導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑智能化規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞:智能建筑 信息系統(tǒng)工程監(jiān)理 現(xiàn)狀

一、建筑智能化系統(tǒng)工程概述

建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)際上就是指利用現(xiàn)代化數(shù)字系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑樓宇的智能控制。具體而言就是以建筑為平臺(tái),利用建筑設(shè)備、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結(jié)構(gòu)和服務(wù)之間的優(yōu)化組合,并通過(guò)建筑、暖通、結(jié)構(gòu)、變配電、照明、空調(diào)、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個(gè)系統(tǒng)來(lái)形成整體上的有機(jī)整體,從而為人們提供一個(gè)安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。

建筑智能化系統(tǒng)工程在我國(guó)最早出現(xiàn)在上個(gè)世紀(jì)的九十年代,其后的發(fā)展十分迅速。由于建筑智能化是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,所涉及到的管理部門(mén)和學(xué)科眾多,因此在建筑智能化系統(tǒng)以外,還需要許多相關(guān)的管理和設(shè)計(jì)給予一定的支撐。我國(guó)在建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展上,雖然智能化發(fā)展較快,但是在相關(guān)的管理和設(shè)計(jì)上還存在一定的問(wèn)題,這在很大程度制約了我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程施工中存在的問(wèn)題

(一)在建筑工程中輕視管理

管理是建筑智能系統(tǒng)工程中的重要部分,實(shí)際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實(shí)現(xiàn)健康有序的發(fā)展,同時(shí)也會(huì)對(duì)業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益造成一定程度上的影響。由于建筑智能化系統(tǒng)工程在我國(guó)的發(fā)展起步較晚,雖然自身發(fā)展較快,但是在管理上也存在不少的漏洞和問(wèn)題,而這里問(wèn)題最嚴(yán)重的就是施工單位對(duì)管理不夠重視;業(yè)主投資過(guò)于盲目;智能化管理由于設(shè)計(jì)上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市場(chǎng)隊(duì)伍中的競(jìng)爭(zhēng)比較無(wú)序等。

(二)計(jì)劃和設(shè)計(jì)相脫離

在實(shí)際的建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過(guò)程中,往往業(yè)主和開(kāi)發(fā)商對(duì)智能化施工的計(jì)劃都做的比較全面,同時(shí)目標(biāo)也比較明確,但是由于各方面的原因,這種在計(jì)劃中的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求到了實(shí)際階段就開(kāi)始出現(xiàn)偏差,具體表現(xiàn)在不根據(jù)投入或者是實(shí)際需求去選擇智能系統(tǒng)方案,而是對(duì)先進(jìn)設(shè)備盲目追求,最后完全沒(méi)法實(shí)現(xiàn)計(jì)劃中所要達(dá)到的效果。此外,由于智能化建筑設(shè)計(jì)本身發(fā)展較快,再加上技術(shù)一直都智能產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)中被嚴(yán)格保密的部分,因此在實(shí)際施工中運(yùn)用也較為困難。

(三)對(duì)軟件開(kāi)發(fā)的重視程度不夠

智能化系統(tǒng)工程施工不僅僅需要依靠管理和技術(shù)上的支持,同時(shí)由于智能化的自身發(fā)展特點(diǎn),還要重視對(duì)多學(xué)科應(yīng)用軟件的開(kāi)發(fā),通過(guò)技術(shù)人員對(duì)軟件開(kāi)發(fā)以及后期管理來(lái)最終實(shí)現(xiàn)人與機(jī)器智能之間的完美結(jié)合。但是目前我國(guó)的智能化系統(tǒng)施工中,往往只是重視硬件上的建設(shè),對(duì)于軟件的開(kāi)發(fā)和利用存在過(guò)于輕視的問(wèn)題。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程施工的相關(guān)建議

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一協(xié)調(diào)

政府和行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)遵循智能化產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作的基本規(guī)律,制定相應(yīng)的法規(guī)和行規(guī),來(lái)規(guī)范和引導(dǎo)這個(gè)市場(chǎng),使市場(chǎng)朝良性化的方向發(fā)展。這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中有以下幾個(gè)問(wèn)題急需解決。

1.統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語(yǔ),加速制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。智能建筑也存在與國(guó)際接軌問(wèn)題,統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語(yǔ),建立健全相關(guān)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)務(wù)之急。在建筑智能化過(guò)程中,應(yīng)該規(guī)范、制定一套智能建筑行業(yè)術(shù)語(yǔ),明確其內(nèi)涵與外延,建立全國(guó)統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等,盡快做到有章可循。

2.加強(qiáng)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理,實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。為規(guī)范市場(chǎng)行為,應(yīng)該對(duì)從事智能建筑方面的設(shè)計(jì)單位、系統(tǒng)集成工程承包商、監(jiān)理公司等,進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定、明確規(guī)定相應(yīng)等級(jí)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和允許從事的工程范圍類(lèi)別,杜絕無(wú)資質(zhì)等級(jí)者從事此類(lèi)業(yè)務(wù),并對(duì)具備資質(zhì)等級(jí)的單位加強(qiáng)監(jiān)督動(dòng)態(tài)管理,嚴(yán)格實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。

(二)提升優(yōu)化設(shè)計(jì)水平

1.制定正確的智能化系統(tǒng)工作流程

建筑智能化系統(tǒng)工程流程是建筑智能化系統(tǒng)工程必經(jīng)的過(guò)程和步驟,為了保證工程的質(zhì)量,每一步都是必不可少的。它是系統(tǒng)工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和再利用,它不僅規(guī)定了工作的次序和各步驟的內(nèi)容,也是進(jìn)行階段檢查的質(zhì)量控制的手段。值得說(shuō)明的是智能建筑的系統(tǒng)工程建筑流程與建筑工程的建設(shè)流程是有區(qū)別的,前者多了一個(gè)系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)和評(píng)審的環(huán)節(jié),體現(xiàn)了智能建筑是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合起來(lái)的特征。

2.設(shè)計(jì)好建筑智能化系統(tǒng)工程各階段的任務(wù)和目標(biāo)

在系統(tǒng)需求分析階段,首先要定義清楚用戶(hù)需要一個(gè)什么樣的智能化系統(tǒng)在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,要根據(jù)用戶(hù)需求書(shū)做出系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)。系統(tǒng)規(guī)劃書(shū)主要是交待清楚系統(tǒng)的總的要求,如系統(tǒng)的總目標(biāo)和主要指標(biāo),配置的子系統(tǒng),各子系統(tǒng)的功能要求、指標(biāo)要求、使用和運(yùn)行維護(hù)目標(biāo),整個(gè)經(jīng)費(fèi)概算、工程進(jìn)度要求。

3.引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理

信息系統(tǒng)工程監(jiān)理是指依法設(shè)立且具備相應(yīng)資質(zhì)的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位,受業(yè)主單位委托,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同,對(duì)信息系統(tǒng)工程項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督管理。正是由于建筑智能化技術(shù)發(fā)展日新月異,且愈來(lái)愈專(zhuān)業(yè)化,在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理,主要是對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、調(diào)試以及弱電管道、線槽預(yù)留預(yù)埋施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理,很好地彌補(bǔ)土建監(jiān)理單位在專(zhuān)業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。

參考文獻(xiàn):

[1]王維平,曾杰,虞金方.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)若干典型問(wèn)題的解析[J].智能建筑與城市信息,2007,(01).

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關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)建設(shè)；問(wèn)題；措施

中圖分類(lèi)號(hào)： TN915 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑智能化系統(tǒng)在建筑設(shè)計(jì)中已經(jīng)成為不可或缺的設(shè)計(jì)內(nèi)容，它是基于建筑技術(shù)、控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、圖像顯示技術(shù)等涉及多學(xué)科、多技術(shù)的復(fù)雜綜合性系統(tǒng)，技術(shù)含量高。完整的建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展迅速，涉及專(zhuān)業(yè)廣泛，但在現(xiàn)階段建設(shè)過(guò)程中存在一些問(wèn)題。

一、系統(tǒng)建設(shè)原則

建筑智能化是服務(wù)于智能建筑的一個(gè)系統(tǒng)工程,其目的是向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境,在建設(shè)過(guò)程中必須遵循的基本原則如下:

1、符合國(guó)家信息化建設(shè)的方針、政 策和地方 政府 總體規(guī)劃建設(shè)的要求;

2、系統(tǒng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位相適應(yīng);

3、工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)必須遵循國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定;

4、系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)與土建工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同步進(jìn)行;

5、工程必須實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控,并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

6、工程建設(shè)應(yīng)推進(jìn)信息資源共享,促進(jìn)我國(guó)住宅信息設(shè)備和軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目前所存在的問(wèn)題

1、工程前期對(duì)功能定位不清

智能化工程技術(shù)含量很高，是多學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)既交叉又融合的一項(xiàng)工程。而業(yè)主方對(duì)智能化工程技術(shù)缺乏深入理解，也對(duì)信息化產(chǎn)品沒(méi)有深入的了解，無(wú)法提供明確的需求分析。因此，前期缺乏對(duì)智能化工程的準(zhǔn)確定位和可行性分析，就為后續(xù)的一系列問(wèn)題留下隱患。

2、設(shè)計(jì)單位責(zé)任缺失，圖紙質(zhì)量不高

建筑智能化系統(tǒng)作為建筑設(shè)計(jì)的一部分，設(shè)計(jì)院會(huì)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。但是建筑智能化系統(tǒng)會(huì)包含建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)等，涉及到除強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)外的計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、通信等弱電專(zhuān)業(yè)，且相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品眾多，很多設(shè)計(jì)院缺乏既懂專(zhuān)業(yè)又熟悉產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員，目前普遍的做法是由系統(tǒng)集成公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 ：系統(tǒng)集成公司往往會(huì)根據(jù)自己的產(chǎn)品進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置，不會(huì)像設(shè)計(jì)院那樣設(shè)計(jì)出通用型系統(tǒng)。另外，系統(tǒng)集成公司只會(huì)關(guān)心智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，不會(huì)注意與其他專(zhuān)業(yè)相協(xié)調(diào)、配合，設(shè)計(jì)的圖紙常常會(huì)和其他專(zhuān)業(yè)沖突。系統(tǒng)集成公司的設(shè)計(jì)人員一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)像建筑設(shè)計(jì)院那樣的專(zhuān)業(yè)制圖訓(xùn)練，繪制的圖紙質(zhì)量較差。由于建筑智能化系統(tǒng)是系統(tǒng)集成公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院只是負(fù)責(zé)出圖，因此，建筑智能化系統(tǒng)的圖紙不會(huì)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的內(nèi)部審核，經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量不高的現(xiàn)象。

3、工程施工質(zhì)量不高

建筑智能化工程與土建、機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)電安裝都緊密相連，無(wú)論是施工，還是系統(tǒng)功能的最終實(shí)現(xiàn)，關(guān)聯(lián)性大、藕合度高。但這一方面的規(guī)范化體系又很不健全，有些“游擊隊(duì)”公司為了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，進(jìn)行投標(biāo)。這會(huì)造成施工時(shí)的相互推委扯皮，施工效率低，配合失調(diào)。同時(shí)，工程的時(shí)間與空間往往受到其他施工方工程進(jìn)度的擠壓。

4、人才缺乏

智能化系統(tǒng)是一門(mén)跨專(zhuān)業(yè)的學(xué)科, 目前的教育體制忽視了專(zhuān)業(yè)復(fù)合性人才的培養(yǎng), 人才的缺乏是急于解決的問(wèn)題之一。

5、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不全，多頭管理

智能建筑中的 BA 系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)、OA 系統(tǒng)等都與計(jì)算機(jī)、通信等新技術(shù)有關(guān)，由于這些技術(shù)的發(fā)展很快，有關(guān)的設(shè)備與系統(tǒng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)外都尚不齊全，不少工程的智能化設(shè)備是在無(wú)測(cè)試、無(wú)規(guī)范、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的情況下驗(yàn)收的。我國(guó)從中央到地方，由于智能化系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而管理“多頭”。

三、解決建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)中存在的問(wèn)題與對(duì)策

1、重視項(xiàng)目前期調(diào)研，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位

建筑智能化系統(tǒng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)跟不上信息技術(shù)的發(fā)展速度，現(xiàn)在建筑智能化的內(nèi)涵在不斷擴(kuò)展，建筑智能化更側(cè)重于各個(gè)系統(tǒng)的集成，不像建筑設(shè)計(jì)那樣具有很高的原創(chuàng)性。因此，建設(shè)方在項(xiàng)目前期可以多做些調(diào)研工作，了解各個(gè)相關(guān)的弱電子系統(tǒng)，然后，根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)需要選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，最好能選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)且資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)可作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)費(fèi)。由建筑設(shè)計(jì)院為主體負(fù)責(zé)牽頭和協(xié)調(diào)，智能建筑的子系統(tǒng)應(yīng)在建筑總體下統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和綜合布局。系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，圖紙需要經(jīng)建筑設(shè)計(jì)院審核認(rèn)可，圖紙產(chǎn)生的問(wèn)題需要由設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)束后邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行圖紙會(huì)審，確保圖紙質(zhì)量。

2、做好弱電承包商選擇

根據(jù)設(shè)計(jì)院出具的技術(shù)文件進(jìn)行招標(biāo)，等參與招標(biāo)的系統(tǒng)集成公司上交方案后組織業(yè)內(nèi)專(zhuān)家評(píng)審設(shè)備廠家投標(biāo)方案，確定智能化系統(tǒng)的中標(biāo)設(shè)備供應(yīng)商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)和目前國(guó)內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多，選擇一個(gè)稱(chēng)職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。最理想的做法是根據(jù)施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書(shū)，通過(guò)招標(biāo)來(lái)確定智能化系統(tǒng)總承包商?？偝邪贪凑袠?biāo)的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量承擔(dān)全部智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試開(kāi)通。總承包商負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各智能化子系統(tǒng)分包商的工作，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)智能化系統(tǒng)是一項(xiàng)交鑰匙工程，業(yè)主只是按合同分期付款，在竣工時(shí)按合同規(guī)定的系統(tǒng)功能與性能進(jìn)行驗(yàn)收。

3、發(fā)揮專(zhuān)業(yè)監(jiān)理的作用，重視項(xiàng)目的驗(yàn)收

建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理單位最好能選擇既具備建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)又具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)。如果選擇不具備此條件的監(jiān)理單位，建筑智能化系統(tǒng)需要由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)，此時(shí)要強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成公司在常規(guī)項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)需要按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，專(zhuān)項(xiàng)系統(tǒng)報(bào)驗(yàn)按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)通常注重土建施工，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)主要側(cè)重于設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時(shí)期。信息系統(tǒng)工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理要嚴(yán)格按照現(xiàn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各個(gè)智能化子系統(tǒng)采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。

建設(shè)方需明確要求施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后才能簽署合格意見(jiàn)。

4、系統(tǒng)維護(hù)和管理是工程業(yè)績(jī)和投資回報(bào)的基本保證

建筑智能化的系統(tǒng)開(kāi)通運(yùn)行是該工程實(shí)施成敗的重要標(biāo)志，建筑智能化的系統(tǒng)成果、投資回報(bào)才是其最終目標(biāo)。系統(tǒng)維護(hù)和管理是該工程取得成果的基本保證。

結(jié)束語(yǔ)

生活在創(chuàng)新, 建筑智能化系統(tǒng)工程管理與設(shè)計(jì)理念也要?jiǎng)?chuàng)新, 才能持續(xù)不斷地適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統(tǒng)技術(shù)顧問(wèn)的專(zhuān)業(yè)知識(shí), 在建設(shè)智能化系統(tǒng)工程中可少走彎路, 同時(shí)建議智能化系統(tǒng)從業(yè)人員要不斷地主動(dòng)地更新專(zhuān)業(yè)知識(shí), 以便盡快縮小我國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家之前的差距。

參考文獻(xiàn)

篇3

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；建筑智能化系統(tǒng)

1建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物． 隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)． 它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)(Architecture)、現(xiàn)代控制技術(shù)(control) ， 計(jì)算機(jī)技術(shù)(computer) ．通訊技術(shù)(communication) 圖像顯示技術(shù)(CRT)．即所謂的 A+4C 技術(shù)。A+4C”技術(shù)的發(fā)展．推動(dòng)智能建筑不斷集成化發(fā)展．并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑智能化系統(tǒng)．從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理．充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效，舒適，便利、靈活的目標(biāo)．這也是人們追求建筑智能化的目的。

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要 A+4C 以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等知識(shí)的全面支持。同時(shí) 建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程．必須科學(xué)地進(jìn)行投資 決策、工期規(guī)劃。并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制 進(jìn)度控制、投資控制。但是．作為一項(xiàng)綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式上。都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間。建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此 ，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，對(duì)從事系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)。管理經(jīng)驗(yàn)上都提出了更高的要求。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)工程涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)．包括業(yè)主(或建設(shè)單位) 設(shè)備生產(chǎn)制造單位(設(shè)備供應(yīng)商)、管線與設(shè)備安裝單位(安裝公司)、系統(tǒng)承包商(工程公司或系統(tǒng)集成公司)。建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)。要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作。首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍。同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

2．1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間的關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢(xún)服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、技術(shù)性能、建設(shè)工期 投資進(jìn)行監(jiān)理。所以 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間的關(guān)系是一種被委托與委托的關(guān)系。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢(xún)和監(jiān)理服務(wù)，貫穿于系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2． 2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商 、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)，是因?yàn)榈玫搅藰I(yè)主的授權(quán)。業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確哪些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位不簽任何合同 監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。

2 .3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理問(wèn)的關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu)， 又有建筑智能化專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的。都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理．包括土建和機(jī)電設(shè)備的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)(智能化系統(tǒng))規(guī)劃、設(shè)計(jì)、調(diào)試及弱電管道、線槽預(yù)留預(yù)埋施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理 兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所交叉，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速且愈來(lái)愈專(zhuān)業(yè)化。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員在專(zhuān)業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間的跨度來(lái)看．建設(shè)監(jiān)理通常從土建施工開(kāi)始，到項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束(包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收)。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收 一直延伸到建筑整體竣工以后的一段時(shí)期。在全過(guò)程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是般建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)所不及的。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作開(kāi)展

3. 1協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)工作

招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)。招標(biāo)文件內(nèi)容力求完整、詳盡。用詞準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn) ，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求 ；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；主要設(shè)備、元件及其技術(shù)要求； 設(shè)備清單：安裝調(diào)試與驗(yàn)收。通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的招標(biāo)評(píng)標(biāo)選擇一個(gè)合格的、最適合本工程的承包商， 使業(yè)主得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、 交貨準(zhǔn)時(shí)、價(jià)格合理的產(chǎn)品。同時(shí)，招投標(biāo)階段除了對(duì)(設(shè)計(jì))方案進(jìn)行比選外。應(yīng)該對(duì)入圍方案做系統(tǒng)模擬測(cè)試。

3. 2設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審

一個(gè)智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng) ，如設(shè)備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng) 消防報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，即有很多套系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設(shè)計(jì)子系統(tǒng)的時(shí)候集成商還沒(méi)有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細(xì)審查該工程本身的系統(tǒng)流程、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)點(diǎn) 監(jiān)控點(diǎn) 配線規(guī)格和布線要求等，還應(yīng)注意核對(duì)智能建筑系統(tǒng)從其它專(zhuān)業(yè)引出的信息點(diǎn)、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應(yīng)俱備，正確無(wú)誤。另外，智能建筑所需預(yù)留洞 、預(yù)埋件和線槽、 橋架的定位與設(shè)置及結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)也不可忽視。并考慮在以后的系統(tǒng)集成上留有一定的余地。

3 .3管線隱蔽預(yù)埋

智能建筑工程的預(yù)埋與電氣工程相比有以下不同之處 (1)圖紙多。每套圖紙單個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的理解上并沒(méi)有太大的困難．但預(yù)埋在樓層里合在一起時(shí)不認(rèn)真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng) 也難以找出不符合圖紙的地方。 (2)走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾．走放射線多。各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交叉敷設(shè)普遍，使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護(hù)層，有的甚至超過(guò)樓板使混凝土無(wú)法澆注。因此，很多情況下， 監(jiān)理工程師要及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的走管路線進(jìn)行調(diào)整。 (3)管徑大。電氣的配線以直徑的大小來(lái)體現(xiàn)，一般在樓層水平配線時(shí)根數(shù)變化不太大：而智能建筑的配線多以線的數(shù)量來(lái)體現(xiàn)(除視頻饋線外)。故越接近布線的始端，線的數(shù)量越多，導(dǎo)致配管直徑大 根數(shù)越多，結(jié)果造成這塊混凝土呈現(xiàn)空洞。因此， 由于上述三個(gè)不同， 智能建筑工程的管線隱蔽預(yù)埋使監(jiān)理工程師花費(fèi)更多的時(shí)間和精力。

3. 4智能建筑工程線纜

智能建筑系統(tǒng)的線纜要求較高，品種也較多。僅僅少數(shù)通信線纜如RVV或RVVP等可按規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗(yàn)收合格外。其它智能建筑工程線纜在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)測(cè)試還有難度．目前正在按新規(guī)范實(shí)施。因此，監(jiān)理工程師驗(yàn)證產(chǎn)品的合格證和說(shuō)明書(shū)并使之符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求就顯得更為重要。另外 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查樓層水平布線的長(zhǎng)度．按規(guī)范要求不能超過(guò)90m，否則 信號(hào)就會(huì)不穩(wěn)定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用交換機(jī)進(jìn)行再次連接。

3．5模塊線路連接

在智能建筑工程中，現(xiàn)場(chǎng)控制器采用模塊化結(jié)構(gòu)系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域監(jiān)控點(diǎn)的類(lèi)型和數(shù)量設(shè)置模塊的類(lèi)型和數(shù)量。常用的模塊有：高保安輸入模塊(LSSI) 數(shù)字輸入模塊(DI)、數(shù)字輸出模塊(DO)、模擬輸入模塊(AI)、模擬輸出模塊(AO)等。模塊的類(lèi)型和數(shù)量在系統(tǒng)圖上均有詳細(xì)的說(shuō)明，關(guān)鍵是監(jiān)理工程師要核對(duì)水暖．空調(diào)、電氣等其它圖紙上的元件 ，以便使設(shè)備上的信號(hào)能正確地反饋到控制中心控制中心的指令能再送回到控制點(diǎn)。通過(guò)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的調(diào)節(jié)使系統(tǒng)保持在最佳狀態(tài)。

3. 6傳感器和執(zhí)行器

在智能建筑工程中采用大量的傳感元件和執(zhí)行元件。如：煙感、溫感控頭；智能門(mén)鎖；云臺(tái)攝像機(jī)； 溫度 ；壓力 ；流量傳感器： 電壓； 電流； 相應(yīng)變速器以及電動(dòng)、電氣調(diào)節(jié)閥；風(fēng)閥等。這些元件都有廠家的技術(shù)說(shuō)明，工藝安裝應(yīng)不成問(wèn)題。監(jiān)理工程師的主要工作是要分清由本專(zhuān)業(yè)提供的元件還是由其它專(zhuān)業(yè)配套的元件 是無(wú)源元件還是有源元件；不但在圖紙上而且實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備是否提供了智能建筑系統(tǒng)要求的功能，一一對(duì)應(yīng)后才能萬(wàn)無(wú)一失。

3 .7系統(tǒng)集成界面

從系統(tǒng)集成方面的考慮出發(fā) 智能建筑工程各系統(tǒng)之間，各子系統(tǒng)與智能設(shè)備的界面劃分，要有切實(shí)可行的接口界面，如高、低配電設(shè)備接口界面 ；空調(diào)設(shè)備接口界面；自備發(fā)電機(jī)和鍋爐接口界面； 冷水機(jī)組接口界面：消防報(bào)警系統(tǒng)接口界面；電梯監(jiān)控接口界面以及OAS網(wǎng)絡(luò)協(xié)議界面等。接口界面的劃分是設(shè)計(jì)的工作，但由于系統(tǒng)集成商只有一個(gè)，而智能建筑工程可能有好幾個(gè)承包商各自負(fù)責(zé)的系統(tǒng)。對(duì)此， 監(jiān)理工程師對(duì)于他們之間的管理協(xié)調(diào)和督促 能促使他們完成各自分內(nèi)的任務(wù)而避免遺漏大量的工作。除了必須掌握智能化工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)，熟悉國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)智能建筑的設(shè)計(jì)、技術(shù)和質(zhì)量驗(yàn)收外，熟悉國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)智能建筑的設(shè)計(jì)、技術(shù)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范是非常必要的。

4建筑智能化系統(tǒng)工程的竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收除了按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50339-2003中的“3 5分部(子分部)工程竣工驗(yàn)收”要求外。還有如下幾個(gè)注意事項(xiàng)：

(1)消防驗(yàn)收按照《中華人民共和國(guó)消防法》、 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》(公安部第30號(hào)令)、 《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè) 事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》 (公安部第61號(hào)令)的要求進(jìn)行消防驗(yàn)收，合格后方可使用：

(2)安全防范工程驗(yàn)收按照

(3)衛(wèi)星電視按照《衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定》 (國(guó)務(wù)院第1 29號(hào)令)申請(qǐng)驗(yàn)收；

(4)驗(yàn)收規(guī)范中沒(méi)有涵蓋的技術(shù)參數(shù)，可以采用廠家提供的參數(shù)。

此外， 由于智能建筑工程涉及到電力、消防、安全，通信等多個(gè)方面， 所以前端設(shè)備的安裝、軟件安裝調(diào)試及監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等一系列工作不可能在同一時(shí)間內(nèi)完成。在這種情況下．我們可以放棄整體驗(yàn)收的方式。采取分階段驗(yàn)收，待試運(yùn)行期結(jié)束以后，由建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收。

篇4

關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)施技術(shù)界面劃分

1建筑智能化系統(tǒng)工程中三方的關(guān)系

建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、集成方是建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的三個(gè)主要主體。他們?cè)诮ㄖ悄芑到y(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程中起了決定性的作用，是研究的主要對(duì)象。實(shí)際上，參與工程實(shí)施的單位往往多達(dá)幾十家，其承擔(dān)的工作各不相同，就目前建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和實(shí)施中大致涉及到以下幾方：建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、系統(tǒng)集成方（弱電系統(tǒng)總/分承包方）、工程總承包方、工程建設(shè)監(jiān)理方。以上各方在工程實(shí)施中扮演著各自的角色。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)和實(shí)施與傳統(tǒng)的建設(shè)工程相比，對(duì)參與工程的各方而言，無(wú)論其工作程序、內(nèi)容、與其它各方的協(xié)調(diào)等都有所不同。為便于分析和解決問(wèn)題，根據(jù)工作的職責(zé)和界面，將貫穿工程全過(guò)程的各方歸納為：建設(shè)方、設(shè)計(jì)方和系統(tǒng)集成方。三方在建筑智能化系統(tǒng)工程中的工作職責(zé)和范圍包括以下幾點(diǎn)，見(jiàn)表1。

三方在工程中的職責(zé)和范圍表1

對(duì)象

工作職責(zé)和范圍

建設(shè)方

落實(shí)施工前的有關(guān)前期工作，提出建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的明確需求，落實(shí)建設(shè)資金，制訂工程時(shí)間目標(biāo)，安排落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，組織實(shí)施直至竣工驗(yàn)收，接收管理。

設(shè)計(jì)方

總體負(fù)責(zé)建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，按照國(guó)家制定的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主的需求進(jìn)行系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)及有關(guān)文件編制，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，平衡各工種設(shè)計(jì)問(wèn)題，解決施工中的設(shè)計(jì)變更及有關(guān)問(wèn)題，參與竣工驗(yàn)收工作。

集成方

依據(jù)與業(yè)主簽訂的總包合同，根據(jù)業(yè)主的總體工程時(shí)間目標(biāo)，按照國(guó)家制定的有關(guān)施工規(guī)范，依據(jù)設(shè)計(jì)所提供的土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電設(shè)計(jì)圖及有關(guān)技術(shù)參數(shù)，制定詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃時(shí)間表、系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供貨、組織建筑智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施，協(xié)調(diào)各分包的施工、組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主提供竣工資料、系統(tǒng)培訓(xùn)、保修期內(nèi)的維護(hù)和保修。

建筑智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，隨著計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制技術(shù)的發(fā)展，將有更多的系統(tǒng)進(jìn)入建筑智能化系統(tǒng)工程范圍，其設(shè)計(jì)、施工和安裝等也朝著系統(tǒng)多、技術(shù)新和管理難的方向發(fā)展。事實(shí)上，建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、集成方這三方，在建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程中，既是利益的共同體，又是互相制約、互相牽制的一個(gè)臨時(shí)組合體，他們對(duì)智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施，不管是質(zhì)量，還是進(jìn)度，都將產(chǎn)生極大的影響。

三方在工程實(shí)施過(guò)程中的關(guān)系見(jiàn)圖1。

注：合同關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系

圖1三方在實(shí)施過(guò)程中的關(guān)系圖

三方對(duì)工程的影響和制約的有關(guān)因素見(jiàn)表2。

三方對(duì)工程的影響和制約表2

對(duì)象

對(duì)工程影響和制約

建設(shè)方

資金籌措與到位情況，需求預(yù)測(cè)和項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。

設(shè)計(jì)方

業(yè)主需求明確與否，設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題的能力和響應(yīng)的及時(shí)性。

集成方

設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件和系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)、接口的提供與開(kāi)發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進(jìn)度和組織協(xié)調(diào)。

2各方的職責(zé)技術(shù)界面劃分

為了保證智能建筑工程真正達(dá)到預(yù)期的目的，基于對(duì)工程實(shí)施的各階段的分析，除小型和技術(shù)要求簡(jiǎn)單的建筑智能化系統(tǒng)工程外，建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)按以下8個(gè)階段進(jìn)行：

（1）建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)；

（2）建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)；

（3）建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)；

（4）建筑智能化系統(tǒng)工程施工；

（5）建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試；

（6）建筑智能化系統(tǒng)初步驗(yàn)收及試運(yùn)行；

（7）建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收；

（8）建筑智能化系統(tǒng)保修及維護(hù)。

以下將工程各方的職責(zé)及相關(guān)工作的界面劃分及其流程進(jìn)行歸納和總結(jié)：

2.1建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)階段

建設(shè)方組織專(zhuān)家、顧問(wèn)、設(shè)計(jì)方在建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程的可行性論證和立項(xiàng)等。

2.2建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)階段（見(jiàn)表3）

初步設(shè)計(jì)階段的職責(zé)及主要工作表3

對(duì)象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

建筑智能化系統(tǒng)需求書(shū)或招標(biāo)文件編制

設(shè)計(jì)方

智能建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)，建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)

2.3建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段（見(jiàn)表4）

在這一階段，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)工作主要由集成方來(lái)完成。集成方按照招標(biāo)書(shū)的要求，根據(jù)設(shè)計(jì)方完成的建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。

集成方提供的深化設(shè)計(jì)，應(yīng)由設(shè)計(jì)方來(lái)審定是否符合建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，則進(jìn)入建設(shè)方和集成方的合同簽署；如果不符，集成方應(yīng)對(duì)深化設(shè)計(jì)作出修正。以上工作應(yīng)循環(huán)進(jìn)行，直至全部相符，然后進(jìn)入下一階段。

深化設(shè)計(jì)階段各方對(duì)工程的影響和制約表4

對(duì)象

對(duì)工程影響和制約

建設(shè)方

資金籌措與到位情況，需求預(yù)測(cè)和項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。

設(shè)計(jì)方

業(yè)主需求明確與否，設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題的能力和響應(yīng)的及時(shí)性。

集成方

設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件和系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)，接口的提供與開(kāi)發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進(jìn)度和組織協(xié)調(diào)。

2.4建筑智能化系統(tǒng)工程施工階段

2.4.1施工前的準(zhǔn)備

在完成上一階段工作的基礎(chǔ)上，建設(shè)方與集成方可簽訂弱電工程總包合同，并可轉(zhuǎn)入工程施工階段，為保證工程施工的如期按質(zhì)完成，實(shí)施前的準(zhǔn)備工作極為重要。各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容（如表5所示）。

施工前各方職責(zé)及工作內(nèi)容表5

對(duì)象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①監(jiān)督、檢查集成方工程實(shí)施的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作②協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方和集成方的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)③認(rèn)定集成方提出的工程施工計(jì)劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、質(zhì)量保證措施和計(jì)劃；設(shè)備安裝、驗(yàn)收方法；隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃和方法；設(shè)計(jì)更改制度、協(xié)調(diào)會(huì)議制度等④參與工程所需關(guān)鍵設(shè)備和材料的采購(gòu)和供應(yīng)商或分包商選擇的談判并予以確認(rèn)⑤提供和保證現(xiàn)場(chǎng)施工條件

設(shè)計(jì)方

①協(xié)助建設(shè)方認(rèn)定集成方所完成的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)②協(xié)助建設(shè)方，認(rèn)定集成方提出的施工有關(guān)制度，如施工計(jì)劃、施工工藝流程、設(shè)計(jì)更改制度等

集成方

①完成系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)和工程施工組織②完成施工計(jì)劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、施工質(zhì)量保證措施和計(jì)劃等的制訂③完成設(shè)備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)測(cè)試、驗(yàn)收程序、方法

設(shè)計(jì)方和集成方的接口

弱電工程管線施工圖的設(shè)計(jì)審查和簽署

建設(shè)方和集成方的接口

按照總包合同的規(guī)定，完成子系統(tǒng)分承包方的供應(yīng)商的選擇，并完成設(shè)備采購(gòu)合同的簽訂

2.4.2施工階段（如表6所示）

在工程施工階段，上述各方的職責(zé)表明，相關(guān)各方在施工中有許多的接口或交叉。其技術(shù)接口就是設(shè)計(jì)文件、施工文件和安裝驗(yàn)收文件。因此，必須嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)更改流程和設(shè)計(jì)更改的各方權(quán)限。

施工階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表6

對(duì)象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方、建筑總包方、集成方和監(jiān)理方在工程實(shí)施中的配合②監(jiān)督和檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況③參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的驗(yàn)收④參與設(shè)備的開(kāi)箱驗(yàn)收⑤參與弱電管線的安裝驗(yàn)收⑥協(xié)助質(zhì)監(jiān)部門(mén)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收⑦參與設(shè)備的安裝驗(yàn)收

集成方

①全面組織和協(xié)調(diào)弱電工程的施工②組織進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和材料的驗(yàn)收③組織對(duì)設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及條件的檢查④參與弱電管線的安裝驗(yàn)收⑤完成隱蔽工程的質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收⑥完成設(shè)備的安裝驗(yàn)收

工程總包方

①按照弱電工程設(shè)備施工圖，完成弱電管線的安裝②提供弱電大型設(shè)備的吊裝條件和工具

工程監(jiān)理方

①監(jiān)督和檢查弱電施工質(zhì)量②參與隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收③參與設(shè)備的開(kāi)箱驗(yàn)收④組織弱電管線的安裝驗(yàn)收⑤參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的檢查⑥組織設(shè)備的安裝驗(yàn)收

圖2表示了在施工過(guò)程中，工程各方的關(guān)聯(lián)。特別是涉及設(shè)計(jì)更改及其確認(rèn)，應(yīng)在工程施工以前就作出規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)由集成方進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，由設(shè)計(jì)方認(rèn)可修改，由建設(shè)方和監(jiān)理方批準(zhǔn)修改。

2.5建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試階段（如表7所示）

調(diào)試階段各方的職責(zé)及主要工作內(nèi)容表7

對(duì)象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①組織對(duì)系統(tǒng)的試用②審查準(zhǔn)備接收的各種文檔③準(zhǔn)備接收系統(tǒng)的使用和維護(hù)人員，建立相應(yīng)組織④組織對(duì)系統(tǒng)的全面測(cè)試

集成方

①實(shí)施并完成系統(tǒng)集成聯(lián)調(diào)工作②完成系統(tǒng)功能和性能測(cè)試③準(zhǔn)備并完成系統(tǒng)驗(yàn)收和移交的各種文檔④系統(tǒng)提交建設(shè)方進(jìn)行試運(yùn)行

工程監(jiān)理方

①參與系統(tǒng)功能和性能的測(cè)試②參與系統(tǒng)試運(yùn)行后的全面測(cè)試

2.6建筑智能化系統(tǒng)初步驗(yàn)收及誡運(yùn)行階段（如表8所示）

試運(yùn)行階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表8

對(duì)象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①參與子系統(tǒng)的用戶(hù)技術(shù)培訓(xùn)②組織并參與各系統(tǒng)的初驗(yàn)③審查所有移交文檔④完成試運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作

設(shè)計(jì)方

①審查所有初驗(yàn)文件②參與子系統(tǒng)的初驗(yàn)

集成方

①提交所有初驗(yàn)文件②組織并完成系統(tǒng)的初驗(yàn)③組織實(shí)施子系統(tǒng)的用戶(hù)技術(shù)培訓(xùn)④提交系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)文件

工程監(jiān)理方

①審查所有初驗(yàn)文件②參與子系統(tǒng)的初驗(yàn)

2.7建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收階段（如表9所示）

竣工驗(yàn)收階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表9

對(duì)象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①組織并參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收②提交系統(tǒng)試運(yùn)行記錄③審查所有移交文檔④提交系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)管理文件

設(shè)計(jì)方

①審查所有驗(yàn)收文件②參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收

集成方

①提交所有驗(yàn)收文件②組織并完成系統(tǒng)驗(yàn)收③系統(tǒng)移交建設(shè)方運(yùn)行

工程監(jiān)理方

①審查所有驗(yàn)收文件②參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收

2.8建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)及保修階段（如表10所示）

維護(hù)及保修階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表10

對(duì)象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①系統(tǒng)日常運(yùn)行②監(jiān)視系統(tǒng)的使用情況并進(jìn)行日常的維護(hù)和管理③定期完成系統(tǒng)使用情況分析和系統(tǒng)應(yīng)用效果統(tǒng)計(jì)④提出系統(tǒng)擴(kuò)充、更新或升級(jí)的規(guī)劃⑤進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)成本及其產(chǎn)生效益的分析

設(shè)計(jì)方

①定期回訪用戶(hù)，聽(tīng)取用戶(hù)的意見(jiàn)②記錄系統(tǒng)運(yùn)行情況，檢查設(shè)計(jì)效果

集成方

①按服務(wù)承諾提供系統(tǒng)維護(hù)和故障處理的技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)②進(jìn)行系統(tǒng)使用情況的分析、故障情況的分析，提出系統(tǒng)擴(kuò)充、更新或升級(jí)的建議意見(jiàn)

3建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件及其深度

建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)文件是建筑智能化系統(tǒng)在其生命周期即方案、設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)等全過(guò)程的記錄和依據(jù)，其中部分文件具有法律效力，是工程管理最重要的內(nèi)容之一。在全面綜合研究建筑智能化各系統(tǒng)的技術(shù)關(guān)鍵、實(shí)施要點(diǎn)以及工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程相關(guān)各方互提技術(shù)文件的內(nèi)容及其深度提出有關(guān)具體要求。

為保證各階段技術(shù)文件的質(zhì)量和完整性，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程文件編制的管理，在國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合地方的具體情況，制定有關(guān)要求。它適用于各類(lèi)民用建筑工程和一般工業(yè)建筑工程的建筑智能化系統(tǒng)工程。

技術(shù)文件的編制必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行業(yè)和工程建筑的政策和法令，應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）和制圖標(biāo)準(zhǔn)，遵守有關(guān)行業(yè)的工作程序。

本研究根據(jù)"智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"（GB/T50314-2000）和"上海市智能住宅小區(qū)功能配置試點(diǎn)大綱"建立了建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件內(nèi)容及其深度要求體系，該體系由以下三部分組成：

（1）工程各階段互提技術(shù)文件表；

（2）各個(gè)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段互提文件表；

篇5

關(guān)鍵詞：建筑智能化 質(zhì)量管理

Abstract: the project management as a new discipline has caused extensive concern of the whole society, the academy also extensively in developed countries and areas of the advanced project management experience, with the national condition of our country, and gradually establish and development of China's building intelligent project management system. Design standard, construction standard, and procedures are the project implementation and engineering quality evaluation the basis, is engineering builders pursuit of the goal. Project management level, directly affects the quality of the projects, schedule, cost, safety and other key elements. Project management level will have a direct impact on the progress of the project, the quality of the projects and project cost, building intelligence system as a building project a breakdown, project management success or not is of equal importance.

Key words: the intelligent building quality management

中圖分類(lèi)號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理基本知識(shí)

項(xiàng)目管理是指在一個(gè)確定的時(shí)間范圍內(nèi)，為了完成一個(gè)既定的目標(biāo)，建立起特殊形式的臨時(shí)性組織運(yùn)行機(jī)制，通過(guò)有效的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，充分利用既定的有限資源的一種系統(tǒng)管理方法。

目前全球影響最大的項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)PMI (Project Management Institution)，其組織的項(xiàng)目管理專(zhuān)家PMP (Project Management Professional)認(rèn)證已被廣泛認(rèn)同。PMI的突出貢獻(xiàn)是總結(jié)出了一套項(xiàng)目管理知識(shí)體系(Project Management Body Of Knowledge, PMBOK）。PMBOK把項(xiàng)目管理知識(shí)劃分為九個(gè)知識(shí)領(lǐng)域，即集成、范圍、時(shí)間、成本、質(zhì)量、人力資源、溝通、風(fēng)險(xiǎn)和采購(gòu)。

二、建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理除了具有一般項(xiàng)目的共性外，它還具有了以下特點(diǎn)：

（1）建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理是從屬于整個(gè)建筑的項(xiàng)目管理，必須配合整個(gè)建筑的項(xiàng)目管理。

（2）建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理與建筑的其它專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理具有非常緊密的相關(guān)性，涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等許多專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目，因此在管理上必須進(jìn)行廣泛的溝通和協(xié)調(diào)。

（3）智能化系統(tǒng)屬于高科技領(lǐng)域的產(chǎn)物，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備種類(lèi)和功能復(fù)雜，具有高科技特征和目標(biāo)復(fù)雜的特征，因此必須進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)管理。

（4）建筑智能化系統(tǒng)的配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試，可能是不同的施工單位施工，因此當(dāng)每個(gè)工序或工種施工結(jié)束后，必須進(jìn)行交接驗(yàn)收。

（5）建筑智能化系統(tǒng)往往進(jìn)場(chǎng)施工較晚，竣工驗(yàn)收則更是最遲，到了驗(yàn)收時(shí)建設(shè)單位往往有較為充分的時(shí)間來(lái)進(jìn)行仔細(xì)檢查，因此做好智能化系統(tǒng)收尾工作就顯得尤為重要了。智能化系統(tǒng)完成后要進(jìn)行一段時(shí)間的試運(yùn)行，并且要通過(guò)權(quán)威部門(mén)的檢測(cè)，重視系統(tǒng)檢測(cè)也是智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。

三、我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)的現(xiàn)狀

現(xiàn)有國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程還不能覆蓋常規(guī)的智能化工程中的各子系統(tǒng)。不僅常規(guī)的電子會(huì)議系統(tǒng)、多媒體及大屏幕系統(tǒng)、一卡通、無(wú)線通信等沒(méi)有相應(yīng)的新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可遵循，而且還有不斷新系統(tǒng)、新產(chǎn)品、新技術(shù)的出現(xiàn)。

現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程其內(nèi)容還不能覆蓋主要環(huán)節(jié)的內(nèi)容：

1.目前各子系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)根據(jù)不同的子系統(tǒng)的特點(diǎn)和要求，明確深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容、要求、范圍；明確各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)界面，包括集成商與建筑設(shè)計(jì)院及產(chǎn)品供應(yīng)商的設(shè)計(jì)界面；各子系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)文檔的組成及其深度和要求。

2.各子系統(tǒng)的調(diào)試沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)程應(yīng)該明確各子系統(tǒng)的軟、硬件單體及系統(tǒng)調(diào)試的主要內(nèi)容、主要功能；測(cè)試文檔的組成及其要求、方法、項(xiàng)目、設(shè)備的要求等。

3.各子系統(tǒng)的檢測(cè)規(guī)程

現(xiàn)有的國(guó)家、地方和行業(yè)制訂的檢測(cè)規(guī)程尚不能覆蓋常規(guī)的子系統(tǒng)，不僅表現(xiàn)在沒(méi)有覆蓋常規(guī)各子系統(tǒng)，而且檢測(cè)的項(xiàng)目和內(nèi)容沒(méi)有統(tǒng)一。檢測(cè)的方法采取設(shè)備和儀器沒(méi)有明確統(tǒng)一的要求，某些子系統(tǒng)的第三方檢測(cè)沒(méi)有完全納入系統(tǒng)驗(yàn)收的規(guī)范要求。

4.各子系統(tǒng)的維護(hù)運(yùn)行管理和培訓(xùn)沒(méi)有規(guī)程

系統(tǒng)的維護(hù)、運(yùn)行管理和培訓(xùn)是工程實(shí)施后能長(zhǎng)期達(dá)到工程的最終目標(biāo)和投資回報(bào)及效能的重要保證；目前系統(tǒng)維護(hù)運(yùn)行管理極大部分由物業(yè)管理單位來(lái)負(fù)責(zé)，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)程和要求來(lái)確保系統(tǒng)長(zhǎng)期正常運(yùn)行；系統(tǒng)的培訓(xùn)內(nèi)容和上崗操作人員及系統(tǒng)維護(hù)工程師的要求，沒(méi)有統(tǒng)一要求和考核標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程界面確定沒(méi)有規(guī)范化

工程界面的確定是系統(tǒng)開(kāi)通的必要條件，是系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)。工程界面涉及范圍智能化系統(tǒng)與機(jī)電工程之間的工程界面，包括空調(diào)、供配電、照明、電梯、給排水、柴油發(fā)電機(jī)等。各子系統(tǒng)之間的工程界面，包括各子系統(tǒng)之間聯(lián)動(dòng)、通信所涉及工程界面的內(nèi)容。智能化系統(tǒng)與外配套工程之間工程界面，應(yīng)包括通信接入、有線接入、總體配套工程的接入等。

四、當(dāng)前建筑智能化系統(tǒng)管理存在的問(wèn)題

智能建筑是一個(gè)飛速發(fā)展中的事物，在設(shè)計(jì)、施工、管理等方面還難免存在一定的時(shí)滯現(xiàn)象，難免存在一些成長(zhǎng)中的不足。下面僅從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在建筑智能化工程管理方面存在的問(wèn)題為例做以探討。

1、有些開(kāi)發(fā)商對(duì)智能建筑的內(nèi)涵和復(fù)雜程度了解不深，對(duì)智能建筑技術(shù)的發(fā)展?fàn)顩r知之甚少，也就重視和投入不夠。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才配備不夠，更沒(méi)有重視專(zhuān)業(yè)人才的知識(shí)更新和學(xué)習(xí)提高。

2、對(duì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和掌握不及時(shí)、不全面，更談不上深刻理解和有效實(shí)施。

3、對(duì)市場(chǎng)的需求了解不多，對(duì)自己開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目定位不準(zhǔn)。

4、注重“概念”操作，把“智能化”當(dāng)成樓房銷(xiāo)售的賣(mài)點(diǎn)，把精力和資金放在做秀上，不注意扎扎實(shí)實(shí)地做些實(shí)際工作，使買(mǎi)了房子的人大失所望，發(fā)現(xiàn)“智能化”不過(guò)如此，大有上當(dāng)受騙的感覺(jué)，這種不實(shí)事求是的投機(jī)行為和“時(shí)髦”的炒賣(mài)現(xiàn)象，只能將建筑智能化根本引入歧途，從而抑制了市場(chǎng)需求。

5、“重建輕管”的現(xiàn)象比較普遍，建設(shè)期忽視智能建筑物業(yè)管理的介入和技術(shù)人才的引進(jìn)與儲(chǔ)備，管理意識(shí)落后，不知道智能建筑的高新技術(shù)含量高，同樣需要高含量的知識(shí)型管理。多數(shù)購(gòu)房者還不易接受智能建筑是高投入的知識(shí)性管理，只要求高標(biāo)準(zhǔn)的管理與服務(wù)，不接受相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)。物業(yè)公司也不愿意高薪招聘熟悉或精通智能建筑技術(shù)方面的工程技術(shù)人員，系統(tǒng)運(yùn)行中的一些小問(wèn)題得不到及時(shí)解決，使系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，無(wú)法實(shí)現(xiàn)智能建筑給投資者帶來(lái)的應(yīng)有效益。

6、沒(méi)有形成對(duì)工程技術(shù)于質(zhì)量方面把握和控制的方法與程序，尤其對(duì)設(shè)備和產(chǎn)品的質(zhì)量、性能與真?zhèn)稳狈Ρ鎰e能力和檢驗(yàn)手段，對(duì)安裝和檢測(cè)、驗(yàn)收過(guò)程缺少有效的控制程序和控制辦法。

7、在有些打著智能建筑招牌的建筑中，各功能開(kāi)放性不足，各子系統(tǒng)相互獨(dú)立，自成體系，信息不能互通，資源不能共享，根本未實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成，給系統(tǒng)升級(jí)和網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)帶來(lái)很多困難和后遺癥。

8、片面的追求價(jià)格。有些開(kāi)發(fā)商盡量壓低投資，造成建筑物功能、檔次下降，智能化系統(tǒng)肢離破碎，智能建筑虛有其名。

五、建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的建議措施

智能建筑的發(fā)展雖然前景較為廣泛，但我們必須注意目前發(fā)展中存在的一些問(wèn)題，并在今后的工作中加以重視和解決。為了使智能建筑在我國(guó)健康有序的發(fā)展,對(duì)這些問(wèn)題要有相應(yīng)的對(duì)策。目前主要的對(duì)策有：

1.技術(shù)人材培養(yǎng)。加強(qiáng)對(duì)智能建筑有關(guān)知識(shí)和技術(shù)的教育，培訓(xùn)相關(guān)技術(shù)人員。

2.加強(qiáng)管理。加強(qiáng)對(duì)智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理。分清設(shè)計(jì)單位和施工單位及材料供應(yīng)單位的分工責(zé)任。建立建全的智能建筑施工監(jiān)理制度。以建筑業(yè)為主體，聯(lián)合電信、電子、機(jī)械、自動(dòng)化、環(huán)保、消防、防盜、保安等部門(mén)，發(fā)揮總體協(xié)作能力，充分體現(xiàn)智能建筑的總體優(yōu)勢(shì)。

3.制訂或修改規(guī)范，使其能適應(yīng)當(dāng)前科學(xué)技術(shù)發(fā)展和應(yīng)用要求。

4.提高產(chǎn)品集成化水平。

建筑智能化項(xiàng)目管理科學(xué)也是一門(mén)發(fā)展中的學(xué)科，需要全社會(huì)通過(guò)理論和實(shí)踐的反復(fù)驗(yàn)證才能發(fā)展和完善。對(duì)于建筑智能化項(xiàng)目這樣新技術(shù)的領(lǐng)域，更需要項(xiàng)目管理者不斷地學(xué)習(xí)，不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷地創(chuàng)新，不斷地提高。

參考文獻(xiàn)：

（1） 建設(shè)部 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50339-2003 中國(guó)建筑工業(yè)出版社 2003年9月第一版

（2） 美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)著 盧有杰 王勇譯 《項(xiàng)目管理知識(shí)體系指南》 電子工業(yè)出版社 2005年1月

（3） 楊紹胤，智能建筑實(shí)用技術(shù)，機(jī)械工業(yè)出版社，2003

篇6

【關(guān)鍵字】: 建筑智能化系統(tǒng)，工程設(shè)計(jì)施工，現(xiàn)狀，發(fā)展

【 abstract 】 the intelligent building system after all these years of development, has become a building engineering construction of an essential part. And with the development of science and technology, including content is more and more extensive, in building use the function of more and more important. This article the author from building intelligent systems development course and the present situation, analyze problems, looking to the future.

【 key words 】 : building intelligent systems, engineering design and construction, the current situation, development

中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展歷程

中國(guó)建筑智能化系統(tǒng)是逐步發(fā)展起來(lái)的，根據(jù)其形式和內(nèi)容大體可以分為三個(gè)階段。可以把它們分別稱(chēng)為：起始階段、普及階段和發(fā)展階段。

起始階段 在上世紀(jì)八十年代末，九十年代初，在以微電子技術(shù)為基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和控制技術(shù)的技術(shù)基礎(chǔ)上,為建筑物配備通訊自動(dòng)化和辦公自動(dòng)管理。。這時(shí)建筑中各個(gè)系統(tǒng)是獨(dú)立的，相互沒(méi)有聯(lián)系。

2．普及階段 在九十年代中期在“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的概念基礎(chǔ)上，主要是強(qiáng)調(diào)對(duì)建筑中各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成和廣泛采用綜合布線系統(tǒng)。

3．發(fā)展階段

在二十世紀(jì)到現(xiàn)在建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展已經(jīng)趨向成熟,在這個(gè)階段的人們提供建筑物對(duì)智能化需求和新技術(shù)的應(yīng)用，通過(guò)接受和傳送各種語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，滿(mǎn)足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測(cè)和物業(yè)管理的需要。

二、建筑智能化系統(tǒng)現(xiàn)狀及問(wèn)題

建筑智能化是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，而且技術(shù)更新周期愈來(lái)愈快，并且涉及多個(gè)學(xué)科和多個(gè)管理部門(mén)，相對(duì)于智能技術(shù)的發(fā)展相應(yīng)的設(shè)計(jì)與管理等方面已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。由于國(guó)家管理標(biāo)準(zhǔn)的相對(duì)滯后，全國(guó)各地方建設(shè)部門(mén)對(duì)智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)也千差萬(wàn)別，因此大多數(shù)地區(qū)對(duì)其發(fā)展還是處于隨意發(fā)展的狀態(tài)。根據(jù)筆者多年來(lái)專(zhuān)職從事這個(gè)行業(yè)的實(shí)踐和體會(huì)，認(rèn)為主要存在以下問(wèn)題:

1、建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)問(wèn)題

智能建筑是多學(xué)科和高新技術(shù)的高度集成。由于涉及到系統(tǒng)多，工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)復(fù)雜，綜合性強(qiáng)，所以至今尚未形成對(duì)建筑智能化系統(tǒng)技術(shù)和設(shè)計(jì)全面把握和控制的方法和程序，使得現(xiàn)階段的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)存在著“設(shè)計(jì)不講科學(xué)”的現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在方案設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)性與合理性較差、系統(tǒng)或設(shè)備選型有缺陷、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，可用性差等。

2、建筑智能化系統(tǒng)的施工問(wèn)題

建筑智能化系統(tǒng)的施工單位是系統(tǒng)集成商，系統(tǒng)集成商在智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量方面具有重大責(zé)任。系統(tǒng)集成商承擔(dān)深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、安裝調(diào)試試運(yùn)行，并要負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)、業(yè)主管理人員培訓(xùn)等，其在工程中的作用十分重要。影響施工質(zhì)量的原因也很多。主要表現(xiàn)在招標(biāo)過(guò)程的對(duì)商務(wù)部分和技術(shù)部分比重失衡.在施工過(guò)程中對(duì)"人、機(jī)、物、法、環(huán)"的管理和控制不嚴(yán)格.

三、建筑智能化系統(tǒng)的展望

在新的信息技術(shù)將會(huì)迅猛發(fā)展，作為信息技術(shù)產(chǎn)物的建筑智能化系統(tǒng)也會(huì)發(fā)生深刻變化。未來(lái)的建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展將體現(xiàn)如下顯著特征:(1)多學(xué)科、多技術(shù)相互滲透。如虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能、生物電子工程、仿生學(xué)、生態(tài)學(xué)等新技術(shù),使智能建筑有新的功能。(2)多個(gè)系統(tǒng)的相互交叉融合。建筑智能化系統(tǒng)的三個(gè)子系統(tǒng)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)不久就可以結(jié)合一個(gè)系統(tǒng)。(3)建筑智能化系統(tǒng)群體化;未來(lái)將發(fā)展智能化建筑群。進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)智能化城市和國(guó)家。(4)建筑智能化系統(tǒng)使建筑成為可持續(xù)發(fā)展的建筑、其內(nèi)涵:高功能建筑、綠色建筑、健康建筑、生態(tài)建筑。這都將進(jìn)一步促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)的變革和發(fā)展，這將主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面。 1．新技術(shù)的進(jìn)步將會(huì)改變建筑智能化系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu) 建筑智能化系統(tǒng)是信息技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，建筑中各種智能化系統(tǒng)無(wú)非是各種服務(wù)信息采集、傳輸和處理的工具。當(dāng)今建筑智能化系統(tǒng)的技術(shù)基礎(chǔ)——計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)和通信技術(shù)都在迅速發(fā)展中，其中通信技術(shù)的發(fā)展更為明顯，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、移動(dòng)通信技術(shù)以及作為信息載體的智能卡技術(shù)已深入人們生活和工作的各個(gè)方面，建筑智能化也應(yīng)該順應(yīng)信息技術(shù)的發(fā)展，利用這些技術(shù)來(lái)解決智能建筑中的問(wèn)題，把這些技術(shù)作為智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)。并在該基礎(chǔ)上結(jié)合各種前沿技術(shù)利用這些技術(shù)構(gòu)筑一個(gè)統(tǒng)一的信息平臺(tái)，并以此為建筑和建筑中的人們提供過(guò)去需要多個(gè)系統(tǒng)提供的服務(wù)；并且這個(gè)信息平臺(tái)及其相應(yīng)的服務(wù)可以從一棟建筑擴(kuò)展到整個(gè)社區(qū)乃至整個(gè)城市。按此技術(shù)路線，建筑智能化系統(tǒng)將成為這個(gè)社會(huì)化信息平臺(tái)的一個(gè)組成部分，而建筑智能化系統(tǒng)所提供的各種服務(wù)也將成為這個(gè)信息平臺(tái)的一種服務(wù)功能。因此隨著技術(shù)的進(jìn)步，過(guò)去那種根據(jù)不同服務(wù)功能構(gòu)成各種不同系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)將會(huì)發(fā)生根本改變，這不僅可以充分發(fā)揮系統(tǒng)的功能，還可以避免重復(fù)投資，提高經(jīng)濟(jì)效益。 2．管理制度的變革將會(huì)消除建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展的障礙 在過(guò)去制約建筑智能化系統(tǒng)成為統(tǒng)一系統(tǒng)是原有管理制度的不適應(yīng)，建筑智能化工程涉及到公安、消防、電信、廣電和建設(shè)等多個(gè)行政主管部門(mén)，過(guò)去那種層層審批，一件事多個(gè)部門(mén)管理的管理模式已嚴(yán)重制約智能建筑的發(fā)展，隨著中國(guó)加入WTO，這一障礙將逐步得到消除。根據(jù)“職權(quán)一致”和“權(quán)責(zé)一致”的原則，國(guó)務(wù)院要求一件事只能由一個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)管理，如：產(chǎn)品質(zhì)量管理按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》和國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局5號(hào)令規(guī)定由國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局管理、工程設(shè)計(jì)和施工安裝資質(zhì)管理按照《建筑法》和《建筑法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定由建設(shè)部負(fù)責(zé)；而與建筑智能化系統(tǒng)相關(guān)的業(yè)務(wù)如通信、消防、安防等則分別由信息產(chǎn)業(yè)部、公安部消防局、公安部技防辦等管理。同時(shí)管理的手段將從控制市場(chǎng)準(zhǔn)入、行政審批轉(zhuǎn)為制訂技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范市場(chǎng)公正競(jìng)爭(zhēng)。 這種管理方式的變革有利于把建筑智能化系統(tǒng)作為統(tǒng)一的系統(tǒng)來(lái)實(shí)施，更為重要的是這將促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，如公安部在放棄對(duì)安防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的同時(shí)，將大力發(fā)展安防報(bào)警服務(wù)業(yè)?？梢灶A(yù)見(jiàn)消防服務(wù)業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)、電信及其增值服務(wù)業(yè)等都也將得到長(zhǎng)足發(fā)展，這也必將促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展。 3．對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的功能、作用和服務(wù)模式需要重新認(rèn)識(shí)和調(diào)整 從建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷程可以看出，建筑智能化系統(tǒng)的功能已經(jīng)發(fā)生很大變化，起初建筑智能化系統(tǒng)主要作為建筑和機(jī)電設(shè)備的一部分，以滿(mǎn)足對(duì)建筑及其機(jī)電設(shè)備管理的需要；后來(lái)建筑智能化系統(tǒng)用來(lái)全面提升建筑的形象和提高建筑的服務(wù)、管理及安全功能；最后建筑智能化系統(tǒng)已經(jīng)成為一個(gè)營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)，為建筑內(nèi)的人們提供各種增值服務(wù)。隨著技術(shù)的進(jìn)步和制度的變革，這種認(rèn)識(shí)會(huì)不斷得到強(qiáng)化，可以預(yù)見(jiàn)，在不久的將來(lái)，建筑智能化系統(tǒng)會(huì)成為一種基礎(chǔ)設(shè)施，為生活和工作在建筑中的人們提供安防報(bào)警、消防報(bào)警、物業(yè)管理、遠(yuǎn)程抄表、電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂(lè)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、視頻點(diǎn)播、信息查詢(xún)、通訊交流等增值業(yè)務(wù)，成為一個(gè)具有投資價(jià)值服務(wù)系統(tǒng)。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，除了需要對(duì)建筑智能化系統(tǒng)重新認(rèn)識(shí)以外，更重要的是需要對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的投資、建設(shè)、運(yùn)行和管理模式進(jìn)行調(diào)整。建立起一套社會(huì)化服務(wù)體系，從而滿(mǎn)足不同的服務(wù)需求，降低智能化設(shè)施維護(hù)管理成本，提高建筑智能化系統(tǒng)價(jià)值。

建筑智能化系統(tǒng)將成為建筑革命的先聲,成為21世紀(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門(mén),并進(jìn)而帶動(dòng)其它行業(yè)的發(fā)展,乃至成為一個(gè)國(guó)家科學(xué)技術(shù)與文化發(fā)展水平的重要標(biāo)

參考文獻(xiàn)：

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[2] 王彤方. 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)狀與問(wèn)題.科技風(fēng).2010年4月（上）

[3] 鐵銳. 淺談建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題與對(duì)策. 科學(xué)之友. 2010 年03 月（09）

篇7

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商務(wù)；辦公樓；建筑智能化；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

當(dāng)時(shí), 建筑智能化具有無(wú)比寬廣的開(kāi)展前景, 其是建筑行業(yè)未來(lái)開(kāi)展的必然趨勢(shì)。跟著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力劇烈程度加重, 進(jìn)步建筑智能化水平變成各建筑公司提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。隨著現(xiàn)代商務(wù)工作樓對(duì)智能化需求不斷提高, 要想提高現(xiàn)代商務(wù)工作樓的智能化水平,就需要加強(qiáng)建筑智能化的規(guī)劃質(zhì)量, 只有這樣, 才能將各項(xiàng)智能化系統(tǒng)功能有效地應(yīng)用到現(xiàn)代商務(wù)辦公樓中, 才能更好地體現(xiàn)出商務(wù)辦公樓的現(xiàn)代化、智能化。

一、建筑智能化設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題

建筑智能化規(guī)劃的內(nèi)容涉及整體構(gòu)造、給排水、空調(diào)暖通、電氣設(shè)備裝置等各個(gè)專(zhuān)業(yè)。建筑規(guī)劃作為一個(gè)一起的平臺(tái),起到杰出的和諧作用。規(guī)劃師所規(guī)劃的內(nèi)容不應(yīng)只具有本身的優(yōu)勢(shì)和特色, 還應(yīng)思考智能化建筑的特別性。首先, 在全體規(guī)劃方面, 規(guī)劃人員要本著以人為本的準(zhǔn)則, 其全體規(guī)劃與規(guī)劃需求使用各項(xiàng)智能化功能來(lái)完成資本優(yōu)化裝備和優(yōu)化組合, 在確保各系統(tǒng)功能、作用的同時(shí), 還能使系統(tǒng)具有信息資本同享,一致和諧合作的綜合才能。規(guī)劃人員應(yīng)當(dāng)了解和把握各智能化系統(tǒng)的功能與特色, 了解各個(gè)系統(tǒng)間的聯(lián)絡(luò), 依據(jù)智能化系統(tǒng)的特別性, 選擇最佳規(guī)劃計(jì)劃。建筑智能化的根本是其智能化功能, 要從全體上思考智能化與各種影響因素的疑問(wèn)。其次, 建筑智能化規(guī)劃是一個(gè)雜亂、特別的系統(tǒng)工程, 其內(nèi)部一切系統(tǒng)不能簡(jiǎn)單化, 要確保其和諧性和一致性。由于規(guī)劃人員無(wú)法全面把握建筑智能化技能及規(guī)劃辦法, 而無(wú)法正確地進(jìn)行規(guī)劃, 優(yōu)化資本裝備。對(duì)此, 需要規(guī)劃人員堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的原則, 不斷拓展本身專(zhuān)業(yè)知識(shí)技能, 提高本身本質(zhì)。智能化規(guī)劃通常是在建筑主體規(guī)劃完成后開(kāi)始的, 這就使得智能化各系統(tǒng)規(guī)劃空間受到限制, 難以滿(mǎn)足系統(tǒng)規(guī)劃的需求。對(duì)此, 規(guī)劃人員必須與主體規(guī)劃人員進(jìn)行彼此交流, 優(yōu)化智能化系統(tǒng)規(guī)劃, 防止規(guī)劃進(jìn)程中影響各系統(tǒng)之間的聯(lián)絡(luò)與實(shí)踐需求。最終, 建筑智能化系統(tǒng)建造期間, 樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)中各個(gè)控制器與受控設(shè)備、消防系統(tǒng)與安防系統(tǒng)的信息同享、消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)操控以及信息管理系統(tǒng)的集成與資本同享等都存在彼此性的聯(lián)絡(luò)。這些相聯(lián)設(shè)備與系統(tǒng)都需要對(duì)各自的接口界面進(jìn)行處理, 以此便利系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn), 其是系統(tǒng)工程的技能關(guān)鍵。因而, 針對(duì)這一疑問(wèn), 必須進(jìn)行前期的技能操控, 提出切實(shí)有效的辦法, 確保智能化系統(tǒng)功能的有效性和合理性。

二、現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)

關(guān)于現(xiàn)代商務(wù)辦公樓智能化規(guī)劃, 需求重視其全體功能的適用性,還要確保建筑物全體技能使用的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性以及合理性, 并要確保其全體維護(hù)和拓展才能, 充分體現(xiàn)建筑物的智能化特點(diǎn)?，F(xiàn)代建筑智能化系統(tǒng)包含集成系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及信息管理系統(tǒng)等?，F(xiàn)代計(jì)算機(jī)技能不斷發(fā)展, 為建筑智能化系統(tǒng)的樹(shù)立提供了強(qiáng)有力的技能保證, 促使各個(gè)自動(dòng)化系統(tǒng)不斷完善和進(jìn)步。高新技能的發(fā)展與使用為完成智能化建筑的高效化、經(jīng)濟(jì)化以及合理化創(chuàng)造了杰出的技能條件。

（一）使用系統(tǒng)現(xiàn)代智能化建筑是選用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)全部建筑的設(shè)備設(shè)施以及一切信息資源進(jìn)行全面、系統(tǒng)、歸納處理, 以此為全部智能化建筑供給優(yōu)質(zhì)的效勞。現(xiàn)代智能化建筑需要留意兩個(gè)方面的具體需要。首先, 智能化建筑是依據(jù)計(jì)算機(jī)信息技術(shù)來(lái)完成智能化處理的, 經(jīng)過(guò)將全體建筑物的智能化系統(tǒng)進(jìn)行集成, 使其變成一個(gè)整體, 并對(duì)其施行集成處理, 然后進(jìn)步智能化建筑的工作效率和質(zhì)量, 增強(qiáng)智能化建筑的舒適性和協(xié)調(diào)性。

在樹(shù)立計(jì)算機(jī)系統(tǒng)時(shí), 需要?dú)w納多個(gè)系統(tǒng)的集成,創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化的信息化渠道, 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠使用經(jīng)過(guò)組合的子系統(tǒng)處理模塊中, 以此滿(mǎn)意智能化需要, 提高智能化建筑的功能效果。其次, 依據(jù)現(xiàn)代建筑處理的需要, 智能化集成要完成保護(hù)、處理、操控以及通訊等多項(xiàng)內(nèi)容的智能化、高效化處理與使用, 使用不同方式的智能化系統(tǒng)對(duì)建筑施行安全有用的處理與監(jiān)控。關(guān)于現(xiàn)代計(jì)算機(jī)系統(tǒng)智能化建筑的全面性, 其發(fā)展速度不斷加速, 系統(tǒng)范圍廣, 網(wǎng)絡(luò)化程度加深, 使得計(jì)算機(jī)處理和智能化建筑銜接, 然后完成對(duì)全體建筑的智能化規(guī)劃, 將人工智能技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合, 經(jīng)過(guò)系統(tǒng)集成完成現(xiàn)代化建筑的最終目標(biāo)。

（二）設(shè)備處理系統(tǒng)

當(dāng)前, 許多智能化建筑在信息安排形式上存在必定的缺陷與不足之處。傳統(tǒng)的智能化建筑無(wú)法習(xí)慣現(xiàn)代化建設(shè)開(kāi)展的需求, 也難以實(shí)現(xiàn)對(duì)全體建筑設(shè)備設(shè)備進(jìn)行全面、系統(tǒng)的處理，同時(shí)傳統(tǒng)智能化建筑的信息資源和材料與實(shí)際需求不相符?，F(xiàn)代建筑智能化規(guī)劃需求重視科學(xué)技能的使用, 并聯(lián)系智能化建筑的實(shí)際情況與詳細(xì)特征, 對(duì)其實(shí)施有效處理。經(jīng)過(guò)使用系統(tǒng)集成技能, 將各子系統(tǒng)相連接, 然后提高現(xiàn)代智能化建筑功能和質(zhì)量。另外, 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可以對(duì)各個(gè)處理目標(biāo)進(jìn)行分層處理, 并使用計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù), 樹(shù)立高效靈敏的信息化、智能化處理形式, 然后提高了現(xiàn)代建筑智能化系統(tǒng)的安全性、可靠性。

（三）集成系統(tǒng)在智能化建筑中, 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理是由多個(gè)模塊彼此協(xié)作、彼此結(jié)合來(lái)完成的, 它可以提高智能化建筑的工作效率, 也能提高智能化建筑的集成作用。當(dāng)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的指令指示下達(dá)后, 其系統(tǒng)管理渠道就會(huì)對(duì)各個(gè)系統(tǒng)的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行搜集、處理以及操控。計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)中的智能化系統(tǒng)具有一定的復(fù)雜性和廣泛性, 涉及面較廣,全面使用覆蓋面積較大, 對(duì)系統(tǒng)操作的規(guī)范性、標(biāo)準(zhǔn)性要求較高, 有必要做到準(zhǔn)確有用。

（四）安全系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)在智能化建筑中, 能夠與通訊監(jiān)控系統(tǒng)相聯(lián)系, 對(duì)各系統(tǒng)處理目標(biāo)施行全方位的現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)控?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控與各設(shè)備電源相連接, 對(duì)智能設(shè)備調(diào)控及信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集和處理。它需要對(duì)區(qū)域性監(jiān)控中間供給的信息數(shù)據(jù)擔(dān)任, 首要包含環(huán)境變化值、智能化信息以及參數(shù)設(shè)置等。監(jiān)控中間經(jīng)過(guò)接入端口接納現(xiàn)場(chǎng)通訊監(jiān)控單元傳送過(guò)來(lái)的信息數(shù)據(jù), 也能夠利用智能化接口接納數(shù)據(jù)信息, 能夠選用文字、圖畫(huà)以及聲音的方式進(jìn)行傳導(dǎo)。當(dāng)系統(tǒng)接收到監(jiān)控信息后,就會(huì)自動(dòng)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況及信息數(shù)據(jù)中應(yīng)急預(yù)警信息進(jìn)行鑒別, 依據(jù)各項(xiàng)參數(shù)設(shè)置規(guī)范, 對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行搜集、收拾和保存, 對(duì)不一樣信息數(shù)據(jù)中接納到的狀況種類(lèi)進(jìn)行剖析和計(jì)算。在處理應(yīng)急預(yù)警信號(hào)時(shí), 要聯(lián)系實(shí)際狀況進(jìn)行剖析和判別, 再擬定精確有用的處理辦法,并將應(yīng)急報(bào)警信息經(jīng)過(guò)自動(dòng)化熊進(jìn)行傳送, 在整體操作系統(tǒng)平臺(tái)上,完成資源信息同享, 以此完成智能化建筑的高效處理跟著年代的前進(jìn)與開(kāi)展, 科學(xué)技術(shù)水平不斷提高, 各式各樣的建筑智能化系統(tǒng)相繼呈現(xiàn), 在現(xiàn)代建筑中得到廣泛應(yīng)用, 不只提高了現(xiàn)代辦公樓的安全質(zhì)量功能, 同時(shí)也充分滿(mǎn)足了現(xiàn)代公司對(duì)辦公樓建筑的需要。建筑智能化開(kāi)展迎合了信息年代開(kāi)展的潮流, 同時(shí)也適應(yīng)了現(xiàn)代化建設(shè)開(kāi)展的需要, 促進(jìn)現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的人性化、專(zhuān)業(yè)化以及通用化程度的大大提高, 相信隨著時(shí)代的不斷發(fā)展與前進(jìn), 現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化規(guī)劃將不斷推陳出新。

結(jié)語(yǔ)

隨著時(shí)代的前進(jìn)與開(kāi)展, 科學(xué)技術(shù)水平不斷提高, 各式各樣的建筑智能化系統(tǒng)相繼呈現(xiàn), 在現(xiàn)代建筑中得到廣泛應(yīng)用, 不僅提高了現(xiàn)代辦公樓的安全質(zhì)量性能, 同時(shí)也充分滿(mǎn)足了現(xiàn)代公司對(duì)辦公樓建筑的需要。建筑智能化開(kāi)展投合了信息時(shí)展的潮流, 同時(shí)也滿(mǎn)足了現(xiàn)代化建設(shè)開(kāi)展的需要, 促進(jìn)了現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的人性化、專(zhuān)業(yè)化以及通用化程度的大大提升, 相信隨著時(shí)代的不斷發(fā)展與前進(jìn), 現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化規(guī)劃將不斷推陳出新。

參考文獻(xiàn)

[1]陳漢達(dá)，王h.現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)[J].中華民居：下旬刊，2014, (3).

篇8

[關(guān)鍵詞]智能化工程；項(xiàng)目；質(zhì)量

中圖分類(lèi)號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）08-0098-01

前言：建筑智能化相^于傳統(tǒng)建筑，功能更加強(qiáng)大，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收到投入運(yùn)行后的日常維護(hù)，都具有更高的要求。因此，如何提高建筑智能化工程管理技術(shù)水平，提高工程管理質(zhì)量，保證企業(yè)效益的最大化，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，成為現(xiàn)代建筑領(lǐng)域普遍關(guān)注的問(wèn)題。

一、建筑智能化概述

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了各行業(yè)領(lǐng)域的進(jìn)步，建筑行業(yè)也是如此，智能化建筑的興起是社會(huì)發(fā)展的必然結(jié)果。對(duì)于建筑智能化，建設(shè)部門(mén)給出明確的定義，即“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。”建筑智能化是在傳統(tǒng)建筑工程的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的新興建筑體系，融合了多種高新技術(shù)學(xué)科，可以說(shuō)是集“眾家之所長(zhǎng)”，內(nèi)容涉及多個(gè)技術(shù)領(lǐng)域，形成一個(gè)先進(jìn)技術(shù)的綜合體。隨著建筑智能化的興起和推廣，智能化建筑已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的主流。

二、建筑智能化工程項(xiàng)目管理的幾個(gè)有效實(shí)施策略

1、制定合理的施工方案

施工方案包括設(shè)備的使用、材料的選購(gòu)、施工工藝以及施工進(jìn)度等各項(xiàng)工作的設(shè)計(jì)，此外，還有對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的組織籌劃及具體的施工技術(shù)方案的編制。設(shè)計(jì)方案的論證與評(píng)審也是設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證措施，應(yīng)該從可行性、實(shí)用性、標(biāo)準(zhǔn)性、可靠性、穩(wěn)定性、保密性以及安全性等方面對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證和評(píng)審。在施工的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，施工布線一定要滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)的通用器材，還包括設(shè)備、器材、儀表以及傳輸介質(zhì)等都要滿(mǎn)足一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在符合規(guī)范的前提下，更要考慮器材與設(shè)備的兼容性，從而保證這些器材和設(shè)備的效果能達(dá)到最佳化。

2、實(shí)行動(dòng)態(tài)的組織和計(jì)劃調(diào)整

組織是項(xiàng)目管理成敗的決定性因素，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進(jìn)必須依附土建及其他專(zhuān)業(yè)工程的總體進(jìn)度。各類(lèi)前端探測(cè)設(shè)備、傳感器、執(zhí)行器的安裝必須取得其他專(zhuān)業(yè)工種的大力配合。智能化施工企業(yè)在實(shí)際施工過(guò)程中應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)配合專(zhuān)業(yè)工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，實(shí)行動(dòng)態(tài)的組織和計(jì)劃調(diào)整，做好人、財(cái)、物的總體動(dòng)態(tài)安排。

3、加強(qiáng)智能化施工過(guò)程管理控制

3.1 加強(qiáng)設(shè)備安裝施工管理

對(duì)于建筑智能化工程來(lái)說(shuō)，智能化設(shè)備安裝是最為重要的施工內(nèi)容之一，需要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的管理。智能設(shè)備的安裝會(huì)涉及到很多技術(shù)問(wèn)題，相關(guān)技術(shù)人員要充分了解設(shè)備的性能、設(shè)備的安裝要求、安裝中的注意事項(xiàng)等內(nèi)容。智能化設(shè)備屬于非常精密的儀器設(shè)備，在運(yùn)輸過(guò)程中一定要避免出現(xiàn)磕碰、強(qiáng)烈震動(dòng)等問(wèn)題，防止設(shè)備損壞或者部件脫落等情況出現(xiàn)。對(duì)于設(shè)備的存儲(chǔ)要選擇合適的場(chǎng)所，保證溫度、濕度適宜，同時(shí)要嚴(yán)格控制粉塵的含量，若有必要可以對(duì)設(shè)備進(jìn)行覆蓋。在設(shè)備安裝過(guò)程中更要注意按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，絕不能通過(guò)蠻力進(jìn)行安裝。

3.2 加強(qiáng)設(shè)備調(diào)試以及試運(yùn)行管理

整個(gè)系統(tǒng)調(diào)試時(shí)要進(jìn)行全方面考慮，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中問(wèn)題并采取針對(duì)性措施進(jìn)行解決。智能化系統(tǒng)的調(diào)試人員一定要充分掌握設(shè)備的性能、原理等方面內(nèi)容，要具有較高的專(zhuān)業(yè)技能水平以便應(yīng)付意外情況的發(fā)生。建筑智能化系統(tǒng)屬于綜合性的集成系統(tǒng)，所以調(diào)試人員要全方位掌握各個(gè)系統(tǒng)的相關(guān)性能才能較好的進(jìn)行整個(gè)系統(tǒng)的調(diào)試工作。試運(yùn)行過(guò)程中最為重要的就是要保證試運(yùn)行的時(shí)間，相關(guān)人員要嚴(yán)格執(zhí)行試運(yùn)行制度，嚴(yán)格按照試運(yùn)行周期實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行工作，否則很多問(wèn)題不能在試運(yùn)行中表現(xiàn)出來(lái)。

3.3 加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制

建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，明確總分包關(guān)系。智能等專(zhuān)業(yè)分包工程應(yīng)納入總包管理，簽署總分包管理協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)?？偘鼏挝粦?yīng)對(duì)整個(gè)單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，分包單位對(duì)分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包對(duì)分包應(yīng)實(shí)施有效的管理?？偘?、分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，配備強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，配備具有智能專(zhuān)業(yè)建造師上崗資格的項(xiàng)目管理人員，并到崗履行檢查、驗(yàn)收等職責(zé)。監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)對(duì)智能工程質(zhì)量的監(jiān)管，督促施工單位質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)作，監(jiān)督檢查驗(yàn)收程序的落實(shí)。

3.4 確保施工安全

安全管理是項(xiàng)目管理的重中之重，在確保項(xiàng)目人身安全、設(shè)備安全的前提下才能為建設(shè)項(xiàng)目增值。同時(shí)安全是保證項(xiàng)目施工順利進(jìn)行的有力保障，智能化工程項(xiàng)目施工不同于建筑工程施工，其安全隱患點(diǎn)不同，在施工中要特別針對(duì)建筑智能化施工的特點(diǎn)和具體情況制定一系列的安全施工規(guī)范，采取安全防護(hù)措施。項(xiàng)目無(wú)論大小，至少要配備應(yīng)持證上崗的安全員，對(duì)施工中的安全隱患進(jìn)行巡查。同時(shí)，要建立健全安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，進(jìn)班組前、在施工過(guò)程中定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，安全教育后還應(yīng)進(jìn)行考核，考核合格后方能上崗作業(yè)。

3.5 確保進(jìn)度控制

作為施工單位，進(jìn)度控制的任務(wù)是依據(jù)施工合同對(duì)施工進(jìn)度的要求進(jìn)行控制，具體是通過(guò)編制不同深度的年、季、月、旬、周進(jìn)度進(jìn)化來(lái)進(jìn)行控制。整體建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)所構(gòu)成，例如：土建計(jì)劃進(jìn)度、裝飾裝修計(jì)劃進(jìn)度、機(jī)電總承包進(jìn)度計(jì)劃等，這些都是智能化系統(tǒng)項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。首先，我們應(yīng)該明確各個(gè)子項(xiàng)工程的特點(diǎn)。在絕大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目中，弱電智能化項(xiàng)目工程往往屬于輔線，必須按照土建、裝飾裝修、機(jī)電等安裝主線來(lái)安排自己的進(jìn)度。進(jìn)度是可以調(diào)整的，調(diào)整是以滿(mǎn)足整體進(jìn)度為基礎(chǔ)的，實(shí)際上施工進(jìn)度的調(diào)整幾乎貫穿了整個(gè)施工過(guò)程。其次，我們可以根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、施工時(shí)段、季節(jié)氣候等因素制定日?qǐng)?bào)、周報(bào)、季報(bào)等信息管理制度。其內(nèi)容主要包括目標(biāo)節(jié)點(diǎn)、實(shí)際完成量、滯后原因、糾偏措施、用工計(jì)劃等內(nèi)容。

4、重視施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和后期檢查

施工工序在現(xiàn)場(chǎng)管理中具有非常重要的地位，要哥哥按照工藝流程進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制各個(gè)施工工序的質(zhì)量。智能化管理要將現(xiàn)代信息技術(shù)充分的加以利用，在施工給過(guò)程中充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的重要作用，提高工程施工的科學(xué)性。同時(shí)，工程管理方面建立智能化的管理和監(jiān)督系統(tǒng)，使建筑智能化管理真正的實(shí)現(xiàn)信息化、智能化。建筑工程竣工后，要重視竣工剪彩工作，尤其是對(duì)建筑的智能控制系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保證建筑性能滿(mǎn)足建設(shè)要求，符合建設(shè)圖紙的規(guī)劃要求。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上，建筑智能化系統(tǒng)工程具有技術(shù)密集、施工工藝復(fù)雜、工期長(zhǎng)的特點(diǎn)，在項(xiàng)目的實(shí)施中，需做好技術(shù)設(shè)計(jì)與施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)行動(dòng)態(tài)的組織，加強(qiáng)施工過(guò)程管理控制，為建筑智能化工程的管理工作提供相應(yīng)的支持，進(jìn)而推動(dòng)智能化建筑的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

篇9

關(guān)鍵詞：智能建筑；建筑智能化系統(tǒng)；設(shè)計(jì)與應(yīng)用

智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷史比較短暫，其概念和定義有很多，但它們所描述的核心理念都是一致的，都是基于智能化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安全、舒適、信息化、集成化的目標(biāo)，同時(shí)能夠完成一定的智能化功能?，F(xiàn)階段，智能化設(shè)備子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及其應(yīng)用的數(shù)量和規(guī)模都有了很大程度上的增長(zhǎng)，能夠滿(mǎn)足一定的智能化要求，但是我們也必須承認(rèn)這些獨(dú)立的子系統(tǒng)在集成設(shè)計(jì)和集成功能的管理上還有一定的困難。

1 建筑智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑智能化系統(tǒng)有如下幾個(gè)特點(diǎn)： 注重建筑安全。采用技術(shù)手段，在保證居民生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，也保護(hù)了居民的通信安全和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全； 強(qiáng)調(diào)建筑的舒適性能。建筑智能化在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到了現(xiàn)階段下人們工作的效率問(wèn)題，對(duì)辦公環(huán)境和居住環(huán)境如室內(nèi)溫度、空氣濕度等加強(qiáng)了控制，突出心理舒適和生理舒適的雙重體驗(yàn)； 智能化建筑實(shí)現(xiàn)了對(duì)機(jī)電設(shè)備等的能源節(jié)約化的要求，通過(guò)利用信息技術(shù)、智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑中設(shè)備的最佳調(diào)節(jié)，在保證人們?nèi)粘９ぷ餍枰蜕钍孢m度的同時(shí)，滿(mǎn)足資源節(jié)約的新型建筑要求； 除以上所介紹的優(yōu)點(diǎn)之外，智能化建筑的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種智能化設(shè)備，比如：辦公與通信自動(dòng)化系統(tǒng)、智能門(mén)禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等，這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等，實(shí)現(xiàn)建筑的自動(dòng)綜合監(jiān)控、各類(lèi)狀態(tài)參數(shù)的實(shí)時(shí)控制與動(dòng)態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動(dòng)報(bào)警等智能化功能。

2 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式設(shè)計(jì)

智能建筑是信息時(shí)代下的新的建筑設(shè)計(jì)理念，這種理念涉及的核心方法是智能子系統(tǒng)的科學(xué)集成，實(shí)現(xiàn)各個(gè)分布式功能模塊的協(xié)調(diào)運(yùn)作，以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的綜合共享、對(duì)局部或者全局事件的快速響應(yīng)、一體化資源和服務(wù)的科學(xué)管理。

現(xiàn)在討論基于智能子系統(tǒng)平等方式集成的模式設(shè)計(jì)。這種集成模式的設(shè)計(jì)是以智能系統(tǒng)的功能組件、基于通用標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)放平臺(tái)作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，各個(gè)功能子系統(tǒng)的管理控制系統(tǒng)的接口模塊以功能組件的形式加入進(jìn)來(lái)，同時(shí)按照接口模塊的標(biāo)準(zhǔn)定義來(lái)確定自己的接口。然后集成平臺(tái)通過(guò)這些已經(jīng)定義好的接口與功能子系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和通信控制，協(xié)同實(shí)現(xiàn)建筑的智能化要求。在整個(gè)智能集成模式設(shè)計(jì)中，集成平臺(tái)處于重要的地位，是智能體系的管理控制者，一方面收集子系統(tǒng)的通信數(shù)據(jù)，另一方面負(fù)責(zé)基于系統(tǒng)通信的決策控制。同時(shí)，在整個(gè)集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中需要考慮軟件技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)組織和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、模塊接口設(shè)計(jì)、平臺(tái)的子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)等諸多技術(shù)問(wèn)題，但是其核心的模式設(shè)計(jì)主要是子系統(tǒng)的功能集成和系統(tǒng)的信息共享，功能集成體現(xiàn)在所有子模塊的功能都要被集成平臺(tái)管理和控制，并為平臺(tái)的決策提供支持；信息共享主要是解決模塊間的通信問(wèn)題，保持工作的協(xié)同性。

3 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式應(yīng)用

IBMS也叫智能建筑管理系統(tǒng)，是整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)總站和決策機(jī)構(gòu)，對(duì)功能子系統(tǒng)起到控制、維持和調(diào)度的作用，IBMS 通過(guò)自身的功能平臺(tái)，將整個(gè)智能化系統(tǒng)集成整合在一起，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的信息共享和功能控制功能，這也體現(xiàn)了IBMS 的核心理念。所以，接下來(lái)的問(wèn)題就是將子系統(tǒng)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)定義的數(shù)據(jù)接口進(jìn)行接入的問(wèn)題。

目前，通用的智能控制設(shè)備的集成方案是采用OPC（OLEfor process control）技術(shù)，這種技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于可以避免智能系統(tǒng)建設(shè)時(shí)由于設(shè)備的生產(chǎn)廠家不一致導(dǎo)致的設(shè)備費(fèi)用和維護(hù)的問(wèn)題。OPC 技術(shù)的本質(zhì)在于采用了微軟公司定義的分布式組件對(duì)象模型，實(shí)現(xiàn)功能子系統(tǒng)或者軟件的復(fù)用和互操作，同時(shí)這種技術(shù)自身提供了標(biāo)準(zhǔn)的、可擴(kuò)展的、基于面型對(duì)象技術(shù)的通用通訊協(xié)議，以O(shè)PC計(jì)算機(jī)服務(wù)器的形式，解決軟硬件不兼容的問(wèn)題，完成子系統(tǒng)的集成實(shí)現(xiàn)，所以利用上述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，就可以實(shí)現(xiàn)OPC 的應(yīng)用技術(shù)概念模型，主要包括：數(shù)據(jù)通信層、分析控制層和輔助決策層。數(shù)據(jù)通信層主要由BAS 客戶(hù)端接口、CAS 客戶(hù)端接口以及OAS 客戶(hù)端接口等組成，具體采用OPC技術(shù)與子系統(tǒng)模塊進(jìn)行信息交互，其主要的功能包括采用數(shù)據(jù)接口收集子系統(tǒng)對(duì)象的技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)日志等，完成與子系統(tǒng)的信息交互。分析控制層的主要作用是對(duì)數(shù)據(jù)通信層收集得到的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、建模和分析，最終生成反映分析結(jié)果的數(shù)據(jù)報(bào)表、系統(tǒng)日志。輔助決策層的主要功能是針對(duì)信息共享的數(shù)據(jù)流協(xié)調(diào)的對(duì)功能對(duì)象進(jìn)行管理，同時(shí)在數(shù)據(jù)分析和信息挖掘的基礎(chǔ)上提供一定的輔助決策能力。此外，子系統(tǒng)模塊要和OPC 客戶(hù)接口、OPC服務(wù)器接口進(jìn)行數(shù)據(jù)交流，從而滿(mǎn)足系統(tǒng)的管理要求。

4 結(jié)語(yǔ)

縱觀我國(guó)智能化建筑的產(chǎn)生和發(fā)展歷程，其設(shè)計(jì)水平和推廣范圍已經(jīng)有了一定的進(jìn)步和提高，廣大業(yè)主、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及智能化建筑的從業(yè)人員已經(jīng)逐漸的認(rèn)識(shí)、了解、關(guān)注到了這個(gè)新的設(shè)計(jì)理念，并逐漸重視起來(lái)，現(xiàn)階段，黨和政府不斷提倡的可持續(xù)發(fā)展理念為未來(lái)建筑的發(fā)展道路指明了方向。至此，智能化建筑發(fā)展的階段目標(biāo)就是將建筑智能子系統(tǒng)的合理集成，提高建筑智能化的水平和檔次。本文討論了建筑智能化系統(tǒng)的主要特點(diǎn)，簡(jiǎn)單的明確和分析了智能系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和主要模式，希望對(duì)推動(dòng)我國(guó)的建筑智能化發(fā)展有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】智能化；建筑；設(shè)計(jì)；管理

前言

隨著高新技術(shù)的陸續(xù)推出，建筑智能化隨之得以不斷發(fā)展及完善，并且建筑智能化水平也隨之得以不斷提高。從實(shí)質(zhì)上來(lái)看，建筑智能化是信息產(chǎn)業(yè)的綜合體現(xiàn)及綜合應(yīng)用，建筑物建設(shè)的過(guò)程往往會(huì)涉及到一系列的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。從總體上來(lái)看，智能化系統(tǒng)可謂是建筑物的“電腦”，因而建筑智能化設(shè)計(jì)是非常重要的。因此，相關(guān)人員必須立足于實(shí)際，并且積極的制定出行之有效的策略，最大限度的將建筑智能化設(shè)計(jì)管理好，以便于實(shí)現(xiàn)建筑智能化設(shè)計(jì)的規(guī)范管理。

1 常見(jiàn)的建筑智能化設(shè)計(jì)模式及其缺陷

現(xiàn)階段，設(shè)計(jì)已經(jīng)逐步的趨于市場(chǎng)化，但是在建筑智能化設(shè)計(jì)方面，我國(guó)尚且未制定且頒布相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，再加上部分設(shè)計(jì)單位所儲(chǔ)備的建筑智能化設(shè)計(jì)知識(shí)不足，這便導(dǎo)致開(kāi)展建筑智能化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)程的緩慢。正是因?yàn)槲覈?guó)尚且未確定建筑智能化設(shè)計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使得智能化設(shè)計(jì)被交由智能化施工單位來(lái)完成，因而便難以避免的出現(xiàn)了諸多的問(wèn)題。由大量的工程實(shí)踐可知，常見(jiàn)的建筑智能化設(shè)計(jì)模式主要包括以下兩種：

其一，雖然設(shè)計(jì)院將建筑智能化設(shè)計(jì)方面的施工圖予以提供，但是卻沒(méi)有將明確的材料設(shè)備清單提供出來(lái)，系統(tǒng)構(gòu)成只是簡(jiǎn)單的框圖，而且在施工圖中標(biāo)明深化設(shè)計(jì)是由施工方完成，設(shè)計(jì)施工圖的深度明顯不足。業(yè)主請(qǐng)招標(biāo)公司按照施工圖將建筑智能化工程項(xiàng)目的施工招標(biāo)展開(kāi)，一般中標(biāo)施工單位都會(huì)將設(shè)計(jì)院的施工圖放棄，按照自身的投標(biāo)方案將深化設(shè)計(jì)作出，從而將施工工作加以進(jìn)行；其二，業(yè)主直接請(qǐng)招標(biāo)單位將智能化招標(biāo)方案做出，以此將施工招標(biāo)工作展開(kāi)，而中標(biāo)施工單位則按照自身的投標(biāo)方案將深化設(shè)計(jì)作出，從而進(jìn)行下一步的施工操作。

以上兩種建筑智能化設(shè)計(jì)模式均在其設(shè)計(jì)程序中存在著諸多弊端，正是因?yàn)闆](méi)有將控制技術(shù)的節(jié)點(diǎn)予以設(shè)置，這便會(huì)使得施工、設(shè)計(jì)和方案都是由項(xiàng)目承接方獨(dú)自決定，在中標(biāo)后往往就進(jìn)行施工，在沒(méi)有進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)甚至無(wú)圖紙的情況下便開(kāi)始施工，沒(méi)有與其它專(zhuān)業(yè)相配合，導(dǎo)致監(jiān)理無(wú)從把關(guān)且業(yè)主心中無(wú)數(shù)，同時(shí)也出現(xiàn)了浪費(fèi)、返工、超投資、不合理使用等許多不良現(xiàn)象。究其原因可知，在設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)上，承接智能化施工的施工單位與設(shè)計(jì)單位不一致。在收取設(shè)計(jì)費(fèi)用后，設(shè)計(jì)單位向業(yè)主提供的是與要求相滿(mǎn)足的施工圖成果，所提供的是全過(guò)程的服務(wù)，但是即便是智能化單位打著免費(fèi)設(shè)計(jì)的名號(hào)，但是其仍然追逐的是最大化經(jīng)濟(jì)效益。

2 強(qiáng)化建筑智能化設(shè)計(jì)管理的有效措施

在建筑智能化設(shè)計(jì)管理過(guò)程當(dāng)中，由于受到多方面因素的影響，難以避免的存在著一系列的不足及缺陷，對(duì)智能化建筑的使用功能、使用效益、使用壽命等，均產(chǎn)生了不利的影響，因此，加強(qiáng)建筑智能化設(shè)計(jì)管理就顯得尤為重要。

2.1 聘用智能化顧問(wèn)公司

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件以及技術(shù)條件下，如何將建筑智能化設(shè)計(jì)加以?xún)?yōu)化，將最大的設(shè)計(jì)效果達(dá)到，是建筑智能化設(shè)計(jì)管理的重點(diǎn)內(nèi)容。應(yīng)當(dāng)對(duì)有著豐富建筑智能化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的單位加以選擇，使其負(fù)責(zé)施行核心為總體設(shè)計(jì)師和建筑師以及優(yōu)化設(shè)計(jì)、一體化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的開(kāi)始階段，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑智能化顧問(wèn)公司加以啟用，以便于對(duì)以總體設(shè)計(jì)師為主的建筑智能化設(shè)計(jì)工作提供必要的協(xié)調(diào)和配合，幫助用戶(hù)將需求調(diào)研工作做好且形成報(bào)告；健全主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，同時(shí)將各個(gè)專(zhuān)業(yè)的特殊要求和設(shè)計(jì)建議說(shuō)明，從而形成良好的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)銜接；介紹建筑智能化設(shè)計(jì)的方案給用戶(hù)。

2.2 嚴(yán)格技術(shù)評(píng)審

在建筑工程項(xiàng)目的前期要切實(shí)的做好詳細(xì)設(shè)計(jì)以及初步設(shè)計(jì)的評(píng)審工作，這對(duì)隨后的施工和建設(shè)有著極大的影響，這是因?yàn)樵S多事情均是在確定工程設(shè)計(jì)后展開(kāi)，要想改變就非常復(fù)雜。在建筑智能化設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)審查設(shè)計(jì)與技術(shù)要求是否相切合，這是建筑工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。技術(shù)評(píng)審不但需要對(duì)與設(shè)計(jì)相關(guān)的諸多技術(shù)工作加以考慮，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)充分對(duì)其它的建筑智能化設(shè)計(jì)技術(shù)工作加以考慮。在很大程度上技術(shù)評(píng)審可謂是某種“關(guān)卡”，下一階段的準(zhǔn)確就緒狀態(tài)是由該“關(guān)卡”所決定的。所以，應(yīng)當(dāng)立足于“關(guān)卡”，確定議事日程、評(píng)審方針以及參加人員等評(píng)審活動(dòng)；應(yīng)當(dāng)由總會(huì)計(jì)師對(duì)技術(shù)評(píng)審的進(jìn)度及計(jì)劃概要加以負(fù)責(zé)制定，同時(shí)由業(yè)主切實(shí)認(rèn)可；應(yīng)當(dāng)有供應(yīng)處、基建處等保障施工的職能部門(mén)參與到評(píng)審工作中；應(yīng)當(dāng)提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)給系統(tǒng)設(shè)計(jì)者，以有助于正確的評(píng)審各個(gè)子系統(tǒng)；切勿企圖采取簡(jiǎn)單且容易的方法將優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審?fù)瓿桑舫龊线m的評(píng)審范圍和充足的時(shí)間，還要有高素質(zhì)、高水平的參審人員。

2.3 優(yōu)化項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)步驟

首先，在建筑智能化設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)全面的將建筑智能化的設(shè)計(jì)水平需求加以考慮，并且按照建筑智能化的具體需要，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)規(guī)模，提高智能化總體水平。一般情況下，在兩萬(wàn)平方米的建筑面積以上建筑物中應(yīng)用智能化系統(tǒng)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較實(shí)用；其次，建筑智能化的一項(xiàng)重要目標(biāo)是創(chuàng)設(shè)舒適的生活環(huán)境與工作環(huán)境。智能化建筑中的光線、溫度、空氣質(zhì)量、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、休息空間、辦公家具、適當(dāng)?shù)母綦x及建筑物外的景致等，均應(yīng)當(dāng)將設(shè)計(jì)師獨(dú)特的構(gòu)思充分展現(xiàn)出來(lái)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須最大限度的確保室內(nèi)能夠?qū)⑹彝獾年?yáng)光充分的分享到。可以將外墻設(shè)計(jì)成凹凸?fàn)?，以此做成corner office；可以適當(dāng)安排具備自然韻味的休息角落等；再次，采用科學(xué)合理的層高、柱網(wǎng)和結(jié)構(gòu)形式。應(yīng)用框剪結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)能夠提供多變靈活的環(huán)境，通常9米的柱網(wǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、空間分割以及停車(chē)均較為適宜。因?yàn)橹悄芑ㄖ杏兄^高的舒適環(huán)境要求，因而不能暴露管線，要兼顧綜合布線與中央空調(diào)管道的要求，盡可能的完善設(shè)計(jì)方案，提高建筑的智能化水準(zhǔn)。

3 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，智能化建筑是工作環(huán)境、信息以及人的智慧結(jié)合，是建立于環(huán)境科學(xué)、信息科學(xué)、行為科學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)、社會(huì)工程學(xué)、人類(lèi)工程學(xué)以及建筑設(shè)計(jì)等諸多學(xué)科上的交叉應(yīng)用，并且已經(jīng)逐漸的成為新時(shí)代的建筑標(biāo)志。所以，要想促使我國(guó)的智能化建筑更好的面對(duì)信息時(shí)代和新世紀(jì)，要想更好的迎接更大的發(fā)展，那么就必須對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)管理提起高度的重視，并且積極的采取科學(xué)可行的策略，不斷的加強(qiáng)智能化設(shè)計(jì)管理工作，以便于提升智能化建筑的整體水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]常繼福.淺談綠色建筑設(shè)計(jì)管理原則與理念[J].山西建筑，2011（19）.