導語：如何才能寫好一篇居住小區(qū)規(guī)劃設計要求，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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想要做好居住小區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新工作，就首先要對現階段人們對居住小區(qū)的生理、心理及文化需求有一個全面的了解，其次針對這些問題對比以往的居住小區(qū)規(guī)劃設計措施中的不合理地方，在現有小區(qū)居住環(huán)境改善及日后新增居住小區(qū)規(guī)劃設計活動中做出合理創(chuàng)新規(guī)劃，使居住小區(qū)在建筑質量及居住環(huán)境方面能滿足人們生理及心理文化需求。小區(qū)規(guī)劃與設計是小區(qū)建設中最首要的工作，對小區(qū)的整體建筑質量以及居住的舒適度有直接的影響關系。但是就目前階段的居住小區(qū)規(guī)劃設計狀況來說，由于各種外部環(huán)境和社會形勢等因素的影響，國內住宅小區(qū)存在著排列單一、布局同化等特點，致使人們對其產生審美疲勞。

2居住小區(qū)規(guī)劃設計創(chuàng)新的原則

2.1社區(qū)發(fā)展原則

在居住小區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃設計中，應充分以滿足人們需要為規(guī)劃設計的基本核心，并以滿足人們不同層次需求為目標，提升小區(qū)建筑質量及人文環(huán)境。在考慮住宅舒適性，保證居住小區(qū)衛(wèi)生、安全、便捷、舒適的同時，不能忽視居住環(huán)境及文化配套設施的建設。這兩者是豐富社區(qū)文化，提升居住人群歸屬感及實現社區(qū)良好發(fā)展的重要途徑，也是營造祥和生活氣息、融洽鄰里文化以、文明社會風尚以及充滿活力的人文環(huán)境的重要手段。

2.2生態(tài)優(yōu)化原則

基于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出和實施，居住小區(qū)在創(chuàng)新規(guī)劃建設時應充分合理的利用高新技術手段，將節(jié)能技術應用到居住小區(qū)建設工程之中，在節(jié)能的過程中實現對資源的節(jié)約及生態(tài)環(huán)境的保護。通過加強居住小區(qū)的自然通風及采光，減少人工機械通風與照明的使用，并綜合考慮居住小區(qū)周圍交通狀況，合理規(guī)劃停車位及供水供暖系統，營造一個良好的能源節(jié)約的優(yōu)良小區(qū)環(huán)境。

2.3社區(qū)資源共享原則

居住小區(qū)的創(chuàng)新規(guī)劃設計應充分考慮到居住人群對小區(qū)硬件及軟件設施的財富共享原則，主要包括對小區(qū)配套建筑設施的共享、景象資源的共享、社區(qū)服務的共享及公眾參與。資源共享原則要求在創(chuàng)新規(guī)劃設計時應注意在設施建設選擇上考慮到項目設施的大眾化及消費水平的平民化，在設施布局上應具有一定的均衡布局性與選擇性，在服務方式與居住小區(qū)管理機制上注意整體性。

3規(guī)劃設計創(chuàng)新的對策

3.1注重功能分區(qū)的組合

一般情況來說，居住小區(qū)的空間按照其功能應劃分為四大類，分別是公用空間、半公用空間、半私用空間、私用空間。公用空間住宅小區(qū)內的公共干道及綠地，在規(guī)劃設計上應注意各建筑元素如：水面、小橋、樹木、雕塑之間的空間性，營造出舒適優(yōu)雅的公用空間氛圍。半公用空間主要是針對具有一定限度的空間，半公用空間是增加居民日常交流及鄰里和諧關系的重要場所，也是防災避難的重要場所。這部分的空間規(guī)劃設計應注意根據不同的居住組團組合方式來考慮，保證其交通順暢及功能齊全。半私用空間主要是指居民樓之間的院落空間，應把之規(guī)劃為最有吸引力的活動空間。私用空間指居住小區(qū)底層庭院、陽臺及室外露臺。

3.2充分考慮居民中的弱勢群體

居住小區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新設計應充分以人為本，人性化設計無疑是吸引住戶購買的主要因素。現有的居住小區(qū)在公用設施建設方面很少做到充分考慮老人及兒童或其他弱勢群體的特殊要求。在創(chuàng)新規(guī)劃設計中，應適當合理的對這些因素進行考慮，如設置無障礙通道、做好運動場地及老人兒童活動場地的劃分工作等。

3.3戶型設計

在戶型設計方面應充分考慮購房者的承受能力，做到大小戶型始終。其次在布局上應做到動靜分開、主次分開、干濕分開等，避免“黑房子”的存在，確保主臥及客廳的采光率。

3.4綠地景觀建設

在綠地景觀建設方面應做到生物的多樣性及藝術形式美感，切實根據當地氣候環(huán)境，選取多種多樣的綠化植物，減少綠化植物的單一性帶來的居民審美疲勞，通過藤木、花卉及草地的合理結合，營造全方位的藝術美感。其次在噴泉或小溪的設計中，應充分考慮水資源條件，并加強日后的嚴格管理，做好定期處理工作。

3.5社區(qū)服務環(huán)境

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關鍵詞：淺談 結合 學科 設計 居住 園林 規(guī)劃

隨著人們生活追求的提高，對居住的環(huán)境條件不斷提升。房產商想方設法通過園林規(guī)劃設計來吸引消費者，而購房者也在不斷的對園林規(guī)劃設計提出了新的要求。為此，規(guī)劃設計除要緊密結合居住環(huán)境的特征，突出地方人文特色外，還要打破傳統思維框架，應用各種藝術設計出獨具特色的景觀。

一、居住小區(qū)的現代特點要求

我國地域遼闊，民族眾多，氣侯類型豐富，文化藝術和生活習慣都有濃郁的地方特色，建筑種類和形狀各異。但是居住小區(qū)改善了市容市貌，促進了房地產業(yè)發(fā)展，改善了人們居住條件。它是集居住、服務、經濟、社會功能于一體的社會縮影，因此，它的建設與以往城市住房建設具有不同的特點要求。

1.規(guī)劃協調而統一

以往的建筑參次不齊，居住小區(qū)根據“統一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設”原則，優(yōu)化了小區(qū)資源配置，使其整潔美觀。

2.規(guī)模大而功能全

居住小區(qū)一般為多層、多棟樓體建筑群，這些樓體建筑群，除住宅樓之外，還有商業(yè)大樓、超級市場、電影院、體育館、音樂廳、醫(yī)院等綜合性結構。

3.綜合光照強而面廣

現代居民樓外墻體多為彩色粉刷，有的還貼瓷片，封陽臺以及大窗戶也用了大量的玻璃，使陽面光照更大。陰面也不再是濃蔭，盡管造成了眩光現象，但對喜光樹種的生長卻有積極作用。

二、居住小區(qū)園林規(guī)劃存在的問題

居住小區(qū)的園林中不同的板塊有不同的功能，設計時要有不同的側重點，避免單一死板。盡管現代住宅區(qū)發(fā)展迅猛，但在住宅小區(qū)的園林規(guī)劃設計，尚有不少問題，概括起來主要有：

1.設計規(guī)劃觀念陳舊

一些居住小區(qū)設計方案粗糙，僅僅滿足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設計。有些住宅區(qū)的園林甚至有拒人于園外的感覺，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然覆蓋面積達標，但其實用功能卻遠遠不能發(fā)揮它的作用。

2.模仿性強，缺乏創(chuàng)新

經?？梢砸姷皆S多居住小區(qū)園林工程都是生搬硬套，沒有特色，識別性不強，以致來訪的客人很難較快準確找到他們所處的位置。許多園林規(guī)劃設計上都是在不切實際的刻意模仿，沒有因地制宜。

3.過分重視草坪，忽略植物群落

在居住小區(qū)園林規(guī)劃設計上，過分追求大面積草坪的時尚風席卷全國。無論什么設計都側重在草坪上，但也經常出現草地成道路的場景，既沒起到美化作用，又破壞了居住環(huán)境的和諧。植物群落可以制造層次感、神秘感，使小區(qū)避免出現一眼望穿之感。

三、居住小區(qū)園林規(guī)劃設計思路

在進行居住小區(qū)園林規(guī)劃設計時，其設計思路決定了設計效果，決定了設計者的水平，所以設計思路是設計基礎。但是設計并不是憑空想象，在設計之前必須要到基地實地踏勘，了解小區(qū)構造，了解當地風土人情，分析生活方式和習慣，才能夠有好的思路。

1.定位——人為本

進行一個項目的園林設計首先要確定這個項目的定位，有了正確的定位，其設計才能豐滿起來。居住小區(qū)主要組成部分是人，所服務對象也是人，這就要求在規(guī)劃設計時要充分考慮其服務對象的行為感受與需求。因此有必要在規(guī)劃設計的前期先對其服務對象的行為特征和需求進行一次全面的調查，走群眾路線，聽大眾的意見，充分發(fā)揚民主。

2.風格——環(huán)境與自然相結合

園林風格與居住小區(qū)建筑風格、氣候條件、環(huán)境特征、園林主題等密切相關。如蘇州的園林，常為私人游憩，怡情休養(yǎng)之所，故其設計，不崇莊嚴偉大，但精巧，不重對稱，免呆滯之感，而須曲折，有引人人勝之概，常以建筑為主體，以花木為培襯，感覺有天之真趣，給人感情之舒適，陶醉之感覺。在園林規(guī)劃設計中要充分抓住四周景觀特色，并將其引入到園林造景中，將園林自然山水融合，形成多層次，豐富且風韻獨特的園林景觀。

3.布局與分區(qū)——實用與藝術兼?zhèn)?/p>

居住小區(qū)的每個區(qū)域和景點的具體設計才能保證設計的統一協調性和可行連貫性。居住小區(qū)園林設計不同于公園設計，在居住小區(qū)設計中，要注重實用功效和美學藝術。因而在其景觀效果表達上要結合人文內涵，創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設計中，還應充分考慮居民要求，滿足小孩嬉戲，老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

4.空間與流線——層次與立體感并駕齊驅

斯蒂芬·拉伯德和漢斯·羅易德認為：“空間的序列是一些連續(xù)的、獨立的空間場所，他們之間以通道相連；人同時只能感受到其中的一個空間”。園林空間與流線是從豎向與空間角度、人的行為角度、人車交通滿足角度等方面對設計提出的更高層次的設計思考方向。

四、居住小區(qū)園林規(guī)劃設計藝術

居住小區(qū)園林規(guī)劃設計要以因地制宜，因時制宜，民族風格，地方特色，時代要求，節(jié)約，就地取材，植物造景為原則，再加上專業(yè)的設計藝術才能達到最好的效果。

1.因地制宜——結合居住場地特征

一塊場地有他的獨特的內涵，在進行設計時要挖掘出所蘊涵的內涵，才能因地制宜的設計出合適的園林景觀。準確的把握場地特征、因勢利導。在設計時，充分考慮小區(qū)的交通和人文關懷。如人行車行出入口、停車場、休閑運動區(qū)、后公園等。

2.因時制宜——結合氣候特征

每個地方的氣候特征不一樣，植物所適應的氣候也不盡相同，所以設計時要根據當地的氣候環(huán)境條件，特別是在經濟和技術條件比較薄弱的地區(qū)，尤顯重要。切忌盲目引用北歐風情、海南風光。

3.民族特色——結合地方特征

近年來國內園林建設中出現許多不切實際的現象，如在住宅綠地設計中出現“歐陸風”城市建設中出現“廣場風”，一些園林設計作品追求西化，追求氣勢，追求整齊劃一，缺乏個性、沒有民族特色的園林作品隨處可見。

4.節(jié)約——挖掘鄉(xiāng)土資源

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關鍵詞: 居住小區(qū) 人居環(huán)境理論 研究應用

Abstract: since the 20 th century, facing the global population explosion, natural resources factors, such as ecological environment deterioration of worldwide problem increasingly and sharpen, humans began to the real importance attached to living environment. In this background, we study "living environment" theory of application is very significant, this is because the "living environment" theory is applied in practice is to better research human themselves and their living environment of theory and practice.

Keywords: residential area residential environment theory research and application

中圖分類號： TU-023 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

城市的居住小區(qū)作為我們賴以生存的人居環(huán)境之一，其規(guī)劃設計在這幾年里也逐漸成為人們關注的重點。如果要在居住小區(qū)規(guī)劃設計中創(chuàng)造一個絕佳的人居環(huán)境，那么就應該始終堅持“以人為本”的原則，在居住小區(qū)規(guī)劃設計中應用“人居環(huán)境”理論。

人居環(huán)境理論概述

人居環(huán)境，顧名思義，是人類的聚居生活的地方，是與人類生存活動相關的地表空間，它是人類在大自然中賴以生存的基地，是人類利用自然、改造自然的主要場所。從辭源學的角度來看，“人居環(huán)境”一詞可以這樣理解，“人”是主體，“環(huán)境”是載體，主要目的是為了滿足“人類居住”的需求。

與人類活動有關的環(huán)境，包括人、城鎮(zhèn)、城市乃至城市連綿區(qū)，都是人居環(huán)境，那么把這樣龐大的人居環(huán)境作為研究對象，并進行多學科理論分析稱為人居環(huán)境科學，就是所謂的“人居環(huán)境”理論。

人居環(huán)境科學是一門以包括鄉(xiāng)村、城市的所有人類聚居形式為研究對象的科學，是研究人與其生存環(huán)境之間的相互關系，強調把人居環(huán)境，從政治、社會、文化、技術等多方面角度全面地、系統地、綜合地加以研究；而建筑學、城市規(guī)劃學等學科理論，研究的目的是了解、掌握人類聚居發(fā)生、發(fā)展的客觀規(guī)律，以更好地建設符合人類理想的聚居環(huán)境。

當前我國居住小區(qū)規(guī)劃中存在的問題

忽視“以人為本”的理念

居住小區(qū)居民的需求是多樣的，有些小區(qū)在規(guī)劃中忽略了形式與功能的相結合的方式，沒有從兒童、老年人、殘疾人等一些特殊人群的心理需求、生活規(guī)律等特點出發(fā)來考慮小區(qū)的規(guī)劃設計；沒有對小區(qū)居民行為活動規(guī)律及使用的需求進行深入研究，很少真正關心居民身心與健康的需求，使近在咫尺的鄰里變成了陌生；不顧居民的生活需求，片面追求高容積率的住宅利潤，盲目壓縮居住小區(qū)內的生活環(huán)境，使得建筑之間太過緊密，居民沒有生活的私密性。諸多如此規(guī)劃違背“以人為本”，存在安全隱患。

小區(qū)公共服務設施和空間缺失，居民的休閑娛樂生活難以維持

據相關數據統計，在有些居住小區(qū)中，居住用地的比重就占到這個小區(qū)總用地的75％--80％，這根本達不到國家有關的標準，從而真正留給公共服務空間的用地真是少之又少，居民交流和交往的公共空間就這樣被壓縮了。居住小區(qū)內的公共服務設施不齊全，一些體育設施表現不突出，文化設施的利用率不高，尤其是一些陳舊的設施缺乏修葺或者更新，帶來了不安全的因素。

過度盲目的破壞自然資源

在我國許多居住小區(qū)的規(guī)劃設計中，開發(fā)商只是打著“生態(tài)”、“自然”、“可持續(xù)發(fā)展”等口號去追求過高的利益，而沒有從因地制宜、保護環(huán)境、改善生態(tài)等多方面角度對小區(qū)進行合理的規(guī)劃設計；也沒有根據居住小區(qū)的地貌特征、土地面積及形態(tài)、土質條件及水資源的情況進行設計；沒有合理規(guī)劃居住小區(qū)的模式和發(fā)展框架。導致原有環(huán)境中最有價值的資源，如水資源、生物資源、地形資源、植物資源等自然資源遭到嚴重的破壞，造成人為地生活困難，很難達到居住小區(qū)與其環(huán)境的和諧統一。

缺乏成熟系統的理論體系來直接指導居住小區(qū)的規(guī)劃設計

當前關于居住小區(qū)小氣候的特征及成因、影響居民舒適度的綜合因素、居住小區(qū)的規(guī)劃設計如何滿足居民從物質到心理需求等等，這些能夠直接影響到居民生活安全健康的重要問題卻常常被忽視，這方面的理論研究尚未成熟。

居住小區(qū)中人居環(huán)境理論應用研究

人類因素與自然因素的關系中，和諧與矛盾并存，人類必須面對現實與自然和諧相處，保護利用自然，合理改造自然，妥善解決矛盾，達到可持續(xù)發(fā)展的需求；人類、自然、社會三大因素協調發(fā)展；建筑因素、支撐因素、自然因素是有形的實體因素，但并不能反映整個居住小區(qū)的真實面貌，必須加上人類因素和社會因素的虛體因素。

虛體因素

3.1.1人類因素需求的應用

①滿足生理的需求，包括兩種，一種是對空氣、溫度、食物等人類身體上需要；另一種是對特殊心理的需求。

②滿足安全健康的需求，包括身體上和心理上的雙重的安全保護

③滿足社會的需求，居民間的互相交往和認同，擁有愛情和友誼等情感，以及情感的歸屬，即從屬于特定場所和社會群體的需要。人類在社會環(huán)境中，人類便具有社會性，在居住小區(qū)的建設中不應忽視鄰近區(qū)域或是相互關聯區(qū)域的建設。

④滿足地位的需求，被人尊重和自我尊重、地位、威信的需求。

⑤滿足自我實現的需求，依照個人愿望，用最大限度發(fā)揮個人能力，取得個人成就，實現個人抱負，在過程中自我發(fā)展與完善。

3.1.2 社會因素的應用

社會生產是人類改造自然界的活動；人們?yōu)榱松a物質生活資料而結成的生產關系，是生產的社會形式。居住小區(qū)建設與傳統建設的觀點不同之處在于，用“人居環(huán)境”理論應用于我們的居住小區(qū)規(guī)劃設計中，這樣我們不僅僅看到居住小區(qū)的“空間”以及其“實體”方面，還可以看到生活于其中的居民的“行為”等。居住小區(qū)建設應強調入的價值和社會公平。從根本上說，公平并不是純經濟學概念，它還含有倫理學意義。

實體因素

自然因素的應用

①自然因素的準確選擇。應該實際調查居住小區(qū)所在的地理位置，調查周圍的自然因素，盡量保持原有的水土平衡，保留鄉(xiāng)土樹種，在這基礎上，適量的選擇一些容易管理的自然因素，這樣可以使居住小區(qū)的美化度綠化度，在最短時間內呈獻給居民。

②自然因素的形式豐富多樣。園林自然因素的主要形式有：綠化、水景、地形、山石等，還包括這些主要形式在居住小區(qū)中形成的特有的小環(huán)境和小氣候。

③居民和自然資源和諧共生。在居住小區(qū)的自然空間不可能像公園內的自然空間一般大小，需要適量的表現出來，同時自然因素的尺度大小要與人的心理特點和活動規(guī)律相結合，不要過分夸張，不容易讓人們接受，并且受到自然空間上的壓力。

④居民隨時可以親近大自然。盡量使自然因素臨近居民的住宅，在居民可以達到的地方盡可能多的設置自然因素，讓居民可以隨時感受到大自然的存在。自然因素要求能做到通達性和應用性，自然因素要根據建筑的大小尺寸等來設計，不能過高影響到住宅的采光和通風，要具有良好的觀賞使用效果。

建筑因素的應用

建筑設計應考慮建筑空間組合、建筑造型等與整體景觀環(huán)境的整合，并通過建筑自身形體的高低組合變化和與住區(qū)內、外山水環(huán)境的結合，塑造具有個性特征和可識別性的住區(qū)的整體景觀。

整體應用

講究韻律性、對稱性、避風性、變形性、分散性，從整體上考慮建筑效果。

細節(jié)應用

①色彩設計

建筑的色彩也要與周圍環(huán)境和人們的行為心理保持一致，它能夠清晰地劃分和表達空間。在建筑設計中，好的色彩能夠給人們帶來好心情和愉悅的生活，為周圍的環(huán)境注入生機活力，同時又是突出建筑個性、優(yōu)化氛圍的重要手段。

②形態(tài)設計

建筑的形態(tài)首先要有對稱性，做到中間高大，兩側低?。浩浯我Y合周圍環(huán)境，符合居民的行為心理。一些娛樂區(qū)、兒童區(qū)的建筑外部形態(tài)要活潑、多樣，讓人一見就產生一種愉悅的心情；而一些老年活動區(qū)就要求建筑形態(tài)不能過分夸張，要相對安靜一些。

支撐因素的應用

①發(fā)揮支撐因素的功能，分級處理支撐因素。居住小區(qū)的支撐因素應該根據不同的功能，設立不同的級別，優(yōu)化功能和鏈接，使得小區(qū)內支撐因素分化明確。

②提高居住小區(qū)的性能，滿足高科技發(fā)展。要求居住小區(qū)支撐因素應采用總體設計，分步實施的原則，并要求按現有標準規(guī)范設計與施工。在高科技的居住小區(qū)中，居民們才能感受到更加安全的人居空間。

③提高和改進物業(yè)管理水平。近幾年我國居住小區(qū)的物業(yè)問題是急劇攀上，居民與物業(yè)之間的矛盾也在日益惡化。因此，居住小區(qū)支撐因素的建設對物業(yè)以及對物業(yè)管理隊伍提出了更高的要求，盲目建設、物業(yè)管理人員素質跟不上將會造成嚴重的浪費。

結語：人類因素、自然因素、社會因素、建筑因素、支撐因素這五大因素可以是單獨的個體因素，但這五大因素相互之間也有著非常緊密的聯系，只有把這五大因素同時應用于居住小區(qū)的規(guī)劃設計中的研究，才是“人居環(huán)境”理論。今后在居住小區(qū)中需要由 “人居環(huán)境”理論來指導規(guī)劃設計的完成，最后落實到設計和施工上，循序漸進，這樣我國居住小區(qū)規(guī)劃設計才能更好的發(fā)展。

參考文獻：

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關鍵詞：居民小區(qū)；規(guī)劃設計；以人為本

一、當前規(guī)劃中存在的問題

全國各地已經建成了一批功能完備、環(huán)境良好、經濟適用的居住小區(qū)，這些小區(qū)在很大程度上推動了城市現代化建設，改善了小區(qū)居民的生活環(huán)境和居住條件，但同時也暴露了一些在小區(qū)規(guī)劃設計中容易出現的問題。如某市在市中心規(guī)劃建一新居住小區(qū)總用地面積為16.16hm2，其中可建設用地11.43hm2，小區(qū)建成以后才發(fā)現和周圍環(huán)境風格不協調，嚴重影響了城市的美觀，成了一塊“雞肋”。作為一個小區(qū)規(guī)劃設計者，首先應該了解設計中經常出現和新出現的問題并克服這些問題，才能規(guī)劃設計出高水準的居住小區(qū)。

2.1.與周圍環(huán)境不協調

商家為了使小區(qū)能夠凸顯自己的風格，一味的追求設計的“奇、特、新”，不斷標新立異或者布局結構的變化多端，但設計出的效果卻造成小區(qū)與周圍環(huán)境的風格不協調或者割裂了城市的整體形象。也有商家盲目的跟從市場潮流，設計出小區(qū)缺少創(chuàng)意和新意，更有甚者將國外的一些規(guī)劃設計原模原樣的復制過來，結果小區(qū)沒有自己的特色，至少不能體現出設計者所要表達的真正出概念、文化和內涵。

2.2.缺乏實用性和安全性

商家為了吸引顧客的眼球而過分的注重小區(qū)的視覺效果，小區(qū)雖然在形式上和觀賞性上非常完美，但在現實空間中卻不能表現出設計者或商家的人文關懷的“內容美”。如小區(qū)內的大廣場，看似氣派，但太大的空間尺度容易形成懶散的、缺乏人性的消極空間，同時使業(yè)主感覺缺乏生活私密性和安全感；如小區(qū)花壇和水池銳利的邊角、周圍沒有護欄的水池都很容易成了威脅小區(qū)居民安全的潛在因素。

2.3.沒有足夠的預見性和前瞻性

商家為追求利益的最大化，規(guī)劃設計上只限于滿足當前需要，而不考慮是否為未來發(fā)展留有足夠空間，致使小區(qū)在未來改造時遇到諸多問題而很難解決。如未考慮停車位規(guī)劃或規(guī)劃不足給業(yè)主生活造成的不便，管線預留不到位導致未來改造中人力物力資源浪費、智能化設計考慮不足導致小區(qū)包括安全防范、通訊網絡和物業(yè)管理等智能化系統建設落后于信息社會的高速發(fā)展等。

二、小區(qū)規(guī)劃中以人為本的體現

近幾年來，根據小區(qū)規(guī)劃設計中出現的問題，設計業(yè)的同行們克服種種困難推陳出新，抓住以人為本的宗旨，將人文精神與生態(tài)保護、社會安定與鄰里交往等因素考慮到規(guī)劃設計當中，提出了小區(qū)規(guī)劃中以人為本的具體體現形式。

3.1.小區(qū)規(guī)劃體現人文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境

居住小區(qū)是城市的重要組成部分之一，只有小區(qū)的規(guī)劃設計結合了當地居民的生活習慣，生活模式、歷史人文環(huán)境及周圍的自然生態(tài)條件，才能使整個小區(qū)有機地融入到所在城市的大環(huán)境中。例如某小區(qū)在規(guī)劃時就將原來保留的樹木、街巷、城墻及其他傳統建筑考慮了進去，經充分調研論證修建了一條復古大街，并建造了具有傳統古典風格的小區(qū)，使得建成后的小區(qū)既體現出一種文化傳統的沉積，又具備了現代化的生活環(huán)境，滿足了人們對小區(qū)社區(qū)功能要求，構建了和諧的人文氛圍。

小區(qū)規(guī)劃要滿足人文環(huán)境更要滿足生態(tài)環(huán)境，這是因為小區(qū)周圍生態(tài)環(huán)境的好壞直接關系到居民的生活生存條件，美好的居住環(huán)境體現了商家以居民利益、社會利益為根本的宗旨。只有在規(guī)劃設計時應充分考慮當地地物、地貌和地形等特點，在不破壞原有樹木、綠地、山坡、河流等地理條件和原有建設基地的同時，加以利用，才能創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境相互依存、和諧統一且富有當地特色的美好的居住環(huán)境來。

3.2.小區(qū)規(guī)劃體現居住安全和完善服務

小區(qū)的居住環(huán)境安全是人們美好生活的基礎，也是小區(qū)居民關心的首要問題。要建設一個具有安全環(huán)境的居住小區(qū)，不僅要有科學的小區(qū)管理制度，還要有合理的小區(qū)規(guī)劃設計。小區(qū)規(guī)劃在規(guī)劃設計時應充分考慮居民的有效防范行為，通過設置隔離帶、明確劃分空間領域、控制小區(qū)入口、定時巡邏檢查等措施保障居民的生理、心理安全和社會安全，提高小區(qū)的安全防護、防衛(wèi)能力。

小區(qū)規(guī)劃在提高居民居住安全的同時，還要完善社會服務系統。這是因為社會服務不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如商業(yè)服務設施應布置在人流交通的必經之路附近，使居民方便順路購買；在存放私家車、摩托車、自行車等時應規(guī)劃出相應的地方修建車庫，或因地制宜，采用集中與分散的布置方式等方式進行存放；垃圾處理可以采用室外垃圾桶、垃圾箱等中轉站方式來處理，在垃圾中轉站的設置上應注意便于垃圾清運和處理，不要使清運垃圾的車輛橫穿小區(qū)，造成污染的擴散。

3.3.小區(qū)規(guī)劃體現功能分區(qū)的組合

功能分區(qū)是指在小區(qū)總體規(guī)劃的基礎上，根據計劃任務和城市現狀條件等把小區(qū)的生活居住用地進行綜合性分區(qū)設計，它通過使用、衛(wèi)生、經濟、安全、美觀等幾方面的設計，為居民創(chuàng)造一個適用、經濟、美觀的生活居住用地條件。居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用，一般生活用地的50%~32%。半公共空間是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的。半私用空間是住宅之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。

三 、結語

相信隨著我國國家的文明程度、經濟水平的提高，優(yōu)秀的住宅小區(qū)設計規(guī)劃方案會不斷被提出，同時建設出優(yōu)秀的符合要求的居住小區(qū)，使居住者能享受到方便性、健康性與舒適地生活。 “以人為本”的理念，堅持住宅與環(huán)境“和諧相處”，堅持可持續(xù)發(fā)展，這樣我國的住宅設計規(guī)劃才會不斷地創(chuàng)新、發(fā)展、前進！

參考文獻：

篇5

關鍵詞：城市；居民小區(qū)；設計；規(guī)劃

Abstract: This paper mainly city planning based on some important problems in residential planning and design are analyzed and explained, and make a systematic analysis on the residential district planning and design.

Key words: City residential area; planning; design;

中圖分類號：TU984

隨著經濟的發(fā)展和社會的進步，人口向城市大規(guī)模聚集，城市的迅速膨脹打破了傳統城市以家庭經濟為中心的城市格局。城市中出現了前所未有的大片工業(yè)區(qū)、商貿區(qū)、住宅生活區(qū)以及倉儲區(qū)等職能區(qū)劃，城市結構和規(guī)模都發(fā)生了急劇的改變。同時城市人炸，居住條件惡劣等問題日益嚴重，出現了一系列被稱為"城市病"的復雜城市問題。而與之相反的則是城市居民對自身居住環(huán)境和要求越來越高，這種巨大的差異化需求直接影響著建筑師對住宅小區(qū)的規(guī)劃和住宅設計的研究，這就需要新的小區(qū)、新的住宅區(qū)適應新的變化和新的生活。本文就是基于上述考慮，以求能解決問題，規(guī)劃設計出居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當地特色的居住小區(qū)。

一、城市居民小區(qū)的功能規(guī)劃和組織分析

雅典強調城市明晰的結構組織，注重功能分區(qū)與用途純化，追求統一的視覺空間秩序，將城市機械地分割為四項基本功能，即居住、工作、交通和游憩，強調城市中不同功能的分區(qū)布局，再以交通網彼此聯系。雅典的基本原則和精神實質在城市形態(tài)上表現為各城市功能被交通線劃分成具有嚴整幾何性的功能分區(qū)，形體環(huán)境秩序井然。同時城市結構以縱向的樹形結構形成等級化的組織體系，即按照嚴格的遞增等級來組織城市。

城市的基本組成單元是：1. 近百家住宅組成一個鄰里單元；2. 幾個鄰里單元圍合成一個鄰里單位（以一個小學的服務面積控制規(guī)模），中間是鄰里單位的中心；3.城市結構表現為由大至小等級化梯度形成的中心體系（城市中心、城市次中心等）組織的城市空間，同時城市道路也根據各中心的等級相應呈等級化的梯度變化[1]。以一個小學的合理規(guī)劃為基礎控制鄰里單位的人口規(guī)模（大約居住1000戶），以四周的交通道路為邊界，形成不被外界交通穿越的、內設必要公用設施的、日照通風景觀條件良好的居住空間。鄰里單位模式產生于功能主義形體規(guī)劃觀為主流思潮的背景下，與功能主義等級化城市具有同構關系，鄰里單位模式的確立為等級化的城市組織結構提供了基礎。作為城市居住空間的組織方式，鄰里單位體現了《雅典》所倡導的功能主義原則，本身的組織結構也呈現等級化：鄰里單位中的服務設施獨立于居中的位置，并以其服務面積控制著鄰里單位的居住人口規(guī)模；居住空間的功能被劃分為住宅、道路、綠化、服務設施，彼此功能劃分明確、空間互不交叉；鄰里單位內部道路寬度、綠化面積、服務設施規(guī)模也從鄰里單位向鄰里單元呈等級化遞減；對于建筑形體環(huán)境，住宅的高度、日照、間距、朝向、建筑密度等都通過精心的設計達到理性的結果。鄰里單位模式的出現，改變了工業(yè)革命后住宅街坊中的擁護、惡劣的居住環(huán)境，并以新的居住模式對應汽車交通時代的客觀條件，其在當時的進步意義是不可忽略的。

二、中國城市居住空間的發(fā)展型態(tài)

隨著戰(zhàn)后各國經濟的恢復和科學技術的迅速發(fā)展，為適應人民生活水平不斷提高的要求，居住區(qū)規(guī)劃有進一步總結和提高了居住小區(qū)和新村的組織形式，使鄰里單位和擴大街坊理論又進一步得到充實和完善。

現代交通的發(fā)展要求進一步加大干道間距，住宅建設規(guī)劃的空前發(fā)展，住宅層數因用地緊張而不斷增高：城市交通因城市規(guī)模的不斷擴大和由于過分強調城市規(guī)劃的功能分區(qū)，使工作和居住地點分布不合理而越來越緊張：城市舊居住區(qū)改建的特殊性以及居住區(qū)自給自足的生活服務設施在經濟上的低效益，因而出現了 “居住區(qū)”、“綜合居住區(qū)”等多種規(guī)劃組織形式。從發(fā)展角度分析，居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變經歷了從小到大、從簡到繁、從低到高的變化過程，今后還將隨著社會經濟、生產和生活方式的變化而變化。

中國城市居住空間的組織模式的原型來自鄰里單位模式，不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯的居住街坊模式，還是1960年代基于鄰里單位模式發(fā)展起來的居住小區(qū)規(guī)劃理論，亦或1980年代以后隨著國家試點小區(qū)的推行和成熟，居住空間逐步形成"小區(qū)－組團－院落"的三級組織結構以及通過對三級結構的改良形成的“小區(qū)－院落”的二級組織結構，居住空間的組織模式本身并沒有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式，即以一個小學的服務人口限定居住空間的人口規(guī)模，以公共設施服務半徑限定居住空間的用地規(guī)模，小區(qū)內只容納單一的居住功能；小區(qū)內呈等級化的組織結構等等。居住小區(qū)模式正借目前大規(guī)模住宅建設的東風在中國城市中被普遍使用著。

二、城市居住小區(qū)規(guī)劃設計的幾個考慮

1、居住小區(qū)超區(qū)域性輻射

一般而言，居住小區(qū)與單體建筑在商業(yè)信息輻射面上有不同之處，單體建筑輻射面區(qū)域性強，外區(qū)顧客一般不易進入輻射區(qū)域。由于住宅小區(qū)講究環(huán)境、配套、功能開發(fā)，其附加值要高于單體建筑，影響力、社會效應打打增加，除了受到本區(qū)域顧客青睞之外，外區(qū)顧客也會慕名而來，所以居住小區(qū)相對于單體建筑有著超區(qū)域的輻射性。

2、注意地形地貌的特點，顯其之美，避其不足

在居住小區(qū)規(guī)劃設計時，并無十全十美的地形，即使是坐北朝南的方形地塊，由于規(guī)整，設計時很容易做的古板。反之，一些不規(guī)則的地塊，卻可以設計出道路流暢，樓型新穎的優(yōu)美小區(qū)。在規(guī)劃設計時，如果充分注意地形地貌的優(yōu)點、缺點，就能做到顯其之美，避其不足[2]。比如，條狀地塊要注意樓型設計時點、條、矩的結合。如果建筑臨水，樓型盡量設計成略帶環(huán)狀。

3、開掘主題與最求創(chuàng)興

在居住小區(qū)規(guī)劃設計時，常常合二而一。既然被稱為居住小區(qū)，那自然有一定規(guī)模，主題絕不是可有可無的。沒有主題也就失去了靈魂如同缺乏主題的樂曲，是一團雜亂無章的音符。然而作為建筑音符的居住小區(qū)主題形成也頗為復雜，（1）地理位置；（2）私密性；（3）住宅戶型；（4）綠化布置；（5）道路規(guī)劃等，這些因素結合起來，進過設計師的創(chuàng)作才能形成主題。

三、城市居住小區(qū)規(guī)劃重點關注事項

1、小區(qū)規(guī)劃應注重人文環(huán)境

居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應該因地制宜，結合當地的歷史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個小區(qū)有機地融入到所在城市的大環(huán)境中。

2、小區(qū)規(guī)劃應注重生態(tài)環(huán)境的保護

生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關鍵因素。所以，在規(guī)劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點，在盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存，富有當地特色的居住環(huán)境來。

篇6

關鍵詞：小區(qū)規(guī)劃；設計；問題；對策

中圖分類號： S611文獻標識碼： A

引言

居住小區(qū)建設水平直接影響著居民居住環(huán)境，而居住小區(qū)規(guī)劃又是居住區(qū)建設的前提，是影響居住小區(qū)建設水平的重要環(huán)節(jié)。居住小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。針對近年來城市居民對居住環(huán)境要求的日益提高，規(guī)劃設計出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當地特色的高水準的居住小區(qū)已經成為一項亟待解決的問題。本文主要研究當前居住小區(qū)規(guī)劃設計常見問題，探討居住小區(qū)規(guī)劃設計注意事項以及對策。

一、住宅小區(qū)規(guī)劃設計存在的問題

1、生態(tài)環(huán)境單調

住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境品質的高低直接影響到小區(qū)居住環(huán)境的品質的高低。所以，小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關鍵因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設計中，小區(qū)的空間環(huán)境比較單調，位置好的住宅小區(qū)建筑密度比較大。有些小區(qū)的綠地面積雖然很多，但是公共的設施卻很少，在景觀環(huán)境的設計過程中忽視了人文性和地域性的特征，對于小區(qū)原有的河流、山坡、樹木、綠地等遭到了破壞，大多數已經全都被鏟除種類單調，這樣很容易發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡。

2、過于追求容積率，忽略內部空間環(huán)境打造

周所周知，居住小區(qū)的容積率與建筑商盈利有著密切的聯系。規(guī)劃以及設計時，開發(fā)商過度的追求容積率是常見的事情，但是過度追求容積率，使得建筑設計師忽略了對于小區(qū)內部環(huán)境的打造，往往將小區(qū)設計成排排樓，只會導致小區(qū)建筑密度過大，綠化效率過低，居民居住品質下降。

3、安全防范差

一些小區(qū)建設對于居民的安全防范沒有充分考慮，安全環(huán)境讓人擔憂。陌生人不需要身份驗證就能夠隨意進入小區(qū)，使小區(qū)居民的財產安全，甚至人身安全都非常容易受到外來侵害。

4、街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴重

在住宅小區(qū)內，將很多的人行小道拓寬變成了隨時可以通過機動車的小區(qū)道路，這樣雖然對有車族很方便，但是居民的生活環(huán)境質量卻受到了嚴重的影響。例如，一些噪聲和汽車的尾氣嚴重的影響了居民的正常生活，使他們的睡眠質量和空氣質量也都受到了影響。小區(qū)的道路不是很寬，而且旁邊也沒有綠化隔離帶，只有很窄的人行路。根據住宅小區(qū)的設計規(guī)劃要求，內部道路是不同的，街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴重以免影響居民的生活質量。

二、改善住宅小區(qū)規(guī)劃建設對策

1、加強小區(qū)景觀規(guī)劃設計

小區(qū)景觀設計，大多存在文化構成形式方面的缺陷，例如過于重視功能，而忽視人們精神生活的多元性，還有空間結構單調，小區(qū)環(huán)境凝聚力不足等問題。故景觀設計不僅是物質景觀的設計，更應注重景觀精神功能的挖掘，注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)。在核心位置設置景觀步道以增強小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設計中，為了避免建筑形象的單調和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合，確保景觀具有豐富的文化底蘊，賦予其鮮明的地域特征，創(chuàng)造歸屬感強的社區(qū)。

2加強內部空間環(huán)境打造

要在實際的居住小區(qū)規(guī)劃以及設計中，設計師應該本著以人為本的原則，精心的規(guī)劃住宅樓以及交通綠化組織方式，更多的在住宅布置、交通系統以及環(huán)境布置方面下功夫。首先，加大建筑樓層，加大綠化空間。設計師應該根據當地實際情況適當的擺放住宅，例如最常見的住宅擺放方式錯落式、組團式、集中式等。合理規(guī)劃可以保持良好的通風、提高小區(qū)居住綠化環(huán)境。其次，加強組織交通以及綠化系統建設，消防救護需求以住戶的需求為出發(fā)點，滿足安全性、方便性以及通達性的要求?？茖W地布置中心公園、分區(qū)中小公園、組團綠化、屋旁和路邊綠化。中心公園應大小有度，除特大型居住區(qū)外，居住小區(qū)內一般不宜建大型公園，而應著重搞好分區(qū)中小公園或主題公園和組團綠化。

3、對居住區(qū)的交通道路設置進行合理設置

居住區(qū)的交通道路的設置要充分考慮到要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住戶的干擾，保證住戶的安寧為原則進行設置，以達到交通便利、安全和方便。達到一體性、多層次性的要求。住宅小區(qū)道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過住宅小區(qū)時，在可能條件下可設計地下道路，以防止對住宅小區(qū)的嚴重干擾。小型住宅小區(qū)應避免機動車道進入居住區(qū)域，有的住宅小區(qū)建成“無車小區(qū)”，即把機動車道和停車場都設在地下，機動車從小區(qū)門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅小區(qū)區(qū)域全無干擾，效果良好，居民滿意。同時，道路等級應設置清楚，區(qū)分車行道、步行道與綠地小道，盡量控制車輛進入院落空間之內，以減少噪音與不安全因素。小區(qū)道路根據規(guī)劃結構可分別采用三級或二級路網。小區(qū)主路是道路的骨架，是居民出行最頻繁的通道，它的線型應使居民能順利便捷地回到自己的住處或到達想去的地方，但不應暢通無阻，并需防止外界車輛任意穿行，做到通而不暢，順而不穿。

4、降低噪聲、提高空氣質量

對于居住區(qū)內公用設施、設備的噪聲，交通噪聲，應盡量增加噪聲源與受聲點的距離、種植樹木、設置水體來吸收噪聲；對于商業(yè)、娛樂、學校生活和建筑施工噪聲必須采取防噪消聲措施，在規(guī)劃時進行分區(qū)布置、綜合治理，減少co2及其它大氣污染物與廢棄物的排放，提高小區(qū)的空氣質量。

5、小區(qū)規(guī)劃應注重安全防衛(wèi)的設置

住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關心的問題，要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有科學的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區(qū)和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團的入口處設置明顯標志，使住宅小區(qū)具有較強的領域性和歸屬性。二是注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對陌生人進行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網絡的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設計上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混雜，提高安全系數，在小區(qū)級道路的規(guī)劃上盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。同時，規(guī)劃時應盡量減少組團的出入口，一般設置兩個即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

6、注重服務系統的完善 在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要重視服務系統的完善，它是居民在日常生活中的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定發(fā)展的基礎。在服務設施設置上，首先要想到居民在日常生活中的要求，有些商業(yè)服務設在過往人流比所能經過的的地方，這樣做的目的是方便與居民購買。部分交通工具和垃圾的處理也是小區(qū)規(guī)劃的重要問題，對于有些自行車和摩托車要集中到一起進行擺放。以前在處理垃圾的時候，垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，嚴重的影響了居民的居住環(huán)境，在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要把垃圾到建立在住宅內部生活服務陽臺處，這樣還不會對居民的居住環(huán)境造成影響，同時也降低了公共場所的感染。

7、強化建筑的構景作用

現代小區(qū)設計應強調“全面景觀”設計，即小區(qū)中的任何構成元素，都是景觀體系中的構景元素，確保建筑設計、規(guī)劃設計、景觀設計“三位一體”，不能只強調其中任何一個方面。小區(qū)中由于建筑量大面廣，更應強化建筑的構景作用，隨著小區(qū)建筑物結構的變化，其外立面也發(fā)生了很多變化，過去單調呆板的外立面正被變化豐富的外墻面替代。要想使整個小區(qū)的景觀和諧統一，建筑設計風格與景觀設計風格應作為整體來考慮。世界著名大師安藤忠雄認為，建筑與景觀融合，自然與人的和諧共生是人居的最高境界。這說明僅有優(yōu)美的綠化環(huán)境是不夠的、還需要別致的建筑，只有將優(yōu)美的自然景觀、建筑物與良好的人文氛圍融于一體，才能營造出理想的生活小區(qū)。

結束語

對住宅小區(qū)進行良好的規(guī)劃是一個較為復雜的過程，需要進行各方面的考慮，需要在最大程度上保證系統性的工作。在整個過程中，需要采用各種程度的規(guī)劃、策劃以及管理等設計手段，并經過多方面的配合，實現人與自然的和諧相處。因此為了保證住宅小區(qū)的規(guī)劃設計水平，需要充分考慮設計過程中遇到的問題，并進行一定程度的分析，在最大程度上探索、研究解決問題的相關措施，從而保證居民居住的理想、舒適、優(yōu)美與文明，創(chuàng)造出一個科技環(huán)保、健康舒適的社區(qū)環(huán)境

參考文獻

[1]崔晨華.綠色建筑的成本與效益分析研究[D].西安建筑科技大學,2012.

篇7

關鍵詞：居住小區(qū)；場地規(guī)劃設計；豎向設計

中圖分類號： S611文獻標識碼： A

前言

場地規(guī)劃設計是針對基地內建筑項目的總平面設計，是依據建設項目的使用功能要求和規(guī)劃設計條件，在基地內外的現狀條件和有關法規(guī)、規(guī)范的基礎上，人為地組織與安排場地中各構成要素之間關系的活動。場地設計既提高基地利用的科學性，又使場地中的各要素，尤其是建筑物與其他要素形成一個有機整體，保證建設項目合理有序地進行使用，發(fā)揮出經濟效益和社會效益。場地規(guī)劃設計的好壞，直接影響居住小區(qū)內居民的生活質量和層次。

1、總平面布置

對居住小區(qū)進行總平面布置前需要先進行現場踏勘，分析場地所處環(huán)境的自然條件、建設條件和城市規(guī)劃的要求。在此基礎上，結合場地的現狀條件、小區(qū)市場定位，分析研究項目的各種使用功能要求，進行總平面規(guī)劃設計?？偲矫娌季址桨感杳鞔_功能分區(qū)，合理確定場地內建筑物、構筑物及其他工程設施相互間的空間關系。居住小區(qū)具有建筑功能較單一，單體體量小，建筑數量多，配有小體量公共建筑等特點?？偲矫娌贾梅桨冈谝?guī)劃設計的不同階段有不同的側重點：在規(guī)劃方案階段，往往強調建筑全體的組合、功能分區(qū)和環(huán)境形象，而在規(guī)劃報建，則更注重按照各地技術規(guī)范，充分考慮各建筑單體之間的日照間距、消防間距、建筑退讓等方面，以確保規(guī)劃方案可操作性。

2、道路交通組織

道路交通組織是住宅小區(qū)規(guī)劃的關鍵。道路交通組織方式不僅影響著小區(qū)內部建筑的通達性，其走向和選線也直接影響了小區(qū)的綜合管線的布置。道路交通組織應堅持合理組織場地內的各種交通流線，避免不同性質的人流、車流之間的相互交叉干擾的原則，根據初步確定的建筑、構筑物布置，進行道路、廣場、停車場和出入口等交通設施的具體布置，調整總平面圖中的建筑布置。此外，在居住小區(qū)，除了設置主干路和次干路，對于高層住宅區(qū)，還應按消防要求設置消防通道，有特別要求的高層建筑需要設置環(huán)形消防車道。消防車道的設置可結合小區(qū)的園林環(huán)境一并設計，達到協調統一的效果。在坡地居住小區(qū)，道路交通要結合場地地形環(huán)境組織，較大寬度的道路布置應地形環(huán)境，以減少土方量。而在靜態(tài)交通組織方面，停車場布置不僅要滿足小區(qū)內居民的停車需求，也要同時滿足小學、幼兒園及其它公建和商業(yè)的停車需求。學校停車場出入口的位置應避開交通量較大的路段，以免使接送人流和通勤人流產生交叉，造成交通堵塞。

3、豎向設計

豎向設計是居住小區(qū)場地規(guī)劃設計的重要組成部分，良好的豎向設計，不僅使小區(qū)的各項規(guī)劃在平面上的統一和諧，在豎向上相互協調，更能夠在經濟合理的前提下組織出愉悅人心的景觀效果。具體來說，豎向設計要因地制宜，結合地形，擬定場地的豎向設計方案，有效組織地面排水，核定土方工程量，確定場地各部分設計標高和建筑物室內地坪設計標高。

3.1擬定場地的豎向方案

根據居住區(qū)場地所處區(qū)域的地形特點，規(guī)劃地面形式分為平坡式、臺階式和混合式三種。

平坦場地一般采用平坡式，而在實際工程中，平坡式設計的場地有以下兩種情況：一種是居住小區(qū)內場地與區(qū)外場地基本無高差，內部道路與市政道路的平接的關系，這種處理方式常見于低層和中高層及部分高層的住宅小區(qū)方案中；另外一種是通過修建半地下停車庫，抬高內部地坪，與市政道路形成高差，塑造錯落有致的園林景觀，這種情況主要在有地下室和有人防要求的住宅小區(qū)中運用。

圖1 利用半地下車庫太高場地地坪示意圖

而臺階式和混合式的布置方式在山地住宅小區(qū)中運用較為廣泛。一方面山地居住小區(qū)受地形的限制，常常無法避免起伏變化較大的地塊，因此在自然坡度大于8%的場地，小區(qū)地面建筑連接采用臺地式，臺地之間采用擋土墻或護坡連接，并運用借景、對景等藝術手法與周邊山地景觀融為一體；另一方面，對于地形起伏不大的場地，盡量保持原始地形以避免不必要的土方量，采用混合式模式，通過建筑單體的錯層、躍層或設計地下室、半地下室等對多層次的立體空間充分利用。

圖2 臺地式場地布置示意圖

3.2標高的確定

居住小區(qū)豎向設計的標高包括道路標高、室外場地標高和室內地坪標高。

3.2.1道路標高

居住小區(qū)場地設計必須處理好區(qū)內場地和周邊市政道路的銜接問題。這就要求合理設置場地內外的道路控制點標高。一般情況下，區(qū)內場地的標高要高于周邊市政道路標高0.2米。對于平坦場地，在條件允許的情況下，可稍微提高小區(qū)場地入口處標高，增大排水坡度，以便于居住小區(qū)排水順暢。而對于山地場地，在道路長度一定的情況下，道路標高設置要避免高差過大，以免造成坡度過大，不利于行車安全。因此，山地場地道路坡度盡量控制到6%以內，特殊情況不能大于8%。

3.2.2室外場地標高

一般而言，室外場地標高與相鄰居住小區(qū)道路中心點的標高高差不少于0.2，以便于場地排水。室外場地的坡度設置因使用功能不同或景觀效果不同而采用不同的控制值。當室外場地作一般草坪使用時，室外場地標高盡可能與現狀自然相近，以減少土方量；當室外場地用作廣場過停車場使用時，場地坡度宜控制在0.5%以內，以防溜車；而當場地高差大需要采用臺階式時，臺地間要合理設置擋土墻或護坡加以保護，以避免受到塌方和滑坡等災害出現。一般情況下，臺地保護方式的選用，應優(yōu)先使用護坡，必要時才使用擋土墻，設置擋土墻時高差不宜過大，以降低工程造價。

3.2.3室內地坪標高

為防止室外雨水倒灌，建筑的室內地坪標高±0.00應比室外場地標高稍高。高差應視具體情況而定，一般不小于0.2~0.5米，特殊情況下可設置更大，如在山地別墅中，由于半地下室的設置，室內地坪標高與室外地坪相差可達1.5米甚至更高。室內地坪標高的確定標準有兩個：在平坦場地，由于建筑室外地坪不存在高差，室內地坪標高直接根據建筑出入口處的室外場地標高確定，而對于坡地和山地，室內地坪標高則需根據建筑物所處的場地整平最高點標高確定。

4、綠化及環(huán)境景觀布置

居住小區(qū)的綠化及環(huán)境景觀布置往往與建、構筑物及道路、管線的布置一起考慮，統籌安排。

在居住小區(qū)的綠化景觀的塑造過程中，可利用場地制高點打造高視點景觀，如設置休息涼亭和景觀眺望臺。在場地低洼處設置下沉廣場或設置枯水渠等，營造多層次休憩空間。地形高差大時可結合場地豎向設計，利用周邊擋土墻布置綠化、景墻或水幕跌水等，打造錯落有致的綠化景觀系統。在綠地率較低的舊城居住小區(qū)，通過栽種“爬山虎”等攀爬植物進行垂直綠化布置，既增大了小區(qū)的綠化覆蓋面積，同時也給住戶帶來節(jié)能的效果；在停車場用地較緊張的地居住小區(qū)，充分發(fā)揮停車場的綠化和停車雙重功能，設置植草磚，同樣也是一種增大綠化覆蓋面積的辦法。

5、結語

居住小區(qū)場地規(guī)劃設計不是簡單地對自然地形進行簡單改造的過程，而是在基地上安排建筑、塑造建筑周圍或建筑之間的藝術和技術，是通過組織外部環(huán)境，以適應住戶行為的要求過程。通過場地設計，居住小區(qū)實現在較低的成本控制下，打造滿足生態(tài)功能和富含特色居住環(huán)境，提升城市整體品位。

參考文獻：

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[2] 張祖柱.小區(qū)中豎向規(guī)劃若干問題思考[J].閩江學院學報,2002,29(06)

篇8

關鍵詞：居住小區(qū)；環(huán)境；設計

中圖分類號： S611 文獻標識碼： A

改革開放的20多年來，我國居住小區(qū)建設的成績巨大，舉世矚目。許多發(fā)展商都注重創(chuàng)造品牌，出精品，創(chuàng)造出一部分品位較高、功能較好、環(huán)境優(yōu)雅的現代居住小區(qū)。雖然這類居住小區(qū)比較少，但由于它的出現和發(fā)展，帶動了我國小區(qū)建設躍上了更高的發(fā)展階段，在新的世紀里將會創(chuàng)造出更加輝煌光耀的業(yè)績。目前我國的居住建設有部分品位高、質量優(yōu)、環(huán)境美的現代居住小區(qū)，也存在一些規(guī)劃設計不合理、工程質量差、功能質量低的小區(qū)，以致造成了大量的居住空置、積壓，雖經降價，但依舊銷售不暢?，F代居民隨著人們的生活水平的逐步提高，已經不再只滿足于公共公園內的設施與環(huán)境，人們的目標是“居住在花園之中”。創(chuàng)造良好、舒適、宜人的現代居住小區(qū)，體現對人的發(fā)展，人的價值和人的自由的關注，達成現代居民對“物質家園與精神家園”的追求目標，這些已經成為新世紀現代小區(qū)建設的新理念。在此，就以下幾個方面來闡述居住小區(qū)規(guī)劃建筑設計中需要注意的一些因素。

一、居住小區(qū)建設的規(guī)劃設計

高水平的規(guī)劃設計，是提高居住小區(qū)品位與受歡迎程度的前提。許多在市場上暢銷的小區(qū)，都通過了深入的市場調研，項目調研，準確定位，然后以高水平的建設規(guī)劃師來進行規(guī)劃設計。在幾個方案中擇優(yōu)，優(yōu)選其精華部分，集眾多優(yōu)點于一身，再經過反復的研討修改，最后再做出決定。任何的規(guī)劃方案，都不可能十全十美，只有通過這種反復提高的方法，才有可能創(chuàng)出精品的設計。在規(guī)劃的指導思想中，不可以一切從高暢銷、高利潤角度出發(fā)，應該將環(huán)境效益、經濟效益與社會效益相結合，把打造最佳的居住環(huán)境、最好的居住條件作為目標，使小區(qū)的規(guī)劃符合企業(yè)目標的功能、環(huán)境功能、社會功能等要求，建造出更加適合居民居住的小區(qū)，需達到以下幾個方面：

生態(tài)環(huán)境秀美的住區(qū)、山水景觀宜人的住區(qū)、功能質量上乘的住區(qū)、人居素質優(yōu)良的住區(qū)。

1．1建筑和環(huán)境并重?，F實和適當超前相結合一般要做到二三十年都不落后，需要時可以再改造、提高。居住套型與內部功能需向實用型和舒適型兩個方面發(fā)展，發(fā)揮住區(qū)的享受功能、陶冶功能與可持續(xù)發(fā)展功能。除安置型、解困型和廉租型的套型，面積較小，房室較少之外，舒適型的居住應該是面積適中，房室豐富，部分還可作為書房或者健身室等，使住區(qū)能夠滿足居民的健康、安全、生理、文化、心理、舒適、交往、休閑等方面的需求。

1．2住區(qū)內功能區(qū)要布置得當，布局要有特色。要有層次

小區(qū)以居民居住為中心，但在文化、醫(yī)療、運動、交通、環(huán)衛(wèi)等功能也要環(huán)繞著居住中心，根據居民的需要，合理布置；居住樓房的投影區(qū)域所占用土地面積的密度應該保證在30％以下；綠化用地應該超過35％，并盡可能的擴大。科學地部署中心公園、分區(qū)的中小型公園、組團綠化、屋旁和路旁的綠化。中心公園要大小有度，除特大型的住區(qū)外，住區(qū)內不宜建設大型公園，而應著重的建設好分區(qū)的中小型公園的綠化。公共的服務設施特別是鍛煉設施、老人休閑、兒童游樂活動場地，既要適當的靠近住區(qū)，方便居民的使用，也要預防對居民的干擾。

1．3居住格局的布置。要提高院落的功能。增大交往的空間

合理安排的建筑空間，優(yōu)化組團的園林設計，方便居民之間的交往、休憩和鍛煉。設計立體的交往空間，在相鄰的樓房之間設計交往層。在山地地段，為便于依靠山脈，就勢建房，增加樓房之間的層次，可以適當的設計部分排列式的布置。但此類布局形式也應該注重提高居住的群落功能，部署好住區(qū)內園林綠地與交往的空間。

二、住區(qū)的建筑設計

2．1居住功能的多元化

當前，居住從以前主要注重生存功能的同時向享受功能、發(fā)展功能方面過渡。居住不僅僅指生存空間，同時也是指享受空間和發(fā)展空間，居住除了具備基本的生存條件以外，還要設計提供住戶培養(yǎng)藝術、學習文化、美術創(chuàng)作、體育運動等空間，使居民獲得舒適享受和視覺享受。

2．2居住設計必須精品化

要去除那種按照圖紙去套的陳舊的設計手法，要進行深入的調查，要對各類的居住設計做出對比和研究，應多方面的應用科技的成果，才能設計出具有更高價值的精品。

2．3居住設計應具備超前性與彈性

普通的居住應該參照我國小康型模范小區(qū)的設計來進行設計，并在功能、環(huán)境、套型和設施等幾個方面應適當的超前，要做到二三十年不落后，四五十年可改造。居住由于居住者年齡、家庭成員的變化，應在必要時可對室內布局、分隔靈活調整：也可以兩套合一套，三套變兩套。如圖中的A1、A2戶型就可合并為一套戶型，適應居住者不同時期的居住需要。

2．4居住空間設計多樣化

從平面空間設計向三維空間設計發(fā)展，根據市場需求，適當設計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等居住模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的愛好。

2．5居住設計的科技應用集成化

新科技的發(fā)展、推廣應用已由單一性逐步向集成化發(fā)展，居住設計也應適應這趨勢。

2．6居住設計走向信息化

應適應知識經濟浪潮的發(fā)展，多掌握技術信息，不斷更新知識，設計出具有創(chuàng)新價值的居住。

三、居住小區(qū)的環(huán)境設計

生態(tài)建筑和自然美的充分融合是筆者設計思路的方向，體現“以人為本”和“以自然為本”的設計思想是整個住宅小區(qū)的中心規(guī)劃思想。

3．1注重與自然環(huán)境的結合。使人的行為與自然環(huán)境的發(fā)展取得同等地位

作為富有歷史使命的建筑師，都該調整好自己的心態(tài)，正確地認識到建筑作品僅僅是環(huán)境中的一分子，以一種謙遜的姿態(tài)處理與環(huán)境的關系，給予自然環(huán)境以更多的和諧共處。

3．2減少人工造景。更加注意自然環(huán)境設計

要對自然生態(tài)環(huán)境的特點和規(guī)律加強重視，確定“整體優(yōu)先”和“生態(tài)優(yōu)先”的原則，減少人工造景，加強自然環(huán)境的保留及利用，使得人工環(huán)境和自然環(huán)境有機交融。

3．3注重生態(tài)建筑的地方性

任何一個區(qū)域規(guī)劃、城市建設或者單體建筑項目，都必須建立在對特定地方條件的分析和評價的基礎上，其中包括地域氣候特征、地理因素、地方文化與風俗、建筑機理特征、有利于環(huán)境持續(xù)性的各種能源分布。

3．4具有足夠的彈性。以包容未來科技的應用與發(fā)展

可持續(xù)的概念是動態(tài)的思想，體現在生態(tài)建筑中就是建筑應具有足夠的彈性，以適應未來的發(fā)展。

篇9

日照分析須由規(guī)劃設計甲、乙級資質或建筑設計甲級資質的技術部門采用計算機正版分析軟件，根據國家標準和各地方法規(guī)對有日照要求的擬建、在建、改建或已建的建筑模擬其在規(guī)定的日照標準日（大寒日或冬至日）的日照情況，分析計算其相關的量化指標。通俗地講，是建設單位為了確定擬建建筑對自身和對相鄰居住區(qū)建筑可能產生的日照影響進行分析，編制《日照分析報告》。日照分析是為了保障居民享受到最低限度的“陽光”的科學工具。決定居住區(qū)住宅建筑日照標準的主要因素有兩點：一是所處地理緯度及其氣候特征，二是所處城市的規(guī)模大小。不同緯度的地區(qū)，對日照要求不同，高緯度地區(qū)需要更長的日照時間。以沈陽為例，沈陽屬高緯度嚴寒氣候地區(qū)，住宅主采光面居室的日照時數，在有效日照時間帶不低于大寒日2小時。

二．日照分析報告在居住區(qū)規(guī)劃和建筑設計中的問題探討

當前，應用現有先進的計算機日照分析科學手段，對居住區(qū)日照進行分析成為當前城市規(guī)劃管理與建筑設計工作的必然趨勢。無論是舊城改造，還是新區(qū)開發(fā)，享受“陽光”的多少備受廣大居民關注，也是衡量居住質量的重要指標之一。

2.1日照分析為規(guī)劃主管部門審批提供科學直觀的數據，在政府出讓地塊前，通過日照分析預評估可合理控制容積率和建筑密度，保證新項目對周邊在居住小區(qū)建筑的影響降到最低。案例：沈陽南塔某居住小區(qū)項目，規(guī)劃設計要點是不大于4.0的容積率，不大于35%建筑密度。毫無疑問，滿足這樣的規(guī)劃設計要點，規(guī)劃方案應是33層或以上的高層住宅。由于整個地塊呈東西帶狀型，用地紅線的東西向長約1000米，地塊的東面最窄處為55米，無論怎樣的規(guī)劃設計方案都會對周邊居住小區(qū)有影響。使得原有規(guī)劃在滿足建筑間距和日照間距退讓的前提下，采用一字排開的規(guī)劃布局。雖然規(guī)劃方案形成滿足規(guī)劃設計要點和《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》，但對于周邊居住小區(qū)的影響考慮，它并不是最合理的方案，即使是按政府規(guī)定的標準進行日照擋光補償，也得不到周邊居住小區(qū)廣大群眾的認可。日照成為此項目的難點，被擋光的居民或是向部門、規(guī)劃主管部門投訴，或是通過媒體上曝光，為自身“陽光權”展開拉鋸戰(zhàn)，形成群眾、政府、規(guī)劃局和房地產開發(fā)商等多方的博弈局面，因此，政府在出讓土地前應作一個日照分析預評估，給出一個“日照滿足”的合理控制容積率和建筑密度。

2.2在日照分析的具體操作過程中，通過反復的分析，不斷論證，得出一個合理的“日照滿足”的優(yōu)選規(guī)劃設計方案。規(guī)劃主管部門核定地塊的規(guī)劃設計要點后，建設單位委托設計院按規(guī)劃設計要點編制規(guī)劃設計方案；而在規(guī)劃方案設計階段，對擬建的居住區(qū)有可能產生的日照影響，邀請專家，規(guī)劃局和設計院等多方進行論證，選擇最優(yōu)最合理的規(guī)劃設計方案形成滿足日照要求，并作為規(guī)劃主管部門審核建設工程規(guī)劃設計方案的重要依據之一。案例：沈陽南塔某居住小區(qū)項目受地塊的限制，由于日照問題未能解決，項目處于停工狀態(tài)，群眾，政府，規(guī)劃局和房地產開發(fā)商等多方經歷2年多的漫長協商。經過反復分析和論證，政府同意降低容積率，把容積率調整為3.3。將原有規(guī)劃設計方案中33層的高層住宅調整為5層、15層、20層、28層和32層的建筑組合，重新選型建筑單體，盡可能做小標準層面積，通過日照分析報告，給周邊居住小區(qū)廣大群眾一個最優(yōu)最合理的規(guī)劃設計方案。經過多方的溝通協調，日照擋光賠償標準在《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》基礎上提高幾個檔次給擋光戶的群眾，并對有損光戶的群眾給予一定的一次性采暖補貼，由此，得到周邊的居住小區(qū)的廣大群眾較高滿意度，規(guī)劃設計方案也得到群眾、規(guī)劃局和房地產開發(fā)商等多方的認可。

2.3相關部門的職責

2.3.1規(guī)劃主管部門在制定相關規(guī)劃設計要點，和審批規(guī)劃設計方案時，日照分析作為規(guī)劃主管部門提供科學直觀的報告數據，優(yōu)先判斷方案的合理性，可行性，從而提高工作效率。

2.3.2群眾、法院日照維權過程中，被擋光的群眾往往會提出日照分析報告的合理性、準確性和合法性，但又缺乏相應的評判標準。大多數情況需要借助于第三方法院，通過實測來判定，唯一的判定方法是大寒日（冬至日）的有效日照時間，但這又是一種迫不得已的方法，且浪費大量的人力、物力和財力，嚴重影響了時效性。而科學的先進計算機日照分析可以高效、客觀、公正得出結論，同時也平衡了群眾、政府和開發(fā)商等多方利益。

2.3.3房地產開發(fā)商房地產開發(fā)商一直扮演著城市建設發(fā)展的推動引擎，在現有市場經濟體制下，都希望利益最大化，縮短開發(fā)周期，大多數拿地半年開工，一年內銷售。在這種條件下只有通過日照分析和論證得出最優(yōu)的規(guī)劃設計方案，而不是在沒有論證前，憑豐富的經驗來主觀判斷。進行日照分析論證，既保護了人民群眾的利益，又保障了開發(fā)商利益的最大化。

三．居住區(qū)規(guī)劃和建筑設計中有利于日照的方法

通過前面的實例，在居住區(qū)規(guī)劃布局中，改變單純按日照間距和規(guī)劃退讓，選擇南北向行列式（并列式）的規(guī)劃布局，充分利用太陽的方位角變化，采取靈活多樣的組合方式，既豐富了建筑空間，又提高了日照質量。歸納主要有以下幾點：（1）在建筑單體選型上盡可能選擇板式住宅，比較優(yōu)的建筑體系型系數，減少建筑自身遮擋；（2）建筑單體上下或左右錯開布置；（3）規(guī)劃布局采用條式住宅與點式住宅相結合；（4）南偏東的最佳日照角度的規(guī)劃布局布置建筑單體；（5）在同一棟建筑中將對其他建筑有遮擋部分，局部考慮經濟性減少層數；（6）在同一居住區(qū)里規(guī)劃幾種不同層高的建筑，如南低北高規(guī)劃布局，周邊圍合式規(guī)劃布局，混合式規(guī)劃布局等。

四．結語

篇10

關鍵詞：居住區(qū)；景觀規(guī)劃設計及施工；人性化要求

中圖分類號：S731.5 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）05-（頁碼）-頁數

居住小區(qū)是城市的有機組成部分，是每個人度過生命的三分之二的地方。因此，居住質量是一個小區(qū)的首要要求。居住質量由許多方面共同構成，其中環(huán)境質量的重要因素之一是景觀（包含綠化）。

居住小區(qū)景觀與人們的生活密切相關，那種僅僅把人簡單地當作物的尺度置于建筑空間中，規(guī)劃設計缺乏真正的人性意蘊，不考慮居住的多元化的生理和心理需求的時代已經結束，只有讓住宅真正展示出家的情懷，才能產生居住的愉悅。本文就以下幾點來論述居住小區(qū)景觀的人性化要求。

一、居住小區(qū)綠地率應大于35%。

綠地率是用來描述居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得講入綠化用地。在房地產開發(fā)中，政府有規(guī)定就是這個指標，一般是不少于30%；為了達到健康住宅要求，其綠地率應大于35%。

居住小區(qū)綠化的主體是有生命的植物，樹木和花草不僅美化了環(huán)境，為房產增值，而且還具有任何設施不能替代的生態(tài)效益。

居住小區(qū)內大多數高樓林立，一片水泥森林，熱島效應顯著，綠化對于改善小氣候有明顯效果，主要表現在：調節(jié)小氣候，增加濕度、調節(jié)氣溫、降低風速、保持水土；創(chuàng)造新鮮空氣，吞碳吐氧、減少灰塵、增加空氣中負離子含量、吸收有害氣體；提供樹蔭和涼爽空氣，為鳥類等野生動物提供棲息場所，減弱雨水對土壤的濺擊和沖刷，減少地表徑流，降低噪音，改善土質，降低噪音，檢測環(huán)境污染，防火避災，美化環(huán)境等。

南京某別墅區(qū)宅旁綠地

二、景觀綠化建設強調植物多樣性。

園林樹種是構成園林景觀的主要框架性植物材料，也是發(fā)揮園林綠化生態(tài)效益的主要植物群落體。豐富的植物種類是決定城市園林綠化、美化整體水平和生態(tài)平衡的基礎，因此，景觀綠化建設強調植物多樣性。

近幾年來，我國城市園林綠化建設發(fā)展很快，運用于園林綠化中的植物種類（品種）越來越多。但是，我國現有城市園林綠化樹種（品種）與國外眾多城市相比，普遍存在種類單純、園藝品種單一的狀況。為此，許多苗木生產單位和有關科研機構進行了野生種源的引種馴化、新優(yōu)苗木的開發(fā)，以及對國外豐富多彩的園藝品種苗木的引種開發(fā)工作。

南京河西某小區(qū)組團綠地

三、居住小區(qū)中各級綠地的規(guī)劃尺度

根據居住小區(qū)規(guī)模的不同和實際情況，將居住小區(qū)級綠地劃分為游園綠地、宅旁和庭院綠地、組團綠地、道路綠地和專用綠地五級。

1、小游園 主要是為了居住小區(qū)的居民服務、配合建設的集中綠地。它主要是為老人和小孩服務，活動方式主要是休息、觀賞、健身、人際交往等。一般一萬人左右的小區(qū)應設置不小于500平方米，其服務半徑為300-500米，應滿足小區(qū)居民的基本需求。

2、宅旁綠地 是分布在居住建筑前后的綠地，根據建筑的高低、間距大小、向陽或背陰等因素進行布置，是居住區(qū)中面積最多的一種綠地。一般的宅前綠地寬度在20米以上。但由于住宅的不同形式也有所不同。低層住宅一般會有獨立的庭院，可圍以綠籬和柵欄，其尺度在10-20米之間。多層住宅的宅前綠地可以用做簡單的居民戶外活動地，因此可擴大到20-40米之間。

3、組團綠地 其實就是宅旁綠地的擴大或延伸，它的面積不大，形狀不一?；跐M足日照環(huán)境的基本要求、功能要求、空間環(huán)境因素三者考慮，組團綠地面積一般應在0.1-0.2公頃之間，最多有兩邊與小區(qū)主要干道相接。服務半徑小，約在80-120米之間，步行1-2分鐘可達。

4、道路綠地 在住宅區(qū)綠地中占較大比重，通向各個角落直到每戶人家，把中心綠地、宅旁綠地、庭院連成一體。他的寬度視路幅的寬度而定，一般每側1.5-4.5米。

5、專用綠地 則主要指小區(qū)內配套的公共建筑，根據不同的需要和規(guī)劃要求來確定其尺度。

居住小區(qū)景觀的設計應該建立在人與自然平衡發(fā)展的基礎上，尊重自然是基本前提，認識人性是必要條件，賦予文化內涵是更高要求。無論是城市的居住區(qū)的景觀環(huán)境設計，還是城市開放空間的建設以及城市的改造更新，都要牢牢的把握人性化設計的基本原則，體現對人的關懷。

南京河西某小區(qū)組團綠地（水景） 南京河西南部某小區(qū)組團綠地（水景） 南京城東某小區(qū)組團綠地（旱溪）

四、居住小區(qū)景觀的人性化設計要求

1、居住小區(qū)景觀規(guī)劃中的人性化設計

隨著社會快速的發(fā)展，國內房地產市場開發(fā)的重點，正逐步由只重視數量向強調質量方向轉變。與此相適應，居住小區(qū)設計也由只重視容積率，忽視環(huán)境設計的初級模式，向重視居住小區(qū)的內、外環(huán)境規(guī)劃設計的高級模式升級?？v觀國內房地產市場發(fā)展趨勢，居住小區(qū)的環(huán)境建設己成為居住小區(qū)建設的重點，亦是開發(fā)商刻意追求的熱賣點。同時，住房消費者在綜合考察地理位置、配套設施、物業(yè)管理、智能設計、戶型平面等因素的基礎上，更注重居住小區(qū)的環(huán)境景觀質量。

2、居住小區(qū)景觀規(guī)劃現狀及存在問題

2.1 小區(qū)內部居住環(huán)境缺乏有機的組合

小區(qū)組成的各成分之間缺少必然的、有機的聯系。有的小區(qū)雖然營建了功能齊備的基礎設施，而且還營造了部分景觀環(huán)境，卻忽視了自然界最基本的造物原則：有機組合。從而使整個小區(qū)成為僵死的設施，套路的做法越來越多，景觀被分解成一塊的一塊的貼在大地上，欲使其處處是亮點，卻又似乎處處不相關聯，使每處景觀都脫離了其原有的生存環(huán)境，導致其缺乏活力，也喪失了景觀自身的內涵。

2.2 小區(qū)內部居住規(guī)劃模式單調

對傳統的居住形式和外來居住小區(qū)規(guī)劃理論更多的是沉迷于其豐富的空間形式和多變的組織手法，依樣畫葫蘆，缺乏地域、民族特色。

設計者將居住小區(qū)的“內環(huán)境”定位在城市環(huán)境的一部分，過多的強調了它的開放性，忽視了使用者的心理感受。設計者將環(huán)境設計的重心放在住區(qū)整體的視覺、空間環(huán)境等方面，忽視了與居民生活行為息息相關的細節(jié)環(huán)境的設計，最后使得眾多社區(qū)是為了做景觀而做景觀，沒有體現出人性化的理念和地域特色。

2.3 規(guī)劃為人，設計為人，物業(yè)管理為人

針對不同消費群體、不同階段、不同階層的居住行為和未來的生活方式而定.這是因為不同的小區(qū)居民對集中綠地的需求存在明顯的差異。

對中等以上收入、文化素質較高層次居民為主的舒適型住宅區(qū)而言，居民戶外活動相對較少，偏愛獨自活動或小范圍聚集，對分散綠地模式很感興趣，要求宅前屋后環(huán)境優(yōu)美，有專門的活動場地，如門球場、網球場、羽毛球場或游泳池等，并要求綠樹成蔭。

但對于以低收入的居民為主的實用型住宅區(qū)或以動遷戶為主的居住小區(qū)，則對中心綠地要求高。集中中心綠地的評價要大些、氣派些，并需求有較大的公共空間以滿足其較集中的戶外活動，表現為喜好熱鬧、愛閑聊、愛打牌等群體娛樂，相應地需要足夠的休息設施。由此可見，在環(huán)境景觀設計中占著重要位置的集中綠地的規(guī)模，決定著小區(qū)環(huán)境景觀的親和性的統一。這就要求設計師根據實際情況，分別對待，真正做到以人為本，滿足住戶對居住環(huán)境親和性要求。

3、景觀設計多元統一

綠地作為居住小區(qū)景觀的一個元素，是居住區(qū)中唯一接近自然的生態(tài)系統，它對保障一個可持續(xù)的居住區(qū)環(huán)境，維護居民的身心健康有著至關重要的作用。居住區(qū)園林化設計，有一條明確的景觀主軸線，沿這條主軸線，設計綠化步行街，有條件的話，在步行街旁把水引入、開人工小河流和疊水景觀。居住區(qū)園林景觀和植物花草應有層次，豐富多彩。種植上，盡量保持和利用原有的植物和樹木，注重綠量，以樹木為主，草坪為輔，植物應多選取低養(yǎng)護、常綠、少毒害的品種，種植方式多取自然，忌平淡，應疏密相分、大小相映，宅與宅、組團與組團之間，各有側重，強調可識別性和領域感。

南京某別墅區(qū)道路綠地（主景、雪景） 南京河西某小區(qū)道路綠地、 南京河西某小區(qū)組團綠地（水景）

五、居住小區(qū)人性化景觀施工的注意事項

1、根據現場情況，結合施工單位、物業(yè)及部分業(yè)主等意見，合理優(yōu)化設計方案，盡量做到以上提到的人性化設計要求。

2、合理布局處理雨污等綜合管井，檢查井盡量放在綠化地內，用灌木包圍。

3、合理處理弱化開發(fā)商的個人主觀意見，避免出現不必要的景觀缺陷或功能缺陷。很多開發(fā)商老板、負責人比較強勢，喜歡把個人喜好帶到景觀設計、施工中來，施工單位不能合理處理該種情況，就會出現些怪情況：與設計主題不符、造成景觀缺陷、造成功能缺陷等等。

4、在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

結語：

我國相對于國外對于城市居住小區(qū)人性化景觀設計的研究較晚，居住小區(qū)的人性化景觀設計只是對我國人性化景觀設計的一些初探。通過設計我們發(fā)現人性化是在符合人類物質需求的基礎上，強調精神與情感等綜合需求的設計。此外，人性化的景觀需具有一定的社會文化內涵；有觀賞、改善環(huán)境及使用功能，可以通過其內涵，引發(fā)人的情感、意趣、聯想、移情等心理反映。居住小區(qū)景觀人性化要求是一個漫長的發(fā)展過程，相信通過園林人的努力，將來中國的居住小區(qū)景觀也能實現人性化。

主要參考文獻：

1、蔣永明、翁智林編著，園林綠化樹種手冊（第二版），上?？茖W技術出版社，上海，2006.7。