導(dǎo)語：如何才能寫好一篇綠色建筑可行性分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

國(guó)外在建筑節(jié)能理論研究方面，主要可歸納為節(jié)能的可行性分析、激勵(lì)政策、合同能源管理、評(píng)估體系4個(gè)視角的研究。

1．1基于經(jīng)濟(jì)分析的建筑節(jié)能可行性研究

建筑節(jié)能實(shí)施的可行性及實(shí)施的制約分析是國(guó)外早期理論研究的主要內(nèi)容。Bon等從微觀、中觀和宏觀三個(gè)層面分析了綠色建筑實(shí)施的困難，并提出通過制定法律法規(guī)和市場(chǎng)導(dǎo)向的政策解決這一問題。Bartlett等在分析不同決策者的基礎(chǔ)上，指出不同決策者的全壽命周期成本對(duì)其決策的影響。Larsson等在分析綠色建筑特征的基礎(chǔ)上提出綠色建筑實(shí)施的挑戰(zhàn)和可行性。Bordass以英國(guó)的項(xiàng)目為例，從項(xiàng)目的各個(gè)階段分析了綠色建筑的成本和價(jià)值。

1．2基于經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的政策和融資研究

Amstalden等在基于財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、碳稅等不同能源價(jià)格預(yù)期及經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的基礎(chǔ)上，站在業(yè)主的角度對(duì)瑞士建筑節(jié)能改造進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)分析，指出瑞士的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策能夠使業(yè)主獲利受益，進(jìn)而促進(jìn)業(yè)主建筑節(jié)能改造的積極性。Grosskopf等提出了一個(gè)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的框架，旨在激勵(lì)房產(chǎn)商并最大限度的節(jié)約能源。

1．3基于合同能源管理的應(yīng)用研究和風(fēng)險(xiǎn)分析

Sorrell提出不同企業(yè)的合同能源管理可行性分析框架，在考慮了影響改造費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的各項(xiàng)因素基礎(chǔ)之上，對(duì)不同的企業(yè)實(shí)施合同能源管理提出不同的評(píng)估方法［8］。Millsa等就節(jié)能項(xiàng)目中資金及項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)問題提出了分析框架，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了精確分析，并以建筑節(jié)能領(lǐng)域財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析為例，就如何鑒定、量化以及管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和實(shí)證分析。

1．4基于綠色建筑評(píng)價(jià)的評(píng)估體系研究

Lützkendorf等分析了設(shè)計(jì)過程中的不同評(píng)估任務(wù)，把“工作共享法”和設(shè)計(jì)工具相結(jié)合，建立了“建筑物整體績(jī)效”的體系，并為未來評(píng)估工具的實(shí)施提出了相關(guān)建議。Papamichael分析了綠色建筑評(píng)估體系的工具，并討論了適用于不同用戶的不同特點(diǎn)。從國(guó)外對(duì)建筑節(jié)能研究情況來看，其涉及面較為廣泛，從建筑節(jié)能的可行性分析、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策研究到合同能源管理和評(píng)估體系的研究，從建筑節(jié)能的施工過程到未來的研究方向，從項(xiàng)目的層面到企業(yè)的層面，都做了詳細(xì)的研究。從研究階段上來看，經(jīng)歷了從建筑節(jié)能實(shí)施的可行性分析到建筑節(jié)能運(yùn)作的研究再到總結(jié)以及未來的研究方向和研究方法的研究。從研究方法上來看，大多數(shù)文獻(xiàn)都是通過實(shí)證的研究方法對(duì)某一問題的研究，這在一定程度上解釋了建筑節(jié)能實(shí)施的過程，并為未來的研究方向和趨勢(shì)提供了研究基礎(chǔ)。因此，上述研究對(duì)中國(guó)建筑節(jié)能理論的發(fā)展均具有重要的借鑒意義。

2中國(guó)建筑節(jié)能理論研究現(xiàn)狀

2．1研究進(jìn)程

1982年原國(guó)家能源委員會(huì)委托原國(guó)家建委建工總局下達(dá)了有關(guān)建筑節(jié)能方面的科研任務(wù)，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑物理研究所和空調(diào)調(diào)節(jié)研究所承擔(dān)了JGJ26—86《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》《采暖住宅建筑能耗現(xiàn)狀的調(diào)查、實(shí)測(cè)與計(jì)算分析》《我國(guó)民用建筑金屬外窗的能耗現(xiàn)狀及其節(jié)能措施的研究》和《墻體保溫性能的改進(jìn)研究》四項(xiàng)研究課題。這是我國(guó)(建設(shè)部)開始進(jìn)行建筑節(jié)能工作的標(biāo)志。但是，1997年中國(guó)政府才開始強(qiáng)制實(shí)施建筑節(jié)能。自建筑節(jié)能實(shí)施以來，建筑節(jié)能的理論研究經(jīng)歷了以下幾個(gè)階段:

(1)認(rèn)知和概念引入階段(2005年以前)由于可持續(xù)建筑、綠色建筑等概念是舶來品，所以在這一階段的研究文獻(xiàn)中，研究人員著重介紹可持續(xù)建筑或節(jié)能建筑的概念。對(duì)中國(guó)可持續(xù)建筑的定義、特點(diǎn)、技術(shù)原則進(jìn)行了論述，并確定了中國(guó)可持續(xù)建筑的理論框架。Chen提出，由于發(fā)展中國(guó)家所面臨的問題，在可持續(xù)性的原理和概念的認(rèn)知上不同于發(fā)達(dá)國(guó)家，中國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段提供了實(shí)施建筑節(jié)能的有利機(jī)會(huì)，并根據(jù)中國(guó)實(shí)施可持續(xù)建筑的實(shí)踐情況，指出中國(guó)的政策方案仍處在愿景階段。

(2)深化階段(2005—2009年)在這一階段，由于政府政策的推動(dòng)開展了大量的各項(xiàng)基礎(chǔ)研究工作，為建筑節(jié)能的進(jìn)一步發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，出現(xiàn)了大量的有關(guān)“建筑節(jié)能”的研究成果(如圖1所示)。供熱體制改革、能效標(biāo)識(shí)項(xiàng)目、外墻保溫等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和政策的實(shí)施過程中出現(xiàn)的一系列問題，為研究人員提供了大量的研究背景。這一階段的研究向縱深化方向發(fā)展，學(xué)者們的研究?jī)?nèi)容從節(jié)能建筑實(shí)施的影響因素、節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，到節(jié)能建筑的實(shí)施運(yùn)行管理、綠色建筑節(jié)能評(píng)價(jià)等多方面進(jìn)行了深入研究。圖1各研究階段數(shù)量

(3)總結(jié)反思階段(2009年至今)經(jīng)過幾十年的發(fā)展，建筑節(jié)能工作取得了一定的成就，基本建立起了一套建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系，新建建筑執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的比例有了很大提高，既有建筑節(jié)能改造任務(wù)超額完成。理論上，這一階段的研究主要集中在對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施幾十年實(shí)踐和理論的總結(jié)上，包括技術(shù)成熟度分析、政策的實(shí)施效果分析、節(jié)能運(yùn)行管理研究綜述等。周楠等對(duì)近幾十年的建筑節(jié)能政策、能源價(jià)格、稅收財(cái)政政策進(jìn)行了回顧和總結(jié)，并指出這些節(jié)能政策對(duì)中國(guó)未來的節(jié)能起著至關(guān)重要的作用?？紫轱w等對(duì)中國(guó)在“十一五”期間實(shí)施建筑節(jié)能的激勵(lì)政策進(jìn)行了系統(tǒng)分析，并對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施的階段及主要影響因素進(jìn)行了總結(jié)分析，識(shí)別了建筑節(jié)能機(jī)制的缺點(diǎn)，并對(duì)下一個(gè)五年計(jì)劃中實(shí)施建筑節(jié)能提出了建議。李百戰(zhàn)等總結(jié)了中國(guó)交付低碳建造環(huán)境的障礙，并識(shí)別了研究的機(jī)會(huì)，文章提出研究活動(dòng)應(yīng)強(qiáng)調(diào)各參與方的合作，使中國(guó)不僅在技術(shù)層面而且要在知識(shí)前景領(lǐng)域在國(guó)際合作中居于領(lǐng)導(dǎo)地位。郭漢丁等闡述了國(guó)外既有建筑節(jié)能改造市場(chǎng)培育與發(fā)展理論研究成果，概述了我國(guó)既有建筑節(jié)能改造市場(chǎng)培育在外部性、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策、合同能源管理等4個(gè)方面的理論研究成果，提出了基于主體行為分析的既有建筑改造市場(chǎng)培育機(jī)制的研究方向。

2．2研究?jī)?nèi)容建筑節(jié)能的實(shí)施和推進(jìn)依賴于政策法規(guī)、技術(shù)和運(yùn)行機(jī)制三個(gè)方面

從歷年來的研究?jī)?nèi)容上看也基本涵蓋了這三方面的內(nèi)容，但是技術(shù)在一定時(shí)期穩(wěn)定的情況下，節(jié)能的實(shí)施和推廣更多的是依賴于政策法規(guī)和運(yùn)行機(jī)制的管理。

2．2．1基于政府行為的建筑節(jié)能政策的研究

政府在推進(jìn)建筑節(jié)能過程中的作用非常重要。一方面對(duì)整個(gè)建筑節(jié)能市場(chǎng)的運(yùn)行起著監(jiān)管作用，特別是在大型公共建筑中，政府的監(jiān)督作用尤為重要;另一方面，政府通過制定相應(yīng)的政策，能夠推動(dòng)建筑節(jié)能的運(yùn)行。適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)激勵(lì)政策是促使建筑節(jié)能市場(chǎng)外部性內(nèi)部化的主要手段，可有效地彌補(bǔ)由外部性帶來的市場(chǎng)部分失靈，是既有建筑節(jié)能改造市場(chǎng)培育的主要措施。劉貴文通過對(duì)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和強(qiáng)制節(jié)能政策比較分析，得出經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策更具效能的結(jié)論。張麗等論述了經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策對(duì)既有建筑節(jié)能改造中的推動(dòng)作用，并借鑒國(guó)外既有建筑節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的基礎(chǔ)上提出了對(duì)熱力管網(wǎng)改造及圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)熱能系統(tǒng)改造的激勵(lì)建議。王洪波等以新建建筑為研究對(duì)象，從激勵(lì)對(duì)象、激勵(lì)目標(biāo)、激勵(lì)力度三個(gè)方面進(jìn)行了激勵(lì)政策體系的方案設(shè)計(jì)。鐘韻等提出采取一定的激勵(lì)政策對(duì)于提高建筑節(jié)能是必要的，并通過建立中央政府－地方政府－市場(chǎng)這一模型，根據(jù)不同的激勵(lì)對(duì)象和節(jié)能效果進(jìn)行激勵(lì)，并以北方采暖地區(qū)為研究對(duì)象，提出特別要以節(jié)能績(jī)效為基礎(chǔ)進(jìn)行激勵(lì)，以防止搭便車的現(xiàn)象。戴雪芝對(duì)中國(guó)能源政策、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策實(shí)施效果進(jìn)行了詳細(xì)的分析，建立了經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)體系，并依據(jù)此指標(biāo)對(duì)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策效益進(jìn)行了量化評(píng)價(jià)。為實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策實(shí)施效果的評(píng)價(jià)，韓青苗等從建筑能源利用效用最大化、激勵(lì)政策協(xié)調(diào)機(jī)制、公平性、效率和可接受性5個(gè)方面構(gòu)建中國(guó)建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并建立了建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)模型。

2．2．2基于市場(chǎng)機(jī)制的建筑節(jié)能運(yùn)行管理研究

建筑節(jié)能的推廣和實(shí)施單純依靠法律和行政的監(jiān)管手段是不夠的，要運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制來促進(jìn)建筑節(jié)能。自20世紀(jì)80年代中國(guó)實(shí)施建筑節(jié)能以來，關(guān)于建筑節(jié)能的運(yùn)行管理的研究主要包括外部性分析、信息非對(duì)稱性分析、合同能源管理運(yùn)行分析、風(fēng)險(xiǎn)分析以及建筑節(jié)能運(yùn)行評(píng)價(jià)體系的分析。

(1)基于外部性和信息非對(duì)稱性的運(yùn)行制約機(jī)制分析目前業(yè)內(nèi)學(xué)者基本達(dá)成共識(shí)，即建筑節(jié)能投資存在較強(qiáng)的外部性，這為政府制定相關(guān)激勵(lì)政策提供了理論依據(jù)，同時(shí)也為學(xué)者研究經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策提出了要求。盧雙全等分別通過對(duì)建筑節(jié)能的外部性分析，提出了消除建筑節(jié)能外部性的政策措施。金占勇等分析了既有建筑節(jié)能改造外部性及其對(duì)節(jié)能改造的影響，并提出了分階段、針對(duì)不同利益主體的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)方案。在建筑節(jié)能改造中，政府和建筑業(yè)主存在隱藏行動(dòng)的道德風(fēng)險(xiǎn)，基于這個(gè)前提，韓青苗等分析既有建筑節(jié)能改造中政府與既有建筑業(yè)主之間的利益博弈，確定了使委托人期望效用最大的合約參數(shù)，并總結(jié)了提高經(jīng)濟(jì)激勵(lì)合約效果的關(guān)鍵因素。續(xù)振艷等則分析了節(jié)能改造市場(chǎng)中逆向選擇問題，并通過對(duì)世界各國(guó)解決不對(duì)稱問題的經(jīng)驗(yàn)分析，得出通過信號(hào)傳遞、信號(hào)甄別、建立能效標(biāo)識(shí)制度來解決此類問題。盡管王洪波等認(rèn)為激勵(lì)需求端的激勵(lì)機(jī)制缺乏現(xiàn)實(shí)條件，很難達(dá)到預(yù)期的效果，而是通過對(duì)供給端即開發(fā)商的激勵(lì)可以有效的推動(dòng)建筑節(jié)能的實(shí)施。而占松林等則通過分析建筑節(jié)能市場(chǎng)中的利益相關(guān)者，認(rèn)為購(gòu)房者的行為選擇是建筑節(jié)能市場(chǎng)的源動(dòng)力，并從消費(fèi)引導(dǎo)的角度提出擴(kuò)大建筑節(jié)能市場(chǎng)需求的對(duì)策，提出了加強(qiáng)宣傳、建立能效標(biāo)識(shí)等的建議。

(2)基于節(jié)能改造成本和收益的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)分析在建筑節(jié)能實(shí)施的初期進(jìn)行的影響節(jié)能改造措施實(shí)施的原因調(diào)查中，認(rèn)為初期投資太高的占到80%。由于節(jié)能各個(gè)利益相關(guān)方特別是投資者對(duì)未來收益的不確定性，既有建筑節(jié)能改造融資缺乏合理成本分擔(dān)機(jī)制、金融市場(chǎng)支持機(jī)制以及市場(chǎng)失靈矯正機(jī)制，使得資金籌集十分困難［28］。針對(duì)以上問題，劉玉明等采用全壽命周期成本理論建立了既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)模型及評(píng)價(jià)指標(biāo)。孫金穎等則從建筑節(jié)能金融服務(wù)市場(chǎng)的角度分析了建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)投融資存在的內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)，并提出了適合中國(guó)建筑節(jié)能發(fā)展的5種金融服務(wù)體系建設(shè)框架模式，為推動(dòng)中國(guó)建筑節(jié)能發(fā)展提供相應(yīng)的資金支持。

(3)基于合同能源管理的建筑節(jié)能運(yùn)行模式研究研究者們表明在既有建筑節(jié)能改造過程中通過建立建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)可以有效解決信息不對(duì)稱和融資瓶頸的問題，而合同能源管理是節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)的主要運(yùn)作機(jī)制。國(guó)內(nèi)學(xué)者在這方面做了大量的研究，一方面，對(duì)建立建筑節(jié)能市場(chǎng)的必要性進(jìn)行了分析。另一方面分析了合同能源管理的可行性及對(duì)合同能源管理的模式。

(4)基于評(píng)估體系的建筑節(jié)能運(yùn)行評(píng)價(jià)的研究要科學(xué)的發(fā)展節(jié)能建筑，進(jìn)行能效測(cè)評(píng)和建立完善的評(píng)估體系是必需的，它不僅能評(píng)價(jià)一個(gè)建筑是否是“綠色建筑”或其“綠”的程度是多少，而且對(duì)節(jié)能建筑的發(fā)展有著指導(dǎo)意義。學(xué)者們分別對(duì)不同的單體建筑和不同地區(qū)的建筑進(jìn)行了能耗分析，并提出相應(yīng)的能耗測(cè)評(píng)方法。秦佑國(guó)等針對(duì)我國(guó)建筑發(fā)展現(xiàn)狀對(duì)綠色建筑評(píng)估的指標(biāo)權(quán)重體系及適應(yīng)性進(jìn)行了研究，從而建立了適合我國(guó)國(guó)情的科學(xué)的綠色建筑評(píng)估體系。楊紅霞等從能量、經(jīng)濟(jì)、系統(tǒng)的角度出發(fā)探討了建筑節(jié)能的能量評(píng)價(jià)法、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)法和系統(tǒng)評(píng)價(jià)法。楊玉蘭等在描述了評(píng)價(jià)中國(guó)住宅建筑節(jié)能指標(biāo)方法的基礎(chǔ)上，提出了中國(guó)夏熱冬冷地區(qū)的建筑節(jié)能評(píng)價(jià)指標(biāo)，其指標(biāo)的建立為其他氣候地區(qū)建立評(píng)價(jià)方法提供了思路。

3中國(guó)建筑節(jié)能理論研究存在的問題

盡管學(xué)者們?cè)诮ㄖ?jié)能方面做了大量的研究，但是仍然存在以下幾個(gè)方面的不足:

篇2

關(guān)鍵詞：綠色超高層； 全壽命周期；可持續(xù)發(fā)展

中圖分類號(hào)：[TU208.3]文章編碼：

引言

作為新興起的一種建筑形式，超高層建筑在使用中更加注重人性化功能的設(shè)計(jì)，這對(duì)于不斷改善生活的廣大民眾來說是十分實(shí)用的，但是建筑物的節(jié)能問題也同樣是科學(xué)設(shè)計(jì)和優(yōu)化的重點(diǎn)。

2、針對(duì)綠色超高層建筑的設(shè)計(jì)流程

項(xiàng)目的綠色用地的設(shè)計(jì)目標(biāo)要根據(jù)項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，因地制宜，同時(shí)要兼顧到業(yè)主的需要，最終確定超高成綠色節(jié)能設(shè)計(jì)的方案和目標(biāo)。

在起步方案階段，要根據(jù)建筑中預(yù)計(jì)的綠色建設(shè)用地來確定主動(dòng)節(jié)能和被動(dòng)節(jié)能的功效和所占的比例，然后再通過經(jīng)濟(jì)性價(jià)比分析是否適合建筑施工，從而確定設(shè)計(jì)的方案。

項(xiàng)目可行性分析研究階段，應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行科學(xué)分析，最終確定建筑設(shè)計(jì)的方案是否可行，然后根據(jù)設(shè)計(jì)方案來安排具體的施工措施和技術(shù)手段，然后通過不同方案之間的對(duì)比，大體預(yù)計(jì)設(shè)計(jì)的成果。

對(duì)施工圖的深化設(shè)計(jì)階段，要在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步明確綠地建設(shè)的相關(guān)要求，然后對(duì)計(jì)算的數(shù)據(jù)進(jìn)行量化，從而不斷的優(yōu)化綠色節(jié)能方案。

在綠色建筑的節(jié)能申報(bào)階段，應(yīng)該有綠色設(shè)計(jì)方案的咨詢指導(dǎo)公司對(duì)目標(biāo)進(jìn)行預(yù)估，然后準(zhǔn)備相關(guān)的材料，組織專家討論。

在施工階段的知道要求展示綠色建筑方案的設(shè)計(jì)過程，同時(shí)對(duì)施工的順序和規(guī)則進(jìn)行編制，以此來知道綠色建筑的施工。

3、關(guān)于綠色超高層建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)體系

3.1.在綠色超高層建筑的過程中要選擇能夠進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展的位置，然后通過對(duì)公共事業(yè)的發(fā)展，減少光污染、增大室內(nèi)滲透等技術(shù)來達(dá)到降低對(duì)周圍環(huán)境影響的目的。

3.2.在綠色節(jié)能建筑跟能源環(huán)境的關(guān)系中，綠色建筑通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)、照明、電梯等，最終達(dá)到降低能耗的作用。

3.3.對(duì)水資源的節(jié)約和利用，經(jīng)過收集場(chǎng)地中的自然水，來減少城市用水量，從而減少對(duì)水的需求，增加水的重復(fù)使用率。

3.4. 在施工中節(jié)能材料的利用，要充分的發(fā)揮3R材料、土建與裝修一體化、采用當(dāng)?shù)夭牧虾透邚?qiáng)度材料等技術(shù)，最終達(dá)到節(jié)能的目的。

3.5.在建筑過程中對(duì)室內(nèi)環(huán)境的控制應(yīng)該通過增強(qiáng)自然同層以及現(xiàn)則高效的空調(diào)系統(tǒng)同時(shí)充分的利用自然光和低揮發(fā)性材料來改善室內(nèi)的環(huán)境。

4、超高層綠色節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)原則：

4.1．根據(jù)實(shí)際情況采用低碳節(jié)能的措施，將建筑物的能耗、氣候等特點(diǎn)與節(jié)能減排有機(jī)的結(jié)合在一起，然后將所有的元素按照輕重順序，進(jìn)行安排，要明確節(jié)能目的。在施工的時(shí)候?qū)⒃隽砍杀究刂谱鳛橹骶€，從而為減少綠色超高層建筑的成本提供范本，同時(shí)要關(guān)注搞成建筑節(jié)能的通用性。

4.2.在施工中優(yōu)先選擇用“被動(dòng)式”節(jié)能方法，這樣可以通過可持續(xù)的規(guī)劃，科學(xué)合理的布置，建筑結(jié)構(gòu)的合理安排來保溫隔熱，這樣可以使得自然風(fēng)通過建筑的窗戶，從而實(shí)現(xiàn)建筑隊(duì)采暖、通風(fēng)、供暖的能耗的降低，在施工完成后就不再需要高耗能的機(jī)械設(shè)備來來提供能量了，而是通過自然環(huán)境的資源呢來達(dá)到節(jié)約的目的。

4.3．“主動(dòng)式”節(jié)能方法作為補(bǔ)充，然后通過發(fā)電機(jī)設(shè)備來收集并轉(zhuǎn)化能量，然后對(duì)地?zé)嵋约疤柲艿冗M(jìn)行充分的利用，通過這些可再生的環(huán)保能源，太高傳統(tǒng)能源的使用效率。

5、對(duì)于超高層綠色建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行總結(jié)

5.1．要重視人文理念

在施工的過程中要因地制宜，根據(jù)選擇的地理位置和氣候條件以及人文因素等原因綜合考慮設(shè)計(jì)方案，同時(shí)采取優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的方式來促進(jìn)能源使用效率最大化。

5.2．重視能源使用效率

在超高層綠色建筑中要結(jié)合特別的地理氣候環(huán)境以及建筑物自身的特點(diǎn)，最大程度上科學(xué)的安排建筑的節(jié)能設(shè)置，在設(shè)計(jì)施工的過程中要充分的考慮使用可以再生的能源，這樣能夠?qū)崿F(xiàn)能源的梯級(jí)使用，從而提高建筑物的效率。

5.3．在施工中土建與裝修一體化設(shè)計(jì)施工

這樣的設(shè)計(jì)施工方式是通過降低裝修中的二次污染和材料的浪費(fèi)來節(jié)約能源的，在考慮到空間后期使用的條件下，如果條件可以應(yīng)該是使用輕質(zhì)墻體的隔斷。

5.4．在施工中要使用高性能的建筑材料

根據(jù)因地制宜的原則，和最大化發(fā)揮材料的使用效率思路，應(yīng)該加大對(duì)循環(huán)材料的使用力度，然后保證超高層的使用壽命不少于100年，確保在使用過程中超高層建筑的安全性能和質(zhì)量，從而降低使用量，間接的減少?gòu)U氣的排放和能源的耗損，保護(hù)環(huán)境。

5.5．進(jìn)行綠色施工

要不段的增強(qiáng)施工過程中的科學(xué)管理和技術(shù)上的創(chuàng)新和改善，從而最大程度的減少資源的浪費(fèi)，保護(hù)周圍的自然環(huán)境，減少不良污染，最終達(dá)到綠色施工。

5.6．要重視建筑質(zhì)量的管理

對(duì)能源和環(huán)境信息進(jìn)行監(jiān)管，增加運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)管理過程中的智能化水平，促進(jìn)建筑物的節(jié)能減排，最終達(dá)到節(jié)約能源的目的。

5.7．要加強(qiáng)完善政府的扶持政策，促進(jìn)節(jié)能建筑的發(fā)展，同時(shí)堅(jiān)強(qiáng)管理和監(jiān)督

在綠色建筑的開發(fā)和評(píng)估的過程中，政府的作用是主導(dǎo)型的，在可持續(xù)發(fā)展的整體目標(biāo)基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策制度對(duì)不同的建筑主體進(jìn)行鼓勵(lì)，然后通過補(bǔ)貼貸款等財(cái)務(wù)措施來促進(jìn)保護(hù)環(huán)境和環(huán)保政策，同時(shí)增加可行性。

6、結(jié)語

目前，我國(guó)的超高層建筑設(shè)計(jì)還在起步發(fā)展的階段，其中很多的技術(shù)和產(chǎn)品都還沒有形成獨(dú)立完整的發(fā)展體系，所以我們還應(yīng)該不斷的進(jìn)行探索和研究，通過科學(xué)和高效的技術(shù)來促進(jìn)綠色節(jié)能建筑的發(fā)展。字這個(gè)過程中，需要相關(guān)的法律規(guī)范約束，同時(shí)需要進(jìn)行廣泛的宣傳，制定激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)廣大建筑活動(dòng)主體共同實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目的。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 熊俊瓊.淺談高層建筑施工安全對(duì)應(yīng)措施[J]. 科技致富向?qū)? 2009(04)

[3] 蔡志健.高層建筑施工安全對(duì)應(yīng)措施的探討[J]. 山西建筑. 2009(33)

[4] 鄭建國(guó),潘凌.高層建筑施工技術(shù)與質(zhì)量控制[J]. 經(jīng)營(yíng)管理者. 2010(08)

[5] 朱榮.高層建筑施工安全對(duì)應(yīng)措施的探討[J]. 中國(guó)水運(yùn)(理論版). 2007(06)

篇3

⒈活動(dòng)背景

隨著社會(huì)的飛速發(fā)展和人們的生活水平日益提高,而隨之產(chǎn)生的垃圾數(shù)量也不斷增多,人們開始懷疑,我們?cè)谔岣呶拿鞯耐瑫r(shí),是否也在破壞文明？地球只有一個(gè)，她的生命是脆弱的，不能因?yàn)槿祟愔塾谘矍暗睦娑僚捌茐?，使本已脆弱的軀體更加脆弱！保護(hù)地球，從現(xiàn)在開始，從你我開始，從小事開始。

2.活動(dòng)目的

為增強(qiáng)我院廣大同學(xué)的環(huán)保意識(shí)，活躍我院環(huán)保氣氛，促進(jìn)我院環(huán)保工作更上一個(gè)新的臺(tái)階。也為豐富我院第二課堂文化生活，繁榮校園文化，宣傳環(huán)保知識(shí)，為具有手工藝制作特長(zhǎng)和愛好的同學(xué)提供一個(gè)展示自我的舞臺(tái)，展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采和活力，閃亮當(dāng)代大學(xué)生的智慧和靈性，放飛大學(xué)生的激情和靈感。

3.可行性分析

環(huán)保手工藝大賽各環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)均力求既有創(chuàng)造性又有科技性，將吸引各系同學(xué)參與其中，在本次比賽中，既增進(jìn)了各系同學(xué)之間的交流，又可激發(fā)起同學(xué)們對(duì)手工藝作品的追求與熱愛，提高他們的環(huán)保意識(shí)。比賽各環(huán)節(jié)合理可行，所需經(jīng)費(fèi)也較為合理。整個(gè)活動(dòng)的可行性較高。

二、活動(dòng)形式

科創(chuàng)環(huán)保手工藝大賽

三、活動(dòng)地點(diǎn)

四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園內(nèi)

四川省德陽市某小學(xué)

四、活動(dòng)時(shí)間

XX年11月3日——XX年11月21日

五、活動(dòng)對(duì)象

四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院全院師生

六、主辦單位

共青團(tuán)四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院委員會(huì)綠色環(huán)保協(xié)會(huì)

七、贊助單位

八、 贊助商回報(bào)

1、如贊助商提供活動(dòng)所有經(jīng)費(fèi)，可獲：冠名權(quán)宣傳；橫幅宣傳；我協(xié)會(huì)為贊助商制作海報(bào)、宣傳單等宣傳方式。

2、如贊助商提供700元，可獲：橫幅宣傳；我協(xié)會(huì)為贊助商制作海報(bào)、宣傳單等宣傳方式。

3、我協(xié)會(huì)為贊助商制作《宣傳策劃書》，并發(fā)表到德陽三所高校校內(nèi)網(wǎng)。

九、 活動(dòng)流程

（一）前期準(zhǔn)備工作

1、組織我協(xié)會(huì)干部、干事對(duì)全院各班進(jìn)行宣傳、講解；

2、活動(dòng)用品的購(gòu)買：橫幅、宣傳單的制作；活動(dòng)證書的制作；邀請(qǐng)函的制作等；

3、組織我協(xié)會(huì)會(huì)員利用休息時(shí)間對(duì)各寢室進(jìn)行宣傳、講解、動(dòng)員；

4、活動(dòng)前期通過大量海報(bào)、橫幅在活動(dòng)場(chǎng)地宣傳。（海報(bào)、橫幅都粘貼在人流量大以及同學(xué)們經(jīng)常駐足的地方，如：食堂門外的公示欄、四教大廳等學(xué)院醒目的地方）

（二）人員的安排

獎(jiǎng)勵(lì)方式：1、科技組：一等獎(jiǎng)一名 50元+證書

二等獎(jiǎng)兩名 30元+證書

三等獎(jiǎng)三名 20元+證書

最具意義獎(jiǎng) 證書

2、手工組：一等獎(jiǎng)一名 50元+證書

二等獎(jiǎng)兩名 30元+證書

三等獎(jiǎng)三名 20元+證書

最佳設(shè)計(jì)獎(jiǎng) 證書

3、團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)： 一名 100元+證書

4、各組優(yōu)秀獎(jiǎng)： 八名 證書

作品評(píng)比現(xiàn)場(chǎng)及頒獎(jiǎng)典禮費(fèi)用：

礦泉水50瓶 1元/瓶 50元

氣 球3袋 5元/袋 15元

篇4

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；住宅；節(jié)水設(shè)計(jì)

引 言

當(dāng)前，我國(guó)的水資源利用率遠(yuǎn)低于世界平均水平，很多建筑由于缺乏必要的節(jié)水設(shè)計(jì)，造成大量的水資源浪費(fèi)，既提高了建筑使用者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也增加了我國(guó)社會(huì)的水資源供給壓力，綠色建筑住宅的節(jié)水設(shè)計(jì)是保障建筑節(jié)約水資源的重要工作，目前已經(jīng)引起了我國(guó)建筑住宅設(shè)計(jì)領(lǐng)域的重視。

一、綠色建筑住宅節(jié)水設(shè)計(jì)的重要意義

綠色建筑的含義不是指建筑裝飾的顏色或建筑外部綠化的程度，綠色是一種環(huán)保節(jié)能的象征，而綠色建筑理念的核心，就是對(duì)水資源的節(jié)約，水資源節(jié)約可分為兩個(gè)方面，一方面是避免水資源的過度浪費(fèi)，另一方面是提高水資源的整體利用效率。水資源的循環(huán)使用是綠色建筑節(jié)水設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，另外，綠色建筑在我國(guó)擁有良好的發(fā)展前景，節(jié)水設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接關(guān)系到綠色建筑的發(fā)展，我國(guó)的大城市人口近些年來呈現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)，人口密度的提高很大程度上加大了水資源的供給壓力，據(jù)國(guó)家能源機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)大城市的人均水資源占有率，僅為世界平均水平的四分之一，世界上十三個(gè)水資源稀缺國(guó)家就有一個(gè)是中國(guó)，尤其是中國(guó)的大城市，有一半以上處于缺水狀態(tài)，水資源的稀缺既包括本地區(qū)自然儲(chǔ)水量不足，也包括水資源質(zhì)量較差，不能夠保證工業(yè)民用供水，因此，我國(guó)的水資源人均占有量較低，分析綠色建筑住宅的水資源節(jié)約措施，對(duì)提高我國(guó)水利用率十分重要。

二、綠色建筑住宅節(jié)水設(shè)計(jì)的具體要求

（一）保證節(jié)水設(shè)計(jì)方案的可行性

綠色建筑住宅的節(jié)水設(shè)計(jì)方案制定必須以充分的材料為基礎(chǔ)，邀請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行節(jié)水設(shè)計(jì)方案可行性分析，并且對(duì)水資源供給方案的科學(xué)性進(jìn)行審查，保證水資源能夠高效循環(huán)利用，還要對(duì)市政污水排放量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，切實(shí)提高水資源利用效率。

（二）提高市政供水的科學(xué)性

要加強(qiáng)對(duì)市政供水壓力的研究，確保充分利用供水壓力將水資源及時(shí)有效的進(jìn)行供給，避免供給過程中的能源浪費(fèi)，對(duì)于建筑高度較大，供水壓力需求較強(qiáng)的建筑，要將其區(qū)分為若干部分進(jìn)行供水，盡可能降低供水能耗。要對(duì)廢水回收進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，計(jì)算的公式為：

Rr=Qu/Qy×100%

Rr為廢水回收率，Qu為實(shí)際用水量，Qy為收集水量。另外。要根據(jù)供水壓力的特點(diǎn)選擇供水設(shè)備，并且深入分析供水設(shè)備的能耗情況，保證供水設(shè)備的運(yùn)行效率，要加強(qiáng)對(duì)冷卻水循環(huán)利用的重視，將冷卻水通過處理之后運(yùn)用到洗車和灌溉等方面，提高水資源利用效率，要注重將雨水進(jìn)行收集和重新利用，提高供水科學(xué)性。

（三）新型供水方式

灌溉用水是綠色建筑住宅水資源消耗較大的方面，在綠色建筑供水過程中，要使用微灌、噴灌等方式進(jìn)行灌溉供水，避免直接灌溉造成水資源利用率低下，切實(shí)提高水資源的利用效率。要科學(xué)的控制供水壓力，確保水資源能夠充分被植物吸收。

三、綠色建筑住宅節(jié)水設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

（一）提高市政供水管網(wǎng)利用率

綠色建筑住宅的節(jié)水設(shè)計(jì)初期要充分考察建筑所在區(qū)域的市政供水管網(wǎng)分布情況，充分利用已建官網(wǎng)水壓機(jī)水量，簡(jiǎn)化供水管道設(shè)置，避免水資源在供給過程中出現(xiàn)流失，科學(xué)的配置供水壓力，建筑的低層使用直接供水方式，減少水資源供給能耗。建筑高度超過20層，要將供水壓力控制在100Pa，建筑高度超過30層，要控制在150Pa.建筑高層要根據(jù)水資源具體需求設(shè)置供水設(shè)備，如果綠色建筑所在地區(qū)的市政管網(wǎng)較為密集，可以考慮使用疊壓供水，以此提高水資源配置的科學(xué)性。要盡可能使用變頻水泵作為供水設(shè)備，通過調(diào)整水泵的功率實(shí)現(xiàn)供水能耗的控制，研究表明，使用變頻式供水設(shè)備能夠使供水設(shè)備的電能節(jié)約10%-40%。要分析綠色建筑不同部分的用水消耗情況，綠色住宅建筑衛(wèi)生間水資源消耗量為21L，廚房消耗量為20L，洗浴消耗量為29.3-33L，洗衣物消耗量為22.7-24.6L。

（二）提高水資源循環(huán)利用率

水資源循環(huán)使用既包括對(duì)雨水等資源的收集處理和再次使用，也包括對(duì)熱水能源的高效利用，首先，要改良綠色建筑住宅的供水材質(zhì)，選取保溫性良好且抗腐蝕性較強(qiáng)的材質(zhì)作為綠色建筑的供水管材，在保證熱水資源的熱量不會(huì)過多散失的情況下，避免管道因腐蝕而導(dǎo)致水資源浪費(fèi)【1】。另外，要對(duì)綠色建筑住宅的水表進(jìn)行改良，使用新型水表對(duì)水資源利用量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，切實(shí)保證綠色建筑使用者節(jié)約水資源。利用水表對(duì)水資源進(jìn)行調(diào)節(jié)的公式為：

V=（1-α）1.5×Qmax×Tc

V為管道容積，Qmzx為上游管道流量，單位m3/s，tc為水表效率，α為程度系數(shù)【2】。要增加綠色建筑住宅所在小區(qū)的進(jìn)戶水表數(shù)量，并且定期檢查每一戶的水表顯示數(shù)字，以便對(duì)供水管線的漏水情況進(jìn)行排查，要提高水表指示針的敏感性，根據(jù)供水管道的型號(hào)配置與其相適應(yīng)的水表，避免水表體積較大無法對(duì)微小水流進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，以便提高供水造價(jià)的科學(xué)性，有效提高綠色建筑住宅的水資源利用率。

四、綠色建筑住宅節(jié)水新技術(shù)

（一）水龍頭的配置

普通的水龍頭既容易出現(xiàn)漏水等問題，也容易造成開關(guān)過程中水資源的浪費(fèi)，因此，要使用新型水龍頭取代傳統(tǒng)的水龍頭，充氣水龍頭是較為理想的水龍頭，研究表明，使用充氣水龍頭能夠?qū)⑺Y源節(jié)約率提高30%-50%，既使是非專業(yè)人士進(jìn)行操作，也能將節(jié)水率控制在20%-30%，充氣水龍頭最佳節(jié)水位置是傳統(tǒng)水龍頭水資源消耗最為嚴(yán)重的位置。

（二）沖水裝置的配置

綠色建筑住宅衛(wèi)生間的沖水裝置要盡可能選取容積較小的水箱，研究表明，6L左右的水箱最適合作為普通衛(wèi)生間的沖水裝置【3】。要使用多檔位的沖水裝置，配沖水量在9L以上，并且配置沖水器的配套設(shè)施必須符合國(guó)家建設(shè)部的相關(guān)政策法規(guī)要求。

結(jié)束語

我國(guó)正處在工業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，各類能源供給較為緊張，水資源作為保障工業(yè)生產(chǎn)和居民用水的重要能源，其節(jié)約設(shè)計(jì)一直是建筑住宅設(shè)計(jì)工作的重點(diǎn)，目前，我國(guó)政府加強(qiáng)了對(duì)環(huán)境保護(hù)工作的重視，社會(huì)各界的節(jié)能意識(shí)也逐漸提高，綠色建筑作為環(huán)保節(jié)能型建筑，其節(jié)水設(shè)計(jì)工作尤為重要。

參考文獻(xiàn)

[1] 許萍，等.節(jié)水型水龍頭普及中的問題及建議[J].給水排水，2013，10.

篇5

關(guān)鍵詞：綠色建筑；全壽命周期成本管理

引 言：綠色建筑即指在全壽命周期中，從原料生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)浇ㄖO(shè)計(jì)、施工、使用、維修及拆除整個(gè)過程消耗最少的資源，制造最少?gòu)U棄物。其內(nèi)容包括合理開發(fā)利用能源、資源，與自然融合、建立舒適的生活環(huán)境。其目的在于在全壽命周期實(shí)現(xiàn)“綠色”，即對(duì)環(huán)境友好，實(shí)現(xiàn)人、自然、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑遵循可持續(xù)發(fā)展原則，強(qiáng)調(diào)建筑與人文、環(huán)境及科技的和諧統(tǒng)一，是二十一世紀(jì)世界建筑可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢(shì)。因此，在綠色建筑全壽命周期過程中，一定要做好成本控制管理，只有這樣才能更好地推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。

1 綠色建筑全壽命周期概述

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

綠色建筑的全壽命期成本，是指從項(xiàng)目前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收、使用直至拆除等一系列過程發(fā)生的費(fèi)用，也即項(xiàng)目在確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維修費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和。

2 綠色建筑全壽命周期成本管理的影響因素

2.1預(yù)算編制不合理

在項(xiàng)目初始階段制定合理的預(yù)算，使其滿足未來計(jì)劃的要求，是非常重要的。如果沒有足夠的資金預(yù)算來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目所有預(yù)期目標(biāo)，則只能減少項(xiàng)目目標(biāo)，或者增加預(yù)算。

2.2缺乏與綠色建筑相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)

綠色建筑的成本，其實(shí)相當(dāng)一部份消耗在了甲方、設(shè)計(jì)公司和承包商在綠色建筑設(shè)計(jì)、施工過程中的認(rèn)知成本，以及由此導(dǎo)致的工期延誤，變更費(fèi)用增加。

2.3項(xiàng)目實(shí)施中臨時(shí)決定加入綠色措施

應(yīng)盡量避免在項(xiàng)目實(shí)施過程中，臨時(shí)決定加入綠色措施，產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致成本增加。

2.4綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中管理分散

缺少專人負(fù)責(zé)跟蹤綠色建筑的所有細(xì)節(jié)，容易因多頭決策，管理分散，導(dǎo)致管理成效差，時(shí)間和資金浪費(fèi)的問題。

2.5缺乏明確的綠色設(shè)計(jì)目標(biāo)

在現(xiàn)實(shí)中，決策者可能因?yàn)橘Y金和時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的不確定性，擔(dān)心過早的確定綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，容易使自己處于被動(dòng)地位，最終使綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)缺乏清晰度。然而，綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)缺乏清晰度，會(huì)對(duì)項(xiàng)目投資定位產(chǎn)生影響，造成后續(xù)工作的返工、設(shè)計(jì)變更等，提高了項(xiàng)目成本。

3 綠色建筑全壽命周期成本管理控制的具體措施

3.1采用整合式設(shè)計(jì)模式

可以在項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，把項(xiàng)目各專業(yè)整合起來，充分考慮各綠色建筑項(xiàng)目參與者的意見和想法，避免由于信息交流的不通暢造成后續(xù)工作的返工、設(shè)計(jì)變更等，而大大增加了成本。一般來說完整的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)包括：規(guī)劃師、建筑師、景觀建筑師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師，也可能會(huì)有一些專業(yè)顧問的加入，如能量分析師、照明、自然采光設(shè)計(jì)師、室內(nèi)空氣質(zhì)量顧問、廢水處理顧問等。為達(dá)到最終的可持續(xù)目標(biāo)，業(yè)主及其將來的使用維護(hù)人員、建筑承包商也應(yīng)參加設(shè)計(jì)目標(biāo)和可持續(xù)設(shè)計(jì)策略進(jìn)行討論的會(huì)議，最好是參與到整個(gè)設(shè)計(jì)過程中來，這樣可以增加他們對(duì)該項(xiàng)目的理解與支持。

3.2 成立優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)

綠色建筑的成本相當(dāng)一部份消耗在了甲方或設(shè)計(jì)公司綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的認(rèn)知成本。為了降低綠色建筑認(rèn)知成本，需成立優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，采取團(tuán)隊(duì)合作的工作模式，通過組建“綠色團(tuán)隊(duì)”確立項(xiàng)目目標(biāo)，來實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目。

首先，需選擇一個(gè)積極主動(dòng)的項(xiàng)目經(jīng)理，管理和指導(dǎo)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，追求業(yè)主的綠色建筑利益最大化。其次，要組建一個(gè)熟悉綠色建筑評(píng)級(jí)制度和指導(dǎo)方針，具有綠色建筑設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)；在選擇設(shè)計(jì)方時(shí)，需要求其具有創(chuàng)造性、有成效的解決綠色設(shè)計(jì)問題的經(jīng)驗(yàn)。最后，需要有一個(gè)綠色建筑專門負(fù)責(zé)人，且該負(fù)責(zé)人最好具有綠色建筑認(rèn)證資質(zhì)。因?yàn)樗枞^程的跟蹤綠色建筑的所有細(xì)節(jié)，使這些細(xì)節(jié)符合綠色建筑評(píng)價(jià)體系的要求，避免因多頭決策，導(dǎo)致管理成效低下，時(shí)間和資金浪費(fèi)的問題。

3.3制定合理的預(yù)算

目前所制定的預(yù)算通常會(huì)偏高，往往超出計(jì)劃要求。這是因?yàn)榫G色技術(shù)、綠色設(shè)備都是新興事物，設(shè)計(jì)師與甲方在采納接受過程中普遍持保守態(tài)度。他們有可能把綠色建筑設(shè)備的規(guī)格設(shè)計(jì)得過大，與建筑本身的負(fù)荷不匹配，達(dá)不到降低成本的目的。因此，為了制定合理的預(yù)算，應(yīng)從以下方面入手。

（1）建立全壽命周期成本評(píng)價(jià)模型，在滿足綠色建筑目標(biāo)的前提下，通過分析和研究項(xiàng)目全壽命周期中各個(gè)部分的成本組成情況并進(jìn)行評(píng)價(jià)后，對(duì)原設(shè)計(jì)中影響項(xiàng)目成本的過高費(fèi)用部分進(jìn)行修改，合理分配預(yù)算，降低成本，提高成本管理績(jī)效。

（2）運(yùn)用價(jià)值工程原理與限額設(shè)計(jì)的有機(jī)結(jié)合，從功能和成本兩個(gè)角度綜合考慮和評(píng)價(jià)，并提出優(yōu)化辦法，確保設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)不突破投資限額的前提下，控制投資支出，有效使用建設(shè)資金。前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可采用價(jià)值工程方法對(duì)綠色建筑的成本和功能關(guān)系進(jìn)行分析，追求綠色生命周期成本和綠色建筑功能之間關(guān)系的平衡。同時(shí)設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分了解業(yè)主的設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)行全壽命周期成本的經(jīng)濟(jì)分析，運(yùn)用項(xiàng)目設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)理論，使得完成的設(shè)計(jì)作品既不會(huì)突破初始投資限額，又能滿足壽命周期成本的要求。

（3）注意加強(qiáng)多方案的比選

可根據(jù)國(guó)內(nèi)外成功的經(jīng)驗(yàn)，為了實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)清單，提供多個(gè)方案用于投資決策，期望能追求綠色生命周期成本和綠色建筑功能之間關(guān)系的平衡。多方案比選方法可采用費(fèi)用效率法進(jìn)行分析，從多個(gè)方案中選擇費(fèi)用效率值較高的方案，實(shí)現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)性。

3.4成功的招標(biāo)文件和合同

對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，可要求投標(biāo)人總結(jié)他們的綠色建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)他們的設(shè)計(jì)資格予以評(píng)價(jià)；對(duì)承包商進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，可要求投標(biāo)人提供合理的綠色環(huán)保運(yùn)營(yíng)維護(hù)和回收等綠色施工方案；為評(píng)標(biāo)委員會(huì)制定評(píng)標(biāo)規(guī)則，評(píng)標(biāo)應(yīng)考慮環(huán)保內(nèi)容等評(píng)標(biāo)因素；在與中標(biāo)人的合同檔中明確規(guī)定雙方的責(zé)任與義務(wù)。

3.5盡早確定綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)

在不同項(xiàng)目階段開展綠色建筑可行性研究和設(shè)計(jì)對(duì)增量成本也產(chǎn)生直接影響。越是在項(xiàng)目前期，如規(guī)劃、方案階段將建筑設(shè)計(jì)和綠色策略同步考慮，增量成本將越低。應(yīng)盡量在項(xiàng)目的可行性研究階段，確定綠色建筑目標(biāo)，避免對(duì)項(xiàng)目投資定位的影響，造成后續(xù)工作的返工、設(shè)計(jì)變更，從而有利于降低成本。理想情況下，在設(shè)計(jì)方案招標(biāo)前，就應(yīng)決定項(xiàng)目是否要滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，是否要實(shí)現(xiàn)綠色建筑認(rèn)證。如在中后期，如擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)階段，往往不得不通過附加的技術(shù)措施和裝置來實(shí)現(xiàn)同樣功能，導(dǎo)致增量較大增加。由此可見我們應(yīng)盡量在項(xiàng)目前期開展綠色建筑可行性分析，可大大減少增量成本。

4 結(jié)束語

綜上所述，全壽命周期成本控制管理能夠有效避免片面追求建設(shè)成本最小化，較好地考慮到了綠色建筑建成后的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)以及拆除成本。采用全壽命周期成本控制管理的方法，對(duì)大力推廣綠色建筑、促進(jìn)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)具有重要的意義和作用。

參考文獻(xiàn)：

篇6

1.1提高人們的生活環(huán)境基于現(xiàn)代建筑功能的多樣性，人們?cè)诓粩嗟刈非蟾咂焚|(zhì)的生活，而綠色建筑則是滿足人們高品質(zhì)要求的產(chǎn)物，綠色建筑工程以系統(tǒng)的、完善的功能為人們提供了各種舒適的生活環(huán)境，其主要表現(xiàn)在：一是建筑物的環(huán)保性質(zhì)，為人們的生態(tài)健康提供了重要的保障，綠色建筑以環(huán)保、安全的優(yōu)勢(shì)區(qū)別于傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了從建筑設(shè)計(jì)到施工到基礎(chǔ)設(shè)施等方面的綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，避免了建筑施工產(chǎn)生的各種對(duì)人體健康所產(chǎn)生的危害；二是綠色建筑的外部環(huán)境得以大大改善，為人們提供了舒適的生活環(huán)境。綠色建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)度的是資源的優(yōu)化配置，通過有效的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)對(duì)自然資源的有效利用，比如建筑物周期的植被、采光、通風(fēng)等都以綠色設(shè)計(jì)的理念融入到人們的生活中，構(gòu)成建筑物的一部分，為人們的生活提供了舒適的生存環(huán)境。

1.2拓展了建筑材料的使用范圍綠色建筑設(shè)計(jì)對(duì)建筑材料提出了更高的要求，這就要求加快對(duì)建筑材料的研究力度，促使建筑材料研究技術(shù)的不斷發(fā)展，并且加速落后建筑材料的淘汰周期。綠色建筑設(shè)計(jì)要求建筑材料具有環(huán)保性質(zhì)，因此傳統(tǒng)的以高能耗為特點(diǎn)的建筑材料必然要遭到淘汰，這就為新建筑材料的應(yīng)用提供了發(fā)展機(jī)遇，比如保溫材料在剛推出之前，幾乎沒有市場(chǎng)，但是隨著綠色建筑設(shè)計(jì)理念的發(fā)展，推動(dòng)了現(xiàn)代新型建筑材料的發(fā)展，從而帶動(dòng)整合建筑行業(yè)的發(fā)展。

1.3提高了資源的使用率綠色建筑設(shè)計(jì)理念的實(shí)施對(duì)于資源使用而言具有重要的作用：首先綠色建筑設(shè)計(jì)提高了資源的使用率、無論是建筑施工材料還是建筑物的相關(guān)設(shè)備等都應(yīng)用了具有可回收的建筑材料，避免了資源的浪費(fèi)；其次綠色建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了建筑功能的重復(fù)使用，以太陽能取暖設(shè)備為例，通過太陽能實(shí)現(xiàn)了資源的重復(fù)利用，避免了因?yàn)閭鹘y(tǒng)的高能耗而造成的環(huán)境污染等問題，從而我國(guó)的環(huán)境治理做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2推動(dòng)工業(yè)建筑綠色設(shè)計(jì)的路徑分析

工業(yè)作為支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，需要建筑設(shè)計(jì)工作者一定要本著“以人為本”的理念，將綠色建筑設(shè)計(jì)理念融入到工業(yè)廠房建設(shè)過程中，通過綠色設(shè)計(jì)可以促使工廠生產(chǎn)資源的優(yōu)化配置，提高工廠職工工作環(huán)境，降低工業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響。

2.1工廠的整體環(huán)境設(shè)計(jì)工廠的整體設(shè)計(jì)是將工廠的發(fā)展規(guī)劃與工廠建筑的功能進(jìn)行整合，并且充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂蜃兓?、人文因素、?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及社會(huì)風(fēng)情等因素，對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行可行性分析：①要將綠色設(shè)計(jì)理念融入到工廠建筑設(shè)計(jì)中，在工廠廠房設(shè)計(jì)過程中，一定要突破傳統(tǒng)的以重視生產(chǎn)等因素的落后設(shè)計(jì)理念，而是應(yīng)該將綠色設(shè)計(jì)理念引入其中，實(shí)現(xiàn)工廠資源與當(dāng)?shù)刭Y源、環(huán)境、人文等多方面的融合，比如在鋼廠廠房設(shè)計(jì)時(shí)，一定要充分考慮鋼廠企業(yè)生產(chǎn)的污染性，因此鋼廠廠房的設(shè)計(jì)要選擇偏離城市、處于下風(fēng)口的地帶，并且要遠(yuǎn)離具有豐富植被和林區(qū)的自然環(huán)境；②工廠廠房構(gòu)建要具有集中性和開放性。工廠廠房的構(gòu)建設(shè)計(jì)要從兩方面入手，一是如何降低建設(shè)成本、提高工廠的使用率，二是如何在有限的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)工廠設(shè)備資源的共享。為滿足上述兩個(gè)要求，需要設(shè)計(jì)者要改變傳統(tǒng)的以線性空間布局的特點(diǎn)，采取動(dòng)態(tài)的、空間式的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)在有效的區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)工廠使用面積的最大化，并且通過空間的布局，對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理安排，從而提高工廠的生產(chǎn)效率；③注重廠房與周圍環(huán)境的融合，在現(xiàn)在企業(yè)管理模式下，企業(yè)員工對(duì)企業(yè)的要求也在不斷的提高，要求企業(yè)要不斷優(yōu)化職工工作的環(huán)境，因此工廠設(shè)計(jì)者要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)工廠與周期環(huán)境的融合，采取借景、組景、填景的方式實(shí)現(xiàn)工廠廠房環(huán)境的優(yōu)化，給職工營(yíng)造溫馨的工作環(huán)境。

2.2單體設(shè)計(jì)單體設(shè)計(jì)主要是針對(duì)廠房的層數(shù)而言的，一般來說單體廠房的數(shù)量比較多，也是企業(yè)中所普遍采取的建筑形式。對(duì)于單體廠房需要設(shè)計(jì)者重視對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局的設(shè)計(jì)，以此保證生產(chǎn)活動(dòng)的順利實(shí)施：①對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行彈性設(shè)計(jì)。廠房不同于其它建筑物，因此在設(shè)計(jì)時(shí)一定要保證廠房空間具有彈性變化，也就是說廠房的空間大小可以根據(jù)工廠生產(chǎn)的要求而隨時(shí)變化，比如在辦公區(qū)域內(nèi)，要根據(jù)辦公人員的多少而對(duì)辦公區(qū)域內(nèi)的空間進(jìn)行“大小”調(diào)整，對(duì)生產(chǎn)車間，則要考慮樓板的承重問題，同時(shí)也要在生產(chǎn)車間內(nèi)預(yù)留出足夠的通道以便貨物的流通。②工廠外墻的節(jié)能設(shè)計(jì)。對(duì)于工廠單體建筑而言，其外墻的能源消耗要占到整個(gè)工廠廠房消耗的一半以上，因此在工廠廠房設(shè)計(jì)中要對(duì)外墻進(jìn)行綠色環(huán)保設(shè)計(jì)：首先要使用具有綠色環(huán)保性能的空心磚砌筑工廠廠房外墻，同時(shí)在空心磚的外側(cè)使用保溫材料增強(qiáng)墻體的導(dǎo)熱性，以此提高廠房的保溫能力；二是根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境等因素，加大對(duì)自然資源的使用，比如工廠廠房建設(shè)要使用自然資源實(shí)現(xiàn)對(duì)工廠廠房的溫度、濕度等控制，降低使用高能耗的資源；三是積極采用先進(jìn)的復(fù)合型墻體，這種墻體可以起到保溫與防暑的作用。③對(duì)工廠廠房建筑智能設(shè)計(jì)。隨著現(xiàn)代技術(shù)的不斷發(fā)展，實(shí)現(xiàn)廠房設(shè)備的自動(dòng)化是工廠廠房綠色設(shè)計(jì)的主要發(fā)展趨勢(shì)，也是互聯(lián)網(wǎng)與生產(chǎn)相結(jié)合的產(chǎn)物，實(shí)現(xiàn)工廠廠房的智能設(shè)計(jì)是降低人工勞動(dòng)力，提高生產(chǎn)效率的主要措施。

2.3多層廠房設(shè)計(jì)為節(jié)約用地、降低企業(yè)的建設(shè)成本、滿足工業(yè)生產(chǎn)需要，多層廠房是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展中所普遍采取的一種建筑模式，根據(jù)多層廠房面積廣、結(jié)構(gòu)多、高度大等特點(diǎn)，在綠色設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理調(diào)配空間面積，充分利用廠房?jī)?nèi)的各個(gè)生產(chǎn)區(qū)域，以減少?gòu)S房面積的浪費(fèi)。同時(shí)，必須設(shè)計(jì)相對(duì)應(yīng)的空調(diào)系統(tǒng)，且準(zhǔn)確地布置在廠房?jī)?nèi)部，以保持良好的通風(fēng)、排氣效果。比如可設(shè)置適量的低窗，使之與高窗有機(jī)地結(jié)合在一起，從而突出進(jìn)出口位置的高度差。此時(shí)熱空氣會(huì)上升，經(jīng)高窗有效地排出室內(nèi)，而涼爽、新鮮的空氣則由低洞口進(jìn)入，即煙囪效應(yīng)。

2.4建筑構(gòu)造無論是哪一種建筑結(jié)構(gòu)，其核心構(gòu)造均是混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代工業(yè)建筑設(shè)計(jì)多數(shù)以混凝土結(jié)構(gòu)為主，這也是綠色防腐設(shè)計(jì)方案需要考慮的重點(diǎn)問題。隨著混凝土配制技術(shù)的改進(jìn)，綠色工業(yè)建筑可采用的防腐結(jié)構(gòu)形式越來越多。鋼筋混凝土是比較常用的廠用建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)人員需根據(jù)生產(chǎn)的要求合理選擇。

3結(jié)束語

篇7

開展投入成本和收益能力分析對(duì)于開展建筑綠色建筑項(xiàng)目非常重要，也是整個(gè)項(xiàng)目的重要指標(biāo)和指導(dǎo)核心。投入成本就是建立綠色建筑比傳統(tǒng)建筑需要額外增加的成本部分，收益能力就是項(xiàng)目投入使用后收益減去投入成本與傳統(tǒng)建筑收益減去投入成本的對(duì)比。根據(jù)2013年McGraw-Hill最新一份對(duì)全球62個(gè)國(guó)家的建筑師、工程師、業(yè)主、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、廠商和材料供應(yīng)商的問卷調(diào)查結(jié)果顯示，76%受訪者認(rèn)為綠色建筑在低能耗環(huán)保方面的貢獻(xiàn)是綠色建筑優(yōu)勢(shì)的首要原因，而低能耗同時(shí)成為低廉運(yùn)營(yíng)成本（包括全生命周期較低運(yùn)營(yíng)投入）首要原因。調(diào)查數(shù)據(jù)表明綠色建筑環(huán)保貢獻(xiàn)已與綠色建筑價(jià)值提升之間掛鉤，且認(rèn)為降低能耗是綠色建筑優(yōu)勢(shì)首要原因的人數(shù)不斷增加。調(diào)查還顯示同列排名綠色建筑優(yōu)勢(shì)第2位的分別是較高物業(yè)價(jià)值和質(zhì)量保證。雖然起初建設(shè)綠色建筑投入成本比傳統(tǒng)建筑成本要高，但業(yè)內(nèi)廣為接受的觀點(diǎn)是從長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的角度上看運(yùn)營(yíng)和維護(hù)節(jié)省費(fèi)用能抵消該部分額外成本投入。調(diào)查顯示綠色建筑能減低運(yùn)營(yíng)成本每年8%~9%，增加樓宇價(jià)值7%，增加入住率3.5%，額外綠色投資平均投資回本期8年。然而在我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)對(duì)許多習(xí)慣短線效益的業(yè)主來說，他們不僅關(guān)注運(yùn)營(yíng)和租賃其建筑物的長(zhǎng)期收益，而且更加關(guān)心在建設(shè)綠色建筑的設(shè)計(jì)和施工階段就能節(jié)約投資和產(chǎn)生效益，價(jià)值管理能有效提供短期和長(zhǎng)期收益的科學(xué)分析和引導(dǎo)。

2執(zhí)行過程

價(jià)值管理是一套信息收集、分析、選擇、確認(rèn)的科學(xué)方法，可應(yīng)用于綠色建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工后運(yùn)行、維護(hù)全過程管理。價(jià)值管理方法的執(zhí)行過程具體可分6個(gè)階段，可套用于建設(shè)全過程管理工作，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行維護(hù)分階段或連貫使用。

2.1［第1階段］計(jì)劃階段

此階段主要任務(wù)是聯(lián)合有關(guān)各方組建價(jià)值管理小組并定義其主體責(zé)權(quán)。一個(gè)合資格的價(jià)值管理小組負(fù)責(zé)人通常將會(huì)是價(jià)值經(jīng)理，通常由業(yè)主方指定并賦予其權(quán)力以完成價(jià)值管理有關(guān)的工作。價(jià)值管理小組負(fù)責(zé)人能力水平是執(zhí)行價(jià)值管理成功與否的關(guān)鍵因素。在此階段主要工作包括以下：①選擇項(xiàng)目有關(guān)各方典型人物組建價(jià)值管理小組，目標(biāo)人選主要來自業(yè)主、開發(fā)商、代建單位、項(xiàng)目經(jīng)理、承包商、綠色可持續(xù)咨詢和設(shè)計(jì)單位及其他價(jià)值管理有關(guān)引導(dǎo)者；②由價(jià)值管理小組召開價(jià)值管理專題會(huì)，確定管理小組成員、結(jié)構(gòu)和定義價(jià)值管理小組的主體責(zé)權(quán)；③收集信息：價(jià)值管理負(fù)責(zé)人應(yīng)引導(dǎo)價(jià)值管理小組設(shè)定對(duì)其期望的初步目標(biāo)，以及需要哪些信息以確保在價(jià)值分析研究過程中有足夠信息去支持每個(gè)設(shè)計(jì)或施工管理決定，以及始終保持非常清醒的視角；④價(jià)值管理小組邀請(qǐng)包括造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理和廠家供貨商等其他參建單位參與價(jià)值管理專題會(huì)，確保各方認(rèn)同在計(jì)劃階段中設(shè)定的初步目標(biāo)和收集的信息正確。

2.2［第2階段］確認(rèn)階段

此階段主要工作是價(jià)值管理小組定義此項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理的具體范圍和目標(biāo)，并邀請(qǐng)各參建單位召開價(jià)值管理專題會(huì)對(duì)其進(jìn)行研討和確認(rèn)。管理小組將對(duì)設(shè)計(jì)和施工過程中使用綠色建筑技術(shù)的理由進(jìn)行歸納，并提交給業(yè)主和相關(guān)投資者以獲取其支持在項(xiàng)目中執(zhí)行綠色建筑元素。應(yīng)用綠色建筑技術(shù)的相關(guān)執(zhí)行過程必須成為目標(biāo)之一，有關(guān)此部分細(xì)節(jié)內(nèi)容應(yīng)在開展制定設(shè)計(jì)和施工方案之前遞交給有可能影響該項(xiàng)目的相關(guān)單位進(jìn)行審閱并需獲得其同意，此相關(guān)單位包括業(yè)主、投資者、開發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)院，工程咨詢單位、規(guī)劃局、材料供應(yīng)商和生產(chǎn)商等，各方以項(xiàng)目建設(shè)全過程及竣工后建筑全生命周期價(jià)值為基準(zhǔn)進(jìn)行考慮并通過此部分內(nèi)容審議。

2.3［第3階段］分析階段

此階段主要工作是把綠色建筑主要原則綜合到建筑物功能上，并轉(zhuǎn)換為對(duì)理解該項(xiàng)目采用有關(guān)綠色建筑技術(shù)的一系列信息與說明。在設(shè)計(jì)階段（或施工階段設(shè)計(jì)變更），價(jià)值管理小組可采用功能分析技術(shù)，辨別和區(qū)分各種問題，迅速過濾各式各樣建筑物需求，經(jīng)過功能分析后建筑物主要功能更加突出體現(xiàn)。功能分析提高了價(jià)值管理小組對(duì)項(xiàng)目的理解，并為通過價(jià)值提升作為解決問題的創(chuàng)新方案提供了分析基礎(chǔ)。功能分析有各種不同的技術(shù)，一些是非常結(jié)構(gòu)性的，例如在美國(guó)廣泛使用的功能分析系統(tǒng)技術(shù)（FunctionAnalysisSystemTechnique，F(xiàn)AST），一些是相對(duì)非正式的，如提供項(xiàng)目功能模型的價(jià)值樹技術(shù)。功能分析在施工階段（或設(shè)計(jì)階段概念設(shè)計(jì)），價(jià)值管理小組可采用互動(dòng)價(jià)值管理體系和集體決策系統(tǒng)兼顧統(tǒng)籌分析整片、周邊、滾動(dòng)項(xiàng)目以及本項(xiàng)目?jī)?nèi)各分支項(xiàng)目等各種影響建筑物價(jià)值的施工狀況，為選擇施工問題的創(chuàng)新方案提供了分析基礎(chǔ)。具體來說，價(jià)值管理過程的在設(shè)計(jì)和施工應(yīng)用將使建設(shè)綠色建筑工作獲得提升，這包括以下3個(gè)步驟：⑴確認(rèn)問題。確定和定義問題是價(jià)值管理的必要條件，為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，作為基本要求，項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理小組需要確定和定義需要引入價(jià)值管理體系解決的問題。在設(shè)計(jì)階段，這些問題主要是項(xiàng)目的主要功能，是否能實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)建筑物所期待項(xiàng)目目標(biāo)。在施工階段，這些問題主要是項(xiàng)目的施工優(yōu)化方案，是否能兼顧統(tǒng)籌分析整片、周邊、滾動(dòng)項(xiàng)目以及本項(xiàng)目?jī)?nèi)各分支項(xiàng)目情況并系統(tǒng)制定最優(yōu)化施工方案提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。⑵分類工作。此步是推進(jìn)分析過程從確認(rèn)問題引導(dǎo)到進(jìn)行主要和次要兩組別的歸類。在設(shè)計(jì)階段，問題可分為主要功能和次要功能，通過功能分析系統(tǒng)技術(shù)定義的主要功能是指什么原因設(shè)計(jì)該項(xiàng)目建筑物以及必須實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)意圖的基本功能，次要功能定義為支持本項(xiàng)目主要功能的其他功能。在施工階段，問題可分為主要因素和次要因素，通過互動(dòng)價(jià)值管理體系定義的主要因素是指影響該項(xiàng)目建筑物價(jià)值以及必須實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)意圖的基本因數(shù)，次要因數(shù)為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目主要因素的其他因素。不管是設(shè)計(jì)功能還是施工因素，他們都應(yīng)分類標(biāo)示為“有需要的”、“有審美需要的”“、周邊社會(huì)需要的”和“需求不太強(qiáng)烈的”等等用于提供給價(jià)值管理團(tuán)隊(duì)參與分析和評(píng)估過程時(shí)使用。⑶關(guān)系示意圖。此步是通過使用功能分析系統(tǒng)和互動(dòng)價(jià)值管理體系技術(shù)模型描述各功能之間和各施工因素之間的關(guān)系。采用功能分析系統(tǒng)技術(shù)和互動(dòng)價(jià)值管理體系均能提供描述建筑物各設(shè)計(jì)功能和施工因素的水平示意圖。

2.4［第4階段］方案階段

此階段的主要任務(wù)是模擬頭腦風(fēng)暴并產(chǎn)生能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理研究中確定每個(gè)設(shè)計(jì)功能和施工因素的若干方案。研究表明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在產(chǎn)生方案時(shí)應(yīng)由始至終貫徹可持續(xù)建設(shè)原則，這是創(chuàng)造性的努力，每個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn)將在余下階段進(jìn)行評(píng)價(jià)和發(fā)展。

2.5［第5階段］評(píng)價(jià)階段

此階段有2個(gè)主要分步，首先是整合產(chǎn)生于之前階段的方案和概念，歸納出有可行性和可持續(xù)性的若干建議方案；然后決定和選擇以價(jià)值管理體系評(píng)判最好的2個(gè)可選建設(shè)方案進(jìn)行對(duì)比，比選出最優(yōu)方案予以下一階段施行。所有產(chǎn)生的方案將對(duì)應(yīng)項(xiàng)目確定的設(shè)計(jì)功能或施工因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，起初應(yīng)該把比選方案的資料盡量采用數(shù)據(jù)和實(shí)際說明進(jìn)行描述，以便設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目各參建單位能夠?qū)ζ淇尚行院涂蓤?zhí)行性進(jìn)行評(píng)估，方案說明應(yīng)包含該方案的優(yōu)勢(shì)理由、有利分析，以及執(zhí)行該方案的必要條件，包括：估算投資、全生命周期費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用以及其它建設(shè)綠色建筑元素的其它建設(shè)問題。評(píng)價(jià)過程通常包括以下步驟：①消除不可行方案；②綜合類似方案到一個(gè)組別，例如電氣，機(jī)電，結(jié)構(gòu)，材料，綠化等；③在各組別通過指數(shù)化、數(shù)值評(píng)價(jià)、團(tuán)隊(duì)投票等技術(shù)以優(yōu)先評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)將各方案進(jìn)行排名。

2.6［第6階段］執(zhí)行階段

此階段的主要任務(wù)是對(duì)確定的最優(yōu)方案予以實(shí)施，并對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行管控和信息回饋，確保方案有效順利執(zhí)行。如在執(zhí)行方案過程中出現(xiàn)新情況和新問題屬于輕微并不影響此方案的最終執(zhí)行，價(jià)值管理小組將對(duì)此最優(yōu)方案進(jìn)行調(diào)整完善并繼續(xù)執(zhí)行直至完成；如在執(zhí)行方案過程中出現(xiàn)新情況和新問題屬于比較重大并影響此方案的最終執(zhí)行，價(jià)值管理小組將對(duì)該新問題進(jìn)行重新處理，從執(zhí)行過程的第2階段（確認(rèn)階段）開始重做分析、方案、評(píng)價(jià)、執(zhí)行工作并確保方案實(shí)施順利直至完成。

3價(jià)值管理在綠色建筑項(xiàng)目的應(yīng)用及效果

3.1設(shè)計(jì)階段的價(jià)值管理實(shí)例：中新廣州知識(shí)城國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專利審查廣東協(xié)作中心項(xiàng)目

該項(xiàng)目是審協(xié)廣東中心在中新廣州知識(shí)城南起步區(qū)建設(shè)的永久業(yè)務(wù)用房，需滿足其專利審查工作、員工入職及崗位培訓(xùn)、業(yè)務(wù)研討與交流、專家來訪等業(yè)務(wù)功能，同時(shí)應(yīng)配有體育活動(dòng)區(qū)、食堂區(qū)、地下停車及公共配套等，建成后將滿足2000名左右的專利審查員和120名管理人員開展工作需要。該項(xiàng)目要求建筑密度不大于30%，容積率不大于2.0，綠地率不小于30%，建筑高度不超過45m，總計(jì)容建筑面積13萬m2，其中一期8萬m2，預(yù)計(jì)投資人民幣6億元。本項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)為達(dá)到國(guó)家綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)二星級(jí)水平。價(jià)值管理專題會(huì)可包括對(duì)該新建項(xiàng)目的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量控制及運(yùn)營(yíng)管理等方面按照綠色建筑設(shè)計(jì)總體提升，主要對(duì)項(xiàng)目的2棟業(yè)務(wù)辦公樓、1棟綜合服務(wù)樓、1棟行政服務(wù)樓、1棟會(huì)議中心的外墻天面、外墻材料、暖通、給排水、電氣、采光、能耗等重點(diǎn)部分采用價(jià)值分析方法進(jìn)行設(shè)計(jì)管理。價(jià)值管理專題會(huì)由專題會(huì)負(fù)責(zé)人在翻轉(zhuǎn)圖、調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)收集有關(guān)信息，采用開放性思考方法對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行考慮。專題會(huì)的主要工作是審查原設(shè)計(jì)方案、收集價(jià)值管理有關(guān)信息、監(jiān)督項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析合符體現(xiàn)價(jià)值投資和全生命周期價(jià)值思路，確認(rèn)符合價(jià)值的綠色建筑元素和技術(shù)，提供基于價(jià)值的創(chuàng)新方案。同時(shí)，專題會(huì)其他工作包括確認(rèn)關(guān)鍵利益相關(guān)者、關(guān)鍵項(xiàng)目功能元素、不同方案的優(yōu)缺點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)間長(zhǎng)度、投入成本和價(jià)值提升機(jī)會(huì)等。經(jīng)過采用價(jià)值樹和功能研析方法，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)能有效地降低原同等規(guī)模建設(shè)成本投入20%，增加綠色建筑功能、元素和技術(shù)30%，增加建筑物投資收益能力35%，全生命周期價(jià)值得到了較好體現(xiàn)，并為該綠色建筑項(xiàng)目的施工及竣工后運(yùn)行管理階段進(jìn)行價(jià)值管理提供了良好的技術(shù)平臺(tái)。

3.2施工階段的價(jià)值管理實(shí)例：廣州國(guó)際生物島標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)單元（二期）項(xiàng)目

為理順和明確標(biāo)產(chǎn)二期施工項(xiàng)目參建各方管理權(quán)限，加快該項(xiàng)目的施工進(jìn)度，項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理專題研究會(huì)對(duì)該施工管理中出現(xiàn)的新變化和新問題信息進(jìn)行收集，采用價(jià)值管理集體決策系統(tǒng)和互動(dòng)價(jià)值管理體系整理意見并做分析，經(jīng)項(xiàng)目參建各單位研究確定：①貫徹業(yè)主對(duì)標(biāo)產(chǎn)二期建設(shè)工程的價(jià)值管理；②明確各參建單位責(zé)權(quán)，針對(duì)委托管理單位2012年8月從原來的生物島建設(shè)辦調(diào)整為廣州開發(fā)區(qū)建管中心，對(duì)兩個(gè)委托管理單位的審批責(zé)權(quán)進(jìn)行具體劃分；③明確審核辦理流程、反饋機(jī)制和節(jié)點(diǎn)日期，加快變更預(yù)算書審核速度；④再次與區(qū)建管中心會(huì)同施工單位一同對(duì)標(biāo)產(chǎn)二、三期進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和施工組織編排進(jìn)行再次確認(rèn)，科學(xué)統(tǒng)籌周邊在建項(xiàng)目，避免出現(xiàn)建設(shè)和審批時(shí)間的虛耗以及各種施工浪費(fèi)；⑤加快延緩區(qū)域的施工進(jìn)度確保建筑物整體經(jīng)濟(jì)效益和價(jià)值最大化，對(duì)會(huì)影響建筑物價(jià)值的有關(guān)設(shè)計(jì)與施工，業(yè)主將直接參與并推動(dòng)。經(jīng)過此次會(huì)議研究和分析，筆者協(xié)同各單位代表制定了解決問題的方案，隨后協(xié)調(diào)和追蹤項(xiàng)目推進(jìn)執(zhí)行情況，如審查的上報(bào)設(shè)計(jì)變更手續(xù)在兩周內(nèi)已基本在各參建單位中審批完成，該項(xiàng)目進(jìn)度呈現(xiàn)加快態(tài)勢(shì)，至2013年7月總包施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃如期實(shí)現(xiàn)，8月全面完工，還獲評(píng)廣州市安全文明施工樣板工地，建設(shè)目標(biāo)基本達(dá)到，建筑物投資價(jià)值和全生命周期價(jià)值均得到較好體現(xiàn)。

4結(jié)論

篇8

【關(guān)鍵詞】綠色經(jīng)濟(jì)、理念、建筑垃圾、處理

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們的物質(zhì)水平提高，人們對(duì)建筑的環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)方面具有的重要性引起了重視，這也符合我國(guó)現(xiàn)在提出的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，因此有必要對(duì)建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行深入的分析和探討。隨著工程建設(shè)的不斷加快， 建筑垃圾的產(chǎn)生量也在高速增長(zhǎng)， 我國(guó)建筑垃圾的數(shù)量早已占到城市垃圾總量的30%～40%。有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示， 在每萬m2建筑的施工過程中， 僅建筑垃圾就會(huì)產(chǎn)生500～600t。

一、前言

開展建筑垃圾綜合治理研究工作的意義在于：減少建筑垃圾的排放量，降低垃圾帶來的嚴(yán)重環(huán)境問題，改善城市的建設(shè)環(huán)境和人民的生活環(huán)境，在環(huán)境和經(jīng)濟(jì)都可行的條件下盡可能的提高建筑垃圾的再生利用率，減緩建筑垃圾無處處置的趨勢(shì)。近些年來由于建筑工程的增多，就使得建筑垃圾也在增多，并且由于施工企業(yè)沒有及時(shí)的處理，就造成了很嚴(yán)重的后果，所以必須在綠色經(jīng)濟(jì)理念下進(jìn)行建筑垃圾處理。

二、我國(guó)建筑垃圾處理現(xiàn)狀

1、處理技術(shù)落后，手段單一。相比于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家“減量化、無害化、循環(huán)利用”等系統(tǒng)處理手段，目前我國(guó)處理建筑垃圾主要有兩種方法：一是露天堆放，約占總量的60%-70%，這一方法對(duì)環(huán)境的危害不言而喻；二是“填埋法”，約占20%-30%，即將大量建筑垃圾運(yùn)至偏遠(yuǎn)郊區(qū)深坑填埋。這一方法雖然表面解決了建筑垃圾問題，但是卻給自然生態(tài)和環(huán)境安全留下了巨大隱患。

2、處理成本昂貴。第一，限于技術(shù)水平和硬件設(shè)施、管理模式，我國(guó)建筑垃圾處理環(huán)節(jié)很多，成本高昂。相比于歐美國(guó)家通過在建筑垃圾源頭進(jìn)行分類從而大大降低垃圾后期處理成本的策略，我國(guó)還未施行這樣的操作規(guī)范，也沒有這樣的意識(shí)；第二，垃圾循環(huán)再利用后產(chǎn)出的二次建造材料造價(jià)昂貴，甚至比新材料還貴，由此嚴(yán)重阻礙了建筑垃圾循環(huán)再生的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作和發(fā)展。

三、綠色經(jīng)濟(jì)理念下創(chuàng)造建筑垃圾處理效益的可行性分析

綠色經(jīng)濟(jì)是指以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律為導(dǎo)向，以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容，以經(jīng)濟(jì)同環(huán)境和諧相處為目標(biāo)的新型經(jīng)濟(jì)活動(dòng)方式，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展同自然環(huán)境與人類健康協(xié)調(diào)一致的產(chǎn)物和發(fā)展?fàn)顟B(tài)，包含了可持續(xù)經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳經(jīng)濟(jì)在內(nèi)的高端和集約化的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)形式，以及自然生態(tài)平衡、資源保護(hù)、能源利用和人體健康四大特征。綠色經(jīng)濟(jì)理念運(yùn)用于建筑垃圾處理，即是要求相關(guān)主體在處理建筑垃圾時(shí)，一定要考慮生態(tài)和環(huán)境因素，使建筑垃圾在產(chǎn)生、存放、處置的整個(gè)過程中，力求規(guī)避對(duì)生態(tài)環(huán)境的危害或者將這種危害控制在可承受的范圍之內(nèi)，并在此基礎(chǔ)之上挖掘和強(qiáng)化其經(jīng)濟(jì)效益。國(guó)外的很多先進(jìn)操作方法和理念值得借鑒。例如：荷蘭的“建筑垃圾分類”模式。荷蘭目前對(duì)建筑垃圾回收利用率可達(dá)70%，這同他們的建筑垃圾分類政策有極大關(guān)系。荷蘭政府頒布了一系列法律限制建筑垃圾處理中的隨意傾倒、掩埋的問題，并強(qiáng)制推行了建筑垃圾再利用制度。如荷蘭對(duì)建筑用砂的循環(huán)利用，設(shè)置了砂再循環(huán)產(chǎn)業(yè)網(wǎng)，由專業(yè)分揀公司進(jìn)行分揀并按污染程度分類及清理，最終產(chǎn)出干凈的砂作為二次建筑材料投入建筑使用。國(guó)內(nèi)已有多家技術(shù)和規(guī)模都相對(duì)比較先進(jìn)完善的建筑垃圾處理公司，以某公司為例，該公司擁有移動(dòng)式、固定式建筑垃圾破碎站、制磚機(jī)組合生產(chǎn)線等先進(jìn)的建筑垃圾處理設(shè)施，可將建筑垃圾制成15類綠色再生材料，預(yù)計(jì)將創(chuàng)造6千億元的價(jià)值。這一技術(shù)大幅提升了地基強(qiáng)度、降低了地基壓縮性，為建筑垃圾處理和循環(huán)利用開辟了新的空間。以上實(shí)例充分說明我國(guó)已經(jīng)具備了建筑垃圾處理和回收再利用能力，可以在秉承社會(huì)效益原則之下從建筑垃圾處理中創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

四、綠色經(jīng)濟(jì)理念下創(chuàng)造建筑垃圾處理效益的策略

1、提升施工管理、施工技術(shù)水平，從源頭控制建筑垃圾排放量。 我國(guó)建筑垃圾排放量巨大，同相對(duì)落后的管理和施工工藝有直接關(guān)系。目前采用的建筑材料品質(zhì)低，環(huán)保性差，加上以手工為主的施工方式，難免造成材料過度損耗和浪費(fèi)。因此，從根本上提升施工管理水平和施工技術(shù)水平，是建筑垃圾處理反作用于項(xiàng)目成本控制效益的直接動(dòng)因。

2、建筑垃圾分類是重點(diǎn)環(huán)節(jié)。建筑垃圾分類對(duì)提高建筑垃圾處理效益有極其重要的作用。由于建筑垃圾材質(zhì)、外形、成分等的多樣性，應(yīng)針對(duì)不同種類采取不同處理方法，如果后期集中處理要花費(fèi)極大的人力財(cái)力進(jìn)行分揀、分類，而這一環(huán)節(jié)如果提前到建筑垃圾產(chǎn)生時(shí)，則相對(duì)簡(jiǎn)單很多，也會(huì)大大降低處理成本，由此提升處理成本效益。具體可以采取“就地分類”，即在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑垃圾分類，也可以“易地分類”，即將建筑垃圾運(yùn)送至其他空地或中轉(zhuǎn)站集中進(jìn)行分類。就地分類的效益要明顯大于易地分類，不止如此，也會(huì)對(duì)下文要論述的“循環(huán)化利用”和“資源化利用”提供前提條件。

3、建筑垃圾的循環(huán)利用。建筑垃圾可以通過簡(jiǎn)單的工藝處理或者設(shè)備處理直接作為再生材料用于建筑施工。這一建筑垃圾效益實(shí)現(xiàn)方式由于簡(jiǎn)便高效被國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家廣泛采用，我國(guó)也具備了類似的技術(shù)水平和實(shí)施的條件。例如：某公司的“垃圾破碎再生”技術(shù)，是位居世界前列的建筑垃圾循環(huán)利用的技術(shù)，我國(guó)建筑垃圾處理需要做的就是將這些前端技術(shù)積極推廣，必要時(shí)以行政手段強(qiáng)制推行，要求建筑公司引入類似技術(shù)和設(shè)備，在建筑施工中加以利用。

4、建筑垃圾資源化利用。建筑垃圾資源化利用是指將建筑垃圾通過一定技術(shù)處理改變物理或化學(xué)形態(tài)從而形成二次資源加以利用。根據(jù)建筑垃圾種類不同，對(duì)建筑垃圾資源化的利用方式也不盡相同，主要有以下幾種利用方法：

（1）對(duì)于廢混凝土、廢磚、廢砂、廢石等惰性材料，可以采取二次加工生成再生集料的方式加以利用，一般這種再生集料可用于基礎(chǔ)路面、非承重結(jié)構(gòu)體、人造景觀等；（2）建筑垃圾中的金屬可以直接回收熔煉，制成各種鋼材，廢木料、竹、膠合板等可回收制造人造板材或燃料用；（3）玻璃的回收利用效益更加可觀，可以粗磨作為再生集料用于工程建筑，也可以通過細(xì)磨加工做成再生集料代替河砂，制成玻璃細(xì)料混凝土，這種材料各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均優(yōu)于河砂混凝土，抗壓強(qiáng)度甚至比河砂混凝土高出25%。

5、提升綠色經(jīng)濟(jì)意識(shí)和管理水平。提升建筑垃圾處理中的經(jīng)濟(jì)效益既是綠色經(jīng)濟(jì)理念的覺醒，更是對(duì)建筑垃圾資源化、再利用處理方式的創(chuàng)新，也是現(xiàn)代城市發(fā)展所必須具備的能力要求。這就要求相關(guān)利益方必須加強(qiáng)綠色經(jīng)濟(jì)意識(shí)，以長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略眼光在秉承社會(huì)效益原則下對(duì)建筑垃圾進(jìn)行處理，同時(shí)以先進(jìn)的技術(shù)和理念深入挖掘其蘊(yùn)含的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，不斷創(chuàng)新建筑垃圾處理技術(shù)和能力，鼓勵(lì)和強(qiáng)制推行建筑垃圾再利用，保障建筑垃圾處理效益最大化。

五、結(jié)束語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)面臨著大量建筑垃圾的處理問題。針對(duì)這些問題本文提出了具體的策略，主要是在綠色經(jīng)濟(jì)理念提出了建筑垃圾的處理方法，并對(duì)其經(jīng)濟(jì)效益的分析，這樣就進(jìn)一步的優(yōu)化了建筑垃圾處理方案，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

篇9

1.1新型農(nóng)村社區(qū)新建住宅實(shí)施節(jié)能設(shè)計(jì)，但尚需系統(tǒng)規(guī)范伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程，農(nóng)村人口、產(chǎn)業(yè)、用地及功能處于快速動(dòng)態(tài)的結(jié)構(gòu)性變化中。隨著當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，新建住宅量持續(xù)增長(zhǎng)。近年來各地統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)的一批新型農(nóng)村社區(qū)，對(duì)其居住建筑進(jìn)行了基本的節(jié)能設(shè)計(jì)，采用了護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、門窗保溫等節(jié)能技術(shù)措施(見圖1、圖2)，達(dá)到了改善居住水平和建筑節(jié)能的良好效果。但在規(guī)劃與建筑本體設(shè)計(jì)中還不能完全達(dá)到綠色生態(tài)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)與要求。1.2既有農(nóng)村住宅節(jié)能設(shè)計(jì)缺失，住宅用能能效低而耗能高從調(diào)研地區(qū)農(nóng)村現(xiàn)狀可以看出，既有農(nóng)村住宅(不包括新型農(nóng)村社區(qū)新建住宅)的建設(shè)，長(zhǎng)期以來多屬于農(nóng)民的個(gè)人行為，其建設(shè)、施工基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)低，節(jié)能設(shè)計(jì)嚴(yán)重缺失，如平面設(shè)計(jì)、形體設(shè)計(jì)、門窗細(xì)部設(shè)計(jì)等幾乎不考慮節(jié)能；外墻普遍沒有保溫做法(這一比例達(dá)90%)，建筑材料還較多采用黏土磚，外墻做法亟待改善；建筑外門窗的熱工性能和氣密性很差；冬季供暖、日常做飯所用燃料多為煤炭、秸稈、柴草等，設(shè)備簡(jiǎn)陋、熱效率低；家用電器快速增加，用電量持續(xù)增長(zhǎng)?，F(xiàn)狀造成大量的能源浪費(fèi)，而室內(nèi)熱環(huán)境與衛(wèi)生環(huán)境較差(見圖3、圖4)。1.3缺乏正確的節(jié)能認(rèn)識(shí)在農(nóng)村還存在兩種截然不同的能源觀：①在很多經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)村，人們往往單純地講求節(jié)水、節(jié)電，努力降低生活成本，減少生活能源與資源的消耗，這種情況使村民的生活水平低下，生活環(huán)境較差。②有些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)或資源豐富的農(nóng)村地區(qū)，村民的經(jīng)濟(jì)狀況較好。有些村民存在著一種盲目攀比的心理。在新建住宅的過程中，盲目增大建筑面積、室內(nèi)凈高、門窗尺寸，追求復(fù)雜多變的形體，采用所謂的高檔建筑材料，如黏土磚、鋼筋混凝土、玻璃等導(dǎo)熱性能強(qiáng)的材料。購(gòu)置大量大功率的家用電器，例如安裝了4～5臺(tái)甚至數(shù)量更多的空調(diào)。從而大大地增加了建筑的能耗，造成了極大的浪費(fèi)。1.4利用太陽能熱水再生資源，但較為單一再生資源利用方面，太陽能熱水已普遍應(yīng)用，在調(diào)研的新型農(nóng)村社區(qū)中17%采用了地?zé)崮?，其他如太陽能熱源供暖、沼氣、風(fēng)能等很少利用。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，農(nóng)村的生活用能急劇增加，農(nóng)村能源商品化速度加快，尚需加快開發(fā)利用再生資源(見圖5)。1.5農(nóng)村既有住宅室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量亟待改善垃圾處理、污水排放不規(guī)范，存在垃圾無處理、污水隨處排放問題。庭院養(yǎng)殖住戶導(dǎo)致人畜混處，衛(wèi)生狀況難以保障。住宅日照、通風(fēng)、采光、保溫、隔熱還需改善，室外綠化美化、居民飲水質(zhì)量等還不能達(dá)到人們生活水平提高的要求。1.6既有農(nóng)村住宅布局分散，“空心村”“閑置房”現(xiàn)象嚴(yán)重既有農(nóng)村村落點(diǎn)多面廣，規(guī)模小、分布散，住宅布局不緊湊，公共設(shè)施難以配套，住宅多為平房，“空心村”“閑置房”現(xiàn)象嚴(yán)重，造成土地資源浪費(fèi)，集約集聚效能差。

2農(nóng)村地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)策略

2.1農(nóng)村新建與既有住宅改造分類實(shí)施村莊建設(shè)具有新建、整治及保護(hù)等不同類型，根據(jù)全省及各地村鎮(zhèn)體系規(guī)劃統(tǒng)籌布局。新型農(nóng)村社區(qū)新建居住建筑與原有村落既有居住建筑改造應(yīng)采取不同的節(jié)能設(shè)計(jì)策略。新建(新型農(nóng)村社區(qū))的居住建筑，應(yīng)執(zhí)行《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、GB/T50824—2013《農(nóng)村居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等相應(yīng)國(guó)家與地方節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，基于綠色生態(tài)理念，進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，達(dá)到規(guī)定的節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)要求，采用適宜節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)，確保從建筑本體設(shè)計(jì)開始奠定良好的節(jié)能基礎(chǔ)。原有村落既有住宅改造必須明確原有村莊是保留、改造，還是新建、遷并的不同情況，避免局部出發(fā)、就單體論單體，導(dǎo)致盲目改造、拆了改、改了拆，造成新的資源能源浪費(fèi)。要依據(jù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能改造設(shè)計(jì)，采用切實(shí)可行、經(jīng)濟(jì)適用的節(jié)能改造技術(shù)。2.2規(guī)劃布局設(shè)計(jì)先行農(nóng)村住宅節(jié)能影響因素是多方面的，首先從規(guī)劃布局層面先行進(jìn)行整體節(jié)能設(shè)計(jì)，是最有效、最經(jīng)濟(jì)、最生態(tài)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，使農(nóng)村住宅從根本上獲得最大的節(jié)能效果。針對(duì)農(nóng)村住宅的特點(diǎn)，根據(jù)建筑所在地的實(shí)際情況從規(guī)劃出發(fā)制定出切實(shí)可行、經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能技術(shù)方案，從選址、布局、朝向、日照、通風(fēng)、平立面、體型到建筑外部環(huán)境等方面，進(jìn)行綠色生態(tài)節(jié)能設(shè)計(jì)，改善區(qū)域內(nèi)建筑節(jié)能的基礎(chǔ)條件，從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度把握整體節(jié)能設(shè)計(jì)方向，從宏觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中的節(jié)能技術(shù)著手，從源頭開始達(dá)到事半功倍的效果[2]。2.3基于建筑全生命周期的被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)優(yōu)先目前的農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)實(shí)踐中，還不能從建筑生命周期能耗角度分析設(shè)計(jì)，從而大大提高了建筑能耗。不能基于建筑全生命周期進(jìn)行被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)，將導(dǎo)致先天不足，后天主動(dòng)式節(jié)能技術(shù)措施補(bǔ)救也只是舍本求末。對(duì)處于量大、快速建設(shè)更新周期的農(nóng)村住宅，不能再走單一重視運(yùn)行能耗、過分依賴主動(dòng)節(jié)能技術(shù)補(bǔ)救、被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)缺位的歧路，應(yīng)從建材生產(chǎn)及運(yùn)輸、建筑施工、建筑運(yùn)行、建筑拆除、廢料回收和處理5個(gè)階段全生命周期能耗考慮，對(duì)建筑本體進(jìn)行基于建筑全生命周期的被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑節(jié)能最佳的效果，從起點(diǎn)避免以往建筑業(yè)節(jié)能所走的彎路。針對(duì)農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，借鑒采用相關(guān)研究成果，應(yīng)研究提出農(nóng)村住宅基于建筑生命周期能耗，以優(yōu)化設(shè)計(jì)成果為目標(biāo)的被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)操作程序，同時(shí)，總結(jié)出農(nóng)村適用的綠色示范住宅被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)導(dǎo)則要點(diǎn)[3]，以指導(dǎo)農(nóng)村住宅節(jié)能設(shè)計(jì)科學(xué)規(guī)范的展開。2.4主動(dòng)式低能耗設(shè)計(jì)技術(shù)適用性選擇農(nóng)村住宅利用主動(dòng)式低能耗設(shè)計(jì)技術(shù)，應(yīng)遵循因地制宜、綜合利用、安全可靠、講求效益的原則，按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇適宜當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和資源條件的技術(shù)來實(shí)施。在太陽能利用方面，太陽能供熱供暖系統(tǒng)應(yīng)逐步示范應(yīng)用，宜采用太陽能熱水供熱供暖技術(shù)或主被動(dòng)結(jié)合的空氣供暖技術(shù)，太陽能供熱供暖系統(tǒng)應(yīng)做到全年綜合利用。在地?zé)崮芾梅蕉?，在可行性分析適用條件下，農(nóng)村住宅可采用地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行供暖空調(diào)或利用地?zé)崮苤苯庸┡?/p>

3結(jié)論

篇10

[關(guān)鍵詞] 建筑節(jié)能 綠色設(shè)計(jì) 綠色施工

所謂建筑節(jié)能，在發(fā)達(dá)國(guó)家最初為減少建筑中能量的散失，現(xiàn)在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”,在保證提高建筑舒適性的條件下,合理使用能源,不斷提高能源利用效率。所界定的范圍指建筑使用能耗,包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、電梯等方面的能耗，一般占該國(guó)總能耗的30％左右。

一、我國(guó)建筑節(jié)能現(xiàn)狀

我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中大國(guó)，又是一個(gè)建筑大國(guó)，每年新建房屋面積高達(dá)17億～18億平方米，超過所有發(fā)達(dá)國(guó)家每年建成建筑面積的總和。而且本世紀(jì)頭20年內(nèi)，建筑業(yè)仍將迅速發(fā)展，預(yù)計(jì)到2020年底，全國(guó)房屋建筑面積將達(dá)686億平方米，其中城市為261億平方米。如此巨大的建筑規(guī)模，在世界范圍是空前的。建筑行業(yè)是公認(rèn)的能源消耗的大戶，尤其在我國(guó)目前97%以上都是高能耗建筑的情況下，建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)化十分迫切。我國(guó)正處在建筑大發(fā)展時(shí)期，2020年，我國(guó)城鄉(xiāng)還將新增建筑300億平方米。其中采暖、空調(diào)能耗約占60%～70%。單位面積采暖所耗能源相當(dāng)于緯度相近的發(fā)達(dá)國(guó)家的2倍～3倍。這是由于我國(guó)的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能差，采暖用能的三分之二白白跑掉。而每年的新建建筑中真正稱得上“節(jié)能建筑”的還不足1億平方米，建筑耗能總量在我國(guó)能源消費(fèi)總量中的份額已超過27%，逐漸接近三成。

二、建筑節(jié)能的重要性

建筑節(jié)能是建筑技術(shù)進(jìn)步的一個(gè)重大標(biāo)志，也是建筑界實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

建筑節(jié)能的重要性:1.可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

2.建筑節(jié)能是減輕大氣污染的需要，建筑采暖和飲食用能量是造成大氣污染的兩個(gè)主要因素。

3.建筑節(jié)能可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生活的需要。

三、提高建筑節(jié)能的措施

1.建筑節(jié)能從綠色設(shè)計(jì)開始。綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)資源整合、集成創(chuàng)新、整體最優(yōu)的原則，對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象由外到內(nèi)逐層剖析，所需采取的生態(tài)技術(shù)策略大致可分為4個(gè)層次:考慮建筑物對(duì)環(huán)境造成的壓力，對(duì)周邊環(huán)境做出生態(tài)化的回應(yīng)和補(bǔ)償；重點(diǎn)解決好墻體、門窗材料和構(gòu)造的節(jié)能與環(huán)保，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)體系整體優(yōu)化、結(jié)構(gòu)與圍護(hù)一體化；要在節(jié)能的條件下創(chuàng)造健康舒適的室內(nèi)環(huán)境；高效利用化石能源，積極開發(fā)利用可再生能源。

(1)外墻的節(jié)能措施。墻體是建筑保護(hù)結(jié)構(gòu)的主體。我國(guó)長(zhǎng)期以實(shí)心粘土磚為主要墻體材料, 這對(duì)能源和土地資源都是嚴(yán)重的浪費(fèi)?，F(xiàn)在, 全國(guó)不少地區(qū)以嚴(yán)禁使用實(shí)心粘土磚, 因此注重發(fā)展多空磚, 按節(jié)能要求, 廣泛使用空心或多空磚。

使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料, 可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱, 從而減少各主要設(shè)備的容量, 達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。

隔離太陽輻射熱。對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽臺(tái)、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。

(2)門窗的節(jié)能技術(shù)措施。在建筑保護(hù)結(jié)構(gòu)中, 門窗的保溫隔熱能力較差, 門窗縫隙還是冷風(fēng)滲透的主要渠道,改善門窗的絕熱性能, 是節(jié)能工作的一個(gè)重點(diǎn)。

①控制窗墻比。窗墻比指窗戶面積與窗戶面積加上外墻面積之比值。窗戶的傳熱系數(shù)一般大于同朝向外墻的傳熱系數(shù), 因此采暖耗熱量隨窗墻比的增加而增加。因此, 在采光允許的條件下控制窗墻比以及夜間設(shè)保溫窗簾、窗板對(duì)節(jié)能十分重要。

②改善窗戶保溫效果。增加窗玻璃層數(shù), 在內(nèi)外層玻璃之間形成密閉的空氣層, 可大大改善窗戶的保溫效能。雙層窗傳熱系數(shù)比單層窗降低將近一半,3層窗傳熱系數(shù)比雙層窗又降低近三分之一。中空玻璃、隔熱玻璃和反熱玻璃等節(jié)能玻璃, 隨著節(jié)能要求的提高和高效節(jié)能玻璃生產(chǎn)的發(fā)展,將逐步在建筑中推廣應(yīng)用。

③提高門窗氣密性。我國(guó)多數(shù)門窗,在風(fēng)壓和熱壓的作用下, 冬季室外冷空氣通過門窗縫隙進(jìn)入室內(nèi), 增加供暖能耗。除提高門窗制作質(zhì)量外, 加設(shè)密封條是提高門窗氣密性的重要手段。密封條應(yīng)彈性良好,鑲嵌牢固嚴(yán)密、經(jīng)久耐用、使用方便、價(jià)格適中。可根據(jù)不同門窗的具體情況, 分別采用不同的門窗密封條, 如橡膠條、塑料條或橡塑結(jié)合的密封條。

(3)屋頂節(jié)能技術(shù)。屋頂?shù)谋卮胧?。平屋頂保溫?yīng)用較多的仍是加氣混凝土保溫, 但厚度增加50mm～100mm。坡屋頂較便于設(shè)置保溫層, 可順坡頂內(nèi)鋪釘玻璃棉氈或巖棉氈, 也可在天棚上鋪設(shè)上述絕熱材料, 還可噴、鋪玻璃棉、巖棉、膨脹珍珠巖等松散材料。

2.綠色施工是建筑節(jié)能的保障。2007年建設(shè)部以建質(zhì)[2007]223號(hào)文了《綠色施工導(dǎo)則》其目的就在于推動(dòng)建筑業(yè)實(shí)施綠色施工，促進(jìn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，為建設(shè)資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會(huì)做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

結(jié)合我國(guó)國(guó)情和實(shí)際情況, 綜合利用各種節(jié)能措施,降低建筑能耗水平, 構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)，將緩解能源的供需矛盾, 會(huì)大力促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn):