導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、建筑陶瓷企業(yè)順應(yīng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行財(cái)務(wù)改革的必要性

1.順應(yīng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是企業(yè)滿(mǎn)足大眾利益的必然要求

建筑陶瓷企業(yè)依據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)自身的財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行改革，首先需要做到的就是增強(qiáng)自身財(cái)務(wù)報(bào)告的條理性，從而保證財(cái)務(wù)報(bào)告可以明確真實(shí)地反映公司經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況。除此之外，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則還著重加強(qiáng)了對(duì)會(huì)計(jì)信息透明度的管理要求，這對(duì)于已經(jīng)上市的建筑陶瓷企業(yè)而言將會(huì)具有更加積極的督導(dǎo)作用。上市公司有義務(wù)將自身的財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行公示，以保證大眾對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)狀況具有知情權(quán)，已經(jīng)上市的建筑陶瓷企業(yè)通過(guò)進(jìn)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則改革，將會(huì)更加清晰的公示自身的財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況，從而更好地保證大眾的利益，并在一定程度上為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定持續(xù)運(yùn)行提供幫助。

2.順應(yīng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)擴(kuò)展的實(shí)際需要

正如同上文中所提到的，當(dāng)前我國(guó)的對(duì)外交往不斷密切，與其他國(guó)家的經(jīng)濟(jì)間往來(lái)逐步頻繁，這對(duì)于建筑陶瓷企業(yè)的發(fā)展而言既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。在我國(guó)改革開(kāi)放和世界經(jīng)濟(jì)全球化的雙重背景下，建筑陶瓷企業(yè)若想立足于世界市場(chǎng)，就必須具有高度的財(cái)務(wù)管理工作水平。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相比于過(guò)往我國(guó)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，據(jù)有更加鮮明的國(guó)際化特點(diǎn)。建筑陶瓷企業(yè)通過(guò)依據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)自身的財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行改革，可以有效降低國(guó)際交易中的交易成本，推動(dòng)企業(yè)進(jìn)一步對(duì)外擴(kuò)張。

二、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施對(duì)建筑陶瓷企業(yè)會(huì)計(jì)所產(chǎn)生的影響

1.財(cái)務(wù)信息披露工作將更加規(guī)范

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則內(nèi)關(guān)于企業(yè)財(cái)務(wù)信息披露工作的新要求，首先將會(huì)直接作用于上市建筑陶瓷企業(yè)，依據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，我國(guó)的建筑陶瓷企業(yè)將會(huì)嚴(yán)格按照上市公司財(cái)務(wù)信息披露標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范自身，從而滿(mǎn)足建筑陶瓷企業(yè)未來(lái)發(fā)展的全球化和擴(kuò)張化需求。對(duì)于沒(méi)有上市的建筑陶瓷企業(yè)而言，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的頒布將會(huì)進(jìn)一步地規(guī)范其稅務(wù)工作，督促建筑陶瓷企業(yè)履行納稅職責(zé)。對(duì)于企業(yè)內(nèi)部而言，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則也可以使得企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)信息披露變得更為真實(shí)準(zhǔn)確，從而幫助企業(yè)經(jīng)營(yíng)者正確把握自身經(jīng)營(yíng)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。

2.企業(yè)會(huì)計(jì)管理工作更加完善規(guī)范細(xì)致

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的制定是我國(guó)多方面學(xué)者通過(guò)對(duì)過(guò)往企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，并在吸收西方發(fā)達(dá)國(guó)家財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，依據(jù)我國(guó)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)完成的。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相比過(guò)往的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，其最鮮明的特點(diǎn)就在于更加完善、更加規(guī)范、更加細(xì)致。按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，建筑陶瓷企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作將會(huì)逐步同國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相接軌，會(huì)計(jì)工作中的各個(gè)流程也將進(jìn)一步的規(guī)劃和完善，從而進(jìn)一步發(fā)掘企業(yè)的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)建筑陶瓷企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作的規(guī)范有序發(fā)展。

3.收入統(tǒng)計(jì)將會(huì)變的更加公允

同新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一同發(fā)生改變的是我國(guó)的建筑政策，當(dāng)前城市化建設(shè)過(guò)程中國(guó)家更加推行精裝房政策。在過(guò)去，建筑陶瓷企業(yè)僅需通過(guò)同建筑工程單位直接對(duì)接，提供陶瓷材料和開(kāi)設(shè)門(mén)店進(jìn)行陶瓷材料零售的方法，就可以實(shí)現(xiàn)建筑陶瓷制品的銷(xiāo)售。但是，在當(dāng)前精裝房政策下，建筑陶瓷企業(yè)還需要進(jìn)行陶瓷制品的運(yùn)輸上門(mén)，裝卸等工作，這就導(dǎo)致建筑陶瓷企業(yè)的收入來(lái)源變的更加復(fù)雜。除了基本的傳統(tǒng)的預(yù)付款付款和直接付款收入方式，企業(yè)還增添了到貨付款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金等，這就使得企業(yè)的收入來(lái)源變得更加多樣。根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，對(duì)于這些不同類(lèi)型的收入方式，建筑陶瓷企業(yè)都要對(duì)其進(jìn)行細(xì)化管理，由此會(huì)使得建筑陶瓷企業(yè)的收入統(tǒng)計(jì)將會(huì)變的更加公允，從而減少企業(yè)灰色收入等不良收入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、建筑陶瓷企業(yè)順應(yīng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行企業(yè)會(huì)計(jì)改革的有效策略

1.健全會(huì)計(jì)崗位制度

在大力推進(jìn)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施的社會(huì)要求背景下，建筑陶瓷企業(yè)首先應(yīng)是將自身的會(huì)計(jì)人員崗位責(zé)任制度進(jìn)行完善。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，建筑陶瓷企業(yè)自身必須要提高財(cái)務(wù)工作的工作效率，簡(jiǎn)化工作流程，進(jìn)一步細(xì)化財(cái)務(wù)工作，在合適的崗位上安排適合的人員，實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作效率的最大化。要完善會(huì)計(jì)人員的崗位責(zé)任制度，提升會(huì)計(jì)人員的道德意識(shí)和法律意識(shí)，從而防范其因利益的誘惑而破壞企業(yè)的財(cái)務(wù)工作，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)造成風(fēng)險(xiǎn)。

2.建設(shè)信息化的會(huì)計(jì)體系

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施后，企業(yè)所需要完成的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作將會(huì)進(jìn)一步細(xì)化，并且在數(shù)量上也會(huì)有所增加，為了保證建筑陶瓷企業(yè)自身財(cái)務(wù)管理工作的高效化，節(jié)約企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作成本，建筑陶瓷企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)引入現(xiàn)代化信息技術(shù)，建立信息化的企業(yè)會(huì)計(jì)體系。信息化企業(yè)會(huì)計(jì)體系首先可以極大地優(yōu)化企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作人員的工作效率。由于信息化企業(yè)會(huì)計(jì)體系通過(guò)計(jì)算機(jī)編程來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)財(cái)務(wù)信息的收集和處理，由此便可以極大地降低人工進(jìn)行財(cái)務(wù)工作的過(guò)程中可能出現(xiàn)的失誤，降低企業(yè)的財(cái)務(wù)金融風(fēng)險(xiǎn)。其次，信息化會(huì)計(jì)工作體系還可以?xún)?yōu)化企業(yè)會(huì)計(jì)的工作流程，從而使得建筑陶瓷企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作更具條理性。最后，信息化會(huì)計(jì)工作體系的建設(shè)僅需要建筑陶瓷企業(yè)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的軟件和硬件設(shè)備，以及配備數(shù)量適宜的維護(hù)及操作人員，可以在很大程度上節(jié)約企業(yè)的財(cái)務(wù)管理成本，從而進(jìn)一步擴(kuò)大建筑陶瓷企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

3.提升員工的工作水平建設(shè)信息化

會(huì)計(jì)體系，要求企業(yè)的財(cái)務(wù)工作人員必須要加強(qiáng)自身的素質(zhì)水平，熟練掌握操控信息化財(cái)務(wù)管理設(shè)備的能力。從另一個(gè)方面來(lái)講，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)建筑陶瓷企業(yè)的財(cái)會(huì)管理工作提出了更多細(xì)化要求，并且融入了很多國(guó)際化的財(cái)會(huì)管理新要求，這些都需要建筑陶瓷企業(yè)通過(guò)加強(qiáng)員工素質(zhì)建設(shè)才能滿(mǎn)足。因此，建筑陶瓷行業(yè)順應(yīng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，應(yīng)從全面提升會(huì)計(jì)從業(yè)人員的工作素質(zhì)角度出發(fā)。

四、總結(jié)

綜上所述，建筑陶瓷企業(yè)正面臨著自身發(fā)展前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，在當(dāng)前國(guó)內(nèi)國(guó)外市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的社會(huì)背景下，建筑陶瓷企業(yè)抓住這一發(fā)展趨勢(shì)，順應(yīng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)自身的財(cái)會(huì)管理工作進(jìn)行革新，將會(huì)有效地提升企業(yè)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，從而更好的立足于激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。因此，建筑陶瓷企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過(guò)建設(shè)信息化財(cái)會(huì)管理工作體系，建立會(huì)計(jì)人員崗位責(zé)任制度等方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)自身會(huì)計(jì)工作體系的全面改革。

參考文獻(xiàn)

[1]張丹.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)的影響及對(duì)策探析[J].淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2016，15（1）：79-80.

篇2

（一）政府補(bǔ)助的定義和特征

為了體現(xiàn)一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策，鼓勵(lì)或扶持特定行業(yè)、地區(qū)或領(lǐng)域的發(fā)展，世界上很多國(guó)家，包括市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家的政府通常對(duì)有關(guān)企業(yè)予以經(jīng)濟(jì)支持，如無(wú)償撥款、貸款、擔(dān)保、注入資本、提供貨物或者服務(wù)、購(gòu)買(mǎi)貨物等，這是國(guó)際上通行的做法。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善，政府對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)支持主要集中在關(guān)系國(guó)計(jì)民生的農(nóng)業(yè)、環(huán)境保護(hù)以及科學(xué)技術(shù)研究等領(lǐng)域。

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)———政府補(bǔ)助》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“政府補(bǔ)助準(zhǔn)則”）規(guī)范了政府補(bǔ)助的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露。但是，政府對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)支持并不都是政府補(bǔ)助準(zhǔn)則規(guī)范的政府補(bǔ)助。

按照政府補(bǔ)助準(zhǔn)則規(guī)定，政府補(bǔ)助是指企業(yè)從政府無(wú)償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。政府補(bǔ)助準(zhǔn)則規(guī)范的政府補(bǔ)助主要有如下特征：

1.無(wú)償性

無(wú)償性是政府補(bǔ)助的基本特征。政府并不因此享有企業(yè)的所有權(quán)，企業(yè)將來(lái)也不需要償還。這一特征將政府補(bǔ)助與政府作為企業(yè)所有者投入的資本、政府采購(gòu)等政府與企業(yè)之間雙向、互惠的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)區(qū)分開(kāi)來(lái)。政府補(bǔ)助通常附有一定的條件，這與政府補(bǔ)助的無(wú)償性并無(wú)矛盾，并不表明該項(xiàng)補(bǔ)助有償，而是企業(yè)經(jīng)法定程序申請(qǐng)取得政府補(bǔ)助后，應(yīng)當(dāng)按照政府規(guī)定的用途使用該項(xiàng)補(bǔ)助。

政府資本性投入不屬于政府補(bǔ)助。政府如以企業(yè)所有者身份向企業(yè)投入資本，將擁有企業(yè)相應(yīng)的所有權(quán)，分享企業(yè)利潤(rùn)。在這種情況下，政府與企業(yè)之間的關(guān)系是投資者與被投資者的關(guān)系，屬于互惠交易。這與其他單位或個(gè)人對(duì)企業(yè)的投資在性質(zhì)上是相同的。

2.直接取得資產(chǎn)

政府補(bǔ)助是企業(yè)從政府直接取得的資產(chǎn)，包括貨幣性資產(chǎn)和非貨幣性資產(chǎn)，形成企業(yè)的收益。不涉及資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)支持不屬于政府補(bǔ)助準(zhǔn)則規(guī)范的政府補(bǔ)助，比如政府與企業(yè)間的債務(wù)豁免，除稅收返還外的稅收優(yōu)惠，如直接減征、免征、增加計(jì)稅抵扣額、抵免部分稅額等。

此外，需要說(shuō)明的是，增值稅出口退稅不屬于政府補(bǔ)助。根據(jù)相關(guān)稅收法規(guī)規(guī)定，對(duì)增值稅出口貨物實(shí)行零稅率，即對(duì)出口環(huán)節(jié)的增值部分免征增值稅，同時(shí)退回出口貨物前道環(huán)節(jié)所征的進(jìn)項(xiàng)稅額。由于增值稅是價(jià)外稅，出口貨物前道環(huán)節(jié)所含的進(jìn)項(xiàng)稅額是抵扣項(xiàng)目，體現(xiàn)為企業(yè)墊付資金的性質(zhì)，增值稅出口退稅實(shí)質(zhì)上是政府歸還企業(yè)事先墊付的資金，不屬于政府補(bǔ)助。

（二）政府補(bǔ)助的分類(lèi)

在實(shí)際工作中，政府補(bǔ)助的形式主要有財(cái)政撥款、財(cái)政貼息、稅收返還和無(wú)償劃撥非貨幣性資產(chǎn)等。企業(yè)不論通過(guò)何種形式取得的政府補(bǔ)助，政府補(bǔ)助準(zhǔn)則規(guī)定，在會(huì)計(jì)處理上應(yīng)當(dāng)劃分為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助和與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助。（1）與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助。是指企業(yè)取得的、用于購(gòu)建或以其他方式形成長(zhǎng)期資產(chǎn)的政府補(bǔ)助；（2）與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助。是指除與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助之外的政府補(bǔ)助。

通常情況下，政府補(bǔ)助為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助，因?yàn)楦鶕?jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下政府補(bǔ)助的原則和理念，政府補(bǔ)助主要是對(duì)企業(yè)特定產(chǎn)品由于非市場(chǎng)因素導(dǎo)致的價(jià)格低于成本的一種補(bǔ)償。與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助最終也是與收益相關(guān)，只是暫時(shí)作為遞延收益處理，在相關(guān)資產(chǎn)形成、投入使用并提取折舊或攤銷(xiāo)時(shí)從遞延收益轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。

二、政府補(bǔ)助的會(huì)計(jì)處理

政府補(bǔ)助有兩種會(huì)計(jì)處理方法：收益法與資本法。所謂收益法是將政府補(bǔ)助計(jì)入當(dāng)期收益或遞延收益；所謂資本法是將政府補(bǔ)助計(jì)入所有者權(quán)益。收益法又有兩種具體方法：總額法與凈額法?？傤~法是在確認(rèn)政府補(bǔ)助時(shí)，將其全額確認(rèn)為收益，而不是作為相關(guān)資產(chǎn)賬面余額或者費(fèi)用的扣減。凈額法是將政府補(bǔ)助確認(rèn)為對(duì)相關(guān)資產(chǎn)賬面金額或者所補(bǔ)償費(fèi)用的扣減。

政府補(bǔ)助準(zhǔn)則要求采用的是收益法中的總額法，以便更真實(shí)、完整地反映政府補(bǔ)助的相關(guān)信息，并通過(guò)“其他應(yīng)收款”、“營(yíng)業(yè)外收入”和“遞延收益”科目核算。“遞延收益”科目核算不能一次而應(yīng)分期計(jì)入當(dāng)期損益的政府補(bǔ)助。計(jì)入當(dāng)期損益的政府補(bǔ)助直接計(jì)入“營(yíng)業(yè)外收入”科目；與資產(chǎn)相關(guān)或與以后期間收益相關(guān)的，先計(jì)入“遞延收益”科目，然后分期計(jì)入“營(yíng)業(yè)外收入”科目。企業(yè)取得的政府補(bǔ)助之所以確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外收入，是因?yàn)槠髽I(yè)在日?；顒?dòng)中取得的政府補(bǔ)助，形成經(jīng)濟(jì)利益流入的組成部分，但由于是無(wú)償?shù)模植环箱N(xiāo)售收入或提供服務(wù)收入的確認(rèn)條件，因此計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，或者通過(guò)“遞延收益”科目分期計(jì)入“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

（一）與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助的會(huì)計(jì)處理

與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助，用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費(fèi)用或損失的，取得時(shí)確認(rèn)為遞延收益，在確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用的期間計(jì)入當(dāng)期損益（營(yíng)業(yè)外收入）；用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失的，取得時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益（營(yíng)業(yè)外收入）。企業(yè)在日常活動(dòng)中按照固定的定額標(biāo)準(zhǔn)取得的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)收金額計(jì)量;不確定的或者在非日?；顒?dòng)中取得的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收到的金額計(jì)量。

對(duì)于綜合性項(xiàng)目的政府補(bǔ)助，需要將其分解為與資產(chǎn)相關(guān)的部分和與收益相關(guān)的部分，分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；難以區(qū)分的，將政府補(bǔ)助整體歸類(lèi)為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助，視情況不同計(jì)入當(dāng)期損益，或者在項(xiàng)目期內(nèi)分期確認(rèn)為當(dāng)期損益。

（二）與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助的會(huì)計(jì)處理

與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助在實(shí)際工作中較為少見(jiàn)，如用于購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的財(cái)政撥款、固定資產(chǎn)專(zhuān)門(mén)借款的財(cái)政貼息等。企業(yè)取得與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為遞延收益，自相關(guān)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)起，在該資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分次計(jì)入以后各期的損益。但是，按照名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助，在取得時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益（營(yíng)業(yè)外收入）。相關(guān)資產(chǎn)在使用壽命結(jié)束前被出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢或發(fā)生毀損的，應(yīng)將尚未分配的遞延收益余額一次性轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置當(dāng)期的損益（營(yíng)業(yè)外收入）。

與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助還可能表現(xiàn)為政府向企業(yè)無(wú)償劃撥長(zhǎng)期非貨幣性資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得資產(chǎn)并辦妥相關(guān)受讓手續(xù)時(shí)按照其公允價(jià)值確認(rèn)和計(jì)量。公允價(jià)值不能可靠取得的，按照名義金額（1元）計(jì)量。企業(yè)取得的政府補(bǔ)助為非貨幣性資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)首先同時(shí)確認(rèn)一項(xiàng)資產(chǎn)和遞延收益，然后在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分?jǐn)傔f延收益，計(jì)入當(dāng)期收益。但是，以名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助，在取得時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

此外，根據(jù)政府補(bǔ)助準(zhǔn)則的規(guī)定，已確認(rèn)的政府補(bǔ)助需要返還的，對(duì)存在相關(guān)遞延收益的，應(yīng)當(dāng)沖減相關(guān)遞延收益賬面余額，超出部分計(jì)入當(dāng)期損益；對(duì)不存在相關(guān)遞延收益的，應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。

篇3

關(guān)鍵詞:新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則;施工企業(yè);會(huì)計(jì)核算

中圖分類(lèi)號(hào):F275.2 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A文章編號(hào):1673-291X(2010)08-0097-02

為了適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,統(tǒng)一企業(yè)會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告行為,保證會(huì)計(jì)信息質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和其他有關(guān)法規(guī),財(cái)政部制定了新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。該準(zhǔn)則體現(xiàn)了與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同的原則。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ),如何在新準(zhǔn)則下強(qiáng)化會(huì)計(jì)核算職能、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益是施工企業(yè)當(dāng)前必須解決的核心問(wèn)題。

一、施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算的行業(yè)特點(diǎn)

施工企業(yè)與其他行業(yè)相比,其生產(chǎn)的產(chǎn)品、周期、場(chǎng)所及其會(huì)計(jì)科目設(shè)置等都具有許多顯著的自身特點(diǎn),而這些特點(diǎn)又決定了施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算具有與其他行業(yè)會(huì)計(jì)核算不同的特點(diǎn)。

1.施工企業(yè)生產(chǎn)的單件性。施工企業(yè)生產(chǎn)的單件性是由建筑工程項(xiàng)目產(chǎn)品的特性決定的,主要表現(xiàn)在:每一項(xiàng)建筑工程產(chǎn)品都有其特定的用途和建設(shè)要求。因施工條件多樣性,即使是采用相同的圖紙,也會(huì)因地質(zhì)、氣象、水文等自然條件的不同,而對(duì)其項(xiàng)目工程施工產(chǎn)生很大的差異。

2.施工企業(yè)生產(chǎn)的長(zhǎng)期性。施工企業(yè)生產(chǎn)的長(zhǎng)期性是由建筑工程項(xiàng)目的周期長(zhǎng)所決定的,主要表現(xiàn)在:單項(xiàng)建筑工程產(chǎn)品規(guī)模一般都比較大,極少有當(dāng)年開(kāi)工當(dāng)年完工的,建設(shè)工期一般都跨年。施工作業(yè)要求有一定的養(yǎng)護(hù)期,如因混凝土的強(qiáng)度等級(jí)要求,要求作業(yè)時(shí)必須保證一定的養(yǎng)護(hù)時(shí)間,否則,將嚴(yán)重影響建筑產(chǎn)品的質(zhì)量。此外,因建設(shè)單位資金周轉(zhuǎn)不足,施工企業(yè)無(wú)力墊資及不可測(cè)的天氣原因,都會(huì)對(duì)施工作業(yè)周期產(chǎn)生影響。

3.施工生產(chǎn)場(chǎng)所環(huán)境的多樣性。施工生產(chǎn)場(chǎng)所環(huán)境的多樣性主要受施工所在地自然氣候、交通、人文及政治經(jīng)濟(jì)條件的多樣性影響。建筑產(chǎn)品由于施工位置固定、體積龐大,其生產(chǎn)作業(yè)一般需在露天進(jìn)行,并且建筑工程常常伴有高空、地下、水下作業(yè),直接承受著自然氣候條件變化的制約。又如,交通便捷與否直接關(guān)系著施工作業(yè)所需人員、設(shè)備能否順利進(jìn)場(chǎng)施工及進(jìn)場(chǎng)費(fèi)成本。因此,施工企業(yè)必須充分考慮工地及其周邊自然氣候、交通、人文及政治經(jīng)濟(jì)條件給施工生產(chǎn)、機(jī)械作業(yè)帶來(lái)的影響。

4.建筑行業(yè)會(huì)計(jì)科目設(shè)置相對(duì)集中。施工企業(yè)主要是通過(guò)承包工程項(xiàng)目,提供建筑施工、建筑安裝施工、地基與基礎(chǔ)工程施工、機(jī)械化吊裝施工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲取收入、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。這些特點(diǎn)決定了施工企業(yè)會(huì)計(jì)科目具有與其他行業(yè)會(huì)計(jì)科目顯著不同的特點(diǎn),會(huì)計(jì)核算主要集中在成本費(fèi)用類(lèi)科目。施工企業(yè)成本費(fèi)用類(lèi)科目分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用,其中直接費(fèi)用又分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)用等四部分。相關(guān)收入類(lèi)科目簡(jiǎn)單且數(shù)目較少。另外,根據(jù)施工企業(yè)行業(yè)特點(diǎn)設(shè)置“周轉(zhuǎn)材料”、“臨時(shí)設(shè)施”、“臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)”、“臨時(shí)設(shè)施清理”、“工程結(jié)算”、“工程施工”和“機(jī)械作業(yè)”等科目。

二、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算產(chǎn)生的影響

新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是我國(guó)會(huì)計(jì)改革的重要?jiǎng)?chuàng)新。新準(zhǔn)則體系強(qiáng)化了為投資者和社會(huì)公眾提供決策有用會(huì)計(jì)信息的新理念,實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際慣例的接軌,首次構(gòu)建了比較完整的有機(jī)統(tǒng)一的科學(xué)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系,也對(duì)施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

1.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則影響施工企業(yè)的會(huì)計(jì)利潤(rùn)及信息質(zhì)量。在新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中,對(duì)企業(yè)利潤(rùn)產(chǎn)生影響的主要包括:《存貨》、《資產(chǎn)減值》、《債務(wù)重組》等具體準(zhǔn)則。如原會(huì)計(jì)制度規(guī)定發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法可采用個(gè)別計(jì)價(jià)法、先進(jìn)先出法、加權(quán)平均法、移動(dòng)平均法和后進(jìn)先出法。新準(zhǔn)則取消了后進(jìn)先出的發(fā)出存貨計(jì)價(jià)方法,在物價(jià)持續(xù)上漲的情況下,對(duì)企業(yè)報(bào)表將產(chǎn)生如下影響:當(dāng)期存貨增加,當(dāng)期營(yíng)業(yè)成本減少,利潤(rùn)增加;在物價(jià)持續(xù)下跌的情況下,對(duì)企業(yè)報(bào)表的影響則與之相反。再如,新準(zhǔn)則將公允價(jià)值作為會(huì)計(jì)計(jì)量屬性之一,意味著我國(guó)傳統(tǒng)意義上單一的歷史成本計(jì)量模式被歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值五種計(jì)量屬性并存的計(jì)量模式所代替。公允價(jià)值計(jì)量屬性的應(yīng)用使會(huì)計(jì)信息更加相關(guān)和可靠,從而提高了會(huì)計(jì)信息質(zhì)量。

2.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)施工企業(yè)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置提出了新要求。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系的主要變化包括:取消短期投資等科目,設(shè)置交易性金融資產(chǎn)、持有至到期投資、可供出售金融資產(chǎn)等相關(guān)科目;將原“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“主營(yíng)業(yè)務(wù)支出”科目更改為“營(yíng)業(yè)收入”、“營(yíng)業(yè)支出”;將原“應(yīng)付工資”、“應(yīng)付福利費(fèi)”科目合并為“應(yīng)付職工薪酬”科目;增加“投資性房地產(chǎn)”等科目。這就要求施工企業(yè)會(huì)計(jì)及時(shí)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)科目,調(diào)整賬項(xiàng),做好相關(guān)新準(zhǔn)則及老制度的銜接和調(diào)賬工作。

3.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)施工企業(yè)會(huì)計(jì)人員職業(yè)綜合能力提出了更高的要求。全面理解掌握新準(zhǔn)則是執(zhí)行新準(zhǔn)則的前提條件。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求會(huì)計(jì)人員根據(jù)所能獲取的經(jīng)濟(jì)信息,運(yùn)用會(huì)計(jì)理論知識(shí)主動(dòng)作出職業(yè)判斷,然后根據(jù)職業(yè)判斷做出賬務(wù)處理。這需要會(huì)計(jì)人員不斷提高業(yè)務(wù)水平與分析能力,正確樹(shù)立會(huì)計(jì)職業(yè)道德、堅(jiān)持真實(shí)性、合法性、謹(jǐn)慎性、一致性等會(huì)計(jì)基本原則。例如,會(huì)計(jì)人員在進(jìn)行資產(chǎn)減值準(zhǔn)備測(cè)試時(shí),首先要進(jìn)行價(jià)值判斷,減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,計(jì)入當(dāng)期損益,資產(chǎn)持有期間不可轉(zhuǎn)回。施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法的改變,是對(duì)其企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的一種挑戰(zhàn),也是一種檢驗(yàn)。嚴(yán)謹(jǐn)、扎實(shí)、靈活、高效的管理將會(huì)使新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施更加便捷與迅速,更好的適應(yīng)各項(xiàng)新的政策與制度。

三、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下如何加強(qiáng)施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算

施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特殊性決定了財(cái)務(wù)管理的特殊性。施工企業(yè)一般按單項(xiàng)工程為對(duì)象核算和管理成本,成本對(duì)比核算工作貫穿于工程預(yù)算到?jīng)Q算的始終。如何在施工過(guò)程中及時(shí)準(zhǔn)確地歸集分配成本是一個(gè)難點(diǎn),因?yàn)榻ㄖこ淌┕げ幌蠊S(chǎng)那樣在車(chē)間內(nèi)封閉連續(xù)生產(chǎn),具有工程分布廣泛、范圍分散、距離較遠(yuǎn)、人員復(fù)雜等特點(diǎn),屬于開(kāi)放式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),給財(cái)務(wù)管理增加了一定的難度。

1.充分認(rèn)識(shí)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的重要性和及時(shí)性。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息是投資人、債權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、政府監(jiān)管部門(mén)和社會(huì)公眾了解、評(píng)價(jià)企業(yè)和作出決策的重要依據(jù),通過(guò)會(huì)計(jì)報(bào)表反映的財(cái)會(huì)信息可以了解企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況、盈利水平、所有者權(quán)益變動(dòng)及現(xiàn)金流量等情況。因此,要想客觀、真實(shí)的向企業(yè)決策層等報(bào)表使用者反映會(huì)計(jì)信息就必須貫徹好新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。財(cái)務(wù)核算及時(shí)性要求就是施工企業(yè)充分利用電子計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)、財(cái)務(wù)辦公軟件等現(xiàn)代信息技術(shù)對(duì)所有分支機(jī)構(gòu)實(shí)行會(huì)計(jì)電算化、數(shù)據(jù)的遠(yuǎn)程交換和財(cái)務(wù)監(jiān)控,以財(cái)務(wù)資金的活動(dòng)為核心,采用集中的管理模式,實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)信息充分共享,使得企業(yè)資源配置與業(yè)務(wù)同步發(fā)展,從根本上改變財(cái)務(wù)信息與業(yè)務(wù)活動(dòng)互不對(duì)稱(chēng)的滯后現(xiàn)狀,有效地提升財(cái)務(wù)核算的效能。

2.樹(shù)立施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算新意識(shí)、新理念?！稌?huì)計(jì)法》明確規(guī)定了單位負(fù)責(zé)人是本單位會(huì)計(jì)工作的第一責(zé)任人。單位負(fù)責(zé)人要強(qiáng)化法制意識(shí)和責(zé)任觀念,主動(dòng)推動(dòng)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在企業(yè)的貫徹執(zhí)行。為構(gòu)建適應(yīng)現(xiàn)代施工企業(yè)制度的會(huì)計(jì)核算運(yùn)行機(jī)制,施工企業(yè)必須轉(zhuǎn)變會(huì)計(jì)核算舊思維,樹(shù)立成本效益觀、風(fēng)險(xiǎn)與收益均衡觀,即充分考慮風(fēng)險(xiǎn)與收益的關(guān)系,通過(guò)資源合理配置,保證人盡其才,物盡其用,嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目成本保質(zhì)保量按時(shí)完成工程項(xiàng)目任務(wù)。在追求企業(yè)利益最大化的同時(shí),企業(yè)應(yīng)同時(shí)擔(dān)負(fù)社會(huì)責(zé)任,實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。

3.建立健全施工企業(yè)內(nèi)部控制制度。由于施工企業(yè)點(diǎn)多線(xiàn)長(zhǎng)的自身特點(diǎn)和財(cái)務(wù)核算的特殊性要求,建立健全施工企業(yè)內(nèi)部控制機(jī)制顯得尤其重要。內(nèi)部控制是指在一個(gè)單位內(nèi)部,為了保證業(yè)務(wù)活動(dòng)的有效進(jìn)行,保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整,防止、發(fā)現(xiàn)、糾正錯(cuò)誤與舞弊,保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、完整而制定和實(shí)施的政策與程序。其內(nèi)涵隨著公司、企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大、管理水平的提高而逐步完善和豐富。具體包括三個(gè)要素,即控制環(huán)境、會(huì)計(jì)系統(tǒng)和控制程序?？刂骗h(huán)境包括治理職能和管理職能,以及治理層和管理層對(duì)內(nèi)部控制及其重要性的態(tài)度、認(rèn)識(shí)和措施。會(huì)計(jì)系統(tǒng)是指影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況的事件進(jìn)行日常處理的一整套記錄、程序和設(shè)施。控制程序是根據(jù)各企業(yè)的性質(zhì)、業(yè)務(wù)、規(guī)模不同而不同,主要有合法性控制、授權(quán)與分權(quán)控制,組織規(guī)劃控制、業(yè)務(wù)程序批準(zhǔn)控制等。企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部控制,需要結(jié)合自身特點(diǎn),優(yōu)化控制環(huán)境,明確控制目標(biāo),改善控制技術(shù),并在管理實(shí)踐中不斷完善內(nèi)部控制系統(tǒng),提高內(nèi)部控制的效果。

4.提高財(cái)務(wù)人員職業(yè)素質(zhì)。準(zhǔn)確把握、深刻理解新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的重要內(nèi)容和精神實(shí)質(zhì),是貫徹實(shí)施新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的重要前提。新準(zhǔn)則提倡專(zhuān)業(yè)判斷,會(huì)計(jì)人員要學(xué)會(huì)用新的思維、新的觀念和新的方法來(lái)不斷加強(qiáng)職業(yè)判斷能力,解決新準(zhǔn)則實(shí)踐中出現(xiàn)的問(wèn)題。施工企業(yè)的會(huì)計(jì)人員由于工作環(huán)境相對(duì)比較惡劣,有時(shí)要到工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行業(yè)務(wù)處理和會(huì)計(jì)核算,除要有扎實(shí)的會(huì)計(jì)理論水平,還要具備一定的建筑知識(shí)。由于我國(guó)正處于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的新環(huán)境,在財(cái)富主體各方利益導(dǎo)向不盡相同甚至出現(xiàn)矛盾時(shí),會(huì)計(jì)人員必須以公共利益最大化為原則。為了保障財(cái)務(wù)人員秉公辦事,探索會(huì)計(jì)職業(yè)保障的新途徑,完善會(huì)計(jì)人員的職業(yè)保障十分必要。通過(guò)深入開(kāi)展會(huì)計(jì)人員職業(yè)道德教育,定期輪崗換崗,把在崗學(xué)習(xí)與不定期脫產(chǎn)學(xué)習(xí)相結(jié)合,建立有效的獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制。增加會(huì)計(jì)工作透明度,調(diào)動(dòng)職工參與企業(yè)管理的積極性和創(chuàng)造性,遏止腐敗行為,有效防范單位的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

總之,新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的出臺(tái)要求施工企業(yè)必須充分考慮其對(duì)財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理、人力資源管理乃至企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的影響。只有以新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則為核算基礎(chǔ),處理好財(cái)務(wù)部門(mén)與企業(yè)其他部門(mén)之間的相互關(guān)系,做到企業(yè)資源的最優(yōu)配置,才能實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)價(jià)值的最大化。

參考文獻(xiàn):

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關(guān)鍵詞：會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；投資性房地產(chǎn)；適用范圍；研究

一、前言

為了應(yīng)對(duì)通貨膨脹帶來(lái)的財(cái)富流失，越來(lái)越多的人開(kāi)始重視投資，以便實(shí)現(xiàn)價(jià)值保值或者增值的目的。其中，房地產(chǎn)投資是目前國(guó)民投資的重要方式之一，也是對(duì)抗通貨膨脹的有效途徑。2007年1月1日起，國(guó)家相關(guān)部門(mén)制定了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第三號(hào)--投資性房地產(chǎn)》等相關(guān)內(nèi)容，對(duì)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方式和方法有著較為明確的規(guī)定，這部分內(nèi)容也是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中的重要組成部分，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理工作有著指導(dǎo)作用。

根據(jù)筆者在會(huì)計(jì)事務(wù)所的實(shí)際操作工作過(guò)程可知，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的制定和實(shí)際操作存在著一定的差異，財(cái)務(wù)理論和財(cái)會(huì)實(shí)踐工作之間的銜接性不強(qiáng)。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的相關(guān)要求，我們?cè)陂_(kāi)展投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理工作時(shí)，首先需要明確投資性房地產(chǎn)的定義，做好投資性房地產(chǎn)的界定工作，同時(shí)要了解投資性房地產(chǎn)的適用范圍規(guī)范并要對(duì)不適用范圍進(jìn)行明確界定，以便為房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適用范圍的合理確定提供必要的條件。

二、投資性房地產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容介紹

投資性房地產(chǎn)是指為了賺取租金或者是為了實(shí)現(xiàn)資本增值而持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)。同時(shí)，投資性房地產(chǎn)是一種投資方式，具有穩(wěn)定性和較高收益性等特點(diǎn)，對(duì)資本有著較強(qiáng)的吸引力。由于房地產(chǎn)企業(yè)的投資回報(bào)率相比其他行業(yè)而言比較高，因此投資者更加偏好于將資本或者人力資源等具有稀缺性資源投入房地產(chǎn)行業(yè)，從而進(jìn)一步抬升了房地產(chǎn)的投資率，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展有著積極作用，但是對(duì)整個(gè)社而言卻是缺乏效率的。投資性房地產(chǎn)的適用范圍的具體規(guī)范主要有三點(diǎn)，即已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。

根據(jù)國(guó)際性的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)投資性房地產(chǎn)的范圍界定可知，其具體規(guī)范為主要有四點(diǎn)，即為長(zhǎng)期資本增值而持有的土地，不包括在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為短期銷(xiāo)售而持有的土地；尚未確定未來(lái)用途的土地，如果企業(yè)將其持有的土地用于自用或者是用于正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的短期銷(xiāo)售，這種情況下，企業(yè)持有的土地屬于資本增值部門(mén)；第三種情況是報(bào)告企業(yè)擁有并在一項(xiàng)或者多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃下租出的建筑物；第四種是準(zhǔn)備在一項(xiàng)或者多項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃下出租的空閑建筑物。由上述國(guó)際性的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)投資性房地產(chǎn)的范圍界定規(guī)范可知，我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)投資性房地產(chǎn)的范圍界定和國(guó)際性的范圍界定有著明顯的不同。

三、對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則適用范圍的研究分析

（一）對(duì)“已出租的土地使用權(quán)”分析和質(zhì)疑

我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和國(guó)際性會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中關(guān)于投資性房地產(chǎn)界定規(guī)范之間存在著較大的差異，究其原因主要是因?yàn)槲覈?guó)土地管理制度和國(guó)際通行的土地管理制度之間存在著較大差異。我國(guó)的土地所有制與國(guó)際土地所有制有著本質(zhì)性的區(qū)別，我國(guó)企業(yè)持有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是不完全的產(chǎn)權(quán)，企業(yè)不具有所有者的主體資格，持有的地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)僅僅指土地使用權(quán)，并不實(shí)質(zhì)性的享有土地所有權(quán)。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定可知，為賺取租金或者資本增值而持有的房地產(chǎn)屬于投資性房地產(chǎn)的界定范圍，我國(guó)企業(yè)對(duì)土地并不享有所有權(quán)，僅僅享有使用權(quán)，因此不管企業(yè)以何種形式有償獲得土地使用權(quán)，從本質(zhì)上而言都是租賃性質(zhì)的土地使用權(quán)，對(duì)土地的租賃具有一定的使用期限。根據(jù)我國(guó)的土地管理制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)為70年。針對(duì)投資性房地產(chǎn)，企業(yè)可以采用兩種方式賺取租金，第一種是將地產(chǎn)使用權(quán)分期出租，其他企業(yè)難以對(duì)這種少于70年的地產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，這種分期出讓土地使用權(quán)的方式在現(xiàn)實(shí)中具有不可操作性。第二種是企業(yè)一次性將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，在完成轉(zhuǎn)租之后企業(yè)將不再具有該土地的使用權(quán)。因此在財(cái)會(huì)理論中不應(yīng)該將其作為投資性房地產(chǎn)計(jì)量，但是其對(duì)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)并不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。

（二）對(duì)“持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)”的分析

從會(huì)計(jì)學(xué)原理上，對(duì)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)這一界定標(biāo)準(zhǔn)是合理的，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)投資性房地產(chǎn)的定義，其操作性和可實(shí)踐性比較強(qiáng)。但是，根據(jù)我國(guó)的土地管理辦法的相關(guān)內(nèi)容可知，該條定義和規(guī)范在法理上并不具有可操作性。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)可知，企業(yè)不得倒買(mǎi)倒賣(mài)地皮從中獲利。但是企業(yè)如果長(zhǎng)期持有土地，并在土地使用權(quán)增值后將其一次性轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，在法理上違反了國(guó)家關(guān)于土地交易的法律法規(guī)。企業(yè)持有土地使用權(quán)而不使用，只是等待期增值之后一次性出租，這樣就會(huì)帶來(lái)土地使用權(quán)長(zhǎng)期閑置行為的發(fā)生。我國(guó)實(shí)行土地用途管理制度之后，我國(guó)對(duì)土地利用進(jìn)行總體規(guī)劃，并對(duì)土地的用途和使用進(jìn)行規(guī)定，土地使用單位和個(gè)人必須要嚴(yán)格按照總體規(guī)劃土地的用途，并規(guī)定企業(yè)不能將土地使用權(quán)長(zhǎng)期持有而不使用土地。但是在實(shí)際的操作過(guò)程中，從企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則角度分析這種投資行為是合情合理的，因此我國(guó)確定存在大量投機(jī)性行業(yè)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)上的權(quán)力尋租提供可趁之機(jī)。

（三）對(duì)“已出租的建筑物”的分析與質(zhì)疑

根據(jù)前文關(guān)于投資性房地產(chǎn)的界定規(guī)范可知，我國(guó)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)投資性房產(chǎn)和投資性地產(chǎn)有明確的規(guī)定，其內(nèi)涵與外延具有一致性。其中，對(duì)投資性地產(chǎn)的規(guī)定和界定主要是地產(chǎn)的使用權(quán)屬性，指的是地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)屬性，對(duì)房產(chǎn)的界定主要是對(duì)房產(chǎn)的物理屬性進(jìn)行界定。房產(chǎn)與地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)學(xué)屬性，是一種經(jīng)濟(jì)權(quán)屬，這種屬性具有排他性?！稌?huì)計(jì)準(zhǔn)則》 所規(guī)范的投資性地產(chǎn)，是規(guī)范的土地使用權(quán)，規(guī)范的是其經(jīng)濟(jì)的社會(huì)屬性。而規(guī)范投資性房產(chǎn)時(shí)卻主要是房屋的物理屬性。我國(guó)投資性的房產(chǎn)適用范圍不應(yīng)該將房屋擴(kuò)大到土地上的所有建筑物。根據(jù)我國(guó)的國(guó)家性質(zhì)和土地管理制度可知，土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有，其地上建筑物基本上都屬于公共設(shè)施或者是國(guó)家壟斷經(jīng)營(yíng)的建筑物，這類(lèi)建筑物對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)基本不能作為企業(yè)投資性房產(chǎn)的目的物。

我國(guó)的房產(chǎn)雖然已經(jīng)是商品化，但是對(duì)于住宅用的民用商品房，企業(yè)是不能夠?qū)⑵渥鳛橥顿Y性房產(chǎn)使用或者進(jìn)行投資的。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)不能夠大量購(gòu)置住宅商品房作為投資性目的，也不能將商品房用于出租賺取租金。企業(yè)在房地產(chǎn)建成后不能長(zhǎng)期持有或者不銷(xiāo)售，住宅新的商品房對(duì)企業(yè)而言是不具有投資性的，因?yàn)槠髽I(yè)投資性房產(chǎn)其適用范圍，不僅不能擴(kuò)大到地上所有建筑物，而且不能適用于全部房產(chǎn)。商業(yè)性房產(chǎn)可以作為投資性房產(chǎn)，比如寫(xiě)字樓、辦公樓或者旅館等，這種商業(yè)性的房產(chǎn)屬于投資性房地產(chǎn)范疇。企業(yè)或者個(gè)人如果要開(kāi)展投資性房地產(chǎn)賺取租金或者是實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值，可以針對(duì)商業(yè)性房產(chǎn)進(jìn)行投資，而不應(yīng)該對(duì)住宅用途商品房進(jìn)行投資。企業(yè)和個(gè)人在開(kāi)展投資性房地產(chǎn)行為時(shí)，應(yīng)該要根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)開(kāi)展投資活動(dòng)，提高投資活動(dòng)的合法性，保證收益的渠道正規(guī)性和收益的穩(wěn)定性。

四、結(jié)語(yǔ)

投資性房產(chǎn)的適用范圍比較明確，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)該根據(jù)我國(guó)目前的房地產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行完善，可以將企業(yè)持有并增值后轉(zhuǎn)讓的商業(yè)性房地產(chǎn)所有權(quán)合法化。已出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房產(chǎn)的范圍；企業(yè)或者個(gè)人持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房產(chǎn)，但是這與我國(guó)土地管理法規(guī)相抵觸；我國(guó)缺乏可用于長(zhǎng)期投資的投資性房產(chǎn)市場(chǎng)。我國(guó)相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際性的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)投資性房地產(chǎn)的界定具有較大的差異，由于我國(guó)土地使用權(quán)具有一定的時(shí)限性，土地使用權(quán)的時(shí)限僅僅只有短暫的70年，因此隨著時(shí)限的臨近，房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值將會(huì)隨著時(shí)限呈現(xiàn)降低趨勢(shì)，其投資的價(jià)值反而越來(lái)越少，我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的投資具有中國(guó)特色的時(shí)限性。

參考文獻(xiàn)：

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篇5

(一)新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。包括(1)已出租的土地使用權(quán)；(2)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；(3)已出租的建筑物。

(二)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定

納稅人的固定資產(chǎn)，是指使用期限超過(guò)一年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。無(wú)形資產(chǎn)是指納稅人長(zhǎng)期使用但是沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)和商譽(yù)等。

(三)投資性房地產(chǎn)在企業(yè)所得稅上確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

在會(huì)計(jì)上確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，在企業(yè)所得稅上確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)按無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

二、投資性房地產(chǎn)發(fā)生后續(xù)支出會(huì)計(jì)和企業(yè)所得稅處理比較

(一)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，投資性房地產(chǎn)發(fā)生后續(xù)支出時(shí)，如果該支出將會(huì)引起相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)而且該支出的成本能夠可靠計(jì)量，就應(yīng)該將其資本化，計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本；如果不能滿(mǎn)足上述條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生的時(shí)候直接計(jì)入當(dāng)期損益。

(二)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定

企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)規(guī)定，符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理，應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出：(1)發(fā)生的修理支出達(dá)到固定資產(chǎn)原值20%以上；(2)經(jīng)過(guò)修理后有關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)使用壽命延長(zhǎng)2年以上；(3)經(jīng)過(guò)修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。

納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。納稅人的固定資產(chǎn)改良支出，如有關(guān)固定資產(chǎn)尚未提足折舊，可增加固定資產(chǎn)價(jià)值；如有關(guān)固定資產(chǎn)已提足折舊，可作為遞延費(fèi)用，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷(xiāo)。

(三)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)所得稅規(guī)定的比較

對(duì)作為投資性房地產(chǎn)管理的建筑物發(fā)生的后續(xù)支出，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)所得稅法規(guī)都做出了規(guī)定，需要根據(jù)不同情況進(jìn)行資本化或費(fèi)用化處理。但對(duì)作為投資性房地產(chǎn)管理的建筑物發(fā)生的后續(xù)支出，資本化處理和費(fèi)用化處理的判斷標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)所得稅的規(guī)定不同。

三、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)處理和企業(yè)所得稅處理的比較及差異分析

(一)采用公允價(jià)值計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理在企業(yè)所得稅上不予確認(rèn)

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，對(duì)于采用公允價(jià)值計(jì)量模式投資性房地產(chǎn)，平時(shí)不計(jì)提折舊，也不進(jìn)行攤銷(xiāo)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與賬面價(jià)值之問(wèn)的差額計(jì)人當(dāng)期損益。

采用公允價(jià)值計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理在企業(yè)所得稅上不予確認(rèn)。

(二)采用成本計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理與企業(yè)所得稅處理部分一致

1.沒(méi)有減值跡象，采用成本計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理與企業(yè)所得稅處理基本一致

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》的規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量，計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。如果沒(méi)有減值跡象，采用成本計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理與企業(yè)所得稅處理基本一致。

2.存在減值跡象，采用成本計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理與企業(yè)所得稅處理不一致

存在減值跡象的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》的規(guī)定進(jìn)行處理。需要對(duì)其賬面價(jià)值進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)需要計(jì)提減值準(zhǔn)備，其具體做法與固定資產(chǎn)準(zhǔn)則和無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則的規(guī)定一致。

企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)規(guī)定：對(duì)固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提的減值損失不允許扣除。

四、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)處理和企業(yè)所得稅處理的比較及差異分析

(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為一般性固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理的比較

1.企業(yè)將原采用成本計(jì)量模式計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)(沒(méi)有提取減值準(zhǔn)備)，轉(zhuǎn)換為一般性固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，會(huì)計(jì)和企業(yè)所得稅對(duì)資產(chǎn)的計(jì)價(jià)基本一致。

2.企業(yè)將原采用成本計(jì)量模式計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)(已提取減值準(zhǔn)備)，轉(zhuǎn)換為一般性固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，會(huì)計(jì)和企業(yè)所得稅對(duì)資產(chǎn)的計(jì)價(jià)不一致。

3.企業(yè)將原采用公允價(jià)值計(jì)量模式計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為一般性固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，會(huì)計(jì)和企業(yè)所得稅對(duì)資產(chǎn)的計(jì)價(jià)不一致。

新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值計(jì)量模式的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值。

(二)自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)和稅務(wù)處理的比較

1.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在自用房地產(chǎn)或存貨等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)所采用的計(jì)量模式分別加以處理。在轉(zhuǎn)換后采用成本計(jì)量模式進(jìn)行計(jì)量的，將轉(zhuǎn)換前資產(chǎn)的賬面價(jià)值直接作為轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。在轉(zhuǎn)換后采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量的，按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值的，其差額計(jì)人當(dāng)期損益；轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額作為資本公積計(jì)入所有者權(quán)益。

2.企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)規(guī)定

企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)應(yīng)視同銷(xiāo)售，于開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)確認(rèn)收入(或利潤(rùn))的實(shí)現(xiàn)。

3.會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理的比較

當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)(投資性房地產(chǎn))，無(wú)論企業(yè)采取成本計(jì)量模式還是采取公允價(jià)值計(jì)量形式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，企業(yè)所得稅處理為：(1)當(dāng)期確認(rèn)視同銷(xiāo)售；(2)按開(kāi)發(fā)產(chǎn)品公允價(jià)確認(rèn)為企業(yè)所得稅固定資產(chǎn)的原始計(jì)價(jià)。

五、投資性房地產(chǎn)處置會(huì)計(jì)處理和企業(yè)所得稅處理的比較及差異分析

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久性退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)人當(dāng)期損益。

企業(yè)所得稅法規(guī)對(duì)投資性房地產(chǎn)處置確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慈〉檬杖肱c計(jì)稅成本和相關(guān)稅費(fèi)進(jìn)行配比的差額確認(rèn)損益，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。

企業(yè)在增加會(huì)計(jì)上確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)之初，應(yīng)記錄企業(yè)所得稅確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的原始計(jì)稅成本；在投資性房地產(chǎn)持有期間，記錄企業(yè)所得稅前可以扣除的土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)額和固定資產(chǎn)的折舊額，同時(shí)記錄會(huì)計(jì)和稅收處理的差異。

參考文獻(xiàn)：

[1]《會(huì)計(jì)》.2007年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試輔導(dǎo)教材.中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社.

[2]《稅法》.2007年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試輔導(dǎo)教材.經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社.

[3]高立法，趙桂娟，張建偉.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與涉稅處理精解》.經(jīng)濟(jì)管理出版社.

篇6

關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)；會(huì)計(jì)處理；稅務(wù)處理；差異性

中圖分類(lèi)號(hào)：F23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2012）12-0-01

一、投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理與稅務(wù)處理的概念比較

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)――投資性房地產(chǎn)》，目的是規(guī)范投資性房地產(chǎn)的計(jì)量、確認(rèn)及其有關(guān)信息的披露。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則定義中的投資性房地產(chǎn)，指的是以賺取資本增值或者租金，或兩者兼具的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)可以單獨(dú)出售與計(jì)量。投資性房地產(chǎn)包含已出租的建筑物、持有且準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的土地使用權(quán)。自用房地產(chǎn)，是為提供勞務(wù)、生產(chǎn)商品或經(jīng)營(yíng)管理所擁有的房地產(chǎn)。存貨的房地產(chǎn)，則不是投資性房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)的概念沒(méi)有在《企業(yè)所得稅法》中專(zhuān)門(mén)規(guī)定。按照稅法區(qū)分，投資性房地產(chǎn)可分為建筑物、及土地使用權(quán)。其中，建筑物、房屋屬于固定資產(chǎn)。計(jì)算納稅所得時(shí)，依據(jù)《企業(yè)所得稅法》中的第11條，計(jì)算固定資產(chǎn)折舊且扣除；土地使用權(quán)應(yīng)歸入無(wú)形資產(chǎn)。計(jì)算納稅所得時(shí)，依據(jù)《企業(yè)所得稅法》中的第12條，計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)用且扣除。

二、投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理與稅務(wù)處理的差異性分析

（一）兩者在確認(rèn)扣除上的差異

在新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中，規(guī)定性的投資性房地產(chǎn)須具備以下幾個(gè)確認(rèn)條件：投資性房地產(chǎn)所獲得的經(jīng)濟(jì)利益要流入企業(yè)；投資性房地產(chǎn)的成本計(jì)量必須可靠。在稅負(fù)的處理上，投資性房地產(chǎn)分成土地使用權(quán)和房屋建筑物兩種形式，然而，在會(huì)計(jì)確認(rèn)的處理方面，投資性房地產(chǎn)只有房屋建筑物一種形式。按照稅法規(guī)定，若房屋建筑物出租，且采取的是經(jīng)營(yíng)的方式，就將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)，稅前就扣除計(jì)提折舊；但若房屋建筑物在出租前就已完成了折舊，就不可以重復(fù)進(jìn)行折舊。在會(huì)計(jì)的準(zhǔn)則中已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的土地所有權(quán)，在稅法中，對(duì)以經(jīng)營(yíng)的形式出租的土地使用權(quán)，應(yīng)該確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，在稅前應(yīng)扣除攤銷(xiāo)，但若企業(yè)已獲得增值之后才轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，就不屬于無(wú)形資產(chǎn)的范圍。

（二）兩者在初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量上的差異

1.初始計(jì)量

在會(huì)計(jì)處理方面，投資性房地產(chǎn)應(yīng)依據(jù)成本開(kāi)始初始計(jì)量：外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)成本，包含了相關(guān)稅費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及能夠歸屬于該資產(chǎn)的其余支出；自行建造的投資性房地產(chǎn)成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成：以其他方式取得的投資性房地產(chǎn)的成本，按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定確定。

在稅務(wù)處理方面，投資性房地產(chǎn)包括在無(wú)形資產(chǎn)及固定資產(chǎn)中，初始成本是購(gòu)入的價(jià)格及產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)的和或由歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)產(chǎn)生的必要支出。所以，稅法將投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)處理，其初始計(jì)量方法與會(huì)計(jì)相同。

2.后續(xù)計(jì)量

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量在公允價(jià)值模式及成本模式處理上都體現(xiàn)出了不同的會(huì)計(jì)核算及稅務(wù)處理特點(diǎn)。

（1）公允價(jià)值模式

在會(huì)計(jì)處理上，投資性房地產(chǎn)能夠持續(xù)的取得公允價(jià)值，因此，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量可以采用公允價(jià)值模式，以投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值為基礎(chǔ)對(duì)賬面價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，將公允價(jià)值和原先賬面價(jià)值的差額計(jì)入到當(dāng)期損益之中。稅務(wù)處理方面，企業(yè)選取公允價(jià)值的模式對(duì)其實(shí)行后續(xù)計(jì)量法的，公允價(jià)值的變動(dòng)損益在計(jì)算納稅額不給予確認(rèn)，要對(duì)其實(shí)行納稅調(diào)整的辦法，投資性房地產(chǎn)能夠計(jì)提折舊或者攤銷(xiāo)扣除。

（2）成本模式

會(huì)計(jì)處理方面，對(duì)成本和費(fèi)用的核算對(duì)會(huì)計(jì)信息的謹(jǐn)慎性要求有較多體現(xiàn)，成本模式下，如果投資性房地產(chǎn)的期末出現(xiàn)減值跡象，可以做減值計(jì)提準(zhǔn)備，作為備抵項(xiàng)目體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表當(dāng)中；將確認(rèn)的資產(chǎn)減值計(jì)入到當(dāng)期損益中，反映在利潤(rùn)表中。經(jīng)過(guò)確認(rèn)的資產(chǎn)減值，在后續(xù)會(huì)計(jì)過(guò)程中不得轉(zhuǎn)回，對(duì)于計(jì)提減值準(zhǔn)備的資產(chǎn)，要在新的賬面價(jià)值的基礎(chǔ)上對(duì)折舊與攤銷(xiāo)金額重新進(jìn)行計(jì)算分析。稅務(wù)處理上，強(qiáng)調(diào)的是確定的成本、費(fèi)用，而不是主觀預(yù)測(cè)、判斷的結(jié)果。因此并不認(rèn)可會(huì)計(jì)核算中計(jì)提的減值準(zhǔn)備，在發(fā)生實(shí)質(zhì)性的減值損失前，不允許扣除計(jì)提了的減值準(zhǔn)備，對(duì)于折舊與攤銷(xiāo)費(fèi)用，只能根據(jù)稅法的確定標(biāo)準(zhǔn)在稅前扣除。

（三）兩者在轉(zhuǎn)換方面的差異

在會(huì)計(jì)處理上，企業(yè)若有實(shí)證證明投資性房地產(chǎn)用途有變，同時(shí)具備了一定的必要條件就能夠把投資性房地產(chǎn)和其他的資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。在成本模式下，轉(zhuǎn)換前后的投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值與入賬價(jià)值基本相同；在公允價(jià)值模式下，通過(guò)公允價(jià)值模式晉升存貨轉(zhuǎn)換或自用房產(chǎn)的計(jì)量時(shí)，按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)，若轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值，則將價(jià)值差額計(jì)入到當(dāng)期損益之中；反之，計(jì)入到所有者權(quán)益之中。在稅務(wù)處理上，分為以下幾種：1.企業(yè)若把投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成無(wú)形或者固定資產(chǎn)，把持有且是增值之后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換成自用的形式，則能夠把土地使用權(quán)認(rèn)為是無(wú)形資產(chǎn)；2.企業(yè)把投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成無(wú)形或者固定資產(chǎn)，稅務(wù)處理及會(huì)計(jì)處理有所差別，需要做相應(yīng)的納稅調(diào)整；3.企業(yè)把投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成無(wú)形或者固定資產(chǎn)，稅收的基礎(chǔ)不變，根據(jù)會(huì)計(jì)處理的原賬面價(jià)值和公允價(jià)值間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。

三、投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理差異進(jìn)一步協(xié)調(diào)的建議

在會(huì)計(jì)處理的實(shí)務(wù)當(dāng)中，投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理方式的差異性較大，實(shí)際操作起來(lái)很困難。實(shí)際上，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與國(guó)際慣例一直保持著步伐的一致性。稅法更新較慢，而會(huì)計(jì)準(zhǔn)則修改后產(chǎn)生的差異須稅法給予協(xié)調(diào)。所以，稅法應(yīng)該從調(diào)節(jié)收入、維護(hù)稅基方面出發(fā)，在扣除項(xiàng)目確認(rèn)時(shí)間方面堅(jiān)持謹(jǐn)慎性的原則，在收入確認(rèn)上堅(jiān)持相關(guān)性原則，在步調(diào)上保持與新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的一致性。

稅法能夠依據(jù)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，部分或者綜合調(diào)整房產(chǎn)類(lèi)的稅收，特別是企業(yè)所得稅，這樣便于國(guó)家介入房產(chǎn)收益分配，協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)持有者收入。在具體的操作過(guò)程中，要把投資性房地產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)區(qū)分開(kāi)來(lái)，對(duì)采用公允價(jià)值模式核算投資性房地產(chǎn)的企業(yè)，在初始計(jì)量、后續(xù)計(jì)量與轉(zhuǎn)換的時(shí)候，因資產(chǎn)增值后計(jì)入當(dāng)期損益金額的所得稅相應(yīng)的進(jìn)行規(guī)定。公允價(jià)值可合理估計(jì)、市場(chǎng)信息完備的背景下，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要在對(duì)投資性房地產(chǎn)采取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換與后續(xù)計(jì)量時(shí)，用公允價(jià)值計(jì)量模式取代成本模式。相應(yīng)的，稅法要作出修改，把公允價(jià)值當(dāng)作計(jì)稅的基礎(chǔ)，進(jìn)行攤銷(xiāo)或者不計(jì)提折舊，由于會(huì)計(jì)在確認(rèn)公允價(jià)值的時(shí)候已經(jīng)把折舊攤銷(xiāo)、資產(chǎn)減值納入考慮范圍，對(duì)資產(chǎn)增值的部分全額征收企業(yè)所得稅。這樣以來(lái)能夠漸漸縮小他們的差異，發(fā)揮稅收在調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)、組織財(cái)政收入中的作用，大大促進(jìn)投資性房地產(chǎn)稅務(wù)處理和會(huì)計(jì)處理的銜接及協(xié)作。

參考文獻(xiàn)：

篇7

關(guān)鍵詞：施工企業(yè) 所得稅會(huì)計(jì)處理 問(wèn)題 差異 協(xié)調(diào)手段

一、施工企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與所得稅之間存在的差異

會(huì)計(jì)稅法與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則之間因目標(biāo)、核算基礎(chǔ)、適用范圍等的不同，二者之間存在差異是必然的。但是，由于我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與會(huì)計(jì)稅法沿著各自的發(fā)展軌道向前發(fā)展，二者之間的差異越來(lái)越突出，已經(jīng)影響到施工企業(yè)的良性發(fā)展。

（一）施工企業(yè)所得稅立法宗旨與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則目標(biāo)之間的差異

企業(yè)所得稅法的立法宗旨是調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行來(lái)確保施工企業(yè)的財(cái)政收入；而會(huì)計(jì)核算的目的則是向所有財(cái)務(wù)報(bào)告的使用者提供與企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、現(xiàn)金流量等相關(guān)的會(huì)計(jì)信息。二者在目的上存在的差異，決定了二者對(duì)同一經(jīng)濟(jì)行為會(huì)做出不同的規(guī)范要求，在收入確認(rèn)、費(fèi)用支出等方面存在差異。以施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的業(yè)務(wù)招待費(fèi)為例，為體現(xiàn)一定社會(huì)經(jīng)濟(jì)政策，企業(yè)所得稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)按照發(fā)生額的60%扣除，與此同時(shí)為保護(hù)稅基不受侵犯，這一費(fèi)用不得超過(guò)當(dāng)年企業(yè)收入的千分之五；但是依據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，這一費(fèi)用要全部的計(jì)入當(dāng)期的損益。

（二）企業(yè)所得稅法與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在適用范圍上存在的差異

《企業(yè)所得稅法》第一條規(guī)定：企業(yè)所得稅納稅人是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)及其他取得收入的組織，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)除外；第三條規(guī)定：企業(yè)所得稅納稅人還包括依照外國(guó)（地區(qū)）法律成立、實(shí)際機(jī)構(gòu)不在中國(guó)境內(nèi)，但是在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，但有來(lái)源于中國(guó)內(nèi)所得的企業(yè)。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》第二條規(guī)定：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的適用范圍包含了在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的所有企業(yè)。由以上規(guī)定可以看出，企業(yè)所得稅法與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則之間的差異主要表現(xiàn)在以下兩方面：一是所得稅法不包含個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則卻將其涵蓋在內(nèi)；二是所得稅法適用于事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、商會(huì)、社會(huì)團(tuán)體等非企業(yè)型的組織，而會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不適于非企業(yè)組織；所得稅法適用于居民、非居民企業(yè)，而會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不適用于所得稅法界定的非居民企業(yè)。

（三）企業(yè)所得稅法與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在核算基礎(chǔ)上存在差異

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條：“企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。”《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》第九條規(guī)定，企業(yè)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。以上有關(guān)規(guī)定說(shuō)明，施工企業(yè)所得稅與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則均以權(quán)責(zé)發(fā)生制作為核算的基礎(chǔ)，但是在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，所得稅法也會(huì)采用收付實(shí)現(xiàn)制的做法來(lái)保證財(cái)政收入均衡入庫(kù)、便于征管等工作的完成。

二、建筑施工企業(yè)所得稅會(huì)計(jì)處理案例分析

[例]某建筑工程公司1994年1-9月共實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)15400000元，其中包括從聯(lián)營(yíng)方分得的稅后利潤(rùn)100000元，累計(jì)已納所得稅費(fèi)用5049000元，10月、11月兩月實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3600000元，應(yīng)繳所得稅費(fèi)用1188000元，12月31日有關(guān)損益類(lèi)科目余額如下：工程結(jié)算收入：5000000；工程結(jié)算成本：2800000；工程結(jié)算稅費(fèi)及附加：400000；其他業(yè)務(wù)收入：800000；其他業(yè)務(wù)支出：500000；管理費(fèi)用： 150000；財(cái)務(wù)費(fèi)用：100000；營(yíng)業(yè)外收入：70000；營(yíng)業(yè)外支出：130000；投資收益：160000元，其中120000元為從聯(lián)營(yíng)方分得稅后利潤(rùn)。

稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定該企業(yè)實(shí)行按季預(yù)繳、年終匯算清繳辦法繳納企業(yè)所得稅費(fèi)用。年度匯算清繳時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)將超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的公益救濟(jì)性捐贈(zèng)100000元和超過(guò)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率的利息支出120000元在計(jì)稅時(shí)沒(méi)有扣除。

12月終了，企業(yè)將各損益類(lèi)科目余額結(jié)轉(zhuǎn)到“本年利潤(rùn)”科目，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：工程結(jié)算收入：5000000；其他業(yè)務(wù)收入：800000；營(yíng)業(yè)外收入：70000；投資收益：160000；貸：本年利潤(rùn)：6030000；借：本年利潤(rùn)：4080000；貸：工程結(jié)算成本：2800000；工程結(jié)算稅費(fèi)及附加：400000；其他業(yè)務(wù)支出：500000；管理費(fèi)用：150000；財(cái)務(wù)費(fèi)用：100000；營(yíng)業(yè)外支出：130000。

企業(yè)按規(guī)定方法計(jì)算出本企業(yè)12月份的利潤(rùn)總額：

利潤(rùn)總額=6030000-4080000=1950000元

企業(yè)12月份應(yīng)納稅所得額為：

應(yīng)納稅所得額=1950000-120000（已稅利潤(rùn)）=1830000元

則應(yīng)納稅額為：

應(yīng)納稅額=1830000×33%=603900元

則應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：所得稅費(fèi)用603900；貸：應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交所得稅 603900

同時(shí)，作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：本年利潤(rùn) 603900；貸：所得稅費(fèi)用603900

企業(yè)在預(yù)繳第四季度應(yīng)納稅款時(shí)，應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交所得稅：1791900（1180000+603900）；貸：銀行存款 1791900

年度終了后，企業(yè)在與稅務(wù)機(jī)關(guān)匯算清繳時(shí)，對(duì)于多列支的支出應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，增加企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。

全年利潤(rùn)總額=15400000（前三季度利潤(rùn)）+3600000（9、10月利潤(rùn)）+1950000（12月利潤(rùn)）=20950000元；全年應(yīng)納稅所得額=20950000-（100000+120000）（稅后利潤(rùn)）+220000（稅前多列支支出）=20950000元；全年應(yīng)納稅額=20950000×33%=6913500元；全年累計(jì)已繳稅款=5049000+1791900=6840900元；應(yīng)補(bǔ)繳稅款=6913500-6840900=72600元。

則企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：所得稅費(fèi)用：72600；貸：應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交所得稅：72600

同時(shí)，作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：本年利潤(rùn)：72600；貸：所得稅費(fèi)用：72600

按規(guī)定企業(yè)在匯算清繳時(shí)少繳的稅款，應(yīng)在下年度補(bǔ)繳。實(shí)際補(bǔ)繳稅款時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交所得稅：72600；貸：銀行存款：72600。

參考文獻(xiàn)：

[1]常書(shū)中.跨省施工企業(yè)所得稅征收方式探討[J].中國(guó)總會(huì)計(jì)師，2008，（10）

篇8

Abstract: This paper selects 280 companies publicly listed on the Shanghai and Shenzhen stock exchange as sample, then builds a model to figure out the scores evaluating comprehensive financial conditions of listed companies in 2006 and 2007, and researches by sectors into the direction and extent of the influence of the new CAS exerting on the financial condition of listed companies.

關(guān)鍵詞:新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則;上市公司;綜合財(cái)務(wù)狀況

Key words: new accounting standards;listed companies;comprehensive financial conditions

中圖分類(lèi)號(hào):F233 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)11-0037-03

0引言

2006年2月15日,財(cái)政部了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則―基本準(zhǔn)則》與其它38項(xiàng)具體準(zhǔn)則,這標(biāo)志著適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求,與國(guó)際慣例趨同的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系正式建立。新準(zhǔn)則的實(shí)施,帶來(lái)了會(huì)計(jì)核算屬性和核算方式的一系列改變,在更大程度上滿(mǎn)足了投資者、債權(quán)人等的信息需求,減少信息不對(duì)稱(chēng),提高投資和信貸決策的有效性,促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康有序地發(fā)展。這些改變雖然不會(huì)影響上市公司的實(shí)質(zhì)業(yè)績(jī),但無(wú)疑會(huì)給上市公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)帶來(lái)廣泛而深刻的影響。在對(duì)報(bào)表和財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分析時(shí),不能僅僅看數(shù)據(jù)的高低,還應(yīng)該考慮新準(zhǔn)則的影響因素,正確分析公司的投資價(jià)值,關(guān)注引起這些指標(biāo)變化的性質(zhì)屬性,以利于更好地通過(guò)財(cái)務(wù)分析來(lái)判斷公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況。

新準(zhǔn)則的執(zhí)行究竟會(huì)對(duì)上市公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)產(chǎn)生什么具體影響,這種影響產(chǎn)生的原因是什么、影響的程度有多大、利益相關(guān)者應(yīng)該如何看待這種變化等等一系列的問(wèn)題擺在我們面前。特別對(duì)于新舊準(zhǔn)則變化而引起的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)前后不一致或者缺乏連續(xù)性的情況,如何透過(guò)數(shù)據(jù)抓住會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的實(shí)質(zhì),降低報(bào)表使用者的困惑成為當(dāng)務(wù)之急。

1模型構(gòu)建

本文選取了深滬兩市280家A股上市公司作為研究樣本,排除了ST公司,金融、保險(xiǎn)業(yè)的上市公司,相應(yīng)數(shù)據(jù)不全的公司,同時(shí)為了使2007年年報(bào)數(shù)據(jù)與2006年同期具有可比性,本文還排除了2006年以后上市的公司。在所選樣本中農(nóng)、林、牧、漁業(yè)18家,采掘業(yè)18家,制造業(yè)36家,電力、煤氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)25家,建筑業(yè)18家,交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)25家,信息技術(shù)業(yè)30家,批發(fā)和零售貿(mào)易30家,房地產(chǎn)業(yè)25家,社會(huì)服務(wù)業(yè)20家,傳播與文化產(chǎn)業(yè)7家,綜合類(lèi)28家。本文所用的上市公司數(shù)據(jù)均來(lái)源于國(guó)泰安CSMAR數(shù)據(jù)庫(kù),數(shù)據(jù)處理采用EXCEL數(shù)據(jù)分析工具,計(jì)算過(guò)程利用SPSS l1.5軟件完成。

1.1 指標(biāo)選擇不同的財(cái)務(wù)指標(biāo)能夠從不同的角度反映出上市公司某一方面的性質(zhì)特征,對(duì)于評(píng)價(jià)企業(yè)一定時(shí)期的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果有著極其重要的作用。而一個(gè)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的好壞,通常由償債能力、資產(chǎn)管理水平、盈利能力和發(fā)展趨勢(shì)這四個(gè)方面來(lái)體現(xiàn),不同的能力對(duì)應(yīng)著不同的指標(biāo)。本文根據(jù)這四個(gè)方面選擇八個(gè)具體評(píng)價(jià)指標(biāo),定義Xi(i=1,2…8)為新準(zhǔn)則實(shí)施前即2006年的所選八個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo),Yi(i=1,2…8)為新準(zhǔn)則實(shí)施后即2007年的所選指標(biāo)。F表示2006年上市公司的綜合財(cái)務(wù)狀況得分,S為2007年上市公司的綜合財(cái)務(wù)狀況得分,具體變量定義如表1所列。

1.2 統(tǒng)計(jì)性檢驗(yàn)為了對(duì)所選取的財(cái)務(wù)指標(biāo)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施前后的差異變化有總體的了解,首先對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)計(jì)性檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果見(jiàn)表2。

從T檢驗(yàn)的結(jié)果來(lái)看,償債能力指標(biāo)中流動(dòng)比率通過(guò)了檢驗(yàn),資產(chǎn)負(fù)債率的P值為0.154,沒(méi)有通過(guò)檢驗(yàn)。也就是說(shuō),短期償債能力的變化較為顯著,長(zhǎng)期償債能力沒(méi)有顯著差異。資產(chǎn)管理能力指標(biāo)都未在5%的水平上通過(guò)檢驗(yàn)。盈利能力方面,凈資產(chǎn)收益率在1%的水平上通過(guò)了檢驗(yàn);主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率P值為0.764,沒(méi)有顯著變化。成長(zhǎng)能力方面,凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率和總資產(chǎn)增長(zhǎng)率都通過(guò)了檢驗(yàn),說(shuō)明新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施前后,上市公司成長(zhǎng)能力有顯著變化。從整體上看,新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施前后,大部分指標(biāo)有顯著差異,可見(jiàn)新準(zhǔn)則的實(shí)施對(duì)公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)產(chǎn)生了重大的影響。

由于各行業(yè)所處環(huán)境不一樣,各項(xiàng)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的變化對(duì)各行業(yè)上市公司財(cái)務(wù)指標(biāo)影響的方向和程度不同,財(cái)務(wù)比率顯著性檢驗(yàn)所得到的綜合變化只能代表整體的變化,不能代表對(duì)所有上市公司各行業(yè)的影響,因此下面本文將構(gòu)建模型,分析新準(zhǔn)則實(shí)施對(duì)不同行業(yè)類(lèi)別的影響方向和程度。

1.3 綜合評(píng)分在進(jìn)行T檢驗(yàn)以后,本節(jié)對(duì)實(shí)施前和實(shí)施后的八個(gè)指標(biāo)分別進(jìn)行因子分析,建立上市公司綜合財(cái)務(wù)狀況的評(píng)價(jià)模型,計(jì)算出財(cái)務(wù)狀況的綜合評(píng)分,以此分析評(píng)價(jià)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施前后上市公司綜合財(cái)務(wù)狀況的變化情況。

表3給出了總方差分解的結(jié)果,得出四個(gè)特征根大1的主成分,用這四個(gè)主因子代表8項(xiàng)指標(biāo)所含的信息,解釋了總體方差的71.638%。將提取的四個(gè)主因子設(shè)為fl、f2、f3、f4,采用SPSS計(jì)算出的旋轉(zhuǎn)后的因子載荷矩陣以及因子得分系數(shù)矩陣見(jiàn)表4和表5。

根據(jù)表4 正交旋轉(zhuǎn)后的因子矩陣可以得出變量與四個(gè)主成分之間的關(guān)系,表示為:

X1=-0.019f1+0.870f2-0.022f3-0.020f4

X2=-0.286f1-0.799f2+0.047f3-0.133f4

X3=0.449f1-0.247f2-0.188f3+0.520f4

X4=-0.743f1-0.089f2+0.188f3+0.227f4

X5=-0.036f1+0.097f2+0.715f3+0.497f4

X6=0.839f1+0.198f2+0.180f3+0.068f4

X7=-0.177f1+0.157f2+0.083f3+0.781f4

X8=-0.014f1-0.118f2+0.872f3-0.140f4

然后,根據(jù)因子得分系數(shù)和原始變量的標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算出每個(gè)觀測(cè)量的因子得分?jǐn)?shù)。

根據(jù)表5的運(yùn)行結(jié)果,旋轉(zhuǎn)后的因子表達(dá)式為:

f1’=-0.127X1-0.083X2+0.318X3-0.472X4+0.010X5+0.545X6-0.134X7+0.064X8

f2’=0.593X1-0.493X2-0.268X3+0.020X4+0.036X5+0.021X6+0.068X7-0.061X8

f3’=-0.009X1+0.032X2-0.196X3+0.057X4+0.462X5+0.183X6-0.069X7+0.680X8

f4’=-0.083X1-0.058X2+0.495X3+0.174X4+0.308X5+0.013X6+0.647X7-0.247X8

根據(jù)SPSS的運(yùn)行結(jié)果,可以求出fl’、f2’、f3’和f4’的回歸因子分屬變量Fl、F2、F3和F4,并將新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施前上市公司綜合財(cái)務(wù)狀況的總得分(F)定義為:

F=23.679/71.638F1+20.118/71.638F2+15.192/71.638F3+12.649/71.638F4

根據(jù)這個(gè)公式就可計(jì)算出新準(zhǔn)則實(shí)施前上市公司的綜合財(cái)務(wù)狀況得分,再采用相同方法,定義新準(zhǔn)則實(shí)施后上市公司的綜合財(cái)務(wù)狀況得分公式:

S=24.011/69.899S1+17.639/69.899S2+14.689/69.899S3+13.561/69.899S4

4應(yīng)用分析

利用上文建立出來(lái)的模型,從兩個(gè)角度對(duì)綜合財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行研究。首先,對(duì)新準(zhǔn)則實(shí)施前后各行業(yè)企業(yè)排名前100和后100位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,從行業(yè)內(nèi)的個(gè)體綜合財(cái)務(wù)狀況的變化角度研究的,然后,對(duì)行業(yè)總得分進(jìn)行排名分析,這是從行業(yè)總體綜合財(cái)務(wù)狀況變化角度觀察的。

4.1 上市公司行業(yè)個(gè)體對(duì)實(shí)施前后的得分結(jié)果分別進(jìn)行排名,并按證監(jiān)會(huì)行業(yè)分類(lèi)歸納了排名在前后100名的上市公司數(shù)量,具體排名情況見(jiàn)表6。

結(jié)合表6和表7的分析來(lái)看可以得出一下四點(diǎn)結(jié)論:

(1)新準(zhǔn)則的實(shí)施可能使得農(nóng)、林、牧、漁業(yè),電力、煤氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè),交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)上市公司綜合財(cái)務(wù)狀況惡化。

(2)新準(zhǔn)則的實(shí)施可能會(huì)提升建筑業(yè),制造業(yè),批發(fā)零售業(yè)上市公司的業(yè)績(jī)。

(3)對(duì)于傳播與文化產(chǎn)業(yè),新準(zhǔn)則實(shí)施后進(jìn)入前100名的公司數(shù)量略有增加,而后100名的公司數(shù)量沒(méi)有變化,新準(zhǔn)則的實(shí)施還是適當(dāng)?shù)馗纳屏嗽擃?lèi)上市公司的綜合財(cái)務(wù)狀況。社會(huì)服務(wù)業(yè)在新準(zhǔn)則實(shí)施后進(jìn)入后100名的公司數(shù)量有所減少,而前100名的公司數(shù)量沒(méi)有變化,新準(zhǔn)則的實(shí)施適當(dāng)?shù)馗纳屏嗽擃?lèi)上市公司的綜合財(cái)務(wù)狀況。房地產(chǎn)業(yè)上市公司在新準(zhǔn)則實(shí)施后進(jìn)入后100名的公司數(shù)量略有增加,而前100名的公司數(shù)量沒(méi)有變化,新準(zhǔn)則的實(shí)施適當(dāng)?shù)亟档土嗽擃?lèi)上市公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

(4)采掘業(yè)、信息技術(shù)業(yè)、綜合類(lèi)上市公司在新準(zhǔn)則實(shí)施后,無(wú)論排名前100名還是后100名,入榜的數(shù)量均同時(shí)下降或上升,這里無(wú)法明確判斷新準(zhǔn)則的實(shí)施對(duì)這三個(gè)行業(yè)上市公司的影響情況。

4.2 上市公司行業(yè)總體為了更進(jìn)一步檢驗(yàn)上述結(jié)論,將所有樣本的綜合財(cái)務(wù)狀況得分按行業(yè)歸集,統(tǒng)計(jì)出新準(zhǔn)則實(shí)施前后各行業(yè)上市公司綜合財(cái)務(wù)狀況平均得分,并進(jìn)行排名比較,如表8。

表8列出了各行業(yè)上市公司綜合財(cái)務(wù)狀況的平均得分,并對(duì)實(shí)施前后的得分情況分別進(jìn)行了排名。從上表可以看出制造業(yè),批發(fā)零售業(yè),房地產(chǎn)業(yè),傳播與文化產(chǎn)業(yè)在新準(zhǔn)則實(shí)施后的行業(yè)綜合財(cái)務(wù)狀況得到提高;采掘業(yè),電力、煤氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè),社會(huì)服務(wù)業(yè)在新準(zhǔn)則實(shí)施后行業(yè)的業(yè)績(jī)情況有所下降。建筑業(yè),信息技術(shù)業(yè),綜合類(lèi)在新準(zhǔn)則實(shí)施前后的綜合財(cái)務(wù)狀況沒(méi)有顯著變化;農(nóng)、林、牧、漁業(yè),交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)在新準(zhǔn)則實(shí)施后行業(yè)的業(yè)績(jī)情況略有下降?？梢?jiàn)這一統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果在一定程度上印證了上述四條結(jié)論。

5結(jié)論

從整體上看,新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施前后,新準(zhǔn)則的實(shí)施引起公司財(cái)務(wù)指標(biāo)產(chǎn)生了重大變化,特別是對(duì)短期償債能力、凈資產(chǎn)收益率影響顯著,上市公司成長(zhǎng)能力也有較大變化。

新準(zhǔn)則實(shí)施后,制造業(yè),批發(fā)零售業(yè),傳播與文化產(chǎn)業(yè)在行業(yè)總體和上市公司個(gè)體方面,綜合財(cái)務(wù)狀況都較新準(zhǔn)則實(shí)施前有很大改善,采掘業(yè),電力、煤氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè),農(nóng)、林、牧、漁業(yè),交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的上市公司均有不同程度的惡化。對(duì)于建筑業(yè)上市公司來(lái)說(shuō),新準(zhǔn)則對(duì)這類(lèi)行業(yè)的總體影響不大,但是對(duì)上市公司個(gè)體的影響較為明顯,新準(zhǔn)則使得若干建筑業(yè)上市公司的綜合財(cái)務(wù)狀況有得到好轉(zhuǎn)。對(duì)于信息技術(shù)業(yè),綜合類(lèi)上市公司個(gè)體的影響具有不確定性。新準(zhǔn)則的實(shí)施降低了社會(huì)服務(wù)業(yè)總體上的綜合業(yè)績(jī)狀況,但在上市公司個(gè)體方面,這一結(jié)論并不明顯。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的上市公司來(lái)說(shuō),新準(zhǔn)則提升了該類(lèi)行業(yè)總體上的綜合業(yè)績(jī)狀況,但在上市公司個(gè)體方面并不明顯。

鑒于新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施所產(chǎn)生的這些影響,企業(yè)主體應(yīng)該將準(zhǔn)則所引起的本行業(yè)在財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的所有差異進(jìn)行匯總和分析,深入理解新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)上市公司的政策含義和導(dǎo)向作用,總結(jié)其中的各種問(wèn)題,有針對(duì)性地加強(qiáng)對(duì)上市公司的財(cái)務(wù)監(jiān)管。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有利于提高我國(guó)上市公司的財(cái)務(wù)透明度,提高會(huì)計(jì)信息的決策有用性,但也帶來(lái)了賬面業(yè)績(jī)的波動(dòng)和不確定性,導(dǎo)致公司的賬面利潤(rùn)不能直接反映公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),這些都影響投資者的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期和決策。因此,需要投資者轉(zhuǎn)變投資理念,從利潤(rùn)表觀向資產(chǎn)負(fù)債表觀轉(zhuǎn)變,要關(guān)注上市公司的資產(chǎn)質(zhì)量,關(guān)注公司的可持續(xù)發(fā)展能力,進(jìn)行投資時(shí)應(yīng)考慮新準(zhǔn)則的影響因素,正確分析公司的投資價(jià)值,理性決策。

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篇9

Abstract： To do well the project cost accounting is one of the important means to achieve the enterprise development strategies for construction and installation enterprises. After system reform or transition， some small and medium construction and installation enterprises begin to implement projects accounting， but there are some problems， such as， income offsetting by expenditure， the project accounting in order to arrive， simple contracting and so on， which hinder the development of enterprises. Through the analysis of the current situation and characteristics of construction and installation market， this article explores the revenue and costs of construction and installation project by combining with the requirements of accounting standards.

關(guān)鍵詞： 建筑安裝企業(yè)；項(xiàng)目核算；收入成本確認(rèn)

Key words： construction and installation enterprises；project accounting；revenue cost confirmation

中圖分類(lèi)號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006—4311（2012）28—0093—02

0 引言

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的宏觀數(shù)據(jù)顯示：2011年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為471564億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)9.2%，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為117734億元，比上年增長(zhǎng)22.6%。建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)五大支柱產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)過(guò)近20年的迅速發(fā)展，行業(yè)自身日漸壯大成熟。據(jù)2011年7月中投顧問(wèn)的最新版《2011—2015年中國(guó)建筑業(yè)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》所述，未來(lái)50年，中國(guó)城市化率將提高到76%以上，城市對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場(chǎng)即將到來(lái)。及時(shí)、規(guī)范做好建筑安裝工程項(xiàng)目的收入、成本確認(rèn)核算工作，使建筑業(yè)能做大、做強(qiáng)，保持可持續(xù)發(fā)展，是加強(qiáng)建筑業(yè)管理的重要手段之一。

1 建筑安裝工程項(xiàng)目收入成本確定的依據(jù)

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)—收入》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“十四號(hào)準(zhǔn)則”）主要規(guī)范了收入的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露要求。收入是指企業(yè)在日?；顒?dòng)中形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。收入主要包括企業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)所從事的經(jīng)常性活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的收入，如建筑業(yè)直接從事建筑安裝所提供服務(wù)等實(shí)現(xiàn)的收入；另外，企業(yè)發(fā)生的與經(jīng)常性活動(dòng)相關(guān)的其他活動(dòng)，如建筑安裝企業(yè)業(yè)對(duì)外出售剩余的原材料、利用閑置資金對(duì)外投資、對(duì)外轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)等所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入也構(gòu)成收入。

企業(yè)發(fā)生的既不屬于經(jīng)常性活動(dòng)也不屬于與經(jīng)常性活動(dòng)相關(guān)的其他活動(dòng)，如企業(yè)處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入不屬于收入。應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外收入。

“十四號(hào)準(zhǔn)則”規(guī)范的是不同形式的收入，即銷(xiāo)售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)條件和計(jì)量問(wèn)題。

建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)方式有其特殊性，所建造或生產(chǎn)的產(chǎn)品通常體積巨大，如建造的房屋、道路、橋梁、水壩等；建造或生產(chǎn)產(chǎn)品的周期長(zhǎng)，往往跨越一個(gè)或幾個(gè)會(huì)計(jì)期間；所建造或生產(chǎn)的產(chǎn)品的價(jià)值高、不具有可復(fù)制性，與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)、核算等存在較大差別。在實(shí)際中，建筑安裝企業(yè)在開(kāi)始建造或生產(chǎn)產(chǎn)品之前，通常要與產(chǎn)品的需求方（即客戶(hù)）簽訂建造合同。而與建造合同相關(guān)的收入、費(fèi)用的確認(rèn)和計(jì)量也有其特殊性。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)—建造合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“十五號(hào)準(zhǔn)則”）就是針對(duì)這些特殊性，規(guī)范了特定企業(yè)（即建造承包商）建造合同的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露以及建造合同成本的會(huì)計(jì)處理、合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與計(jì)量等問(wèn)題。

由此可見(jiàn)建筑安裝工程項(xiàng)目收入成本確定的依據(jù)除了要遵循“十四號(hào)準(zhǔn)則”的一般要求外，還得遵循“十五號(hào)準(zhǔn)則”的特殊要求。

2 建筑安裝工程項(xiàng)目核算的主體和期間

建筑企業(yè)項(xiàng)目核算的主體應(yīng)視具體情況而定，同時(shí)滿(mǎn)足下列三項(xiàng)條件的，每項(xiàng)建造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同，單獨(dú)作為一個(gè)主體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算：

①每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；

篇10

1、成本核算的重要性           

加強(qiáng)工程企業(yè)施工項(xiàng)目成本核算管理是目前工程企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理體制及建筑項(xiàng)目管理模式中提高企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的根本途徑。成本核算的重要性主要體現(xiàn)在兩點(diǎn),一是加強(qiáng)項(xiàng)目成本核算是工程企業(yè)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境的要求。近20年來(lái),我國(guó)工程企業(yè)針對(duì)政策法規(guī)環(huán)境、技術(shù)環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境三個(gè)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境先后制定了項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。其中,在施工管理中計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用對(duì)成本核算提供了技術(shù)基礎(chǔ),使項(xiàng)目施工成本日益透明化;二是加強(qiáng)項(xiàng)目成本核算是建筑企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的需要,由于許多工程企業(yè)都存在短期行為,以致我國(guó)許多工程企業(yè)的成本核算工作還沒(méi)有系統(tǒng)的開(kāi)展。但是,隨著該行業(yè)逐漸發(fā)展到了成熟期,為了提高工程企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,內(nèi)部管理也逐漸成為工程企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。

2、實(shí)施新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后工程企業(yè)成本核算的影響           

2.1工程企業(yè)固定資產(chǎn)的新核算方法對(duì)成本核算的影響      

主要體現(xiàn)在以下幾方面:①新固定資產(chǎn)準(zhǔn)則改變了原會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)準(zhǔn)則在固定資產(chǎn)定義的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)（即“單位價(jià)值較高”這一標(biāo)準(zhǔn)）,而這一改變使工程企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和日后的折舊費(fèi)用相應(yīng)的發(fā)生了改變;②新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施增大了固定資產(chǎn)計(jì)量結(jié)果,并強(qiáng)調(diào)了預(yù)計(jì)凈殘值的現(xiàn)值,從而增加工程企業(yè)各期計(jì)提的折舊費(fèi)用,進(jìn)而加大了各期的費(fèi)用,最終降低了工程企業(yè)的收益水平和效益,并使工程企業(yè)的負(fù)債不斷被增加;③新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則地實(shí)施會(huì)增加固定資產(chǎn)的計(jì)量結(jié)果,并改變了工程企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu),進(jìn)而提高了企業(yè)長(zhǎng)期資產(chǎn)比重。這主要是因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)預(yù)計(jì)的處置費(fèi)用的折現(xiàn)金額在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下被納入了固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值,從而使得在固定資產(chǎn)中不斷增加了發(fā)生的負(fù)荷條件的后續(xù)支出。

2.2公允價(jià)值的引入對(duì)成本核算的影響          

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施后引入了公允價(jià)值,而公允價(jià)值的引入對(duì)工程企業(yè)成本核算的影響主要有兩點(diǎn)。一方面是公允價(jià)值計(jì)量模式的引入使工程企業(yè)的成本出現(xiàn)了一種新局面,即工程企業(yè)某些資產(chǎn)的計(jì)價(jià)、碩士畢業(yè)論文 投資性房地產(chǎn)等的賬面機(jī)制、企業(yè)的現(xiàn)金與存貨等流動(dòng)資產(chǎn)的公布等都發(fā)生了相應(yīng)的改變,同時(shí)年末也不需計(jì)提折舊;另一方面是公允價(jià)值逐漸成為了利潤(rùn)調(diào)節(jié)的工具。如,以往由非貨幣交易產(chǎn)生的效益只能計(jì)入資本公積金,而在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下則可直接計(jì)入當(dāng)期收益,進(jìn)而改變工程企業(yè)的成本核算。

2.3工程企業(yè)存貨財(cái)務(wù)的改變對(duì)成本核算的影響          

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施改變了工程企業(yè)的存貨財(cái)務(wù),進(jìn)而對(duì)工程企業(yè)的成本核算產(chǎn)生影響。首先,由于在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中,主要借款費(fèi)用符合相關(guān)條件就可計(jì)入企業(yè)存貨財(cái)務(wù),因而生產(chǎn)周期長(zhǎng)的工程企業(yè)受存貨成本的影響較大。同時(shí),由于新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中存貨成本不再包括商品流通工程企業(yè)采購(gòu)商品過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用,如運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)等等,而這些費(fèi)用將直接計(jì)入損益,因而新準(zhǔn)則對(duì)工程企業(yè)的影響比較大,如減少了企業(yè)利潤(rùn)表中期間費(fèi)用,增加了企業(yè)營(yíng)業(yè)成本,但期間費(fèi)用減少的幅度要大于企業(yè)營(yíng)業(yè)成本增長(zhǎng)的速度,因而,從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看工程建筑的總收益是不改變的;其次,在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下,原先的后進(jìn)先出法被取消了,而相應(yīng)的先進(jìn)先出法或加權(quán)平均法逐漸被采納,以致某些采用原發(fā)出存貨采用后進(jìn)后出發(fā)計(jì)價(jià)模式的工程企業(yè)受到了加大的影響。特別是物價(jià)不斷上漲期間,工程企業(yè)財(cái)務(wù)受到的影響更為嚴(yán)重,主要體現(xiàn)于以下三面。①增加了資產(chǎn)負(fù)債表中存貨金額、流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)金額、資產(chǎn)合計(jì)金額,進(jìn)而增加了工程企業(yè)短期內(nèi)的權(quán)益;②增加了工程企業(yè)短期內(nèi)利潤(rùn)表中的盈利,當(dāng)從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看企業(yè)總收益額不變;③增長(zhǎng)了流動(dòng)比率、銷(xiāo)售毛利率和短期內(nèi)銷(xiāo)售凈利率。

3、結(jié)論             

終上所述,新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的實(shí)施可能封死了操縱利潤(rùn)的渠道,但也可能為操縱利潤(rùn)提高更大的舞臺(tái)。而企業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的源泉是企業(yè)項(xiàng)目成本管理,尤其是成本管理中項(xiàng)目成本核算的完善。在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施后,工程企業(yè)面對(duì)新準(zhǔn)則帶來(lái)的各種影響,如新的固定資產(chǎn)核算方法、引入公允價(jià)值、改變存貨財(cái)務(wù)等,應(yīng)積極采取相應(yīng)的措施,首先應(yīng)建立內(nèi)部監(jiān)督控制制度,其次應(yīng)合理選用固定資產(chǎn)的折舊方法,謹(jǐn)慎引入公允價(jià)值,最后應(yīng)加強(qiáng)成本會(huì)計(jì)人員的管理,只有組織好成本核算,才能全面提高企業(yè)管理水平,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

參本文簡(jiǎn)要介紹了成本核算對(duì)于工程企業(yè)效益的重要性,主要探討分析了在我國(guó)實(shí)施新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后對(duì)工程企業(yè)成本核算的影響,并針對(duì)這些問(wèn)題提出相應(yīng)的措施。             

實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)最大化的重要手段之一是成本管理。成本管理包括了成本核算、成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核,新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是為了適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,統(tǒng)一企業(yè)會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告行為,保證會(huì)計(jì)信息質(zhì)量,而根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和其他有關(guān)法規(guī)制定的。它的實(shí)施對(duì)工程企業(yè)成本核算產(chǎn)生了或多或少的影響,如何組織好成本核算對(duì)企業(yè)管理水平、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益地提高起著很大的推動(dòng)作用。

考文獻(xiàn)：