導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑智能化標(biāo)準(zhǔn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

前言：作為體育場(chǎng)館大腦和神經(jīng)系統(tǒng)的體育建筑智能化系統(tǒng)的定義尚無(wú)定論，其標(biāo)準(zhǔn)的缺位造成建設(shè)資金浪費(fèi)、建筑功能不全、系統(tǒng)檔次不均衡等問(wèn)題 本文作者借助系統(tǒng)論的觀點(diǎn)，并結(jié)合行業(yè)實(shí)踐及新技術(shù)發(fā)展的情況對(duì)體育建筑智能化系統(tǒng)的集合性、層次性和關(guān)聯(lián)性進(jìn)行初步說(shuō)明，并對(duì)體育建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)作了一些簡(jiǎn)要的介紹，

伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛和國(guó)民健康意識(shí)的提高，各類體育活動(dòng)得到蓬勃發(fā)展，在廣大民眾積極參與各項(xiàng)體育鍛煉的同時(shí)，現(xiàn)有體育場(chǎng)館的數(shù)量不足、設(shè)施陳舊及功能單一等問(wèn)題也日益凸現(xiàn)。面對(duì)這個(gè)現(xiàn)實(shí)矛盾，各級(jí)政府逐漸將體育場(chǎng)館的改造和興建提上議事日程，民間和國(guó)外資本對(duì)此也躍躍欲試。而北京2008年奧運(yùn)會(huì)的申辦成功，無(wú)疑為正在成長(zhǎng)的體育場(chǎng)館建設(shè)市場(chǎng)注入了一針強(qiáng)心劑，并掀起了新一輪的體育場(chǎng)館建設(shè)和改造的。

與迅速成長(zhǎng)的市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比的是，體育場(chǎng)館建設(shè)的專業(yè)人才和隊(duì)伍極其缺乏，體育場(chǎng)館需求的研究不夠系統(tǒng)，體育場(chǎng)館的建設(shè)和使用脫節(jié)，凡此種種都與體育場(chǎng)館的工藝研究落后和標(biāo)準(zhǔn)體系的缺乏密切相關(guān)。其中作為體育場(chǎng)館大腦和神經(jīng)系統(tǒng)的體育建筑智能化系統(tǒng)，其標(biāo)準(zhǔn)缺位帶來(lái)的矛盾尤其突出。

要制定一個(gè)好的標(biāo)準(zhǔn)，就必須了解清楚需求。讓我們先來(lái)看看體育場(chǎng)館的需求吧!

一般說(shuō)來(lái)，體育建筑不同于民用建筑，其特點(diǎn)是專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)要求高，且各國(guó)相繼爭(zhēng)辦各類國(guó)際體育賽事，在體育設(shè)施中爭(zhēng)先應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝以展示國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)力及科技水平。發(fā)展至今，現(xiàn)在的體育比賽已經(jīng)成為世界級(jí)的運(yùn)動(dòng)員們追求更高標(biāo)準(zhǔn)、更快、更復(fù)雜的激動(dòng)人心的壯觀節(jié)目。對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)的追求并不局限于體育比賽本身。運(yùn)動(dòng)員、觀眾、貴賓、媒體和場(chǎng)館的業(yè)主都對(duì)體育場(chǎng)館有同樣高的要求。

因此，體育場(chǎng)館必須是滿足相應(yīng)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、多功能的專門建筑。不僅要安全、舒適，給觀眾帶來(lái)愉快的享受，而且能讓業(yè)主舉辦不同的活動(dòng)，既有體育比賽，還有音樂(lè)會(huì)、展覽、交易會(huì)等等。

設(shè)計(jì)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化體育場(chǎng)館是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要許多專業(yè)的專門技能的配合。影響場(chǎng)館建設(shè)的主要因素有：

l、容量足夠大、視線不受阻擋的觀眾席；

2、互相間隔的運(yùn)動(dòng)員、傳媒、貴賓和普通觀眾使用的觀看區(qū)和設(shè)施

3、供殘疾人使用的不間隔的觀看區(qū)和休息處；

4、寬敞的大堂和無(wú)障礙的斜坡人流通道，保證觀眾的舒適和安全：

5、適應(yīng)大量人流的方便的出入口；

6、足夠的周邊基礎(chǔ)設(shè)施和應(yīng)付開(kāi)場(chǎng)與散場(chǎng)時(shí)的大量觀眾的交通設(shè)施

7、重型車輛的出入口：

8、場(chǎng)地內(nèi)滿足轉(zhuǎn)播、比賽、訓(xùn)練等多種場(chǎng)合的燈光系統(tǒng)：

9、不會(huì)打擾參賽者或表演者，但能向觀眾席提供充分照明的燈光系統(tǒng)

10、布置合理、清晰悅耳的擴(kuò)音系統(tǒng)：

1l、觀眾能方便地看到到比分、及時(shí)看到精彩鏡頭回放；

l2、能根據(jù)媒體需要進(jìn)行擴(kuò)展的中央設(shè)備；

13、熱身場(chǎng)與主體育場(chǎng)之間的方便通道；

14、體育場(chǎng)內(nèi)的小氣候能讓運(yùn)動(dòng)員取得最佳成績(jī)，從而使其獲得運(yùn)動(dòng)員和觀眾的喜愛(ài)；

從以上需求中可以感受到智能化系統(tǒng)對(duì)于體育場(chǎng)館功能的重要性，好的智能化設(shè)計(jì)將給運(yùn)動(dòng)員、觀眾、貴賓、媒體和場(chǎng)館的管理方創(chuàng)造良好的環(huán)境、帶來(lái)足夠的便利。

智能建筑的概念在世界范圍內(nèi)尚無(wú)定論，建筑智能化的定義至今也未能明確，在實(shí)際操作中由此帶來(lái)的問(wèn)題層出不窮，其中最大的問(wèn)題是建筑智能化系統(tǒng)到底應(yīng)該包括哪些內(nèi)容，其子系統(tǒng)間的關(guān)系和指標(biāo)到底如何確定，而這個(gè)問(wèn)題直接影響到建筑的投資、功能和整體水準(zhǔn)。從項(xiàng)目管理的角度來(lái)看，體育智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的目標(biāo)、定義、范圍、特性都不確定，這樣的項(xiàng)目如何管理和實(shí)施?那么在實(shí)際過(guò)程中只好由業(yè)主或設(shè)計(jì)院或施工單位自行定義，自行發(fā)揮，由此造成資金浪費(fèi)、功能不全、系統(tǒng)檔次不均衡的問(wèn)題。筆者認(rèn)為，要解決建筑智能化定義的問(wèn)題，必須借助系統(tǒng)論的觀點(diǎn)和方法，明確各子系統(tǒng)間的集合性、層次性和關(guān)聯(lián)性。結(jié)合多年的行業(yè)實(shí)踐及新技術(shù)發(fā)展的情況，提出以下“4＋1”結(jié)構(gòu)的分類方式，以期對(duì)體育建筑智能化系統(tǒng)范圍的定義(即集合性)和層次性明確起到一個(gè)拋磚引玉的作用。

1．(建筑)環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)(EMS)

1．1．建筑設(shè)備自控系統(tǒng)

1．2．消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1．3．安全防范系統(tǒng)

1．4．建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

2．通訊廣播系統(tǒng)(CBS)；

2．1．綜合布線系統(tǒng)

2．2．通信系統(tǒng)

2．3．網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

2．4．電視系統(tǒng)

2．5．廣播系統(tǒng)

2．6．會(huì)議系統(tǒng)

3． 　比賽專用系統(tǒng)(SFS)

3．1．大屏顯示系統(tǒng)

3．2．場(chǎng)地?cái)U(kuò)聲系統(tǒng)

3．3．場(chǎng)地照明及控制系統(tǒng)

3．4．計(jì)時(shí)記分及現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)

3．5．現(xiàn)場(chǎng)影像采集及回放系統(tǒng)

3．6．售驗(yàn)票系統(tǒng)

3．7．電視轉(zhuǎn)播和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)論系統(tǒng)

3．8．比賽中央控制系統(tǒng)

4．管理信息系統(tǒng)(NIs)；

4．1．信息和查詢系統(tǒng)

4．2．賽事綜合管理系統(tǒng)

4．3．場(chǎng)館綜合管理服務(wù)系統(tǒng)

5． 機(jī)房工程(SES)；

5．1．智能化設(shè)備供電系統(tǒng)

5．2．智能化系統(tǒng)防雷接地

5．3．智能化機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)

5．4．智能化機(jī)房的視覺(jué)照明環(huán)境

5．5．控制臺(tái)和機(jī)柜

以上是對(duì)體育建筑智能化系統(tǒng)的一級(jí)和二級(jí)系統(tǒng)的分類，至于三、四級(jí)的分類及各級(jí)子系統(tǒng)之間的關(guān)系(即系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)性)有待進(jìn)一步研究。

作為體育設(shè)施行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研究、擬定和實(shí)施單位的國(guó)家體育總局體育設(shè)施建設(shè)和標(biāo)準(zhǔn)辦公室目前正在著手啟動(dòng)體育建筑智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的工作，希望此舉能對(duì)體育場(chǎng)館智能化系統(tǒng)的管理、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工起到相應(yīng)的指導(dǎo)和借鑒的作用。

下面就體育比賽的幾個(gè)專用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求作一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。

1、計(jì)時(shí)記分與現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)

計(jì)時(shí)記分與現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)作為采集、處理、顯示比賽成績(jī)及賽事中計(jì)時(shí)的系統(tǒng)，對(duì)賽事的順利進(jìn)行至關(guān)重要。它主要分為數(shù)據(jù)采集部分、數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)和顯示系統(tǒng)，其中數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)主要為各種檢測(cè)設(shè)備，終點(diǎn)控制計(jì)時(shí)設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)裁判員計(jì)分計(jì)時(shí)器設(shè)備。數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)設(shè)置在比賽專用計(jì)算機(jī)機(jī)房，通過(guò)專用軟件，將比賽成績(jī)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、平均、排名、存儲(chǔ)。顯示系統(tǒng)、除大屏幕顯示外，還包括設(shè)置在場(chǎng)、館各處的其它專用顯示屏，如籃球的倒計(jì)時(shí)屏等。

計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)是場(chǎng)館進(jìn)行體育比賽最基本的技術(shù)支持系統(tǒng)，擔(dān)負(fù)著所有比賽成績(jī)的采集和基本處理?，F(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)則是緊隨計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)之后對(duì)相關(guān)比賽成績(jī)做進(jìn)一步的處理和多種信息服務(wù)。

現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)是由各單項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)組成，主要完成對(duì)比賽現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)的采集、處理，并進(jìn)行獎(jiǎng)牌情況、破記錄情況等的統(tǒng)計(jì)，同時(shí)將 成績(jī)傳送至賽事綜合管理系統(tǒng)的成績(jī)管理子系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)顯示牌或現(xiàn)場(chǎng)電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)。它需要在局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)環(huán)境下運(yùn)行，同時(shí)需要與其他系統(tǒng)存在數(shù)據(jù)交換。因此，要求成績(jī)處理系統(tǒng)快速、準(zhǔn)確地進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。

成績(jī)管理子系統(tǒng)是賽事綜合管理系統(tǒng)的核心部分，同時(shí)也是為信息和查詢系統(tǒng)提供動(dòng)態(tài)成績(jī)信息的直接信息源。

計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)從比賽現(xiàn)場(chǎng)獲得各種競(jìng)賽信息將同時(shí)傳送到總裁判席、計(jì)時(shí)記分機(jī)房、現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理機(jī)房。計(jì)時(shí)記分機(jī)房是計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)所使用房間的總稱，根據(jù)不同的用途設(shè)置在場(chǎng)地不同的位置上。因此在設(shè)計(jì)中，所有技術(shù)功能用房位置的安排應(yīng)以計(jì)時(shí)記分用房為基準(zhǔn)。

由于計(jì)時(shí)記分與現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)設(shè)備和軟件比較專業(yè)和貴重，許多設(shè)備均是在比賽時(shí)進(jìn)行租用和臨時(shí)架設(shè)，因此設(shè)計(jì)時(shí)在場(chǎng)館內(nèi)應(yīng)預(yù)備好專用的路由，并在各主要計(jì)時(shí)記分采集點(diǎn)處安裝了數(shù)據(jù)采集專用信息盒，方便不同的比賽對(duì)計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)不同的接駁要求。

計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)是現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)的前沿采集系統(tǒng)，除自身形成完整的數(shù)據(jù)評(píng)判體系外，還可將其采集的數(shù)據(jù)通過(guò)技術(shù)接口傳送給現(xiàn)場(chǎng)大屏幕顯示系統(tǒng)、廣播電視系統(tǒng)和成績(jī)管理子系統(tǒng)。該系統(tǒng)根據(jù)競(jìng)賽規(guī)則，對(duì)比賽全過(guò)程產(chǎn)生的成績(jī)及各種環(huán)境因素進(jìn)行監(jiān)視、測(cè)量、量化處理、顯示公布，同時(shí)向相關(guān)部門提供所需的競(jìng)賽信息。在設(shè)計(jì)其它相關(guān)系統(tǒng)時(shí)要充分考慮與該系統(tǒng)的軟件和硬件接口的問(wèn)題，否則會(huì)對(duì)比賽的流程和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際效果產(chǎn)生巨大的影響。

2、現(xiàn)場(chǎng)錄像采集及回放系統(tǒng)

在大型體育賽會(huì)期間，為裁判員、運(yùn)動(dòng)員和教練員提供即點(diǎn)即播的體育比賽錄像與相關(guān)的視頻信息，已經(jīng)成為技術(shù)仲裁、訓(xùn)練和比賽技術(shù)分析等工作不可缺少的技術(shù)手段和工具。而現(xiàn)場(chǎng)錄像采集及回放系統(tǒng)既可用于當(dāng)比賽發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為仲裁提供聲像資料；又將為大屏顯示提供影像信號(hào)，為場(chǎng)館比賽資料的保存提供素材。同時(shí)可以把現(xiàn)場(chǎng)圖像通過(guò)場(chǎng)館cAT＼’系統(tǒng)調(diào)制后，作為1路或多路電視節(jié)目進(jìn)行播放。一般情況下，系統(tǒng)應(yīng)具有4路以上電視回放能力。

攝錄像系統(tǒng)采用多臺(tái)高性能彩色攝像機(jī)， 自動(dòng)對(duì)焦、可設(shè)定預(yù)置位，且配有萬(wàn)向云臺(tái)的跟蹤用攝像機(jī)、進(jìn)行全景拍攝的固定位置攝像機(jī)等。

視頻采集控制器對(duì)多路現(xiàn)場(chǎng)傳回的視屏信號(hào)進(jìn)行采集，并進(jìn)行數(shù)據(jù)化壓縮處理，把所采集的視屏數(shù)據(jù)保存在視頻采集控制器中， 視頻采集控制器應(yīng)具有不少于8路視屏信號(hào)的采集功能，并應(yīng)有大容量的存儲(chǔ)空間。

用戶可通過(guò)聯(lián)網(wǎng)的電腦終端，對(duì)視頻采集控制器中的信息進(jìn)行讀取，可在同一終端中同時(shí)取4路以上的視頻信息。還應(yīng)具有在進(jìn)行錄像信息采集過(guò)程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境數(shù)據(jù)的同步處理能力。

3、電視轉(zhuǎn)播和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)論系統(tǒng)

為適應(yīng)舉行高水平比賽時(shí)電視轉(zhuǎn)播的需要，體育場(chǎng)館必須具備現(xiàn)場(chǎng)電視轉(zhuǎn)播的條件。本系統(tǒng)是將各攝像機(jī)位的攝像信號(hào)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)論員席的電視信號(hào)送至停于室外的電視轉(zhuǎn)播車，進(jìn)行編輯后，送到轉(zhuǎn)播機(jī)房的光纜接口傳輸至電視臺(tái)，然后向省臺(tái)、中央臺(tái)轉(zhuǎn)發(fā)或直接在本地電視臺(tái)中播出。

作為一個(gè)功能其全的設(shè)計(jì)，體育場(chǎng)館內(nèi)需敷設(shè)專用纜溝或電纜吊架，這里統(tǒng)稱為纜溝。纜溝主要服務(wù)于電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)，不能與供配電系統(tǒng)共用。纜溝通常設(shè)置在暗處，便于臨時(shí)鋪設(shè)線纜，避免觀眾或一般工作人員觸碰，確保其安全。實(shí)際智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)中可以采用纜溝和吊架相結(jié)合的方法。

纜溝的設(shè)計(jì)要考慮到防水問(wèn)題，放纜、收攬方便，外觀整潔，不影響他人工作。纜溝上面要求有覆蓋物，不能露天放置。同時(shí)應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)拾音的要求。

同時(shí)，為保證各比賽場(chǎng)館電視轉(zhuǎn)播的順利進(jìn)行，轉(zhuǎn)播機(jī)房應(yīng)向轉(zhuǎn)播車提供可靠的電源。其供配電設(shè)施應(yīng)安全、可靠、簡(jiǎn)明。

篇2

關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；工程監(jiān)理

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表系統(tǒng)名稱相關(guān)技術(shù)、知識(shí)配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設(shè)備安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識(shí)安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁公安技防辦消防報(bào)警與廣播電子、控制、消防知識(shí)安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識(shí)安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機(jī)通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無(wú)線直放站通信安裝無(wú)線電管委會(huì)停車控制自控安裝LED大屏電子、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾、綜合布線BMS計(jì)算機(jī)BA、消防報(bào)警、安保、綜合布線等辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過(guò)程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來(lái)愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來(lái)看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開(kāi)始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過(guò)程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊?，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過(guò)程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)

（2）對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)

目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分析

（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)作出評(píng)估分析

（4）對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書(shū)

（2）協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢

（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)

（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析

（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6）審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3施工準(zhǔn)備階段

（1）審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

（2）審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)

（3）組織召開(kāi)設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底

（4）科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5）審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖

（6）監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)

（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃

（8）審核人員培訓(xùn)計(jì)劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度

（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開(kāi)箱、驗(yàn)收、移交

（4）按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可

（5）協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收

（6）參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。

5系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告

（2）單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告超級(jí)秘書(shū)網(wǎng)

（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（4）調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制

（5）組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收

6系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1）組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行

（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面

（3）審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5）審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄

7系統(tǒng)驗(yàn)收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性

（2）按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核

（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收

（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收

（5）督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度

（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

新的世紀(jì)已經(jīng)到來(lái)，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無(wú)疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻(xiàn)：

篇3

關(guān)鍵詞：建筑；智能化系統(tǒng)；設(shè)計(jì)；問(wèn)題；對(duì)策

1前言

建筑智能化系統(tǒng)，也稱弱電系統(tǒng)，是利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等，通過(guò)對(duì)建筑和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對(duì)建筑物的監(jiān)控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點(diǎn)，達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會(huì)需要的目標(biāo)。由于建筑智能化系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中，需要和各個(gè)子系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)、建筑系統(tǒng)密切配合，這就涉及到設(shè)計(jì)方和系統(tǒng)集成商之間的協(xié)調(diào)和配合。但由于智能建筑在我國(guó)起步較晚，相對(duì)于國(guó)外先進(jìn)快速發(fā)展的建筑智能技術(shù)，我國(guó)的技術(shù)還相對(duì)落后，國(guó)家方面在智能建筑方面的規(guī)范還比較欠缺，表現(xiàn)在設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題也較多。在此，本文筆者以廣西壯族自治區(qū)公安廳技術(shù)大樓基建項(xiàng)目為例，談?wù)勗诮ㄖ悄芑到y(tǒng)工程設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題以及相應(yīng)的解決對(duì)策，以期能為我國(guó)的智能化建筑的發(fā)展提供有益的建議。

2建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

2.1我國(guó)尚未對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)做出明確規(guī)定

由于建筑智能化系統(tǒng)在我國(guó)起步較晚，目前在法律法規(guī)方面尚未對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)做出明確規(guī)定，如建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體技術(shù)、系統(tǒng)集成等均缺少相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范，以至于在整個(gè)智能化建筑系統(tǒng)的運(yùn)行中主要是依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和建設(shè)單位的投資情況、功能需求來(lái)完成目標(biāo)和數(shù)據(jù)。這種缺乏明確施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)狀，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)中沒(méi)有一個(gè)參照標(biāo)準(zhǔn)，存在一定的隨意性，致使設(shè)計(jì)難以形成規(guī)范化。

2.2沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理

我國(guó)的相關(guān)設(shè)計(jì)部門并沒(méi)有加強(qiáng)監(jiān)督管理，按照相關(guān)文件規(guī)定，建筑設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)具有審圖資格的審圖公司審查，審查不合格的堅(jiān)決不允許施工的進(jìn)行。由于部分施工設(shè)計(jì)項(xiàng)目在得到實(shí)施和完善之后才進(jìn)行工程建筑的設(shè)計(jì)，或者是相關(guān)設(shè)計(jì)人員并沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行檢查和監(jiān)督的權(quán)利，對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)方案不進(jìn)行仔細(xì)審核考察。最終導(dǎo)致整個(gè)施工建筑的整體質(zhì)量得不到保障和完善，從而影響了經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步和發(fā)展。

2.3對(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案的審查不夠嚴(yán)格

建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)這三個(gè)階段，每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量都會(huì)直接影響到施工。但從很多實(shí)際工程中發(fā)現(xiàn)，相關(guān)規(guī)劃部門和評(píng)審部門對(duì)施工方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)會(huì)進(jìn)行仔細(xì)的審查，但卻常常忽略了施工圖設(shè)計(jì)方案的審查。盡管施工圖方案設(shè)計(jì)是建立在方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)之上，但其在設(shè)計(jì)時(shí)要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)構(gòu)、精確的數(shù)據(jù)、合理的工藝安排、可行的安裝方案等，需要具體到精確的數(shù)據(jù)和可靠的結(jié)構(gòu)等，而這也是根據(jù)初步設(shè)計(jì)審定的設(shè)計(jì)原則，設(shè)計(jì)方案、技術(shù)決定進(jìn)一步具體和深化，需要滿足于施工需要。因此，對(duì)這一步驟審核不嚴(yán)格，一旦稍有差漏，就會(huì)直接影響到施工質(zhì)量。

2.4建筑智能化的設(shè)計(jì)人員缺乏

建筑智能化工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容多，而且技術(shù)更新非?？?，對(duì)設(shè)計(jì)師提出了非常高的業(yè)務(wù)要求。建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工程建設(shè)包含有很多內(nèi)容，如監(jiān)控、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、布線、安防監(jiān)控、防盜、門禁、停車庫(kù)管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會(huì)議、機(jī)房工程等，就這要求設(shè)計(jì)人員不僅要懂得傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)、水、電、暖等方面的設(shè)計(jì)技能，還要掌握弱電系統(tǒng)的專業(yè)要求和技能，且其設(shè)計(jì)的圖紙和表格須要符合計(jì)劃規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但縱觀當(dāng)前我國(guó)大部分建筑設(shè)計(jì)人員，所學(xué)的設(shè)計(jì)知識(shí)非常廣泛，涉及水、電、暖、建筑結(jié)構(gòu)等等，但由于過(guò)于廣泛，很多都是泛泛學(xué)習(xí)，不具備較強(qiáng)的實(shí)用性。從專業(yè)方面來(lái)講，能從事建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的人員非常匱乏，很多是從電氣專業(yè)轉(zhuǎn)行而來(lái)的專業(yè)程序設(shè)計(jì)人員，經(jīng)驗(yàn)上的不足以及技能上的缺陷，給整個(gè)建筑施工設(shè)計(jì)帶來(lái)了很多麻煩，導(dǎo)致工程建設(shè)的緩慢進(jìn)行，甚至?xí)?duì)施工帶來(lái)不利的影響。

2.5對(duì)系統(tǒng)集成商設(shè)計(jì)人員的要求偏重于資質(zhì)和招標(biāo)文件，一定程度上忽視了其自身的專業(yè)技能和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

在設(shè)計(jì)中，系統(tǒng)集成商設(shè)計(jì)人員的資質(zhì)和專業(yè)技能、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)都很重要，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)質(zhì)量。但在很多工程中可以看到，雖然系統(tǒng)集成商任用的專業(yè)設(shè)計(jì)人才具備相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)和建設(shè)主管部門頒發(fā)的出圖章，他們對(duì)建筑施工的相關(guān)流程和材料以及所使用的產(chǎn)品也了解，但是他們大都缺乏一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，缺乏一定量的專業(yè)技能培訓(xùn)，并不能真正了解建筑的設(shè)計(jì)圖紙。因此，要想提高建筑智能化建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量，則應(yīng)強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)人才的專業(yè)技能。

3解決建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)問(wèn)題的相關(guān)對(duì)策

3.1隨著信息技術(shù)的數(shù)字化、智能化和信息網(wǎng)絡(luò)的全球化，在信息化、智能化技術(shù)的應(yīng)用程度已成為一個(gè)國(guó)家的重要體現(xiàn)，而建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，也受到了信息化和智能化的影響，在建筑中使用各種信息化和智能化設(shè)備已成為了一個(gè)必然趨勢(shì)。近年來(lái)，智能化建筑已初具規(guī)模，智能化建筑成為了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新熱，因此，這就迫切需要一套完整的智能化建筑系統(tǒng)施工規(guī)定和管理規(guī)范。因此，我國(guó)相關(guān)主管部門應(yīng)在借鑒國(guó)外相關(guān)智能化建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，立足于我國(guó)目前的技術(shù)水平和智能化建筑的具體情況，制定相適應(yīng)的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，讓智能化建筑設(shè)計(jì)和施工有參考的標(biāo)準(zhǔn)，從而確保其設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量。

3.2針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)人員缺乏這一現(xiàn)狀，要求相關(guān)負(fù)責(zé)部門需加強(qiáng)對(duì)技術(shù)員工的職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)，使其不僅能具備建筑設(shè)備自動(dòng)化、消防與安防系統(tǒng)、電氣控制與PLC應(yīng)用、綜合布線、建筑照明技術(shù)、建筑供配電等知識(shí)，同時(shí)還要學(xué)習(xí)智能建筑通信與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能電氣工程施工與概預(yù)算、智能化工程設(shè)計(jì)等等。在強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員相關(guān)理論知識(shí)的同時(shí)，還應(yīng)通過(guò)實(shí)驗(yàn)等實(shí)踐培訓(xùn)方式來(lái)不斷提高提高施工設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技能，使其能理論知識(shí)和實(shí)踐技能相結(jié)合，從而在具體工程中能設(shè)計(jì)出具有可行性的施工方案。

3.3政府要建立健全智能化建筑的管理體系，對(duì)于設(shè)計(jì)單位、施工單位、系統(tǒng)集成商、工程監(jiān)理單位及專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，要完善其資質(zhì)審批、審查制度和工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審批制度及工程驗(yàn)收制度。而對(duì)于建設(shè)方任用的設(shè)計(jì)單位，不僅要考察設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量等方面，還應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)單位過(guò)往設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行考察和調(diào)研，多方面收集信息。盡量不要選擇以往無(wú)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)或者設(shè)計(jì)能力明顯達(dá)不到設(shè)計(jì)需求的設(shè)計(jì)單位。

3.4方案設(shè)計(jì)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、實(shí)用的主流技術(shù)，與建設(shè)方投入的資金相適應(yīng)，不能脫離實(shí)際追求高標(biāo)準(zhǔn)。要仔細(xì)琢磨國(guó)內(nèi)外類似系統(tǒng)的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真做好設(shè)計(jì)前的工程調(diào)研，要對(duì)技術(shù)上的可行性、單項(xiàng)技術(shù)的側(cè)重點(diǎn)、系統(tǒng)技術(shù)的合成性等方面進(jìn)行針對(duì)性的構(gòu)思，從而設(shè)計(jì)出最匹配業(yè)主需求的最佳方案。

3.5建筑智能化的系統(tǒng)集成商在整個(gè)施工建筑中發(fā)揮著重要的作用，因此要提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，則不能忽視了對(duì)系統(tǒng)集成商的規(guī)劃化管理。首先，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門要嚴(yán)格監(jiān)督和管理系統(tǒng)集成商，優(yōu)化施工管理制度，使其能加強(qiáng)與各個(gè)部門的配合。其次，對(duì)系統(tǒng)集成商設(shè)計(jì)的施工方案與計(jì)劃，要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督和管理。此外，系統(tǒng)集成商應(yīng)自覺(jué)提高自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和專業(yè)技能，在培訓(xùn)合格管理人員方面要加大投資力度，從而能不斷提高其質(zhì)量和技術(shù)。同時(shí)，系統(tǒng)集成商還要時(shí)刻提高自己的市場(chǎng)敏銳度，時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)的信息變化，加強(qiáng)資金投入力度，并不斷地學(xué)習(xí)新技能，從而不斷提高自己的設(shè)計(jì)水平和建設(shè)施工能力和管理能力。

4結(jié)束語(yǔ)

總而言之，由于國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)一套關(guān)于智能化建筑的施工規(guī)范、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門對(duì)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的審查不夠嚴(yán)格，以及智能化建筑設(shè)計(jì)人才的缺乏等種種原因，導(dǎo)致智能化建筑的設(shè)計(jì)出現(xiàn)種種問(wèn)題。但由于信息技術(shù)和智能化技術(shù)的不斷發(fā)展，將其應(yīng)用于建筑是社會(huì)發(fā)展的必然。因此，要促進(jìn)智能化建筑的發(fā)展，這就需要我們要從設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題入手，去研究其提高設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的方法和對(duì)策。而這也需要行業(yè)主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查單位、 招標(biāo)單位、施工單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位的共同努力，大家一起齊心協(xié)力，才能最終促進(jìn)智能化建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的提高。

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篇4

關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；工程監(jiān)理；工程設(shè)計(jì)；工程招投標(biāo)管理

中圖分類號(hào)：TU855 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2011）15-0097-03

一、概述

在我國(guó)建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)邁入智能化的時(shí)代，智能建筑的發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)蓬勃興起的階段。智能建筑是一個(gè)綜合性的領(lǐng)域，設(shè)計(jì)多個(gè)行業(yè)，如通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)以及建筑藝術(shù)等。通過(guò)各種技術(shù)的有機(jī)結(jié)合以達(dá)到自動(dòng)控制建筑設(shè)備的目的，管理建筑內(nèi)部的信息資源，為使用者提供服務(wù)信息，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的自動(dòng)控制、信息資源的管理和服務(wù)的優(yōu)化結(jié)合，使人們的工作環(huán)境安全、便捷、合理、高效、靈活、舒適，提高人們的工作效率和生活質(zhì)量，加強(qiáng)管理的水平和質(zhì)量，這才是智能建筑的最終目標(biāo)，也是監(jiān)理工作的主要目的。隨著現(xiàn)代化建筑的進(jìn)一步發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理已經(jīng)成為一種新興的現(xiàn)代化管理體制，在我國(guó)得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理人員接受業(yè)主的委托對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程的各個(gè)階段進(jìn)行管理監(jiān)督、質(zhì)量控制，保證工程的進(jìn)度，主要代表業(yè)主的利益。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理人員還可以以第三方的身份對(duì)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)兩方的利益進(jìn)行公平、公正、公開(kāi)對(duì)待和處理，保證智能化工程項(xiàng)目的圓滿完成。

建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)行監(jiān)理制的主要依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家法律法規(guī)和雙方合同來(lái)進(jìn)行，在有限的資源條件下，運(yùn)用科學(xué)的理論、系統(tǒng)的方法對(duì)工程的全過(guò)程進(jìn)行高效的管理，包括工程的投資決策、計(jì)劃實(shí)施、組織管理、指揮協(xié)調(diào)、控制評(píng)價(jià)等。監(jiān)理工程師屬于第三方，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制、評(píng)價(jià)建筑智能化建設(shè)者的行為。一旦工程建設(shè)行為不符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其應(yīng)采取相應(yīng)的措施來(lái)制止隨意性和盲目性的違規(guī)行為，保證建設(shè)行為科學(xué)、合理、合法、經(jīng)濟(jì)，并保證合同規(guī)定的工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等的實(shí)現(xiàn)。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

我國(guó)的建設(shè)工程項(xiàng)目在實(shí)行過(guò)程中有三個(gè)重要步驟：項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)制、工程建設(shè)招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制。本文主要分析建筑智能化監(jiān)理過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

（一）用戶需求分析階段

傳統(tǒng)的建筑工程一般都按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行從項(xiàng)目規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工到驗(yàn)收的所有階段，其建筑監(jiān)理是從施工階段開(kāi)始實(shí)施的。而建筑智能化系統(tǒng)工程跟傳統(tǒng)建筑工程相比，二者有很大的差別。建筑智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)綜合性、交叉性的領(lǐng)域，涉及到很多的現(xiàn)代的專業(yè)技術(shù)，且這些技術(shù)的發(fā)展都很迅速。建筑智能化系統(tǒng)工程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還有很多不完善之處，而且很多有關(guān)建筑智能化的專業(yè)人才還很少，大部分人對(duì)建筑智能化監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)缺乏一定的了解，不清楚智能化系統(tǒng)的功能、設(shè)備價(jià)格。因此，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工程師必須根據(jù)用戶的需求來(lái)提供服務(wù)。早在1997年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)做出了明確規(guī)定，明確指出其設(shè)計(jì)必須針對(duì)用戶的需求進(jìn)行分析。然而，據(jù)調(diào)查顯示，目前我國(guó)建筑工程在前期很少進(jìn)行用戶需求分析，有的業(yè)主在實(shí)施過(guò)程中盲目降低投資，從而使建筑不能滿足使用要求導(dǎo)致不得不進(jìn)行改造；還有的開(kāi)發(fā)商為了追求經(jīng)濟(jì)利益，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)一味提升系統(tǒng)的功能，而在實(shí)際應(yīng)用上根本用不到，浪費(fèi)了業(yè)主投資。監(jiān)理工程師應(yīng)該根據(jù)業(yè)主的投資和具體需求，以“量體裁衣、按需配制”為原則，在保留一定發(fā)展空間的基礎(chǔ)上提出合理、可行的建筑智能化系統(tǒng)方案。在建筑項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，監(jiān)理工程師在立項(xiàng)方案中應(yīng)根據(jù)投資具體描述該項(xiàng)目中建筑智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容、擬實(shí)現(xiàn)的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)能耗進(jìn)行估算，還有提出相應(yīng)的解決措施等。

（二）系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段

在明確用戶需求且立項(xiàng)方案得到有關(guān)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的立項(xiàng)方案中的建筑智能化功能不能隨意撤銷、提高或降低標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)范圍、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)理，并提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢。系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要包含以下幾方面的內(nèi)容：

1．智能化設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的編制。選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)最好采用招標(biāo)的方式，尤其是那些投資或影響較大的項(xiàng)目更應(yīng)如此。業(yè)主或招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)該從旁協(xié)助。設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的具體內(nèi)容應(yīng)首先描述整個(gè)項(xiàng)目工程的概況，詳細(xì)介紹智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)范圍、功能以及智能化的建設(shè)規(guī)模。文件還應(yīng)該對(duì)投標(biāo)單位的智能化設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)進(jìn)行具體的要求，包括其以前的智能化設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)、設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)、設(shè)計(jì)單位的財(cái)務(wù)狀況等。

2．設(shè)計(jì)單位的選擇。通過(guò)綜合考察設(shè)計(jì)投標(biāo)單位的資質(zhì)，監(jiān)理工程師應(yīng)該協(xié)助業(yè)主選擇合適的設(shè)計(jì)單位。所選擇的單位必須符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理的補(bǔ)充通知》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，持有合法的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，證書(shū)等級(jí)許可的范圍包括本工程。建筑智能化系統(tǒng)由于其復(fù)雜性、先進(jìn)性的特點(diǎn)決定其設(shè)計(jì)工作必須由具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資格或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來(lái)承擔(dān)，設(shè)計(jì)單位必須對(duì)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行深入的指導(dǎo)。同樣，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)商和子系統(tǒng)集成商也必須具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)證書(shū)，才可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行相關(guān)的建筑智能化工程設(shè)計(jì)工作。

3．工程設(shè)計(jì)合同的簽訂。工程設(shè)計(jì)合同的簽訂是監(jiān)理過(guò)程最重要的環(huán)節(jié)之一，合同必須對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程的概況進(jìn)行介紹，說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)，詳細(xì)介紹所采用的標(biāo)準(zhǔn)、智能化系統(tǒng)各子項(xiàng)的名稱、規(guī)模等，同時(shí)還要對(duì)投資進(jìn)行估算。監(jiān)理工程師在業(yè)主與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合同談判和簽訂時(shí)，必須從旁協(xié)助和督促，并確定建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)包含工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、采用標(biāo)準(zhǔn)、智能化各子項(xiàng)名稱、規(guī)模、設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間及份數(shù)、設(shè)計(jì)費(fèi)數(shù)額及支付方式、雙方責(zé)任等內(nèi)容。

4．審查和評(píng)選設(shè)計(jì)方案。在該階段，監(jiān)理工程師應(yīng)該根據(jù)合同中規(guī)定的內(nèi)容監(jiān)理設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)進(jìn)度，審查設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，保證設(shè)計(jì)方案與合同規(guī)定相符，如用戶提出的修改意見(jiàn)，監(jiān)理設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案優(yōu)化。

5．監(jiān)督管理設(shè)計(jì)合同的實(shí)施。在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程，監(jiān)理工程師都應(yīng)該對(duì)方案設(shè)計(jì)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，并提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。方案完成后，還要督促業(yè)主按合同規(guī)定的內(nèi)容支付設(shè)計(jì)費(fèi)，使業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的合法權(quán)益都能能到保障。監(jiān)理工程師還應(yīng)協(xié)調(diào)好建筑設(shè)計(jì)師和智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)師之間的關(guān)系，使建筑技術(shù)、建筑藝術(shù)和智能化技術(shù)之間完美地結(jié)合起來(lái)，形成統(tǒng)一的、有機(jī)的、協(xié)調(diào)的整體。

6．核查設(shè)計(jì)概算、預(yù)算驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理工程師需在設(shè)計(jì)階段核查智能化設(shè)計(jì)的概算，審核施工圖預(yù)算，審查價(jià)格的準(zhǔn)確性，并必要時(shí)提出改進(jìn)措施，審查合格后驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件并歸檔。

篇5

1、智能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1智能建筑在理論上發(fā)展緩慢，智能建筑的發(fā)展需要科學(xué)的理論作為指導(dǎo)，需要先進(jìn)的技術(shù)作為支持，但在我國(guó)，智能化建筑的理論還是較為落后，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，在一些相關(guān)技術(shù)上還是跟不上智能建筑的實(shí)際發(fā)展，在智能化的建筑中，取法科學(xué)的理論規(guī)范作為指導(dǎo)思想。

1.2在智能建筑市場(chǎng)上，國(guó)內(nèi)大部分智能化的建筑產(chǎn)品都難以立足，而國(guó)外的智能建筑產(chǎn)品卻占領(lǐng)著市場(chǎng)。智能化建筑需要一套科學(xué)先進(jìn)的智能建筑系統(tǒng)的集成產(chǎn)品，這樣的產(chǎn)品必須要在市場(chǎng)上占有一席之地，形成國(guó)內(nèi)的知名，達(dá)到能與國(guó)外的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)[1]。

1.3智能建筑工程的技術(shù)人員管理水平較低，我國(guó)的智能建筑工程缺乏專業(yè)的工程技術(shù)人員，智能建筑在設(shè)計(jì)、施工、管理等方面還有所欠缺，由于理論研究比較落后，因此，智能建筑的工程人員在技術(shù)上還未達(dá)到要求。加之管理水平低下、部分設(shè)備老化等問(wèn)題，使得一些設(shè)備的運(yùn)行并不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2、建筑智能化的設(shè)計(jì)思想和內(nèi)容

2.1建筑智能化的設(shè)計(jì)要遵循設(shè)計(jì)原則，涉及到建筑工程的相關(guān)人員和單位在設(shè)計(jì)思想上要達(dá)到一致。但實(shí)際情況，設(shè)計(jì)方和施工承包方在諸多問(wèn)題上存在分歧，很難統(tǒng)一設(shè)計(jì)思想，并且對(duì)于他們各自也會(huì)有自身的難題產(chǎn)生，工程進(jìn)程中涉及到的每一方的人員都不能顧及全面，往往會(huì)忽視了彼此的工作任務(wù)，建筑智能化工程難以達(dá)到設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，因此，就需要遵循統(tǒng)一的原則，首先，設(shè)計(jì)人員要確定總體的設(shè)計(jì)方案，方案的設(shè)計(jì)要根據(jù)建筑的規(guī)模、客觀環(huán)境和用戶的性質(zhì)和應(yīng)用功能等來(lái)進(jìn)行考慮，這種縱觀全局的設(shè)計(jì)是要顧全每一方的利益；其次，在建筑中，整個(gè)智能化建設(shè)的重要組成部分就是綜合布線系統(tǒng)的設(shè)置，因此，要綜合考慮管線的安頓和設(shè)計(jì)要與總體的建筑方案相一致；再次，在建筑實(shí)施之初，各方相關(guān)人員和單位就要清晰明確各自的責(zé)任；最后，建筑智能化的設(shè)計(jì)是為了滿足業(yè)主的需求，因此，要考慮到系統(tǒng)的靈活性和可操縱性，便于根據(jù)根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行變更和擴(kuò)充[2]。

2.2建筑智能化的設(shè)計(jì)內(nèi)容要做到系統(tǒng)化。首先是樓宇的自動(dòng)化系統(tǒng)可以為用戶提供良好的工作環(huán)境，要綜合考慮其空調(diào)的監(jiān)控系統(tǒng)、熱力站的監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控系統(tǒng)以及安全防范監(jiān)控系統(tǒng)等，達(dá)到建筑智能化的高度集中辦理；其次是通信的自動(dòng)化系統(tǒng)要達(dá)到資源共享和通信工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)。通信自動(dòng)化系統(tǒng)主要包括固定電話的通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)通信系統(tǒng)和無(wú)線通信系統(tǒng)等，通信自動(dòng)化系統(tǒng)的完善和應(yīng)用會(huì)用戶帶來(lái)極大的便利；最后是辦公自動(dòng)化系統(tǒng)要科學(xué)化和自動(dòng)化。采用現(xiàn)代化的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，主要包括財(cái)務(wù)辦理系統(tǒng)、文件處理系統(tǒng)、人事檔案系統(tǒng)和專業(yè)的物流辦理系統(tǒng)等，從而提升辦公的效率和科學(xué)化水平[3]。

3、建筑智能化施工管理措施

3.1建筑智能化的工程要配備高水平、高技術(shù)的施工隊(duì)伍。在施工隊(duì)伍中，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)以及質(zhì)量辦理工程師都要有嚴(yán)格的要求，做到分工明確，細(xì)則內(nèi)容詳細(xì)。這些工程相關(guān)人員要具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程的進(jìn)度和質(zhì)量要負(fù)責(zé)監(jiān)督控制，并且要熟悉相關(guān)的執(zhí)行和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，確保施工的質(zhì)量。

3.2建筑智能化的工程要組織籌劃施工整個(gè)過(guò)程以及編制完善的、具體的施工技術(shù)方案。在整個(gè)過(guò)程中，施工的籌劃要要滿足建筑房屋的設(shè)計(jì)要求，要設(shè)計(jì)多套方案進(jìn)行比較，選擇最優(yōu)方案。

3.3建筑智能化的施工人員要具備較強(qiáng)的專業(yè)技能，提升自身的綜合素質(zhì)。在施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員要有實(shí)際操縱的本領(lǐng)，對(duì)整個(gè)施工整個(gè)過(guò)程中有關(guān)的施工文件和圖紙要全面掌握，能夠熟練的運(yùn)用綜合布線，對(duì)施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的指導(dǎo)和控制。

3.4建筑智能化的施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)狀況的解決要及時(shí)，在施工的整個(gè)過(guò)程中，發(fā)生了預(yù)料之外的事件，需要施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行合理的改進(jìn)和協(xié)調(diào)，避免突發(fā)事件的產(chǎn)生，在施工設(shè)計(jì)時(shí)，就要綜合考慮房屋建筑的結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度以及整個(gè)房屋的預(yù)期的美觀和效果，降低施工整個(gè)過(guò)程中事故產(chǎn)生的可能性[4]。

篇6

【關(guān)鍵詞】智能化；建筑；設(shè)計(jì)；管理

前言

隨著高新技術(shù)的陸續(xù)推出，建筑智能化隨之得以不斷發(fā)展及完善，并且建筑智能化水平也隨之得以不斷提高。從實(shí)質(zhì)上來(lái)看，建筑智能化是信息產(chǎn)業(yè)的綜合體現(xiàn)及綜合應(yīng)用，建筑物建設(shè)的過(guò)程往往會(huì)涉及到一系列的專業(yè)領(lǐng)域。從總體上來(lái)看，智能化系統(tǒng)可謂是建筑物的“電腦”，因而建筑智能化設(shè)計(jì)是非常重要的。因此，相關(guān)人員必須立足于實(shí)際，并且積極的制定出行之有效的策略，最大限度的將建筑智能化設(shè)計(jì)管理好，以便于實(shí)現(xiàn)建筑智能化設(shè)計(jì)的規(guī)范管理。

1 常見(jiàn)的建筑智能化設(shè)計(jì)模式及其缺陷

現(xiàn)階段，設(shè)計(jì)已經(jīng)逐步的趨于市場(chǎng)化，但是在建筑智能化設(shè)計(jì)方面，我國(guó)尚且未制定且頒布相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，再加上部分設(shè)計(jì)單位所儲(chǔ)備的建筑智能化設(shè)計(jì)知識(shí)不足，這便導(dǎo)致開(kāi)展建筑智能化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)程的緩慢。正是因?yàn)槲覈?guó)尚且未確定建筑智能化設(shè)計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使得智能化設(shè)計(jì)被交由智能化施工單位來(lái)完成，因而便難以避免的出現(xiàn)了諸多的問(wèn)題。由大量的工程實(shí)踐可知，常見(jiàn)的建筑智能化設(shè)計(jì)模式主要包括以下兩種：

其一，雖然設(shè)計(jì)院將建筑智能化設(shè)計(jì)方面的施工圖予以提供，但是卻沒(méi)有將明確的材料設(shè)備清單提供出來(lái)，系統(tǒng)構(gòu)成只是簡(jiǎn)單的框圖，而且在施工圖中標(biāo)明深化設(shè)計(jì)是由施工方完成，設(shè)計(jì)施工圖的深度明顯不足。業(yè)主請(qǐng)招標(biāo)公司按照施工圖將建筑智能化工程項(xiàng)目的施工招標(biāo)展開(kāi)，一般中標(biāo)施工單位都會(huì)將設(shè)計(jì)院的施工圖放棄，按照自身的投標(biāo)方案將深化設(shè)計(jì)作出，從而將施工工作加以進(jìn)行；其二，業(yè)主直接請(qǐng)招標(biāo)單位將智能化招標(biāo)方案做出，以此將施工招標(biāo)工作展開(kāi)，而中標(biāo)施工單位則按照自身的投標(biāo)方案將深化設(shè)計(jì)作出，從而進(jìn)行下一步的施工操作。

以上兩種建筑智能化設(shè)計(jì)模式均在其設(shè)計(jì)程序中存在著諸多弊端，正是因?yàn)闆](méi)有將控制技術(shù)的節(jié)點(diǎn)予以設(shè)置，這便會(huì)使得施工、設(shè)計(jì)和方案都是由項(xiàng)目承接方獨(dú)自決定，在中標(biāo)后往往就進(jìn)行施工，在沒(méi)有進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)甚至無(wú)圖紙的情況下便開(kāi)始施工，沒(méi)有與其它專業(yè)相配合，導(dǎo)致監(jiān)理無(wú)從把關(guān)且業(yè)主心中無(wú)數(shù)，同時(shí)也出現(xiàn)了浪費(fèi)、返工、超投資、不合理使用等許多不良現(xiàn)象。究其原因可知，在設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)上，承接智能化施工的施工單位與設(shè)計(jì)單位不一致。在收取設(shè)計(jì)費(fèi)用后，設(shè)計(jì)單位向業(yè)主提供的是與要求相滿足的施工圖成果，所提供的是全過(guò)程的服務(wù)，但是即便是智能化單位打著免費(fèi)設(shè)計(jì)的名號(hào)，但是其仍然追逐的是最大化經(jīng)濟(jì)效益。

2 強(qiáng)化建筑智能化設(shè)計(jì)管理的有效措施

在建筑智能化設(shè)計(jì)管理過(guò)程當(dāng)中，由于受到多方面因素的影響，難以避免的存在著一系列的不足及缺陷，對(duì)智能化建筑的使用功能、使用效益、使用壽命等，均產(chǎn)生了不利的影響，因此，加強(qiáng)建筑智能化設(shè)計(jì)管理就顯得尤為重要。

2.1 聘用智能化顧問(wèn)公司

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件以及技術(shù)條件下，如何將建筑智能化設(shè)計(jì)加以優(yōu)化，將最大的設(shè)計(jì)效果達(dá)到，是建筑智能化設(shè)計(jì)管理的重點(diǎn)內(nèi)容。應(yīng)當(dāng)對(duì)有著豐富建筑智能化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的單位加以選擇，使其負(fù)責(zé)施行核心為總體設(shè)計(jì)師和建筑師以及優(yōu)化設(shè)計(jì)、一體化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的開(kāi)始階段，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑智能化顧問(wèn)公司加以啟用，以便于對(duì)以總體設(shè)計(jì)師為主的建筑智能化設(shè)計(jì)工作提供必要的協(xié)調(diào)和配合，幫助用戶將需求調(diào)研工作做好且形成報(bào)告；健全主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，同時(shí)將各個(gè)專業(yè)的特殊要求和設(shè)計(jì)建議說(shuō)明，從而形成良好的專業(yè)設(shè)計(jì)銜接；介紹建筑智能化設(shè)計(jì)的方案給用戶。

2.2 嚴(yán)格技術(shù)評(píng)審

在建筑工程項(xiàng)目的前期要切實(shí)的做好詳細(xì)設(shè)計(jì)以及初步設(shè)計(jì)的評(píng)審工作，這對(duì)隨后的施工和建設(shè)有著極大的影響，這是因?yàn)樵S多事情均是在確定工程設(shè)計(jì)后展開(kāi)，要想改變就非常復(fù)雜。在建筑智能化設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)審查設(shè)計(jì)與技術(shù)要求是否相切合，這是建筑工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。技術(shù)評(píng)審不但需要對(duì)與設(shè)計(jì)相關(guān)的諸多技術(shù)工作加以考慮，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)充分對(duì)其它的建筑智能化設(shè)計(jì)技術(shù)工作加以考慮。在很大程度上技術(shù)評(píng)審可謂是某種“關(guān)卡”，下一階段的準(zhǔn)確就緒狀態(tài)是由該“關(guān)卡”所決定的。所以，應(yīng)當(dāng)立足于“關(guān)卡”，確定議事日程、評(píng)審方針以及參加人員等評(píng)審活動(dòng)；應(yīng)當(dāng)由總會(huì)計(jì)師對(duì)技術(shù)評(píng)審的進(jìn)度及計(jì)劃概要加以負(fù)責(zé)制定，同時(shí)由業(yè)主切實(shí)認(rèn)可；應(yīng)當(dāng)有供應(yīng)處、基建處等保障施工的職能部門參與到評(píng)審工作中；應(yīng)當(dāng)提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)給系統(tǒng)設(shè)計(jì)者，以有助于正確的評(píng)審各個(gè)子系統(tǒng)；切勿企圖采取簡(jiǎn)單且容易的方法將優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審?fù)瓿桑舫龊线m的評(píng)審范圍和充足的時(shí)間，還要有高素質(zhì)、高水平的參審人員。

2.3 優(yōu)化項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)步驟

首先，在建筑智能化設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)全面的將建筑智能化的設(shè)計(jì)水平需求加以考慮，并且按照建筑智能化的具體需要，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)規(guī)模，提高智能化總體水平。一般情況下，在兩萬(wàn)平方米的建筑面積以上建筑物中應(yīng)用智能化系統(tǒng)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較實(shí)用；其次，建筑智能化的一項(xiàng)重要目標(biāo)是創(chuàng)設(shè)舒適的生活環(huán)境與工作環(huán)境。智能化建筑中的光線、溫度、空氣質(zhì)量、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、休息空間、辦公家具、適當(dāng)?shù)母綦x及建筑物外的景致等，均應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)師獨(dú)特的構(gòu)思充分展現(xiàn)出來(lái)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須最大限度的確保室內(nèi)能夠?qū)⑹彝獾年?yáng)光充分的分享到?？梢詫⑼鈮υO(shè)計(jì)成凹凸?fàn)?，以此做成corner office；可以適當(dāng)安排具備自然韻味的休息角落等；再次，采用科學(xué)合理的層高、柱網(wǎng)和結(jié)構(gòu)形式。應(yīng)用框剪結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)能夠提供多變靈活的環(huán)境，通常9米的柱網(wǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、空間分割以及停車均較為適宜。因?yàn)橹悄芑ㄖ杏兄^高的舒適環(huán)境要求，因而不能暴露管線，要兼顧綜合布線與中央空調(diào)管道的要求，盡可能的完善設(shè)計(jì)方案，提高建筑的智能化水準(zhǔn)。

3 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，智能化建筑是工作環(huán)境、信息以及人的智慧結(jié)合，是建立于環(huán)境科學(xué)、信息科學(xué)、行為科學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)、社會(huì)工程學(xué)、人類工程學(xué)以及建筑設(shè)計(jì)等諸多學(xué)科上的交叉應(yīng)用，并且已經(jīng)逐漸的成為新時(shí)代的建筑標(biāo)志。所以，要想促使我國(guó)的智能化建筑更好的面對(duì)信息時(shí)代和新世紀(jì)，要想更好的迎接更大的發(fā)展，那么就必須對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)管理提起高度的重視，并且積極的采取科學(xué)可行的策略，不斷的加強(qiáng)智能化設(shè)計(jì)管理工作，以便于提升智能化建筑的整體水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]常繼福.淺談綠色建筑設(shè)計(jì)管理原則與理念[J].山西建筑，2011（19）.

篇7

［關(guān)鍵詞］智能建筑;信息安全;工業(yè)控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)

引言

建筑智能化系統(tǒng)是智能建筑的重要組成部分，為人民生活提供舒適和便利。隨著信息通訊、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、樓宇控制技術(shù)的發(fā)展，大量網(wǎng)絡(luò)化的設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)入建筑領(lǐng)域，建筑智能化系統(tǒng)逐漸形成以工業(yè)控制網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)深度交融，樓宇控制、安全防范、辦公自動(dòng)化等系統(tǒng)集中配置和管理的大規(guī)模集成系統(tǒng)［1］。建筑智能化系統(tǒng)，一方面增加了建筑的舒適度，另一方面也保障了建筑及周邊的安全，便于在緊急情況下迅速響應(yīng)突發(fā)事件。涉及國(guó)家安全建設(shè)項(xiàng)目是社會(huì)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，例如車站、五星級(jí)酒店、省級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等。處于這些建筑中的智能化系統(tǒng)的質(zhì)量好壞不但關(guān)系到建筑的功能和可用性，有的甚至關(guān)系到人們的生命、財(cái)產(chǎn)和國(guó)家安全。因此做好建智能建筑的智能化系統(tǒng)檢驗(yàn)是確保工程質(zhì)量、保障信息安全的重要基石。

1建筑智能化系統(tǒng)構(gòu)成及檢驗(yàn)現(xiàn)狀

1．1建筑智能化系統(tǒng)構(gòu)成

世界上第一幢智能大廈建于1984年1月，是美國(guó)康涅狄格州哈特福德市的“城市廣場(chǎng)”。它是由一幢舊式大樓采用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行了一定程度的改造而成。改造后大樓內(nèi)的空調(diào)、電梯、照明等設(shè)備具備了監(jiān)控和控制，并提供語(yǔ)音通信、電子郵件和情報(bào)資料等方面的信息化服務(wù)。此后，智能建筑以一種嶄新的面貌和技術(shù)迅速在世界各地展開(kāi)?！敖ㄖ悄芑到y(tǒng)”在國(guó)內(nèi)工程界也稱為“弱電系統(tǒng)”，主要由智能家居系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、機(jī)房管理系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、寬帶接入系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等構(gòu)成。建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全的智能化系統(tǒng)與“弱電系統(tǒng)”的系統(tǒng)近似，按功能分為3大部分，分別是安防系統(tǒng)、樓宇集成控制系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，見(jiàn)圖1。

1．2標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)現(xiàn)狀

建筑智能化系統(tǒng)主要依據(jù)現(xiàn)行國(guó)標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，部分沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)依據(jù)合同中的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收。系統(tǒng)檢驗(yàn)一般在系統(tǒng)調(diào)試完成并試運(yùn)行1個(gè)月后進(jìn)行，檢驗(yàn)內(nèi)容主要是系統(tǒng)的功能和性能［2］。目前建筑智能化系統(tǒng)檢驗(yàn)的國(guó)標(biāo)主要有GB50339—2013《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》［3］，該標(biāo)準(zhǔn)在宏觀上對(duì)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收提出了要求，但在實(shí)際驗(yàn)收中必須加以細(xì)化才能提高可操作性。GB50348—2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》［4］是我國(guó)安防領(lǐng)域的第一部?jī)?nèi)容完整、格式規(guī)范的國(guó)標(biāo)。該標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)了我國(guó)安防工程領(lǐng)域施工的檢驗(yàn)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)使用等各個(gè)方面提出質(zhì)量要求，但由于制定時(shí)間較早該標(biāo)準(zhǔn)中部分條款已不適用。此外，這些標(biāo)準(zhǔn)適用范圍是通用建筑和一般建設(shè)項(xiàng)目，其檢測(cè)項(xiàng)目較少，檢測(cè)要求較低，因此不能用于建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全的智能化系統(tǒng)的檢測(cè)中。

1．3存在的問(wèn)題

現(xiàn)行建筑智能化系統(tǒng)在檢驗(yàn)時(shí)主要存在2個(gè)問(wèn)題:(1)缺乏信息安全評(píng)估。目前建筑智能化系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)實(shí)施主要針對(duì)系統(tǒng)的功能和性能，沒(méi)有專門針對(duì)信息安全技術(shù)要求和評(píng)估方法。這導(dǎo)致系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中缺乏信息安全技術(shù)保護(hù)手段和管理意識(shí)，存在信息安全風(fēng)險(xiǎn)［5］。隨著系統(tǒng)集成度的提高和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，建筑智能化系統(tǒng)已由傳統(tǒng)的信息網(wǎng)絡(luò)孤島，轉(zhuǎn)變?yōu)榫邆鋸V泛互聯(lián)互通和信息共享的大數(shù)據(jù)集成系統(tǒng)。系統(tǒng)中的各種設(shè)備、終端、數(shù)據(jù)庫(kù)等可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程訪問(wèn)和控制，使得系統(tǒng)的信息安全問(wèn)題直接暴露在互聯(lián)網(wǎng)中，給公共安全、公司機(jī)密、個(gè)人隱私帶來(lái)嚴(yán)重威脅。涉及國(guó)家安全的建設(shè)項(xiàng)目一般是社會(huì)重要基礎(chǔ)設(shè)施或向社會(huì)提供基本公共服務(wù)，如果其建筑智能化系統(tǒng)被攻擊和控制，將造成重大事件。例如2012年7月的斯坦福大學(xué)附屬醫(yī)院2500名患者數(shù)據(jù)信息泄密事件，2015年2月的?？低暠O(jiān)控設(shè)備事件等等，都造成了極大的社會(huì)影響。(2)缺少針對(duì)建筑智能化系統(tǒng)信息安全的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。建筑智能化系統(tǒng)中的通信網(wǎng)絡(luò)主要由計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)主要涉及內(nèi)部辦公、信息、業(yè)務(wù)辦理等，與普通計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)基本相同，其信息安全評(píng)估可以參考現(xiàn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。樓宇集成控制系統(tǒng)涉及給排水、智能照明、電梯控制系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等，屬于工業(yè)控制系統(tǒng)范疇。工業(yè)控制系統(tǒng)與傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)在信息安全上的主要區(qū)別是:傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)認(rèn)為保密性的優(yōu)先級(jí)最高，完整性次之，可用性最低;而工業(yè)控制系統(tǒng)優(yōu)先保證系統(tǒng)的可用性，完整性次之，保密性的要求最低。由于工業(yè)控制系統(tǒng)與普通計(jì)算機(jī)系統(tǒng)存在以上差異，因此不能采用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的信息安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工業(yè)控制系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估?，F(xiàn)行工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有GB/T30976．1—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第1部分:評(píng)估規(guī)范》和GB/T30976．2—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第2部分:驗(yàn)收規(guī)范》，其適用范圍主要是工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程控制系統(tǒng)［6］，與建筑智能化系統(tǒng)存在一定的差別，僅具有借鑒意義。

2建筑智能化系統(tǒng)信息安全的現(xiàn)狀

2．1建筑智能化系統(tǒng)的信息安全脆弱性

隨著科技的進(jìn)步，智能化系統(tǒng)中的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，主要涉及以下3個(gè)方面:(1)嵌入式系統(tǒng)的廣泛應(yīng)用提升了系統(tǒng)的智能化水平。隨著嵌入式系統(tǒng)開(kāi)發(fā)環(huán)境的優(yōu)化和技術(shù)難度的不斷降低，嵌入式系統(tǒng)在電子產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)中已經(jīng)廣泛應(yīng)用，使得設(shè)備和系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)流程簡(jiǎn)化，周期縮短，成本大幅下降。嵌入式系統(tǒng)的應(yīng)用提高了設(shè)備的智能化水平，簡(jiǎn)化了設(shè)備互聯(lián)的復(fù)雜度，降低了系統(tǒng)集成的成本。例如，建筑智能化系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，使用的監(jiān)控?cái)z像機(jī)在10年前主要是模擬攝像機(jī)，只有圖像和聲音的記錄和傳輸功能，信號(hào)通過(guò)同軸電纜傳輸。目前嵌入式監(jiān)控?cái)z像機(jī)已經(jīng)成為主流產(chǎn)品，不但具有模擬機(jī)的全部功能，還增加了與手機(jī)互動(dòng)監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)圖像、多協(xié)議支持等功能。在組網(wǎng)方面，嵌入式系統(tǒng)的監(jiān)控?cái)z像機(jī)一般都支持基于TCP/IP的以太網(wǎng)連接，簡(jiǎn)化了網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。(2)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)步擴(kuò)大了系統(tǒng)集成的規(guī)模。智能建筑的核心是系統(tǒng)集成，網(wǎng)絡(luò)是系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)。目前智能建筑中除了用于電話、電視、消防的網(wǎng)絡(luò)外，還大幅增加了各種計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、綜合服務(wù)數(shù)字網(wǎng)、樓宇控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等［7－9］。這些網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)了建筑內(nèi)各個(gè)系統(tǒng)的互聯(lián)互通，還承擔(dān)了智能建筑中部分系統(tǒng)接入互聯(lián)網(wǎng)的功能。此外與通訊網(wǎng)絡(luò)相關(guān)的設(shè)備數(shù)量和種類也逐漸增加。例如樓宇控制系統(tǒng)采用以太網(wǎng)連接和OPC技術(shù)將其房門控制系統(tǒng)、空調(diào)控制系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等信息集成到統(tǒng)一平臺(tái)進(jìn)行管理。該平臺(tái)通過(guò)核心交換機(jī)與辦公系統(tǒng)和其他管理系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交互，部分辦公和業(yè)務(wù)系統(tǒng)通過(guò)核心交換機(jī)連接到互聯(lián)網(wǎng)。(3)無(wú)線接入技術(shù)改變了系統(tǒng)連接方式。近年來(lái)，無(wú)線局域網(wǎng)技術(shù)和產(chǎn)品逐漸走向成熟，無(wú)線局域網(wǎng)能夠通過(guò)與廣域網(wǎng)相結(jié)合提供移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的接入服務(wù)。此外，采用無(wú)線局域網(wǎng)還可以節(jié)省線纜鋪設(shè)成本，降低了線纜端接不可靠問(wèn)題，滿足接入設(shè)備在一定區(qū)域內(nèi)任意更換地理位置的需要。這使得無(wú)線局域網(wǎng)在智能建筑中的應(yīng)用日益廣泛。例如在智能建筑中辦公場(chǎng)所、公共區(qū)域等地方都提供無(wú)線接入服務(wù)，部分無(wú)線不需要認(rèn)證可直接登錄使用。新技術(shù)和產(chǎn)品的使用一方面促進(jìn)了建筑智能化系統(tǒng)的功能和性能的提高，另一方面也增加了系統(tǒng)的脆弱點(diǎn):(1)嵌入式設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)集成給建筑智能化系統(tǒng)的信息安全帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。在傳統(tǒng)的建筑智能化系統(tǒng)中，網(wǎng)絡(luò)是相對(duì)封閉的，承載的數(shù)據(jù)相對(duì)隔離，設(shè)備一般由單片機(jī)控制，程序和功能相對(duì)簡(jiǎn)單。例如樓宇的給排水系統(tǒng)一般由單片機(jī)控制，樓宇的監(jiān)控系統(tǒng)采用的是模擬監(jiān)控?cái)z像機(jī)。這兩種系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)獨(dú)立相互，使用不同的現(xiàn)場(chǎng)總線進(jìn)行信息傳輸。設(shè)備中沒(méi)有嵌入式系統(tǒng)，病毒和惡意攻擊難以改變?cè)O(shè)備的功能，對(duì)系統(tǒng)造成破壞。在這種情況下，即便某個(gè)系統(tǒng)中的設(shè)備故障了，基本不會(huì)對(duì)本系統(tǒng)中其他設(shè)備造成干擾，更不會(huì)影響其他系統(tǒng)和設(shè)備?，F(xiàn)在，隨著技術(shù)的進(jìn)步，控制系統(tǒng)采用高級(jí)PLC，監(jiān)控?cái)z像機(jī)使用嵌入式系統(tǒng)，控制系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)通過(guò)以太網(wǎng)集成管理后，信息安全風(fēng)險(xiǎn)將可能引起智能化系統(tǒng)的整體故障。其一，病毒可以通過(guò)集成管理服務(wù)器或辦公電腦傳播;其二，嵌入式系統(tǒng)中的漏洞和應(yīng)用程序中的bug可被攻擊者利用;其三，被攻陷后的嵌入式設(shè)備可能成為僵尸設(shè)備，對(duì)網(wǎng)絡(luò)其他設(shè)備發(fā)動(dòng)二次攻擊;其四，攻擊者可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)程攻擊，攻擊更加隱蔽。(2)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的使用增加了建筑智能化系統(tǒng)受到攻擊的隱蔽性。無(wú)線網(wǎng)的信號(hào)是在開(kāi)放空間中傳送的，所以只要有合適的無(wú)線客戶端設(shè)備，在合適的信號(hào)覆蓋范圍之內(nèi)就可以接收無(wú)線網(wǎng)的信號(hào)。目前在智能化系統(tǒng)中，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)主要設(shè)置在普通辦公室，員工休息房間，餐廳等區(qū)域，且部分無(wú)線網(wǎng)絡(luò)與管理或辦公內(nèi)網(wǎng)相連，僅采用簡(jiǎn)單技術(shù)方法進(jìn)行隔離。而管理或辦公內(nèi)網(wǎng)與樓宇集成控制網(wǎng)絡(luò)存在必要的數(shù)據(jù)交換，這導(dǎo)致通過(guò)部分無(wú)線網(wǎng)絡(luò)可以進(jìn)入樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。此外，由于無(wú)線接入的便利性，部分樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)中的設(shè)備也采用無(wú)線接入的方式，雖然這些設(shè)備在進(jìn)行無(wú)線傳輸時(shí)采用了一定的加密措施防止信息泄露，但無(wú)線接入點(diǎn)及其設(shè)備卻成為網(wǎng)絡(luò)信息安全的薄弱環(huán)節(jié)。入侵者可在較隱蔽的地方通過(guò)這類無(wú)線接入設(shè)備進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)，然后利用技術(shù)手段發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)薄弱點(diǎn)，最后實(shí)施攻擊或敏感信息的竊取，造成設(shè)備失效或信息泄密。

2．2建筑智能化系統(tǒng)管理上的信息安全脆弱性

雖然智能化系統(tǒng)隨科技的發(fā)展引入了許多新的技術(shù)和功能，但對(duì)智能化系統(tǒng)的管理措施和制度卻沒(méi)有跟上技術(shù)的步伐，仍然停留在10年前的水平，總體上主要存在以下3個(gè)方面的問(wèn)題:其一，信息安全管理環(huán)節(jié)存在缺失。目前，智能化系統(tǒng)的信息安全措施主要集中在辦公和業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)幾乎沒(méi)有信息安全管理措施，存在部分網(wǎng)絡(luò)信息安全管理環(huán)節(jié)的缺失。這使得入侵者很容易通過(guò)樓宇集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)入侵整個(gè)智能化系統(tǒng)。其二，缺乏嵌入式設(shè)備的信息安全管理措施。嵌入式設(shè)備由于使用了操作系統(tǒng)，部分設(shè)備可以看作是小型的個(gè)人電腦，但由于其安裝位置和在系統(tǒng)中的功能定位，使得管理者往往忽視了對(duì)嵌入式設(shè)備的信息安全措施，這導(dǎo)致信息安全管理的盲區(qū)。其三，無(wú)線局域網(wǎng)接入管理環(huán)節(jié)信息安全措施薄弱。為了工作方便，智能建筑中臨時(shí)搭建無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的情況時(shí)有發(fā)生。設(shè)備通過(guò)無(wú)線接入網(wǎng)絡(luò)僅使用簡(jiǎn)單密碼即可，其信息安全措施不足以抵御基本的入侵。由于這種臨時(shí)網(wǎng)絡(luò)的連接隱蔽性和接入的隨意性，不但難以管理，還給智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)巨大的潛在威脅。管理的薄弱環(huán)節(jié)不但進(jìn)一步加劇了系統(tǒng)的脆弱程度，還使得當(dāng)出現(xiàn)信息安全事件時(shí)相關(guān)部門難以快速響應(yīng)，事后難以進(jìn)行溯源調(diào)查和改進(jìn)。

3建筑智能化系統(tǒng)信息安全評(píng)估的實(shí)踐

為了探索建筑智能化系統(tǒng)信息安全評(píng)估方法，為智能建筑的智能化系統(tǒng)信息安全評(píng)估提供參考數(shù)據(jù)，掌握項(xiàng)目中存在的實(shí)際具體問(wèn)題，在政府相關(guān)職能部門的授權(quán)下，湖南省產(chǎn)商品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)研究院聯(lián)合上海三零衛(wèi)士信息安全有限公司，開(kāi)展了對(duì)1個(gè)5星級(jí)酒店的智能化系統(tǒng)進(jìn)行信息安全測(cè)評(píng)。由于該酒店已經(jīng)進(jìn)入運(yùn)營(yíng)，因此測(cè)評(píng)主要采用網(wǎng)絡(luò)安全結(jié)構(gòu)分析、攻擊路徑分析、安全漏洞掃描、系統(tǒng)完整性檢查手段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)信息安全評(píng)估。被評(píng)估酒店的智能化系統(tǒng)的整體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如圖所示圖2酒店智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)本次建筑智能化系統(tǒng)信息安全評(píng)估工作的范圍是西門子的樓宇控制系統(tǒng)、客房控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、以及與之關(guān)聯(lián)的信息網(wǎng)絡(luò)。由于樓宇控制系統(tǒng)和客房控制系統(tǒng)中業(yè)務(wù)種類相對(duì)較多、網(wǎng)絡(luò)和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，且酒店已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，因此評(píng)估主要是在不影響酒店方正常運(yùn)營(yíng)的條件下進(jìn)行，包括但不限于:工業(yè)控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)與服務(wù)器、關(guān)鍵業(yè)務(wù)系統(tǒng)、現(xiàn)有安全防護(hù)措施、信息安全管理的組織與策略、信息系統(tǒng)安全運(yùn)行和維護(hù)情況的評(píng)估。由于建筑智能化系統(tǒng)的信息安全評(píng)估沒(méi)有對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，因此我們參考GB/T30976．1—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第1部分:評(píng)估規(guī)范》、GB/T30976．2—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第2部分:驗(yàn)收規(guī)范》、DB43/244．2—2013《建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全的系統(tǒng)規(guī)范第2部分計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)范》和DB43/244．7—2013《建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全的系統(tǒng)規(guī)范第7部分建筑設(shè)備管理系統(tǒng)規(guī)范》，開(kāi)展評(píng)估工作。通過(guò)評(píng)估和滲透測(cè)試，我們發(fā)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)主要存在以下信息安全問(wèn)題:(1)嵌入式設(shè)備存在嚴(yán)重信息安全隱患。首先該酒店樓宇控制系統(tǒng)采用的是西門子的DDC，該型號(hào)的版本由于沒(méi)有進(jìn)行操作系統(tǒng)升級(jí)，存在編號(hào)為CVE－2012－0207的漏洞，遠(yuǎn)程攻擊者可利用該漏洞，借助IGMP數(shù)據(jù)包導(dǎo)致拒絕服務(wù)。其次，該DDC存在23號(hào)端口為默認(rèn)開(kāi)啟，telent的默認(rèn)登錄為弱口令。(2)智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)信息安全管理措施薄弱。第一，客房控制系統(tǒng)主機(jī)IP所在的網(wǎng)段可以連接互聯(lián)網(wǎng)，存在被遠(yuǎn)程攻擊的危險(xiǎn)。第二，該主機(jī)的3389端口沒(méi)有關(guān)閉，由于其密碼簡(jiǎn)單，存在被爆破的風(fēng)險(xiǎn)。第三，通過(guò)該主機(jī)的IP地址接入后，掃描到了相鄰IP的主機(jī)中的2個(gè)MYSQL數(shù)據(jù)庫(kù)。第四，通過(guò)爆破的方式破解了這兩個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的密碼，密碼為弱口令，并成功登錄數(shù)據(jù)庫(kù)。第五，該網(wǎng)段還存在考勤管理系統(tǒng)，具備門禁權(quán)限管理功能，系統(tǒng)仍然使用出廠用戶名密碼。第六，該網(wǎng)段還掃描到諸多打印機(jī)，在端口掃描中發(fā)現(xiàn)開(kāi)啟了515/printer端口，21/ftp端口，通過(guò)簡(jiǎn)單爆破得到了其出廠的ftp服務(wù)密碼。第七，Insight軟件登錄賬戶/權(quán)限與操作系統(tǒng)登錄用戶名、密碼保持一致，且均為弱密碼，第八，系統(tǒng)操作員站與工程師站沒(méi)有分離，操作員可使用工程師權(quán)限。(3)智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)信息安全防護(hù)技術(shù)措施薄弱。第一，樓宇控制系統(tǒng)采用的是西門子的DDC和APOGEEInsight軟件，組態(tài)軟件和DDC間的通訊采用的是明文(見(jiàn)圖3)，且網(wǎng)絡(luò)邊界沒(méi)有防護(hù)設(shè)施，很容易實(shí)施中間人攻擊。第二，系統(tǒng)中40%的管理主機(jī)沒(méi)有安裝基本的防病毒軟件，部分管理主機(jī)已經(jīng)受到病毒感染。圖3DDC的通訊數(shù)據(jù)包(4)樓宇集成控制系統(tǒng)部分集成軟件存在軟件漏洞。該酒店采用的是西門子的APOGEEInsight軟件，存在DLL劫持漏洞，目前該漏洞已經(jīng)被西門子證實(shí)，由CVE收錄(編號(hào)為CVE－CVE－2016－3155)。雖然本次評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的信息安全風(fēng)險(xiǎn)為個(gè)案，但通過(guò)與系統(tǒng)維護(hù)人員及管理人員的交流，我們得知該酒店的智能化系統(tǒng)與他們工作過(guò)的酒店相比差不多，管理措施基本一致。由此可以推斷，涉及國(guó)家安全智能化系統(tǒng)的信息安全問(wèn)題是普遍存在的。由于此類風(fēng)險(xiǎn)在現(xiàn)階段沒(méi)有引起過(guò)較大的社會(huì)性事故，因此沒(méi)有被重視。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們提出以下建議:(1)嵌入式設(shè)備應(yīng)及時(shí)更新軟件版本，并將敏感端口設(shè)置為默認(rèn)關(guān)閉狀態(tài)。(2)合理劃分Vlan和強(qiáng)化核心路由規(guī)則。(3)網(wǎng)絡(luò)中額設(shè)備嚴(yán)禁使用默認(rèn)密碼或弱口令。(4)控制系統(tǒng)軟件應(yīng)該將系統(tǒng)操作員站和工程師站進(jìn)行分離，并用分配不同的權(quán)限進(jìn)行管理。(5)組態(tài)軟件應(yīng)及時(shí)更新，同時(shí)對(duì)應(yīng)的電腦應(yīng)安裝基本的防病毒軟件。

4結(jié)語(yǔ)

篇8

關(guān)鍵詞：高層建筑；智能化；設(shè)計(jì)；預(yù)算；

中圖分類號(hào)：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

0引言

隨著建筑科技的不斷發(fā)展以及計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑領(lǐng)域中應(yīng)用的不斷推廣，智能化系統(tǒng)幾乎已經(jīng)成為當(dāng)前一些高層建筑的基礎(chǔ)配置。這些智能化系統(tǒng)主通過(guò)融合現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息通訊網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，將高層建筑的物業(yè)安防、物業(yè)管理、信息服務(wù)以及智能化家居管理整合，形成了集約化的服務(wù)體系，對(duì)于安全舒適、便利節(jié)能的建筑環(huán)境的塑造具有重要的作用。

1高層建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則

（1）智能化系統(tǒng)必須安全可靠。高層建筑智能化系統(tǒng)在設(shè)計(jì)階段應(yīng)該采用相應(yīng)的數(shù)字安全方案，同時(shí)結(jié)合成熟可靠的技術(shù)與體系結(jié)構(gòu)，選擇使用穩(wěn)定性能好、可靠性高的軟硬件設(shè)施，以確保系統(tǒng)平臺(tái)安全可靠，同時(shí)能夠持續(xù)運(yùn)作。

（2）高層建筑智能化系統(tǒng)必須具有較好的功能擴(kuò)展性。由于高層建筑智能化系統(tǒng)科技是不斷發(fā)展進(jìn)步的，因此智能化系統(tǒng)應(yīng)該具有較好的可擴(kuò)展性，能夠便于后期系統(tǒng)升級(jí)改造工作的實(shí)施。

（3）技術(shù)先進(jìn)，簡(jiǎn)單實(shí)用。技術(shù)先進(jìn)主要是智能化系統(tǒng)的產(chǎn)品應(yīng)該具有較好的性能，簡(jiǎn)單實(shí)用則要求智能化系統(tǒng)的操作界面具有較好的可操作性，便于用戶直接掌握。

（4）經(jīng)濟(jì)性能好。對(duì)于智能化系統(tǒng)應(yīng)該在確保系統(tǒng)的功能與性能的前提下，綜合考慮經(jīng)濟(jì)性能，具有較高的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。

2高層建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容

（1）樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)。樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)主要是綜合運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)以及控制技術(shù)等融合。樓宇設(shè)備總動(dòng)控制系統(tǒng)主要由空調(diào)設(shè)備控制模塊、照明設(shè)備控制模塊、電梯控制模塊、給排水控制模塊、變風(fēng)量通風(fēng)控制模塊、變配電控制模塊等幾部分內(nèi)容組成。通過(guò)這些模塊以及智能化的控制，在自動(dòng)、節(jié)能的基礎(chǔ)上在高層內(nèi)部創(chuàng)造溫度、濕度與亮度適宜的居住環(huán)境。

（2）可視對(duì)講及智能家居警報(bào)系統(tǒng)。對(duì)于高層建筑而言，可視對(duì)講系統(tǒng)與智能警報(bào)系統(tǒng)屬于智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)硬件設(shè)施，也是保護(hù)高層建筑用戶財(cái)產(chǎn)安全的重要內(nèi)容。現(xiàn)階段在高層建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，可視對(duì)講系統(tǒng)一般選擇具有TCP/IP技術(shù)、計(jì)算機(jī)通信技術(shù)、差分?jǐn)?shù)字傳輸技術(shù)、圖像自動(dòng)增益補(bǔ)償技術(shù)等功能的系統(tǒng)，通過(guò)將這些信息技術(shù)融為一體構(gòu)建完善的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控信息平臺(tái)，將高層建筑小區(qū)域建筑物內(nèi)部的安全防范相結(jié)合?？梢晫?duì)講及智能家居警報(bào)系統(tǒng)主要由管理控制機(jī)、樓宇門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、轉(zhuǎn)換器、樓層分配器以及嵌入式接入服務(wù)器等幾部分組成，可以實(shí)現(xiàn)通話對(duì)講、信息建設(shè)、門鎖開(kāi)啟、危險(xiǎn)報(bào)警等智能化的控制管理。

（3）網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)。高層建筑的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)主要是通過(guò)在小區(qū)、建筑物門口等公共區(qū)域布置監(jiān)控系統(tǒng)，以對(duì)建筑物進(jìn)行全方位無(wú)死角的動(dòng)態(tài)監(jiān)控。系統(tǒng)主要由網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、視頻專網(wǎng)、流媒體模塊、存儲(chǔ)模塊、中心服務(wù)模塊以及客戶端等組成，同時(shí)與報(bào)警服務(wù)系統(tǒng)相聯(lián)系。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)的設(shè)備選型上，應(yīng)該選擇具有穩(wěn)定可靠設(shè)備接入、體系結(jié)構(gòu)開(kāi)放、部署靈活、設(shè)備高興與系統(tǒng)全面安全的設(shè)備。

（4）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。當(dāng)前在高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)上，通常都會(huì)設(shè)置地下停車場(chǎng)，對(duì)于停車場(chǎng)進(jìn)行智能化的管理，也是建筑工程智能化系統(tǒng)的重要組成。高層建筑智能化的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)一般采取獨(dú)立控制，中心統(tǒng)一管理的構(gòu)架模式。一般選擇在出入口獨(dú)立設(shè)置IC卡讀寫(xiě)系統(tǒng)，配合使用圖像對(duì)比系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)的控制管理。如果允許車輛的臨時(shí)停放，還應(yīng)當(dāng)在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中增加自動(dòng)取卡模塊設(shè)計(jì)。

（5）公共廣播系統(tǒng)。公共廣播系統(tǒng)主要是用于高層建筑的信息傳播、廣播通知與背景音樂(lè)播放。公共廣播系統(tǒng)的組成主要是由廣播分區(qū)、系統(tǒng)服務(wù)器、音源設(shè)備、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、揚(yáng)聲設(shè)備以及廣播線路等幾部分內(nèi)容組成。對(duì)于智能化公共廣播系統(tǒng)的要求是確保系統(tǒng)具有緊急疏散通知廣播、業(yè)務(wù)語(yǔ)言廣播、背景音樂(lè)播放、語(yǔ)音實(shí)時(shí)播放以及自動(dòng)系統(tǒng)功能等及部分組成。重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)公共廣播系統(tǒng)能夠通過(guò)軟件程序控制播音，發(fā)生緊急情況之后可以進(jìn)行緊急聯(lián)動(dòng)廣播。

（6）消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。由于火災(zāi)會(huì)對(duì)高層建筑物造成嚴(yán)重的安全事故隱患，因此消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)也是高層建筑智能系統(tǒng)的關(guān)鍵組成。消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的組成主要有消防聯(lián)動(dòng)控制中心、煙霧溫度感應(yīng)設(shè)備、輸入輸出設(shè)備、電氣控制裝置、消防設(shè)備應(yīng)急電源、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防電話等幾部分內(nèi)容組成。通過(guò)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的智能化啟動(dòng)，確保高層建筑的安全可靠。

3高層建筑智能化系統(tǒng)的預(yù)算方案

對(duì)于高層建筑智能化系統(tǒng)的預(yù)算方案的編制應(yīng)該根據(jù)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)預(yù)算管理辦法進(jìn)行編制，并按照最大程度節(jié)省投資的原則進(jìn)行編制，預(yù)算方案編制的重點(diǎn)主要在以下幾方面：

（1）預(yù)算方案中應(yīng)該涵蓋建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)所必需的主要硬件設(shè)備采購(gòu)、軟件系統(tǒng)購(gòu)置開(kāi)發(fā)、應(yīng)用設(shè)備與軟件安裝工程、系統(tǒng)的操作使用培訓(xùn)等相關(guān)工程量費(fèi)用。

（2）對(duì)于預(yù)算定額的套用應(yīng)該根據(jù)國(guó)家相關(guān)的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程以及安裝工程費(fèi)用定額中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)根據(jù)職能系統(tǒng)的實(shí)際情況合理的調(diào)整費(fèi)用文件。

（3）智能化系統(tǒng)的預(yù)算中設(shè)備價(jià)格可以采取直接與廠家聯(lián)系咨詢的方式或者是參照近期其他建筑智能化系統(tǒng)安裝建設(shè)工程中相關(guān)產(chǎn)品的資料信息進(jìn)行價(jià)格的確定。

（4）對(duì)于系統(tǒng)設(shè)備在后期使用階段中的服務(wù)費(fèi)用、智能化系統(tǒng)的硬件改造與技術(shù)升級(jí)費(fèi)用以及智能化系統(tǒng)的正常維護(hù)使用費(fèi)用，一般不列入預(yù)算方案范圍內(nèi)。

結(jié)語(yǔ)

高層建筑智能化系統(tǒng)作為當(dāng)前高層建筑設(shè)計(jì)的重要組成，能夠?yàn)榻ㄖ脩籼峁┍憬荨⑹孢m的居住環(huán)境，在智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)部門應(yīng)該根據(jù)實(shí)際需要合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)組成，并通過(guò)完善的預(yù)算方案，對(duì)智能化系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)

參考文獻(xiàn)：

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篇9

【關(guān)鍵詞】智能建筑；存在問(wèn)題；解決方法

【Abstract】This paper analyzes the current status of the construction of intelligent building systems， set out some of the process of building intelligent system problems and recommend measures. Strive to make intelligent building construction further.

【Key words】Intelligent Building；Problems；Solutions

1. 前言

隨著21世紀(jì)科技的飛速發(fā)展，智能建筑在我國(guó)的普及范圍越來(lái)越廣闊。建筑智能化的目標(biāo)是為了更安全、舒適、快捷的生活與工作。在這前提之上，還要充分考慮費(fèi)用經(jīng)濟(jì)的節(jié)省，總之，通俗的講就是指為了讓建筑智能化系統(tǒng)既先進(jìn)而且性價(jià)比還高。

2. 我國(guó)目前建筑智能化的現(xiàn)狀

我國(guó)目前建筑智能化得到了政府的大力支持與推廣，朝著多元化的方向發(fā)展。雖然我國(guó)的智能建筑越來(lái)越完善，但是與其他早一步發(fā)展的國(guó)家來(lái)比較，我們的智能建筑高新科技依然處于初級(jí)階段。而且飛速發(fā)展的同時(shí)管理能力也跟不上，作為一個(gè)新型的技術(shù)，人才比較稀缺，隨之而來(lái)的是各種各樣的問(wèn)題。

3. 目前存在的主要問(wèn)題

3.1人才極度稀缺。建筑智能化是一門復(fù)雜的高新跨專業(yè)技術(shù)，與目前教育體制所培養(yǎng)的復(fù)合型人才并不契合。而一種人才的缺乏并不是短期內(nèi)可以大量培養(yǎng)的，需要這些專業(yè)知識(shí)并且經(jīng)驗(yàn)充足才行。

3.2規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。作為一個(gè)新興系統(tǒng)，建筑智能化這個(gè)領(lǐng)域涉及到的面并不是很廣，屬于比較細(xì)的一個(gè)建筑分之。在各種規(guī)定上面，并沒(méi)有非常統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。粗濾的規(guī)定反而會(huì)使系統(tǒng)建設(shè)更加的質(zhì)量不同。而監(jiān)理因此也不能很好的進(jìn)行監(jiān)督，畢竟界定模糊，解釋各不相同。而且沒(méi)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，管理人員也不能秩序的管理。

3.3方向不明確。之前提到過(guò)，建筑智能化的目標(biāo)是使生活和工作更加安全、舒適、便捷。但是在實(shí)際的系統(tǒng)建設(shè)定位過(guò)程中，并沒(méi)有這些側(cè)重點(diǎn)，或者每個(gè)都達(dá)到邊，卻沒(méi)有一個(gè)符合需求。這樣造成的現(xiàn)象就是，建設(shè)智能化系統(tǒng)完全只是一個(gè)商品的堆積過(guò)程，互相之間不協(xié)調(diào)，兼容性極差。這種設(shè)計(jì)不合理現(xiàn)象，缺乏整體分析，要么使用落后的智能化系統(tǒng)，要么直奔高檔大氣的檔次，這樣反而白白浪費(fèi)了大量資金，華而不實(shí)。

3.4服務(wù)不到位。建筑智能化系統(tǒng)作為商品中的一種軟商品，作為商品應(yīng)該具有一定的售后服務(wù)。如果建設(shè)方并不能提高有效穩(wěn)定高質(zhì)量的后續(xù)服務(wù)，那前面做的再好也是空談。因?yàn)槿绻笃诜?wù)管理混亂，往往導(dǎo)致了高價(jià)建設(shè)的建筑智能化系統(tǒng)前期使用正常，但是無(wú)法長(zhǎng)期穩(wěn)定使用，加速了建筑智能化系統(tǒng)的壽命老化，也會(huì)給業(yè)主帶來(lái)許多困擾。讓其他人對(duì)這個(gè)新興技術(shù)產(chǎn)生負(fù)面觀點(diǎn)，發(fā)生不必要的誤會(huì)。使項(xiàng)目的投資收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期。

4. 建議措施

4.1聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)。 建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)具有較高的技術(shù)性與系統(tǒng)性。如果所有的方面都需要建設(shè)方的技術(shù)人員全面考慮，那是不現(xiàn)實(shí)的，畢竟百密總有一疏。這樣就造成了人員配備的巨大壓力，容易發(fā)生失誤。而聘請(qǐng)了專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)，一來(lái)可以減少各方的要求，而且可以促進(jìn)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的良性發(fā)展。作為一個(gè)有大局觀的技術(shù)顧問(wèn)，可以非常穩(wěn)健的掌控系統(tǒng)建設(shè)全局，控制好建設(shè)的進(jìn)展。在計(jì)劃分析初期，有一個(gè)可以詢問(wèn)的專家是非常必要的。規(guī)劃是協(xié)調(diào)系統(tǒng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，作為擁有技術(shù)專長(zhǎng)的顧問(wèn)，可以有效的理解業(yè)主的需求，從而更經(jīng)濟(jì)更科學(xué)的選取正確的方案。

4.2組織技術(shù)評(píng)審。目前各地區(qū)建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)基本都是參照地方政府頒布的一些具有指導(dǎo)性意見(jiàn)的文件，強(qiáng)制要求執(zhí)行的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)并不是很多。對(duì)此可以由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行組織評(píng)審，恰當(dāng)挑選一些專家組成嚴(yán)格的評(píng)審小組，對(duì)所評(píng)審項(xiàng)目客觀全面的進(jìn)行評(píng)價(jià)。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮相關(guān)的技術(shù)內(nèi)容，還要從全局出發(fā)考慮，對(duì)這些內(nèi)容可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，提前發(fā)現(xiàn)不合理的地方。當(dāng)然，評(píng)審并不是一塵不變的，并不是只有規(guī)劃可以進(jìn)行評(píng)審，其他的包括可行性研究、施工方案，都可以進(jìn)行。只有嚴(yán)格的規(guī)范才可以造就安全高質(zhì)量的項(xiàng)目。

4.3更新設(shè)計(jì)理念。從根源上解決不合理有殘缺的設(shè)計(jì)產(chǎn)品誕生。改變目前自下而上的設(shè)計(jì)模板，零活變通。以業(yè)主的管理模式為基礎(chǔ)展開(kāi)，通過(guò)結(jié)合工作流程、人員技術(shù)水平來(lái)設(shè)計(jì)合適的建筑智能化系統(tǒng)。完善設(shè)計(jì)方案管理制度，不能讓設(shè)計(jì)一塵不變，換個(gè)項(xiàng)目卻換湯不換藥，按部就班。應(yīng)該更加創(chuàng)新的去設(shè)計(jì)更加完美實(shí)用性價(jià)比高的方案。當(dāng)然也不是指對(duì)設(shè)計(jì)方案隨意的進(jìn)行更改，應(yīng)該嚴(yán)格規(guī)定各人員在各程序時(shí)的責(zé)任劃分。對(duì)于需要補(bǔ)充和變更的修改內(nèi)容以及施工過(guò)程中新增加的工程量，首先需要記錄在變更記錄上，再進(jìn)行可行性論證，保證方案具有有效性和完整性。

篇10

關(guān) 鍵 詞：管理智能建筑設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)審

中圖分類號(hào)：C93文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、前言

自1990年以來(lái)，我國(guó)智能建筑發(fā)展迅速。智能建筑工程已成為建筑工程的重要組成部分，它對(duì)整個(gè)建筑工程內(nèi)容的延伸和擴(kuò)展，對(duì)建筑工程先進(jìn)技術(shù)水平的度量以及工程的投資取向，已起到重要的影響作用。隨著建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平也越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。

智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。

2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足

2.1 主觀設(shè)計(jì)傾向

第一種是簡(jiǎn)單化。例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；第二種是概念化。突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計(jì)上，不管現(xiàn)狀，超規(guī)模用線；第三種是形式化。在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。第四種是理想化。所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。

2.2 重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)

由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作?？墒菚r(shí)?？吹接行┘夹g(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。

2.3 缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”

本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用

3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因

設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。

3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法

不同建筑物，基于用戶檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。

設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。

3.2 沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步

建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知何時(shí)的培訓(xùn)。

3.3 各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)

子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。

4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策

4.1 啟用建筑智能化顧問(wèn)公司

如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專業(yè)對(duì)其他專業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。

4.2 技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要

工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因?yàn)楹芏嗍虑樵诠こ淘O(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。

5、技術(shù)評(píng)審

國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。

5.1 基本的技術(shù)評(píng)審

初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。

施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。

施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。

5.2 技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)

5.2.1 評(píng)審的準(zhǔn)備

評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專業(yè)，能勝任被評(píng)審專業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。

5.2.2 評(píng)審的進(jìn)行

應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。

5.2.3 評(píng)審的結(jié)束

應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。

5.2.4 評(píng)審的注意事項(xiàng)

要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；

應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；

應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；

要有施工保障方面的職能部門（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；

物業(yè)管理部門，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；

只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；

不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。

6、結(jié)語(yǔ)

更廣泛、更充分的市場(chǎng)機(jī)遇，更激烈、更殘酷的國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)，要求建筑智能化系統(tǒng)工程要管理創(chuàng)新，才能持續(xù)不斷地適應(yīng)。我國(guó)智能建筑近幾年已取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，智能建筑市場(chǎng)逐步興旺，相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)也在發(fā)展，相關(guān)政策措施和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范逐步頒布實(shí)施，工程建設(shè)也逐步規(guī)范運(yùn)作。相信在政府相關(guān)部門的管理下，充分發(fā)揮同行工程技術(shù)人員的聰明才智，虛心學(xué)習(xí)國(guó)外同行的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，高度重視智能化系統(tǒng)建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工和管理工作，中國(guó)的智能化建設(shè)必將走在世界的前列。

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