導語：如何才能寫好一篇消防工程施工管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：暖通；給排水；消防工程；施工管理

Abstract: along with the rapid economic development of our country, the process of the construction of the modern forward continuously, the pace of construction of city also more and more quickly, city buildings are emerging, all kinds of tall buildings have sprung up, with the current situation of the development, the construction management of construction projects to be especially important, and for building engineering field hvac, water supply and drainage, fire control project construction management also has its importance. In this paper the author hvac, water supply and drainage and fire engineering construction management as a analysis.

Keywords: hvac; Water supply and drainage; Fire engineering; Construction management

中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：

我國現(xiàn)代化建設的不斷發(fā)展，使得城市建設進入了一個新的發(fā)展時期，城市的建設離不開建筑，建筑儼然已經成為城市的標志，城市建設的和諧發(fā)展對建筑工程的施工質量有很高的要求，因此要對建筑工程施工質量進行管理才能使我國的城市建設健康向上地發(fā)展。

一、暖通工程施工管理

暖通這個名詞是個廣義的概念，在學科分類中的全稱是供熱供燃氣通風及空調工程，從功能上講可以說是建筑工程的一個組成部分，從建筑設計來說，是建筑設計的一個分支，它包括采暖、通風、空氣調節(jié)三個方面。在暖通工程施工的過程中，一般情況下也涉及到了給排水、消防等工程的施工，暖通工程在施工和管理上的問題主要有：

（一）風機盤管的安裝：風機盤管的安裝是個比較復雜的安裝項目，需要注意許多安裝事項，只有注意了這些事項，才能更好地進行暖通施工管理。這些事項表現(xiàn)在：

1.在進行土木建筑工程施工時，要盡量做好配合工作，并且按照設計的位置進行預留鉆孔，等到建筑結構工程施工作業(yè)完成之后，檢查一下安裝的位置和尺寸是否符合施工設計要求和方案。

2.風機盤管的選擇最好是具有質量鑒定文件和出廠合格證書，其結構形式、出口方向、安裝形式等方面要符合安裝設計的要求，設備安裝所使用的主要材料和輔助材料的型號、規(guī)格等應該符合設計規(guī)范和標準。只有首先在充分保證風機盤管質量要求的前提下，才能更好地進行暖通工程的施工和管理。

3.在安裝前要檢查每臺表面換熱器和電動機殼體有無腐蝕生等方面的情況。

4.在空調系統(tǒng)主管安裝完成后，要檢查接往風機盤管的預留管口及標高是否符合規(guī)范。

5.要對風機盤管進行水壓測試。

6.注意風機盤管的制冷劑管道，要在盤管沖洗排污后再連接，以防止盤管的堵塞。

（二）風系統(tǒng)的調試運行。在這方面要注意單機的試運轉和沒有生產負荷的聯(lián)合試運轉，同時在調試運行前要注意風機盤管設備安裝質量、安裝連接處等等方面的外觀質量檢查工作。

（三）支架的敷設。風機盤管的支架敷設要根據(jù)施工現(xiàn)場的具體結構情況來進行敷設工作，同時還要考慮到風機盤管的質量因素，要求既要保證支架的強度，又能夠節(jié)約鋼材，達到防止支架變形的目的。

二、給排水工程施工管理

給排水工程的施工管理工作主要包括：

（一）衛(wèi)生設備的安裝。這個方面要注意的事項有：要注意衛(wèi)生設備的質量問題，如蹲式大便器和座式大便器的質量；衛(wèi)生設備的成品保護，如在安裝和搬運時注意輕拿輕放吃，避免損壞；注意不能踩踏水箱。

（二）閥門的安裝。在這個方面需要注意的事項有：安裝閥門時注意低進高出；閥門在水平管道進行安裝時，閥桿應該豎直向上，同時還要注意傾斜一定的角度；注意閥門的壓蓋和漏水，有時會出現(xiàn)閥門打不開或關不嚴的情況，多數(shù)是在安裝過程中沒有注意安裝要領所致；一些較大的閥門需要進行吊裝時，起吊的繩索應該拴在閥體上，而不是拴在閥桿或手輪上。

三、消防工程的施工管理

消防工程的施工管理工作主要包括：

（一）消防管道的安裝。在這方面要注意的問題有：管道的鍍鋅層有無損壞、管道的連接操作是否得當、管道絲扣處的受力情況是否合理，在安裝時也要注意一些事項，如進行現(xiàn)場堆碼管道時，不能堆放過高且不得隨意踩踏；高空作業(yè)時要檢查腳手架及跳板是否牢固安全，以防止不必要的事故發(fā)生；樓板、穿墻的管道安裝完成后，要及時地進行洞口的攔堵，避免洞內的雜物掉落而傷人。

（二）水泵的無負荷試運轉。在這方面要注意的問題有：要進行試運轉前的檢查工作，如各個部件是否質量完好、水泵的轉動方向是否正確、試轉時所需的供水和供電系統(tǒng)是否準備妥當、聯(lián)軸器是否安裝好；水泵在試運轉時有無異常聲音，是否符合合格標準，各部件有無松動現(xiàn)象等；在試運轉工作結束后，注意把水泵的存水放干凈，以免水泵的臟污、腐蝕。

（三）室內消防管道及設備的安裝。在這方面要注意室內設備安裝的質量，如噴頭的安裝應在裝修完后進行，同時安裝時注意拉線，這樣在質量上可以得到確保。

結束語

綜上所述，在建筑工程施工領域中的暖通、給排水、消防工程的施工需要注意一些問題，這些問題需要我們不斷地加強管理，而加強管理就是要在施工過程中多注意施工時需要注意的具體事項，只有這樣才能更好地來加強這三個方面的施工管理。眾所周知，建筑工程的施工管理工作是非常重要的，而從屬于建筑工程的這三個領域的施工管理同樣具有其重要性，我們一定要高度重視這三個方面的施工管理。

參考文獻：

[1]王軍保，暖通、給排水、消防工程的若干施工管理問題[J]，中國科技博覽，2011，(34)

[2]張偉華，探討建筑工地消防安全管理問題[J]，廣東科技，2010，19(10)

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[關鍵詞]消防工程 項目經理 施工管理 錯誤 思考

中圖分類號：TU998.1；TU714 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）45-0141-01

隨著社會經濟的不斷發(fā)展，建筑的構造越來越復雜，覆蓋面積越來越廣泛，由此建筑的消防系統(tǒng)要隨著建筑物的自身需求而不斷升級，建筑消防設施在建筑安裝工程中占有重要地位，施工質量直接影響建筑消防設施的運行效果。因此在消防工程的建設過程中，要重視前期的消防設計和材料，還要重視施工過程中的質量控制，這是事關消防工程建設成敗的關鍵，同時直接關系到人們生命財產的安全，不容忽視。

一、當前我國消防工程施工中易犯的錯誤

1.施工人員職業(yè)素養(yǎng)不夠高、安全意識淡薄導致技術不達標。作為消防工程的直接操作者，施工人員的職業(yè)素養(yǎng)是施工質量達標的關鍵。而在目前的建設過程中，有些施工單位消防工程建設安全意識薄弱，而且對消防工程建設的重要程度認識不夠清晰，而且存在利益驅動型，使得施工單位很難做到施工質量的保證。在施工的過程中，施工單位處于利益的考慮采用一些劣質的消防材料，或者在施工過程中未能對圖紙進行合規(guī)審核，從而造成消防工程建設的劣質建設，嚴重影響消防工程建設的效果。這就體現(xiàn)了施工單位對安全控制的意識薄弱，在利益和安全的選擇中，未能充分認識到災害的破壞性。還有就是因施工人員個人素質不達標，以及相應的施工技能不達標，在消防工程的施工中經常出現(xiàn)各種問題，例如，常?；煜叵率剿媒雍掀骱偷叵率绞彝庀鹚?，造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝，給消防工程的安全造成了嚴重地影響。所以，在消防工程的施工過程中，施工人員應該嚴格按照規(guī)范進行操作，切勿為了趕工期，就減少一些必要的工序。

2.消防工程施工中對火警系統(tǒng)的的安裝不夠重視，自動噴水滅火系統(tǒng)也不夠合理。現(xiàn)在的建筑大多是高層，在發(fā)生火災時很多消防車難以達到滅火高度，這就需要在火災發(fā)生時或是火災沒有形成蔓延趨勢前進行火災的報警處理， 這關乎用戶的生命財產安全。而現(xiàn)代的一些建筑工程中，卻沒有把火警系統(tǒng)放在應有的重視程度，火警系統(tǒng)的安裝不齊全，造成在火災發(fā)生時，不能夠及時的給用戶進行報警，給用戶造成了極大的安全隱患，近些年來發(fā)生的一些火災事故，很多就是由于火警系統(tǒng)的安裝不到位所導致的。還有就是自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝在消防施工中也沒有引起施工人員的質保意識，他們在施工中未嚴格按照相應的消防工程施工規(guī)范進行施工，安裝的感溫噴頭距物體的距離不滿足要求，或采用的感溫元件質量較差，靈敏度不夠速度較遲緩這樣一旦發(fā)生火災，因噴頭距樓板相對較遠，給消防工作的進行造成了一定的困難，這樣將很大程度的耽誤了消防噴水的時間，導致大火的快速蔓延，給建筑物造成一定的損壞。

3.消防給水管網未進行嚴格試壓，施工人員使用給水管網時不科學。消防給水管網的試壓分為兩部分：強度試驗和試漏檢驗。強度試驗必須按照工作壓力和試驗壓力分階段來進行，試漏檢驗則要求常壓下進行。然而許多消防工程中，施工方并未嚴格按照設計要求和有關規(guī)范來對消防給水管網進行這兩部分的實驗和檢驗工作，或者只對其中一部分進行，這都會給消防工程的安全性以及可靠性埋下隱患。由于施工人員的粗心，在施工中有時會發(fā)生錯把塑料給水管當成消防給水管道來進行使用，或者與建筑消防給水管道相連接的問題，塑料給水管在消防給水管網中使用時不科學的，因為塑料自身材質的特點（受熱后容易變軟、強度不高以及易燃等），所以當火災發(fā)生時，塑料給水管很容易發(fā)生壞損，致使消防管網的輸水能力變差，無法保證發(fā)生火災的水壓以及流量要求，降低消防的功用，使火災無法及時被撲滅。

二、對當前我國消防工程施工中常犯錯誤的思考

1.提高消防人員安全意識，加強消防工程的施工監(jiān)管。要加強施工單位對安全的重視程度，在施工的過程中，要不斷提高施工單位對安全的控制意識，可以對表現(xiàn)優(yōu)質的施工人員進行獎勵，提倡學習，從而樹立榜樣意識，這些做法都可以督促各消防施工人員的安全控制意識和操作規(guī)范意識，從而保證消防工程建設的質量。？其次，在管道的安裝過程中，按照先難后易、逐步推進的原則，合理進行消防管道的安裝，一些需要技術解決的要更加重視，放在最后解決，另外，消防管道的接頭要采用密封膠或是其它密封材料進行密封，保證其嚴密性，消防管道在樓層的連接鋪設中，要遵循由下而上、從大到小的施工技術方法，合理布局消防管道，在消防管道安裝完成后，要進行應急情況監(jiān)測，確保其在緊急情況下能夠正常使用。只有提高安全意識與加強施工監(jiān)管同時進行，才能有效避免消防工程中的安全隱患。

2.確?；鹁到y(tǒng)的安裝在使用時及時感應，自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝符合規(guī)定標準。為了保障火警系統(tǒng)在發(fā)生事故時能夠及時發(fā)出火警信息，在火警系統(tǒng)的安裝過程中，一定要采用耐腐蝕性高和抗高溫的銅質皮線進行火警系統(tǒng)的通電電線，另外，對于火警電線的保護工作要到位，確保其在高溫高壓和強烈腐蝕性的情況下能夠受到最小破壞。在安裝過程中，感知器、壓力器、振動器的安裝要全面，確保能夠在第一時間發(fā)現(xiàn)火災，把災情通告公眾。對于自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝在相關自動噴水滅火系統(tǒng)中有明確的規(guī)定：當輸水管道的公稱直徑超過10厘米，可不采取一根管道的安裝工藝，可以利用焊接連接的方法；當輸水管道公稱直徑超過5厘米時，每段配水干管需要安裝不應少于1個防晃支架；如果輸水管道有轉彎時，需要增加防晃支架的數(shù)量。為了保障最后的消防系統(tǒng)發(fā)揮應有的保障作用，我們應嚴格按照規(guī)定安裝，把事故的傷害降到最低。

3.嚴格試驗消防給水管網，保證給水管網的使用。消防給水管網的安裝良好在火災發(fā)生運用時至關重要，因此在施工時應嚴格要求，符合規(guī)范。在按照規(guī)范的要求，管網安裝完畢后，應進行強度試驗和嚴密性試驗應，在管網安裝完畢后進行。試漏在稍起壓或常壓狀態(tài)下進行，強度試驗分試驗壓力和工作壓力兩階段進行。試驗壓力對于消防給水和生活給水管道，為管道工作壓力的 1.5 倍，且大于 0.6mpa。管網強度試驗在試驗壓力下 10min，不大于 0.05mpa 壓力降便視為合格。然后將試驗壓力緩慢降至工作壓力，無滲漏則試驗為合格。進行水壓嚴密性試驗在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行，設計工作壓力即為試驗壓力，穩(wěn)壓 24h，無滲漏為合格。因此為了消防設備的使用，應嚴格按照施工規(guī)范給消防給水管網試壓。

三、結語

總之，要想發(fā)揮消防工程設施建設的作用，并且降低意外中損失的發(fā)生就要不斷發(fā)現(xiàn)消防工程建設的漏洞所在，并根據(jù)不足之處進行改進，力圖使消防工程施工達到一定的安全標準，本文就是筆者結合多年實踐所提出的一些隱患問題，希望同仁們批評指正，從而使消防工程施工更加安全。

參考文獻

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關鍵詞：消防工程；消防重要性；質量管理

1 消防工程施工的意義及特點

近年來，伴隨著我國經濟建設的不斷發(fā)展，消防與人們的生活有著密切的關聯(lián)，逐漸在人們日常工作生活中發(fā)揮著重要作用。它不僅為我國的現(xiàn)代化提供了充分的保障，同時也為人們的生命財產安全提供了重要保障。而且，在消防工程的火災預防和減少火災危害了社會主義現(xiàn)代化建設的重要保障作用，構建和諧社會，促進國民經濟的可持續(xù)發(fā)展是非常重要的，因此，在消防工程中任何項目的建設應該給予足夠的注意。

總體上講，建筑消防工程的目的，具有大流量、生產周期普遍比較長，而且還需要在各專業(yè)之間進行交叉作業(yè)的特點，施工過程是一個非常復雜的產品加工過程。從設計開始，施工、施工、調試到竣工，竣工驗收都會對工程質量產生影響，因此消防工程施工質量管理是一個漫長的過程。消防工程可以看出，從質量的消防工程質量是非常重要的，施工監(jiān)理人員必須嚴格保證消防工程施工質量，絕不能有絲毫的疏忽。

2 我國當前消防工程施工質量的現(xiàn)狀

2.1 審查消防施工企業(yè)和單位

通常，消防施工企業(yè)的管理水平和技術水平直接影響到消防工程的整體質量。然而，在實際的過程中，對于施工企業(yè)的審查只停留在資質審查層面，而對企業(yè)的整體管理水平和技能卻忽視了評價。施工企業(yè)的施工人員的法律意識，個人綜合素質不高，專業(yè)技能的狀況不強，這些都對消防工程的質量和安全造成了威脅。

2.2 消防隱蔽工程質檢意識不強

通常，消防工程主要是隱蔽性為主，這導致了消防項目的質量檢查工作帶來了更大的困難。如果項目的質量在最后階段進行的話，很難保證測量的準確性。在正常情況下，需要使用專業(yè)的測試設備可以進行火災。

2.3 消防設施質管措施不當

消防設施設備對于保障消防工程的質量有著重要意義。然而，目前消防設施的質量管理不好，逐步形成了影響消防工程施工質量的因素之一。比如：（1）消防設施的材料選擇不規(guī)范，要冷靜鋼板的材質來生產，或者在鋼板厚度的方式下生產，很難保證消防設施的質量；（2）部分供水設備壓力容器無壓力容器許可證，在出廠時沒有專業(yè)壓力容器檢測；（3）消防設施采購不重視消防材料的質量檢查，在倉庫管理上不嚴，導致消防設施建設中的一些質量缺陷。

2.4 消防監(jiān)管有待加強

消防監(jiān)管工作對于保障消防工程的整體質量有著不可取代的作用。目前，許多建筑物的市場上有一定的火災安全隱患的情況，大部分的原因是缺乏監(jiān)督。與驗收相關管理程序和規(guī)范，沒有嚴格按照消防工程人員的監(jiān)督，施工過程中造成大量的疏忽或缺乏繼續(xù)建設，嚴重影響了消防監(jiān)督職能建設。

3 現(xiàn)階段消防工程施工過程中存在的問題

3.1 防火設計方面的問題

一般而言，建筑消防設計階段主要缺陷的防火設計，由于年代、經濟和技術等因素的影響，各種因素和制約因素導致消防工程設計中存在的問題。這增加了難度，對火災后的改造建設，設計師的知識是有限的理論建設和實踐，不是一個好的組合，并對消防給水系統(tǒng)的專業(yè)設計和報警系統(tǒng)現(xiàn)代化的不足，系統(tǒng)的缺乏實用性。

3.2 消防給水管網存在問題

在建筑消防施工中，對于消防給水管網試壓施工，部分施工企業(yè)沒有嚴格依據(jù)相關規(guī)范要求實施，只對管網進行試漏試驗，操作隨意，沒能嚴格按規(guī)范進行操作，難以為消防給水系統(tǒng)的正常運行提供保障。并且，在消防供水管道的建設中，存在著各種各樣的問題，如沒有生活供水管道和消防供水管道由塑料供水管和消防供水管或混合B接的現(xiàn)象。在危險的情況下，塑料管受熱，容易發(fā)生變形和損壞，不能起到供水的作用，直接影響消防供水，對火災的安全埋下隱患。

3.3 建筑物防火分區(qū)不科學

首先，在消防工程中，普遍存在消防區(qū)的不科學的，在實際工作中，設計師設計的自由消防區(qū)，導致在消防分區(qū)設計過于簡單，該地區(qū)是不合理的，甚至一些建筑物忽視消防區(qū)的建立。其次，消防施工中普遍存在的施工質量問題，防火問題不高。巖毛夾層厚度不夠，甚至只有一層石膏板，耐火性差，造成安全隱患。

3.4 建筑物防護設施不全

火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及排煙系統(tǒng)是消防工程當中的三大基本設施。只要有任何基本設施出現(xiàn)質量問題對消防工程的整體功能和質量的影響。在實際施工中，一些施工企業(yè)追求利益，在投資成本大大減少，使用的設備質量不能保證，導致系統(tǒng)故障頻繁發(fā)生，造成危險的無用的。

4 加強消防工程的質量控制措施

4.1 注重消防工程施工方案設計

在消防工程建設，建立科學、合理的設計是非常重要的，施工企業(yè)應加強關注，不僅要建立健全監(jiān)管機制，同時也加強了設計人員在設計監(jiān)理，嚴格的質量，從根本上提高消防設計的整體質量，讓理論與實踐確定路線的建設計劃，并在最終的解決方案，以及對建設項目的實際情況，在詳細的研究討論，做到萬無一失。

4.2 做好消防施工工程中的質量監(jiān)督工作

因為消防工程具有施工周期長等特點，流動性高，這就要求我們施工企業(yè)的施工質量監(jiān)督管理消防工程施工，對消防工程建設的各個階段嚴格的施工質量，尤其是在選擇階段、設計階段、施工階段和竣工驗收階段。此外，有關監(jiān)督部門要定期檢查各階段的各個方面的詳細情況，必須及時發(fā)現(xiàn)問題，制定合理的策略，以處理，以確保項目的整體質量。

4.3 做好消防工程人員的管理工作

消防工程建設的整個過程中，消防施工參與人員的綜合素質和職業(yè)技能對于工程建設的整體質量有重要的影響，在消防工程人員的招聘人員綜合素質的重要影響，必須嚴格，不僅要嚴格審查專業(yè)水平和能力，以及評價人員的技術水平，同時也對消防安全意識的從業(yè)人員，對員工的消防安全意識缺乏，應開展消防安全知識教程。確保合格之后才可進行施工。

4.4 消防工程后期質量管理

4.4.1 加強驗收環(huán)節(jié)的質量管理。接受消防安全檢查和驗收試驗結果可以是消防工程使用的主要依據(jù)，也就是說，接受消防工程作為消防工程使用的前提。結合相關行政部門的標準與驗收方法對消防工程質量進行客觀評定。當消防工程完成后，施工企業(yè)、設計公司和各類消防設施的供應商進行初步調試和驗收，并為消防部門做好驗收工作。結合消防驗收機構所提出的驗收意見和建議，施工企業(yè)必須服從，并且進行科學修改和完善，從而真正滿足消防工程施工要求。

4.4.2 維護階段的質量管理。當消防工程竣工并投入在施工企業(yè)中的應用還應定期回訪，主要是在一定的時間內交付施工企業(yè)主動用戶使用后，對于那些不能對消防設備的正常使用，或不能滿足消防設施要求應當盡快修理。

5 結束語

總之，伴隨我國城市建設的不斷深入發(fā)展，在建筑工程中消防工程的應用也越來越廣泛，其發(fā)揮的作用也愈加的重要。但由于消防工程的建設是一項系統(tǒng)且繁雜的工作，所以，在具體的實施過程中，需要我們消防工作者加強創(chuàng)新，不斷的從實踐當中總結經驗吸取教訓，增強建筑物對火災的抵抗能力，真正實現(xiàn)消防工程質量過關，進而使得人民的財產生命安全得到保障。

參考文獻

[1]沈國卿.消防工程施工全過程質量管理[J].消防技術與產品信息，2011，7.

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關鍵詞：房建工程；施工過程；影響因素；管理途徑

在房建工程施工中，由于工程建設較為復雜，所涉及的影響因素較多，由此導致了工程施工過程管理中存在著一些問題，對于促進工程施工的順利進行起到了不利的影響，在工程施工管理中，人的因素、技術因素、材料因素、施工進度、高效的施工管理團隊等都是影響工程施工管理的重要因素，如何加強對這些影響因素的管理是加強房建工程施工過程管理面臨的重要問題。

一、房建工程施工過程管理的影響因素

1、人的因素

在房建工程施工過程中，人的因素是工程施工管理中最主要的影響因素，對于工程施工的順利進行有著重要的促進作用。人的因素主要分為管理層人員的影響和施工人員的影響，管理層人員對于工程施工的順利進行負有直接責任，如果管理層人員沒有對工程施工過程進行有效的管理，就會導致工程施工難以有序進行，不僅嚴重影響到工程施工的順利進行，還會對工程施工的質量和效率造成一定的影響，由此導致施工企業(yè)在市場上的信譽和形象受到損害。施工人員是工程施工的主體，對于工程施工的質量有著直接的影響，因此，對施工人員進行有效的管理對于加強工程施工管理也有著重要的影響。

2、技術因素

在工程施工過程中，技術因素對于工程施工的質量有著重要的影響。隨著市場經濟的不斷發(fā)展，房建企業(yè)之間的競爭愈發(fā)激烈，要想在市場競爭中立于不敗之地，就必須要不斷的引進先進的科學施工技術，并不斷的對施工技術進行改進和創(chuàng)新，以有效的提高工程施工的質量和效率，從而實現(xiàn)對工程施工過程的有效控制與管理。此外，熟悉施工圖紙也是工程施工管理中重要的技術影響因素，如果施工單位沒有對工程施工圖紙進行有效的解讀和詮釋，對于圖紙的設計意圖沒有充分的理解和領會，就會導致在工程施工中出現(xiàn)混亂，從而嚴重影響到對工程施工過程的管理與控制，也會對工程施工的順利進行產生不利的影響。因此，在工程施工過程中，施工企業(yè)一定要對影響施工技術的因素進行有效的管理，以保證充分發(fā)揮其對工程施工的促進作用。

3、材料因素

材料因素對于工程施工過程的順利進行也有著重要的影響。在工程施工過程中，材料所占的比例最大，要想實現(xiàn)對工程施工過程的有效控制與管理，就必須對材料因素進行有效的控制和管理。材料因素主要包括購買、運輸、現(xiàn)場施工與管理、剩余材料處理等，這些內容都對材料因素的有效管理有著重要的影響，因此，施工企業(yè)在工程施工過程中要加強對這些影響因素的控制，以保證工程施工的順利進行，同時也最大限度的實現(xiàn)工程施工成本的節(jié)約。

4、施工管理團隊

在工程施工過程中，高效的施工管理團隊是對于促進工程施工的順利進行有著巨大的推動作用。房建工程的施工過程較為復雜，所涉及的因素較多，需要進行管理與控制的因素也較多，如果在施工過程中沒有對影響因素進行有效的控制與管理，施工企業(yè)就很難實現(xiàn)對工程施工的有效管理，而對影響因素進行控制與管理的主體就是施工管理團隊，高效的施工管理團隊可以對工程施工中的影響因素進行深入的分析，制定出有效的措施以解決問題，從而有效促進工程施工的順利進行。因此，施工企業(yè)一定要建立一支高效的施工管理團隊，針對施工過程中存在的問題進行充分的思考，以有效促進工程施工的順利進行。

二、加強房建工程施工過程管理的有效途徑

1、加強對人為因素的管理

在工程施工過程中，一定要加強對人為因素的管理，以有效促進工程施工的順利進行。在對管理層人員的管理過程中，施工企業(yè)首先要對管理人員進行有效的綜合素質培訓，以培養(yǎng)其管理素質，更好的在工程施工中進行有效的管理，其次，施工企業(yè)要對管理人員進行必要的技能素質培訓，以使其可以在工程施工監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)問題并能夠及時有效的解決問題，以促進工程施工的順利進行。在對施工人員進行管理的過程中，施工企業(yè)首先要加強施工人員的質量意識，以保證其在工程施工中可以以工程施工質量為前提，對工程施工的技術方法、材料等進行科學的實施和配置，以提高工程施工的質量。

2、加強對技術因素的管理

先進工程施工技術的應用，對于提高工程施工質量和效率，促進工程施工的順利進行，并有效節(jié)約工程施工的成本有著巨大的促進作用，因此，在工程施工過程中，施工企業(yè)要對施工技術因素進行有效的控制和管理。首先，施工企業(yè)要不斷的引進先進的施工技術，以有效促進工程施工質量的提高，施工企業(yè)一定要充分利用先進的施工技術，以更好的適應市場經濟的發(fā)展。其次，施工企業(yè)在施工進行工程施工之前，一定要充分解讀工程施工圖紙，了解圖紙設計意圖，并根據(jù)圖紙與設計人員及建設單位進行充分的溝通，從而保證對施工圖紙的全面了解，以減少后續(xù)工程施工中的返工問題，從而有效促進工程施工的順利進行，并保證施工的整合有序，以更好的對工程施工進行控制與管理。

3、加強對材料因素的管理

在材料購買過程中，保證所購買材料的物美價廉是非常重要的，采購人員一定要保持質量第一的心態(tài)，對所需要的材料進行多家對比，選出質量好、價格低的材料，以實現(xiàn)對工程施工成本的節(jié)約。在運輸過程中，采購人員一定要采取相應的防護措施，將對材料的損害降到最低，以保證降低工程施工成本的損失。在材料流入施工現(xiàn)場的過程中，施工企業(yè)要對材料進行嚴格的檢查，對于不合格的材料要嚴禁流入施工現(xiàn)場，從而保證工程施工的質量。而對于現(xiàn)場施工材料的管理，施工企業(yè)則要采取有效的措施進行控制，要保證現(xiàn)場材料擺放的整齊，有序，并做好防腐措施，以將在工程施工過程中的材料損失降到最低。在工程施工的最后階段，施工單位要對工程施工剩余的材料進行嚴格的盤查和計算，將剩余材料回收，以最大限度的降低工程施工成本，同時也實現(xiàn)對施工材料的全過程控制與管理，從而保證提高工程施工的質量，并促進工程施工的順利進行。

4、建立一支高效的施工管理團隊

在建立施工管理團隊時，施工企業(yè)要對團隊的管理內容、權利范圍等進行清除的闡述，以保證在工程施工過程中，施工管理團隊可以充分發(fā)揮自身的管理作用，對施工過程進行有效的控制與管理，從而保證工程施工的順利進行。首先，施工企業(yè)要在管理人員及施工隊伍中挑選出高素質的人員，這些人員要具有專業(yè)技能及一定的管理才能，組成施工管理團隊之后再對其進行系統(tǒng)的培訓，以有效提高團隊人員的綜合素質，施工企業(yè)要明確管理團隊的職責范圍，使其可以充分發(fā)揮作用。施工管理團隊要對工程施工的過程進行全面的監(jiān)督與管理，對于施工過程中存在的問題，管理團隊要對其進行深入的分析，制定出有效的解決措施，同時，管理團隊還要將工程施工中的問題進行有效的整合和總結，以對出現(xiàn)問題頻繁的工序進行改進和創(chuàng)新，以有效減少工程施工中的失誤，促進工程施工的順利進行。

三、結束語

對工程施工過程進行有效的管理是提高工程施工質量，保證工程施工順利進行的有效途徑，因此，施工企業(yè)一定要針對工程施工中的影響因素進行有效的控制和管理，以實現(xiàn)工程施工的有序進行，從而提高工程施工的質量和效率，并有效降低工程施工的成本。

參考文獻：

[1] 劉維寧. 對建筑工程施工過程管理的探討[J]. 科技致富向導, 2011,(11)

[2] 何晶. 淺談施工管理在建筑工程中的研究[J]. 今日科苑, 2009,(13)

[3] 刁曉, 王偉. 淺談建筑工程施工技術管理的要點[J]. 民營科技, 2011,(04)

篇5

關鍵詞：消防工程；安全管理；對策

眾所周知，建筑消防工程有著較強的系統(tǒng)性，涉及到各個學科和領域，在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，開始積極運用更多的新技術、新能源和新材料等，這樣建筑消防工程就涉及到更廣的面。近些年來，集中排查整治了高層建筑火災隱患，發(fā)現(xiàn)在建筑設計時就已經出現(xiàn)。因此，如今非常重要的一項任務就是做好消防工程施工和安全管理工作，保證施工質量，避免有火災隱患存在。

1 消防工程施工中存在的問題

如果有火災發(fā)生于高層建筑中，將會直接影響到人們的工作和生活，還會威脅到生命財產安全；但是調查研究發(fā)現(xiàn)，如今在消防工程施工中，還存在著一系列的問題和不足，需要及時解決；具體來講，消防工程施工中存在的問題包括這些方面的內容：

（一）缺乏相應的法律知識

建筑質量的可保障期會直接影響到建筑生命，如今，部分建筑商為了獲得較大的短期利益，大量的豆腐渣工程出現(xiàn)，存在著嚴重的偷工減料問題，嚴重影響到正常的國民生產生活。我國在建筑施工方面，制定并頒布了很多的條例法規(guī)，如《建筑法》《質量管理條例》等，這些法律法規(guī)明文規(guī)定了建筑施工過程中不同單位需要承擔的責任和義務，但是部分施工單位為了獲得更大利益，消防工程投資成本逐漸減少，影響到消防工程的整體質量。

（二）建筑設計不夠科學

有一定的缺陷存在于建筑設計中，在建筑設計過程中，不同部門之間沒有協(xié)商協(xié)調好，因為消防工程只有較短的施工周期，設計不夠科學，這樣設計方案不能夠匹配施工要求。具體來講，設計和安裝中存在的問題包括這些方面的內容：首先，在消防給水管網方面，部分地區(qū)消防給水管網的試驗壓力與設計規(guī)范要求不夠符合，這樣就會在較大程度上影響到消防系統(tǒng)的正常運行；可以采取多種連接方式來安裝給水管網，如螺紋、法蘭連接等，不同連接方式需要差異化的給水管徑；但是部分工程單位為了擴大經濟利益，在管道連接中，僅僅考慮成本，這樣就容易出現(xiàn)問題；在管網安裝過程中，需要控制管網強度，并且對給水管道支架、吊等科學安裝。

其次，在室內室外消火栓系統(tǒng)方面，沒有嚴格依據(jù)相關的規(guī)定和要求來安裝室內消火栓，部分施工單位對消火栓箱底預留孔位置隨意改變，或者預留孔和周圍沒有較長的距離，這樣就增加了消防水帶安裝的難度；沒有嚴格依據(jù)圖紙要求來在正確位置安裝地下式室外消火栓和地下式水泵接合器。

在自動噴水系統(tǒng)設計安裝方面，沒有嚴格控制感溫噴頭和建筑周圍物體的距離；如果有火災發(fā)生，因為感溫噴頭和物體有較遠的距離，這樣感溫元件的反應時間就會演唱，對滅火時間造成延誤；或者是感溫噴頭和物體有太近的距離，這樣消防用水就無法對火源全面的噴灑和覆蓋，導致安全隱患的出現(xiàn)。

2 消防工程安全管理的強化

（一）做好施工隊伍管理

工程施工之前，需要嚴格審查施工單位，從專業(yè)知識的角度來考評施工隊伍，無法滿足要求的隊伍，需要禁止參與到施工過程中；在施工過程中，嚴格依據(jù)設計要求來采購消防設備，測試設備性能，合格之后方可以運用到施工中；完成工程施工后，施工單位需要對消防工程施工質量檔案科學構建，并且對施工中存在的不足進行完善。

（二）控制消防設計質量

為了促使消防工程質量得到保證，就需要對消防設計質量不斷提升，禁止任何單位或個人對建筑防火設計標準隨意更改，設計工作要嚴格依據(jù)《消防法》和其他技術標準來開展。在具體設計過程中，需要對消防設計責任制科學構建，單位法人科學管理建筑消防設計。此外，設計單位需要積極的聯(lián)系施工單位，做好溝通交流工作，避免無法突出設計重點。要詳細科學的規(guī)定施工中使用的消防設施、防火材料等內容。

（三）控制施工質量

施工單位經過審查之后，需要將上崗責任制度給實施下去，大力培訓施工隊伍，提升專業(yè)技術人員的專業(yè)素質水平，還需要增強施工人員的技能操作水平，嚴格考核，禁止不合格的人員參與到施工當中。施工單位需要對消防工程施工質量高度重視，施工嚴格依據(jù)設計圖紙、規(guī)程標準來開展。將質量檢察人員配置于工程開展的每一個環(huán)節(jié)，認真全面檢查每一個環(huán)節(jié)的安裝質量，這樣工程質量方可以得到保證，找出施工中出現(xiàn)的問題，采取相應的完善和解決措施。

（四）做好監(jiān)督工作

要做好消防工程的審查驗收工作，監(jiān)督人員需要明確自己責任；同時，大力培訓消防監(jiān)督人員，豐富其消防知識。在工程前期，監(jiān)督人員需要嚴格審核設計圖紙，各項設計需要與國家消防規(guī)定所符合，及時指正設計中存在的問題和不足；在施工檢查中，需要積極聯(lián)系施工隊伍，及時糾正施工過程中出現(xiàn)的問題；定期經常的抽查施工安裝情況，完成施工之后，做好全面檢查工作，整改那些不符合標準要求的工程，并且進行復驗，直到工程質量符合標準要求。

3 結語

綜上所述，消防工程在建筑整體工程中占據(jù)著十分重要的地位，會直接影響到建筑工程整體安全性，需要對其產生足夠的重視；但是調查研究發(fā)現(xiàn)，如今在建筑消防工程施工設計中，還存在著諸多的問題和不足，需要做好安全管理工作，采取一系列的措施，控制消防工程施工質量。

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關鍵詞：設備；機械管理；工程

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.07.108

機械設備是工程中建設中最重要的工具，對工程的建設具有很大的作用，加強對機械設備的管理工作，不僅可以提高機械本身的使用壽命，而且還可以還能夠在工程的建設中保證工程的效率，避免出現(xiàn)因機械設備管理不善而造成工程延緩的情況，造成經濟損失，本文就施工企業(yè)工程機械管理的有效方法進行以下探討。

1 加強對施工企業(yè)機械設備管理的重要意義

（1）有利于加強設備的使用壽命。企業(yè)在施工的過程中，應該加強對企業(yè)工程機械設備的管理，工程機械設備是企業(yè)施工建設中的重要力量，是整個工程建設的核心部分，做好對機械設備的管理工作，有利于加強對機械設備的使用壽命，讓機械設備在工程的建設中發(fā)揮最高使用價值，機械設備在日常的使用中，應該加強對機械設備的檢查、保養(yǎng)、維修工作，能夠讓機械設備出現(xiàn)小毛病時第一時間被發(fā)現(xiàn)，可以避免讓機械設備存在小毛病時繼續(xù)工作，進而造成設備的癱瘓，所以，企業(yè)在工程的建設中應該加強對機械設備的管理。

（2）有利于提高工作的效率，促進工程的進度。在企業(yè)的工程建設中，設備的維修和養(yǎng)護可以在提升機設設備本身壽命的同時，也能夠提搞機械的工作效率，對工程的進度也會起到很大的促進作用，機械設備是工程建設中的主導力量，我們都知道，很多大型的機械設備如果一旦出現(xiàn)故障，就會耽誤很長的時間去維修處理，而在這期間，就會耽誤工程的工期，因此，應該在工程建設的施工過程中，定期的對機械設備做好檢查，保養(yǎng)，和維修工作，讓機械設備在出現(xiàn)問題的第一時間被發(fā)覺，將問題解決在萌芽之中，這樣可以避免機械設備出現(xiàn)問題，大大的提高工作的效益，促進工程的進度。

2 企業(yè)機械設備在施工管理過程中存在的問題

（1）使用方式缺乏專業(yè)性。機械設備在使用的過程中，應該加強機械設備使用人員的專業(yè)性知識進行培養(yǎng)，然而，在現(xiàn)實的操作之中，很多機械設備的使用人員僅掌握簡單的操作性常識，而缺乏對具體的專業(yè)性知識的掌握。因此，在機械設備使用的過程之中，如果存在小的毛病，設備使用人員將不會更好的在第一r間內發(fā)現(xiàn)問題的存在，進而采取有效的解決措施，而是會將問題擴大，很難對出現(xiàn)的問題做到及時的解決，也不能做到及時的去處理，而是采取應付的方式簡單處理，不能從根本上上去解決所存在的問題，因此，在機械的使用過的程中應該加強對人員技術素質的培養(yǎng)，加強對員工進行培訓。

（2）缺乏對機械本身的保護措施。機械設備應該在使用的過程中做好維修保養(yǎng)和安檢的措施，這樣可以使機械設備的壽命有所延長，然而，在工作的實踐中，大多數(shù)的企業(yè)和機械設備的工作人員忽于沒有做好對機械設備的維修和保養(yǎng)工作，沒能夠有效的做好正常的安全檢查工作，不能發(fā)現(xiàn)機械設備所潛在的問題，常常使機械設備處于疲勞的工作狀態(tài)之中，時間一長就會產生大的問題，造成機械設備的損壞。這樣即耽誤了工程的進度，也造成了不必要的經濟損失，因此，應該加強設備在使用過程中的監(jiān)管力度，積極的做好維修保養(yǎng)的工作，使機械設備發(fā)揮它的最大效用。

3 加強對施工企業(yè)機械設備管理的方式方法

（1）加強機械設備在使用中的管理。機械設備在日常的使用過程中，應該對使用進行有效的管理，進行科學化的操作，加強對操作人員進行培訓，使用科學的人員進行管理和使用，在使用的過程中，應該嚴格的按照機械設備的操作規(guī)則進行使用，在進行機械設備的使用過程中，應該加強對機械設備進行信息化管理，一定要做好相應的檔案管理工作，對機械設備的性能，廠家，購置日期等做到很好的歸檔。在企業(yè)工程機械設備進行維修之后后，應該對維修的項目認真的做好記錄，保證在機械設備出現(xiàn)問題的時候，第一時間能夠想到解決的措施，避免企業(yè)機械設備在使用過程中出現(xiàn)問題時，不能有效的找到合適的方案進行解決，因此，加強機械設備在管理中的使用是十分必要的。

（2）加強對機械設備自身的管理。機械設備在使用的過程中，應該加強對機械設備本身的管理，在對機械設備進行使用的過程中，應該定期的做好檢查，維修以及保養(yǎng)工作，對機械設備的檢查、維修和保養(yǎng)制定一個詳細嚴格的規(guī)劃，在機械設備自身的管理中，應該掌握機械設備本身的屬性，了解機械設備的組成部分，在設備使用的過程中，加強對每個環(huán)節(jié)的管理，充分的做到監(jiān)管的有效性，對機械設備的工作的結果進行分析，每天做出統(tǒng)計，根據(jù)在使用過程中形成的數(shù)據(jù)，通過數(shù)據(jù)來分析機設備的使用情況和應該注意的事項，從細微之處發(fā)現(xiàn)問題，防微杜漸，避免因小的問題而影響整個機械設備的使用，因此，應該加強對設備自身的管理，加強對機械設備使用效率的提高。

（3）加強工作人員的培訓和相應組織制度的管理。制度是促進企業(yè)生存發(fā)展的根本，對企業(yè)的發(fā)展起到積極的作用，企業(yè)的機械設備在使用的過程之中，也應該重視對人員和組織制度的管理，對設備的使用人員進行崗前培訓，使他們增加對機械設備的使用和管理，使他們不僅掌握設備的使用原理，也應該懂得簡單的維修和保養(yǎng)知識，只有這樣，才能對機械設備的知識有更全面的了解，才能更好的在設備沒有出現(xiàn)問題的時候做好防護工作。加強對制度的管理，使員在工作的時候能夠嚴格的按照操作流程來進行使用，機械設備在使用的過程中加強對員工進行有效的管理，可以促進員工在工作中的認真態(tài)度，減少失誤的發(fā)生。因此，加強人員培訓和進行良好的制度管理，是十分重要的。

4 結束語

機械設備在工程的建設中可以起到很大的作用，加強對機械設備的管理工作，可以增強機械設備的使用壽命，為工程的建設起到積極的幫助作用，還能夠為企業(yè)的發(fā)展帶來更大的經濟性效益，因此，我們在機械設備使用的過程中，應該加強對機械設備本身和設備使用人員的有效管理，進而促進經濟的發(fā)展。

參考文獻：

[1]侯建斌.淺談做好公路施工機械管理的措施與方法[J].民營科技，2008（11）.

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【關鍵詞】房地產；工程管理；問題；對策

房地產工程管理直接影響房地產工程建設的效果，而針對目前房地產工程建設的實際情況提出有效的管理對策對我國建筑行業(yè)的管理研究十分有利。本文整理了當前房地產工程管理存在的問題，并提出了相應的解決對策，為提升房地產工程管理的實效性提供了寶貴的建議。

1.當前房地產工程管理存在的問題

從房地產工程管理的流程上看，從工程前期準備到入住，工程主要包括以下工作：工程前期準備；工程計劃管理；工程技術管理；工程質量管理；工程成本管理；工程監(jiān)理管理；工程移交；保修期服務等內容。而從這些流程內容的管理情況來看，工程計劃屬于管理的準備關鍵；工程質量管理是工程信譽的管理重點；工程監(jiān)管則是整體工作情況的把握重點。因此，下面就針對這三方面容易存在的問題進行詳細分析。

1.1計劃管理存在的問題

目前房地產工程管理的計劃管理環(huán)節(jié)需要工程部門能夠對工程的情況進行市場研究，然后再編寫可行性報告，最后以最快的速度完成決策。但是，目前的房地產工程卻使得計劃決策的時間越來越長，嚴重影響了房地產工程的施工和定位。這樣情況產生的原因，主要是因為前期對市場研究不充分，決策緩慢，由于沒有詳細、“可行”的項目可行性研究報告，使得項目的規(guī)劃設計遲遲不能如期進行，即使勉強進行了多方案的規(guī)劃概念設計，也會因為市場研究不充分，心中無底，評判“標準”不明確，猶豫不決，影響決策。而在這樣的長期計劃環(huán)境下，計劃管理工作缺乏全面的預算處理，加上很多房地產工程都屬于較大型的工程，如果工程現(xiàn)劃不妥，那將使成本超過預算，浪費巨額資金，調度不當將導致不必要的延誤，而且管理不善將使企業(yè)破產。

1.2質量管理存在的問題

房地產工程的質量控制有利于彰顯企業(yè)的市場信譽，獲得更多的工程建設機會。但是目前工程質量管理存在的問題也比較嚴重，例如：工作職責、重點不明確。按原交接，土建工程師主要管理設計變更收發(fā)，現(xiàn)場文明施工，而非土建施工管理；水電工程師主要管理臨時施工水電，而非水電安裝管理。另外，質量管理缺乏現(xiàn)場管理控制環(huán)節(jié)，使得施工過程中的質量管理控制缺乏現(xiàn)場監(jiān)督，而且也不能完全按照施工計劃去完成。

1.3監(jiān)理管理存在的問題

房地產工程監(jiān)理工作存在的問題主要表現(xiàn)在監(jiān)理工作對施工過程的管理不夠全面，監(jiān)理部門只是重視在施工前的準備和竣工情況進行監(jiān)理，而對于施工過程中的各個環(huán)節(jié)都沒有詳細的監(jiān)理建議和內容。另外，施工單位往往不重視監(jiān)理建議，監(jiān)理工程師下發(fā)了停工令，施工單位對監(jiān)理工程師指令置若罔聞、拒不執(zhí)行。而造成這樣現(xiàn)狀的原因就是企業(yè)的監(jiān)理工作不夠重視，施工企業(yè)應該明確監(jiān)理管理和執(zhí)行管理建議的重要性，嚴格按照《工程監(jiān)理合同（范本）》、《建筑法》以及相關法規(guī)的界定進行管理工作。

2.房地產工程管理實效作用的彰顯措施

2.1加強計劃管理

房地產工程計劃管理首先應該加強事前控制，例如：評估建設單位的資信情況施工企業(yè)應深入調查建設單位的資信情況，掌握其信譽度和資金籌集渠道、資金到位情況，爭取做到信譽低的工程不攬，防止工程一開始就形成工程拖欠款。其次，要加強計劃管理控制，尤其對于大型的房地產工程而言應該在計劃管理過程中強調對工程資源、成本、質量和預算進行仔細的監(jiān)控?？刂七€指利用反饋信息循環(huán)修改項目計劃，以及有能力資源調配到最需要的地方。另外，計劃管理應該重視對工程計劃的詳細內容進行全面管理，包括：了解項目的位置、地形、地貌、地質條件，現(xiàn)有建筑物及附著物的情況。了解項目宗地內原有建筑物拆遷計劃的制定，并注重與工程計劃相配套。了解項目宗地的地質勘探工作，地形、地貌的測量工作。

2.2強化質量管理

房地產工程的質量管理首先從材料部門應該作好材料的管理，甲供材須根據(jù)工序及施工進度安排進料，盡量降低存儲成本。在滿足材料合格的前提下，應努力爭取最低價，掌握建材市場價格變化規(guī)律，制定材料價格的管理措施。其次，要設立現(xiàn)場的質量監(jiān)督管理組織，對房地產施工的現(xiàn)場質量情況作出明確的管理。還有，要實現(xiàn)負責制，對各項目的施工情況應該以簽訂負責人的方式為主，保證工程施工的每一個環(huán)節(jié)都能夠安裝合同書的質量要求來完成。而且這樣的管理模式能夠將工作落實到個人，保證房地產建設質量。

2.3完善監(jiān)理管理

工程監(jiān)理管理應該重視監(jiān)理工作的作用，施工單位應該對監(jiān)理結果嚴格地執(zhí)行，不能因為影響預算而已犧牲工程質量為前提。首先，監(jiān)理工作的重點要放在事前控制，這是監(jiān)理職能的要求。關鍵部位、關鍵工序的隱蔽、施工，監(jiān)理人員要實行旁站、巡視或平行檢查，不能等到即成事實，待施工質檢報驗后，才“秋后算帳”。其次，由于設計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應方等，專業(yè)分工不同，但由于專業(yè)的相關性強，從各自專業(yè)的角度，常常能對對方的工作成果形成自己的評價意見。因此監(jiān)理管理工作應該重視對各方面建議的收集，然后做出監(jiān)理的最后建議。

綜上所述，房地產工程建設管理工作十分關鍵，維護管理的實效作用必須要從計劃管理、質量管理和監(jiān)理管理三方面進行全面的控制。

參考文獻：

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關鍵詞：中小型市政橋梁；施工成本；成本管理

中圖分類號：F407文獻標識碼： A

引言

中小型市政橋梁是指城市道路中的中小橋梁和涵洞，市政中小橋梁位于市區(qū)，具有結構簡單、工程量較小、施工場地狹窄、進出通道擁擠、工期比較緊張等特點，往往是市政項目的控制、關鍵工程，其成本管理與大型橋梁相比頗有特色。本文介紹了中小型市政橋梁成本管理的一些做法。

一、中小橋梁成本管理的幾個方面

1、人工成本管理

市政中小橋梁的施工，一般人工成本所占總成本的比例為10%-15%，根據(jù)橋梁結構不同而有所區(qū)別。人工成本的控制一定要按照工作量制定所需要的人工工日。即首先計算完成整個橋梁需要搭設的支架體積、模板面積、混凝土澆筑的方量，以及鋼筋的重量。再分析施工的難易程度，根據(jù)企業(yè)施工定額計算完成這些工作量所需的人工工日，以及人工費總價?？梢耘c勞務分包單位簽定總價合同或者單價合同，以此從總體上控制人工成本。在施工過程中要合理安排作息時間，提高工作效率。根據(jù)總進度計劃制定合理的勞動力使用計劃，盡量使勞動力數(shù)量均衡，減少進退場費用。合理安排機械和材料的進場使用，緊密地與人工配合，減少窩工等現(xiàn)象。

2、機械成本管理

機械成本一般占到橋梁總成本的15%-20%。市政橋梁常用的機械主要有鉆機、挖掘機、汽車吊、運輸車輛等。首先根據(jù)施工進度計劃制定機械使用和進退場計劃。合理安排機械的調度使用，充分發(fā)揮機械利用效率。也可以根據(jù)工作量安排機械數(shù)量和臺班，采用工作量包干的形式，以提高機械工作積極性，鼓勵多勞多得。

3、材料成本管理

材料是市政中小橋梁成本控制的關鍵，也是成本控制的主要內容。材料成本一般占到橋梁總成本的65%-75%。可以分為主要原材料和輔助材料。主要原材料是指鋼筋、商品混凝土、鋼絞線、支座、伸縮縫、石材、黃砂、水泥等構成橋梁實體結構的原材料。主要原材料首先要進行數(shù)量控制，嚴格控制使用數(shù)量，降低損耗。還有更重要的是要進行單價控制，對多家合格供貨商進行詢價和比價，在滿足質量前提之下選擇價格低的供貨商。輔助材料包括方木、模板、鋼管、電焊條、鐵絲等等。對于輔助材料在選擇單價低的材料基礎上更主要的是控制使用數(shù)量，嚴格實行“限額領料”制度。根據(jù)工程量制定輔助材料使用計劃，對于超出計劃額度的材料使用要書面寫出原因和保證措施，經過項目經理批準后才能超額領用。要把材料的領用與實際操作人員的收入掛鉤，實行節(jié)省材料獎勵，超用材料處罰的措施。

另外材料的進場時間也要嚴格控制，摸清主要材料市場價格的漲跌趨勢，根據(jù)工程進度合理采購。材料的保管也是相當重要的，原則上所有材料都要進倉庫，設立倉庫保管員，對所有材料進出都要有進庫單和出庫單，以便責任落實到人。盡量減少材料存放時間，以減少庫存損耗等不必要的浪費。

二、成本預算的控制

（1）措施成本

眾所周知橋梁工程措施項目多、規(guī)模大、技術難度復雜、成本高，因此確保措施項目成本預算完整不遺漏且準確計算措施成本非常重要。這里面包括兩部分內容，第一是成本預算時需考慮全部施工措施，這需要工程技術人員和造價人員具備相當?shù)慕涷?，能夠根?jù)工程實際情況制定適用且詳細的施工措施方案，方案應包括主要施工措施以及其他必須的配合工作措施，這一點在實際施工中很難做到，因此也是工程施工成本預算的重中之重；第二是根據(jù)完整施工措施計算出準確的措施成本費用。比如某橋梁工程有水中墩因此就需要根據(jù)工程水位、河床地質情況等考慮水下施工的措施，如果采用圍堰施工又要根據(jù)水流情況、基坑滲水情況等在圍堰內設置混凝土止水墻、排水系統(tǒng)等。所以看似簡單的一個圍堰措施費用中就還應該增加混凝土止水墻、排水井、排水機械費用等。又比如某橋梁工程采用施工棧橋，一般情況下僅計算棧橋的樁基、承臺、萬能桿件或鋼結構等主體構造物費用，往往忽略還應該計算保證棧橋穩(wěn)定的纜風繩及其地錨、敷設軌道及其支撐、還有棧橋的預壓工作等。不難看出這些措施的配合工作或者輔助工作不但在施工時必不可少而且所花費的費用也不低，因此成本預算時應該全面完善地考慮措施成本避免遺漏。

（2）工程風險因素成本

工程風險因素成本很抽象但如果將其細化就不難看出其對于工程成本的影響。橋梁工程所包含的風險包括工程合同風險、工期風險、項目環(huán)境風險、政策法規(guī)風險、項目資源保障風險、漲價風險、資金與財務風險、計量、變更、結算風險、業(yè)主風險等。工程合同風險與工程成本息息相關，一個條款的疏忽都可能造成成本的增加，項目環(huán)境如村民因征地拆遷鬧事有可能導致工程停工而增加成本，政策法規(guī)變化有可能提高現(xiàn)場安全文明施工標準從而增加成本等。建議在預算成本階段對風險因素進行分類整理后計算一些無法避免或發(fā)生幾率較高的風險因素成本，并且在匯總成本預算時單列并附詳細說明。

三、成本控制

（1）材料損耗控制

材料損耗控制看似簡單實際操作非常繁雜，不同的材料需要制訂不同的管理方法。橋梁工程主材之一的鋼筋，損耗控制應該由采購開始，如果采用檢尺驗收供應商就會提供負公差的鋼筋，如果采用稱重驗收就會提供正公差的鋼筋，有經驗的施工單位通常會雙重標準進行驗收,這樣既能保證質量又能確保利益。材料使用建議給予勞務方一定的損耗率，但該損耗率應不大于定額損耗，在此基礎上超出部分仍由施工方提供但結算時從勞務方費用中扣除超用材料費用，如有結余需要給予勞務方一定的獎勵，最好是在結余的基礎上進行提成，這樣可以充分調動勞務方的積極性又能達到成本控制的目的。另外一種主材混凝土，混凝土的損耗控制最為困難。如果是自拌混凝土，原材料的堆放、倉儲、運輸必須重視；如果是商品混凝土除了采用現(xiàn)場過磅，定期跟隨檢查外，還必須通過工程量計算扣除結構物內鋼筋、管道、預埋件等所占體積后得到混凝土的實際用量，以此對商品混凝土供應商進行控制，確保成本控制得以實現(xiàn)。材料損耗的控制種類繁多、時間長、工作量大，但作為成本控制的一個重要部分，不得不盡力為之。

（2）專業(yè)分包成本

橋梁工程分為基礎結構、下部結構、上部結構、附屬結構，作為工程的總承包方除了完成橋梁工程的主體工程之外還有很多附屬結構工程需要其他的專業(yè)分包商來完成，因此專業(yè)分包可以說是橋梁工程中必然出現(xiàn)的，所以相應的專業(yè)分包成本也是成本控制階段一個重點工作。專業(yè)分包成本管理在其實施的三個階段加以控制效果最佳。第一，專業(yè)分包商的選擇最好采用招標形式，這樣可以確保專業(yè)分包工程物美價廉，也為降低專業(yè)分包成本提供幫助；第二，簽訂的專業(yè)分包合同一定要在施工總承包合同范圍內，給予專業(yè)分包商包括但不限于質量、工期、保修、支付條件等的條件限制；第三，專業(yè)分包結算應注意工程量的計算應以有利于總包方原則進行，確保監(jiān)理、業(yè)主認可的工程量不小于給專業(yè)分包商結算的工程量；另外還應扣除專業(yè)分包商所使用的總包方的材料、水電、措施費用等。做到這些就必須在日常工作中勤于收集資料，精于工程量的計算，最重要的是必須要具備成本管理的意識。

結束語

市政中小橋梁盡管工程量、工程規(guī)模、施工技術水平與大型橋梁相比毫不顯眼，但“麻雀雖小，五臟俱全”，施工管理難度不亞于大型橋梁，其施工成本管理需要全員、全過程、全方位的管理。

參考文獻

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從上面可以看出，電力施工企業(yè)項目成本管理是一個相當復雜的過程。在實際操作當中，存在著相當大的問題。

1.1工程項目部花費超支

工程項目部本身的成本占整個工程合同成本的六分之一左右，對這一部分成本的節(jié)約和合理運用能有效地為電力施工企業(yè)降低成本。但是，現(xiàn)在的工程項目部的經費支出主要有以下兩個問題，首先是在工程項目部所有的成本當中，臨時設施使用所消耗的財政支出占五分之二，是工程項目部財政支出的主要消費用途，但是，許多工程項目在建設過程當中，這些臨時設施建設較為浪費，甚至還存在超支情況。另外，許多企業(yè)的工程項目部在業(yè)務招待方面超支嚴重，雖然大部分電力施工企業(yè)允許有業(yè)務招待的情況，而其一般支出費用都有預算指標，但是絕大多數(shù)的指標都不能滿足業(yè)務招待消費需求，甚至有些項目部利用招待費用來進行不正當?shù)慕灰?，給公司造成極大的損失。

1.2專業(yè)技工及工地違規(guī)夸大其工作量

從成本核算方法上可以看出，核算明細內容包括專業(yè)技工的工作量以及工地的工作量，這些項目在進行成本核算時，只是由工地的負責人報知工作總量，而這個工作總量是由工地內部進行獨立核算的。就是說具體工地有多少的工作量，小一點的差別在成本核算時是看不出來的，所以在每一次進行核算的時候，工地方面都會略微夸大自己這一階段的工作量，來提高自己所獲得的報酬，這種做法日積月累下來，就會給企業(yè)無故地增加很大一筆開銷，造成嚴重損失。

1.3外包工程款項結算滯后

許多的電力施工工程項目的一些技術性不是特別強的工程工作電力公司都會外包給其他的施工單位，而這些外包項目在整個工廠當中所占的比例也是越來越大了。但是，在實際項目建設當中，由于欠缺溝通和制度問題，許多外包工程款項滯后問題嚴重，造成的直接后果就是外包工程隊伍提不到款，對農民工的工資也形成拖欠。這是一個社會問題，電力施工企業(yè)要想解決這些已經發(fā)生的問題，就必須拿出更多的精力和款項，由此使得工程成本增加。

1.4材料采購環(huán)節(jié)存在不正當交易

材料采購款項在整個項目成本上大約占五分之二，但是在項目當中的材料采購環(huán)節(jié)經常出現(xiàn)一些不好的狀況。比如對于材料的倉庫管理不嚴格，采購的材料倉庫驗收滯后而不能入庫，入庫后不及時登記，出庫時不進行及時記錄，這都是在倉庫管理當中出現(xiàn)的問題，在這一些環(huán)節(jié)上容易造成對成本核算的偏差，可能導致一些損失，但是更大的損失在于在材料采購的時候，不對材料的市場價格進行比對，而是繼續(xù)與以往關系比較好的供應商合作，所謂的招標已經形同虛設，而且由于和經銷商的關系，許多時候對于材料不進行驗收和數(shù)量統(tǒng)計，導致有可能付出高的價錢而買來了更少、更差的材料，這對于電力施工企業(yè)的損失是無法彌補的。

2加強電力施工企業(yè)工程項目成本管理的方法

2.1轉變思想，建立經濟意識

電力工程項目一般都是大工程，一般情況下，這些工程的利潤都很穩(wěn)定，在日常的管理中，施工企業(yè)不會因為一點點預算的超支就引起重視，總是有穩(wěn)賺不賠的想法。但是隨著經濟的發(fā)展，電力施工企業(yè)之間的競爭不斷加劇，這種想法已經不再適合，只有珍惜一點一滴的利潤，企業(yè)才能有發(fā)展。

2.2制定制度，使成本責任到人

在樹立了經濟意識之后，就要設立一系列規(guī)章制度，追究每一筆款項的去處，嚴查不良資金使用，發(fā)現(xiàn)使用不當?shù)囊M行警告，發(fā)現(xiàn)擅自挪用和借用的，要進行嚴厲處罰，另外，對于成本控制良好的模范代表，要進行相應的獎勵，使每一個人都意識到控制成本的重要性。

2.3建立經濟的工作方案，避免不必要的資金投入

在滿足工程需要的前提下，對于施工方案的設計要盡量考慮經濟性，每一個環(huán)節(jié)都要考慮它到底有沒有必要，到底需要下多大功夫，例如，施工過程當中的工程臨時設施到底需要多少，有多少是沒有必要的？在考慮周全之后建立書面的工作方案。當然，對于方案當中沒有考慮周全的地方，允許對其提出意見，在單位經過意見審核之后，如有可行性，則對工作方案進行修改。

2.4加強對外包工程的管理

對于外包的工程部分，要有專人與工程施工隊伍接洽，保證溝通的實時性，對于制度上存在的不合理地方，在經過與施工隊溝通之后及時匯報給企業(yè)，由企業(yè)來做相應的改動，對于賬務問題，一定要及時、準確地落實，不能有絲毫差錯。

2.5嚴格控制材料采購及管理

對于施工材料的采購，要遵循經濟原則，采用嚴格的招標制度，確保價格合理、質量過硬。對于采購進來的材料，要對其進行嚴格的倉庫管理，確保其在施工過程中不存在數(shù)量差錯。

3結束語

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關鍵詞：建筑工程；消防安全；管理；措施

建筑工程消防安全管理是貫徹落實“預防為主、防消結合”的消防工作方針的重要組成部分。建立完善的建筑工程消防安全管理制度，提高建筑工程消防安全，對保障廣大人民的生命財產安全，促進我國的社會主義現(xiàn)代化建設有著重要的意義。

一、建筑工程消防安全管理的特點和重要性

隨著我國經濟的發(fā)展與城市化進程的加快，各種現(xiàn)代化建筑也不斷地涌現(xiàn)出來，然而隨著城市化建設的發(fā)展，建筑工程的消防安全問題也開始漸漸顯現(xiàn)，并對人民的生命財產安全構成了威脅。因此，加強建筑工程的消防安全管理，確保建筑工程的消防安全，是新時期城市發(fā)展建設的重要任務。

建筑工程的消防安全管理采用科學的方法，對建筑工程的設計、施工以及后期使用階段進行綜合的管理，提高建筑物的防火性能、消除建筑工程的火災隱患、并采取有效的措施降低建筑物發(fā)生火災時造成的損失，從而在根本上保障了使用者的生命及財產安全。

二、建筑工程消防安全管理的現(xiàn)狀及存在問題

1.建設單位對消防安全的重視力度不夠

個別建設單位對建筑工程消防安全的重視程度不夠，導致建設單位在對工程進行承包后，便認為消防安全責任也隨之進行了轉移，而忽視了建筑工程的消防安全管理工作。這種做法使部分不負責任的建筑單位找到了空子，私自降低了對消防工程的要求，從而給建筑工程埋下了火災隱患。

2.建筑工程消防設計的問題

建筑工程的消防設計在很大程度上據(jù)定了工程的消防安全，因此，在進行建筑工程消防結構的設計時，設計單位應當確保設計者擁有相應的資質，并嚴格的按照國家要求對進行設計。然而，部分設計單位為了獲取經濟利益，在不具備消防設計資質的前提下私自承接建筑工程的消防設計任務，或在進行設計時對建筑物的消防結構進行精簡，最終威脅到建筑工程的消防安全。

3.施工單位的消防安全管理有待提升

在建筑工程建設的過程中，部分施工單位由于盲目的追求工程的工期，降低了對施工人員的培訓力度，致使建筑工程的現(xiàn)場施工人員消防安全意識薄弱，在建筑施工中使用火、電等設備時，很難嚴格的按照正規(guī)的操作標準進行施工，從而增大了建筑工程施工現(xiàn)場發(fā)生火災的可能性。同時，大部分施工人員也缺少相應的消防安全知識，在發(fā)現(xiàn)火情時難以以采取有效的應對措施，導致火勢不受控制，進一步蔓延，最終引發(fā)施工現(xiàn)場的火災。

建筑工程的施工會使用到多種材料，因此，施工現(xiàn)場的建筑材料品種繁多，并且存在有大量的易燃及可燃物質，如果施工單位未能對材料的使用進行有效的規(guī)劃，在材料進場之后又沒有采取合理的保管措施，便會導致材料在施工現(xiàn)場內大量堆放，為施工現(xiàn)場埋下了火災隱患。

施工現(xiàn)場的違章用火用電，也是引發(fā)建筑現(xiàn)場火災的重要因素之一。個別建筑工地對用電的限制不嚴，存在有違章用電、私拉亂接電線的現(xiàn)象，很容易導致電線發(fā)生短路而引起火災。而在使用電氣設備時，未能按照設備的功率選擇相應的電線規(guī)格，或者任意增加用電設備的數(shù)量，均有可能使電線的負荷過載，從而發(fā)熱起火。

同時，施工現(xiàn)場過于雜亂，也會增加建筑工程發(fā)生火災的可能性。如果施工人員在進行焊割操作的過程中，未能留意作業(yè)現(xiàn)場周圍的環(huán)境，便很容易引起現(xiàn)場的材料起火。而過多的建筑材料隨意堆放，也會阻礙消防車進入施工現(xiàn)場，對火災的撲救工作起到了不利的影響，增加火災帶來的損失。

在施工現(xiàn)場發(fā)生火情時，如果及時的采取率有效的撲救措施，也可以有效的控制火勢。但部分施工單位為了追求工程的進度，未能在施工現(xiàn)場安裝必要的消防器材，或使用質量不過關的消防器材，導致火情發(fā)生時，現(xiàn)場人員無法采取有效的措施進行撲救，從而錯過了控制火情的最佳時機，最終引發(fā)建筑現(xiàn)場的火災。

4.建筑工程消防安全質量驗收制度有待完善

由于建筑工程的后再會造成重大的人員傷亡和財產損失，因此，我國有針對性的制訂了建筑工程消防安全質量驗收制度。該制度的實行在很大程度上降低了建筑工程的火災隱患，保障了建筑工程的消防安全。但是由于建筑工程消防安全質量驗收制度在實際實施的過程中需要消耗大量的人力物力，而負責建筑工程消防安全管理的人員數(shù)量有限，因此很難做到細致全面。同時，部分建筑項目在未能通過建筑工程消防驗收或消防驗收備案抽查，便私自投入使用，增添了消防安全質量管理的難度，并威脅著廣大人民的生命財產安全。

三、提高建筑工程消防安全管理的有效措施

1.建立健全建筑工程的消防安全管理制度

在建筑工程施工的過程當中，施工單位應當加大對建筑工程消防安全的重視力度，制定完善的管理制度，并認真地予以落實。組織專人對建筑工程的消防安全進行檢查，實行消防安全責任制，將工程的消防安全落實到人，同時提出有效地獎罰措施，提高消防安全管理人員的工作積極性，確保消防安全制度的有效實施。

2.加強施工人員的培訓力度

施工單位應加大工作人員的教育力度，確保施工人員在上崗之前經受過正規(guī)的消防安全培訓，提高施工人員的消防安全意識，并使其掌握必要的消防安全知識。令工作人員在工作的過程當中，嚴格的按照相應的規(guī)范與標準進行施工，降低建筑工程施工環(huán)節(jié)發(fā)生火災的可能性。同時，保證施工人員在發(fā)現(xiàn)火情的同時，積極地采取可續(xù)的應對措施，將火情消滅在萌芽狀態(tài)，減少火災造成的損失，而一旦發(fā)現(xiàn)火情難以控制，施工人員應當及時的進行疏散，確保自身的生命安全。

3.提高施工單位的消防安全意識

加強建筑單位對建筑工程消防安全的重視力度，能夠有效的減少建筑工程發(fā)生火災的可能性。施工單位在工程建設的過程中，應當完善自身的消防安全管理方案，從多個角度出發(fā)，降低施工現(xiàn)場的火災隱患。例如，對材料的使用進行合理的規(guī)劃，保證進場材料的數(shù)量，并對進場材料進行科學的管理，重點加強對易燃易爆物以及化學品的監(jiān)管力度，并隨時保持施工現(xiàn)場環(huán)境的干凈整潔；同時，在施工現(xiàn)場配備必要的消防設施，并加強對消防設施的管理與維護工作，保證其能夠正常的使用；此外，要嚴格的控制施工現(xiàn)場及施工人員在生活中的用火及用電現(xiàn)象，降低用火用電引發(fā)火災的可能性最終保證施工現(xiàn)場的消防安全。

總結：

加強各單位對建筑工程消防安全管理的重視力度，并制定提高建筑工程消防安全管理的有效措施，能夠降低在建筑工程的建設與使用的過程中發(fā)生火災的可能性，提高建筑物的消防安全，對我國的社會主義現(xiàn)代化建設有著重要的意義。

參考文獻：

[1]孫睿.淺談建筑工程消防安全的管理[J].科協(xié)論壇，2011，(1)

[2]許佳華，司戈.建筑工程消防安全管理的監(jiān)督與激勵機制[J].建筑工程，2004，(2)