導(dǎo)語：如何才能寫好一篇市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】：國有林場；林下經(jīng)濟(jì)；發(fā)展趨勢

林下經(jīng)濟(jì)主要是指充分的使用林下的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，選用適合林下生產(chǎn)的有關(guān)經(jīng)濟(jì)項目。當(dāng)前我國的林場包含了林藥、林糧以及林菌等多種模式。目前的通江縣森林資源正處于好的發(fā)展趨勢，現(xiàn)已實現(xiàn)的有空山國家森林公園以及五臺山獼猴保護(hù)區(qū)等這些自然生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)。

1、通江縣國有林場林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀

1.1項目經(jīng)營方面

在多樣化的林下種植中，林藥與林菌的種植資金投入比較大。其在專業(yè)技術(shù)方面缺少相關(guān)的指導(dǎo)與研究，沒有全面性和系統(tǒng)性的技術(shù)進(jìn)行支撐和管理。這對林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有直接性的影響。有些林場對林下經(jīng)濟(jì)沒有進(jìn)行整體性的設(shè)計和規(guī)劃，缺少好的項目和產(chǎn)品管理，這樣在市場和經(jīng)營中就存在著很大的風(fēng)險。

1.2資金結(jié)合金融

任何的產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展都離不開資金的投入，林場在進(jìn)行林下發(fā)展中同樣需要大量的資金來維系，其同時還面臨著很大的生產(chǎn)風(fēng)險。通江縣是屬于國家級貧窮縣，基本是依靠財政轉(zhuǎn)移的支付。國有的林場是隸屬于自己收集和支出的事業(yè)單位，這樣就導(dǎo)致了投資的資金獲取困難的問題。加上林場本身就缺乏資金，林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展很容易受到自然環(huán)境的影響，這樣也大幅度的降低了林場和林區(qū)職工工作的積極性。

1.3基礎(chǔ)設(shè)備和市場

由于林場具備的特殊自然環(huán)境以及歷史經(jīng)濟(jì)等方面的原因，導(dǎo)致了林區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)備搭建緩慢和市場片面的問題出現(xiàn)，尤其是對目前正處于興起階段的森林生態(tài)旅游和森林康養(yǎng)有著很大的影響。基礎(chǔ)設(shè)備的落后導(dǎo)致了林區(qū)的物流以及通訊等方面的配置行業(yè)發(fā)展緩慢，這樣就對林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品的銷售和市場的開展方面有直接的影響。

2、林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)原則

依據(jù)通江縣國有林場的地區(qū)優(yōu)勢以及特點，其具體的林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要遵守以下的一些基礎(chǔ)性原則。

第一，把開發(fā)和保護(hù)共同進(jìn)行。發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)在重視效益的時候也要對生態(tài)進(jìn)行保護(hù)，這兩者之間要進(jìn)行合理的調(diào)整。林下的植被對水源、水土以及動物都有著很重要的保護(hù)作用，只有把經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)保護(hù)融合在一起，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)理想的持續(xù)發(fā)展?fàn)顟B(tài)。因地制宜，發(fā)展特色。在進(jìn)行林下發(fā)展的時候還要依據(jù)每個林場的地勢、條件以及結(jié)構(gòu)等方面，然后把其具備的優(yōu)點和目前的經(jīng)濟(jì)項目結(jié)合，恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行布局和生產(chǎn)。比如林下養(yǎng)殖模式。這種項目比較容易出現(xiàn)疫情，且數(shù)量過多也會導(dǎo)致生物鏈的損害。再比如林菌a業(yè)，若是規(guī)模太大會消耗相關(guān)的資源。然后就是在勞動力上需要大量的投入，提高了項目生產(chǎn)的成本，同時在技術(shù)人才上的服務(wù)也容易缺失。

第二，遵守規(guī)律，以人為本。在林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，要把尊重地區(qū)自然生態(tài)規(guī)律作為基礎(chǔ)和前提，把單位和林區(qū)職工的經(jīng)濟(jì)收入放在首位，同時對林下經(jīng)濟(jì)模式的選用要以市場為參考，看市場上比較有潛力的產(chǎn)品是什么，然后再制定技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)。林場在生產(chǎn)和銷售中要給予職工一定的資金和技術(shù)支撐，這樣才能讓林場產(chǎn)業(yè)呈持續(xù)發(fā)展的趨勢。然后，堅持科學(xué)發(fā)展為原則。林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要在科學(xué)技術(shù)和養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上進(jìn)行，林場必須要聘用有關(guān)的技術(shù)人員，把家養(yǎng)禽類移送到林場中，使其能夠適應(yīng)林場的生活環(huán)境。一些品種質(zhì)量好的項目在進(jìn)行養(yǎng)殖的時候，必須要保證其是綠色健康且高品質(zhì)的產(chǎn)品。

3、國有林場林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢

通江縣國有林場已經(jīng)有20多年的發(fā)展歷史，其每個林場都有其自己的特征和經(jīng)驗。森林生態(tài)的經(jīng)驗理念處在轉(zhuǎn)型和發(fā)展的階段。以下對通江縣國有林場的發(fā)展中的問題進(jìn)行分析，提出一些個人認(rèn)知范圍內(nèi)的建議。

3.1完善相關(guān)政策，解決資金問題

目前的林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展在資金和勞動力方面的需要特別大，其必須要經(jīng)過政策上的健全，對金融機(jī)構(gòu)制定有關(guān)的政策，積極地做出適量的協(xié)調(diào)?；蛘咭部梢酝ㄟ^林業(yè)主管部門頒發(fā)相關(guān)的政策，其具體是對發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的單位以及技術(shù)研發(fā)的部門給予政策上的扶持，研發(fā)家庭式的林場經(jīng)營以及專業(yè)合作社擔(dān)保等方式，以此解決林下經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)中遇到的資金問題。

3.2建設(shè)典型的項目

在政策上扶持一些典型的示范項目，林下經(jīng)濟(jì)可以對這個項目實行研究和總結(jié)，對項目進(jìn)行重點的扶持。經(jīng)過宣傳和交流，在這個過程中把其中的經(jīng)驗相互溝通和分享。典型項目的扶持能夠起到一定的領(lǐng)導(dǎo)作用，在對優(yōu)質(zhì)的項目進(jìn)行扶持的時候，其不僅要對產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的相關(guān)政策加以重視，還要對其配套的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)進(jìn)行注重。把相關(guān)的基礎(chǔ)性技術(shù)引進(jìn)，提升產(chǎn)品的附加利益和其本身的經(jīng)濟(jì)效益。典型的項目在發(fā)展成功之后，要總結(jié)其中的經(jīng)驗和教訓(xùn)，為下一個項目的發(fā)展做參考性的建議。

3.3強(qiáng)化信息，引導(dǎo)合作

在林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，林業(yè)主管部門要擔(dān)好重要的責(zé)任，具體從科技服務(wù)和技術(shù)培訓(xùn)方面全面進(jìn)行。同時還要建設(shè)健全的信息平臺，有好的產(chǎn)品項目就使用網(wǎng)絡(luò)化的信息平臺出去。類似林業(yè)網(wǎng)站，還有目前比較常用的微信公眾號這類，開發(fā)多種信息宣傳的渠道，這樣才能夠讓產(chǎn)品被多的人知道和了解。除此之外還可以組織相關(guān)專業(yè)的咨詢部門，以此提供一些政策、項目申報以及資金投資等方面的咨詢服務(wù)。這樣發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的人員就會在政府的專業(yè)技術(shù)的支持下產(chǎn)生信心，從而更好地投入到工作中。

結(jié)束語：

當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸的全球化，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必定會受到一定的沖擊。在這種情況下，所有的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)都必須要保持穩(wěn)發(fā)展的趨勢，這樣才能夠確保市場經(jīng)濟(jì)不會混亂。林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)作為一種自然環(huán)境中的項目，其必須要在在技術(shù)和政策方面進(jìn)行深入的研究。要掌握正確的發(fā)展趨勢，把具有通江縣特色的林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]韓煒.國有林場林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢[J].北京農(nóng)業(yè)，2015，26：90-91.

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關(guān)鍵詞：液化氣;市場發(fā)展前景;中國需求

DOI：10.13939/ki.zgsc.2015.05.089

天然氣通過液化過程后經(jīng)油輪運輸，費用無疑比從地下直接采出天然氣沿輸氣管道運輸要高得多。從50 年前全球第一艘滿載液化天然氣（Liquefied Natural Gas，LNG）油輪離開阿爾及利亞的阿爾及爾港起，至今液化氣已不再是某種由外國研究制造、復(fù)雜和瀕于流失的東西。盡管近兩年來，世界市場的液化氣貿(mào)易好像沒有太大起色，也幾乎沒有太多增長，可是從液化氣主要生產(chǎn)國和關(guān)鍵進(jìn)口國的發(fā)展現(xiàn)狀來看，今后全球液化氣生產(chǎn)和貿(mào)易還會有很大的增長空間。

一、世界液化氣市場的現(xiàn)狀

世界液化氣市場的現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在：

1. 據(jù)《全球液化天然氣信息》（GlobalLNG Info）的資料，2013年，全球液化氣貿(mào)易量為2.37億噸;英國天然氣集團(tuán)公司估計為2.4億噸;國際燃?xì)饴?lián)盟評價為2.368億噸。

2. 2013年，全球液化氣貿(mào)易量與2012年相比，增長了0.3%①。

3. 2013年，亞洲進(jìn)口液化氣增加了1140萬噸。拉丁美洲（主要是墨西哥和巴西）進(jìn)口液化氣增加了500萬噸。

4. 2013年，歐洲的液化氣進(jìn)口縮減了980萬噸，歐洲購買了3500萬噸液化氣，這是自2004年以來最少的，大幅低于2011年購買液化氣的峰值6 600萬噸。

5. 2013年，9個國家重新出口液化氣，液化氣重新出口總量為440萬噸②。

6.在亞洲，液化氣的平均價格為1美元/每百萬英熱單位，高于2012年。

7.全球27%的液化氣（6 500萬噸）是按批發(fā)價或短期合同價供應(yīng)的。

8. 2013年，全球29個國家104個再氣化的液化氣終端具有年生產(chǎn)7.21億噸液化氣的能力③。

9. 2013年，世界17個國家86個液化氣廠每年有總計生產(chǎn)2.86億噸液化氣的能力。

10.日本是世界最大的液化氣進(jìn)口國，2013年進(jìn)口8749萬噸，同比2012年增加了0.2%;卡塔爾是世界最大的液化氣出口國，2013年出口量為7720萬噸。

11. 2013年，馬來西亞、以色列和新加坡開始進(jìn)口首批液化氣。

12.全世界大約70%的液化氣均向亞太地區(qū)，包括中國、印度、日本、韓國和臺灣出口。

13.2013年，液化氣進(jìn)口國居前十位的國家是：

（1）日本（8750萬噸）;

（2）韓國（4090萬噸）;

（3）中國（1860萬噸，以及臺灣的1 290萬噸）;

（4）印度（1280萬噸）;

（5）西班牙（1280萬噸）;

（6）英國（680萬噸）;

（7）法國（580萬噸）;

（8）墨西哥（600萬噸）;

（9）阿根廷（490萬噸）;

（10）巴西（440萬噸）。

14. 按國際燃?xì)饴?lián)盟的資料，2013年，液化氣出口國占前十位的國家是：

（1）卡塔爾（7720萬噸）;

（2）馬來西亞（2470萬噸）;

（3）澳大利亞（2240萬噸）;

（4）印度尼西亞（1700萬噸）;

（5）尼日利亞（1 690萬噸）;

（6）特立尼達(dá)多巴哥（1460萬噸）;

（7）阿爾及利亞（1090萬噸）;

（8）俄羅斯（1080萬噸）;

（9）阿曼（860萬噸）;

（10）也門（720萬噸）。

15. 2014年，預(yù)計世界還要再建5個④新的液化氣終端，以及包括PNG（Pipeline Natural Gas， PNG）和LNG的液化氣廠⑤。另外，2013年，在阿爾及利亞和安哥拉的液化氣廠已經(jīng)投產(chǎn)。另據(jù)卡塔爾國家銀行（Qatar National Bank，QNB）近期的報告指出，卡塔爾在世界地圖上只是微小的點，可是其天然氣儲量僅次于俄羅斯和伊朗居世界第三位。按照這份新的研究，卡塔爾在目前這樣生產(chǎn)速度條件下，天然氣儲量至少還足夠用156年。

2013年，卡塔爾開采的天然氣52.6%用于出口。同時，卡塔爾還有能力在今后幾年，滿足全球液化天然氣的需求。隨著亞洲國家需求增加和供應(yīng)增長減緩趨勢的持續(xù)，這至少在中期前景中將會穩(wěn)住液化氣的價格。分析家們認(rèn)為，卡塔爾已在亞洲價格增長中獲利。由于那里相關(guān)國家（主要是中國、日本、韓國和印度）GDP穩(wěn)定增長和向清潔燃料轉(zhuǎn)變的需求猛漲，在這方面卡塔爾會持續(xù)向亞洲增加出口（2013年占71%）。

據(jù)摩納哥天然氣股份有限公司（Gas Logistics of Monaco， GLOG）最新估算，2012年，全世界13%的天然氣是借助于滿載液化氣油輪運輸?shù)?，而同時全世界45%的石油，也是用油輪運輸?shù)摹?013年，中國的中海油股份有限公司進(jìn)口液化氣總量已超過1300萬噸，占中國液化氣進(jìn)口總量的72%。到2014年5月底，中海油已在廣東、福建、上海、浙江、珠海和天津等地建成投產(chǎn)6個液化氣終端接收站，總接卸能力達(dá)2 480萬噸/年;正在建設(shè)中的海南、深圳、粵東等液化氣終端接收站將于2015年底之前相繼投產(chǎn)。除上述亞太地區(qū)國家外，歐洲是世界第二個最重要的液化氣銷售地。但在2013年，歐洲進(jìn)口液化氣已經(jīng)有所減少，占世界液化氣進(jìn)口總額的13%。英國和西班牙則正進(jìn)入主要液化燃料進(jìn)口國之列。

目前，世界液化氣需求的增長主要靠再氣化設(shè)備的進(jìn)口，以及天然氣用于發(fā)電的消費。另一方面，液化氣的供應(yīng)取決于公司本身的出口能力及國內(nèi)天然氣的消費能力?，F(xiàn)在許多國家都要求生態(tài)方面的政策應(yīng)與發(fā)展生產(chǎn)協(xié)調(diào)一致，這樣既對液化氣的需求，也對液化氣的供給都將會產(chǎn)生重要影響。

世界的液化天然氣市場現(xiàn)正蓄勢待發(fā)。在這場競賽中的主要競爭者，正在“走上最后一輪”的全球爭奪。其中包括，美國和澳大利亞在逐漸靠近現(xiàn)在是世界液化氣出口領(lǐng)導(dǎo)者。

據(jù)國際天然氣聯(lián)盟的資料，澳大利亞正實施7個總價值在2000億美元的液化氣出口項目。這樣，其液化氣的出口潛力將會增加2倍。2018年前，澳大利亞將會超過卡塔爾而成為世界最大的液化氣出口國。

美國也不甘示弱。頁巖革命導(dǎo)致美國國內(nèi)天然氣的產(chǎn)能比力求使用液化氣的出口國過剩。前不久，屬于美國道明尼資源公司的馬里蘭州Cove Point液化氣終端已得到出口天然氣的決定， 之后該終端將成為已經(jīng)協(xié)調(diào)的美國第四個液化氣出口方案。

有關(guān)石油價格的出版物現(xiàn)已提出，全球已經(jīng)確認(rèn)或正在建設(shè)階段（包括澳大利亞柯蒂斯島、中國青島、深圳，美國厄爾巴島、俄羅斯亞馬爾半島、薩哈林2號等）50個液化氣項目的進(jìn)程表?！?/p>

二、世界液化氣市場的發(fā)展前景

據(jù)英國《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》雜志2014年5月25日報道，美國埃克森-美孚石油公司宣布，他們第一艘載有液化氣的油輪已從花190億美元新建成的巴布亞新幾內(nèi)亞港液化氣終端出發(fā)了。對此，該雜志指出，這意味著世界市場上又要出現(xiàn)大規(guī)模的液化氣供應(yīng)了。據(jù)該雜志統(tǒng)計，如果加上現(xiàn)在所有在建的液化氣工廠，那么到2018年，全球液化氣供應(yīng)將會增加1/3，相當(dāng)于中國當(dāng)前的天然氣年消費量⑥據(jù)國際安永審計咨詢公司（Ernst &Young， EY）預(yù)測，到2025年，全球液化氣供應(yīng)能力將可以增加一倍。其中，澳大利亞將建設(shè)7座年總計生產(chǎn)800億立方米的液化氣綜合體。這一數(shù)字比德國一年消費天然氣的總量還要多。因此，2026年前，澳大利亞將成為僅次于卡塔爾的世界第二大液化氣出口國。

國際天然氣聯(lián)盟的專家吉爾克?萬?斯盧金認(rèn)為，盡管世界輸氣管網(wǎng)的天然氣還在增加，可是，液化氣在世界天然氣市場中所占份額，在所有計劃項目都完成的情況下將從現(xiàn)今的15%～20%，至少提升到30%。此外，世界天然氣出口國現(xiàn)也在積極增加液化氣的生產(chǎn)。預(yù)計美國將會成為一個重要的天然氣出口國。由于頁巖革命，原來美國為進(jìn)口液化氣構(gòu)筑的終端，將會重新轉(zhuǎn)變?yōu)槌隹谒?。圣路易?安娜州的第一個大型液化氣終端，將在2016年初開始輸出液化氣。其他4個終端也已得到了出口液化氣的許可。人們期待，到2018年，美國在世界液化氣市場的年供應(yīng)量，將達(dá)到750億立方米。與此同時，也有初步的資料證明，近幾年內(nèi)，美國可能還不會開始實現(xiàn)大規(guī)模的液化氣出口供應(yīng)。國際安永審計咨詢公司的專家們認(rèn)為，到2030年，世界對液化氣的需求，可能會翻一番。需求增加的主要原因是：在亞洲，人們要利用天然氣生產(chǎn)電力。另外，在其他經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，包括運輸部門也要開始利用液化氣。投資者們對液化氣的興趣越來越大。

最近，想成為地區(qū)天然氣貿(mào)易中心的新加坡，正打算建造第二個液化氣廠并要再花費17億美元以建設(shè)新的接收終端。殼牌石油公司也打算花費120億美元在澳大利亞海邊建造世界最大的“序幕號”（Prelude）裝載液化氣的船，其將完成海上浮動平臺的作用⑦。

前不久，巨額的資本投入和明顯的花費似乎干擾了液化氣市場的繼續(xù)擴(kuò)大。

購買和銷售液化氣只使用長期合同，其價格又要與石油價格直接掛鉤。盡管自2000年以來，液化氣的銷售量，緊隨著現(xiàn)實供應(yīng)量增加了一倍（在液化氣市場達(dá)到了27%），可是因缺乏統(tǒng)一的市場價格，液化氣在亞洲的價格更加昂貴。對此，有人認(rèn)為，這是因為中國要力求減少煤炭消費和日本正在購買創(chuàng)記錄的液化氣所致。至于歐洲的液化氣價格，由于煤的凈化使用和存在俄羅斯以及挪威的管道天然氣，可能比其它市場的價格低些。另外，在美國，由于天然氣開采過剩和缺乏出口，故價格也不太高。但是，其中的某些因素可能會消失。如在日本（由于福島核電站的恢復(fù)）和中國（俄羅斯管道天然氣開始向其供應(yīng)）后，他們對液化氣的需求可能會下降。同時，如果俄天然氣經(jīng)烏克蘭向歐洲的供應(yīng)出現(xiàn)中斷，那么歐洲液化氣的需求可能會急劇增加。全球?qū)σ夯瘹獾母咝枨蠛托驴茖W(xué)技術(shù)的出現(xiàn)，至少將會降低液化氣價格并增加其的供給。專家們認(rèn)為，液化氣還沒有從能源工業(yè)方面得到必要的關(guān)注。順便說一下，美國通用電氣公司（General Electric，GE）已經(jīng)為液化氣研制出全新的一套電力設(shè)備，其比目前的渦輪機(jī)發(fā)電設(shè)備要有效的多?？墒牵捎趦r格高和必需的長距離運輸，液化氣在世界市場依然可能是非規(guī)范的。來自羅伊古咨詢公司的安德魯?莫里斯堅信，隨著每一批液化氣新買家與賣家的更替，液化氣將更具有吸引力和有效益。在他看來，跨國能源公司將可能出現(xiàn)與液化氣有關(guān)的投資持有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換及貿(mào)易業(yè)務(wù)。此外，液化氣價格的透明度將要有所提高[1]。

俄羅斯在世界液化天然氣市場所占份額至今不足5%。他們希望，到2030年，

使自身在世界液化氣市場的份額能增加到20%。為此，2013年12月，法國能源巨頭道達(dá)爾石油公司和俄最大的“諾瓦德克”私營天然氣股份公司已簽署了將向俄北部亞馬爾液化氣項目投資270億美元的協(xié)議。殼牌石油公司第一執(zhí)行副總裁馬丁維特?謝拉爾在第21屆世界石油大會上指出，俄有一切可能成為世界液化氣供應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)者。他強(qiáng)調(diào)指出，未來將屬于掌握礦物資源的國家。他斷定，“俄羅斯控制著地球1/4天然氣資源。雖然俄現(xiàn)在勉強(qiáng)列在液化氣生產(chǎn)國中的第十位，但是，俄在此方面有成為世界第一的全部能力”[2]。

三、中國將進(jìn)口更多的液化天然氣

近年來，中國天然氣消費不斷攀升，而本國的天然氣產(chǎn)量又無法滿足需求的增長，因此，天然氣進(jìn)口不斷增加。2013年，中國進(jìn)口天然氣530億立方米，同比增加了25%。其中，管道天然氣進(jìn)口279億立方米，同比增長27.1%，液化氣進(jìn)口1 800.72萬噸，同比增長了22.7%，并占天然氣進(jìn)口總量的47%。從液化天然氣進(jìn)口情況看，中海油股份有限公司液化氣進(jìn)口占全國總量的71%左右，中石油股份有限公司的液化氣進(jìn)口占比為29%。2014年6月19日，俄羅斯天然氣工業(yè)股份公司（簡稱俄氣公司）副董事長亞歷山大?梅德韋杰夫在新聞會上表示，“盡管已簽署了通過管道向中國供應(yīng)俄天然氣的合同，但是，我們還不排除將向中國供應(yīng)液化氣的可能性”。梅德韋杰夫?qū)γ襟w記者說：“俄氣公司將可以從位于遠(yuǎn)東符拉迪沃斯托克的液化氣項目和薩哈林―2項目向中國供應(yīng)液化氣”。

此外，2014年6月18日，中海油股份有限公司還與英國BP石油公司簽署了長期供應(yīng)液化氣的框架協(xié)議。根據(jù)這份框架協(xié)議，自2019年起，BP公司將從全球液化氣資源組合中（即由其組織貨源）向中海油公司每年供應(yīng)多達(dá)150萬噸的液化氣資源，供應(yīng)期限20年。雙方希望于2014年年中達(dá)成最終的商務(wù)協(xié)議。

中海油股份有限公司同日宣布，他們還與另一家跨國的殼牌石油公司簽署了在全球戰(zhàn)略合作的協(xié)議。照此協(xié)議，雙方將致力于推進(jìn)中國和全球的戰(zhàn)略合作關(guān)系，并將共同致力于探索石油和天然氣上游、中游和下游領(lǐng)域更廣泛的合作機(jī)會。

目前，中海油股份有限公司和殼牌石油公司在液化氣以及上游深水勘探方面開展合作，其中包括：在加蓬和巴西的兩個深水勘探項目、位于海南島附近海域的鶯歌海海上油氣勘探項目、廣東惠州的合資石化項目。

可見，中國政府為下定決心整頓長期以來不合理的能源消費結(jié)構(gòu)，已經(jīng)開始把多元化進(jìn)口天然氣資源列為保證國家能源安全的頭等大事。其中除了與土庫曼斯坦、俄羅斯簽署由其長期向我國供應(yīng)管道天然氣的協(xié)議外，也與英國石油公司（British Petroleum，BP）、英荷殼牌公司等簽署了由其長期向我國供應(yīng)液化氣的協(xié)議。這些均是落實《我國能源安全戰(zhàn)略》的重要舉措。但是，由于當(dāng)前世界能源地緣政治格局正面臨著重新洗牌，能源供應(yīng)來源和需求地點也將呈“多元化”的復(fù)雜局面，因此，中國的能源安全戰(zhàn)略也需要制定新的應(yīng)對策略，以確保上述所簽署的協(xié)議能夠得到順利執(zhí)行。

注釋：

① 英國天然氣集團(tuán)公司估計，液化氣貿(mào)易量增長了110萬噸

② 2012年該數(shù)字為350萬噸。

③ 國際燃?xì)饴?lián)盟評價該數(shù)字為每年6.88億噸，比2012年高出6.8%。

④ 按英國天然氣集團(tuán)公司的資料是8個。

⑤ 英國天然氣集團(tuán)公司統(tǒng)計新增的3個包括在阿爾及利亞液化氣廠和在澳大利亞的昆士蘭柯蒂斯液化氣廠。

⑥ 共計1600多億立方米，這里既包括有液化氣，也包括管道氣。

⑦ 對氣的液化來說，海水是最好的制冷劑。

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關(guān)鍵詞：蔬菜施肥；水溶肥料；現(xiàn)狀；前景

隨著農(nóng)業(yè)設(shè)施化、機(jī)械化和自動化等程度不斷提高，滴灌施肥技術(shù)已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高附加值農(nóng)作物水肥管理的主流技術(shù)。針對作物需求和土壤養(yǎng)分供應(yīng)的特性，實行“總量控制”和“分期調(diào)控”的原則，實現(xiàn)“少量多次”的供應(yīng)施肥方式，可以極大地提高水肥利用效率。但是由于傳統(tǒng)單質(zhì)肥料和顆粒復(fù)合肥養(yǎng)分不全面和雜質(zhì)含量較高，水肥一體化栽培過程中經(jīng)常出現(xiàn)堵塞滴頭或噴頭、養(yǎng)分配比難以滿足作物生長要求等問題，由此使得水溶性肥料市場在最近幾年內(nèi)迅速擴(kuò)大。水溶肥料作為一種與節(jié)水灌溉、立體高效栽培、高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)相配套產(chǎn)生的一類新型肥料，具有提高肥料利用率、節(jié)能環(huán)保、節(jié)水、省肥、省工、增產(chǎn)的特點，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的優(yōu)良產(chǎn)品，也是未來肥料發(fā)展的重要方向之一。

1 水溶肥料的由來及其分類

水溶肥料最早出現(xiàn)在美國，早在1965年美國就出現(xiàn)水溶性肥料專利產(chǎn)品。在美國灌溉農(nóng)業(yè)中，25%的玉米、60%的馬鈴薯、32.8%的果樹均采用水肥一體化技術(shù)。加拿大、以色列等國的水溶肥料產(chǎn)品應(yīng)用市場也非常廣闊，尤其是在以色列等缺水國家的水肥一體化應(yīng)用比例達(dá)90%以上。中國應(yīng)用水溶性肥料起步較晚，是由噴施葉面肥和保護(hù)地沖施肥慢慢演變而來。

目前國家允許生產(chǎn)的水溶性肥料產(chǎn)品一共有6種：大量元素水溶肥料，中量元素水溶肥料，含氨基酸水溶肥料，微量元素水溶肥料，含腐殖酸水溶肥料，有機(jī)水溶肥料。其中大量元素水溶肥料、微量元素水溶肥料和含腐殖酸水溶肥料技術(shù)相對成熟，相應(yīng)產(chǎn)品及其應(yīng)用較為常見。

2 中國水溶肥料市場流通情況

中國水溶肥料產(chǎn)業(yè)從2007年開始大規(guī)模發(fā)展，目前全國已有近300家化肥生產(chǎn)企業(yè)在農(nóng)業(yè)部備案生產(chǎn)水溶肥料，登記的各類水溶肥料產(chǎn)品達(dá)到4 300多個。2011年，全國水溶肥料產(chǎn)量達(dá)到60萬～80萬t，產(chǎn)能較大的省份分別是山東、廣東、江蘇等。水溶肥料產(chǎn)品的主要品種是大量元素水溶肥料、微量元素水溶肥料和含腐殖酸類水溶肥料。目前水溶肥料的市場價格是8 000～10 000元/t，其利潤空間比較廣闊，平均利潤達(dá)到100%～300%，高回報的利潤也催生了水溶肥料行業(yè)迅猛發(fā)展。

3 遼寧省水溶肥料市場存在的主要問題

3.1 生產(chǎn)技術(shù)落后

與國外水溶肥料企業(yè)相比，國內(nèi)水溶肥料企業(yè)多為中小型企業(yè)，生產(chǎn)技術(shù)相對落后，生產(chǎn)設(shè)備極其簡陋，研發(fā)資金和技術(shù)人員投入嚴(yán)重不足。不少企業(yè)僅僅是將尿素、硝酸鉀、硫酸鉀、磷酸銨等原料肥簡單混配，生產(chǎn)車間沒有吸濕設(shè)備，染色及防結(jié)塊技術(shù)不過關(guān)，生產(chǎn)出的肥料往往出現(xiàn)潮解、板結(jié)、染色不均、雜質(zhì)過多、水溶性差等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響水溶肥料的生產(chǎn)和銷售。

3.2 肥料配方不合理

許多生產(chǎn)企業(yè)在確定產(chǎn)品配方濃度時，并沒有根據(jù)不同作物以及作物生長時期的養(yǎng)分需求配置濃度，僅參考已登記產(chǎn)品配方。部分企業(yè)為方便登記隨意制定配方，導(dǎo)致產(chǎn)品使用后并不能達(dá)到預(yù)期的效果。同時，盲目生產(chǎn)高養(yǎng)分含量的水溶性肥料，既浪費了資源，又不能為中低養(yǎng)分含量水溶肥料留出發(fā)展空間。

3.3 市場價格居高不下

水溶肥料的價格遠(yuǎn)高于普通復(fù)合肥料，一方面是因為生產(chǎn)原料成本較高，另一方面水溶性肥料為上市新產(chǎn)品，包裝印刷也比較花哨，容易吸引消費者，經(jīng)銷商容易獲得較大利潤，導(dǎo)致該產(chǎn)品價格難以回落。

3.4 假冒偽劣產(chǎn)品多

由于水溶肥料生產(chǎn)工藝簡單，經(jīng)染色后的成品肥料很難辨別其原材料，所以不少廠家以硫酸鎂、硫酸鋅等低價肥料添加激素冒充水溶肥料，或者以復(fù)合肥料替代一部分生產(chǎn)原料來牟取高額利潤。

3.5 擅自修改標(biāo)識

水溶肥料包裝標(biāo)識比較混亂，多數(shù)企業(yè)不按等級內(nèi)容設(shè)計包裝標(biāo)識，包裝設(shè)計五花八門，隨意夸大宣傳的現(xiàn)象比比皆是。

4 中國水溶肥料發(fā)展前景探索

水溶肥料被譽為21世紀(jì)中國化肥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新方向。完全水溶性肥料作為常規(guī)復(fù)合肥產(chǎn)品類的一小類水溶性品種，由于完全可以通過精量施用，可顯著減少肥料的投入總量，與當(dāng)前的“低碳節(jié)能”、“高效環(huán)?！钡痊F(xiàn)代農(nóng)業(yè)理念相吻合，可以說水溶性肥料正擔(dān)負(fù)著這種使命，隨著水肥一體化技術(shù)的不斷推廣以及灌溉設(shè)施的完善，完全水溶性肥料在中國的發(fā)展前景廣闊。

4.1 擴(kuò)大產(chǎn)品和品牌效應(yīng)

企業(yè)要在自身產(chǎn)品上創(chuàng)造“賣點”，打造特色產(chǎn)品，同時在多品牌戰(zhàn)略的應(yīng)用上要有所突破，必須要在打造強(qiáng)勢品牌上下功夫。

4.2 探索適合自身發(fā)展的商業(yè)營銷模式

企業(yè)要培訓(xùn)具備專業(yè)素養(yǎng)的技術(shù)人員，水溶性肥料的銷售人員即是技術(shù)人員，銷售水溶性肥料實際上就是推廣技術(shù)和設(shè)備，不同作物、不同生育時期的配方需要實現(xiàn)精量調(diào)控，如果銷售隊伍達(dá)不到專業(yè)性要求，就很難在市場上站得住腳。

4.3 產(chǎn)品價格應(yīng)兼顧農(nóng)民利益

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[關(guān)鍵詞] 旅游景區(qū) 珠寶玉石 市場現(xiàn)狀 發(fā)展策略

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，旅游產(chǎn)業(yè)得到了快速的發(fā)展。旅游景區(qū)旅游商品的銷售也呈現(xiàn)出了不斷興旺的勢頭，其中珠寶玉石產(chǎn)品的銷售占據(jù)了重要的位置。旅游景區(qū)珠寶玉石商品的銷售不僅拉近了廣大游客與神秘的珠寶世界的距離,而且為推動旅游景區(qū)的市場繁榮和促進(jìn)旅游景區(qū)紀(jì)念品特色化的建設(shè)起到了積極的促進(jìn)作用。

一、旅游景區(qū)珠寶玉石市場現(xiàn)狀

目前，我國旅游景區(qū)的珠寶玉石市場可謂喜憂參半，既有許多積極的和值得肯定的方面，又存在不少不容樂觀甚至亟待改進(jìn)的問題。

1.積極因素

旅游景區(qū)銷售的珠寶玉石品種類型越來越豐富，有的地區(qū)還形成了具有地方特色的系列產(chǎn)品，如海南三亞市等地旅游景區(qū)的海水養(yǎng)殖珍珠系列產(chǎn)品（珍珠項鏈、耳釘、胸針等），陜西西安市秦始皇兵馬俑景區(qū)的藍(lán)田玉系列產(chǎn)品（藍(lán)田玉手鐲、掛件等）。一些本地或臨近區(qū)域珠寶玉石資源較為豐富的旅游景區(qū)，逐漸形成了珠寶交易的集散地，不但從業(yè)人員較多，且交易的品種豐富，除了具有地方特色的珠寶玉石品種，也從外地采購一些珠寶玉石品種進(jìn)行批發(fā)或者零售交易，如新疆和田等地和田玉集散地(銷售商品包括和田玉項鏈、手鐲、手鏈、掛件、手把件及原石等)，云南瑞麗、騰沖等地的翡翠集散地（銷售商品包括翡翠手鐲、手鏈、戒指、掛件、項鏈、手把件及原石等)。一些宗教圣地銷售的珠寶玉石商品具有明顯的宗教色彩和吉祥寓意，如一些佛教圣地銷售的玉石觀音、佛等。許多旅游景區(qū)珠寶玉石的經(jīng)營環(huán)境不斷改善，從初始的地攤銷售發(fā)展到了正規(guī)場所的銷售。不少旅游景區(qū)所銷售的珠寶玉石產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高。

旅游景區(qū)珠寶玉石商品的銷售，不僅豐富了景區(qū)的商品市場，而且為旅游景區(qū)增加了就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)了旅游景區(qū)的經(jīng)濟(jì)繁榮和發(fā)展。具有產(chǎn)地或景區(qū)特色的珠寶玉石商品為地方或景區(qū)知名度的提高起到了促進(jìn)作用。

2.存在問題

雖然旅游景區(qū)的珠寶玉石市場有了快速的發(fā)展，出現(xiàn)了一些可喜的勢頭，但是不少旅游景區(qū)珠寶玉石市場仍然存在一些不容忽視的問題，有的地方問題還相當(dāng)嚴(yán)重。

第一，珠寶玉石商品工藝質(zhì)量參差不齊。有的做工精美，更多的是做工粗劣。做工不好的飾品，既浪費了珠寶玉石資源，也損害了珠寶玉石產(chǎn)品的形象。

第二，一些旅游景區(qū)市場管理不嚴(yán)，政府監(jiān)管不力，假冒偽劣現(xiàn)象普遍存在。如不少景區(qū)市場把漂白充填處理翡翠（俗稱翡翠B貨）和染色處理翡翠（俗稱翡翠C貨）,當(dāng)成天然翡翠（俗稱翡翠A貨）進(jìn)行銷售；甚至用染色石英巖冒充翡翠銷售，用石英巖和大理石冒充和田玉銷售，嚴(yán)重地?fù)p害了旅游消費者的權(quán)益，也損害了旅游景區(qū)的形象。

第三，一些旅游景區(qū)市場的珠寶玉石商品價格混亂。有的明碼標(biāo)價且價廉物美，但是一些景區(qū)存在嚴(yán)重的價格欺詐現(xiàn)象。如有的珠寶玉石商品標(biāo)價數(shù)萬元，懂行的、會討價還價的游客可能花幾百元就能買到，而不懂行、不會討價還價的游客購買時則要付出很大的代價。

第四，一些旅游景區(qū)的從業(yè)人員素質(zhì)不高，對珠寶玉石的知識不了解，進(jìn)貨把關(guān)不嚴(yán)，銷售時誤導(dǎo)消費者。

第五，不少旅游景區(qū)珠寶玉石產(chǎn)品特色不鮮明，未能形成品牌效應(yīng)。不少旅游景區(qū)未能充分利用所在地或臨近區(qū)域產(chǎn)出的珠寶玉石資源，所銷售的商品流于大眾化，沒有地方特色。

第六，銷售者多為個體經(jīng)營者，所銷售珠寶玉石商品檔次較低，品種較單調(diào)，銷售模式較原始。在大多數(shù)地方，有實力的珠寶企業(yè)較少涉足旅游景區(qū)市場的開發(fā)，因此管理完善、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理、具有先進(jìn)銷售模式的規(guī)模經(jīng)營尚未形成。

二、旅游景區(qū)珠寶玉石市場發(fā)展策略

鑒于旅游景區(qū)珠寶玉石市場發(fā)展呈現(xiàn)出的積極因素，以及存在的不容忽視的問題，為了更好地推動旅游景區(qū)商品市場的繁榮，筆者建議旅游景區(qū)管理部門和相關(guān)政府管理部門，應(yīng)該采取以下策略促進(jìn)旅游景區(qū)珠寶玉石市場的健康有序發(fā)展。

第一，重視珠寶玉石商品的工藝質(zhì)量。要求上市銷售的珠寶玉石商品做工精良，杜絕做工粗劣的產(chǎn)品進(jìn)入旅游景區(qū)市場，維護(hù)珠寶玉石產(chǎn)品的良好形象，避免珠寶玉石資源的浪費，促進(jìn)市場的良性和可持續(xù)發(fā)展。

第二，加大監(jiān)管力度，規(guī)范市場管理，杜絕假冒偽劣現(xiàn)象。要求進(jìn)入旅游景區(qū)的珠寶玉石商品，銷售之前必須經(jīng)過正規(guī)的權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢驗合格。景區(qū)管理部門可聘請專家經(jīng)常性地對市場進(jìn)行巡查，相關(guān)政府管理部門應(yīng)該定期進(jìn)行執(zhí)法檢查，嚴(yán)厲打擊銷售假冒偽劣產(chǎn)品的行為，維護(hù)旅游消費者權(quán)益。

第三，規(guī)范珠寶玉石商品的價格。要求明碼標(biāo)價，實價銷售。不允許把珠寶玉石商品標(biāo)成天價，避免旅游消費者因不懂價格行情蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

第四，實施人才戰(zhàn)略，提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)。景區(qū)管理部門可以引進(jìn)珠寶玉石專業(yè)人才進(jìn)行市場管理，并對從業(yè)人員進(jìn)行珠寶玉石知識等方面的培訓(xùn)，使他們嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，并懂得正確的市場營銷方法。

第五，開發(fā)珠寶玉石特色產(chǎn)品，形成品牌效應(yīng)。應(yīng)充分利用所在地或臨近區(qū)域產(chǎn)出的珠寶玉石資源，開發(fā)具有地方特色的系列產(chǎn)品，尤其是標(biāo)志性產(chǎn)品，通過精心的選料、設(shè)計、加工和包裝，以及科學(xué)的營銷策略，逐步打造出具有特色的品牌，提高產(chǎn)品的競爭力和對外影響力。

第六，改善經(jīng)營環(huán)境，引進(jìn)有實力的珠寶企業(yè)開發(fā)旅游景區(qū)珠寶玉石市場，逐步形成管理完善、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理、具有先進(jìn)銷售模式的規(guī)模經(jīng)營。

隨著上述發(fā)展策略的實施,目前旅游景區(qū)珠寶玉石市場所存在的問題將得到有效解決,已有的可喜發(fā)展勢頭必將更好地延續(xù)。

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關(guān)鍵詞：長株潭；城市群；困境

一、長株潭一體化的現(xiàn)狀與成就

經(jīng)濟(jì)實力顯著增強(qiáng)，城市的整體競爭力有顯著提高。三市的經(jīng)濟(jì)總量由07年建立城市群之初的3461.8億元到2012年的9441.66億元，從07年占全省的15.6%到2012年占全省的42.6%，實現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)的較大面積覆蓋，提高了城市群的整體競爭力。

經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，2007年長沙市的第一、二、三產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率分別為2.8%、45.9%、51.3%，株洲市為12.9%、52.9%、34.2%，湘潭市為4.9%、58.7%、36.4%。而在2012年，長沙的三次產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率分別為1.2%、61.5%、37.3%，株洲為為6.9%、61.9%和31.2%，湘潭市為3.2%、61.6%和35.2%。三市的第一產(chǎn)業(yè)比重都有明顯下降，第二產(chǎn)業(yè)比重上升，第三產(chǎn)業(yè)比重有所下降。整體新型工業(yè)化水平不斷提升。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面推進(jìn)，長株潭“3+5”城市群2012年整體固定資產(chǎn)投資達(dá)到10460.56億元，同比增長了26個百分點，固定資產(chǎn)投資的力度在不斷加大。長株潭城際快速鐵路已于2010年6月30日正式開工建設(shè)，工程完成后，長株潭三市之間的交通時間將縮短為30分鐘以內(nèi)，這一舉措將極大的改善長株潭城市群的軟、硬環(huán)境，促進(jìn)信息化、工業(yè)化的融合，提高城市群的集聚效應(yīng)。

民計民生明顯改善。長株潭一體化以來，城市群內(nèi)居民工資水平明顯上升，2012年長株潭“3+5”城市群內(nèi)的城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民人均收入水平分別達(dá)到22654.5元和9510元，居民生活水平得到改善。大批保障性住房、安置小區(qū)、棚戶區(qū)改造及危房改造項目順利開工，有力的支撐了全省民生工程投資快速增長。

二、發(fā)展困境

長株潭的合作區(qū)域從07年到現(xiàn)在取得了許多積極有效的成果，經(jīng)濟(jì)得到了迅速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施也有一定的完善，人民生活得到改善，但也存在許多亟待解決的問題。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

第一，政府主導(dǎo)為主，市場作用不突出。長株潭從構(gòu)建之初的“城”到發(fā)展到后來的“3+5”城市群，該功能區(qū)一直屬于城市政府主導(dǎo)發(fā)展地區(qū)，由省級政府主負(fù)監(jiān)管，市級政府自主發(fā)展，政府在長株潭發(fā)展過程中扮演了重要的角色。而單純的依靠政府的力量來推動城市群的發(fā)展是不現(xiàn)實的。市場應(yīng)該在資源配置中起基礎(chǔ)性的作用，提高生產(chǎn)要素的效率。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場機(jī)制、政府作用以及市場和政府的合力發(fā)揮的作用也是在不斷變化的，只選擇政府或者只選擇市場都是不完善的。在不同的發(fā)展階段經(jīng)濟(jì)也應(yīng)該與整個市場環(huán)境相適應(yīng)。

第二，產(chǎn)業(yè)趨同現(xiàn)象存在，資源配置效率不高。據(jù)長株潭城市群產(chǎn)業(yè)同構(gòu)測度研究顯示，長株潭三市在優(yōu)勢結(jié)構(gòu)上具有相似性，長株潭三市形成的比較趨同的產(chǎn)業(yè)是交通運輸業(yè)、電氣機(jī)械及器材制造業(yè)以及紡織業(yè)。長株潭優(yōu)勢結(jié)構(gòu)的相似性會對產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步升級發(fā)展產(chǎn)生阻礙。2010年長株潭三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為6.28：54.82：38.89，在第二產(chǎn)業(yè)中，長株潭的重點產(chǎn)業(yè)有交通運輸、重化工、冶金等。這些產(chǎn)業(yè)的繼續(xù)擴(kuò)張會對環(huán)境與資源產(chǎn)生較大壓力，不利于經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。而第三產(chǎn)業(yè)所占比重僅為38.89%，低于全國43%的平均水平，無論是從產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)移農(nóng)村的勞動剩余力，擴(kuò)大就業(yè)來說，都迫切需要第三產(chǎn)業(yè)有一個較大的發(fā)展，這也是促進(jìn)長株潭一體化、建設(shè)兩型社會的需要。

第三，體制機(jī)制缺乏創(chuàng)新。長株潭城市群作為兩型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)，涉及到多方的利益，加上兩型社會建設(shè)是一個全新的議題，沒有太多的經(jīng)驗方法可以參考借鑒，這就加大了長株潭體制機(jī)制創(chuàng)新的難度。一體化的建設(shè)需要良好的機(jī)制保證其功效的最大發(fā)揮。政府間的合作還是存在著諸多問題，利益分配不均、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)落后、存在“搭便車”現(xiàn)象等。單一的組織協(xié)調(diào)制度阻礙了政府間的合作，難以突破地方保護(hù)主義的壁壘，交易成本上升，要減少上述出現(xiàn)的問題，就要進(jìn)行體制機(jī)制的創(chuàng)新，建立起政府間積極合作和有效的約束激勵機(jī)制。

三、長株潭一體化相關(guān)對策和建議

第一，建立多方參與的組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，動員社會力量參與公共產(chǎn)品的供給和服務(wù)。區(qū)域公共管理理論在目前的公共管理理論中為最優(yōu)，即建立一個政府、市場、社會三位一體的協(xié)調(diào)機(jī)制。長株潭城市群一直是政府主導(dǎo)的模式，這種模式容易導(dǎo)致政府權(quán)力過大，干預(yù)到具體經(jīng)濟(jì)的正常發(fā)展。讓更多的經(jīng)濟(jì)主體參與到長株潭一體化建設(shè)中來，有利于資源的有效配置，控制和消除尋租行為。

第二，建立基礎(chǔ)設(shè)施共建共享機(jī)制，促進(jìn)區(qū)域共享共贏。目前，三市基礎(chǔ)設(shè)施一體化建設(shè)中的“五同”建設(shè)，即“交通同環(huán)、電力同網(wǎng)、金融同城、信息共享、環(huán)境同治”已經(jīng)取得了積極進(jìn)展。長株潭已經(jīng)實現(xiàn)城際公交，長株潭城際鐵路也已開工。兩型辦也應(yīng)在長株潭一體化中的積極作用，為基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)提供相互促進(jìn)、相互合作、共建共贏的平臺。加快園區(qū)的共享，要按照“分建、共享、分管”模式整合園區(qū)資源，對于建成的大型項目，可以實行共享機(jī)制，按比例實行稅收分成。各市也可按固定比例從財政收入中抽取一定的資金成立跨地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作部門，協(xié)調(diào)各方利益，促進(jìn)長株潭區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

第三，調(diào)整區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建區(qū)域增長極。長三角珠三角實踐的經(jīng)驗表明，明確區(qū)域城市各自的發(fā)展目標(biāo)和功能定位，確定區(qū)域增長極，能夠充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)集聚和服務(wù)輻射的功能，帶動周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長。三市應(yīng)當(dāng)形成錯位發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)格局。長沙作為湖南省省會，應(yīng)該肩負(fù)起制定宏觀性、長遠(yuǎn)性、綜合性的發(fā)展戰(zhàn)略，利用得天獨厚的地理位置和良好的投資環(huán)境，更多的吸引資金、人才、技術(shù)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展具有優(yōu)勢的文化產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)起輻射功能。同時，株洲湘潭等周邊城市應(yīng)結(jié)合自身情況和自身優(yōu)勢，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和對接，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)升級，尋找新的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和經(jīng)濟(jì)增長點。

參考文獻(xiàn)

[1]安虎森，季瑞林.區(qū)域一體化效應(yīng)和實現(xiàn)途徑[J].湖南社會科學(xué)，2007（5）

篇6

【摘要】隨著改革開放繼續(xù)深入，近三十年來我國的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)逐漸發(fā)展為重要的經(jīng)濟(jì)支柱，影響著地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在本文中，研究對象設(shè)置為珠海市香洲區(qū)，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展早，速度快的地區(qū)，該地區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到房產(chǎn)市場影響更為深刻和具體，本文的研究能夠從各個方面入手，分析房產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀，并為典型的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景做出展望。

【關(guān)鍵詞】珠海市香洲區(qū) 房地產(chǎn)市場 發(fā)展現(xiàn)狀

一、房地產(chǎn)行業(yè)重要意義

在各國，房地產(chǎn)都具有重要的經(jīng)濟(jì)地位，因為房地產(chǎn)企業(yè)直接關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。作為一個典型的周期性行業(yè)，房地產(chǎn)市場具有典型的周期性發(fā)展特點，從興起到衰落到再次興起，房地產(chǎn)行業(yè)能夠影響國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而房地產(chǎn)企業(yè)也由于高回報和高盈利性成為政府和國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，有著重要的意義和經(jīng)濟(jì)地位。由于受到區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，房地產(chǎn)市場屬于高度壟斷的地區(qū)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)，在區(qū)域內(nèi)有行業(yè)壟斷的特點。

二、房地產(chǎn)行業(yè)的特點

（一）多樣性

在房地產(chǎn)市場及交易中，由于房產(chǎn)用途的不同，房產(chǎn)交易的種類也是不同，主要為商用和民用，而根據(jù)開發(fā)商的不同又分為政府性和非政府性。由于房地產(chǎn)市場發(fā)展的多種形態(tài)，房地產(chǎn)市場的特點之一就是多樣性的發(fā)展。而買賣的方式也是具有多樣性的，不僅是買賣，還存在典當(dāng)、租賃等各種形式的交易。

（二）雙重性

房地產(chǎn)行業(yè)中，房產(chǎn)作為重要的商品，作為商品進(jìn)行交易和使用。作為重要的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品，房地產(chǎn)產(chǎn)品還可以作為商品進(jìn)行投資，不僅僅作為必需品進(jìn)行使用。因此，房產(chǎn)商品還具有雙重性的特點。

三、不平衡性

房產(chǎn)行業(yè)作為周期性產(chǎn)業(yè)，是具有不平衡性的，供求關(guān)系容易被各種原因干擾而打破，從而影響整個行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。通常來說，房產(chǎn)價值和投入受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的波動和影響，而房產(chǎn)本身出現(xiàn)的波動又影響著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在相互干擾的情況下，房產(chǎn)行業(yè)隨之出現(xiàn)波動性和不平衡性。

（一）珠海市宏觀環(huán)境概述

1.地理環(huán)境

珠海市位于廣東省西南部，毗鄰香港和高門地區(qū)，是珠江三角洲的重要城市。珠海市的地理位置優(yōu)勢突出，位于北緯21°48′～22°27′，地理環(huán)境和氣候發(fā)展十分特別，冬無嚴(yán)寒，常年溫暖，是我國的南方重要地區(qū)。珠海市設(shè)有拱北、九洲港、珠海港、萬山、橫琴、斗門、灣仔、珠澳跨境工業(yè)區(qū)等8個國家一類口岸，是珠三角中海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，由于島嶼眾多，被稱為 “百島之市”。

2.交通運輸

珠海市島嶼眾多，水文地質(zhì)發(fā)達(dá)，由此帶來的海上運輸較為發(fā)達(dá)。而在另一方面，由于毗鄰港澳，珠海市的城際軌道交通也十分發(fā)達(dá)，南北相連，東西相通，機(jī)場到郊區(qū)均可直達(dá)，廣珠鐵路主要為貨運鐵路，聯(lián)結(jié)廣東和珠海的貨運。珠海市的公路建設(shè)較鐵路更為發(fā)達(dá)，由于地貌特別，珠海市的公路四通八達(dá)，均可以通過公路交通到達(dá)目的地。截止2016年上半年，珠海公路通車?yán)锍?500公里，其中高速公路通車?yán)锍探?30公里。對于機(jī)場的建設(shè)為早期建設(shè)，在90年代就已建成珠海機(jī)場，客運吞吐能力達(dá)到日客運輸量6000余人次，航空運輸為重要的交通運輸。

3.珠海市香洲區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的SWOT分析

（1）優(yōu)勢

香洲區(qū)房地產(chǎn)主要的優(yōu)勢有三點：（一）區(qū)域優(yōu)勢。香洲區(qū)依托珠海市，懷抱澳門，地勢獨特，有著特殊的地理和人文景觀，發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有著得天獨厚的優(yōu)勢，地理位置幫助香洲區(qū)能夠成為珠海市的重心地帶，享受最先發(fā)展的特權(quán)。（二）城市優(yōu)勢。香洲區(qū)依托珠海市，是國家重點發(fā)展城市，有著重要的政治幫扶政策。立足于珠三角的中心地帶，香洲區(qū)有著重要的城市優(yōu)勢。（三）生態(tài)優(yōu)勢。香洲區(qū)有著眾多島嶼，亞熱帶季風(fēng)氣候帶來了完美的地理環(huán)境，宜人宜居，這給該地區(qū)的房產(chǎn)市場帶來了更大的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展依據(jù)。

（2）劣勢

香洲區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展有著兩個主要的劣勢。（一）土地面積小，可利用土地較少。香洲區(qū)地面面積小，為主城區(qū)，發(fā)展時間早，這給了城區(qū)建設(shè)許多困難。另外，旅游城市大量地皮被旅游產(chǎn)物所占有，可開發(fā)地區(qū)較少，地塊較分散。（二）地產(chǎn)開發(fā)主要依賴外來資本，本地資本不足。香洲區(qū)的經(jīng)濟(jì)受到外界因素的影響過多，這導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展同樣無法深入發(fā)展。

（3）機(jī)會

香洲區(qū)發(fā)展房地產(chǎn)的機(jī)會主要集中在兩個部分。（一）港澳合作的便利和國際資本的投入。香洲區(qū)的土地價格受到港澳臨近的便利，水漲船高，發(fā)展速度驚人。（二）政治導(dǎo)向的幫助。由于地處特殊，政府對香洲地區(qū)的建設(shè)和幫助催生了該地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的快速穩(wěn)定的發(fā)展。

4.珠海市香洲區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策及建議

香洲區(qū)的房地產(chǎn)市場發(fā)展有一定的問題所在，為了幫助香洲區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)保持良好的發(fā)展勢頭，有以下建議可供參考。

首先，香洲區(qū)應(yīng)當(dāng)積極完善土地交易和出讓制度，幫助城市增加可用地規(guī)模。

在香洲區(qū)，許多房屋事實上處于空置狀態(tài)，老城區(qū)房屋價格上漲，但是增幅較低，這就意味著許多持有房屋屬于浪費狀態(tài)。為了幫助香洲區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度變快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展有新的增長點，香洲區(qū)政府應(yīng)該積極出臺管理制度，完善土地出讓制度，幫助城市增加可用地規(guī)模，實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

其次，香洲區(qū)應(yīng)該注重宏觀調(diào)控，政府應(yīng)該加大對區(qū)域的稅收管理力度。

房地產(chǎn)行業(yè)在我國是一個高利潤低風(fēng)險高回報的行業(yè)，這就意味著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展需要國家政策的宏觀調(diào)控，稅收制度就是一個重要的調(diào)控方法。在香洲區(qū)的發(fā)展中，城市建設(shè)應(yīng)該注重宏觀調(diào)控和稅收管理，控制由于市場行為造成的房市危機(jī)。

篇7

【關(guān)鍵詞】共享經(jīng)濟(jì) 我國 發(fā)展現(xiàn)狀

共享經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展對于我國市場經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)快速增長以及成功轉(zhuǎn)型具有十分積極的作用和意義。實際上，共享經(jīng)濟(jì)能夠得以快速發(fā)展離不開近年來的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和其他相關(guān)設(shè)施的不斷完善。作為一種新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，共享經(jīng)濟(jì)已在社會各階層和各領(lǐng)域中得到了廣泛的運用。本文就我國共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行深入探討，并作如下相關(guān)總結(jié)。

一、共享經(jīng)濟(jì)概述

（一）共享經(jīng)濟(jì)的定義

通常來說，共享經(jīng)濟(jì)主要是指以獲得一定報酬為主要目的，基于陌生人且存在物品使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)移的一種新的經(jīng)濟(jì)模式。其本質(zhì)是整合線下的閑散物品、勞動力、教育醫(yī)療資源。有的也說共享經(jīng)濟(jì)是人們公平享有社會資源，各自以不同的方式付出和受益，共同獲得經(jīng)濟(jì)紅利。此種共享更多的是通過互聯(lián)網(wǎng)作為媒介來實現(xiàn)的。共享經(jīng)濟(jì)牽扯到三大主體，即商品或服務(wù)的需求方、供給方和共享經(jīng)濟(jì)平臺。共享經(jīng)濟(jì)平臺作為連接供需雙方的紐帶，通過移動LBS應(yīng)用、動態(tài)算法與定價、雙方互評體系等一系列機(jī)制的建立，使得供給與需求方通過共享經(jīng)濟(jì)平臺進(jìn)行交易。

（二）共享經(jīng)濟(jì)的特征

從綜合的角度來看，共享經(jīng)濟(jì)是當(dāng)前最新且迅速發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)模式。與傳統(tǒng)型經(jīng)濟(jì)模式相比，這一新型經(jīng)濟(jì)模式有著以下三點區(qū)別性的特征――第一，其本質(zhì)是暫時性轉(zhuǎn)移閑置的未使用資源；第二，主要借助網(wǎng)絡(luò)信息的發(fā)展作為互通平臺；第三，以實現(xiàn)資源的最大化利用為最主要表現(xiàn)形式。共享經(jīng)濟(jì)在這三大特征的基礎(chǔ)上快速展，逐步改變了傳統(tǒng)型集中式的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，在使社會各階層閑置資源得以高效性利用的同時有效替代過分投入和依賴的大量集中資源。

二、我國共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）進(jìn)一步拓展共享交通的領(lǐng)域

從我國共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相對角度來看，共享交通屬于我國共享經(jīng)濟(jì)中的領(lǐng)導(dǎo)者。自滴滴打車和快的打車[3]等于2010年在我國成立后，就正式標(biāo)志著中國共享經(jīng)濟(jì)模式登上經(jīng)濟(jì)舞臺，并且在此之后亦有多家交通領(lǐng)域平臺陸續(xù)成立。直至美國優(yōu)步于2014年進(jìn)入我國，我國交通出行領(lǐng)域逐漸演變成了三足鼎立的形勢，為此，滴滴打車與快的打車實施了合作發(fā)展的戰(zhàn)略，穩(wěn)固了其在我國共享交通中的領(lǐng)導(dǎo)者地位。也正由于我國共享交通的發(fā)展歷程及各政府相關(guān)部門對其實施的監(jiān)督管理措施，在很大程度上對我國其他行業(yè)開展共享經(jīng)濟(jì)模式起到了楷模的作用，為其他行業(yè)發(fā)展共享經(jīng)濟(jì)奠定了良好的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)，進(jìn)一步拓寬了共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。

（二）各共享經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)張

近年來，共享經(jīng)濟(jì)在我國各個行業(yè)中發(fā)展十分迅猛，且已形成共享經(jīng)濟(jì)模式的各行業(yè)規(guī)模均呈現(xiàn)出不斷擴(kuò)張的趨勢。據(jù)相關(guān)調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果顯示，在2010年期間，我國共享經(jīng)濟(jì)市場規(guī)模相對較小（千萬元），開展共享經(jīng)濟(jì)模式的企業(yè)未超過20家，但隨著時間的推移，到2015年時，我國共享經(jīng)濟(jì)的規(guī)模已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過100億元（RMB），與該經(jīng)濟(jì)模式相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)服務(wù)提供者已高達(dá)5千萬人左右，并且有超過3億人口使用共享經(jīng)濟(jì)平臺所提供的的生活服務(wù)。

（三）進(jìn)一步拓展國際市場共享規(guī)模

在我國共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初級階段，大多以模仿國外公司為主，隨著時間的推移，我國共享經(jīng)濟(jì)在各行業(yè)中經(jīng)過不斷的發(fā)展，已在原有的模仿基礎(chǔ)上進(jìn)行自主創(chuàng)新，且社會市場經(jīng)濟(jì)競爭愈演愈烈，這也給我國共享經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新加快了速度。我國是世界上第一人口大國，加上網(wǎng)絡(luò)信息科技的飛躍性發(fā)展，就進(jìn)一步促使我國共享企業(yè)和共享經(jīng)濟(jì)成為全球共享經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)導(dǎo)者。迄今為止，我國共享經(jīng)濟(jì)中的部分領(lǐng)導(dǎo)者企業(yè)已憑借自身的優(yōu)勢和創(chuàng)新獨特模式在國際市場經(jīng)濟(jì)中各自占據(jù)了一席之地。

三、我國共享經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展建議

（一）建立并完善我國個人信用體系

首先，我國政府相關(guān)部分應(yīng)進(jìn)一步完善我國信用體系的相關(guān)規(guī)章制度（法律法規(guī)），務(wù)必明確相應(yīng)的失信懲罰機(jī)制。就目前來看，我國在個人信用這一塊的相關(guān)規(guī)章制度明顯較少。所以，要想使社會信用體系完整化，第一步就必須將相關(guān)的法律法規(guī)完善化。除此之外，還應(yīng)對失信懲罰機(jī)制進(jìn)行同步完善，適當(dāng)?shù)卣{(diào)整或加大對失信行為的懲處力度，切實保障“有法可依，違法必究”。其次，進(jìn)一步加快培育信用市場主體速度。政府相關(guān)部門應(yīng)致力于創(chuàng)建一批強(qiáng)有力的征信機(jī)構(gòu)團(tuán)隊，并賦予這些機(jī)構(gòu)良好的發(fā)展條件。最后，M一步加快市場對信用產(chǎn)品的需求化進(jìn)程。實際上，信用產(chǎn)品在我國的使用率并不高，因此，政府各相關(guān)部門應(yīng)努力創(chuàng)造良好的社會信用環(huán)境，使信用產(chǎn)品逐漸在我國日常經(jīng)濟(jì)活動中得以滲透。

（二）完善相關(guān)制度，優(yōu)化監(jiān)管模式

第一步，以共享經(jīng)濟(jì)的特點為依據(jù)，在大膽打破傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式的立法思維和監(jiān)督管理模式的基礎(chǔ)上對相關(guān)制度進(jìn)行完善并創(chuàng)新和優(yōu)化監(jiān)管模式。第二步，在設(shè)立和完善政府監(jiān)管制度的基礎(chǔ)上輔助各行業(yè)協(xié)會優(yōu)化創(chuàng)新出分級管理制度。第三步，務(wù)必將保險制度強(qiáng)制化實施，以使社會各階層、各方面的合法利益有所保障，盡可能地將所造成的損失最小化。

（三）以拓寬共享領(lǐng)域緩解產(chǎn)能過剩

過度缺乏需求方是出現(xiàn)產(chǎn)能過剩和供大于求的最主要因素，而在此之中又多由市場經(jīng)濟(jì)信息的不對稱所導(dǎo)致。而讓供大于求的供應(yīng)方找到需求方以創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)價值和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)整個市場經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展是共享經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)。因此，不斷拓寬共享領(lǐng)域，不僅能夠有效實現(xiàn)強(qiáng)化“一帶一路[4]”沿途國家和地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷為當(dāng)?shù)厝罕妱?chuàng)造生活福利，同時還能進(jìn)一步解決我國各產(chǎn)業(yè)中產(chǎn)能過剩的問題，刺激我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并為我國市場經(jīng)濟(jì)的成功轉(zhuǎn)型打下堅實基礎(chǔ)。

四、結(jié)論

總之，共享經(jīng)濟(jì)是全球經(jīng)濟(jì)的客觀發(fā)展趨勢。雖然這一經(jīng)濟(jì)模式目前在我國尚且存在著監(jiān)管和保障類的問題，但其以低成本消耗、高經(jīng)濟(jì)收益的絕對性優(yōu)勢，已成為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力的新鮮血液，為世界迎來中國特色的共享經(jīng)濟(jì)時代。

參考文獻(xiàn)：

篇8

關(guān)鍵詞：工商管理；市場經(jīng)濟(jì)；關(guān)系研究

一、工商管理在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)背景中扮演的角色

1.在市場經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮監(jiān)管作用

當(dāng)前，國家的工商管理體質(zhì)主要作用是對于我國企業(yè)運營中的各個方面進(jìn)行監(jiān)督管理，為其提供解決問題的相關(guān)辦法。對于企業(yè)的經(jīng)營與交易行為進(jìn)行監(jiān)督控制，并在一定程度上對于企業(yè)的經(jīng)營行為發(fā)揮促進(jìn)作用，保證企業(yè)運營過程中的規(guī)范性與積極性。

2.在社會發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間起到紐帶作用

在當(dāng)前的社會發(fā)展形勢下，越來越注重公共服務(wù)質(zhì)量的提高。其中，做好市場經(jīng)濟(jì)的有效發(fā)展是保證社會公共服務(wù)質(zhì)量的重要保證之一。在此過程中，工商管理發(fā)揮著重要的紐帶作用。工商管理一方面注重反饋社會對于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)要求；另一方面可以根據(jù)社會要求對于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向進(jìn)行相應(yīng)的修正調(diào)控，在保證發(fā)展要求的情況下，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)更快更好的發(fā)展。在此過程中，國家工商管理的相關(guān)部門各司其職，針對當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)背景下企業(yè)發(fā)展中的不規(guī)范以及方向有誤等問題，起到了糾正與規(guī)范作用，保證了市場經(jīng)濟(jì)的健康良好發(fā)展。

二、在市場經(jīng)濟(jì)下工商管理的管理特點以及重要性體現(xiàn)

1.當(dāng)前社會市場經(jīng)濟(jì)下工商管理的管理特點分析

在當(dāng)前的社會背景下，工商管理在維護(hù)我國市場經(jīng)濟(jì)秩序的工作中發(fā)揮著越來越重要的作用。區(qū)別于計劃經(jīng)濟(jì)，當(dāng)前我國的市場經(jīng)濟(jì)依賴于國家的宏觀調(diào)控，其發(fā)展的要素主要受到產(chǎn)品價格的影響。在此過程中，產(chǎn)品的價格受到產(chǎn)品生產(chǎn)成本、消費者消費水平、市場的供需要求等多方面因素的影響。這也導(dǎo)致當(dāng)前的社會企業(yè)之間的競爭日益激烈。針對市場經(jīng)濟(jì)中企業(yè)資源配置的特點，需要更加考慮到消費者的合法權(quán)益保護(hù)。在此過程中，工商管理必須不斷改革進(jìn)步，結(jié)合實際情況出發(fā)，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.當(dāng)前社會市場經(jīng)濟(jì)下工商管理的重要性體現(xiàn)

伴隨著改革開放，我國市場經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展并成型，工商管理也應(yīng)運而生。根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點，我國的工商管理也不斷優(yōu)化著工作標(biāo)準(zhǔn)，針對市場經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)水平、市場經(jīng)濟(jì)私有制以及消費者的合法權(quán)益保護(hù)等多個方面，工商管理需要協(xié)調(diào)好各個領(lǐng)域之間的關(guān)系，同時注重推動我國市場經(jīng)濟(jì)以及企業(yè)的發(fā)展。

三、當(dāng)前社會背景下工商管理與市場經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系研究

1.工商管理是市場經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管者

自改革開放以來，我國的商品經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展壯大，并逐漸催生了市場經(jīng)濟(jì)的形成與發(fā)展，為了對于市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有效地監(jiān)管與調(diào)控，工商管理也逐漸產(chǎn)生。在當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，極易受到許多因素的影響，造成企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營不規(guī)范的問題。因此，需要工商管理來對其經(jīng)營活動進(jìn)行有效監(jiān)管控制，規(guī)范其中的市場經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)的秩序。工商管理可以起到良好的監(jiān)管作用，保證行業(yè)的競爭水平穩(wěn)定，同時保障產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)消費者合法權(quán)益。對于其中出現(xiàn)的不合理現(xiàn)象要進(jìn)行及時地處理，從而提高市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定性。

2.市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展為工商管理發(fā)展提供基礎(chǔ)

我國的工商管理是伴隨著市場經(jīng)濟(jì)的形成和發(fā)展而產(chǎn)生的，市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與進(jìn)步給我國的工商管理提供著發(fā)展基礎(chǔ)。在當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)背景下，針對各個行業(yè)商品的經(jīng)營體制的規(guī)范性發(fā)展，我國建立了具有針對性的監(jiān)督管理部門，也就是工商管理部門，其主要是為了維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展秩序與消費者的合法權(quán)益。在市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中，會存在商品生產(chǎn)和商品交易等過程，要想保證其良性的發(fā)展，需要工商管理的介入，保證其合法性與規(guī)范性，這也是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下，工商管理存在的原因。

3.工商管理與市場經(jīng)濟(jì)間是相互促進(jìn)的關(guān)系

在當(dāng)前的社會背景下，我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開工商管理的規(guī)范約束，工商管理的工作優(yōu)化開展也離不開市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，二者相輔相成、相互促進(jìn)。伴隨著時代的不斷發(fā)展進(jìn)步，我國的市場經(jīng)濟(jì)體系不斷發(fā)展壯大。其中，企業(yè)的經(jīng)營以及交易活動的規(guī)范越來越離不開工商管理的制約，同時也離不開其對于企業(yè)發(fā)展過程中遇到的問題的方法與政策支持，保證了企業(yè)的良好發(fā)展。同樣，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展壯大，也給工商管理的工作提出了更多要求。其工作的標(biāo)準(zhǔn)與方式需要依據(jù)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀不斷優(yōu)化完善，保證其能夠適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展腳步，切實做好市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的有效監(jiān)管與調(diào)控。在當(dāng)前的社會背景下，在促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，還需要工商管理更多地兼顧到保護(hù)消費者合法權(quán)益的問題。這一方面保證了消費者的合法權(quán)益，另一方面也對于企業(yè)發(fā)展提出了更多的要求。合理地處理好市場與消費者之間的關(guān)系，對于提高工商管理與市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的共同進(jìn)步有著良好的促進(jìn)作用。

四、如何做好市場經(jīng)濟(jì)中優(yōu)化工商管理方式以及工商管理應(yīng)用

1.建立完善工商管理體制，優(yōu)化管理方法

做好市場經(jīng)濟(jì)中的工商管理方法應(yīng)用，離不開有效的工商管理體制與管理方法的支持。首先，相關(guān)部門需要意識到做好工商管理體制建立與管理辦法優(yōu)化的重要性，注重時刻把握市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，并結(jié)合發(fā)展情況制定相應(yīng)的管理方法，優(yōu)化管理體制，并對具體的工商管理組織結(jié)構(gòu)與管理職責(zé)等方面進(jìn)行更加明確地劃分。在當(dāng)前的社會背景下，許多經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)不能夠依靠已有的傳統(tǒng)的工商管理制度進(jìn)行管理約束。比如，在《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》實施的過程之中，工商制度規(guī)定的《廣告管理條例實行細(xì)則》中就有部分內(nèi)容與其不符。

2.完善工商管理的管理組織結(jié)構(gòu)，提高工作效率

基于當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展壯大的情況，我國工商管理工作的開展正面臨著巨大的壓力。在此過程中，完善工商管理的組織結(jié)構(gòu)，對于提高市場監(jiān)管的工作效率有著重要的促進(jìn)作用。通過完善管理組織機(jī)構(gòu)，提升了對于市場經(jīng)濟(jì)監(jiān)督的有效性，同時增強(qiáng)了監(jiān)督力度。

3.打造優(yōu)秀的工商管理團(tuán)隊，提升管理人員的素質(zhì)

由于當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，給工商管理工作開展帶來了巨大壓力，打造一支良好的工商管理團(tuán)隊對于保證市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效性與規(guī)范性有著重要作用。在此過程中，工商管理部門要注重打造有效的工商管理團(tuán)隊，并在選擇管理人員時，嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)開展，注重其信息化操作技術(shù)水平，完善網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管部門，通過更加高效的手段加強(qiáng)對于市場的監(jiān)管。

五、結(jié)束語

當(dāng)前社會發(fā)展迅速，市場經(jīng)濟(jì)得到了快速地發(fā)展與壯大。在此過程中，工商管理面臨著越來越多的問題，同時也在市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展與維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序中發(fā)揮著越來越重要的作用。相關(guān)部門需要意識到做好工商管理工作的重要性，保證對于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展能夠及時有效地把握，打造符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的管理方法，提高市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效性與合理性，正確地認(rèn)識工商管理與市場經(jīng)濟(jì)之間的內(nèi)在聯(lián)系。

參考文獻(xiàn)

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[3]王藝諾.淺議工商管理與市場經(jīng)濟(jì)的關(guān)系[J].市場周刊,2018(2):103.

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篇9

［關(guān)鍵詞］農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)；發(fā)展現(xiàn)狀；發(fā)展策略

1我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

1.1小農(nóng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式仍占主流

精耕細(xì)作的小農(nóng)種植模式仍然是目前我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流，這種現(xiàn)象在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)尤為明顯。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，小農(nóng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的低效性和死板性，使得其無法適應(yīng)激烈的市場競爭，受到個人聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制和農(nóng)民群體收入水平的影響，很難將農(nóng)業(yè)耕地進(jìn)行集中的生產(chǎn)利用。而農(nóng)民本身缺乏農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備置辦和農(nóng)業(yè)科技引進(jìn)的資本，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的變革舉步維艱。此外，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受市場的影響較大。但是，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)周期較長，市場波動也比較大，農(nóng)民無法及時接收到市場的反饋信息，很容易導(dǎo)致農(nóng)民生產(chǎn)與市場需求的脫節(jié)，造成農(nóng)產(chǎn)品滯銷，進(jìn)而對農(nóng)民的收入情況和農(nóng)業(yè)從業(yè)者的生產(chǎn)積極性產(chǎn)生消極的影響。因而，必須建立現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。

1.2農(nóng)業(yè)人才缺乏

由于缺乏專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)人才和農(nóng)業(yè)科技的投入，目前，我國大多數(shù)地區(qū)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式仍然處于粗獷的低效率生產(chǎn)經(jīng)營階段。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量較差、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率低下以及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范的缺乏，使得我國農(nóng)產(chǎn)品很難在國際市場上有足夠高的競爭力。我國農(nóng)業(yè)院校的數(shù)量不少，但是，對于農(nóng)業(yè)專業(yè)人才的重視程度不夠，而且仍然有很多人對農(nóng)業(yè)存在誤解，大部分高校的農(nóng)業(yè)專業(yè)學(xué)生畢業(yè)之后不愿意進(jìn)入該產(chǎn)業(yè)工作，農(nóng)業(yè)科技推廣面臨重大的阻力。而本身從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)民由于缺乏專業(yè)的知識技能和必要的科技投入資本，導(dǎo)致其仍然按照傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式進(jìn)行經(jīng)營，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中濫用化肥、農(nóng)藥等，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量無法得到保證，農(nóng)民的收入水平也難以得到提高。

2農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略

2.1建立完善的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)市場機(jī)制

現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式需要完善的市場機(jī)制來加以規(guī)范和引導(dǎo)，針對目前我國農(nóng)業(yè)市場現(xiàn)代化生產(chǎn)經(jīng)營尚未完全建立的現(xiàn)狀，必須通過現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)市場機(jī)制來進(jìn)行引導(dǎo)，主要包括農(nóng)產(chǎn)品期貨市場機(jī)制、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技應(yīng)用市場機(jī)制及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營市場機(jī)制。農(nóng)業(yè)科技的應(yīng)用在一定程度上決定了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的管理現(xiàn)代化程度，因而，要不斷加大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的科技投入。通過現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)設(shè)備的引進(jìn)和專業(yè)技術(shù)人才，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量和效率的全面提高。政府要充分發(fā)揮指導(dǎo)作用，地方農(nóng)業(yè)部門要制定科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案，引導(dǎo)利用現(xiàn)代科技，提高農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，促進(jìn)我國農(nóng)產(chǎn)品國際市場競爭力的提高和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展［1］。

2.2加強(qiáng)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)

高校是培養(yǎng)人才的主要根據(jù)地，因而相關(guān)高校要提高對于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重視程度，增設(shè)農(nóng)業(yè)相關(guān)專業(yè)，加強(qiáng)對于農(nóng)業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)力度?？蒲性核訌?qiáng)農(nóng)業(yè)相關(guān)技術(shù)的研究，對當(dāng)前的農(nóng)業(yè)栽培管理技術(shù)和農(nóng)業(yè)設(shè)備進(jìn)行不斷的改進(jìn)和優(yōu)化。要善于通過多種途徑、利用多種手段，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的生產(chǎn)技能。農(nóng)業(yè)專業(yè)人才要切實服務(wù)于農(nóng)業(yè)，利用其專業(yè)的培育管理技術(shù)和生產(chǎn)經(jīng)營技能促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。有條件的區(qū)域可以增設(shè)專門的農(nóng)業(yè)職業(yè)教育機(jī)構(gòu)和農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的發(fā)展培養(yǎng)人才。與此同時，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式變革以及農(nóng)業(yè)專業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)上，要善于向農(nóng)業(yè)技術(shù)先進(jìn)的國家借鑒經(jīng)驗。

2.3完善農(nóng)業(yè)保護(hù)政策法規(guī)

城市化建設(shè)進(jìn)程的加快以及工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，侵占了大量的農(nóng)業(yè)用地。而我國本身的人均耕地水平就比較低，加之農(nóng)業(yè)相關(guān)保護(hù)政策法規(guī)的不完善和落實不到位，使得農(nóng)民無法獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)收益，轉(zhuǎn)而進(jìn)城打工，這些情況的存在嚴(yán)重制約了我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為此，必須要對當(dāng)前的農(nóng)業(yè)保護(hù)政策法規(guī)進(jìn)行完善。政府應(yīng)加大農(nóng)業(yè)財政投入對農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)貼，引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，制定農(nóng)產(chǎn)品最低價保護(hù)、土地補(bǔ)貼等經(jīng)濟(jì)政策，為了確保政策的落實情況，還需要建立相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保護(hù)法律法規(guī)，利用行政、司法手段確保政府對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的有效性，促進(jìn)農(nóng)民的增產(chǎn)增收，增強(qiáng)我國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在動力［2］。

3結(jié)語

為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展，必須發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)。不斷提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新力度，建立現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施體系，政府加大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的扶持力度，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

［1］盧建興.當(dāng)前我國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣現(xiàn)狀與發(fā)展對策［J］.鄉(xiāng)村科技，2016（12）：48.

篇10

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 趨勢

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展會涉及到社會生活的方方面面，不僅可以改善人民的生活水平，還可以促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是，在發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的時候，一樣會出現(xiàn)許多的問題，并且均是不容忽視的。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）商品房價格比較高

根據(jù)有關(guān)組織的研究表明，當(dāng)一個國家的家庭年收入與一套住房售價之比在1：6到1：3之間的時候，居民們才可以負(fù)擔(dān)得起買房的壓力，而我國目前的相應(yīng)比例已經(jīng)超出了1：10的范圍，對于一些收入比較低的家庭及居住在北京、廣州、上海等城市的居民來說，這個比例將更小，所以，商品房的高價格已經(jīng)成為制約房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的桎梏。

（二）房地產(chǎn)區(qū)域化發(fā)展現(xiàn)象比較嚴(yán)重

在我國，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況非常不均衡，東部地區(qū)的發(fā)展速度太快，中部地區(qū)的提升速度太過迅猛，西部地區(qū)的發(fā)展速度太過緩慢。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計得出，在全國的房地產(chǎn)投資中，東部地區(qū)的房地產(chǎn)投資就占據(jù)了百分之七十，中部地區(qū)的年增長率達(dá)到了百分之三十五，西部地區(qū)的投資只占據(jù)了全國投資的百分之十五。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了人民生活水平以及質(zhì)量的提高

住房問題一直以來都是人們生存以及生活中必須要考慮的問題，特別是隨著城市化發(fā)展的不斷加快，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在提高居民生活水平以及質(zhì)量方面發(fā)揮著不可替代的作用。同時住房問題也是關(guān)系國計民生的重要問題，積極推動房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，已經(jīng)成為滿足人們要求生活水平的基礎(chǔ)以及前提。加快房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不僅可以改善人們的生活現(xiàn)狀，還可以促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的增長，構(gòu)建和諧社會。

（四）住房價格增長比較快

近幾年來，隨著人們收入的增加以及消費觀念的改變，越來越多的人開始注重居住環(huán)境的改善，因此，住房消費成為了焦點話題，使得房價不斷的增長，在某種程度上而言，拉動了內(nèi)需，同時也促進(jìn)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是也出現(xiàn)了許多的問題，比如：高端房的供應(yīng)量比較大，商品房則發(fā)生了供不應(yīng)求的情況，相應(yīng)的保障房也是供應(yīng)不足，這些問題均會影響到居民的生活水平以及質(zhì)量，進(jìn)而在一定程度上阻礙了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（五）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展不夠完善

盡管我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展非常快速，但是我國現(xiàn)階段的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展還不是很完善，在大部分的城市中都存在著相當(dāng)嚴(yán)重的泡沫現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了居民的正常生活，對改善居民的生活水平以及質(zhì)量方面起到了阻礙的作用。除此之外，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可以取得巨額的利潤，使得加入的企業(yè)越來越多，共同沖擊著還不完善的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場，阻礙了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來的發(fā)展趨勢

（一）房價日漸穩(wěn)定

在過去的幾年，房價的增長非常迅速，并且相對的幅度也比較大，不僅影響了居民的正常生活，還對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著一定的阻礙作用。但是，我們也可以看出，房價同國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著正向的關(guān)系，只要保證國民經(jīng)濟(jì)能夠穩(wěn)定、可持續(xù)的發(fā)展，政府的相關(guān)調(diào)控措施也可以真正落實，那么房價就會穩(wěn)定下來，不會發(fā)生較大的波動，所以，就目前形勢來看，未來的房價將會日漸穩(wěn)定。

（二）相應(yīng)的國家政策對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)開展有效的調(diào)控

針對現(xiàn)階段房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢，國家出臺了一些宏觀調(diào)控的政策，以此來確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。針對一些惡性的囤地情況加大打擊力度，以此來確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場的健康發(fā)展；針對相應(yīng)的市場供求矛盾，改革相應(yīng)的房地產(chǎn)稅務(wù)制度，建立健全房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展體制，進(jìn)而促進(jìn)其健康、可持續(xù)的發(fā)展。

（三）未來將會給低收入人群提供一定的居住保障

在市場經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展形勢下，無論什么行業(yè)的發(fā)展都是有規(guī)律可循的，相對的，房地產(chǎn)行業(yè)也不會例外，在國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的有效調(diào)控之下，遵循房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)律的基礎(chǔ)之上，房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展重點就是改善一些低收入人群的居住環(huán)境，同時逐步走上節(jié)約能源的發(fā)展道路，并且在提高居民生活水平以及質(zhì)量和加快國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展這兩個方面發(fā)揮出自身應(yīng)有的作用。

（四）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展日益成熟

盡管我國現(xiàn)階段的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)還處在發(fā)展的瓶頸階段，但是，從總體上而言，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)還是處在發(fā)展比較繁榮的時期，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展還是處在一個上升的階段，所以，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展中，市場的相關(guān)調(diào)節(jié)作用一定會發(fā)揮出來，同時在國家相關(guān)政策的調(diào)整以及引導(dǎo)之下，改善居民的生活水平以及質(zhì)量，進(jìn)而促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

三、結(jié)束語

總而言之，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱，對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著非常大的推進(jìn)作用，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，一部分是政策，另外一部分就是金融，所以，對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況進(jìn)行評價的時候，不要只是考慮一方面的內(nèi)容，一定要關(guān)注國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)與相關(guān)金融的承受能力。我國現(xiàn)階段的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中還存在著許多的問題，為了確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，一定要避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)泡沫的情況，采取國家相關(guān)的政策進(jìn)行有效的調(diào)控，進(jìn)而使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展方向能夠堅定不移。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃平，吳春義.我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀以及趨勢分析[J].新建設(shè)：現(xiàn)代物業(yè)上旬刊，2011（11）