導(dǎo)語：如何才能寫好一篇電線檢驗報告與檢測報告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、承接查驗條件

新建住宅物業(yè)具備下列條件后，物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理物業(yè)管理接管驗收手續(xù)。

（一）建設(shè)工程全部施工完畢，并竣工驗收合格；

（二）取得《新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》；

（三）供水、供電、供熱、道路、綠化和衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備建設(shè)完畢，能夠正常使

用；

（四）電梯取得準(zhǔn)用證、二次供水和消防設(shè)施取得合格證書。

二、承接查驗內(nèi)容

（一）基礎(chǔ)資料：

1、竣工驗收合格報告；

2、小區(qū)規(guī)劃詳圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖，綠化平面圖、附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；

3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和使用說明文件文本；

4、供水合同；

5、供電協(xié)議書；

6、供氣協(xié)議書；

7、供熱協(xié)議；

8、消防設(shè)施合格證；

9、電梯準(zhǔn)用證；

10、機(jī)電設(shè)備出廠合格證、設(shè)備使用說明書、安裝、調(diào)試報告和設(shè)備保修卡、保修協(xié)議；

11、業(yè)主購房合同文本；

12、維修基金交納明細(xì)；

13、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的文件、資料和法律、法規(guī)規(guī)定的資料。

（二）房屋本體：

1、房屋部位：包括屋頂、外墻面、內(nèi)墻面、地面、廚房、衛(wèi)生間、樓地面和樓道等。

2、房屋設(shè)施設(shè)備：包括各種管線、表具、電器設(shè)備及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。

（三）共用配套設(shè)施設(shè)備：

1、共用配套設(shè)施：道路、綠化、雕塑小品、路燈、檢查井、化糞井、機(jī)動車停車場、非機(jī)動車車棚、信報箱、物業(yè)管理服務(wù)用房、會館和消防等設(shè)施。

2、共用配套設(shè)備：變配電設(shè)備、安防監(jiān)控、樓宇自控、電梯、水箱和水泵等設(shè)備。

三、承接查驗程序

（一）書面通知驗收。新建住宅物業(yè)具備上述條件后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時以

書面形式通知物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理承接查驗工作。其中：分期建設(shè)

的項目可以根據(jù)工程竣工進(jìn)度情況，分期進(jìn)行承接查驗。

（二）成立驗收小組。承接查驗前成立由開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)組成的驗

收小組，根據(jù)工程竣工和項目的實際情況，做好承接查驗的相關(guān)工作。

（三）移交基礎(chǔ)資料。驗收小組應(yīng)當(dāng)對基礎(chǔ)資料進(jìn)行查驗。資料完整齊全的，開

發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理企業(yè)及時辦理資料交接手續(xù)。不齊全的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面說明情況并明確移交的時間和明細(xì)，待資料齊全后辦理交接手續(xù)。

（四）查驗房屋及設(shè)施設(shè)備。驗收小組要按照國家和本市建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承接查驗標(biāo)準(zhǔn)逐項對驗收內(nèi)容進(jìn)行查驗，并作好查驗記錄。對符合接管標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施設(shè)備，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時接管。

（五）限期組織修復(fù)。對查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面承諾修復(fù)的時間、責(zé)任部門和修復(fù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。其中，對影響房屋和設(shè)備使用的問題，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)限期進(jìn)行修復(fù)；對于不影響房屋和設(shè)備使用的問題，開發(fā)建設(shè)單位可行自行修復(fù)，也可以委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行修復(fù)，委托修復(fù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位支付。

（六）簽訂承接查驗文件。驗收小組對驗收內(nèi)容逐項驗收后，物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時簽訂物業(yè)管理承接查驗文件。

承接查驗文件應(yīng)當(dāng)包括：項目名稱、驗收的內(nèi)容、房屋和配套設(shè)施設(shè)備驗收情況及存在問題、修復(fù)責(zé)任和參加驗收的人員、時間以及其他有關(guān)事項的約定并附移交的基礎(chǔ)資料明細(xì)。

（七）資料保管。物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位辦理承接查驗手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)將基礎(chǔ)資料、承接查驗文件由物業(yè)管理管理企業(yè)妥善保管。

四、承接后維修責(zé)任

新建住宅自驗收接管之日起，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，在國家和我市規(guī)定的保修期限內(nèi)，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。保修期限屆滿后，自用部位、設(shè)施、設(shè)備，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)；共用部位、設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。

五、承接查驗備案

物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位辦理承接查驗手續(xù)后30日內(nèi)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)書面告知轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門，并將承接查驗文件及基礎(chǔ)資料明細(xì)復(fù)印件送物業(yè)管理行政主管部門留存。

物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)將上述留存資料存入項目檔案。

消防系統(tǒng)承接查驗資料

1.生產(chǎn)廠家的安裝要求及產(chǎn)品技術(shù)說明書；

2.竣工圖紙一套原件（包括消防總平面布置圖、水、電、氣、設(shè)備、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖）；

3.建筑工程竣工消防驗收意見書（復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）；

4.消防產(chǎn)品檢驗報告（復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）；

5.隱蔽工程驗收記錄；

6.消防系統(tǒng)的技術(shù)測試報告原件（含消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等）；

7.有自動消防系統(tǒng)的工程應(yīng)提交施工單位資質(zhì)證、施工合同、施工人員名單、項目經(jīng)理資質(zhì)證復(fù)印件，復(fù)印件均應(yīng)加蓋施工單位公章；

8.屬于鋼結(jié)構(gòu)項目的工程應(yīng)提交天津市質(zhì)檢站防火涂料厚度檢測報告；

9.防火材料、構(gòu)造和設(shè)備的國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心等法定檢測機(jī)構(gòu)的檢測報告（復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）；

10.消防產(chǎn)品的檢驗報告、認(rèn)證證書及廠家或商的供貨證明及授權(quán)書（復(fù)印件應(yīng)蓋建設(shè)單位公章）；

11.裝修工程驗收應(yīng)提交裝修材料燃燒性能的見證檢驗報告（復(fù)印件應(yīng)蓋使用單位公章）；

12.全套設(shè)計圖紙；

13.建筑設(shè)計防火審核意見書；

14.圖紙會審?fù)ㄖ獑危?/p>

15.設(shè)計變更通知單；

16.施工圖紙；

17.工程預(yù)決算報告書；

18.重要的施工會議紀(jì)要；

19.設(shè)備清單；

20.產(chǎn)品使用說明書；

21.設(shè)備保修卡、保修協(xié)議；

22.承包單位資質(zhì)報審；

23.施工組織設(shè)計報審；

24.設(shè)備/材料/構(gòu)配件進(jìn)場報審；

25.設(shè)備/材料/構(gòu)配件清單明細(xì)及全數(shù)檢驗記錄匯總；

26.室內(nèi)線管、線槽敷設(shè)檢驗批驗收記錄；

27.消防工程預(yù)埋報驗申請；

28.噴淋打壓試驗記錄；

29.消防打壓試驗記錄；

30.管道系統(tǒng)、強(qiáng)度和嚴(yán)密性實驗記錄；

31.管道保溫、防腐；

32.管網(wǎng)沖洗記錄文件；

33.水泵安裝記錄文件；

34.水、暖設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；

35.噴淋、消防泵的檢驗及試運(yùn)行記錄；

36.水、電系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄；

37.主要設(shè)備開箱檢驗報告及調(diào)試、試運(yùn)行記錄；

38.電氣設(shè)備接地電阻、絕緣電阻、綜合布線測試記錄；

39.穿線工程報審文件；

40.工程變更記錄文件；

41.工程竣工總結(jié)文件；

42.工程竣工決算文件；

43.工程自檢結(jié)果文件；

44.系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置安裝檢查記錄；

45.末端試水裝置安裝檢查記錄；

46.聯(lián)動調(diào)試檢查記錄；

47.閥門抽樣檢查、試驗記錄；

48.管道支架制作安裝檢查記錄；

49.水泵接合器安裝檢查記錄；

50.水流指示器安裝檢查記錄；

51.消火栓箱安裝檢查記錄；

52.消防配電線路隱蔽驗收記錄；

53.探測器安裝檢查記錄；

54.屋頂放水試驗記錄；

55.施工日志；

56.安全資料。

強(qiáng)電系統(tǒng)及電梯承接查驗資料

1.高壓變配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊；

2.高壓部分電氣系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明；

3.高壓變配電設(shè)備明細(xì)表、設(shè)備常見資料及產(chǎn)品合格證；

4.供電主管部門驗收報告；

5.各種高壓設(shè)備檢測報告和預(yù)防性試驗報告；

6.與供電企業(yè)簽訂的供用電合同、電費(fèi)繳納協(xié)議、供電方案、投入批準(zhǔn)書；

7.高壓配電室的全部設(shè)備及工具、備品備件，高壓防護(hù)用品等；

8.高壓測法定計量表表底確認(rèn)；

9.模擬屏及其各種標(biāo)牌；

10.變配電系統(tǒng)竣工圖紙、設(shè)計變更說明及設(shè)備試驗數(shù)據(jù)等技術(shù)資料；

11.設(shè)備清單及組成變配電系統(tǒng)所有設(shè)備的隨機(jī)技術(shù)資料；

12.低壓變配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊；

13.隱蔽工程驗收資料及說明；

14.設(shè)備廠家資料及產(chǎn)品合格證；

15.系統(tǒng)調(diào)試或運(yùn)行維修記錄、設(shè)備檢測報告；

16.合同中的維保期限及范圍；設(shè)備廠家聯(lián)系電話及聯(lián)系人；

電梯：

1.電梯出廠合格證；

2.電梯使用說明書；

3.設(shè)備調(diào)試、安裝說明書；

4.設(shè)備保修卡、保修協(xié)議；

5.機(jī)房井道布置圖；

6.動力電路和安全電路線路示意圖及符號說明；

7.電氣敷線圖；

8.部件安裝圖；

9.電梯安裝說明書；

10.安裝自檢記錄；

11.安裝過程中事故記錄與處理報告；

12.電梯年檢合格證。

弱電系統(tǒng)接管驗收資料

1.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)系統(tǒng)竣工圖；

2.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)文件；

3.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)計說明、功能說明；

4.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)控制原理圖；

5.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備布置及管線平面圖；

6.控制系統(tǒng)配電箱電氣原理圖；

7.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備電氣接線圖；

8..中央控制室設(shè)備布置圖；

9.設(shè)備清單；

10.監(jiān)控點(diǎn)（I/O）表；

11.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說明書，軟件說明書，系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊；

12.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄，系統(tǒng)功能檢查及測試記錄，系統(tǒng)聯(lián)動功能測試記錄；

13.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備生產(chǎn)廠家和安裝單位合同書中約定的保修期限及范圍；

14.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備廠家提供的機(jī)配件和專用工具；

15.施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）。

房屋本體的監(jiān)管驗收資料

1.總平面布置圖（包括綜合布線圖）；

2.建筑施（竣）工圖；

3.結(jié)構(gòu)施（竣）工圖；

4.主體隱蔽工程驗收記錄；

5.設(shè)計變更；

6.建、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）；

7.原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出場證明、試驗報告、材料代換審批單、試件試驗報告（長期）；

8.五方責(zé)任主體（建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、地勘單位）驗收報告及相關(guān)的國家管理部門的驗收結(jié)論；

9.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

10.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

11.規(guī)劃圖紙（即1:1000比例尺的現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、市政設(shè)施管網(wǎng)規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖、詳細(xì)規(guī)劃說明書、環(huán)境預(yù)評價書）；

12.建設(shè)工程施工許可證。

給排水系統(tǒng)接管驗收資料

1.給排水系統(tǒng)竣工圖；

2.市政綜合管網(wǎng)竣工圖；

3.隱蔽工程驗收記錄；

4.水泵及水處理等設(shè)備設(shè)施產(chǎn)品合格證、保修卡、設(shè)備安裝說明書和維護(hù)使用說明書、設(shè)備開箱驗收記錄；

5.設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行、維修記錄；

6.管道及容器壓力測試、試水、閉水報告；

7.管道及蓄水池（罐）的滿水實驗記錄；

8.竣工驗收報告；

篇2

產(chǎn)品質(zhì)量保證書優(yōu)秀范例

_______________________(單位或公司)：

我方作為貴公司________________________________________貨物的供應(yīng)商，向貴公司做出如下保證：

一、關(guān)于我方經(jīng)營資格的保證

我方保證向貴公司提供的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營生產(chǎn)許可證真實有效。

二、關(guān)于我方供應(yīng)貨物的保證

1、供應(yīng)貨物都有合格的《質(zhì)量檢測報告》和相關(guān)的產(chǎn)品合格證，符合國家的相關(guān)規(guī)定。

2、供應(yīng)貨物經(jīng)貴公司書面確認(rèn)供應(yīng)品牌后，不作隨意更換。

3、供應(yīng)貨物的保質(zhì)期不低于______天，自貨物經(jīng)貴公司驗收入庫之日起計算。

4、我方認(rèn)可貴公司的貨物驗收制度，并在對供應(yīng)貨物進(jìn)行驗收時，嚴(yán)格遵守貴公司的貨物驗收制度。

5、對未通過驗收的貨物，保證在貴公司規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充合格的貨物。

6、對通過驗收的貨物，在貴公司投入使用之前，出現(xiàn)相關(guān)證照不全、品牌不符及質(zhì)量問題的，保證無條件退貨，并在貴公司規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充合格的貨物。

7、因我方供應(yīng)貨物的質(zhì)量問題，對貴公司造成了不良影響的，我方愿承擔(dān)該批貨物價款1-10倍的罰款，并承擔(dān)由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

8、我方愿意用供應(yīng)貨物貨款的30%作為每月結(jié)帳的滾動質(zhì)保金，于下次結(jié)帳時進(jìn)行結(jié)算。

供應(yīng)商：_______________公司

________年____月_____日

產(chǎn)品質(zhì)量保證書優(yōu)秀范例

尊敬的客戶：

首先感謝您選擇我們的產(chǎn)品!

西安航嘉電子有限責(zé)任公司自成產(chǎn)以來，一直將產(chǎn)品質(zhì)量定位為公司參與市場競爭的核心，正是這個成功的定位和公司全體員工強(qiáng)烈的產(chǎn)品質(zhì)量意識，使我們公司在防雷行業(yè)有一定的影響。

公司根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量要求，建立了嚴(yán)密的質(zhì)量檢驗體系。公司對與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的所有環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制與管理，建立了科學(xué)的檢驗規(guī)程，并對檢驗指標(biāo)進(jìn)行了量化，責(zé)任到人，確保公司持續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)合格的產(chǎn)品。公司從原材料嚴(yán)格把關(guān)，杜絕三無產(chǎn)品，選用國內(nèi)外名牌廠家的產(chǎn)品，建立嚴(yán)格的產(chǎn)品工藝指標(biāo)，并與供方建立良好的供求關(guān)系。

西安航嘉公司建立了定期的員工質(zhì)量培訓(xùn)制度，學(xué)習(xí)質(zhì)量管理的新知識、新信息，樹立每一個員工的質(zhì)量意識，規(guī)范自己行為，小到一個焊點(diǎn)、一根電線，大到一臺整機(jī)都做到一絲不茍、精益求精。質(zhì)檢部門建立了規(guī)范的檢驗規(guī)程，具備先進(jìn)完善的檢測設(shè)備和手段，并嚴(yán)格按照規(guī)程檢驗，作好產(chǎn)品質(zhì)量檢測的每一個環(huán)節(jié)，不讓一臺不合格產(chǎn)品出廠。

在此基礎(chǔ)之上，我們還為您作出如下的承諾：凡購買我們航嘉系列電涌保護(hù)器的客戶，我們將終身免費(fèi)提供相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助安裝和解決應(yīng)用過程中出現(xiàn)的問題。

凡我們提供的產(chǎn)品，壹個月之內(nèi)如有質(zhì)量問題(憑購貨合同)可退貨、貳年之內(nèi)非人為損壞，(憑購貨合同)我們將無條件為更換新的相同產(chǎn)品。

西安航嘉電子有限責(zé)任公司

________年____月_____日

產(chǎn)品質(zhì)量保證書優(yōu)秀范例

尊敬的客戶：

首先感謝您選擇購買我們的產(chǎn)品!

為保證產(chǎn)品質(zhì)量，明確購銷雙方產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，確保產(chǎn)品質(zhì)量合格，保證產(chǎn)品安全、特作如下保證：

一、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

二、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件。

三、供貨方保證所品符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，必要時向購貨方提供必要的質(zhì)量資料，諸如產(chǎn)品檢驗報告書等相關(guān)資料。

四、供貨方的產(chǎn)品包裝、注冊商標(biāo)等符合國家有關(guān)規(guī)定。

五、購貨方嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝上注明的貯藏條件貯藏因購貨方對產(chǎn)品保管養(yǎng)護(hù)不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題由購貨方負(fù)責(zé)。

六、消費(fèi)者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行投訴，供貨方應(yīng)積極配合妥善解決，如確屬供貨方的責(zé)任，供貨方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。

篇3

關(guān)鍵詞：建筑電氣 ， 工程質(zhì)量，管理

Abstract: with the rapid development of the intelligent building, electrical engineering status and functions are becoming more and more important, relates directly to the whole project quality, time limit, investment and the expected effect. Based on the working practice, construction of electrical engineering quality according to the analysis of existing problems, and proposes the solution measures.

Keywords: electrical building, engineering quality, management

中圖分類號：F407.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

目前高樓大廈遍地矗立，十分現(xiàn)代化，建筑電氣增添了不少的新內(nèi)容，可是在內(nèi)部有些設(shè)備都運(yùn)轉(zhuǎn)不起來，就是運(yùn)轉(zhuǎn)起來也不如人意，由于建筑電氣是現(xiàn)今新興的一種技術(shù)，他還不完善，在建設(shè)施工中還有很多問題、在質(zhì)量上還有很多通病。

一、建筑電氣工程質(zhì)量存在的問題

1、線路敷設(shè)

在施工過程中經(jīng)常會遇到厚壁鋼管對焊連接產(chǎn)生內(nèi)部結(jié)瘤，使穿線纜時損壞絕緣層；而薄壁鋼管在焊接時會產(chǎn)生燒穿，埋入混凝土?xí)r會滲入漿水，導(dǎo)致導(dǎo)管堵塞等問題。這些都會產(chǎn)生安全隱患，因此厚壁鋼管需加套管焊接，并要求焊縫飽滿密實；薄壁鋼管則要求接口封堵，以防止潮氣滲入管內(nèi)使管理電線絕緣層老化。高層建筑電線管多層重疊最好采用公共走廊天花吊頂?shù)姆绞剑惯M(jìn)戶線可通過吊頂上敷設(shè)的線槽直接進(jìn)入住戶家中，也可采用加厚公共走道樓板的方式，隱蔽電線管，在布管時應(yīng)注意減少線管的重疊層數(shù)。

2、配電箱安裝

部分鐵制配電箱體用電、氣焊割大孔；配線管插入箱內(nèi)長短不一，不順直；入箱導(dǎo)管入箱位置隨意布置，盤后接線混亂；箱體零線、保護(hù)地線未從匯流排接出。配電箱應(yīng)開圓孔，應(yīng)使用開孔器開孔或鉆擴(kuò)孔后再用銼刀去毛刺，防止穿線時損傷電氣絕緣層；電線管導(dǎo)入配電箱時應(yīng)平整，管口用護(hù)套鎖緊，防止傾斜；引入引出線應(yīng)有適當(dāng)余量，以便檢修，應(yīng)成束放置，尤其是多回路導(dǎo)線不能有交叉現(xiàn)象；同一端孔上導(dǎo)線不可多于2 根，須保證防松墊圈等零件齊全。對于很難明顯分開的電線層可用小水泥塊將其隔開。

3、照明工具

部分建筑照明工具安裝偏位；成排燈具的水平度、直線度偏差較大等問題。這些現(xiàn)象是由預(yù)埋燈盒時位置出現(xiàn)問題，有偏差，安裝時又沒有采取有效的補(bǔ)救措施。因此在安裝照明工具前，應(yīng)找準(zhǔn)中心點(diǎn)，及時發(fā)現(xiàn)并糾正偏差，按照施工規(guī)范嚴(yán)格控制，施工時可拉線定位，確定照明工具的縱向、橫向、斜向為一條直線。另外，特殊地區(qū)的照明工具型號、規(guī)格、安裝位置與高度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，如衛(wèi)生間、廚房內(nèi)設(shè)計應(yīng)為防水燈，高于地面2.4 米時，其金屬外殼應(yīng)做保護(hù)接地，并有專用接地螺栓，具有標(biāo)識。采用螺口燈頭時，如相線未接于螺口燈頭中間的端子上，而是將零線接在該端子上，很容易造成安全事故。

4、防雷接地

部分操作人員由于責(zé)任心不強(qiáng)，或焊接技術(shù)不熟練，焊接操作技術(shù)差。為防止此類現(xiàn)象出現(xiàn)，應(yīng)加強(qiáng)操作人員責(zé)任心，提高焊接技術(shù)，不允許出現(xiàn)焊縫，不允許隨意用螺紋鋼代替圓鋼作搭接。

5、室外進(jìn)戶管預(yù)理

原材料采購人員由于不熟悉國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，或有的施工單位故意混淆以降低成本，不使用燒彎機(jī)燒彎，使進(jìn)戶管預(yù)埋不符合要求。因此監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場檢驗關(guān)， 使用厚壁鋼管或符合標(biāo)準(zhǔn)的PVC 管，對采購人員進(jìn)行培訓(xùn)，要求必須掌握使用材料標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機(jī)，不得使用焊接，鋼管彎制后不應(yīng)有裂縫，或凹痕現(xiàn)象。預(yù)埋PVC 電線管時，不得使用鉗子夾扁或拗彎管口，應(yīng)用符合管徑的塞頭封蓋并用膠布綁扎。

二、建筑電氣工程質(zhì)量管理措施

1、電氣技術(shù)人員應(yīng)具有的責(zé)任心及工作能力

作為一名電氣技術(shù)人員應(yīng)對所承擔(dān)的電氣工程負(fù)責(zé)，要充分運(yùn)用自己的專業(yè)水平，深入、細(xì)致地搞好電氣工程的技術(shù)、質(zhì)量、簽證、進(jìn)度、安全等管理工作。電氣技術(shù)人員首先要有全面的專業(yè)知識，不僅要掌握強(qiáng)電各系統(tǒng)的內(nèi)容及施工規(guī)范，還要有豐富的弱電各系統(tǒng)的知識和經(jīng)驗；同時，還必須熟悉各種有關(guān)的設(shè)計規(guī)范和有關(guān)主管部門的正式及“非正式”的規(guī)定等。建筑智能化設(shè)計，現(xiàn)已被全國廣泛地運(yùn)用，雖然國家還無規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，但是可參考個別子系統(tǒng)的規(guī)范和一些地方規(guī)范，廣泛地交流，提高功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、可信性、可實施性。

2、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理

作為一名電氣技術(shù)人員不能只停留在按圖施工的水平，要全面熟悉設(shè)計圖紙，努力并善于發(fā)現(xiàn)圖紙中的不足，及時提出處理意見，對業(yè)主而言是維護(hù)其利益，對自己也是技術(shù)能力的提高。工程質(zhì)量需要由高素質(zhì)高水平的施工人員完成的，這就要求施工前要對施工隊伍及人員進(jìn)行考核和評估，并調(diào)整好技工和普工的比例。對技工進(jìn)行培訓(xùn)、考核后持證上崗。同時電氣技術(shù)人員要根據(jù)工程的實際情況編制施工組織設(shè)計（施工技術(shù)方案） 并嚴(yán)格審查，要求不但有完善的質(zhì)量保證體系，還要有全面的安全技術(shù)保障措施，而且應(yīng)符合經(jīng)會審的設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣工程的施工及驗收規(guī)范。

對各施工班組及人員進(jìn)行工程的總體技術(shù)交底，由于施工人員流動性較大，還要根據(jù)工程的進(jìn)度情況分階段進(jìn)行交底。明確現(xiàn)行實用的規(guī)范及操作規(guī)程和順序。對工程所需的資料表格及相關(guān)技術(shù)文件、要求、標(biāo)準(zhǔn)做到心中有數(shù)。對工程中所有的材料、設(shè)備進(jìn)行考查和確認(rèn)，為下一步工作創(chuàng)造條件。根據(jù)業(yè)主及土建工程的總體進(jìn)度編制電氣工程進(jìn)度計劃、人員計劃、機(jī)具計劃并組織落實，工程過程中還要根據(jù)實際情況及時修改及補(bǔ)充。

3、施工中的質(zhì)量管理

施工中必須根據(jù)已會審后的電氣施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，審批后的施工組織設(shè)計進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時提出并處理，不允許未經(jīng)未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計。嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)，具有可操作性的質(zhì)量控制程序。加強(qiáng)對設(shè)備、材料進(jìn)場檢查驗收，每次進(jìn)材料都應(yīng)填報審表，經(jīng)審查同意后方能用于工程。進(jìn)場時要提供三證，即生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告。同時要組織監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)范的要求進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不合格材料應(yīng)堅決退換。每道工序未經(jīng)有關(guān)人員在驗收表上簽字，不得進(jìn)行下道工序，記錄好工作日志，防止監(jiān)督流于形式。在施工階段要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，每種材料要有完整的資料（出廠合格證、檢測報告、復(fù)測報告等） 并經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字才可進(jìn)場；要嚴(yán)格控制分部工程的質(zhì)量關(guān)，重點(diǎn)是工序的質(zhì)量控制。

現(xiàn)在工程設(shè)計大多采用阻燃PVC 管暗敷，許多施工單位不注意膠水質(zhì)量，往往連接不牢，導(dǎo)致砼振搗時接頭脫落。所以要特別注意膠水的質(zhì)量，最好選用與線管同一品牌的膠水，一般都能符合要求。澆注砼時，要求每臺輸送泵都有電工跟班，及時處理被壓壞的線管、線盒。均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計要求。每處都要仔細(xì)檢查，建筑物伸縮縫、沉降縫，特別是結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，由于柱子主筋調(diào)整，防雷引下線容易錯焊、漏焊，所以電氣技術(shù)人員要提醒施工人員引起重視，這也是監(jiān)理檢查內(nèi)容的重點(diǎn)，必須認(rèn)真檢查，確保工程質(zhì)量。

4、安裝過程的質(zhì)量管理

對于電氣設(shè)備和線路在其安裝好后，應(yīng)按制定的試運(yùn)行方案或作業(yè)指導(dǎo)書做一系列的調(diào)試和試驗。電氣設(shè)備安裝在滿足設(shè)計要求及施工規(guī)范要求驗收后方可投入試運(yùn)行。

配電盤柜安裝應(yīng)檢查水平度、垂直度、柜間接縫、接地導(dǎo)線的截面積等內(nèi)容，要排列整齊，固定牢固。盤柜的接地必須牢固良好。開關(guān)柜的基礎(chǔ)槽鋼安裝前應(yīng)調(diào)直，埋設(shè)固定后其水平誤差每米應(yīng)小于1mm，全長總誤差不應(yīng)大于5mm。引進(jìn)盤、柜內(nèi)的電纜應(yīng)排列整齊，避免交叉，固定牢固，鎧裝電纜的鋼帶不應(yīng)進(jìn)入盤柜內(nèi)。若采用屏蔽電纜時，其屏蔽層應(yīng)可靠接地。電線電纜穿管時管兩端要加護(hù)套，所有管槽連接處都要處理光滑，不能有任何毛刺，以免損傷電線電纜。

電線電纜穿完后，應(yīng)進(jìn)行對“三阻” （接地電阻、絕緣電阻、接觸電阻） 的測試，經(jīng)測試合格后達(dá)到方可進(jìn)行下一道工序施工。從變電所接地端引出絕緣接地線（PE 線） 作專用接地保護(hù)線，并利用等電位接地點(diǎn)作重復(fù)接地，接地電阻小于4 歐姆。接地線材質(zhì)規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求選定。開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線要求。線盒預(yù)埋標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計要求統(tǒng)一，面板與墻體間不得有縫隙和不平直；開關(guān)、插座的相線、零線、PE 保護(hù)線不得有串接現(xiàn)象；盒內(nèi)導(dǎo)線余量充足。導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)應(yīng)符合要求應(yīng)清楚分清相線、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE 線） 的作用與色標(biāo)的區(qū)分，即A 相-黃色，B相-綠色，C 相-紅色；單相時一般宜用紅色；零線（N 線） 應(yīng)用淺藍(lán)色或藍(lán)色；接地保護(hù)線（PC 級） 必須用黃綠雙色導(dǎo)線。浴室插座回路必須采取接地保護(hù)措施浴室是潮濕環(huán)境，熱水器插座、電須刀插座必須用防濺插座。浴室插座還應(yīng)要求做局部等電位聯(lián)接。電氣防火的控制。避免線路短路。如碰線和混線。避免線路過載。不同種類、不同粗細(xì)的導(dǎo)線，只能允許連續(xù)通過一定量的安全電流。根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求合理配制各種電氣設(shè)備的保護(hù)裝置，對用電設(shè)備過載、短路、進(jìn)行可靠的保護(hù)。

篇4

關(guān)鍵詞：建筑電氣；電氣安裝；施工管理；要點(diǎn)

中圖分類號： F406 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，在建筑電氣施工中，應(yīng)該對于關(guān)鍵環(huán)節(jié)給予足夠的重視。建筑電氣施工管理的工作人員和管理者應(yīng)該明確建筑電氣施工準(zhǔn)備工作的要點(diǎn)，熟悉建筑電氣施工的各關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提出有效的建筑電氣施工管理措施，通過總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)找到加強(qiáng)建筑電氣施工的措施和辦法，達(dá)到切實加強(qiáng)建筑電氣施工管理的作用，在充分研討建筑電氣施工管理相關(guān)問題的前提下，歸納和總結(jié)出實現(xiàn)建筑電氣施工管理的方法和策略，指導(dǎo)實際的建筑電氣施工管理工作。

一、做好建筑電氣施工前的準(zhǔn)備工作

1、做好電氣設(shè)計委托書

設(shè)計委托書應(yīng)包括電氣要求篇章，如果設(shè)計委托書不能詳盡地有效地表達(dá)出建設(shè)單位對擬建工程的各項電氣使用的具體要求，設(shè)計單位完成的施工圖將是不完整的。委托書應(yīng)明確施工圖設(shè)計對電氣的要求、功能，應(yīng)包括各項技術(shù)指標(biāo)，主要設(shè)備的情況及建設(shè)位置提供電源的位置和方式，各相關(guān)專業(yè)與其他建筑物電氣連接的要求和條件以及使用性質(zhì)，并包括工作制和工作時間，以決定供配電設(shè)計的級別及設(shè)備用電計算利用系數(shù)等。設(shè)計委托書特別應(yīng)對影響保障系統(tǒng)設(shè)備起重要作用的參數(shù)明確指出，對可燃?xì)怏w報警器，如不告知?dú)怏w元素名稱，就無法知道它的特性、比重，無法選用合適的探測器，也不能確定探測器安裝高度。所以委托書的質(zhì)量將直接影響設(shè)計圖紙的電氣工程質(zhì)量，作為電氣主管人員應(yīng)該認(rèn)真參與委托書的起草工作。

2、把好審圖關(guān)

設(shè)計單位提交設(shè)計圖紙后，建設(shè)單位電氣部門主管人員應(yīng)及時審核電氣設(shè)計指標(biāo)、設(shè)備布置、強(qiáng)電和弱電電路布線等。第一階段的審圖應(yīng)著眼于總體性、方案性等重大原則問題。如這一關(guān)不能嚴(yán)格把住，就勢必造成一邊建設(shè)一邊修改或建成后馬上改，造成浪費(fèi)。在完成第一階段的審圖后，第二階段的審圖即為技術(shù)交底和開工前的準(zhǔn)備，設(shè)計單位向施工單位做一次較全面的圖紙說明，這期間電氣部分的審圖內(nèi)容主要包括：管線布局走向是否合理和可行；各設(shè)備位置是否合理；施工圖大樣、做法和施工圖說明是否齊全；配管線是否合理；設(shè)備型號規(guī)格說明是否清楚。

3、做好設(shè)備選型

工程材料、器件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先天因素，電氣管理人員須認(rèn)識電氣設(shè)備和材料的種類、型號、規(guī)格的不同，性能和標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。材料設(shè)備質(zhì)量的好壞直接影響著電氣工程的質(zhì)量，因此必須對設(shè)備材料嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行訂貨、采購、運(yùn)輸和保管，這其中某個環(huán)節(jié)處理不當(dāng)都將會影響工程質(zhì)量。這就要求對進(jìn)場的設(shè)備和材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗，包括外觀檢查、電氣性能檢查和必要的解體檢查，同時還要核實材料和設(shè)備的合格證、說明書、裝配圖和試驗報告等有關(guān)資料，做到不合格的設(shè)備和材料不采購、不驗收、不使用。對進(jìn)場的合格材料和設(shè)備要及時填寫“工程材料報驗單”，并附材料清單、材質(zhì)證明(檢驗報告)，經(jīng)檢驗認(rèn)定合格后，方允許用于工程，并妥善保管，防止受潮、發(fā)霉、損壞。使用實行強(qiáng)制管理的電工產(chǎn)品，必須符合中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會的安全認(rèn)證要求，其電氣設(shè)備上應(yīng)帶有安全認(rèn)證標(biāo)志，其生產(chǎn)廠家必須持有“電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證證書”，凡未經(jīng)認(rèn)證的此類產(chǎn)品均不準(zhǔn)使用，須采用國家有關(guān)部門認(rèn)可的定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。對于重要、關(guān)鍵性工程材料、器件、設(shè)備，廠家的制造工藝、質(zhì)量控制、檢測手段、管理水平等，必要時管理人員應(yīng)到生產(chǎn)廠家做實地考察，以確定最佳的供貨單位。如若在電氣安裝施工中發(fā)現(xiàn)所用材料并非合格產(chǎn)品時，應(yīng)立即下達(dá)“暫停施工”指令，并查明情況，依具體情況進(jìn)行處理。

二、做好建筑電氣施工的協(xié)調(diào)工作

1、建筑電氣施工中技術(shù)保證的措施

（1）熟悉建筑電氣施工的圖紙，優(yōu)化建筑電氣施工方案，編排合理的施工工序流程圖。

（2）及時組織建筑電氣施工圖紙的會審和技術(shù)交底工作，在建筑電氣施工前及時地解決施工圖紙存在的問題和隱患。

（3）組織施工隊伍對各分部分項工程進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底，避免返工。最后，對于建筑電氣施工難度大，工期緊的關(guān)鍵部分應(yīng)該做好技術(shù)上的保障措施，確保建筑電氣工程順利的進(jìn)行。

2、建筑電氣施工計劃的調(diào)整

雖然在施工之前已經(jīng)制定了施工計劃和施工方案，但是隨著工程的進(jìn)行，市場形勢等外界因素隨時都會發(fā)生變化，那么施工計劃就要適時的作出調(diào)整，以適應(yīng)工程的需要。所以在施工的過程中，要定期的召開平衡進(jìn)度周期會，根據(jù)市場上的形勢變化，價格的變化趨勢，工程中對于人員和設(shè)備的需求狀況等適時的作出調(diào)整，以保證工程能夠按照預(yù)期順利的完成。

3、建筑電氣施工材料質(zhì)量的保證措施

（1）應(yīng)該制定切實可行的材料供應(yīng)情況，電氣材料確保能夠滿足工程的需求，能夠跟的上工期的進(jìn)程。

（2）要對電氣材料的質(zhì)量進(jìn)行合理的把關(guān)，在材料進(jìn)場之前，要對其進(jìn)行驗收檢查，在進(jìn)場后要保證標(biāo)簽的齊全，對材料的存放要合理，避免因為存放而影響到質(zhì)量，對于不合格的產(chǎn)品一律不得進(jìn)場。

（3）要做好電氣設(shè)備的周轉(zhuǎn)工作，根據(jù)工程的實際進(jìn)展情況，對設(shè)備進(jìn)行合理的進(jìn)退場管理，要做到有組織，有計劃，確保工期的順利進(jìn)行。

三、加強(qiáng)建筑電氣施工管理的要點(diǎn)

1、建筑電氣施工階段的質(zhì)量控制

在施工階段要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，推行質(zhì)量控制卡措施，每種材料要有完整的資料(出廠合格證、檢測報告、復(fù)測報告等)，并經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字才可進(jìn)場，將不合格材料進(jìn)入工程的門路堵死；在具體的施工中配電線路要嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工, 室內(nèi)配電線路不僅要使電能傳送可靠, 而且要使線路布置合理、符合技術(shù)規(guī)范的要求, 同時應(yīng)在施工前就要考慮好給排水管道、熱力管道、通風(fēng)管道以及通信線路布線等的位置關(guān)系, 為了保證施工質(zhì)量,施工人員應(yīng)該從以下技術(shù)要求方面加以注意:

（1）基礎(chǔ)施工階段的質(zhì)量控制

在基礎(chǔ)工程施工時, 應(yīng)及時配合土建做好強(qiáng)、弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻管及止水擋板的預(yù)埋、預(yù)留工作。這一工作要求電氣專業(yè)在土建做墻體防水處理之前完成, 避免電氣施工破壞防水層造成墻體滲漏。對需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)等預(yù)埋件, 以及建筑物防雷接地引下線的預(yù)埋、焊接施工; 尤其要注意高層建筑為防側(cè)向雷擊, 規(guī)范要求從距地30m 高度起, 每向上三層在結(jié)構(gòu)層圈梁內(nèi)敷設(shè)一條25mm x4mm扁鋼與引下線焊成一環(huán)形水平避雷帶。電氣施工人員應(yīng)配合土建提前做好預(yù)備, 土建施工到位及時埋入, 不得遺漏。

（2）主體施工階段的質(zhì)量控制

首先必須分清工程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。在電氣工程質(zhì)量監(jiān)控中, 確定配電電力電纜、配電裝置、配電箱三個重點(diǎn)設(shè)備交接協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)，明確關(guān)系，制定措施，根據(jù)規(guī)范進(jìn)行超前監(jiān)控, 達(dá)到對工程質(zhì)量的預(yù)控。其次，必須在監(jiān)控好重點(diǎn)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上以點(diǎn)帶面, 促進(jìn)整個系統(tǒng)工程的質(zhì)量控制。電氣工程要與土建工程緊密配合, 根據(jù)土建澆筑混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序, 逐層逐段地做好電管鋪設(shè)工作, 特別要注意當(dāng)有電線穿越樓板時, 應(yīng)設(shè)鋼管加以保護(hù), 管子的長度一定要滿足規(guī)范要求, 即從離樓板面2m高處到樓板下出口處為止; 在通過伸縮縫的地方, 導(dǎo)線敷設(shè)應(yīng)稍微松馳, 應(yīng)預(yù)埋補(bǔ)償盒, 以適應(yīng)建筑物的伸縮。電管的預(yù)埋是整個電氣安裝工程的關(guān)鍵, 做得不好不僅影響土建施工進(jìn)度與質(zhì)量, 而且也影響整個電氣安裝工程后續(xù)工序的質(zhì)量與進(jìn)度。澆筑混凝土?xí)r, 應(yīng)留電工看管, 以防振搗混凝土?xí)r損壞配管或開關(guān)盒移位。遇有管路損壞時, 應(yīng)及時修復(fù)。

（3）裝修階段的質(zhì)量控制

在砌筑隔墻之前應(yīng)與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實一遍, 因為將按此線確定管路預(yù)埋位置及各種燈具、開關(guān)插座的位置、標(biāo)高。抹灰之前, 電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻上彈出的水平線和墻面線, 將所有電氣工程中的預(yù)留孔洞按設(shè)計和規(guī)范要求核實一遍, 符合要求后將箱盒穩(wěn)定好, 并將全部暗配管路也檢查一遍, 然后掃通管路, 穿好帶線, 堵好管盒。抹灰時配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口, 箱盒處抹灰收口應(yīng)光滑平整。配線時應(yīng)盡量避免導(dǎo)線有接頭, 必須有接頭時, 應(yīng)采用壓接和焊接, 導(dǎo)線連接和分支處不應(yīng)受到機(jī)械力的作用, 穿在管內(nèi)的導(dǎo)線, 在任何情況下都不能有接頭, 必要時應(yīng)盡可能把接頭放在接線盒內(nèi)。

2、建筑電氣施工設(shè)備安裝的質(zhì)量控制

由于電氣工程專業(yè)性強(qiáng)，在工程投資少、時間緊、作業(yè)面寬、工程繁雜、質(zhì)量要求高的情況下，若不分輕重環(huán)節(jié)，勢必造成人、財、物的浪費(fèi)。在監(jiān)控過程中，應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、因地制宜、總結(jié)經(jīng)驗、分析工程實際、抓住工程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、堅持報難制度、處理解決關(guān)鍵性質(zhì)量問題、避免施工中的偷工減料和系統(tǒng)混亂狀態(tài)的發(fā)生。

（1）配電箱安裝

配電箱安裝須符合以下規(guī)定位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊。暗式配電箱箱蓋緊帖墻面；零線經(jīng)匯流排（零線端子）連接，無絞接現(xiàn)象；油漆完整，盤內(nèi)外清潔，箱蓋、開關(guān)靈活，回路編號齊全，布線整齊，PE 線安裝明顯牢固。

（2）電線、PVC 管敷設(shè)

管彎曲半徑大于管外徑10倍，且無凹扁現(xiàn)象，管連接用套管長度不小于管外徑的3倍，連接面涂抹粘接劑，連接牢固、嚴(yán)密，套管位于兩管頭中部；吊頂內(nèi)敷設(shè)要求吊架固定、保證橫平、豎直主控項目達(dá)到合格、一般項目保證允許偏差范圍內(nèi)。

（3）建筑電氣施工中燈具、開關(guān)、插座安裝

應(yīng)該固定牢固可靠，燈具的可接近的導(dǎo)體必須接地，安裝牢固，表面光滑整潔，開、關(guān)方向一致且控制有序不錯位。

3、建筑電氣施工現(xiàn)場的安全管理

（1）建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組

在進(jìn)駐工地的同時，項目經(jīng)理部即成立由項目經(jīng)理掛帥，專職安全員負(fù)責(zé)，各項目骨干組成的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，首先要在思想上高度重視，以確保工程施工順利進(jìn)行。在這其中，必須認(rèn)真做好兩個方面的工作，即：務(wù)必在與分包單位簽訂施工合同的同時，簽訂好安全生產(chǎn)協(xié)議書，另外，在施工組織設(shè)計中，詳細(xì)地分階段編制安全生產(chǎn)技術(shù)措施，做到有計劃、有實施、有檢查、有總結(jié)。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工人員安全教育制度

在艱苦、復(fù)雜的施工過程中，安全生產(chǎn)尤顯重要，這就需要我們的安全生產(chǎn)工作在深化管理和積極防范上下功夫。首先，人的因素是第一位的，因此針對現(xiàn)場的全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育是很有必要的，著重四個方面教育，具體內(nèi)容：安全生產(chǎn)思想教育；安全知識教育；安全技能教育；安全法制教育；切實提高全體施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力，另外，經(jīng)常利用黑板報、報欄等宣傳形式，對其他工程的工傷事故，進(jìn)行分析教育，以期取得警鐘長鳴、舉一反三之效果，并加強(qiáng)對施工隊伍中專職安全員的培訓(xùn)，使其具有一定的工作水準(zhǔn)與工作質(zhì)量。

四、進(jìn)行設(shè)備調(diào)試、保證使用功能

調(diào)試是對前述大量工作的一次檢查。電通燈亮是調(diào)試的第一項工作，配電箱柜要做好標(biāo)簽明確控制對象；設(shè)備調(diào)試要按產(chǎn)品說明書和設(shè)計圖紙要求，對其性能指標(biāo)逐項進(jìn)行，如空調(diào)機(jī)制冷、溫度控制范圍、安全保護(hù)等指標(biāo)需逐項檢查、試驗，特別是有關(guān)安全的各種控制、操作設(shè)備，一定要反復(fù)試驗，使其達(dá)到設(shè)計要求；設(shè)備調(diào)試過程是電氣專業(yè)人員和各專業(yè)管理及使用單位密切配合對本項工程進(jìn)行最后檢驗的關(guān)鍵性工作，決不能僅由調(diào)試單位進(jìn)行，要請使用部門的有關(guān)人員參加調(diào)試。這樣做的目的，一方面可以監(jiān)督檢查設(shè)備的安裝質(zhì)量和設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量；另一方面通過參加調(diào)試為今后的使用管理打下基礎(chǔ)。在整個調(diào)試工作完成后，還要經(jīng)過時效考驗，穩(wěn)定可靠后，才能交付使用單位。

結(jié)束語

在工作生活的環(huán)境中，對于建筑的舒適性要求越來越高，其中的建筑電氣是建筑物中的基礎(chǔ)性設(shè)施建設(shè)，電氣施工的質(zhì)量好壞將會影響到建筑功能的發(fā)揮。在建筑電氣施工中，應(yīng)該從準(zhǔn)備工作做起，做好施工方案和施工計劃，做好各項工作的有序銜接，不斷的提高施工技術(shù)質(zhì)量，保證工程的順利進(jìn)行。

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程材料的驗收和實物進(jìn)行檢查。在質(zhì)量監(jiān)督實踐中，監(jiān)督機(jī)構(gòu)力量的配備和建設(shè)規(guī)模爆炸式增長之間的矛盾一直存在，加上工程材料的品種和種類多、進(jìn)場批次多、使用周期長，因此質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程材料的監(jiān)督覆蓋和成效不盡理想。工程材料質(zhì)量是通過其各項技術(shù)指標(biāo)得以反映的，不同的技術(shù)指標(biāo)對工程質(zhì)量起著不同的作用，就當(dāng)前質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程材料質(zhì)量監(jiān)督情況來看，監(jiān)督機(jī)構(gòu)很少對工程材料質(zhì)量監(jiān)督工作進(jìn)行深人研究，把工程材料質(zhì)量作為獨(dú)立的質(zhì)量體系進(jìn)行監(jiān)督的更少。主要原因一是對現(xiàn)場工程材料基本信息不掌握，本地市場上工程材料有多少生產(chǎn)廠家、有多少種類、有多少供應(yīng)單位、流通到那些施工現(xiàn)場、質(zhì)量狀況等諸多信息無法掌握。二是質(zhì)量監(jiān)督資源有限，即便有的監(jiān)督機(jī)構(gòu)已開展了對工程材料質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督，多停留在現(xiàn)場資料的核查上，且也作為工程質(zhì)量監(jiān)督的一部分。合理利用有限的質(zhì)量監(jiān)督資源，掌握工程材料市場和施工現(xiàn)場的信息狀況，是工程材料監(jiān)督管理的當(dāng)務(wù)之急。

2加強(qiáng)信息化建設(shè)，掌握工程材料市（現(xiàn)）場信息

作為工程質(zhì)量監(jiān)督的一部分，目前質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場的工程材料進(jìn)行監(jiān)督抽查是一種點(diǎn)狀管理，且以抽查工程資料為主，收集的信息量少，難以對市（現(xiàn)）場的質(zhì)量狀況進(jìn)行評估，難以制定有效的措施有針對性的實施監(jiān)督管理。隨著《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》2013年7月1日起施行，其中第二十二條規(guī)定，對影響建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全和使用功能的主要工程材料，工程材料供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理登記手續(xù)。筆者根據(jù)工程材料質(zhì)量監(jiān)督管理工作的特點(diǎn)，結(jié)合本市在材料監(jiān)管信息化方面的一些成效，提出了材料監(jiān)督管理信息化建設(shè)的新思路。為此，揚(yáng)州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查站隨即組織調(diào)研，開發(fā)了工程材料質(zhì)量監(jiān)督登記管理系統(tǒng)（以下簡稱系統(tǒng)）。

2.1材料供應(yīng)商登記與產(chǎn)品登記相結(jié)合

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過錄入企業(yè)基本信息及產(chǎn)品信息建立內(nèi)部數(shù)據(jù)庫。一方面，在系統(tǒng)中進(jìn)行企業(yè)登記時按照法律法規(guī)要求對材料供應(yīng)商登記設(shè)置一定的準(zhǔn)入門檻，如企業(yè)登記時供應(yīng)商需提供企業(yè)資質(zhì)等級證書、材料生產(chǎn)單位頒發(fā)的地區(qū)銷售授權(quán)書等信息，對未進(jìn)行企業(yè)登記或不符合資質(zhì)等級要求的供應(yīng)商，其提供的工程材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場，同時工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)可依據(jù)江蘇省人民政府第89號令第二十八條要求進(jìn)行處罰；另一方面，在系統(tǒng)中進(jìn)行產(chǎn)品登記時審核產(chǎn)品是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)要求，如電線電纜、保護(hù)電器等產(chǎn)品需提供中國強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（3C）證書、新型墻體材料、節(jié)能保溫材料需提供由市級墻體材料改革與建筑節(jié)能管理辦公室下發(fā)的認(rèn)定備案證書等，同時，材料供應(yīng)商必須提品有效期內(nèi)的型式檢驗報告。

2.2對工程材料購銷合同實行登記管理

加強(qiáng)對建設(shè)工程材料合同的監(jiān)督管理，是建立完善的建筑市場體系的重要保證。工程材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，施工（建設(shè)）單位應(yīng)與材料供應(yīng)商及時簽訂購銷合同，監(jiān)理在系統(tǒng)中進(jìn)行登記后方可進(jìn)行工程材料進(jìn)場登記。材料供應(yīng)商可通過系統(tǒng)查詢本單位的合同登記狀況，保證合同的真實有效。如果工程材料供應(yīng)商未進(jìn)行企業(yè)登記或產(chǎn)品登記，系統(tǒng)中將無法顯示材料供應(yīng)商信息，無法進(jìn)行合同登記，施工現(xiàn)場也無法對該供應(yīng)商提供的工程材料進(jìn)行進(jìn)場登記。

2.3材料進(jìn)場驗收信息登記上報

工程材料質(zhì)量低劣造成的工程質(zhì)量事故和損失往往是非常嚴(yán)重和難以修復(fù)及彌補(bǔ)的，因此，把好材料進(jìn)場驗收這道關(guān)卡尤為重要。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要求對已經(jīng)進(jìn)行過合同登記的工程材料，每次材料進(jìn)場報驗時，監(jiān)理單位需實時將該批次材料的名稱數(shù)量、質(zhì)保信息、委托檢測信息等上報至系統(tǒng)中，并在檢測報告出具后及時將復(fù)檢報告的結(jié)果錄入到系統(tǒng)內(nèi)，并注明該批次材料的使用部位、使用時間等，如出現(xiàn)復(fù)檢不合格的情況，還需將不合格材料的處理情況及影像資料及時進(jìn)行上傳。進(jìn)場驗收的整套信息一旦形成，系統(tǒng)自動將其鎖定，無法進(jìn)行修改；材料供應(yīng)商也可登陸到系統(tǒng)中，查看自己所供材料的質(zhì)量狀況。

3工程材料質(zhì)量監(jiān)督登記系統(tǒng)成效

3.1強(qiáng)化工程材料源頭管理，督促供應(yīng)商健全質(zhì)保體系

企業(yè)登記與產(chǎn)品登記的結(jié)合能夠使材料供應(yīng)商行為更加規(guī)范化，一是有效防止材料供應(yīng)商超越企業(yè)經(jīng)營范圍或資質(zhì)等級向施工單位（建設(shè)單位）提供工程材料，牢牢抓住工程材料的源頭；二是一旦相關(guān)的證書及型式檢驗報告過期，系統(tǒng)會自動屏蔽該企業(yè)的產(chǎn)品信息，施工現(xiàn)場不得使用該供應(yīng)商提供的材料，促使材料供應(yīng)商嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)定及時延續(xù)證書和按標(biāo)準(zhǔn)要求及時進(jìn)行工程材料質(zhì)量檢測工作，建立健全質(zhì)保體系，抓好自身所供材料的質(zhì)量控制；三是工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過對材料供應(yīng)商的分類統(tǒng)計，掌握本地市場工程材料的供應(yīng)商名錄、生產(chǎn)單位數(shù)量、工程材料種類等信息，了解本地當(dāng)前的工程材料市場狀況。

3.2規(guī)范建設(shè)各方合同行為，明確建設(shè)各方責(zé)任

工程材料合同登記管理的實行，能夠防止工程材料買賣雙方出現(xiàn)口頭契約或先供貨后簽約的現(xiàn)象，明確施工單位（建設(shè)單位）與材料供應(yīng)商的責(zé)任與義務(wù)，加強(qiáng)合同雙方的自律性，有利于合同雙方友好合作，照章辦事，保障工程的順利進(jìn)行，同時也便于工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為監(jiān)管；合同登記完成后，買賣雙方均可通過系統(tǒng)查詢自己現(xiàn)有的合同狀況，可有效防止一些企業(yè)或個人假冒其他材料供應(yīng)商向施工現(xiàn)場供應(yīng)假冒偽劣材料。規(guī)范工程材料買賣雙方的交易行為，最終能起到減少合同糾紛、維護(hù)建筑市場秩序的作用。隨著工程材料合同管理的逐步完善，建筑市場必然會得到健康有序的發(fā)展。

3.3及時掌握施工現(xiàn)場材料狀況，合理分配監(jiān)督資源

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關(guān)健詞：建筑節(jié)能工程；各方主體；工程實體質(zhì)量；存在問題；監(jiān)督措施

Abstract: the sustainable development of the energy conservation of the building project in relation to the us, at home and abroad are insiders the universal attention. This paper tong of building energy engineering construction and engineering entity parties subject quality of main and the analysis of existing problems, and puts forward several strengthen building energy conservation project supervision and management measures.

Key words: building energy conservation project; Main parties; Engineering entity quality; Existing problems; Supervision measures

中圖分類號：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

雖然近年來我國建筑節(jié)能工作取得了顯著的成效。但是筆者發(fā)現(xiàn)，在建筑節(jié)能工作中仍存在一些問題，如工程建設(shè)各方主體對建筑節(jié)能工作的重要性認(rèn)識不足，建筑節(jié)能意識不強(qiáng)，部分建筑的設(shè)計、施工未能嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程實體的質(zhì)量存在諸多問題等。

1 工程建設(shè)各方主體存在的主要問題

1.1 建設(shè)單位

建設(shè)單位在建筑節(jié)能實施過程中的重要性是不言而喻的，其行為往往對建筑節(jié)能的實施效果起決定性的作用。受經(jīng)濟(jì)利益至上觀念的影響，一些建設(shè)單位往往對建筑節(jié)能工作有抵觸情緒，其不規(guī)范行為主要表現(xiàn)為以下幾個方面：

1）用陰陽圖紙作假。經(jīng)審查合格的圖紙不提供給施工、監(jiān)理單位，而實際用于工程施工的圖紙，其節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)卻有不同程度的降低。

2）擅自變更圖紙設(shè)計。為最大限度地降低成本，有的將設(shè)計保溫層厚度減小，或隨意改變中空玻璃規(guī)格，改變保溫層結(jié)構(gòu)形式，取消外遮陽措施。嚴(yán)重的甚至取消墻體節(jié)能工程中的保溫層，將門窗節(jié)能工程中的中空玻璃改為單層玻璃，取消金屬外門窗的斷橋隔熱措施等。

3）在節(jié)能材料和部件的采購過程中，只關(guān)注價格，不注重生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量，導(dǎo)致不符合節(jié)能要求的材料進(jìn)入工地。

1.2 設(shè)計單位

施工圖設(shè)計文件的質(zhì)量，也是影響建筑節(jié)能施工質(zhì)量的重要因素。上海對節(jié)能施工圖設(shè)計文件的深度有專門規(guī)定，但由于設(shè)計單位經(jīng)驗不足或重視程度不夠，實際的施工圖質(zhì)量不容樂觀，主要問題包括：

1）缺乏能有效指導(dǎo)施工的大樣圖和說明。大部分施工圖設(shè)計文件都只給出參照圖集索引號，由于工程實際情況千差萬別，而簡單的施工圖設(shè)計文件往往無法指導(dǎo)施工，如外遮陽、門窗側(cè)、線條做法等普遍缺乏能指導(dǎo)施工的大樣。

2）節(jié)能實施部位不明確、參數(shù)錯誤。有的施工圖設(shè)計文件對地下室側(cè)墻、頂板的節(jié)能措施未予明確，有的外窗和幕墻的氣密性、抗風(fēng)壓性能指標(biāo)級別出現(xiàn)錯誤。

3）變更混亂、缺乏交底。設(shè)計單位受市場競爭壓力的影響，往往對建設(shè)單位事事順從，即便是不合理的要求也不敢違背，如出具明顯不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計變更。筆者在設(shè)計交底抽查中發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)設(shè)計單位對建筑節(jié)能的設(shè)計交底幾乎都是空白。

1.3 施工單位

施工單位是建筑節(jié)能實施過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于一些單位的管理體系和質(zhì)檢制度落實、交底、培訓(xùn)等方面不完善，其質(zhì)量行為問題也最為突出，從而造成工程節(jié)能施工質(zhì)量達(dá)不到要求。

1）缺乏完善的專項施工方案。一些施工方案羅列的內(nèi)容大而全或胡亂拼湊，對工程施工無指導(dǎo)作用。

2）對一線操作工人交底不到位，導(dǎo)致其隨意操作。如有的保溫砂漿分層粉刷厚度不符合要求；有的窗側(cè)、空調(diào)板等部位不做保溫；有的因窗邊等防水部位無方案，就按常規(guī)要求進(jìn)行粉刷。

3）見證取樣制度落實不力。一些節(jié)能材料復(fù)檢嚴(yán)重滯后，往往在施工一段時間后才拿到檢測報告，如有指標(biāo)不合格的，必將導(dǎo)致大規(guī)模返工。

4）機(jī)電安裝單位對建筑節(jié)能的施工、材料和驗收的要求不了解，出現(xiàn)非節(jié)能燈具、非節(jié)水型潔具及不符合節(jié)能要求的電纜等部件用于工程。

1.4 監(jiān)理單位

由于一些監(jiān)理單位建筑節(jié)能專業(yè)知識相對缺乏，加之責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致其在建筑節(jié)能實施過程中不能發(fā)揮應(yīng)有的監(jiān)督作用。

1）一些監(jiān)理單位對落實建筑節(jié)能政策的重要性認(rèn)識不夠，也缺乏必要的人才和知識儲備，在編制建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則時不研究圖紙、文不對題；甚至有些單位根本不編制專項細(xì)則和旁站方案。

2）監(jiān)理單位對節(jié)能材料和部件把關(guān)不嚴(yán)，對檢測報告的參數(shù)和實物質(zhì)量情況心中無底。

3）旁站制度不落實。施工過程中需要監(jiān)理旁站的部位，如保溫板的粘貼、保溫砂漿的粉刷等，均未按規(guī)定旁站。

4）對于建設(shè)單位隨意降低節(jié)能效果的設(shè)計變更行為聽之任之，既不向相關(guān)部門報告，也不發(fā)通知單。

2 工程實體質(zhì)量存在的問題

2.1 墻體節(jié)能工程

1）節(jié)能材料

選用的外保溫材料質(zhì)量好壞，是影響外墻保溫節(jié)能效果的決定性因素。目前我國很多地區(qū)采用的外墻外保溫材料主要有保溫砂漿（包括膠粉EPS 顆粒、水泥基EPS顆粒、無機(jī)保溫）、EPS 板材、XPS 板材和現(xiàn)場發(fā)泡聚氨脂等。建設(shè)單位出于成本考慮，大多采用保溫砂漿，因此生產(chǎn)保溫砂漿的廠家也最多。一些小規(guī)模企業(yè)抱著撈一票的想法進(jìn)來，為追求利潤，無視相關(guān)技術(shù)和質(zhì)量要求，使質(zhì)量低劣的產(chǎn)品充斥市場，如有的產(chǎn)品組成、配比混亂（包括在施工中），聚苯顆粒任意少加；一些所謂的新型無機(jī)保溫砂漿吸水率指標(biāo)偏高；有的EPS 板材容重只有15kg/m3，甚至有的低于12kg/m3；一些板材的強(qiáng)度達(dá)不到要求；現(xiàn)噴聚氨脂少加高效阻燃劑以減少成本等。導(dǎo)熱系數(shù)不達(dá)標(biāo)也是目前節(jié)能材料的一個重要問題，質(zhì)量較好的保溫砂漿導(dǎo)熱系數(shù)大多為0.07～0.08，但設(shè)計往往是導(dǎo)熱系數(shù)為0.06 的L型水泥基或膠粉EPS 顆粒砂漿。導(dǎo)熱系數(shù)不合格問題在XPS 板材中也普遍存在。此外，網(wǎng)格布重量不足和耐堿性能不達(dá)標(biāo)、鋼絲網(wǎng)直徑不足和鍍鋅質(zhì)量不符合要求的問題在抽檢中也經(jīng)常遇到。

2）施工

目前，外墻保溫施工還沒有專項資質(zhì)要求，往往是由總包單位施工或由外保溫材料生產(chǎn)廠家進(jìn)行勞務(wù)分包。在使用合格材料的情況下，施工工藝便是決定工程質(zhì)量的主要因素。在日常工程質(zhì)量監(jiān)督工作中，發(fā)現(xiàn)的施工問題主要有：①窗側(cè)、飄窗上下板不做保溫；②出屋面的電梯間等部位外墻不做保溫；③橫向或豎向線條不做保溫；④底層陽角部位無加強(qiáng)網(wǎng)；⑤網(wǎng)格布翻包長度不足；⑥保溫砂漿單層粉刷厚度過厚；⑦基層不按規(guī)定刮防水砂漿；⑧保溫釘錨固長度不足；⑨板材排列方式不符合要求；⑩不采暖樓梯間隔墻不做保溫。這些問題的解決其實并不難，關(guān)鍵還是在于設(shè)計質(zhì)量、施工交底和管理。

2.2 屋面和樓地面節(jié)能工程

目前，采用倒置式屋面保溫工藝比較普遍，施工技術(shù)也較為成熟。在采用合格材料的情況下，屋面節(jié)能問題多出在各類出屋面管道周邊防水和隔氣層的施工上；另外就是屋面保溫和墻面（包括女兒墻）保溫交接部位的處理。

樓地面節(jié)能問題主要是由于參建各方缺乏認(rèn)識所致。按照規(guī)定，毗鄰不使用空調(diào)空間的樓地面、首層架空層、地下室頂板、陽臺側(cè)面底面均要做保溫處理，但由于對此了解不夠，在施工過程中往往被忽視，等監(jiān)管部門發(fā)現(xiàn)再補(bǔ)做時，增加了許多難度。

2.3 門窗和幕墻工程

經(jīng)過近幾年的有力監(jiān)管，單玻璃門窗等淘汰產(chǎn)品已在上海地區(qū)民用建筑工程中銷聲匿跡了，但節(jié)能門窗的使用仍存在諸多問題。

1）節(jié)能材料使用中的問題

①中空玻璃使用存在誤區(qū)。如空氣層厚度設(shè)計不合理，有些外窗設(shè)計為12A 以上，導(dǎo)致配套型材成本大幅上漲而節(jié)能效果提高有限；受價格最低化指導(dǎo)思想的影響，使一些低質(zhì)量的中空玻璃進(jìn)入工程，有些是在缺乏質(zhì)量管理體系的小作坊制作，使用不久其密封性能即告失效。

②門窗和幕墻型材存在問題。由于斷橋隔熱型材的隔熱條成本占型材成本的比重較大，一些抗拉強(qiáng)度和剪切性能不符合要求的斷橋型材在工程中時有出現(xiàn)。這個問題對于力學(xué)性能要求較高的幕墻工程，危害尤其嚴(yán)重。塑料門窗由于其優(yōu)異的熱工性能和低廉的價格往往在保障性住房中大量采用，但由于其材質(zhì)和耐久性能不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致在使用一段時間后就變形、老化開裂。

2）窗邊節(jié)點(diǎn)施工

窗側(cè)、飄窗上下板是形成熱橋的重點(diǎn)部位，由于窗邊和四周洞口預(yù)留尺寸不足，并且有些項目還要設(shè)置外遮陽軌道、固定點(diǎn)，僅按照常規(guī)要求進(jìn)行粉刷施工時，易形成熱橋缺陷；而盲目施工保溫層，則會導(dǎo)致窗邊滲漏。

3）外遮陽構(gòu)件

各種類型的活動式和固定式外遮陽是保證夏季建筑節(jié)能效果的重要手段，由于前期缺乏適合的產(chǎn)品，設(shè)計深度又不夠，取消外遮陽成為普遍現(xiàn)象。有的在住宅中盲目使用LOW-E 玻璃自遮陽，導(dǎo)致住宅舒適度下降；有的高層建筑使用的外遮陽構(gòu)件，其抗風(fēng)壓、耐久性、抗側(cè)向雷擊性能等不符合使用要求，存在許多安全隱患。

2.4 通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明和監(jiān)測與控制節(jié)能工程

實施建筑節(jié)能的工作重點(diǎn)，大都集中在護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱措施上，對設(shè)備安裝的節(jié)能工程往往不太重視。所謂的“穿衣帶帽”完成后，大樓所采用的設(shè)備是否節(jié)能也是能否達(dá)到設(shè)計節(jié)能率的關(guān)鍵所在。建設(shè)方一般只對空調(diào)水系統(tǒng)管道和風(fēng)管系統(tǒng)的絕熱、防潮等傳統(tǒng)做法比較重視，而對使用的各類設(shè)備的能效比相關(guān)指標(biāo)，以及對監(jiān)測與控制系統(tǒng)、能耗計量系統(tǒng)、建筑能源管理系統(tǒng)的硬件和軟件等較為生疏?！督ㄖ?jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411－2007 規(guī)定的系統(tǒng)節(jié)能性能檢測，到目前為止還沒有得到有效地執(zhí)行和落實。

3 監(jiān)督管理措施

針對建筑節(jié)能實施過程中存在的種種問題，各地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)也做了大量的工作，有的總結(jié)出一些符合實際、較為有效的監(jiān)管手段和方法，如加強(qiáng)對各重要環(huán)節(jié)的監(jiān)管；落實監(jiān)管措施；加強(qiáng)政策、技術(shù)、法規(guī)的宣貫等。

1）嚴(yán)把監(jiān)督注冊關(guān)。在工程監(jiān)督注冊階段，要求提供審查合格圖紙的電子CAD 文件、審圖意見和回復(fù)。質(zhì)監(jiān)員可以利用站信息系統(tǒng)提前查閱圖紙，結(jié)合審圖中提出的問題，做到心中有數(shù)，從而有效地避免建設(shè)單位出具陰陽圖紙的現(xiàn)象。

2）采用二次交底制度。所謂二次交底，即在土建施工前進(jìn)行建筑節(jié)能的初步交底，待主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束時，再次進(jìn)行建筑節(jié)能專項交底。土建施工階段交底主要是明確各參建方需遵守的規(guī)則，規(guī)范其質(zhì)量行為。另外通過翻閱圖紙，確定考慮外保溫尺寸厚度后的門窗洞口留置、填充墻的類型、外遮陽等構(gòu)件的固定點(diǎn)和形式、地下室外墻保溫措施、裝飾線條采用材質(zhì)等內(nèi)容。這些內(nèi)容均是與土建同步進(jìn)行的，如果在土建施工前不交待清楚，勢必會造成整改困難甚至無法整改的問題。在建筑節(jié)能專項交底階段，主要是對確定采用的節(jié)能體系或部件有針對性地提出監(jiān)管具體要求，如外保溫節(jié)點(diǎn)的處理；型式檢驗報告的要求；材料的檢測項目和指標(biāo)要求；質(zhì)量控制點(diǎn)的要求等。這一階段交底的特點(diǎn)是細(xì)致、具體。為此，可制定專項交底模板，將質(zhì)量行為等共性問題作為通用部分，而對各種類型節(jié)能分項及檢測等要求，盡量以列表的形式作為專用部分，質(zhì)監(jiān)員只需要根據(jù)工程實際，選用針對性的專用方案部分并適當(dāng)補(bǔ)充，以提高監(jiān)管工作的效率。

3）加強(qiáng)對樣板開路制度的監(jiān)督并實行首檢制。外墻保溫的樣板開路在上海是細(xì)則明確規(guī)定的，在實際工作中可將樣板開路的內(nèi)容延伸化，即所有涉及建筑節(jié)能的材料、部件和系統(tǒng)都需做樣板或提供實樣，并提供完整的質(zhì)保資料（包括型式檢驗報告），經(jīng)參建各方確認(rèn)后再進(jìn)行施工。樣板確認(rèn)的內(nèi)容涵蓋外墻保溫及典型節(jié)點(diǎn)做法、幕墻及門窗型材、中空玻璃規(guī)格和鍍膜類型、活動或固定外遮陽、電線電纜、空調(diào)用保溫材料等。采取這一措施，可有效減少不符合圖紙設(shè)計和規(guī)范要求的材料、部件、系統(tǒng)等進(jìn)入工程。首檢制即在建筑節(jié)能各分項大規(guī)模施工初期，對實體的施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，對材料進(jìn)行抽檢。這種做法能及時發(fā)現(xiàn)施工工藝中的質(zhì)量隱患并給予糾正，避免造成返工等不必要的經(jīng)濟(jì)損失，同時還可以震懾企圖蒙混過關(guān)的材料供應(yīng)商。

4）通過約談落實監(jiān)管措施。質(zhì)量監(jiān)督部門的核心工作是監(jiān)管，監(jiān)管的重要內(nèi)容是使故意違規(guī)的行為和造成質(zhì)量事故或損失的行為得到懲罰?？紤]到部分單位在建筑節(jié)能實施過程中的不良行為，是由于不了解政策或規(guī)范等原因造成的，因此，首先對該類項目開具整改或停工通知單，要求限期整改；同時對項目負(fù)責(zé)人及其單位分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行約談，闡明政策和要求。從監(jiān)管的實效看，大多數(shù)單位不僅能按要求整改到位，而且從觀念上改變了對建筑節(jié)能要求的不理解。對于拒不整改或發(fā)生質(zhì)量問題和事故并造成較大損失的，則進(jìn)入行政處罰程序。

5）加強(qiáng)建筑節(jié)能專項驗收。專項驗收是總結(jié)評價建筑節(jié)能施工質(zhì)量的重要手段，應(yīng)避免走過場現(xiàn)象。為此，可將專項驗收盡量提前，以便對發(fā)現(xiàn)的各類問題能有足夠的時間進(jìn)行整改。在參建各方行為基本規(guī)范的情況下，專項驗收中的系統(tǒng)性問題一般不多，但是局部漏做外墻保溫、門窗局部玻璃使用錯誤等現(xiàn)象還時常存在。通過提前驗收時間節(jié)點(diǎn)，這些問題基本能得到有效整改。對于少量未達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計要求的工程，堅決不予驗收通過，并按規(guī)定報告建設(shè)行政主管部門。

6）做好建筑節(jié)能政策的宣傳貫徹工作。為更好地做好建筑節(jié)能監(jiān)督服務(wù)工作，滿足工程建設(shè)各方對相關(guān)政策的了解，應(yīng)通過各種形式主動做好建筑節(jié)能政策的宣傳貫徹工作。如可根據(jù)建設(shè)各方的實際需求，將法律法規(guī)、文件、業(yè)務(wù)資料等匯編成冊，并將節(jié)能檢測要點(diǎn)、節(jié)能施工監(jiān)督要點(diǎn)等融合其中，使匯編的內(nèi)容具有更好的實用性；充實建筑節(jié)能網(wǎng)站專欄內(nèi)容，做到重要文件、法規(guī)的及時更新；在建筑節(jié)能落實較好的工地召開現(xiàn)場觀摩會；組織相關(guān)專家對施工、監(jiān)理、房地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、新技術(shù)發(fā)展等內(nèi)容的講座等。

4 結(jié)語

由于建筑節(jié)能工作尚處于起步階段，其質(zhì)量監(jiān)督工作任重而道遠(yuǎn)。特別是目前建筑節(jié)能的重點(diǎn)僅局限于給建筑“穿衣戴帽”上，而對于建筑的全壽命周期內(nèi)的節(jié)能，如最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）卻考慮甚少。當(dāng)前，國家和上海都在推廣綠色建筑的認(rèn)證工作，第三方認(rèn)證也是建設(shè)行業(yè)適應(yīng)國際化的一個趨勢，筆者認(rèn)為，地方建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不妨考慮將綠色建筑認(rèn)證作為部分工程（大中型公共建筑和成片住宅小區(qū)）驗收的前置條件，以利于建筑節(jié)能監(jiān)管工作更好地開展。

參考文獻(xiàn)

[1]柳亞東，劉軍.民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程施工工法[M].上海：同濟(jì)大學(xué)出版社，2007.