導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑行業(yè)技術(shù)分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】建筑市場監(jiān)管機制；博弈分析；建筑行業(yè)；技術(shù)創(chuàng)新

建筑市場的參與者包括政府、業(yè)主方、承包商以及監(jiān)理單位等，這些參與者之間相互依存、相互聯(lián)系。但是在市場運營的過程中，參與者的一些行為會導(dǎo)致市場秩序的混亂，甚至導(dǎo)致大量違規(guī)行為的發(fā)生。市場行為的不規(guī)范會導(dǎo)致技術(shù)創(chuàng)新的停滯，因此對這一問題的討論有重要的現(xiàn)實意義。

一、建筑市場違規(guī)行為發(fā)生的因素及表現(xiàn)

具體來說，導(dǎo)致當(dāng)前建筑市場出現(xiàn)違規(guī)行為的因素為以下幾個方面：

第一，政府行為出現(xiàn)偏頗。政府應(yīng)當(dāng)在建筑市場中扮演協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督市場行為的角色。但是政府在參與市場活動時，可能會將利益的制定更傾向于關(guān)系相對密切的企業(yè)，這種行為會引發(fā)競爭的不公平甚至造成行業(yè)的壟斷，地方市場還易盛行保護主義。政府的不作為或者不公正作為使建筑市場的權(quán)威性與嚴肅性遭到破壞，因而違規(guī)行為大量發(fā)生。另外，政策與制度上可能將更大的利益歸于國有企業(yè)與集體企業(yè)，而民營企業(yè)由于缺乏政策上的扶持，難以適應(yīng)較為激烈的市場競爭，因此對短期利益、高額利益的追逐更為熱衷，當(dāng)違規(guī)利益超出常規(guī)利益時，很多企業(yè)可能會做出違規(guī)甚至是違法的行為。

第二個因素可歸結(jié)于業(yè)主方的行為，一般來說建筑市場呈現(xiàn)買方市場的狀態(tài)，業(yè)主方在招標(biāo)時可能會惡意壓低價格，這樣承包商或者監(jiān)理部門的利潤就會降低，為了將利益擴大化，他們可能會采取轉(zhuǎn)包、偷工減料等方法。部分業(yè)主在項目建設(shè)時資金不足，因而將債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給承包商，承包商在繳納基本的資金外，還要墊付工程項目的施工費用，當(dāng)工程竣工后，可能會有業(yè)主拖欠費用。

第三個因素是承包商因素，最主要的一點是承包商想實現(xiàn)自身利益的最大化。另外業(yè)主方惡意壓價、轉(zhuǎn)嫁債務(wù)負擔(dān)等行為引發(fā)承包商的違規(guī)行為，出現(xiàn)將工程轉(zhuǎn)包給資質(zhì)較低的企業(yè)，或者用拖交欠款、克扣工資等方法將危機轉(zhuǎn)嫁給其他人。

第四個因素是建立單位的因素，監(jiān)理費用一般較低，因此監(jiān)理單位必須通過裁員或簡化工序的方法降低成本、增加利潤。因而監(jiān)理工作很難發(fā)揮實際的作用，承包商的一些違規(guī)與違法行為得不到應(yīng)有的監(jiān)督。

二、對建筑市場監(jiān)管機制的博弈分析

（一）市場準(zhǔn)入監(jiān)管

建筑市場準(zhǔn)入監(jiān)管的主體為政府的市場監(jiān)管部門以及業(yè)主，其客體為承包商與監(jiān)理單位。承包商與監(jiān)理單位在進入市場之前要接受監(jiān)管部門與業(yè)主在綜合素質(zhì)、誠信信譽、項目業(yè)績以及違規(guī)現(xiàn)象等方面的考核。綜合成績優(yōu)良的承包商與監(jiān)理單位才可進入市場，信譽低、業(yè)績低的承包商與監(jiān)理單位則不具備進入市場的資格。

將監(jiān)管成本設(shè)置為C，將合格的監(jiān)管客體的預(yù)期收入設(shè)定為R，不合格的預(yù)期收入設(shè)為R1，一般情況下R>R1，將不合格的監(jiān)管客體進入市場后造成的損失預(yù)期設(shè)定為L。

由此可見，該博弈模型中存在著混合策略納什均衡，其解為（3）、（4）所示，?？梢詮闹型茢?，如果β大于β*表示監(jiān)管對象的行為具有較高的規(guī)范程度，監(jiān)管部門可不予以監(jiān)管；如果α大于α*則表示監(jiān)管對象均能夠達到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此最終結(jié)論α=1-R/R1。

監(jiān)管概率受R與R1的影響，R越大則監(jiān)管工作的難度越??；而R1越小，則監(jiān)管工作的難度越大。這種情況下，如果工作規(guī)范合格的承包商與監(jiān)理單位以正常的方式進入市場后預(yù)期收入達不到滿意的程度，那么其就很有可能選擇不融入建筑市場；如果工作不合格的承包商與監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)進入市場后自身可以獲得較高的收益預(yù)期時，那么其就很可能從一些非常規(guī)的途徑進入到市場中。大量不合格的承包商與監(jiān)理單位進入市場導(dǎo)致監(jiān)管難度不斷增大。

而合格率則受到C與L的影響。C越大，則合格率越低；而L越大，監(jiān)管力度就會相應(yīng)增加，因而合格率可能會有所特高。監(jiān)管成本增加，監(jiān)管難度隨之增加，合格概率就會受到影響。

（二）項目運營監(jiān)管

項目運營中監(jiān)管主體與客體間有重疊的部分，這部分為監(jiān)理單位與業(yè)主方，除此之外，監(jiān)管主體還有政府，而監(jiān)管客體還有承包商。其主體管理的對象各部相同，政府負責(zé)總體的監(jiān)督，業(yè)主方負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位與承包商，而監(jiān)理單位有對承包商予以監(jiān)督。在博弈模型的建設(shè)中，可將監(jiān)管雙方進行簡化，同樣將監(jiān)管成為設(shè)定為C，將監(jiān)管客體的正常收入設(shè)定為R，不合格客體的違規(guī)收入設(shè)為R1，不合格客體帶來的損失設(shè)定為L，違規(guī)者受到的經(jīng)濟處罰設(shè)為F，其被沒收收入被設(shè)為R2，其博弈矩陣設(shè)定如下：

公式計算步驟同市場準(zhǔn)入監(jiān)管，最終得出有效的監(jiān)管概率為α>R1/（R+R1+F-R2）?？梢酝茢喑霰O(jiān)管概率的影響因素包括三個R1、F以及 ， 表示信譽下降所造成的損失（ ）。R1越大，則表示建筑市場的整體秩序越為混亂，這種情況加大了市場監(jiān)管工作的難度，因此監(jiān)管的力度應(yīng)隨之增加；F與 的值越大，則表示受監(jiān)管者即監(jiān)管客體出現(xiàn)違規(guī)行為的概率越小，因此監(jiān)管實施的可能性也就隨之降低。

監(jiān)管客體發(fā)生違規(guī)行為的概率受到C、R1以及F的影響。C值高意味著監(jiān)管成本的增加，監(jiān)管方很可能因為成本過高而失去監(jiān)管的動力，監(jiān)管不嚴格或者罰款數(shù)額較低都會導(dǎo)致違規(guī)事件發(fā)生的概率增加。R1為違規(guī)收入，收入的增加會提高監(jiān)管客體發(fā)生違規(guī)事件的概率。

三、監(jiān)管機制與建筑行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系

監(jiān)管機制的完善能夠有效的規(guī)范建筑市場的行為，使建筑市場向著健康的方向發(fā)展，有利于該行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新。而技術(shù)的創(chuàng)新又能夠推動市場監(jiān)管工作的健康發(fā)展?？茖W(xué)、政治、經(jīng)濟等多種因素都會制約技術(shù)創(chuàng)新的發(fā)展，具體來說，科學(xué)發(fā)展為技術(shù)創(chuàng)新奠定了基礎(chǔ)；市場需求為技術(shù)創(chuàng)新提供動力，同時又能推動科技成果向著商業(yè)化的方向發(fā)展；政府政策的支持與法規(guī)的協(xié)調(diào)能夠為技術(shù)創(chuàng)新打造良好的外部環(huán)境。

當(dāng)前建筑市場存在著很多違規(guī)違法的行為，制約著建筑市場的健康發(fā)展，進而導(dǎo)致科技創(chuàng)新受到阻礙。這些違規(guī)違法行為具體表現(xiàn)為以次充好、偷工減料、粗制濫造、盲目追求速度而忽視了建筑質(zhì)量等。而監(jiān)管力度的缺乏使大量的劣質(zhì)產(chǎn)品充斥著市場，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品得不到發(fā)展空間，建筑市場機制發(fā)展畸形，甚至出現(xiàn)了劣勝優(yōu)汰的現(xiàn)象。這種情況使建筑市場對技術(shù)的要求降低，難以對技術(shù)創(chuàng)新形成拉動作用，技術(shù)創(chuàng)新的動力與活力缺乏。

只有建立健全監(jiān)管機制，規(guī)范建筑市場的行為，才能夠從根本上推動科技的創(chuàng)新與發(fā)展。政府應(yīng)當(dāng)加大監(jiān)管力度，保證執(zhí)法與監(jiān)督行為的客觀與公正，將有違法與違規(guī)行為的企業(yè)進行曝光，用嚴苛的手段保障建筑市場的健康發(fā)展，形成正常的市場秩序，為技術(shù)創(chuàng)新營造良好的環(huán)境。

結(jié)語：

監(jiān)管力度的缺乏使大量的劣質(zhì)產(chǎn)品充斥著市場，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品得不到發(fā)展空間，建筑市場機制發(fā)展畸形。而技術(shù)創(chuàng)新的發(fā)展離不開市場環(huán)境的支持，因此政府、業(yè)主、承包商以及監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)規(guī)范自己的行為，推動技術(shù)創(chuàng)新的發(fā)展。

參考文獻：

[1]楊凱.基于數(shù)據(jù)大集中的建筑市場聯(lián)動監(jiān)管信息平臺設(shè)計與實現(xiàn)[J].網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)與應(yīng)用，2015（02）.

[2]秦旋，王敏，劉艷剛.制約發(fā)展綠色建筑的障礙因素研究[J].華僑大學(xué)學(xué)報（哲學(xué)社會科學(xué)版），2015（01）.

[3]本報記者 陳夢妤.建筑工程質(zhì)量治理再下“軍令狀”[N].中華建筑報，2015（04）.

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【關(guān)鍵詞】關(guān)節(jié)置換術(shù)后；預(yù)防急性低血壓性腦梗死

【中圖分類號】R542 【文獻標(biāo)識碼】A 【文章編號】1004-7484（2012）11-0406-01

腦梗死是常見的急性腦血栓管急病，腦梗死的發(fā)生與動脈粥樣硬化，血粘度升高，血小板聚集血栓形成，血管內(nèi)皮損傷及自由基損傷關(guān)系密切。骨科關(guān)節(jié)置換手術(shù)后腦 梗死的發(fā)生率較高，是患者手術(shù)后死亡的主要原因之一，也是醫(yī)院內(nèi)非預(yù)期死亡的重要原因?qū)强拼笫中g(shù)患者實施以有效的預(yù)防方法，不僅可以降低發(fā)生靜脈血栓栓 塞癥的風(fēng)險，減輕患者痛苦大量的醫(yī)藥費經(jīng)濟學(xué)研究證實降低醫(yī)療費用。[1]

1 一般資料：

1.1 20例患者，女13例，男7例，年齡56～78歲，平均年齡69歲。 其中髖關(guān)節(jié)置換8例，膝關(guān)節(jié)置換12例。

方法： 根據(jù)大量臨床分析和實踐在對接受骨科大手術(shù)患者需要常規(guī)進行靜脈血栓預(yù)防的基礎(chǔ)上進行運用控制血壓，使血壓控制在收縮壓110～130mmhg，舒張壓 70～90mmhg，術(shù)后五天嚴密觀察血壓，對術(shù)后血壓低于正常值時進行運用0.9%氯化鈉配置重酒石酸間腔胺注射液38mg與鹽酸多巴胺注射液80mg 治療，從預(yù)防治療后看，治療療效肯定，無一例患急性腦梗死。

討論：急性腦梗死發(fā)病機理是腦的供血動脈因血液在血管內(nèi)自凝（腦血栓形成）或腦外循環(huán)系統(tǒng)的血凝塊進入腦動脈（腦栓塞）而堵塞其供血區(qū)的腦組織缺血，缺氧受供血的 腦組織的中心區(qū)發(fā)生壞死，其壞死區(qū)周邊的腦組織成為半暗區(qū)（半暗帶）。[2]如果及時回復(fù)供血，側(cè)半暗區(qū)縮小，神經(jīng)功能獲得最大限度的恢復(fù)，否則半暗區(qū)轉(zhuǎn) 為壞死區(qū)，神經(jīng)功能缺損進一步擴大。

本組資料顯示骨科關(guān)節(jié)置換術(shù)后再常規(guī)預(yù)防血栓的同時血壓低運用重酒石酸間腔胺注射液與鹽酸多巴胺注射液聯(lián)用預(yù)防腦梗死，其療效肯定，且耐受性良好，短期內(nèi)使用毒副作用輕，值得臨床推廣。

參考文獻：

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一、調(diào)查目的與調(diào)查方法

為了了解建筑單位對職業(yè)英語能力的要求和職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語教學(xué)存在的問題，筆者根據(jù)多年的教學(xué)、調(diào)研經(jīng)驗，依據(jù)需求分析理論，綜合設(shè)計調(diào)查問題，并分別針對職業(yè)學(xué)校學(xué)生和教師和建筑單位人力資源部門的負責(zé)人各設(shè)計了一套調(diào)查問卷。

二、調(diào)查對象

參與問卷調(diào)查的分別有：湖南高速鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程專業(yè)、工程造價專業(yè)和建筑裝飾工程專業(yè)的學(xué)生（189人），該校從事建筑類英語教學(xué)的教師（14人），長沙、廣州和深圳等地的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人（25人）。有效問卷分別是161份、14份和25份。

三、調(diào)查結(jié)果及分析

1.關(guān)于學(xué)生的調(diào)查結(jié)果

（1）學(xué)生對建筑行業(yè)英語課程的認識

首先，有43.48%的學(xué)生認為學(xué)習(xí)建筑行業(yè)英語課程對將來英語方面的職業(yè)能力發(fā)展具有重要意義。認為學(xué)習(xí)建筑行業(yè)英語課程非常重要和一般重要的學(xué)生分別占26.71%和28.57%。可見，認為學(xué)習(xí)建筑行業(yè)英語課程對將來英語方面的職業(yè)能力發(fā)展具有重要意義的學(xué)生人數(shù)沒有達到學(xué)生總數(shù)的一半。

其次，只有15.53%的學(xué)生比較清楚將來工作所要求的職業(yè)英語能力，大致有31.06%的學(xué)生基本清楚將來工作所要求的職業(yè)英語能力，還有42.24%的學(xué)生完全不清楚將來工作所要求的職業(yè)英語能力?？梢?，大部分學(xué)生知道學(xué)習(xí)建筑行業(yè)英語課程的重要性，但真正了解將來工作所要求的職業(yè)英語能力的學(xué)生并不多。

（2）學(xué)生學(xué)習(xí)建筑行業(yè)英語的現(xiàn)狀

建筑行業(yè)英語屬于行業(yè)英語，在第一學(xué)期所學(xué)的基礎(chǔ)英語中很少涉及有關(guān)建筑專業(yè)的英語詞匯，學(xué)生也習(xí)慣于用基礎(chǔ)英語的意義理解有關(guān)建筑專業(yè)的英語詞匯，這樣比較容易造成詞匯理解的偏差甚至出現(xiàn)詞匯理解的錯誤。根據(jù)問卷調(diào)查可知，37.27%的學(xué)生存在生詞量大、缺乏有效記憶的問題，24.22%的學(xué)生存在詞匯量少、難以開口進行交流的問題?？梢姡蟛糠謱W(xué)生的建筑行業(yè)英語基礎(chǔ)比較薄弱。

2.關(guān)于教師的調(diào)查結(jié)果

（1）英語教師的基本情況

建筑行業(yè)英語教學(xué)要取得較好的效果，教師的素質(zhì)和水平往往至關(guān)重要。根據(jù)調(diào)查問卷可知，學(xué)校具有本科學(xué)歷的英語教師占57.14%，具有研究生學(xué)歷的英語教師占42.86%。雖然這些英語教師既有較好的專業(yè)知識，又具備從事英語教學(xué)的資格，但遺憾的是，在這些英語教師中無一人同時具有英語專業(yè)和建筑專業(yè)的雙重學(xué)歷，甚至有超過一半以上的英語教師（57.14%）認為自己不太熟悉有關(guān)建筑的專業(yè)知識。由于自身專業(yè)的局限、建筑行業(yè)背景知識和建筑專業(yè)實踐技能的缺乏，這些英語教師在建筑行業(yè)英語教學(xué)中容易產(chǎn)生抵觸情緒，進而影響教學(xué)質(zhì)量。

（2）英語教師對建筑行業(yè)英語課程職業(yè)能力培養(yǎng)要求的認識

根據(jù)調(diào)查問卷可知，有將近一半的英語教師（46.67%）認為自己不太了解建筑行業(yè)英語課程的職業(yè)能力培養(yǎng)要求。參與調(diào)查問卷的所有英語教師（14人）均認為要較好地進行建筑行業(yè)英語的教學(xué)，就必須進行建筑專業(yè)的相關(guān)培訓(xùn)?？梢?，無論是職業(yè)學(xué)校建筑類專業(yè)人才培養(yǎng)的目標(biāo)，還是日益突出的職業(yè)英語學(xué)習(xí)者的需求，都迫切要求職業(yè)學(xué)校英語教師盡快向職業(yè)英語教師轉(zhuǎn)化和發(fā)展。

（3）英語教師的教學(xué)方法

首先，在職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語教學(xué)中，有80%的英語教師選擇教師講授為主、學(xué)生參與為輔的教學(xué)方式?？梢?，在職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語的課堂教學(xué)中占主導(dǎo)地位的還是教師，學(xué)生成為被動接受知識的容器，未能主動參與課堂教學(xué)活動。其次，在職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語教學(xué)中，有80%的教師采用“翻譯講解法”，于是，建筑行業(yè)英語課成了書面翻譯實踐課程。最后，在職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語教學(xué)中，有71.4%的教師仍把“粉筆+黑板”作為主要的教學(xué)手段，而利用多媒體技術(shù)輔助教學(xué)的教師只有21.43%。可見，大多數(shù)職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語的課堂教學(xué)缺乏趣味，教法單一，這直接導(dǎo)致學(xué)生英語學(xué)習(xí)的興趣降低，嚴重影響職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語的教學(xué)效果和教學(xué)質(zhì)量。

（4）英語教師采用的考核方法

根據(jù)問卷調(diào)查可知，有高達71.43%的英語教師采用閉卷紙質(zhì)考試，采用口試和筆試兩者結(jié)合的考核方法的教師只占21.43%。這表明職業(yè)學(xué)校建筑英語課程的考核多以試卷考核的方式進行，只把重點放在筆頭翻譯方面，而不是要求學(xué)生全面掌握建筑行業(yè)英語“聽、說、讀、寫、譯”的技能?？梢?，考核方式只注重考試結(jié)果，而忽視語言實踐，導(dǎo)致學(xué)生運用語言的能力較弱。總之，單一的成績測試作為評價學(xué)生建筑行業(yè)英語學(xué)習(xí)水平的方法既不全面，也不科學(xué)。

3.關(guān)于企業(yè)的調(diào)查結(jié)果

（1）企業(yè)對建筑行業(yè)英語課程實用價值的看法

根據(jù)問卷調(diào)查可知，有88%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為建筑行業(yè)英語課程對從事建筑工程工作很有實用價值或有較強的實用價值，只有8%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為建筑行業(yè)英語課程沒有什么實用價值?？梢?，建筑行業(yè)英語課程對建筑專業(yè)的職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生將來的工作具有重大意義。

（2）建筑單位對人才在英語方面的職業(yè)能力要求

根據(jù)問卷調(diào)查可知，有44%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生應(yīng)具備一定的職業(yè)英語的“聽、說”能力。“聽、說”能力是用人單位要求高職畢業(yè)生必須具備的重要技能。此外，建筑單位還希望職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生能通過專業(yè)英語學(xué)習(xí)較好地運用國外的先進技術(shù)，操作進口設(shè)備。這要求職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語課程不僅要重視職業(yè)英語“聽、說”能力的訓(xùn)練，更要兼顧職業(yè)英語閱讀及翻譯能力的強化。

（3）建筑單位對建筑行業(yè)英語課程設(shè)置的建議

根據(jù)問卷調(diào)查可知，有80%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為要圍繞專業(yè)崗位群的職業(yè)能力需求設(shè)置建筑行業(yè)職業(yè)學(xué)校英語課程。有16%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為要根據(jù)學(xué)生的實際英語水平設(shè)置建筑行業(yè)英語課程。可見，建筑單位希望建筑行業(yè)英語課程和職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生的職業(yè)能力緊密結(jié)合。他們認為建筑行業(yè)英語課程的設(shè)置應(yīng)以建筑行業(yè)的職業(yè)能力、職業(yè)需求及職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生對英語的需求為依據(jù)，因此，職業(yè)學(xué)校建筑行業(yè)英語課程的設(shè)置必須與建筑專業(yè)特色相結(jié)合，在提高英語基礎(chǔ)能力的基礎(chǔ)上開設(shè)建筑行業(yè)英語課程。

（4）在建筑工作中運用建筑行業(yè)英語技能的情況

如圖1所示，56%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生必須具備看懂建筑專業(yè)英文文獻和英文業(yè)務(wù)資料的能力。32%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生在建筑工作崗位上應(yīng)具備的職業(yè)英語技能是：運用英語與外籍客戶進行口語交流。12%的建筑單位人力資源部門的負責(zé)人認為職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生應(yīng)具備運用建筑專業(yè)英語的相關(guān)詞匯繪制有英文注解的建筑圖紙的能力。

隨著國際經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展，我國的很多大型土木工程企業(yè)逐步面向國際市場。顯而易見，從事國際建筑承包工程需要懂英語的專業(yè)技術(shù)人員。目前，在國際建筑市場從事承包工程的建筑公司大多采用聘請翻譯的方式解決語言問題。但翻譯往往不懂建筑方面的專業(yè)知識，很難適應(yīng)工作的需要。而能看懂英文標(biāo)書、可從事國際招標(biāo)和投標(biāo)的技術(shù)人員遠遠滿足不了建筑公司對外發(fā)展的需要。因此，在建筑工程一線迫切需要一批既懂英語，又懂建筑專業(yè)知識的技術(shù)人員或工作人員，以滿足建筑公司的需要。

篇4

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè);發(fā)展成就; 面臨問題 ; 未來發(fā)展趨勢

Abstract: As a pillar industry of national economy under construction in China's economic development has always played a huge role. In this paper, two aspects of the construction industry in China's current development status and future trends are described.Key words: construction industry; development achievements; the problems faced; future trends

中圖分類號：TU-098.1文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

自改革開放以來，我國的建筑行業(yè)一直保持著平穩(wěn)較快發(fā)展，為國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長打下了堅實的基礎(chǔ)。作為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)在全面建設(shè)小康社會的時代潮流中肩負著十分重要的歷史使命。在當(dāng)今的發(fā)展大環(huán)境中，我國建筑行業(yè)一方面要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，一方面要緊跟市場發(fā)展步伐，加快改革，增強活力，迎接新機遇。本文就當(dāng)前我國建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r與未來發(fā)展前景進行簡要分析。

一、我國建筑行業(yè)當(dāng)前發(fā)展?fàn)顩r分析

1、發(fā)展成就

（1）建筑業(yè)在我國國民經(jīng)濟中的地位不斷加強。

從2010年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可知，建筑業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資額為2332億元，增長速度為48.6%,成為了各行業(yè)增長速度之最。同時，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止2010年12月底，建筑業(yè)企業(yè)平均從業(yè)人員累計已經(jīng)達到4624.27萬人，為我國吸納了大量農(nóng)村富余勞動力，有效緩解了就業(yè)壓力，極大地帶動了其他相關(guān)行業(yè)的迅速發(fā)展，有利于維持社會穩(wěn)定。由此可見，建筑業(yè)在我國國民經(jīng)濟中的地位依舊穩(wěn)固，并不斷加強。

（2）建筑行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，生產(chǎn)產(chǎn)值較快增長。

在過去的幾十年里，我國國民經(jīng)濟的繁榮發(fā)展對建筑行業(yè)的發(fā)展起到了極大的促進作用，其總體上一直保持著平穩(wěn)較快發(fā)展，工程建設(shè)取得了輝煌成就。我國的建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷創(chuàng)歷史新高，最為突出的是2010年，全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)取得了建筑業(yè)總產(chǎn)值95206億元的成績，實現(xiàn)了全社會建筑業(yè)增加值26451億元的目標(biāo)。在 “十一五”期間，建筑業(yè)增加值達到年平均增長20.6%的速率，在全國工程勘察設(shè)計企業(yè)和全國工程監(jiān)理企業(yè)方面，其營業(yè)收入增長率均超過了“十一五”規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)，取得了顯著成績。在“十二五”的開局之年，我國建筑行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)平穩(wěn)擴大，生產(chǎn)產(chǎn)值保持較快增長水平，這也為“十二五”規(guī)劃的順利進行與目標(biāo)完成鋪平了道路。

（3）經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境不斷改善，建筑行業(yè)中集體、民營建筑經(jīng)濟地位提升。

據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計資料顯示，“十一五”規(guī)劃期間，我國每年國內(nèi)生產(chǎn)總值均呈上升趨勢，第一、二、三產(chǎn)業(yè)的增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重也不斷上升，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展?fàn)I造了一個良好的經(jīng)濟環(huán)境，這也在一定程度上促進了集體建筑經(jīng)濟和民營建筑經(jīng)濟的崛起。集體、民營建筑經(jīng)濟，包括通過產(chǎn)權(quán)制度改革而形成的集體經(jīng)濟、混合所有制中由公有控股的股份制經(jīng)濟以及廣大職工投資人入股的股份合作經(jīng)濟形式，不同于傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟制度下的集體經(jīng)濟不同，它是一種民有民營經(jīng)濟，是與社會主義市場經(jīng)濟完全相適應(yīng)的。實踐證明，集體建筑經(jīng)濟在提高經(jīng)濟效益、增加建筑總產(chǎn)值以及吸納勞動力方面發(fā)揮著顯著作用。

（4）建筑行業(yè)內(nèi)技術(shù)不斷創(chuàng)新與進步。

近年來，我國的經(jīng)濟建設(shè)步伐保持平衡高速進步，也更加注重科技與創(chuàng)新的作用。多家大型工程勘察設(shè)計企業(yè)和建筑施工企業(yè)在其內(nèi)部建立了科研中心，加大了工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的研究和技術(shù)攻關(guān)力度，對科技創(chuàng)新的資金、人才、管理系統(tǒng)建設(shè)投入了更大精力，取得了顯著成效。建筑行業(yè)完成了一系列設(shè)計理念超前、施工結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量高、施工難度大的重大工程項目，在超高層大跨度房屋建筑、大跨徑長距離橋梁建造、高鐵施工、電力輸電等領(lǐng)域達到了國際先進水平。并且，實現(xiàn)了國民住宅建筑面積百億平方米的目標(biāo)，為改善城鄉(xiāng)居民的住房條件做出了巨大貢獻。

（5）建筑行業(yè)海外市場保持平穩(wěn)。

我國建筑行業(yè)立足于國內(nèi)市場，不斷擴大的固定資產(chǎn)投資為其提供了良好的市場環(huán)境；同時，我國建筑行業(yè)也在大力開拓海外市場，并不斷取得新進展。2010年我國對外承包工程完成營業(yè)額922億美元，同比增長18.65%，年度新簽訂合同額1344億美元，同比增長6.49%；且我國對外承包工程營業(yè)額年平均增長率均在30%以上。目前，我國建筑業(yè)仍在積極尋求路徑，不斷開拓國際市場，其中不少大型建筑企業(yè)貢獻突出。

2、存在的問題

我國建筑行業(yè)雖然取得了顯著的成績，但是仍然存在不容忽視的問題，需要在未來發(fā)展中逐步解決。

(1)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力有待提高，高級專業(yè)人才較為匱乏。

雖然近年來我國市場經(jīng)濟環(huán)境不斷好轉(zhuǎn)，為市場經(jīng)濟的健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境，但是，其行業(yè)發(fā)展仍然受制于固定資產(chǎn)投資規(guī)模，極易受到影響。建筑行業(yè)總體發(fā)展較為粗放，在工業(yè)化、信息化和標(biāo)準(zhǔn)化方面水平有待進一步提高；業(yè)內(nèi)高水平的專業(yè)人才數(shù)量少，從業(yè)人員中農(nóng)民工及大專以下學(xué)歷者占大多數(shù)，大專以上學(xué)歷僅占3%。

（2）技術(shù)資金投入不足，制度保障有待加強。

我國建筑行業(yè)內(nèi)，不少企業(yè)對于技術(shù)資金投入太少，資金分配不合理。我國建筑企業(yè)用于科學(xué)技術(shù)研發(fā)的資金僅占銷售額的0.3-0.5%，與發(fā)達國家5-9%的比例相比，我國明顯落后；且行業(yè)專利意識較為薄弱，專用技術(shù)申報數(shù)量較少，缺乏創(chuàng)新意識。另外，我國在制度上尚未形成完善合理的創(chuàng)新體制。國家每年專利授權(quán)6萬余件，但最終形成生產(chǎn)能力的僅1萬多件，大部分專利技術(shù)均因制度保障問題被閑置下來?？蒲信c生產(chǎn)嚴重脫節(jié)，加之企業(yè)缺乏技術(shù)人才，也導(dǎo)致科技資源的極大浪費。在政府監(jiān)管方面、市場規(guī)范、質(zhì)量安全、工程造價制度以及行業(yè)道德自律體制規(guī)范上均需進一步健全完善。

（3）與國外建筑企業(yè)相比差距較大，行業(yè)風(fēng)險因素仍然存在。

與國外建筑企業(yè)相比，我國的建筑行業(yè)在國際大環(huán)境下，競爭力較弱，不論是從總體還是個體上，不論是技術(shù)、人才還是管理上，我國都有亟待提高的地方。特別是我國的建筑行業(yè)沒有形成規(guī)模經(jīng)濟，利潤率不足。我國建筑行業(yè)面臨著較大的風(fēng)險與挑戰(zhàn)，主要體現(xiàn)在：國內(nèi)國外經(jīng)濟波動的，供需矛盾仍然存在，政策上限制較多，企業(yè)生產(chǎn)成本不斷增加，相關(guān)法律風(fēng)險，世界原材料供應(yīng)的不確定性等。

二、我國建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢

隨著社會的發(fā)展、人類生活觀念與生活方式的轉(zhuǎn)變，各行各業(yè)的中心話題已離不開節(jié)能減排、低碳環(huán)保，這也賦予了建筑行業(yè)新的時代要求。在新的社會背景下，建筑行業(yè)應(yīng)該順應(yīng)時代的浪潮，實現(xiàn)自身經(jīng)濟、科學(xué)、綠色、長遠發(fā)展。

1、發(fā)展綠色節(jié)能建筑。

在人口增加、城市化進程加快、能源消耗、環(huán)境破壞的現(xiàn)實情況下，人們對建筑的高效、綠色、節(jié)能性能提出了新的要求。發(fā)展綠色建筑，宗旨是使人類生活和工作環(huán)境更加舒適、安全、優(yōu)雅，因此，建筑行業(yè)應(yīng)有效開發(fā)綜合用能、多能轉(zhuǎn)換、自然空調(diào)、生態(tài)平衡、立體綠化等技術(shù)手段，大力推進綠色建筑。同時，據(jù)資料顯示，建筑業(yè)向大氣排放的二氧化碳含量占人類溫室氣體排放量的30%―50%，而其中1/3源自住宅上，因此，建筑行業(yè)要積極尋求新能源，在新材料、新技術(shù)上加大研發(fā)力度，努力降低能耗，節(jié)能減排，提高建設(shè)效率。

2、發(fā)展智能化建筑。

建筑物的最終目的是為了更好地適應(yīng)人類需求，為人類服務(wù)，因此，充分結(jié)合計算機技術(shù)、信息技術(shù)、微電子技術(shù)、多媒體技術(shù)和自動化技術(shù)等新型科技的智能建筑發(fā)展前景十分廣闊。智能建筑是適應(yīng)高質(zhì)量、高品位、生態(tài)化、可持續(xù)發(fā)展趨勢的重要產(chǎn)物，主要體現(xiàn)在電氣系統(tǒng)的智能化方面，需要在土建系統(tǒng)、裝修系統(tǒng)以及電氣系統(tǒng)的全面綜合上配以信息化大樓操控系統(tǒng)，以期達到智能化的目的。

3、發(fā)展大型化、多元化、集群型建筑。

隨著社會的發(fā)展，人地矛盾的持續(xù)增加，人們對建筑物的大型化、多元化、集群性有了更高要求，傳統(tǒng)意義上的建筑體系已不能滿足人們的要求。因此，建筑行業(yè)有必要在大型化趨勢下，建造更多集生、工作、休閑、娛樂于一體的建筑群，就如一座小城市一樣，將建筑形式、風(fēng)格和藝術(shù)性的多元化體現(xiàn)在其中。

4、充分利用建筑物空間，發(fā)展建筑物上層空間、地下空間和海洋空間。

陸地面積的有限性對建筑行業(yè)向其他空間的開發(fā)提出了要求，在人口不斷增長的形勢下，要滿足經(jīng)濟發(fā)展和人類的生活生產(chǎn)需求，就必須向新的空間領(lǐng)域發(fā)展。因此我國建筑行業(yè)應(yīng)該大力開發(fā)建筑物上層空間、地下空間甚至海洋空間，從發(fā)達國家的成功案例中學(xué)習(xí)經(jīng)驗，不斷朝著未來的發(fā)展趨勢邁進。

綜上所述，我國的建筑行業(yè)在多年的努力發(fā)展中已取得了相當(dāng)?shù)某煽?，但同時也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。我國建筑業(yè)要在未來的發(fā)展中，定位好方向，加強自身競爭力，抓住機遇，不斷深化發(fā)展，做大做強。

參考文獻：

[1] 劉文 我國建筑行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢 2012-05-21

篇5

]關(guān)鍵詞]建筑業(yè)；信貸；管理

現(xiàn)今在我們國家除了工業(yè)、農(nóng)業(yè)這兩個行業(yè)之外，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟中所占的比重就是最大的了，它的發(fā)展情況直接影響著我們國家社會經(jīng)濟發(fā)展的速度，具有至關(guān)重要的意義。我們國家整個社會固定資產(chǎn)投資額度的大小對于建筑市場發(fā)展的規(guī)模有著直接的影響，“國內(nèi)投資需求不斷增長，對外出口貿(mào)易額度發(fā)展迅速”的影響之下，我們國家建筑行業(yè)始終保持平穩(wěn)增長的良好形勢。自從二十世紀以來，隨著建筑行業(yè)的復(fù)蘇，我們國家社會經(jīng)濟步入快速發(fā)展周期，整個社會固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在百分之二十以上的速度向前發(fā)展，榆次同時，建筑行業(yè)的總產(chǎn)值的增長速度也維持在百分之二十的高位。本文筆者結(jié)合工作經(jīng)驗與對建筑行業(yè)相關(guān)客戶的抽樣調(diào)查，參考國內(nèi)有關(guān)研究數(shù)據(jù)與廣西部分銀行的操作策略，對現(xiàn)今建筑行業(yè)信貸管理相關(guān)問題進行簡要的分析。

1.銀行對建筑行業(yè)信貸支持情況與存在的幾點問題

截止到2012年12月30日，廣西某銀行共有69.47億元的建筑行業(yè)貸款余額，與2012年1月相比共增加了19.01億元。在土木工程、房屋、建筑安裝、建筑裝飾這四大建筑分類里面，比例占貸款余額最大的是土木工程與房屋這兩類建筑業(yè)，共有42.75億元，占了61.54%；在貸款余額中比例最小的就是建筑裝飾業(yè)，僅有4.67億元，只占了6.72%；而建筑安裝業(yè)有14.94億元，占貸款余額的21.50%。其他建筑業(yè)共有7.11億元的貸款余額，占了10.23%?，F(xiàn)今共有389戶的建筑業(yè)信貸客戶，與往年相比增加了近百戶，其中有34戶是五千萬元以上的信貸大客戶。而對于建筑行業(yè)的信貸該銀行大部分都是適應(yīng)抵（質(zhì)）押擔(dān)保與保證這些擔(dān)保策略。

分析該銀行建筑行業(yè)信貸客戶的情況，具有下面幾個特征：第一，在土木工程、房屋、建筑安裝、建筑裝飾這四大建筑類別之中，土木工程與房屋的貸款余額比例最大，這說明占據(jù)主要地位的依然是傳統(tǒng)建筑；第二，貸款余額增長率最大的是建筑安裝業(yè)，其增長率為121.6%，從某種程度上表明建筑安裝業(yè)有著較旺的需求，且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展會出現(xiàn)新的發(fā)展形勢；第三，在土木工程、房屋、建筑安裝、建筑裝飾這四大建筑業(yè)之中，其他建筑業(yè)與建筑裝飾業(yè)的增長率都有所下降，下降率為6%，這表明這建筑裝飾業(yè)與其他建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)模偏小，銀行對于這兩類建筑業(yè)的信貸風(fēng)險把控難度較大，因此這兩類建筑業(yè)的貸款增長速度較慢；第四，34戶五千萬元以上的信貸大客戶里面，分行占了18戶，特別是外地分行更加普遍；第五，銀行建筑業(yè)貸款支持存在的問題：在進行客戶分類的時候有著較大的隨意性，例如在四大建筑分類中都列有市政園林綠化性質(zhì)的信貸客戶；某些具有經(jīng)濟開發(fā)性質(zhì)的信貸客戶（如某某經(jīng)濟開發(fā)企業(yè)等）也被分入建筑行業(yè)之中；在所調(diào)查的銀行中對建筑行業(yè)貸款支持依然停留在舊式操作模式，僅僅滿足于參與者的身份，缺乏具有顯著優(yōu)勢的信貸產(chǎn)品，在信貸政策方面也較為模糊，需要進行深度的開發(fā)。

2.銀行對于建筑行業(yè)信貸支持新方式分析

目前建筑行業(yè)有了新的發(fā)展趨勢出現(xiàn)，包含以下幾個方面：

2.1伴著我們國家實體經(jīng)濟范圍中從政府財政單一渠道融資逐漸變革為由國家投資、地方財政、企業(yè)、證券融資、銀行信貸等多方式融資，施工單位在建筑市場中參與競爭的模型也有了新的特征：也就是結(jié)合融資、建設(shè)與交付使用這三個模式的BT模式；融資、建設(shè)、運行、交付使用的BOT模式，還有融資、建設(shè)、施工單位占有一定年限、運行、交付使用的BOOT模式。對于這三種模式很多地方性的銀行等金融機構(gòu)都已經(jīng)開始給予了一定的信貸支持。

2.2建筑市場競爭的混亂無序性與市場的規(guī)范織在一起。一方面是目前建筑市場中供應(yīng)與需求兩方失衡的比例越來越大，施工單位很多時候為了獲得一個建設(shè)項目，盲目進行無序的市場競爭；而另一方面在社會經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，建筑市場的規(guī)范化程度也越來越高，與過去相比建筑市場有著更高的透明程度。

2.3大跨度橋梁、深長隧道、高鐵、大型核電站等有著較高技術(shù)含量、專業(yè)性程度較高的高難度項目的施工，必須具有良好業(yè)績、大型專用施工設(shè)施、高素質(zhì)技術(shù)工作人員的施工企業(yè)才可以完成，在此類項目招投標(biāo)里面，施工能力、項目管理、施工技術(shù)等非價格因素占主要方面。

目前關(guān)于促進建筑行業(yè)發(fā)展的方面各地都已近頒布很多相關(guān)文件，以此來激勵與推進當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)的進一步發(fā)展。變革國家政府部門投資建設(shè)項目的投資體制與招投標(biāo)方式等，在國家投資工程中優(yōu)先進行BOOT、BOT、EPC（項目設(shè)計、施工材料設(shè)備采購、施工）、BT等模式，利用保函、擔(dān)保貸款、信用證、封閉貸款等形式多樣的支持方式滿足建設(shè)工程資金的融資要求。假設(shè)施工企業(yè)所承包的項目是境外項目，銀行等金融機構(gòu)提供貼息支持的商業(yè)貸款，而對于建設(shè)施工企業(yè)從事境外投資項目在我們國家銀行等金融機構(gòu)獲得用于工程施工及運營12個月以上、5年以下的商業(yè)貸款給予貼息等方面的幫助。把建筑施工單位境外承包項目列入出口信用保險的范疇中，激勵建筑企業(yè)單位投保，將其承擔(dān)的出口收匯風(fēng)險降到最低。

伴著建筑行業(yè)新業(yè)務(wù)模式的持續(xù)向前發(fā)展，國內(nèi)很多銀行等金融機構(gòu)都開始有針對性地開展有條件的幫助與信貸參與。首先，國家相關(guān)部門投資工程中BOT、BT兩種模式，能利用銀行、建筑單位、投資單位三方簽訂施工建設(shè)資金回籠與使用等相關(guān)協(xié)議，將各方需承擔(dān)的責(zé)任及權(quán)利都明確下來，三方一起參與建筑工程資金的回收、使用、投資等，這樣不僅可以保證項目可以如期完成、按時交付使用，又可以確保銀行能按時收回貸款本息。其次，對于某些需要較長建設(shè)施工時間、有著很強專業(yè)性、含有較高技術(shù)含量的高難度項目，比如大跨度橋梁等，需要加大高資質(zhì)建設(shè)施工單位的支持力度，通過承兌、保理、保函、貸款等形式進行綜合授信，同時獲得建設(shè)方的支持與配合，假設(shè)項目需要較大額度的資金也可以試著利用銀團貸款的形式給予支持。

3.建筑行業(yè)信貸管理與支持的幾個建議

3.1業(yè)務(wù)的營銷取向

在固定資產(chǎn)投資不斷不斷加大、城鎮(zhèn)化飛速發(fā)展、節(jié)能建筑、三農(nóng)工作等方面的影響之下，建筑行業(yè)在未來依舊能維持快速進步的發(fā)展趨勢。建筑相關(guān)企業(yè)單位為了提高自身的市場競爭力而進行的經(jīng)營方式轉(zhuǎn)變，BT、BOT、EPC等模式的投資已經(jīng)變?yōu)楝F(xiàn)今建筑相關(guān)企業(yè)的發(fā)展關(guān)鍵點，我們必須長時間看好這方面的相關(guān)企業(yè)。估計建筑業(yè)的閃光點主要在城市基本建設(shè)方面，特別是高速路、高鐵、地鐵等建設(shè)方面能獲得額度巨大的資金投資，對于這些方面銀行需要加大關(guān)注的力度，同時及時將自己的經(jīng)營支持模式進行有效調(diào)整。

3.2加強業(yè)務(wù)風(fēng)險的管理

管理建筑行業(yè)信貸風(fēng)險，需要重點研究與注意兩點，也就是建筑行業(yè)企業(yè)個體的經(jīng)營風(fēng)險與建筑行業(yè)系統(tǒng)性的風(fēng)險。建筑業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險的管理工作，首先要全面掌握國家、地方政府對建筑業(yè)的具體支持政策，當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)運作模式和風(fēng)格，并取得建筑業(yè)協(xié)會的溝通；其 次， 銀行應(yīng)該針對建筑業(yè)的行業(yè)特性，制定相關(guān)的信貸政策， 如準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、客戶目標(biāo)、操作模 式 等等。建筑企業(yè)個體經(jīng)營風(fēng)險的控制工作，從兩個角度分析入手，首先認真分析企業(yè)實有資 產(chǎn)的真正價值，明晰企業(yè)業(yè)務(wù)承接能力和抗經(jīng)營風(fēng)險的極限，從而測算企業(yè)最終信貸需要額 和承擔(dān)額，掌控企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險和信貸風(fēng)險；其次，認真分析企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流，務(wù)必弄 清其來龍去脈，掌握信貸安全介入的環(huán)節(jié)和時機，同時也可以落實貸款等業(yè)務(wù)的還貸資金和 來源，確保能及時還本付息，并帶來其他收益 。

3.3業(yè)務(wù)品種的完善

某地方銀行目前針對建筑業(yè)的信貸產(chǎn)品主要是“工程款帳戶托管貸款”。該產(chǎn)品是建立 在企業(yè)現(xiàn)金流封閉管理，確保還貸來源的基礎(chǔ)上，經(jīng)過專職審批人的業(yè)務(wù)培訓(xùn)推廣，今年已發(fā)貸款增加較快，也逐步得到企業(yè)和工程業(yè)主的認可，并延伸到政府BOT、BT項目，取得 了一定的成效 。但也存在企業(yè)用同一建筑合同多頭貸款。建議能否把“應(yīng)收工程帳款在入行系統(tǒng)質(zhì)押登記”，確保工程款回籠的唯一性。

3.4結(jié)合建筑業(yè)務(wù)經(jīng)營的具體特點和業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，積極開發(fā)各種信貸品種。例如對建筑施工企業(yè)應(yīng)收賬款較多的問題，銀行可以開發(fā)和推廣國內(nèi)保理及工程應(yīng)收賬款保理、質(zhì)押等信貸產(chǎn)品。而針對建筑施工企業(yè)抵押物較少的問題，銀行可以在項目業(yè)主、 建筑施工企業(yè)、 銀 行三方對建設(shè)資金進行管理的前提下，開展工程款帳戶質(zhì)押貸款。

參考文獻

篇6

關(guān)鍵詞：營改增 建筑行業(yè) 影響因素 相應(yīng)建議

本文對建筑行業(yè)實施“營改增”的必要性以及意義進行簡單的概述，并且將當(dāng)前建筑行業(yè)施行“營改增”所面臨的若干難題進行分析與探討，同時，本文將建筑行業(yè)施行“營改增”所面臨的若干影響進行展開敘述，從而為建筑企業(yè)提供一定的參考借鑒，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

一、簡述建筑行業(yè)施行“營改增”的必要性以及意義

（一）有助于促進當(dāng)前服務(wù)行業(yè)的進一步發(fā)展

服務(wù)行業(yè)是我國重要的第三產(chǎn)業(yè)，對于提高國民經(jīng)濟水平以及推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整而言具有十分重要的意義，根據(jù)相關(guān)有效數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果得知，服務(wù)行業(yè)增加值超過總國民經(jīng)濟增長水平的40%，由此可以看出，服務(wù)行業(yè)是我國未來發(fā)展最為重要的產(chǎn)業(yè)，因此，建筑行業(yè)施行“營增改”對于其來說，可以優(yōu)化其結(jié)構(gòu)，并且還可以實現(xiàn)公平稅負的目的，從而促進其更快、更高發(fā)展。

（二）有助于提升建筑行業(yè)的綜合素質(zhì)能力

隨著建筑行業(yè)規(guī)范的擴大，各建筑企業(yè)的競爭力也愈演愈激烈，為了使得提高自身綜合競爭能力，則需要加強對企業(yè)內(nèi)部管理的改革與創(chuàng)新，除此之外，還可以通過施行“營改增”方法來降低自身的稅負，從而以提高自身經(jīng)濟效益。另外，通過國家推行的“營改增”試行點現(xiàn)狀了解得知，其實施不僅有效降低了服務(wù)行業(yè)的稅負，而且還實現(xiàn)了服務(wù)業(yè)與制造業(yè)的融合，從而加快了當(dāng)?shù)氐貐^(qū)國民經(jīng)濟的發(fā)展，由此可以看出，建筑行業(yè)通過施行“營增改”方式能夠進一步提升自身綜合素質(zhì)能力水平。

二、探討“營改增”對建筑行業(yè)所產(chǎn)生的影響分析

（一）對建筑行業(yè)稅負的影響分析

隨著我國推行的“營改增”試點方案的，建筑行業(yè)適用的增值稅稅率為11%，通過對比“營改增”前后某一建筑行業(yè)稅負情況得知，其稅負情況明顯降低，并且其進項稅顯著高于銷項稅。

（二）對建筑行業(yè)經(jīng)營成果的影響分析

首先，對于其收入的影響。當(dāng)建筑企業(yè)沒有將項目分包出去，則其營業(yè)收入為全額，并且還包括特殊規(guī)定以外的所有費用以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅額，然而隨著“營改增”的施行，建筑企業(yè)的計稅涉及到上述費用以外，還會涉及到向購買方收取的所有費用，其中增值稅銷售額不包含向購買方收取的增值稅銷項稅額，因此，在計算征收增值稅的時候，需要將其排除在外，由此根據(jù)相關(guān)公式計算得知，建筑行業(yè)施行營業(yè)稅改征增值稅后，收入額相較于“營改增”前有所減少；其次，對于其成本的影響。眾所周知，建筑行業(yè)的生產(chǎn)成本由以下兩個部分組成，即直接費用與間接費用，其中直接費用是指對項目活動的所有支出費用，例如：工人費用、施工材料費用、設(shè)備租賃費用以及相關(guān)費用等，而間接費用是指建設(shè)企業(yè)所分包的施工單位進行管理、生產(chǎn)的所有費用，例如：監(jiān)督管理費用、物料消耗、修理費、勞動保護費等，由此可以看出，建筑行業(yè)的生產(chǎn)成本最重要的組成部分為直接費用，在實行“營改增”之后，外購成本負擔(dān)的增值稅額需要應(yīng)用適用稅率，從生產(chǎn)成本中將價稅剔除，因此，建筑行業(yè)的整體經(jīng)營成本將會大大降低，其具體表現(xiàn)在建筑材料、施工設(shè)備租賃費用以及人工費用方面。

三、探討建筑行業(yè)施行“營改增”后的相關(guān)對策以及建議

（一）針對建筑行業(yè)適用稅率確定的有效策略

國家稅務(wù)總局將原先的兩檔稅率進行增加到四檔稅率，即目前四檔稅率分布為17%、13%、11%、6%，當(dāng)建筑行業(yè)所施行的8%的稅率，按照建筑企業(yè)所有支出成本來進行計算征收增值稅的話，那么其稅負將會大大降低。

（二）針對建筑行業(yè)稅收征管問題的有效策略

由于建筑企業(yè)的增值稅需要交納于其注冊地，而營業(yè)稅需要交納于其施工地，以至于產(chǎn)生影響地方稅收水平的問題，為了保障企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，則需要加強各地政府間的交流，使其能夠配合協(xié)調(diào)解決其中的問題，從而全面促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

（三）針對建筑行業(yè)取得增值稅專用發(fā)票的有效策略

由于建筑行業(yè)的發(fā)展需要借助施工材料以及施工設(shè)備單位的支持，然而因為施工材料以及施工設(shè)備單位很多屬于小規(guī)模納稅者，一般情況下按照3%的征收率來進行征收增值稅，并且還不能開具增值稅專用發(fā)票，以至于建筑行業(yè)難以取得增值稅專用發(fā)票，這將是建筑行業(yè)在實際操作中能否通過“營改增”實現(xiàn)減稅的關(guān)鍵，筆者認為建筑行業(yè)以及相關(guān)輔助支持行業(yè)均進行“營增改”，從而確保建筑行業(yè)的基本利益。

四、結(jié)束語

綜上所述，本文主要對建筑行業(yè)施行“營改增”的必要性以及意義進行了簡單的概述，并且將“營改增”對建筑行業(yè)所產(chǎn)生的影響進行了分析與介紹，同時，本文針對上述所產(chǎn)生的影響而提出幾點政策建議以及對策，從而以消除“營改增”對建筑行業(yè)的影響而進一步發(fā)展建筑行業(yè)，從而為國家國民經(jīng)濟水平繼續(xù)貢獻力量。

參考文獻：

[1]張丹，楊秋煦.營改增對交通運輸企業(yè)稅負的影響――基于上海市改革試點政策的分析[J].財會月刊，2013（03）

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關(guān)鍵詞：建筑工程；施工技術(shù)；創(chuàng)新

中圖分類號：TU74 文獻標(biāo)識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0044-02

引言

隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也有了日新月異的變化。項目管理是建筑企業(yè)最基本的管理，項目施工水平的高低、施工質(zhì)量的優(yōu)劣、文明施工的貫徹與否，與項目管理有著直接的關(guān)系。當(dāng)前的建筑市場競爭激烈，要想開拓市場站穩(wěn)腳跟，謀求更大的發(fā)展，就必須依靠科技創(chuàng)新來增強企業(yè)實力，保證施工的關(guān)鍵技術(shù)、設(shè)備緊跟國際發(fā)展趨勢，與行業(yè)先進水平同步。靠增加科技含量來提高工程質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，創(chuàng)造最佳效益。技術(shù)創(chuàng)新是企業(yè)興旺和發(fā)展的源泉，這一點已經(jīng)毫無疑問地成為企業(yè)界的共識。筆者結(jié)合建設(shè)工程項目實踐淺析施工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。

1 開展建筑施工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，提高服務(wù)能力

建筑施工企業(yè)技術(shù)是以產(chǎn)業(yè)化為目的的。施工企業(yè)的產(chǎn)品就是服務(wù)項目，就是“加工”某類建筑物的服務(wù)能力。服務(wù)品種多少、服務(wù)質(zhì)量高低、服務(wù)能力，這些都直接影響和制約著建筑施工企業(yè)的發(fā)展。在我國科學(xué)技術(shù)水平整體提高的環(huán)境下，國內(nèi)建筑工程的施工技術(shù)也呈現(xiàn)出了集約化、智能化、科學(xué)化的發(fā)展趨勢。進入21世紀以后，國內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展環(huán)境發(fā)生了較大的變化，特別是部分國際知名建筑施工企業(yè)相繼入駐中國建筑市場，明顯增加了國內(nèi)建筑施工企業(yè)的競爭壓力，因此，在國內(nèi)建筑施工企業(yè)的生存與發(fā)展中，加強對于施工新技術(shù)的研究與應(yīng)用已經(jīng)成為時展的必然趨勢，并且直接關(guān)系到我國建筑施工企業(yè)的今后命運。

從社會生產(chǎn)力發(fā)展的角度進行分析，建筑工程施工新技術(shù)的研究與應(yīng)用具有鮮明的時代意義，在有效解決傳統(tǒng)施工技術(shù)瓶頸問題的基礎(chǔ)上，有利于進一步提升建筑工程的施工效率和質(zhì)量。建筑工程施工中各種新技術(shù)的廣泛應(yīng)用，有利于建筑施工企業(yè)加強施工成本控制，并且全面提升施工的進度和安全，為國內(nèi)建筑行業(yè)的科學(xué)發(fā)展和創(chuàng)新進步提供了更為廣闊的舞臺。近年來，結(jié)合我國建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，國家建設(shè)部重點推廣以下建筑工程施工新技術(shù)：①高強度、高性能混凝土技術(shù)；⑦深基坑支護技術(shù)；③粗直徑鋼筋的連接技術(shù)；④高效鋼筋、預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)；⑤新型墻體、建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)；⑥新型腳手架、模板應(yīng)用技術(shù)；⑦鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)；⑧新型建筑給排水、塑料管應(yīng)用技術(shù)；⑨建筑施工企業(yè)計算機管理與應(yīng)用技術(shù)；⑩大型建筑構(gòu)件及機械設(shè)備的整體安裝技術(shù)。

2 建筑工程施工技術(shù)研究與應(yīng)用的實質(zhì)

與世界建筑行業(yè)先進國家相比，我國建筑工程施工新技術(shù)的研究與應(yīng)用具有顯著的特點，其實質(zhì)主要表現(xiàn)在：符合經(jīng)濟時代、社會競爭機制和社會生產(chǎn)力的發(fā)展要求，這些是進一步促進其創(chuàng)新和發(fā)展的主要推動力，因此，必須加強對于實質(zhì)問題的深入研究，否則將難以實現(xiàn)建筑工程施工新技術(shù)體系的科學(xué)構(gòu)建。

2.1 符合經(jīng)濟時代的要求

建筑工程施工新技術(shù)的研究與應(yīng)用必須符合經(jīng)濟時代的要求，現(xiàn)代建筑行業(yè)的形成與發(fā)展經(jīng)歷了漫長的歷程，其在今后發(fā)展中將面臨更多具有經(jīng)濟時代特色的新問題、新矛盾，所以只有實現(xiàn)建筑工程施工技術(shù)模式的不斷創(chuàng)新，才能有效促進建筑行業(yè)的健康、穩(wěn)定、和諧發(fā)展。

2.2 符合社會競爭機制的要求

在競爭日趨激烈的國內(nèi)外建筑工程市場中，建筑施工企業(yè)若想長期處于不敗之地，就必須對現(xiàn)行的施工技術(shù)體系進行必要的革新與完善，否則必將會因與社會競爭機制的要求不符，而逐漸被時代所淘汰。從建筑行業(yè)整體發(fā)展的角度進行分析，建筑工程施工技術(shù)的探究與應(yīng)用對于行業(yè)整體競爭力的提高具有重要的意義，而且對于行業(yè)內(nèi)部的人才引進、激勵競爭、信息收集、開發(fā)手段等會產(chǎn)生積極的影響。

2.3 符合社會生產(chǎn)力發(fā)展的需求

我國建筑行業(yè)的發(fā)展中，建筑工程施工技術(shù)的研究、應(yīng)用與社會生產(chǎn)力發(fā)展要求仍然存在較大的差距，這個問題是急需得到解決的。在今后的建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新中，必須堅持以符合社會生產(chǎn)力發(fā)展的需求為基本出發(fā)點，并且在就愛強自主技術(shù)創(chuàng)新和改造的基礎(chǔ)上，逐步形成可以代表國內(nèi)最高生產(chǎn)力的最優(yōu)化施工技術(shù)模式。

3 施工技術(shù)在建筑工程中的實際應(yīng)用

在國內(nèi)建筑行業(yè)的生存與發(fā)展中，建筑工程施工技術(shù)的實際應(yīng)用已經(jīng)得到行業(yè)內(nèi)部的高度重視，并且逐漸成為社會關(guān)注的熱點問題之一。從建筑管理學(xué)及社會經(jīng)濟學(xué)的角度進行分析，施工新技術(shù)的實際應(yīng)用必須堅持以建筑工程市場的根本需求為出發(fā)點，而且要通過市場的反映情況來檢驗新技術(shù)的經(jīng)濟性、實用性與合理性，因此，在建筑工程施工技術(shù)的實際應(yīng)用中必須加強對各種問題的深入研究和分析，并且及時解決和處理現(xiàn)階段存在的問題，進而才能實現(xiàn)其實際應(yīng)用的效果和質(zhì)量。

3.1 科學(xué)監(jiān)理技術(shù)

在現(xiàn)代建筑工程項目建設(shè)中，科學(xué)監(jiān)理技術(shù)是施工技術(shù)的重要組成部分，其實際應(yīng)用的作用和意義是不容忽視的。在建筑工程施工技術(shù)不斷創(chuàng)新的過程中，對其組織形式與管理模式必須做出相應(yīng)的調(diào)整，否則難以保證技術(shù)實際應(yīng)用的效果。在國內(nèi)現(xiàn)階段的建筑工程施工中，科學(xué)建立技術(shù)是構(gòu)成新型施工技術(shù)體系的基礎(chǔ)，如果忽略了對其的研究，必然會影響到工程施工中新技術(shù)的應(yīng)用與管理效果。

3.2 現(xiàn)代信息管理技術(shù)

進入21世紀以后，隨著現(xiàn)代電子信息及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展和創(chuàng)新應(yīng)用，其客觀影響了現(xiàn)代建筑工程施工新技術(shù)的發(fā)展，以及管理效率的提升。信息網(wǎng)絡(luò)時代的建筑工程施工新技術(shù)必然會導(dǎo)致其技術(shù)觀念的轉(zhuǎn)變，而且在施工技術(shù)管理中應(yīng)對傳統(tǒng)的管理模式、理論、方法進行相應(yīng)的調(diào)整，否則將出現(xiàn)施工新技術(shù)難以完全取代傳統(tǒng)技術(shù)的弊端。在建筑工程施工中，技術(shù)管理人員應(yīng)對新技術(shù)的研究對象、目的與結(jié)果等進行重新的分析與思考，進而才能全面展現(xiàn)施工新技術(shù)的現(xiàn)代信息管理特征。

3.3 環(huán)保與節(jié)能技術(shù)

在我國現(xiàn)代建筑行業(yè)中，環(huán)保與節(jié)能問題已經(jīng)成為阻礙其發(fā)展的重要因素，而建筑工程施工新技術(shù)的應(yīng)用是解決其高污染、高能耗問題的主要措施。在以往的建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用中，通常是將經(jīng)濟收益放在首要位置，而忽略了行業(yè)所應(yīng)重視的社會效益問題，這是導(dǎo)致我國工程施工技術(shù)體系始終難以完善的主要矛盾，因此，在我國建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用中，一定要注重對于相關(guān)環(huán)保與節(jié)能技術(shù)的研究，而且在保證施工進度、質(zhì)量與安全的基礎(chǔ)上，進一步降低施工中的環(huán)境污染與能源消耗，促進我國建筑行業(yè)的“綠色”發(fā)展。

4 結(jié)語

綜上所述，在我國現(xiàn)代建筑工程創(chuàng)新施工技術(shù)的探究，仍然存在較多的實際問題和矛盾，如果不能對其進行有效的處理和解決，必然會影響具有中國特色建筑工程技術(shù)體系的構(gòu)建與發(fā)展。在我國建筑行業(yè)的長期發(fā)展中，工程建設(shè)企業(yè)、技術(shù)研究單位和相關(guān)部門必須堅持先進的技術(shù)觀念與指導(dǎo)思想，并且在符合經(jīng)濟時代、社會競爭機制和社會生產(chǎn)力發(fā)展要求的基礎(chǔ)上，將建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用提升為行業(yè)內(nèi)部的重點問題。

參考文獻

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[2]崔玉生，胡浩民，如何促進建筑工工程施工技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展與進步[J]，吉林建筑，2008（07）

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篇8

1.1輕視對現(xiàn)場施工的安全管理現(xiàn)階段，在我國建筑施工中，很多建筑單位采用責(zé)任承包制度，然而，總承包單位一般會將建筑工程轉(zhuǎn)包或是分包出去，從中獲取管理費用，再簽署安全協(xié)議，建筑行業(yè)的安全管理總承包單位轉(zhuǎn)變成零風(fēng)險，安全管理轉(zhuǎn)給分包管理，事故發(fā)生后讓分包單位承包人自行負擔(dān)。由于輕視對現(xiàn)場施工的實際安全管理，分包單位的經(jīng)營者為了獲得更多利潤，一般不會按照合同或是施工要求安排專職的安全管理人員，現(xiàn)場施工中總承包單位缺乏有效的安全監(jiān)督。

1.2缺少對安全管理的投資費用隨著科學(xué)的進步、時代的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)為市場經(jīng)濟的發(fā)展有著重要的推動作用，同時建筑行業(yè)在市場經(jīng)濟中占據(jù)主導(dǎo)地位，獲得更多經(jīng)濟效益以及社會效益已經(jīng)成為建筑行業(yè)的終極目標(biāo)。一方面。建筑行業(yè)的管理人員沒有充分認識到安全管理對建筑行業(yè)的發(fā)展以及樹立形象會有直接影響，管理人員為了得到更多利潤，不惜一切代價減少生產(chǎn)成本，以犧牲安全管理的投資費用為代價，不按合同要求實施專款專用原則。另一方面，施工單位為了使中標(biāo)率得到提高，故意壓低價格，現(xiàn)場中低價中標(biāo)的現(xiàn)象較為普遍，用戶在施工前沒有按時匯款，施工時沒有技術(shù)給付安全管理費用，從而施工單位缺少安全管理的投資費用。建筑工程的安全得不到基本保障。

1.3施工人員缺少安全意識建筑行業(yè)是一種人員密度較高的勞動行業(yè)。并且由于我國對建筑行業(yè)需求量的不斷增多，我國建筑行業(yè)得到快速發(fā)展，這吸引了很多外來務(wù)工的臨時工、農(nóng)民工，這些人員的加入使得勞動人口的基數(shù)很大、文化素質(zhì)很差，很多人員沒有接受過系統(tǒng)的安全教育，一般安全意識薄弱、文化程度偏低，缺少安全常識，甚至有時發(fā)生違章操作，這為建筑行業(yè)管理農(nóng)民工帶來很大難度，因此產(chǎn)生的大多數(shù)安全施工一般出現(xiàn)在這些外來務(wù)工人員的身上。

1.4安全管理技術(shù)較為落后安全管理技術(shù)一直是建筑行業(yè)較為薄弱的環(huán)節(jié)，安全管理技術(shù)不能與施工技術(shù)一起發(fā)展，技術(shù)人員安排結(jié)構(gòu)不合理和專業(yè)技術(shù)不扎實，都不能提高安全管理技術(shù)。伴隨科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)中涌現(xiàn)出越來越多的危險性與施工難度較大的建筑工程，然而，施工單位編制的專項安全施工方案具有計算不準(zhǔn)確、操作性較差、數(shù)據(jù)資料不正確的特點，這使得安全管理技術(shù)在現(xiàn)場施工中無法給予正確的指導(dǎo)。

1.5施工安全與施工進度之間的關(guān)系無法正確處理當(dāng)建筑單位與用戶簽署了合同后，建筑行業(yè)將會面對巨大的進度壓力，用戶逐漸縮短施工周期，這讓建筑企業(yè)為了在規(guī)定時間內(nèi)完工而不得不加快施工進度，并要對施工方案不斷做出調(diào)整，這樣比較容易做出違反安全操作的施工現(xiàn)象，抓緊施工進度的同時，一定會是安全管理出現(xiàn)漏洞，為今后建筑工程的安全性埋下巨大隱患。

2.對建筑行業(yè)安全管理

今后的發(fā)展趨勢進行展望在對建筑工程的安全管理進行展望時，應(yīng)注意以下幾方面：

第一，提供給建筑工程安全管理的資源是十分有限的，怎樣使用這些有限的資源，使安全管理的水平得到有效提高，是安全管理今后的發(fā)展趨勢。對影響施工現(xiàn)場安全的各種因素使用定性與定量相結(jié)合的研究方式，大規(guī)模的研究安全事故的發(fā)生規(guī)律，深入探索安全控制與安全管理需要注意的環(huán)節(jié)，這建筑行業(yè)的安全管理有一定的指導(dǎo)意義。

第二，建筑行業(yè)的安全管理從技術(shù)上分為四類，工程自身的安全性，這和施工設(shè)計與設(shè)計方案有關(guān)；機械設(shè)備的安全性，這和操作人員的使用方式以及供應(yīng)商的制造、設(shè)計有關(guān)；搭建結(jié)構(gòu)與施工技術(shù)的安全性，比如基坑支架、腳手架的施工和設(shè)計；現(xiàn)場施工的安全防護，這和現(xiàn)場施工管理有關(guān)。以上幾點都是急需解決的安全問題。

第三，新的機械設(shè)備和技術(shù)的使用對安全管理提出了新挑戰(zhàn)，并且計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展也給安全管理帶來了新方法。建筑行業(yè)作為一種沒有顯著變化的行業(yè)，對新技術(shù)的使用要求要保持關(guān)注度，加強對安全管理新途徑的探討。

第四，因為建筑行業(yè)具有變化無常、工作分散、安全難控制、個體性強的特點，對施工人員進行安全教育是十分重要的。另外，不同建筑單位使用的總分包制度要求建筑單位之間要有安全文化溝通，對安全文化進行深入研究，可以有效提高建筑行業(yè)的安全管理水平。

第五，嚴格的市場準(zhǔn)入制度，國家應(yīng)對企業(yè)資質(zhì)升級，或招投標(biāo)過程中對企業(yè)安全重視程度給予相關(guān)硬性規(guī)定，要求配備一定數(shù)量具有國家執(zhí)業(yè)資格的安全管理人員等等。

3.總結(jié)

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關(guān)鍵詞：建筑成本 全面預(yù)算 控制 管理 研究

全面預(yù)算管理在本質(zhì)上來說指的是一種可以對本行業(yè)進行駕馭的特殊技術(shù)、策略性質(zhì)的工具以及系統(tǒng)的管理體系。全面預(yù)算管理通常是以一個企業(yè)的目標(biāo)、利潤為重要主線，以實現(xiàn)自身企業(yè)在目標(biāo)方面的利潤為主要目的，進而促使整個企業(yè)的預(yù)算管理活動不斷的圍繞目標(biāo)利潤這個方面而展開活動。

1 我國建筑行業(yè)存在的主要問題分析

就我國目前的市場經(jīng)濟的發(fā)展來看，我國建筑行業(yè)中企業(yè)的數(shù)量相當(dāng)龐大，大多數(shù)的建筑企業(yè)在企業(yè)性質(zhì)方面較為單一，在企業(yè)的屬性以及經(jīng)營范圍等方面都存在著許多的特點和問題。

首先，我國建筑行業(yè)的企業(yè)存在屬性多樣化的特點，但是卻在經(jīng)營范圍方面顯得較為單一。具體來說，我國建筑行業(yè)中的建筑企業(yè)大部分比例都屬于是國有企業(yè)或者是國有的絕對控股企業(yè)，只有一小部分的建筑企業(yè)屬于私人的民營性質(zhì)。但是這種民營性質(zhì)的企業(yè)在施工產(chǎn)值方面，市場份額方面的影響能力較弱。我國在建筑領(lǐng)域中的經(jīng)營范圍過于單一，一般都是涉足于房屋的建設(shè)工程、土木工程以及相應(yīng)的安裝工作等，在造價等的相關(guān)領(lǐng)域中的涉及程度還不是很大，但是，在我國的市場經(jīng)濟的發(fā)展過程中，一部分大型的建筑企業(yè)正在逐步的向相關(guān)領(lǐng)域進行多元化的發(fā)展。

其次，我國建筑行業(yè)在組織機構(gòu)方面的形式呈現(xiàn)出多極化、矩陣式的發(fā)展趨勢。我國建筑行業(yè)中的建筑企業(yè)一抖分為二級組織機構(gòu)、三級組織機構(gòu)以及二、三級的混合機構(gòu)、集團式的機構(gòu)等四個方面。這些不同的層次機構(gòu)都會導(dǎo)致建筑行業(yè)在建筑企業(yè)全面預(yù)算以及管理領(lǐng)域中的設(shè)計以及實施方面的差異。在建筑行業(yè)方面，我們一般都采用矩陣式的組織形態(tài)，在工程的項目管理部門方面，我們通常采用雙重領(lǐng)導(dǎo)的方式，也就是說，項目的員工既可以對該項目的經(jīng)理進行相關(guān)的負責(zé)，同時也可以對企業(yè)的職能部門的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行相應(yīng)的負責(zé)管理工作。

除此之外，我們還可以在相關(guān)的數(shù)據(jù)資料中看出，我國建筑行業(yè)在管理方式上面還顯得較為粗放，在市場占有率方面偏低。在我國的建筑行業(yè)領(lǐng)域，除了一些大型的建筑企業(yè)之外，我們的建筑企業(yè)大部分還停留在粗放式的管理階段。通常情況下，我們的建筑投資者為了能夠在最短的時間內(nèi)收回相應(yīng)的投資成本，都會在不理智的情況下，導(dǎo)致進行盲目的趕進度工作，一定情況下忽視了安全質(zhì)量問題。我國在世界建筑市場方面的情況來說，我國并沒有很徹底的對國外建筑行業(yè)領(lǐng)域進行全面的、系統(tǒng)的開放，整體來說，我國的建筑行業(yè)在國際市場領(lǐng)域還是較為封閉的。即便是一些國有的大中型建筑企業(yè)在國外進行了相應(yīng)的市場開闊工作，但是承包的項目一般都是一些技術(shù)含量相對較低的土建工程。

總而言之，我國的建筑行業(yè)在國際市場方面短時間內(nèi)還沒有進行大規(guī)模的市場開闊工作的能力。

2 全面預(yù)算管理在建筑成本控制中的應(yīng)用分析

2.1 優(yōu)化建筑企業(yè)組織結(jié)構(gòu)體系

首先，在我國的建筑行業(yè)領(lǐng)域?qū)嵭惺聵I(yè)部制的企業(yè)管理組織形態(tài)，也就是在建筑行業(yè)實施的人事制度屬于由上到下的金字塔模式，不僅可以在最大程度上滿足建筑企業(yè)在施工過程中的高技術(shù)指標(biāo)的要求，而且還可以在最法范圍內(nèi)實現(xiàn)企業(yè)在內(nèi)外環(huán)境中的業(yè)務(wù)拓展空間。

其次，在我國建筑行業(yè)領(lǐng)域?qū)嵤┤骖A(yù)算的管理制度系統(tǒng)，在一定程度上來看還有一些困難，因此，可以在實施的過程中通過聘請一些專業(yè)的組織機構(gòu)或者成立專門的組織機構(gòu)對建筑過程中的環(huán)節(jié)進行相對應(yīng)的實施、培訓(xùn)工作。這樣，就可以在最大限度中實現(xiàn)節(jié)約時間成本、提高企業(yè)效率的目標(biāo)，最終達到建筑施工過程中的事半功倍。當(dāng)然，一些管理基礎(chǔ)較好的企業(yè)還可以通過相關(guān)部門進行優(yōu)秀人員的選拔，進而成立起專門的組織機構(gòu)對建筑工作過程中的全面預(yù)算管理工作進行相應(yīng)的實施、貫徹以及執(zhí)行。

2.2 在建筑施工前建立全面的預(yù)算管理機構(gòu)

建筑領(lǐng)域中的施工單位在進行全面預(yù)算管理工作過程中，要針對企業(yè)自身的情況建立起相對應(yīng)的預(yù)算組織機構(gòu)。例如，預(yù)算管理委員會、預(yù)算管理審批機構(gòu)等，這樣不僅能夠在制度上對建筑施工過程進行合理的約束，還可以對建筑施工過程中的管理制度、管理方法以及相應(yīng)的工作流程進行研究，并根據(jù)出現(xiàn)的一些問題采取相應(yīng)的措施、手段，督促建筑行業(yè)領(lǐng)域的預(yù)算管理工作的實施和實現(xiàn)。

2.3 在建筑行業(yè)建立起全面的預(yù)算管理體系

全面的預(yù)算管理體系，在定義上來說指的是對經(jīng)營、財務(wù)工作、投資以及相應(yīng)的戰(zhàn)略進行全方位的計劃。一般針對企業(yè)來看，全面預(yù)算大體可以分為三個方面：第一，業(yè)務(wù)預(yù)算。業(yè)務(wù)預(yù)算主要包括對建筑行業(yè)領(lǐng)域中的業(yè)務(wù)收入進行的預(yù)算、工作量的預(yù)算、人工費用的預(yù)算以及其他各個方面的預(yù)算費用。業(yè)務(wù)預(yù)算可以涉及到建筑行業(yè)領(lǐng)域中的收入、成本以及業(yè)務(wù)等各個方面。第二，財務(wù)預(yù)算。一般建筑行業(yè)的財務(wù)預(yù)算包括相關(guān)資金的籌措以及相關(guān)的資金使用等兩個方面。第三，建筑行業(yè)的資本支出預(yù)算通常指得是固定的資產(chǎn)購置所需的預(yù)算以及資本在投資時候的預(yù)算等。

2.4 合理對待建筑行業(yè)中全面預(yù)算所出現(xiàn)的問題

長久以來，實施在任何一個行業(yè)中的全面預(yù)算管理都不同程度的存在著一個誤區(qū)――預(yù)算工作單純的屬于財務(wù)部門。實際上，建筑行業(yè)中的全面預(yù)算管理工作是一項綜合性的、整合性的管理系統(tǒng)。不僅包含財務(wù)工作的各項內(nèi)容，還包括與之相關(guān)的成本管理、企業(yè)文化建設(shè)等多個方面。因此，在進行全面預(yù)算管理工作的過程中，我們不僅要體現(xiàn)出一定的制度嚴肅性，還要根據(jù)實際情況，靈活運用，緊密結(jié)合各單位的實際，避免割裂。

3結(jié)束語

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展和變化，我國的建筑行業(yè)已經(jīng)成為整個社會發(fā)展中的重要部分。對于建筑行業(yè)的全面預(yù)算管理，它已經(jīng)成為了在建筑行業(yè)發(fā)展變化中的一項十分重要的、具有一定實效性的管理工具，全面預(yù)算管理工作對于推進和實施建筑行業(yè)的整體管理能力將起到十分突出的作用。隨著我國社會的不斷發(fā)展和進步，我國的建筑行業(yè)在競爭方面將會更加的激烈化、透明化，到時將會有越來越多的建筑企業(yè)實施和推進自身的全面預(yù)算管理工作，并針對自身建筑行業(yè)的特點，有針對性的進行業(yè)務(wù)預(yù)算工作、財務(wù)管理工作以及一些其他的常規(guī)管理預(yù)算?？偠灾?，建筑成本控制中的全面預(yù)算管理是可以真正達到實現(xiàn)建筑行業(yè)整體發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，可以最大限度的整合企業(yè)自身的資源，提高整體社會的經(jīng)濟效益的有效手段。所以，我們在進行建筑成本控制中的全面預(yù)算管理工作中，一定要因地制宜，結(jié)合自身企業(yè)的實際情況進行合理應(yīng)用。

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篇10

關(guān)鍵詞：智能建筑技術(shù)；綠色建筑建設(shè)；運用形式

建筑工程是城市發(fā)展過程中，非常重要的一項基礎(chǔ)設(shè)施。并且在傳統(tǒng)建設(shè)的過程中，對周圍環(huán)境的影響是非常大的，也相應(yīng)造成了大量能源的消耗。隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，綠色建筑建設(shè)逐漸成為我國建筑行業(yè)發(fā)展的主流，尤其是智能建筑技術(shù)，占據(jù)著非常重要的地位和作用。智能建筑技術(shù)在綠色建筑建設(shè)中節(jié)能運用的過程中，不僅僅對其周圍的環(huán)境和能源都進行了有效的改善和節(jié)約，也在最大程度上滿足我國現(xiàn)代化社會發(fā)展的需求。另外，隨著我國有關(guān)部門對環(huán)保行業(yè)的重視，建筑行業(yè)也得到了應(yīng)用的變化，智能建筑技術(shù)在綠色建筑建設(shè)中節(jié)能的運用，也是我國建筑行業(yè)發(fā)展的一條必經(jīng)之路，可以為住戶提供了舒適的居住環(huán)境，并且也將其節(jié)能效果達到最佳。

一、智能建筑技術(shù)中樓宇集成系統(tǒng)的應(yīng)用形式

樓宇集成系統(tǒng)（BuildingManagementSystem，簡稱BMS），主要是將工程的機電自動化和電子系統(tǒng)等各個方面，有效的結(jié)合在一起，對建筑工程運行的情況，進行良好的監(jiān)督、管理等工作，從而有效的實現(xiàn)信息化統(tǒng)一管理的形式，對其相關(guān)的能源和建筑工程運行的成本，都進行了有效的控制，甚至起到了節(jié)約的效果，下面就對智能建筑技術(shù)中集成樓宇中的運用形式，進行了簡要的分析和闡述：1、在空調(diào)中的運用形式空調(diào)是綠色建筑建設(shè)中，重要的組成部分，也是智能建筑技術(shù)在運用的過程中，非常重要的一項內(nèi)容之一。BMS智能系統(tǒng)作為智能建筑技術(shù)中，重要組成部分，空調(diào)也是該技術(shù)重要的運用領(lǐng)域。BMS智能系統(tǒng)在運行的過程中，可以利用集中操控的方式，對空調(diào)的運行過程中，進行良好的控制。例如：在我國的北方，其地區(qū)相對較為寒冷，很多住戶都安設(shè)空調(diào)。在這樣的情況下，綠色建筑在建設(shè)的過程中，可以利用集中統(tǒng)一的管理形式，對空調(diào)進行安裝，對其運行的時間進行有效的控制，這樣可以有效的避免其相關(guān)能源大量損耗。但是，在BMS智能系統(tǒng)運用的過程中，可以有效的利用監(jiān)控系統(tǒng)的形式，這樣BMS智能系統(tǒng)一旦發(fā)生失效，可以將其信號及時的上報，并且在第一時間內(nèi)，發(fā)送到相關(guān)的維修單位，進行及時維修。另外，在BMS智能系統(tǒng)運行的過程中，可以對其溫度，進行有效的控制，這樣不僅僅對其能源進行了有效的節(jié)約，對現(xiàn)代化智能建筑技術(shù)的進一步的運用和發(fā)展，也是非常有利額的。2、在門禁系統(tǒng)的運行形式在BMS智能系統(tǒng)運用的過程中，門禁系統(tǒng)是其中重要的一個運行，主要是對小區(qū)的出入情況，進行有效的控制，在最大程度上提升了小區(qū)內(nèi)部的安全性。在BMS智能系統(tǒng)運用的過程中，主要是對識別技術(shù)和出入技術(shù)結(jié)合的，對陌生人的訪問情況，進行有效的分辨。同時BMS智能系統(tǒng)技術(shù)將其訪問的資料和情況，進行有效的整理，并且構(gòu)建相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)庫，從而提升了小區(qū)的安全性能。其實，門禁系統(tǒng)最早設(shè)置在公司辦公室的人員出入，并且與建綠色建筑工程中的燈光和空調(diào)等一起啟動，避免了其相關(guān)能源的大量損耗，對其運行的成分也進行了有效的控制，從而也充分的展現(xiàn)了綠色建筑的優(yōu)勢。

二、智能化技術(shù)中KNX智能系統(tǒng)的運用形式

智能建筑技術(shù)在綠色建筑建設(shè)運用的過程中，所涉及到的內(nèi)容是非常多的，KNX智能就是其中非常重要的一個運用形式。下面就對KNX智能系統(tǒng)在綠色建筑建設(shè)中運用形式，進行了簡要的分析和闡述：1、在照明系統(tǒng)的運用形式在綠色建筑建設(shè)的過程中，對照明系統(tǒng)進行全面的優(yōu)化，將KNX智能系統(tǒng)技術(shù)有效的運用到其中，主要是利用局域網(wǎng)的形式，構(gòu)建統(tǒng)一的監(jiān)控系統(tǒng)，并且利用計算機的形式，對照明系統(tǒng)的運行狀態(tài)，進行了有效的控制。同時，在KNX智能系統(tǒng)運用的過程中，與開關(guān)、調(diào)光控制、智能探測器等設(shè)備，對照明系統(tǒng)進行了有效的控制，從而有效的起到了節(jié)能的效果，并且也在最大程度上保證了照明系統(tǒng)的正常運行。另外，在KNX智能系統(tǒng)運用的過程中，可以對燈光的亮度，根據(jù)周圍的環(huán)境，進行調(diào)節(jié)，這樣可以有效的避免大量能源的消耗，從而在一定程度上體現(xiàn)了綠色建筑建設(shè)中節(jié)能的理念。2、在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的運用形式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在現(xiàn)代化綠色建筑建設(shè)中，起到了重要的作用和意義。因此，在KNX智能系統(tǒng)運用的過程中，可以對傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)形式，進行全面的優(yōu)化，提升集成設(shè)備的使用性能，這樣對其相關(guān)能源的節(jié)省可以達到20%上，將綠色建筑的優(yōu)勢得以充分的展現(xiàn)，更對我國建筑行業(yè)的發(fā)展，起到了推動性的作用。

三、結(jié)束語

通過以上的綜合論述，我們可以知道現(xiàn)代化智能建筑技術(shù)主要分為KNX智能系統(tǒng)、BMS智能系統(tǒng)等技術(shù)。并且，綠色建筑建設(shè)逐漸成為我國建筑行業(yè)發(fā)展的重要形式，現(xiàn)代化智能建筑技術(shù)也是綠色建筑建設(shè)中起到了重要的作用和意義。本文對現(xiàn)代化智能建筑技術(shù)在綠色建筑建設(shè)中節(jié)能的運用形式，進行了簡要的分析和介紹，以此充分的展現(xiàn)了綠色建筑建設(shè)中節(jié)能的理念，更進一步促進了我國建筑行業(yè)發(fā)展的進程。

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