導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇建筑智能化特點(diǎn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：智能建筑、設(shè)計(jì)、以人為本

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：

在當(dāng)前社會(huì)科技和經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的時(shí)代下，怎樣的把科技轉(zhuǎn)變運(yùn)用到關(guān)系廣泛群眾的民生工程的建設(shè)中來(lái)就是一個(gè)重要的課題，作為和廣大群眾生活密切相關(guān)的建筑業(yè)，就在不斷的根據(jù)科技的發(fā)展來(lái)進(jìn)行自身設(shè)計(jì)建造的不斷革新。讓步智能科技和傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行完美的結(jié)合，使人們的生活和辦公工作更加的迅速和便捷。這就要求建筑的只能建設(shè)就必須要根據(jù)以人為本這一基本的原則來(lái)進(jìn)行，那么如何才能讓智能建筑符合人們的使用要求，這就對(duì)建設(shè)智能的設(shè)計(jì)提出了新的要求。

一、關(guān)于智能建筑的構(gòu)成和概念

什么是智能建筑，隨著現(xiàn)在高新技術(shù)快速的發(fā)展產(chǎn)出變化，它現(xiàn)在還是―個(gè)發(fā)展中的概念。再國(guó)際上還沒(méi)有無(wú)統(tǒng)一的定義。但在我國(guó)，根據(jù)GBT／50314―2012這一智能建的筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)里列車了對(duì)智能建筑的一些定義：智能建筑，“它是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備，辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”?，F(xiàn)在，構(gòu)成智能建筑標(biāo)準(zhǔn)有，通信的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公的自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范的系統(tǒng)、綜合的布線系統(tǒng)及建筑物的管理系。

二、建筑的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)以人為本，需要注意哪些事項(xiàng)

在住宅平面的布局中要突出“以人為本”這一思想，不能使人屈就建筑，需要符合人們生活的基本活動(dòng)的規(guī)律，要具有很好的舒適性、安全性和方便性。（一）、以人為本，要美觀性與實(shí)用性結(jié)合

1.住宅動(dòng)靜功能的分區(qū)

把餐廳、廚房和公用衛(wèi)生間進(jìn)行集中的布置，和靜區(qū)的臥室、化妝間、書房，及半靜區(qū)的客廳形成干擾較小的分區(qū)布局，來(lái)顯得合理、適用。

主臥室的設(shè)計(jì)已經(jīng)從過(guò)去只考慮睡眠這一功能，延伸到了休息、看書、核妝的多功能。普通的主臥面積已經(jīng)加大到了十二平方米以上，而豪華型的住宅更是超過(guò)了二十平方米；舒適和多功能的衛(wèi)生間及化妝間和主臥的陽(yáng)臺(tái)；便于工作和學(xué)習(xí)。

客廳是家人的聚會(huì)、娛樂(lè)及會(huì)客的地方，不能夠采用狹長(zhǎng)的形狀和異形，大多數(shù)是以方正、寬敞、明亮為好。最總要的是如何處理好廳內(nèi)的交通，要防止出現(xiàn)交通的面積過(guò)大和房門過(guò)多，從而減少使用功能的弊端。

2.充分的考慮住宅次空間這一功能。

廚房和餐廳相鄰，構(gòu)成一體的餐飲空間。可以設(shè)計(jì)成開放式的廚房，讓餐飲的空間更加的寬敞。

衛(wèi)生間的設(shè)備一般由3大件:洗面設(shè)備、便器設(shè)備、沐浴設(shè)備。所以衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)首先是解決盟洗、浴室、廁所的多功能要求。便器、洗衣機(jī)、便盆、浴缸等設(shè)備的位置，以及人體活動(dòng)的空間要求，都必須作周密的考慮。功能齊全的衛(wèi)生間，以面積空間較大為前提。這種衛(wèi)生間除洗漱、洗浴、排便空間外，還巧妙地組合貯存柜、衣帽架、浴巾毛巾架、梳妝臺(tái)、坐倚等。

陽(yáng)臺(tái)在一般的房屋中面積相對(duì)于其他面積小，但是對(duì)于設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)卻相當(dāng)重要與不可忽視，陽(yáng)臺(tái)是人們喜歡的小天地，不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進(jìn)行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場(chǎng)所。如果設(shè)計(jì)得好，陽(yáng)臺(tái)可以變成美麗的小花園，人在家中依然可以享受大自然的風(fēng)景，呼吸到清新且?guī)еㄏ愕目諝?。成為人們心中最美好的一景。戶型的設(shè)計(jì)、室內(nèi)的布局都要盡量的滿足住戶對(duì)景觀的需要，將室的內(nèi)景觀在向室外延伸，可以使住戶更好的親近自然。所以，窗戶需要加大(有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬)，窗臺(tái)需要降低，還可以設(shè)計(jì)出弧形窗、轉(zhuǎn)角窗、落地窗、寬角度窗這些方法使住戶能對(duì)室外景觀一覽無(wú)遺。

（二）、以人為本，要把創(chuàng)新的理念和人們能動(dòng)性的需求相結(jié)合

1.住宅的設(shè)計(jì)對(duì)科技的應(yīng)用和信息化的改變。新科技的發(fā)展和推廣的應(yīng)用已經(jīng)從由單一性逐漸向集成化的方向發(fā)展，住宅的設(shè)計(jì)也要適應(yīng)這樣的趨勢(shì)。應(yīng)該適應(yīng)在經(jīng)濟(jì)浪潮中的發(fā)展，更多的掌握技術(shù)信息，包括設(shè)計(jì)理論、設(shè)計(jì)科技、市場(chǎng)信息。

2.居住空間的設(shè)計(jì)多樣化。現(xiàn)在的設(shè)計(jì)已經(jīng)從平面的空間設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)向三維空間的設(shè)計(jì)發(fā)展，根據(jù)市場(chǎng)的需求，適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)復(fù)式、躍式、錯(cuò)層和躍復(fù)式合體、三層錯(cuò)層式這些住宅的模式，適應(yīng)不同的消費(fèi)對(duì)象。

3.住宅的設(shè)計(jì)要有一定的超前性及彈性。普通的住宅要參照國(guó)家的小康型示范小區(qū)的設(shè)計(jì)導(dǎo)原則來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在套型、環(huán)境、功能、配套設(shè)施這些方面有一定的超前，并預(yù)留出可以調(diào)整和改造的余地，要做到二三十年后也不落后，四五十年也可改造。住宅是由于居住者的年齡、家庭的成員來(lái)變化的，以及由于變換居住人員，應(yīng)改在需要時(shí)可以對(duì)室內(nèi)的布局、分隔的靈活性進(jìn)行調(diào)整；也要能有兩套合一套，三套變兩套。

4.居住功能的多元化?，F(xiàn)在，住宅已經(jīng)從過(guò)去主要的強(qiáng)調(diào)生存的功能向現(xiàn)在重視發(fā)展的功能、享受的功能過(guò)渡。住宅不在只是生存空間，同時(shí)也是發(fā)展的空間、享受的空間。住宅除了一定要具備的基本的生存條件外，還要能設(shè)計(jì)出供住戶和其子女進(jìn)行讀書學(xué)習(xí)、作心寫書、藝術(shù)培養(yǎng)、文化娛樂(lè)、健身鍛煉等空問(wèn)以及能使住戶得到舒適享受、感覺(jué)享受、視覺(jué)享受的條件和設(shè)施。

5.住宅的建筑應(yīng)追求造型的完美、色彩的協(xié)調(diào)，和環(huán)境的配合相宜。各地近年所建成的優(yōu)秀的小區(qū)都是十分重視住宅的立面造型及色彩。外立面也可以說(shuō)是建筑的時(shí)裝和城市的面容。建筑的立面造型及色調(diào)的采用可以多式多樣，但應(yīng)該依據(jù)特定的環(huán)境進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)。應(yīng)重視協(xié)調(diào)性、耐看性、和諧性。外立面需要防止出現(xiàn)單調(diào)沉悶，要盡量的做到流暢大方、明朗、簡(jiǎn)潔虛實(shí)有度和剛?cè)嵯酀?jì)，有節(jié)奏的韻律感和時(shí)代的特征，能經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。

（三）、以人為本，要求設(shè)計(jì)有把人性化和技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合

設(shè)計(jì)的方案既要保持系統(tǒng)的先進(jìn)性和實(shí)用性，又要盡量減少業(yè)主們投資的成本。技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性應(yīng)該是優(yōu)化設(shè)計(jì)的第一要考慮的問(wèn)題。系統(tǒng)的集成商需要對(duì)建筑物的功能本身要有充分的理解，才能做出符合建筑情況的具體的實(shí)施優(yōu)化的方案。系統(tǒng)的集成商在投標(biāo)時(shí)及中標(biāo)后，必須依據(jù)總體的設(shè)計(jì)方所提供系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工圖及招標(biāo)文件，在滿足一定的要求下，結(jié)合技術(shù)發(fā)展及自身的產(chǎn)品的特點(diǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，得出符合標(biāo)書要求的既先進(jìn)又最經(jīng)濟(jì)的方案，在符合技術(shù)規(guī)格書要求的前提下按“低價(jià)者得”的原則評(píng)價(jià)。中標(biāo)后的系統(tǒng)集成商應(yīng)在總體設(shè)計(jì)方的指導(dǎo)下，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖和具體的產(chǎn)品自行或委托設(shè)計(jì)方再進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì) ，并經(jīng)總體設(shè)計(jì)方同意后批準(zhǔn)實(shí)施。

結(jié)束語(yǔ)：

科技發(fā)展的原動(dòng)力就是為人們更好的生活提供便利，所有新的科學(xué)技術(shù)的研究對(duì)事依據(jù)這一最根本的要求來(lái)進(jìn)行的。所以在社會(huì)快速發(fā)展的今天我們不難發(fā)現(xiàn)，在我們社會(huì)生活工作中新的科技是無(wú)處不在的。怎樣將科技轉(zhuǎn)變成為生產(chǎn)力和更好的為人們所用，就成為了現(xiàn)在社會(huì)的重要課題，而建筑作為人們生活最基礎(chǔ)民生建設(shè)，如何做到對(duì)科技在以人為本這一前提下的合理正確的運(yùn)用和融合就成為當(dāng)下建筑設(shè)計(jì)中的重中之重，因?yàn)樗粌H只是對(duì)人們的生活做出改善的作用，還具有為推動(dòng)科技發(fā)展提供正確方向的重要作用。我們有理由相信在未來(lái)的發(fā)展建設(shè)中，智能建筑的設(shè)計(jì)和發(fā)展智能是大步向前，是不可阻擋的。會(huì)成為未來(lái)科技應(yīng)用的重要的載體。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊苗.淺談智能建筑設(shè)計(jì). 《科教導(dǎo)刊-電子版（中旬）》[j].2014,(1).

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關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng) 工程監(jiān)理

一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ崱⑥k公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表 系統(tǒng)名稱 相關(guān)技術(shù)、知識(shí) 配合工程 配套與監(jiān)管 樓宇自控 自控、建筑設(shè)備 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識(shí) 安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁 公安技防辦 消防報(bào)警與廣播 電子、控制、 消防知識(shí) 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾 衛(wèi)星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識(shí)安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機(jī) 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無(wú)線直放站 通信 安裝 無(wú)線電管委會(huì) 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計(jì)算機(jī) BA、消防報(bào)警、安保、 綜合布線等 辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò) 計(jì)算機(jī)、管理 綜合布線 建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過(guò)程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu)，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來(lái)愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來(lái)看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過(guò)程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的。總之，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過(guò)程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

（1） 幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)

（2） 對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分析

（3） 按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評(píng)估分析

（4） 對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2 系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1） 按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書

（2） 協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢

（3） 審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)

（4） 作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析

（5） 為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6） 審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3 施工準(zhǔn)備階段

（1） 審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

（2） 審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)

（3） 組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底

（4） 科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5） 審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖

（6） 監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)

（7） 審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃

（8） 審核人員培訓(xùn)計(jì)劃

4 安裝施工階段

（1） 定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度

（2） 審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3） 組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交

（4） 按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可

（5） 協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收

（6） 參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。

5 系統(tǒng)調(diào)試階段

（1） 線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告

（2） 單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（3） 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（4） 調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制

（5） 組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收

6 系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1） 組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行

（2） 協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面

（3） 審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4） 審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5） 審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄

7 系統(tǒng)驗(yàn)收階段

（1） 審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性

（2） 按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核

（3） 分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收

（4） 協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收

（5） 督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度

（6） 按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

新的世紀(jì)已經(jīng)到來(lái)，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無(wú)疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻(xiàn)：

篇3

關(guān)鍵詞:智能建筑 信息系統(tǒng)工程監(jiān)理 現(xiàn)狀

一、建筑智能化系統(tǒng)工程概述

建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)際上就是指利用現(xiàn)代化數(shù)字系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑樓宇的智能控制。具體而言就是以建筑為平臺(tái),利用建筑設(shè)備、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結(jié)構(gòu)和服務(wù)之間的優(yōu)化組合,并通過(guò)建筑、暖通、結(jié)構(gòu)、變配電、照明、空調(diào)、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個(gè)系統(tǒng)來(lái)形成整體上的有機(jī)整體,從而為人們提供一個(gè)安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。

建筑智能化系統(tǒng)工程在我國(guó)最早出現(xiàn)在上個(gè)世紀(jì)的九十年代,其后的發(fā)展十分迅速。由于建筑智能化是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,所涉及到的管理部門和學(xué)科眾多,因此在建筑智能化系統(tǒng)以外,還需要許多相關(guān)的管理和設(shè)計(jì)給予一定的支撐。我國(guó)在建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展上,雖然智能化發(fā)展較快,但是在相關(guān)的管理和設(shè)計(jì)上還存在一定的問(wèn)題,這在很大程度制約了我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程施工中存在的問(wèn)題

(一)在建筑工程中輕視管理

管理是建筑智能系統(tǒng)工程中的重要部分,實(shí)際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實(shí)現(xiàn)健康有序的發(fā)展,同時(shí)也會(huì)對(duì)業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益造成一定程度上的影響。由于建筑智能化系統(tǒng)工程在我國(guó)的發(fā)展起步較晚,雖然自身發(fā)展較快,但是在管理上也存在不少的漏洞和問(wèn)題,而這里問(wèn)題最嚴(yán)重的就是施工單位對(duì)管理不夠重視;業(yè)主投資過(guò)于盲目;智能化管理由于設(shè)計(jì)上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市場(chǎng)隊(duì)伍中的競(jìng)爭(zhēng)比較無(wú)序等。

(二)計(jì)劃和設(shè)計(jì)相脫離

在實(shí)際的建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過(guò)程中,往往業(yè)主和開發(fā)商對(duì)智能化施工的計(jì)劃都做的比較全面,同時(shí)目標(biāo)也比較明確,但是由于各方面的原因,這種在計(jì)劃中的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求到了實(shí)際階段就開始出現(xiàn)偏差,具體表現(xiàn)在不根據(jù)投入或者是實(shí)際需求去選擇智能系統(tǒng)方案,而是對(duì)先進(jìn)設(shè)備盲目追求,最后完全沒(méi)法實(shí)現(xiàn)計(jì)劃中所要達(dá)到的效果。此外,由于智能化建筑設(shè)計(jì)本身發(fā)展較快,再加上技術(shù)一直都智能產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)中被嚴(yán)格保密的部分,因此在實(shí)際施工中運(yùn)用也較為困難。

(三)對(duì)軟件開發(fā)的重視程度不夠

智能化系統(tǒng)工程施工不僅僅需要依靠管理和技術(shù)上的支持,同時(shí)由于智能化的自身發(fā)展特點(diǎn),還要重視對(duì)多學(xué)科應(yīng)用軟件的開發(fā),通過(guò)技術(shù)人員對(duì)軟件開發(fā)以及后期管理來(lái)最終實(shí)現(xiàn)人與機(jī)器智能之間的完美結(jié)合。但是目前我國(guó)的智能化系統(tǒng)施工中,往往只是重視硬件上的建設(shè),對(duì)于軟件的開發(fā)和利用存在過(guò)于輕視的問(wèn)題。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程施工的相關(guān)建議

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一協(xié)調(diào)

政府和行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)遵循智能化產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作的基本規(guī)律,制定相應(yīng)的法規(guī)和行規(guī),來(lái)規(guī)范和引導(dǎo)這個(gè)市場(chǎng),使市場(chǎng)朝良性化的方向發(fā)展。這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中有以下幾個(gè)問(wèn)題急需解決。

1.統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語(yǔ),加速制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。智能建筑也存在與國(guó)際接軌問(wèn)題,統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語(yǔ),建立健全相關(guān)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)務(wù)之急。在建筑智能化過(guò)程中,應(yīng)該規(guī)范、制定一套智能建筑行業(yè)術(shù)語(yǔ),明確其內(nèi)涵與外延,建立全國(guó)統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等,盡快做到有章可循。

2.加強(qiáng)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理,實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。為規(guī)范市場(chǎng)行為,應(yīng)該對(duì)從事智能建筑方面的設(shè)計(jì)單位、系統(tǒng)集成工程承包商、監(jiān)理公司等,進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定、明確規(guī)定相應(yīng)等級(jí)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和允許從事的工程范圍類別,杜絕無(wú)資質(zhì)等級(jí)者從事此類業(yè)務(wù),并對(duì)具備資質(zhì)等級(jí)的單位加強(qiáng)監(jiān)督動(dòng)態(tài)管理,嚴(yán)格實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。

(二)提升優(yōu)化設(shè)計(jì)水平

1.制定正確的智能化系統(tǒng)工作流程

建筑智能化系統(tǒng)工程流程是建筑智能化系統(tǒng)工程必經(jīng)的過(guò)程和步驟,為了保證工程的質(zhì)量,每一步都是必不可少的。它是系統(tǒng)工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和再利用,它不僅規(guī)定了工作的次序和各步驟的內(nèi)容,也是進(jìn)行階段檢查的質(zhì)量控制的手段。值得說(shuō)明的是智能建筑的系統(tǒng)工程建筑流程與建筑工程的建設(shè)流程是有區(qū)別的,前者多了一個(gè)系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)和評(píng)審的環(huán)節(jié),體現(xiàn)了智能建筑是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合起來(lái)的特征。

2.設(shè)計(jì)好建筑智能化系統(tǒng)工程各階段的任務(wù)和目標(biāo)

在系統(tǒng)需求分析階段,首先要定義清楚用戶需要一個(gè)什么樣的智能化系統(tǒng)在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,要根據(jù)用戶需求書做出系統(tǒng)規(guī)劃書。系統(tǒng)規(guī)劃書主要是交待清楚系統(tǒng)的總的要求,如系統(tǒng)的總目標(biāo)和主要指標(biāo),配置的子系統(tǒng),各子系統(tǒng)的功能要求、指標(biāo)要求、使用和運(yùn)行維護(hù)目標(biāo),整個(gè)經(jīng)費(fèi)概算、工程進(jìn)度要求。

3.引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理

信息系統(tǒng)工程監(jiān)理是指依法設(shè)立且具備相應(yīng)資質(zhì)的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位,受業(yè)主單位委托,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同,對(duì)信息系統(tǒng)工程項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督管理。正是由于建筑智能化技術(shù)發(fā)展日新月異,且愈來(lái)愈專業(yè)化,在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理,主要是對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、調(diào)試以及弱電管道、線槽預(yù)留預(yù)埋施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理,很好地彌補(bǔ)土建監(jiān)理單位在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。

參考文獻(xiàn):

[1]王維平,曾杰,虞金方.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)若干典型問(wèn)題的解析[J].智能建筑與城市信息,2007,(01).

篇4

Abstract: this article is based on the structure of the building intelligent systems engineering, the analysis of the present situation of the intelligent building system maintenance, management based on existing problems were discussed, and the management and maintenance of intelligent building system method of the intelligent building system implement comprehensive and professional management and maintenance has become the development trend of intelligent building system, one of the specific management and gives some measures to maintain Suggestions for the improvement of the intelligent building system management and maintenance of the level has a certain significance.

中圖分類號(hào)：TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

引言：結(jié)合建筑智能化工程項(xiàng)目管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)建筑智能化安裝工程進(jìn)度管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，建筑智能化系統(tǒng)作為一個(gè)獨(dú)立的建筑安裝系統(tǒng)，越來(lái)越多地被應(yīng)用于一些新建的樓宇中，為了保障建筑智能化系統(tǒng)的正常工作，及其可靠的服務(wù)壽命周期，專業(yè)的建筑智能化系統(tǒng)管理及維護(hù)也顯得越來(lái)越必不可少。就目前現(xiàn)狀而言，大部分建筑智能化系統(tǒng)的專業(yè)維護(hù)及系統(tǒng)管理，缺乏有效的可操作性的管理維護(hù)措拖及建議。

關(guān)鍵詞：建筑智能化、節(jié)能、管理

1 建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)目的

1.1建筑智能化系統(tǒng)的構(gòu)成

結(jié)合自己的工作內(nèi)容。將樓宇建筑智能化系統(tǒng)按照不同的功能來(lái)劃分，主要包含安全防范系統(tǒng)和自動(dòng)控制系統(tǒng)兩個(gè)方面。

一、安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)以空間來(lái)劃分．可分為室內(nèi)部分和室外部分。室內(nèi)部分主要負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所室內(nèi)的安全防范系統(tǒng)，是由若干子系統(tǒng)構(gòu)成的，這些子系統(tǒng)共同保障了公共場(chǎng)所內(nèi)的安全防范，并將監(jiān)控的所有信息連接到公共場(chǎng)所的指揮調(diào)度中心。具體而言，通常由安全防盜系統(tǒng)、室內(nèi)攝像監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、緊急救助、門磁系統(tǒng)等構(gòu)成。室外部分主要負(fù)責(zé)整個(gè)樓宇的閉路電視監(jiān)控及周邊安全，主要由攝像監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更簽到系統(tǒng)等構(gòu)成。

二、自動(dòng)控制系統(tǒng)

在公共場(chǎng)所，除了需要安防系統(tǒng)外，還需要很多自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各種主要設(shè)備系統(tǒng)的全面自動(dòng)化控制，通常說(shuō)來(lái)，公共場(chǎng)所需要控制的范圍包括空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。

2、1建筑智能化系統(tǒng)管理維護(hù)中的問(wèn)題

在實(shí)際的建筑智能化工程中存在著較多的問(wèn)題，概括起來(lái)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）管理維護(hù)缺乏系統(tǒng)性和科學(xué)性。

目前，對(duì)于一個(gè)集成度較高的建筑智能化系統(tǒng)工程，實(shí)施的管理維護(hù)方案是沿襲傳統(tǒng)的設(shè)備維護(hù)方案而進(jìn)行的，將各個(gè)建筑智能化系統(tǒng)相互割裂開來(lái)，彼此單獨(dú)進(jìn)行管理和維護(hù)。并且對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的維護(hù)也基本遵循著沒(méi)有問(wèn)題不維護(hù)，小問(wèn)題小維護(hù)，大問(wèn)題大維修的思路進(jìn)行管理維護(hù)，致使整個(gè)樓宇建筑智能化工程管理維護(hù)缺乏系統(tǒng)性和科學(xué)性。

（2）管理維護(hù)缺乏專業(yè)檢測(cè)設(shè)備。

目前．很多建筑智能化工程或項(xiàng)目的管理維護(hù)，都依靠技術(shù)人員的手工進(jìn)行管理維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，查找根源。提出解決措施，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)正常工作，這樣的管理維護(hù)效率較低，缺乏高效的管理維護(hù)方案，同時(shí)在具體的管理維護(hù)檢測(cè)設(shè)備方面，大多還依賴于萬(wàn)用表等傳統(tǒng)的檢測(cè)設(shè)備，無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)對(duì)大型的建筑智能化工程進(jìn)行系統(tǒng)的專業(yè)化的管理和維護(hù)。

三、管理維護(hù)缺乏專業(yè)人才。

建筑智能化控制技術(shù)在我國(guó)起步較晚，但是發(fā)展非常快，因而專業(yè)的建筑智能化管理維護(hù)人員在我國(guó)的缺口較大，很難真正的實(shí)現(xiàn)對(duì)一些大型的復(fù)雜的建筑智能化工程的管理及維護(hù)；而建筑智能化工程管理維護(hù)需要的是在上述各方面均能夠獨(dú)立實(shí)施管理和維護(hù)的專業(yè)技術(shù)人才。

3、建筑智能化系統(tǒng)的管理

3、1完善建筑智能化工程的自動(dòng)化檢測(cè)

提高建筑智能化系統(tǒng)管理維護(hù)效率為了更好的實(shí)現(xiàn)建筑智能化工程的管理及維護(hù)，可以在備建筑智能化系統(tǒng)的自動(dòng)檢測(cè)及控制方面下功夫，通過(guò)完善建筑智能化系統(tǒng)自身的自動(dòng)檢測(cè)、控制功能，來(lái)提升建筑智能化系統(tǒng)的管理及維護(hù)水平，提高管理維護(hù)效率和水平，降低建筑智能化系統(tǒng)的工作故障發(fā)生的概率。筆者曾經(jīng)參與過(guò)高檔樓宇的建筑智能化系統(tǒng)改造及維護(hù)項(xiàng)目，結(jié)合實(shí)際，針對(duì)樓宇等建筑智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理及維護(hù)：空調(diào)系統(tǒng)。通過(guò)對(duì)空調(diào)控制系統(tǒng)進(jìn)行傳感檢測(cè)．可以實(shí)現(xiàn)對(duì)冷凍機(jī)組、熱泵、新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管等的自動(dòng)監(jiān)視和控制，發(fā)生故障時(shí)能顯示故障的位置及性質(zhì)。使控制人員及時(shí)掌握情況。給排水系統(tǒng)。通過(guò)對(duì)給排水系統(tǒng)安裝建筑智能化控制系統(tǒng)，使其能自動(dòng)監(jiān)視和控制生活水箱、各種水泵、污水池和污水處理裝置的運(yùn)行。自動(dòng)計(jì)算水流量，自動(dòng)與主機(jī)通信：當(dāng)某處發(fā)生運(yùn)行故障時(shí)，控制室會(huì)自動(dòng)顯示。

供配電系統(tǒng)。供配電系統(tǒng)的建筑智能化管理維護(hù)，可以從自動(dòng)顯示并記錄供配電設(shè)備的運(yùn)行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)：能在控制室實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)變配電系統(tǒng)的操作，當(dāng)發(fā)生異常情況(如變壓器高溫)對(duì)自動(dòng)報(bào)警：當(dāng)二路進(jìn)線中一路發(fā)生故障時(shí)能自動(dòng)切換到另～路。

消防系統(tǒng)。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)消防系統(tǒng)的建筑智能化控制及其自動(dòng)檢測(cè)功能，使其能自動(dòng)控制消防系統(tǒng)的各種設(shè)備，當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，能自動(dòng)切斷電源。打開捧／抽風(fēng)機(jī)，消防泵自動(dòng)啟動(dòng)，消防噴頭自動(dòng)噴水滅火。

其他諸如照明系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，也都可以通過(guò)完善、提升建筑智能化自動(dòng)檢測(cè)的手段實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇的建筑智能化系統(tǒng)的有效管理及維護(hù)。

3.2實(shí)施建筑智能化工程過(guò)程化管理

降低建筑智能化系統(tǒng)故障維護(hù)概率加強(qiáng)對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的管理維護(hù)，還可以從加強(qiáng)建筑智能化工程施工管理的角度來(lái)降低建筑智能化系統(tǒng)的故障發(fā)生概率。從而提高建筑智能化系統(tǒng)的管理維護(hù)水平。按照建筑智能化系統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行建筑智能化工程施工的過(guò)程化管理。

前期準(zhǔn)備階段。每一個(gè)建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的開始都必須組建一個(gè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，安排以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目管理部進(jìn)駐工地，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求和情況，制定相關(guān)的管理制度，并編制初步的施工進(jìn)度計(jì)劃。

深化設(shè)計(jì)階段。根據(jù)初步確認(rèn)的系統(tǒng)功能，對(duì)整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)的初步方案進(jìn)行深化，并與建筑設(shè)計(jì)、裝潢設(shè)計(jì)及招標(biāo)單位進(jìn)行溝通協(xié)商，最終確認(rèn)深化設(shè)計(jì)方案及圖紙。

3.3建筑智能化系統(tǒng)的防雷接地維護(hù)

樓宇建筑智能化系統(tǒng)的防雷接地是非常重要的，如果對(duì)防雷接地的設(shè)計(jì)沒(méi)有足夠重視，那么最終整套建筑智能化系統(tǒng)的工作也無(wú)法得到可靠的保障。總的說(shuō)來(lái)，防雷接地主要需要考慮以下幾個(gè)方面：

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關(guān)鍵詞：智能化系統(tǒng)；工程設(shè)計(jì)；施工

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122

0 前言

建筑工程中，通信自動(dòng)化系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了智能建筑的各種功能。隨著社會(huì)信息化步伐的加快，建筑智能化工程的設(shè)計(jì)施工也進(jìn)一步朝著綜合化、復(fù)雜化、高技術(shù)方向發(fā)展，但就目前而言我國(guó)建筑智能化工程施工技術(shù)還跟不上時(shí)代的發(fā)展，智能化工程質(zhì)量不高、智能化系統(tǒng)開通率也低下。究其原因，一是沒(méi)有很好地統(tǒng)籌規(guī)劃和科學(xué)配置，沒(méi)有將建筑智能化系統(tǒng)作為獨(dú)立的單元來(lái)考慮，也忽略了系統(tǒng)各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接問(wèn)題；二是設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)力量薄弱，設(shè)計(jì)深度較淺，缺乏對(duì)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行整體的綜合設(shè)計(jì)。由此我國(guó)還需進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工的研究。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)分析

1.1 建筑智能化系統(tǒng)工程需求分析

一是智能化要素，主要有結(jié)構(gòu)：也就是建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，它包括建筑本身的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和建筑的應(yīng)用功能，智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)需要根據(jù)建筑工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來(lái)體現(xiàn)建筑的安全、舒適、高效和便捷；系統(tǒng)：主要是圍繞各建筑的不同功能要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和配置；服務(wù)：主要體現(xiàn)在對(duì)各類用戶的人性化服務(wù)方面；管理：智能化系統(tǒng)需要為建筑物業(yè)及設(shè)施管理提供基本的技術(shù)手段和管理平臺(tái)。

二是智能化系統(tǒng)的目標(biāo)，主要有安全：必須要建立一個(gè)可對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)的現(xiàn)代安全防范體系，并且要重視安防技術(shù)與管理措施的綜合聯(lián)動(dòng)效果；高效：主要體現(xiàn)在提高設(shè)備管理效率、有效降低建筑物運(yùn)行能耗、提高對(duì)突發(fā)事件的綜合處理能力、優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行等幾個(gè)方面；便捷：實(shí)現(xiàn)智能建筑內(nèi)各類網(wǎng)絡(luò)及通訊線路資源的共享，使使用者操作便捷，提高整體通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外還包括節(jié)能、環(huán)保、健康等內(nèi)容。

1.2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（1）弱電綜合管路系統(tǒng)。需要結(jié)合相關(guān)的建筑規(guī)范，綜合考慮周邊的環(huán)境、氣候等參數(shù)，對(duì)樓內(nèi)線槽、橋架采用的材料的材質(zhì)和規(guī)格提出具體選型建議。一般要求豎井內(nèi)根據(jù)系統(tǒng)分類，為網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、自控系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安裝3～4組線槽；樓層水平線路安裝兩組到三組線槽；樓層內(nèi)到信息點(diǎn)的配管，如果是預(yù)留預(yù)埋的，可以使用PVC線管，吊項(xiàng)內(nèi)的配管采用扣壓式金屬穿線管；部分明配管一般使用熱鍍鋅鋼管[1]。

（2）布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)。智能建筑的布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)不應(yīng)僅局限于一般的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)兩方面使用的綜合布線系統(tǒng)，在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)要統(tǒng)籌考慮，尤其是要與前述的弱電線路系統(tǒng)綜合設(shè)計(jì)相結(jié)合。由于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及和其他系統(tǒng)的布線各自從物理上分開，因此，從使用上主要應(yīng)包括以下幾部分：建筑管理計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的布線、電話通信系統(tǒng)的布線和其他弱電系統(tǒng)的布線等。

（3）防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)。綜合防雷接地主要包括三個(gè)層面：大樓的防雷與接觸、智能化系統(tǒng)機(jī)房接地以及室外設(shè)備、線路防雷接地。這三個(gè)層面都需將接地地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、做法在圖紙和表格中表示清楚，以便在土建施工時(shí)可以預(yù)埋，包括網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、消防和安防值班室、衛(wèi)星接收系統(tǒng)、室外設(shè)備、進(jìn)樓管道線纜的防雷接地點(diǎn)和接地網(wǎng)。

1.3 設(shè)計(jì)時(shí)的協(xié)調(diào)問(wèn)題

主要分為兩個(gè)方面：一是對(duì)外部協(xié)調(diào)，主要是與主設(shè)計(jì)院其他各個(gè)專業(yè)的協(xié)調(diào)，需要確認(rèn)的內(nèi)容有是否在被控的風(fēng)機(jī)、水泵二次回路中設(shè)手動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，實(shí)現(xiàn)樓宇控制對(duì)有關(guān)機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控；對(duì)房間的最終分布及房間功能，弱電機(jī)房的荷載要求等。

二是對(duì)內(nèi)部協(xié)調(diào)，主要是與其他各個(gè)子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)：消防系統(tǒng)消防泵、排煙風(fēng)機(jī)的與樓控系統(tǒng)監(jiān)視的硬接口；對(duì)智能變配電系統(tǒng)接口，對(duì)智能照明系統(tǒng)的接口等[2]。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)施工實(shí)例分析

2.1 工程概況

我國(guó)某高層建筑位于高新園區(qū)，臨近海濱，總建筑面積8萬(wàn)多平方米。地下1層，地上21層。負(fù)一樓主要功能為停車場(chǎng)、冷凍機(jī)房、高低壓配電間；地上1～21層主要功能為商務(wù)中心、多功能廳、餐廳、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、辦公室等。該建筑實(shí)現(xiàn)了弱電系統(tǒng)接地防雷、安防電子地圖、電子大屏幕、停車場(chǎng)管理、辦公室自動(dòng)化等多項(xiàng)智能化功能的系統(tǒng)集成。

2.2 設(shè)計(jì)施工的原則

針對(duì)項(xiàng)目建筑工程的特點(diǎn)，提出了以下的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（1）先進(jìn)性和實(shí)用性。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)最大限度滿足建筑功能需要和國(guó)內(nèi)相關(guān)規(guī)范的要求，并且實(shí)現(xiàn)容易，操作方便。此外智能化系統(tǒng)不是各子系統(tǒng)的堆砌，而要在保證各子系統(tǒng)先進(jìn)性的前提下，以信息管理為“核心”，創(chuàng)造舒適、安全、現(xiàn)代化的智能建筑，因此要優(yōu)選系統(tǒng)和設(shè)備，提高整個(gè)系統(tǒng)配置的性能價(jià)格比。

（2）靈活性。建筑智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要綜合利用各子系統(tǒng)的高新技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)整體建筑的綜合管理和控制，協(xié)調(diào)各系統(tǒng)信息互聯(lián)性、整體性和集成性，真正實(shí)現(xiàn)建筑功能自動(dòng)化。但隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，用戶的業(yè)務(wù)需求也在不斷增加，因此建筑設(shè)計(jì)施工需要做出合理的擴(kuò)充余地，以靈活開放的結(jié)構(gòu)，便于用戶在沒(méi)有任何技術(shù)壟斷的情況下，根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖儎?dòng)與擴(kuò)充。

（3）經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性。經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性是建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工的基礎(chǔ)，它要求在滿足建筑功能需求的前提下，實(shí)現(xiàn)性能價(jià)格比在各類系統(tǒng)和條件下的最優(yōu)。如：系統(tǒng)本身的價(jià)格、系統(tǒng)運(yùn)行后效益預(yù)算的可能收益、后期運(yùn)行模式和維護(hù)的成本等。智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)施工應(yīng)是以長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)需求為主，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分步實(shí)施，選擇實(shí)用和先進(jìn)性的系統(tǒng)，降低管理成本，增強(qiáng)工作效率，才能保障創(chuàng)造最佳的居住生活環(huán)境[3]。

（4）設(shè)備的可靠性。智能化系統(tǒng)選用的設(shè)備應(yīng)是安全的、成熟的、可靠地。為了滿足建筑居住、其他多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的需求，設(shè)備的性能也應(yīng)具有技術(shù)先進(jìn)、性能穩(wěn)定的特點(diǎn)，并且要操作簡(jiǎn)單、擴(kuò)展靈活，能夠處理緊急險(xiǎn)情，整合提高現(xiàn)代化管理。

2.3 主要系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工探討

（1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。針對(duì)智能建筑對(duì)網(wǎng)絡(luò)和通信要求高的特點(diǎn)，本工程設(shè)計(jì)施工的思想為：在建立綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，主要著重于語(yǔ)音通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、手機(jī)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)、VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、信息與視頻顯示系統(tǒng)的建設(shè)和應(yīng)用管理模式的建立，充分利用各種網(wǎng)絡(luò)與通信的特點(diǎn)和技術(shù)，并通過(guò)各個(gè)系統(tǒng)間的配合，提高建筑的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、視頻、圖像等系統(tǒng)的應(yīng)用效果。

如布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工，包括了工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、樓層管理子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備管理間子系統(tǒng)5個(gè)子系統(tǒng)。水平系統(tǒng)數(shù)據(jù)采用六類線纜，語(yǔ)音有采用超五類線纜；垂直主干采用千兆光纖和五類語(yǔ)音主干電纜；綜合布線系統(tǒng)中心機(jī)房設(shè)置在設(shè)備層的電話機(jī)房和網(wǎng)絡(luò)機(jī)房。

（2）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。針對(duì)建筑對(duì)環(huán)境舒適性、方便性要求高的特點(diǎn)，提出本項(xiàng)目建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)思路：在建立樓宇設(shè)備管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，主要著重于智能照明控制系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)的建設(shè)和應(yīng)用管理模式的建立，充分利用各種控制技術(shù)，并通過(guò)各個(gè)系統(tǒng)間的配合，提高建筑的溫度、濕度、照度等因素的控制應(yīng)用效果。

如建筑設(shè)備自控系統(tǒng)：主要是通過(guò)對(duì)建筑物內(nèi)冷水機(jī)組系統(tǒng)、熱水鍋爐或熱交換器系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)機(jī)電設(shè)備、給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)以及排風(fēng)系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備的監(jiān)視、控制、測(cè)量、管理，以求做到使設(shè)備運(yùn)行安全、可靠、節(jié)省能源、節(jié)約人力、降低運(yùn)行成本的目的。

（3）停車場(chǎng)管理。該建筑的地下停車場(chǎng)為收費(fèi)停車場(chǎng)。停車場(chǎng)采用計(jì)算機(jī)管理。當(dāng)住戶入住建筑時(shí)，可以向物業(yè)管理部門購(gòu)買或租用停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。當(dāng)車主駕車進(jìn)出時(shí)，需使用經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記的TM卡，經(jīng)識(shí)別器確認(rèn)后，擋車桿自動(dòng)開啟，允許車輛進(jìn)出停車場(chǎng)。在停車場(chǎng)計(jì)算機(jī)管理終端上可以方便地調(diào)出您的注冊(cè)登記車輛照片，防止車輛被盜。當(dāng)用戶的租用車位需續(xù)交費(fèi)用時(shí)，將在車輛進(jìn)出時(shí)被提醒。

（4）相關(guān)設(shè)備的安裝。一是線槽的安裝，應(yīng)平整，無(wú)扭曲變形，內(nèi)壁無(wú)毛刺，各種附件齊全；線槽接口應(yīng)平整，接縫處緊密平直，槽蓋裝上后應(yīng)平整、出線口的位置準(zhǔn)確；線槽的所有非導(dǎo)電部份的鐵件均應(yīng)相互連接和跨接，使之成為一連續(xù)導(dǎo)體，并做好整體接地[4]。

二是其它設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于安裝和施工；每平方米表面凹凸度應(yīng)小于1mm；機(jī)內(nèi)接插件和設(shè)備接觸可靠；控制臺(tái)內(nèi)配線設(shè)備，接地體，保護(hù)接地，導(dǎo)線截面，顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；所有機(jī)柜應(yīng)設(shè)接地端子，并良好連接，接入建筑接地端排。

3 結(jié)語(yǔ)

計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)、圖形顯示技術(shù)的發(fā)展，催生了建筑智能化系統(tǒng)的飛速發(fā)展，同時(shí)對(duì)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工也提出了更高的要求。由此建筑企業(yè)必須要深入研究建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)施工，做好設(shè)計(jì)施工的監(jiān)督管理，才能確保建筑工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]盧慶新.建筑智能化系統(tǒng)工程施工圖設(shè)計(jì)主要問(wèn)題[J].智能建筑與城市信息，2014（07）.

[3]丁進(jìn)成.建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)施工探討[J].山東工業(yè)技術(shù)，2015（16）.

篇6

關(guān)鍵詞：建筑；智能化安裝；注意問(wèn)題

Abstract: with the rapid development of science and technology, intelligent building has been well known and intelligent technology also have been widely used in office building and civil construction. This paper based on the features of the intelligent building, intelligent building installation introduced often arise frequently during the problem and the matters needing attention, and puts forward the reasonable solution, and I hope to play a role JieJianXing intelligent building installation.

Keywords: architecture; Intelligent installation; Pay attention to problems

中圖分類號(hào)：G267文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑智能化，是隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展而誕生的新型建筑概念，屬于建筑行業(yè)的一個(gè)分支，由于計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展，使得建筑智能化涉及越來(lái)越廣泛，涵蓋了電氣、安裝、裝修、弱電、計(jì)算機(jī)、軟件等諸多技術(shù)領(lǐng)域。建筑智能化帶給人們更加便捷舒適的生活，是整體的室內(nèi)環(huán)境更加人性化，現(xiàn)代化，越來(lái)越受到人們的青睞和應(yīng)用。

建筑智能化的主要優(yōu)點(diǎn)

智能、高效

智能化建筑最主要的優(yōu)點(diǎn)便是智能化，科技含量高。它采用了大量先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、人工智能技術(shù)、仿生技術(shù)等多種現(xiàn)代化技術(shù)，優(yōu)化了建筑的整體性能，使建筑內(nèi)所有系統(tǒng)都能夠相互配合相互聯(lián)系，協(xié)調(diào)工作。

智能化建筑實(shí)現(xiàn)了安全防衛(wèi)系統(tǒng)的智能化、消防系統(tǒng)智能化、室內(nèi)照明系統(tǒng)以及通訊系統(tǒng)的智能化，使用戶的人身安全得到了完全的保障。

人性、舒適

智能化建筑強(qiáng)調(diào)人性化設(shè)計(jì)，這也是智能化建筑設(shè)計(jì)一貫堅(jiān)持的思路，智能化建筑能夠?qū)崿F(xiàn)整體環(huán)境的智能化，滿足用戶簡(jiǎn)單便捷的生活需求。同時(shí)，智能化建筑可能確保用戶的人身安全，以及多樣化的個(gè)。

節(jié)能、低耗

智能化建筑通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行室內(nèi)用電設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理，智能化得控制能夠使電器能源利用率達(dá)到最高，節(jié)能低耗的效果。同時(shí)，智能化建筑中對(duì)太陽(yáng)能的使用也日漸普及，符合可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)要求。由于系統(tǒng)的高度智能及操作管理的全面與集中，使得檢修工作更容易開展，使人工成本降到最低。

建筑智能化安裝中常見(jiàn)問(wèn)題分析

盡管建筑智能化在今天已經(jīng)非常普及，但在建筑智能化系統(tǒng)安裝的過(guò)程中，由于業(yè)主、施工人員自身所存在的問(wèn)題，常常會(huì)對(duì)智能化系統(tǒng)的安裝造成一定的影響，使項(xiàng)目工程無(wú)法按照原計(jì)劃竣工，以下，是對(duì)幾個(gè)比較常見(jiàn)的問(wèn)題的分析：

系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題

科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展的今天，新老技術(shù)的更替也越來(lái)越頻繁。由于智能化建筑系統(tǒng)采用的大多是計(jì)算機(jī)技術(shù)等尖端領(lǐng)域技術(shù)，常常出現(xiàn)設(shè)計(jì)部門對(duì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品及設(shè)計(jì)技術(shù)的不熟悉，不了解，最終導(dǎo)致智能化系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)思路出現(xiàn)一系列問(wèn)題。

目前在智能化建筑的設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)部門往往過(guò)于重視智能化集成系統(tǒng)的研究和設(shè)計(jì)，卻對(duì)建筑內(nèi)所包含的其他單元不做太多的留意，以至于使建筑內(nèi)的整體協(xié)調(diào)性能降低，智能化建筑內(nèi)的線路布置、空間的搭建也有相應(yīng)的有所不足。

施工技術(shù)方面的問(wèn)題

由于我國(guó)普遍的社會(huì)現(xiàn)狀和專業(yè)人才的大量不足，智能化系統(tǒng)安裝人員大多是由建筑工人組成，他們沒(méi)有進(jìn)行任何專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，相對(duì)的專業(yè)素質(zhì)較低。在智能化系統(tǒng)安裝的過(guò)程中，依靠自己所掌握的電氣知識(shí)進(jìn)行施工，容易造成施工問(wèn)題的出現(xiàn)，安裝質(zhì)量也存在一定問(wèn)題。

出于業(yè)主方面的問(wèn)題

業(yè)主的觀點(diǎn)和意見(jiàn)在工程施工過(guò)程中有十分重要的價(jià)值，但如果業(yè)主對(duì)工程不了解或理解有出路，他們提出的相關(guān)意見(jiàn)和要求則成為了建筑智能化安裝過(guò)程的重要影響因素。

由于對(duì)建筑智能化的理解和認(rèn)識(shí)存在問(wèn)題，業(yè)主在整個(gè)建筑項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程中，存在對(duì)智能化建筑功能的懷疑以及較為高昂的系統(tǒng)安裝費(fèi)用的顧慮，使的智能化系統(tǒng)在整體施工過(guò)程中進(jìn)行多次修改、返工，最終使得建筑物得效果檔次大大折扣，檔次也隨之降低。

此外，由于業(yè)主缺乏對(duì)智能化技術(shù)的了解，在對(duì)系統(tǒng)的日常管理和持續(xù)性圍護(hù)工作上都做的很不到位，不按照事先告知的操作流程操作，不進(jìn)行系統(tǒng)的定期檢測(cè)和維護(hù)，最終導(dǎo)致了智能化系統(tǒng)的大量問(wèn)題，甚至是系統(tǒng)的癱瘓。

建筑智能化問(wèn)題的解決方法

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

建筑智能化集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作是確保建筑智能化系統(tǒng)整體施工效率及質(zhì)量的關(guān)鍵因素，也是保障智能化集成系統(tǒng)在安裝完畢后能夠達(dá)到預(yù)期效果、發(fā)揮預(yù)期功能的重要條件。為了盡可能的排除施工中的問(wèn)題隱和隱患，在智能化集成系統(tǒng)安裝工程開展之前，必須選擇一家具有十足設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位。

一般來(lái)說(shuō)，規(guī)模龐大、設(shè)備先進(jìn)的設(shè)計(jì)單位所擁有的技術(shù)能力要相對(duì)較高，可以針對(duì)這些單位進(jìn)行擇優(yōu)選用，確保工程效果。在選擇過(guò)程中，可以參觀設(shè)計(jì)單位參與建設(shè)的智能化集成系統(tǒng)，既能夠增加自身對(duì)此系統(tǒng)的了解，又能夠?qū)υO(shè)計(jì)單位做以更多的了解，確定設(shè)計(jì)單位的資歷和能力。

在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過(guò)程中，可以邀請(qǐng)系統(tǒng)集成商同設(shè)計(jì)單位協(xié)同工作。系統(tǒng)集成商能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)單位提供技術(shù)上的指導(dǎo)，開闊設(shè)計(jì)思路，完善設(shè)計(jì)效果，取長(zhǎng)補(bǔ)短。當(dāng)設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙完成后，可以請(qǐng)相關(guān)專家對(duì)圖紙進(jìn)行評(píng)價(jià)，征詢圖紙的修改意見(jiàn)，確保工程設(shè)計(jì)的萬(wàn)無(wú)一失。

施工環(huán)節(jié)

工程施工環(huán)節(jié)，切不能盲目挑選工程團(tuán)隊(duì)，可以按照設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，對(duì)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行仔細(xì)篩選，確定有技術(shù)實(shí)力雄厚的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工程的建設(shè)。我國(guó)目前在建筑集成系統(tǒng)的安裝方面，缺乏大量人才，這是不可爭(zhēng)議的社會(huì)現(xiàn)狀，施工人員的技術(shù)水平和技術(shù)知識(shí)都有所缺乏，我們必須盡可能的挑選具有十足施工經(jīng)驗(yàn)和接受過(guò)技術(shù)指導(dǎo)的團(tuán)隊(duì)，只有這樣才能夠確保安裝工程的進(jìn)度和質(zhì)量，提高整體系統(tǒng)的質(zhì)量和效果。

一般，在安裝過(guò)程中，管道的預(yù)埋、線槽的安裝及線纜的敷設(shè)等環(huán)節(jié)是施工過(guò)程中最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。由于建筑智能化集成系統(tǒng)屬于非常具有科技含量的工程項(xiàng)目，因此在工程開展過(guò)程中要注意對(duì)線纜建設(shè)、管道預(yù)埋工作做好監(jiān)督和檢查工作，防止質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。

業(yè)主方面的問(wèn)題解決

首先，業(yè)主本身必須要明確建筑安裝方向，并且對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的安裝擁有一定的理解，這樣，有利于業(yè)主同設(shè)計(jì)單位、施工單位之間的溝通和交流。其次，在開展建筑智能化設(shè)備工程時(shí)，業(yè)主可邀請(qǐng)工程監(jiān)理人員介入，協(xié)助對(duì)整個(gè)工程的監(jiān)督工作。監(jiān)理人員掌握建筑工程法律法規(guī)，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)安裝也有一定的了解，他能夠很好的協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，提出施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，確保工程的順利完畢。

總結(jié)：

建筑智能化，是未來(lái)建筑領(lǐng)域的主要發(fā)展方向，隨著科技的不斷發(fā)展，建筑智能化也將繼續(xù)被完善和提高，從而滿足人們的工作及生活的各方面需求。建筑智能化在我國(guó)起步時(shí)間較晚，市場(chǎng)廣闊，發(fā)展空間良好，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｄ壳?，我?guó)很多建筑都已采用建筑智能化技術(shù)，但在安裝管理和技術(shù)實(shí)現(xiàn)方面仍然存在著一定的問(wèn)題和不足，使得建筑智能化的的推廣受到一定阻礙。改變現(xiàn)有狀況，推動(dòng)建筑智能化在我國(guó)的發(fā)展速度，是我們義不容辭的責(zé)任，這需要我們做出更多的努力，保障智能化建筑的發(fā)展之路更加通暢、使智能化建筑在我國(guó)更加健康的發(fā)展下去。

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篇7

關(guān)鍵詞：建筑；智能化；施工管理

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑智能化發(fā)展現(xiàn)狀

當(dāng)前，我國(guó)建筑智能化雖有了一定程度的發(fā)展，但是由于我國(guó)技術(shù)發(fā)展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我國(guó)智能化建筑產(chǎn)品發(fā)展緩慢，難以滿足國(guó)內(nèi)智能化建筑要求，這就使得我國(guó)智能化市場(chǎng)被國(guó)外的建筑智能化產(chǎn)品所驅(qū)逐。智能化建筑是一種高科技含量的現(xiàn)代建筑模式，那么智能化的實(shí)現(xiàn)就需要先進(jìn)的高科技的建筑集成產(chǎn)品的應(yīng)用，而我國(guó)在建筑智能化產(chǎn)品方面還有待提高。除此之外，我國(guó)智能化建筑的技術(shù)人員相對(duì)匱乏，專業(yè)技能不高，管理水平有限，這就導(dǎo)致了智能化建筑在設(shè)計(jì)與施工管理方面的不足，那么要想發(fā)展高水平的智能化建筑，就要攻破我國(guó)智能化建筑發(fā)展的桎梏，優(yōu)化智能化建筑的不足。

二、智能建筑的特點(diǎn)

1、強(qiáng)大的智能化功能

智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強(qiáng)大的智能化功能，如建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化等。當(dāng)然，實(shí)現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動(dòng)化設(shè)備（硬件）和計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過(guò)優(yōu)化合理的設(shè)計(jì)、安裝，就構(gòu)成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。

2、設(shè)備投資比例加大

各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項(xiàng)目總投資額、使用功能要求以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有密切關(guān)系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大，這是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字，幾乎與結(jié)構(gòu)工程的投資相當(dāng)，而在智能化標(biāo)準(zhǔn)比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。

3、安裝施工任務(wù)繁重

設(shè)備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設(shè)備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長(zhǎng)、質(zhì)量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務(wù)則分布在總工期的一半還多的時(shí)間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設(shè)備及控制系統(tǒng)大部分是國(guó)外進(jìn)口的，技術(shù)性強(qiáng)，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。

三、 建筑智能化的施工管理措施

1、智能化建筑的設(shè)計(jì)

智能化建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)對(duì)以下幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行智能設(shè)計(jì)，即樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)以及通信自動(dòng)化系統(tǒng)。

樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要包括了熱力站的監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)的監(jiān)控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)以及照明監(jiān)控系統(tǒng)等，在設(shè)計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)對(duì)這幾個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，為業(yè)主提供良好的環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建筑智能化高度集中管理的目標(biāo)。

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)則主要包括文件處理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)以及物流管理系統(tǒng)等，應(yīng)用這些現(xiàn)代化的智能管理體系，能夠?yàn)橄嚓P(guān)人員帶來(lái)便利，提高工作效率和科學(xué)化水平，減少建筑施工中的差錯(cuò)，提高建筑整體的智能化水平。

通信自動(dòng)化系統(tǒng)是由電話系統(tǒng)、電視通信系統(tǒng)以及計(jì)算機(jī)通信系統(tǒng)組合而成，通信自動(dòng)化能夠?yàn)闃I(yè)主帶來(lái)極大的方便，并能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)和圖像的快速保真?zhèn)鬏?，為業(yè)主提供更加安全和便捷的信息化通訊服務(wù)。

2、施工過(guò)程中不能夠忽視對(duì)細(xì)節(jié)的管理

施工人員不僅要有施工的本領(lǐng)，還需要對(duì)整個(gè)施工過(guò)程有操縱的本領(lǐng)，以便各施工者對(duì)于智能工程的實(shí)際情況有進(jìn)一步的全面了解，為其細(xì)節(jié)管理打下基礎(chǔ)。在這個(gè)過(guò)程中，管理者需要對(duì)施工的圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的管理，不放過(guò)一個(gè)小細(xì)節(jié)，尤其是要注意對(duì)施工布線這一環(huán)節(jié)的管理。在智能建筑施工管理的過(guò)程中，對(duì)于施工布線的使用一定要滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)要考慮到各器材的性能和參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，看其是否具有兼容性，是否能夠達(dá)到最佳的效果。管理者注重對(duì)細(xì)節(jié)的管理，還需要對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握和協(xié)調(diào)，例如在智能建筑施工中，需要對(duì)施工多需要的管道以及管道的預(yù)留孔洞等細(xì)小的環(huán)節(jié)也要進(jìn)行管理，這樣才能夠保證工程的順利進(jìn)行。往往細(xì)節(jié)決定成敗，因此說(shuō)在進(jìn)行會(huì)施工管理中，管理者一定要注意對(duì)細(xì)節(jié)的把握。

3、加強(qiáng)施工進(jìn)度管理

施工進(jìn)度管理的好壞關(guān)系到整個(gè)施工期間的施工人員組織、設(shè)備供應(yīng)等各個(gè)方面，因此，必須制定合理的工程進(jìn)度表來(lái)對(duì)其進(jìn)行檢查與管理。建筑智能化施工進(jìn)度表的制定，要按照施工順序進(jìn)行安排，包括施工安裝圖的設(shè)計(jì)、管線施工、設(shè)備驗(yàn)收、安裝、調(diào)試以及驗(yàn)收等。

4、確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能

建筑智能化施工隊(duì)伍不僅包括施工者，項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)總監(jiān)對(duì)工程的施工也起到了重要的作用，因此說(shuō)要確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能，要綜合的考慮各方面人員，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的要求和考核，并對(duì)他們的工作進(jìn)行細(xì)分。對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)說(shuō)，要具備豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，這樣能夠?qū)ㄖ悄芑┕がF(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行恰當(dāng)?shù)墓芾砗秃侠淼恼{(diào)度，也能夠協(xié)調(diào)業(yè)主以及其他施工單位之間的關(guān)系。

5、加強(qiáng)對(duì)智能建筑施工方案的管理力度

在施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能得到提升之后，還需要有高質(zhì)量的施工方案，這樣才能夠確保智能建筑的施工質(zhì)量。為此，要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格的管理，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的組織規(guī)劃以及具體的施工方案進(jìn)行完善的編制，要綜合的對(duì)比各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案，選出最符合實(shí)際情況且最切實(shí)可行的施工方案。

四、智能建筑施工管理新模式

1、完善建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式

加強(qiáng)對(duì)建筑智能化專業(yè)承包工程的管理，有利于項(xiàng)目總體進(jìn)展。目前，存在的建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式有以下幾種：第一，工程總承包模式，這種模式中，工程承包商要對(duì)所有系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，管理設(shè)備供應(yīng)、管線和設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。第二，工程總承包安裝分包模式，其中，工程承包商將管理系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成等，然后再進(jìn)行移交和驗(yàn)收。

2、重視信息系統(tǒng)集成商作用，指導(dǎo)和培育技術(shù)人員。

政府要集中管理信息系統(tǒng)集成商，并實(shí)時(shí)監(jiān)督、檢查，規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為。施工過(guò)程中，要認(rèn)真落實(shí)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)施工制度，抓好試驗(yàn)檢查工作。信息系統(tǒng)集成商要努力培養(yǎng)一些優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員，不得出借項(xiàng)目經(jīng)理、建造師資質(zhì)，使其能夠更好的完成對(duì)項(xiàng)目。并嚴(yán)格控制安全，質(zhì)量及工期，把智能化的新技術(shù)作用于實(shí)踐，更好的完成建筑智能化的項(xiàng)目目標(biāo)。

3、政府建設(shè)相關(guān)主管部門起到帶頭作用，建立政府部門組織的建筑智能化施工相關(guān)人員的技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)一批建筑智能化的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和維護(hù)的技術(shù)人員。政府要完善智智能建筑設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的企業(yè)，完善設(shè)計(jì)單位、施工單位等資質(zhì)審批、年檢審查制度，以及設(shè)計(jì)方案審批流程及工程驗(yàn)收制度等規(guī)范要求。

4、全分包實(shí)施模式：由設(shè)計(jì)院或建筑智能化承包公司進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)與系統(tǒng)實(shí)施，業(yè)主與各分包簽訂工程承包合同即可，業(yè)主和監(jiān)理可協(xié)調(diào)和管理整個(gè)工程實(shí)施工程。這種工程承包模式能夠降低系統(tǒng)造價(jià)，同時(shí)也能利用專業(yè)單位的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)避讓風(fēng)險(xiǎn)程度。建設(shè)單位的項(xiàng)目管理人員要從實(shí)際出發(fā)，把握全局并對(duì)方案需求明確交代給設(shè)計(jì)院或智能化專業(yè)承包單位對(duì)其進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，合理地調(diào)配各個(gè)項(xiàng)目之間的功能，通過(guò)優(yōu)化方案來(lái)降低工程經(jīng)費(fèi)。

結(jié)語(yǔ)：

在智能化建筑的施工過(guò)程中，就要不斷完善建筑施工管理，提高施工人員技術(shù)水平，保證智能化建筑從設(shè)計(jì)到施工階段的科學(xué)合理性，從而保證建筑智能化效能的發(fā)揮。當(dāng)下，我國(guó)的建筑智能化發(fā)展面臨著挑戰(zhàn)，如何克服智能化發(fā)展的障礙是首要解決的問(wèn)題，那么在智能化建筑的后續(xù)工作中就要不斷加強(qiáng)管理、創(chuàng)新高新技術(shù)，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)的積累和對(duì)技術(shù)的嫻熟掌握來(lái)提升我國(guó)建筑智能化的整體效能，為智能化建筑的發(fā)展開創(chuàng)更加美好的未來(lái)。

篇8

關(guān)鍵詞：綠色建筑；建筑智能化；實(shí)際應(yīng)用

引言

目前，我國(guó)社會(huì)正在高速發(fā)展中，經(jīng)濟(jì)水平得到了顯著提升，人們對(duì)于生活品質(zhì)的要求逐漸提升，使得綠色建筑以及智能建筑逐漸增加。而在現(xiàn)代化建筑中，作為一種新型建筑觀念，綠色建筑逐漸被運(yùn)用至建筑設(shè)計(jì)中，采取建筑智能化措施，對(duì)綠色建筑加強(qiáng)監(jiān)督與管理，成為了研究的重點(diǎn)。

1建筑智能化以及綠色建筑

目前，在建材生產(chǎn)、工程施工以及建筑運(yùn)行等整個(gè)生命周期中，建筑將會(huì)消耗地球上42%的水資源及50%的材料、能源，同時(shí)還會(huì)造成溫室效應(yīng)、水污染以及空氣污染等，建筑行業(yè)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)模式已經(jīng)成為了低效率、高污染、高耗能的運(yùn)營(yíng)模式。而在人們創(chuàng)造溫馨、高效、健康的使用空間的基礎(chǔ)上，怎樣充分利用能源資源，怎樣降低生態(tài)環(huán)境破壞等，成為了建筑行業(yè)發(fā)展的研究重點(diǎn)。建筑智能化指的是將建筑技術(shù)與信息技術(shù)結(jié)合在一起，將建筑物作為平臺(tái)，利用信息設(shè)備系統(tǒng)、信息應(yīng)用化系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)以及建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等，為人們創(chuàng)造便捷、高效、舒適、安全的建筑環(huán)境，并實(shí)現(xiàn)建筑環(huán)保、建筑節(jié)能等目的。建筑智能化在節(jié)能、環(huán)保的基礎(chǔ)上，同時(shí)也朝著綠色建筑的方向不斷發(fā)展[1]。新形勢(shì)下，綠色建筑以及建筑智能化逐漸成為了建筑行業(yè)的發(fā)展方向，其中“綠色”是概念，而“智能化”則是手段。因此，綠色建筑要求以綠色的觀念及方式，運(yùn)用智能技術(shù)、新能源管理技術(shù)、綠色生態(tài)設(shè)施以及智能化監(jiān)控手段。智能技術(shù)作為建筑智能化的技術(shù)要點(diǎn)之一，在綠色建筑的技術(shù)向?qū)拢罄弥悄芗夹g(shù)維持建筑系統(tǒng)以及建筑產(chǎn)品的研發(fā)，進(jìn)而提升綠色建筑性能，并滿足用戶的功能要求。

2智能化建筑的實(shí)際應(yīng)用以及綠色建筑的技術(shù)要點(diǎn)

（1）設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。綠色建筑的設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)包括了：①節(jié)地以及室外環(huán)境，也就是建筑場(chǎng)地以及節(jié)地，減少對(duì)于環(huán)境的影響。②節(jié)能以及能源的運(yùn)用，其目的在于減少能源消耗，全面提升能源資源的有效利用率。能耗監(jiān)測(cè)以及計(jì)量作為建筑智能化的重要構(gòu)成內(nèi)容，也是實(shí)現(xiàn)節(jié)能的科學(xué)方式。通過(guò)能耗分項(xiàng)計(jì)量，明確建筑物的耗能情況，繼而采取相應(yīng)措施，處理好不科學(xué)的耗能問(wèn)題，提高對(duì)建筑物的耗能管理。此外，在利用能源資源以及節(jié)能的過(guò)程中，通過(guò)智能空調(diào)、遮陽(yáng)、計(jì)量系統(tǒng)等節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)技能目的。例如：電動(dòng)百葉窗以及智能遮陽(yáng)板，能夠?qū)崿F(xiàn)室內(nèi)采光，避免太陽(yáng)花直接照射進(jìn)室內(nèi)，提升建筑室內(nèi)空調(diào)負(fù)荷，繼而達(dá)到節(jié)能要求[2]。③水資源的充分利用以及節(jié)水，其目的在于采取節(jié)水方案，提升水資源的利用率，減少水資源浪費(fèi)。針對(duì)室內(nèi)環(huán)境綠化問(wèn)題，采取智能灌溉系統(tǒng)，對(duì)土壤加以檢測(cè)，結(jié)合檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行智能化灌溉，繼而達(dá)到節(jié)約水資源以及綠化等目的。④材料資源的利用以及節(jié)省材料，盡量利用環(huán)保材料以及新型材料。⑤室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，包括了熱環(huán)境、光環(huán)境以及聲環(huán)境等。智能化建筑的監(jiān)控系統(tǒng)能夠?qū)ㄖ覂?nèi)的照明、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，繼而為人們提供給舒適、健康的建筑環(huán)境。此外，在光控制方面，通過(guò)智能控制、反光鏡以及集光裝置，對(duì)室內(nèi)光的分布進(jìn)行調(diào)節(jié)，減少人們對(duì)于照明設(shè)備的依賴。此外，還可以采取預(yù)設(shè)置以及合成照度控制等措施作為照明系統(tǒng)，達(dá)到對(duì)不同時(shí)間、不同區(qū)域燈光以及開關(guān)的有效控制[3]。

（2）綠色建筑施工技術(shù)控制要點(diǎn)。針對(duì)綠色建筑的施工，其技術(shù)控制要點(diǎn)包括了節(jié)能和節(jié)水、材料資料和節(jié)材、場(chǎng)地環(huán)境等。其中，場(chǎng)地環(huán)境指的是水文環(huán)境、施工現(xiàn)場(chǎng)等，要求降低環(huán)境負(fù)荷，對(duì)水文環(huán)境加強(qiáng)保護(hù)。節(jié)水指的是全面提升用水效率。而材料資源與節(jié)材則指的是充分運(yùn)用綠色材料以及節(jié)能材料。在綠色建筑的施工過(guò)程中，建筑智能化在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等方面起到了極為重要的作用，尤其是在施工信息化管理方面的作用更加顯著。工程管理設(shè)計(jì)到質(zhì)量管理、技術(shù)管理以及進(jìn)度管理等諸多內(nèi)容，而信息化管理則要求充分運(yùn)用信息科技，實(shí)現(xiàn)高效采集、自動(dòng)加工，繼而實(shí)現(xiàn)施工管理活動(dòng)的科學(xué)化。此外，建筑智能化還體現(xiàn)在運(yùn)營(yíng)管理上，包括了綠化管理、網(wǎng)絡(luò)、能耗及資源等，通過(guò)利用信息設(shè)備系統(tǒng)，對(duì)施工環(huán)境加強(qiáng)監(jiān)督，明確設(shè)備的運(yùn)行狀況，對(duì)設(shè)備加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)[4]。

3結(jié)語(yǔ)

綜上，建筑智能化的發(fā)展目標(biāo)在于降低環(huán)境污染、減少能源消耗、節(jié)約能源，以智能作為手段，通過(guò)新能源的利用以及綠色生態(tài)設(shè)施的運(yùn)用，在運(yùn)營(yíng)管理中融入綠色生態(tài)觀念，實(shí)現(xiàn)綠色建筑。

參考文獻(xiàn)

[1]汪紅蕾，史嬌艷，孟楠.我國(guó)綠色建筑進(jìn)入規(guī)模化發(fā)展時(shí)代———來(lái)自第九屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)的報(bào)道[J].建筑，2013，11（10）：222~223.

[2]吳棟，葛寶榮.關(guān)于智能建筑樓宇自控系統(tǒng)的研究[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2010，12（06）：78~79.

[3]趙鑫，呂妍.建筑智能化技術(shù)設(shè)計(jì)以及特點(diǎn)的分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2014，12（05）：30~31.

篇9

關(guān)鍵詞：智能化；未來(lái)；發(fā)展；趨勢(shì)

中圖分類號(hào)：X734文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的主流趨勢(shì)，在這個(gè)各方面都講求效率的社會(huì)中，智能建筑（IB）是當(dāng)代計(jì)算機(jī)技術(shù)以及信息技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物，作為高科技同建筑領(lǐng)域的完美結(jié)晶，是各種信息通訊技術(shù)同簡(jiǎn)述藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。IB 通過(guò)自動(dòng)監(jiān)控其內(nèi)部的所有設(shè)備，根據(jù)實(shí)際的需要，通過(guò)自動(dòng)化的信息采集，對(duì)資源進(jìn)行綜合管理，同時(shí)還會(huì)根據(jù)使用者的信息反饋對(duì)建筑進(jìn)行組合優(yōu)化，使得建筑設(shè)施成本投入合理科學(xué)，能夠適應(yīng)現(xiàn)代建筑物高效靈活、舒適、安全的特點(diǎn)。

一、建筑智能化的需求分析和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

目前的城市建筑逐步的向著集成化、協(xié)調(diào)化、自動(dòng)化和智能化方向發(fā)展，建筑的智能化可以說(shuō)已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的重要標(biāo)志。國(guó)際最早的智能大樓出現(xiàn)在上世紀(jì)八十年代初期，并且該智能大廈無(wú)論在投資回收率以及出租率、收益上較之于普通建筑更加突出。在設(shè)計(jì)上考慮了以下幾點(diǎn)：

1、實(shí)用性。即能支持各種數(shù)據(jù)通信、多媒體技術(shù)以及信息管理系統(tǒng)等，并且能適應(yīng)現(xiàn)代和未來(lái)技術(shù)的發(fā)展，保證15-20年不落后；

2、 靈活性。即任意信息點(diǎn)能夠連接不同類型的設(shè)備，如微機(jī)、打印機(jī)、終端、服務(wù)器等；

3、開放性。即能支持任何廠家的任意網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，支持任意網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)；

4、 模塊化。結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)中除去固定于建筑物內(nèi)的水平線纜外，其所有的接插件都是積木式的標(biāo)準(zhǔn)件，以方便使用管理和擴(kuò)充；

5、 擴(kuò)展性。實(shí)施后的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)是可擴(kuò)充的，以便將來(lái)有更大的需求時(shí)，很容易將設(shè)備安裝進(jìn)去；

6、 經(jīng)濟(jì)性。一次性投資，維護(hù)費(fèi)用極低，使整體投資達(dá)到最佳。

二、我國(guó)建筑智能化現(xiàn)狀

1、智能化建筑技術(shù)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化

我國(guó)建筑智能化的起步較晚，又收到社會(huì)、國(guó)情等諸多因素的影響，導(dǎo)致我國(guó)智能化建筑發(fā)展緩慢，技術(shù)過(guò)度的依靠國(guó)外。而智能化建筑的發(fā)展很大程度上要依靠建筑技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化、國(guó)產(chǎn)化。就目前來(lái)看，國(guó)內(nèi)的智能化建筑市場(chǎng)依舊被外國(guó)技術(shù)產(chǎn)品所壟斷，國(guó)家在引進(jìn)國(guó)外技術(shù)方面耗費(fèi)了大筆資金，也因此造成智能建筑設(shè)備的價(jià)錢高昂，使建筑成本不斷增加，這在很大程度上影響了我國(guó)建筑智能化的發(fā)展，阻礙了智能化簡(jiǎn)直實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)化和產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo)。因此，只有大力扶持國(guó)產(chǎn)化技術(shù)系統(tǒng)和產(chǎn)品，促進(jìn)建筑技術(shù)的國(guó)產(chǎn)化，才能從根本上促進(jìn)智能化建筑的發(fā)展。

2、工程管理技術(shù)體制不健全

健全的體制是保證我國(guó)建筑智能化發(fā)展的前提。目前，我國(guó)的智能化系統(tǒng)的技術(shù)體制尚不健全，在技術(shù)監(jiān)理方面更是一片空白，導(dǎo)致我國(guó)智能化建筑建設(shè)全過(guò)程中技術(shù)的發(fā)展出現(xiàn)了瓶頸，質(zhì)量也無(wú)法得到保證。這種情況嚴(yán)重制約了我國(guó)智能化建筑技術(shù)的發(fā)展。智能化建筑技術(shù)的管理在協(xié)調(diào)智能化各個(gè)專業(yè)子系統(tǒng)的聯(lián)系的同時(shí)，更為重要的是從工程立項(xiàng)一直到驗(yàn)收的全過(guò)程的技術(shù)管理和協(xié)調(diào)，

從體制上為工程技術(shù)管理提供規(guī)章，以保證工程建筑的順利進(jìn)行和建筑技術(shù)的進(jìn)步。

3、建筑設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)嚴(yán)重分離脫節(jié)

在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，部分智能設(shè)備的供應(yīng)商不能嚴(yán)格按照我國(guó)有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙不論在深度還是在規(guī)范方面都不符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)定；在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)常會(huì)存在設(shè)計(jì)方案可靠性低、系統(tǒng)功能比較弱等問(wèn)題。這是因?yàn)橹悄茉O(shè)備制造商在個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，鉆法律漏洞，提供成本比較低的設(shè)計(jì)方案，而這些成本比較低的設(shè)計(jì)方案往往存在可靠性低、系統(tǒng)功能較弱等問(wèn)題。

三、智能建筑中的弱電系統(tǒng)

在智能建筑中，弱點(diǎn)技術(shù)在一定程度上決定了建筑的智能化水平。在智能建筑中弱電技術(shù)作為基礎(chǔ)技術(shù)支持應(yīng)用越來(lái)越廣泛。其構(gòu)成主要由通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)以及自控技術(shù)。從總體上，智能建筑會(huì)有一個(gè)中央控制室，所有的子系統(tǒng)都由中央控制室進(jìn)行控制，這樣不但能夠節(jié)省資源，同時(shí)還會(huì)提高效率。這種集中式的控制模式也是智能建筑最大的特點(diǎn)。而各個(gè)子系統(tǒng)的控制柜可以通過(guò)玻璃阻隔的不同區(qū)域放置在中控室賀總。

綜合布線系統(tǒng)應(yīng)采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)下的每個(gè)分支子系統(tǒng)都是相對(duì)獨(dú)立的單元，對(duì)每個(gè)分支單元系統(tǒng)改動(dòng)都不影響其他子系統(tǒng)。建筑的智能化主要由以下幾方面作為基礎(chǔ)支撐，詳細(xì)分析如下：

1、終端設(shè)備同信息插座之間的軟線共同組成了工作區(qū)子系統(tǒng)，主要包括了連接件、軟線以及各類擴(kuò)展軟線。同時(shí)搭接在 I/O 和中觀設(shè)備之間，其作用同電話配線系統(tǒng)中的用戶線即連接終端的部分。在現(xiàn)代建筑中智能建筑之所以能夠?qū)⒖刂乒芾碇悄芑?，其主要取決于其布線系統(tǒng)的智能化，在綜合布線系統(tǒng)中，屬于服務(wù)區(qū)替代了工作區(qū)，并且服務(wù)區(qū)規(guī)模較之于工作區(qū)相對(duì)較大。連接的終端設(shè)備種類繁多，可以根據(jù)需要進(jìn)行選擇調(diào)整。

2、智能建筑對(duì)建筑中各個(gè)終端設(shè)備的理需要經(jīng)過(guò)管理間子系統(tǒng)進(jìn)行信息的處理，并作為過(guò)渡向上一層級(jí)系統(tǒng)進(jìn)行信息傳遞。其主要構(gòu)成為跳線、配線架、以及機(jī)柜和交換機(jī)。該系統(tǒng)的主要功能是管理本樓層中的所有信息交換，實(shí)現(xiàn)功能變換和配線管理。

3、垂直干線子系統(tǒng)。垂直干線子系統(tǒng)應(yīng)由設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和水平子

系統(tǒng)的引入口設(shè)備之間的相互連接電纜組成。它連接通訊室、設(shè)備間和入口設(shè)備，包括主干電纜、中間交換和主交接、機(jī)械終端和用于主干到主干交換的接插線或插頭。

4、在智能建筑中還應(yīng)當(dāng)具備綜合性的設(shè)備間子系統(tǒng)，該系統(tǒng)由各種主機(jī)和保安配線構(gòu)成。在設(shè)備間中為了方便管理應(yīng)當(dāng)對(duì)各類用途的配線采用色標(biāo)進(jìn)行區(qū)別，建筑中各層的所有光纜以及電纜都會(huì)傳送到該管理區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一管理，這也是智能建筑能夠?qū)ㄖw進(jìn)行統(tǒng)籌管理的基礎(chǔ)要素之一。通常該系統(tǒng)的設(shè)置需要同主控制系統(tǒng)臨近，因此會(huì)安裝在網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)、程控機(jī)系統(tǒng)的機(jī)房中。

5、建筑群子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)由二個(gè)以上建筑物的電話、數(shù)據(jù)、監(jiān)視系統(tǒng)組成一個(gè)建筑群綜合布線系統(tǒng)，其連接各建筑物之間的纜線和配線設(shè)備，組成建筑群子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)所需要的硬件主要包括 : 導(dǎo)線、電纜、光纜以及防止電纜上的脈沖進(jìn)入建筑物的電氣保護(hù)裝置等。

每個(gè)工作區(qū)會(huì)設(shè)置不低于兩個(gè)的信息插座，每個(gè)工作區(qū)會(huì)配置對(duì)絞電纜，數(shù)量為兩條，硬件采用插接交接硬件，通過(guò)四對(duì)以上的對(duì)絞線保證工作區(qū)的正常運(yùn)行。

四、智能建筑的發(fā)展趨勢(shì)及暢想

智能化建筑是現(xiàn)代智能化技術(shù)與傳統(tǒng)建筑技術(shù)的結(jié)合，是在不斷吸取當(dāng)代先進(jìn)科學(xué)技術(shù)成果后的產(chǎn)物，它提高了建筑的智能化、自動(dòng)化水平，滿足了人類對(duì)建筑物的使用需求，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。隨著日后智能化技術(shù)水平的發(fā)展，它將極大地改變傳統(tǒng)建筑的結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等建筑形態(tài)。

它的不斷發(fā)展將為傳統(tǒng)建筑帶來(lái)一場(chǎng)革命。它將極大地改變傳統(tǒng)建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等工程的形態(tài)。智能建筑的發(fā)展最終將在不斷的模仿探索中，接近人類類智能，最終滿足人類的高級(jí)要求，甚至有著良好的人與建筑的溝通界面。

在未來(lái)的智能化工程建設(shè)中必須要嚴(yán)格按照以下幾點(diǎn)要求來(lái)進(jìn)行：安全性、信息服務(wù)、生活環(huán)境、家庭智能化網(wǎng)絡(luò)方式。其中，信息化服務(wù)是智能化發(fā)展的核心基礎(chǔ)，信息的發(fā)展取決于資源的基礎(chǔ)，它更多要求的時(shí)間的積累。作為一種具有安全節(jié)能、舒適環(huán)保的現(xiàn)代化建筑，智能化發(fā)展是必經(jīng)之路。智能化工程的未來(lái)，是在不斷發(fā)展技術(shù)的過(guò)程中，減少成本，減少失誤率，增加收益。

結(jié)束語(yǔ)

人類的建筑規(guī)模越來(lái)越大，建筑資源耗費(fèi)越來(lái)越高，因此建筑行為對(duì)自然環(huán)境的破壞力越來(lái)越大。根據(jù)研究表明：當(dāng)前環(huán)境污染中建筑領(lǐng)域的污染占到總污染量的 33.7%。建筑的可持續(xù)發(fā)展成為了當(dāng)下亟待解決的問(wèn)題，而智能建筑的出現(xiàn)為該類問(wèn)題的解決提供了一個(gè)新的途徑。智能建筑不僅能夠提供安全便利的舒適環(huán)境，最大的優(yōu)勢(shì)便在于其高效節(jié)能的控制系統(tǒng)，具有可持續(xù)發(fā)展特性。

參考文獻(xiàn)

[1]賈杭杰.智能化工程未來(lái)發(fā)展方向[J].科技資訊，2010，12（25）：84-86.

篇10

[關(guān)鍵詞]：城市 建筑 智能化 設(shè)計(jì) 展望。

中圖分類號(hào)： F291.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

正文：

1.建筑智能化設(shè)計(jì)概述

建筑智能化已成為現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容，并且根據(jù)現(xiàn)代建筑的不同要求，智能化技術(shù)也獲得了相應(yīng)的發(fā)展。不論在國(guó)外還是國(guó)內(nèi)，還較難做出智能化建筑的確切定義。但就人們對(duì)建筑的功能需求和當(dāng)前廣泛應(yīng)用于建筑的技術(shù)，可做大致描述：在滿足良好的人居環(huán)境的前提下，基于較先進(jìn)的技術(shù)和實(shí)用產(chǎn)品；使建筑擁有可靠的家居安全保障手段，能迅捷地進(jìn)行信息獲取和交互，可提供豐富的娛樂(lè)休閑設(shè)施與內(nèi)容及更加有效的環(huán)境保護(hù)措施；易于實(shí)現(xiàn)便捷的家居設(shè)施管理，便于對(duì)家居的維護(hù)和對(duì)家居設(shè)施與功能進(jìn)行升級(jí)，在滿足人們對(duì)生活與休息要求的同時(shí)，滿足人們對(duì)家居的學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)等多方面的要求，達(dá)到舒適、安全、便捷、環(huán)保。

2.智能化建筑發(fā)展

20世紀(jì)是人類建筑發(fā)展突飛猛進(jìn)的一個(gè)世紀(jì)。上世紀(jì)之初到中葉，隨著電力照明，電話在家庭中的普及，人類建筑開始進(jìn)入電氣化時(shí)代。20 世紀(jì)70～80 年代，各種家用電器開始涌入西方發(fā)達(dá)國(guó)家的家庭，建筑開始進(jìn)入電子化時(shí)代。80年代中期，家電產(chǎn)品種類更加多樣，功能更加繁多，安保防災(zāi)等產(chǎn)品融入家庭，以前應(yīng)用于工業(yè)領(lǐng)域的控制思想和手段開始應(yīng)用于家庭設(shè)備的控制與管理， 由此形成建筑自動(dòng)化（Home Automation）的概念。進(jìn)入90 年代，基于通信與信息技術(shù)（特別是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)）的飛速發(fā)展，對(duì)建筑內(nèi)各種家電、安保、防災(zāi)等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控與管理，運(yùn)用先進(jìn)的通信手段及時(shí)獲取信息并使享受各種服務(wù)成為可能。建筑智能化的思想開始形成。

3.城市建筑的智能化設(shè)計(jì)特點(diǎn)

智能建筑的規(guī)劃建設(shè)與其它智能建筑的規(guī)劃建設(shè)一樣要考慮應(yīng)用環(huán)境、功能用途、實(shí)施技術(shù)、管理維護(hù)、成本計(jì)算這五大要素。這是因?yàn)榻ㄖ悄芑侵悄芙ㄖ诿裼媒ㄖㄖI(lǐng)域的擴(kuò)展與延伸，因此在設(shè)計(jì)規(guī)劃智能化建筑時(shí)既要考慮其與一般意義上的智能建筑的聯(lián)系，又要重視它們之間的區(qū)別。

首先，智能化建筑是以居住小區(qū)（社區(qū)）為應(yīng)用環(huán)境平臺(tái)，面向的是長(zhǎng)時(shí)間生活在其中的居住者。因而在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)考慮更多的應(yīng)是其周圍能夠得到良好的人居環(huán)境，能方便地實(shí)現(xiàn)建筑所期望提供的各項(xiàng)功能，并易于建筑在品質(zhì)、功能等層次上的提升。其應(yīng)用的環(huán)境相對(duì)簡(jiǎn)單，物理空間小。

第二，就其功能用途而言，智能化建筑是向其使用者提供安全、舒適、便捷的居住空間。它要求建筑首先要有較強(qiáng)的安全保障功能；其次，建筑應(yīng)具有便于管理的功能（包括對(duì)各種家居設(shè)施等硬件的功能性管理和對(duì)日常活動(dòng)的事務(wù)性管理）；再次，隨著人們生活水平的提高，對(duì)建筑休閑娛樂(lè)功能，特別是信息獲取與交互的功能要求也在逐步提高。

第三，當(dāng)前構(gòu)成建筑智能化的系統(tǒng)相對(duì)簡(jiǎn)單，主要由各種不同的功能模塊通過(guò)總線技術(shù)進(jìn)行連接，達(dá)到對(duì)家居設(shè)備的本地、異地監(jiān)視與控制和相應(yīng)數(shù)據(jù)的采集。建筑與小區(qū)管理中心之間采用總線連接，也有采用局域以太網(wǎng)連接。建筑與小區(qū)以外范圍的聯(lián)系主要采用以太網(wǎng)連接。智能化辦公、商用建筑和其他功能性建筑內(nèi)部主要通過(guò)總線技術(shù)將樓宇中各個(gè)節(jié)點(diǎn)、傳感器連接，達(dá)到對(duì)建筑設(shè)備的監(jiān)控和管理。此外對(duì)智能化辦公、商用建筑中的“軟技術(shù)”（相應(yīng)的控制策略等）要求較高。

第四，在管理維護(hù)方面，建筑是獨(dú)立簡(jiǎn)單的小系統(tǒng)，并由此構(gòu)成建筑小區(qū)的智能化大系統(tǒng)，但兩者之間的關(guān)系并不十分復(fù)雜。小區(qū)對(duì)各個(gè)分立建筑系統(tǒng)一般只要求進(jìn)行數(shù)據(jù)采集（多表數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)傳）、信息交互（主要是提供信息服務(wù)），并提供與外界聯(lián)系的中繼（住戶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)等）。因此，智能化建筑維護(hù)的范圍面較窄，工作量也不是很高。

最后是成本計(jì)算，這包括智能化系統(tǒng)在建筑中的初次投入成本、使用成本、維護(hù)更新成本和因其應(yīng)用對(duì)其他方面所產(chǎn)生的成本節(jié)?。ɑ蜻h(yuǎn)期效益）。其計(jì)算公式是：

成本計(jì)算= 初次投入成本+ 使用成本+ 維護(hù)更新成本- 成本節(jié)省（或遠(yuǎn)期效益）

對(duì)于建筑智能化建設(shè)與實(shí)施來(lái)說(shuō)，成本計(jì)算這一要素要比其他幾個(gè)要素更為重要，因?yàn)榻ㄖ嫦虻膶?duì)象是普通消費(fèi)者，并且建筑又是一種極為特殊的商品。對(duì)于廣大消費(fèi)者而言，對(duì)建筑基本品質(zhì)的要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)建筑附加功能的需求。如果附加功能的成本過(guò)高，多數(shù)消費(fèi)者就將放棄其附加功能。因?yàn)樵谄渌愋徒ㄖ?，由先進(jìn)技術(shù)保障和支撐的完善功能所產(chǎn)生的成本節(jié)省和遠(yuǎn)期效益相對(duì)較大。

由此我們可以看到，在智能化建筑的規(guī)劃與建設(shè)中五大要素密不可分，其中應(yīng)用環(huán)境應(yīng)該作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的背景；成本計(jì)算作為建筑智能化設(shè)計(jì)、實(shí)施和應(yīng)用的客觀決定因素；功能用途、實(shí)施技術(shù)、管理維護(hù)則成為規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)的客觀保障要素。

4.我國(guó)當(dāng)前智能化建筑設(shè)計(jì)的問(wèn)題

應(yīng)該說(shuō)我國(guó)的智能化建筑的設(shè)計(jì)、建設(shè)還處在起步階段，但規(guī)劃建設(shè)速度很快?？v觀我國(guó)目前智能化建筑的設(shè)計(jì)和建設(shè)，以下問(wèn)題應(yīng)該引起重視：

（1）整體設(shè)計(jì)智能化建筑的理念還不強(qiáng)。在設(shè)計(jì)時(shí)過(guò)分強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，較多呈現(xiàn)出電子、自動(dòng)化、通信技術(shù)產(chǎn)品及其功能的簡(jiǎn)單集合與堆砌的設(shè)計(jì)傾向。

在住宅設(shè)計(jì)中，由于住宅比其他建筑寬泛、復(fù)雜許多，這就要求在設(shè)計(jì)智能化建筑時(shí)要有一種整體考慮的思想。住宅的規(guī)劃如何能夠更好地達(dá)到與環(huán)境的和諧；如何能在住宅結(jié)構(gòu)和材料上達(dá)到環(huán)保的要求并節(jié)能；如何在住宅基本結(jié)構(gòu)與設(shè)施的維護(hù)上更加方便等內(nèi)容都應(yīng)被融入到建筑智能化設(shè)計(jì)與建設(shè)應(yīng)考慮的要素中。

（2）目前建筑中“智能化技術(shù)產(chǎn)品”應(yīng)用的建設(shè)和維護(hù)成本還較高。由于高端技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)用到建筑上對(duì)于使用主體——普通住戶來(lái)說(shuō)并不能產(chǎn)生很高的收益，并且我國(guó)大部分消費(fèi)者對(duì)建筑還只是滿足于對(duì)其環(huán)境與地段、建筑戶型結(jié)構(gòu)等基本使用要素的要求上，這樣初期平均60～80 元/m2的成本就會(huì)讓眾多消費(fèi)者望而卻步，而隨之的相關(guān)服務(wù)、維護(hù)費(fèi)用也會(huì)使建筑智能化停留在口頭上。

（3）應(yīng)用于智能化建筑的產(chǎn)品還較為模式化、單一化。目前用于建筑中的家庭集控產(chǎn)品主要由數(shù)據(jù)采集模塊、安全防范模塊、家電控制模塊、通信網(wǎng)絡(luò)模塊組成，并輔之以寬帶網(wǎng)入戶。家居集控裝置與被控產(chǎn)品（主要是家用電器）在設(shè)計(jì)生產(chǎn)中還存在較大的矛盾，目前能夠同時(shí)進(jìn)行集控裝置與被控產(chǎn)品制造的廠家不多。智能化系統(tǒng)產(chǎn)品的開放性、相互兼容性、可升級(jí)性還欠考慮。家居智能化產(chǎn)品操作復(fù)雜，對(duì)使用產(chǎn)品有諸多不便。

5.建筑智能化發(fā)展展望

21 世紀(jì)建筑智能化的發(fā)展將不僅是現(xiàn)代技術(shù)應(yīng)用上的進(jìn)步，而將是人們?nèi)粘Ｉ罾砟詈头绞缴系闹卮筠D(zhuǎn)變。建筑也不僅僅是人們居住的物理空間，更將與人們生活的方方面面相互滲透和融合，從而具有物理實(shí)意以外多方面的意義。而未來(lái)新的技術(shù)將給建筑智能化帶來(lái)更大的飛躍。

未來(lái)在規(guī)劃設(shè)計(jì)智能化建筑時(shí)應(yīng)更加注重建筑的應(yīng)用環(huán)境背景的要求。這種環(huán)境背景要求不僅是建筑所處的周邊小環(huán)境，更有可能擴(kuò)大到與城市這種范圍的大區(qū)域背景相聯(lián)系。并且其規(guī)劃設(shè)計(jì)也將是多學(xué)科的綜合與協(xié)作。

智能化系統(tǒng)在建筑中應(yīng)該具有較高的性價(jià)比。即使初次投入由于所用技術(shù)的先進(jìn)而導(dǎo)致了成本較高，在今后的使用成本、維護(hù)更新成本上應(yīng)該有較大幅度的降低，對(duì)于其他方面（如能源的利用等）的成本也應(yīng)有較大的節(jié)省，并且能夠帶來(lái)更多的附加值。

6.結(jié)語(yǔ)

未來(lái)全國(guó)城鄉(xiāng)建筑仍會(huì)大幅增加，為建筑智能化提供了廣闊的應(yīng)用平臺(tái)，科技的飛速發(fā)展也為建筑智能化提供了有利的技術(shù)保障，我國(guó)在智能化建筑建設(shè)與發(fā)展上具有十分廣闊的發(fā)展前景。

參考文獻(xiàn)

1 馬鴻雁.我國(guó)智能化建筑小區(qū)發(fā)展綜述[J].北京建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào).2003（1）