導(dǎo)語：如何才能寫好一篇房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【摘要】本文從房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)核算特點(diǎn)的角度分析房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理的手段，提出從“收入確認(rèn)”、“改革損益表”、“信息披露”等三個(gè)方面規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理。

【關(guān)鍵字】盈余管理；房地產(chǎn)；會(huì)計(jì)核算

房地產(chǎn)行業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一。盡管國家自2003年以來一直在宏觀調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)，特別是在2010年，出臺了“史上最嚴(yán)厲房產(chǎn)調(diào)控政策”，但房價(jià)一直在上漲。房地產(chǎn)公司在獲得巨額的利潤的同時(shí)也給社會(huì)帶來了不穩(wěn)定因素，威脅了宏觀經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)行。

1 房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理研究的意義

房地產(chǎn)行業(yè)由于其會(huì)計(jì)核算特點(diǎn)而存在顯著的盈余管理空間。房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理不僅誤導(dǎo)投資者決策，也影響政府部門的宏觀調(diào)控決策。過度的盈余管理造成房地產(chǎn)行業(yè)欣欣向榮的假象，且有利于房地產(chǎn)商抬高價(jià)格。而過高的房價(jià)不利于社會(huì)穩(wěn)定。根據(jù)國外經(jīng)典的研究成果，房地產(chǎn)泡沫一旦發(fā)生破滅，可能要持續(xù)三到五年的時(shí)間。

歷次會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的出臺都被認(rèn)為是救火式出臺，證券市場出了問題，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則就出來救火。1研究盈余管理，做好事前防范顯得格外必要。

因此，研究并規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的盈余管理行為是理論界、事務(wù)界和政府部門的重要課題。

2 房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)核算特點(diǎn)及其對應(yīng)的盈余管理手段

2.1 無法統(tǒng)一界定銷售收入的確認(rèn)時(shí)間

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算收入的關(guān)鍵是收入的確認(rèn)和計(jì)量。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，銷售商品收入確認(rèn)的四個(gè)條件為，企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購貨方；企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對已售出的商品實(shí)施控制；與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；相關(guān)的收入和成本能夠可靠地計(jì)量。從上述規(guī)定可以看出，收入確認(rèn)以風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移為標(biāo)準(zhǔn)。

房地產(chǎn)開發(fā)商品通常是采用預(yù)售方式和分期付款方式進(jìn)行銷售。采用預(yù)售形式時(shí)，大致需要經(jīng)過以下環(huán)節(jié)：簽訂預(yù)售合同及收取部分預(yù)售房款、簽訂正式銷售合同、工程竣工驗(yàn)收合格并交付買方驗(yàn)收、收取剩余房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。由于對銷售收入的確認(rèn)——風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移——存在不同的理解，所以會(huì)計(jì)人員可根據(jù)公司需要自行選擇環(huán)節(jié)作為收入確認(rèn)的時(shí)間，由此進(jìn)行盈余管理。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般采用預(yù)收款的方式收取售房款。相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定，當(dāng)房屋竣工驗(yàn)收并與房屋購買者辦妥了相關(guān)的手續(xù)后，就應(yīng)該將預(yù)收款項(xiàng)確認(rèn)為銷售收入。但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通常會(huì)采取措施來拖延“預(yù)收賬款”轉(zhuǎn)為銷售收入的時(shí)間，比如拖延所開發(fā)的房屋的竣工時(shí)間，或者拖延辦理相關(guān)的手續(xù)，從而減少當(dāng)期的銷售收入，減少當(dāng)期稅款的繳納。

2.2 銷售收入的計(jì)量模式存在可選擇性

2007年1月1日開始施行的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系在堅(jiān)持歷史成本基礎(chǔ)的前提下，引入了投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則和公允價(jià)值計(jì)價(jià)模式。準(zhǔn)則明確規(guī)定以成本模式作為投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的基準(zhǔn)模式，有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，可以對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

當(dāng)存在兩種可供選擇的計(jì)量模式時(shí)，公司會(huì)根據(jù)需要進(jìn)行選擇。有研究表明經(jīng)營業(yè)績不理想的上市公司，通過變更投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)政策，增加公允價(jià)值變動(dòng)收益、調(diào)節(jié)業(yè)績、提高凈利潤，在扭虧、免于退市、摘牌時(shí)，公允價(jià)值是個(gè)救市良方。2

2.3 成本和收入難以配比

配比原則是指以實(shí)現(xiàn)的收入與所發(fā)生的費(fèi)用的直接聯(lián)系為基礎(chǔ)，將所有與收入產(chǎn)生有關(guān)的成本在同一會(huì)計(jì)期間轉(zhuǎn)為費(fèi)用。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)周期較長，開發(fā)項(xiàng)目從獲得土地并開發(fā)完成到確認(rèn)收入需要數(shù)年時(shí)間，必然使得企業(yè)投入產(chǎn)出比例呈階段性不合理。在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)大量投入資金，并發(fā)生大量費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期；由于項(xiàng)目尚未完工，即使開發(fā)產(chǎn)品已預(yù)售完畢，其預(yù)售款項(xiàng)也無法確認(rèn)為收入，其結(jié)果是為配比原則的應(yīng)用造成了困難。3

我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般都會(huì)同時(shí)開發(fā)多個(gè)樓盤，每個(gè)樓盤的開工時(shí)間不同，并且時(shí)間較長，這樣就會(huì)有多期樓盤存在于一個(gè)會(huì)計(jì)期間情況的出現(xiàn)。當(dāng)期完工結(jié)轉(zhuǎn)的樓盤的成本，應(yīng)該按照配比原則記入賬面。但是房地產(chǎn)企業(yè)通常會(huì)根據(jù)自身的需要任意的分配當(dāng)期完工樓盤應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)某杀荆源藖碚{(diào)節(jié)當(dāng)期的利潤。

3 如何規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)盈余管理

3.1 明確收入確認(rèn)的環(huán)節(jié)

收入確認(rèn)環(huán)節(jié)的不確定性為公司進(jìn)行盈余管理帶來了空間。各公司采取不同的收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)不利于行業(yè)內(nèi)各公司之間的對比。因此，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——收入》在建立了收入確認(rèn)一般標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)當(dāng)建立并推廣針對特殊業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則指引，讓所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)方法，從而使企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告所提供的收入信息能反映企業(yè)的實(shí)際價(jià)值。

3.2 更新收益觀念，改革傳統(tǒng)損益表

在傳統(tǒng)損益表的基礎(chǔ)上增加一項(xiàng)其他全面收益。從金額來講，全面收益=凈收益+其他全面收益。因使用公允價(jià)值而產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益是已經(jīng)確認(rèn)但未實(shí)現(xiàn)的損益，所以可以將這些己確認(rèn)但未實(shí)現(xiàn)的損益應(yīng)反映在其他全面收益中，這種損益不代表企業(yè)真實(shí)的經(jīng)營業(yè)績。傳統(tǒng)損益表將巨額已確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)損益反映在凈收益中，但即使企業(yè)利用公允價(jià)值確認(rèn)了巨額利潤也不能說明這個(gè)企業(yè)經(jīng)營狀況良好，確認(rèn)了巨額虧損也不能說明這個(gè)企業(yè)面臨倒閉?？梢?，如果采取這種會(huì)計(jì)方式，那么部分企業(yè)將不再熱衷于利用公允價(jià)值進(jìn)行盈余管理，房地產(chǎn)企業(yè)也不會(huì)因?yàn)槔麧櫜▌?dòng)太大而回避公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量。同時(shí)，其他全面收益與凈收益分開列示，能使會(huì)計(jì)信息使用者一目了然，哪些是已實(shí)現(xiàn)損益、哪些是未實(shí)現(xiàn)損益，能使損益信息更加全面有用。

3.3 擴(kuò)大信息披露內(nèi)容，提高信息含量

為滿足信息使用者的需求，必須對房地產(chǎn)行業(yè)的信息披露體系進(jìn)行改革，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須額外披露的各類相關(guān)信息的內(nèi)容和要求。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了必須按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定披露信息外，還應(yīng)該披露企業(yè)的預(yù)售政策及情況；增加土地儲備量及成本構(gòu)成等額外信息的披露；在財(cái)務(wù)報(bào)告附注中增加分項(xiàng)目的現(xiàn)金流量信息的披露；增加投資計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)的披露；質(zhì)量保證金的披露。同時(shí)，應(yīng)在其財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告中充分揭示其各種風(fēng)險(xiǎn)，而不應(yīng)僅限于抵押風(fēng)險(xiǎn)，即在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)表附注中應(yīng)增加風(fēng)險(xiǎn)披露的內(nèi)容，就企業(yè)尚在開發(fā)的土地、工程項(xiàng)目等面臨的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、籌資風(fēng)險(xiǎn)、土地風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行說明，提高風(fēng)險(xiǎn)的透明度。

注釋:

[1]馮昀 郭洪濤，盈余管理問題對新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定的影響【J】，消費(fèi)導(dǎo)刊，2007.11

[2]王卓瑛，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式的動(dòng)因研究【J】，內(nèi)蒙古電大學(xué)刊，2009(6)

[3]胡葬在，蘇霜，樓學(xué)問.論房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的特殊性，財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì).2005年3月

參考文獻(xiàn)

[1]陳冬華等，宏觀調(diào)控、政治成本與盈余管理——基于中國房地產(chǎn)上市公司的實(shí)證研究，2010.7

[2]張寧，歷史成本、公允價(jià)值計(jì)量的利弊及相適應(yīng)的會(huì)計(jì)計(jì)量模式【J】，魅力中國，2010（3）

篇2

近些年來，隨著我國住房制度的不斷改革，房地產(chǎn)行業(yè)得到了迅速的發(fā)展，已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的主要來源之一，但是在面臨發(fā)展的巨大機(jī)遇的同時(shí)，也面臨著潛在的巨大風(fēng)險(xiǎn)。與其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)業(yè)具有投資大、建設(shè)周期長、安全系數(shù)風(fēng)險(xiǎn)高等自身的獨(dú)特性，龐大的資金占用量加重了企業(yè)會(huì)計(jì)核算的任務(wù)和難度，一旦會(huì)計(jì)核算中出現(xiàn)一些人為或是技術(shù)上的差錯(cuò)，將會(huì)直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展。因此，針對房地產(chǎn)行業(yè)自身發(fā)展的獨(dú)特性和會(huì)計(jì)核算中面臨的問題，企業(yè)相關(guān)決策者和管理人員一定要采取各種有效措施從本質(zhì)上真正提高企業(yè)的會(huì)計(jì)核算質(zhì)量，進(jìn)一步提高房地產(chǎn)經(jīng)營管理工作的水平和質(zhì)量。

1、房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算的現(xiàn)實(shí)性意義

1.1會(huì)計(jì)核算是企業(yè)預(yù)測及經(jīng)營決策的基礎(chǔ)

財(cái)務(wù)管理是房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分之一，在某種程度上說直接決定著企業(yè)的生存和發(fā)展，會(huì)計(jì)核算又是構(gòu)成財(cái)務(wù)管理的核心環(huán)節(jié)，為企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展提供必要可靠的基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，能夠準(zhǔn)確地反映出企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的運(yùn)行狀況和企業(yè)的經(jīng)營成果。企業(yè)的會(huì)計(jì)核算主要是包括對企業(yè)相關(guān)資金取得的記錄、資金分配和使用信息的核算，是企業(yè)進(jìn)行市場預(yù)測和制定相關(guān)經(jīng)營決策的前提條件和基礎(chǔ)，及時(shí)準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)核算能夠?yàn)槠髽I(yè)決策者做出正確的決策提供可靠的數(shù)據(jù)分析，為企業(yè)科學(xué)管理提供必要的參考依據(jù)。因此，房地產(chǎn)企業(yè)一定要在會(huì)計(jì)核算工作中堅(jiān)持可靠性原則，確保會(huì)計(jì)核算的真實(shí)性和可靠性，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供真實(shí)、有效的會(huì)計(jì)信息。

1.2會(huì)計(jì)核算能夠真實(shí)反映企業(yè)的資金運(yùn)動(dòng)情況

房地產(chǎn)行業(yè)自身存在資金投資大的特點(diǎn)，其資金的運(yùn)轉(zhuǎn)情況直接關(guān)系著企業(yè)能否持續(xù)發(fā)展。企業(yè)的會(huì)計(jì)核算能夠如實(shí)地記錄企業(yè)消耗的各項(xiàng)資金并及時(shí)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，將企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)的真實(shí)情況通過會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)加以呈現(xiàn)。企業(yè)管理者通過分析和研究相關(guān)的會(huì)計(jì)信息和數(shù)據(jù)資料，能夠在第一時(shí)間獲取企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)的真實(shí)情況，從而能夠在最有效的時(shí)間里對企業(yè)整體運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督，防止員工舞弊。房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)運(yùn)營中，易受到各種不確定因素的影響，只有要求企業(yè)的會(huì)計(jì)核算人員秉公執(zhí)法、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行會(huì)計(jì)核算，才能確保會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性，進(jìn)一步提高管理層管理和監(jiān)督企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)的能力。

1.3會(huì)計(jì)核算有利于提高企業(yè)的經(jīng)營效益

房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)一樣，為了提高自身的市場競爭力和經(jīng)營效益，就必須采取措施控制降低房地產(chǎn)開發(fā)成本。企業(yè)的會(huì)計(jì)核算可以明確反映出企業(yè)的成本和成本來源，通過進(jìn)行科學(xué)有效的會(huì)計(jì)核算，可以讓企業(yè)管理者和經(jīng)營者了解到房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本情況，從而可以采取有效的措施控制企業(yè)的成本投入，減少不必要的成本耗費(fèi)和其它損失，確保企業(yè)用最少的成本投入獲得最大的經(jīng)營效益。

2、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的現(xiàn)狀

2.1房地產(chǎn)企業(yè)對借款費(fèi)用的資本化不夠規(guī)范

房地產(chǎn)企業(yè)由于其開發(fā)項(xiàng)目的特殊性，資金的投入巨大，企業(yè)一般都會(huì)通過舉債的方式來籌集項(xiàng)目開發(fā)所需要的資金，房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)資本的回收期一般較長。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對借款費(fèi)用資本化范圍的規(guī)定有所擴(kuò)大，但是對借款費(fèi)用可以資本化的條件的規(guī)定十分嚴(yán)格，借款費(fèi)用必須同時(shí)滿足資產(chǎn)支出已經(jīng)開始、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生并且相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始的時(shí)候才能資本化。這些對借款費(fèi)用資本化范圍以及條件的規(guī)定使得房地產(chǎn)企業(yè)很難對其進(jìn)行確定，而且對長期沒有開發(fā)的土地儲備中所包含的借款費(fèi)用也不能進(jìn)行資本化，將其計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的話，也會(huì)在很大程度上影響企業(yè)的當(dāng)期利潤。

2.2房地產(chǎn)企業(yè)的凈利潤指標(biāo)不能真實(shí)反映企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營狀況

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)年度報(bào)表與其他企業(yè)相比，往往會(huì)出現(xiàn)業(yè)績大幅度波動(dòng)的情況。房地產(chǎn)企業(yè)屬于生產(chǎn)投入產(chǎn)出周期較長的行業(yè)，因此在企業(yè)進(jìn)行商品房建設(shè)過程中會(huì)出現(xiàn)業(yè)績差的冰點(diǎn)時(shí)期，當(dāng)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收出售后，會(huì)計(jì)人員就將已收款項(xiàng)計(jì)入當(dāng)期收入，而這些預(yù)收款通常是要采取分期付款在每個(gè)會(huì)計(jì)分期中才能收回的，或是要經(jīng)過相當(dāng)長時(shí)間才能收回的款項(xiàng)，最終導(dǎo)致了企業(yè)的凈利潤指標(biāo)不能真實(shí)有效的反映出企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營情況。

3、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算問題的解決對策

3.1完善對房地產(chǎn)企業(yè)收入的核算

第一，要明確銷售收入核算的范圍。房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)商品在市場上銷售所獲得的收入就是指房地產(chǎn)的銷售收入，包括轉(zhuǎn)讓土地取得的收入、銷售商品房的收入、銷售配套設(shè)施取得的收入等。其中，房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)商品既包括企業(yè)在銷售之前沒有與購買方簽訂合同的開發(fā)商品，也包括在銷售之前就已經(jīng)簽訂銷售合同的房地產(chǎn)。周轉(zhuǎn)房的出售、舊城改造中取得的拆遷戶的拆遷面積的房產(chǎn)權(quán)款以及增加住房面積的房款等都應(yīng)該通過銷售收入進(jìn)行核算。第二，確定合理的銷售標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入的確定要同時(shí)符合兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是法律標(biāo)準(zhǔn)，另一個(gè)是專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。法律標(biāo)準(zhǔn)是指房地產(chǎn)企業(yè)的商品銷售應(yīng)該符合我國相關(guān)法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，例如:如果土地使用權(quán)是以出讓的方式取得的，沒有按照合同支付出讓金，沒有取得土地使用證，沒有按照合同規(guī)定進(jìn)行開發(fā)的，或者是所有權(quán)有爭議沒有依法登記的房地產(chǎn)都不能進(jìn)行買賣。即凡是沒有符合法律標(biāo)準(zhǔn)的，即使開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)完成，企業(yè)取得了相關(guān)的報(bào)酬，轉(zhuǎn)移了相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，也不能確認(rèn)收入。專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度中規(guī)定的確認(rèn)收入的標(biāo)準(zhǔn)，即會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對收入確認(rèn)規(guī)定的四個(gè)條件:商品的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移、無法對出售的商品進(jìn)行控制、相關(guān)利益很可能流入企業(yè)、相關(guān)收入以及成本能夠可靠的計(jì)量。

3.2提高企業(yè)應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的能力，提高風(fēng)險(xiǎn)的透明度房地產(chǎn)企業(yè)的商品具有長期性和高價(jià)值性，在具體建設(shè)銷售中都要預(yù)先進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備金和質(zhì)量保證金提取和核算。一方面在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中，應(yīng)該將產(chǎn)品的質(zhì)量保證金作為一個(gè)單獨(dú)的會(huì)計(jì)科目進(jìn)行明細(xì)核算，保證房地產(chǎn)企業(yè)具有數(shù)額更大、保證期限更長的質(zhì)量保證金。企業(yè)的會(huì)計(jì)核算人員應(yīng)該根據(jù)企業(yè)所開發(fā)項(xiàng)目的具體情況計(jì)提一定量的質(zhì)量保證金，將其計(jì)入當(dāng)期的工程成本中，以提高企業(yè)應(yīng)對各種外來風(fēng)險(xiǎn)的能力。另一方面，企業(yè)的會(huì)計(jì)核算人員應(yīng)將企業(yè)在開發(fā)、建設(shè)過程中所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)通過財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告進(jìn)行揭示和呈現(xiàn)，不僅僅局限于抵押風(fēng)險(xiǎn)，而應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)表的附注部分增加對企業(yè)正在開發(fā)的土地、工程項(xiàng)目等面臨的各種開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、籌資風(fēng)險(xiǎn)等各種風(fēng)險(xiǎn)的強(qiáng)調(diào)和說明，以提高企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的透明度，為企業(yè)的發(fā)展提供可靠的會(huì)計(jì)信息和數(shù)據(jù)分析。

3.3進(jìn)一步完善成本核算

首先，明確開發(fā)項(xiàng)目的成本核算對象，可以是整個(gè)項(xiàng)目本身，也可以是每一個(gè)獨(dú)立施工的單項(xiàng)工程，結(jié)構(gòu)類型相似、同一開發(fā)地點(diǎn)、竣工時(shí)間相近、施工單位相同的開發(fā)項(xiàng)目也可以作為成本核算的對象，另外，對于工期較長、規(guī)模較大的開發(fā)項(xiàng)目可以按照分期開發(fā)的開發(fā)區(qū)域作為成本核算的對象，同時(shí)，如果一個(gè)項(xiàng)目的施工單位不同，應(yīng)該以各施工單位各自施工的部分作為成本核算的對象。其次，為了解決在計(jì)算不同樓層、不同戶型的房地產(chǎn)商品收益與成本不配比的問題，可以根據(jù)可靠經(jīng)驗(yàn)對各個(gè)樓層和戶型確定權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算總成本和總面積的加權(quán)平均成本，以此計(jì)算單位面積的銷售成本。再次，制定合理的成本分配標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)開發(fā)的商品房達(dá)到可以銷售的狀態(tài)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)房屋的成本、朝向以及地段等因素制定合理的銷售價(jià)格，這樣有助于房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)收入與成本之間的配比。

4、結(jié)論

篇3

數(shù)據(jù)顯示，由于燃油和食品價(jià)格迅速上升，英國5月份的通貨膨脹率達(dá)到3.3％，創(chuàng)下16年來的新高，該通貨膨脹率也是自1997年工黨執(zhí)政以來的最高點(diǎn)。

6月18日，英國央行行長默文。金致信財(cái)政大臣達(dá)林，在信中暗示，央行將維持5.0％的利率水平不變，以抑制住強(qiáng)于預(yù)期的通貨膨脹。

全球投資者青睞亞洲房地產(chǎn)

由畢馬威(KPMG)、亞太地區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)以及指數(shù)提供商富時(shí)指數(shù)日前共同的房地產(chǎn)業(yè)報(bào)告顯示，由于美國陷入信貸危機(jī)，外部資金流入亞洲房地產(chǎn)市場正在加速。報(bào)告稱，亞洲房地產(chǎn)投資2007年增長27％，達(dá)到1210億關(guān)元，并且還在繼續(xù)增加。亞洲房地產(chǎn)投資在去年上半年和下半年均勻分布，與歐洲和北美的投資下半年大幅放緩不同。

保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)京滬高鐵股權(quán)投資計(jì)劃

京滬高速鐵路股權(quán)投資計(jì)劃6月20日獲保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。該計(jì)劃由平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、太平洋資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司和太平資產(chǎn)管理有限公司共同發(fā)起設(shè)立，募集資金160億元，投資京滬高速鐵路股份有限公司股權(quán)。

2008第一屆銀行理財(cái)高峰論壇召開：

6月25日，“探討新形勢下的中國銀行業(yè)理財(cái)趨勢――2008第一屆銀行理財(cái)高峰論壇”在浦東香格里拉酒店成功舉辦，論壇由東方財(cái)富網(wǎng)與上海市銀行同業(yè)公會(huì)聯(lián)合主辦。

資料顯示，2007年，中國銀行理財(cái)市場取得爆炸式增長，全國銀行理財(cái)產(chǎn)品銷售總額逼近一萬億元大關(guān)。但自去年下半年開始，美國次貸危機(jī)、國陸續(xù)出臺的緊縮貨幣政策和接連下跌的A股市場，卻不斷考驗(yàn)著銀行理財(cái)市場的整體成長：部分理財(cái)產(chǎn)品收益不盡如人意，投資者對此產(chǎn)生了一些誤解，銀行的信息披露也正面臨諸多挑戰(zhàn)。論壇為政府、專家及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供了優(yōu)質(zhì)、高效的對話平臺。

國際糧價(jià)暴漲走私糧食成風(fēng)

受世界主要產(chǎn)糧國糧食減產(chǎn)、生物燃料需求旺盛以及全球糧食庫存量下降等因素的影響，國際糧價(jià)大幅攀升，世界糧食價(jià)格上漲9％。極大的國內(nèi)外差價(jià)誘惑，使糧食成為新的走私品種。我國深圳、拱北、昆明、南寧、杭州等多個(gè)海關(guān)陸續(xù)查獲糧食走私出口案件，如深圳文錦渡海關(guān)、蛇口海關(guān)連續(xù)查發(fā)了16起涉嫌逃證逃稅出口面粉案件。分析人士稱，糧食違規(guī)出口勢必對國內(nèi)的糧食供給產(chǎn)生負(fù)面影響，對不斷攀升的糧食及其制成品價(jià)格無疑是火上澆油，同時(shí)這種偽報(bào)出口還存在騙退稅、逃避許可證監(jiān)管等連帶問題。

廣州日報(bào)稱，盡管發(fā)現(xiàn)了糧食走私，我國正常的糧食進(jìn)出口貿(mào)易仍在繼續(xù)。

日本考慮允許海外基金收購日本銀行20％以上股份

據(jù)日本媒體6月17日報(bào)道，日前，日本金融大臣渡邊喜美向媒體表達(dá)了允許有海外政府背景的基金收購日本銀行20％以上股份的設(shè)想。渡邊表示，收購股票雖然需要依據(jù)銀行法進(jìn)行批準(zhǔn)，但是“只要遵守規(guī)則(批準(zhǔn)條件)，(我們)就表示歡迎”。金融廳對收購日本銀行20％以上股份的申請進(jìn)行批準(zhǔn)的制度稱為“主要股東規(guī)定”。作為批準(zhǔn)條件，收購方需要確保銀行財(cái)務(wù)健全，并擁有足夠的“社會(huì)信用”。渡邊表示，只要遵守這些條件，“就可以進(jìn)行收購”。

國房景氣指數(shù)連續(xù)6個(gè)月環(huán)比回落

國家統(tǒng)計(jì)局6月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，國房景氣指數(shù)為103.34，比4月份回落0.73點(diǎn)，連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比回落。截至5月底，全國商品房空置面積為1.27億平方米，同比增長0.1％，是自去年8月以來首次同比回升。此前，全國商品房空置面積連續(xù)9個(gè)月保持同比下降。

四銀行獲準(zhǔn)參股保險(xiǎn)公司

沉寂半年之后，近日銀監(jiān)會(huì)基本確定首批試點(diǎn)參股保險(xiǎn)公司的銀行名單，并已將相關(guān)文件送達(dá)保監(jiān)會(huì)。據(jù)悉，此次獲批的4家銀行分別是工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行與北京銀行，

證監(jiān)會(huì)全面監(jiān)管券商股東變更行為

中國證監(jiān)會(huì)6月19日《證券公司變更持有5％以下股權(quán)股東報(bào)備工作指引》和《證券公司行政許可審核工作指引第10號――證券公司增資擴(kuò)股和變更持有5％以上股權(quán)的股東、實(shí)際控制人的審核要求》兩項(xiàng)指引，從而使監(jiān)管全面覆蓋了券商變更持股5％以上和以下股東的行為。其中， 變更持有5％以下股權(quán)股東，或增資擴(kuò)股和變更持有5％以上股權(quán)的股東、實(shí)際控制人，需區(qū)分股權(quán)受讓方的不同情況，設(shè)定3年、4年、5年的持股期限。

證券金融公司醞釀設(shè)立

隨著備受關(guān)注的證券公司融資融券業(yè)務(wù)試點(diǎn)日益，臨近，有關(guān)部門正在研究醞釀設(shè)立證券金融公司，作為未來開展融資融券業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，日前的《證券公司監(jiān)督管理?xiàng)l例》規(guī)定，證券公司向客戶融資，應(yīng)當(dāng)使用自有資金或依法籌集的資金；向客戶融券，應(yīng)當(dāng)使用自有證券或依法取得處分權(quán)的證券。

國資委規(guī)范國企職工持股

6月18日，國務(wù)院國資委正式向社會(huì)公布《關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)職工持股、投資的意見》征求意見稿，首次明確限定了國有及國有控股企業(yè)母公司管理層將不得持有參股的子企業(yè)的股權(quán)。相關(guān)人員表示，本《意見》主要是針對上下持股的問題，即董事長等管理人員不能對子公司持股的問題。

保監(jiān)會(huì)擇機(jī)推進(jìn)保險(xiǎn)參股基金

保監(jiān)會(huì)正與國務(wù)院相關(guān)部門探討保險(xiǎn)公司投資基金公司股權(quán)事宜，同時(shí)正積極探討保險(xiǎn)公司投資信托公司和證券公司股權(quán)問題，目前監(jiān)管層已達(dá)成一致，將選擇時(shí)機(jī)向前推進(jìn)。

香港黃金期貨交易10月推出

香港交易所行政總裁周文耀近日指出，該所將于7月份向市場公布有關(guān)發(fā)展黃金期貨吏易市場的細(xì)節(jié)，屆時(shí)會(huì)給予交易商等機(jī)構(gòu)3個(gè)月時(shí)間做準(zhǔn)備及熟悉系統(tǒng)，預(yù)計(jì)黃金期貨交易市場將于10月份正式推出。

中澳鐵礦石談判落定

6月23日，中澳鐵礦石價(jià)格談判終于達(dá)成一致：2008財(cái)年力拓的PB粉礦、楊迪粉礦、PB塊礦將在2007年基礎(chǔ)上分別上漲79.88％、79.88％、96.5％。

六成公司中期業(yè)績預(yù)告報(bào)喜

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，目前已中期業(yè)績預(yù)告的453家上市公司(不含ST企業(yè))，其中有275家企業(yè)預(yù)告上半年業(yè)績預(yù)增，占比超過六成。其中電氣設(shè)備、煤炭行業(yè)整體預(yù)增明顯，房地產(chǎn)行業(yè)有微弱分化趨勢。

另有28家企業(yè)實(shí)現(xiàn)預(yù)盈，有62家上市公司業(yè)績預(yù)降，53家為預(yù)虧，28家預(yù)平，6家預(yù)警。

油價(jià)電價(jià)齊上調(diào)

國家發(fā)展和改革委員會(huì)6月19日宣布，自6月20日起將汽油、柴油價(jià)格每噸提高1000元，航空煤油價(jià)格每噸提高1500元；自7月1日起，將全國銷售電價(jià)平均每千瓦時(shí)提高2.5分錢。液化氣、天然氣價(jià)格不作調(diào)整。

篇4

一、會(huì)計(jì)是一個(gè)不需要過高學(xué)歷的職業(yè)

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，招聘單位對不同層次會(huì)計(jì)人員最低學(xué)歷的要求是：初級：中專、高中以上21%，大專52%，本科24%，碩士、博士3%；中級：中專、高中以上12%，大專59%，本科16%，碩士、博士2%，未明確要求11%；財(cái)務(wù)經(jīng)理：大專39%，本科55%，未明確要求6%；財(cái)務(wù)總監(jiān)：大專13%，本科82%，碩士、博士5%。從上述比例看，用人單位對會(huì)計(jì)人才學(xué)歷的要求并不高，要求碩士及以上學(xué)歷者寥寥無幾，而要求本科以上學(xué)歷的單位主要是國有企業(yè)、知名股份制企業(yè)、知名會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。這與目前大批會(huì)計(jì)類畢業(yè)生盲目考研、幻想拿到研究生學(xué)歷以后再進(jìn)入企業(yè)工作，以提高就業(yè)競爭能力的情況形成了鮮明的反差，值得會(huì)計(jì)從業(yè)者和有關(guān)方面思考和注意。會(huì)計(jì)是一項(xiàng)更加重視實(shí)踐的工作。在很多單位看來，“簡單的企業(yè)會(huì)計(jì)工作不需要研究生學(xué)歷，甚至?？粕湍軇偃??！边@與我國目前90%以上的企業(yè)都是中小型企業(yè)的基本現(xiàn)狀密不可分。這些企業(yè)在招聘初、中級會(huì)計(jì)人員時(shí)，大多并不看重較高的學(xué)歷，更看重較強(qiáng)的實(shí)踐操作能力。這就是初、中級職位要求大專及以下學(xué)歷占比例較高的原因。

二、會(huì)計(jì)是一個(gè)需要高職稱/資格的職業(yè)

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，招聘單位對應(yīng)聘者職稱、資格的要求是：對初級職位：持有會(huì)計(jì)證36%，未明確要求64%；對中級（會(huì)計(jì)師等）職位：持有會(huì)計(jì)證33%，持有初級會(huì)計(jì)證書15%，持有會(huì)計(jì)師證書15%，未明確要求37%；對財(cái)務(wù)經(jīng)理：持有初級會(huì)計(jì)證書7%，持有會(huì)計(jì)師證書53%，持有高級會(huì)計(jì)師證書5%，未明確要求35%；對財(cái)務(wù)經(jīng)理的資格要求是：CPA或CPA優(yōu)先24%，注稅或注稅優(yōu)先7%；對財(cái)務(wù)總監(jiān)：持有會(huì)計(jì)師證書43%，持有高級會(huì)計(jì)師證書18%，未明確要求39%；對財(cái)務(wù)總監(jiān)的資格要求是：CPA或CPA優(yōu)先66%，注稅或注稅優(yōu)先8%。以上結(jié)果清楚地告訴人們，對應(yīng)聘財(cái)務(wù)經(jīng)理者的高級職稱、CPA資格要求分別是5%、24%，而對應(yīng)聘財(cái)務(wù)總監(jiān)者的高級職稱、CPA資格要求分別達(dá)到18%、66%，職位越高，對會(huì)計(jì)職稱、資格的要求越高，會(huì)計(jì)人員要想走上中、高級財(cái)務(wù)管理職位，高職稱或高資格基本上是必須要取得的，是晉級會(huì)計(jì)精英人才所必然要跨過的門檻。

三、會(huì)計(jì)職業(yè)最寶貴的是相同行業(yè)的從業(yè)年限

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，要求具有與招聘單位所屬行業(yè)（或類型，下同）對應(yīng)的××行業(yè)（比如外資、上市公司、國際貿(mào)易、星級酒店、制藥、化工、IT業(yè)、百貨、房地產(chǎn)、物流、家電、金融等，下同）財(cái)務(wù)工作年限時(shí)，對中級職位的要求是：1年以上20%，2年以上28%，3年以上26%，5年以上13%，其他13%；對財(cái)務(wù)經(jīng)理的要求是：3年以上7%，5年以上52%，8年以上17%，10年以上9%，其他15%；對財(cái)務(wù)總監(jiān)的要求是：8年以上25%，10年以上23%，15年以上8%，未明確44%?？梢姡瑫?huì)計(jì)人員的工作年限尤其是對應(yīng)行業(yè)企業(yè)的工作年限是非常重要的。年限代表了經(jīng)驗(yàn)，年限就是經(jīng)驗(yàn)，年限就是能力。2011年7月麥可思機(jī)構(gòu)的就業(yè)藍(lán)皮書《2011中國大學(xué)生就業(yè)報(bào)告》顯示，2007屆本科畢業(yè)生中畢業(yè)三年內(nèi)一直為1個(gè)雇主工作的畢業(yè)生月收入最高，為5463元；畢業(yè)三年內(nèi)工作過的雇主數(shù)越多，其月收入反而越低；為5個(gè)及以上雇主工作的本科畢業(yè)生三年后月收入最低，僅為4624元。高職高專畢業(yè)生的月收入呈現(xiàn)同樣趨勢。這與本文的統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果是一致的，盡管該報(bào)告綜合了多個(gè)專業(yè)的情況。這說明，在一個(gè)人的職業(yè)歷程中，選擇職業(yè)、行業(yè)的穩(wěn)定、持久、延續(xù)性非常重要，同時(shí)也明白無誤地告誡從業(yè)者：一是要早確定從事的行業(yè)。二是一旦確定了在某個(gè)行業(yè)的單位做，就要克服困難持續(xù)地做下去。三是職業(yè)發(fā)展是有規(guī)律的，必須從低級到高級逐漸發(fā)展，同時(shí)職業(yè)發(fā)展也需要過程和時(shí)間，必須循序漸進(jìn)，逐漸積累。在這個(gè)過程中，時(shí)間自然地就會(huì)產(chǎn)生價(jià)值。四是在職業(yè)生涯向前推進(jìn)過程中，要讓自己的職業(yè)發(fā)展保持上升的通道，不能中斷，不要偏離，更不要走回頭路。薪水盡管是很重要的一個(gè)考慮因素，但如果這個(gè)職位不能給自己帶來職業(yè)生涯上的提升，或者偏離了連續(xù)的職業(yè)、行業(yè)通道，即使有薪酬上的優(yōu)勢，也不應(yīng)該選擇。

篇5

馬照跑　舞照跳

加息和減稅，兩大政策同步實(shí)施，對上市公司的盈利究竟有多少影響?

從目前的反應(yīng)來看，多數(shù)分析師對此持中性的看法。國金證券的分析師楊帆認(rèn)為，政府出臺加息政策調(diào)控，目前來看難以損傷到經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)生機(jī)制，也難以遏制企業(yè)利潤的高速增長。

他說：“事實(shí)上，我們看到從去年4月份加息以來，央行已經(jīng)加息5次了，但是工業(yè)企業(yè)的利潤增速是在不斷創(chuàng)出新高的，從去年全年的30％已經(jīng)增長到目前的42.1％。因此，我們對利率上升對企業(yè)盈利能力的影響持中性態(tài)度，尤其是在目前企業(yè)較高的息稅前利潤率背景下?！?/p>

和此前的加息政策不同，本次調(diào)控措施是加息和減稅雙管齊下。兩個(gè)政策同時(shí)出臺，相當(dāng)于居民的實(shí)際存款利率上升71個(gè)基點(diǎn)，上升幅度較大。換言之，這將提高市場的“無風(fēng)險(xiǎn)收益率”水平，從而增大居民投資股票的機(jī)會(huì)成本。

不過，不少分析師認(rèn)為，對于上證綜指年內(nèi)超過50％的漲幅而言，機(jī)會(huì)成本提高的幅度畢竟有限，作為重要的資產(chǎn)配置品種，居民實(shí)際流入股市的資金量應(yīng)不會(huì)有很大變化，尤其是在近期基金表現(xiàn)優(yōu)異的情況下，居民購買基金的熱情應(yīng)該不會(huì)受到多大影響，但其直接購買股票的動(dòng)力可能有所減弱。

加息的同時(shí)，人民幣資產(chǎn)的吸引力也同時(shí)提高了。在外部市場利率保持平穩(wěn)的情況下，國內(nèi)存款實(shí)際利率上升71個(gè)基點(diǎn)，這將顯著增大對套利資金的吸引力。國金證券的楊帆預(yù)計(jì)，未來外匯儲備迅猛增長的步伐還將延續(xù)，這將為國內(nèi)市場帶來新的流動(dòng)性。

楊帆同時(shí)認(rèn)為，加息減稅對市場的影響有限，而且即使存在負(fù)面影響，其實(shí)質(zhì)性發(fā)生的可能尚需時(shí)日。在目前上市公司中報(bào)業(yè)績超預(yù)期釋放的背景下，市場可能更多地受到中報(bào)業(yè)績的影響。

他說：“根據(jù)我們的不完全統(tǒng)計(jì)，全市場和滬深300已經(jīng)預(yù)告業(yè)績的公司，其業(yè)績增長超越市場預(yù)期都在10個(gè)百分點(diǎn)以上，滬深300以及進(jìn)行了業(yè)績預(yù)告的上市公司按照其業(yè)績增長下限的利潤同比增長達(dá)到65％，遠(yuǎn)高于此前預(yù)期的48％。上市公司業(yè)績的超預(yù)期釋放將極大地降低市場估值，增強(qiáng)市場的信心，對市場形成較強(qiáng)支撐。目前滬深300滾動(dòng)4個(gè)季度的市盈率為35.5倍，在中報(bào)公布完畢后市盈率將降低至30倍以下。在這種背景下，我們認(rèn)為加息減稅后市場仍將維持震蕩上行態(tài)勢?！?/p>

銀行股：存貸差擴(kuò)大

銀行股在加息和下調(diào)利息稅的雙重作用下，并未如想象中那樣受到太大的影響。

東方證券的鄧宏光認(rèn)為，加息從短期來講有利于金融行業(yè)的價(jià)值提升。雖然央行此次上調(diào)了活期存款的利率，但上調(diào)幅度相對較小。根據(jù)測算的結(jié)果，此次加息輕微地?cái)U(kuò)大了銀行的存貸差，同時(shí)加息也有利于提高保險(xiǎn)股的理論價(jià)值。

國金證券的李偉奇也持同樣看法。李偉奇認(rèn)為，此次上調(diào)活期存款的利率，根據(jù)測算的結(jié)果，加息輕微擴(kuò)大銀行的存貸差幅度約為0.02％。而取消利息稅有利于銀行，一方面不以提高銀行的存款成本達(dá)到調(diào)控效果，對銀行是一個(gè)福音。另外一方面，由于期限長的存款的加息效應(yīng)更為明顯，有利于銀行吸納穩(wěn)定的儲蓄存款。從這個(gè)角度說，銀行股“業(yè)績高增長預(yù)期以及估值相對安全”的增持理由并沒有改變。

從時(shí)間上來說，加息對銀行盈利的影響不是立竿見影的。安信證券的高源認(rèn)為，由于中、國銀行的貸款多為浮息(floating-rate)，即便是中長期貸款受加息的影響也大多會(huì)在短時(shí)間內(nèi)體現(xiàn)，這是很多人容易忽略的一個(gè)事實(shí)。不過高源同時(shí)判斷，貸款受加息的體現(xiàn)要晚于存款。存款利率受加息影響的體現(xiàn)大約會(huì)在2～3個(gè)月左右完成，而貸款約需3～4個(gè)月的時(shí)間，但大致都不會(huì)影響到三季度的盈利。

從銀行個(gè)股的選擇上來看，如果考慮加息的因素，高源認(rèn)為應(yīng)當(dāng)選擇高貸存比、存款加權(quán)期限短、貸款加權(quán)期限長的銀行股。尤其值得推薦的是第一梯隊(duì)的股份制銀行，比如浦發(fā)、招行、興業(yè)。

地產(chǎn)：加息影響輕微

和資產(chǎn)膨脹對房產(chǎn)企業(yè)的正面效應(yīng)相比，加息對地產(chǎn)公司的影響可說是輕微。

國金證券的曹旭特認(rèn)為，加息對重點(diǎn)房產(chǎn)公司的上市公司稅前利潤影響輕微，并且相關(guān)公司的利息收入也會(huì)因利息稅的降低而增加，綜合影響更為有限。由于是小幅上調(diào)利率，對居民按揭購房成本影響幅度不大，如20年貸款成本增加約1.23％，對需求的抑制作用也較為有限。行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)公司今明兩年都將保持高增長，投資價(jià)值十分明顯。

中金公司也在其房產(chǎn)行業(yè)報(bào)告中指出，政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控將是長期的。未來行業(yè)調(diào)控方式將是行政調(diào)控結(jié)合市場調(diào)控，調(diào)控的重點(diǎn)是集約利用土地，增加有效供應(yīng)量。但預(yù)計(jì)調(diào)控的效果最終難以調(diào)低房價(jià)，只是加大房價(jià)短期波動(dòng)而已。在供應(yīng)量難以增加的情況下，房價(jià)上漲將是長期趨勢。所以對投資者來說，每次調(diào)控政策出臺引致股價(jià)下跌都是較好的投資機(jī)會(huì)。

至于投資品種選擇，首先推薦的是房產(chǎn)龍頭企業(yè)，比如萬科、保利地產(chǎn)等，買入并長期持有是最佳的投資選擇。其次是區(qū)域性龍頭公司，包括華發(fā)股份、中華企業(yè)等，仍有較好的發(fā)展機(jī)會(huì)。除此以外還有重組類股票可以重點(diǎn)關(guān)注，尤其是那些具有實(shí)質(zhì)性重組動(dòng)作的公司，比如泛海建設(shè)、華業(yè)地產(chǎn)。

中金公司的白宏煒認(rèn)為，在眾多房地產(chǎn)股中，高增長的開發(fā)類企業(yè)是選擇的重點(diǎn)，因?yàn)榭梢灶A(yù)期其2008、2009年業(yè)績將出現(xiàn)大幅增長。因而持有這類公司相對風(fēng)險(xiǎn)較小，但這類公司目前的估值往往已經(jīng)并不便宜。

其他行業(yè)影響不一

加息對資產(chǎn)負(fù)債率較高的企業(yè)，或多或少都有些影響，但程度不一。

比如鐵路行業(yè)。國金證券的儲海認(rèn)為，雖然從計(jì)算數(shù)字上來看，本次加息對鐵路行業(yè)的盈利影響較大，但是鐵路行業(yè)負(fù)債基本上都是享受優(yōu)惠利率和固定利率，實(shí)際上影響并不是很大。其中重點(diǎn)公司大秦鐵路資產(chǎn)負(fù)債率較低，公司盈利能力強(qiáng)，現(xiàn)金流充裕，加息對大秦鐵路負(fù)面影響小，而取消利息稅對大秦正面影響較大。

元器件、集成電路制造業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用也占利潤總額比重較大。國金證券的程兵認(rèn)為，雖然利息稅降低將增加公司的利息收入，但是國內(nèi)半導(dǎo)體行業(yè)上市公司的利息支出遠(yuǎn)大于利息收入，因此，加息將顯著影響企業(yè)利潤水平。

不過值得注意的是法拉電子、航天電器、萊寶高科，這3家重點(diǎn)公司沒有負(fù)債，財(cái)務(wù)費(fèi)用沒有利息支出，但有利息收入。從靜態(tài)看，加息對這幾家有利。目前大部分半導(dǎo)體企業(yè)均有再融資項(xiàng)目需要執(zhí)行，加息將會(huì)加快上市公司的融資行為。而隨著市場交投活躍，上市公司再融資項(xiàng)目有望超額完成，例如長電科技。

近一段時(shí)間備受關(guān)注的紡織行業(yè)，也將部分受到加息的影響。國金證券的張斌認(rèn)為，由于內(nèi)銷平穩(wěn)增長而出口增幅回落，未來紡織行業(yè)將平穩(wěn)發(fā)展，但全行業(yè)效益增速回落，固定資產(chǎn)投資增速也有所回落。越來越多的紡織企業(yè)已經(jīng)意識到單純依靠規(guī)模擴(kuò)張實(shí)現(xiàn)效益增長模式的風(fēng)險(xiǎn)。再加上紡織行業(yè)中小企業(yè)眾多，它們本來就很難獲得銀行貸款，因而加息不會(huì)改變行業(yè)整體的運(yùn)行趨勢，對企業(yè)的實(shí)際影響有限。

張斌認(rèn)為，從靜態(tài)的角度來看，本次加息對紡織全行業(yè)以及主要上市公司常山股份、孚日股份和山東海龍2007年、2008年凈利潤有一定的影響。孚日股份和山東海龍由于前期利用銀行借款快速擴(kuò)張產(chǎn)能，因而負(fù)債較高，但兩家公司都公告了再融資方案，如果得到實(shí)施，影響將大大低于計(jì)算結(jié)果。

相對而言，受加息影響較大的是造紙行業(yè)。國金證券的萬有林認(rèn)為，從靜態(tài)的角度來看，本次加息對造紙全行業(yè)以及主要上市公司2007、2008年凈利潤有一定的影響。造紙行業(yè)主要上市公司中，華泰股份、銀鴿投資、博匯紙業(yè)由于近期產(chǎn)能擴(kuò)張較少，影響相對較小，而美利紙業(yè)由于正處于利用銀行借款快速擴(kuò)張產(chǎn)能，因而影響較大。

篇6

【監(jiān)測對象】：國家部委、權(quán)威機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織、專業(yè)研究（調(diào)查）機(jī)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告和數(shù)據(jù)信息資料。

【監(jiān)測內(nèi)容】：在本監(jiān)測區(qū)間內(nèi)，按照監(jiān)測對象，以編年體的形式選擇了32份最重要的數(shù)據(jù)信息，其中，國家部委部分有16份數(shù)據(jù)報(bào)告，權(quán)威機(jī)構(gòu)部分有7份數(shù)據(jù)報(bào)告，社會(huì)組織部分有3份數(shù)據(jù)資料，專業(yè)研究（調(diào)查）機(jī)構(gòu)部分有6份數(shù)據(jù)報(bào)告。

本監(jiān)測區(qū)間的數(shù)據(jù)信息主要針對了今年的前幾個(gè)月的國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況、2010年全國及地方環(huán)境狀況、“十一五”期間各地區(qū)的節(jié)能目標(biāo)完成情況以及中國城市建設(shè)和各階層人群狀況的幾方面內(nèi)容。

國家統(tǒng)計(jì)局今年6月份的《2011年工業(yè)經(jīng)濟(jì)春季運(yùn)行報(bào)告》指出了我國目前工業(yè)及宏觀經(jīng)濟(jì)目前面臨的生產(chǎn)成本上升、要素保障壓力、中小企業(yè)融資難及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行回調(diào)壓力等幾方面的主要問題。該報(bào)告顯示，1~4月，我國工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價(jià)格指數(shù)同比上漲10.3%，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比僅上漲7.0%，部分地區(qū)大幅度上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)力報(bào)酬；部分地區(qū)電力供應(yīng)緊張的趨勢較往年更加嚴(yán)重，電力供應(yīng)缺口可能進(jìn)一步擴(kuò)大；央行貨幣政策在有效抑制流動(dòng)性過剩的同時(shí)，也造成了企業(yè)融資成本的不斷上升，其中，中小企業(yè)獲取銀行貸款的綜合成本上升幅度至少在13%以上，遠(yuǎn)高于一年期貸款基準(zhǔn)利率；1~4月，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)成品庫存同比增長23.2%，比去年年底上升12個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)在各種不利因素的影響下，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營難度加大，工業(yè)經(jīng)濟(jì)增速可能面臨回調(diào)壓力。

原材料購進(jìn)價(jià)格和工業(yè)品出廠價(jià)格的上升必然會(huì)傳遞到居民消費(fèi)價(jià)格上漲。國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份我國CPI同比漲幅達(dá)到5.5%，創(chuàng)下34個(gè)月新高。而就如同大部分機(jī)構(gòu)及專家所預(yù)計(jì)，6月份CPI的同比漲幅達(dá)到了6.4%，再創(chuàng)年內(nèi)新高。此外，工業(yè)經(jīng)濟(jì)面臨的困境持續(xù)加重。數(shù)據(jù)顯示，今年以來，我國PMI（制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)）呈現(xiàn)整體回落趨勢，6月份下降到50.9%，創(chuàng)下2009年3月以來28個(gè)月的最低值。該指數(shù)的持續(xù)回落也印證了國家統(tǒng)計(jì)局在春季報(bào)告中作出的“工業(yè)經(jīng)濟(jì)增速可能面臨回調(diào)壓力”的判斷，也預(yù)示著未來我國經(jīng)濟(jì)增速將持續(xù)降低的趨勢。

問題不僅僅如此，國家審計(jì)署6月27日公布的“全國地方政府性債務(wù)審計(jì)結(jié)果”顯示，截止到2010年底，中國地方政府性債務(wù)余額共計(jì)10.7萬億元，而地方政府承擔(dān)著80%的政府性債務(wù)，即8.6萬億元的償還責(zé)任。審計(jì)署公布的這個(gè)結(jié)果沒有令問題結(jié)束。國際評級機(jī)構(gòu)穆迪稱，審計(jì)署關(guān)于銀行對地方政府貸款規(guī)模的數(shù)據(jù)可能少報(bào)了3.5萬億元，并且不良貸款規(guī)模大于預(yù)期。而按照央行公布的《2010中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》，截至2010年末，平臺貸款規(guī)模的上限為14.4萬億元左右。渣打銀行測算，地方融資平臺債務(wù)規(guī)?？赡茉?萬億~10萬億元，而地方政府直接舉債（指教育、醫(yī)療等方面）可能在5萬億~6萬億元，因此，整個(gè)地方政府債務(wù)規(guī)模加起來總計(jì)達(dá)到14萬億~15萬億元。大規(guī)模政府債務(wù)的披露，對中國的銀行資產(chǎn)質(zhì)量將構(gòu)成威脅，同時(shí)宏觀經(jīng)濟(jì)面臨了更大的下行風(fēng)險(xiǎn)。部分機(jī)構(gòu)已經(jīng)預(yù)示“到了某個(gè)時(shí)候，中央政府將不得不介入”。

盡管可能面臨巨額的債務(wù)負(fù)擔(dān)，不過各地方的投資建設(shè)熱情也在高漲。摩天城市網(wǎng)的報(bào)告顯示，隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增加，國內(nèi)各地近期掀起競相興建超高大樓的熱潮。當(dāng)今中國正在建設(shè)的摩天大樓總數(shù)超過200座，這一數(shù)量相當(dāng)于今天美國同類摩天大樓的總數(shù)。在當(dāng)前全球十大高樓中，中國以5座占據(jù)半壁江山。未來3年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。5年后中國的摩天大樓總數(shù)將超過800座，達(dá)到現(xiàn)今美國總數(shù)的4倍。不過，德意志銀行研究員勞倫斯的研究結(jié)果顯示，世界最高大樓的開工建設(shè)與商業(yè)周期的劇烈波動(dòng)高度相關(guān)，世界最高大樓的興建通常是經(jīng)濟(jì)衰退的前兆。

相對于對經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，此前各界對“十一五”各地節(jié)能任務(wù)是否能完成的顧慮已經(jīng)消除。國家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)顯示，“十一五”時(shí)期，全國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低19.1%，完成了“十一五”規(guī)劃《綱要》確定的約束性目標(biāo)。除新疆外，各地區(qū)均完成了“十一五”國家下達(dá)的節(jié)能目標(biāo)任務(wù)，其中還有28個(gè)地區(qū)超額完成。與節(jié)能方面取得的成就相映成彰，6月公布的《2010年中國環(huán)境狀況公報(bào)》也顯示2010年，我國部分環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)持續(xù)好轉(zhuǎn)。不過，公報(bào)也顯示我國河海污染的嚴(yán)重。長江、黃河、珠江、松花江、淮河、海河和遼河等七大水系總體為輕度污染；長江、珠江總體水質(zhì)良好，松花江、淮河為輕度污染，黃河、遼河為中度污染，海河為重度污染。

可能處于對目前中國經(jīng)濟(jì)情況的擔(dān)憂，一些專家指出中國應(yīng)降低和減免對奢侈品的關(guān)稅征收，他們認(rèn)為中國龐大的奢侈品消費(fèi)可以引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。貝恩顧問公司的《全球奢侈品市場報(bào)告》顯示，中國是全球銷量增長最快的國家，已成為僅次于美國的第二大奢侈品消費(fèi)國。5月的《胡潤“少壯派富豪榜”》顯示，少壯派富豪的上榜門檻為10億元，上榜少壯派富豪的平均年齡為36歲。中國人民銀行6月的《我國腐敗分子向境外轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的途徑及監(jiān)測方法研究》援引中國社科院的一份調(diào)研資料稱，從20世紀(jì)90年代中期以來，外逃黨政干部，公安、司法干部和國家事業(yè)單位、國有企業(yè)高層管理人員，以及駐外中資機(jī)構(gòu)外逃、失蹤人員數(shù)目高達(dá)16000~18000人，攜帶款項(xiàng)達(dá)8000億元人民幣。

部委

2010年廣播電影電視統(tǒng)計(jì)公報(bào)

【機(jī)構(gòu)】：國家廣播電影電視總局

【日期】：2011年5月

【核心數(shù)據(jù)】：截至2010年底，全國共有廣播電臺227個(gè)，電視臺247個(gè)，廣播電視臺2120個(gè)，教育電視臺44個(gè)。全國有線電視用戶18730萬戶，有線數(shù)字電視用戶8798萬戶。2010年底廣播綜合人口覆蓋率為96.78%；電視綜合人口覆蓋率為97.62%。2010年全年生產(chǎn)電視劇436部14685集，動(dòng)畫電視221456分鐘，故事影片526部，科教、紀(jì)錄、動(dòng)畫和特種影片95部。

2010年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資主要情況

【機(jī)構(gòu)】：國家統(tǒng)計(jì)局

【日期】：2011年5月3日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年全國城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資為37147元，與2009年的32736元相比，增加了4411元，同比增長13.5%，增幅提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)門類看，年平均工資最高的三個(gè)行業(yè)分別是金融業(yè)80772元，是全國平均水平的2.2倍；信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)66598元，是全國平均水平的1.8倍；科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)57316元，是全國平均水平的1.5倍。年平均工資最低的三個(gè)行業(yè)分別是農(nóng)、林、牧、漁業(yè)17345元，只有全國平均水平的50%；住宿和餐飲業(yè)23812元，只有全國平均水平的60%；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)27229元，只有全國平均水平的70%。最高行業(yè)與最低行業(yè)年平均工資之比為4.7：1。從注冊登記類型的分組數(shù)據(jù)看，首先為股份有限公司的年平均工資最高，為45991元，是全國平均水平的1.24倍；其次為外商投資公司40180元，是全國平均水平的1.08倍；第三為國有單位39471元，是全國平均水平的1.06倍;最低的為集體單位，是全國平均水平的65.8%。

2010年城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員年平均工資主要情況

【機(jī)構(gòu)】：國家統(tǒng)計(jì)局

【日期】：2011年5月3日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年全國城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員年平均工資為20759元，與2009年的18199元相比，增加了2560元，同比增長14.1%，增幅提高7.5個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)門類看，與2009年相比，各行業(yè)年平均工資都有不同幅度的增長，絕大部分行業(yè)工資增長都在1000元以上。年平均工資最高的三個(gè)行業(yè)分別是信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)31226元，是全國平均水平的1.50倍；金融業(yè)30513元，是全國平均水平的1.47倍；科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)28886元，是全國平均水平的1.39倍。年平均工資最低的三個(gè)行業(yè)分別是公共管理和社會(huì)組織8900元，只有全國平均水平的43%；農(nóng)、林、牧、漁業(yè)16370元，只有全國平均水平的79%；住宿和餐飲業(yè)17531元，只有全國平均水平的84%。最高行業(yè)與最低行業(yè)年平均工資之比為3.5：1。

電力監(jiān)管年度報(bào)告（2010）

【機(jī)構(gòu)】：國家電力監(jiān)管委員會(huì)

【日期】：2011年5月5日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年全國全口徑發(fā)電量42280億千瓦時(shí)，同比增長14.85%，比上年提高8.18個(gè)百分點(diǎn)。其中，水電發(fā)電量6863億千瓦時(shí)，同比增長20.05%；火電發(fā)電量34145億千瓦時(shí)，同比增長13.38%；核電發(fā)電量768億千瓦時(shí)，同比增長9.66%；風(fēng)電發(fā)電量501億千瓦時(shí)，同比增長81.41%。全社會(huì)用電量為41923億千瓦時(shí)，同比增長14.56%，比上年提高8.12個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看， 全國各省份全社會(huì)累計(jì)用電量全部實(shí)現(xiàn)正增長。其中青海（37.94%）、內(nèi)蒙古（18.82%）、新疆（18.22%）、寧夏（18.15%）、海南（18.14%）、重慶（17.18%）、四川（17.03%）等?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）增幅較大。

2010年民航行業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)

【機(jī)構(gòu)】：中國民用航空局

【日期】：2011年5月6日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年，全行業(yè)完成運(yùn)輸總周轉(zhuǎn)量538.45億噸公里，比上年增加111.38億噸公里，增長26.1%，其中旅客周轉(zhuǎn)量359.55億噸公里，比上年增加58.71億噸公里，增長19.5%；貨郵周轉(zhuǎn)量178.90億噸公里，比上年增加52.67億噸公里，增長41.7%。2010年，年旅客吞吐量100萬人次以上的運(yùn)輸機(jī)場51個(gè)，其中北京、上海和廣州三大城市機(jī)場旅客吞吐量占全部機(jī)場旅客吞吐量的33.1%。2010年，北京首都機(jī)場完成旅客吞吐量0.74億人次，位列世界第二；上海浦東機(jī)場完成貨郵吞吐量322.8萬噸，位列世界第三。截至2010年底，民航全行業(yè)運(yùn)輸飛機(jī)期末在冊架數(shù)1597架，比上年增加180架。2010年，全行業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4115億元，比上年增長37%，利潤總額434億元，比上年增加324億元。

2010年郵政行業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)

【機(jī)構(gòu)】：國家郵政局

【日期】：2011年5月13日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年郵政行業(yè)業(yè)務(wù)總量完成1985.3億元，同比增長21.6％，比上年末提高5.2個(gè)百分點(diǎn)。全年郵政行業(yè)業(yè)務(wù)收入（不包括郵政儲蓄銀行直接營業(yè)收入）完成1276.8億元，同比增長16.6%，比上年末提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。全年全國規(guī)模以上快遞服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)量完成23.4億件，同比增長25.9%，比上年末提高3.1個(gè)百分點(diǎn)；快遞業(yè)務(wù)收入完成574.6億元，同比增長20.0%，比上年末提高2.7個(gè)百分點(diǎn)?？爝f業(yè)務(wù)收入占行業(yè)總收入的比重為45％，比上年末提高1.2個(gè)百分點(diǎn)，比2008年提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。全行業(yè)年末從業(yè)人員116.5萬人，比上年末增長33.1%。其中，快遞年末從業(yè)人員54.2萬人，比上年末成倍增長。

2011年全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃公告

【機(jī)構(gòu)】：國土資源部

【日期】：2011年5月13日

【核心數(shù)據(jù)】：據(jù)各地上報(bào)匯總，2011年全國住房用地計(jì)劃供應(yīng)21.80萬公頃，與2010年全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃（18.47萬公頃）和實(shí)際供地量（12.63萬公頃）相比，分別增加18%和72.6%，超過前兩年年均實(shí)際供地量（10.17萬公頃）。2011年，全國計(jì)劃供應(yīng)保障性安居工程用地和中小套型商品房用地17.13萬公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的78.6%，比去年提高2個(gè)百分點(diǎn)。計(jì)劃供應(yīng)保障性安居工程用地7.74萬公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的35.5%，與2010年計(jì)劃（6.58萬公頃）和實(shí)際供地（3.24萬公頃）相比，分別增加17.6%和138.9%。

2010年中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：中國人民銀行

【日期】：2011年6月1日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年末，全國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)共計(jì)19.5萬個(gè)，從業(yè)人員308萬人，分別比上年增加0.6萬個(gè)和20.7萬人；資產(chǎn)總額88.8萬億元，同比增長19.9%。年末，全國共有27個(gè)省份有外資銀行入駐；外資銀行資產(chǎn)總額為1.8萬億元，同比增長20%，外資銀行資產(chǎn)的94.4%集中在東部。截至2010 年末，我國境內(nèi)上市公司總數(shù)（A、B 股）2063 家，比上年增加345 家，增長20.1%，東部地區(qū)上市公司數(shù)量仍占全國的一半以上。股票市場籌資規(guī)模大幅增加，全年滬、深A(yù) 股市場累計(jì)籌資8955 億元，比上年增長129.9%，其中北京、廣東、上?；I資額居前三名，合計(jì)占當(dāng)年國內(nèi)A 股籌資總額的一半。創(chuàng)業(yè)板市場穩(wěn)步發(fā)展，全年公開發(fā)行創(chuàng)業(yè)板股票117 只，籌資932 億元，占當(dāng)年新股發(fā)行融資總額的20.1%。截至2010 年末，創(chuàng)業(yè)板上市公司153家，市值總計(jì)7365 億元，比上年末凈增5755 億元。

2010年中國環(huán)境狀況公報(bào)

【機(jī)構(gòu)】：環(huán)境保護(hù)部

【日期】：2011年6月3日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年，我國部分環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)持續(xù)好轉(zhuǎn)。全國地表水國控?cái)嗝娓咤i酸鹽指數(shù)年均濃度為4.9毫克/升，比上年下降3.9%，比2005年下降31.9%；全國城市空氣中二氧化硫年平均濃度為0.034毫克/立方米，達(dá)到國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)，比上年下降2.8%，比2005年下降19.0%。我國河海污染依然嚴(yán)重。其中，長江、黃河、珠江、松花江、淮河、海河和遼河等七大水系總體為輕度污染；長江、珠江總體水質(zhì)良好，松花江、淮河為輕度污染，黃河、遼河為中度污染，海河為重度污染。

2011年工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行春季報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：國家統(tǒng)計(jì)局

【日期】：2011年6月8日

【核心數(shù)據(jù)】：1~4月，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長14.2%，增速同比回落4.9個(gè)百分點(diǎn)，比去年3、4季度分別加快0.7和0.9個(gè)百分點(diǎn)。1~4月，全國規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤14869億元，同比增長29.7%；上繳稅金10772億元，增長26.8%。1~4月，規(guī)模以上工業(yè)出貨值同比增長20.7%，增速同比回落5.8個(gè)百分點(diǎn)，比去年4季度加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。1~4月，規(guī)模以上中小型企業(yè)完成工業(yè)增加值同比增長16.7%，增速比全部規(guī)模以上工業(yè)快2.5個(gè)百分點(diǎn)。1~4月，工業(yè)固定資產(chǎn)投資同比增長24.6%，其中制造業(yè)投資增長29%。1~4月，我國工業(yè)生產(chǎn)者購進(jìn)價(jià)格指數(shù)同比上漲10.3%，其中燃料動(dòng)力類上漲11.6%，而工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比僅上漲7.0%。今年央行兩次加息推動(dòng)企業(yè)融資成本在不斷上升，據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)測算，中小企業(yè)獲取銀行貸款的綜合成本上升幅度在13%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一年期貸款基準(zhǔn)利率。

“十一五”各地區(qū)節(jié)能目標(biāo)完成情況

【機(jī)構(gòu)】：國家發(fā)展和改革委員會(huì)

【日期】：2011年6月15日

【核心數(shù)據(jù)】：“十一五”時(shí)期，全國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低19.1%，完成了“十一五”規(guī)劃《綱要》確定的約束性目標(biāo)。五年來，我國以能源消費(fèi)年均6.6%的增速支持了國民經(jīng)濟(jì)年均11.2%的增速，能源消費(fèi)彈性系數(shù)由“十五”時(shí)期的1.04下降到0.59。除對新疆另行考核外，全國其他地區(qū)均完成了“十一五”國家下達(dá)的節(jié)能目標(biāo)任務(wù)，有28個(gè)地區(qū)超額完成了“十一五”節(jié)能目標(biāo)任務(wù)，超額完成目標(biāo)較多的十個(gè)地區(qū)分別為：北京（超額32.95%，下同）、天津（5%）、山西（3%）、內(nèi)蒙古（2.82%）、黑龍江（3.95%）、福建（2.81%）、湖北（8.35%）、廣東（2.63%）、重慶（4.75%）、云南（2.41%），其中北京、湖北、天津分別超出目標(biāo)6.59、1.67、1個(gè)百分點(diǎn)。

2011年第2季度儲戶問卷調(diào)查報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：中國人民銀行

【日期】：2011年6月15日

【核心數(shù)據(jù)】：調(diào)查顯示，居民對物價(jià)滿意度仍不理想，當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)16.8%，比上季下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。 68.2%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季增加1.3個(gè)百分點(diǎn)；30%的居民認(rèn)為物價(jià)“可以接受”，較上季下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。在各主要投資方式中選擇“房地產(chǎn)投資”的居民占22.2%，比上季減少2.8個(gè)百分點(diǎn)，仍為居民投資首選。對下半年房價(jià)走勢， 34.2%的居民預(yù)測房價(jià)將“保持穩(wěn)定”， 25.9%的預(yù)測“上升”， 18.9%的預(yù)測“下降”；與上一季相比，認(rèn)為“保持穩(wěn)定”和“無法判斷”的居民占比增加，二者代表了一半以上被調(diào)查者的判斷。

2010年社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：民政部

【日期】：2011年6月16日

【核心數(shù)據(jù)】：截至2010年底，全國各類收養(yǎng)性社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)10.1萬個(gè)；床位349.6萬張；每千人口平均擁有社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)床位2.61張；收養(yǎng)274.7萬人。截至2010年底，全國各類老年福利機(jī)構(gòu)39904個(gè)，床位314.9萬張，年末收養(yǎng)老年人242.6萬人。2010年底，全國共有1145.0萬戶、2310.5萬城市低保對象。2010年底，全國有2528.7萬戶、5214.0萬人得到了農(nóng)村低保。截至2010年底，全國共有社會(huì)組織44.6萬個(gè)；民辦非企業(yè)單位19.8萬個(gè)；基金會(huì)2200個(gè)。

權(quán)威機(jī)構(gòu)

2011年中國社會(huì)心態(tài)研究報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：中國社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)研究所

【日期】：2011年5月4日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年，對北京、上海、廣州三市市民的調(diào)查結(jié)果顯示，三市市民總體社會(huì)信任屬低度信任水平。其中，居民對政府機(jī)構(gòu)的信任程度最高，對商業(yè)行業(yè)信任程度最低；上海和廣州兩市的社會(huì)信任狀況略高于北京。分城市看，上海的社會(huì)總信任得分為65.7分，位居三城市之首；廣州的社會(huì)信任得分為63.7分，居第2位；北京在本次調(diào)查中社會(huì)信任程度最低，得分為59.3分。政府機(jī)構(gòu)、公共媒體、公共事業(yè)單位或部門等有政府背景的行業(yè)/部門受信任程度較高，接近“中度信任”水平，商業(yè)行業(yè)最低，屬“基本不信任”范圍。三地市民認(rèn)為廣告、房地產(chǎn)行業(yè)信任缺失，食品、藥品行業(yè)信任危機(jī)嚴(yán)重。虛假廣告欺騙現(xiàn)象的嚴(yán)重程度得分為78.3分，屬于“非常嚴(yán)重”范圍；房地產(chǎn)開發(fā)和中介、食品行業(yè)、藥品行業(yè)的嚴(yán)重程度得分分別為71.0分、65.4分、64.0分，均屬“嚴(yán)重”范圍。上海、北京市民對社會(huì)欺騙現(xiàn)象嚴(yán)重程度的判斷高于廣州。調(diào)查顯示，上海和北京市民認(rèn)為社會(huì)欺騙行為較多，兩地嚴(yán)重程度得分分別為67.5分和60.8分，屬“嚴(yán)重”范圍；廣州市民認(rèn)為社會(huì)欺騙現(xiàn)象的嚴(yán)重程度相對較低，其得分為51.0分。

中國城市競爭力報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：社科院城市與競爭力研究中心

【日期】：2011年5月7日

【核心數(shù)據(jù)】：在294個(gè)城市中，石家莊市居民幸福感排名第一。內(nèi)地城市的人們幸福感中，環(huán)渤海地區(qū)最佳，人們的幸福感打分均值為79.48，與其他內(nèi)地區(qū)域相比有明顯的優(yōu)勢。西北地區(qū)均值最低，為74.23。城鎮(zhèn)居民比較幸福，城市差距較小。2010年度的294個(gè)城市幸福感打分均值為76.06，最高分為89.36，最低分則為66.57。其中超過80分以上的城市個(gè)數(shù)為37個(gè)，75分以上的城市有176個(gè)，而70分以上的達(dá)到282個(gè)。

“廣州青年幸福感”調(diào)查

【機(jī)構(gòu)】：廣州市穗港澳青少年研究所

【日期】：2011年5月9日

【核心數(shù)據(jù)】：據(jù)調(diào)查，假如幸福感最高分為100分，四成半的青年感到生活幸福，九成以上青年幸福自評得分超過60分。不過，6.2%的青年感覺當(dāng)下自己生活“不幸?！?，9.8%的青年幸福感計(jì)分為“60分以下”。在青年心目中幸福生活最重要的標(biāo)準(zhǔn)，排在前三位的依次是身體健康（51.7%）、婚姻美滿（29.2%）、事業(yè)成功（16.6%）。男青年感覺自己幸福的占39.5%；女青年感覺自己幸福的占50.9%。在不同職業(yè)的青年中，感覺自己當(dāng)下生活幸福的比率最高的前五項(xiàng)依次為：大學(xué)生（在校）、公務(wù)員、事業(yè)單位人員、無固定職業(yè)者、外企員工，不幸福的群體突出表現(xiàn)在私營業(yè)主或個(gè)體戶、國企員工。在建設(shè)“幸福廣州”十大民生實(shí)事當(dāng)中，青年最關(guān)注的前三項(xiàng)依次是“加大住房保障力度”、“改善市民群眾出行條件”、“提高城鄉(xiāng)醫(yī)療保障水平”，分別占37.8%、15%、8.9%。

世界人口展望――2010年修訂版

【機(jī)構(gòu)】：聯(lián)合國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事務(wù)部

【日期】：2011年5月9日

【核心數(shù)據(jù)】：全球人口將在2011年7月1日達(dá)到69億，10月31日達(dá)到70億，在2023年突破80億，在2041年超過90億，到2050年，全球人口將達(dá)93億。屆時(shí)，全球超過八成的人口將生活在不發(fā)達(dá)地區(qū)，包括近2成在最不發(fā)達(dá)國家，只有14%的人口生活在發(fā)達(dá)地區(qū)。2011年至2100年，高生育率國家人口將由12億增至42億，中等生育率國家人口由28億增至35億，低生育率國家由29億降至24億。全球人口平均壽命將由2005年至2010年的68歲升至2095年至2100年的81歲。到2030年，印度的人口就將超過中國的13.4億，成為全球人口最多的國家。長期實(shí)施一胎化的中國，將加入人口負(fù)增長的國家行列，人口預(yù)計(jì)在未來數(shù)10年達(dá)到14億的高峰，而后在2100年前降到9.41億人。

中國少年兒童10年發(fā)展?fàn)顩r研究報(bào)告（1999~2010）

【機(jī)構(gòu)】：中國青少年研究中心

【日期】：2011年5月16日

【核心數(shù)據(jù)】：多數(shù)少年兒童能夠正確認(rèn)識自我，對自我有較高的接納度，且10年間程度持續(xù)提高。當(dāng)代少年兒童的幸福取向存有多樣性，但多數(shù)注重個(gè)人幸福和為社會(huì)作貢獻(xiàn)的統(tǒng)一。注重“個(gè)人小幸?！?，“有溫暖的家”（58.6%）和“有知心的朋友”（38.5%）成為最普遍認(rèn)可的兩項(xiàng)幸福指標(biāo)；“為社會(huì)作貢獻(xiàn)”（24.3%）、“健康”（21.4%）是認(rèn)同度較高的兩項(xiàng)人生幸福指標(biāo)。調(diào)查還顯示，近10年來，我國少年兒童財(cái)富數(shù)量快速增長，以千元以上個(gè)人存款為例，1999年我國只有14.8%的少年兒童擁有千元以上個(gè)人存款，而2005年達(dá)到39%，2010年則為49.8%。10年間增長3倍以上。我國少年兒童對主流消費(fèi)觀念比較認(rèn)同，97%的少年兒童認(rèn)同節(jié)約觀念，80.6%贊同儲蓄觀念，92.6%反對金錢萬能思想。

2010~2011年中國休閑發(fā)展報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所

【日期】：2011年6月10日

【核心數(shù)據(jù)】：延續(xù)上年度休閑消費(fèi)統(tǒng)計(jì)范圍和方法，測算出2010年我國居民休閑消費(fèi)最核心部分約為2.19萬億元，相當(dāng)于社會(huì)消費(fèi)品零售總額的14.20%，相當(dāng)于GDP的5.51%。2010年，我國居民的國內(nèi)旅游總花費(fèi)為12579.77億元，其中城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民的花費(fèi)分別為9403.81億元和3175.96億元。2010年休閑花費(fèi)約占城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民國內(nèi)旅游出游花費(fèi)的83.70%和71.18%，分別為7870.99億元和2260.69億元，共計(jì)10131.68億元人民幣。2010年我國城鄉(xiāng)居民家庭文化娛樂類的休閑消費(fèi)支出為3485億元。2010年城鄉(xiāng)居民全年休閑體育消費(fèi)總額約為2543億元，較上年度增加22.1%。2010年我國休閑餐飲消費(fèi)大致為4400億元，較上年度增長18.9%。

中國城市生活質(zhì)量指數(shù)報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：中國社科院經(jīng)濟(jì)所、首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)

【日期】：2011年6月11日

【核心數(shù)據(jù)】：報(bào)告顯示，在全國30個(gè)省會(huì)城市中，“生活質(zhì)量指數(shù)”得分55分以上的城市有15個(gè)，超過平均分54.49分。其中，廣州以64.07分排名全國第一，上海以60.05分排名全國第二，南京以59.49分排名全國第三。中國城市生活質(zhì)量指數(shù)主要包括收入現(xiàn)狀滿意度、收入預(yù)期滿意度、生活成本滿意度、醫(yī)療保障滿意度、生活環(huán)境滿意度、生活節(jié)奏滿意度和生活便利滿意度等。每個(gè)方面主觀指數(shù)和客觀指數(shù)分別占40%和60%權(quán)重，加權(quán)得出每個(gè)城市在每個(gè)指標(biāo)得分情況。

社會(huì)組織

2011年世界競爭力排名報(bào)告書

【機(jī)構(gòu)】：瑞士洛桑管理學(xué)院

【日期】：2011年5月17日

【核心數(shù)據(jù)】：報(bào)告比較了全球59個(gè)國家和地區(qū)四大項(xiàng)目表現(xiàn)，包括經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)、政府效能、商業(yè)效能及基礎(chǔ)建設(shè)來評分進(jìn)行排名，四大項(xiàng)目涵蓋共331個(gè)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告指出，美國雖擁有龐大的經(jīng)濟(jì)規(guī)模、強(qiáng)勁的商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位與高超的科技，度過全球金融與經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但其競爭力卻日漸消減。中國香港和美國并列第一，成為全球最具競爭力的國家或地區(qū)，而去年排在榜首的新加坡今年降至第三。中國香港在六項(xiàng)表現(xiàn)中均奪得全球第一，分別是國際投資、公共財(cái)政、商業(yè)法例、金融、價(jià)值觀及信息科技建設(shè)。

2011年全球服務(wù)外包發(fā)展報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：亞太總裁協(xié)會(huì)

【日期】：2011年5月23日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年全球服務(wù)外包的年度收益達(dá)到931億美元，同比增長了2%，5年復(fù)合增長率達(dá)到了5.1%。然而，受到歐洲債務(wù)危機(jī)、美元持續(xù)貶值和全球性通貨膨脹的影響，從整體上來看，全球服務(wù)外包行業(yè)仍然處于不景氣時(shí)期。美國、日本、歐洲是主要的發(fā)包方，提供了全球服務(wù)外包業(yè)務(wù)的絕大多數(shù)份額。美國占了全球市場的64%，歐洲占了18%，日本占了10%，留給其他國家的還不到10%。全球服務(wù)外包市場嚴(yán)重依賴于美、日、歐，使產(chǎn)業(yè)格局呈現(xiàn)出一種“中心―”的發(fā)展格局。最近幾年承接服務(wù)外包的發(fā)展中國家數(shù)量激增，已經(jīng)成為全球服務(wù)外包市場上重要承接方。亞太地區(qū)已經(jīng)成為全球最具吸引力的服務(wù)外包投資地，中國、印度、菲律賓承接了全球服務(wù)外包60%以上的份額。

2011年中國大學(xué)生就業(yè)報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】：麥可思研究院

【日期】：2011年6月9日

【核心數(shù)據(jù)】：2010屆本科各專業(yè)門類中，畢業(yè)半年后月收入最高的是經(jīng)濟(jì)學(xué)類，其月收入為3023元；其次是工學(xué)，為2953元；最低的是教育學(xué)，只有2491元。而畢業(yè)半年后收入最高的本科專業(yè)為法語，平均月薪為4556元，遠(yuǎn)高出2815元的全國本科平均月薪水平。2010屆本科畢業(yè)半年后失業(yè)率最高的專業(yè)為美術(shù)學(xué)，達(dá)15.6%；其次為音樂學(xué)，達(dá)15%。這與這兩個(gè)專業(yè)的供應(yīng)高于、超前于社會(huì)需求有關(guān)。2007屆畢業(yè)時(shí)在“北上廣”就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生中，有22.2%的人三年后離開了“北上廣”，去往其他地區(qū)就業(yè)。2010屆全國大學(xué)畢業(yè)生有34%畢業(yè)半年內(nèi)發(fā)生過離職，其中本科為24%，高職高專為44%。工作不符合自己的職業(yè)期待可能是造成畢業(yè)生離職的主要原因。藍(lán)皮書顯示，2007屆本科畢業(yè)生中畢業(yè)三年內(nèi)一直為一個(gè)雇主工作的畢業(yè)生，月收入最高，為5463元。畢業(yè)三年內(nèi)工作過的雇主數(shù)越多，其月收入反而越低。

專業(yè)研究機(jī)構(gòu)

全球奢侈品市場報(bào)告

【機(jī)構(gòu)】： 貝恩顧問有限公司

【日期】：2011年5月5日

【核心數(shù)據(jù)】：2010年的奢侈品市場規(guī)模達(dá)1720億歐元（折合2540億美元），超過金融危機(jī)前的水平，相比2009年的1530億歐元增長12%。2011年，奢侈品消費(fèi)徹底恢復(fù)正常，繼續(xù)保持高增長。2010年美國市場的奢侈品銷售量上升12%，歐洲6%，而亞洲則達(dá)到22%，中國內(nèi)地的奢侈品銷售增長了30%。預(yù)計(jì)美洲的銷量（包括美國，迄今為止仍是全球最大的奢侈品市場）2011年將增加8%，而日本的銷量預(yù)計(jì)將下滑5%。另外，中國仍是銷量增長最快的國家，按恒定匯率計(jì)算，其奢侈品銷售預(yù)計(jì)將增長25%，至115億歐元。若將中國消費(fèi)者在海外的購買力計(jì)算在內(nèi)，中國已超過日本成為僅次于美國的第二大奢侈品消費(fèi)國。2010年機(jī)場免稅店和飛機(jī)上的免稅奢侈品銷售總量達(dá)160億歐元，中國人的豪華旅游趨勢在加強(qiáng)。

胡潤“少壯派富豪榜”

【機(jī)構(gòu)】：胡潤百富

【日期】：2011年5月16日

【核心數(shù)據(jù)】：榜單顯示，39歲的騰訊公司的馬化騰是少壯派首富，其財(cái)富為320億元；30歲的碧桂園公司的楊惠妍是最富有的新二代，其財(cái)富為240億元?！吧賶雅筛缓腊瘛钡纳习耖T檻為10億元，共有56位年齡小于40歲的少壯派富豪上榜。在這56位少壯派富豪中，白手起家的有44位，繼承財(cái)富的有12位。IT和娛樂行業(yè)是創(chuàng)造少壯派富豪最多的行業(yè)，有15人上榜；其次是房地產(chǎn)行業(yè)，有13人上榜；制造業(yè)排名第三，有10人上榜。上榜少壯派富豪的平均年齡為36歲。中國的新二代富豪普遍擁有本科以上學(xué)歷，近兩成擁有研究生以上學(xué)歷，其接受的教育明顯比他們的上一代更加國際化。在中國企業(yè)家中，每5個(gè)人中就有4位會(huì)考慮把孩子送到國外留學(xué)，這個(gè)比例也是全球最高的。

2011年零點(diǎn)服務(wù)業(yè)滿意度調(diào)查

【機(jī)構(gòu)】：零點(diǎn)調(diào)查

【日期】：2011年5月20日

【核心數(shù)據(jù)】：通過對21項(xiàng)服務(wù)業(yè)水平進(jìn)行了測量，其中包括12項(xiàng)商業(yè)服務(wù)和9項(xiàng)公共服務(wù)。調(diào)查顯示，商業(yè)服務(wù)業(yè)水平整體優(yōu)于公共服務(wù)。公眾在“最差服務(wù)”的評選中提到的前五位都是公共服務(wù)：醫(yī)院（17.5%）、警務(wù)（9.5%）、公交（7.5%）、社保（6.8%）、環(huán)衛(wèi)治理（6.6%），而榮登“最差服務(wù)”榜首的醫(yī)院更是以大比分將公共服務(wù)差評率整體拉高。進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)，小城鎮(zhèn)對醫(yī)院的差評率更高，接近三成（27.1%）。這樣的結(jié)果顯示，醫(yī)療改革對于醫(yī)院服務(wù)的推動(dòng)效果并不樂觀。

2050年的銀行業(yè)

【機(jī)構(gòu)】：普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所

【日期】：2011年6月7日

【核心數(shù)據(jù)】：到2050年，全球銀行業(yè)資產(chǎn)將達(dá)到3000萬億美元。到2023年，中國國內(nèi)銀行業(yè)資產(chǎn)預(yù)計(jì)超過30萬億美元，超越美國躍居全球第一。到2050年，E7（中國、印度、巴西、俄羅斯、墨西哥、印尼和土耳其）的國內(nèi)銀行資產(chǎn)總和將超過七國集團(tuán)（美、日、德、英、法、意、加）銀行資產(chǎn)總和的一半。這將給西方國家的銀行帶來壓力，并促使西方國家的銀行消除因信用危機(jī)所產(chǎn)生的影響。報(bào)告同時(shí)指出，印度的國內(nèi)銀行業(yè)規(guī)模有望于2035年超越日本，躍居世界第三。

2011年中國摩天城市排行榜

【機(jī)構(gòu)】：摩天城市網(wǎng)

【日期】：2011年6月8日

【核心數(shù)據(jù)】：2011年中國十大摩天城市排行榜中，香港、上海、深圳位列前三。當(dāng)今中國正在建設(shè)的摩天大樓總數(shù)超過200座，這一數(shù)量相當(dāng)于今天美國同類摩天大樓的總數(shù)。在當(dāng)前全球十大高樓中，中國以5座占據(jù)半壁江山。除了828米的世界第一高樓在阿聯(lián)酋迪拜之外，世界第二、第三、第四、第七、第九高樓分別位于中國的臺北、上海、香港、南京和廣州。未來3年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。5年后中國的摩天大樓總數(shù)將超過800座，達(dá)到現(xiàn)今美國總數(shù)的4倍。

“全球銀行1000強(qiáng)”排名

【機(jī)構(gòu)】：英國《金融家》雜志

篇7

關(guān)鍵詞：制度變遷；會(huì)計(jì)制度；會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；成本約束

中圖分類號：F233　文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A　文章編號：1003－7217(2008)03－0034－06

從理論上講，中國的制度變遷是一種結(jié)構(gòu)性的變遷。它有別于同一經(jīng)濟(jì)體制中的若干制度變遷，是一種非自然進(jìn)程的轉(zhuǎn)變。前者較之后者的變遷要復(fù)雜得多，而其支付的成本也要高得多。如何從制度變遷的視角觀察會(huì)計(jì)制度，并由此得出會(huì)計(jì)制度構(gòu)建的規(guī)律性內(nèi)涵，這將具有積極的現(xiàn)實(shí)意義，十分值得探討。

一、制度變遷的特征

任何一個(gè)制度體系都是在成本收益相對穩(wěn)定時(shí)的一系列行為規(guī)則，預(yù)期收益和成本變化導(dǎo)致的凈收益變化是制度變遷的根本原因，或者說，制度變遷的根本動(dòng)力是為了改變現(xiàn)存制度環(huán)節(jié)下的收益分配格局以捕捉獲利機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)潛在收益。

1、制度變遷的一般特征。有關(guān)制度變遷，國內(nèi)外的許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家已作過許多層面的研究，就一般的制度變遷而言，它具有如下的特征：(1)制度變遷是漸進(jìn)式的。制度變遷有兩種路徑，一種是漸進(jìn)式，另一種是激進(jìn)式。大規(guī)模的制度變遷具有巨大的不確定性，制度的逆轉(zhuǎn)成本也是高昂的，因此最優(yōu)的制度變遷路徑還是漸進(jìn)式的。我國的會(huì)計(jì)制度變遷基本上是一種漸進(jìn)式的變遷，即先在舊制度的邊緣衍生出一些新的制度安排，通過新制度的不斷發(fā)展來逐漸縮小舊制度的空間，然后達(dá)成整個(gè)會(huì)計(jì)改革的目標(biāo)。如先是《中外企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《股份制企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，進(jìn)而進(jìn)入到具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，最后全面采用與國際慣例一致的國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。但在我國會(huì)計(jì)制度變遷過程中，也沒有完全排除激進(jìn)方式的應(yīng)用。譬如，我國2007年1月1日全面實(shí)施的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則就是一種漸進(jìn)式演變中的激進(jìn)方式。這種思想也得到了經(jīng)濟(jì)學(xué)者們的認(rèn)同，他們認(rèn)為，在不同的文化背景中進(jìn)行制度變遷會(huì)面臨各種困難，而多樣化的制度變遷模式(漸進(jìn)與激進(jìn)的靈活應(yīng)用)對實(shí)現(xiàn)有效率的經(jīng)濟(jì)增長和發(fā)展是有益的。(2)制度變遷具有路徑依賴性。事實(shí)上，路徑依賴有不同的方向：一種情況是某種初始制度選定后，其報(bào)酬遞增促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，其他相關(guān)制度安排向同樣的方向配合，形成合力，導(dǎo)致有利于經(jīng)濟(jì)增長的進(jìn)一步制度變遷，這是一種良性循環(huán)的路徑依賴。另一種情況是某種制度演變的軌跡形成后，初始制度的報(bào)酬遞增消退，開始阻礙生產(chǎn)活動(dòng)，與此制度相關(guān)的既得利益者則盡力維護(hù)，從而使社會(huì)陷入制度的無效性，進(jìn)入“鎖定”狀態(tài)，這是惡性的路徑依賴，無效制度的長期存在與這一路徑具有內(nèi)在的聯(lián)系。良性的路徑依賴與惡性的路徑依賴之間存在著多種均衡，制度演進(jìn)的軌跡不是唯一的，人們可以創(chuàng)造一些制度安排，以維持良性的路徑依賴，避免進(jìn)入“鎖定”狀態(tài)。對此，在會(huì)計(jì)制度變遷的過程中，應(yīng)認(rèn)真地從宏觀與微觀兩個(gè)方面規(guī)劃好經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境發(fā)展的關(guān)系問題，制定出一套符合中國國情的企業(yè)社會(huì)責(zé)任會(huì)計(jì)的制度體系將是十分必要的，它有助于會(huì)計(jì)制度變遷進(jìn)入良性的路徑依賴。

2、制度變遷的成本特征。從成本角度來考察我國經(jīng)濟(jì)制度的變遷是中國學(xué)者們關(guān)注的焦點(diǎn)，從已有的文獻(xiàn)中可以歸納出如下特征：

(1)結(jié)構(gòu)性成本特征。這些特征具體包括：第一，制度依賴的成本。長期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制存在的路徑慣性，使我國企業(yè)習(xí)慣于依賴制度與政府。從目前我國民營企業(yè)反傾銷應(yīng)訴的情況看，企業(yè)依賴心理嚴(yán)重。當(dāng)企業(yè)反傾銷產(chǎn)生的價(jià)值影響可以通過依賴政府的制度安排獲利時(shí)，企業(yè)與政府的關(guān)系就決定了反傾銷應(yīng)訴工作的進(jìn)程，此時(shí)盡管日常的反傾銷工作很重要，但企業(yè)往往會(huì)“退居二線”。相反，企業(yè)又可能從政府部門尋找更多的“租金”作為具體的反傾銷應(yīng)訴目標(biāo)，譬如，尋求資金和政策的幫助，從而喪失了反傾銷應(yīng)訴的最佳時(shí)機(jī)。第二，具有很高的轉(zhuǎn)軌成本。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展史中，典型、完整的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和市場經(jīng)濟(jì)體制或者曾經(jīng)是、或者正在是現(xiàn)實(shí)的存在，確立典型的完整的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和市場經(jīng)濟(jì)體制都有示范性，易于援引。但由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制成功地轉(zhuǎn)軌為市場經(jīng)濟(jì)體制，并使之最終定型，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展史中尚無先例可資借鑒。因此，兩者確立的成本是有差異的。根據(jù)Roland(2000)的研究，政府為了保障社會(huì)就業(yè)，可能強(qiáng)迫企業(yè)接受更多的雇員等。由于尚未建立完善的市場體系(包括產(chǎn)品市場、經(jīng)理人市場、控制權(quán)市場和司法體系等)，國有企業(yè)仍然處于各種由政策造成的不公平競爭狀態(tài)，產(chǎn)品市場競爭的信息效應(yīng)仍然難以發(fā)揮(林毅夫等，1997)。我國國有企業(yè)的經(jīng)理人員雖然能夠在資產(chǎn)使用方面獲得相當(dāng)?shù)目刂茩?quán)，而在有關(guān)企業(yè)控制權(quán)的另外一個(gè)重要方面，即對企業(yè)高層經(jīng)理人員的任免權(quán)，卻仍然控制在政府手中(錢穎一，1996)。這些均加大了企業(yè)轉(zhuǎn)軌的成本。

(2)阻力減值的成本特征。在制度變遷中，總是希望加快改革進(jìn)程，以提升速度價(jià)值，這樣可以支付較低的時(shí)間成本。但現(xiàn)實(shí)中，人們往往不得不支出較高昂的時(shí)間或資源成本，這些成本主要有：變遷方式選擇的摩擦成本；變遷時(shí)機(jī)選擇的等待成本；公眾對新制度的應(yīng)對成本；舊制度的慣性與影響所產(chǎn)生的弱化成本，等等。以會(huì)計(jì)制度的摩擦成本為例，典型的案例是國資委管轄的企業(yè)。這些企業(yè)在進(jìn)行投資組建新公司時(shí)，按照財(cái)政部等部委的文件允許科技人員技術(shù)入股，2007年1月1日執(zhí)行的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》也允許企業(yè)對員工(技術(shù)人員)以技術(shù)等方式入股，并由此形成“無形資產(chǎn)”。但國資委對這些規(guī)定不予認(rèn)可，據(jù)此便產(chǎn)生了制度的摩擦。國資委下屬的企業(yè)有的已經(jīng)采用了的技術(shù)員工人股的會(huì)計(jì)處理，現(xiàn)在必須根據(jù)國資委的要求重新從賬面中調(diào)整出來，采用其他變通的方式對這一塊加以補(bǔ)償(指對技術(shù)人員補(bǔ)償)。

(3)矛盾積累中的遞延成本特征。會(huì)計(jì)制度變遷促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是由于制度存在著剩余空間，人們利用各種不確定性因素，如信息不對稱等放大這種剩余空間對自身的效用，出現(xiàn)了所謂經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“道德風(fēng)險(xiǎn)”和“逆向選擇”等問題，一定程度上制約了會(huì)計(jì)改革的步伐，并造成了嚴(yán)重的后果，具體表現(xiàn)在：首先，使會(huì)計(jì)制度的形成與完善(制度變遷)走上了一條充滿障礙和阻力的路徑，改革步伐緩慢或收縮；其次，嚴(yán)重影響會(huì)計(jì)制度執(zhí)行的效果和質(zhì)量，并最終對會(huì)計(jì)改革形成不利的環(huán)境和氛圍；第三，一些企業(yè)或個(gè)人借助于制度的剩余空間謀求自身利益的最大化，并造成會(huì)計(jì)改革產(chǎn)生明顯的變形與扭曲，最終使得會(huì)計(jì)改革有向后轉(zhuǎn)的可能性，如會(huì)計(jì)制度的重新規(guī)范，貼“補(bǔ)釘”等。

(4)制度供給中的風(fēng)險(xiǎn)成本特征。在制度實(shí)際變遷中，往往很難使相關(guān)性極強(qiáng)的若干制度同時(shí)啟動(dòng)、共同運(yùn)行。這時(shí)制度系統(tǒng)便不得不在摩擦狀態(tài)中運(yùn)行，而這會(huì)增加制度運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)成本。如新會(huì)

計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施后，一些計(jì)算口徑發(fā)生了變化，公允價(jià)值的采用使得會(huì)計(jì)信息的可靠性削弱，因?yàn)楣蕛r(jià)值無論怎么處理，也只是逼近企業(yè)的真實(shí)價(jià)值。如果將制度視為交易單位的話，那么制度的供需平衡或失衡也將關(guān)涉制度變遷的成本。制度變遷有兩種模式，一種是自給式制度變遷；一種是他給式制度變遷，在后一種變遷中，由于存在以下兩種情況：一方面當(dāng)某些制度供給主體是特定的“利益群體”；另一方面當(dāng)某些制度供給主體代表著一定的利益。此時(shí)，上述兩種情況都意味著制度供給與需求的失衡，而制度供給與需求的失衡將增加制度變遷的成本(風(fēng)險(xiǎn))。如果會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主體是由外部注冊(審計(jì))會(huì)計(jì)師為主時(shí)，以外部注冊會(huì)計(jì)師為代表的“利益群體”將在新的制度變遷中進(jìn)行偏好其自身的制度安排；如果會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定主體是政府部門，而政府部門又代表國有企業(yè)的利益時(shí)，準(zhǔn)則這一新制度的安排將偏向于維護(hù)國有企業(yè)或國家財(cái)政的利益。

(5)其他方面的成本特征。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的財(cái)富分配是高度均質(zhì)性的，在市場經(jīng)濟(jì)的會(huì)計(jì)制度變遷中如何設(shè)計(jì)有效的經(jīng)營層激勵(lì)機(jī)制，如何讓員工安心地在企業(yè)工作，能否合理地滿足員工的福利需求，這些微觀財(cái)務(wù)分配將會(huì)對宏觀財(cái)富分配產(chǎn)生影響，進(jìn)而影響會(huì)計(jì)制度改革的成效。此外，盡管制度變遷也具有后發(fā)優(yōu)勢，但是從一種制度體系中將基本的制度轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪环N制度，可能造成其他的一些成本支出增加。一定時(shí)期集中的成本支出，可能會(huì)使制度的確立產(chǎn)生困難。

二、制度變遷的成本/收益分析

制度變遷的前提是產(chǎn)生了外部收益，即組織活動(dòng)的成本或收益由外部承擔(dān)，外部收益內(nèi)在化，就產(chǎn)生了制度變遷。

1、制度變遷的約束環(huán)境。制度變遷的目的在于規(guī)范企業(yè)個(gè)體的經(jīng)濟(jì)行為，使企業(yè)在一定的約束機(jī)制下有效運(yùn)轉(zhuǎn)。制度的成本約束就是要從成本/收益的比較中尋求制度變遷的動(dòng)機(jī)。如會(huì)計(jì)制度的變遷可以從經(jīng)濟(jì)制度、社會(huì)形態(tài)和企業(yè)微觀動(dòng)機(jī)等多個(gè)方面加以分析和論證。

(1)“經(jīng)濟(jì)人”理論對制度變遷的影響。我國經(jīng)濟(jì)體制改革在一定程度上接受了關(guān)于“經(jīng)濟(jì)人”的理論，試圖依據(jù)社會(huì)成員和企業(yè)對自身經(jīng)濟(jì)利益的追求來推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然而，經(jīng)濟(jì)人對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用及其作用的增大是與約束制度的完善一同俱來的。如缺乏有效的約束制度，經(jīng)濟(jì)人的作用極易走向反面。以經(jīng)營者激勵(lì)為例，經(jīng)營者一旦產(chǎn)生追求個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益的動(dòng)機(jī)，便會(huì)將本來用于保證企業(yè)發(fā)展和福利的“租金”部分或全部地轉(zhuǎn)向給予他們回報(bào)的“尋租者”，自己作為“供租者”與“尋租者”一起分享好處。再比如，中國企業(yè)環(huán)境污染的現(xiàn)狀揭示出部分企業(yè)家對社會(huì)責(zé)任的淡薄，這也是片面強(qiáng)調(diào)“經(jīng)濟(jì)人”理論導(dǎo)向在實(shí)踐中產(chǎn)生的后果。近幾年廣泛開展的企業(yè)社會(huì)責(zé)任討論，理論界對社會(huì)責(zé)任問題研究的再度興起，以及社會(huì)責(zé)任投資的全球化推進(jìn)等均表明經(jīng)濟(jì)人假設(shè)存在缺陷。由此可見，經(jīng)濟(jì)人的培育和成長并不能自然形成理性的市場經(jīng)濟(jì)局面，市場經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向只有與相應(yīng)的成本約束有機(jī)結(jié)合，才能達(dá)到制度變遷和改革的最終成功。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對企業(yè)的規(guī)范就是要拆除“路障”，開通“道路”，變換“通道”，使具有經(jīng)濟(jì)人行為的企業(yè)沿著會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所設(shè)置的路徑活動(dòng)和發(fā)展，并對那些違反規(guī)則和不遵守約束的行為進(jìn)行嚴(yán)厲制裁。

(2)制度變遷具有整體約束的特性。會(huì)計(jì)制度變遷之所以采用漸進(jìn)式為主的路徑，是與制度本身所具有的整體性特征相適應(yīng)的。當(dāng)制度之間在很大程度上可以互補(bǔ)時(shí)，只在某些方向上進(jìn)行零碎的制度變遷是不可能成功的。正如諾思所說：“制度提供了人類相互影響的框架，它們建立了構(gòu)成一個(gè)社會(huì)，或更確切地說一種經(jīng)濟(jì)秩序的合作和競爭關(guān)系――制度框架約束著人們的選擇集――它旨在約束追求主體福利或效用最大化利益的個(gè)人行為?！敝贫鹊木饩驮谟谒且环N約束，以規(guī)范人們的行為；在于形成一種合理的組織，使人們有序地在其中活動(dòng)；在于形成一種選擇集，使人們的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)選擇符合社會(huì)對效率和增長的需求。在我國的會(huì)計(jì)制度變遷中，僅靠與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則充分協(xié)調(diào)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，這只是取得可比的高質(zhì)量的財(cái)務(wù)報(bào)告的一個(gè)手段，此外還需要一個(gè)有效的支撐系統(tǒng)。這一支撐系統(tǒng)中一個(gè)重要的構(gòu)成就是高質(zhì)量的審計(jì)。

(3)會(huì)計(jì)制度變遷的成本約束。影響會(huì)計(jì)制度變遷的約束機(jī)制大致有兩類：一類是經(jīng)濟(jì)主體內(nèi)部生成的約束機(jī)制。它表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)個(gè)體(企業(yè)和個(gè)人)自身具有強(qiáng)烈的自我約束傾向。另一類是外部管制形成的約束機(jī)制。它表現(xiàn)為一個(gè)權(quán)威的管理主體(如國家、政府等)對經(jīng)濟(jì)個(gè)體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行強(qiáng)制性約束。成熟的市場經(jīng)濟(jì)體制可以看成是前一種類型的典型，其內(nèi)部的成本約束機(jī)制來源于生產(chǎn)資料和財(cái)產(chǎn)所具有的清晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系；而社會(huì)主義國家中傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制則是后一種模式的典型。中國的會(huì)計(jì)制度變遷是一種非自然進(jìn)程會(huì)計(jì)制度的建立過程。非自然進(jìn)程的會(huì)計(jì)制度的確立比資本主義市場經(jīng)濟(jì)國家自然發(fā)展而形成的會(huì)計(jì)制度確立，其難度要大得多。同時(shí)，因?yàn)閺挠?jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的會(huì)計(jì)制度成功地轉(zhuǎn)軌為市場經(jīng)濟(jì)體制下的會(huì)計(jì)制度，尚無成功的先例可援引，其路徑的探索成本將是相當(dāng)高的。從會(huì)計(jì)制度現(xiàn)實(shí)的情況看，由于中國經(jīng)濟(jì)的全面國際化，推行國際趨同的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是十分必要的，也是極具現(xiàn)實(shí)意義的。當(dāng)然，不能將這種轉(zhuǎn)變作為一勞永逸的行為。應(yīng)該說，中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的國際化本身就是穩(wěn)健的，這至少體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是首先在上市公司等企業(yè)中采用，二是對一些與中國國情密切的會(huì)計(jì)事項(xiàng)作了具有自身特點(diǎn)的規(guī)定。制度變遷不僅僅只是利益的驅(qū)動(dòng)，提倡國際化，也不是要全盤照抄照搬國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。事實(shí)上，國內(nèi)一些學(xué)者提出的“國情論”觀點(diǎn)對于今后進(jìn)一步完善國際化的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是有益的。作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌變型國家的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的制定，既不能迷信美國，也不可一味去迎合IASB提出的“趨同”口號，而要充分考慮到國情。

2、成本/收益分析的可信度。在中國現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，由于誠信的社會(huì)體系尚處于建設(shè)之中，使得一般的成本與收益比較理論的可信度產(chǎn)生了動(dòng)搖。企業(yè)實(shí)踐暴露出的問題之一是，原有成本與收益比較理論在它的運(yùn)用和闡述中，僅注意在假定基礎(chǔ)上的邏輯演進(jìn)，而忽視了在不同條件下會(huì)計(jì)實(shí)踐中的“異化”傾向。會(huì)計(jì)制度變遷的成本主要指交易成本和組織與協(xié)調(diào)成本，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定中的“交易成本”主要包括：設(shè)計(jì)費(fèi)用；執(zhí)行費(fèi)用(如宣傳費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、試點(diǎn)費(fèi)用)；調(diào)整費(fèi)用(制度的修改、完善)；新制度施行初期各方面不適應(yīng)造成的機(jī)會(huì)成本(如抵觸成本、摩擦成本等)。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的組織與協(xié)調(diào)成本主要有：轉(zhuǎn)換成本，包括與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)的法律、規(guī)章和制度的修訂成本，企業(yè)會(huì)計(jì)人員需要支付學(xué)習(xí)新制度、參加培訓(xùn)等的費(fèi)用；會(huì)計(jì)信息質(zhì)量成本，既包括強(qiáng)行規(guī)定執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則而使得會(huì)計(jì)信息相關(guān)性降低的成本，也包括轉(zhuǎn)換中企業(yè)利用可選擇的會(huì)計(jì)處理方法粉飾利潤引發(fā)的成本；稅收成本，采用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則報(bào)告的會(huì)計(jì)利潤會(huì)發(fā)生變化，傳統(tǒng)認(rèn)為

新準(zhǔn)則下的利潤會(huì)低于采用之前的利潤，因而會(huì)減少政府稅收。

從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度講，成本和收益在一定條件下可以相互轉(zhuǎn)化，即成本轉(zhuǎn)化為收益，收益轉(zhuǎn)化為成本。會(huì)計(jì)制度變遷中的“異化”現(xiàn)象影響著企業(yè)的成本/收益比較。以2007年11月30日公布的保險(xiǎn)行業(yè)報(bào)告為例，該行業(yè)在選擇會(huì)計(jì)的透明度和解釋度時(shí)，做了一些相關(guān)的選擇。根據(jù)交強(qiáng)險(xiǎn)首個(gè)業(yè)務(wù)年度財(cái)務(wù)報(bào)告的披露，按國內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算，交強(qiáng)險(xiǎn)首年出現(xiàn)賬面虧損39億元，而依據(jù)國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算則表現(xiàn)為小幅盈利，今年1～10月，交強(qiáng)險(xiǎn)共實(shí)現(xiàn)9.3億元的賬面利潤?！鞍磭鴥?nèi)會(huì)計(jì)基準(zhǔn)核算是虧損，而按國際會(huì)計(jì)基準(zhǔn)核算，則有盈余”。這種解釋對許多公眾來說可能難以理解。現(xiàn)在的很多行業(yè)一方面享受著壟斷暴利，一面又高喊著虧損，其意圖無非就是：虧損之年就有了提價(jià)的理由。這種制度變遷過程中的“摩擦成本”現(xiàn)象，促進(jìn)著會(huì)計(jì)制度的進(jìn)一步改革，即通過完善會(huì)計(jì)的透明度和解釋度，加快會(huì)計(jì)與其他制度之間的協(xié)調(diào)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體效應(yīng)的提升。

從宏觀層面看，成本與收益比較理論是建立在一個(gè)既定前提上的，那就是成本與收益之間存在著反向關(guān)系。企業(yè)在逐利欲望的驅(qū)使下會(huì)去尋找那些有利擴(kuò)大收益、減少成本支出的活動(dòng)路徑。中國的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是由政府提供的，微觀主體的積極性可能不高。為了獲得經(jīng)濟(jì)人個(gè)體最大化的利益，企業(yè)就會(huì)偏好會(huì)計(jì)造假，使得會(huì)計(jì)制度變遷的成本加大。當(dāng)成本與收益之間的關(guān)系在實(shí)踐中存在缺陷時(shí)，成本與收益比較理論的應(yīng)用就會(huì)缺乏可信度，建立在其上的制度變遷分析理論就具有片面性，并產(chǎn)生一定程度上的誤導(dǎo)。

三、成本約束條件下的制度完善與發(fā)展

提高成本/收益比較的科學(xué)性，必須在強(qiáng)化成本約束的前提下推進(jìn)制度變遷的合理發(fā)展。制度變遷的收益主要表現(xiàn)在：制度激勵(lì)(調(diào)動(dòng)各方面積極性)所形成的增收節(jié)支額，以及約束不良行為與制度實(shí)施而減少的損失(如國有資產(chǎn)流失的減少)等的機(jī)會(huì)收益。制度選擇的標(biāo)準(zhǔn)就是要使“制度收益>制度成本”。

1、優(yōu)化制度變遷的路徑選擇。有人將制度變遷的環(huán)節(jié)區(qū)分為三個(gè)方面，即正式與非正式、激進(jìn)的與漸進(jìn)的、后退的與前進(jìn)的。會(huì)計(jì)制度變遷討論較多的是有關(guān)激進(jìn)與漸進(jìn)的路徑問題。誠然，我國會(huì)計(jì)制度變遷選擇的是漸進(jìn)式的路徑，其好處是過渡平衡，波動(dòng)小，但在面臨外部環(huán)境刺激的情況下，我國會(huì)計(jì)制度是繼續(xù)堅(jiān)持原有路徑還是靈活應(yīng)用新的路徑，我國會(huì)計(jì)實(shí)踐給出的答案是，靈活應(yīng)用新的路徑。在2007年實(shí)施的與國際慣例相同的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的變遷過程中，采用的就是在原有漸進(jìn)式路徑中輔以激進(jìn)的手段，這種多樣化的制度變遷模式給制度變遷提供了一種新的思路。

由于制度存在的剩余空間，一些行業(yè)在制度變遷過程中曲解政府利益放開和利益賦予的本質(zhì)含義，在約束制度松懈的狀況下往往難以扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)的激進(jìn)式路徑。以房地產(chǎn)行業(yè)為例，由于受利益驅(qū)動(dòng)的影響，大量的資金和其他資源過度追逐房地產(chǎn)，在土地價(jià)格不斷攀升的情況下，導(dǎo)致房價(jià)以更快的速度上漲，并由此帶來一系列消極影響?；跁?huì)計(jì)角度，就是要進(jìn)一步完善金融會(huì)計(jì)制度，切實(shí)選擇適合中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的金融會(huì)計(jì)對策，構(gòu)建使金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)與消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)共享價(jià)值的制度變遷路徑。

2、強(qiáng)化成本約束，引導(dǎo)制度向預(yù)定的方向變遷。實(shí)質(zhì)上，制度變遷的方向是不確定的。不然的話，制度變遷就成為一件很自然的事，將沒有社會(huì)對制度選擇的激烈爭論和實(shí)際制度變遷過程中的巨大動(dòng)蕩和艱難曲折了。中國會(huì)計(jì)制度的變遷同樣存在這一問題。由于我國實(shí)施國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的時(shí)間比較短，社會(huì)各個(gè)方面對會(huì)計(jì)制度變遷，尤其是2007年新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施可能對企業(yè)的影響估計(jì)不充分，在會(huì)計(jì)制度變遷的過程中可能會(huì)帶來一定的沖擊。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則變遷帶來的沖擊，可能會(huì)影響制度預(yù)定的方向。原本我國想盡快實(shí)施全面的國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，如果在上市公司中應(yīng)用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則發(fā)生的問題很多，那么這種制度就有可能在中國改變方向。最近，依據(jù)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的會(huì)計(jì)年報(bào)已陸續(xù)出臺，加強(qiáng)對新準(zhǔn)則條件下制度預(yù)期與實(shí)際效果的對比研究，將是會(huì)計(jì)制度變遷研究的重點(diǎn)課題之一。

為了減少會(huì)計(jì)制度變遷中的風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)制度向預(yù)定的方向轉(zhuǎn)變，強(qiáng)化成本約束是一條重要對策。具體的做法是：首先，成本的內(nèi)部化。這是成本約束的理想狀態(tài)。成本內(nèi)部化的途徑除了以嚴(yán)格的制度建設(shè)進(jìn)行規(guī)范外，還必須提高社會(huì)的誠信度，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，促進(jìn)企業(yè)積極履行社會(huì)責(zé)任。具體地講，成本的內(nèi)部化就是要強(qiáng)化和完善企業(yè)的內(nèi)部會(huì)計(jì)控制制度，提高會(huì)計(jì)人員的倫理與道德修養(yǎng)，建立和健全企業(yè)社會(huì)責(zé)任會(huì)計(jì)的制度體系。其次，收益的正當(dāng)化。在進(jìn)一步完善產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)上，必須建立、健全企業(yè)的激勵(lì)與約束機(jī)構(gòu)，完善業(yè)績評價(jià)制度。目前，國資委所屬企業(yè)推行的管理人員年薪制、期權(quán)制等改革試點(diǎn)，就是成本約束優(yōu)化的一種表現(xiàn)。或者說是外部成本的內(nèi)部化。即通過財(cái)產(chǎn)制度和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的變革，將成本直接作為他的存量財(cái)產(chǎn)的一部分，使得成本的使用狀況與其收益狀況緊密關(guān)聯(lián)。這一方面將有效抑制當(dāng)事人濫用成本的欲念，另一方面也因在財(cái)產(chǎn)關(guān)系普遍得到界定的情況下，使得推托、逃避或轉(zhuǎn)嫁成本的余地大大縮小。換言之，在會(huì)計(jì)制度建設(shè)過程中，注重對產(chǎn)權(quán)會(huì)計(jì)、期權(quán)會(huì)計(jì)、業(yè)績評價(jià)會(huì)計(jì)等的規(guī)范，將有助于促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的清晰和調(diào)動(dòng)員工的積極性，進(jìn)而減少制度變遷的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)企業(yè)利益相關(guān)各方的積極性，更好地實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)性目標(biāo)與非經(jīng)濟(jì)性目標(biāo)的統(tǒng)一。第三，成本約束的社會(huì)化、規(guī)范化和公平性。一個(gè)社會(huì)對不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)主體的約束制度不可能是完全一致的，總存在著一定的差別。但合理的約束規(guī)則是，這種差別越小越好、越少越好。否則的話，矛盾、問題、麻煩和沖突就會(huì)層出不窮。在既定的會(huì)計(jì)制度變遷框架內(nèi)，選擇途徑公平，不是對某些利益主體開放而對另一些利益主體封閉；會(huì)計(jì)交易過程通暢，不至于出現(xiàn)過多的非經(jīng)濟(jì)和非正常障礙；會(huì)計(jì)責(zé)任公開、同一，不因某些因素存在而使得一部分主體可以逃避和推托成本。

四、小結(jié)