果，降低投資效益。融資渠道應該寬闊才能降低集合產(chǎn)業(yè)資金融資的風險。金融風險一般是指資金所有者或投資人在投資和融資過程中，因偶發(fā)性和不完全確定性因素引起的收益的不確定性和資產(chǎn)損失的可能性，是指由于利率的波動使資產(chǎn)價值或利息收入減少，或者是負債利息支出增加的可能性、匯率變化以及通貨膨脹所引起的貨幣貶值、物價上漲所導致的風險。由于我國集合產(chǎn)業(yè)資金面臨的是一個不成熟的資本市場，一旦市場發(fā)生劇烈波動，投資者就可能撤走資金，將影響集合產(chǎn)業(yè)資金的穩(wěn)定，甚至影響資金的繼續(xù)運作而產(chǎn)生的風險。如果管理者選擇不當，也會造成資金籌集的風險。

三、集合產(chǎn)業(yè)資金融資風險的控制策略

有效的集合產(chǎn)業(yè)資金融資風險的控制策略，對于提供新的融資渠道，改善融資結構，促進產(chǎn)業(yè)融資體系的完善，預防集合產(chǎn)業(yè)資金融資風險。

（一）政策風險的回避與轉(zhuǎn)移

在進行集合產(chǎn)業(yè)資金的融資時，應該盡力得到我國的政府、中央銀行、稅務部門的書面保證或者出具貸款兜底進行擔保等來規(guī)避風險。在融資實施過程中，盡量多爭取所在地政府對項目的支持，隨時關注政策走向，通過純商業(yè)性質(zhì)的保險和政府機構的保險，將政策風險轉(zhuǎn)嫁給商業(yè)機構和政府機構。使項目在一定程度上回避政策變化的風險。除了融資主體主動防范風險以外，國家也要在宏觀環(huán)境上放開國內(nèi)金融機構，包括商業(yè)銀行、保險公司、養(yǎng)老金等投資集合產(chǎn)業(yè)資金的政策限制，但同時應進行嚴格限制比例，金融機構要做好資產(chǎn)負債匹配管理。加快多層次資本市場建設，完善集合產(chǎn)業(yè)資金的退出機制。

（二）融資項目選擇

融資前期項目的選擇要想獲得成功，必須先對投資項目進行初步篩選，項目可以來源于風險投資企業(yè)自行尋找、企業(yè)家自薦或第三人推薦。然后根據(jù)企業(yè)家交來的投資建議書，對項目進行初次審查，并挑選出少數(shù)感興趣者做進一步調(diào)查評估，對投資建議進行十分廣泛、深入和細致的調(diào)查，以檢驗企業(yè)家所提交材料的準確性，并發(fā)掘可能遺漏的重要信息，在從各個方面了解投資項目的同時，根據(jù)所掌握的各種情報對投資項目的管理、產(chǎn)品與技術、市場、財務等方面進行分析，以做出投資決定。

在信息不對稱的條件下，為了實現(xiàn)融資的順利進行，就必須保證在融資前期宣傳具有良好前景的投資方向和產(chǎn)業(yè)，對投資者產(chǎn)生強大的吸引力，那么融資發(fā)起人就要對投資項目的選擇、評估、進行全方位的科學管理，真正發(fā)現(xiàn)有潛力的行業(yè)、企業(yè)。選擇投資目標前主要考慮針對以股權方式融資的企業(yè)；企業(yè)要有卓越的領導團隊；產(chǎn)業(yè)的市場前景廣闊，最好是朝陽產(chǎn)業(yè)，企業(yè)的知識保護完備，要有創(chuàng)新的市場轉(zhuǎn)化方式，產(chǎn)業(yè)具有高增長的潛力。這其中卓越的管理團隊最為關鍵，一個優(yōu)秀的管理團隊的知識結構、經(jīng)歷背景、戰(zhàn)略眼光、策劃能力、溝通能力、默契程度、執(zhí)行及應變能力、團隊精神等無一不對一個項目的成敗造成決定性的影響，它對于項目的技術含量和市場前景也必然有獨到的見解，并且其與項目利益也息息相關。

（三）融資決策模型設計

當集合產(chǎn)業(yè)資金在融資過程中面臨各種決策風險，需要進行決策時，建議用決策樹法來進行風險決策。融資決策模型設計中，首先在決策樹的左端是“最優(yōu)融資決策”，中間是三種融資渠道，每種渠道有兩種方法，共有六種融資方法。根據(jù)決策樹中對各種渠道中融資成本乘以融資數(shù)量并乘以各自的概率資金可獲得性的概率，根據(jù)融資進度的要求，把符合融資進度的方法歸入對應的時間區(qū)域中，然后根據(jù)融資規(guī)模決定哪種或哪幾種方法的合計決策值最高，就選用那種或那幾種方法作為當前的最佳融資決策。找出每種融資渠道的最佳成本數(shù)量組合。橫坐標代表融資進度的時間表，縱坐標是產(chǎn)業(yè)投資所需資金的規(guī)模，即融資的規(guī)模最大數(shù)量表。用橫坐標的融資進度來否決那些達不到時間要求的融資選項。用縱坐標的融資規(guī)模來計算和決定達到額定規(guī)模的資金是否是來源于單一渠道的融資還是不同渠道的融資組合成本更低，可獲利潤最大，且能滿足融資進度要求。

（四）建立基金管理人的風險承擔機制

強制要求資金管理人與投資人共同出資，是目前國內(nèi)外比較普遍使用的有效機制。目前，國際上通行的做法是要求資金管理人持有基金的股份，一旦發(fā)生虧損的時候，該部分將被首先支付，這樣做既可以將管理人與基金的利益捆綁在一起，同時也可以有效地保護投資人的利益。目前，國內(nèi)也普遍采用此類方法，與之不同的是，結合國內(nèi)集合產(chǎn)業(yè)資金發(fā)展狀況，資金管理人持有的基金股份要普遍高于國際水平。

篇8

【關鍵詞】涂裝生產(chǎn)線；前處理；電化學參數(shù)；自動檢測與控制

引言

所謂涂裝即指對金屬和非金屬表面覆蓋保護層或裝飾層。隨著我國家電行業(yè)、日用五金、鋼制家具，鋁材構件、電器產(chǎn)品、汽車工業(yè)等領域的蓬勃發(fā)展，我國涂裝技術開始飛速的發(fā)展。按照珠三角科學發(fā)展觀要求，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和技術升級，傳統(tǒng)的勞動密集型要向技術密集型，集約型方向發(fā)展，這對我國工業(yè)生產(chǎn)技術升級是一個機遇同時也是挑戰(zhàn)。

1.現(xiàn)狀需求

涂裝工藝包括前處理和涂裝兩大部分。表面處理的質(zhì)量直接影響涂層對被涂工件基材的附著力及材料的耐腐蝕性能。因此，要獲得高質(zhì)量的產(chǎn)品，必須嚴格涂裝前的表面處理作業(yè)。通過前處理，是工件達到下列要求：①無油污及水分；②無銹跡及氧化物；③無酸、堿等殘留物；④工件表面達到一定的粗糙度。

廣東美的集團微波爐生產(chǎn)線的噴粉線是對微波爐機身進行涂裝的生產(chǎn)過程，因此，對噴粉線前處理工藝的嚴格控制直接關系到產(chǎn)品的質(zhì)量和合格率。美的微波爐粉體線的生產(chǎn)過程由上掛、熱水洗、預脫脂、主脫脂、水洗1、水洗2、陶化、水洗3、水洗4、純水洗、烘干、噴粉、固化、下掛十四道工序組成。其中，脫脂和陶化工序是前處理工藝的關鍵環(huán)節(jié)。脫脂和陶化工序的生產(chǎn)質(zhì)量控制是通過控制工藝溶劑的合理濃度、溫度、噴淋壓力來實現(xiàn)的，目前的現(xiàn)狀是，溫度和噴淋壓力都已實現(xiàn)了自動檢測與控制，而最為關鍵的工藝溶劑的濃度還是人工的手動方式(人工定時檢驗和添加溶劑)，其結果是工藝溶劑的濃度波動大，前處理質(zhì)量控制粗放，勞動強度高，已經(jīng)不能適應美的集團的信息化生產(chǎn)的需求。為此，提出研發(fā)“涂裝生產(chǎn)線前處理自動補藥裝置”。

2.技術方案

2.1 測量實驗

前處理需要加藥的兩個工序是預脫脂和陶化，其有效成分游離堿度和陶化點數(shù)都不是標準可自動測量的化學參數(shù)，而是藥劑廠商自定義的關于溶液有效成分含量的單位。所以要實現(xiàn)前處理自動補藥功能，第一個環(huán)節(jié)就是找到與上述參數(shù)有相關性的標準可測量電化學參數(shù)，并可以作為間接反映溶液有效成分含量的參數(shù)。

實驗方法采用定時采集脫脂和陶化水槽樣液，采集周期至少含蓋兩次加藥周期。脫脂工序平均加藥周期為3小時/次，陶化工序平均加藥周期為1.5小時/次，由此確定脫脂采樣間隔為20min/次，陶化采樣間隔為10min/次。將采集的樣液按時間順序分類做好標簽，做完采樣工作后，帶回實驗室使用電化學測量儀器做PH值，電導率，氟離子濃度測量實驗，脫脂和陶化樣液按工廠傳統(tǒng)滴定法測出游離堿度和陶化點數(shù)參數(shù)，測量完數(shù)據(jù)后按時間坐標繪制曲線并做比較分析，找出具有相關性的參數(shù)。

按照上述實驗方法測出兩組實驗數(shù)據(jù)如圖1、2所示，脫脂工序游離堿度參數(shù)與可在線測量PH參數(shù)存在相關性，在第11個數(shù)據(jù)點水槽有加藥，兩個曲線都突變。陶化工序陶化點參數(shù)和氟離子參數(shù)具有很好的擬合性。在測量實驗不排除有誤差的存在，特別是滴定法測出數(shù)據(jù)存在手動誤差，以及電化學測量儀器的使用需要嚴格的測試環(huán)境、步驟和儀器校準等，都會影響到測量數(shù)據(jù)的準確性。

2.2 控制方法

2.2.1 開環(huán)控制

根據(jù)歷史經(jīng)驗得到每天消耗藥液容量平均值Q(L)，以及直流電機流量P(L/min)，換算出每天加藥時間經(jīng)驗值?？刂葡到y(tǒng)采用脈寬控制，平均到每小時需要補液的時間，這樣可以按照經(jīng)驗數(shù)據(jù)實現(xiàn)每天藥液的自動添加。理想控制模型如下公式所示。

y(t)=B-Kt （公式1）

y(t)為水槽藥液實時濃度值，B為0時刻水槽藥液濃度值，Kt為生產(chǎn)線消耗藥液濃度值，為時間的單調(diào)函數(shù)。系統(tǒng)控制要求y(t) > B，因此加入脈寬控制，以補償生產(chǎn)線消耗的水槽藥液。如下公式所示。

y(t)=B-Kt+Rt（公式2）

要滿足y(t)>B，需要R>=K。由此需要經(jīng)驗數(shù)據(jù)推算出K值，R為蠕動泵流量，可以通過脈寬控制調(diào)整。

2.2.2 閉環(huán)控制

前面介紹的控制方案不帶反饋環(huán)節(jié)，因此也不具備修正功能。閉環(huán)控制加入了檢測單元，根據(jù)測量值與設定值偏差量作為控制輸入，實現(xiàn)具有修正功能的反饋控制。控制模型如圖3所示。u為控制加藥泵加藥時長的脈寬比。e為水槽有效成分濃度期望值與測量值偏差。a為生產(chǎn)線工件對水槽有效成分消耗。數(shù)字PI控制器算法如下。

u(k)=u(k-1)+b0×e(k)- b1×e(k-1) （公式3）

2.3 硬件方案

補液裝置硬件方案如圖4所示?？紤]到工業(yè)現(xiàn)場對裝置穩(wěn)定性可靠性高要求，選用三菱FX2N作為控制器，實現(xiàn)整個檢測和控制任務的調(diào)度和管理。蠕動泵是裝置的主要執(zhí)行器件，共有四路，分別對應采樣，清洗，排水和補液四個功能，通過控制器合理控制邏輯，完成從水槽提取樣液，對電極清洗保養(yǎng)，以及向水槽添加藥劑溶液等控制任務。繼電器結合控制器對蠕動泵電源換向?qū)崿F(xiàn)正反轉(zhuǎn)功能。

控制器前端技術方案如圖5所示。選用昆侖MCGS觸摸面板作現(xiàn)場操作界面，實現(xiàn)對控制器參數(shù)設置以及裝置運轉(zhuǎn)狀況查看和歷史數(shù)據(jù)查詢功能。觸摸屏面板與生產(chǎn)線信息服務器通過TCP/IP互聯(lián)，實現(xiàn)生產(chǎn)現(xiàn)場工藝參數(shù)備份和遠程查看等功能。

3.軟件實現(xiàn)

3.1 現(xiàn)場PLC程序

裝置軟件設計分為兩個部分，一個是現(xiàn)場控制器即可編程控制器PLC的程序設計，具備脫機運行功能，一個是面板人機交互界面程序設計，要求具備操作簡單，一目了然等特點。

PLC控制器軟件流程如圖6所示。裝置默認為啟動運行狀態(tài)，可選兩種控制方式，即開環(huán)控制和反饋控制。開環(huán)控制取消了反饋環(huán)節(jié)，通過對生產(chǎn)線長時間運行統(tǒng)計得出經(jīng)驗控制數(shù)據(jù)，定時補充水槽藥劑容量。反饋控制按水槽溶劑期望值與當前測量值的偏差，使用PI控制算法計算每個檢測周期加藥時間占空比，達到對水槽溶劑濃度有效控制。軟件開發(fā)環(huán)境在windows系統(tǒng)下GX Developer 8.0編程軟件，用梯形圖編程語言編寫程序，通過自帶編程線下載程序代碼，也可以上載PLC內(nèi)部數(shù)據(jù)寄存器歷史數(shù)據(jù)到PC端。

3.2 操作界面程序

MCGS觸摸屏作為裝置現(xiàn)場人機交互界面，需要編寫組態(tài)程序。MCGS系統(tǒng)包括組態(tài)環(huán)境和運行環(huán)境兩個部分。用戶的所有組態(tài)配置過程都在組態(tài)環(huán)境中進行，它幫助用戶設計和構造自己的應用系統(tǒng)。運行環(huán)境是一個獨立的運行系統(tǒng)，它按照組態(tài)結果數(shù)據(jù)庫中用戶指定的方式進行各種處理，完成用戶組態(tài)設計的目標和功能。圖7給出了主監(jiān)控界面圖。

本設計經(jīng)過系統(tǒng)分析、搭建框架、制作動畫顯示畫面、編寫控制流程程序、連接設備驅(qū)動程序等工作實現(xiàn)了對系統(tǒng)的監(jiān)控軟件設計。本軟件包括主監(jiān)控界面、參數(shù)設定界面、歷史數(shù)據(jù)查詢界面、系統(tǒng)調(diào)試界面和系統(tǒng)配置界面。

4.問題思考

4.1 電極使用與維護

電化學傳感器應用在實驗室環(huán)境比較多，且使用條件嚴謹，不能長期浸泡在待測溶液中，否則會影響電極使用壽命；每次測量完成需要及時清洗電極至標準狀態(tài)，否則會影響下次測量數(shù)據(jù)的有效性；單次測量需要一個反應時間，待測量數(shù)據(jù)穩(wěn)定，沒有大幅度跳變才算一次測量結束，大概2到3分鐘。本裝置是應用在工業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，所以為了做到自動采集，需要給電極使用模擬一個合適的測量環(huán)境，以便在得到有效測量數(shù)據(jù)同時延長電極壽命。

電極長時間使用于油脂類溶液環(huán)境，而得不到有效清洗會在電極表面形成一層污垢，，這對電極測量準確性帶來很大影響。因此每隔兩到三個月對電極做一次檢查，用標準清洗液對電極做有效清洗是十分必要的。

4.2 數(shù)據(jù)備份

在PLC數(shù)據(jù)寄存器區(qū)開辟一塊區(qū)域作裝置關鍵數(shù)據(jù)備份。裝置測量周期可以手動設置，單次有效測量后做一次數(shù)據(jù)備份處理。采樣循環(huán)覆蓋存儲方法，當數(shù)據(jù)存儲地址超過設定存儲區(qū)域范圍，地址自動恢復到設定區(qū)域低地址，覆蓋存儲歷史測量數(shù)據(jù)，以便在應急情況能拿到第一手數(shù)據(jù)。按最大余量統(tǒng)計，測量周期為半小時一次，可以存儲最近10天的數(shù)據(jù)，測量周期越長，存儲數(shù)據(jù)時間范圍越大。

5.總結

涂裝生產(chǎn)線前處理自動補藥裝置在制造業(yè)生產(chǎn)線上應用前景廣闊，對生產(chǎn)線技術升級改造作用顯著。該裝置穩(wěn)定有效運行，提高了生產(chǎn)線生產(chǎn)效率，并從客觀上很好的控制產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。該裝置含有消耗溶劑原料統(tǒng)計功能，為生產(chǎn)物料管理提供可靠數(shù)據(jù)，提高了生產(chǎn)自動化水平，加快工廠現(xiàn)代化腳步。

參考文獻

[1]王智麗,韓永輝,等.海水營養(yǎng)鹽自動分析系統(tǒng)的研究[J].現(xiàn)代儀器,2004,10(2):32-34．

[2]劉相權,負超,等.藥房自動化裝置的設計與應用[J].機械設計,2009,26(7):65-67.

[3]鄒偉,楊平,徐德．基于MCGS組態(tài)軟件的上位機控制系統(tǒng)設計[J].制造業(yè)自動化,2008,30(12):103-108.

篇9

先兆流產(chǎn)是指在妊娠早期出現(xiàn)的陰道少量出血，時下時止，伴有輕微下腹痛和腰酸的一種疾病?？赡軐е铝鳟a(chǎn)，也有可能經(jīng)過適當治療后繼續(xù)妊娠。主要是因為孕婦體質(zhì)虛弱，或勞累、外傷（包括不當?shù)年幍纼?nèi)診、）所致。相當于中醫(yī)學的“胎漏、胎動不安”。

1資料與方法

1.1診斷及納入標準。

（1）所有病例均符合先兆流產(chǎn)診斷標準（2002版中醫(yī)婦科學）[1]，孕周小于28周，陰道有少量出血，有輕微陣發(fā)性宮縮。子宮頸口未擴張，子宮大小與停經(jīng)月數(shù)相符。

（2）超聲檢查為宮內(nèi)妊娠，有胎心搏動、胎囊及胎動，或HCG連續(xù)測定數(shù)值均升高，且無任何妊娠禁忌癥。

（3）中醫(yī)診斷符合胎漏、胎動不安。

（4）臨床資料完整者。

1.2排除標準。

（1）超聲檢查提示胎兒停止發(fā)育或HCG連續(xù)測定數(shù)值均下降，或陰道大量出血，宮口已開，流產(chǎn)難以避免。

（2）前置胎盤、胎盤早剝。

（3）有妊娠禁忌癥。

（4）中醫(yī)診斷不符合胎漏、胎動不安。

（5）未按規(guī)定治療。

（6）無法判定療效或資料不全影響療效判斷者。

1.3一般資料。選取響水縣中醫(yī)院2009-2011年符合診斷及納入標準的患者60例，其中停經(jīng)12周內(nèi)40例，停經(jīng)13-27周20例，病人年齡20-35歲，均無內(nèi)外科合并癥及妊娠禁忌癥。

1.4研究方法。將符合診斷及納入標準分為治療組及對照組，每組30例，兩組間年齡無任何差別，所有病例均臥床休息，禁止，避免不必要的盆腔檢查，保持情緒穩(wěn)定、避免緊張氣氛的環(huán)境，補充足夠的營養(yǎng)。

治療組予自制保胎湯口服五天，方藥組成：黨參15g，白術15g，桑寄生15g，炒杜仲15g，阿膠20g，氣血虛弱者加當歸、白芍、陳皮；腎虛者加菟絲子、山芋肉；血熱者加黃芩、生地、甘草；外傷者加黃芪、熟地。上方頭煎、二煎共取汁約600毫升左右，分兩次，每日早晚口服。

對照組予黃體酮20mg/d，肌內(nèi)注射，癥狀消失后5～7d停用。

1.5評價指標及方法。治愈：陰道出血及腹痛和腰酸癥狀消失；超聲檢查有胎心搏動、胎囊及胎動，或HCG測定數(shù)值升高。好轉(zhuǎn)：陰道出血減少及腹痛和腰酸癥狀消失。無效：陰道出血未減或增多伴腹痛及腰酸。

1.6統(tǒng)計學處理。使用SPSS17.0軟件統(tǒng)計分析，用Mann-Whitney比較等級資料。檢驗的顯著性水平設在0.05。

2結果

經(jīng)五天治療，治療組治愈24例；好轉(zhuǎn)4例；無效2例。對照組治愈15例；好轉(zhuǎn)8例；無效7例。兩組間差異有顯著性，P=0.014。如表所示：治療組療效顯著優(yōu)于對照組。

3討論

篇10

關鍵詞：紫云自治縣；非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；普查工作；方法

中圖分類號：D63 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2011）36-0283-01

開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)普查工作，了解和掌握非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的現(xiàn)存狀況，對于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護，制定非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃、制度和政策都具有十分重要的意義。在工作實踐中，要立足本區(qū)域非物質(zhì)文化普查實踐經(jīng)驗，進一步明確非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源的重要性，以便更好地理清非物質(zhì)文化遺產(chǎn)普查對象和獲取對象的工作方法，更加全面、完整地挖掘和保存本地區(qū)現(xiàn)有的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。下面，筆者結合多年的工作經(jīng)驗，試談如何強加和改進貴州省紫云自治縣非物質(zhì)文化遺產(chǎn)普查工作方法，與共行共勉。

一、紫云當前非物質(zhì)文化遺產(chǎn)普查的現(xiàn)狀

紫云自治縣的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)（民族民間文化）資源歷史悠久、品類繁多、豐富多彩。除了最具影響的“亞魯王”外，還有婚喪禮儀等民俗文化；有民間文學、民間歌謠、民間諺語、民間故事等口述文學。紫云自治縣是一個原生態(tài)保存比較完整的少數(shù)民族縣份，處處蘊含著豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源，這些源遠流長、根植民間、彌足珍貴的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)是我國重要的文化補充部分。少數(shù)民族地區(qū)的審美觀念和文化理念，在一定程度上豐富了我國的多元文化，是現(xiàn)代文明存在的基因和成長的土壤。這些寶貴的不可再生且有巨大價值的文化資源，對紫云未來文化發(fā)展必將產(chǎn)生越來越重要的影響。

二、紫云自治縣非物質(zhì)文化遺產(chǎn)普查的具體方法

普查工作的基本步驟，可分為三個階段：制定計劃、實地收集和歸納總結。

（一）制定計劃。第一步，制定普查計劃、擬訂普查提綱、制作登記表格、繪制普查地等。普查計劃是開展普查工作的具體實施方案，包括任務、普查點(城鎮(zhèn)或村落)的確定、人員配備、工作步驟、調(diào)查方法、目標、時間等。 第二步，加強人員培訓。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要普查工作領導小組盡量做到領導、專家、民間文化工作者三結合。同時，應根據(jù)普查任務和個人專長對參加普查的人員作出合理的分工，做到各司其職、互相配合。普查時，可臨時吸收當?shù)氐姆俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)愛好者和搜集者參加。

（二）實地收集。要根據(jù)普查計劃和提綱進行。實地做好記錄、收集等工作，每進行一鄉(xiāng)(或一村)，要認真落實。采集到的口頭文學、民間藝術品、民俗實物、攝影攝像、儀式的素描，除了原件原物外，還要認真地登記記錄。登記的項目，除了文本、實物的名稱、內(nèi)容簡介，類別等外，還應包括講述者、傳承者、提供者、收藏者及年齡、性別，居住地名、鄉(xiāng)鎮(zhèn)名、村名等。調(diào)查方法可采用在普查時，除了搜集現(xiàn)成的書面簡介材料和聽取行政負責人的簡略介紹外，主要的是選擇那些承載非物質(zhì)文化遺產(chǎn)較多、較有才華和獨創(chuàng)性的人進行面對面的采訪、問答、表演、展示，如故事家、歌手、民間藝人、巫師等，為他們創(chuàng)造適宜的環(huán)境(場合、聽眾)。如條件允許，也可有限度地再現(xiàn)實際講述、演唱、儀式時的環(huán)境，讓他們輕松自如地講述或演唱(口頭文學)、表演展示(民間舞蹈、戲曲、儀式、巫儺等)。

（三）歸納總結。除了對組織工作進行必要的總結外，重要的是撰寫調(diào)查報告。調(diào)查報告應按照普查計劃和調(diào)查提綱逐一敘述，要對各項要求作出分析和統(tǒng)計，各項調(diào)查均需寫出書面報告，要對普查的成果與調(diào)查的完善程度作出評估。普查中采錄的民間作品、搜集的民俗實物和民藝作品、調(diào)查采訪時隨機填寫的表格、繪制的普查地圖、攝制的照片與錄音錄像，均應登記造冊，標明普查人員名單、普查時間、普查地區(qū)等。