導語：如何才能寫好一篇校區(qū)建設(shè)規(guī)劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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［論文關(guān)鍵詞］高等學校 新校區(qū)建設(shè) 規(guī)劃設(shè)計

高等教育的發(fā)展水平是衡量一個國家社會發(fā)達程度的重要指標，同時決定著人才培養(yǎng)的水平和質(zhì)量。20世紀90年代后期，我國高等教育發(fā)展的政策發(fā)生了變化，院校擴招力度不斷加大，院校合并加劇，高校招生規(guī)模呈現(xiàn)快速增長的態(tài)勢，高等教育進入了快速發(fā)展的黃金時代，實現(xiàn)了由精英教育向大眾化教育的發(fā)展。許多“萬人院?！?、多校區(qū)大學如雨后春筍般地出現(xiàn)在我國，這是我國高等教育快速發(fā)展的有力證明。在校生人數(shù)的增加為高校的發(fā)展提供了強有力的動力，也為高校的基本建設(shè)帶來了良好的發(fā)展契機，幾乎所有的高校都在擴大占地面積，建設(shè)新的校區(qū)，高校為新校區(qū)建設(shè)投入了大量的人力、物力、財力，然而在新校區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方面，雖然各高校建設(shè)的熱情高漲，但存在一些值得探討和研究的問題。

一、要以科學、冷靜、客觀的態(tài)度對待新校區(qū)的建設(shè)

開辟新的校區(qū)是學校發(fā)展充滿生機和活力的重要標志，同時也是學校辦學實力的重要體現(xiàn)，然而并不是所有的高校都適合擴展新校區(qū)，在決定是否開辟新校區(qū)時應該深入調(diào)查研究，以一種冷靜、客觀、科學、理智的態(tài)度面對這個問題。在當前的形勢下，高校的招生形勢普遍看好，生源有保證，以我國第一人口大省河南省為例，20世紀90年代每年應屆高考生人數(shù)在20萬左右，2008年更是猛增到98.9萬余人，生源的規(guī)模是空前的。然而，眾所周知，這種情況并不是常態(tài)，這是我國人口資源的自然生長規(guī)律帶來的人口高峰，是人口基數(shù)的增加帶來的生源規(guī)模擴大，而應屆高考生與適齡青年之間的比例并沒有明顯提高。2009年河南省的高考生由2008年的98.9萬人減少到96萬人，據(jù)人口專家測算，今后參加高考的人數(shù)將逐年遞減，而且是急劇減少。這就給我們很大的啟示，即人口的高峰期已經(jīng)過去，在今后的一個階段內(nèi)，參加高考的高中生都是我國實行計劃生育政策之后出生的獨生子女，高考生的高峰期已經(jīng)度過。目前，我國某些城市的中小學已經(jīng)出現(xiàn)了生源不足的情況，這種情況必將在一個時期內(nèi)影響到高校的生源數(shù)量，高校在擴建新校區(qū)時應該充分考慮到今后的生源數(shù)量，客觀冷靜地分析和預測院校的招生形勢，科學決策新校區(qū)建設(shè)。世界許多一流的大學，在發(fā)展到一定規(guī)模后會維持現(xiàn)狀，他們更加注重學校的內(nèi)涵建設(shè)，提高教育教學質(zhì)量、科研水平和科研成果的轉(zhuǎn)化，而不是盲目建設(shè)新校區(qū)。我國一些著名大學如北京大學、清華大學、天津大學，仍然在現(xiàn)有的校區(qū)內(nèi)發(fā)展，但是我們并沒有因為校區(qū)的大小而降低對學校的認可。高校在作出新校區(qū)建設(shè)的決策時不能僅憑一腔熱情，還應分析院校的專業(yè)特點和專業(yè)發(fā)展前景，科學決策新校區(qū)的建設(shè)和建設(shè)規(guī)模，避免跟風、盲從，出現(xiàn)校區(qū)閑置資源浪費的現(xiàn)象。

二、新校區(qū)建設(shè)規(guī)劃應注重功能性、實用性和建筑美學的統(tǒng)一

高校是求學治學的場所，校園內(nèi)的建筑都是為教育教學服務的，為師生生活學習服務的，因而新校區(qū)的建設(shè)規(guī)劃首先必須要滿足教學、學習、科研、實習、生活等功能的需要。在單體建筑的設(shè)計方面首先要注重功能性和實用性。如圖書館的設(shè)計在空間布局上要充分考慮藏書和借閱的便利，考慮基礎(chǔ)學科和專業(yè)資料的協(xié)調(diào)，學生學習參考和教師科學研究的協(xié)調(diào)，書庫位置與閱覽室的協(xié)調(diào)布置以及一些無障礙設(shè)施的布置。又如教學樓的設(shè)計，要考慮有足夠的教室數(shù)量且教室的面積要合適，既能滿足大型公修課教學的需要，又能滿足小班額學生自修的需要，同時要緊跟當代教育技術(shù)發(fā)展的趨勢。其次，在校園整體規(guī)劃中，功能分區(qū)要合理，注重以人為本，動靜分區(qū)，疏密得當，如生活區(qū)和教學區(qū)分離，娛樂區(qū)與實驗區(qū)分離，避免出現(xiàn)運動場與圖書館緊鄰、浴池與教學樓緊靠、學生公寓和教學樓僅靠繁華道路等情況。在校園道路設(shè)計上要堅持干道、輔道配合，硬化、美化結(jié)合的原則，主干道盡量選擇直路、大路，減少彎路、轉(zhuǎn)角，校園小品景觀可適當鋪設(shè)石子路等，道路寬窄要符合周圍人流的需要，科學測算人流量和高峰時間，避免出現(xiàn)上下課高峰擁擠堵塞現(xiàn)象，為學習生活造成不便。最后，在滿足功能性和實用性的基礎(chǔ)上，校區(qū)規(guī)劃應具有整體風格，適當設(shè)計校園景觀、綠地和小品，起到畫龍點睛的作用，既美化校園環(huán)境，又體現(xiàn)高校的文化內(nèi)涵。有的高校為了追求建筑外觀的宏偉壯觀而忽略了建筑內(nèi)部的合理布局；有的校園一味設(shè)計校園噴泉、人工湖、紀念塔等景觀，品位不一；有的高校建設(shè)了雄偉的玻璃幕墻辦公大樓，忽略了高校的辦學目的，這些都不是科學合理的規(guī)劃。高校校園規(guī)劃應該疏密得當、動靜合理、人與環(huán)境和諧相處，為師生營造一個優(yōu)美和諧的修身治學場所。 轉(zhuǎn)貼于

三、新校區(qū)建設(shè)應立足本土，注重特色和文化內(nèi)涵

當前高校都非常重視新校區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，投入大量的人力、物力、財力做規(guī)劃搞設(shè)計，追求高品位、高檔次，然而卻忽略了本土的文化和自身的特色，造成了新校區(qū)設(shè)計雷同。追求高品位的設(shè)計無可厚非，但是在規(guī)劃設(shè)計的過程中還應該緊密結(jié)合自身實際，結(jié)合本土文化，形成獨有的特色，體現(xiàn)高校的文化內(nèi)涵。如陜西省的高?？梢砸援?shù)氐狞S土地文化為背景，將黃土高原獨有的窯洞、土地斷裂帶等特征融入校園設(shè)計中；云南省的高校可以充分發(fā)揮多民族文化的優(yōu)勢，多增加一些民族文化，將富有云南特色的文化融入校園設(shè)計。另外，高校還應充分發(fā)揮自身專業(yè)特點，規(guī)劃設(shè)計融入自身的專業(yè)優(yōu)勢和特色，如舞蹈學院可以以著名舞蹈家或優(yōu)秀畢業(yè)生的蠟像、圖片作為校園景觀，建筑學院可以用世界著名建筑的微縮版建造展覽園等?？傊覀冊趯π滦^(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，不能完全依靠設(shè)計院的規(guī)劃設(shè)計，要緊密結(jié)合院校所在地、專業(yè)設(shè)置及專業(yè)優(yōu)勢等特點，規(guī)劃出具有自身特色的校園。

四、新校區(qū)建設(shè)應留有發(fā)展空間和余地

有的高校在新校區(qū)規(guī)劃設(shè)計時一次性把所有的土地都全部設(shè)計完成，建筑物填充得滿滿當當，這就約束和限制了高校未來的發(fā)展空間。當代社會發(fā)展日新月異，新技術(shù)、新科技、新材料日新月異，高校人更應該有發(fā)展的眼光，不斷去超越，不斷去開拓，因而在規(guī)劃設(shè)計中要預留一些土地，作為發(fā)展的空間和未發(fā)展空間。預留的土地并非意味著放棄和荒廢，可以巧妙安排、合理開發(fā)，如安排成草坪綠地美化環(huán)境、師生環(huán)?；亍⒚缙曰ǚ?、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、建議廠房車間、實習基地等，在未來若有更好的項目，則可以發(fā)揮更大的作用。

五、新校區(qū)建設(shè)規(guī)劃應嚴格實施，避免設(shè)計和實際脫節(jié)

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關(guān)鍵詞：新校區(qū)規(guī)劃；建筑設(shè)計；地域文化；探討

校園是教書育人的場所，是建筑環(huán)境與人的集合，體現(xiàn)著學校的精神風貌和物質(zhì)面貌。在滿足基本功能要求的前提下，根據(jù)校園文化特點以及地塊形態(tài)特征，結(jié)合當?shù)氐赜蛭幕瘍?nèi)涵，追求宜人空間，規(guī)劃設(shè)計出具有時代風尚和濃厚文化氣息的特色校園建筑是發(fā)展的需要，更是時代的進步。

一、校區(qū)規(guī)劃建設(shè)中的誤區(qū)

總的說來，校園建筑應該具有如下基本功能：

1、滿足以教師為主導、學生為主體的教學等各種活動以及生活的物質(zhì)需要；

2、具有良好的文化氛圍和濃厚的人文氣息，滿足師生的精神需要。

3、設(shè)計理念與時俱進。學校規(guī)劃設(shè)計中要體現(xiàn)新校園新理念，建設(shè)有特色學校文化內(nèi)涵的嶄新校園。同時要注意處理好教學區(qū)、生活區(qū)、運動區(qū)之間的關(guān)系，做到既相互聯(lián)系又互不干擾。

但一些校區(qū)規(guī)劃和設(shè)計方案中，并沒有很好的體現(xiàn)上述功能，反而陷入了片面追求高大全的誤區(qū)：

1、一味求大求新求全，過分注重氣派、場面。許多學校脫離自身實際，未經(jīng)過規(guī)劃論證，就盲目制定規(guī)劃，出現(xiàn)了征用土地過量、建筑體量過大等問題和弊端，既浪費了寶貴的土地資源，又存在著建筑防災上的隱患，給校園生態(tài)環(huán)境的維系也帶來了很大的壓力。

2、功能分區(qū)盲目、滯后，與時展相脫節(jié)。校園規(guī)劃忽視了當代校園空間的開放性，導致了各功能區(qū)距離過遠、相關(guān)院系聯(lián)系不密切等問題的出現(xiàn)。

3、過分講究平面構(gòu)圖形式，忽視校園特色的創(chuàng)造。

二、校區(qū)規(guī)劃與學校建筑設(shè)計的著眼點

1、將學生群體的需求放在首位，貫徹以人為本的理念，以其日常行為規(guī)律為基本出發(fā)點，形成合理科學的結(jié)構(gòu)布局。

2、全方位引入生態(tài)觀念，將自然生態(tài)、經(jīng)濟生態(tài)、文化生態(tài)完美融合。在實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的前提下，巧妙設(shè)計、布置，實現(xiàn)校園與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，時代特征與地域特色的和諧統(tǒng)一，校園當前規(guī)劃與未來發(fā)展的和諧統(tǒng)一。

3、重視文化傳承，塑造、建設(shè)形式多樣的公共開放空間。

4、實現(xiàn)總體規(guī)劃布局與各單體建筑功能之間的銜接過渡。妥善安排處理好交通組織設(shè)計、消防組織設(shè)計、總給排水組織設(shè)計、電氣規(guī)劃等規(guī)劃的整體布局，保證其整體系統(tǒng)性。

5、注重各單體建筑功能布置的合理性，確保靜鬧分區(qū)明確、潔污分區(qū)明確、交通組織與教育空間互不干擾等功能的實現(xiàn)。

6、考慮到學校的特點，其建筑應簡潔、樸實、大方而又有新意，因此單體建筑要在充分考慮結(jié)構(gòu)可行性與經(jīng)濟性的前提下，完成其外部空間造型的考量與設(shè)計，進而形成校園特色與地域文化特征完美融合的整體教育建筑風格。切忌為追求大造型而犧牲功能及結(jié)構(gòu)的合理性。

三、實例說明―― 東莞市衛(wèi)生學校校區(qū)規(guī)劃與學校建筑設(shè)計

1、學校及工程概況。東莞市衛(wèi)生學校創(chuàng)辦于1958年，是一所全日制普通中等衛(wèi)生職業(yè)學校。新校區(qū)用地位于東莞市道鎮(zhèn)西南部，東臨粵暉大道，西靠北海水道，南接洪厚路和粵暉園，自然環(huán)境好，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。東側(cè)有高壓線走廊。用地面積為153497，現(xiàn)狀為果園和空草地。預計辦學規(guī)模為：在校普通學生3000人，成人高等教育學生2500人，各類在職人員培訓5000人次/年，建筑面積控制在71850。

2、總體規(guī)劃布局設(shè)計：“一線”和“三園”。結(jié)合嶺南園林文化和北海水道景觀，新校區(qū)規(guī)劃以創(chuàng)建“園林式學校，水文化學校”為出發(fā)點，將傳統(tǒng)嶺南建筑風格與現(xiàn)代校園建筑風格完美結(jié)合，具體可概括為“一線”和“三園”兩大主題。（見圖1）

圖1校區(qū)規(guī)劃平面圖

（1）“一線”是指北海水道江岸景觀帶，校區(qū)規(guī)劃中各組團均沿江岸景觀帶排列，賦予了濃厚的水鄉(xiāng)文化神韻，實現(xiàn)了生態(tài)環(huán)境與校園人文氣息的完美融合。

（2）“三園”是指校區(qū)規(guī)劃內(nèi)的三個園林式組團：即教學區(qū)組團、中心組團和生活區(qū)組團。（見圖2）

圖2功能分區(qū)與“一線，三園”空間分析

“三園”主題，以內(nèi)外有別、動靜區(qū)分為原則，以自然有序的空間序列進行功能分區(qū)，體現(xiàn)了以教學實踐為中心的思想。教學區(qū)和生活區(qū)臨近江邊，盡享江岸景觀的同時，避開交通線和高壓線走廊的干擾，以減少噪聲干擾；運動區(qū)接合教學區(qū)和生活區(qū)，分散分布，以方便師生的學習和生活。

教學區(qū)組團曰“別有小筑”。教學樓與實驗樓交錯圍合，形成數(shù)個內(nèi)庭和中心庭園，單體之間以連廓相通，極大方便了學生和教師教學工作的開展。組團南北布置，享有良好的通風采光條件，又避免了西曬的不利影響，符合南方地域的氣候特征。同時將對外開放的實驗培訓樓布置在組團，相對獨立，可滿足外部集中培訓工作的要求。

中心組團曰“上善若水”。由行政樓、藝術(shù)樓、圖書館、報告廳和階梯大教室組成。整體設(shè)計中融合了嶺南園林藝術(shù)中開放、兼容和多元化的特點，完美詮釋了對水文化和新派園林式校園文化的理解。另外引入了北海水道江岸景觀，再輔以水榭木亭、連廊等景觀小品，使得水鄉(xiāng)文化、嶺南園林文化和校園文化三者之間達到了高度的統(tǒng)一。

同時中心組團作為聯(lián)系紐帶，通過連廊和景觀過道將生活區(qū)和教學區(qū)聯(lián)系起來，提供了方便快捷的通道和優(yōu)美的道路景觀。

生活區(qū)組團曰“片山斗室”，以自由的排列組合方式，使整齊劃一的居住空間、自由多變的綠地與餐廳、體育館、運動場等單體融合為一體，整齊有序而又不拘一格，宛如江邊片片山峰，極具韻律感。宿舍樓均底層架空，有利于通風的同時，也滿足了非機動車的停車需要。房間均保證南北朝向，擁有良好的采光和通風條件。體育館以以現(xiàn)代材料與仿古造型的完美結(jié)合，塑造了嶄新的校園形象，靈活的模塊設(shè)計使得它能滿足多種使用要求，實現(xiàn)了一館多用，十分經(jīng)濟實用。

3、交通規(guī)劃設(shè)計

組織好校內(nèi)外的人流、車流，做到人車分流、互不干擾是校園交通規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)和關(guān)鍵，也是校園靜謐的必然選擇。因此在交通規(guī)劃設(shè)計中，將主入口設(shè)于粵暉大道一側(cè)，通過直入式的景觀式入口與圓月形的入口廣場分流進入校區(qū)的人流與車流；次入口設(shè)在南邊的洪厚路，方便外部培訓人員的使用；環(huán)形校區(qū)道路連接兩個主要出入口和北面的后勤出入口，滿足了平時使用及消防需求。

另外還充分利用了江面的景觀資源，沿北海江岸將護堤的搶險通道融入校園的整體環(huán)境中，形成豐富的沿江步行休閑空間。

4、單體建筑設(shè)計

（1）設(shè)計理論依據(jù)。本設(shè)計方案在著重體現(xiàn)嶺南建筑設(shè)計特點的同時，融入鮮明的時代特征，體現(xiàn)了功能價值與美學價值的統(tǒng)一。

圖3整體建筑鳥瞰圖

（2） 建筑風格的確定。為與周邊環(huán)境，特別是粵暉園的仿古建筑自然銜接，和諧統(tǒng)一，在選材中運用仿清水磚面磚、板巖等介質(zhì)，形成純凈、古樸的主旋律；同時以鋼材、金屬百葉、幕墻玻璃等現(xiàn)代材料展示時代的風貌，使整個建筑形象猶如一幅美麗的風景畫，和諧地鑲嵌在環(huán)境中，具有長久的生命力。

在園林設(shè)計中，巧妙地應用了篆刻、宮燈、月亮門等構(gòu)件，盡顯中國古典園林之美。水體、通廓、木亭等園林構(gòu)件穿插在庭院中，輔以竹、芭蕉等富有嶺南水鄉(xiāng)特色的園林樹種，還原出濃郁的地域文化色彩，渲染出古今交融、格調(diào)雅韻、優(yōu)美舒適的文化氛圍。

5、景觀綠化。環(huán)境景觀對于人的影響強烈而又深遠。高雅精致、主題突出的校園環(huán)境，必將賦予人以精神營養(yǎng)和文化熏陶，提高修養(yǎng)，陶冶情操，給人以美輪美奐的視覺享受。

在確定了“一線，三園”兩大主題后，就以此為基礎(chǔ)，組織園林景觀綠化設(shè)計，以小圍合、半圍合為主的建筑空間提供景觀設(shè)計的主題和場所，用現(xiàn)代建筑的空間復活古典園林文化的精髓。

6、小結(jié)：東莞市衛(wèi)生學校新校區(qū)的規(guī)劃與建筑設(shè)計體現(xiàn)了現(xiàn)代教育理念，實現(xiàn)了校園功能與生態(tài)化、景觀化、開放化先進理念的有機結(jié)合。

四、結(jié)束語

在校區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計當中，應體現(xiàn)出對環(huán)境的尊重，積極營造具有良好人文氛圍和可融匯不同學科領(lǐng)域知識的交往空間，以此提升校園的氣質(zhì)與風貌。

參考文獻：

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雞鳴金韻辭歲去，犬吠新曲迎新來。2005年已經(jīng)過去，成為歷史，我們不能掉入沾沾自喜的陷阱里，要昂首挺胸，去開創(chuàng)未來。2006年是“十一五”規(guī)劃的開局年，搞好畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)，對實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃至關(guān)重要，為此，特制訂2006年畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)規(guī)劃如下。

一、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)的指導思想

以科學發(fā)展觀為指導，以“鼓勵鄉(xiāng)村建立畜禽養(yǎng)殖小區(qū)”為指針，以市場為導向，以項目建設(shè)為契機，以科技為依托，以機制創(chuàng)新為動力，以經(jīng)濟效益為中心，以增加農(nóng)民收入為目標，推廣標準化生產(chǎn)，走產(chǎn)、加、銷一條龍發(fā)展之路，集中財力、人力物力，做大做強畜牧產(chǎn)業(yè)，形成規(guī)?；?、區(qū)域化、現(xiàn)代化的畜牧業(yè)發(fā)展格局，促進農(nóng)業(yè)大縣向經(jīng)濟強縣轉(zhuǎn)變。

二、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)的發(fā)展思路

因地制宜，因勢利導，發(fā)揮優(yōu)勢，突出特色，培育精品，開拓市場，扶持重點，以點帶面，全面鋪開，整體推進。

三、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)的原則

根據(jù)市委、市政府建設(shè)“五帶一區(qū)”的要求，按照“因地制宜、發(fā)揮優(yōu)勢、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、相對集中、規(guī)范管理、政府引導、市場運作、業(yè)主經(jīng)營、部門服務”的原則，實行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一科學管理、統(tǒng)一疫病防治、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以獲得較高的社會、經(jīng)濟和生態(tài)效益。

四、畜牧業(yè)總體目標

突破性發(fā)展豬、禽，穩(wěn)步發(fā)展牛、羊，實施“萬千百”工程（鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦萬頭豬場，村辦千頭豬場，戶辦百頭豬場）和“循環(huán)農(nóng)業(yè)”工程（100畝以上的林果特基地必須配套養(yǎng)殖1000頭豬或10000只雞），力爭實現(xiàn)生豬生產(chǎn)量達60萬頭，其中出欄35萬頭，比上年提高34%；家禽生產(chǎn)量700萬只，其中出籠450萬只，比上年提高19%；牛生產(chǎn)量20000頭，其中出欄2000頭，比上年提高12%；羊生產(chǎn)量10000只，其中出欄3000只，比上年提高5%。

五、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)目標

建設(shè)優(yōu)質(zhì)家禽養(yǎng)殖小區(qū)2個，其中：優(yōu)質(zhì)肉鴨、肉雞養(yǎng)殖小區(qū)各1個，年出籠優(yōu)質(zhì)家禽300萬只，占家禽出籠總數(shù)的67%，比上年提高11個百分點，其中出籠優(yōu)質(zhì)肉鴨280萬只，肉雞20萬只；生豬養(yǎng)殖小區(qū)10個，出欄生豬10萬頭（每個養(yǎng)殖小區(qū)年出欄1萬頭），占生豬出欄總數(shù)的29%，比上年提高14個百分點。

六、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)的區(qū)域布局

1、優(yōu)質(zhì)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)：鯽魚湖及周邊

2、優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖小區(qū)：小池鎮(zhèn)水月庵村及其周邊

3、優(yōu)質(zhì)生豬養(yǎng)殖小區(qū)：

（1）、獨山鎮(zhèn)柯思湖村（大源湖水產(chǎn)開發(fā)公司）

（2）、縣畜牧局十里鋪良種豬繁育場

（3）、劉佐鄉(xiāng)楊東垸村

（4）、小池鎮(zhèn)食品所良種豬繁育場

（5）、小池鎮(zhèn)三五養(yǎng)豬場

（6）、孔垅鎮(zhèn)后湖生豬繁育基地

（7）、蔡山鎮(zhèn)章興村

（8）、蔡山鎮(zhèn)胡墩村

（9）、黃梅鎮(zhèn)向窯村

（10）、停前鎮(zhèn)古角水產(chǎn)場

4、實施“萬千百”工程鄉(xiāng)鎮(zhèn)：劉佐、小池、分路、蔡山、孔垅、濯港、新開。

5、實施“循環(huán)農(nóng)業(yè)”工程鄉(xiāng)鎮(zhèn)：柳林、停前、五祖、杉木、苦竹、黃梅鎮(zhèn)、獨山、杉木、下新、大河。

七、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)的畜禽品種定向

1、優(yōu)質(zhì)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)：櫻桃谷鴨

2、優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖小區(qū)：三黃雞

3、優(yōu)質(zhì)生豬養(yǎng)殖小區(qū)：杜長大三元豬

4、林果特基地配套養(yǎng)殖小區(qū)：本地土種雞，杜長大三元豬。

八、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)的主要措施

1、加強領(lǐng)導，落實建設(shè)。縣成立畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導小組和工作專班，負責研究制定養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)規(guī)劃和措施，檢查，督促小區(qū)建設(shè)實施情況。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府要把畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)列入重要議事日程，落實負責同志親自抓，建立強有力的工作專班具體抓，研究制定本地養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)方案，明確目標、責任和工作進度，扎實推進規(guī)劃方案有計劃，分步驟地實施。

2，政策傾斜，激勵建設(shè)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照縣委、縣政府的統(tǒng)一部署，劃撥土地新建或擴（改）建小區(qū)，對申請入?yún)^(qū)的養(yǎng)殖戶免辦任何手續(xù)，直接由鎮(zhèn)村統(tǒng)一協(xié)調(diào)，其建設(shè)用地只征農(nóng)業(yè)稅，荒山荒坡免征農(nóng)業(yè)稅。各相關(guān)部門要對小區(qū)全力提供及時、周到、便捷的服務。農(nóng)村信用社要大力實施農(nóng)村信用工程，對小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖戶優(yōu)先發(fā)放貸款；畜牧、城建、規(guī)劃部門要對小區(qū)建設(shè)的農(nóng)戶免費提供設(shè)計和規(guī)劃，指導科學建設(shè)；畜牧科技人員要長駐小區(qū)，推行疫病防治承諾服務；電力部門要免費為小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖戶架通電線，養(yǎng)殖戶電費一律按農(nóng)業(yè)用電計征；有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村要為小區(qū)提前進行場地平整及水、電、路“三通”；工商部門要開辟畜禽產(chǎn)品交易綠色通道，養(yǎng)殖戶外銷畜禽產(chǎn)品辦理營銷執(zhí)照只收工本費，外來畜禽經(jīng)營戶不征收管理費；稅務部門要執(zhí)行以工補農(nóng)的優(yōu)惠政策，免征或減征畜禽產(chǎn)品稅，或先征后返，放水養(yǎng)魚，讓利于民；公安部門要把小區(qū)作為重點保護對象，對到小區(qū)敲詐勒索、尋釁滋事者要給予嚴厲打擊

3、多元投入，參與建設(shè)。通過優(yōu)惠政策宣傳到位、落實到位，部門服務到位，龍頭企業(yè)作用發(fā)揮到位，營造良好的小區(qū)建設(shè)環(huán)境，廣招各方客商，充分吸納各階層資金，形成個體老板投資、干部入股、群眾自愿出資參與建設(shè)小區(qū)的熱潮。

4、安全生產(chǎn)，確保建設(shè)。要強化措施，建立畜禽產(chǎn)品安全生產(chǎn)的標準化、制度化、法制化的長效機制。一是根據(jù)畜禽產(chǎn)品的國家標準或行業(yè)標準，制定技術(shù)操作規(guī)程，推行標準化生產(chǎn)。二是強化生產(chǎn)監(jiān)管和畜禽產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控。加強對養(yǎng)殖小區(qū)的畜禽飼料、添加劑、治療用藥的監(jiān)管和畜禽產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)測，嚴厲打擊制售假冒、偽劣畜禽生產(chǎn)投入品的行為。三是實施畜禽產(chǎn)品市場準入制，促進畜禽產(chǎn)品安全生產(chǎn)的制度化、長期化。四是積極開展綠色食品和無公害畜禽產(chǎn)品質(zhì)量認證工作，為打造高標準的綠色畜禽產(chǎn)品生產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。

5、典型示范，引導建設(shè)。組織有志投資和從事畜禽養(yǎng)殖的人員到先進地區(qū)參觀考察，引導農(nóng)民、個體老板、城鎮(zhèn)居民、機關(guān)干部自覺地、主動地投身于畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)，創(chuàng)辦一批規(guī)模大、起點高、效益好的養(yǎng)殖基地，從而形成新的畜禽養(yǎng)殖小區(qū)。

6、政府獎勵，促進建設(shè)。縣政府將拿出一定資金，對建設(shè)達標（年出欄生豬1萬頭以上，家禽出籠100萬只以上）和引進優(yōu)良新品種的畜禽養(yǎng)殖小區(qū)，用以獎代補的方式進行獎勵，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要制定相應的獎勵政策。

7、爭取資金，扶持建設(shè)。積極爭取上級政策扶持資金和地方資助資金，用于公共性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公益性事業(yè)建設(shè)。公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要是小區(qū)水、電、路、排污、綠化、門衛(wèi)消毒室、上豬臺等建設(shè)，公益性建設(shè)主要是良種供應，人工授精站和疫病檢測、化驗、診斷等公益事業(yè)。

九、畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)的重點工作

為了把畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)措施落到實處，我們將要在以下幾個方面下功夫：

1、在組織協(xié)調(diào)方面下功夫。協(xié)調(diào)好畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)用地、激勵、扶持等政策的落實。

2、在小區(qū)建設(shè)立項上下功夫。我們將努力把鯽魚湖優(yōu)質(zhì)肉鴨養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)成省級樣板，力爭成為省級重點建設(shè)項目。

3、在技術(shù)指導方面下功夫。我們將選派業(yè)務技術(shù)骨干，對畜禽養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)進行技術(shù)指導，必要時我們還將聘請上級業(yè)務主管部門和華農(nóng)大專家教授現(xiàn)場指導。

4、在疫病防控上下功夫。我們將對畜禽養(yǎng)殖小區(qū)的肉鴨、肉雞及時接種禽流感、雞新城疫等疫苗，生豬及時接種口蹄疫、豬瘟、豬丹毒、豬肺疫、仔豬副傷寒、豬鏈球菌等疫（菌）苗，使小區(qū)內(nèi)的畜禽防疫密度達到100%，保障小區(qū)不發(fā)生疫情，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

5、在開拓市場方面下功夫。我們將積極與有關(guān)方面聯(lián)系，力爭在肉鴨市場開拓方面取得突破。

6、在招商引資方面下功夫。我們將廣交朋友，主動出擊，力爭落實十里良種豬繁育小區(qū)招商項目和肉鴨加工招商項目。

篇4

【關(guān)鍵詞】居住小區(qū)；規(guī)劃與建筑設(shè)計

安居才能樂業(yè)，現(xiàn)代安居的概念已不僅僅是有屋而居，而是良好的居住環(huán)境和居住質(zhì)量的結(jié)合。為了滿足現(xiàn)代人對居住小區(qū)的全方位的需求，開創(chuàng)性地延續(xù)以文化追求、物質(zhì)品質(zhì)、生活環(huán)境品位為內(nèi)容的人類居住理想，使現(xiàn)代居住小區(qū)達到社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，居住小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計應力求發(fā)展和突破。“以人為本”、“以自然為本”的思想，創(chuàng)造“人本生活樂土”更逐漸成為現(xiàn)代居住小區(qū)開發(fā)的共同理念。

1 居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

高水平規(guī)劃設(shè)計，是提高小區(qū)品位和受消費者歡迎的前提。很多在市場暢銷的優(yōu)秀小區(qū)，都通過深入的市場調(diào)查，項目調(diào)研，準確定位，然后特色高水平的規(guī)劃師進行招標式規(guī)劃設(shè)計，從多個方案中擇優(yōu)，從幾個方案中優(yōu)選其中的精華，集眾優(yōu)于一身，再反復研討修改，最后才拍板定案。任何規(guī)劃方案，都不可能是十全十美的，只有經(jīng)過這種真正下功夫的反復提高的過程，才有可能出精品。大量實例表明，深入的市場調(diào)查，準確的市場定位，精明的策劃，正確的決策，以及高水平的規(guī)劃設(shè)計，是項目成功的最重要因素。在規(guī)劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發(fā)，應該把經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益結(jié)合起來，以營造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)規(guī)劃達到企業(yè)目標功能、環(huán)境功能、社會功能的要求，建造出最適合人居住的達到以下目標的住區(qū)：

（1）生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū)；

（2）山水景觀優(yōu)美的住區(qū)；

（3）功能質(zhì)量優(yōu)良的住區(qū)；

（4）人居文化上乘的住區(qū)；

（5）物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。

為建設(shè)這類高品位住宅區(qū)，在規(guī)劃上要做到住區(qū)空間布局合理化、科學化。

一是從“以人為本”出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當超前結(jié)合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。居住的套型和內(nèi)部功能應從改革開放前經(jīng)濟水平較低時期主要解決“有房可住”的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應是面積較大，房室較多，部分還可設(shè)書房、健身室等，使居住及住區(qū)能滿足人的生理需求、健康（運動、保?。┬枨蟆踩枨?、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當然，這一切都應在經(jīng)濟上可負擔的條件下取得。

二是住區(qū)的功能區(qū)應布置得當，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化……等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。居住樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30%以下；綠化用地一般應超過35%，并盡可能擴大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達到50%以上。綠地分布應按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則?？茖W地布置中心公園、分區(qū)中小公園、組團綠化、屋旁和路邊綠化。中心公園應大小有度，除特大型住區(qū)外，住區(qū)內(nèi)一般不宜建大型公園，而應著重搞好分區(qū)中小公園或主題公園和組團綠化。公共服務設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動場地，既要適當靠近居住區(qū)域，方便居民使用，也要防止對住的干擾。

三是居住群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式――院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團園林設(shè)計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計立體交往空間。在相鄰的居住樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計幾個交往層。有的住區(qū)設(shè)計了三面連體居住樓，在圍合空間的第二層設(shè)露天綠化、活動平臺（首層架空），也頗受居民歡迎。在山坡地段，為便于依山就勢建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當設(shè)計一些排列式布置。但這種布局也應注意提高居住群落功能，布置好居住行列間的園林綠地和交往空間。

2 居住小區(qū)的建筑設(shè)計

2．1 居住功能多元化。

當前，住宅從過去主要強調(diào)生存功能向同時重視發(fā)展功能、享受功能過渡。住宅不但是一個生存空間，同時也是發(fā)展空間、享受空間。居住除了必須具備的基本生存條件之外，還要設(shè)計供住戶及其子女讀書學習、藝術(shù)培養(yǎng)、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂……等空間以及能使住戶得到舒適享受、視覺享受、感覺享受的條件和設(shè)施。

2．2 住宅設(shè)計要求精品化。

要摒棄那種照套圖紙的陳舊設(shè)計手法，通過深入的市場調(diào)查，對各類住宅設(shè)計進行對比研究，多方面應用科技成果，設(shè)計出價值更高的精品。

2．3 住宅設(shè)計要有超前性和彈性。

普通住宅應參照國家小康型示范小區(qū)設(shè)計導則進行設(shè)計，并在套型、功能、環(huán)境、配套設(shè)施等方面適當超前，預留可以調(diào)整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化，或由于變換居住者，應在必要時可對室內(nèi)布局、分隔靈活調(diào)整；也可以兩套合一套，三套變兩套。

2．4 住宅空間設(shè)計多樣化。

從平面空間設(shè)計向三維空間設(shè)計發(fā)展，根據(jù)市場需求，適當設(shè)計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的愛好。

2．5 住宅設(shè)計的科技應用集成化。

新科技的發(fā)展、推廣應用已由單一性逐步向集成化發(fā)展，住宅設(shè)計也應適應這趨勢。

2．6 住宅設(shè)計走向信息化。

應適應知識經(jīng)濟浪潮的發(fā)展，多掌握技術(shù)信息，包括設(shè)計理論、市場信息、設(shè)計科技、政策導向，不斷更新知識，設(shè)計出具有創(chuàng)新價值的住宅。

3 居住小區(qū)的環(huán)境設(shè)計

3．1 創(chuàng)造個性化的居住空間，形成與眾不同的獨特小區(qū)氛圍，從而為人們提供創(chuàng)造豐富精神生活的優(yōu)越生活空間，為人實現(xiàn)自身發(fā)展及人和自然的親和提供良好的前景。有特色的小區(qū)就能吸引到消費者的關(guān)注，有特色的小區(qū)也更能激發(fā)人們的歸屬感和認同感，使人們崇尚家的感覺得到尊重和發(fā)展。

3．2 切實注重環(huán)境設(shè)計，提供自然化的宜人的環(huán)境空間。僅僅種點樹，鋪上草的傳統(tǒng)綠化理念已不能滿足人們對居住方式的更高要求，“環(huán)境有價”；認真規(guī)劃設(shè)計小區(qū)景觀環(huán)境，追求環(huán)境空間的人文品味，使小區(qū)環(huán)境景觀與小區(qū)空間、小區(qū)建筑有機結(jié)合，同時貫穿以自然為本的思想，在設(shè)計中盡可能地保護和合理開發(fā)利用原有地形、地貌以及原有的環(huán)境系統(tǒng)，最終提供尊崇自然，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的綠色小區(qū)環(huán)境，使居住生存、發(fā)展、享受和陶冶的四大功能得到充分發(fā)揮。

3．3 認真研究市場定位，搞好小區(qū)住宅建筑房型設(shè)計，努力創(chuàng)造布局合理，功能明確，使用舒適的室內(nèi)空間，小區(qū)住宅設(shè)計的好壞，其單體平面設(shè)計是關(guān)鍵，它直接決定了小區(qū)樓盤未來的市場前景。在相對有限的面積中應力求做到使用功能最合理化，為人們提供既經(jīng)濟合用，又靈活豐富的戶型空間，住宅建筑設(shè)計，既設(shè)計建筑本身，從廣泛意義上說，更設(shè)計了一種生活方式，所以對人的行為生活構(gòu)成的關(guān)注應作為設(shè)計出發(fā)點之一。

3．4 不斷優(yōu)化設(shè)計，力求在滿足經(jīng)濟實用而又美觀新穎的原則下，盡可能節(jié)省投資，降低成本，形成發(fā)展商與購房者雙贏的局面，使小區(qū)住宅既物有所值，更能物超所值，因為投入最小化，效益最大化，既是每個發(fā)展商所希望的，也是每個購房者所期望的。沒有優(yōu)秀的規(guī)劃建筑設(shè)計，就不可能有成功的小區(qū)住宅。目前，建設(shè)部對今后住宅設(shè)計提出了“精密設(shè)計”的要求，這比精品設(shè)計又要更進了一步，也更切合住宅設(shè)計的特點和需求，因為居住本身是與人的生活緊密聯(lián)系，息息相關(guān)的，應充分規(guī)劃設(shè)計好每一平方米，從建筑布局到設(shè)備管線，從結(jié)構(gòu)布置到家具擺設(shè)，一點一滴都要精心考慮，認真研究，使住宅設(shè)計為人們的生活創(chuàng)造出更高的舒適度。

3．5 加強小區(qū)物業(yè)管理，為小區(qū)形象和小區(qū)生活提供良好的服務保障。物業(yè)管理是一項全面復雜的工作，應盡早介入、參與設(shè)計、施工、管理全過程，這既有助于小區(qū)整體形象的確定和延續(xù)，也有助于小區(qū)綜合質(zhì)量的提高?！盎丶业母杏X真好”，物業(yè)管理的全程服務才使小區(qū)泛發(fā)出其應有的生機和活力，才使建筑空間環(huán)境展示出其獨特的生命力。萬科物業(yè)管理提出物業(yè)管理的最終目標是“無人管理”， “無人管理”的含義是住戶處處都感受到物業(yè)管理提供的服務，都又看不見物業(yè)管理在提供服務，這種境界將使整個居住小區(qū)沐浴在人性化的和諧安寧的氛圍中，人們的精神需求和物質(zhì)需求得到最大的滿足，人居環(huán)境也在更高層次上得到提升。

總之，我國居住區(qū)正在進入大規(guī)模建設(shè)時期，居住區(qū)環(huán)境建設(shè)方面需要探索的問題還很多。一個居住區(qū)環(huán)境的好壞，不僅反映規(guī)劃設(shè)計的水平，也是居民文化素養(yǎng)、文明程度的反映，又是社會管理、物業(yè)管理水平的反映。社會經(jīng)濟的發(fā)展將使得人們對住宅的功能需求不斷發(fā)生變化，這就促使我們一方面要關(guān)注生活、不斷創(chuàng)新，另一方面要積極拓寬居住區(qū)規(guī)劃中城市設(shè)計的思路和方法，創(chuàng)造出更富中國特色的人居環(huán)境。

【參考文獻】

柴彥偉 ，城市空間，北京：科技出版社

朱家瑾編：居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計。北京：中國建筑工業(yè)出版社，

黎熙元編，現(xiàn)代社區(qū)概論，中山大學出版社。廣州.

篇5

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代高層居住小區(qū)，建筑設(shè)計要點，景觀設(shè)計。

Abstract: with the rapid development of social economy and culture and people's life of changing concept, people on the housing demand more and more, this kind of requirement not only reflected in the housing requirements, also reflect on its in a village in the overall planning of design, environment and use function. This paper qingyuan cheung long district as an example, the modern high-rise residential area construction main design and landscape planning is discussed in this paper.

Keywords: modern high-rise residential area, the building design points, landscape design.

中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：

引言：

古代人居以依山傍水之所為屋宅府邸的首選。近代人則以能居住在公園附近而感到滿足。而現(xiàn)在隨著人們物質(zhì)文化生活需求的不斷提高,人們已不僅僅滿足于利用公園等公共設(shè)施和環(huán)境，“在花園中居住”已成為現(xiàn)代人很切實的目標和追求。如何創(chuàng)造能符合時代需求的居住環(huán)境，這是擺在建筑設(shè)計師面前一個嶄新的話題?，F(xiàn)代的居住環(huán)境不僅要求室內(nèi)交通流線暢順，間隔布局合理、朝向舒適、還要求室外綠化面積充裕、能滿足居民生活休憩交流交往，因此，現(xiàn)代化的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應該體現(xiàn)這種時代主題。（下面以本人參與設(shè)計的一個項目為例加以說明）

1.工程概況

規(guī)劃用地位于清遠市城西大道以東，連江西路以南E10地塊，周邊的交通便利, 地勢平整，總規(guī)劃用地面積148540㎡。本工程由清遠市馬揚房地產(chǎn)發(fā)展有限公司承建，總建筑面積：425360m2，建筑基底面積：26056.92m2。工程總投資：30043.840萬元，由24棟高層和1棟三層商業(yè)中心組成。各棟塔樓的地下室作停車和各種設(shè)備用房使用。部分住宅首層局部架空，沿地塊周邊設(shè)置商業(yè)服務網(wǎng)點及公建配套設(shè)施。

2.高層住宅小區(qū)建筑設(shè)計要點

2.1應把人放在中心地位，以人為本，充分滿足人的需要，給居民創(chuàng)造寧靜、優(yōu)美、舒適的休息和交往空間；

2.2應當貫徹“適用、經(jīng)濟、安全、美觀”的建設(shè)方針以現(xiàn)代家庭居住方式為依據(jù)，合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，完善住宅的各種使用功能；

2.3應合理確定各戶型類別在項目中的配置比例、每一種戶型的面積大小很重要，不同面積的戶型組合能適應不同的階層購房需求；

2.4應滿足不同類型、不同生活方式的家庭需求。有條件的住宅建設(shè)項目可吸引住戶參與設(shè)計，特別是分期發(fā)展的大型項目，后期的設(shè)計可吸取前期用戶的購房建議不斷完善設(shè)計方案；

2.5 應考慮住宅的靈活性和適應性，大開間住宅戶內(nèi)無承重墻，可靈活改造使用，僅留廚房、衛(wèi)生間位置，在設(shè)計上留有可再次設(shè)計的余地，而又不破壞結(jié)構(gòu)，住戶可根據(jù)自己的需要對空間進行二次裝飾設(shè)計，因而具有靈活性和適應性，是一種較好的可持續(xù)發(fā)展的小康型住房模式；

2.6應充分考慮日照和通風的要求，某些住宅小區(qū)間距已經(jīng)滿足日照要求，但由于建筑布局不合理，戶型組合考慮欠佳，依舊存在組團內(nèi)部和住宅內(nèi)部通風不暢的情況；

2.7應滿足建筑設(shè)計規(guī)范要求，樓梯、消防電梯和前室在高層建筑設(shè)計中，對于人員疏散和火災撲救中發(fā)揮著相當重要的作用，其設(shè)計的合理性可謂人命攸關(guān)；

2.8應考慮建筑的經(jīng)濟性和實用性不能盲目追潮流，一些地區(qū)住宅外觀歐式成風，許多開發(fā)商不惜重金，在樓宇外部設(shè)計繁瑣的裝飾線條，在建筑頂部堆疊繁多的穹頂，而且這些沒有什么實際的使用功能。

3.小區(qū)園林景觀設(shè)計

小區(qū)內(nèi)綠化景觀對于居民提高生活情趣和美化居住環(huán)境起著重要的作用，成功的居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計不僅可以滿足居民對美的需求，對于提高居住區(qū)的人文質(zhì)量，改善居民鄰里關(guān)系和人際交往也有重要意義。

3.1公共綠地設(shè)置

3.1.1本工程根據(jù)地塊特點及整體規(guī)劃要求，地塊四周均布置住宅，中間只布置一排住宅樓，增加住宅南北樓距，使得中心綠地與組團綠地行成一個有機整體，營造了一個有分有合的綠地系統(tǒng)。根據(jù)居住區(qū)不同的規(guī)劃設(shè)置相應的中心公共綠地，包括居住區(qū)公園（居住區(qū)級）、小游園（小區(qū)級）和組團綠地（組團級），以及兒童游戲場和其他的塊狀、帶狀公共綠地等。

3.1.2植物配置。植物以其優(yōu)美的姿態(tài)、鮮明的色彩和旺盛的生命力極大豐富和美化著自然環(huán)境，并有制氧、濾塵、遮陽、擋風、滅菌、防噪聲、調(diào)節(jié)溫度和濕度等作用。每一種植物的配置要充分考慮其造型、色彩、落葉期和花期等各種因素，合理地搭配，使每個季節(jié)都呈現(xiàn)出不同的景色。配置時應選擇抗病蟲害強、易養(yǎng)護管理的植物；充分發(fā)揮植物的各種功能和觀賞特點，合理配置常綠與落葉、速生與慢生相結(jié)合，構(gòu)成多層次的復合生態(tài)結(jié)構(gòu)，達到人工配置的植物群落自然和諧。

3.2小區(qū)道路景觀設(shè)計

本項目人行入口設(shè)于綠化主軸的北端、地塊的東南角，而車行出入口則設(shè)在地塊東面，東北面和西面，與車庫出入口相接，避免車流對小區(qū)內(nèi)部的干擾，實現(xiàn)應有的人車分流；另地塊東面中段設(shè)有小區(qū)次出入口，組團內(nèi)部設(shè)4M消防通道結(jié)合園林設(shè)置,滿足消防車通行要求。

道路在寬度上利于交通行徑，從安全角度考慮，采用環(huán)行道或人車分流的形式。園路規(guī)劃在寬度和路面鋪裝上有別于小區(qū)道路，采用線性自由流暢、迂回曲折的形式以分隔綠地空間，改變空間形狀。園路擔負著連接建筑景點（亭、花架、廊等）、水體、小品、鋪地等各個景點的任務，園路的安排呈環(huán)狀，以避免出現(xiàn)“死胡同”或走回頭路。

3.3水景設(shè)計

水體有動水和靜水之分。動水包括噴泉、瀑布、溪澗等，靜水包括潭、湖等。噴泉在現(xiàn)代小區(qū)景觀設(shè)計的應用中可謂普遍與流行。噴泉可利用光、聲、形、色等產(chǎn)生視覺、聽覺、觸覺等藝術(shù)感受，使生活在城市中的人們感受到大自然的水的氣息。

3.4小品設(shè)計

小品的種類多多，如坐凳，花架，雕塑，健身器材等，坐凳是景觀中最基本的設(shè)施，布置坐凳要仔細推敲，一般來說在空間親切宜人，具有良好的視野條件，并且具有一定安全和防護性的地段設(shè)置坐凳要比設(shè)在大庭廣眾之下更受歡迎。設(shè)計時提供輔助座位，如臺階，花池，矮墻等收到很好的效果。

3.5本工程地塊北面主入口設(shè)置入口廣場營造良好的居住氣氛和城市景觀。廣場主要用于集會、運動、舞蹈等公眾活動，有一定的面積，為小區(qū)內(nèi)相對的開敞空間，方便小區(qū)居民的來往，與居住建筑隔一定距離，避免或減少對住戶的干擾。廣場周圍密植高大喬木和多層次的灌木，達到隔音效果，植物選擇香花和高大遮蔭的品種。廣場和人行步道的輔裝，選用防滑、天然、有益身心健康的材料：大小卵石（可用作腳底按摩）、粗面石材疏鋪（防滑）和間隙植草（天然）。從俯視的角度看，廣場構(gòu)圖美觀，曲線優(yōu)美，鋪裝圖案簡潔、整體性好，給人的感覺是在欣賞一幅美麗的畫卷。從身臨其境的平地上看，地形有起伏開合的變化，景觀時隱時現(xiàn)，步移景異，有置身美景大自然，令人心曠神怡的感覺。

3.6其它配套設(shè)施：在小區(qū)配套設(shè)施中，采用體現(xiàn)自然、質(zhì)樸的休閑坐椅（如仿樹樁桌、凳），使人更貼近自然。在空間開合處，采用形式多樣的鋪地，以豐富環(huán)境基調(diào)。在局部地方設(shè)置健身器材，便于居民健身鍛煉。全面考慮到居住小區(qū)所需的照明、燈光、綠地噴灌等配套設(shè)施，完善小區(qū)硬件功能，提供給居住者們便利、優(yōu)質(zhì)的服務。

4.結(jié)語：

我們在設(shè)計中要堅持“以人為本”、“親近自然”的思想,創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、宜人的居住環(huán)境和居住建筑,體現(xiàn)出對人的價值,人的自由和人的不斷發(fā)展的全面關(guān)注,滿足現(xiàn)代人對“物質(zhì)家園和精神家園”的雙重要求。

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關(guān)鍵詞： 現(xiàn)代住宅小區(qū)；建筑規(guī)劃；建筑設(shè)計

隨著社會的發(fā)展人們的思想觀念在不斷改變，在住宅已經(jīng)滿足居住功能性要求的基礎(chǔ)上，人們開始追求更加舒適的居住環(huán)境，這種要求同時體現(xiàn)在住房要求和小區(qū)整體功能和整體環(huán)境等幾個方面，越來越快的生活節(jié)奏讓人們放棄了城市化的奢華生活，轉(zhuǎn)而追求節(jié)能、生態(tài)等居住理念，目前的現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計，也要盡量貼合這幾個居住理念，才能為人們提供舒適、安全的高質(zhì)量的居住環(huán)境。

1 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的特點和重要性

1. 1 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的重要性

一個住宅小區(qū)，就是一定數(shù)量的居民聚集到一處居住的區(qū)域，這個區(qū)域可以按照道路分界線或者地區(qū)劃分，一般的住宅小區(qū)都有配套公共服務設(shè)施，例如小湖、假山、健身器材等，能夠滿足小區(qū)居民的物質(zhì)文化需求，在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的今天，現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計要與信息化技術(shù)和高科技緊密結(jié)合，為人們提供數(shù)量更大、質(zhì)量更高的公共服務項目，在滿足居民日常生活需求的同時，為人們提供娛樂、休息、健身的條件，同時提供具有觀賞性和功能性的景觀，居民可以實現(xiàn)物質(zhì)生活和精神生活的雙滿足。

1. 2 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的特點分析

隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷推進，現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計特點也更加鮮明，目前的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計要求滿足綠色、環(huán)保、健康等必需條件。分析現(xiàn)代住宅小區(qū)的總體建設(shè)情況，呈現(xiàn)的特點可以從以下幾個方面體現(xiàn)：

（1） 現(xiàn)代住宅，城鎮(zhèn)化進程的加快和人口增長帶來了用地緊張的問題，為了提高土地利用率，開發(fā)商開始建設(shè)大量高層建筑，目前小區(qū)施工工藝不斷革新，應用了新技術(shù)和新材料，有效提高了建筑的立體面積，充分體現(xiàn)出小區(qū)現(xiàn)代住宅的特點；

（2） 整體性，建筑是小區(qū)的主體，小區(qū)受到建筑規(guī)劃的直接影響，因此現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計必須考慮整體性，常見的如在公共設(shè)施附近設(shè)置綠色環(huán)境，實現(xiàn)整體效果，兼顧功能性和美觀性，為居民提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境；

（3） 自然性，小區(qū)滿足了人們的居住需求，人們開始更加關(guān)注居住環(huán)境的環(huán)保問題，希望自己居住的小區(qū)有豐富的自然資源和優(yōu)美的自然環(huán)境，現(xiàn)代住宅小區(qū)一般都配備了草坪、花叢和綠化區(qū)等，營造了良好的自然環(huán)境；

（4） 節(jié)能性，節(jié)能也是環(huán)保的一個重要方面，目前現(xiàn)代住宅小區(qū)主要運用環(huán)保材料或者節(jié)能材料，通過控制污染、噪音的方式達到環(huán)保目標，在建筑規(guī)劃設(shè)計中還要考慮氣候、風向等諸多因素。

2 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的問題

雖然建筑行業(yè)隨著社會發(fā)展而不斷發(fā)展，但是也暴露出很多缺陷和問題，對于現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計，公共安全和環(huán)境是存在的主要問題，具體可以從以下幾個方面體現(xiàn)：

（1） 現(xiàn)代住宅小區(qū)的環(huán)境景觀使用大量的假山、林木和人工湖等設(shè)施，雖然環(huán)境更加優(yōu)美，但是這些設(shè)施也存在一定的危險性，例如小孩可能誤入湖中發(fā)生溺水事故，假山可能倒塌造成人員傷亡等；

（2） 現(xiàn)代住宅小區(qū)在竣工后，施工企業(yè)可能疏于管理，出現(xiàn)大量的娛樂場所或者商販等，不僅造成小區(qū)治安管理混亂，商販經(jīng)營還帶來大量的垃圾，如果不及時清理勢必會造成嚴重的環(huán)境污染；

（3） 部分小區(qū)沒有配備新型的配套公共設(shè)施，設(shè)備和技術(shù)無法滿足居民的需求，可能造成居民不滿意；

（4） 在小區(qū)施工中使用的多元化建筑材料存在一定風險，在節(jié)能設(shè)計方面也可能存在缺陷和問題，水資源、天然氣和熱力資源、電力資源可能被大量消耗，造成嚴重的資源浪費；

（5） 在現(xiàn)代住宅小區(qū)的施工過程中，如果施工單位、設(shè)計部門和業(yè)主之間沒有很好的溝通交流，設(shè)計方案和實際施工可能存在偏差，影響小區(qū)的整體建筑質(zhì)量。

3 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計方案

3. 1 小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計原則

社會的不斷發(fā)展改善了人們的生活質(zhì)量，人們的物質(zhì)生活和精神生活得到了極大滿足，但是目前生活壓力仍然很大，優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境是緩解壓力的重要因素之一，現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計應將“以人為本”作為核心理念，力求人與自然的和諧相處。現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計首先應滿足以下幾點原則：

（1） 布局合理，建筑是小區(qū)的核心部分，并且與周邊設(shè)施、環(huán)境緊密相聯(lián)，小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計要同時兼顧當?shù)匚幕?、氣候等諸多因素，將其與建筑設(shè)計有機的結(jié)合起來，創(chuàng)造獨具特點的建筑設(shè)計文化；

（2） 環(huán)境綠化，環(huán)境綠化是小區(qū)居民非常關(guān)注的，也是設(shè)計部門必須重視的內(nèi)容之一，小區(qū)建筑既要能夠提供舒適的居住環(huán)境，還應滿足人們的審美要求，提高居民的整體生活質(zhì)量；

（3） 建筑朝向的合理選擇，不同的地區(qū)需要選擇不同的建筑朝向，例如我國南方地區(qū)的建筑朝向比較靈活，而北方地區(qū)的建筑多為南北朝向。堅持上述幾個原則，盡量保證小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的科學合理。

3. 2 小區(qū)的選址

小區(qū)建筑的選址與自然環(huán)境和人文環(huán)境息息相關(guān)，選址問題是建筑規(guī)劃設(shè)計應該考慮的首要問題，在施工前，施工單位的工作人員應考察小區(qū)周邊環(huán)境，了解地質(zhì)條件、水文條件、地貌地形等情況，確保小區(qū)建成后光照條件良好，并且不處于風口處，以提高建筑的使用壽命，現(xiàn)代住宅小區(qū)的自然環(huán)境應該污染較少，為居民提供良好的生活環(huán)境。

3. 3 布局規(guī)劃

對于小區(qū)建筑的布局規(guī)劃，設(shè)計人員要綜合考慮小區(qū)的道路、綠化帶等，最重要的是必須保證人們能夠便利的出行，科學合理的布局規(guī)劃能夠保證小區(qū)建筑的合理性、舒適性和整體美觀性。首先要確定建筑朝向，根據(jù)設(shè)計人員先前對小區(qū)具體情況的考察，確定公共設(shè)施位置和建筑間距等?？茖W合理的小區(qū)建筑布局規(guī)劃，保證小區(qū)的美觀性，居民到小區(qū)居住能夠緩解壓力，帶來舒適的享受。

3. 4 景觀的設(shè)計規(guī)劃

對于現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計，景觀設(shè)計規(guī)劃是重要內(nèi)容之一，優(yōu)秀的景觀設(shè)計規(guī)劃，能夠滿足居民對個性化、多元化居住環(huán)境的需求，確保居住環(huán)境的舒適與安全。景觀設(shè)計規(guī)劃首先要考慮小區(qū)自身的自然環(huán)境，這是景觀設(shè)計規(guī)劃的基礎(chǔ)，聽取居民對小區(qū)景觀的意見和要求，綜合上述因素得到最合適的設(shè)計方案，可以鼓勵小區(qū)居民飼養(yǎng)寵物、養(yǎng)殖植物，讓小區(qū)環(huán)境更加生機盎然。

3. 5 建筑和自然的結(jié)合

在當前可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境下，現(xiàn)代住宅小區(qū)要逐步過渡到生態(tài)型小區(qū)，不僅為用戶提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，還將生活與自然環(huán)境緊密的結(jié)合在一起。對于小區(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計，要將美學、生態(tài)學融入到建筑學中，調(diào)整小區(qū)生態(tài)環(huán)境平衡，充分利用小區(qū)綠地條件，逐步增加小區(qū)綠化面積，創(chuàng)建生態(tài)型小區(qū)。

4 結(jié)束語

近年來我國社會經(jīng)濟水平不斷提高，人們的生活質(zhì)量得到了極大改善，對居住環(huán)境提出了更高的要求，我國逐步加快城市化進程的速度，在帶來更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境的同時，也讓城市人口飛速增長，出現(xiàn)了嚴重的用地緊張的問題，因此必須采取措施環(huán)境用地緊張的問題。目前大部分建筑都是小區(qū)建筑，做好小區(qū)建筑規(guī)劃能夠有效提高城市的土地利用率，而新的施工工藝和施工理念的出現(xiàn)，也為提高土地利用率打下了基礎(chǔ)。

參考文獻

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關(guān)鍵詞：住宅小區(qū) 以人為本 建筑設(shè)計

中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A 文章編號：

現(xiàn)在，人們對居住環(huán)境的要求已經(jīng)不單單局限在客觀基本功能了，而是更加著重于視覺感官、心理感受以及自然生態(tài)等多個越來越精致的層面，專業(yè)的建筑團隊要從在基礎(chǔ)設(shè)施完備的前提下針對本住宅區(qū)的特殊位置與主題，規(guī)劃合理的建筑結(jié)構(gòu)布局，從空間的層次出發(fā)設(shè)計賞心悅目的人文景觀及實際有效的便民利民措施。

一、謹遵“以人為本”的設(shè)計理念

對于住宅的存在和利用價值來說，“人”必然是受益的主體與核心，而隨著社會快節(jié)奏的發(fā)展，簡單的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)不能滿足住戶們多層次、多元化的視覺和心理需求，所以建筑設(shè)計團隊就要以住戶的要求為根本，即“以人為本”，將住宅小區(qū)的規(guī)劃建筑和環(huán)境、功能與時代特色、人文景觀和居民的日常生活、心理需求相結(jié)合，用心營造一個和諧美好的住宅家園。首先，規(guī)劃設(shè)計應從居民住宅的健康性與舒適度出發(fā)，運用健康環(huán)保的建筑材料，并合理安排設(shè)置停車場、便利店及健身娛樂設(shè)施等功能性場所，針對不同年齡段和不同身份的居民需求進行設(shè)計和整合；其次，要富有創(chuàng)意地設(shè)計小區(qū)內(nèi)的景觀形態(tài)和布局，滿足居民渴望棲身自然的心理要求，優(yōu)化空間層次感、生態(tài)綠化植被等，以創(chuàng)造一個人與自然和諧相處的詩意住所；最后，設(shè)計團隊還要在與開發(fā)商或建筑商進行溝通后，規(guī)劃出有鮮明特色的人文特色和建筑風格，從整體空間、戶型設(shè)計、資源合理配置等多個方面積極展開策劃，已達到積極有效的效果。

二、小區(qū)規(guī)劃的創(chuàng)新設(shè)計理念

2.1多元化融合

隨著人們對住房環(huán)境及其附屬性能的要求越來越復雜，小區(qū)建筑的規(guī)劃已不能單單滿足于基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建了，還應該注重從住房室內(nèi)到外部景觀的延伸、過度與結(jié)合，室內(nèi)格局優(yōu)化并建立室外的娛樂健身場所，當今時代特色、人文氣息與小區(qū)建筑和布局相匹配，所以積極創(chuàng)建多元化的小區(qū)設(shè)計方案才是滿足居民心理需求的重要策略。

2.2可持續(xù)發(fā)展性

小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應注重現(xiàn)有資源的合理使用，充分配置環(huán)境建設(shè)，在設(shè)計基礎(chǔ)設(shè)施時具備預見性和長遠性，提高建筑設(shè)計的創(chuàng)意和價值，在確保住宅本身舒適性、經(jīng)濟性和安全性的基礎(chǔ)上，優(yōu)化并提高室外生態(tài)綠色景觀、社交娛樂設(shè)施及服務設(shè)施等附屬功能，以避免隨著居民經(jīng)濟水平和心理要求的提高而造成設(shè)施產(chǎn)生不必要的浪費，創(chuàng)造現(xiàn)代住宅新方案。

2.3從整體出發(fā)

一個住宅小區(qū)就是一個商品整體，如何正確有效地對其進行規(guī)劃設(shè)計，就要從其所處城市的規(guī)模、建筑風格、人文氣息、道路交通和經(jīng)濟發(fā)展水平等整體方向來進行，遵循城市制定的各項指標，將地理位置、空間方位、綠化景觀、交通樞紐和時代文化等多個方面融合到城市的大環(huán)境中去，尊重當?shù)氐臍v史文化特色和特有生活方式，在與大環(huán)境融為一體的同時又能標新立異獨樹一幟。

三、建立完備的綠色生態(tài)系統(tǒng)

資源的可持續(xù)發(fā)展無疑成為當今社會人們所追求的科學戰(zhàn)略之一，這也逐步融入到了住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計之中。

3.1能源系統(tǒng)

可持續(xù)發(fā)展的能源系統(tǒng)主要分為新能源利用和節(jié)省能源兩類，而針對于住宅小區(qū)的能源資源一般以電、煤和燃氣為主。如果設(shè)計團隊能夠針對這些常規(guī)能源進行合理的分析和優(yōu)化，避免多條動力管道入戶，方便快捷地為居民提供能源使用，并鼓勵采用新能源和環(huán)保能源，如風能、太陽能及其他可再生能源，則在迎合社會節(jié)能環(huán)保理念的前提下塑造了綠色生態(tài)的宣傳亮點。

3.2水資源系統(tǒng)

合格的水質(zhì)和足夠的水量是滿足居民基本日常生活不可缺少的一個指標。所以，小區(qū)的供水設(shè)施則要從節(jié)能環(huán)保型出發(fā)，合理設(shè)置管道，優(yōu)化直飲水系統(tǒng)，并推廣節(jié)水型器具；而對于室外，污水和雨水的處理系統(tǒng)又成為居民關(guān)注的熱點，能否進行優(yōu)化收集再利用或用于水景工程是規(guī)劃設(shè)計的一個突破口。

3.3空氣系統(tǒng)

在規(guī)劃設(shè)計住宅建筑的過程中，一定要求居室內(nèi)可以達到自然通風流暢，衛(wèi)生間則要求具備良好的通風換氣設(shè)施，廚房要安裝氣體集中排放系統(tǒng)，以保證室內(nèi)空氣的清新與健康；而室外則要求空氣質(zhì)量達到國家二級標準，以保證居民的身心健康。

3.4聲、光系統(tǒng)

舒適合理的生活環(huán)境還對聲音和采光有極高的要求。規(guī)劃住宅建筑時，應優(yōu)化隔音降噪系統(tǒng)，控制室內(nèi)聲環(huán)境在白天低于35dB、在晚上低于30dB，以保證居民的安靜作息環(huán)境，而對于周邊環(huán)境的噪音，則應合理設(shè)置噪音隔離設(shè)施，種植植被樹木等；住宅的采光狀況也是購房者對住房是否滿意的一大看點，那么室內(nèi)的自然光采用就是最為重要的，同時，建筑設(shè)計還有大力避免強光廣告、玻璃幕墻等制造的光污染，提高居民的住宅舒適度。

3.5熱力系統(tǒng)

根據(jù)季節(jié)的不同，住宅的熱環(huán)境也要滿足相應的舒適度和節(jié)能環(huán)保要求。例如，在夏季室內(nèi)溫度應控制在24~26°C之間，而冬季則不能低于18°C，所以這要求住宅樓在使用建筑材料時應注重熱工性能和保溫隔熱，以確保室內(nèi)環(huán)境的舒適。

四、景觀整合中存在的問題及解決措施

4.1缺乏對住宅規(guī)劃設(shè)計的重視

很多建筑設(shè)計團隊在開始一項工程時，都會側(cè)重于規(guī)劃住房，而壓縮了附屬的功能性很強的輔助設(shè)施。在住宅小區(qū)的審批過程中，很多景觀整合的面積都被住宅面積所替代，雖然提高了經(jīng)濟效益，卻無疑給居民帶來了壓抑封閉的生活環(huán)境，這就無法使其成為一個高品質(zhì)住宅小區(qū)。而如果設(shè)計團隊在工作過程中能夠很好地明確了住宅附屬其他景觀的價值，使配套設(shè)施合理有效地投入使用，那么就會事半功倍了。

4.2景觀整合缺乏創(chuàng)意

目前來看，很多進行景觀整合的設(shè)計團隊都會偏向于其住宅小區(qū)是否融合城市整體風格的問題，在設(shè)計住宅建筑城市化的同時卻忽略了人們渴望自然、追求自然的本性，整體缺乏空間感和層次感，更是缺少了一個為居民提供遐想和放松的空間。所以，讓住宅小區(qū)富有創(chuàng)意和特色就要從基礎(chǔ)出發(fā)，依照其不同的側(cè)重點對景觀進行整合，或現(xiàn)代明朗、生機勃勃，或祥和美好、其樂融融，又或者飄逸活潑、欣欣向榮。

隨著社會經(jīng)濟水平的提高和改善，競爭壓力的越來越大，人們對生活環(huán)境和住宅環(huán)境的要求也在日益豐滿和多元，已經(jīng)從基礎(chǔ)簡單的住宅舒適安全不斷向優(yōu)化視覺感官、滿足心理享受等高層次領(lǐng)域邁進，希望自己能夠身處一個和諧、舒適、健康的生活環(huán)境來放松身心、思考生活。所以，就需要設(shè)計團隊能夠以“以人為本”為基本原則對住宅小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計，充分地整合住房與自然、人文的關(guān)系，創(chuàng)造出一個優(yōu)美而富有內(nèi)涵的住宅小區(qū)。

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8.張輝，張軍，王藝霖．人與居——人居應當以人為本[J]．四川建筑科學研究．2006(4)

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一、加強規(guī)劃管理，提高規(guī)劃建設(shè)水平

嚴格按照《四川**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)江蘇工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》和《**市城市總體規(guī)劃（**-2020）》要求，加強管理，致力于提高開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理水平；規(guī)范入園工業(yè)項目的規(guī)劃審批手續(xù)，經(jīng)市規(guī)劃局批準的所有工業(yè)項目的設(shè)計方案都備案在錄；嚴格把握建筑容積率、建筑密度等指標；規(guī)范企業(yè)圍墻的色調(diào)、高度和規(guī)格，規(guī)范工業(yè)項目大門地坪與園區(qū)道路的銜接；調(diào)整工業(yè)項目用地建筑退讓紅線，加強馬尾河、人民渠沿線的規(guī)劃控制，最大限度提高園區(qū)工業(yè)用地的使用強度，據(jù)此對《江蘇工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》和《新市工業(yè)園詳細性規(guī)劃》進行相應調(diào)整。經(jīng)與江蘇郵電設(shè)計院的多次溝通和實地勘察，以人民渠與馬尾河三角地帶為核心的江蘇工業(yè)園景觀設(shè)計方案已編制完成。為全面啟動康寧工業(yè)園的發(fā)展，總面積11平方公里，以食品和機械制造為主導產(chǎn)業(yè)的《康寧工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》已編制完成，正在進一步完善中。為打造**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商貿(mào)文娛中心，啟動江蘇工業(yè)園產(chǎn)業(yè)孵化基地商業(yè)項目，其初步規(guī)劃方案已完成。

二、積極落實3億中央資金，群策群力抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

道路工程：江蘇工業(yè)園一、二期發(fā)展地塊內(nèi)的“九條道路、七座橋梁”及配套設(shè)施工程已全面完工，區(qū)內(nèi)道路全長16公里，均按城市道路標準實施；總長3.4公里的汽車城蘇援大道項目，經(jīng)一路、經(jīng)二路、緯二路和緯三路四條道路已全部竣工。目前，江蘇工業(yè)園一期區(qū)域的路網(wǎng)、水、電、氣和通訊等工業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本齊全，初步形成“七通一平”的成片開發(fā)土地。投資1000萬的拱星工業(yè)干道支線道路工程（經(jīng)十三路）將于年底開工建設(shè)?？偼顿Y約3000萬元的新市工業(yè)干道至關(guān)羽延伸段道路工程和江蘇工業(yè)園泰州路延伸段道路工程的設(shè)計和立項工作已全面完成，現(xiàn)在正在前期報批中，有望明年初開工建設(shè)。供電工程：投資約700萬元全長約3公里的江蘇工業(yè)園110kv供電線路已全面鋪設(shè)完成；由德陽市供電局出資新建的江蘇工業(yè)園110kv變電站也已啟動，力爭于明年7月投入運營；總投資約1000萬元含汽車城、拱星工業(yè)園和新市工業(yè)園供電配套工程的設(shè)計和立項工作已完成，計劃于年底啟動建設(shè)，以全面保障各園區(qū)的永久性供電。排污工程：江蘇工業(yè)園一期3平方公路的污水管道與道路同步實施完畢；為拓展園區(qū)發(fā)展區(qū)域，投資100萬元在建武路南側(cè)增設(shè)污水管道工程；總投資5000萬元日處理能力達2萬立方米/天的江蘇工業(yè)園污水處理廠一期工程已全面啟動，力爭于明年初投入使用；投資200萬元的汽車城污水管道工程已完成立項工作，明年初啟動建設(shè)，以切實解決汽車城污水排放問題。供水工程：投資200萬元的江蘇工業(yè)園和汽車城自來水管道分別與城區(qū)管網(wǎng)的接道工程均已全面鋪設(shè)完工，實現(xiàn)城區(qū)自來水與園區(qū)的同步供應；投資100萬元的拱星工業(yè)園華豐公司五福渠改道項目已啟動，將全面推動華豐公司項目；投資100萬元的汽車城水利設(shè)施改造項目在征得孝德鎮(zhèn)和水利局多方的意見后，完善了實施方案，現(xiàn)已完成立項工作，計劃于年底開工建設(shè)。于此同時，正在緊張施工中的江蘇工業(yè)園雨污水管網(wǎng)穿越人民渠工程，以及正在完善設(shè)計中的馬尾河河坎整治工程和二期發(fā)展區(qū)道路地下管網(wǎng)配套工程均將在明年初實施完畢。這些工程的實施進一步完善了江蘇工業(yè)園基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升了園區(qū)發(fā)展和投資環(huán)境。

作為開發(fā)區(qū)建設(shè)的頭等大事，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一直是規(guī)劃建設(shè)部工作的核心任務。今年以來，規(guī)劃建設(shè)部繼續(xù)加強與代建辦的聯(lián)系和溝通，并嚴格按照相關(guān)辦法和要求，進一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理和監(jiān)督力度。全體同志時常在周末和節(jié)假日的時刻，出現(xiàn)在建設(shè)工地的各個角落，全力抓好施工過程中各個環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和進度。今年以來，規(guī)劃建設(shè)部為解決區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的相關(guān)問題先后組織協(xié)調(diào)會議32次，395人次分別到13個政府相關(guān)單位和5個鎮(zhèn)進行聯(lián)系，同時以185次書面公文及函處理相關(guān)事宜。

三、全程跟蹤30余家企業(yè)，全心全意抓項目服務

規(guī)劃建設(shè)部將服務園區(qū)經(jīng)濟、服務招商引資作為部門工作的原則，以科學、積極、認真、優(yōu)質(zhì)、高效地態(tài)度為開發(fā)區(qū)下轄的30家企業(yè)做好服務工作。從現(xiàn)場陪同參與每個項目的選址工作開始，規(guī)劃建設(shè)部為入園項目提供全程跟蹤服務，指定專人與國土局和規(guī)劃局對接，負責辦理每個項目的用地宗地圖、紅線圖和規(guī)劃技術(shù)要求通知書、項目用地周邊管線圖等設(shè)計所需的前期資料；項目總平面及單體設(shè)計初步方案完成后，便于第一時間將方案報送市規(guī)劃局進行審核，并就設(shè)計中出現(xiàn)的問題全力給予妥善解決，以最大程度縮短設(shè)計、審批流程，加快項目進度。

為切實維護開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，杜絕重、特大惡性事故，預防和減少其他各類安全事故的發(fā)生，提高區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)經(jīng)營水平，今年以來規(guī)劃建設(shè)部采取多項安全防范措施。一是針對江蘇工業(yè)園投資項目施工建設(shè)和生產(chǎn)中暴露出來的安全問題，擬定了《安全生產(chǎn)責任書》；目前，已與15家施工單位簽訂了安全生產(chǎn)責任書，以真正落實安全生產(chǎn)主體。二是要求區(qū)內(nèi)從事建筑、施工等單位按項目金額繳納一定比例的施工保證金，并發(fā)放相應數(shù)量的園區(qū)車輛通行證，以嚴格規(guī)范施工單位的作業(yè)行為，降低不良事件的發(fā)生率，切實維護區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施。三是加強宣傳廣度和深度。通過組織召開園區(qū)施工單位安全生產(chǎn)專題會議，發(fā)放安全生產(chǎn)通知書等形式多樣的宣傳方式，樹立安全生產(chǎn)的法制意識，推進安全責任書的簽訂。

規(guī)劃建設(shè)部全體人員積極、主動深入園區(qū)，為企業(yè)申請?zhí)峁┳稍兒椭笇Х眨瑤椭鉀Q項目存在的難題，提出切實可行的對策和措施；廣泛收集項目建設(shè)單位對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套方面的需求，積極協(xié)調(diào)供水、供電、燃氣、移動、電信、長通局等公用部門，為企業(yè)全力解決施工臨時接水、接電和辦公等難題；超前規(guī)劃建設(shè)項目開工所必須的公用管線；以加快送水送電工程，確保項目開工建設(shè)需要。一年來，規(guī)劃建設(shè)部的同志始終以飽滿的熱情，積極的態(tài)度，傾心傾力先后解決了21個企業(yè)用電問題，共遷改供電線路5條、新架設(shè)線路16條；遷改企業(yè)施工場地內(nèi)公司、公司、通信線路11條。

四、公開引進12家中介機構(gòu)，傾心傾力抓園區(qū)軟環(huán)境

為建立和完善開發(fā)區(qū)的中介服務體系，為入駐項目提供便捷、高效和全面的服務，為企業(yè)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)活動提供良好的軟環(huán)境。本著公正、公開、公平和鼓勵競爭的原則，規(guī)劃建設(shè)部于今年6月份在網(wǎng)絡(luò)上面向社會公開選拔各類中介機構(gòu)進駐開發(fā)區(qū)投創(chuàng)中心，先后23家單位報名參選。通過對各單位的審查，從公司資質(zhì)、從業(yè)經(jīng)驗、收費標準等方面進行綜合評定，最終確定了江蘇省地質(zhì)工程勘察院、四川匯智成安全科技咨詢有限公司、綿陽市華昇環(huán)?？萍加邢薰镜?2家單位入選，共涉及工程勘察、安評、環(huán)評、法律咨詢等6大行業(yè)。

為規(guī)范和加強對中介機構(gòu)的管理，擬定了《四川**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中介服務機構(gòu)管理辦法》，與入選的中介單位簽訂協(xié)議，要求相關(guān)費用原則上只能按同行業(yè)最低標準收取。截止目前，各家入選的中介單位均已為開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)提供了中介服務。其中，四川匯智成安全科技咨詢有限公司已與企業(yè)6家項目建設(shè)單位簽訂了安評協(xié)議，江蘇省交通科學研究院四川分院已承擔了10余次項目設(shè)計和規(guī)劃編制任務，四川**東方工程咨詢設(shè)計有限公司已承擔了區(qū)內(nèi)5次建筑工程監(jiān)理任務，四川大家會計師事務所有限公司先后共承擔了總金額約2000萬元的審計工作。

五、**年工作計劃

1、以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為工作核心。進一步加強在建基礎(chǔ)設(shè)施的監(jiān)督力度，并加強協(xié)調(diào)服務工作；進一步完善江蘇工業(yè)園二期發(fā)展區(qū)域、拱星工業(yè)園和新市工業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)任務工作。

2、繼續(xù)堅持服務經(jīng)濟的工作原則。時刻牢記“全心全意服務企業(yè)”的理念，繼續(xù)主動深入園區(qū)，為企業(yè)排憂解難；對于企業(yè)所提出的問題，盡量第一時間答復、第一時間進行幫辦，為區(qū)內(nèi)項目提供優(yōu)質(zhì)高效的服務。

3、重點抓中央資金項目開工建設(shè)。計劃投資約9000萬元，實施新市工業(yè)干道至關(guān)羽延伸段道路新建工程（2000萬元），江蘇工業(yè)園泰州路延伸段道路工程（1400萬）、二期發(fā)展區(qū)道路地下管網(wǎng)配套工程（1000萬）、中小企業(yè)集中發(fā)展區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（300萬）、江蘇工業(yè)園新市工業(yè)園和拱星工業(yè)園供電設(shè)施配套工程（400萬）、汽車城供電配套工程（400萬元）、德茂公路東側(cè)污水管道工程（200萬元）、昆山路南側(cè)馬尾河河道整治及水閘工程（1000萬）、拱星工業(yè)干道支線道路工程（經(jīng)十三路）（1200萬元）

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關(guān)鍵詞：建筑規(guī)劃設(shè)計；住宅小區(qū)；構(gòu)思；設(shè)計；

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A

住宅小區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)影響著整個城市的形象，目前，伴隨著人民生活水平的日益提高，城市居民對居住環(huán)境的要求越來越高，怎樣把科學發(fā)展觀和建設(shè)和諧社會的思想應用到居住小區(qū)的規(guī)劃工作中，成為城市建筑規(guī)劃工作者面前的重大問題。

1、建筑規(guī)劃和建筑設(shè)計的內(nèi)容

建筑規(guī)劃的主要內(nèi)容是對建筑物的整體進行統(tǒng)一有效的規(guī)劃，包括建筑風格及色彩的規(guī)劃、建筑功能的協(xié)調(diào)性以及建筑的使用價值規(guī)劃等，建筑規(guī)劃的意義在于最大限度發(fā)揮建筑物的使用功能，同時加強建筑各項功能的協(xié)調(diào)性。

建筑設(shè)計的主要內(nèi)容是在建筑規(guī)劃的基礎(chǔ)上，通過獨特的設(shè)計思路來將業(yè)主的要求用各種不同的方案表達出來，從而滿足建筑使用者和社會期望的各種要求。建筑設(shè)計確定了建筑物的最終表現(xiàn)形式，其功能和使用效果都需要通過建筑設(shè)計來加以實現(xiàn)。

2、住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計的主要構(gòu)思

2.1、自然理念

在對住宅小區(qū)進行建設(shè)規(guī)劃設(shè)計的過程中，要注意樹立生態(tài)化以及都市化的環(huán)境形象。在建設(shè)規(guī)劃的過程中，還要注意對現(xiàn)有條件的充分利用，對其進行適度的重整以及改造，從而使住宅小區(qū)周邊的環(huán)境得到最大的自然化。對住宅建筑用地中存在的一些不利因素進行具有針對性的設(shè)計和改造，使某些不利因素向優(yōu)勢特色進行轉(zhuǎn)變。注意對住宅小區(qū)的整體環(huán)保形象的樹立，對周圍景觀進行一定的處理和優(yōu)化，使住宅小區(qū)與自然環(huán)境之間緊密結(jié)合。

2.2、環(huán)境的均好性理念 商品化住區(qū)所存在的典型特征就是環(huán)境的均好性，注意對住區(qū)環(huán)境相關(guān)資源的共享以及均好進行強調(diào)。在對住宅小區(qū)進行建設(shè)規(guī)劃的過程中，要注意對其綠地的規(guī)劃以及相關(guān)公共設(shè)施的安排盡可能的做到均衡，讓小區(qū)里的每一個住戶都能在居住的時候獲得良好的感受，保證其相關(guān)的公共資源方便所有住戶的使用。在面對不能均享的資源時，要注意針對其具體的實際情況進行彌補，從而為住宅小區(qū)創(chuàng)造一定的景觀環(huán)境。在對住宅環(huán)境進行建設(shè)規(guī)劃的時候，還要注意對住戶的通風、朝向、采光以及隔音進行充分的考慮。

2.3、社區(qū)理念在對住宅小區(qū)進行相關(guān)規(guī)劃建設(shè)的過程中，要想使其在具體的使用過程中形成持續(xù)性的良好發(fā)展，就必須要通過圍合內(nèi)向做到建筑空間聚合。只有做到住宅小區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，才能對其自身良好環(huán)境的建設(shè)提供相關(guān)的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此，在對住宅小區(qū)進行開發(fā)建設(shè)時，必須認真貫徹落實這一理念，體現(xiàn)在小區(qū)的空間布局以及相關(guān)設(shè)計上，通過與相關(guān)的實際情況相結(jié)合，為住在小區(qū)添加與設(shè)計相應的實物配置，從而使住宅內(nèi)的社區(qū)歸屬感得以形成。

3、住宅小區(qū)建筑的設(shè)計方法

3.1、人性化規(guī)劃設(shè)計

堅持以人為本，在對住宅小區(qū)進行建筑規(guī)劃的過程中，要注意對現(xiàn)代人的實際居住生活模式以及生活方式進行全面考慮，在堅持以人為本的基礎(chǔ)上對居住環(huán)境進行建設(shè)，促使自然、和諧、高效以及藝術(shù)的居住環(huán)境的建立。同時，在對小區(qū)公共服務配套設(shè)施進行建設(shè)的過程中，堅持其在質(zhì)量上以及數(shù)量上的高起點和高標準原則，從而使居住的人們對公共設(shè)施的使用更加方便。此外，現(xiàn)代住宅小區(qū)的高層建筑越來越多，因此，應不斷強化小區(qū)內(nèi)高層建筑主體設(shè)計的科學性和合理性。目前，高層建筑開始朝著更加新穎形式的結(jié)構(gòu)和方向進行發(fā)展，在這一過程中，建筑所表現(xiàn)出的機構(gòu)形式越發(fā)的復雜，尤其是其中的平面形態(tài)、豎向形態(tài)等所進行的布置和銜接也更加的復雜。在這一狀況之下，大量不規(guī)則、非常規(guī)形式的建筑平面開始被應用到了高層建筑結(jié)構(gòu)之中，這主要是緣于計算機技術(shù)使用便利型，才為各種建筑形式的應用帶來了理論分析以及支撐依據(jù)。此外，不斷發(fā)展的材料技術(shù)，也同樣為高層建筑建筑的設(shè)計起到了推動作用。

3.2、綠色生態(tài)化設(shè)計

綠色節(jié)能設(shè)計理念是將綠色與節(jié)能兩個部分進行分析，嚴格按照相關(guān)規(guī)定要求進行合理設(shè)計，并且在設(shè)計過程中，工作人員應當將這兩個部分有機的結(jié)合起來，使各個部門在設(shè)計過程中具有良好的聯(lián)系性，然后再根據(jù)小區(qū)景觀環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、小區(qū)居民的對建筑節(jié)能的要求，從不同側(cè)面凸顯健康住宅小區(qū)的綠色節(jié)能理念。

生態(tài)化也是現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的一個重要理念。隨著現(xiàn)代社會城市化和工業(yè)化進程的不斷加快，人們面臨著嚴重的污染問題與環(huán)境問題。在此背景下，人們開始追求更加生態(tài)與

環(huán)保的居住環(huán)境，以使自己的身心獲得相對愉悅的享受。生態(tài)化理念除了要強調(diào)通風、光照等因素外，還必須從整個住房環(huán)境角度進行考察，力爭使整個居住區(qū)的人與環(huán)境實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3.3、合理優(yōu)化現(xiàn)代化小區(qū)建筑的布局

現(xiàn)代化小區(qū)建筑的布局，首先要考慮的是能否便于住戶日常生活與出行，其次還要考慮到當?shù)氐淖匀画h(huán)境，根據(jù)道路的分布&綠化帶的分布等情況，合理的規(guī)劃設(shè)計小區(qū)建筑的朝向、分布，保證現(xiàn)代化小區(qū)建筑整體布局的合理性&觀賞性以及舒適性。在確定小區(qū)建筑的朝向之后，就需要根據(jù)設(shè)計人員的實際考察，確定小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施、建筑間距等一系列的位置，使現(xiàn)代化建筑小區(qū)整體布局井井有條，也能使現(xiàn)代化小區(qū)建筑整體的美觀性得到提升，也能保證住戶每天都能獲得美的享受，在繁雜的工作后能夠得到舒適、溫馨的休憩之地。

3.4、科學設(shè)計住宅小區(qū)的建筑景觀

建筑景觀設(shè)計是現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計中的重要組成部分。景觀設(shè)計的目的就是滿足社會公眾群體個性化、多元化需求，必須將住戶的舒適與安全放在現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計中的首要位置。因此，在現(xiàn)代化小區(qū)建筑景觀設(shè)計方面，首先要結(jié)合小區(qū)的自然環(huán)境，確定現(xiàn)代化小區(qū)建筑的景觀設(shè)計方向，然后綜合考慮用戶的看法，才能最終確定現(xiàn)代化小區(qū)建筑的景觀設(shè)計模型并投入施工。有條件的現(xiàn)代化小區(qū)，還可以根據(jù)實際情況，引進一些小動物使小區(qū)顯得生機勃勃。

3.5、合理保持空間結(jié)構(gòu)的多層次性

住宅小區(qū)的建設(shè)不僅包括外部交流空間、還包括住宅內(nèi)部的空間建設(shè)，以及公共活動空間，有些還涉及到了整個城市的空間結(jié)構(gòu)。例如，住宅小區(qū)內(nèi)的會所、游泳池、綠地、休閑廣場等，這些空間的建設(shè)都是不可或缺的。人們正是通過在這些場所里的溝通和交流，創(chuàng)造出一種和諧的相處氛圍，建設(shè)一個充滿友愛的家園。因此，在對住宅小區(qū)的建筑進行規(guī)劃設(shè)計時，應確保其空間結(jié)構(gòu)的多層次性。

4、住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃

4.1、整體統(tǒng)一

首先，注重住宅小區(qū)建設(shè)的節(jié)約性與整體性，合理控制自然生態(tài)空間、綠化環(huán)境、建筑密度，節(jié)約公共空間。其次，把綠化理念滲透到住宅小區(qū)的院落空間，與中心綠化與景觀環(huán)境充分聯(lián)系、融合，形成布局合理的生態(tài)環(huán)境。最后，采用自由布局與空間軸線控制相結(jié)合的辦法，在強調(diào)空間景觀軸線的同時，通過步行線的組織在人行活動和視覺感應有機結(jié)合。

4.2、空間形態(tài)

在景觀界面的道路系統(tǒng)，穿行于各規(guī)劃住宅院落之間，創(chuàng)造步移景異的宜人生活環(huán)境與多樣化的活動空間，并與各公共設(shè)施有效的聯(lián)系。商業(yè)區(qū)部分設(shè)置完整的步行商業(yè)內(nèi)街和外街，形成內(nèi)部商業(yè)的對話，逐漸完善商業(yè)配套設(shè)施。

5、結(jié)束語

總之，隨著社會主義經(jīng)濟水平的飛速發(fā)展，人們的生活水平也逐漸提高，對自身的居住環(huán)境以及要求也越來越高。為此，建筑規(guī)劃人員應將和諧社會理念的建設(shè)思想以及科學發(fā)展觀的理念融入到住宅小區(qū)的實際規(guī)劃中，從而保證住宅小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃與時代特點相符合。

參考文獻：

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[3]鄭凱. 芻議住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計[J]. 黑龍江科技信息，2013，20：271.

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關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑設(shè)計

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：

引言:隨著社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入，人們生活水平的不斷提高，建設(shè)高質(zhì)量“生態(tài)居住小區(qū)”將是發(fā)展的方向。人性化的生態(tài)居住小區(qū)既是一種小區(qū)規(guī)劃新理念，又是未來城市追求的遠景目標。設(shè)計在滿足住宅建設(shè)基本要素的基礎(chǔ)上，需提升健康要素，保障居住者生理、心理和社會適應等多層次的健康需求，營造出舒適、健康的居住環(huán)境。

l項目背景

本項目位于市區(qū)東部，用地周圍植被豐富、樹木茂盛，有很好的自然生態(tài)環(huán)境。

2 設(shè)計理念

本工程的設(shè)計意圖是利用優(yōu)美的自然環(huán)境，把現(xiàn)代的都市生活需求與傳統(tǒng)的生活模式有機地結(jié)合，提出“用現(xiàn)代手法演繹傳統(tǒng)的人居模式，回歸傳統(tǒng)的自然山水生活”的理念。①開放空間與湖景的關(guān)系，根據(jù)用地現(xiàn)狀分析，強化小區(qū)公共開放空間與湖水的關(guān)系，形成貫穿小區(qū)的主軸線，將湖景從用地西側(cè)引至用地東側(cè)，是本項目規(guī)劃的第一思路。②自然的主題，在項目規(guī)劃中最大限度地保持自然風景并加以利用，打造出荷塘林木、湖光山色、風花雪月的自然景觀。在設(shè)計中因地制宜、因勢利導地主觀改造利用自然，充分利用現(xiàn)有的湖岸、水面，并將水面導入用地之內(nèi)，與建筑空間結(jié)合起來，創(chuàng)造一種和諧的人工自然。③濱水的意向，“小橋、流水、人家”是東方傳統(tǒng)理想家園詩意的表達，“面水而居，湖光山色盡收眼底”無疑也是現(xiàn)代都市人對生活的美好追求。在規(guī)劃中，如何使湖景資源最大化，直接影響到本項目的商業(yè)價值。同時我們也認識到在高密度、高容積率的規(guī)劃條件下，不可能達到純理想化的戶戶湖景，因此設(shè)計著力構(gòu)建體驗、感受到湖景的濱水公共開放空間。是城市建筑空間環(huán)境中濱水的自然意向。私現(xiàn)代的和東方的設(shè)計，東方式的設(shè)計不等于僅限于傳統(tǒng)、古舊的設(shè)計，現(xiàn)代的潮流的設(shè)計不應喪失歷史文脈及地域性。我們倡導的是將東方、中國式的空間意向及構(gòu)圖精粹融于現(xiàn)代的設(shè)計中，并在設(shè)計中充分反映地域環(huán)境特征。在具體的規(guī)劃中，我們在多層、低層建筑采用類似的概念。相信這種帶有傳統(tǒng)精神的設(shè)計會成為在追求洋風的浮躁心態(tài)退隱之后，都是人最能接受的居住理念之一。

3規(guī)劃設(shè)計分析

3.1規(guī)劃結(jié)構(gòu)及開放空間分析

根據(jù)上述情況，我們確定了如下明確、簡單而又十分有效的規(guī)劃設(shè)計：①在用地中部引出一條貫穿地塊東西走向、以“水”為主題的開放空間，作為規(guī)劃的主軸線。②所有住宅無論是高層住宅單體還是低層別墅組團單元均被傳接在這條水軸線形成的開放空間上。③功能結(jié)構(gòu)上將高層設(shè)置在地塊的東、西、北三面，別墅組團設(shè)置在整個地塊的中心，且所有的別墅均可以親水。④小區(qū)有兩個入口，主入口與次入口，根據(jù)功能需要在軸線上形成功能節(jié)點及空間序列，如：主入口廣場、林蔭大道、親水小廣場、湖濱休閑帶等，為小區(qū)居民提供豐富且具有特征的活動場所。

3.2 項目用地的視景及景觀分析

本項目工程設(shè)計時考慮到空間體量安排要使陸地向湖岸方向形成建筑高度跌落的態(tài)勢，滿足住宅戶型景觀數(shù)量的最大化要求。根據(jù)項目地塊的景觀資源，結(jié)合城市對湖濱建筑體量的要求，對地塊開發(fā)進行合理劃分。地塊沿湖岸線及沿中心濱水開放空間布置低層組團，高層沿地塊北側(cè)、東側(cè)、西側(cè)布置。

3.3景觀規(guī)劃及綠化系統(tǒng)分析

整個用地景觀系統(tǒng)的核心是一條開放空間軸線及湖濱休閑帶。起始于人工湖及湖港的東西方向的濱水開放空間將湖景引向區(qū)內(nèi)深處，及小區(qū)主要出入口，并形成若干景觀節(jié)點。湖濱休閑帶形成了人工環(huán)境與自然水體的界面，各住宅組團及中心景觀帶與其相鄰的核心景觀體系相互滲透，形成有層次的景觀體系。

小區(qū)綠化：①從整體規(guī)劃的角度考慮盡量保留用地內(nèi)具有價值的樹木；②考慮在開發(fā)過程中有計劃分期就地移植那些與建筑沖突無法保留的樹木。對于不同的景觀空間配以不用形態(tài)的植物，以烘托景觀氣氛。

4 建筑設(shè)計分析

延續(xù)規(guī)劃設(shè)計的核心理念，建筑單體充分體現(xiàn)出整體規(guī)劃意圖?！坝矛F(xiàn)代手法演繹傳統(tǒng)的人居模式，回歸傳統(tǒng)的自然山水生活”的理念，以人的生活方式作為建筑設(shè)計的切入點，貫徹由內(nèi)而外的設(shè)計理念。

追求生態(tài)自然的整體設(shè)計目標，落實“人、建筑、環(huán)境”三要素的密切關(guān)系，讓私有環(huán)境成為整體環(huán)境的有機組成部分。

重視建筑設(shè)計的文化內(nèi)涵，使人文精神從戶型設(shè)計、室內(nèi)空間、社區(qū)環(huán)境等全方位融入建筑，突出富于人性的空間理念和重親情的空間感受。

4.1戶型設(shè)計

(1)在充分分析本社區(qū)即將服務的社會群體類型、家庭模式及行為活動方式的基礎(chǔ)上，將不同的居住功能進行分類，突破傳統(tǒng)的“空間”概念，創(chuàng)造空間的可變性與流動性，為家庭的持續(xù)發(fā)展預留充分的布局空間和功能“彈性”。

(2)引入戶型的優(yōu)化流線設(shè)計，是業(yè)主在戶內(nèi)的家庭活動與行走路徑更趨合理、自然和便捷。

(3)根據(jù)個人在不同狀態(tài)下不同時段內(nèi)的特定的行為特點，通過細致入微的設(shè)計手法，賦予不同的空間區(qū)域以不同的性格與特征。動靜分離、公共空間和私密空間有機結(jié)合，使人性的需求得到充分滿足。

(4)低層住宅采用靈活配置方式設(shè)計，提供三種面積相似的戶型平面滿足使用者的選擇要求，進行戶型搭配，搭配出不同的立面風格。

4.2建筑空間處理

住宅單位普遍采用平坡頂結(jié)合形式，形體親切宜人，色彩淡雅；以大面積的挑窗營造出視野開闊、空間豐富的室內(nèi)氛圍；住宅區(qū)總體布局充分利用現(xiàn)有地形地貌， 以連續(xù)自由的曲線將之串聯(lián)成一個個有機等組團，凸顯出優(yōu)美等韻律感，與起伏延綿等山體相映成輝，構(gòu)成一幅融入自然等優(yōu)美生態(tài)家園畫面；住宅首層設(shè)有與公共環(huán)境相連等架空花園和私家花園，再次體現(xiàn)了自然的主題。

4.3立面造型設(shè)計分析

高層住宅，立面設(shè)計符合現(xiàn)代設(shè)計潮流，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風格。高層住宅建筑外立面講究簡潔、輕巧、明快、清爽，主要采用橙黃色面磚和白色涂料，點點滴滴盡顯精致，清新特點，富有濃厚的現(xiàn)代主義風情，對窗戶、立面線條、陽臺細部、屋頂造型等進行精心設(shè)計，彰顯住宅品位和價值。大面積的挑窗、大陽臺等設(shè)計讓使用者能在開放等空間中盡享室外的自然山水湖景，再次體現(xiàn)了自然的主題。

低層住宅采用具有時代特征的現(xiàn)代主義風格，同時加入傳統(tǒng)的坡屋頂元素，做退臺處理，每戶可獲得大面積的露臺，立面構(gòu)圖強調(diào)建筑體塊之間相互咬合穿插，變化豐富，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑自由而富有詩意的設(shè)計手法。外墻材料主要運用石材與涂料相結(jié)合，力求與所處的山地背景相協(xié)調(diào)，呈現(xiàn)出自然質(zhì)感，鋼與木材結(jié)合的屋面所形成的坡頂，力求體現(xiàn)材料的自然屬性，玻璃及金屬構(gòu)件的運用，力求體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的簡潔，舒適的特征，以塑造出與眾不同的立面風格效果。

5 結(jié)論

縱觀本項目的整個規(guī)劃設(shè)計，從總體布局、交通、綠化景觀以及戶型設(shè)計、空間處理、立面造型等方面均緊扣設(shè)計理念，力求表現(xiàn)適合現(xiàn)代的傳統(tǒng)居住模式，回歸自然的都市生活。從而既實現(xiàn)了滿足使用者對現(xiàn)代都市生活的向往，又符合了他們對自然山水生活的深切渴望。

參考文獻

[1]楊靖，馬進．建立與城市互動的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計觀『J]．城市規(guī)劃，2007，(2)