導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇水電安裝工程合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

水電安裝工程施工合同范本一房屋主人：______________(甲方)

水電安裝人：______________(乙方)

甲方委托乙方安裝一幢民房水電工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在水電安裝過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就以上工程一事達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據(jù)安裝需要到場(chǎng))

二、工程分兩次安裝，第一次驗(yàn)收合格后付款百分之五十，其余款項(xiàng)在第二次安裝驗(yàn)收合格后全部付清。

三、安裝水電工程總價(jià)為人民幣元。

四、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國(guó)家電工標(biāo)準(zhǔn)要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過(guò)程中所有內(nèi)容必須全部符合要求，驗(yàn)收合格。

五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責(zé)任以及產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

簽約日期：______________

水電安裝工程施工合同范本二甲方：__________(發(fā)包方)

乙方：__________(承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě))，若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

第二條：關(guān)于材料供給的約定

1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-20xx和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-20xx并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。

第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場(chǎng)治理的約定

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門(mén)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

1、布局開(kāi)槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

3、雙方款項(xiàng)住來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。

4、工程結(jié)算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內(nèi)容：1)、水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽;2)、所有水電施工過(guò)程的垃圾現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋;3)、水電施工穿墻、打孔、切割;4)、開(kāi)關(guān)插座面板安裝;5)、小五金的安裝;6)、后期燈具的安裝(水晶燈另計(jì));7)、其他收費(fèi)項(xiàng)目另計(jì)。

第六條：糾紛處理

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務(wù)費(fèi)。

3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購(gòu)主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第九條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

篇2

【關(guān)鍵詞】水電安裝；工程造價(jià)；控制；原因；措施

前言

隨著經(jīng)濟(jì)的崛起，科技技術(shù)的提高，我國(guó)建筑事業(yè)不僅在理念上上升到一個(gè)新的層次，技術(shù)水平也提高了很多?，F(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)合理應(yīng)用是水電系統(tǒng)安全利用的前提，并能夠使建筑工程發(fā)揮出更多的效用。水電安裝工程作為居民日常生活中的重要項(xiàng)目，工程造價(jià)管理就尤顯重要，只有造價(jià)穩(wěn)定，管理得當(dāng)才能保證建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。科學(xué)的管理措施不僅能夠保證施工質(zhì)量，更能夠保證工程應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)控制最主要的方式就在于優(yōu)化方案，在項(xiàng)目實(shí)施的每一階段采用科學(xué)合理的方法將造價(jià)控制在一定的范圍內(nèi)，從而正確有效的應(yīng)用應(yīng)有的人力物力才能創(chuàng)造出最大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。水電安裝工程雖然只是建筑工程中的一小部分，涉及環(huán)節(jié)和內(nèi)容較多，影響因素復(fù)雜，控制難度高。所以，探討其造價(jià)超預(yù)算的原因及控制這些因素就尤顯重要。

1.水電安裝工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

1.1勘察不細(xì)致使造價(jià)超預(yù)算

水電工程的建設(shè)首先需要選址，然后對(duì)所選地址做詳細(xì)的勘察調(diào)研，整理好數(shù)據(jù)以方便施工人員進(jìn)行工作。如果勘察出現(xiàn)了漏洞，統(tǒng)計(jì)不夠細(xì)致就會(huì)因?yàn)榈刭|(zhì)、氣候等影響出現(xiàn)設(shè)計(jì)與現(xiàn)實(shí)之間的差別，最終導(dǎo)致補(bǔ)工或者返工。這對(duì)人力物力都會(huì)造成一定的浪費(fèi)，使得成本增加，建設(shè)超預(yù)算。

1.2成本控制意識(shí)不強(qiáng)

水電工程建設(shè)是大工程，設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算影響很大，設(shè)計(jì)方案的區(qū)別，會(huì)對(duì)技術(shù)、施工都有不同的要求。一旦設(shè)計(jì)方案過(guò)于不考慮現(xiàn)實(shí)狀況就會(huì)使造價(jià)與預(yù)算產(chǎn)生很大的差距。水電工程設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)的工程，需要很多部門(mén)以及其他單位的配合才能完成。而水電工程對(duì)于施工質(zhì)量有很高的要求，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)造成很大的損失。所以，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行水電安裝設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮環(huán)境及施工因素，不能一味的追求高標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)、新材料，使得工程造價(jià)與預(yù)算大相徑庭，雖然保證了工程質(zhì)量，卻讓事業(yè)單位承擔(dān)很大的費(fèi)用用于支付材料以及人力等。這是一種不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，所以設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)一定需要考核完善并與企業(yè)單位協(xié)調(diào)施工要求，盡可能的保證水電安裝在預(yù)定的費(fèi)用范圍內(nèi)。

1.3市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定使造價(jià)超預(yù)算

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化，水電安裝工程的材料、器械以及設(shè)備的品牌和規(guī)格也變得更加多樣化。不同型號(hào)、不同規(guī)格的產(chǎn)品在價(jià)格上有很大的差異。比如安裝工程中常用的閥門(mén)有截止閥、閘閥以及蝶閥等，規(guī)格大小不一，在一些工程中這些閥門(mén)都可以使用，但是有的工程中就對(duì)閥門(mén)的選擇有很高的限制，根據(jù)其性能、連接方式以及材質(zhì)的不同，將安裝在不同的位置?？墒且?guī)格型號(hào)相同的閥門(mén)價(jià)格也會(huì)相差很大，這也是超預(yù)算的一個(gè)方面。

2.水電安裝工程造價(jià)控制

水電安裝工程造價(jià)的科學(xué)合理，能夠有效的保證社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。基于水電安裝工程造價(jià)控制管理對(duì)于工程管理具有重要的作用，企業(yè)形成了分段控制管理造價(jià)的方式，主要措施有以下幾個(gè)方面：

2.1 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制措施

設(shè)計(jì)階段是水電安裝工程實(shí)施的開(kāi)始階段，設(shè)計(jì)的質(zhì)量也直接影響工程質(zhì)量。因此，在設(shè)計(jì)之初就需要對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理的控制。

2.1.1 擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)方案

設(shè)計(jì)之初進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)以及設(shè)計(jì)方案的競(jìng)選，擇優(yōu)選取設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。一般通過(guò)報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或者媒體進(jìn)行招標(biāo)宣傳，吸引一些設(shè)計(jì)單位進(jìn)行招標(biāo)以及方案競(jìng)選，最后組織專(zhuān)家進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的評(píng)選，擇優(yōu)選取最合適的方案進(jìn)行施工。

2.1.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

利用價(jià)值工程體系對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化處理。同一個(gè)建設(shè)工程，不同的設(shè)計(jì)方案質(zhì)量和造價(jià)都會(huì)有很大的不同。設(shè)計(jì)人員在價(jià)值工程中可以避免不重視成本的方面，在既定的要求下，發(fā)揮創(chuàng)造精神，保證在實(shí)現(xiàn)所有功能的情況下選出最合適的方案。

2.2 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

工程建設(shè)的好壞很大程度上是由施工單位決定的。一個(gè)好的施工單位不僅可以高效完成任務(wù)，更能夠減少浪費(fèi)，降低材料的使用，這對(duì)于工程整體的成本控制有很大的作用。因此，保證工程招標(biāo)階段的造價(jià)控制，可以有效確保工程造價(jià)管理措施有良好的實(shí)施效果。主要需要注意以下幾個(gè)方面：

（1）參與施工招投標(biāo)的文件需要進(jìn)行仔細(xì)編制以及有良好的管理。對(duì)影響造價(jià)的條文需要認(rèn)真修改，保證施工條例沒(méi)有模棱兩可的地方。

（2）企業(yè)工作人員需要編制清楚的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)位范圍，對(duì)招標(biāo)控制價(jià)務(wù)必做好保密工作。

（3）專(zhuān)家組需詳細(xì)分析每個(gè)投標(biāo)單位的投標(biāo)方案書(shū)。列出各投標(biāo)書(shū)中存在的明顯低于市場(chǎng)價(jià)格、漏項(xiàng)等不明確內(nèi)容或不合理之處，最后對(duì)結(jié)算方式也應(yīng)該做一個(gè)具體的協(xié)議書(shū)。

2.3 合同簽訂時(shí)的造價(jià)控制

合同作為保證雙方權(quán)益和義務(wù)的文件，在水電安裝的過(guò)程中，企業(yè)與施工單位簽訂合同時(shí)，需要明確雙方的權(quán)利以及義務(wù)的劃分，對(duì)過(guò)程中產(chǎn)生的差錯(cuò)、糾紛也應(yīng)該有詳細(xì)的條例進(jìn)行解釋以及賠償。做好合同階段的造價(jià)控制可以有效控制企業(yè)與施工單位的不合理之處，保證安裝在一個(gè)高效的環(huán)境下進(jìn)行。為避免雙方有糾紛，合同必須以文字條案進(jìn)行簽署，不得以口頭承諾。

2.4 工程施工階段的造價(jià)控制

水電安裝工程的施工時(shí)控制管理的重要階段。在施工過(guò)程中，需要科學(xué)的管理施工成本的投入。需要注意的是工程之中存在的隱性成本，即意外風(fēng)險(xiǎn)。需要業(yè)主加強(qiáng)施工管理，杜絕投資浪費(fèi)，做好付款控制，材料價(jià)格控制和索賠程序等方面。

2.5建立健全工程安裝造價(jià)管理機(jī)制

建立并健全水電工程安裝造價(jià)管理機(jī)制，控制一些不定因素造成的價(jià)格變化范圍，避免人為因素導(dǎo)致的超預(yù)算。首先需要增強(qiáng)法人對(duì)造價(jià)管理的積極性，限制法人的投機(jī)行為。再者需要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行材料選取，方案選取等，強(qiáng)化監(jiān)理責(zé)任意識(shí)，對(duì)建設(shè)進(jìn)行多方面審核，確保將成本控制在一定范圍，保證造價(jià)的合理性。

2.6完工階段的造價(jià)控制

工程的完結(jié)時(shí)期，即收尾階段需要對(duì)工程造價(jià)和應(yīng)用款項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)的核實(shí)。按照招標(biāo)合同對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，查看是否有遺漏項(xiàng)目以及是否合格。只有按要求完成才能進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。同時(shí)社和設(shè)計(jì)變更及簽證的準(zhǔn)確，簽字的完整和數(shù)據(jù)的正確性。仔細(xì)核實(shí)工程數(shù)據(jù)，找出不一致之處。最后核實(shí)結(jié)算，按文件要求對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行結(jié)算。

3水電安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)

首先，在工程建設(shè)初期實(shí)行監(jiān)理制度，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)整個(gè)過(guò)程的監(jiān)理，使設(shè)計(jì)盡可能合理，優(yōu)化結(jié)構(gòu)使設(shè)計(jì)整體趨于一個(gè)高的標(biāo)準(zhǔn)上并且造價(jià)能夠限制在合理的范圍內(nèi)，用最小的投入做最多的工作。另外，實(shí)行“限額設(shè)計(jì)”方法，將整個(gè)項(xiàng)目分為不同單元進(jìn)行方案選取和設(shè)計(jì)，然后逐步完善。

4.結(jié)語(yǔ)

水電安裝工程的質(zhì)量和效果影響著人們的生活質(zhì)量。做好水電安裝工程造價(jià)控制和管理工作不僅可以保障工程質(zhì)量和施工效率，更是現(xiàn)代建設(shè)先進(jìn)理念的要求所在。本文主要對(duì)工程造價(jià)控制和管理措施進(jìn)行分析，但是造價(jià)管理體制建設(shè)也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，只有全面提升造價(jià)控制管理者的素質(zhì)，才能保證工程建設(shè)和施工的效果。另外，在工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)，需要各方相互配合，強(qiáng)化控制意識(shí)，進(jìn)行最全面的系統(tǒng)分析，并采取相應(yīng)的措施降低各因素的影響，才能實(shí)現(xiàn)水電工程安裝控制，防止造價(jià)超預(yù)算。

參考文獻(xiàn)

[1]王艷超.安裝工程造價(jià)影響因素分析及控制探討[J].門(mén)窗，2013（4）.

篇3

關(guān)鍵詞: 水電安裝；質(zhì)量控制，事前、事中、事后；全過(guò)程

中圖分類(lèi)號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

建筑是偉大的建設(shè)事業(yè)。然而，近年來(lái)，隨著建筑產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，建設(shè)單位、施工單位趕時(shí)趕工，造成有些工程質(zhì)量大面積下降。許多已交付使用的商、住建筑物的排水、電氣工程的滲、漏、堵、壞等現(xiàn)象，電氣開(kāi)關(guān)不靈、漏電，有線(xiàn)電視電信沒(méi)有信號(hào)、煤氣未送氣等質(zhì)量問(wèn)題，直接影響建筑的使用功能，給居住者帶來(lái)諸多麻煩與不便。更有甚者，直接影響建筑物的使用壽命，以及造成能源的浪費(fèi)。據(jù)多年的水電安裝工程施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分析質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的原因，不應(yīng)等到質(zhì)量事故發(fā)生了才來(lái)檢驗(yàn)，才來(lái)整改，需要從源頭上控制住質(zhì)量的下滑是相當(dāng)重要的。從工程建設(shè)的事前、事中、事后，全過(guò)程把握住工程質(zhì)量的控制最有效。

1 事前控制

水電安裝是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)工種，需要從思想上提高認(rèn)識(shí)，高度重視過(guò)程質(zhì)量的把控。建筑水電安裝工程應(yīng)引起業(yè)主、施工單位足夠重視，把安裝工程，看成建設(shè)中舉足重輕的分部工程來(lái)對(duì)待。施工前要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定完整的、切實(shí)可行的工程計(jì)劃與施工方案，把工程質(zhì)量放在項(xiàng)目施工的首位。事前就做好各個(gè)環(huán)節(jié)的把關(guān)準(zhǔn)備工作，以確保施工能正常進(jìn)行。

（1）審查分包單位資質(zhì)，選好施工人員。為確保施工質(zhì)量，總承包單位的工程施工負(fù)責(zé)人，應(yīng)認(rèn)真審查水電分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及專(zhuān)業(yè)許可證，提出審查意見(jiàn)，按照公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，選好分包施工單位。質(zhì)監(jiān)員、工程師應(yīng)在工程開(kāi)工前審查相關(guān)施工人員崗位證書(shū)，杜絕無(wú)證上崗。不符合規(guī)定條件的，監(jiān)理單位有權(quán)禁止分包單位進(jìn)場(chǎng)。

（2）熟悉圖紙、搞好圖紙會(huì)審。安裝施工人員接到施工圖紙后，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，了解水電安裝工程的功能、土建結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，與土建施工人員共同搞好圖紙會(huì)審。對(duì)圖紙上設(shè)計(jì)不周全的地方，與土建施工矛盾的部位，應(yīng)在會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)人員提出；對(duì)需要土建配合的地方也應(yīng)提出商議，確定詳細(xì)的運(yùn)作事項(xiàng)，為今后施工作好預(yù)防與操作準(zhǔn)備。

（3）加強(qiáng)培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量水平。施工前應(yīng)對(duì)各施工小組，安排適宜的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作水平。尤其要重視加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍施工人員有關(guān)施工操作法規(guī)的教育，明確質(zhì)量責(zé)任制，以提高對(duì)確保施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)。采取示范和教育相結(jié)合；管理和經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合，以達(dá)到強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)的管理效果。

（4）嚴(yán)格控制材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。用于水電安裝工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，要把住 " 四關(guān) "，即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保管關(guān)和使用關(guān)。

水電設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件。水電設(shè)備材料自身存在的缺陷，是無(wú)法通過(guò)安裝施工的過(guò)程來(lái)糾正或彌補(bǔ)的。水電設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工人員應(yīng)配合工程監(jiān)理做好抽樣檢驗(yàn)，嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量。進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不得使用。

（5）加強(qiáng)質(zhì)量管理，推行科技進(jìn)步，提高質(zhì)量控制水平。施工質(zhì)量控制，與技術(shù)因素息息相關(guān)。技術(shù)因素除了人員的技術(shù)素質(zhì)外，還包括裝備、信息、檢驗(yàn)和檢測(cè)技術(shù)等?？萍际堑谝簧a(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程。技術(shù)進(jìn)步的作用，最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上。為了提高工程施工質(zhì)量，應(yīng)重視新技術(shù)、新工藝的先進(jìn)性、適用性。在施工的全過(guò)程，要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

2 事中控制

妥善處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，做到不留隱患。水電施工過(guò)程中，消防、電信、有線(xiàn)電視、自來(lái)水、照明、電力、智能化等項(xiàng)目的施工，或多或少都會(huì)存在一些不符合施工質(zhì)量要求的質(zhì)量問(wèn)題，提高工程質(zhì)量，首先要加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)施工人員，對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量的重要性認(rèn)識(shí)。明確質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)相互之間的配合。過(guò)程質(zhì)量的優(yōu)劣與班組、個(gè)人的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，督促施工人員按質(zhì)量要求正常操作。

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部要監(jiān)督落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。不同的項(xiàng)目具有不同的管理特點(diǎn)，實(shí)施工程項(xiàng)目管理，需要綜合考慮多方面的管理要素。企業(yè)應(yīng)始終貫徹項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，是項(xiàng)目管理正常運(yùn)行的根本保證。落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，首先應(yīng)明確工程項(xiàng)目責(zé)任制的基本內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)委托對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)并確保完成承包合同，降低目標(biāo)成本。并落實(shí)質(zhì)量、安全措施，達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。項(xiàng)目經(jīng)理可將質(zhì)量責(zé)任制明確到各項(xiàng)目組長(zhǎng)，再由組長(zhǎng)明確至施工技術(shù)人員，設(shè)立獎(jiǎng)懲制度，提高工作人員的積極性，確保操作質(zhì)量。

（2）注意防治水電安裝工程質(zhì)量通?。?/p>

①明確常見(jiàn)水電安裝工程質(zhì)量通病出處，從工程中列出明細(xì)帳，進(jìn)行預(yù)防與整治。水電工程常見(jiàn)通病有：防雷接地不符合要求；室外進(jìn)戶(hù)管預(yù)埋不符合要求；電線(xiàn)管 (鋼管、PVC 管)敷設(shè)不符合要求；導(dǎo)線(xiàn)的接線(xiàn)、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求；配電箱的安裝、配線(xiàn)不符合要求；開(kāi)關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線(xiàn)不符合要求；燈具、潔具安裝不符合要求；給水管網(wǎng)安裝不符合要求；排水管的坡度不符合要求；路燈、草坪燈、庭園燈和地?zé)舻陌惭b不符合要求；電話(huà)、電視系統(tǒng)的敷線(xiàn)、面板接線(xiàn)不符合要求；消防、智能系統(tǒng)的探頭安裝不符合要求。室外雨污管網(wǎng)施工不符合要求；煤氣、自來(lái)水、電力一戶(hù)一表的安裝不符合要求。

②分析水電安裝工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因。主要原因是：從事水電安裝的人員技術(shù)素質(zhì)差，工程全面鋪開(kāi)后，大量未經(jīng)培訓(xùn)的工程人員上崗操作，水電工程措施不完全遵照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；水電材料市場(chǎng)混亂，把關(guān)不嚴(yán)，大量使用低質(zhì)產(chǎn)品配件；施工企業(yè)對(duì)水電安裝質(zhì)量重視程度不夠。

③加強(qiáng)防治水電安裝工程質(zhì)量通病的措施。全面培訓(xùn)工程技術(shù)人員，提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工；加強(qiáng)管理，提高水電安裝的設(shè)計(jì)水平；健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系；把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，審查進(jìn)場(chǎng)材料的“三證”必須齊全，杜絕次品材料進(jìn)場(chǎng)使用；水電安裝工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，應(yīng)符合 GB50300－2001 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3 事后控制

通過(guò)自檢、交接檢、專(zhuān)職檢等多種驗(yàn)證方式，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)程序，對(duì)已完工程進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。水電安裝工程中所用的材料、電器、設(shè)備、成品、半成品的鉻牌、型號(hào)、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量，必須符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。水電安裝工程的各項(xiàng)試驗(yàn)，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行（如：給水管網(wǎng)試壓、給水系統(tǒng)清洗、排水管道通球通水灌水試驗(yàn)、照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運(yùn)行、接地電阻測(cè)試、智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等）。發(fā)現(xiàn)水電安裝工程中存在的不合格品，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理。及時(shí)開(kāi)展糾正預(yù)防措施有效開(kāi)展。預(yù)防措施是質(zhì)量管理體系不斷的完善、產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高的重要手段，是建立自我改進(jìn)的根本性措施，須要在工程的實(shí)施過(guò)程中始終堅(jiān)持。

4 結(jié)語(yǔ)

水電安裝工程質(zhì)量的好壞，直接影響建筑工程質(zhì)量。工程施工前一定要制定切實(shí)可行的預(yù)防措施，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)?！耙匀藶楸尽睂?duì)水電安裝工程的設(shè)計(jì)和施工人員，必須提出了更高的要求，堅(jiān)決把提高水電安裝工程人員的管理素質(zhì)培養(yǎng)，放在重要的位置上。從工程建筑的全過(guò)程，都抓好水電安裝工程的質(zhì)量管理工作，確保水電安裝工程正常投入使用，保障廣大人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全，是每個(gè)工程建設(shè)者的應(yīng)盡的職責(zé)。

篇4

關(guān)鍵詞：水電安裝；質(zhì)量控制；管理

中圖分類(lèi)號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 事前控制

水電安裝是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)工種，需要從思想上提高認(rèn)識(shí)，高度重視過(guò)程質(zhì)量的把控。建筑水電安裝工程應(yīng)引起業(yè)主、施工單位足夠重視，把安裝工程，看成住宅建設(shè)中舉足重輕的分部工程來(lái)對(duì)待。施工前要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定完整的、切實(shí)可行的工程計(jì)劃與施工方案，把工程質(zhì)量放在項(xiàng)目施工的首位。事前就做好各個(gè)環(huán)節(jié)的把關(guān)準(zhǔn)備工作，以確保施工能正常進(jìn)行。

（1）審查分包單位資質(zhì)，選好施工人員。為確保施工質(zhì)量，總承包單位的工程施工負(fù)責(zé)人，應(yīng)認(rèn)真審查水電分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及專(zhuān)業(yè)許可證，提出審查意見(jiàn)，按照公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，選好分包施工單位。質(zhì)監(jiān)員、工程師應(yīng)在工程開(kāi)工前審查相關(guān)施工人員崗位證書(shū)，杜絕無(wú)證上崗。不符合規(guī)定條件的，監(jiān)理單位有權(quán)禁止分包單位進(jìn)場(chǎng)。

（2）熟悉圖紙、搞好圖紙會(huì)審。安裝施工人員接到施工圖紙后，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，了解水電安裝工程的功能、土建結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，與土建施工人員共同搞好圖紙會(huì)審。對(duì)圖紙上設(shè)計(jì)不周全的地方，與土建施工矛盾的部位，應(yīng)在會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)人員提出；對(duì)需要土建配合的地方也應(yīng)提出商議，確定詳細(xì)的運(yùn)作事項(xiàng)，為今后施工作好預(yù)防與操作準(zhǔn)備。

（3）加強(qiáng)培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量水平。施工前應(yīng)對(duì)各施工小組，安排適宜的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作水平。尤其要重視加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍施工人員有關(guān)施工操作法規(guī)的教育，明確質(zhì)量責(zé)任制，以提高對(duì)確保施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)。采取示范和教育相結(jié)合；管理和經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合，以達(dá)到強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)的管理效果。

（4）嚴(yán)格控制材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。用于水電安裝工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，要把住" 四關(guān)"，即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保管關(guān)和使用關(guān)。

水電設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件。水電設(shè)備材料自身存在的缺陷，是無(wú)法通過(guò)安裝施工的過(guò)程來(lái)糾正或彌補(bǔ)的。水電設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工人員應(yīng)配合工程監(jiān)理做好抽樣檢驗(yàn)，嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量。進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不得使用。

（5）加強(qiáng)質(zhì)量管理，推行科技進(jìn)步，提高質(zhì)量控制水平。施工質(zhì)量控制，與技術(shù)因素息息相關(guān)。技術(shù)因素除了人員的技術(shù)素質(zhì)外，還包括裝備、信息、檢驗(yàn)和檢測(cè)技術(shù)等?？萍际堑谝簧a(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程。技術(shù)進(jìn)步的作用，最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上。為了提高工程施工質(zhì)量，應(yīng)重視新技術(shù)、新工藝的先進(jìn)性、適用性。在施工的全過(guò)程，要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

2 事中控制

妥善處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，做到不留隱患。水電施工過(guò)程中，消防、電信、有線(xiàn)電視、自來(lái)水、照明、電力、智能化等項(xiàng)目的施工，或多或少都會(huì)存在一些不符合施工質(zhì)量要求的質(zhì)量問(wèn)題，提高工程質(zhì)量，首先要加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)施工人員，對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量的重要性認(rèn)識(shí)。明確質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)相互之間的配合。過(guò)程質(zhì)量的優(yōu)劣與班組、個(gè)人的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，督促施工人員按質(zhì)量要求正常操作。

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部要監(jiān)督落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。不同的項(xiàng)目具有不同的管理特點(diǎn)，實(shí)施工程項(xiàng)目管理，需要綜合考慮多方面的管理要素。企業(yè)應(yīng)始終貫徹項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，是項(xiàng)目管理正常運(yùn)行的根本保證。落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，首先應(yīng)明確工程項(xiàng)目責(zé)任制的基本內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)委托對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)并確保完成承包合同，降低目標(biāo)成本。并落實(shí)質(zhì)量、安全措施，達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。項(xiàng)目經(jīng)理可將質(zhì)量責(zé)任制明確到各項(xiàng)目組長(zhǎng)，再由組長(zhǎng)明確至施工技術(shù)人員，設(shè)立獎(jiǎng)懲制度，提高工作人員的積極性，確保操作質(zhì)量。

（2）注意防治水電安裝工程質(zhì)量通病。

①明確常見(jiàn)水電安裝工程質(zhì)量通病出處，從工程中列出明細(xì)帳，進(jìn)行預(yù)防與整治。水電工程常見(jiàn)通病有：防雷接地不符合要求；室外進(jìn)戶(hù)管預(yù)埋不符合要求；電線(xiàn)管(鋼管、PVC 管)敷設(shè)不符合要求；導(dǎo)線(xiàn)的接線(xiàn)、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求；配電箱的安裝、配線(xiàn)不符合要求；開(kāi)關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線(xiàn)不符合要求；燈具、潔具安裝不符合要求；給水管網(wǎng)安裝不符合要求；排水管的坡度不符合要求；路燈、草坪燈、庭園燈和地?zé)舻陌惭b不符合要求；電話(huà)、電視系統(tǒng)的敷線(xiàn)、面板接線(xiàn)不符合要求；消防、智能系統(tǒng)的探頭安裝不符合要求。室外雨污管網(wǎng)施工不符合要求；煤氣、自來(lái)水、電力一戶(hù)一表的安裝不符合要求。

②分析水電安裝工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因。主要原因是：從事水電安裝的人員技術(shù)素質(zhì)差，工程全面鋪開(kāi)后，大量未經(jīng)培訓(xùn)的工程人員上崗操作，水電工程措施不完全遵照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；水電材料市場(chǎng)混亂，把關(guān)不嚴(yán)，大量使用低質(zhì)產(chǎn)品配件；施工企業(yè)對(duì)水電安裝質(zhì)量重視。

③加強(qiáng)防治水電安裝工程質(zhì)量通病的措施。全面培訓(xùn)工程技術(shù)人員，提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工；加強(qiáng)管理，提高水電安裝的設(shè)計(jì)水平；健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系；把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，審查進(jìn)場(chǎng)材料的“三證”必須齊全，杜絕次品材料進(jìn)場(chǎng)使用；水電安裝工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，應(yīng)符合GB50300－2001 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3 事后控制

通過(guò)自檢、交接檢、專(zhuān)職檢等多種驗(yàn)證方式，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)程序，對(duì)已完工程進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。水電安裝工程中所用的材料、電器、設(shè)備、成品、半成品的鉻牌、型號(hào)、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量，必須符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。水電安裝工程的各項(xiàng)試驗(yàn)，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行（如：給水管網(wǎng)試壓、給水系統(tǒng)清洗、排水管道通球通水灌水試驗(yàn)、照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運(yùn)行、接地電阻測(cè)試、智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等）。發(fā)現(xiàn)水電安裝工程中存在的不合格品，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理。及時(shí)開(kāi)展糾正預(yù)防措施有有效開(kāi)展。預(yù)防措施是質(zhì)量管理體系不斷的完善、產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高的重要手段，是建立自我改進(jìn)的根本性措施，須要在工程的實(shí)施過(guò)程中始終堅(jiān)持。

篇5

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；水電安裝；工程監(jiān)理

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)越來(lái)越多，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，對(duì)住宅建筑中的水電安裝質(zhì)量要求越來(lái)越嚴(yán)。水電安裝工程的質(zhì)量好壞對(duì)居民的生活有直接的影響。近年來(lái)，建筑工程中出現(xiàn)了一些安裝質(zhì)量問(wèn)題，安裝質(zhì)量的好壞對(duì)建筑工程總體質(zhì)量有長(zhǎng)期的影響作用，直接影響人們的生活，甚至造成事故，危害人身健康，因此，不僅要加強(qiáng)建筑施工人員素質(zhì)，同時(shí)要建立健全規(guī)范的施工、檢查、驗(yàn)收機(jī)制來(lái)加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。

1.水電安裝工程施工中存在的主要問(wèn)題

目前建筑工程水電施工人員普遍存在質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)！施工專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)薄弱！創(chuàng)新意識(shí)單薄，相關(guān)作業(yè)操作不熟練，無(wú)法嚴(yán)格履行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等不良現(xiàn)象。例如在水電安裝工程的施工中，施工人員在裝水環(huán)節(jié)不注意墻內(nèi)部分的管道銜接，因此經(jīng)常造成業(yè)主入住后樓板地面出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，給查找維修帶來(lái)了很多不便。另外一些開(kāi)發(fā)商為了控制施工成本、節(jié)約投入資金，棄老百姓利益于不顧，引進(jìn)質(zhì)量不過(guò)關(guān)，硬度、脆度不達(dá)標(biāo)的管材?；蛄淤|(zhì)電線(xiàn)產(chǎn)品進(jìn)行施工建設(shè)，以次充好，不做隱蔽工程施工的驗(yàn)收與記錄管理，嚴(yán)重影響了水電安裝工程施工質(zhì)量，常常造成管道破損、生銹、斷裂發(fā)生漏水的現(xiàn)象，或管線(xiàn)搭接混亂的安全隱患。在電路施工中，一些安裝施工人員沒(méi)有充分了解該建筑工程總體供電系統(tǒng)的負(fù)載標(biāo)準(zhǔn)，因此沒(méi)有充分考慮在大功率負(fù)荷之下如何進(jìn)行單獨(dú)供電的規(guī)劃施工。一些施工人員沒(méi)有按照規(guī)范電路標(biāo)準(zhǔn)施工，將一根管線(xiàn)分為多股搭接或進(jìn)行多支線(xiàn)亂穿，不采用接線(xiàn)盒進(jìn)行線(xiàn)路分支或燈具、插座的安裝，也沒(méi)有進(jìn)行必要的護(hù)口！護(hù)錫處理。這些均體現(xiàn)了水電安裝工程施工中的不良弊端，如果不加以防范，不實(shí)施嚴(yán)格的施工監(jiān)理，則必將使整個(gè)住宅建設(shè)工程的施工安全隱患大大增加，使人們安居樂(lè)業(yè)的居住愿望成為一種空談。

2. 前期施工準(zhǔn)備工作

在工程建設(shè)實(shí)施階段，水電監(jiān)理工程師首先要了解建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)的具體要求；從施工方案編制的深度、廣度著手，了解工程投資情況、質(zhì)量、完工期限；了解設(shè)備材料供應(yīng)單位的質(zhì)量保證和供應(yīng)情況。嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)管材進(jìn)行多次復(fù)查，不合格的堅(jiān)決不能用。對(duì)由施工單位自購(gòu)的工程材料，應(yīng)讓其提供樣品及合格證，確認(rèn)其品質(zhì)達(dá)到要求后才能允許使用。最好是整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一使用已經(jīng)認(rèn)可合格的工程材料， 這樣有利于施工管理。施工前應(yīng)重視對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的自審、會(huì)審，重點(diǎn)審核管道多的部位或交叉作業(yè)的部位，認(rèn)真核對(duì)各專(zhuān)業(yè)的安裝尺寸，把影響使用功能的問(wèn)題在施工之前爭(zhēng)取處理好。對(duì)安裝中涉及安裝工程的預(yù)留預(yù)埋、暗配暗設(shè)、穿墻梁板等充分理解的情況下，根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃的要求，有針對(duì)性地編制專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。當(dāng)工地管理人員介入現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)該依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求及監(jiān)理合同約定辦事，對(duì)有利于提高工程質(zhì)量的意見(jiàn)和建議積極聽(tīng)取和采納。必要時(shí)對(duì)工程施工管理及操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。加強(qiáng)技術(shù)交底工作，把工程設(shè)計(jì)意圖、要求、特點(diǎn)和應(yīng)注意的技術(shù)問(wèn)題以及為施工制訂的方案、技術(shù)措施，向參與施工的技術(shù)人員和工人作詳細(xì)的交底，使其明確各自施工任務(wù)要求，做到心中有數(shù)，以確保工程質(zhì)量。

3.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師在開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)應(yīng)該奉行預(yù)防為主、控制在先的原則。監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)體負(fù)有監(jiān)督檢查的責(zé)任，對(duì)施工單位具體施工行為也有監(jiān)督檢查的義務(wù)。特別在施工單位多、工期緊、任務(wù)重的時(shí)候更需要加強(qiáng)這方面工作。采取一項(xiàng)行之有效的措施可以促進(jìn)這一工作，就是設(shè)置工程樣板，即以看得見(jiàn)摸得著的工程實(shí)物來(lái)指導(dǎo)小區(qū)建設(shè)者的操作。通過(guò)這種方法能使他們知道每道工序應(yīng)該怎樣干和干成什么樣才能符合要求。通過(guò)這一措施，可以避免操作者因?qū)σ?guī)范標(biāo)準(zhǔn)掌握深度不同而造成的理解偏差。電氣系統(tǒng)的配管配線(xiàn)、燈器具表盤(pán)安裝、防雷及保護(hù)接地；弱電系統(tǒng)的通訊監(jiān)控；給排水系統(tǒng)的上下水管的組立、衛(wèi)生潔具的安裝及燃?xì)庀到y(tǒng)的表管灶安裝等都可以以工程樣板的形式推薦給施工單位，可防止因施工不當(dāng)造成的返工，保證了安裝工程質(zhì)量。在關(guān)鍵點(diǎn)和關(guān)鍵工序施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)以書(shū)面形式再次強(qiáng)調(diào)操作要領(lǐng)，檢查工具、材料、人員的落實(shí)情況，并跟蹤監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

對(duì)干高層住宅，有以下幾點(diǎn)需要引起監(jiān)理工程師的重視：?防側(cè)擊雷電要求所有的金屬門(mén)窗都要和同層的接地網(wǎng)連接，這里需要仔細(xì)檢查；?垂直安裝的母線(xiàn)槽的重量超過(guò)支撐點(diǎn)的承受力時(shí)，可引起母線(xiàn)槽的垂直位移或脫落，而造成事故，需要在底部設(shè)置剛性支撐，設(shè)置在管道井中的給排水立管、消防立管等都會(huì)遇到這一問(wèn)題；遭準(zhǔn)宅樓頂部的電纜、母線(xiàn)槽、管道豎井間的出門(mén)底部應(yīng)設(shè)阻水臺(tái)。對(duì)與小區(qū)配套的學(xué)校、托兒所工程，監(jiān)理的重點(diǎn)在電氣一〔程的施工上，包括配管配線(xiàn)是否按照施工圖要求組織施工，燈器具及開(kāi)關(guān)插座的安裝是否牢固、高度是否符合要求，保護(hù)接地是否可靠等。室外工程同樣是多工種交叉作業(yè)的工程，有地上地下之分，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須相互配合才能共同完成工程的檢查驗(yàn)收工作。安裝工程的各種試驗(yàn)是保證系統(tǒng)功能和安全的重要措施，監(jiān)理工程師應(yīng)予以充分重視。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)審核施工單位上報(bào)的各系統(tǒng)的測(cè)試方案，見(jiàn)證測(cè)試，并根據(jù)測(cè)試結(jié)果決定是否可以進(jìn)行下道工序的施工。

4.工程竣工驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量工作

在工程快竣工時(shí)，監(jiān)理工程師除了在工程的施工過(guò)程中做好配合工作外，還應(yīng)該做好總結(jié)工作，總結(jié)監(jiān)理工作中的經(jīng)驗(yàn)和需要吸取教訓(xùn)的地方，以便以后更好地開(kāi)展工作。

5.規(guī)范監(jiān)理工作的相關(guān)建議

5.1.改變項(xiàng)目業(yè)主的陳舊觀念，規(guī)范和約束項(xiàng)目業(yè)主的行為。監(jiān)理工作能否順利進(jìn)行，和業(yè)主的素質(zhì)有很大的關(guān)系。因?yàn)樵诮ㄖ顒?dòng)中，業(yè)主有一定的決策權(quán)，而又沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)章制度約束。他們不懂專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)、監(jiān)理的程序和工作方法，就會(huì)使用手中的權(quán)力，主觀按照自己的意識(shí)辦事。因此，作為政府要適當(dāng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)，讓他們主動(dòng)學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)的政策法規(guī)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)。作為政府部門(mén)，要依法行事，要嚴(yán)格執(zhí)行檢查和監(jiān)督管理。對(duì)業(yè)主的不規(guī)范行為要批評(píng)教育，嚴(yán)重不聽(tīng)的要采取處罰手段。

5.2.培養(yǎng)高素質(zhì)的工程建設(shè)監(jiān)理人才。要做好監(jiān)理工作，

必須要有一支高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍。當(dāng)前，我國(guó)的監(jiān)理事業(yè)發(fā)展緩慢，缺乏既懂得理論知識(shí)又懂工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)法律都通并有一定的組織協(xié)調(diào)能力的人才。因此，要加強(qiáng)工程建設(shè)監(jiān)理人才的培訓(xùn)工作，開(kāi)展相關(guān)的培訓(xùn)。

6.結(jié)語(yǔ)

水電安裝工程質(zhì)量的好壞直接影響著居民的使用，鑒于此，加大水電安裝工程質(zhì)量控制力度尤為必要。我們不但要提高建筑人員的素質(zhì)，同時(shí)也要通過(guò)建立健全施工、檢查及驗(yàn)收機(jī)制等來(lái)實(shí)施質(zhì)量控制，達(dá)到消除隱患，確保工程質(zhì)量的目的，使建筑行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]史新華.建筑水電安裝工程技術(shù)管理的幾點(diǎn)意見(jiàn)[J].施工技術(shù)，1999，28（5）.

篇6

【關(guān)鍵詞】水電安裝；施工控制；質(zhì)量控制；解決措施

一、水電工程施工質(zhì)量現(xiàn)狀

目前，水電安裝工程施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題大體有以下幾種：

1.施工前準(zhǔn)備工作不足。（1）依據(jù)性文件不齊全。一些重要項(xiàng)目缺少施工許可證，施工根據(jù)僅為合同書(shū)及上級(jí)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人的主觀要求；（2）施工方案不嚴(yán)謹(jǐn)，甚至沒(méi)有，有時(shí)往往流于形式，不能切合實(shí)際；（3）對(duì)設(shè)備文件重視不足。由于施工單位管理不善，技術(shù)人員對(duì)手中的設(shè)備安裝文件不重視，隨意亂放，造成文件丟失，而這些隨機(jī)文件廠家往往只提供一份；（4）施工圖不完善。施工圖漏做的現(xiàn)象尤為突出，標(biāo)識(shí)和實(shí)際要求時(shí)有不符；（5）施工前材料準(zhǔn)備不足。施工單位為了趕工期和搶項(xiàng)目，往往匆忙開(kāi)工，導(dǎo)致有些材料在施工前不能充分準(zhǔn)備，造成作業(yè)人員停工待料現(xiàn)象比較普遍。

2.施工過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題。（1）材料使用監(jiān)管不足。因工作需要，在施工過(guò)程中無(wú)審批手序，盲目無(wú)序領(lǐng)用材料現(xiàn)象相當(dāng)普遍；材料在施工作業(yè)過(guò)程中的浪費(fèi)也相當(dāng)嚴(yán)重；現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)管不力，顧此失彼，施工完畢材料清理回收不及時(shí)，造成一定流失；針對(duì)節(jié)約和浪費(fèi)兩方面，沒(méi)有合適的獎(jiǎng)懲辦法，沒(méi)有制約浪費(fèi)材料的具體措施。（2）工具設(shè)備使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不當(dāng)，并且外借工具設(shè)備現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，造成損壞后不能及時(shí)維修，影響水電工程施工進(jìn)度。（3）技術(shù)人員和作業(yè)人員在施工過(guò)程中缺少良好溝通。施工人員面對(duì)純理論性的專(zhuān)業(yè)施工圖，存在吃不透現(xiàn)象，按圖索驥造成施工作業(yè)上的被動(dòng)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不能滿(mǎn)足要求。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量跟蹤檢查力度不夠。影響質(zhì)量的諸因素不能完全處于受控狀態(tài)，不能確保施工質(zhì)量滿(mǎn)足規(guī)定的或潛在的質(zhì)量要求。

二、水電工程施工質(zhì)量失控的原因

影響水電工程施工質(zhì)量失控的原因很多，但主要有以下幾個(gè)方面：（1）上級(jí)機(jī)關(guān)監(jiān)管不力，質(zhì)量管理拘于形式?？己嘶鶎淤|(zhì)量工作只限其硬件質(zhì)量的管理，而對(duì)其軟件的質(zhì)量，包括施工質(zhì)量工作措施通常不作為一項(xiàng)考核內(nèi)容，工程質(zhì)量也只是在竣工驗(yàn)收時(shí)作一次性的評(píng)定，這是造成水電工程施工質(zhì)量失控的重要原因。（2）借用資質(zhì)。一些小型的工程項(xiàng)目尤為突出，一旦某個(gè)項(xiàng)目需要施工，包工頭電話(huà)一打，隨意叫幾個(gè)民工，就組成了臨時(shí)的安裝公司，而這樣的公司肯定沒(méi)有政府職能部門(mén)頒發(fā)的施工資質(zhì)證明。為了攬到工程，借用資質(zhì)便成了首選。這樣的施工隊(duì)伍完成的工程必然導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題高發(fā)。（3）單位領(lǐng)導(dǎo)重視不夠，施工隊(duì)伍素質(zhì)不高。目前水電安裝公司借用資質(zhì)就是一個(gè)很好的例證，這種內(nèi)部企業(yè)形式也是不能面向社會(huì)的重要原因，這不能不影響到施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，在小池里游泳永遠(yuǎn)也不能領(lǐng)略大海的廣闊。

三、解決措施

針對(duì)以上問(wèn)題和原因，要得到有效徹底的解決，應(yīng)首先解決以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

（一）重視施工圖紙的設(shè)計(jì)與審核

1.施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容及要求。施工圖設(shè)計(jì)是在技術(shù)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行詳細(xì)、具體的安裝設(shè)計(jì)。根據(jù)建設(shè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)狀況、使用需求及廠家提供的相關(guān)設(shè)備、材料參數(shù)等基礎(chǔ)資料，組織水電專(zhuān)業(yè)進(jìn)行施工方案和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)要符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，施工方案要合理，與相關(guān)設(shè)備和材料的結(jié)構(gòu)和性能要協(xié)調(diào)一致，按要求保質(zhì)、保量、及時(shí)交付施工圖。

2.施工圖的審核。詳細(xì)審核水電安裝設(shè)計(jì)圖是技術(shù)準(zhǔn)備工作一項(xiàng)重要內(nèi)容，審圖工作做得好壞，直接影響以后安裝工程是否正常進(jìn)行?？刹扇≡O(shè)計(jì)單位內(nèi)部審核、與建設(shè)單位及監(jiān)理單位的圖紙會(huì)審。主要內(nèi)容如下：（1）是否符合國(guó)家及相關(guān)的技術(shù)政策和規(guī)定；（2）查看設(shè)計(jì)是否合理，本專(zhuān)業(yè)有無(wú)矛盾，專(zhuān)業(yè)圖紙相互間有無(wú)矛盾；（3）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件，設(shè)備尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿(mǎn)足安裝要求；（4）查看使用的材料品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合要求；（5）圖紙說(shuō)明是否齊全、清楚、明確；圖紙上尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線(xiàn)交叉連接點(diǎn)是否相符；器具安裝、設(shè)備層管線(xiàn)進(jìn)戶(hù)做法；設(shè)備層及以上所有墻、板預(yù)留洞、套管是否缺少；各種試壓、測(cè)試、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是否明確；（6）審圖先按分項(xiàng)工程進(jìn)行，如水暖從導(dǎo)管、立管、支路到器具、設(shè)備，電氣從接地、進(jìn)戶(hù)、變配電總控、干管、層盤(pán)、支路到器具、設(shè)備，再審查各分項(xiàng)工程之間有無(wú)問(wèn)題，然后是工程之間有無(wú)矛盾。

（二）做好技術(shù)交底工作

技術(shù)交底實(shí)際是設(shè)計(jì)人員與施工人員的溝通，使施工人員完全按照設(shè)計(jì)人員的意圖進(jìn)行施工，詳細(xì)了解施工對(duì)象的設(shè)計(jì)情況、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)安全措施，做到心中有數(shù)，避免發(fā)生技術(shù)錯(cuò)誤和操作錯(cuò)誤，如排水系統(tǒng)的套管安裝、預(yù)留洞，管道距墻的距離是指凈墻還是結(jié)構(gòu)墻，卡子形式和距離，管道坡度，垂直度，連接方式、要求達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)等都要具體。這樣就使得明確各自施工任務(wù)要求做到心中有數(shù)，確保工程質(zhì)量。

（三）完善施工方案設(shè)計(jì)，明確施工人員職責(zé)

水電安裝工程具有與一般的建筑工程不同的特點(diǎn)體現(xiàn)在工程的功能系統(tǒng)性和多方關(guān)聯(lián)性；設(shè)備材料質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量的先決性；工程交叉施工復(fù)雜性及工程施工作業(yè)技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)性，制定詳細(xì)完善的施工方案，包含項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員分工。明確單項(xiàng)工程施工責(zé)任，單位和班組、班組和個(gè)人簽訂單項(xiàng)工程質(zhì)量責(zé)任書(shū)，把單位年度質(zhì)量目標(biāo)分解到每一項(xiàng)水暖、電力安裝工程之中，把每項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到單位每個(gè)職工身上，把施工過(guò)程質(zhì)量控制落到實(shí)處。

（四）加強(qiáng)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制

設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件，因?yàn)樵O(shè)備自身存在的缺陷是無(wú)法通過(guò)安裝施工的過(guò)程來(lái)糾正或彌補(bǔ)的。因此，設(shè)備材料的選型和采購(gòu)是把好安裝工程質(zhì)量的第一關(guān)口。管材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工人員應(yīng)配合工程監(jiān)理或建設(shè)單位做好抽樣檢驗(yàn)，嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)管材應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不得

使用。例如，管道應(yīng)無(wú)裂紋、砂眼，壁厚在允許偏差范圍內(nèi)均勻一致，絲扣不得有損壞現(xiàn)象；防止管材厚薄不均，塑料管使用再生原材料，鍍鋅管內(nèi)部未鍍上鋅，閘閥關(guān)不嚴(yán)，衛(wèi)生器具接口不合要求等現(xiàn)象。對(duì)材料檢驗(yàn)不合格的應(yīng)予及時(shí)糾正、拒收、退貨、索賠或降級(jí)使用。

（五）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和安裝施工方案；審查土建施工是否已滿(mǎn)足了安裝工程的需求；審查施工單位的安全、質(zhì)量管理措施；審查施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料及構(gòu)配件的質(zhì)量，嚴(yán)格審查供貨廠方提供的質(zhì)量文件，主要包括產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)證明；審查開(kāi)工報(bào)告。

施工過(guò)程當(dāng)中，做好跟蹤檢查工作，注重工程現(xiàn)場(chǎng)管理，注重搞好和上級(jí)機(jī)關(guān)及建設(shè)單位的溝通工作。在既定合同范圍內(nèi)，征詢(xún)建設(shè)單位意見(jiàn)，盡最大努力滿(mǎn)足建設(shè)單位正常需求，同時(shí)做好變更及隱蔽工程簽證工作。

要想施工過(guò)程質(zhì)量控制有效，還必須重視“歸零”管理，也就是說(shuō)，對(duì)施工過(guò)程中所規(guī)定的工作內(nèi)容控制到位，要求質(zhì)量記錄齊全。有時(shí)形式上來(lái)看，一個(gè)活動(dòng)的工作已經(jīng)完成了，而實(shí)際上還沒(méi)有完成。

（六）做好竣工驗(yàn)收、資料歸檔和結(jié)算工作

當(dāng)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)首先組織自查、自評(píng)工作，然后填寫(xiě)工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部軍工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格及交付使用后，做好工程竣工資料的歸檔工作。歸檔資料要求及時(shí)、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、科學(xué)，以備后期查對(duì)、檢修、保養(yǎng)、保修。對(duì)施工單位提供的資料不齊全、不合格的，一律不予辦理工程結(jié)算手續(xù)，以此作為最后一道防線(xiàn)嚴(yán)把水電安裝工程質(zhì)量。

篇7

關(guān)鍵詞：高層住宅小區(qū)；水電安裝；監(jiān)理工作

住宅房屋水電的建設(shè)包括了五部分：建筑供水與排水、空調(diào)與通風(fēng)、建筑電氣、電梯及智能化等。水電安裝在整個(gè)建筑中使用到的費(fèi)用并不是最高的，但它的質(zhì)量好壞卻能影響到整個(gè)建筑工程及人們后續(xù)的正常生活，若對(duì)其的質(zhì)量沒(méi)有進(jìn)行把關(guān)，必定會(huì)存在安全隱患。所以在建筑水電安裝中，一定要嚴(yán)格監(jiān)管其質(zhì)量，把好質(zhì)量關(guān)，從施工的每個(gè)環(huán)節(jié)開(kāi)始抓起，包括施工人員的素質(zhì)等都要在監(jiān)控范圍內(nèi)。

1 高層建筑水電安裝的主要問(wèn)題

首先是水電安裝人員在具體的水電施工時(shí)沒(méi)有較強(qiáng)的質(zhì)量控制意識(shí)、沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)和科學(xué)的創(chuàng)新意識(shí)，以致在水電安裝時(shí)就出現(xiàn)了技術(shù)不熟練，安裝不符合工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。如管道連接漏水問(wèn)題，就是施工人員在管道鋪設(shè)的過(guò)程中沒(méi)有對(duì)管道進(jìn)行穩(wěn)實(shí)連接，特別是墻內(nèi)的水管連接，一旦業(yè)主入住，極易發(fā)生地面或墻面滲水現(xiàn)象，維修起來(lái)就極其困難。另一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了追求最大的商業(yè)利益，在水電安裝的選材上，常常是以次充好，以劣充優(yōu)，完全不顧人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，選用的水管都是些硬度和脆度都不合格的問(wèn)題產(chǎn)品，電線(xiàn)選取的也是劣質(zhì)產(chǎn)品、甚至是三無(wú)產(chǎn)品，不是發(fā)生漏水的現(xiàn)象，就是產(chǎn)生漏電、觸電的問(wèn)題，甚至還會(huì)發(fā)生火災(zāi)事故。還有就是水電安裝的不規(guī)范操作，為了節(jié)約管材和線(xiàn)材，管線(xiàn)混搭、混接的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，而由此問(wèn)題引發(fā)的管道破裂現(xiàn)象，極易造成電線(xiàn)短路的問(wèn)題，后果直接不堪設(shè)想。同時(shí)，電路的鋪設(shè)也沒(méi)有考慮到大功率電器的特殊情況，沒(méi)有遵循單獨(dú)供電的原則，多線(xiàn)亂穿，留下了安全的隱患。所有這些水電安裝的問(wèn)題點(diǎn)，如果在實(shí)際的施工過(guò)程中，不好好的實(shí)施監(jiān)理監(jiān)管，勢(shì)必對(duì)整個(gè)高層住宅造成巨大的質(zhì)量安全隱患，對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅[1]。

2 高層住宅小區(qū)水電安裝的特點(diǎn)

現(xiàn)代的高層住宅小區(qū)，樓層高、地域廣等特點(diǎn)注定了水電安裝工程的一次性投入巨大。棟與棟之間有相似的建筑結(jié)構(gòu)，故安裝的內(nèi)容相似，安裝內(nèi)容繁多，施工形式卻復(fù)雜。另一方面，安裝施工單位的規(guī)模、管理水平和工程技術(shù)人員素質(zhì)的差異，使水電安裝更難統(tǒng)一，更難管理。住宅小區(qū)的水電安裝和建設(shè)分為供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)和衛(wèi)生潔具的施工和安裝，同時(shí)，這些安裝和施工又牽涉到了地上地下工程、明示工程和隱蔽工程等。為了保證水電安裝工程的規(guī)范化，且能夠高質(zhì)量、高效率和順暢的完成，項(xiàng)目工程監(jiān)理必須以完善、科學(xué)的設(shè)計(jì)和施工前期的準(zhǔn)備為基礎(chǔ)和紐帶，聯(lián)合各施工建設(shè)隊(duì)伍、明確和透徹地了解和領(lǐng)悟水電安裝的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、控制和審查施工單位的采購(gòu)材料和設(shè)備的質(zhì)量和品質(zhì)、注重施工時(shí)的工程質(zhì)量監(jiān)督和控制以及安裝工程完成段的嚴(yán)格檢驗(yàn)和審查，只有合理的協(xié)調(diào)、科學(xué)的管理、實(shí)時(shí)的監(jiān)督和嚴(yán)格的監(jiān)管，水電安裝的效益、質(zhì)量和安全才能更上一個(gè)新的臺(tái)階[2]。

2.1 水電安裝施工前的準(zhǔn)備

高層住宅水電安裝的前期策劃施工方案對(duì)水電工程的質(zhì)量、安全和管理起著決定性的作用。在水電安裝工程實(shí)施前，首先，監(jiān)理工程師要著重了解該工程水電建設(shè)的詳細(xì)要求和水平，認(rèn)真、詳細(xì)的審閱和審查水電安裝的設(shè)計(jì)圖紙，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，就某些關(guān)鍵的功能，與甲方交流和探討，以獲得最終的認(rèn)可和確認(rèn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)調(diào)整以滿(mǎn)足客戶(hù)的功能要求。同時(shí)對(duì)合同約定的主要參數(shù)和數(shù)據(jù)要進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)核：包括工程的用電負(fù)載、供電設(shè)備的容量、主、支線(xiàn)路的線(xiàn)徑、給排水系統(tǒng)的供水量和排水量、主泵的工作參數(shù)（供水壓力和流量）、供水系統(tǒng)的管徑、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)壓和風(fēng)速、防火與防煙等安全系統(tǒng)的劃分、電梯的安裝參數(shù)合計(jì)數(shù)指標(biāo)等。其次，就是要核對(duì)施工圖紙上的套管位置、通風(fēng)孔位置、消防箱位置和基礎(chǔ)設(shè)備位置等的預(yù)留空間和尺寸是否與建筑設(shè)計(jì)的圖紙一致，以免水電安裝的過(guò)程中引起不必要的沖突。除了自審之外，必要的時(shí)候還要對(duì)重要的部位進(jìn)行會(huì)審，特別是管道多需要交叉施工的部分，要嚴(yán)格審查各處的安裝尺寸，確保在施工前解決好所有的細(xì)小問(wèn)題。再次，就是要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的嚴(yán)格控制，確保進(jìn)場(chǎng)的所有材料都能滿(mǎn)足現(xiàn)行的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量安全要求。最好就是全小區(qū)，各施工隊(duì)使用已經(jīng)承認(rèn)的且有質(zhì)量保證的統(tǒng)一材料和設(shè)備，不但方便管理，也便于質(zhì)量的控制。最后，就是要處理好工程監(jiān)理和施工管理者的配合關(guān)系，通過(guò)監(jiān)理規(guī)范和合同要求，認(rèn)真的聽(tīng)取施工方給出的一些合理的意見(jiàn)和建議，以完成共同的質(zhì)量和安全責(zé)任目標(biāo)。努力和現(xiàn)場(chǎng)的施工人員和管理人員交流與合作，使其真正的明白和理解該工程的任務(wù)要求和既定目標(biāo)，在施工時(shí)做到有的放矢，提高工作的效率和質(zhì)量，保障人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，提高該高層住宅小區(qū)的業(yè)主滿(mǎn)意度。

2.2 水電安裝階段和竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收

接下來(lái)就是水電的安裝階段，也是水電安裝非常關(guān)鍵的階段，此時(shí)的監(jiān)理，要督促施工單位嚴(yán)格按照前期通過(guò)審核和驗(yàn)證的施工計(jì)劃和施工方案進(jìn)行水電的安裝。此時(shí)監(jiān)理要特別留意的是，對(duì)于12層以上的高層建筑，單單靠城市配水管網(wǎng)的服務(wù)壓力供應(yīng)各層用水是不合理且不經(jīng)濟(jì)的。國(guó)內(nèi)外的做法是在城市配水管網(wǎng)上加載壓力泵，加壓使水到達(dá)樓頂水箱或者用戶(hù)家中，這樣一來(lái)，供水系統(tǒng)某些管道就可能存在壓力過(guò)大的問(wèn)題，此時(shí)就必須要求施工單位按照0.35MPa每級(jí)的分壓處理，以消除水管破裂的安全隱患。分壓一般有三種方式：①每壓力層設(shè)減壓閥；②每壓力層設(shè)高位水箱；③每壓力層設(shè)加壓泵。驗(yàn)收時(shí)還要注意的就是高層排水噪音問(wèn)題，根據(jù)《民用建筑隔音設(shè)計(jì)規(guī)范》，夜間臥室噪音最高不能超過(guò)40dB，否則將引起人體不適和煩躁。而這種噪音主要是排水系統(tǒng)的管網(wǎng)造成的，主要有排水橫管中水體的沖擊噪音、排水立管中水體旋流噪音和衛(wèi)生器具產(chǎn)生的渦流噪音等。為了降低這些排水的噪音，除了在鋪設(shè)管道系統(tǒng)時(shí)選用水力條件好喝防滲漏優(yōu)良的管材外（如HDPE高密度聚乙烯排水管），也可以?xún)?yōu)化排水系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，如高層可以采用雙立管排水系統(tǒng)，增加了管道的排水能力，降低了噪音。再就是建筑平面和排水系統(tǒng)的布局要合理，嚴(yán)格控制排水噪音的噪音源和噪音的傳播途徑，如排水設(shè)備固定時(shí)要考慮在地面鋪設(shè)彈性橡膠層達(dá)到隔音的目的，設(shè)備與管道相連時(shí)盡量使用柔性接口（頭），避免噪音沿著管道傳播等。安裝水電時(shí)的各項(xiàng)測(cè)試、調(diào)試和試運(yùn)行記錄要詳盡且要與設(shè)計(jì)規(guī)范和使用功能一致，一個(gè)高層小區(qū)的水電安裝質(zhì)量和水平到底如何，可以從這些記錄的數(shù)據(jù)中看到結(jié)果。如管道的通水試驗(yàn)和耐壓試驗(yàn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)便可幫助了解管道系統(tǒng)的安全和鋪設(shè)水平，還有如小區(qū)的照明是通電記錄、電氣的接地和模擬漏電記錄、電梯安全運(yùn)行記錄、警報(bào)安全系統(tǒng)試運(yùn)行記錄和消防安全演示記錄等。水電工程安裝完成后的驗(yàn)收主要是考慮到安全的問(wèn)題，這就需要消防部門(mén)參入的整個(gè)小區(qū)的消防系統(tǒng)的驗(yàn)收，消防系統(tǒng)的驗(yàn)收成敗決定了這個(gè)小區(qū)是否可以投入使用，是整個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)的先決條件。驗(yàn)收時(shí)涉及到供電系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行、防火系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行、消防及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行、排煙及防煙系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行和噴淋系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行等。監(jiān)理工程師在配合消防驗(yàn)收的同時(shí)，要做好最后的總結(jié)工作，為后繼的其他工作打好基礎(chǔ)。

3 結(jié)束語(yǔ)

高層住宅的水電安裝是住宅建筑建設(shè)中的一個(gè)關(guān)鍵步驟，從工程施工開(kāi)始前、過(guò)程中和完成后的每個(gè)步驟和環(huán)節(jié)，監(jiān)理部門(mén)必須要依據(jù)安全的施工規(guī)范和質(zhì)量體系，監(jiān)督和督促施工單位嚴(yán)格按照科學(xué)的施工方法和技術(shù)，努力完成合同和法規(guī)的要求，貫徹執(zhí)行監(jiān)理的監(jiān)管、審查和驗(yàn)收的權(quán)利和義務(wù)，保證高層住宅的高質(zhì)量和高性能，提高人民的居住滿(mǎn)意度。

參考文獻(xiàn)

篇8

隨著我國(guó)社會(huì)不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，促使大量的建筑工程在各個(gè)城市中施工建設(shè)，而且隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，人們對(duì)于建筑工程的質(zhì)量以及建筑物的使用功能有了全新的要求和需求。在建筑工程的施工建設(shè)過(guò)程中，水電安裝工程具有非常重要的地位，水電安裝工程的施工質(zhì)量能夠直接影響建筑物的后期使用性能和整體質(zhì)量，而且伴隨科學(xué)技術(shù)水平的快速進(jìn)步，應(yīng)用在水電安裝工程中的新技術(shù)和新工藝逐漸增加，這也增加了建筑項(xiàng)目水電安裝工程的施工難度，同時(shí)也提高了水電安裝工程的管理工作難度。眾所周知，建筑項(xiàng)目水電工程的管理工作是非常復(fù)雜和繁瑣的工作，而且因?yàn)樗姽こ躺婕暗膬?nèi)容和方面都非常廣泛，致使管理工作涉及到的方面也非常多。如果建筑項(xiàng)目水電工程的管理工作水平和效率較低的話(huà)，就會(huì)嚴(yán)重影響水電安裝工程的施工質(zhì)量和使用性能，因此，建筑項(xiàng)目部門(mén)就應(yīng)該針對(duì)水電工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，進(jìn)而提高水電安裝工程的施工質(zhì)量，加強(qiáng)建筑項(xiàng)目的整體使用性能，促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步。

［關(guān)鍵詞］

建筑項(xiàng)目；水電工程；管理；分析

在當(dāng)今社會(huì)中，中國(guó)的發(fā)展非常迅速，城市化建設(shè)的進(jìn)程正在逐漸深入，這就促使大量的建筑工程在各個(gè)城市中施工建設(shè)，隨著新時(shí)代的到來(lái)，人們對(duì)于建筑物使用性能以及建設(shè)質(zhì)量都有了全新的要求和需求，所以，建筑企業(yè)就需要針對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量和性能進(jìn)行不斷的提高和加強(qiáng)。那么，怎樣才是最為有效的手段呢？提高建筑項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程中的管理水平和能力，是加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量以及使用性能的重要途徑和手段。在建筑項(xiàng)目中，水電工程是其中非常關(guān)鍵和重要的組成部分，水電工程的施工質(zhì)量能夠?qū)ㄖ?xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和使用性能起到非常重要的影響，因此，就需要不斷加強(qiáng)水電工程的管理工作水平和能力。在針對(duì)建筑項(xiàng)目水電工程管理的過(guò)程中，應(yīng)針對(duì)水電工程的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行管理，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的會(huì)審以及技術(shù)交底工作，對(duì)應(yīng)用的先進(jìn)技術(shù)和工藝以及施工應(yīng)用的原材料進(jìn)行管理，對(duì)水電工程施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行管理等等，繼而使水電工程的整體施工質(zhì)量和性能符合我國(guó)相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加快建筑項(xiàng)目水電工程的發(fā)展進(jìn)步速度。本篇文章就是針對(duì)建筑項(xiàng)目水電工程管理進(jìn)行分析和探討，并加以闡述。

1建筑項(xiàng)目水電工程管理

在進(jìn)行水電工程施工的過(guò)程中，管理工作的目標(biāo)就是做好施工的前提工作，不但要對(duì)各個(gè)工序進(jìn)行針對(duì)管理，還應(yīng)統(tǒng)籌全局。想要在眾多建筑企業(yè)中脫穎而出，就必須要加強(qiáng)管理工作，并根據(jù)水電工程的實(shí)際情況制定管理策略，并按照管理策略中的內(nèi)容嚴(yán)格要求施工人員，使管理工作在水電工程起到非常重要的作用。建筑項(xiàng)目水電工程管理中有施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等等。相關(guān)人員在進(jìn)行具體管理的時(shí)候，一定要根據(jù)事前的規(guī)劃進(jìn)行，不能夠隨意的、盲目的進(jìn)行工程管理工作，這樣會(huì)對(duì)水電工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量造成非常嚴(yán)重的影響。另外，還應(yīng)進(jìn)行分層管理，進(jìn)而提高管理的質(zhì)量和效果，使建筑企業(yè)的整體施工質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益都得到有力的保證。

1.1水電工程圖紙管理

（1）圖紙的發(fā)放。進(jìn)行建筑項(xiàng)目水電工程施工建設(shè)的時(shí)候，通常情況下都是項(xiàng)目部對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行獲取和發(fā)放以及管理的。第一，建筑項(xiàng)目的承包單位先對(duì)項(xiàng)目部發(fā)出信息，讓其指派專(zhuān)員到承包單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的獲取，在這個(gè)過(guò)程中，專(zhuān)員應(yīng)在針對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容與合同中的全部信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后方可取回施工設(shè)計(jì)圖紙。第二，施工設(shè)計(jì)圖紙獲取之后，項(xiàng)目部應(yīng)針對(duì)水電工程的施工給出兩套施工圖紙，其一交由建筑項(xiàng)目的檔案部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一管理，另一套施工圖紙應(yīng)交給總工室保管，這樣能夠?qū)偣な业墓芾砉ぷ魈峁┍憷臈l件。在水電工程完工后，總工室獲得的施工圖紙應(yīng)進(jìn)行回收，并作為工程的竣工圖進(jìn)行保存。剩余的施工圖紙應(yīng)直接發(fā)放給施工單位或者實(shí)際施工人員，同時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的記錄。第三，項(xiàng)目部應(yīng)在施工圖紙發(fā)放完畢后，自己應(yīng)留有一份施工圖紙，為后期的各個(gè)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn)工作的時(shí)候提供方便。第四，項(xiàng)目部相關(guān)人員應(yīng)針對(duì)施工圖紙的會(huì)審記錄進(jìn)行復(fù)印，再交由實(shí)際施工人員，之后將會(huì)審記錄中的情況直接整理到施工圖紙的內(nèi)容中，同時(shí)，應(yīng)保證這個(gè)過(guò)程中有專(zhuān)門(mén)的人員進(jìn)行監(jiān)管。另外，實(shí)際施工人員掌握的施工圖紙應(yīng)妥善保管，不應(yīng)隨意給別人查看。第五，項(xiàng)目部相關(guān)人員應(yīng)針對(duì)已經(jīng)完工的工程進(jìn)行竣工圖紙繪畫(huà)，在水電工程整體完工后，施工圖紙應(yīng)由項(xiàng)目部收回，同時(shí)進(jìn)行記錄。（2）技術(shù)交底。建筑項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)針對(duì)技術(shù)進(jìn)行交底，并對(duì)相關(guān)技術(shù)信息進(jìn)行記錄，同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)管理制度的實(shí)施，保證技術(shù)交底工作能夠得到相關(guān)制度的規(guī)范和約束。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參與到施工竣工圖紙的繪畫(huà)之中，保證竣工圖紙的技術(shù)完整性。（3）技術(shù)檔案的管理。在進(jìn)行技術(shù)檔案管理的時(shí)候，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定規(guī)范進(jìn)行，對(duì)需要的檔案進(jìn)行收集和整理，并進(jìn)行妥善的保存，技術(shù)檔案包括水電工程的軍工資料以及相關(guān)技術(shù)和工藝以及施工組織和管理等的相關(guān)檔案。

1.2水電工程施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底

在針對(duì)建筑項(xiàng)目水電工程的施工圖紙進(jìn)行會(huì)審的過(guò)程中，能夠分成兩個(gè)部分，一種是內(nèi)部會(huì)審，另一種為正式會(huì)審，通常情況下，在進(jìn)行施工圖紙正式會(huì)審時(shí)，都是由承包單位派人主持，參會(huì)的包括設(shè)計(jì)部門(mén)以及監(jiān)理部門(mén)等等。首先，勘察部門(mén)應(yīng)針對(duì)水電工程的勘察情況進(jìn)行良好的補(bǔ)充，并對(duì)施工圖紙中的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)和審查，合格后進(jìn)行簽字。在進(jìn)行設(shè)計(jì)文件交底的時(shí)候，應(yīng)對(duì)其中的重點(diǎn)勘察部分以及其中包括的安全和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的描述，并進(jìn)行文字記錄，在完成后，每個(gè)部門(mén)和單位都應(yīng)在文件中簽字。另外，在水電工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件中，應(yīng)針對(duì)其中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)以及難點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行明確的標(biāo)注，并將具有針對(duì)性的質(zhì)量安全保障措施進(jìn)行制定。其次，需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)方案設(shè)計(jì)與審查的內(nèi)容由參建各方責(zé)任主體在設(shè)計(jì)交底會(huì)上共同確定，并按要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。對(duì)水電工程施工支護(hù)結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、防水工程、盾構(gòu)進(jìn)出洞施工、主體結(jié)構(gòu)等應(yīng)進(jìn)行共同驗(yàn)收。

1.3水電工程合同管理

水電工程合同要求獨(dú)立編制，由水電工程分包單位提前十二天提交經(jīng)營(yíng)部，經(jīng)營(yíng)部再根據(jù)水電合同的要求進(jìn)行修改及補(bǔ)充。經(jīng)營(yíng)部修改完成后，椐據(jù)合同內(nèi)部評(píng)審流程，進(jìn)行提交審核確認(rèn)。通過(guò)審核確認(rèn)的水電工程施工合同，由經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)簽訂工程合同活動(dòng)的管理。經(jīng)營(yíng)部需發(fā)一份合同至項(xiàng)目部，通知項(xiàng)目部資料員進(jìn)行簽收確認(rèn)，以便追溯。

2水電工程施工技術(shù)方案

水電工程分包施工單位根據(jù)國(guó)家規(guī)范、合同及施工圖紙和承包單位審批的總進(jìn)度計(jì)劃，編制一個(gè)水電工程技術(shù)方案，提交給土建總承包方項(xiàng)目部。項(xiàng)目部要在開(kāi)工十五天前上報(bào)企業(yè)，企業(yè)在三天內(nèi)審定完成，項(xiàng)目部在七天內(nèi)完成修改，五天內(nèi)辦理審批手續(xù)。水電工程施工技術(shù)方案完成和通過(guò)審批后，方可按施工方案進(jìn)行施工，并要求水電工程項(xiàng)目部存檔。施工方案的送審要求將納入我公司對(duì)項(xiàng)目每月生產(chǎn)技術(shù)檢查評(píng)分考核。

3水電工程材料管理

材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，水電施工單位應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目水電施工員、甲方代表及監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)及核查。水電施工單位必須及時(shí)送不同規(guī)格、按一定比例數(shù)量的進(jìn)場(chǎng)水電材料給檢測(cè)站進(jìn)行檢測(cè)，并讓水電監(jiān)理工程師見(jiàn)證。水電施工單位必須依據(jù)圖紙、工程的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際的工程進(jìn)度，按實(shí)編制材料需要量計(jì)劃，及時(shí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，以免材料不足影響進(jìn)度。

4水電工程施工進(jìn)度管理

水電施工單位根據(jù)施工合同、國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及工程的特點(diǎn)編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，附于水電施工方案中，一起與水電施工方案進(jìn)行上報(bào)審批，審批通過(guò)后才能實(shí)施。各項(xiàng)目水電單位在規(guī)定日期之前，上交總工室一份本月完成的工程內(nèi)容及下月水電工程施工進(jìn)度計(jì)劃，以便總工室更好地控制實(shí)際施工水電進(jìn)度及管理。水電施工進(jìn)度嚴(yán)格按合同的工期時(shí)間完成；申請(qǐng)進(jìn)度款也需要嚴(yán)格按合同的付款方式進(jìn)行申請(qǐng)支付。項(xiàng)目水電工程師應(yīng)督促、跟進(jìn)、落實(shí)，有效地控制進(jìn)度。

5水電工程質(zhì)量管理

第一、在進(jìn)行水電工程質(zhì)量管理的時(shí)候，應(yīng)針對(duì)質(zhì)量管理制定完善的體制和制度，并對(duì)于各種能夠影響水電工程質(zhì)量的問(wèn)題進(jìn)行一定的預(yù)防，同時(shí)，在實(shí)際施工的過(guò)程中，要求相關(guān)人員必須根據(jù)相關(guān)制度和規(guī)范中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作和施工，在施工之前，應(yīng)對(duì)水電工程安裝質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)交底，否則不能夠開(kāi)始施工建設(shè)，這樣就能夠防止完成的水電工程不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求。第二、水電工程中的管理人員必須具有相關(guān)證書(shū)才允許上崗操作。而且，全部管理人員的證件應(yīng)由統(tǒng)一部門(mén)進(jìn)行管理，并采用隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)隨時(shí)取證等方式，同時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場(chǎng)記錄。從事特殊工種的施工人員也必須具備相應(yīng)的證書(shū)，比如說(shuō)焊接工、電工等等。第三、施工單位應(yīng)針對(duì)全部施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并針對(duì)特殊工種進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)，在培訓(xùn)的過(guò)程中要求全部人員對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行熟悉，并對(duì)安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)進(jìn)行提高，防止因?yàn)槭┕と藛T對(duì)施工圖紙不熟悉或者違規(guī)操作影響水電工程的進(jìn)行，甚至返工。第四、在進(jìn)行施工材料購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)圖紙中的要求進(jìn)行，并保證材料的質(zhì)量符合我國(guó)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，應(yīng)出具檢驗(yàn)合格證明，監(jiān)理人員也應(yīng)進(jìn)行材料抽查工作，如果發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合相關(guān)要求，應(yīng)禁止其進(jìn)場(chǎng)。第五、應(yīng)針成品和半成品進(jìn)行有效的保護(hù)。在對(duì)兩者進(jìn)行運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中，應(yīng)確保包裝是完好無(wú)損的，在到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)之后，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際保存要求進(jìn)行存放。在搬運(yùn)的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎，避免出現(xiàn)任何的磕碰。在進(jìn)行使用之前，施工單位應(yīng)對(duì)成品和半成品進(jìn)行統(tǒng)一管理，防止丟失和破損，如果成品或半成品具有很好的價(jià)值的話(huà)，應(yīng)放在帶鎖的倉(cāng)庫(kù)中，并安排專(zhuān)員進(jìn)行把守。在安裝的過(guò)程中，相關(guān)人員應(yīng)更加小心，避免致使成品和半成品出現(xiàn)損壞現(xiàn)象。第六、在進(jìn)行相關(guān)管理制度制定的時(shí)候，應(yīng)在其中加入高效的水電通病預(yù)防和解決辦法，在實(shí)際施工時(shí)大力的落實(shí)，避免水電通病的發(fā)生，提高水電工程的安裝質(zhì)量。第七、施工單位應(yīng)安排人員對(duì)水電工程進(jìn)行巡視，并對(duì)水電工程的實(shí)際完成情況以及其中存在的問(wèn)題進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄，并及時(shí)對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行上報(bào)和解決。另外，在巡視的過(guò)程中，還應(yīng)對(duì)施工人員應(yīng)用的技術(shù)和工藝水平和質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，保證水電工程的施工不會(huì)出現(xiàn)任何技術(shù)問(wèn)題，進(jìn)而提高水電工程的整體施工質(zhì)量和管理效果。

6水電工程變更管理

第一、工程的設(shè)計(jì)變更通知，由項(xiàng)目部資料員辦理領(lǐng)取、發(fā)放及保管，由技術(shù)負(fù)責(zé)部簽發(fā)給相關(guān)人員。施工圖紙領(lǐng)取后，項(xiàng)目資料室留一份完整的施工圖紙供項(xiàng)目部及科室到工地需要時(shí)查用。第二、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)變更通知內(nèi)容作出施工計(jì)劃，并組織水電施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并進(jìn)行簽發(fā)及記錄。設(shè)計(jì)變更通知在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施完后，技術(shù)負(fù)責(zé)人和工長(zhǎng)對(duì)變更部位進(jìn)行復(fù)核，檢查設(shè)計(jì)變更施工是否按要求完成。第三、技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)變更工作內(nèi)容安排水電負(fù)責(zé)人計(jì)量，計(jì)量完成后，由水電分包單位提出變更現(xiàn)場(chǎng)簽證單，由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)、預(yù)算科審核通過(guò)后簽字蓋章，報(bào)監(jiān)理公司審批，監(jiān)理部門(mén)簽字蓋章后，再報(bào)建設(shè)單位審批，建設(shè)單位簽字蓋章后生效。

7總結(jié)

通過(guò)上文中的分析和介紹，我們能夠了解到，在當(dāng)今時(shí)代下，我國(guó)的城市化建設(shè)的程度正在逐漸加快，這促使大量的建筑項(xiàng)目工程在各個(gè)城市中發(fā)展建設(shè)，科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，促使大量的新技術(shù)和工藝被應(yīng)用在建筑項(xiàng)目的施工建設(shè)中。水電工程是建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中非常重要的組成部分，其施工質(zhì)量能夠?qū)ㄖ?xiàng)目的整體質(zhì)量直接產(chǎn)生影響，而且隨著新技術(shù)和新工藝的不斷應(yīng)用，促使建筑項(xiàng)目水電工程的管理工作難度逐漸增加。想要確保水電安裝工程的施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，就必須要進(jìn)行非常嚴(yán)格的管理工作，并對(duì)管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和能力進(jìn)行不斷的提高，建立非常完善的管理制度，進(jìn)而使水電工程的管理質(zhì)量不斷加強(qiáng)，提高建筑項(xiàng)目水電工程的施工質(zhì)量和使用性能。希望上文中對(duì)建筑項(xiàng)目水電工程各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作分析能夠?qū)ο嚓P(guān)人士在進(jìn)行管理時(shí)有所幫助和啟示。

作者：周湘庚 單位：中國(guó)水利水電第八工程局有限公司

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篇9

關(guān)鍵詞：體制滯后；網(wǎng)絡(luò)評(píng)估；施工監(jiān)管；竣工控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)：2095-2104（2012）12-0020-02

一、當(dāng)前水電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

1、設(shè)備安裝工程造價(jià)管理發(fā)展相對(duì)滯后

現(xiàn)在我國(guó)的針對(duì)水電設(shè)備安裝工程的造價(jià)管理和信息技術(shù)采集相對(duì)市場(chǎng)發(fā)展滯后。這種滯后使得對(duì)該項(xiàng)目的造價(jià)管理存在著網(wǎng)絡(luò)信息采集標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，實(shí)時(shí)性差，網(wǎng)絡(luò)和市場(chǎng)中獲取的信息不能夠在造價(jià)管理中得到很好的利用。再有一些軟件的功能開(kāi)發(fā)也沒(méi)有實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程的全面支持，兼容性較差。另外還存在著管理系統(tǒng)的落后，電子技術(shù)應(yīng)用少，認(rèn)為的因素增多，導(dǎo)致了估算過(guò)程和實(shí)際支出的差異，往往造成了損失。管理模式不統(tǒng)一，不能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)全過(guò)程管理。

2、設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)方法還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)科學(xué)化

目前我國(guó)的此類(lèi)工程多是采用預(yù)算來(lái)確定工程造價(jià)，通過(guò)利用一些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定來(lái)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的預(yù)算并以此指導(dǎo)工程實(shí)施過(guò)程中的資金管理。這種方法在沿用過(guò)程中主要的標(biāo)準(zhǔn)是額定的規(guī)范使用。但是在安裝工程中人為工時(shí)的因素、材料因素、設(shè)備因素都與土建工程有所差別，在預(yù)算中很難完全適用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。另外在安裝過(guò)程中的人工、材料的采用都受到當(dāng)?shù)氐赜虿町惖挠绊?，有時(shí)候預(yù)算往往成了空談?？梢钥吹?，在某些情況下設(shè)備安裝工程的計(jì)價(jià)缺乏科學(xué)的規(guī)范的統(tǒng)一。

3、對(duì)工程造價(jià)管理的監(jiān)督過(guò)程缺失

設(shè)備安裝過(guò)程中往往為了競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目而造成了對(duì)造價(jià)管理監(jiān)督的不規(guī)范，不按實(shí)際要求辦理，施工前盲目壓價(jià)，承諾工期時(shí)限，忽略質(zhì)量承諾，以低價(jià)爭(zhēng)取工程；而開(kāi)工后對(duì)工程實(shí)際完成卻提出了種種要求，拖延工期、浪費(fèi)材料、致使造價(jià)提高。這些現(xiàn)象都是對(duì)工程造價(jià)監(jiān)管不利所造成的不良后果。

二、解決水電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理缺失的建議

1、利用網(wǎng)絡(luò)建立造價(jià)監(jiān)管的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

（1）充分利用網(wǎng)絡(luò)資源搜集地域性差異做好預(yù)算

由于安裝工程的造價(jià)管理在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中存在著地域性的差異，為造價(jià)管理帶來(lái)了很多的不便。所以在安裝工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中應(yīng)當(dāng)充分利用地方性的網(wǎng)絡(luò)資源來(lái)謀求針對(duì)當(dāng)?shù)氐慕y(tǒng)一的價(jià)格規(guī)范。目前，在很多地方都建立了當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)信息網(wǎng)站，在訂立工程造價(jià)前可以利用這些網(wǎng)站對(duì)工程所需的各項(xiàng)材料、人工、設(shè)備進(jìn)行初步的檢索，大致確定工程所需的工程造價(jià)。然后再實(shí)地采集相關(guān)的信息作為加以輔助。通過(guò)合理的計(jì)算來(lái)完成預(yù)算，指導(dǎo)造價(jià)。

（2）利用工程造價(jià)網(wǎng)絡(luò)操作平臺(tái)實(shí)現(xiàn)科學(xué)的審核

在工程造價(jià)管理中科學(xué)的審核是很重要的步驟，在目前電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)已經(jīng)比較完善，在進(jìn)行造價(jià)管理的過(guò)程中可以借鑒網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)的操作方法，在網(wǎng)絡(luò)上實(shí)現(xiàn)信息的交互和公開(kāi)，這樣有利于對(duì)工程造價(jià)的管理。其優(yōu)勢(shì)有：其一，網(wǎng)絡(luò)的利用打破了地域性的阻礙，使造價(jià)的信息完全可以體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格信息，預(yù)算人員不需要到當(dāng)?shù)鼐涂梢赃M(jìn)行預(yù)算，這樣就可以實(shí)現(xiàn)異地評(píng)估。其二，在網(wǎng)絡(luò)上公開(kāi)信息可以在招標(biāo)過(guò)程中獲取更多的投標(biāo)者信息，擴(kuò)大了工程的參與范圍，有利于挑選更加可靠的施工者。其三，在預(yù)算形成后可以實(shí)行異地的評(píng)估，專(zhuān)家雖然不能夠到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行造價(jià)評(píng)估但是可以對(duì)預(yù)算實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程審議，這樣就保證了預(yù)算的科學(xué)性?？梢?jiàn)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理可以實(shí)現(xiàn)異地審核和核算增加了造價(jià)的科學(xué)性。

（3）完善工程造價(jià)管理電子系統(tǒng)

工程造價(jià)在管理過(guò)程中應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大電子技術(shù)的應(yīng)用范圍，利用軟件來(lái)進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算和管理是十分必要的。以往的造價(jià)管理往往是依據(jù)預(yù)算來(lái)進(jìn)行，這樣的管理在實(shí)際的工程施工中往往會(huì)遇到與預(yù)算不符的情況，在這時(shí)出現(xiàn)偏差是在所難免的，這就給一些人創(chuàng)造了非法獲取利益的機(jī)會(huì)。所以在造價(jià)管理過(guò)程中一定要利用科學(xué)技術(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理，以保證預(yù)算和實(shí)際支出的基本一致。這樣就需要一個(gè)完整的電子監(jiān)管系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)這一的目標(biāo)。在此，安裝施工的監(jiān)理人就應(yīng)當(dāng)利用這樣的科學(xué)的電子管理系統(tǒng)來(lái)對(duì)工程進(jìn)動(dòng)態(tài)的管理。在電子系統(tǒng)的幫助下實(shí)現(xiàn)計(jì)算和管理的時(shí)時(shí)同步，這樣就可以完成動(dòng)態(tài)管理。

2、安裝階段工程的造價(jià)管理

安裝施工階段工程造價(jià)管理是整個(gè)水電安裝工程造價(jià)管理過(guò)程中最為重要的階段之一，應(yīng)做好這幾個(gè)方面的工作：

（1）合理分割工程的基本預(yù)算和成本，優(yōu)化資金、資源的分配。資源的合理分配是造價(jià)管理的基礎(chǔ)，只有在施工的過(guò)程中合理的將有限的資源分配的不同的工序和責(zé)任人手中才能實(shí)現(xiàn)花最少的錢(qián)辦成應(yīng)完成的事的目標(biāo)。安裝工程中我們一定要合理的做到這一點(diǎn)。

（2）建立對(duì)施工過(guò)程中的內(nèi)部監(jiān)控制度，因?yàn)槌杀镜睦速M(fèi)往往在各個(gè)環(huán)節(jié)中，監(jiān)管問(wèn)題是首要的問(wèn)題。管理的手段就是控制資源的使用，以免浪費(fèi)。這樣才能保證工程造價(jià)管理的合理性。在這里，嚴(yán)格管理施工隊(duì)成本是重點(diǎn)。施工隊(duì)成本是指由自有施工隊(duì)（由企業(yè)員工組成）所完成的施工項(xiàng)目的成本。對(duì)其實(shí)施的管理主要是對(duì)增強(qiáng)施工效率的管理。對(duì)此應(yīng)采用的有效辦法是：責(zé)任成本核算。所謂責(zé)任成本核算是指將項(xiàng)目成本細(xì)化至每道工序，為完成工序所需的工料機(jī)費(fèi)用組成責(zé)任單價(jià)，用該單價(jià)衡量施工隊(duì)的成本控制情況并兌現(xiàn)施工隊(duì)員工收入。其主旨精神是將工序工料機(jī)械成本捆綁在一起，促使材料及機(jī)械費(fèi)用的節(jié)約，如超支則由工費(fèi)中補(bǔ)償，員工收入則減少，節(jié)余則增加工費(fèi)收入，員工收入則相應(yīng)提高，以此來(lái)提高員工節(jié)約成本和提高工作效率的積極性。

（3）在監(jiān)管中實(shí)現(xiàn)實(shí)行成本動(dòng)態(tài)控制的管理。在實(shí)現(xiàn)對(duì)承包成本和責(zé)任成本的分割管理后，應(yīng)當(dāng)對(duì)其實(shí)施進(jìn)行跟蹤管理。在監(jiān)控的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)將各種因素考慮在施工的過(guò)程中，并制定計(jì)劃備案，如天氣、運(yùn)輸?shù)瓤陀^條件對(duì)施工的影響，這樣就可以在施工的過(guò)程中配合成分割計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理。并以此按照實(shí)際的情況核算出實(shí)際的工程造價(jià)。這樣做可以使得計(jì)劃更加的靈活，而不是死板的遵守，給工程的完成減少來(lái)自計(jì)劃硬性規(guī)定的阻礙，嚴(yán)謹(jǐn)中不失靈活。

3、結(jié)算階段的造價(jià)管理

在完成施工的時(shí)候也要注意對(duì)造價(jià)的管理，這方面主要是對(duì)工程完成信息的收集和整理。所以在安裝工程結(jié)算的階段也要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的管理，以免發(fā)生損失。可以從這幾個(gè)方面進(jìn)行管理：

（1）對(duì)各個(gè)施工環(huán)境的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行資料的搜集和整理，以保證信息的完善，因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)計(jì)量、變更、增補(bǔ)等對(duì)預(yù)算的改變，這樣就要求在結(jié)算階段對(duì)整個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行整理和匯總，以便于最后造價(jià)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。

（2）另外對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的分包合同進(jìn)行系統(tǒng)的整理。因?yàn)檫@類(lèi)合同在核算時(shí)完全可以作為貨幣來(lái)進(jìn)行核算。這也是工程造價(jià)的一部分。一定要做好這類(lèi)合同的準(zhǔn)確匯總和計(jì)算。

（3）做好核算書(shū)的編制。核算書(shū)的編制是直接關(guān)系到建設(shè)方與施工方之間利益的文件資料，同樣也關(guān)系到項(xiàng)目安裝工程造價(jià)實(shí)際結(jié)果。這就要求在編制過(guò)程中一定要按照國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，實(shí)事求是進(jìn)行編制。在編制完成后，也要經(jīng)業(yè)主委托有資格的機(jī)構(gòu)對(duì)工程結(jié)算書(shū)進(jìn)行審查，以保證其權(quán)威性。

三、總結(jié)

水電設(shè)備安裝工程是建筑工程中重要的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在安裝過(guò)程中工程的造價(jià)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的影響是很大的，對(duì)于工程造價(jià)中出現(xiàn)的問(wèn)題要進(jìn)行及時(shí)的解決，保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 嚴(yán)興起.水利水電工程造價(jià)中存在的問(wèn)題[J]. 中國(guó)水運(yùn)(下半月). 2009(06)

[2] 蘇淑英.加強(qiáng)水利基建工程造價(jià)管理的探討[J]. 治淮. 1996(11)

篇10

水電安裝合同范文一甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、行政法規(guī)和建設(shè)方的管理要求，雙方遵循平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則。雙方就甲方指定的 項(xiàng)目的水電安裝工程勞務(wù)承包事宜簽定本協(xié)議，以便共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：太倉(cāng)之江國(guó)際花苑

2、建筑面積及工程范圍：總建筑面積約

3、工程地點(diǎn)：江蘇省太倉(cāng)市鄭和西路與五羊路交叉口處

4、建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。

二、工期要求

1、合同工期：根據(jù)土建工期進(jìn)行。

2、開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日。

3、工期已考慮以下內(nèi)容：1、已考慮了節(jié)假日對(duì)工程的影響;2、已考慮了雨季對(duì)工期的影響;

3、已考慮了各分包工程穿插施工時(shí)對(duì)工期的影響;

4、已考慮了材料進(jìn)場(chǎng)、電力等意外情況的影響;

5、已考慮了農(nóng)忙因素的影響。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(一)總體質(zhì)量要求：

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 ，標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。

2、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工管理，必須自覺(jué)服從建設(shè)單位、監(jiān)理公司、質(zhì)檢站、安檢部門(mén)等的管理與監(jiān)督。

3、主控項(xiàng)目全數(shù)檢查，并必須全部合格。一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，抽查點(diǎn)數(shù)的90%以上必須達(dá)到合格，且85%以上必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)(抽查點(diǎn)數(shù)按相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行)。

(二)具體質(zhì)量要求：

1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范作為檢查、抽檢、驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同。

4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。

5、工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、 工程承包范圍

根據(jù)與甲方協(xié)商決定承包 樓號(hào)(含地下室，不含人防地下室)，建筑面積約為 m ,其具體承包以下內(nèi)容：

一)、地下室及人防承包范圍

1、 給水系統(tǒng)：給水管道預(yù)埋，連接到衛(wèi)生間一個(gè)水龍頭，衛(wèi)生間潔具安裝不含在內(nèi);給水出外墻至室外1.5m，以外不含在內(nèi)。

排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間、淋浴間等污水管道安裝;不含衛(wèi)生間及淋浴間潔具安裝、不含室外管道安裝;雨水排水管道安裝，雨水管出墻至室外第一個(gè)井道，排污管出外墻至室外1.5m或第一個(gè)井道。

2、 強(qiáng)電：防雷接地系統(tǒng)安裝;應(yīng)急照明、普通照明、插座管道預(yù)埋及橋架安裝并穿線(xiàn)、插座開(kāi)關(guān)面板安裝;總變至分變連接安裝(不含室外至總變橋架等安裝，不含用戶(hù)表位置電纜電線(xiàn)進(jìn)線(xiàn)安裝，該部分由供電局連接安裝);動(dòng)力電安裝(連接至動(dòng)力配電柜位置，不包括接電機(jī));疏散指示管道預(yù)埋及照明安裝。

3、 弱電：網(wǎng)絡(luò)電視、網(wǎng)絡(luò)、對(duì)講電話(huà)系統(tǒng)僅管道預(yù)埋(圖紙顯示由相關(guān)部門(mén)要求，僅預(yù)留管路)。

二) 、商鋪承包范圍

1、 給水系統(tǒng)：給水管道預(yù)埋，水表安裝，連接到衛(wèi)生間一個(gè)水龍頭，衛(wèi)生間及淋浴潔具安裝不含在內(nèi);給水出外墻至室外1.5m，以外不含在內(nèi)。

2、 排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間、淋浴間、等污水管道安裝;不含衛(wèi)生間及淋浴間潔具安裝、不含室外管道安裝;雨水排水管道安裝;雨水管出墻至室外第一個(gè)井道，排污管出外墻至室外1.5m或第一個(gè)井道。

3、 強(qiáng)電：防雷接地系統(tǒng)安裝;應(yīng)急照明、普通照明(商鋪照明線(xiàn)僅接入到開(kāi)關(guān)箱，其照明由裝修二次深化設(shè)計(jì)再安裝不含在本次承包范圍內(nèi));除商鋪外其它圖紙要求照明、開(kāi)關(guān)插座安裝;動(dòng)力電安裝(連接至動(dòng)力配電柜位置);疏散指示管道預(yù)埋及照明安裝。

4、 弱電：網(wǎng)絡(luò)電視、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、管道預(yù)埋——至室內(nèi)弱電接線(xiàn)箱(圖紙顯示由相關(guān)部門(mén)要求，僅預(yù)留管路);不含室外管道及管井砌筑預(yù)埋。

三) 、住戶(hù)承包范圍

1、 給水系統(tǒng)：給水管道預(yù)埋，水表安裝，連接到衛(wèi)生間，衛(wèi)生間及淋浴潔具安裝不含在內(nèi);僅含安裝一個(gè)水龍頭(衛(wèi)生間或廚房間);給水出外墻至室外1.5m，以外不含在內(nèi)。

2、 排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間、淋浴間等污水管道安裝;不含衛(wèi)生間及淋浴間潔具安裝、不含室外管道安裝;雨水管道安裝，雨水管出墻至室外第一個(gè)井道，排污管出外墻至室外1.5m或第一個(gè)井道。

3、 強(qiáng)電：按照?qǐng)D紙完成防雷接地系統(tǒng)安裝;應(yīng)急照明、普通照明、插座開(kāi)關(guān)面板安裝;總變至分變連接安裝(不含室外至總變橋架等安裝，不含用戶(hù)表位置電纜電線(xiàn)安裝，該部分由供電局連接安裝);動(dòng)力電安裝(連接至動(dòng)力配電柜位置);疏散指示管道預(yù)埋及照明安裝。

4、 弱電：網(wǎng)絡(luò)電視、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、對(duì)講電話(huà)系統(tǒng)僅管道預(yù)埋(圖紙顯示由相關(guān)部門(mén)要求，僅預(yù)留管路)。

四)、甲方安排的其它零星安裝工程和設(shè)計(jì)圖紙變更修改項(xiàng)目施工由乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由現(xiàn)場(chǎng)施工員簽認(rèn)計(jì)算。

五)、甲方以書(shū)面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

六)、本工程所有預(yù)埋套管加工不包括在內(nèi)。

七)、以上僅為清包工，(不含焊條、氣割所用氣、鋸條、切割片、沖擊鉆頭、開(kāi)孔器、安全帶、安全帽、手套、彎管器、彈簧、夜間照明燈等工程所用輔材等)。

五、承包方式、計(jì)量、計(jì)價(jià)

1、乙方包人工、包施工機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包文明施工等。

2、甲方除提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、套絲機(jī)、電焊機(jī)外，其余施工機(jī)械均由乙方負(fù)責(zé)(包括但不限于打壓機(jī)，切割機(jī)和頂彎?rùn)C(jī)，電錘，電鉆，手動(dòng)切割機(jī)、工人手頭工具等、以及機(jī)械相關(guān)的配件)。

3、本工程按開(kāi)發(fā)商的施工圖標(biāo)注的建筑面積計(jì)量。本工程水電安裝勞務(wù)分包單價(jià) 元/m2質(zhì)量安全隨進(jìn)度考核，合格則予以支付，不合格則不予以支付。如有零星用工，則技工按 300元/工日，普工按 180元/工日，合同暫定總價(jià) 萬(wàn)元。

3、承包人已充分考慮施工過(guò)程中的人工、材料、政策性因素、市場(chǎng)行情等各種漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，施工過(guò)程中單價(jià)不因此做調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)前已考查施工現(xiàn)場(chǎng)，施工過(guò)程中單價(jià)不因施工條件等原因做調(diào)整。

4、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度滿(mǎn)足業(yè)主單位總體要求，必須達(dá)到業(yè)主及甲方共同制訂的進(jìn)度要求。因其他原因造成的現(xiàn)場(chǎng)窩工、停工，其窩工損失雙方協(xié)商解決。

5、承包價(jià)格中均已包含為保證本工程的合同工期所發(fā)生的搶工措施費(fèi)、用工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用以及搶工狀況下的工程質(zhì)量和安全保證措施費(fèi)用。

六、結(jié)算和付款方式

1、如所有工具有乙方提供，甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)施工預(yù)支付5萬(wàn)元工程款，此工程款在以后合同結(jié)算中扣除。

2、乙方每完成5層預(yù)留預(yù)埋施工后15天內(nèi)，甲方按5層建筑面積×單價(jià)的30%支付乙方工程進(jìn)度款，其中每個(gè)月甲方需支付每個(gè)工人工資3000元(所支付費(fèi)用在該節(jié)點(diǎn)付款總價(jià)中扣除)。

3、乙方每完成5層線(xiàn)盒安裝、二次配管、戶(hù)內(nèi)箱底箱施工后15天內(nèi)，甲方按5層建筑面積×單價(jià)的20%支付乙方工程進(jìn)度款，其中每個(gè)月甲方需支付每個(gè)工人工資3000元(所支付費(fèi)用在該節(jié)點(diǎn)付款總價(jià)中扣除)。

4、乙方每完成5層排水安裝、給水立管、橫管、支管施工后15天內(nèi)，甲方按5層建筑面積×單價(jià)的10%支付乙方工程進(jìn)度款，其中每個(gè)月甲方需支付每個(gè)工人工資3000元(所支付費(fèi)用在該節(jié)點(diǎn)付款總價(jià)中扣除)。

5、乙方每完成5層橋架安裝、穿線(xiàn)、燈具施工后15天內(nèi)，甲方按5層建筑面積×單價(jià)的5%支付乙方工程進(jìn)度款，其中每個(gè)月甲方需支付每個(gè)工人工資3000元(所支付費(fèi)用在該節(jié)點(diǎn)付款總價(jià)中扣除)。

6、乙方每完成5層開(kāi)關(guān)、插座、配電箱及元器件以及剩余施工內(nèi)容后15天內(nèi)，甲方按5層建筑面積×單價(jià)的20%支付乙方工程進(jìn)度款，其中每個(gè)月甲方需支付每個(gè)工人工資3000元(所支付費(fèi)用在該節(jié)點(diǎn)付款總價(jià)中扣除)。

7、本工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi), 甲方向乙方支付工程總價(jià)款的12%。

8、工程質(zhì)量保證金為3% ，保修期滿(mǎn)后且無(wú)遺留問(wèn)題兩個(gè)月內(nèi)支付質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金不計(jì)取利息。

9、因甲方原因延誤工期，其工期順延，超過(guò)三天需補(bǔ)民工工資的70%。

10、甲方需把所有材料及設(shè)備及時(shí)到場(chǎng)地，乙方不包括材料卸運(yùn)，如需要卸運(yùn)需支付費(fèi)用。

九、其它

l、本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，雙方代表簽字蓋章(或手印)后生效。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地或工程所在地人民法院起訴。

3、本合同未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同的附件《項(xiàng)目管理細(xì)則》為本合同不可分割的一部份，與本合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方(簽字并按手印)：

法定代表人： 電話(huà):

委托人：

日期： 日期：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

水電安裝合同范文二甲 方：

乙 方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方將本1#、2#工程水電安裝勞務(wù)工程承包給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù),甲乙雙方就本工程勞務(wù)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng):

2.工程地址:

3.工程內(nèi)容:

4.合同工期：

二、合同條款明確事項(xiàng)

1.承包方式:

2.合同價(jià)格:

3.工作內(nèi)容：

4.工期要求：

三、甲方責(zé)任

1.施工前甲方向乙方作書(shū)面技術(shù)交底，明確技術(shù)要求，并及時(shí)將工程所需材料組織進(jìn)場(chǎng).

2.乙方工人進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防、社會(huì)治安及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查.

3.甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約等措施及要求，

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排好乙方工人的連續(xù)生產(chǎn)，盡量避免停工、窩工.

5.甲方應(yīng)為乙方工人提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食宿和生產(chǎn)生活條件.

6.甲方必須保證乙方工作正常進(jìn)展，如因甲方原因造成工程停、窩工，甲方必須支付乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及工人生活費(fèi).

四、乙方責(zé)任

1.遵守公司現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮.

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，施工方案，技術(shù)交底和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工保證工程驗(yàn)收(合格).

3.該項(xiàng)工程乙方無(wú)權(quán)分包和私自轉(zhuǎn)包.

4.乙方必須按甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃和用工計(jì)劃，配備齊全各種小型機(jī)具、以及技術(shù)人員和作業(yè)人員，滿(mǎn)足工期質(zhì)量等要求。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全文明施工的教育.

5.乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供符合要求的花名冊(cè)一式二份及有效身份證，組織進(jìn)場(chǎng)人員接受項(xiàng)目入場(chǎng)教育，遵守項(xiàng)目的管理制度，服從項(xiàng)目的統(tǒng)一安排和管理.

6.乙方人員進(jìn)場(chǎng)和撤離須隨時(shí)與項(xiàng)目聯(lián)系，不得使用無(wú)手續(xù)人員，施工過(guò)程中不得頻繁變換作業(yè)人員，特種作業(yè)必須持證上崗.

7.乙方人員在施工過(guò)程中若違規(guī)操作所造成傷亡事故、疾病由乙方負(fù)責(zé)(人力不可抗拒的因素除外)

并承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失，其事故應(yīng)分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān).乙方若有違章指揮、違章作業(yè)，以及打架、斗毆等行為，項(xiàng)目部有權(quán)予以處罰，乙方并承擔(dān)由此而造成的一切損失.

8.保證質(zhì)量安全、工期等責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方配合甲方協(xié)調(diào)各工種，并配合項(xiàng)目部專(zhuān)職質(zhì)安員對(duì)質(zhì)量安全自檢、互檢，及安全文明施工等專(zhuān)項(xiàng)檢查評(píng)定和資料收集.

五 工程款結(jié)算及支付

六其他說(shuō)明

1.本合同權(quán)利義務(wù)履行并結(jié)算完款項(xiàng)后，本合同終止.

2.本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份.

3.以上協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

甲方: 乙方:

法定代表人 : 法定代表人 :

委托人 : 委托人 :

電話(huà): 電話(huà):

年 月 日

水電安裝合同范文三發(fā)包人全稱(chēng)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人全稱(chēng)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湖南省永州市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

施工現(xiàn)場(chǎng)條件：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn);

施工部位：本合同約定乙方施工部位為： 中所有的水電安裝工程包含的全部?jī)?nèi)容。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格。

2、承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、室內(nèi)等所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包的主要內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專(zhuān)業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋，臨時(shí)用電用水設(shè)備電器，日常安全巡查。具體如下：

A、給排水部分：給水部分：自水泵房外墻1.5米(含接口)起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗(yàn)。

B、電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶(hù)的所有橋架、配管、電纜、配線(xiàn)等按圖施工及電器元件的安裝(包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留)，以及從弱電井總箱出口后到燈具(含戶(hù)箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線(xiàn)、弱電井、和強(qiáng)電井的線(xiàn)槽)安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工;施工圖中從小區(qū)低壓配電柜至配電強(qiáng)電井、總箱等所有的鋼管、電線(xiàn)、電纜的預(yù)埋安裝，包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設(shè);弱電(包括電視電話(huà)、智能化、寬頻三表抄送等)依設(shè)計(jì)圖紙將線(xiàn)管敷設(shè)到位，穿好鐵絲，消防工程預(yù)埋套管、線(xiàn)管接口、線(xiàn)管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機(jī)具和所有檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和輔助材料;橋架、電線(xiàn)電纜、排污泵、;排氣扇、燈具、閥門(mén)、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動(dòng)設(shè)備均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。

4、甲方直接分包的專(zhuān)業(yè)工程，乙方需全力配合。

三、合同工期：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開(kāi)工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。

2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見(jiàn)合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工期可適當(dāng)順延。

4、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進(jìn)度或節(jié)點(diǎn)工期無(wú)法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(￥： .00元)的違約金;若累計(jì)延誤天數(shù)超過(guò)7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過(guò)5天，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方選擇解除合同時(shí)，具體操作按本合同專(zhuān)用條款“第九條第4、5款”執(zhí)行。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱(chēng)為(包括但不限于以下)：

① 建設(shè)強(qiáng)制性條文;

②《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301—88;

③《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx;

④《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20xx;

⑤《采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242-82);

⑥《電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ242-82)

⑦《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303-88);

⑧ 省、市相關(guān)部門(mén)的各種規(guī)章制度;

⑨ 甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則。

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(￥：1000.00元)的違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按本合同約定綜合單價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算;返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，按本合同協(xié)議書(shū)第三條第4款處理。

3、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，由施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。

五、合同價(jià)款、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式：

1、本工程約定單價(jià)為不含稅綜合單價(jià)，此綜合單價(jià)已包含趕工、停工費(fèi)補(bǔ)償和臨時(shí)停水停電引起的誤工、窩工、雨季、夜間施工補(bǔ)償費(fèi)、施工機(jī)具進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)(甲供設(shè)備以外的施工機(jī)具費(fèi)已隱含在清單各子目單價(jià)中，不另行計(jì)價(jià))現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)、甲方直接分包工程配合費(fèi)、超高費(fèi)、措施費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用，且在現(xiàn)場(chǎng)均不再計(jì)取二次運(yùn)輸費(fèi)用;在本合同簽署期間，甲方提供了乙方承包范圍內(nèi)詳細(xì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，乙方作為專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，完全明了本合同所約定的工作內(nèi)容和所包含的單價(jià)范圍，并完全自愿以上述綜合單價(jià)簽署本合同。本合同執(zhí)行期間，無(wú)論材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)、人工費(fèi)變動(dòng)或政府政策變動(dòng)，本合同所約定綜合單價(jià)均不予調(diào)整，工程總造價(jià)以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。本合同約定本工程綜合單價(jià)明細(xì)如下：

① 綜合價(jià)：.00元/㎡;

② 計(jì)時(shí)工：普工65.00元/工日;技術(shù)工65元/工日(每工日按8小時(shí)計(jì))。

2、工程量的計(jì)量：

(1)結(jié)算工程量以建筑面積為準(zhǔn)(本合同約定建筑面積計(jì)算規(guī)則以《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》1999版執(zhí)行，下同)。

(2)零星工程：工程量以“工日”為單位進(jìn)行計(jì)算。

(3)工程量的確認(rèn)及申報(bào)按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。

3、結(jié)算方式：按實(shí)際完成整層工程量作為每次結(jié)算單位(“整層”包括：本層樓板、梁和下層柱、墻，其中①±0.000及以下的承臺(tái)、地梁等作為一次結(jié)算單位;②屋面板及以上的機(jī)房、花架、女兒墻等作為一次結(jié)算單位，下同)。每次申報(bào)工程進(jìn)度款額度按如下比率劃分施工各階段所占本合同約定綜合單價(jià)比例，具體每次工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占比例明細(xì)為：

①結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的35%;

②墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的25%;

③安裝部分占本合同約定綜合單價(jià)的40%(其中給水、排水、穿線(xiàn)及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);

六、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

1、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方必須向甲方繳納1萬(wàn)元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方帳戶(hù)，本合同方為有效，否則此合同無(wú)效。

2、按實(shí)際完成“整層”工程量即工程節(jié)點(diǎn)為單位支付工程款：每完成“整層”工程量之日作為“結(jié)算開(kāi)始日”，次日為工程量開(kāi)始申報(bào)及審批日，甲方于“結(jié)算開(kāi)始日”之日起15日內(nèi)(國(guó)家法定節(jié)假日和金融機(jī)構(gòu)原因順延，下同)支付乙方本節(jié)點(diǎn)(即“整層”)進(jìn)度款。付款比例為：按照實(shí)際完成本節(jié)點(diǎn)(即“整層”)工程量結(jié)算的工程款的80%(所有工程款必須經(jīng)過(guò)甲方相關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)全部審定方為有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)政府相關(guān)職能部門(mén)及甲方相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后開(kāi)始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書(shū)上簽字值日起20日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金在兩年后(自工程竣工之日起計(jì))20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，將余款一次性無(wú)息按實(shí)支付給乙方。

4、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)異議。

七、施工管理規(guī)范

乙方在施工期間，必須遵守國(guó)家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-20xx)。

2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86)。

3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)。

4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。