導(dǎo)語：如何才能寫好一篇公司規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：中煤連云港；遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)；監(jiān)控

一、全球眼監(jiān)控業(yè)務(wù)簡介

1、系統(tǒng)概述：全球眼業(yè)務(wù)是由中國電信推出的一項(xiàng)基于寬帶網(wǎng)的圖像遠(yuǎn)程傳輸、管理的新增值業(yè)務(wù)。利用中國電信無處不在的寬帶網(wǎng)絡(luò)端口將分散、獨(dú)立的圖像采集點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域、全球范圍內(nèi)的統(tǒng)一管理，資源共享，提高工作績效。

2、系統(tǒng)組成：由前端部分、控制中心、傳輸網(wǎng)絡(luò)三部分組成：

前端部分：全球眼視頻服務(wù)器

控制中心：全球眼中心管理服務(wù)器；全球眼中心存儲服務(wù)器（含磁盤陣列等存儲模塊），全球眼中心控制臺、副控臺、顯示終端 、數(shù)字圖像顯示墻；全球眼中心控制機(jī)柜，全球眼中心顯示機(jī)柜。

傳輸網(wǎng)絡(luò)：局域網(wǎng)，寬帶廣域網(wǎng)

全球眼數(shù)字圖像系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu)示意圖

二、系統(tǒng)主要技術(shù)性能和特點(diǎn)

1、實(shí)時清晰

提供24小時不間斷實(shí)時圖像和信息傳送，支持大量客戶同時訪問，提供單畫面或二、四、八、十六畫面等模式，提供跟蹤監(jiān)視，報警前/后的圖像存儲和鏡頭水平/垂仰/變倍控制功能。

2、方便靈活

靈活部署：“全球眼”圖像采集點(diǎn)的分布，不受地理距離的限制，依托無處不在的中國電信寬帶網(wǎng)，通過客戶專用網(wǎng)或WLAN、ADSL、LAN等多種方式接入，“全球眼”圖像采集點(diǎn)可以布到任何地方。管理人員可以在任何地方，任何時間進(jìn)行監(jiān)控。

靈活擴(kuò)展：可根據(jù)業(yè)務(wù)需要隨時增加圖像采集點(diǎn)的數(shù)量。

靈活應(yīng)用：系統(tǒng)是一個開放的、通用的視音頻處理平臺，可以針對具體應(yīng)用定制相應(yīng)的功能模塊。

3、安全可靠

采用Linux系統(tǒng)，杜絕了后門，使用大容量數(shù)據(jù)庫，確保大量用戶的可靠訪問連接；系統(tǒng)動態(tài)感知設(shè)備工作狀態(tài)，降低故障檢測環(huán)節(jié)和時間；通過軟硬件多重密碼權(quán)限認(rèn)證，杜絕非授權(quán)用戶訪問；文件加密傳輸存儲，提供與專用平臺同樣的安全性。

4、組網(wǎng)經(jīng)濟(jì)

基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建，使用公用平臺，利用ChinaNet或客戶原有傳輸網(wǎng)絡(luò)，組網(wǎng)成本低；客戶原有的模擬或數(shù)字監(jiān)控采集設(shè)備，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)化改造后即可繼續(xù)使用，保護(hù)客戶投資；監(jiān)控網(wǎng)點(diǎn)擴(kuò)充方便，平臺統(tǒng)一升級，客戶端維護(hù)成本低。

三、主要功能

1、圖象功能

對于前端監(jiān)控點(diǎn)，把采集到圖像進(jìn)行實(shí)時轉(zhuǎn)發(fā)，保證客戶單點(diǎn)對多點(diǎn)和多點(diǎn)對單點(diǎn)等模式訪問的質(zhì)量并滿足對監(jiān)控?zé)狳c(diǎn)的大量并發(fā)訪問的需求。

2、報警功能

包括防盜報警、防火報警、燈光遙控、警視聯(lián)動等功能，一旦發(fā)生報警，系統(tǒng)將產(chǎn)生聯(lián)動，如發(fā)警報、開燈、發(fā)MAIL通知管理員等。

3、控制功能

通過瀏覽器、多畫面功能縱覽全局，實(shí)時控制監(jiān)控系統(tǒng)的開啟、信息的存儲和查詢以及根據(jù)需要對前端監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行實(shí)時控制。

4、系統(tǒng)管理功能

集中管理控制所有監(jiān)控點(diǎn)的前端監(jiān)控設(shè)備，向不同的管理者提供不同的監(jiān)控級別和權(quán)限：

1) 設(shè)備管理：對增加設(shè)備、修改設(shè)備屬性、刪除設(shè)備、查詢設(shè)備和啟/停用設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一登記管理。

2) 認(rèn)證功能：用戶通過身份認(rèn)證及授權(quán)后方可使用網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控平臺提供的服務(wù)。

3) 用戶管理：用戶注冊管理、查詢、增加和刪除、訪問權(quán)限管理等。

4) 權(quán)限管理：對系統(tǒng)的管理、視頻瀏覽、攝像機(jī)遠(yuǎn)程控制、錄像的刪除、復(fù)制、瀏覽等操作行為需要權(quán)限。

5) 系統(tǒng)管理：提供安全管理、基本參數(shù)資料的配置管理、系統(tǒng)監(jiān)控、備份和恢復(fù)、日志管理等功能。

  四、系統(tǒng)建設(shè)方案

1、設(shè)計(jì)目標(biāo)：（1）具備實(shí)時圖像監(jiān)控、圖像存儲、歷史圖像查詢等管理功能；（2）具備強(qiáng)大的報警功能；（3）具有良好的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性和安全保證；（4）具有良好的可升級性和可擴(kuò)展性。

2、設(shè)計(jì)原則

（1）技術(shù)成熟、系統(tǒng)穩(wěn)定。選用系統(tǒng)設(shè)備由中國電信公司經(jīng)過嚴(yán)格的篩選、試用。第一標(biāo)準(zhǔn)是成熟，第二標(biāo)準(zhǔn)是先進(jìn)。

（2）性價比高。以滿足公司的實(shí)際功能和品質(zhì)要求為考核標(biāo)準(zhǔn)，爭取做到最優(yōu)化的方案、最佳性能價格比的方案。

    （3）擴(kuò)充性強(qiáng)。在系統(tǒng)架構(gòu)的設(shè)計(jì)上，利用網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展性強(qiáng)的特點(diǎn)，采用分散控制、集中管理的結(jié)構(gòu)，使得系統(tǒng)可擴(kuò)充性很強(qiáng)，在系統(tǒng)點(diǎn)位增加時不需對整個系統(tǒng)進(jìn)行改動，只需增加相應(yīng)的前端設(shè)備即可。

（4）高可靠性、安全性。保證系統(tǒng)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)7*24小時的運(yùn)行可靠性和安全性。

五、實(shí)施方案

客戶需求

1.由連云港電信向指定的點(diǎn)位進(jìn)行圖像監(jiān)控服務(wù)及相關(guān)的通信服務(wù)。

2.各圖像采集點(diǎn)同時上傳 ，三路圖像到指定中心－中煤計(jì)算機(jī)機(jī)房--監(jiān)控點(diǎn)。

3.圖像采集點(diǎn)位合計(jì)三個。即連云港港務(wù)局煤炭公司碼頭現(xiàn)場兩個34M高的鐵架上，港務(wù)局三公司機(jī)修車間樓頂高度15M一個點(diǎn)。

4.實(shí)時圖像監(jiān)控、可控、存儲

5.實(shí)現(xiàn)雨刷、噴壺、攝像機(jī)電源軟件控制開關(guān)等輔助功能

6.監(jiān)控范圍為整個煤場及碼頭輪船裝卸情況。

需求分析

1、 港口環(huán)境特殊復(fù)雜線路接入困難。

2、 為了達(dá)到提出的監(jiān)控范圍要求，攝像頭安裝點(diǎn)位置太高，施工困難。

3、 電源線，信號線固定、室外走線要考慮防護(hù)措施。

4. 監(jiān)控點(diǎn)在港口，車輛，煤灰特別多。長時間不清洗，圖像會模糊不清，且位置很高，清洗極不方便，需有雨刷、噴壺、攝像機(jī)電源軟件控制開關(guān)等輔助功能。

篇2

關(guān)鍵詞:虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù);實(shí)時輔助;城市規(guī)劃設(shè)計(jì)

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)(VR)是一個可以根據(jù)使用者提供的信息創(chuàng)建虛擬世界的計(jì)算機(jī)仿真系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)多源信息的融合，創(chuàng)建出交互式的三維動態(tài)視景和實(shí)體行為，讓使用者融入其中親身體驗(yàn)［1］。一個城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理，關(guān)系到這個城市在未來數(shù)十年的發(fā)展態(tài)勢，因此必須確保規(guī)劃方案的科學(xué)合理性，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，采用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，是一種極為便捷且高效的方式，能夠讓設(shè)計(jì)師及相關(guān)審核人員親身直觀全面地感受整個設(shè)計(jì)，提出具有建設(shè)性的修改意見，不斷優(yōu)化城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

1虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)簡介

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的應(yīng)用，必須滿足兩個基本要求，其一為沉浸感，即能夠讓使用者有身臨其境的感覺，這要求該系統(tǒng)必須通過一定的技術(shù)措施創(chuàng)造出逼真的具有視覺、觸覺、聽覺、嗅覺等感官形式的虛擬世界;其二為交互作用，就是使用者的行為會對虛擬世界產(chǎn)生影響，并且將這種影響反饋給使用者［2］。目前虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，還不能達(dá)到預(yù)期的效果，需要不斷改進(jìn)不斷磨合，且隨著城市的不斷發(fā)展，不斷調(diào)整規(guī)劃方案，不斷改變構(gòu)建的虛擬世界。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用效果顯著，設(shè)計(jì)師能夠直接在虛擬世界中進(jìn)行體驗(yàn)和考察，感受空間設(shè)計(jì)的合理性，同時結(jié)合其他審核人員及城市居民的感受及建議改進(jìn)設(shè)計(jì)方案，大大提升了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量及其工作效率。在虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)實(shí)時輔助城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，主要應(yīng)用的技術(shù)有:①3D建模技術(shù)，包括幾何建模和行為建模兩種，是實(shí)現(xiàn)虛擬世界創(chuàng)建的基礎(chǔ)，根據(jù)設(shè)計(jì)部門提供的信息建立大量的三維模型;②實(shí)時動態(tài)繪制技術(shù)，這一技術(shù)能夠根據(jù)使用者的方位創(chuàng)建出相應(yīng)的畫面，并且隨著其方位的變化改變其所體驗(yàn)到的環(huán)境，這一過程數(shù)據(jù)處理量極大，且難度較高;③人及自然交互技術(shù)，能夠消除人與虛擬世界之間的界限，以視覺、觸覺、聽覺等多種形式讓使用者真實(shí)感受到虛擬世界，并且對其產(chǎn)生真實(shí)的影響;④立體顯示和傳感器技術(shù)，利用全息技術(shù)能夠真實(shí)還原物體的三維信息，逼真效果更佳，再通過傳感器技術(shù)讓使用者獲得真實(shí)的感知。

2虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)實(shí)時輔助城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體流程

2．1獲取城市規(guī)劃設(shè)計(jì)信息

一般情況下虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃中的應(yīng)用，都是以相關(guān)設(shè)計(jì)院與專業(yè)的VR技術(shù)公司合作的形式進(jìn)行的，所以首先VR技術(shù)部門需要先了解虛擬世界創(chuàng)新的一些基本信息。以廣州珠江新城的城市仿真系統(tǒng)為例，珠江新城連接著廣州越秀區(qū)、海珠區(qū)和天河區(qū)，地理位得天獨(dú)厚，交通便利，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中，該地區(qū)被劃分為以居住為主的東區(qū)和以商務(wù)辦公為主的東區(qū)。在了解這些信息時，需明確該區(qū)域城市規(guī)劃的空間設(shè)計(jì)，以及相關(guān)標(biāo)志建筑物的地理位置，然后結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡匦蔚丶畔?、?guī)劃設(shè)計(jì)方案建立三維模型。

2．2選擇合適的VR系統(tǒng)

在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)用的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)系統(tǒng)的組成部分為:①硬件系統(tǒng)，包括服務(wù)器、工作站等形式的計(jì)算機(jī)平臺，頭盔、立體眼鏡等形式的顯示系統(tǒng)，以及虛擬音效系統(tǒng)、交互設(shè)備系統(tǒng)等虛擬外設(shè);②軟件系統(tǒng)，包括建模軟件和演示軟件。根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求選擇合適的VR系統(tǒng)，配置合適的開發(fā)工具，一般為了保證虛擬世界的運(yùn)行效果，會選擇較高的配置。

2．3具體數(shù)據(jù)信息的采集轉(zhuǎn)換

虛擬世界的創(chuàng)建，其實(shí)就是將真實(shí)的場景轉(zhuǎn)化為數(shù)字化信息，再將這些信息轉(zhuǎn)化為仿真場景的過程。因此，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中建立虛擬世界，首先需要獲取大量的真實(shí)測繪信息，采用航拍等方式獲取真實(shí)影像并通過相關(guān)測繪軟件轉(zhuǎn)化提取出模型數(shù)據(jù)信息，包括各個區(qū)域的建筑模型地理位置及相關(guān)屬性數(shù)據(jù)，然后將這些信息分門別類，輸入VR軟件技術(shù)系統(tǒng)中。

2．4虛擬場景建模及渲染

在收集到足夠的建模信息后，就可以開始建立虛擬的場景，利用專業(yè)的虛擬形式建模語言VRML解決實(shí)景建模問題，制作大量的以建筑物為主體的是三維實(shí)體模型，然后利用MultiGenCrestor軟件生成實(shí)體的紋理、質(zhì)地、光影變化等三位效果，讓實(shí)體模型在視覺效果上更加真實(shí)。三維效果是確保場景真實(shí)性的必要因素，而且隨著使用者視角的變化這些效果也應(yīng)該隨之改變，這樣能夠提升虛擬世界的沉浸感，消除使用者與虛擬世界之間的隔閡。

2．5虛擬環(huán)境的合成調(diào)試及漫游

在最終階段，需要對虛擬世界的漫游系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，然后再調(diào)整相關(guān)的使用設(shè)備，比如說投影屏幕和頭盔等。在這一階段，技術(shù)人員通常會讓設(shè)計(jì)師或者是找一些群粽體驗(yàn)一下，抗是否在感官上有異常的或者不真實(shí)的感覺，不斷調(diào)試，設(shè)置最佳的感官路線，確定最佳的創(chuàng)建方案。

3結(jié)語

一個城市要想長期穩(wěn)定地發(fā)展，必須要找準(zhǔn)城市發(fā)展的定位，制定符合城市發(fā)展現(xiàn)狀的長期戰(zhàn)略，同時做好規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保各項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建立及相關(guān)區(qū)域劃分的科學(xué)性［3］。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，能夠讓設(shè)計(jì)師及其他使用者真真切切地感受到設(shè)計(jì)方案實(shí)施之后整個城市的模樣，全面而直觀感受到設(shè)計(jì)方案是否科學(xué)合理，做出真實(shí)的評價，這對于設(shè)計(jì)部門而言是最大的幫助，能夠大大提高其工作效率，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，給人民交出一份滿意的答卷。

作者:王琳曄 單位:黑龍江省城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 建筑工程項(xiàng)目 項(xiàng)目管理；

1 房地產(chǎn)開發(fā)管理

房產(chǎn)開發(fā)是能夠順利完成整個項(xiàng)目工程前開發(fā)公司對公司內(nèi)部人員而進(jìn)行的組織和管理，也是為成功所鋪墊的重要經(jīng)營模式。

工程部門代表開發(fā)商對項(xiàng)目工程的修建進(jìn)行管制，其主要內(nèi)容包括物料的采購以及庫存、施工企業(yè)的肯定與協(xié)商、施工質(zhì)量以及進(jìn)度的控制、相關(guān)合同的管制、必要的細(xì)結(jié)構(gòu)造設(shè)計(jì)的變更、報建等等。

財(cái)務(wù)部門是企業(yè)的資金管理負(fù)責(zé)部，供應(yīng)能夠顯現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況以及經(jīng)營成果的定期報表，其主要內(nèi)容分為三大塊：一是建立工程項(xiàng)目的融資（財(cái)務(wù)）計(jì)劃、二是施工單位的工程款的發(fā)放、三是開發(fā)企業(yè)自身營業(yè)費(fèi)用的處理。

銷售部門就是要把企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品―――樓房賣出去，其工作內(nèi)容有以下幾個：促銷方式的選擇、銷售價格的制定以及銷售渠道的建立。企業(yè)人事部門的管理工作是：對項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)人員的工作進(jìn)行分配、對人員的資料進(jìn)行管理、績效考核及激勵體系的建立等。而后勤部門就是對項(xiàng)目建設(shè)提供生活上的保障。

2 規(guī)劃管理的重要涵義

規(guī)劃管理和規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)系非常密切，規(guī)劃管理系統(tǒng)建設(shè)的重要目標(biāo)之一就是提高規(guī)劃設(shè)計(jì)成果審查和管理水平。規(guī)劃管理信息系統(tǒng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)系的核心是：保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足工程項(xiàng)目規(guī)劃的要求，通過計(jì)算機(jī)提供的各種審查工具，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的水平。要做的具體工作包含以下幾點(diǎn)：

2.1 開發(fā)商對于工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、原則進(jìn)行確定，作為管理系統(tǒng)中輸入要件，在規(guī)劃完成后要對規(guī)劃方案進(jìn)行檢驗(yàn)與評估，適當(dāng)?shù)夭扇》答伡靶拚目刂品绞竭M(jìn)行調(diào)整，并最終選擇設(shè)計(jì)方案。

2.2 規(guī)劃管理應(yīng)該盡量減少對規(guī)劃設(shè)計(jì)工作習(xí)慣的改善。為了可以在計(jì)算機(jī)中自動的規(guī)劃指標(biāo)，需以將前面的規(guī)劃制圖，改成 GIS 空間分析的數(shù)字化規(guī)劃圖。其次，應(yīng)該盡量減少對規(guī)劃設(shè)計(jì)人員的原有工作的改變，可以只對需要計(jì)算的提出標(biāo)準(zhǔn)要求，要求設(shè)計(jì)人在制作圖層時，按照一定的圖層進(jìn)行設(shè)計(jì)，其他則包括一些修飾性的圖素可以放寬要求。

2.3 按照正當(dāng)?shù)囊?guī)劃設(shè)計(jì)來進(jìn)行分層編碼標(biāo)準(zhǔn)。源于目前許多規(guī)劃設(shè)計(jì)單位都在使用 AutoCAD 進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，因此需要根據(jù)上述原則，應(yīng)在已有的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上建立一套完整的《規(guī)劃圖 AutoCAD 分層標(biāo)準(zhǔn)》，向有關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位發(fā)放。同時，制定相應(yīng)措施，保證房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及規(guī)劃管理部門可以使用規(guī)劃管理信息系統(tǒng)對設(shè)計(jì)單位提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。

2.4 通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)成果審查。如果規(guī)劃設(shè)計(jì)單位報送上來的設(shè)計(jì)方案符合系統(tǒng)規(guī)定的一定的格式標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃管理系統(tǒng)可以將規(guī)劃圖導(dǎo)入系統(tǒng)，與地形圖、管線圖等圖層進(jìn)行疊加顯示，同時可以對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行指標(biāo)計(jì)算、比較，進(jìn)行查詢、統(tǒng)計(jì)、分析等。

3 施工管理的重要性分析

所謂施工管理就是對工程項(xiàng)目的施工建設(shè)過程進(jìn)行管理。房地產(chǎn)開發(fā)公司一般由工程管理部門具體負(fù)責(zé)施工管理，而工程整體的管理模式及承發(fā)包模式由公司高層根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和公司實(shí)際情況來確定。常見的建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包模式有：平行承發(fā)包模式（分別發(fā)包）、施工總承包模式（GC）、施工總承包管理模式（MC）、（設(shè)計(jì)加施工）承包模式、項(xiàng)目總承包模式、CM（Construction Management）承發(fā)包模式等。在我國，房地產(chǎn)的施工建設(shè)一般采用前兩種形式來進(jìn)行，即要么對工程的施工完全發(fā)包給一個施工單位完成，要么對不同建筑項(xiàng)目（建筑結(jié)構(gòu)、綠化、建筑設(shè)備、市政管線等）分別發(fā)包給不同的施工單位來完成。對大型的工程項(xiàng)目、或者高檔的樓盤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該考慮采用MC 模式或 CM 承發(fā)包模式來進(jìn)行施工管理。施工總承包管理模式（MC）是指業(yè)主（開發(fā)商）和某個具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的單位或聯(lián)合體簽訂施工總承包管理協(xié)議，負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的施工組織和管理。一般該 MC 單位不參與具體工程的施工，而再進(jìn)行分包的招標(biāo)和分包。MC 模式可以加快施工進(jìn)度，其費(fèi)用一般按照建筑安裝費(fèi)的某一比例提取。CM 承包模式是由開發(fā)企業(yè)委托 CM 單位，以一個承包商的身份，采取Fas t Track（快速路徑）的生產(chǎn)組織方式，來進(jìn)行施工管理，直接指揮施工活動，在一定程度上影響設(shè)計(jì)活動，一般它和開發(fā)商訂立“cost plus”方式的合同。其特點(diǎn)是設(shè)計(jì)與施工充分搭接，且工程項(xiàng)目的保證最大費(fèi)用使CM 企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

4 建筑工程開發(fā)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理與施工管理之間的相互協(xié)調(diào)與促進(jìn)

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的工程管理包括上述的規(guī)劃管理、開發(fā)管理、施工管理和物業(yè)管理，顯然，如果要完成一項(xiàng)成功的工程項(xiàng)目就必須在這四個方面都做得出色才能夠?qū)崿F(xiàn)。因此，協(xié)調(diào)這四個管理內(nèi)容之間的關(guān)系，并使之相互促進(jìn)和合作是開發(fā)企業(yè)的重要內(nèi)容。

施工單位或開發(fā)商的工程管理部門未能和設(shè)計(jì)單位溝通達(dá)成理解和協(xié)調(diào)，不少建筑竣工后和規(guī)劃設(shè)計(jì)不一致。因此，可施工性研究的實(shí)施以及設(shè)計(jì)的正確施工都需要具備以下幾個要素：

4.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的強(qiáng)力支持。作為投資者，開發(fā)商應(yīng)該把可施工性研究及設(shè)計(jì)的研究放在相當(dāng)重要的位置上，即在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初、規(guī)劃設(shè)計(jì)完成以及施工完成的時候召集設(shè)計(jì)人員、施工人員、相關(guān)專家以及本企業(yè)的組織者、協(xié)調(diào)人員定期召開研究會議。通過有效的溝通交流和討論，集成化、系統(tǒng)化、專業(yè)化地完成工程項(xiàng)目的目標(biāo)。

4.2 盡早實(shí)施。在項(xiàng)目的早期，項(xiàng)目決策的成本很少，但這些決策卻能夠?qū)?xiàng)目的整體成本產(chǎn)生重要影響，可施工性研究的對工程造價的影響從規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段到施工階段、物業(yè)管理階段成明顯的遞減趨勢，產(chǎn)生的效益也是如此。工程的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明一旦提交要更改就比較困難了，因此開發(fā)企業(yè)和施工單位應(yīng)該盡早參與到規(guī)劃設(shè)計(jì)的可施工性研究中去，而其中開發(fā)商更加要做好前期的項(xiàng)目決策。

4.3 持續(xù)開展研究。一方面，可施工性研究強(qiáng)調(diào)在項(xiàng)目實(shí)施的全過程中進(jìn)行系統(tǒng)的研究，充分發(fā)揮相關(guān)人員的知識和經(jīng)驗(yàn)。即可施工性研究和設(shè)計(jì)研究成為項(xiàng)目總體規(guī)劃的一部分。另一方面，實(shí)習(xí)“知識管理”，即通過計(jì)劃和總結(jié)，將研究過程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)很好地紀(jì)錄和升華，將業(yè)務(wù)流程中無序的知識進(jìn)行系統(tǒng)化管理，使之成為“可利用再生資源”，實(shí)現(xiàn)知識共享和再利用。

篇4

1．1規(guī)劃階段水電規(guī)劃是政府行為，規(guī)劃由政府部門根據(jù)權(quán)限審批后方可實(shí)施。河流水電規(guī)劃的基本任務(wù)是，初步查明河流開發(fā)條件，明確河流開發(fā)任務(wù)，協(xié)調(diào)綜合利用需要，落實(shí)規(guī)劃環(huán)評要求，優(yōu)選梯級開發(fā)方案和推薦近期工程。河流水電規(guī)劃報告經(jīng)審批后即成為開發(fā)該河流水能資源的重要依據(jù)。可以說，河流的規(guī)劃是水電站所有前期勘測設(shè)計(jì)最基礎(chǔ)的工作。1．2預(yù)可研階段在預(yù)可研階段，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位做好預(yù)可研報告的編制和設(shè)計(jì)文件審查等工作;協(xié)調(diào)各方關(guān)系，做好輸電規(guī)劃和移民安置方案初步規(guī)劃;完成工程場地地震安全性評價報告，取得地震部門批復(fù)。在預(yù)可研階段，應(yīng)制定一個技術(shù)上可行的方案。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范，預(yù)可研報告的主要內(nèi)容和深度應(yīng)符合《水電工程預(yù)可行性研究報告編制規(guī)程》(DL/T5206－2005)的要求。1．3可研階段可研報告應(yīng)在預(yù)可研報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制，設(shè)計(jì)方案應(yīng)在預(yù)可研基礎(chǔ)上進(jìn)行深入比選。根據(jù)《水電工程可行性研究報告編制規(guī)程》(DL/T5020－2007)，可研報告的主要內(nèi)容和深度應(yīng)符合以下要求:確定工程任務(wù)及具體要求，論證工程建設(shè)的必要性;確定水文參數(shù)和水文成果;復(fù)核工程區(qū)域內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造的穩(wěn)定性，查明水庫工程地質(zhì)條件，進(jìn)行壩址、壩線及樞紐布置工程地質(zhì)條件比較，查明選定方案各建筑物區(qū)的工程地質(zhì)條件，提出相應(yīng)的評價意見和結(jié)論;開展天然建筑材料詳查;選定工程建設(shè)場址、壩(閘)址、廠(站)址等;選定水庫正常蓄水位及其他特征水位，明確工程運(yùn)行要求和方式;復(fù)核工程的等級和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確定工程總體布置方式，確定主要建筑物的軸線、線路、結(jié)構(gòu)型式和布置方式、控制尺寸、高程和工程量;選定電站裝機(jī)容量，選定機(jī)組機(jī)型、單機(jī)容量、額定水頭、單機(jī)流量及臺數(shù)，確定接入電力系統(tǒng)的方式、電氣主接線及主要機(jī)電設(shè)備的型式和布置方式，選定開關(guān)站的型式，選定控制、保護(hù)及通信的設(shè)計(jì)方案，確定建筑物的閘門和啟閉機(jī)等的型式和布置方式;提出消防設(shè)計(jì)方案并確定主要設(shè)施;選定對外交通運(yùn)輸方案，確定導(dǎo)流方式、導(dǎo)流標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)流方案，提出料源選擇及料場開采規(guī)劃、主體工程施工方法、場內(nèi)交通運(yùn)輸、主要施工工廠設(shè)施、施工總布置等方案，安排施工總進(jìn)度;確定建設(shè)征地范圍，全面調(diào)查建設(shè)征地范圍內(nèi)的實(shí)物指標(biāo)，提出建設(shè)征地和移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)，編制補(bǔ)償費(fèi)用概算;提出環(huán)境保護(hù)和水土保持措施，制定環(huán)境監(jiān)測和水土保持規(guī)劃、環(huán)境監(jiān)測規(guī)劃和環(huán)境管理規(guī)定;提出勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)方案;進(jìn)行施工期和運(yùn)行期節(jié)能降耗分析，評價能源利用效率;編制可行性研究設(shè)計(jì)概算，利用外資的工程還應(yīng)編制外資概算;進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價和財(cái)務(wù)評價，提出經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論意見。

2項(xiàng)目業(yè)主前期勘測設(shè)計(jì)管理模式

2．1業(yè)主直接管理模式項(xiàng)目業(yè)主組建工程設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)管理，并可聘請專家或咨詢公司協(xié)助其進(jìn)行設(shè)計(jì)管理。直接管理模式的特點(diǎn)是:項(xiàng)目業(yè)主有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)力量和較高的設(shè)計(jì)管理水平，具有設(shè)計(jì)評審經(jīng)驗(yàn)和判斷能力;項(xiàng)目業(yè)主可聘請專家或咨詢公司協(xié)助進(jìn)行設(shè)計(jì)管理，專家或咨詢公司不承擔(dān)設(shè)計(jì)管理職能，由項(xiàng)目業(yè)主與設(shè)計(jì)單位訂立工程設(shè)計(jì)合同，咨詢公司和設(shè)計(jì)單位沒有合同關(guān)系;項(xiàng)目業(yè)主組建工程設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)，有利于對工程的三性目標(biāo)和風(fēng)險進(jìn)行控制，但對設(shè)計(jì)介入過深，易造成設(shè)計(jì)方案反復(fù)變更，不易發(fā)揮設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)分析和綜合比選的作用。2．2管理模式項(xiàng)目業(yè)主聘請專業(yè)咨詢公司代其進(jìn)行設(shè)計(jì)管理工作，由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主和設(shè)計(jì)單位訂立設(shè)計(jì)合同，專業(yè)咨詢公司和設(shè)計(jì)單位沒有合同關(guān)系，但建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)將委托專業(yè)咨詢公司設(shè)計(jì)管理的具體內(nèi)容和要求及職能書面告知設(shè)計(jì)單位。對專業(yè)咨詢公司的工程設(shè)計(jì)管理水平、能力和資質(zhì)有嚴(yán)格的要求，專業(yè)咨詢公司對工程設(shè)計(jì)單位必須具有獨(dú)立性。專業(yè)咨詢公司長期從事工程咨詢服務(wù)工作，經(jīng)驗(yàn)比較豐富，代替項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)管理有利于保證質(zhì)量、進(jìn)度和節(jié)約投資。2．3委托管理模式項(xiàng)目業(yè)主委托項(xiàng)目(工程)管理公司進(jìn)行管理，該公司對項(xiàng)目進(jìn)行集成化管理，承擔(dān)受委托管理范圍的責(zé)任，但不是決策機(jī)構(gòu)，重大方案仍由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主決策。與模式不同，項(xiàng)目業(yè)主和設(shè)計(jì)單位沒有合同關(guān)系，由項(xiàng)目(工程)管理公司獨(dú)立負(fù)責(zé)組織完成工程設(shè)計(jì)或通過設(shè)計(jì)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位承擔(dān)工程設(shè)計(jì)，項(xiàng)目業(yè)主有關(guān)工程設(shè)計(jì)意見和要求須通過項(xiàng)目(工程)管理公司才能得以實(shí)現(xiàn)。不要求項(xiàng)目業(yè)主具有設(shè)計(jì)管理能力和專業(yè)技術(shù)力量，項(xiàng)目(工程)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)委托和設(shè)計(jì)管理工作。

3新形勢對前期勘測設(shè)計(jì)的要求

3．1有關(guān)部委管理日趨嚴(yán)格國家有關(guān)部門及地方各級政府越來越重視水電工程勘測設(shè)計(jì)及管理工作。2011年以來，國家發(fā)改委、能源局、環(huán)保部等多部委，陸續(xù)出臺了多份文件，要求加強(qiáng)水電建設(shè)及勘測設(shè)計(jì)工作。2011年5月，國家能源局發(fā)文要求加強(qiáng)水電建設(shè)管理，著重強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)水電工程前期設(shè)計(jì)工作、高度重視水電工程建設(shè)質(zhì)量、認(rèn)真做好移民安置工作，其中重點(diǎn)明確了主體設(shè)計(jì)單位要全面負(fù)責(zé)移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)及移民工程勘測設(shè)計(jì)工作。2011年10月，國家發(fā)改委、環(huán)境保護(hù)部印發(fā)了《河流水電規(guī)劃報告及規(guī)劃環(huán)境影響報告書審查暫行辦法》，對水電規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)評有關(guān)工作進(jìn)行了明確規(guī)定，規(guī)劃環(huán)評批文是規(guī)劃審批的重要依據(jù)。2011年11月，國家能源局出臺了《水電工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法》，對勘測設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、合同，技術(shù)要求，設(shè)計(jì)審查，現(xiàn)場服務(wù)，設(shè)計(jì)變更與回訪等方面作了詳細(xì)規(guī)定，再次強(qiáng)調(diào)移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到樞紐工程同等設(shè)計(jì)深度。2012年8月，國家能源局了《重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》，要求將社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告及審查意見作為可研審查和項(xiàng)目核準(zhǔn)的重要內(nèi)容。同月，國家能源局發(fā)文要求嚴(yán)格設(shè)計(jì)審查管理，預(yù)可研、可研、移民安置等重要報告均由國家能源局委托水電水利規(guī)劃設(shè)計(jì)總院進(jìn)行審查。3．2設(shè)計(jì)成果報審程序更為繁瑣以四川水電項(xiàng)目為例，四川省均要求實(shí)物指標(biāo)調(diào)查細(xì)則和工作方案、“封庫令”、移民安置規(guī)劃大綱報告、預(yù)可研報告、可研報告、項(xiàng)目申請報告等重要階段性成果從縣、市(州)逐級上報到省，由此使得管理鏈條進(jìn)一步延長。同時，水利部長江水利委員會也要求規(guī)劃符合性論證報告從縣、市(州)、省逐級報送到長江水利委員會，水資源論證報告需要由四川省水利廳初審?fù)ㄟ^后才能向長江水利委員會報送。此外，國家電網(wǎng)公司對接入系統(tǒng)報告的報批程序更加復(fù)雜，接入系統(tǒng)報告需先經(jīng)四川省電力公司初審，再由電力規(guī)劃設(shè)計(jì)總院組織專家評審，評審?fù)ㄟ^后由中國國電集團(tuán)公司向國家電網(wǎng)公司轉(zhuǎn)報，國家電網(wǎng)公司審定后才能最終確定接入系統(tǒng)方案。因此，有關(guān)方面進(jìn)一步嚴(yán)格了設(shè)計(jì)成果報送程序，這對設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度有了更高的要求。3．3業(yè)主對經(jīng)濟(jì)效益和工程質(zhì)量要求更高隨著我國水電開發(fā)的深入推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較好的水電工程已基本開發(fā)完畢，目前正在開展前期工作的水電項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總體較差。以大渡河為例，大渡河梯級電站的平均動態(tài)投資已超過13000元/kW，平均每度電動態(tài)投資已超過3．0元，平均上網(wǎng)電價已超過0．45元/kW·h;個別項(xiàng)目動態(tài)投資甚至超過20000元/kW，每度電動態(tài)投資超過4．00元，上網(wǎng)電價超過0．6元/k·Wh。從目前的前期勘測設(shè)計(jì)工作情況來看，盡管各設(shè)計(jì)院投資控制的意識有所加強(qiáng)，但是效果仍不甚理想，工程投資“事前控制”的理念無法落實(shí)到位，很多水電工程出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象，即竣工決算投資超過可研概算投資、可研概算投資超過預(yù)可研估算投資。在前期勘測設(shè)計(jì)工作中，迫切需要高度重視設(shè)計(jì)優(yōu)化和投資控制，切實(shí)優(yōu)化電站經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以增強(qiáng)電站投產(chǎn)發(fā)電后的市場競爭力。此外，從進(jìn)一步提升勘測設(shè)計(jì)質(zhì)量、優(yōu)化投資控制的角度出發(fā)，需要項(xiàng)目業(yè)主采取新的管理措施加深前期勘測設(shè)計(jì)工作，以打破設(shè)計(jì)、咨詢、施工的壟斷對水電工程建設(shè)的不利影響。

4前期勘測設(shè)計(jì)工作存在的問題

4．1設(shè)計(jì)周期明顯縮短隨著水電開發(fā)的深入推進(jìn)，預(yù)可研、可研設(shè)計(jì)工作周期明顯縮短，其原因主要是勘測設(shè)計(jì)技術(shù)的提高和項(xiàng)目業(yè)主加快開發(fā)的迫切要求。很多水電項(xiàng)目只要在規(guī)劃階段認(rèn)識準(zhǔn)確，項(xiàng)目業(yè)主就加大資金投入，設(shè)計(jì)院加大資源投入，一味追求設(shè)計(jì)進(jìn)度，而不夠重視設(shè)計(jì)質(zhì)量。2000年至今，水電開發(fā)經(jīng)過十多年的“大干快上”以后，質(zhì)量與進(jìn)度不協(xié)調(diào)、不匹配帶來的一系列問題逐漸暴露，如投資失控、設(shè)計(jì)質(zhì)量不高、安全風(fēng)險增加等。4．2設(shè)計(jì)體制不夠完善首先，設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)不夠配套。近年來，國家越來越重視水電工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的完善工作，但在現(xiàn)行規(guī)范中還存在不夠配套和深度要求不同步的地方，如移民設(shè)計(jì)規(guī)范不統(tǒng)一，環(huán)保設(shè)計(jì)還僅僅是典型設(shè)計(jì)，水情測報、地震監(jiān)測方案設(shè)計(jì)還停留在規(guī)劃設(shè)計(jì)深度等。其次，勘測設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理?，F(xiàn)行水電工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與工程概算成正比關(guān)系，工程概算越高，設(shè)計(jì)費(fèi)也越多，這顯然不利于設(shè)計(jì)單位主動進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和設(shè)計(jì)優(yōu)化以節(jié)約投資。最后，設(shè)計(jì)方案評價體系不健全?，F(xiàn)行制度下，設(shè)計(jì)方案只要滿足規(guī)程、規(guī)范要求就能保證通過審查，只要實(shí)施后不出質(zhì)量和安全問題，設(shè)計(jì)方案的好壞、造價的高低不會對設(shè)計(jì)單位產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。但該設(shè)計(jì)方案是否優(yōu)秀，缺乏獨(dú)立的第三方評判，特別是缺乏設(shè)計(jì)監(jiān)理的制度支持，使得設(shè)計(jì)方案最終仍取決于設(shè)計(jì)單位，而項(xiàng)目業(yè)主處于被動地位。4．3設(shè)計(jì)程序不盡合理在現(xiàn)行水電工程前期工作制度框架下，樞紐工程、征地移民、環(huán)保水保等方面的設(shè)計(jì)工作往往無法協(xié)調(diào)一致，這主要是因?yàn)榭睖y設(shè)計(jì)程序不盡合理。在可研階段，征地移民工作是完成可研工作的關(guān)鍵之一，項(xiàng)目業(yè)主為了盡快啟動征地移民工作，需要盡早獲得“封庫令”，而下達(dá)“封庫令”的前置條件是正常蓄水位選擇和施工總布置規(guī)劃兩個專題報告的完成，而這兩個專題報告是樞紐工程設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。也就是說，在“封庫令”辦理之前，電站樞紐工程設(shè)計(jì)需要完成大部分工作。因此，水電工程“封庫令”下達(dá)前主要偏重樞紐設(shè)計(jì)，“封庫令”下達(dá)后主要偏重移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)，從而造成“封庫令”下達(dá)前后兩個階段的工作時間都很緊張，這就使得“封庫令”下達(dá)前沒時間進(jìn)行樞紐工程的設(shè)計(jì)優(yōu)化、“封庫令”下達(dá)后沒時間進(jìn)行移民安置方案的優(yōu)化。同時，“封庫令”、接入系統(tǒng)、水資源論證、取水許可等批文具有時效性，若不在文件失效前完成可研工作和核準(zhǔn)工作，就需要再次花大力氣辦理有關(guān)批文。因此，不盡合理的勘測設(shè)計(jì)程序使得樞紐工程和移民工程的設(shè)計(jì)工作沒有合理搭接，設(shè)計(jì)時間相當(dāng)緊張，需要國家統(tǒng)一規(guī)范管理。4．4項(xiàng)目業(yè)主難以主導(dǎo)設(shè)計(jì)目前，由于大部分項(xiàng)目業(yè)主缺乏專業(yè)的設(shè)計(jì)管理人員，項(xiàng)目業(yè)主的設(shè)計(jì)管理主要體現(xiàn)在對設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果的評審等方面，設(shè)計(jì)管理比較粗放，管理專業(yè)水平不高，工程經(jīng)驗(yàn)不足，對設(shè)計(jì)的質(zhì)疑不多，且缺乏對設(shè)計(jì)單位的有力約束，片面強(qiáng)調(diào)進(jìn)度，欠缺有效控制質(zhì)量、造價的措施。同時受設(shè)計(jì)管理體制的限制，項(xiàng)目業(yè)主難以真正主導(dǎo)設(shè)計(jì)。4．5咨詢審查無法嚴(yán)格把關(guān)從設(shè)計(jì)咨詢方面來看，目前金沙江、雅礱江、瀾滄江、大渡河等大型流域水電項(xiàng)目均在實(shí)施全過程咨詢。由于近年來水電開發(fā)強(qiáng)度很大，咨詢單位的任務(wù)也非常飽滿，高水平的專家難以集中到一個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢中，同時專家會前閱研資料少，會議時間短，難以提出建設(shè)性意見和建議，這使得設(shè)計(jì)咨詢沒有發(fā)揮它真正的作用。從設(shè)計(jì)審查方面講，目前，25萬kW以上的水電項(xiàng)目及主要河流上的水電項(xiàng)目均由水電水利規(guī)劃設(shè)計(jì)總院進(jìn)行技術(shù)審查，與設(shè)計(jì)咨詢的情況相同，設(shè)計(jì)審查任務(wù)也很重，審查專家研究設(shè)計(jì)方案的時間不足，雖然能把握住水電工程的主要問題，但對具體設(shè)計(jì)方案、工程量、單價等無法嚴(yán)格把關(guān)。

5加深前期勘測設(shè)計(jì)管理的建議

篇5

    (一)立項(xiàng)環(huán)節(jié)的成本控制

    1、新項(xiàng)目立項(xiàng)時必須提交詳細(xì)的《可行性研究報告》,《可行性研究報告》除應(yīng)具備地塊基礎(chǔ)資料、周邊環(huán)境及其發(fā)展趨勢、合作方背景、合作方式及條件、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、開發(fā)節(jié)奏及市場定位等基礎(chǔ)內(nèi)容外,還須包括以下內(nèi)容(《可行性研究報告》詳細(xì)內(nèi)容詳見《可行性研究報告指引》):

    1.成本費(fèi)用估算和控制目標(biāo)及措施;

    2.投資及效益測算、利潤體現(xiàn)安排;

    3.稅務(wù)環(huán)境及其影響;

    4.資金計(jì)劃;

    5.《競投方案》(僅限招標(biāo)、拍賣項(xiàng)目);

    6.投資風(fēng)險評估及相應(yīng)的對策;

    7.項(xiàng)目綜合評價意見;

    (二)規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制

    1、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇應(yīng)遵循以下原則:

    1)能由公司內(nèi)部完成的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,應(yīng)由公司內(nèi)部自行完成;

    2)需委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,應(yīng)采取招標(biāo)方式,擇優(yōu)確定。

    2、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(必須包括建造成本控制總體目標(biāo),即目標(biāo)成本:詳見附錄1-目標(biāo)成本的編制與審核),應(yīng)首先上報由公司領(lǐng)導(dǎo)牽頭組織的“規(guī)劃設(shè)計(jì)方案聽證會”審查,獲通過后方可進(jìn)入下一設(shè)計(jì)階段(如單體設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))。每一階段都必須要求設(shè)計(jì)單位出具《設(shè)計(jì)概(預(yù))算》,并在與上一階段的概(預(yù))算進(jìn)行認(rèn)真分析、比較的基礎(chǔ)上,編制我方的《建造成本概(預(yù))算》,確定各成本單項(xiàng)的控制目標(biāo),并以此控制下一階段的設(shè)計(jì)。

    3、施工圖設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備有關(guān)鋼筋、混凝土等建材用量要求的條款,并載明:設(shè)計(jì)單位的《施工圖預(yù)算》原則上不得突破我方編制的《建造成本預(yù)算》。

    4、設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算人員應(yīng)會同監(jiān)理人員、物業(yè)管理人員組成聯(lián)合小組,對施工圖的技術(shù)性、安全性、周密性、經(jīng)濟(jì)性(包括建成后的物業(yè)管理成本、用戶使用成本)等進(jìn)行會審,提出明確的書面審查意見,并督促設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修正,避免或減少設(shè)計(jì)不合理甚至失誤所造成的投資損失、浪費(fèi)。

    5、材料設(shè)備之品牌/標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)的選用應(yīng)與工程項(xiàng)目的品質(zhì)、技術(shù)要求相匹配,在滿足功能的前提下,杜絕質(zhì)量超標(biāo)。

    6、對工程之做法應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,對規(guī)范、圖集的做法進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,使之更加經(jīng)濟(jì)、合理。在設(shè)計(jì)規(guī)劃階段,使這種調(diào)整反映到圖紙中去。

    (三)招標(biāo)環(huán)節(jié)的成本控制

    1、除壟斷性質(zhì)的工程項(xiàng)目外,其它工程的施工或作業(yè)單位,不得指定。

    2、主體施工單位的選擇,必須采取公開或邀請招標(biāo)方式進(jìn)行。

    3、應(yīng)對投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審,審查單位包括工程、預(yù)算、財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)四大專業(yè)人員。

    4、應(yīng)組織設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、財(cái)務(wù)四大專業(yè)人員聯(lián)合組成招標(biāo)工作小組,就招標(biāo)范圍、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)條件等進(jìn)行詳細(xì)、具體的策劃,擬訂標(biāo)書,開展招標(biāo)活動;對投標(biāo)單位應(yīng)就其資質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)力量、以往施工項(xiàng)目和施工管理水平等進(jìn)行現(xiàn)場考察,提出書面考察意見;對投標(biāo)情況進(jìn)行評估,提出書面評估意見。

    5、同等條件下,應(yīng)盡量選擇企業(yè)類別或工程類別高而取費(fèi)較低的單位。

    6、凡一次采購量高于人民幣三萬元(含三萬元)的材料設(shè)備、工程造價高于十萬元(含十萬元)的工程施工必須采用招投標(biāo)方式。

篇6

1、通過這次實(shí)習(xí)，使我們較全面、深入的了解城市規(guī)劃相關(guān)工作的意義，熟悉現(xiàn)行業(yè)單位方案設(shè)計(jì)方法和規(guī)劃實(shí)務(wù)操作技能，使學(xué)生對城市規(guī)劃相關(guān)工作實(shí)踐有較全面的感性認(rèn)識。

2、通過這次實(shí)習(xí)，使我們進(jìn)一步消化和掌握已學(xué)到的專業(yè)理論知識和專業(yè)實(shí)踐技能，檢查我們對學(xué)理論知識和專業(yè)實(shí)踐技能，也檢查了我們對所學(xué)理論知識的理解程度、掌握程度和應(yīng)變能力。

3、通過這次實(shí)習(xí)，培養(yǎng)了我們實(shí)踐中的觀察問題、分析問題和解決問題的能力，動手操作和計(jì)算機(jī)繪圖技能，培養(yǎng)學(xué)生理論和實(shí)踐相結(jié)合的能力，為今后較為順利走上工作崗位打下基礎(chǔ)。

4、通過此次實(shí)習(xí)，不僅提高我們思想素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，還培養(yǎng)了我們事實(shí)求是的工作作風(fēng)和踏實(shí)、謹(jǐn)慎、認(rèn)真的工作態(tài)度，給幫助我們樹立良好的職業(yè)道德和組織紀(jì)律觀念。

實(shí)習(xí)時間：20xx年2月—20xx年7月

實(shí)習(xí)地點(diǎn)：xxxx有限公司

實(shí)習(xí)的部門或崗位：規(guī)劃設(shè)計(jì)部 規(guī)劃實(shí)習(xí)生

實(shí)習(xí)的內(nèi)容和過程：

一、實(shí)習(xí)概述：

對于學(xué)習(xí)了差不多四年城市規(guī)劃的我們，可以說對城市規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)有了初步的了解。所有有關(guān)城市規(guī)劃的專業(yè)基礎(chǔ)知識、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系，我們基本也都有所涉獵。但這些似乎只是紙上談兵，倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用，做些實(shí)際項(xiàng)目，那我們也會是無從下手，一竅不通。

以前，我總以為自己的規(guī)劃設(shè)計(jì)理論知識扎實(shí)較強(qiáng)，計(jì)算機(jī)繪圖能力比較熟練，設(shè)計(jì)也如所有工作一樣，掌握了規(guī)律，照蘆葫畫瓢準(zhǔn)沒錯，規(guī)劃設(shè)計(jì)時可以借鑒一些成功的案例，那么，當(dāng)一名合格的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)人員應(yīng)該沒問題了?，F(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)其實(shí)更講究的是它與實(shí)際緊密結(jié)合性和可操作性。離開現(xiàn)場實(shí)際情況，其它一切都為零，設(shè)計(jì)不只是一味的繪圖，更不是一味的照抄照搬。

其實(shí)剛出去實(shí)習(xí)的心態(tài)是浮躁的。過完年第一次到北京，也是我第一次出去找工作過獨(dú)立的生活。或許是因?yàn)樽约汉啔v準(zhǔn)備充足，工作找起來并不麻煩，第一家面試就可以直接工作。但是“得到的不知道珍貴，失去了才知道其價值”。我只是想多面試幾家公司看看待遇和公司情況，這樣就和幾個差不多的公司失之交臂。

我第一份工作是在中聯(lián)城建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所開始的。面試的時候，我們BOSS親自面試，問了很多關(guān)于專業(yè)的問題后，開始了一個重要的環(huán)節(jié)——兩小時快題設(shè)計(jì)。其實(shí)手繪是自己的弱項(xiàng)，這個我也很清楚，但是功夫不負(fù)有心人，表達(dá)不好，我就盡量用語言來說服他。規(guī)劃設(shè)計(jì)，其實(shí)并不完全在于你是否會手繪，好的設(shè)計(jì)思路也是一個亮點(diǎn)，但是需要的是能夠表達(dá)出來并且讓對方接受這才是一個不錯的方案。否則，也只有自己的水平，跟著BOSS也只能繪圖(手繪和語言表達(dá)都不怎么樣的)。

周三上午，我提前到達(dá)面試地點(diǎn)，但是由于公司沒有到上班時間，我就一個人在工作單位所在的哪個社區(qū)——三里屯SOHO轉(zhuǎn)了一圈，熟悉了一下環(huán)境。而我所做的快題設(shè)計(jì)題目則正是一個綜合社區(qū)的設(shè)計(jì)。于是，比葫蘆畫瓢，我就結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)知識和三里屯SOHO社區(qū)中的地上地下設(shè)計(jì)模式，借鑒了其中可取之處，不到一個小時，就畫出了草圖方案。我并沒有太過深化細(xì)部，只是表達(dá)了設(shè)計(jì)圖紙的基本信息和所設(shè)計(jì)建筑的體塊與造型。然后找到BOSS說出了自己的設(shè)計(jì)構(gòu)思以及借鑒本社區(qū)的一些精華之處，也許借鑒這才是真正的亮點(diǎn)。善于觀察和借鑒已有的成功案例，對設(shè)計(jì)專業(yè)工作人員是必須的能力，也是我們在以后工作中經(jīng)常采用的方法。

工作一開始，或許是浮躁，感覺自己學(xué)不到想要學(xué)習(xí)的東西，整天接觸的只不過是一些沒人干的雜務(wù)工，整天沒有老板和總工安排任務(wù)，只是從其他地方要過來一些案例和PPT，整天的瀏覽，然后看看網(wǎng)頁。工作的心是焦急的，耐性也是經(jīng)不起考驗(yàn)的。情急之下，就再次的開始了尋找工作的歷程，到第二家公司——北京創(chuàng)成新領(lǐng)域建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司工作。通過找工作，換工作，接觸實(shí)際工作，我認(rèn)為“放低姿態(tài)，放平心態(tài)，提高要求”，才能真正的在自己的崗位上持之以恒，干出成就。

二、實(shí)習(xí)過程：

剛開始的時候，由于自己對規(guī)劃實(shí)務(wù)不是很了解，雖然在校期間跟著老師做了一段實(shí)際規(guī)劃項(xiàng)目，但是對于單位的一些程序和BOSS的一些想法不是很了解。所以剛開始的工作進(jìn)度是比較慢的，但是在總工的帶領(lǐng)指導(dǎo)下，同事的幫助下，很快的對需要做的工作有了初步的了解和認(rèn)識。

實(shí)習(xí)過程中，我們公司做的主要都是內(nèi)蒙古的一些項(xiàng)目，而我的主要工作就是負(fù)責(zé)用計(jì)算機(jī)修改圖紙和把其他的一些手繪圖紙的矢量化。規(guī)劃設(shè)計(jì)本身就是一個反復(fù)修改的過程，甲方不斷的提出修改意見，公司不斷的調(diào)整設(shè)計(jì)方案，而我也就是在不斷的重復(fù)修改工作?？偣ひ话悴簧蠙C(jī)操作，指導(dǎo)我們把他的手繪方案在電腦中用最好的效果表達(dá)出來。我找了很多參考圖片，也讓其他同學(xué)幫我找了很多比較不錯的圖片作為參考。因?yàn)樽约罕旧聿恢朗裁春每?，那就只能找一些公認(rèn)比較漂亮的圖片作為參考，開始就模仿別人的效果。

我們的工作過程中主要是用CAD，PS，AI，SketchUp，湘源控規(guī)等繪圖軟件。經(jīng)過工作之后，才知道什么叫天外有天，我們總工的軟件操作熟練程度比我們要快上好多倍，而且他在外企已有三年的工作經(jīng)驗(yàn)，工作期間也是和我們一樣從基本開始。他不僅能夠熟練的運(yùn)用多種常用的繪圖軟件，還給我們介紹了幾種我們以前根本沒有聽說過的英文軟件和操作技能。用他的話說：“規(guī)劃設(shè)計(jì)本身就是一個在積累經(jīng)驗(yàn)的過程，開始時候都是從基本工開始的，等真正有了工作經(jīng)驗(yàn)自己的身價也就上去了。”這句話雖然樸實(shí)無華，但卻是事實(shí)，同時也讓我對自己產(chǎn)生了反思，對第一次換工作的沖動感到后悔。一個人的認(rèn)知程度，本身就是在隨著我們逐漸的成長在不斷的加深。而一個人取得的成就也是在不斷的付出之后不知不覺的積累出來的。

在我們這個行業(yè)工作，如果不加班就不算是真正的規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)人員。當(dāng)然，我們實(shí)習(xí)生也不例外，經(jīng)常加班，有時候能干到夜里兩三點(diǎn)，周末基本沒有雙休。剛?cè)サ臅r候比較關(guān)注的就是工作強(qiáng)度，一位老員工告訴我說：“加班是正常的，熬夜是必須的，只有在不正常的情況下才有雙休日。”我聽過之后，感覺到有點(diǎn)恐怖。當(dāng)然開始時候感覺不太適應(yīng)，但是在實(shí)際工作過程中，慢慢的適應(yīng)了也就習(xí)慣了。有辛酸也有歡樂，我們加班時候老板統(tǒng)一買飯，大火一起有說有笑，公司的會議桌就是我們的餐桌，一起分享我們工作過程中的苦與樂，探討困難與收獲。實(shí)習(xí)生任務(wù)本身也不是很重，在沒事的時候，看看書，查查資料，幫助助理澆澆我們辦公室的花，其樂無窮。

在整個實(shí)習(xí)過程中，雖然我沒有真正的參與到規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)過程中，但是通過整理總工的一些圖紙，修改圖紙時候甲方提出的指導(dǎo)性意見以及在最后過程中根據(jù)具體情況做出的一些地塊的城市設(shè)計(jì)等過程，也讓我對實(shí)際的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有了更進(jìn)一步的接觸和了解，更清楚的指導(dǎo)在設(shè)計(jì)過程中需要注意的事項(xiàng)和一些嚴(yán)格要求的規(guī)范性文件。不僅學(xué)會了不少的專業(yè)知識，也學(xué)會了如何和同事之間處理好工作關(guān)系，磨練了自己的個性，在自己在以后的工作過程中會起到更好的效果。

規(guī)劃設(shè)計(jì)本來就是一件煩瑣的工作，改圖的過程更是重復(fù)的，枯燥無味的。但是只要你用心地做，越做越覺樂趣，越做越起勁。任何職業(yè)都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然會發(fā)生。因此，修改圖紙切忌：粗心大意，馬虎了事，心浮氣躁。做任何事都一樣，需要有恒心、細(xì)心和毅力，那才會到達(dá)你所想要的理想目標(biāo)。

三、實(shí)結(jié)：

轉(zhuǎn)眼時間，實(shí)習(xí)該結(jié)束了，通過實(shí)習(xí)，我也獲得了不少的心得認(rèn)知和感悟：

首先，作為一個設(shè)計(jì)人員，工作中一定要就具有良好的專業(yè)素質(zhì)，職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度。設(shè)計(jì)工作是一門專業(yè)性很強(qiáng)的工作，從業(yè)人員只有不斷地學(xué)習(xí)才能跟上企業(yè)發(fā)展的步伐，要不斷地充實(shí)自己，掌握最新的設(shè)計(jì)規(guī)范，法律法規(guī)，以及甲方的設(shè)計(jì)意見和建議。這樣才能使自己的工作最為出色，效率也能達(dá)到最高，更能為企業(yè)和社會創(chuàng)造更多的財(cái)富。

其次，作為一個設(shè)計(jì)人員要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。規(guī)劃設(shè)計(jì)工作是一門很精準(zhǔn)的工作，要求設(shè)計(jì)人員要準(zhǔn)確的核算每一項(xiàng)指標(biāo)，認(rèn)真對待每一塊用地性質(zhì)的確定以及道路的設(shè)計(jì)，及時與甲方溝通交流，爭取做出符合實(shí)際的又節(jié)省施工費(fèi)用的設(shè)計(jì)方案。如果態(tài)度馬虎，隨便的畫出一條道路，在計(jì)算機(jī)上或許是很小的誤差，但到實(shí)際施工過程中，或許會給甲方或者政府造成巨大的不必要的損失。

篇7

作為數(shù)據(jù)主要來源之一的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)具有三維可視化效果和相應(yīng)的專業(yè)屬性信息。我國的《城市設(shè)計(jì)管理辦法》中明確提出：要加強(qiáng)新技術(shù)的應(yīng)用，鼓勵城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，充分利用三維仿真技術(shù)、BIM等新技術(shù)開展城市設(shè)計(jì)工作。本文在分析我國城市設(shè)計(jì)信息化軟件的發(fā)展現(xiàn)狀后，以實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的智能化、立體化、專業(yè)化為目標(biāo)，研究集三維建模、三維仿真、審核分析于一體的智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)，為城市設(shè)計(jì)工作提供科學(xué)高效的實(shí)用工具。

二、城市設(shè)計(jì)信息化軟件發(fā)展現(xiàn)狀

目前，國內(nèi)公司研發(fā)的三維圖形規(guī)劃設(shè)計(jì)軟件多以展示功能為主，長期以來，我國的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)一直依賴于國外軟件，采用美國軟件AutoCAD繪制二維平面，以Photoshop、3DSMAX、MAYA等軟件做效果圖。這些軟件大都是通用的圖形展示和三維建模平臺，在綜合應(yīng)用方面存在諸多缺陷。首先，在各個軟件中完成的設(shè)計(jì)成果相對獨(dú)立，存在數(shù)據(jù)格式不兼容或轉(zhuǎn)換困難等問題，使得設(shè)計(jì)成果之間信息無法共享。其次，所有軟件均為通用產(chǎn)品，不具有或具有很少的專業(yè)屬性，不能很好地融合我國城市設(shè)計(jì)領(lǐng)域相關(guān)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。最后，在城市設(shè)計(jì)中，以平面二維設(shè)計(jì)為主，三維造型僅為出效果圖而作，大量的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和實(shí)際建成效果沒有準(zhǔn)確的三維數(shù)據(jù)作基礎(chǔ)，無法進(jìn)行全面分析，在方案設(shè)計(jì)中，無法實(shí)現(xiàn)空間與屬性數(shù)據(jù)在設(shè)計(jì)過程中的實(shí)時互動，無法形成直觀生動的仿真場景。面對城市規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展的新形勢，迫切需要運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)研發(fā)新的三維設(shè)計(jì)系統(tǒng)，該系統(tǒng)應(yīng)融合國家關(guān)于城市設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包含豐富的模型庫，具有強(qiáng)大靈活的三維造型功能，設(shè)計(jì)過程可實(shí)現(xiàn)數(shù)圖智能聯(lián)動、渲染即時動態(tài)，設(shè)計(jì)成果實(shí)景仿真，使規(guī)劃設(shè)計(jì)走向三維智能化，提升規(guī)劃設(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量。

三、智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)總體架構(gòu)設(shè)計(jì)

智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)秉承直觀、生動、真實(shí)、所見即所得的三維規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，將三維技術(shù)與建筑規(guī)劃專業(yè)結(jié)合，順應(yīng)了城市設(shè)計(jì)和方案研究的發(fā)展趨勢，是對現(xiàn)有城市設(shè)計(jì)信息化軟件的有益創(chuàng)新。在關(guān)鍵技術(shù)方面，主要運(yùn)用CAD/三維模型雙向轉(zhuǎn)換引擎、三維模型/GIS雙向轉(zhuǎn)換引擎、三維建筑自由造型、大場景三維渲染顯示技術(shù)等；在業(yè)務(wù)方面，主要研究動態(tài)規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算、三維狀態(tài)下快速日照分析、規(guī)劃約束控制分析、規(guī)劃方案動態(tài)虛擬現(xiàn)實(shí)仿真等應(yīng)用功能。在此基礎(chǔ)上采用海量數(shù)據(jù)管理技術(shù)，探索數(shù)字虛擬城市的建設(shè)。在上述思想指導(dǎo)下，智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)在三維基礎(chǔ)圖形繪制、數(shù)據(jù)模型轉(zhuǎn)換引擎、規(guī)劃指標(biāo)動態(tài)計(jì)算、規(guī)劃方案輔助分析決策、城市規(guī)劃方案三維仿真等方面進(jìn)行研究與開發(fā)。該系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)采用層次化設(shè)計(jì)思想，能夠?qū)崿F(xiàn)不同層次間的相互獨(dú)立性，保障系統(tǒng)的高度穩(wěn)定性、實(shí)用性和可擴(kuò)展性。該系統(tǒng)主要由基礎(chǔ)支撐層、平臺層和應(yīng)用層三部分構(gòu)成：

四、智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)功能模塊設(shè)計(jì)

1、三維建模

系統(tǒng)提供功能強(qiáng)大的轉(zhuǎn)換工具，能夠快速將平面圖形轉(zhuǎn)換為三維模型。軟件可通過對整張DWG圖紙直接導(dǎo)入、復(fù)制局部圖素粘貼到繪圖區(qū)域以及在繪圖區(qū)域中直接繪制源實(shí)體等方式，從DWG圖紙中獲取設(shè)計(jì)方案的“源實(shí)體”，完成源實(shí)體創(chuàng)建后，即可通過定義、繪制、圖庫引用和圖類轉(zhuǎn)換四種方式快速將平面圖形轉(zhuǎn)換為三維空間中的專業(yè)實(shí)體。此時，平面圖紙中各類實(shí)體的屬性也得以保留并準(zhǔn)確轉(zhuǎn)換到三維空間中，隨著建筑的拉伸轉(zhuǎn)換，相關(guān)的屬性和指標(biāo)將實(shí)時顯示在窗口中，實(shí)現(xiàn)了圖形和屬性相互關(guān)聯(lián)、即時互動。提供各類常規(guī)的三維造型手法，用戶可對建筑形體自由地進(jìn)行動態(tài)拉伸、任意角度切割、轉(zhuǎn)角弧化等，可拼接塑造帶屬性的建筑，支持復(fù)雜造型的設(shè)計(jì)，對于架空、錯層和變化性質(zhì)等樓層構(gòu)成均設(shè)置了簡單易用的操作手法，所有造型均可高效率、高質(zhì)量完成，三維建模定義過程快捷、簡單、形象。

2、三維仿真

三維建模完成之后，通過三維仿真功能，可對方案的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行進(jìn)一步渲染處理，使設(shè)計(jì)方案更逼真、生動。根據(jù)建筑行業(yè)的實(shí)際需求，系統(tǒng)針對建筑的外觀，提供了豐富的材質(zhì)庫，用戶可方便地進(jìn)行材質(zhì)刷貼，具有圖片刷貼、紋理刷貼、涂料粉刷、紋理參數(shù)設(shè)置、紋理替換、材質(zhì)模仿、建筑仿膚等功能。針對方案的細(xì)節(jié)，提供光暈、燈光、玻效、霧化、水效等功能，用戶可設(shè)置方案的光影效果、各類實(shí)體效果，模擬自然環(huán)境中的真實(shí)狀態(tài)。針對方案的展示匯報，提供三維場景漫游功能，用戶可制作視頻集錦，進(jìn)行視頻輸出，便于方案展示，此外還可以把仿真場景渲染成高精度的效果圖。

3、審核分析

針對轉(zhuǎn)換后的小區(qū)模型，系統(tǒng)提供了定性查詢?yōu)g覽、定量指標(biāo)審核、規(guī)范檢測、日照分析和失誤檢測等功能，審批人員可以進(jìn)行全方位的方案審核，并可根據(jù)需要輸出各類統(tǒng)計(jì)分析圖表。定性審核：包含查詢?yōu)g覽、圖類控制、分類查詢和透明對比等功能。定量審核：包含指標(biāo)屬性、用地平衡、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、建筑屬性等功能。規(guī)范檢測：包含紅線檢測、綠地檢測、間距檢測、車位檢測等功能。日照分析：包含動態(tài)位移、動態(tài)拉伸、等時線等分析功能，極大地方便了審批人員對日照時數(shù)的檢測和方案動態(tài)調(diào)整。失誤檢測：檢測分析設(shè)計(jì)失誤等原因造成的錯誤重疊，杜絕因此而導(dǎo)致的虛假指標(biāo)現(xiàn)象。

五、未來技術(shù)展望

1、實(shí)現(xiàn)與三維城市的對接

近年來，許多先進(jìn)的技術(shù)已經(jīng)運(yùn)用到城市規(guī)劃與管理的方方面面，一些城市利用三維技術(shù)與VR技術(shù)建立起了三維城市。三維城市直觀呈現(xiàn)了城市的現(xiàn)狀面貌，隨著時代的發(fā)展，我國的政府部門和民眾對城市設(shè)計(jì)越來越重視，希望能從整體平面和立體空間上統(tǒng)籌城市建筑布局，協(xié)調(diào)城市景觀風(fēng)貌。當(dāng)下我國的城市建設(shè)中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些遭人詬病的建筑，這些建筑與城市的整體環(huán)境格格不入，破壞了城市設(shè)計(jì)的整體美感，這些多是因?yàn)樵诔鞘性O(shè)計(jì)過程中沒有處理好局部與整體的關(guān)系造成的。所以未來的城市設(shè)計(jì)在做好微觀設(shè)計(jì)的同時，還應(yīng)著眼于城市規(guī)劃與建設(shè)的全局，我們可以把某一棟、某一地塊的建筑設(shè)計(jì)置于三維城市的宏觀大場景中，從體量、色彩與周圍建筑的協(xié)調(diào)度以及各項(xiàng)專業(yè)的指標(biāo)等角度，綜合衡量設(shè)計(jì)方案的合理性。智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)與三維城市的對接能夠?qū)崿F(xiàn)從微觀和宏觀層面對城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃的綜合考量，有利于保持城市建筑的協(xié)調(diào)性、風(fēng)貌的整體性，促進(jìn)城市建設(shè)的和諧發(fā)展。

2、兼顧地上、地下空間，實(shí)現(xiàn)一體化設(shè)計(jì)與管理

如果說建筑、道路等地上空間是城市建設(shè)的“面子”，那城市的地下管線就是城市的“里子”，城市由地上空間與地下空間共同組成，城市的設(shè)計(jì)與規(guī)劃也應(yīng)同時兼顧城市的面子和里子，不能只注重城市的“面子工程”。近年來，我國城市的內(nèi)澇現(xiàn)象較為嚴(yán)重且普遍存在，城市的地下管線猶如城市的“血管”，它應(yīng)保持通暢，才能保證城市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。我們現(xiàn)在提倡的建設(shè)海綿城市和綜合管廊，都在努力為城市的地下管線減壓，促進(jìn)城市地下管線建設(shè)的科學(xué)性與合理性。所以未來的城市設(shè)計(jì)在做好地上設(shè)計(jì)的同時，還要更加關(guān)注地下管線的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，從局部做好了地下管線的科學(xué)設(shè)計(jì)與建設(shè)，有利于達(dá)到城市地下管線全局建設(shè)合理性的目標(biāo)。城市的地上和地下作為不可分割的整體，需要運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段，促進(jìn)兩者共同協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)地上、地下一體化設(shè)計(jì)與管理。

六、結(jié)語

城市設(shè)計(jì)作為城市建設(shè)重要的前期階段，需要經(jīng)過綜合考量，科學(xué)決策，因而運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段來進(jìn)行城市設(shè)計(jì)與輔助決策是尤為必要的，智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)的研究與實(shí)現(xiàn)將為城市設(shè)計(jì)提供嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的設(shè)計(jì)和分析工具，實(shí)現(xiàn)對設(shè)計(jì)方案的建模、造型、仿真、審核分析的一體化管理。大力建設(shè)智慧城市的今天，需要緊隨時展的脈搏，加強(qiáng)對先進(jìn)技術(shù)的探索和運(yùn)用，不斷改進(jìn)和完善城市設(shè)計(jì)的方法、手段，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智慧化的城市設(shè)計(jì)與管理。

作者:許利峰 李美華 丁偉 單位:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心 洛陽眾智軟件科技股份有限公司

參考文獻(xiàn)：

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[2]張俊.參數(shù)化的精細(xì)三維建模技術(shù)研究與實(shí)現(xiàn)[D].東華理工大學(xué),2016.

篇8

（一）牢固樹立建設(shè)服務(wù)型政府的基本理念。

（二）堅(jiān)持轉(zhuǎn)變政府管理職能，加強(qiáng)公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公開、公平、公正，提高審批效率的基本要求。

（三）體現(xiàn)加強(qiáng)政府監(jiān)管，確保建設(shè)工程安全質(zhì)量的基本目標(biāo)。

（四）與現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定相銜接，整合審批環(huán)節(jié)，優(yōu)化審批流程。

二、改革的主要方式

（一）可以由項(xiàng)目建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或者可以在其他管理環(huán)節(jié)中解決的事項(xiàng)，取消審批。對保留的審批事項(xiàng)，縮短審批時限。

（二）將建設(shè)工程審批管理流程，整合歸并為“土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批、設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收”四個主要環(huán)節(jié)。

（三）每個環(huán)節(jié)實(shí)施并聯(lián)審批，一家牽頭、一口受理、抄告相關(guān)、同步審批、限時辦結(jié)。每一環(huán)節(jié)并聯(lián)審批結(jié)束后，建設(shè)單位按照規(guī)定簡化辦理手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)審批文件。

（四）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批環(huán)節(jié)由規(guī)劃國土資源部門牽頭組織，設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)由建設(shè)管理部門牽頭組織，相關(guān)部門協(xié)同配合。部分原由各部門直接對建設(shè)單位的外部程序改為內(nèi)部程序操作，但法律主體關(guān)系不變，需要出具審批意見的出具審批意見，需要備案的備案。

（五）加強(qiáng)行政審批中部門之間協(xié)調(diào)和上下道流程的銜接，提高信息技術(shù)運(yùn)用和資源共享水平。

三、本方案的實(shí)施范圍

本方案與本市投資立項(xiàng)管理改革同步實(shí)施，主要在企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案制建設(shè)工程中試行。審批制項(xiàng)目建設(shè)工程有條件的，也可參照實(shí)施。

四、改革的主要流程

（一）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件

這個環(huán)節(jié)重點(diǎn)明確建設(shè)用地和相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的基本條件，包括規(guī)劃、土地、資金、環(huán)保、地質(zhì)等各項(xiàng)參數(shù)。

1.以劃撥方式取得土地使用權(quán)

屬審批制項(xiàng)目的，在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，規(guī)劃國土資源管理部門同步受理選址意見書、土地預(yù)審和地名審批；在可行性研究報告批準(zhǔn)后，規(guī)劃國土資源管理部門同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，先由規(guī)劃國土資源管理部門同步受理選址意見書、土地預(yù)審和地名審批，其間征詢投資管理部門及其他相關(guān)管理部門意見；在項(xiàng)目核準(zhǔn)后，規(guī)劃國土資源管理部門同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

對同步辦理事項(xiàng)，建設(shè)單位同時遞交不同事項(xiàng)的申請表；相同的申請材料可只提交一份。辦理結(jié)果依照法定程序分別發(fā)出，審批通過后，一并送達(dá)申請人。

2.以出讓方式取得土地使用權(quán)

規(guī)劃國土資源管理部門在土地出讓前，按照“分部門、分步驟、按權(quán)限、格式化”的原則，向相關(guān)管理部門征詢出讓條件，以及是否參與下一環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批的意見。各部門在接到征詢意見函后的10個工作日內(nèi)書面反饋，逾期視作同意且不參加設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批。其中，涉及公共安全、人身健康的特殊項(xiàng)目，可在10個工作日內(nèi)告知規(guī)劃國土資源管理部門延長反饋時間。

取得出讓條件后，規(guī)劃國土資源管理部門辦理建設(shè)用地審批、入市審核、出讓公示等事務(wù)。程序完備后，組織土地招拍掛或者協(xié)議出讓。

簽訂出讓合同后，受讓人向投資管理部門辦理項(xiàng)目備案。屬核準(zhǔn)類項(xiàng)目，在環(huán)保部門辦理環(huán)評審批后，辦理核準(zhǔn)手續(xù)。項(xiàng)目備案后，向規(guī)劃國土資源管理部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3.自有土地建設(shè)

屬審批制和備案制項(xiàng)目的，在取得建設(shè)項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件后，規(guī)劃國土資源管理部門核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。辦理期間，征詢相關(guān)管理部門意見。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，首先由規(guī)劃國土資源管理部門核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，辦理期間，征詢投資管理部門和其他相關(guān)管理部門意見。

4.這個環(huán)節(jié)完成后，如項(xiàng)目用地上有拆遷的，向規(guī)劃國土資源管理部門辦理“房屋拆遷許可”手續(xù)；并開展工程報建、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、組織編制規(guī)劃方案和項(xiàng)目環(huán)評等工作。

外資項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定，報建后可直接進(jìn)行承發(fā)包。

（二）設(shè)計(jì)方案審批

這個環(huán)節(jié)在30個工作日內(nèi)完成。

1.咨詢。為提高設(shè)計(jì)成果質(zhì)量，加強(qiáng)批前服務(wù)協(xié)調(diào)，建設(shè)單位在編制設(shè)計(jì)方案時，可以向市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門進(jìn)行咨詢，相關(guān)管理部門應(yīng)及時提供指導(dǎo)意見。

2.受理。建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)部的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中“方案設(shè)計(jì)”的要求，編制建筑設(shè)計(jì)方案后，將需相關(guān)管理部門審查的材料分袋包裝，送規(guī)劃國土資源管理部門。規(guī)劃國土資源管理部門收到后，在5個工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門意見工作，向申請人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.審批決定。相關(guān)管理部門在正式受理后的10個工作日內(nèi)，將各自專業(yè)審查意見書面反饋規(guī)劃國土資源管理部門。規(guī)劃國土資源管理部門在匯總各相關(guān)管理部門的審查意見后，可以組織會審，在15個工作日內(nèi)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，根據(jù)協(xié)調(diào)情況，作出同意或者不同意的審批決定。相關(guān)部門的審批文件統(tǒng)一由規(guī)劃國土資源管理部門轉(zhuǎn)送建設(shè)單位。

4.簡易建設(shè)項(xiàng)目免于設(shè)計(jì)方案審批。臨時項(xiàng)目，零星項(xiàng)目，工業(yè)區(qū)內(nèi)通用廠房、普通倉庫等項(xiàng)目，500平方米以下小型建（構(gòu)）筑物項(xiàng)目等，在核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求并充分告知應(yīng)盡事項(xiàng)后，免于審核設(shè)計(jì)方案。

（三）設(shè)計(jì)文件審查

這個環(huán)節(jié)在30個工作日內(nèi)完成。

1.管理分工。市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)以下建設(shè)項(xiàng)目的管理：投資立項(xiàng)屬于市級管理部門核準(zhǔn)、備案權(quán)限的項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案屬于市級管理部門審批權(quán)限的項(xiàng)目，中央企業(yè)在滬投資的項(xiàng)目，市重大工程建設(shè)項(xiàng)目，按照國家規(guī)定工程安全質(zhì)量需要重點(diǎn)監(jiān)管的項(xiàng)目。上述項(xiàng)目以外的建設(shè)項(xiàng)目，由各區(qū)縣建設(shè)管理部門和特定地區(qū)管委會按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)管理。

2.受理。建設(shè)單位按照總體設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件的分類，向建設(shè)管理部門提交設(shè)計(jì)文件審查申請。建設(shè)管理部門受理后，在5個工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門意見工作，向申請人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.設(shè)計(jì)文件審查。總體設(shè)計(jì)文件由建設(shè)管理部門在10個工作日內(nèi)組織投資、規(guī)劃國土資源、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、消防、抗震、水務(wù)、民防、綠化市容、氣象等相關(guān)管理部門進(jìn)行會審。會審意見通知審圖公司，在施工圖審查中落實(shí)。

施工圖設(shè)計(jì)文件由審圖公司負(fù)責(zé)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門會審意見，在20個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查，向建設(shè)單位出具通過施工圖審查合格書，或者不通過施工圖審查的意見。

審圖公司在出具審圖意見同時，向建設(shè)管理部門進(jìn)行備案。建設(shè)管理部門在5個工作日內(nèi)出具備案意見。

4.這個環(huán)節(jié)完成后，建設(shè)單位向規(guī)劃國土資源管理部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)，屬于劃撥項(xiàng)目的辦理劃撥決定書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；向建設(shè)部門辦理施工監(jiān)理招投標(biāo)備案、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督、使用粘土磚核定和施工許可證等手續(xù)。

（四）竣工驗(yàn)收

這個環(huán)節(jié)在20個工作日內(nèi)完成。

1.條件和范圍。建設(shè)單位具備法定竣工驗(yàn)收條件后，可以依照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行組織竣工驗(yàn)收，也可以委托建設(shè)管理部門提供竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)，代為組織相關(guān)管理部門參加驗(yàn)收工作。

2.提供指導(dǎo)。建設(shè)單位需要征詢竣工驗(yàn)收法定條件具體內(nèi)容的，市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門應(yīng)及時提供指導(dǎo)意見。

3.受理。建設(shè)單位向建設(shè)管理部門提出竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)申請，并遞交根據(jù)參加驗(yàn)收管理部門分袋分裝的竣工驗(yàn)收資料。

建設(shè)管理部門受理后，在5個工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門意見工作，向申請人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

4.驗(yàn)收。建設(shè)管理部門向建設(shè)單位發(fā)出竣工驗(yàn)收受理決定書后，要及時通知相關(guān)管理部門在13個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。必要時，建設(shè)管理部門可以組織會審。相關(guān)專業(yè)管理部門完成竣工驗(yàn)收后，及時將驗(yàn)收意見反饋建設(shè)管理部門，未在規(guī)定時限出具竣工驗(yàn)收意見的，視作同意竣工驗(yàn)收。

建設(shè)管理部門匯總相關(guān)管理部門反饋意見，在2個工作日內(nèi)向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見匯總表》。

5.驗(yàn)收結(jié)果。建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)管理部門竣工驗(yàn)收要求的，建設(shè)單位憑《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見匯總表》向相關(guān)管理部門領(lǐng)取規(guī)劃、環(huán)保、消防審批意見，領(lǐng)取工程質(zhì)量驗(yàn)收備案、新建住宅交付使用許可證等批準(zhǔn)文件。部分專業(yè)竣工驗(yàn)收符合要求的，建設(shè)單位可以先行領(lǐng)取合格部分的批準(zhǔn)文件。

驗(yàn)收不符合要求的，相關(guān)管理部門在向建設(shè)管理部門反饋驗(yàn)收意見時，同時附整改通知書。

建設(shè)單位完成整改的，以及試運(yùn)行、試生產(chǎn)后的驗(yàn)收項(xiàng)目，直接向相關(guān)管理部門申請復(fù)驗(yàn)或者驗(yàn)收。

篇9

關(guān)鍵詞：風(fēng)景園林；規(guī)劃設(shè)計(jì)；數(shù)字策略；橫琴新區(qū)

信息化和數(shù)字化是很多問題的輔手段，在風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)這門學(xué)問中也扮演著越來越重要的角色，比如仿真技術(shù)、計(jì)算機(jī)建模技術(shù)等數(shù)字策略。這些策略一方面能夠優(yōu)化規(guī)劃方案，使分析和設(shè)計(jì)更加科學(xué)、客觀，提高工作效率，豐富表達(dá)形式，另一方面還能突破原有的限制，輔助相關(guān)從業(yè)人員提出新的設(shè)計(jì)理念[1]。本文將主要結(jié)合珠海橫琴新區(qū)的市政道路工程，討論數(shù)字策略對于風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的意義，并介紹具體的應(yīng)用方案。

1風(fēng)景園林設(shè)計(jì)采用數(shù)字策略的意義

首先，數(shù)字策略可以使得規(guī)劃設(shè)計(jì)過程變得更加便捷與高效[2]。采用數(shù)字策略的最大優(yōu)勢就是省時省力，大部分設(shè)計(jì)工作都可以在計(jì)算機(jī)中完成，免去了原先一些不必要的手繪、書寫等耗時操作，減少了書籍與紙筆的使用，降低了工作量，使風(fēng)景園林的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方便且快捷了許多，而且與傳統(tǒng)的方案相比，計(jì)算機(jī)中的設(shè)計(jì)可以快速地完成修改過程，只需要花費(fèi)較少的時間且不會破壞原始文件。此外，風(fēng)景園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)涉及了大量學(xué)科領(lǐng)域，綜合性極強(qiáng)，因此，設(shè)計(jì)過程中，需要查閱大量文獻(xiàn)、學(xué)習(xí)各科知識，信息的查詢與搜集對于設(shè)計(jì)過程非常關(guān)鍵，數(shù)字策略保證了可以隨時隨地找到相關(guān)的參考資料。其次，數(shù)字策略使得規(guī)劃設(shè)計(jì)更加精準(zhǔn)且便于優(yōu)化。數(shù)字策略可以實(shí)現(xiàn)定量分析，通過建模和量化數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)地分析各類影響因素以及自然條件、生態(tài)環(huán)境等問題，這些是設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。數(shù)字策略與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方案相比，使得規(guī)劃更加嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確、合理，且能發(fā)揮出最大的優(yōu)勢。同時，數(shù)字策略也可以用于校驗(yàn)設(shè)計(jì)方案是否符合實(shí)際，從而進(jìn)行修改和調(diào)整，校驗(yàn)的過程可以在設(shè)計(jì)初期進(jìn)行，及時發(fā)現(xiàn)問題能夠避免方向性的錯誤，避免浪費(fèi)時間。再次，數(shù)字策略使得規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)便于保存和查閱。在珠海橫琴新區(qū)的市政道路項(xiàng)目中，合理使用了存儲以及數(shù)據(jù)庫技術(shù)，比如綠化項(xiàng)目中保存的數(shù)字信息涵括了地理信息數(shù)據(jù)、園林綠化設(shè)計(jì)、城市綠化現(xiàn)況等內(nèi)容，從而便于管理者隨時查看相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)，便于管理。除文字信息外，各種CAD技術(shù)和3DMax軟件的發(fā)展使得各類設(shè)計(jì)圖紙也脫離了紙張，可以使用新的方法進(jìn)行存儲[3]。此外，保存的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)也可以實(shí)時共享，不同工作人員即使不在同一地區(qū)，也可以共同協(xié)作，完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

2數(shù)字策略在風(fēng)景園林中的具體應(yīng)用

2.1設(shè)計(jì)過程中的數(shù)字策略

參數(shù)化的設(shè)計(jì)方案是一種園林規(guī)劃經(jīng)常使用的數(shù)字策略，使用先進(jìn)的軟件和新型算法可以在風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中起到邏輯設(shè)計(jì)的功能，建模和綜合分析整體形勢和主要功能，通過結(jié)合各個不同的參數(shù)配置，建立相應(yīng)的內(nèi)在聯(lián)系模型和約束關(guān)系，并使用編程手段得出整體最優(yōu)化的解決方案。這樣的方案在各類實(shí)際規(guī)劃問題中都適用，也是一種趨勢，取代原有的經(jīng)驗(yàn)主義，更加客觀和精確。在珠海橫琴新區(qū)的市政道路項(xiàng)目中，根據(jù)各處不同的狀況設(shè)計(jì)的道路系統(tǒng)不一樣。道路系統(tǒng)整個城市的傳送帶，合理的設(shè)計(jì)有利于城市的交通和美感。為了同時滿足道路的通達(dá)性、美觀和穩(wěn)定性，在整個設(shè)計(jì)過程中，考慮了各種實(shí)際情況，包括地形、植被、文化等，這就需要借助數(shù)字手段來設(shè)計(jì)并完成優(yōu)化，數(shù)字策略既使得交通系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)和線形設(shè)計(jì)都符合實(shí)際，且能夠提高效率。舉例來看，道路系統(tǒng)中的綠化工程是重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，使用數(shù)字策略可以通過綜合分析環(huán)境因素、自然條件得出合理化設(shè)計(jì)，包括綠化帶的選線設(shè)計(jì)、植被選擇、景觀格局等，結(jié)合生態(tài)學(xué)的相關(guān)知識和數(shù)字策略能夠有效地輔助設(shè)計(jì)者規(guī)劃和設(shè)計(jì)整個綠化工程，大大提高了設(shè)計(jì)的效率及質(zhì)量，合理的綠化設(shè)計(jì)方案不僅因地制宜，甚至可以成為一種標(biāo)志，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕?/p>

2.2項(xiàng)目管理中的數(shù)字策略

以珠海橫琴新區(qū)綠化項(xiàng)目為例，隨著現(xiàn)有的計(jì)算機(jī)辦公技術(shù)的發(fā)展，各類軟件越來越智能便捷，這樣園林綠化的管理就可以通過這些工具把控和監(jiān)管整個項(xiàng)目，現(xiàn)有的很多管理軟件不僅功能完善，使用便捷，且界面友好，運(yùn)行流暢。這類管理系統(tǒng)用戶體驗(yàn)佳，能夠有效地輔助施工高效順利的實(shí)施，減少了冗雜的工作量，優(yōu)化整個施工和監(jiān)管流程，進(jìn)一步合理化人、物的投入，發(fā)揮最佳的用處，提高相關(guān)部門宏觀掌控的能力。同時，管理者能夠使用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)，打破空間限制，在一個地點(diǎn)對各個區(qū)域開展指導(dǎo)和管理工作，且可以實(shí)時監(jiān)測各類靜態(tài)、動態(tài)數(shù)據(jù)，對整個項(xiàng)目的推進(jìn)有積極作用。另一方面，現(xiàn)有的各類繪圖軟件可以在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行高保真、高精度地復(fù)現(xiàn)風(fēng)景園林的設(shè)計(jì)，方便了管理者調(diào)取具體模型信息，提高了時效性。另一方面，不同的責(zé)任單位間的溝通方式也更加多樣化：首先，設(shè)計(jì)文檔或?qū)嵤┏晒梢酝ㄟ^辦公軟件演示，更加直觀生動，便于理解并提出反饋意見，節(jié)省了很多報告者不斷描述和解釋的時間，大大提高了溝通的效率；其次，各個責(zé)任方間的會議形式也并不局限于線下，而是可以在網(wǎng)絡(luò)線上完成，便于邀請更多的相關(guān)領(lǐng)域的專家參與進(jìn)來，大有裨益。

2.3數(shù)據(jù)與信息的數(shù)字策略

風(fēng)景園林的數(shù)字策略之一是匯編、整理和保存所有規(guī)劃設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)和結(jié)果。這些內(nèi)容包含城市的園林建設(shè)、綠化工程、各類標(biāo)志性建筑、雕塑等，也包含當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況、自然條件、前期調(diào)研、需求分析、設(shè)計(jì)主題等。將各種原有、新設(shè)計(jì)的圖紙和成果統(tǒng)一進(jìn)行數(shù)字化并統(tǒng)一存儲，建立數(shù)據(jù)庫，這樣就可以長久保存各種設(shè)計(jì)模型、參數(shù)配置、平面圖、俯視圖、效果圖等，便于調(diào)用和查閱。在橫琴新區(qū)環(huán)島北片主、次干路(C#、E#、G#)景觀工程中，負(fù)責(zé)人把項(xiàng)目中相應(yīng)文字形式的基本信息都進(jìn)行了數(shù)字化，包括該項(xiàng)目的基本情況、地理位置、設(shè)計(jì)方案、實(shí)施情況、責(zé)任機(jī)制等。同時，項(xiàng)目方整理了電子版的綠化種植工程主要工程量表，分門別類地匯總各類需要種植的植物類型及數(shù)量，全部數(shù)據(jù)內(nèi)容條目上百種，不僅直觀清晰，而查閱便捷、便于保存。隨著旅游業(yè)的壯大和發(fā)展，城市的文化底蘊(yùn)和歷史內(nèi)涵也越來越重要。風(fēng)景園林或城市的規(guī)劃也要把城市文化作為主要內(nèi)容，比如用數(shù)字手段記錄并在現(xiàn)場展示當(dāng)?shù)氐臍v史事件、名人故居、紀(jì)念意義等，各類文字、數(shù)據(jù)、圖像、影像是歷史名人、悠久建筑、民俗風(fēng)情、文化特色、名勝古跡的載體，一方面可以有助提高城市形象，提升城市知名度，發(fā)掘旅游價值，另一方面也具有教育意義，在人們觀賞的同時宣傳普及中華文化。風(fēng)景園林相關(guān)的旅游信息與資源記載著當(dāng)?shù)氐臍v史與文化，具有當(dāng)?shù)靥厣?，具有積極作用，應(yīng)當(dāng)引起重視，也值得大家尊重。

3結(jié)語

本文討論了在風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中采取數(shù)字策略的意義以及具體實(shí)施方案，數(shù)字化的方案使得設(shè)計(jì)工作更加便捷。日后，隨著虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，設(shè)計(jì)者可以更加直觀地觀察自己的設(shè)計(jì)，那時數(shù)字技術(shù)在園林設(shè)計(jì)方面將會發(fā)揮越來越重要的作用。

作者:李長杰 單位:珠海琴建園林有限公司

參考文獻(xiàn)

1蔡凌豪.風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的數(shù)字實(shí)踐———以北京林業(yè)大學(xué)學(xué)研中心景觀為例[J].中國園林，2015（7）

篇10

一、目標(biāo)方針：

1、以國家《酒店建筑》及酒店設(shè)計(jì)規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，立足于“叁個面向”，“四個結(jié)合”，“四個堅(jiān)持”的宣傳思想進(jìn)行有效的宣傳。“叁個面向”即：面向公司領(lǐng)導(dǎo)、面向施工管理、面向后期經(jīng)營。不僅要求后期經(jīng)營理解和了解《酒店建筑》，更主要的是通過溝通和宣傳使各配合部門、掌握和帶頭執(zhí)行《酒店建筑》及其相關(guān)的法律法規(guī)。“四個結(jié)合”即：現(xiàn)實(shí)的建筑環(huán)境與《酒店建筑》相結(jié)合、重點(diǎn)以公司發(fā)展目標(biāo)相結(jié)合、酒店功能與現(xiàn)場環(huán)境相結(jié)合、現(xiàn)場環(huán)境與后期經(jīng)營相結(jié)合。“四個堅(jiān)持”即：一是堅(jiān)持酒店連鎖開發(fā)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性；二是堅(jiān)持酒店整體時尚風(fēng)格；三是堅(jiān)持酒店功能配置合理性；四是堅(jiān)持設(shè)備選型節(jié)能合理性。在設(shè)計(jì)實(shí)施跟蹤管理過程中，設(shè)計(jì)人員工作對出現(xiàn)與設(shè)計(jì)概念不符合時，立即請示。同時，設(shè)計(jì)人員需要多選擇幾個方案比較和招集有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)溝通及論證。

二、取得的主要工作業(yè)績

（一）編制酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)手冊、總體規(guī)劃修編。此次的總體規(guī)劃修編由蔡總指導(dǎo)，修編的任務(wù)有二項(xiàng)：一、酒店大堂及公共區(qū)域規(guī)劃；所需的酒店性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向等專題研究；二、客房及公共功能用房規(guī)劃；是在近幾年山水酒店建設(shè)中經(jīng)驗(yàn)及創(chuàng)新理念規(guī)劃編制；近期建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，有幾個項(xiàng)目在實(shí)施;完成前期基本資料收集、整理。完成編寫酒店設(shè)計(jì)指導(dǎo)建議書；完成坂田整體酒店的設(shè)計(jì)重要工作；完成各項(xiàng)圖紙會審工作；完成了編寫標(biāo)準(zhǔn)文件如下：

序號

名 稱

1

編寫建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

2

編寫建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)文件管理細(xì)則

3

編寫建筑設(shè)計(jì)圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃

4

編寫客房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范文件

5

編寫裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

6

編寫水電設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

7

編寫圖紙會審管理文件

8

編寫本部工作流程和職責(zé)

（二）發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，結(jié)合實(shí)際制定措施積極支持公司酒店建設(shè)。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),專項(xiàng)負(fù)責(zé)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)骨干人員組成的工作專班；二是加強(qiáng)現(xiàn)狀測繪，為酒店設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)，完成公司酒店開發(fā)項(xiàng)目的任務(wù)。

（三）科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，較好地配合工程管理部現(xiàn)場圖紙變更及技術(shù)工作。

（四） XX年年上半年，我部門在人員不足的情況下，毅然投入緊張的工作，完成公司交給的任務(wù)；

1、克服專業(yè)技術(shù)人員少、設(shè)計(jì)任務(wù)重、與設(shè)計(jì)公司和現(xiàn)場配合溝通工作;主要與設(shè)計(jì)單位溝通困難；1.因項(xiàng)目建筑面積不多,設(shè)計(jì)單位沒有安放主要技術(shù)力量設(shè)計(jì)和配合，用年輕的、工作經(jīng)驗(yàn)不夠來設(shè)計(jì)，圖紙漏洞百出，廣州東站店空調(diào)施工圖，第一設(shè)計(jì)完全作廢。如圖紙有所改變、就提出增加設(shè)計(jì)費(fèi)的問題，所以弄得我們沒有辦法，在坂田酒店施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中就沒有這一些問題。

2、積極配合各部門規(guī)劃設(shè)計(jì)。完成了廣州東站店、北京芍藥居等等總規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，已完成了坂田總規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及施工圖紙的設(shè)計(jì)。

3、高質(zhì)量地完成公司建設(shè)所需的規(guī)劃。

4、科學(xué)規(guī)范管理，確保公司建設(shè)的健康有序發(fā)展:

a、對酒店規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)，嚴(yán)格實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一審核、對幾項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了圖紙會審。

b 、嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理制度，認(rèn)真貫徹落實(shí)《檔案法》堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)地狠抓檔案工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，使本部門檔案管理工作水平得到不斷提高。

三、存在的突出問題

一是我部門人力嚴(yán)重不足，設(shè)計(jì)師、繪圖員、公司的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)多，現(xiàn)大量地加班加點(diǎn)工作，如再有項(xiàng)目，難以維持正常工作的開展。

二是有幾位住宿問題，后來的公司沒安排，所以加班有限制。

四、XX年年下半年工作計(jì)劃

（一）指導(dǎo)思想

以公司發(fā)展方向和目標(biāo)為指導(dǎo)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，按“以人為本”要求，著力強(qiáng)化酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)作用、積極推進(jìn)規(guī)劃科學(xué)化，不斷提高酒店規(guī)劃工作質(zhì)量和水平，為促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)社會的協(xié)調(diào)發(fā)展而努力。

（二）具體目標(biāo)

貫徹科學(xué)發(fā)展觀，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地設(shè)計(jì)出酒店建設(shè)所需的各專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，努力提升酒店品味和檔次。積極向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，

（三）任務(wù)

1、酒店項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)：

a、酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

b、裝飾裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

c、強(qiáng)、弱電施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

d、空調(diào)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

2、完善酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)手冊：

a、酒店客房開間規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

b、裝飾材料規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

c、五金、潔具器材規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

d、電器配置規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

e、空調(diào)應(yīng)用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；