導語：如何才能寫好一篇智能建筑行業(yè)市場，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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然而對于一個現(xiàn)代城市而言，更多的建筑正在趨于平庸，類似火柴盒一般的設(shè)計，迅速地在攤平著一個城市的面積，一環(huán)又一環(huán)，毫無新意。千城一面？當然，城市的發(fā)展在迅速“大餅化”的同時，寸土寸金的地價也在讓建筑向著地上和地下兩個維度發(fā)展，所以就有了摩天大樓、建筑綜合體、地下環(huán)廊這些建筑形態(tài)。區(qū)別于火柴盒，因為高、大、異形，它們往往被冠以城市的地標，成為一個現(xiàn)代城市最流行的IN語。

無論是歷史陳跡，還是流行IN語，有一點相同的是，建筑中貯存的人文精神從未消失。只不過對于陳跡，它的表現(xiàn)形式為手工的刀石斧鑿，雕梁畫棟；而對于現(xiàn)代建筑而言，機械化、智能化的便捷、暢達、互聯(lián)感知則是新的表現(xiàn)。這一點，在智能建筑概念興起后，得到了業(yè)內(nèi)更多的認同。

就智能建筑的內(nèi)涵而言，BIM/物聯(lián)網(wǎng)/新材料的應(yīng)用，在繼綜合布線、安防、強弱電之后，成為新的關(guān)注點。BIM的應(yīng)用，讓建筑業(yè)進入到全生命周期管理時代，而物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的引入則提高了建筑本身的智能化水平……

《2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，我國建筑業(yè)產(chǎn)值的持續(xù)增長推動了建筑智能化行業(yè)的發(fā)展，智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后，也以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展，2012年市場規(guī)模達到861億元。和世界其他國家相比，2012年我國新建建筑中智能建筑的比例僅為26%左右，遠低于美國的70%、日本的60%。這意味著我國智能建筑行業(yè)仍處于快速發(fā)展期，隨著技術(shù)的不斷進步和市場領(lǐng)域的延伸，未來幾年智能建筑市場前景仍然巨大。

對于智能建筑行業(yè)的快速發(fā)展原因，中國智能建筑行業(yè)協(xié)會會長黃久松表示，可以從內(nèi)、外因兩個角度來總結(jié)。究其內(nèi)因，智能建筑是隨著人類對建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的要求產(chǎn)生的。智能建筑及節(jié)能行業(yè)強調(diào)用戶體驗，具有內(nèi)生發(fā)展動力。建筑智能化提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用成本，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。

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關(guān)鍵詞： 華東 智能建筑 優(yōu)勢 WTO 挑戰(zhàn)一. 華東地區(qū)智能建筑的發(fā)展概況

華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)之一，智能建筑市場（包括大廈及小區(qū)）啟動早，市場大，今后將有更大的發(fā)展，是WTO以后國外企業(yè)必爭之地，也是國內(nèi)企業(yè)必爭之地。由于華東地區(qū)資金雄厚，據(jù)不完全統(tǒng)計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區(qū)二百多個。其中已建成的優(yōu)質(zhì)工程有上海博物館、金貿(mào)大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上?？萍汲且捕悸劽煜隆＝K省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區(qū)一百五十多個；南京中信大廈，總醫(yī)院新病房大廈及江蘇省政協(xié)大廈都為優(yōu)質(zhì)工程。聚福園、天地小區(qū)是建設(shè)部小區(qū)示范工程。

浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術(shù)和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，也是一個建設(shè)大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統(tǒng)，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設(shè)的序幕；1998年建成的浙江省外經(jīng)貿(mào)聯(lián)建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設(shè)部組織的優(yōu)秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿(mào)易中心、杭州電力調(diào)度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區(qū)。

二、入世對中國智能建筑業(yè)的要求

我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經(jīng)濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規(guī)定。根據(jù)WTO協(xié)議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術(shù)面臨更加廣闊的發(fā)展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現(xiàn)行的建設(shè)事業(yè)政策法規(guī)和行業(yè)管理體制與WTO的規(guī)則和國際通行模式存在較大差異，調(diào)整改革完善現(xiàn)行體系和體制的任務(wù)相當艱巨，形勢緊迫。

我國加入WTO后經(jīng)濟發(fā)展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。

WTO對我國智能建筑要求具體表現(xiàn)在：

1. 根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業(yè)，取代外商在我國現(xiàn)有的辦事處機構(gòu)，他們可以直接在我國簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進一步的保障。

2. 按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。

3. 隨著國外企業(yè)參與我國智能建筑行業(yè)的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規(guī)范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業(yè)的整體水平。

三.華東地區(qū)優(yōu)勢

1.學會健全，學術(shù)活動活躍。

以上海華東建筑設(shè)計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設(shè)計院及企業(yè)技術(shù)人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經(jīng)成長，在國內(nèi)也有較大影響。

1996年，以南京建筑工程學院（現(xiàn)改為南京工業(yè)大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設(shè)計院及東南大學建筑設(shè)計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術(shù)委員會，在國內(nèi)也是較早成立的智能建筑學術(shù)組織，成員有二百多人，每年舉辦學術(shù)年會，奉行“技術(shù)開放，市場開放” 方針。常年舉辦學術(shù)報告會及國內(nèi)外廠商新產(chǎn)品報告會。自辦了省內(nèi)雜志《智能建筑信息》。

2001年以浙江省建筑設(shè)計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術(shù)委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領(lǐng)導骨干力量成長很快，成員已發(fā)展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。

2.編寫出臺智能建筑標準。

1995年上海市出臺智能建筑設(shè)計標準（DBJ08―47―95），它是以上海華東建筑設(shè)計院內(nèi)部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規(guī)范智能建筑設(shè)計市場起了示范與指導作用。2000年在建設(shè)部領(lǐng)導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領(lǐng)團結(jié)全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設(shè)計標準（GB/T50314―2000）開創(chuàng)了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的水平。

1998年，在江蘇省建委領(lǐng)導下，在溫總關(guān)心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設(shè)計標準（DB32/181―1998），1999年獲得建設(shè)部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：

（1）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程 DB32/365―1999

（2）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收標準 DB32/366―1999

（3）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準 DB32/T367―1999

構(gòu)成了整套標準，促進了省內(nèi)IB的發(fā)展；2001年中信實業(yè)銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。

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關(guān)鍵詞：智能化建筑；建筑電氣

Abstract: The modernization of the building works is not only a cultural performance and the embodiment of art, but also to measure a national scientific and technological level of the advanced nature of the most intuitive scale.China's socialist market economy continues to grow, gradually raise the level of people's quality of life, the rapid progress of urban modernization driven by the booming real estate construction industry in China. With the construction works continuously improve the level of technology and building the constant expansion of people's daily production and living environment more and more dependent on construction projects at the same time, the use of functions of the building itself is also getting higher and higher, intelligent of construction came into being in such a historical background. At present, the development of our intelligent building quite rapidly, Electrical Building has been electrified, entered the stage of automation of intelligent stage. The article will intelligent building and building electrical simple analysis and discussion, in order to promote the development of intelligent building process.

Keywords: intelligent building; building electrical.

中圖分類號：F407.6文獻標識碼：A 文章編號：

建筑工程的現(xiàn)代化既是一種文化的表現(xiàn)和藝術(shù)的體現(xiàn)，同時也是衡量一個國家科學技術(shù)水平的先進性的最直觀的標尺。自改革開放以來，我國的社會主義市場經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量水平逐步提高，城市現(xiàn)代化的迅速推進帶動了我國房產(chǎn)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。隨著建筑工程的施工科技水平的不斷提高和建筑規(guī)模的不斷擴大，人們的日常生產(chǎn)生活環(huán)境在越發(fā)的依賴于建筑工程的同時，對建筑物本身的使用功能的要求也越來越高，能夠體現(xiàn)一個國家高新技術(shù)水平的智能化建筑在這種歷史背景下應(yīng)運而生了。目前，我國智能化建筑的發(fā)展相當?shù)难杆?，建筑電氣已由電氣化、自動化階段邁入了智能化的階段。據(jù)有關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)表明，我國的智能建筑到二十一世紀以后將達到世界全部智能建筑的一半以上。

一、智能化建筑的概述

1、 智能化建筑的含義

智能建筑即IntelligentBuilding，是在20世紀70年代末為了適應(yīng)經(jīng)濟的國際化和社會的信息化的發(fā)展要求被提出并發(fā)展起來的，它最早產(chǎn)生于美國。計算機技術(shù)的發(fā)展進步為智能化建筑的實現(xiàn)提供了基礎(chǔ)，信息通訊行業(yè)的不斷更新發(fā)展為智能建筑行業(yè)提供了變革發(fā)展的原動力。

智能化建筑是信息通訊行業(yè)同傳統(tǒng)建筑行業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，近幾年來，隨著信息通訊行業(yè)的迅猛發(fā)展，信息通訊技術(shù)的快速革新，智能化建筑當中的很多與計算機通訊技術(shù)密切相關(guān)的智能技術(shù)也隨之迅速的進步和發(fā)展起來，新概念和新技術(shù)不斷的被運用到智能化建筑的設(shè)計施工當中，也使得智能化建筑本身一直處于不斷的革新發(fā)展的工程中。因此在目前，國內(nèi)和國際的房產(chǎn)建筑業(yè)對智能建筑的內(nèi)容都沒有一個統(tǒng)一準確的定義。

日本的相關(guān)建筑刊物中對智能化建筑的解釋是：智能建筑即采用自動化樓宇技術(shù)，能夠有效充分的運用現(xiàn)代化通信和信息設(shè)備的高功能的綜合管理大樓。美國的智能建筑學會也對智能化建筑做出了定義和解釋：智能建筑就是能夠滿足用戶高舒適度、高效率、高經(jīng)濟性的，通過對建筑物的系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、管理和服務(wù)四個方面的最優(yōu)化組合，達到一個新的標準和高度的建筑物。1997年6月，在廈門首屆智能建筑的研討會上，我國的清華大學教授、智能建筑專家張瑞武教授對智能建筑的定義進行了較為全面完整的概況：智能建筑是指通過優(yōu)化重組相關(guān)的信息資源和自動監(jiān)管控制建筑設(shè)備，利用系統(tǒng)集成的方法，將智能型信息技術(shù)、計算機技術(shù)、建筑藝術(shù)與通信技術(shù)有機的結(jié)合起來，能夠適應(yīng)社會信息需求、投資合理的高效、便利、靈活、安全、舒適的建筑物。

2、 智能化建筑的發(fā)展概況

建立于1984年的美國康涅狄格州哈特福德市的城市廣場是世界上最早的智能大廈，在其后的短短二十年里，美國建設(shè)了上萬座的智能化建筑。在日本，近幾年來新建成的大型建筑物中百分之六十的都是智能化建筑。目前，我國的智能化建筑也在飛速的發(fā)展壯大中。自20世紀90年代開始，在我國的北京、上海、深圳、廣州等大城市中在建的和已經(jīng)建成的十幾座高樓大廈都是運用了智能化的建筑系統(tǒng)。到2001年的年底，我國的已落成的智能化建筑以增加到2300余棟，建筑類型也已由傳統(tǒng)的寫字樓轉(zhuǎn)向大型的公共基礎(chǔ)建筑。例如，圖書館、博物館、藝術(shù)文化中心、會展中心、體育館、科技館等等。據(jù)專家預測，二十一世紀之后，我國的智能化建筑的數(shù)量將占據(jù)整個世界智能化建筑的一半以上。智能化建筑為人們帶來了工作生活中的便捷、舒適、效益和安全，已成為現(xiàn)代城市化中的最為重要的信息單元之一，它是現(xiàn)代樓房建筑和社會建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。

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建筑行業(yè)是國家經(jīng)濟發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)，大力開展建筑產(chǎn)業(yè)受到政府與社會各界的支持，建筑管理系統(tǒng)的質(zhì)量將直接影響到建筑的使用質(zhì)量與效益。智能建筑是在信息技術(shù)不斷發(fā)展的條件下多帶來的必然產(chǎn)物，充分實現(xiàn)了建筑物的信息化與人性化，是建筑史上的偉大創(chuàng)新。當前智能建筑市場競爭日益激烈，為提升智能建筑的市場競爭力，有效的提升管理系統(tǒng)是最直接的途徑?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展為智能建筑管理系統(tǒng)的優(yōu)化提供了強大的技術(shù)支持，如何有效的將互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用到智能建筑管理中，是現(xiàn)代智能建筑行業(yè)面臨的主要問題。

關(guān)鍵詞：

互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)；智能建筑；管理系統(tǒng)

0前言

社會不斷的發(fā)展，伴隨著科學技術(shù)的不斷的進步，國民經(jīng)濟得到了穩(wěn)定快速的發(fā)展，由此人們對生活品質(zhì)的最求逐漸增加，智能建筑便是其中一項體現(xiàn)。智能建筑的出現(xiàn)極大的滿足了人們對建筑人性化、信息化的需求，為人們生活與工作都帶來了便利。智能建筑事業(yè)中重要的一項工作是智能建筑管理系統(tǒng)，對于優(yōu)化智能建筑的管理系統(tǒng)，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的參與是必不可少的。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的日益強大，這將為智能建筑管理系統(tǒng)提供了強大的技術(shù)支持?；诨ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)下采用科學手段有效的技術(shù)手段來做到智能建筑管理系統(tǒng)的優(yōu)化，必將極大的提升智能建筑的市場競爭力。

1智能建筑管理系統(tǒng)簡述

1.1概念分析

智能建筑是將傳統(tǒng)的建筑實現(xiàn)信息功能化，使建筑更具有獨立信息處理能力，更人性化、智能化，對智能建筑進行互聯(lián)網(wǎng)與控制技術(shù)的管理，被稱之為智能建筑管理系統(tǒng)。智能建筑由于涉及到眾多的信息技術(shù)與結(jié)構(gòu)組成，所以將智能建筑的管理規(guī)劃為多個子系統(tǒng)，包括了辦公自動化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)等多個部分，基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持，將不同子系統(tǒng)之間的功能與信息實現(xiàn)共享，同時進行資源的集中分析與處理，從而實現(xiàn)高效的管理。

1.2特點分析

智能建筑管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，如果沒有互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持，進行智能建筑的管理將是一個難題?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)不斷的發(fā)展，在數(shù)據(jù)采集、整理、監(jiān)控等功能上的實現(xiàn)可有效的利用到智能建筑中，不止是實現(xiàn)了直接的管理，同時也實現(xiàn)了智能建筑的遠程控制[1]。智能建筑系統(tǒng)中分為多個子系統(tǒng)，各結(jié)構(gòu)都具有自己的獨立功能，全方位的實現(xiàn)智能建筑的優(yōu)勢，通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可以有效的進行對每個組成結(jié)構(gòu)的監(jiān)控與管理，將智能建筑各子系統(tǒng)實現(xiàn)集中處理。

2智能建筑管理系統(tǒng)組建

智能建筑管理系統(tǒng)的組建是瀏覽器與服務(wù)器模式的結(jié)構(gòu)，主要基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)環(huán)境下進行，將傳統(tǒng)中繁瑣的客戶端集中統(tǒng)一管理，智能系統(tǒng)中的各主要功能集中到服務(wù)器中，客戶及安裝瀏覽器便可直接實現(xiàn)系統(tǒng)的研發(fā)與使用，同時可以進行問題的處理。智能建筑管理系統(tǒng)采用瀏覽器的模式，可以為用戶提供各類文本與圖片以及視頻等資源，通過對資源進行訪問可以直接實現(xiàn)對智能建筑的遠程操控。采用此模式的處理效率得到了極大的提升，而且用戶在操作時極為簡便。

3互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能建筑管理具體應(yīng)用

3.1互聯(lián)網(wǎng)信息支持

互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在發(fā)展中不斷的進行優(yōu)化與創(chuàng)新，使得此技術(shù)在智能建筑的應(yīng)用中也得到了提升，網(wǎng)絡(luò)世界是一個極具自由的世界，可以充分的實現(xiàn)資源的共享，所以在進行智能建筑管理的過程中，可以進行大量數(shù)據(jù)信息的采集，從而實現(xiàn)智能建筑管理中出現(xiàn)問題的解決[2]。在智能建筑管理系統(tǒng)中可采集的信息包括新聞、在線學習與網(wǎng)上購物等，極大的豐富了智能建筑管理系統(tǒng)的層次，提升了智能智能建筑管理中的智能化水平，同時也豐富了管理人員的生活。

3.2監(jiān)控自動化實現(xiàn)

智能建筑中，消防、供水、電梯、監(jiān)控等都可以經(jīng)由傳感器來實現(xiàn)，進行數(shù)據(jù)的采集、編碼、解碼然后輸送到主機，實現(xiàn)對智能建筑整體運行情況的掌握。管理者可以隨時觀察智能建筑的整體情況，對智能建筑中各個結(jié)構(gòu)可以實現(xiàn)遠程控制，確保建筑中個結(jié)構(gòu)的正常運行，保證生命財產(chǎn)安全。管理用戶可以通過瀏覽器進行智能建筑的監(jiān)管，例如在建筑中暗裝攝像設(shè)備，實施監(jiān)控建筑內(nèi)的畫面，進行對家居的實時關(guān)注，達到遠程操控的效果。

3.3安全門禁系統(tǒng)實現(xiàn)

現(xiàn)代社會中尤其是城市內(nèi)人與人之間的間隔逐漸增強，例如現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)甚至是上下樓的鄰居都鮮少有熟知的情況，為確保居住用戶的人身安全，通常在建筑中會采用門禁系統(tǒng)。在門禁系統(tǒng)的實現(xiàn)中互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也起到了重要的作用，例如通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)的非觸模型的智能卡技術(shù)，非持卡人員不能進入到建筑內(nèi)部?；诨ヂ?lián)網(wǎng)的監(jiān)控技術(shù)在門禁系統(tǒng)中，可以實現(xiàn)對住戶出入情況的了解，在發(fā)現(xiàn)異常情況下可以留下視頻證據(jù)，為建筑用戶的安全起到了保障作用。

3.4停車管理系統(tǒng)實現(xiàn)

現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展使國民經(jīng)濟得以保障，人們開始最求生活品質(zhì)，購車欲望也隨之增強，建筑中用戶的車輛逐漸增加，停車管理成為用戶的主要生活影響，也是實現(xiàn)建筑智能化的主要環(huán)節(jié)。通過互聯(lián)網(wǎng)終端服務(wù)器技術(shù)的使用，可以在車輛進行出入時借助智能卡進行統(tǒng)一管理，不持卡者將不能夠停留在建筑內(nèi)部，極大的減輕了停車管理人員的工作，同時在管理質(zhì)量上也得到了提升[3]。在智能停車管理系統(tǒng)中車輛進出的數(shù)據(jù)會有階段性的保留，如出現(xiàn)車輛丟失事件，可以對數(shù)據(jù)進行查看，保障了用戶的用車安全。

4結(jié)論

建筑智能化的發(fā)展不僅是建筑事業(yè)的發(fā)展，更是國民生活水平提升的彰顯，是現(xiàn)代社會發(fā)展的需求。智能建筑市場迅猛的發(fā)展，對于智能建筑信息化管理系統(tǒng)提出了更高的要求。當前的經(jīng)濟發(fā)展對智能建筑的要求不僅是安全方向上的提升，更是在用戶便捷操作與遠程操控等方面有了新的需求，所以需要對智能建筑管理系統(tǒng)做出調(diào)整。用戶在進行更為便捷的建筑管理的同時，進而實現(xiàn)智能建筑管理系統(tǒng)的進一步優(yōu)化，主要在于依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持。智能建筑管理系統(tǒng)與聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的深度融合，充分借助互聯(lián)網(wǎng)平臺將促進智能建筑管理系統(tǒng)不斷發(fā)展。

作者：楊江南 單位：海南智城科技發(fā)展股份有限公司

參考文獻：

[1]琚娟.基于互聯(lián)網(wǎng)構(gòu)架的智能建筑管理系統(tǒng)設(shè)計與應(yīng)用[J].智能建筑,2014,02(06):51-53.

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預計公司智能建筑電氣產(chǎn)業(yè)08年增速超過30%

軍工業(yè)務(wù)行業(yè)地位突出，產(chǎn)業(yè)鏈完備，穩(wěn)步增長

當前股價：7.05元

今日投資個股安全診斷星級：

泰豪科技(600590)：

泰豪科技08年中期報報。08年中期，公司實現(xiàn)主營收入8.7億元，同比增長28.63％；實現(xiàn)營業(yè)利潤3617萬元，同比增長20.72％；實現(xiàn)歸屬于母公司股東凈利潤3805萬元，同比33.27％；實現(xiàn)每股收益0.13元。

智能建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，年增速達20%以上

建筑智能化是建筑節(jié)能的必由之路。建筑能耗約占社會總能耗的35%-40%，通過智能建筑有效的樓宇自控設(shè)計和良好管理，將實現(xiàn)建筑節(jié)能25%-30%。伴隨著節(jié)能型社會的建設(shè)，未來5年建筑智能化業(yè)務(wù)將以超過20%的增速發(fā)展。經(jīng)過多年的摸索探求和行業(yè)整合，公司三大主業(yè)“智能建筑電氣、發(fā)電機及電源、裝備信息產(chǎn)品(即軍工業(yè)務(wù))”發(fā)展逐漸明晰，公司正在逐步建立“以智能建筑電氣為主體，以發(fā)電機及電源和軍工業(yè)務(wù)為兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略。在以黃代放董事長為核心的優(yōu)秀管理層的領(lǐng)導下，在智能建筑行業(yè)發(fā)展日趨明朗的趨勢下，公司發(fā)展逐步踏上穩(wěn)步快速增長的快車道。

公司是致力于提供“節(jié)能服務(wù)”的智能建筑領(lǐng)域龍頭企業(yè)，預計公司該業(yè)務(wù)未來三年將保持30%-50%的收入增速。07年完成智能建筑電氣業(yè)務(wù)達到10.6億元，占07年公司總收入的53%。公司連續(xù)三年榮獲中國建筑協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會智能建筑工程量前三甲，市場份額約占2%，已經(jīng)成功完成由軍工企業(yè)向提供節(jié)能服務(wù)的智能建筑領(lǐng)軍企業(yè)的轉(zhuǎn)型。

公司管理團隊優(yōu)秀穩(wěn)定，過往經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步增長，具有優(yōu)良的抗周期性。泰豪管理層多系出清華名門，在國內(nèi)電機生產(chǎn)領(lǐng)域具有明顯的技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢。通過內(nèi)生式增長和外延式重組兼并，過去五年公司營業(yè)收入復合增速達到40%，凈利潤復合增長亦達到28%。且公司綜合毛利水平保持20%上下波動不超過2%，整體抗周期性特征明顯。

發(fā)電機業(yè)務(wù)走出低谷，出口合資成為新增長點，靜音電源值得期待

發(fā)電機業(yè)務(wù)走出行業(yè)低谷，出口、合資多點開花，配股項目靜音電源項目或成后續(xù)增長亮點。預計電機業(yè)務(wù)08年增速50%。08年發(fā)電機訂單超過10億元，全年收入達6.5-7億元，同比增長50%。泰豪海外訂單從03年的250萬元迅速增長到07年出口業(yè)務(wù)收入2.36億元，復合增速150%，同比增長100%。預計08年電機出口增速將超過50%，出口業(yè)務(wù)收入將超過3億元。一方面，公司出口發(fā)電機訂單呈幾何式增長，從03年的250萬元激增到08年突破3億元；另一方面，特種電機、與ABB 合資生產(chǎn)的低壓發(fā)電機成為新的增長點。另外，公司配股項目50KW以下靜音電源項目具有廣闊的海外空間，2010年以后可能帶來額外驚喜。

軍工業(yè)務(wù)行業(yè)地位突出，產(chǎn)業(yè)鏈完備，業(yè)績增長穩(wěn)定

泰豪軍工以整合泰豪三波電機起家，10年內(nèi)完成5次資產(chǎn)整合，形成了泰豪“軍工產(chǎn)業(yè)相關(guān)規(guī)模化發(fā)展”的戰(zhàn)略格局。泰豪軍工已經(jīng)初步建立包括軍用移動電源、車載通信指揮系小型軍用電源、電子對抗系統(tǒng)等一系列軍事裝備設(shè)備與配件產(chǎn)業(yè)鏈。泰豪科技通過信息化改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，以創(chuàng)新與自主產(chǎn)權(quán)開發(fā)實現(xiàn)了一條以科技國防的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。

良好的自主技術(shù)創(chuàng)新使泰豪軍工在市場贏得廣泛贊譽，收購兼并使得公司軍工產(chǎn)業(yè)鏈進一步完整，業(yè)務(wù)整體穩(wěn)定增長，預計08年將實現(xiàn)20%增長。

篇6

關(guān)鍵詞：華東智能建筑優(yōu)勢WTO挑戰(zhàn)

一.華東地區(qū)智能建筑的發(fā)展概況

華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)之一，智能建筑市場（包括大廈及小區(qū)）啟動早，市場大，今后將有更大的發(fā)展，是WTO以后國外企業(yè)必爭之地，也是國內(nèi)企業(yè)必爭之地。由于華東地區(qū)資金雄厚，據(jù)不完全統(tǒng)計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區(qū)二百多個。其中已建成的優(yōu)質(zhì)工程有上海博物館、金貿(mào)大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區(qū)一百五十多個；南京中信大廈，總醫(yī)院新病房大廈及江蘇省政協(xié)大廈都為優(yōu)質(zhì)工程。聚福園、天地小區(qū)是建設(shè)部小區(qū)示范工程。

浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術(shù)和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，也是一個建設(shè)大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統(tǒng)，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設(shè)的序幕；1998年建成的浙江省外經(jīng)貿(mào)聯(lián)建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設(shè)部組織的優(yōu)秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿(mào)易中心、杭州電力調(diào)度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區(qū)。

二、入世對中國智能建筑業(yè)的要求

我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經(jīng)濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規(guī)定。根據(jù)WTO協(xié)議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術(shù)面臨更加廣闊的發(fā)展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現(xiàn)行的建設(shè)事業(yè)政策法規(guī)和行業(yè)管理體制與WTO的規(guī)則和國際通行模式存在較大差異，調(diào)整改革完善現(xiàn)行體系和體制的任務(wù)相當艱巨，形勢緊迫。

我國加入WTO后經(jīng)濟發(fā)展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。

WTO對我國智能建筑要求具體表現(xiàn)在：

1．根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業(yè)，取代外商在我國現(xiàn)有的辦事處機構(gòu)，他們可以直接在我國簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進一步的保障。

2．按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。

3．隨著國外企業(yè)參與我國智能建筑行業(yè)的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規(guī)范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業(yè)的整體水平。

三.華東地區(qū)優(yōu)勢

1.學會健全，學術(shù)活動活躍。

以上海華東建筑設(shè)計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設(shè)計院及企業(yè)技術(shù)人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經(jīng)成長，在國內(nèi)也有較大影響。

1996年，以南京建筑工程學院（現(xiàn)改為南京工業(yè)大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設(shè)計院及東南大學建筑設(shè)計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術(shù)委員會，在國內(nèi)也是較早成立的智能建筑學術(shù)組織，成員有二百多人，每年舉辦學術(shù)年會，奉行“技術(shù)開放，市場開放”方針。常年舉辦學術(shù)報告會及國內(nèi)外廠商新產(chǎn)品報告會。自辦了省內(nèi)雜志《智能建筑信息》。

2001年以浙江省建筑設(shè)計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術(shù)委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領(lǐng)導骨干力量成長很快，成員已發(fā)展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。

2.編寫出臺智能建筑標準。

1995年上海市出臺智能建筑設(shè)計標準（DBJ08—47—95），它是以上海華東建筑設(shè)計院內(nèi)部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規(guī)范智能建筑設(shè)計市場起了示范與指導作用。2000年在建設(shè)部領(lǐng)導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領(lǐng)團結(jié)全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設(shè)計標準（GB/T50314—2000）開創(chuàng)了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的水平。

1998年，在江蘇省建委領(lǐng)導下，在溫總關(guān)心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設(shè)計標準（DB32/181—1998），1999年獲得建設(shè)部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：

（1）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程DB32/365—1999

（2）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收標準DB32/366—1999

（3）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準DB32/T367—1999

構(gòu)成了整套標準，促進了省內(nèi)IB的發(fā)展；2001年中信實業(yè)銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。

3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。

1995年上海華東建筑設(shè)計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內(nèi)影響很大，開創(chuàng)了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設(shè)計院溫總為首的編寫組又出版了大型經(jīng)典著作—《智能建筑設(shè)計技術(shù)》。目前正在修訂將出第二版。上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術(shù)研討會具有國際影響。

上海同濟大學程大章教授等編寫出版了《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計與工程施工》（同濟大學出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設(shè)備》（中國建工出版社1997.11）。

上海九海金獅物業(yè)公司諸建華總經(jīng)理在總結(jié)上海久事復興大廈興建及物管經(jīng)驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業(yè)管理》一書（電子工業(yè)出版社出版）。

浙江省建筑設(shè)計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑—原理、規(guī)劃和設(shè)計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術(shù)》（2001年）。

4.華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場

目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預計2008年上海高層建筑將達2000幢，據(jù)國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術(shù)可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應(yīng)的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標志性建筑。南京國際經(jīng)貿(mào)廣場，維多利亞國際商務(wù)中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯(lián)強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿(mào)易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術(shù)賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓練館、龍江體育中心二期網(wǎng)球工程、南京中山國際公園、環(huán)湖體育帶及南京足球訓練基地。

目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關(guān)大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區(qū)行政中心、元華廣場、湖州市中心醫(yī)院、義烏中心醫(yī)院、湖州市能源調(diào)度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數(shù)百個智能小區(qū)，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發(fā)展之快、數(shù)量之多已名列全國前茅。

5.華東地區(qū)擁有大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商

在建設(shè)部已獲得系統(tǒng)集成和單項資質(zhì)的有近百家，其中上海市27家，杭州地區(qū)20家，南京地區(qū)28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經(jīng)驗，有著較好的聲譽。大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及辦事處均落戶上海。

四.做好工作、迎接WTO挑戰(zhàn)

1.認清國際智能建筑發(fā)展趨勢，推動智能建筑健康發(fā)展。

2l世紀是信息社會知識經(jīng)濟時代，同時又是生態(tài)文明時代。從總的方向，國際先進生產(chǎn)力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)，探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。

當前智能化建筑直接利用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在21世紀的智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)(含Bluetooth技術(shù))、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發(fā)展。

但是，智能化技術(shù)只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是2l世紀智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠大方向。因而，除繼續(xù)利用上述現(xiàn)有智能化高技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標外，新興的環(huán)保生態(tài)學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候?qū)W、新材料學等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術(shù)領(lǐng)域中，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。目前，歐洲、美國、日本等發(fā)達國家也正在開發(fā)利用這些高新技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，資源可持續(xù)利用，建筑人工生態(tài)環(huán)境等等：也正在嘗試運用高新技術(shù)有規(guī)模建設(shè)智能型綠色建筑、智能型生態(tài)建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。

2.認清與國際先進技術(shù)的差距，努力向國際標準靠攏。

2l世紀的可持續(xù)發(fā)展智能建筑技術(shù)必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務(wù)、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結(jié)合起來。

由于智能化建筑系統(tǒng)是多學科、多技術(shù)的系統(tǒng)集成整體，因而開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標準化，就成為實現(xiàn)智能化建筑及其產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的核心關(guān)鍵。目前國際樓宇業(yè)界公認認同較先進的開放式系統(tǒng)行業(yè)協(xié)議標準技術(shù)有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術(shù)的LonTa1k標準協(xié)議；另一個是美國采暖、制冷與空調(diào)工程師協(xié)會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通信協(xié)議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統(tǒng)互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統(tǒng)技術(shù)上是可以互相補充互為依存的，前者著重現(xiàn)場控制域，后者著眼于信息應(yīng)用域。而且BACnet的協(xié)議層次里數(shù)據(jù)鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協(xié)議。況且兩者技術(shù)都正在不斷地完善發(fā)展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業(yè)大學智能建筑研究所正在開發(fā)國產(chǎn)化樓宇自控新系統(tǒng)。

3.努力搞好學（協(xié)）會工作

按照WTO的原則和規(guī)定，加快行業(yè)協(xié)會自身適應(yīng)市場經(jīng)濟體制規(guī)則，調(diào)整優(yōu)化行業(yè)的組織機構(gòu)，成為增強行業(yè)自律的自治組織，協(xié)助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設(shè)部已批準即將成立中國勘察設(shè)計協(xié)會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業(yè)的大事，華東地區(qū)作為地方學（協(xié)）會要在上級學（協(xié)）會的領(lǐng)導下努力做好貫徹執(zhí)行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業(yè)協(xié)會。

5.華東地區(qū)擁有大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商

在建設(shè)部已獲得系統(tǒng)集成和單項資質(zhì)的有近百家，其中上海市27家，杭州地區(qū)20家，南京地區(qū)28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經(jīng)驗，有著較好的聲譽。大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及辦事處均落戶上海。

四.做好工作、迎接WTO挑戰(zhàn)

1.認清國際智能建筑發(fā)展趨勢，推動智能建筑健康發(fā)展。

2l世紀是信息社會知識經(jīng)濟時代，同時又是生態(tài)文明時代。從總的方向，國際先進生產(chǎn)力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)，探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。

當前智能化建筑直接利用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在21世紀的智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)(含Bluetooth技術(shù))、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發(fā)展。

但是，智能化技術(shù)只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是2l世紀智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠大方向。因而，除繼續(xù)利用上述現(xiàn)有智能化高技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標外，新興的環(huán)保生態(tài)學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候?qū)W、新材料學等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術(shù)領(lǐng)域中，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。目前，歐洲、美國、日本等發(fā)達國家也正在開發(fā)利用這些高新技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，資源可持續(xù)利用，建筑人工生態(tài)環(huán)境等等：也正在嘗試運用高新技術(shù)有規(guī)模建設(shè)智能型綠色建筑、智能型生態(tài)建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。

2.認清與國際先進技術(shù)的差距，努力向國際標準靠攏。

2l世紀的可持續(xù)發(fā)展智能建筑技術(shù)必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務(wù)、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結(jié)合起來。

由于智能化建筑系統(tǒng)是多學科、多技術(shù)的系統(tǒng)集成整體，因而開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標準化，就成為實現(xiàn)智能化建筑及其產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的核心關(guān)鍵。目前國際樓宇業(yè)界公認認同較先進的開放式系統(tǒng)行業(yè)協(xié)議標準技術(shù)有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術(shù)的LonTa1k標準協(xié)議；另一個是美國采暖、制冷與空調(diào)工程師協(xié)會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通信協(xié)議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統(tǒng)互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統(tǒng)技術(shù)上是可以互相補充互為依存的，前者著重現(xiàn)場控制域，后者著眼于信息應(yīng)用域。而且BACnet的協(xié)議層次里數(shù)據(jù)鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協(xié)議。況且兩者技術(shù)都正在不斷地完善發(fā)展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業(yè)大學智能建筑研究所正在開發(fā)國產(chǎn)化樓宇自控新系統(tǒng)。

篇7

關(guān)鍵詞：智能建筑；電力監(jiān)控自動化；思路形成；實踐應(yīng)用

中圖分類號： F407 文獻標識碼： A

引言

所謂智能建筑就是采用計算機技術(shù)和通訊技術(shù)對建筑的設(shè)備進行自動監(jiān)控，對信息資源進行管理和為用戶提供信息服務(wù)等。美國智能建筑研究機構(gòu)把智能建筑定義為：通過對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個基本要素以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系的最優(yōu)組合來提供一個投資合理，又具有高效、舒適、便利的環(huán)境。對于建筑管理者來說，智能建筑應(yīng)當具有一套管理、控制、維護和通信設(shè)施，能夠在花費比較少的條件下，有效地進行環(huán)境控制、安全檢查、報警監(jiān)視，能夠?qū)崟r地與城市管理部門取得聯(lián)系。

一、智能建筑電力監(jiān)控自動化的思路形成

1、智能建筑的發(fā)展歷程

智能建筑并不是我國的產(chǎn)物，它最早出現(xiàn)在美國，上世紀八十年代中期，由于智能技術(shù)的發(fā)展，美國建筑行業(yè)中出現(xiàn)了新的建筑概念。1984年，美國城市廣場的建成，標志著世界上第一座實質(zhì)意義的智能建筑產(chǎn)生。從此之后，美國建筑行業(yè)中掀起了一股智能化浪潮，到了九十年代末，美國已經(jīng)實現(xiàn)百分之七十的辦公大樓智能化。我國的智能建筑同發(fā)達國家相比起步較晚，這一概念是在上世紀九十年代末期引入到中國的，而真正實現(xiàn)快速發(fā)展，還是在二十一世紀，隨著我國電子技術(shù)和信息技術(shù)的不斷發(fā)展，為職能建筑的建設(shè)提供了技術(shù)支持，而且由于國家同世界聯(lián)系的加大和現(xiàn)代化建設(shè)的深化，職能建筑的市場龐大，成為我國的一項新興產(chǎn)業(yè)。智能建筑是時代和科技發(fā)展的要求，也是未來建筑業(yè)的一大趨勢。

二、電力監(jiān)控自動化在智能建筑中的功能發(fā)揮

1、實現(xiàn)方便快捷的人機交互

這一系統(tǒng)能夠顯示建筑中的各種電壓網(wǎng)絡(luò)配置線路情況，并且通過系統(tǒng)實現(xiàn)對現(xiàn)場畫面的隨時切換以及導航輔助。除此之外，這種電力監(jiān)控系統(tǒng)在運行過程中能夠進行非正常環(huán)節(jié)的智能化著色，直觀地反映問題。由于數(shù)據(jù)的處理能力的強大特性，顯示狀況的刷新率高，實時性強。這些性能共同組成了友好的監(jiān)控界面，更有利于人機交互。

2、各項數(shù)據(jù)的自動采集和自動處理

監(jiān)控系統(tǒng)可以根據(jù)實際需要對建筑中的各項指標（比如電流、頻率、電器運行狀況、溫度等等）實施定時或是全時段的數(shù)據(jù)采集，并且根據(jù)需要和事先設(shè)計對數(shù)據(jù)進行自動分析和處理，將最后的各項信息傳遞給使用者。并且系統(tǒng)內(nèi)帶有自動儲存功能，方便使用者的調(diào)出。

三、電力監(jiān)視系統(tǒng)在智能建筑中的作用

由于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻技術(shù)、通信技術(shù)、智能配電等新系統(tǒng)技術(shù)的發(fā)展和電力監(jiān)控系統(tǒng)在智能建筑中的應(yīng)用，使未來智能建筑正朝著集約化、系統(tǒng)化、標準化方向發(fā)展?？煽?、安全、便捷、簡約的生活方式使人們享受到更高程度的綠色環(huán)保生活。智能建筑中電力監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)生的價值：

據(jù)調(diào)查資料顯示：每年各類相關(guān)企業(yè)和事業(yè)單位以及公共場所中的電子監(jiān)控系統(tǒng)在維護、配置等方面花費巨額費用。而且電能損耗很多，不僅造成了資源的浪費還影響了居民的正常生活。如下有兩實例：

案例一：最近某知名電腦制造公司的一臺重要設(shè)備內(nèi)部發(fā)生了非常嚴重的暫態(tài)故障，但很快又恢復正常，如果沒有監(jiān)控系統(tǒng)，這個故障根本無法被察覺。這是一個很可怕的潛在威脅，由于安裝的電子監(jiān)視系統(tǒng)及時發(fā)現(xiàn)了這個故障并捕捉記錄了暫態(tài)故障波形，這個信息為DELL公司節(jié)省了25，000元的設(shè)備維修費。

案例二：2013年2月某熱電廠220kV變電站1號母線至荊棗的引線夾斷裂，引線下落時與2號母線相觸，造成全站失壓，荊棗線路停電，僅剩的一回放線斷落，線路跳閘，造成湖北荊門供電公司棗山變電站及5個110kV變電站全停。事故造成負荷損失9萬kW，占荊門市總負荷的10.8%，影響用戶6.3萬戶，占全市用戶的6.7%。造成了巨大的損失。

為解決這一問題，智能建筑中的應(yīng)用使智能建筑正朝著集約化、系統(tǒng)化、標準化方向發(fā)展。電子監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用減少了設(shè)備運行和電能消耗的浪費；合理有效利用了設(shè)備的最大優(yōu)越性，減少了不必要的添置，避免了資源浪費，節(jié)約了大量資金；及時發(fā)現(xiàn)了潛在故障，減少了設(shè)備的維護費用，不僅延長了設(shè)備的使用壽命，而且實現(xiàn)了資源的最大利用；提高了運營管理效率，減少運行及維護人員的工作量，同時也提高了電力的穩(wěn)定性和可靠性，縮短了停電時間，減少火災(zāi)，避免了事故的發(fā)生，保證了人民的生命財產(chǎn)安全。使用者也可以享受到更加智能、綠色、環(huán)保的美好生活。

四、智能建筑的節(jié)能及前景優(yōu)化分析

智能建筑成為21世紀建筑行業(yè)中的主流，隨著經(jīng)濟的發(fā)展以及可持續(xù)發(fā)展的理論要求，智能建筑的節(jié)能必須遵循低能耗、低投入高產(chǎn)出的高效經(jīng)濟模式，使循環(huán)經(jīng)濟不止存在于掌握最新技術(shù)的創(chuàng)新節(jié)能公司，更體現(xiàn)滲透在生活的各個角落。智能建筑的主要特點就是資源的節(jié)效化。業(yè)主在建設(shè)更舒適、更符合現(xiàn)代化要求的建筑的同時以綠色節(jié)能為出發(fā)點和落腳點，以便節(jié)省高額的費用支出。能耗運行費用最低的可持續(xù)建筑設(shè)計一般包含以下技術(shù)措施：①節(jié)能。②減少有限資源的開發(fā)，加大可再生生源和新能源的開發(fā)力度。③室內(nèi)環(huán)境和質(zhì)量的人文主義。④使場地、環(huán)境對建筑的實施開發(fā)的影響最小化。⑤藝術(shù)與空間的新主張。⑥智能化。實現(xiàn)資源的最大化利用和循環(huán)利用。

未來智能建筑必將更關(guān)注人性的發(fā)展和環(huán)境效益的最大化。創(chuàng)造健康、舒適、綠色、環(huán)保、簡約方便的生活環(huán)境及現(xiàn)代化的生活質(zhì)量是越來越多人的共同愿望，也是建筑節(jié)能的基礎(chǔ)和目標。智能建筑的未來發(fā)展必須做到以下幾點：①冬暖夏涼，給人們提供舒適的生存環(huán)境。②通風良好，呼吸清新通暢。③光照充足，盡量采用自然光、天然采光、與人工照明相結(jié)合。④智能人工控制。通風、照明、取暖、家電等均可由計算機控制，既可以按預定程序管理，又可以局部控制。滿足不同場合下人們不同的需求，同時循環(huán)利用了資源，減少了浪費。

五、電子監(jiān)控系統(tǒng)在未來的應(yīng)用前景優(yōu)化

電子監(jiān)控系統(tǒng)作為信息時代的獨特發(fā)明，在人們的生產(chǎn)、生活等方面發(fā)揮著其不可替代的作用。近年來，經(jīng)濟的發(fā)展也帶來了一系列的社會問題：土地流失嚴重、環(huán)境污染加劇、暴力犯罪增多、社會調(diào)節(jié)系統(tǒng)紊亂、自然的自凈自救能力減弱。因此電力監(jiān)控系統(tǒng)會由單純的監(jiān)控、顯示向更加自動化、智能化方向發(fā)展。它將實現(xiàn)海量信息存儲，迅速直接地完成數(shù)據(jù)的搜集、分析處理，做出有效的指令提示。使問題的解決變得更加快速、準確。節(jié)省更多的人力和資金，實現(xiàn)自然資源和社會資源的節(jié)約和高效利用。同時將延伸出更多新的特性：

（1）先進性：充分利用現(xiàn)代及以后的最新技術(shù)，研制出最可靠的科技成果。

（2）可靠性：成為更加成熟的技術(shù)產(chǎn)品。與社會發(fā)展相適應(yīng)。

（3）實用性、便利性：最大限度滿足市場需求和實際使用需要方便、安全、耐用。

（4）可擴充性和經(jīng)濟性：兼容性增強，不斷優(yōu)化設(shè)計，提高性能。

（5）規(guī)范化和結(jié)構(gòu)化：由于市場信息本身不以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的現(xiàn)實特點，電子監(jiān)控系統(tǒng)更應(yīng)該做到結(jié)構(gòu)化、標準化、系列化。

結(jié)束語

從宏觀方面來講，智能建筑在國家發(fā)展、行業(yè)轉(zhuǎn)型中發(fā)揮著巨大的作用，它甚至是一個國家科技文化水平、綜合國力的象征。從微觀方面來講，智能建筑能夠幫助人們提高工作效率，提高人們的生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境。在國家經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，智能建筑已經(jīng)成為一項新興產(chǎn)業(yè)。智能建筑設(shè)計的內(nèi)部系統(tǒng)很多，它是由各個不同職能系統(tǒng)組成的整體，其中，自動化的電力監(jiān)控系統(tǒng)是關(guān)鍵，在整體中的作用十分突出，在實踐運用的過程要多引進先進技術(shù)，和其他系統(tǒng)做好銜接，發(fā)揮出其最大的功能。

參考文獻

[1]林璽.智能電力監(jiān)控系統(tǒng)在電氣節(jié)能中的應(yīng)用[J].科技傳播.2014(13):89.

篇8

關(guān)鍵詞：華東智能建筑優(yōu)勢WTO挑戰(zhàn)

一.華東地區(qū)智能建筑的發(fā)展概況

華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)之一，智能建筑市場（包括大廈及小區(qū)）啟動早，市場大，今后將有更大的發(fā)展，是WTO以后國外企業(yè)必爭之地，也是國內(nèi)企業(yè)必爭之地。由于華東地區(qū)資金雄厚，據(jù)不完全統(tǒng)計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區(qū)二百多個。其中已建成的優(yōu)質(zhì)工程有上海博物館、金貿(mào)大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上?？萍汲且捕悸劽煜隆＝K省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區(qū)一百五十多個；南京中信大廈，總醫(yī)院新病房大廈及江蘇省政協(xié)大廈都為優(yōu)質(zhì)工程。聚福園、天地小區(qū)是建設(shè)部小區(qū)示范工程。

浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術(shù)和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，也是一個建設(shè)大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統(tǒng)，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設(shè)的序幕；1998年建成的浙江省外經(jīng)貿(mào)聯(lián)建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設(shè)部組織的優(yōu)秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿(mào)易中心、杭州電力調(diào)度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區(qū)。

二、入世對中國智能建筑業(yè)的要求

我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經(jīng)濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規(guī)定。根據(jù)WTO協(xié)議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術(shù)面臨更加廣闊的發(fā)展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現(xiàn)行的建設(shè)事業(yè)政策法規(guī)和行業(yè)管理體制與WTO的規(guī)則和國際通行模式存在較大差異，調(diào)整改革完善現(xiàn)行體系和體制的任務(wù)相當艱巨，形勢緊迫。

我國加入WTO后經(jīng)濟發(fā)展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。

WTO對我國智能建筑要求具體表現(xiàn)在：

1．根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業(yè)，取代外商在我國現(xiàn)有的辦事處機構(gòu)，他們可以直接在我國簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進一步的保障。

2．按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。

3．隨著國外企業(yè)參與我國智能建筑行業(yè)的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規(guī)范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業(yè)的整體水平。

三.華東地區(qū)優(yōu)勢

1.學會健全，學術(shù)活動活躍。

以上海華東建筑設(shè)計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設(shè)計院及企業(yè)技術(shù)人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經(jīng)成長，在國內(nèi)也有較大影響。

1996年，以南京建筑工程學院（現(xiàn)改為南京工業(yè)大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設(shè)計院及東南大學建筑設(shè)計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術(shù)委員會，在國內(nèi)也是較早成立的智能建筑學術(shù)組織，成員有二百多人，每年舉辦學術(shù)年會，奉行“技術(shù)開放，市場開放”方針。常年舉辦學術(shù)報告會及國內(nèi)外廠商新產(chǎn)品報告會。自辦了省內(nèi)雜志《智能建筑信息》。

2001年以浙江省建筑設(shè)計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術(shù)委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領(lǐng)導骨干力量成長很快，成員已發(fā)展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。

2.編寫出臺智能建筑標準。

1995年上海市出臺智能建筑設(shè)計標準（DBJ08—47—95），它是以上海華東建筑設(shè)計院內(nèi)部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規(guī)范智能建筑設(shè)計市場起了示范與指導作用。2000年在建設(shè)部領(lǐng)導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領(lǐng)團結(jié)全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設(shè)計標準（GB/T50314—2000）開創(chuàng)了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的水平。

1998年，在江蘇省建委領(lǐng)導下，在溫總關(guān)心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設(shè)計標準（DB32/181—1998），1999年獲得建設(shè)部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：

（1）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程DB32/365—1999

（2）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收標準DB32/366—1999

（3）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準DB32/T367—1999

構(gòu)成了整套標準，促進了省內(nèi)IB的發(fā)展；2001年中信實業(yè)銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。

3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。

1995年上海華東建筑設(shè)計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內(nèi)影響很大，開創(chuàng)了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設(shè)計院溫總為首的編寫組又出版了大型經(jīng)典著作—《智能建筑設(shè)計技術(shù)》。目前正在修訂將出第二版。上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術(shù)研討會具有國際影響。

上海同濟大學程大章教授等編寫出版了《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計與工程施工》（同濟大學出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設(shè)備》（中國建工出版社1997.11）。

上海九海金獅物業(yè)公司諸建華總經(jīng)理在總結(jié)上海久事復興大廈興建及物管經(jīng)驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業(yè)管理》一書（電子工業(yè)出版社出版）。

浙江省建筑設(shè)計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑—原理、規(guī)劃和設(shè)計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術(shù)》（2001年）。

4.華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場

目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預計2008年上海高層建筑將達2000幢，據(jù)國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術(shù)可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（

3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應(yīng)的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標志性建筑。南京國際經(jīng)貿(mào)廣場，維多利亞國際商務(wù)中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯(lián)強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿(mào)易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術(shù)賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓練館、龍江體育中心二期網(wǎng)球工程、南京中山國際公園、環(huán)湖體育帶及南京足球訓練基地。

目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關(guān)大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區(qū)行政中心、元華廣場、湖州市中心醫(yī)院、義烏中心醫(yī)院、湖州市能源調(diào)度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數(shù)百個智能小區(qū)，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發(fā)展之快、數(shù)量之多已名列全國前茅。

5.華東地區(qū)擁有大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商

在建設(shè)部已獲得系統(tǒng)集成和單項資質(zhì)的有近百家，其中上海市27家，杭州地區(qū)20家，南京地區(qū)28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經(jīng)驗，有著較好的聲譽。大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及辦事處均落戶上海。

四.做好工作、迎接WTO挑戰(zhàn)

1.認清國際智能建筑發(fā)展趨勢，推動智能建筑健康發(fā)展。

2l世紀是信息社會知識經(jīng)濟時代，同時又是生態(tài)文明時代。從總的方向，國際先進生產(chǎn)力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)，探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。

當前智能化建筑直接利用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在21世紀的智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)(含Bluetooth技術(shù))、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發(fā)展。

但是，智能化技術(shù)只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是2l世紀智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠大方向。因而，除繼續(xù)利用上述現(xiàn)有智能化高技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標外，新興的環(huán)保生態(tài)學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候?qū)W、新材料學等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術(shù)領(lǐng)域中，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。目前，歐洲、美國、日本等發(fā)達國家也正在開發(fā)利用這些高新技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，資源可持續(xù)利用，建筑人工生態(tài)環(huán)境等等：也正在嘗試運用高新技術(shù)有規(guī)模建設(shè)智能型綠色建筑、智能型生態(tài)建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。

2.認清與國際先進技術(shù)的差距，努力向國際標準靠攏。

2l世紀的可持續(xù)發(fā)展智能建筑技術(shù)必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務(wù)、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結(jié)合起來。

由于智能化建筑系統(tǒng)是多學科、多技術(shù)的系統(tǒng)集成整體，因而開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標準化，就成為實現(xiàn)智能化建筑及其產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的核心關(guān)鍵。目前國際樓宇業(yè)界公認認同較先進的開放式系統(tǒng)行業(yè)協(xié)議標準技術(shù)有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術(shù)的LonTa1k標準協(xié)議；另一個是美國采暖、制冷與空調(diào)工程師協(xié)會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通信協(xié)議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統(tǒng)互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統(tǒng)技術(shù)上是可以互相補充互為依存的，前者著重現(xiàn)場控制域，后者著眼于信息應(yīng)用域。而且BACnet的協(xié)議層次里數(shù)據(jù)鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協(xié)議。況且兩者技術(shù)都正在不斷地完善發(fā)展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業(yè)大學智能建筑研究所正在開發(fā)國產(chǎn)化樓宇自控新系統(tǒng)。

3.努力搞好學（協(xié)）會工作

按照WTO的原則和規(guī)定，加快行業(yè)協(xié)會自身適應(yīng)市場經(jīng)濟體制規(guī)則，調(diào)整優(yōu)化行業(yè)的組織機構(gòu)，成為增強行業(yè)自律的自治組織，協(xié)助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設(shè)部已批準即將成立中國勘察設(shè)計協(xié)會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業(yè)的大事，華東地區(qū)作為地方學（協(xié)）會要在上級學（協(xié)）會的領(lǐng)導下努力做好貫徹執(zhí)行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業(yè)協(xié)會。

4.加強團結(jié)，加強合作，共同提高學術(shù)水平

華東地區(qū)以目前三地（上海、浙江、江蘇）學會要加強團結(jié)，互相學習，取長補短，共同提高，要在舉辦報告會、展覽會等方面加強合作，促進學術(shù)水平的共同提高。同時，積極參加全國性學術(shù)會議，有條件時爭取舉辦國際智能建筑研討會，以提高我國學術(shù)地位與聲譽。

5.加強宣傳，提高建設(shè)業(yè)主的認識，搞好定位和管理能力

由于部分業(yè)主對智能建筑的過于迷信，必然導致“重建設(shè)輕管理”的思想，他們認為既然“智能”就應(yīng)該無所不能，更有甚者將該項目的投資僅作為提高“身價”的目的，不清楚智能化建筑工程是當前信息化時代物業(yè)管理重要的基礎(chǔ)，認識不到日常運行中所需的微利投資能得到高額利潤的回報。因此，建議應(yīng)該有國家政府部門盡快出臺相應(yīng)的政策、管理規(guī)范和服務(wù)體系，強制性的將系統(tǒng)日常運行管理納入正常軌道，提高全社會的經(jīng)濟效益。

6.協(xié)助政府搞好注冊電氣工程師復習培訓工作，提高工程技術(shù)人員水平

據(jù)了解，國家人事部將在2003年6月第一次開考注冊電氣工程師。其中，建筑電氣業(yè)屬于此系列，智能建筑弱電設(shè)計師大部分也要參加此系列考試。目前，有關(guān)單位正在編寫復習參資料，建議華東地區(qū)也要作好考試復習培訓工作。最后作者衷心希望華東地區(qū)智能建筑業(yè)在國家有關(guān)部門領(lǐng)導下，在業(yè)主、設(shè)計師、工程技術(shù)人員以及專家努力下，營建出更多的高質(zhì)量優(yōu)質(zhì)智能建筑工程。

參考文獻

1．徐興聲，《WTO與我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展對策的思考》，《城市·建筑智能系統(tǒng)》，2004.4，P34—P38

2．路更可，《試論面對入世我國智能建筑業(yè)的發(fā)展的對策》，《城市·建筑智能系統(tǒng)》，2002.2，P31—P34

篇9

關(guān)鍵詞：智能建筑；自動化控制技術(shù)；應(yīng)用

從上個世紀90年代以來，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)呈現(xiàn)出迅速發(fā)展趨勢。市場需求以及國家政策的轉(zhuǎn)變促使地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，同時為我國智能建筑的發(fā)展提供了發(fā)展機遇與平臺。建筑智能作為改善人們生活方式和生活習慣的重要革命，引起了當前廣大開發(fā)商和自動化控制人員的高度重視。智能建筑在應(yīng)用中以其高度自動化和實用化為基礎(chǔ)受到高端消費者群體的關(guān)注，為智能化建筑的發(fā)展提出了動力。智能建筑是利用多種先進技術(shù)有機結(jié)合成為一種系統(tǒng)化的新型建筑物，是以計算機技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合通信技術(shù)、信息技術(shù)及其建筑工程藝術(shù)為一體的綜合性藝術(shù)施工方法，為高端消費者和上流人群提供了更加便利、舒適和人性化的生活方式。在目前，擁有了智能建筑，就等于擁有了便利、舒適和安全的生活條件，同時擁有了社會地位階層。

1、智能建筑的發(fā)展

智能建筑是建立在建筑技術(shù)的基礎(chǔ)上，是通過將信息技術(shù)、計算機技術(shù)和建筑技術(shù)有機結(jié)合的產(chǎn)物，在工作中離不開建筑電氣技術(shù)為指導。目前，我國每年智能建筑項目投資都是非常巨大的，伴隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，智能建筑的內(nèi)容和形式日益復雜繁瑣，其內(nèi)容也發(fā)生了巨大變化。自動化控制技術(shù)的應(yīng)用越來越廣，應(yīng)用程度和要求越來越高，在未來發(fā)展中，智能化將成為建筑行業(yè)的主要趨勢和追求目標。智能建筑行業(yè)具有巨大的發(fā)展?jié)摿?，它的發(fā)展是衡量國家經(jīng)濟科技水平發(fā)展的主要方式。一個國家智能建筑發(fā)展水平，也可以稱之為這個國家科技水平發(fā)展的高低，是衡量國家經(jīng)濟水平和社會繁榮程度的衡量標準。

2、自動化控制技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用

自動化控制是當前建筑行業(yè)追求的主要目標所在，是在無人直接參與之下通過使用控制裝置操縱受控制對象或者過程自動的預定程序運行，確保應(yīng)用中能夠合理有效的進行。它是以數(shù)學的系統(tǒng)理論為基礎(chǔ)，利用物理反饋原理的影響來促使系統(tǒng)自動化進行更正模式，使得系統(tǒng)在運行中各種數(shù)值能夠達到預計效果和預定值。自動控制技術(shù)將人類從事的各種危險、繁瑣的活動趨于安全和簡單，大大提高人們工作效率，對人們的日常生活有著重要的影響。隨著科技的不斷發(fā)展，自動控制技術(shù)正逐步應(yīng)用到現(xiàn)代智能建筑中。早期智能建筑應(yīng)用自動化控制技術(shù)一般包括：辦公自動化(OA)、通信自動化(CA)和樓字自動化(BA)三個部分。

2.1辦公自動化

辦公自動化便是利用先進的信息處理設(shè)備，以計算機為中心，采用傳真機、復印機、E—mail、國際互聯(lián)網(wǎng)局域網(wǎng)等一系列現(xiàn)代化辦公及通訊設(shè)施，最大限度的提高辦公效率、改進辦公質(zhì)量、改善辦公環(huán)境和條件、縮短辦公周期、減輕勞動強度、同時防止減少人為的失誤和差錯。辦公自動化技術(shù)將使辦公活動向著數(shù)字化方向發(fā)展，最終實現(xiàn)無紙化辦公。通過采用辦公自動化系統(tǒng)，能夠使內(nèi)部人員方便快捷地共享信息，高效地協(xié)同丁作，這種以E—mail、文檔數(shù)據(jù)庫管理、復制、目錄服務(wù)、群組協(xié)間工作等技術(shù)作支撐，讓群體協(xié)同工作成為町能，徹底打破了早期辦公自動化的“信息孤島”，變成廠“信息大陸”，實現(xiàn)了對人事、文檔、會議等的自動化管理。從而改變了過去復雜、低效的手工辦公方式，實現(xiàn)迅速、全方位的信息采集、信息處理，為企業(yè)的管理和決策提供科學的依據(jù)。具體來說．OA主要實現(xiàn)下面七個方面的功能：內(nèi)部通信平臺；信息平臺；實現(xiàn)工作流程的自動化；實現(xiàn)文檔管理的自動化；輔助辦公；信息集成；實現(xiàn)分布式辦公。目前國內(nèi)多數(shù)上規(guī)模公司都已經(jīng)使用OA系統(tǒng)進行辦公自動化操作，但在新開發(fā)和設(shè)計樓盤時就充分考慮辦公自動化需要，有效實現(xiàn)信息共享、軟件對接的智能建筑暫時并不多。因此國內(nèi)企業(yè)需在這方面不斷加強。

2.2通信自動化

智能建筑的信息通信系統(tǒng)通過與外部如電話公網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、機網(wǎng)、衛(wèi)星以及廣電網(wǎng)相連，保證建筑物內(nèi)與外部實現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、圖像的傳輸。通信自動化能為使用者提供快捷、有效、安全及可靠的信息通信服務(wù)，包括語言文本，圖形、圖象及計算機數(shù)據(jù)等多種媒體的通信服務(wù)。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)一般包括：固定電話通信系統(tǒng)、聲訊服務(wù)通信系統(tǒng)、無線通信系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、多媒體通信系統(tǒng)、視訊服務(wù)系統(tǒng)、電視通訊系統(tǒng)，客戶可自行定義服務(wù)通信方式．調(diào)整通信服務(wù)功能。

2.3樓宇自動化

樓宇自動化是智能建筑的主要組成部分之一，智能建筑通過樓宇自動化系統(tǒng)實現(xiàn)建筑物內(nèi)設(shè)備與建筑環(huán)境的全面監(jiān)控與管理，為使用者營造一個安全、舒適、高效、經(jīng)濟、便捷的生活工作環(huán)境。樓字自動化系統(tǒng)對整個建筑的所有公用機電設(shè)備，包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維護及營運成本。

樓宇自動化系統(tǒng)涉及建筑的空調(diào)、通風、電力、照明、防災(zāi)、安全，給排水、車庫管理等設(shè)備與系統(tǒng)，是智能建筑中涉及面最廣、設(shè)計任務(wù)和工程施下量最大的子系統(tǒng)，它的設(shè)計水平和建設(shè)質(zhì)量對智能建筑功能的實現(xiàn)有直接的影響。設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)的主要目的在于將建筑內(nèi)各種機電設(shè)備的信息進行歸類、分析、采用最優(yōu)化的控制手段，對各機電設(shè)備進行集中監(jiān)控和管理，使設(shè)備始終高效、有序的狀態(tài)下運行，創(chuàng)造安全、舒適、高效的工作環(huán)境，盡量節(jié)省能耗和日常管理費用，從而提高了智能建筑的現(xiàn)代化管理和服務(wù)水平。

篇10

關(guān)鍵詞：智能建筑，發(fā)展，問題，對策

中圖分類號：TS958文獻標識碼： A

前言：在科技信息技術(shù)影響下，智能建筑將不斷加以完善，并逐漸以人為本，通過各種先進的技術(shù)手段來有效的控制智能建筑的質(zhì)量，安全以及功能化的運用。在各種智能技術(shù)的廣泛傳播，智能建筑設(shè)計者們要不斷學習國外的先進技術(shù)與智能化建筑理論基礎(chǔ)知識，不斷引導著我國智能建筑的發(fā)展。

1 智能建筑的現(xiàn)狀

中國的智能建筑起步較晚，雖然起步較晚但是在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)得到了快速發(fā)展，發(fā)展速度在世界名列前茅，在1991 年由日本投資，北京市建筑設(shè)計院主持設(shè)計的北京發(fā)展大廈，這座位于北京東三環(huán)路上 20 層的大廈可以認為是我國智能建筑的雛形。智能建筑作為一個行業(yè)和時代的標識，還沒有在社會上得到廣泛的推廣，只是在建筑物的某些部位用了比較完善的設(shè)備體系，體系與體系之間只是能夠聯(lián)動，但卻談不上集成。近年來，以上海為代表的上海博物館、上海金茂大廈等一大批智能建筑問世，并且這種設(shè)計理念慢慢的蔓延到各個地區(qū)，不僅僅的局限于公共建筑，現(xiàn)在已經(jīng)在住宅得到了廣泛的應(yīng)用。我國的智能和國外相比較還存在較大的差距，主要是智能化工程設(shè)計的人員的缺少，現(xiàn)在樓宇智能專業(yè)的興起，能夠補充智能設(shè)計人員缺少的問題，但卻不能真正和建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的人員完美的融合。

2 智能建筑存在的問題

2.1 智能建筑的設(shè)備缺乏聯(lián)動

智能建筑由 HVAC 系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、出入控制系統(tǒng)以及電梯控制系統(tǒng)組成，通常以上系統(tǒng)由不同廠家生產(chǎn)，由不同供應(yīng)商供應(yīng)，他們只考慮本身的利益，僅僅關(guān)注自己設(shè)備的運行情況，并不顧及他們之間的聯(lián)動作用，現(xiàn)在的物業(yè)人員或者保安人員，不得不同時關(guān)注好多界面，來關(guān)注小區(qū)的設(shè)備監(jiān)控，如果這些設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)動作用，我們現(xiàn)在的保安室就不需要那么多監(jiān)控界面，可能需要一個界面來監(jiān)控整個小區(qū)的運行情況，這樣也大大的降低了成本。2.2 缺乏專業(yè)化人才

我國的智能建筑起步較晚，因而配套設(shè)施也不全面，尤其表現(xiàn)是智能建筑設(shè)計人員的缺少，往往是缺乏相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的情況下承攬相應(yīng)的設(shè)計任務(wù)，尤其在弱電方面表現(xiàn)的尤為突出，導致很多設(shè)計問題留給了施工單位，造成了智能系統(tǒng)的不合理，設(shè)計施工質(zhì)量低。此外，設(shè)計人員的不專業(yè)導致設(shè)計出來的產(chǎn)品規(guī)格特別單調(diào)，并且只有市場占有率不高，一旦出現(xiàn)問題難以維修，這樣就把問題傳遞到施工單位。現(xiàn)在的施工單位人員由不同的專業(yè)組合而成，僅僅是組合不是集成，只是單純掌握自己專業(yè)的東西，然而現(xiàn)今的集成建筑是需要綜合知識的集成，能夠全面獨立完成或者團隊完成從設(shè)計開始，到技術(shù)的應(yīng)用，設(shè)備的調(diào)試以及設(shè)備的安裝、以及到最后的驗收直到 EPC 給建設(shè)單位的一站式服務(wù)，由于缺乏這樣復合型的人才，施工單位不得不招聘專業(yè)頂級人才，由于受到薪酬、施工條件不好等多方面原因，很難招聘到滿足智能建筑發(fā)展的專業(yè)人才。如今現(xiàn)在的智能建筑只能由集成商自己完成，但是他們?nèi)狈I(yè)的施工隊伍，他們把工程進行分包或者轉(zhuǎn)包，這就會出現(xiàn)違法分包，會選擇沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，或者主體結(jié)構(gòu)進行轉(zhuǎn)包，或者分包工程再分包，或者沒有經(jīng)過業(yè)主的同意把工程進行分包，給施工帶來了嚴重的安全隱患，在竣工驗收中，由于缺乏復合型人才，導致驗收不到位。

2.3智能建筑技術(shù)方面的缺陷

其實，智能建筑建設(shè)的技術(shù)也有不少缺陷存在，例如網(wǎng)絡(luò)頻寬方面技術(shù)的限制、通訊空間需要更寬闊等，缺乏專業(yè)技術(shù)人才以及科學、完整的數(shù)據(jù)模型，導致智能系統(tǒng)中的自動化設(shè)施與控制系統(tǒng)間不能形成數(shù)據(jù)的有效交換與轉(zhuǎn)換。在先進通訊設(shè)備與數(shù)據(jù)安全性方面的技術(shù)也有尚不成熟，由于智能建筑這一行業(yè)所涉及的技術(shù)知識相當廣泛，還要求建筑對于信息以及自動化控制水平的發(fā)展與應(yīng)變能力較強，比較成功的智能建筑就是各領(lǐng)域高新技術(shù)相結(jié)合的最終成果，缺乏專業(yè)和穩(wěn)定的技術(shù)骨干團隊，我國的智能建筑質(zhì)量要想達到國際化的先進水平難度較大。

3 完善智能建筑的對策

3.1 提升專業(yè)化建設(shè)

智能建筑的發(fā)展是基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，信息控制技術(shù)進步而不斷發(fā)展起來的，這對于老的結(jié)構(gòu)設(shè)計師、注冊設(shè)備師、建筑師、帶來不小的沖擊，這就要求他們不斷的學習新技術(shù)，學習信息控制、計算機交叉學科不斷拓寬視野,積極參加智能建筑方面的繼續(xù)教育和培訓，能夠讓他們掌握智能建筑的基本知識和工作原理，真正從建筑設(shè)計、建筑施工、建筑的裝修到物業(yè)管理服務(wù)上升一個檔次, 讓我們的建筑不是冰冷的鋼筋混凝土，而是綠色環(huán)保的高智能建筑。其次,高等學?；蛘呗殬I(yè)技能學校應(yīng)通過企業(yè)調(diào)研及時調(diào)整專業(yè)設(shè)置，把不符合時代要求的專業(yè)進行重新的資源整合，現(xiàn)在開設(shè)建筑方面的學校很多，但是和建筑相配套的智能建筑專業(yè)開設(shè)的很少,在學校重點加強理論教育，現(xiàn)在的畢業(yè)生缺乏實際的動手能力，這就需要建立校企合作，讓學生真正到企業(yè)中實踐，或者讓企業(yè)的能工巧匠到學校來講課，把最新，最前沿的知識講授給學生，爭取在最短的時期內(nèi)培養(yǎng)出一批技術(shù)過硬的智能建筑專業(yè)化人才。另外，各個學校和企業(yè)應(yīng)加強溝通，把好的教學方法分享，資源分享，也需要企業(yè)的人員參加，把最新的規(guī)范，最新的技術(shù)和老師進行交流，還需要設(shè)計人員，施工人員，裝修人員以及后期物業(yè)管理服務(wù)的人員一起交流，不要自己干自己的，使我們的建筑真正做到系統(tǒng)上的集成，每個專業(yè)相互配合，使我們的智能建筑健康穩(wěn)定的發(fā)展下去。

3.2 借鑒發(fā)達國家先進智能建筑模式

在發(fā)達國家中智能建筑起步早，技術(shù)趨于成熟，值得我們借鑒和學習。例如德國、美國、日本等發(fā)達國家和地區(qū)已經(jīng)成熟的運用智能建筑達到節(jié)能的效果、充分利用大自然產(chǎn)生風能，電能，太陽能，有效降低二氧化碳的排放，并且這種趨勢還在延續(xù)，規(guī)模也在不斷的壯大，正在從單體的建筑逐步向區(qū)域化、城鎮(zhèn)化蔓延，走可持續(xù)發(fā)展的模式已經(jīng)成為重要國際發(fā)展趨勢，并且技術(shù)趨于成熟穩(wěn)定。正如我們知道的，德國智能建筑有上萬棟,都是基于信息控制技術(shù)發(fā)展的，美國新建、擴建、改建的建筑中 90%以上基本上實現(xiàn)智能化，在一些大城市中建設(shè)了“智能化一條街”、“智能化大樓群”或“智能化城市”。智能化建筑的發(fā)展當然也離開不科學技術(shù)的支持，例如電子信息技術(shù)，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，電子通訊技術(shù)，這些知名的企業(yè)在智能化城市中扮演重要的角色，正是由于發(fā)達國家的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，電子信息技術(shù)的成熟，因而以德國為代表的國家智能化程度很高，前景廣闊。各個國家自主研發(fā)的水平，能夠在智能建筑中得到充分的體現(xiàn)。

3.3 秉承“可持續(xù)發(fā)展”原則，建立優(yōu)質(zhì)智能住宅小區(qū)

隨著生活水平的提高，人們對住宅的舒適度的要求也不在不斷提高，不在單純追求面積的大小，而是追求住宅的品質(zhì)，這就要求政府發(fā)揮主導作用，制定相關(guān)的法律法規(guī)，完善物業(yè)管理行為，加快物業(yè)法實施，建立優(yōu)質(zhì)智能住宅小區(qū)定位必須準確，根據(jù)市場調(diào)研情況，確定需求對象，從設(shè)計開始直到工程的竣工驗收都要圍繞客戶的需要，例如建立什么檔次的住宅適合于什么樣的人群，進而確定什么樣的智能建筑，這樣從根本上滿足了客戶的需要又從根本上避免了功能浪費。

4.結(jié)束語：智能建筑的發(fā)展水平，可以將我國的經(jīng)濟實力以及科技進步體現(xiàn)出來，作為政府相關(guān)部門一定要正確對待智能建筑相關(guān)行業(yè)所存在的問題，給予一定的政策支持，促使我國智能建筑行業(yè)可以快速、穩(wěn)定的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]宋建峰.智能建筑[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2009.

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